SBI 0 0RKA ZA 0 0 KONU 0 8

RocÏnõÂk 2006

Â KONU Ê SBIÂ RKA ZA CÏ E S KAÂ R E P U B L I K A

Ï aÂstka 63 C

RozeslaÂna dne 11. kveÏtna 2006

Cena KcÏ 75,50

O B S A H: 183. Z aÂ k o n o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon) 184. Z aÂ k o n o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ) 185. U s ne sen õÂ PoslaneckeÂ sneÏmovny k zaÂkonu o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ), prÏijateÂmu Parlamentem dne 14. brÏezna 2006 a vraÂceneÂmu prezidentem republiky dne 12. dubna 2006 186. Z aÂ k o n o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch s prÏijetõÂm stavebnõÂho zaÂkona a zaÂkona o vyvlastneÏnõÂ

SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 183 / 2006

Strana 2226

CÏaÂstka 63

183 Â K ON ZA ze dne 14. brÏezna 2006 o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon) Parlament se usnesl na tomto zaÂkoneÏ CÏeskeÂ republiky: Â S T P RVN IÂ CÏ A

d)

UÂVODNIÂ USTANOVENIÂ §1 PrÏedmeÏt uÂpravy (1) Tento zaÂkon upravuje ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ zejmeÂna cõÂle a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, soustavu orgaÂnuÊ uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, naÂstroje uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, vyhodnocovaÂnõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ, mozÏnosti sloucÏenõÂ postupuÊ podle tohoto zaÂkona s postupy posuzovaÂnõÂ vlivuÊ zaÂmeÏruÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, podmõÂnky pro vyÂstavbu, rozvoj uÂzemõÂ a pro prÏõÂpravu verÏejneÂ infrastruktury, evidenci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti a kvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost. (2) Tento zaÂkon upravuje ve veÏcech stavebnõÂho rÏaÂdu zejmeÂna povolovaÂnõÂ staveb a jejich zmeÏn, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ, uzÏõÂvanõÂ a odstranÏovaÂnõÂ staveb, dohled a zvlaÂsÏtnõÂ pravomoci stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, postavenõÂ a opraÂvneÏnõÂ autorizovanyÂch inspektoruÊ, soustavu stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, povinnosti a odpoveÏdnost osob prÏi prÏõÂpraveÏ a provaÂdeÏnõÂ staveb. (3) Tento zaÂkon daÂle upravuje podmõÂnky pro projektovou cÏinnost a provaÂdeÏnõÂ staveb, obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, uÂcÏely vyvlastneÏnõÂ, vstupy na pozemky a do staveb, ochranu verÏejnyÂch zaÂjmuÊ a neÏktereÂ dalsÏõÂ veÏci souvisejõÂcõÂ s prÏedmeÏtem teÂto praÂvnõÂ uÂpravy. §2 ZaÂkladnõÂ pojmy (1) V tomto zaÂkoneÏ se rozumõÂ a) zmeÏnou v uÂzemõÂ zmeÏna jeho vyuzÏitõÂ nebo prostoroveÂho usporÏaÂdaÂnõÂ, vcÏetneÏ umist'ovaÂnõÂ staveb a jejich zmeÏn, b) stavebnõÂm pozemkem pozemek, jeho cÏaÂst nebo soubor pozemkuÊ, vymezenyÂ a urcÏenyÂ k umõÂsteÏnõÂ stavby uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm anebo regulacÏnõÂm plaÂnem, c) zastaveÏnyÂm stavebnõÂm pozemkem pozemek evi-

1

) § 34 zaÂkona cÏ. 128/2000 Sb., o obcõÂch (obecnõÂ zrÏõÂzenõÂ).

e)

f) g)

h)

i) j)

dovanyÂ v katastru nemovitostõÂ jako stavebnõÂ parcela a dalsÏõÂ pozemkoveÂ parcely zpravidla pod spolecÏnyÂm oplocenõÂm, tvorÏõÂcõÂ souvislyÂ celek s obytnyÂmi a hospodaÂrÏskyÂmi budovami, zastaveÏnyÂm uÂzemõÂm uÂzemõÂ vymezeneÂ uÂzemnõÂm plaÂnem nebo postupem podle tohoto zaÂkona; nemaÂ-li obec takto vymezeneÂ zastaveÏneÂ uÂzemõÂ, je zastaveÏnyÂm uÂzemõÂm zastaveÏnaÂ cÏaÂst obce vymezenaÂ k 1. zaÂrÏõÂ 1966 a vyznacÏenaÂ v mapaÂch evidence nemovitostõÂ (daÂle jen ¹intravilaÂnª), nezastavitelnyÂm pozemkem pozemek, jenzÏ nelze zastaveÏt na uÂzemõÂ obce, kteraÂ nemaÂ vydanyÂ uÂzemnõÂ plaÂn, a to 1. pozemek verÏejneÂ zeleneÏ a parku1) slouzÏõÂcõÂ obecneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ; 2. v intravilaÂnu zemeÏdeÏlskyÂ pozemek nebo soubor sousedõÂcõÂch zemeÏdeÏlskyÂch pozemkuÊ o vyÂmeÏrÏe veÏtsÏõÂ nezÏ 0,5 ha, s tõÂm, zÏe do tohoto souboru zemeÏdeÏlskyÂch pozemkuÊ se nezahrnujõÂ zahrady o vyÂmeÏrÏe mensÏõÂ nezÏ 0,1 ha a pozemky, ktereÂ jsou soucÏaÂstõÂ zastaveÏnyÂch stavebnõÂch pozemkuÊ; 3. v intravilaÂnu lesnõÂ pozemek nebo soubor sousedõÂcõÂch lesnõÂch pozemkuÊ o vyÂmeÏrÏe veÏtsÏõÂ nezÏ 0,5 ha, nezastaveÏnyÂm uÂzemõÂm pozemky nezahrnuteÂ do zastaveÏneÂho uÂzemõÂ nebo do zastavitelneÂ plochy, plochou cÏaÂst uÂzemõÂ tvorÏenaÂ pozemkem nebo souborem pozemkuÊ, kteraÂ je vymezena v politice uÂzemnõÂho rozvoje, zaÂsadaÂch uÂzemnõÂho rozvoje nebo uÂzemnõÂm plaÂnu, poprÏõÂpadeÏ v uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladech s ohledem na staÂvajõÂcõÂ nebo pozÏadovanyÂ zpuÊsob jejõÂho vyuzÏitõÂ a jejõÂ vyÂznam, plochou nadmõÂstnõÂho, poprÏõÂpadeÏ republikoveÂho vyÂznamu plocha, kteraÂ svyÂm vyÂznamem, rozsahem nebo vyuzÏitõÂm ovlivnõÂ uÂzemõÂ võÂce obcõÂ nebo võÂce meÏstskyÂch cÏaÂstõÂ na uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy, poprÏõÂpadeÏ uÂzemõÂ võÂce krajuÊ, koridorem plocha vymezenaÂ pro umõÂsteÏnõÂ vedenõÂ dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury nebo opatrÏenõÂ nestavebnõÂ povahy, zastavitelnou plochou plocha vymezenaÂ k zastaveÏnõÂ v uÂzemnõÂm plaÂnu nebo v zaÂsadaÂch uÂzemnõÂho rozvoje,

CÏaÂstka 63


Strana 2227

k) verÏejnou infrastrukturou pozemky, stavby, zarÏõÂzenõÂ, a to 1. dopravnõÂ infrastruktura, naprÏõÂklad stavby pozemnõÂch komunikacõÂ, drah, vodnõÂch cest, letisÏt' a s nimi souvisejõÂcõÂch zarÏõÂzenõÂ; 2. technickaÂ infrastruktura, kterou jsou vedenõÂ a stavby a s nimi provozneÏ souvisejõÂcõÂ zarÏõÂzenõÂ technickeÂho vybavenõÂ, naprÏõÂklad vodovody, vodojemy, kanalizace, cÏistõÂrny odpadnõÂch vod, stavby a zarÏõÂzenõÂ pro naklaÂdaÂnõÂ s odpady, trafostanice, energetickeÂ vedenõÂ, komunikacÏnõÂ vedenõÂ verÏejneÂ komunikacÏnõÂ sõÂteÏ a elektronickeÂ komunikacÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ verÏejneÂ komunikacÏnõÂ sõÂteÏ, produktovody; 3. obcÏanskeÂ vybavenõÂ, kteryÂm jsou stavby, zarÏõÂzenõÂ a pozemky slouzÏõÂcõÂ naprÏõÂklad pro vzdeÏlaÂvaÂnõÂ a vyÂchovu, sociaÂlnõÂ sluzÏby a peÂcÏi o rodiny, zdravotnõÂ sluzÏby, kulturu, verÏejnou spraÂvu, ochranu obyvatelstva;

v raÂmci sveÂ podnikatelskeÂ cÏinnosti; stavebnõÂkem se rozumõÂ teÂzÏ investor a objednatel stavby, d) stavebnõÂm dozorem odbornyÂ dozor nad provaÂdeÏnõÂm stavby sveÂpomocõÂ vykonaÂvanyÂ osobou, kteraÂ maÂ vysokosÏkolskeÂ vzdeÏlaÂnõÂ stavebnõÂho nebo architektonickeÂho smeÏru nebo strÏednõÂ vzdeÏlaÂnõÂ stavebnõÂho smeÏru s maturitnõÂ zkousÏkou a alesponÏ 3 roky praxe prÏi provaÂdeÏnõÂ staveb, e) obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu obecneÂ pozÏadavky na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ a technickeÂ pozÏadavky na stavby stanoveneÂ provaÂdeÏcõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy a daÂle obecneÂ technickeÂ pozÏadavky zabezpecÏujõÂcõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ staveb osobami pokrocÏileÂho veÏku, teÏhotnyÂmi zÏenami, osobami doprovaÂzejõÂcõÂmi dõÂteÏ v kocÏaÂrku, dõÂteÏ do trÏõÂ let, poprÏõÂpadeÏ osobami s mentaÂlnõÂm postizÏenõÂm nebo osobami s omezenou schopnostõÂ pohybu nebo orientace stanoveneÂ provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem (daÂle jen ¹bezbarieÂroveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavbyª).

4. verÏejneÂ prostranstvõÂ1), zrÏizovaneÂ nebo uzÏõÂvaneÂ ve verÏejneÂm zaÂjmu, l) verÏejneÏ prospeÏsÏnou stavbou stavba pro verÏejnou infrastrukturu urcÏenaÂ k rozvoji nebo ochraneÏ uÂzemõÂ obce, kraje nebo staÂtu, vymezenaÂ ve vydaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, m) verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂm opatrÏenõÂm opatrÏenõÂ nestavebnõÂ povahy slouzÏõÂcõÂ ke snizÏovaÂnõÂ ohrozÏenõÂ uÂzemõÂ a k rozvoji anebo k ochraneÏ prÏõÂrodnõÂho, kulturnõÂho a archeologickeÂho deÏdictvõÂ, vymezeneÂ ve vydaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, n) uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ 1. zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje; 2. uÂzemnõÂ plaÂn; 3. regulacÏnõÂ plaÂn.

(3) Stavbou se rozumõÂ vesÏkeraÂ stavebnõÂ dõÂla, kteraÂ vznikajõÂ stavebnõÂ nebo montaÂzÏnõÂ technologiõÂ, bez zrÏetele na jejich stavebneÏ technickeÂ provedenõÂ, pouzÏiteÂ stavebnõÂ vyÂrobky, materiaÂly a konstrukce, na uÂcÏel vyuzÏitõÂ a dobu trvaÂnõÂ. DocÏasnaÂ stavba je stavba, u ktereÂ stavebnõÂ uÂrÏad prÏedem omezõÂ dobu jejõÂho trvaÂnõÂ. Stavba, kteraÂ slouzÏõÂ reklamnõÂm uÂcÏeluÊm, je stavba pro reklamu.

(2) V tomto zaÂkoneÏ se daÂle rozumõÂ a) porÏizovatelem prÏõÂslusÏnyÂ obecnõÂ uÂrÏad, krajskyÂ uÂrÏad, Ministerstvo pro mõÂstnõÂ rozvoj (daÂle jen ¹ministerstvoª) nebo Ministerstvo obrany, kteryÂ porÏizuje uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ podklady, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ nebo politiku uÂzemnõÂho rozvoje, b) stavebnõÂm podnikatelem osoba opraÂvneÏnaÂ k provaÂdeÏnõÂ stavebnõÂch nebo montaÂzÏnõÂch pracõÂ jako prÏedmeÏtu sveÂ cÏinnosti podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ2), c) stavebnõÂkem osoba, kteraÂ pro sebe zÏaÂdaÂ vydaÂnõÂ stavebnõÂho povolenõÂ nebo ohlasÏuje provedenõÂ stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ, jakozÏ i jejõÂ praÂvnõÂ naÂstupce, a daÂle osoba, kteraÂ stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravu nebo zarÏõÂzenõÂ provaÂdõÂ, pokud nejde o stavebnõÂho podnikatele realizujõÂcõÂho stavbu

2

(4) Pokud se v tomto zaÂkoneÏ pouzÏõÂvaÂ pojmu stavba, rozumõÂ se tõÂm podle okolnostõÂ i jejõÂ cÏaÂst nebo zmeÏna dokoncÏeneÂ stavby. (5) ZmeÏnou dokoncÏeneÂ stavby je a) naÂstavba, kterou se stavba zvysÏuje, b) prÏõÂstavba, kterou se stavba puÊdorysneÏ rozsÏirÏuje a kteraÂ je vzaÂjemneÏ provozneÏ propojena s dosavadnõÂ stavbou, c) stavebnõÂ uÂprava, prÏi ktereÂ se zachovaÂvaÂ vneÏjsÏõÂ puÊdorysneÂ i vyÂsÏkoveÂ ohranicÏenõÂ stavby; za stavebnõÂ uÂpravu se povazÏuje teÂzÏ zateplenõÂ plaÂsÏteÏ stavby. (6) ZmeÏnou stavby prÏed jejõÂm dokoncÏenõÂm se rozumõÂ zmeÏna v provaÂdeÏnõÂ stavby oproti jejõÂmu povolenõÂ nebo dokumentaci stavby oveÏrÏeneÂ stavebnõÂm uÂrÏadem. §3 (1) TereÂnnõÂ uÂpravou se pro uÂcÏely tohoto zaÂkona rozumõÂ zemnõÂ praÂce a zmeÏny tereÂnu, jimizÏ se podstatneÏ meÏnõÂ vzhled prostrÏedõÂ nebo odtokoveÂ pomeÏry, teÏzÏebnõÂ a jim podobneÂ a s nimi souvisejõÂcõÂ praÂce, nejednaÂ-li se o hornickou cÏinnost nebo cÏinnost provaÂdeÏnou hornickyÂm zpuÊsobem, naprÏõÂklad skladovacõÂ a odstavneÂ plochy, naÂsypy, zavaÂzÏky, uÂpravy pozemkuÊ pro zrÏõÂzenõÂ hrÏisÏt' a sportovisÏt', teÏzÏebnõÂ praÂce na povrchu. (2) ZarÏõÂzenõÂm se pro uÂcÏely tohoto zaÂkona rozumõÂ

) ZaÂkon cÏ. 455/1991 Sb., o zÏivnostenskeÂm podnikaÂnõÂ (zÏivnostenskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.


