Schimmelstraat 10 - Harderwijk

Schimmelstraat 10 - Harderwijk Vraagprijs € 219.500,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Schimmelstraat 10 - Harderwijk

Omschrijving Royale en zeer degelijke HOEKWONING met vrijstaande garage en verzorgde achtertuin met veel privacy en achterom. De ligging is prima op een ruim perceel eigen grond in een rustige woonwijk, nabij scholen, buitengebied en winkelcentrum. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en waar nodig op onderdelen vernieuwd. In 2004 voorzien van nieuwe goten, platte daken vernieuwd in 2003 en 2008 (garage), CV-ketel in 2007, buiten schilderwerk onderhoudsbeurt gehad in 2013 en de spouwmuren zijn in 2011 (na-)geïsoleerd. Beschikt over een praktische (doorzon-)woonkamer met aansluiting gashaard, nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, net/eenvoudig sanitair, 3 goede slaapkamers en ruime zolderkamer met dakkapel, cv (HR combi, 2007), spouwisolatie en grotendeels dubbel glas. Vrijstaande stenen garage (3,30 x 6,60) met nieuwe overheaddeur. Bouwjaar 1968. Totale perceeloppervlakte 260 m². INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 27 m²) met aansluitend dichte woonkeuken (ca. 10 m²) met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en 3 goede slaapkamers (2 met vaste kasten) en een dakterrasje. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte, cv-ruimte en fraaie zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 219.500,-- kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 416 m3 260 m2 123 m2 Bestaande bouw 1968 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Vrijstaand steen Muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Schimmelstraat 10 3842 CN Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Schimmelstraat 10 3842 CN Harderwijk HARDERWIJK B 3886 260 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Plattegrond



Doorsnede



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Schimmelstraat 10 3842 CN HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - waterput

- volière + binnenhok

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen



Beschrijving zaken c.v. met toebehoren thermostaat

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- afzuigkap

- gaskookplaat

- koelkast

- vrieskast (defect)

- deels

- deels

- tpv slaapkamer 1e verdieping

vast bureau

spiegelwanden

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc - badkamerkastje

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Het overnemen van delen van de inboedel is bespreekbaar!


Schimmelstraat 10 - Harderwijk

Recommend Documents