Strana 2228

informacÏnõÂ a reklamnõÂ panel, tabule, deska cÏi jinaÂ konstrukce a technickeÂ zarÏõÂzenõÂ, pokud nejde o stavbu podle § 2 odst. 3. V pochybnostech, zda se jednaÂ o stavbu nebo zarÏõÂzenõÂ, je urcÏujõÂcõÂ stanovisko stavebnõÂho uÂrÏadu. ZarÏõÂzenõÂ o celkoveÂ plosÏe veÏtsÏõÂ nezÏ 8 m2 se povazÏuje za stavbu pro reklamu. (3) StavenisÏteÏm se rozumõÂ mõÂsto, na ktereÂm se provaÂdõÂ stavba nebo udrzÏovacõÂ praÂce; zahrnuje stavebnõÂ pozemek, poprÏõÂpadeÏ zastaveÏnyÂ stavebnõÂ pozemek nebo jeho cÏaÂst anebo cÏaÂst stavby, poprÏõÂpadeÏ, v rozsahu vymezeneÂm stavebnõÂm uÂrÏadem, teÂzÏ jinyÂ pozemek nebo jeho cÏaÂst anebo cÏaÂst jineÂ stavby. (4) UÂdrzÏbou stavby se rozumeÏjõÂ praÂce, jimizÏ se zabezpecÏuje jejõÂ dobryÂ stavebnõÂ stav tak, aby nedochaÂzelo ke znehodnocenõÂ stavby a co nejvõÂce se prodlouzÏila jejõÂ uzÏivatelnost. Â S T D RU HA Â CÏ A Â VY Ï EJNEÂ SPRA VYÂKON VER H L AVA I Â VODNIÂ USTANOVENIÂ U §4 (1) OrgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady prÏednostneÏ vyuzÏõÂvajõÂ zjednodusÏujõÂcõÂ postupy a postupujõÂ tak, aby dotcÏeneÂ osoby byly co nejmeÂneÏ zateÏzÏovaÂny a aby v prÏõÂpadeÏ, kdy lze za podmõÂnek tohoto zaÂkona vydat v daneÂ veÏci, zejmeÂna u jednoduchyÂch staveb, pouze jedno rozhodnutõÂ, upustily od dalsÏõÂho povolovaÂnõÂ zaÂmeÏru. StanovõÂ-li tak tento zaÂkon, mohou orgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady uzavrÏõÂt s zÏadatelem verÏejnopraÂvnõÂ smlouvu mõÂsto vydaÂnõÂ spraÂvnõÂho rozhodnutõÂ. TõÂm nesmõÂ byÂt dotcÏena praÂva a opraÂvneÏneÂ zaÂjmy dotcÏenyÂch osob a zaÂjmy dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ3). (2) OrgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady postupujõÂ ve vzaÂjemneÂ soucÏinnosti s dotcÏenyÂmi orgaÂny

CÏaÂstka 63

chraÂnõÂcõÂmi verÏejneÂ zaÂjmy podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4). DotcÏeneÂ orgaÂny vydaÂvajõÂ a) pro vydaÂnõÂ rozhodnutõÂ podle tohoto zaÂkona zaÂvaznaÂ stanoviska5) na zaÂkladeÏ zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, kteraÂ nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ, nestanovõÂ-li tyto zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy jinak, b) pro postupy podle tohoto zaÂkona, ktereÂ nejsou spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂm, stanoviska, kteraÂ nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ, nestanovõÂ-li zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis jinak; stanoviska jsou zaÂvaznyÂm podkladem pro politiku uÂzemnõÂho rozvoje a pro opatrÏenõÂ obecneÂ povahy vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona. ZaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ pro potrÏeby spraÂvnõÂch rÏõÂzenõÂ podle tohoto zaÂkona a stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, kteraÂ jsou zaÂvaznyÂm podkladem pro potrÏeby jinyÂch postupuÊ podle tohoto zaÂkona, uplatnÏujõÂ dotcÏeneÂ orgaÂny podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a podle tohoto zaÂkona. (3) DotcÏenyÂ orgaÂn je vaÂzaÂn svyÂm prÏedchozõÂm stanoviskem nebo zaÂvaznyÂm stanoviskem. NavazujõÂcõÂ stanoviska nebo navazujõÂcõÂ zaÂvaznaÂ stanoviska mohou dotcÏeneÂ orgaÂny v teÂzÏe veÏci uplatnÏovat pouze na zaÂkladeÏ noveÏ zjisÏteÏnyÂch a dolozÏenyÂch skutecÏnostõÂ, ktereÂ nemohly byÂt uplatneÏny drÏõÂve a kteryÂmi se podstatneÏ zmeÏnily podmõÂnky, za kteryÂch bylo puÊvodnõÂ stanovisko vydaÂno, nebo skutecÏnostõÂ vyplyÂvajõÂcõÂch z veÏtsÏõÂ podrobnosti porÏõÂzeneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace nebo podkladuÊ pro rozhodnutõÂ nebo jinyÂ uÂkon orgaÂnu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ nebo stavebnõÂho uÂrÏadu podle tohoto zaÂkona, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) V rÏõÂzenõÂch podle cÏaÂsti cÏtvrteÂ tohoto zaÂkona se neprÏihlõÂzÏõÂ k zaÂvaznyÂm stanoviskuÊm dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ ve veÏcech, o kteryÂch bylo rozhodnuto ve vydaneÂm regulacÏnõÂm plaÂnu, v uÂzemnõÂm rozhodnutõÂ nebo v uÂzemnõÂm opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe anebo v uÂzemnõÂm opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ, nejde-li o zaÂvazneÂ stanovisko uplatneÏneÂ na zaÂkladeÏ noveÏ zjisÏteÏnyÂch a dolozÏenyÂch skutecÏnostõÂ podle odstavce 3. (5) StanovõÂ-li dotcÏeneÂ orgaÂny ve sveÂm stanovisku

3

) § 136 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.

4

) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 254/2001 Sb., o vodaÂch a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (vodnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 114/1992 Sb., o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 86/2002 Sb., o ochraneÏ ovzdusÏõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch dalsÏõÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o ochraneÏ ovzdusÏõÂ), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 334/1992 Sb., o ochraneÏ zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 20/1987 Sb., o staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏi, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 289/1995 Sb., o lesõÂch a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (lesnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 133/1985 Sb., o pozÏaÂrnõÂ ochraneÏ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 13/1997 Sb., o pozemnõÂch komunikacõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 44/1988 Sb., o ochraneÏ a vyuzÏitõÂ nerostneÂho bohatstvõÂ (hornõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 164/2001 Sb., o prÏõÂrodnõÂch leÂcÏivyÂch zdrojõÂch, zdrojõÂch prÏõÂrodnõÂch mineraÂlnõÂch vod, prÏõÂrodnõÂch leÂcÏebnyÂch laÂznõÂch a laÂzenÏskyÂch mõÂstech a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (laÂzenÏskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 62/1988 Sb., o geologickyÂch pracõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 258/2000 Sb., o ochraneÏ verÏejneÂho zdravõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 5 ) § 149 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

CÏaÂstka 63


nebo zaÂvazneÂm stanovisku podmõÂnky, a stanou-li se tyto podmõÂnky soucÏaÂstõÂ vyÂrokoveÂ cÏaÂsti rozhodnutõÂ, nebo soucÏaÂstõÂ opatrÏenõÂ obecneÂ povahy nebo jineÂho uÂkonu orgaÂnu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ nebo stavebnõÂho uÂrÏadu podle tohoto zaÂkona, mohou dotcÏeneÂ orgaÂny kontrolovat jejich dodrzÏovaÂnõÂ. (6) Je-li dotcÏenyÂm orgaÂnem podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ tentyÂzÏ orgaÂn verÏejneÂ spraÂvy, vydaÂvaÂ koordinovaneÂ stanovisko nebo koordinovaneÂ zaÂvazneÂ stanovisko, zahrnujõÂcõÂ pozÏadavky na ochranu vsÏech dotcÏenyÂch verÏejnyÂch zaÂjmuÊ, ktereÂ haÂjõÂ. KoordinovaneÂ stanovisko nebo koordinovaneÂ zaÂvazneÂ stanovisko lze vydat pouze v prÏõÂpadeÏ, nejsou-li pozÏadavky na ochranu dotcÏenyÂch verÏejnyÂch zaÂjmuÊ v rozporu. UstanovenõÂ spraÂvnõÂho rÏaÂdu o spolecÏneÂm rÏõÂzenõÂ6) se pouzÏijõÂ prÏimeÏrÏeneÏ. (7) OrgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady projednaÂvajõÂ protichuÊdnaÂ stanoviska nebo protichuÊdnaÂ zaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ. Dojde-li k rozporu mezi prÏõÂslusÏnyÂmi orgaÂny podle tohoto zaÂkona a dotcÏenyÂmi orgaÂny, jakozÏ i mezi dotcÏenyÂmi orgaÂny navzaÂjem, postupuje se podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. HLAVA I I Ê SOBNOST VE VEÏCECH UÂZEMNIÂHO PU Ï AÂDU PLAÂNOVAÂNIÂ A STAVEBNIÂHO R §5 PuÊsobnost ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ (1) PuÊsobnost ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ podle tohoto zaÂkona vykonaÂvajõÂ orgaÂny obcõÂ a krajuÊ, ministerstvo a na uÂzemõÂ vojenskyÂch uÂjezduÊ Ministerstvo obrany. (2) OrgaÂny obce a kraje vykonaÂvajõÂ puÊsobnost ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ podle tohoto zaÂkona jako puÊsobnost prÏenesenou, nestanovõÂ-li zaÂkon, zÏe o veÏci rozhoduje zastupitelstvo obce nebo kraje. (3) OrgaÂny obce zajisÏt'ujõÂ ochranu a rozvoj hodnot uÂzemõÂ obce, pokud nejsou sveÏrÏeny puÊsobnosti v zaÂlezÏitostech nadmõÂstnõÂho vyÂznamu orgaÂnuÊm kraje nebo na zaÂkladeÏ zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm. (4) OrgaÂny kraje zajisÏt'ujõÂ ochranu a rozvoj hodnot uÂzemõÂ kraje, prÏitom mohou zasahovat do cÏinnosti orgaÂnuÊ obcõÂ jen v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech, a to pouze v zaÂlezÏitostech nadmõÂstnõÂho vyÂznamu; postupujõÂ prÏitom v soucÏinnosti s orgaÂny obcõÂ. (5) Ministerstvo muÊzÏe zasahovat do puÊsobnosti orgaÂnuÊ krajuÊ a obcõÂ jen v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech, a to pouze v zaÂlezÏitostech tyÂkajõÂcõÂch se rozvoje

6

) § 140 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

Strana 2229

uÂzemõÂ staÂtu; postupuje prÏitom v soucÏinnosti s orgaÂny krajuÊ a dotcÏenyÂch obcõÂ. (6) Obce a kraje jsou povinny soustavneÏ sledovat uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace a vyhodnocovat je podle tohoto zaÂkona. Dojde-li ke zmeÏneÏ podmõÂnek, na zaÂkladeÏ kteryÂch byla uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace vydaÂna, jsou povinny porÏõÂdit zmeÏnu prÏõÂslusÏneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. §6 OrgaÂny obce (1) ObecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ (daÂle jen ¹uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂª) v prÏeneseneÂ puÊsobnosti a) porÏizuje uÂzemnõÂ plaÂn a regulacÏnõÂ plaÂn pro uÂzemõÂ obce, b) porÏizuje uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ podklady, c) porÏizuje uÂzemnõÂ plaÂn, regulacÏnõÂ plaÂn a uÂzemnõÂ studii na zÏaÂdost obce ve sveÂm spraÂvnõÂm obvodu, d) porÏizuje vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ na zÏaÂdost obce ve sveÂm spraÂvnõÂm obvodu, e) je dotcÏenyÂm orgaÂnem v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ z hlediska uplatnÏovaÂnõÂ zaÂmeÏruÊ uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, pokud nevydaÂvaÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, f) je dotcÏenyÂm orgaÂnem v rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu, v neÏmzÏ se rozhoduje o zmeÏnaÂch v uÂzemõÂ, g) podaÂvaÂ naÂvrh na vlozÏenõÂ dat do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti, h) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona. (2) ObecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ zajistõÂ splneÏnõÂ kvalifikacÏnõÂch pozÏadavkuÊ pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti podle § 24, vykonaÂvaÂ prÏenesenou puÊsobnost podle odstavce 1 põÂsm. a), d), g), h) a porÏizuje uÂzemnõÂ studii; na zaÂkladeÏ verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy vykonaÂvaÂ tuto puÊsobnost pro obec ve stejneÂm spraÂvnõÂm obvodu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ. (3) StavebnõÂ uÂrÏad a) vydaÂvaÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, nenõÂ-li daÂle stanoveno jinak, b) vydaÂvaÂ uÂzemnõÂ souhlas, c) poskytuje informace pro porÏizovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladuÊ a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, d) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona. (4) ObecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ nevykonaÂvaÂ puÊsobnost podle odstavcuÊ 1 azÏ 3, poskytuje informace pro zpracovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladuÊ a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace.

CÏaÂstka 63


Strana 2230

(5) Zastupitelstvo obce a) rozhoduje v samostatneÂ puÊsobnosti o porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a regulacÏnõÂho plaÂnu, b) schvaluje v samostatneÂ puÊsobnosti zadaÂnõÂ, prÏõÂpadneÏ pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, c) vydaÂvaÂ v samostatneÂ puÊsobnosti uÂzemnõÂ plaÂn, d) vydaÂvaÂ regulacÏnõÂ plaÂn, e) projednaÂvaÂ v samostatneÂ puÊsobnosti zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu, f) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona.

(2) Zastupitelstvo kraje a) vydaÂvaÂ v samostatneÂ puÊsobnosti zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje, b) schvaluje v samostatneÂ puÊsobnosti zadaÂnõÂ, prÏõÂpadneÏ pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, c) schvaluje v samostatneÂ puÊsobnosti zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, d) vydaÂvaÂ regulacÏnõÂ plaÂn v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech, e) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona. (3) Rada kraje a) uplatnÏuje v samostatneÂ puÊsobnosti stanovisko k naÂvrhu politiky uÂzemnõÂho rozvoje, b) vydaÂvaÂ v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci a uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe.

(6) Rada obce a v obcõÂch, kde se rada nevolõÂ, zastupitelstvo obce a) vydaÂvaÂ vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, b) schvaluje zÏaÂdost obce o porÏizovaÂnõÂ podle odstavce 1 põÂsm. c) nebo podle odstavce 2 anebo uzavrÏenõÂ smlouvy s praÂvnickou nebo fyzickou osobou opraÂvneÏnou k vyÂkonu uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti (§ 24 odst. 1), c) vydaÂvaÂ uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci a uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe, d) uplatnÏuje v samostatneÂ puÊsobnosti naÂmitky k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje a prÏipomõÂnky k uÂzemnõÂmu plaÂnu sousednõÂ obce, e) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona.

PorÏizuje-li uÂzemnõÂ plaÂn pro uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy MagistraÂt hlavnõÂho meÏsta Prahy7), vykonaÂvaÂ puÊsobnost krajskeÂho uÂrÏadu ministerstvo. PorÏizuje-li uÂzemnõÂ plaÂn pro vymezenou cÏaÂst uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy uÂrÏad meÏstskeÂ cÏaÂsti, vykonaÂvaÂ puÊsobnost krajskeÂho uÂrÏadu MagistraÂt hlavnõÂho meÏsta Prahy.

§7 OrgaÂny kraje

§9 Rada obcõÂ pro udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ

a) b) c)

d) e) f) g) h)

(1) KrajskyÂ uÂrÏad v prÏeneseneÂ puÊsobnosti porÏizuje zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje a v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech regulacÏnõÂ plaÂn pro plochy a koridory nadmõÂstnõÂho vyÂznamu, porÏizuje uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ podklady, je dotcÏenyÂm orgaÂnem v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ a v rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, v nichzÏ se rozhoduje o zmeÏnaÂch v uÂzemõÂ, ktereÂ se dotyÂkajõÂ võÂce spraÂvnõÂch obvoduÊ obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, je dotcÏenyÂm orgaÂnem v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ o zaÂmeÏrech, ktereÂ vyzÏadujõÂ posouzenõÂ vlivu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, vydaÂvaÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech, urcÏuje stavebnõÂ uÂrÏad prÏõÂslusÏnyÂ k uÂzemnõÂmu rÏõÂzenõÂ v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech, vklaÂdaÂ data do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti za svuÊj spraÂvnõÂ obvod, vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona.

7

§8 ZvlaÂsÏtnõÂ puÊsobnost na uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy

(1) Pro spraÂvnõÂ obvod obecnõÂho uÂrÏadu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ muÊzÏe jejõÂ starosta, se souhlasem obcõÂ v jejõÂm spraÂvnõÂm obvodu, zrÏõÂdit jako zvlaÂsÏtnõÂ orgaÂn teÂto obce Radu obcõÂ pro udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ (daÂle jen ¹Rada obcõÂª). PrÏedsedou Rady obcõÂ je starosta obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, kteryÂ soucÏasneÏ vydaÂvaÂ jejõÂ JednacõÂ rÏaÂd. CÏlenem Rady obcõÂ vzÏdy jmenuje na naÂvrh obce ve spraÂvnõÂm obvodu obecnõÂho uÂrÏadu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ jednoho zaÂstupce kazÏdeÂ obce. K jednaÂnõÂ Rady obcõÂ se vzÏdy prÏizve zaÂstupce kraje. (2) Rada obcõÂ projednaÂvaÂ uÂzemneÏ analytickeÂ podklady pro spraÂvnõÂ obvod obecnõÂho uÂrÏadu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ a vyhodnocenõÂ vlivuÊ uÂzemnõÂch plaÂnuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ a vydaÂvaÂ k nim na zaÂkladeÏ vyÂsledkuÊ projednaÂnõÂ prÏõÂslusÏneÂmu porÏizovateli sveÂ stanovisko, poprÏõÂpadeÏ sveÂ vyjaÂdrÏenõÂ. § 10 Ministerstvo obrany (1) Ministerstvo obrany pro uÂzemõÂ vojenskyÂch uÂjezduÊ

) ZaÂkon cÏ. 131/2000 Sb., o hlavnõÂm meÏsteÏ Praze, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


a) vydaÂvaÂ uÂzemnõÂ plaÂn a regulacÏnõÂ plaÂn, b) projednaÂvaÂ uÂzemneÏ analytickeÂ podklady a uÂzemnõÂ studie, c) podaÂvaÂ naÂvrh na vlozÏenõÂ dat do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti. (2) UÂjezdnõÂ uÂrÏad pro uÂzemõÂ vojenskeÂho uÂjezdu a) porÏizuje uÂzemnõÂ plaÂn, regulacÏnõÂ plaÂn a uÂzemnõÂ studii, b) porÏizuje uÂzemneÏ analytickeÂ podklady, c) poskytuje uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informace, d) prÏipravuje naÂvrh na vlozÏenõÂ dat do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti. Ministerstvo § 11 (1) Ministerstvo je uÂstrÏednõÂm spraÂvnõÂm uÂrÏadem ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a a) vykonaÂvaÂ staÂtnõÂ dozor ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, b) porÏizuje politiku uÂzemnõÂho rozvoje a k tomu potrÏebneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ podklady, c) vede evidenci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti, d) vykonaÂvaÂ dalsÏõÂ cÏinnosti podle tohoto zaÂkona. (2) Ministerstvo zajisÏt'uje metodickou podporu uplatnÏovaÂnõÂ soudobyÂch poznatkuÊ uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, urbanismu, architektury a poznatkuÊ stavebneÏ technickyÂch, jakozÏ i verÏejnyÂch zaÂjmuÊ ve vyÂstavbeÏ a stavebnictvõÂ, zejmeÂna v ochraneÏ zÏivotuÊ a zdravõÂ, v peÂcÏi o zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a v ochraneÏ kulturnõÂho, archeologickeÂho a prÏõÂrodnõÂho deÏdictvõÂ. (3) Ministerstvo zrÏizuje organizacÏnõÂ slozÏku staÂtu k rÏesÏenõÂ koncepcÏnõÂch otaÂzek teorie a praxe v oboru uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, urbanismu a architektury. Touto cÏinnostõÂ muÊzÏe poveÏrÏit jizÏ existujõÂcõÂ odborneÏ zpuÊsobilou organizacÏnõÂ slozÏku staÂtu. § 12 (1) Ministerstvo je uÂstrÏednõÂm spraÂvnõÂm uÂrÏadem ve veÏcech stavebnõÂho rÏaÂdu a a) vykonaÂvaÂ staÂtnõÂ dozor ve veÏcech stavebnõÂho rÏaÂdu, b) sleduje a analyzuje zaÂvazÏneÂ nebo opakujõÂcõÂ se vady ve vyÂstavbeÏ, kteryÂm je trÏeba ve verÏejneÂm zaÂjmu prÏedchaÂzet, a navrhuje opatrÏenõÂ k zabraÂneÏnõÂ jejich opakovaÂnõÂ, c) sleduje uÂcÏinnost technickyÂch prÏedpisuÊ pro stavby a dbaÂ o jejich rozvoj, d) navrhuje uÂpravy pozÏadavkuÊ na stavby, jejich cÏaÂsti,

8

Strana 2231

funkce, prvky a stavebnõÂ vyÂrobky a muÊzÏe daÂvat podneÏty k uÂpraveÏ CÏeskyÂch technickyÂch norem nebo certifikace stavebnõÂch vyÂrobkuÊ anebo k jinyÂm stavebneÏ technickyÂm opatrÏenõÂm, e) koordinuje vzaÂjemnou soucÏinnost obecnyÂch, speciaÂlnõÂch, vojenskyÂch a jinyÂch stavebnõÂch uÂrÏaduÊ prÏi vyÂkonu staÂtnõÂ spraÂvy podle tohoto zaÂkona, f) vykonaÂvaÂ dozor nad cÏinnostõÂ autorizovanyÂch inspektoruÊ. (2) Ministerstvo a) muÊzÏe pro sebe vyhradit zjisÏt'ovaÂnõÂ stavebneÏ technickyÂch prÏõÂcÏin havaÂriõÂ staveb nebo uÂcÏast prÏi neÏm, pokud se svyÂm rozsahem nebo opakovanyÂmi duÊsledky ve znacÏneÂ mõÂrÏe dotyÂkajõÂ verÏejnyÂch zaÂjmuÊ, b) muÊzÏe v soucÏinnosti s jinyÂmi stavebnõÂmi uÂrÏady a autorizovanyÂmi inspektory provaÂdeÏt kontrolnõÂ prohlõÂdky staveb. Touto cÏinnostõÂ muÊzÏe poveÏrÏit jizÏ existujõÂcõÂ odborneÏ zpuÊsobilou organizacÏnõÂ slozÏku staÂtu. (3) Ministerstvo zrÏizuje odbornou organizacÏnõÂ slozÏku staÂtu k navrhovaÂnõÂ technickyÂch pozÏadavkuÊ na stavby, k jejich soustavneÂ aktualizaci a k vyhodnocovaÂnõÂ prÏõÂcÏin havaÂriõÂ staveb. § 13 ObecneÂ stavebnõÂ uÂrÏady a) b) c) d) e) f) g)

(1) ObecnyÂm stavebnõÂm uÂrÏadem je ministerstvo, ktereÂ je uÂstrÏednõÂm spraÂvnõÂm uÂrÏadem ve veÏcech stavebnõÂho rÏaÂdu, krajskyÂ uÂrÏad, MagistraÂt hlavnõÂho meÏsta Prahy a uÂrÏad meÏstskeÂ cÏaÂsti hlavnõÂho meÏsta Prahy urcÏenyÂ statutem, magistraÂt uÂzemneÏ cÏleneÏneÂho statutaÂrnõÂho meÏsta a uÂrÏad jeho obvodu nebo meÏstskeÂ cÏaÂsti urcÏenyÂ statutem, magistraÂt statutaÂrnõÂho meÏsta, poveÏrÏenyÂ obecnõÂ uÂrÏad8), meÏstskyÂ a obecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ tuto puÊsobnost vykonaÂval ke dni 31. prosince 2006.

(2) Kraj muÊzÏe na zÏaÂdost obce po projednaÂnõÂ s ministerstvem narÏõÂzenõÂm urcÏit obecnõÂ uÂrÏad obecnyÂm stavebnõÂm uÂrÏadem, pokud bude tuto puÊsobnost vykonaÂvat pro ucelenyÂ spraÂvnõÂ obvod. ObecnyÂm stavebnõÂm uÂrÏadem muÊzÏe byÂt urcÏen jen obecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ bude s ohledem na rozsah a slozÏitost vyÂstavby v uvazÏovaneÂm spraÂvnõÂm obvodu zpuÊsobilyÂ vykonaÂvat spraÂvnõÂ agendu v souladu s tõÂmto zaÂkonem a zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy. ObecnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad lze urcÏit narÏõÂzenõÂm kraje ke dni 1. ledna.

) ZaÂkon cÏ. 314/2002 Sb., o stanovenõÂ obcõÂ s poveÏrÏenyÂm obecnõÂm uÂrÏadem a stanovenõÂ obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 387/2004 Sb.


Strana 2232

CÏaÂstka 63

(3) Kraj muÊzÏe po projednaÂnõÂ s ministerstvem narÏõÂzenõÂm odejmout puÊsobnost stavebnõÂho uÂrÏadu obecnõÂmu uÂrÏadu uvedeneÂmu v odstavci 1 põÂsm. g) nebo urcÏeneÂmu podle odstavce 2, pokud nebude splnÏovat podmõÂnky pro rÏaÂdnyÂ vyÂkon teÂto puÊsobnosti. ZaÂrovenÏ urcÏõÂ, kteryÂ stavebnõÂ uÂrÏad bude vykonaÂvat puÊsobnost ve spraÂvnõÂm obvodu zanikleÂho stavebnõÂho uÂrÏadu.

rÏenõÂ obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu o souladu navrhovaneÂ stavby se zaÂmeÏry uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ.

(4) PuÊsobnost podle tohoto zaÂkona vykonaÂvajõÂ stavebnõÂ uÂrÏady uvedeneÂ v odstavci 1 põÂsm. b) azÏ g) a v odstavci 2 jako puÊsobnost prÏenesenou.

§ 16 VojenskeÂ a jineÂ stavebnõÂ uÂrÏady

(5) Jde-li o opatrÏenõÂ nebo stavbu, kteraÂ se maÂ uskutecÏnit ve spraÂvnõÂm obvodu dvou nebo võÂce stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, provede rÏõÂzenõÂ a vydaÂ rozhodnutõÂ nejblizÏsÏõÂ spolecÏneÏ nadrÏõÂzenyÂ stavebnõÂ uÂrÏad. Ten muÊzÏe stanovit, zÏe rÏõÂzenõÂ provede a rozhodnutõÂ vydaÂ neÏkteryÂ ze stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, v jehozÏ spraÂvnõÂm obvodu se maÂ stavba nebo opatrÏenõÂ uskutecÏnit.

(1) PuÊsobnost stavebnõÂch uÂrÏaduÊ na uÂzemõÂ vojenskyÂch uÂjezduÊ vykonaÂvajõÂ uÂjezdnõÂ uÂrÏady.

§ 14 JestlizÏe si ministerstvo vyhradõÂ puÊsobnost podle § 12 odst. 2 põÂsm. a), stavebnõÂ uÂrÏad a spraÂvnõÂ orgaÂny zuÂcÏastneÏneÂ na sÏetrÏenõÂ poskytujõÂ zameÏstnancuÊm ministerstva nebo osobaÂm ministerstvem poveÏrÏenyÂm soucÏinnost a napomaÂhajõÂ k objasneÏnõÂ prÏõÂcÏin havaÂrie. § 15 SpeciaÂlnõÂ stavebnõÂ uÂrÏady (1) PuÊsobnost stavebnõÂho uÂrÏadu, s vyÂjimkou pravomoci ve veÏcech uÂzemnõÂho rozhodovaÂnõÂ, vykonaÂvajõÂ u a) staveb leteckyÂch, b) staveb drah a na draÂze, vcÏetneÏ zarÏõÂzenõÂ na draÂze, c) staveb daÂlnic, silnic, mõÂstnõÂch komunikacõÂ a verÏejneÏ prÏõÂstupnyÂch uÂcÏelovyÂch komunikacõÂ, d) vodnõÂch deÏl, e) staveb podleÂhajõÂcõÂch integrovaneÂmu povolenõÂ9) orgaÂny vykonaÂvajõÂcõÂ staÂtnõÂ spraÂvu na uvedenyÂch uÂsecõÂch podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ (daÂle jen ¹speciaÂlnõÂ stavebnõÂ uÂrÏadyª). (2) SpeciaÂlnõÂ stavebnõÂ uÂrÏady postupujõÂ podle tohoto zaÂkona, pokud zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy pro stavby podle odstavce 1 nestanovõÂ jinak. PovolenõÂ pro stavby mohou vydat jen se souhlasem obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu prÏõÂslusÏneÂho k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, kteryÂ oveÏrÏuje dodrzÏenõÂ jeho podmõÂnek; souhlas nenõÂ spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. JestlizÏe se nevydaÂvaÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ ani uÂzemnõÂ souhlas, postacÏõÂ vyjaÂd-

9

(3) V pochybnostech, zda se v konkreÂtnõÂm prÏõÂpadeÏ jednaÂ o stavbu podle odstavce 1, nebo o stavbu v puÊsobnosti obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu, platõÂ stanovisko prÏõÂslusÏneÂho speciaÂlnõÂho stavebnõÂho uÂrÏadu.

(2) PuÊsobnost stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, s vyÂjimkou pravomoci ve veÏcech uÂzemnõÂho rozhodovaÂnõÂ, vykonaÂvajõÂ podle tohoto zaÂkona daÂle a) Ministerstvo obrany u staveb duÊlezÏityÂch pro obranu staÂtu mimo uÂzemõÂ vojenskyÂch uÂjezduÊ, ktereÂ slouzÏõÂ nebo majõÂ slouzÏit k zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany staÂtu a jsou zrÏizovaÂny Ministerstvem obrany nebo praÂvnickou osobou jõÂm zrÏõÂzenou nebo zalozÏenou, b) Ministerstvo vnitra u staveb pro bezpecÏnost staÂtu, kteryÂmi se rozumõÂ stavby nebo jejich cÏaÂsti slouzÏõÂcõÂ k plneÏnõÂ uÂkoluÊ Ministerstva vnitra, organizacÏnõÂch slozÏek staÂtu zrÏõÂzenyÂch Ministerstvem vnitra, Policie CÏeskeÂ republiky, PolicejnõÂ akademie CÏeskeÂ republiky, HasicÏskeÂho zaÂchranneÂho sboru CÏeskeÂ republiky, UÂrÏadu pro zahranicÏnõÂ styky a informace a BezpecÏnostnõÂ informacÏnõÂ sluzÏby s vyÂjimkou staveb nebo jejich cÏaÂstõÂ prÏevaÂzÏneÏ uzÏõÂvanyÂch pro uÂcÏely bytoveÂ nebo rekreacÏnõÂ, a u staveb slouzÏõÂcõÂch k plneÏnõÂ uÂkoluÊ NaÂrodnõÂho bezpecÏnostnõÂho uÂrÏadu, c) Ministerstvo spravedlnosti u staveb slouzÏõÂcõÂch k plneÏnõÂ uÂkoluÊ Ministerstva spravedlnosti a staveb pro sluzÏebnõÂ uÂcÏely VeÏzenÏskeÂ sluzÏby a jejõÂch organizacÏnõÂch slozÏek, d) Ministerstvo pruÊmyslu a obchodu u staveb k uÂcÏeluÊm teÏzÏby, zpracovaÂnõÂ, transportu a uklaÂdaÂnõÂ radioaktivnõÂch surovin na uÂzemõÂ vyhrazeneÂm pro tyto uÂcÏely a u staveb jadernyÂch zarÏõÂzenõÂ10). (3) StavebnõÂ uÂrÏady uvedeneÂ v odstavci 2 mohou vydat povolenõÂ pro stavby v uzavrÏenyÂch prostorech existujõÂcõÂch staveb bez uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, pokud se nemeÏnõÂ vyÂsÏkoveÂ usporÏaÂdaÂnõÂ prostoru. U ostatnõÂch staveb zajistõÂ stavebnõÂ uÂrÏad vyjaÂdrÏenõÂ obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu o souladu navrhovaneÂ stavby se zaÂmeÏry uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ. (4) V pochybnostech, zda se v konkreÂtnõÂm prÏõÂpadeÏ jednaÂ o stavbu podle odstavce 2, platõÂ stanovisko

) ZaÂkon cÏ. 76/2002 Sb., o integrovaneÂ prevenci a o omezovaÂnõÂ znecÏisÏteÏnõÂ, o integrovaneÂm registru znecÏisÏt'ovaÂnõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o integrovaneÂ prevenci), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 10 ) ZaÂkon cÏ. 18/1997 Sb., o mõÂroveÂm vyuzÏõÂvaÂnõÂ jaderneÂ energie a ionizujõÂcõÂho zaÂrÏenõÂ (atomovyÂ zaÂkon) a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


prÏõÂslusÏneÂho uÂstrÏednõÂho spraÂvnõÂho uÂrÏadu, jehozÏ puÊsobnosti se stavba tyÂkaÂ. § 17 VyhrazenõÂ pravomoci stavebnõÂho uÂrÏadu (1) NadrÏõÂzenyÂ stavebnõÂ uÂrÏad si muÊzÏe vyhradit pravomoc stavebnõÂho uÂrÏadu prvnõÂho stupneÏ u jednotlivyÂch technicky zvlaÂsÏt' obtõÂzÏnyÂch nebo neobvyklyÂch staveb nebo u opatrÏenõÂ s rozsaÂhlejsÏõÂmi uÂcÏinky na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, kulturnõÂ pamaÂtku, pamaÂtkovou rezervaci nebo pamaÂtkovou zoÂnu v jejich okolõÂ. Pokud si vyhradõÂ pravomoc ve veÏcech upravenyÂch v cÏaÂsti cÏtvrteÂ hlaveÏ I dõÂlu 1, vykonaÂvaÂ rovneÏzÏ pravomoc podle § 120, 122, 123, 124 a 126. (2) VyhradõÂ-li si krajskyÂ uÂrÏad podle odstavce 1 pravomoc k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ v prÏõÂpadeÏ zaÂmeÏru posuzovaneÂho z hlediska vlivu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ11), vykonaÂvaÂ rovneÏzÏ pravomoc podle cÏaÂsti cÏtvrteÂ § 120, 122, 123, 124 a 126 tohoto zaÂkona. (3) Ministerstvo si muÊzÏe vyhradit pravomoc stavebnõÂho uÂrÏadu k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ u staveb prÏesahujõÂcõÂch hranice kraje, u staveb s mimorÏaÂdnyÂmi negativnõÂmi vlivy na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ nebo u staveb s vlivem na uÂzemõÂ sousednõÂch staÂtuÊ. Â ST T R Ï ETIÂ CÏ A Â NOVA Â NIÂ UÂZEMNIÂ PLA

(3) OrgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ postupem podle tohoto zaÂkona koordinujõÂ verÏejneÂ i soukromeÂ zaÂmeÏry zmeÏn v uÂzemõÂ, vyÂstavbu a jineÂ cÏinnosti ovlivnÏujõÂcõÂ rozvoj uÂzemõÂ a konkretizujõÂ ochranu verÏejnyÂch zaÂjmuÊ vyplyÂvajõÂcõÂch ze zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. (4) UÂzemnõÂ plaÂnovaÂnõÂ ve verÏejneÂm zaÂjmu chraÂnõÂ a rozvõÂjõÂ prÏõÂrodnõÂ, kulturnõÂ a civilizacÏnõÂ hodnoty uÂzemõÂ, vcÏetneÏ urbanistickeÂho, architektonickeÂho a archeologickeÂho deÏdictvõÂ. PrÏitom chraÂnõÂ krajinu jako podstatnou slozÏku prostrÏedõÂ zÏivota obyvatel a zaÂklad jejich totozÏnosti. S ohledem na to urcÏuje podmõÂnky pro hospodaÂrneÂ vyuzÏõÂvaÂnõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ a zajisÏt'uje ochranu nezastaveÏneÂho uÂzemõÂ a nezastavitelnyÂch pozemkuÊ. ZastavitelneÂ plochy se vymezujõÂ s ohledem na potenciaÂl rozvoje uÂzemõÂ a mõÂru vyuzÏitõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ. (5) V nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ lze v souladu s jeho charakterem umist'ovat stavby, zarÏõÂzenõÂ, a jinaÂ opatrÏenõÂ pouze pro zemeÏdeÏlstvõÂ, lesnictvõÂ, vodnõÂ hospodaÂrÏstvõÂ, teÏzÏbu nerostuÊ, pro ochranu prÏõÂrody a krajiny, pro verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu, pro snizÏovaÂnõÂ nebezpecÏõÂ ekologickyÂch a prÏõÂrodnõÂch katastrof a pro odstranÏovaÂnõÂ jejich duÊsledkuÊ, a daÂle takovaÂ technickaÂ opatrÏenõÂ a stavby, ktereÂ zlepsÏõÂ podmõÂnky jeho vyuzÏitõÂ pro uÂcÏely rekreace a cestovnõÂho ruchu, naprÏõÂklad cyklistickeÂ stezky, hygienickaÂ zarÏõÂzenõÂ, ekologickaÂ a informacÏnõÂ centra. (6) Na nezastavitelnyÂch pozemcõÂch lze vyÂjimecÏneÏ umõÂstit technickou infrastrukturu zpuÊsobem, kteryÂ neznemozÏnõÂ jejich dosavadnõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ. § 19 Â Ukoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ

H L AVA I Â NIÂ CIÂLE A UÂKOLY UÂZEMNIÂHO PLAÂNOVA § 18 CõÂle uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ (1) CõÂlem uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ je vytvaÂrÏet prÏedpoklady pro vyÂstavbu a pro udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, spocÏõÂvajõÂcõÂ ve vyvaÂzÏeneÂm vztahu podmõÂnek pro prÏõÂzniveÂ zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, pro hospodaÂrÏskyÂ rozvoj a pro soudrzÏnost spolecÏenstvõÂ obyvatel uÂzemõÂ a kteryÂ uspokojuje potrÏeby soucÏasneÂ generace, anizÏ by ohrozÏoval podmõÂnky zÏivota generacõÂ budoucõÂch. (2) UÂzemnõÂ plaÂnovaÂnõÂ zajisÏt'uje prÏedpoklady pro udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ soustavnyÂm a komplexnõÂm rÏesÏenõÂm uÂcÏelneÂho vyuzÏitõÂ a prostoroveÂho usporÏaÂdaÂnõÂ uÂzemõÂ s cõÂlem dosazÏenõÂ obecneÏ prospeÏsÏneÂho souladu verÏejnyÂch a soukromyÂch zaÂjmuÊ na rozvoji uÂzemõÂ. Za tõÂm uÂcÏelem sleduje spolecÏenskyÂ a hospodaÂrÏskyÂ potenciaÂl rozvoje.

11

Strana 2233

a) b) c)

d)

e)

(1) UÂkolem uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ je zejmeÂna zjisÏt'ovat a posuzovat stav uÂzemõÂ, jeho prÏõÂrodnõÂ, kulturnõÂ a civilizacÏnõÂ hodnoty, stanovovat koncepci rozvoje uÂzemõÂ, vcÏetneÏ urbanistickeÂ koncepce s ohledem na hodnoty a podmõÂnky uÂzemõÂ, proveÏrÏovat a posuzovat potrÏebu zmeÏn v uÂzemõÂ, verÏejnyÂ zaÂjem na jejich provedenõÂ, jejich prÏõÂnosy, probleÂmy, rizika s ohledem naprÏõÂklad na verÏejneÂ zdravõÂ, zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, geologickou stavbu uÂzemõÂ, vliv na verÏejnou infrastrukturu a na jejõÂ hospodaÂrneÂ vyuzÏõÂvaÂnõÂ, stanovovat urbanistickeÂ, architektonickeÂ a estetickeÂ pozÏadavky na vyuzÏõÂvaÂnõÂ a prostoroveÂ usporÏaÂdaÂnõÂ uÂzemõÂ a na jeho zmeÏny, zejmeÂna na umõÂsteÏnõÂ, usporÏaÂdaÂnõÂ a rÏesÏenõÂ staveb, stanovovat podmõÂnky pro provedenõÂ zmeÏn

) ZaÂkon cÏ. 100/2001 Sb., o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.


Strana 2234

v uÂzemõÂ, zejmeÂna pak pro umõÂsteÏnõÂ a usporÏaÂdaÂnõÂ staveb s ohledem na staÂvajõÂcõÂ charakter a hodnoty uÂzemõÂ, f) stanovovat porÏadõÂ provaÂdeÏnõÂ zmeÏn v uÂzemõÂ (etapizaci), g) vytvaÂrÏet v uÂzemõÂ podmõÂnky pro snizÏovaÂnõÂ nebezpecÏõÂ ekologickyÂch a prÏõÂrodnõÂch katastrof a pro odstranÏovaÂnõÂ jejich duÊsledkuÊ, a to prÏõÂrodeÏ blõÂzkyÂm zpuÊsobem, h) vytvaÂrÏet v uÂzemõÂ podmõÂnky pro odstranÏovaÂnõÂ duÊsledkuÊ naÂhlyÂch hospodaÂrÏskyÂch zmeÏn, i) stanovovat podmõÂnky pro obnovu a rozvoj sõÂdelnõÂ struktury a pro kvalitnõÂ bydlenõÂ, j) proveÏrÏovat a vytvaÂrÏet v uÂzemõÂ podmõÂnky pro hospodaÂrneÂ vynaklaÂdaÂnõÂ prostrÏedkuÊ z verÏejnyÂch rozpocÏtuÊ na zmeÏny v uÂzemõÂ, k) vytvaÂrÏet v uÂzemõÂ podmõÂnky pro zajisÏteÏnõÂ civilnõÂ ochrany, l) urcÏovat nutneÂ asanacÏnõÂ, rekonstrukcÏnõÂ a rekultivacÏnõÂ zaÂsahy do uÂzemõÂ, m) vytvaÂrÏet podmõÂnky pro ochranu uÂzemõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4), 12) prÏed negativnõÂmi vlivy zaÂmeÏruÊ na uÂzemõÂ a navrhovat kompenzacÏnõÂ opatrÏenõÂ, pokud zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis nestanovõÂ jinak, n) regulovat rozsah ploch pro vyuzÏõÂvaÂnõÂ prÏõÂrodnõÂch zdrojuÊ, o) uplatnÏovat poznatky zejmeÂna z oboruÊ architektury, urbanismu, uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a ekologie a pamaÂtkoveÂ peÂcÏe. (2) UÂkolem uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ je takeÂ vyhodnocenõÂ vlivuÊ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo uÂzemnõÂho plaÂnu na vyvaÂzÏenyÂ vztah uÂzemnõÂch podmõÂnek pro prÏõÂzniveÂ zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, pro hospodaÂrÏskyÂ rozvoj a pro soudrzÏnost spolecÏenstvõÂ obyvatel uÂzemõÂ (daÂle jen ¹vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂª); jeho soucÏaÂstõÂ je posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ11) zpracovaneÂ podle prÏõÂlohy k tomuto zaÂkonu a posouzenõÂ vlivu na evropsky vyÂznamnou lokalitu nebo ptacÏõÂ oblast, pokud orgaÂn ochrany prÏõÂrody svyÂm stanoviskem takovyÂto vliv nevyloucÏil12). HLAVA I I OBECNAÂ USTANOVENIÂ A SPOLECÏNEÂ Â NOVA Â NIÂ Â ZEMNIÂM PLA POSTUPY V U § 20 ZverÏejnÏovaÂnõÂ põÂsemnostõÂ (1) PõÂsemnosti ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ se

12

) ZaÂkon cÏ. 114/1992 Sb., ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

13

) § 139 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

CÏaÂstka 63

v zaÂkonem stanovenyÂch prÏõÂpadech dorucÏujõÂ verÏejnou vyhlaÂsÏkou. ZverÏejnÏuje-li se põÂsemnost vyveÏsÏenõÂm na võÂce uÂrÏednõÂch deskaÂch, povazÏuje se za den vyveÏsÏenõÂ den, ve ktereÂm byla põÂsemnost vyveÏsÏena nejpozdeÏji. V prÏõÂpadeÏ potrÏeby se põÂsemnost zverÏejnõÂ i jinyÂm zpuÊsobem v mõÂsteÏ obvyklyÂm. (2) Pokud vzhledem k rozsahu põÂsemnosti nenõÂ mozÏneÂ nebo uÂcÏelneÂ vyveÏsit na uÂrÏednõÂ desce a zverÏejnit zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup celyÂ jejõÂ obsah, vyveÏsõÂ prÏõÂslusÏnyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn na uÂrÏednõÂ desce a zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup pouze oznaÂmenõÂ se zaÂkladnõÂmi uÂdaji o jejõÂm obsahu s uvedenõÂm, kdy a kde je mozÏneÂ do põÂsemnosti nahleÂdnout. MozÏnost nahleÂdnutõÂ do põÂsemnosti musõÂ prÏõÂslusÏnyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn zajistit po celou dobu vyveÏsÏenõÂ põÂsemnosti nebo oznaÂmenõÂ a v pruÊbeÏhu lhuÊt stanovenyÂch pro podaÂnõÂ stanovisek, naÂmitek a prÏipomõÂnek. (3) PõÂsemnostõÂ se rozumõÂ i vyÂkresy, scheÂmata a jinaÂ zobrazenõÂ. § 21 UÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informace (1) KrajskyÂ uÂrÏad, uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, obecnõÂ uÂrÏad poveÏrÏenyÂ pro vyÂkon cÏinnosti porÏizovatele a stavebnõÂ uÂrÏad poskytujõÂ v raÂmci sveÂ puÊsobnosti jako prÏedbeÏzÏneÂ informace13) uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informace o a) podmõÂnkaÂch vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ a zmeÏn jeho vyuzÏitõÂ, zejmeÂna na zaÂkladeÏ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladuÊ a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, b) podmõÂnkaÂch vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu, uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, vcÏetneÏ seznamu dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, c) podmõÂnkaÂch vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho souhlasu v prÏõÂpadech, kdy je mozÏno jõÂm nahradit uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, vcÏetneÏ seznamu dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, d) podmõÂnkaÂch provedenõÂ jednoduchyÂch staveb (§ 104 odst. 1) bez prÏedchozõÂho uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu. (2) ZÏadatel o uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informaci musõÂ v zÏaÂdosti uveÂst konkreÂtnõÂ pozÏadavky na informaci v souvislosti se svyÂm zaÂmeÏrem na zmeÏnu v uÂzemõÂ a konkreÂtnõÂ uÂdaje o sveÂm zaÂmeÏru, zejmeÂna uÂcÏel a technickeÂ provedenõÂ stavby nebo jineÂho opatrÏenõÂ v uÂzemõÂ. (3) PoskytnutaÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informace platõÂ 1 rok ode dne jejõÂho vydaÂnõÂ, pokud v teÂto lhuÊteÏ orgaÂn, kteryÂ ji vydal, zÏadateli nesdeÏlõÂ, zÏe dosÏlo ke zmeÏneÏ podmõÂnek, za kteryÂch byla vydaÂna, zejmeÂna na zaÂkladeÏ provedenõÂ aktualizace prÏõÂslusÏnyÂch uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ, schvaÂlenõÂ zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje a zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu.

CÏaÂstka 63


(4) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti o uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informaci stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 22 VerÏejneÂ projednaÂnõÂ (1) VerÏejneÂ projednaÂnõÂ prÏi porÏizovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace narÏizuje porÏizovatel. Je-li to uÂcÏelneÂ nebo vyzÏaduje-li to rozsah rÏesÏeneÂho uÂzemõÂ, narÏõÂdõÂ porÏizovatel võÂce verÏejnyÂch projednaÂnõÂ na jõÂm urcÏenyÂch mõÂstech. Pro pocÏõÂtaÂnõÂ lhuÊt stanovenyÂch zaÂkonem je rozhodnyÂ den konaÂnõÂ poslednõÂho verÏejneÂho projednaÂnõÂ. (2) O pruÊbeÏhu verÏejneÂho projednaÂnõÂ vede porÏizovatel põÂsemnyÂ zaÂznam. (3) PrÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ se stanoviska, naÂmitky a prÏipomõÂnky uplatnÏujõÂ põÂsemneÏ a musõÂ byÂt opatrÏeny identifikacÏnõÂmi uÂdaji a podpisem osoby, kteraÂ je uplatnÏuje, a prÏipojõÂ se k zaÂznamu o pruÊbeÏhu verÏejneÂho projednaÂnõÂ. Stanoviska, naÂmitky a prÏipomõÂnky podaneÂ põÂsemneÏ prÏed verÏejnyÂm projednaÂnõÂm se v zaÂznamu uvedou s odkazem na jejich zneÏnõÂ, ktereÂ se k zaÂznamu prÏipojõÂ. (4) PorÏizovatel vzÏdy prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ zajistõÂ ve spolupraÂci s fyzickou osobou opraÂvneÏnou podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu k projektoveÂ cÏinnosti ve vyÂstavbeÏ14) (daÂle jen ¹projektantª) vyÂklad uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. § 23 ZaÂstupce verÏejnosti (1) VerÏejnost muÊzÏe byÂt prÏi porÏizovaÂnõÂ naÂvrhu, poprÏõÂpadeÏ konceptu uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace zastupovaÂna zmocneÏnyÂm zaÂstupcem verÏejnosti. (2) ZaÂstupcem verÏejnosti muÊzÏe byÂt fyzickaÂ nebo praÂvnickaÂ osoba plneÏ zpuÊsobilaÂ k praÂvnõÂm uÂkonuÊm. ZaÂstupce verÏejnosti musõÂ zmocnit nejmeÂneÏ jedna desetina obcÏanuÊ obce s meÂneÏ nezÏ 2000 obyvateli nebo nejmeÂneÏ 200 obcÏanuÊ prÏõÂslusÏneÂ obce, kterÏõÂ uplatnÏujõÂ veÏcneÏ shodnou prÏipomõÂnku k naÂvrhu, poprÏõÂpadeÏ konceptu uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. ZaÂstupce verÏejnosti muÊzÏe zmocnit rovneÏzÏ nejmeÂneÏ 500 obcÏanuÊ kraje nebo nejmeÂneÏ jedna desetina obcÏanuÊ ktereÂkoli obce na uÂzemõÂ kraje s meÂneÏ nezÏ 2000 obyvateli nebo nejmeÂneÏ

14

Strana 2235

200 obcÏanuÊ obce na uÂzemõÂ kraje, pokud podali veÏcneÏ shodnou prÏipomõÂnku k naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. (3) ZmocneÏnõÂ zaÂstupce verÏejnosti se doklaÂdaÂ seznamem obcÏanuÊ obce nebo kraje nebo obyvatel podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ15), kterÏõÂ uplatnÏujõÂ veÏcneÏ shodnou prÏipomõÂnku, a podpisovou listinou, v nõÂzÏ je uvedeno jmeÂno a prÏõÂjmenõÂ, trvalyÂ pobyt nebo pobyt, poprÏõÂpadeÏ adresa mõÂsta pobytu v zahranicÏõÂ a podpis osob s prohlaÂsÏenõÂm, zÏe jmenovaneÂho zaÂstupce verÏejnosti zmocnÏujõÂ k podaÂnõÂ naÂmitky na zaÂkladeÏ veÏcneÏ shodneÂ prÏipomõÂnky a k projednaÂnõÂ teÂto naÂmitky podle tohoto zaÂkona, a prohlaÂsÏenõÂm zaÂstupce verÏejnosti. Toto prohlaÂsÏenõÂ obsahuje jmeÂno a prÏõÂjmenõÂ zaÂstupce verÏejnosti, jeho trvalyÂ pobyt nebo pobyt a podpis, zÏe toto zmocneÏnõÂ prÏijõÂmaÂ. (4) O tom, zda osoba splnÏuje podmõÂnky podle odstavcuÊ 1 azÏ 3, rozhodne v prÏõÂpadeÏ pochybnostõÂ spraÂvnõÂ orgaÂn postupem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu usnesenõÂm16), ktereÂ se oznamuje pouze teÂto osobeÏ; do pravomocneÂho rozhodnutõÂ o teÂto veÏci maÂ tato osoba vsÏechna procesnõÂ praÂva zaÂstupce verÏejnosti. § 24 KvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost (1) KrajskyÂ uÂrÏad a uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ vykonaÂvaÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost uÂrÏednõÂky splnÏujõÂcõÂmi kvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti. PorÏizovatelem je obecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ v souladu s tõÂmto zaÂkonem a zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy vykonaÂvaÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost uÂrÏednõÂkem splnÏujõÂcõÂm kvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti nebo zajisÏt'uje tuto cÏinnost na zaÂkladeÏ smlouvy s fyzickou osobou anebo praÂvnickou osobou, jejõÂzÏ pracovnõÂci splnÏujõÂ kvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti kladeneÂ na uÂrÏednõÂky obecnõÂch uÂrÏaduÊ. KvalifikacÏnõÂ pozÏadavky pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti splnÏuje uÂrÏednõÂk nebo fyzickaÂ osoba, kteraÂ maÂ osveÏdcÏenõÂ zvlaÂsÏtnõÂ odborneÂ zpuÊsobilosti podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu17) a splnÏuje kvalifikacÏnõÂ pozÏadavky vzdeÏlaÂnõÂ a praxe podle tohoto zaÂkona. (2) KvalifikacÏnõÂ pozÏadavky vzdeÏlaÂnõÂ a praxe spl-

) ZaÂkon cÏ. 360/1992 Sb., o vyÂkonu povolaÂnõÂ autorizovanyÂch architektuÊ a o vyÂkonu povolaÂnõÂ autorizovanyÂch inzÏenyÂruÊ a technikuÊ cÏinnyÂch ve vyÂstavbeÏ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 15 ) ZaÂkon cÏ. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodnyÂch cÏõÂslech a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o evidenci obyvatel), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. ZaÂkon cÏ. 326/1999 Sb., o pobytu cizincuÊ na uÂzemõÂ CÏeskeÂ republiky a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 16 ) § 76 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb. 17 ) § 21 azÏ 26 zaÂkona cÏ. 312/2002 Sb., o uÂrÏednõÂcõÂch uÂzemnõÂch samospraÂvnyÂch celkuÊ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 46/2004 Sb.


Strana 2236

nÏuje autorizovanyÂ architekt, ktereÂmu byla udeÏlena autorizace pro obor uÂzemnõÂ plaÂnovaÂnõÂ nebo bez specifikace oboru podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14). (3) KvalifikacÏnõÂ pozÏadavky vzdeÏlaÂnõÂ a praxe splnÏuje daÂle fyzickaÂ osoba, kteraÂ maÂ a) vysokosÏkolskeÂ vzdeÏlaÂnõÂ uznaneÂ pro autorizaci v oboru uÂzemnõÂ plaÂnovaÂnõÂ a nejmeÂneÏ 3 roky praxe prÏi vyÂkonu uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti ve verÏejneÂ spraÂveÏ (daÂle jen ¹odpovõÂdajõÂcõÂ praxeª), nebo b) vysokosÏkolskeÂ vzdeÏlaÂnõÂ prÏõÂbuzneÂho oboru, uznaneÂho pro autorizaci v oboru uÂzemnõÂ plaÂnovaÂnõÂ nebo vysokosÏkolskeÂ vzdeÏlaÂnõÂ se stavebnõÂm zameÏrÏenõÂm a nejmeÂneÏ 3 roky odpovõÂdajõÂcõÂ praxe. H L AVA I I I Â ZEMNIÂHO PLAÂNOVAÂNIÂ NAÂSTROJE U DõÂ l 1 Â zemneÏ plaÂnovacõÂ podklady U § 25 UÂzemneÏ plaÂnovacõÂ podklady tvorÏõÂ uÂzemneÏ analytickeÂ podklady, ktereÂ zjisÏt'ujõÂ a vyhodnocujõÂ stav a vyÂvoj uÂzemõÂ a uÂzemnõÂ studie, ktereÂ oveÏrÏujõÂ mozÏnosti a podmõÂnky zmeÏn v uÂzemõÂ; slouzÏõÂ jako podklad k porÏizovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, jejich zmeÏneÏ a pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. § 26 UÂzemneÏ analytickeÂ podklady (1) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady obsahujõÂ zjisÏteÏnõÂ a vyhodnocenõÂ stavu a vyÂvoje uÂzemõÂ, jeho hodnot, omezenõÂ zmeÏn v uÂzemõÂ z duÊvodu ochrany verÏejnyÂch zaÂjmuÊ, vyplyÂvajõÂcõÂch z praÂvnõÂch prÏedpisuÊ nebo stanovenyÂch na zaÂkladeÏ zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ nebo vyplyÂvajõÂcõÂch z vlastnostõÂ uÂzemõÂ (daÂle jen ¹limity vyuzÏitõÂ uÂzemõÂª), zaÂmeÏruÊ na provedenõÂ zmeÏn v uÂzemõÂ, zjisÏt'ovaÂnõÂ a vyhodnocovaÂnõÂ udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂ a urcÏenõÂ probleÂmuÊ k rÏesÏenõÂ v uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci (daÂle jen ¹rozbor udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂª). (2) NaÂlezÏitosti obsahu uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 27 PorÏizovaÂnõÂ uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ (1) UÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ porÏizuje uÂzemneÏ

18

CÏaÂstka 63

analytickeÂ podklady pro svuÊj spraÂvnõÂ obvod v podrobnosti a rozsahu nezbytneÂm pro porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂch plaÂnuÊ a regulacÏnõÂch plaÂnuÊ. KrajskyÂ uÂrÏad porÏizuje uÂzemneÏ analytickeÂ podklady pro uÂzemõÂ kraje v podrobnosti a rozsahu nezbytneÂm pro porÏizovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. (2) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady porÏizuje prÏõÂslusÏnyÂ porÏizovatel na zaÂkladeÏ pruÊzkumuÊ uÂzemõÂ a na zaÂkladeÏ uÂdajuÊ o uÂzemõÂ, kteryÂmi jsou informace nebo data o stavu uÂzemõÂ, o praÂvech, povinnostech a omezenõÂch, kteraÂ se vaÂzÏõÂ k urcÏiteÂ cÏaÂsti uÂzemõÂ, naprÏõÂklad plosÏe, pozemku, prÏõÂrodnõÂmu uÂtvaru nebo stavbeÏ, a kteraÂ vznikla nebo byla zjisÏteÏna zejmeÂna na zaÂkladeÏ praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a daÂle informace nebo data o zaÂmeÏrech na provedenõÂ zmeÏny v uÂzemõÂ; uÂdaje o uÂzemõÂ zahrnujõÂ i informace o jejich vzniku, porÏõÂzenõÂ, zpracovaÂnõÂ, prÏõÂpadneÂm schvaÂlenõÂ nebo nabytõÂ platnosti a uÂcÏinnosti (daÂle jen ¹uÂdaje o uÂzemõÂª). Podkladem pro porÏõÂzenõÂ uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ muÊzÏe byÂt i technickaÂ mapa. (3) UÂdaje o uÂzemõÂ poskytuje porÏizovateli orgaÂn verÏejneÂ spraÂvy, jõÂm zrÏõÂzenaÂ praÂvnickaÂ osoba a vlastnõÂk dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury (daÂle jen ¹poskytovatel uÂdajuÊª) prÏedevsÏõÂm v digitaÂlnõÂ formeÏ bezodkladneÏ po jejich vzniku nebo po jejich zjisÏteÏnõÂ, prÏitom zodpovõÂdaÂ za jejich spraÂvnost, uÂplnost a aktuaÂlnost. Tyto uÂdaje o uÂzemõÂ muÊzÏe porÏizovatel pouzÏõÂt jen pro uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost, zalozÏenõÂ a vedenõÂ technickeÂ mapy a pro cÏinnost projektanta uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace a uÂzemnõÂ studie. (4) VlastnõÂk technickeÂ infrastruktury poskytuje uÂrÏadu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ v grafickeÂm vyhotovenõÂ polohopisnou situaci technickeÂ infrastruktury dokoncÏeneÂ a zkolaudovaneÂ po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona v sourÏadnicoveÂm systeÂmu JednotneÂ trigonometrickeÂ sõÂteÏ katastraÂlnõÂ18) v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy, prÏõÂpadneÏ v meÏrÏõÂtku podrobneÏjsÏõÂm. U technickeÂ infrastruktury dokoncÏeneÂ a zkolaudovaneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona poskytne polohopisneÂ uÂdaje v jemu dostupneÂm systeÂmu, pokud tento zaÂkon nestanovõÂ jinak. (5) VlastnõÂk dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury je opraÂvneÏn pozÏadovat na porÏizovateli uÂhradu naÂkladuÊ spojenyÂch s poskytnutõÂm uÂdajuÊ o uÂzemõÂ podle tohoto zaÂkona, nejvyÂsÏe vsÏak do vyÂsÏe naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ jejich kopiõÂ, nosicÏuÊ dat a naÂkladuÊ na dorucÏenõÂ porÏizovateli. § 28 Aktualizace uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ (1) PorÏizovatel pruÊbeÏzÏneÏ aktualizuje uÂzemneÏ analytickeÂ podklady na zaÂkladeÏ novyÂch uÂdajuÊ o uÂzemõÂ

) NarÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 116/1995 Sb., kteryÂm se stanovõÂ geodetickeÂ referencÏnõÂ systeÂmy, staÂtnõÂ mapovaÂ dõÂla zaÂvaznaÂ na celeÂm uÂzemõÂ staÂtu a zaÂsady jejich pouzÏõÂvaÂnõÂ.

CÏaÂstka 63


a pruÊzkumu uÂzemõÂ a kazÏdeÂ 2 roky porÏõÂdõÂ jejich uÂplnou aktualizaci. (2) NejpozdeÏji 18 meÏsõÂcuÊ od porÏõÂzenõÂ uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ nebo od jejich poslednõÂ uÂplneÂ aktualizace porÏizovatel porÏõÂdõÂ naÂvrh noveÂ uÂplneÂ aktualizace, dorucÏõÂ oznaÂmenõÂ o aktualizaci poskytovateluÊm uÂdajuÊ a vyzve je k potvrzenõÂ spraÂvnosti, uÂplnosti a aktuaÂlnosti pouzÏityÂch uÂdajuÊ o uÂzemõÂ ve lhuÊteÏ do 3 meÏsõÂcuÊ. Pokud tak poskytovatel uÂdajuÊ neucÏinõÂ v teÂto lhuÊteÏ, maÂ se za to, zÏe jejich spraÂvnost, uÂplnost a aktuaÂlnost potvrdil.

Strana 2237

prÏõÂklad verÏejneÂ infrastruktury, uÂzemnõÂho systeÂmu ekologickeÂ stability, ktereÂ by mohly vyÂznamneÏ ovlivnÏovat nebo podminÏovat vyuzÏitõÂ a usporÏaÂdaÂnõÂ uÂzemõÂ nebo jejich vybranyÂch cÏaÂstõÂ. (2) PorÏizovatel porÏizuje uÂzemnõÂ studii v prÏõÂpadech, kdy je to ulozÏeno uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ, z vlastnõÂho nebo jineÂho podneÏtu. V zadaÂnõÂ uÂzemnõÂ studie urcÏõÂ porÏizovatel jejõÂ obsah, rozsah, cõÂle a uÂcÏel. (3) PorÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂ studie z jineÂho podneÏtu muÊzÏe porÏizovatel podmõÂnit uÂplnou nebo cÏaÂstecÏnou uÂhradou naÂkladuÊ od toho, kdo tento podneÏt podal.

(3) Poskytovatel uÂdajuÊ, kteryÂ nesplnõÂ povinnost podle § 27 odst. 3, nebo prokaÂzÏe-li se, zÏe poskytovatel uÂdajuÊ neupozornil na nespraÂvnost uÂdajuÊ o uÂzemõÂ pouzÏityÂch podle odstavce 2, je povinen uhradit z toho vyplyÂvajõÂcõÂ naÂklady na aktualizaci a zmeÏny uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace a na aktualizaci uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ.

(4) PorÏizovatel uÂzemnõÂ studie podaÂ poteÂ, kdy schvaÂlil mozÏnost jejõÂho vyuzÏitõÂ jako podkladu pro zpracovaÂnõÂ, aktualizaci nebo zmeÏnu uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, naÂvrh na vlozÏenõÂ dat o teÂto studii do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti.

§ 29 ProjednaÂnõÂ uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ

Politika uÂzemnõÂho rozvoje

(1) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady pro spraÂvnõÂ obvod obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ a jejich aktualizace prÏedklaÂdaÂ porÏizovatel v rozsahu a formeÏ stanoveneÂ provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem k projednaÂnõÂ RadeÏ obcõÂ, kteraÂ do 60 dnuÊ sdeÏlõÂ porÏizovateli sveÂ stanovisko, zejmeÂna k rozboru udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂ. Pokud Rada obcõÂ nesdeÏlõÂ sveÂ stanovisko v teÂto lhuÊteÏ, platõÂ, zÏe s rozborem udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂ souhlasõÂ. (2) NesouhlasõÂ-li porÏizovatel se stanoviskem Rady obcõÂ k rozboru udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂ, zasÏle bezodkladneÏ poteÂ, kdy stanovisko obdrzÏel, uÂzemneÏ analytickeÂ podklady spolu s tõÂmto stanoviskem krajskeÂmu uÂrÏadu, kteryÂ posoudõÂ rozpor a daÂ prÏõÂpadneÏ porÏizovateli pokyn k uÂpraveÏ. (3) PorÏizovatel upravõÂ uÂzemneÏ analytickeÂ podklady podle vyÂsledku projednaÂnõÂ a bezodkladneÏ je zasÏle krajskeÂmu uÂrÏadu. (4) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady pro uÂzemõÂ kraje a jejich aktualizace porÏizuje krajskyÂ uÂrÏad s vyuzÏitõÂm uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ pro spraÂvnõÂ obvody obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ a prÏedklaÂdaÂ je k projednaÂnõÂ zastupitelstvu kraje v rozsahu a formeÏ stanoveneÂ provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem. KrajskyÂ uÂrÏad zasÏle ministerstvu a Ministerstvu zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ uÂzemneÏ analytickeÂ podklady pro uÂzemõÂ kraje do 6 meÏsõÂcuÊ od lhuÊty stanoveneÂ pro jejich porÏõÂzenõÂ nebo aktualizaci. § 30 Â UzemnõÂ studie (1) UÂzemnõÂ studie navrhuje, proveÏrÏuje a posuzuje mozÏnaÂ rÏesÏenõÂ vybranyÂch probleÂmuÊ, prÏõÂpadneÏ uÂprav nebo rozvoj neÏkteryÂch funkcÏnõÂch systeÂmuÊ v uÂzemõÂ, na-

DõÂ l 2

§ 31 (1) Politika uÂzemnõÂho rozvoje urcÏuje ve stanoveneÂm obdobõÂ pozÏadavky na konkretizaci uÂkoluÊ uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ v republikovyÂch, prÏeshranicÏnõÂch a mezinaÂrodnõÂch souvislostech, zejmeÂna s ohledem na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, a urcÏuje strategii a zaÂkladnõÂ podmõÂnky pro naplnÏovaÂnõÂ teÏchto uÂkoluÊ. (2) Politika uÂzemnõÂho rozvoje s ohledem na mozÏnosti uÂzemõÂ koordinuje tvorbu a aktualizaci zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, tvorbu koncepcõÂ schvalovanyÂch ministerstvy a jinyÂmi uÂstrÏednõÂmi spraÂvnõÂmi uÂrÏady a zaÂmeÏry na zmeÏny v uÂzemõÂ republikoveÂho vyÂznamu a stanovõÂ uÂkoly zajisÏt'ujõÂcõÂ tuto koordinaci. (3) Politiku uÂzemnõÂho rozvoje porÏizuje ministerstvo pro celeÂ uÂzemõÂ republiky a schvaluje ji vlaÂda. Ministerstvo zajistõÂ, aby ve SbõÂrce zaÂkonuÊ bylo uverÏejneÏno sdeÏlenõÂ o schvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, a celyÂ dokument zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup. (4) Politika uÂzemnõÂho rozvoje je zaÂvaznaÂ pro porÏizovaÂnõÂ a vydaÂvaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, uÂzemnõÂch plaÂnuÊ, regulacÏnõÂch plaÂnuÊ a pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. § 32 Obsah politiky uÂzemnõÂho rozvoje (1) Politika uÂzemnõÂho rozvoje a) stanovõÂ republikoveÂ priority uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ pro zajisÏteÏnõÂ udrzÏitelneÂho rozvoje uÂzemõÂ, b) vymezuje oblasti se zvyÂsÏenyÂmi pozÏadavky na zmeÏny v uÂzemõÂ z duÊvoduÊ soustrÏedeÏnõÂ aktivit mezinaÂrodnõÂho a republikoveÂho vyÂznamu nebo

CÏaÂstka 63


Strana 2238

ktereÂ svyÂm vyÂznamem prÏesahujõÂ uÂzemõÂ jednoho kraje, to je rozvojoveÂ oblasti a rozvojoveÂ osy, c) vymezuje oblasti se specifickyÂmi hodnotami a se specifickyÂmi probleÂmy mezinaÂrodnõÂho a republikoveÂho vyÂznamu nebo ktereÂ svyÂm vyÂznamem prÏesahujõÂ uÂzemõÂ jednoho kraje, d) vymezuje plochy a koridory dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury mezinaÂrodnõÂho a republikoveÂho vyÂznamu nebo ktereÂ svyÂm vyÂznamem prÏesahujõÂ uÂzemõÂ jednoho kraje, e) stanovõÂ ve vymezenyÂch oblastech, plochaÂch a koridorech kriteÂria a podmõÂnky pro rozhodovaÂnõÂ o mozÏnyÂch variantaÂch nebo alternativaÂch zmeÏn v uÂzemõÂ a pro jejich posuzovaÂnõÂ, zejmeÂna s ohledem na jejich budoucõÂ vyÂznam, mozÏnaÂ ohrozÏenõÂ, rozvoj, uÂtlum, preference a rizika, f) stanovõÂ uÂkoly podle § 31.

do 90 dnuÊ po obdrzÏenõÂ naÂvrhu politiky uÂzemnõÂho rozvoje. Ke stanoviskuÊm podanyÂm po teÂto lhuÊteÏ se neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) Ministerstvo zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje, vcÏetneÏ vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, a stanovõÂ lhuÊtu pro podaÂnõÂ prÏipomõÂnek verÏejnosti, kteraÂ nesmõÂ byÂt kratsÏõÂ nezÏ 90 dnuÊ. PrÏipomõÂnky verÏejnosti se podaÂvajõÂ prÏõÂmo ministerstvu. (5) Ministerstvo ve spolupraÂci s Ministerstvem zahranicÏnõÂch veÏcõÂ zasÏle naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje sousednõÂm staÂtuÊm, jejichzÏ uÂzemõÂ muÊzÏe byÂt uplatnÏovaÂnõÂm politiky uÂzemnõÂho rozvoje prÏõÂmo ovlivneÏno, a nabõÂdne jim konzultace. Pokud sousednõÂ staÂt o konzultace projevõÂ zaÂjem, ministerstvo se ve spolupraÂci s Ministerstvem zahranicÏnõÂch veÏcõÂ konzultacõÂ uÂcÏastnõÂ.

(2) SoucÏaÂstõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje je i vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. Ve vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ se popõÂsÏou a vyhodnotõÂ zjisÏteÏneÂ a prÏedpoklaÂdaneÂ zaÂvazÏneÂ vlivy politiky uÂzemnõÂho rozvoje na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a prÏijatelneÂ alternativy naplnÏujõÂcõÂ cõÂle politiky uÂzemnõÂho rozvoje.

(6) Ministerstvo zohlednõÂ vyÂsledky vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, stanoviska, prÏipomõÂnky verÏejnosti a prÏõÂpadnaÂ vyjaÂdrÏenõÂ sousednõÂch staÂtuÊ a vyÂsledky konzultacõÂ a upravõÂ naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje. Tento upravenyÂ naÂvrh projednaÂ se zaÂstupci ministerstev, jinyÂch uÂstrÏednõÂch spraÂvnõÂch uÂrÏaduÊ a krajuÊ.

§ 33

§ 34

NaÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje

SchvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje

(1) Ministerstvo porÏizuje naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje ve spolupraÂci s ministerstvy, jinyÂmi uÂstrÏednõÂmi spraÂvnõÂmi uÂrÏady a kraji. Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ stanovõÂ sveÂ pozÏadavky na vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ.

(1) Ke schvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje prÏedklaÂdaÂ ministerstvo vlaÂdeÏ naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje upravenyÂ na zaÂkladeÏ jeho projednaÂnõÂ se zaÂstupci ministerstev, jinyÂch uÂstrÏednõÂch spraÂvnõÂch uÂrÏaduÊ a krajuÊ. Spolu s naÂvrhem politiky uÂzemnõÂho rozvoje se prÏedklaÂdaÂ

(2) NaÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje porÏizuje ministerstvo zejmeÂna na zaÂkladeÏ a) uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladuÊ, b) dokumentuÊ urcÏenyÂch k podporÏe regionaÂlnõÂho rozvoje19), c) podkladuÊ a dokumentuÊ verÏejneÂ spraÂvy, ktereÂ majõÂ v mezinaÂrodnõÂch a republikovyÂch souvislostech vliv na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ staÂtu, naprÏõÂklad politik, strategiõÂ, koncepcõÂ, plaÂnuÊ, programuÊ, genereluÊ, d) zpraÂvy o stavu zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ20), e) mezinaÂrodnõÂch zaÂvazkuÊ CÏeskeÂ republiky vztahujõÂcõÂch se k uÂzemnõÂmu rozvoji. (3) Ministerstvo zasÏle naÂvrh politiky uÂzemnõÂho rozvoje spolu s vyhodnocenõÂm vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ ministerstvuÊm, jinyÂm uÂstrÏednõÂm spraÂvnõÂm uÂrÏaduÊm a krajuÊm, ktereÂ mohou uplatnit svaÂ stanoviska

a) zpraÂva o projednaÂnõÂ naÂvrhu politiky uÂzemnõÂho rozvoje obsahujõÂcõÂ vyhodnocenõÂ stanovisek ministerstev, jinyÂch uÂstrÏednõÂch spraÂvnõÂch uÂrÏaduÊ a krajuÊ, prÏipomõÂnek verÏejnosti, prÏõÂpadnyÂch vyjaÂdrÏenõÂ sousednõÂch staÂtuÊ a vyÂsledkuÊ konzultacõÂ se zduÊvodneÏnõÂm zpuÊsobu jejich zapracovaÂnõÂ, b) vyÂsledky vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, c) stanovisko Ministerstva zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ11) se sdeÏlenõÂm, jak bylo zohledneÏno, d) sdeÏlenõÂ, jak bylo zohledneÏno vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ s uvedenõÂm duÊvoduÊ vyÂbeÏru prÏijateÂ varianty rÏesÏenõÂ. (2) Pokud Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ ve sveÂm stanovisku k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ pro-

19

) ZaÂkon cÏ. 248/2000 Sb., o podporÏe regionaÂlnõÂho rozvoje, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb.

20

) ZaÂkon cÏ. 123/1998 Sb., o praÂvu na informace o zÏivotnõÂm prostrÏedõÂ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


strÏedõÂ urcÏõÂ, zÏe politika uÂzemnõÂho rozvoje maÂ negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti a neexistuje alternativnõÂ rÏesÏenõÂ s mensÏõÂm negativnõÂm vlivem nebo bez neÏj, lze politiku uÂzemnõÂho rozvoje schvaÂlit jen z naleÂhavyÂch duÊvoduÊ prÏevazÏujõÂcõÂho verÏejneÂho zaÂjmu a jen tehdy, byla-li prÏijata kompenzacÏnõÂ opatrÏenõÂ k zajisÏteÏnõÂ ochrany a celistvosti uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, dohodnutaÂ s Ministerstvem zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ; to informuje o kompenzacÏnõÂch opatrÏenõÂch Evropskou komisi (daÂle jen ¹Komiseª)12). Jde-li o negativnõÂ vliv na lokalitu s prioritnõÂmi typy stanovisÏt' nebo s prioritnõÂmi druhy12), lze politiku uÂzemnõÂho rozvoje schvaÂlit jen z duÊvoduÊ verÏejneÂho zdravõÂ, verÏejneÂ bezpecÏnosti, nebo prÏõÂznivyÂch duÊsledkuÊ nesporneÂho vyÂznamu pro zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. JineÂ naleÂhaveÂ duÊvody prÏevazÏujõÂcõÂho verÏejneÂho zaÂjmu mohou byÂt duÊvodem ke schvaÂlenõÂ jen na zaÂkladeÏ stanoviska Komise. § 35 Aktualizace politiky uÂzemnõÂho rozvoje (1) Ministerstvo zpracovaÂvaÂ ve spolupraÂci s ministerstvy, jinyÂmi uÂstrÏednõÂmi spraÂvnõÂmi uÂrÏady a kraji kazÏdeÂ 4 roky zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, kteraÂ maÂ naÂlezÏitosti stanoveneÂ v odstavci 2. PrvnõÂ zpraÂvu ministerstvo zpracuje do 4 let od prvnõÂho schvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje vlaÂdou. (2) ZpraÂva o uplatnÏovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje obsahuje zejmeÂna a) vyhodnocenõÂ plneÏnõÂ uÂkoluÊ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, b) vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ s uvedenõÂm, zda nebyly zjisÏteÏny neprÏedpoklaÂdaneÂ negativnõÂ dopady na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, spolu s naÂvrhy pro jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci, c) posouzenõÂ vlivu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje jednotlivyÂch krajuÊ, podkladuÊ a dokumentuÊ verÏejneÂ spraÂvy s celostaÂtnõÂm zameÏrÏenõÂm, naprÏõÂklad politik, strategiõÂ, koncepcõÂ, plaÂnuÊ, programuÊ, genereluÊ, na uplatnÏovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, d) naÂvrhy na aktualizaci politiky uÂzemnõÂho rozvoje a jejich zduÊvodneÏnõÂ, poprÏõÂpadeÏ naÂvrh a duÊvody na porÏõÂzenõÂ noveÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, e) naÂvrh opatrÏenõÂ, kteraÂ je nutno proveÂst v uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti krajuÊ a obcõÂ, v cÏinnosti ministerstev a dalsÏõÂch uÂstrÏednõÂch spraÂvnõÂch uÂrÏaduÊ. (3) Na zaÂkladeÏ zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje vlaÂda rozhodne o jejõÂ aktualizaci nebo o zpracovaÂnõÂ noveÂho naÂvrhu politiky uÂzemnõÂho rozvoje; prÏi tom se postupuje obdobneÏ podle ustanovenõÂ § 33 a 34.

Strana 2239

DõÂ l 3 Â zemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace U Od dõÂ l 1 ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje § 36 (1) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje stanovõÂ zejmeÂna zaÂkladnõÂ pozÏadavky na uÂcÏelneÂ a hospodaÂrneÂ usporÏaÂdaÂnõÂ uÂzemõÂ kraje, vymezõÂ plochy nebo koridory nadmõÂstnõÂho vyÂznamu a stanovõÂ pozÏadavky na jejich vyuzÏitõÂ, zejmeÂna plochy nebo koridory pro verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby, verÏejneÏ prospeÏsÏnaÂ opatrÏenõÂ, stanovõÂ kriteÂria pro rozhodovaÂnõÂ o mozÏnyÂch variantaÂch nebo alternativaÂch zmeÏn v jejich vyuzÏitõÂ. ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje mohou vymezit plochy a koridory, s cõÂlem proveÏrÏit mozÏnosti budoucõÂho vyuzÏitõÂ, jejich dosavadnõÂ vyuzÏitõÂ nesmõÂ byÂt meÏneÏno zpuÊsobem, kteryÂ by znemozÏnil nebo podstatneÏ ztõÂzÏil proveÏrÏovaneÂ budoucõÂ vyuzÏitõÂ (daÂle jen ¹uÂzemnõÂ rezervaª). SoucÏaÂstõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje je i vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. Ve vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ se popõÂsÏou a vyhodnotõÂ zjisÏteÏneÂ a prÏedpoklaÂdaneÂ zaÂvazÏneÂ vlivy zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a prÏijatelneÂ alternativy naplnÏujõÂcõÂ cõÂle zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. (2) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje mohou ve vybranyÂch plochaÂch nebo koridorech ulozÏit proveÏrÏenõÂ zmeÏn jejich vyuzÏitõÂ uÂzemnõÂ studiõÂ, nebo ulozÏit porÏõÂzenõÂ a vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu jako podmõÂnky pro rozhodovaÂnõÂ o zmeÏnaÂch ve vyuzÏitõÂ vybranyÂch ploch nebo koridoruÊ; v tomto prÏõÂpadeÏ stanovõÂ podmõÂnky pro jeho porÏõÂzenõÂ a pro jeho vydaÂnõÂ, ktereÂ jsou zadaÂnõÂm regulacÏnõÂho plaÂnu. ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje mohou stanovit podmõÂnku vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu krajem a podmõÂnky pro jeho porÏõÂzenõÂ jen v dohodeÏ s dotcÏenyÂmi obcemi. (3) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje v nadmõÂstnõÂch souvislostech uÂzemõÂ kraje zprÏesnÏujõÂ a rozvõÂjejõÂ cõÂle a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ v souladu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje, urcÏujõÂ strategii pro jejich naplnÏovaÂnõÂ a koordinujõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost obcõÂ. (4) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje se porÏizujõÂ pro celeÂ uÂzemõÂ kraje a vydaÂvajõÂ se formou opatrÏenõÂ obecneÂ povahy podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. (5) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje jsou zaÂvazneÂ pro porÏizovaÂnõÂ a vydaÂvaÂnõÂ uÂzemnõÂch plaÂnuÊ, regulacÏnõÂch plaÂnuÊ a pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. (6) NaÂlezÏitosti obsahu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

Strana 2240

§ 37 NaÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje (1) NaÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje porÏõÂdõÂ krajskyÂ uÂrÏad na zaÂkladeÏ zadaÂnõÂ (§ 187 odst. 4) nebo zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. K naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje krajskyÂ uÂrÏad zajistõÂ vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. (2) KrajskyÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ mõÂsto a dobu spolecÏneÂho jednaÂnõÂ o naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje jednotliveÏ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm, ministerstvu a sousednõÂm krajuÊm. DotcÏeneÂ orgaÂny vyzve k uplatneÏnõÂ stanovisek ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ ode dne jednaÂnõÂ, ve stejneÂ lhuÊteÏ mohou sousednõÂ kraje uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky. DolozÏõÂ-li dotcÏenyÂ orgaÂn nejpozdeÏji prÏi spolecÏneÂm jednaÂnõÂ zaÂvazÏneÂ duÊvody, lhuÊta pro uplatneÏnõÂ stanoviska se prodluzÏuje nejdeÂle o 30 dnuÊ. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm a prÏipomõÂnkaÂm krajuÊ se neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) KrajskyÂ uÂrÏad ve spolupraÂci s Ministerstvem zahranicÏnõÂch veÏcõÂ zasÏle naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje prÏõÂslusÏnyÂm orgaÂnuÊm sousednõÂch staÂtuÊ, jejichzÏ uÂzemõÂ muÊzÏe byÂt uplatnÏovaÂnõÂm zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje prÏõÂmo ovlivneÏno, a nabõÂdne jim konzultace. Pokud tyto orgaÂny o konzultace projevõÂ zaÂjem, krajskyÂ uÂrÏad se ve spolupraÂci s Ministerstvem zahranicÏnõÂch veÏcõÂ konzultacõÂ uÂcÏastnõÂ. (4) VyhodnocenõÂ podle odstavce 1 projednaÂ krajskyÂ uÂrÏad se zaÂstupci Ministerstva zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, Ministerstva praÂce a sociaÂlnõÂch veÏcõÂ, Ministerstva pruÊmyslu a obchodu, Ministerstva zemeÏdeÏlstvõÂ, Ministerstva dopravy, Ministerstva kultury, Ministerstva zdravotnictvõÂ a ministerstva. Na zaÂkladeÏ vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ a jeho projednaÂnõÂ a v souladu se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ krajskyÂ uÂrÏad zajistõÂ upravenõÂ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. KrajskyÂ uÂrÏad naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje upravõÂ rovneÏzÏ s ohledem na prÏõÂpadnaÂ vyjaÂdrÏenõÂ orgaÂnuÊ sousednõÂch staÂtuÊ a vyÂsledky konzultacõÂ s nimi. (5) Pokud Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ ve sveÂm stanovisku k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ stanovõÂ, zÏe zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje majõÂ negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti a neexistuje alternativnõÂ rÏesÏenõÂ s mensÏõÂm negativnõÂm vlivem nebo bez neÏj, lze naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje prÏijmout jen z naleÂhavyÂch duÊvoduÊ prÏevazÏujõÂcõÂho verÏejneÂho zaÂjmu a jen tehdy, byla-li prÏijata kompenzacÏnõÂ opatrÏenõÂ k zajisÏteÏnõÂ ochrany a celistvosti uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, dohodnutaÂ s Ministerstvem zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ. Toto ministerstvo informuje o kompenzacÏnõÂch opatrÏenõÂch Komisi12). Jde-li o negativnõÂ vliv na lokalitu s priorit-

21

) § 172 odst. 3 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

CÏaÂstka 63


nõÂmi typy stanovisÏt' nebo s prioritnõÂmi druhy12), lze naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje prÏijmout jen z duÊvoduÊ verÏejneÂho zdravõÂ, verÏejneÂ bezpecÏnosti, nebo prÏõÂznivyÂch duÊsledkuÊ nesporneÂho vyÂznamu pro zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. JineÂ naleÂhaveÂ duÊvody prÏevazÏujõÂcõÂho verÏejneÂho zaÂjmu mohou byÂt duÊvodem k prÏijetõÂ naÂvrhu jen na zaÂkladeÏ stanoviska Komise. § 38 PosouzenõÂ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje ministerstvem (1) NaÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje posuzuje prÏed jejich vydaÂnõÂm ministerstvo, ktereÂmu krajskyÂ uÂrÏad prÏedlozÏõÂ naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje a zpraÂvu o jejich projednaÂnõÂ. (2) Ministerstvo posoudõÂ naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska zajisÏteÏnõÂ koordinace vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ, zejmeÂna s ohledem na sÏirsÏõÂ uÂzemnõÂ vztahy a mezinaÂrodnõÂ zaÂvazky, a z hlediska souladu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje. (3) Ministerstvo sdeÏlõÂ sveÂ stanovisko krajskeÂmu uÂrÏadu do 30 dnuÊ ode dne prÏedlozÏenõÂ vsÏech stanovenyÂch podkladuÊ. Pokud nesdeÏlõÂ sveÂ stanovisko ve stanoveneÂ lhuÊteÏ, platõÂ, zÏe s prÏedlozÏenyÂm naÂvrhem zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje souhlasõÂ. (4) V prÏõÂpadeÏ, zÏe ministerstvo ve stanovisku upozornõÂ krajskyÂ uÂrÏad na nedostatky z hledisek uvedenyÂch v odstavci 2, lze zahaÂjit rÏõÂzenõÂ o vydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje azÏ na zaÂkladeÏ potvrzenõÂ ministerstva o odstraneÏnõÂ nedostatkuÊ. (5) OrgaÂnem prÏõÂslusÏnyÂm k rÏesÏenõÂ rozporuÊ je ministr pro mõÂstnõÂ rozvoj. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zpraÂvy o projednaÂnõÂ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. Ï õÂzenõÂ o zaÂsadaÂch uÂzemnõÂho rozvoje R § 39 (1) O upraveneÂm a posouzeneÂm naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje se konaÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ21). PorÏizovatel zajistõÂ, aby po dobu 30 dnuÊ ode dne dorucÏenõÂ verÏejneÂ vyhlaÂsÏky byl naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje vystaven k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ. K verÏejneÂmu projednaÂnõÂ prÏizve jednotliveÏ dotcÏeneÂ orgaÂny, obce v rÏesÏeneÂm uÂzemõÂ a sousednõÂ kraje, a to nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏedem. (2) NaÂmitky proti naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje mohou podat pouze obce v rÏesÏeneÂm uÂzemõÂ a obce sousedõÂcõÂ s tõÂmto uÂzemõÂm (daÂle jen ¹dotcÏeneÂ obceª) a zaÂstupce verÏejnosti. NejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ muÊzÏe kazÏdyÂ uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky a dotcÏeneÂ

CÏaÂstka 63


obce a zaÂstupce verÏejnosti naÂmitky s jejich oduÊvodneÏnõÂm a soucÏasneÏ musõÂ vymezit uÂzemõÂ dotcÏeneÂ naÂmitkou. DotcÏeneÂ orgaÂny uplatnõÂ na zaÂveÏr verÏejneÂho projednaÂnõÂ svaÂ stanoviska k prÏipomõÂnkaÂm a naÂmitkaÂm. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm, prÏipomõÂnkaÂm a naÂmitkaÂm se neprÏihlõÂzÏõÂ. DotcÏeneÂ obce a zaÂstupce verÏejnosti opraÂvneÏneÂ k podaÂnõÂ naÂmitek musõÂ byÂt na tuto skutecÏnost upozorneÏny. (3) Ke stanoviskuÊm, naÂmitkaÂm a prÏipomõÂnkaÂm ve veÏcech, o kteryÂch bylo rozhodnuto prÏi schvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje, se neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) KrajskyÂ uÂrÏad vyhodnotõÂ vyÂsledky projednaÂnõÂ a zpracuje naÂvrh rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch. Pokud je to nezbytneÂ, zajistõÂ uÂpravu naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje v souladu se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ.

Strana 2241

poru se zaÂkonem nebo s pozÏadavky uvedenyÂmi v odstavci 1, prÏedlozÏõÂ naÂvrh na jeho zamõÂtnutõÂ. (4) NaÂlezÏitosti obsahu vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ upravõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 41 VydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje (1) KrajskyÂ uÂrÏad prÏedklaÂdaÂ zastupitelstvu kraje naÂvrh na vydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje s jejich oduÊvodneÏnõÂm. (2) Zastupitelstvo kraje si prÏed vydaÂnõÂm zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje oveÏrÏõÂ, zda-li nejsou v rozporu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje, se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporu a se stanoviskem ministerstva.

(5) Dojde-li na zaÂkladeÏ verÏejneÂho projednaÂnõÂ k podstatneÂ uÂpraveÏ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, posoudõÂ se prÏimeÏrÏeneÏ podle § 38 a konaÂ se opakovaneÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ za uÂcÏasti dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ. Stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, naÂmitky a prÏipomõÂnky lze uplatnit nejpozdeÏji prÏi opakovaneÂm verÏejneÂm projednaÂnõÂ, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ.

(3) Dojde-li ke zmeÏneÏ nebo zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch, je kraj povinen uveÂst zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje do souladu s tõÂmto rozhodnutõÂm; do teÂ doby nelze rozhodovat a postupovat podle teÏch cÏaÂstõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, ktereÂ jsou vymezeny v rozhodnutõÂ o zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch.

(6) Je-li na zaÂkladeÏ projednaÂnõÂ nutneÂ cÏaÂst naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje zcela prÏepracovat, zahrne krajskyÂ uÂrÏad pozÏadavky na prÏepracovaÂnõÂ do zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje za uplynuleÂ obdobõÂ. CÏaÂst zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, kteraÂ splnÏuje pozÏadavky na vydaÂnõÂ, je mozÏneÂ vydat samostatneÏ.

(4) Kraj je povinen uveÂst do souladu zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje s naÂsledneÏ schvaÂlenou politikou uÂzemnõÂho rozvoje. Do teÂ doby nelze rozhodovat a postupovat podle cÏaÂstõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, ktereÂ jsou v rozporu s naÂsledneÏ schvaÂlenou politikou uÂzemnõÂho rozvoje.

§ 40

(5) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje nelze zmeÏnit rozhodnutõÂm podle § 97 odst. 3 spraÂvnõÂho rÏaÂdu.

(1) KrajskyÂ uÂrÏad prÏezkoumaÂ soulad naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje zejmeÂna a) s politikou uÂzemnõÂho rozvoje, b) s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, c) s pozÏadavky tohoto zaÂkona a jeho provaÂdeÏcõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, d) s pozÏadavky zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4), poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ. (2) SoucÏaÂstõÂ oduÊvodneÏnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje zpracovaneÂho krajskyÂm uÂrÏadem je kromeÏ naÂlezÏitostõÂ vyplyÂvajõÂcõÂch ze spraÂvnõÂho rÏaÂdu zejmeÂna a) vyÂsledek prÏezkoumaÂnõÂ podle odstavce 1, b) vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, c) stanovisko Ministerstva zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ12) se sdeÏlenõÂm, jak bylo zohledneÏno, d) komplexnõÂ zduÊvodneÏnõÂ prÏijateÂho rÏesÏenõÂ, vcÏetneÏ vybraneÂ varianty. (3) Dojde-li vsÏak porÏizovatel v pruÊbeÏhu rÏõÂzenõÂ k zaÂveÏru, zÏe je naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje v roz-

§ 42 Aktualizace zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje (1) KrajskyÂ uÂrÏad prÏedlozÏõÂ zastupitelstvu kraje nejpozdeÏji do 2 let po vydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo jejich poslednõÂ aktualizace zpraÂvu o jejich uplatnÏovaÂnõÂ v uplynuleÂm obdobõÂ. NaÂvrh zpraÂvy musõÂ byÂt prÏed prÏedlozÏenõÂm zastupitelstvu kraje ke schvaÂlenõÂ konzultovaÂn s obcemi kraje a s dotcÏenyÂmi orgaÂny. (2) PrÏi aktualizaci zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje na zaÂkladeÏ schvaÂleneÂ zpraÂvy o jejich uplatnÏovaÂnõÂ se v meÏneÏnyÂch cÏaÂstech postupuje obdobneÏ podle ustanovenõÂ § 36 azÏ 41. KrajskyÂ uÂrÏad zajistõÂ vyhotovenõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje zahrnujõÂcõÂ praÂvnõÂ stav po vydaÂnõÂ poslednõÂ aktualizace a toto vyhotovenõÂ opatrÏõÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti. (3) Na zaÂkladeÏ pozÏadavku uvedeneÂho ve zpraÂveÏ muÊzÏe byÂt zpracovaÂn novyÂ naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. (4) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

CÏaÂstka 63


Strana 2242

Od dõÂ l 2

§ 44 PorÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu

UÂzemnõÂ plaÂn

O porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu rozhoduje zastupitelstvo obce a) z vlastnõÂho podneÏtu, b) na naÂvrh orgaÂnu verÏejneÂ spraÂvy, c) na naÂvrh obcÏana obce, d) na naÂvrh fyzickeÂ nebo praÂvnickeÂ osoby, kteraÂ maÂ vlastnickaÂ nebo obdobnaÂ praÂva k pozemku nebo stavbeÏ na uÂzemõÂ obce.

§ 43 (1) UÂzemnõÂ plaÂn stanovõÂ zaÂkladnõÂ koncepci rozvoje uÂzemõÂ obce, ochrany jeho hodnot, jeho plosÏneÂho a prostoroveÂho usporÏaÂdaÂnõÂ (daÂle jen ¹urbanistickaÂ koncepceª), usporÏaÂdaÂnõÂ krajiny a koncepci verÏejneÂ infrastruktury; vymezõÂ zastaveÏneÂ uÂzemõÂ, plochy a koridory, zejmeÂna zastavitelneÂ plochy a plochy vymezeneÂ ke zmeÏneÏ staÂvajõÂcõÂ zaÂstavby, k obnoveÏ nebo opeÏtovneÂmu vyuzÏitõÂ znehodnoceneÂho uÂzemõÂ (daÂle jen ¹plocha prÏestavbyª), pro verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby, pro verÏejneÏ prospeÏsÏnaÂ opatrÏenõÂ a pro uÂzemnõÂ rezervy a stanovõÂ podmõÂnky pro vyuzÏitõÂ teÏchto ploch a koridoruÊ. (2) UÂzemnõÂ plaÂn muÊzÏe ve vybranyÂch plochaÂch a koridorech ulozÏit proveÏrÏenõÂ zmeÏn jejich vyuzÏitõÂ uÂzemnõÂ studiõÂ nebo porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu jako podmõÂnku pro rozhodovaÂnõÂ o zmeÏnaÂch v uÂzemõÂ; v tomto prÏõÂpadeÏ stanovõÂ podmõÂnky pro jeho porÏõÂzenõÂ a pro jeho vydaÂnõÂ, ktereÂ jsou zadaÂnõÂm regulacÏnõÂho plaÂnu. PorÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu jako podmõÂnka pro rozhodovaÂnõÂ pozbyÂvaÂ pro vybranou plochu nebo koridor platnosti, pokud nedojde k vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu do 2 let od podaÂnõÂ uÂplneÂ zÏaÂdosti v souladu s praÂvnõÂmi prÏedpisy a zadaÂnõÂm regulacÏnõÂho plaÂnu. (3) UÂzemnõÂ plaÂn v souvislostech a podrobnostech uÂzemõÂ obce zprÏesnÏuje a rozvõÂjõÂ cõÂle a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ v souladu se zaÂsadami uÂzemnõÂho rozvoje kraje a s politikou uÂzemnõÂho rozvoje. (4) UÂzemnõÂ plaÂn se porÏizuje a vydaÂvaÂ pro celeÂ uÂzemõÂ obce, pro celeÂ uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy, poprÏõÂpadeÏ pro celeÂ uÂzemõÂ vojenskeÂho uÂjezdu. Na porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu vojenskeÂho uÂjezdu se vztahujõÂ prÏimeÏrÏeneÏ ustanovenõÂ § 43 azÏ 55 a § 57. UÂzemnõÂ plaÂn muÊzÏe byÂt porÏõÂzen a vydaÂn teÂzÏ pro vymezenou cÏaÂst uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy. UÂzemnõÂ plaÂn se vydaÂvaÂ formou opatrÏenõÂ obecneÂ povahy podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. (5) UÂzemnõÂ plaÂn je zaÂvaznyÂ pro porÏõÂzenõÂ a vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu zastupitelstvem obce, pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ, zejmeÂna pro vydaÂvaÂnõÂ uÂzemnõÂch rozhodnutõÂ. PoskytovaÂnõÂ prostrÏedkuÊ z verÏejnyÂch rozpocÏtuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ na provedenõÂ zmeÏn v uÂzemõÂ nesmõÂ byÂt v rozporu s vydanyÂm uÂzemnõÂm Â zemnõÂ plaÂn hlavnõÂho meÏsta Prahy je zaÂvaznyÂ plaÂnem. U teÂzÏ pro uÂzemnõÂ plaÂn vydanyÂ pro vymezenou cÏaÂst uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy. (6) NaÂlezÏitosti obsahu uÂzemnõÂho plaÂnu a obecneÂ pozÏadavky na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

§ 45 UÂhrada naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu (1) NaÂklady na zpracovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu projektantem hradõÂ obec, kteraÂ rozhodla o porÏõÂzenõÂ. (2) Pokud porÏõÂzenõÂ zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu vyplyÂvaÂ ze zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo z jejich aktualizace, hradõÂ takto vyvolaneÂ naÂklady kraj, s vyÂjimkou prÏõÂpaduÊ, kdy prÏõÂslusÏnaÂ cÏaÂst aktualizace zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, kteraÂ zmeÏnu uÂzemnõÂho plaÂnu vyvolala, byla vydaÂna na zaÂkladeÏ vyÂhradnõÂ potrÏeby dotcÏeneÂ obce. (3) NaÂklady spojeneÂ s projednaÂnõÂm uÂzemnõÂho plaÂnu hradõÂ porÏizovatel. NaÂklady na nezbytneÂ mapoveÂ podklady uhradõÂ obec, pro kterou porÏizuje uÂzemnõÂ plaÂn uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, pokud se obce nedohodnou jinak. (4) Pokud je porÏõÂzenõÂ zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu vyvolaÂno vyÂhradnõÂ potrÏebou navrhovatele, muÊzÏe obec podmõÂnit jejõÂ porÏõÂzenõÂ cÏaÂstecÏnou nebo uÂplnou uÂhradou naÂkladuÊ na jejõÂ zpracovaÂnõÂ a na mapoveÂ podklady navrhovatelem. § 46 NaÂvrh na porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu (1) NaÂvrh na porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu se podaÂvaÂ u obce, pro jejõÂzÏ uÂzemõÂ se uÂzemnõÂ plaÂn porÏizuje, a obsahuje a) uÂdaje umozÏnÏujõÂcõÂ identifikaci navrhovatele, vcÏetneÏ uvedenõÂ jeho vlastnickyÂch nebo obdobnyÂch praÂv k pozemku nebo stavbeÏ na uÂzemõÂ obce, b) uÂdaje o navrhovaneÂ zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ ploch na uÂzemõÂ obce, c) uÂdaje o soucÏasneÂm vyuzÏitõÂ ploch dotcÏenyÂch naÂvrhem navrhovatele, d) duÊvody pro porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu nebo jeho zmeÏny, e) naÂvrh uÂhrady naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu. (2) PorÏizovatel po prÏevzetõÂ naÂvrhu na porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu posoudõÂ uÂplnost naÂvrhu, jeho soulad s praÂvnõÂmi prÏedpisy a v prÏõÂpadeÏ nedostatkuÊ vyzve navrhovatele, aby je v prÏimeÏrÏeneÂ lhuÊteÏ odstranil. Neod-

CÏaÂstka 63


Strana 2243

stranõÂ-li navrhovatel nedostatky pozÏadovanyÂm zpuÊsobem a ve stanoveneÂ lhuÊteÏ, porÏizovatel naÂvrh odmõÂtne, sdeÏlõÂ tuto skutecÏnost navrhovateli a prÏedlozÏõÂ o tom informaci zastupitelstvu obce prÏõÂslusÏneÂmu k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu.

covaÂnõÂ konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu oveÏrÏujõÂcõÂho variantnõÂ rÏesÏenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu.

(3) SplnÏuje-li naÂvrh vsÏechny stanoveneÂ naÂlezÏitosti, porÏizovatel jej posoudõÂ a se svyÂm stanoviskem bezodkladneÏ prÏedlozÏõÂ k rozhodnutõÂ zastupitelstvu obce prÏõÂslusÏneÂ k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu. O vyÂsledku jednaÂnõÂ zastupitelstva informuje obec bezodkladneÏ navrhovatele a uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ.

Koncept uÂzemnõÂho plaÂnu

§ 47 ZadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu (1) Na zaÂkladeÏ rozhodnutõÂ zastupitelstva obce o porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu porÏizovatel ve spolupraÂci s urcÏenyÂm zastupitelem zpracuje naÂvrh zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu. V naÂvrhu zadaÂnõÂ stanovõÂ hlavnõÂ cõÂle a pozÏadavky na zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, prÏõÂpadneÏ vymezõÂ rÏesÏeneÂ uÂzemõÂ u uÂzemnõÂho plaÂnu pro vymezenou cÏaÂst uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy. (2) PorÏizovatel zasÏle naÂvrh zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm, sousednõÂm obcõÂm a krajskeÂmu uÂrÏadu, zajistõÂ zverÏejneÏnõÂ naÂvrhu zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a jeho vystavenõÂ k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ po dobu 30 dnuÊ ode dne vyveÏsÏenõÂ oznaÂmenõÂ o projednaÂvaÂnõÂ zadaÂnõÂ na uÂrÏednõÂ desce. V uvedeneÂ lhuÊteÏ muÊzÏe kazÏdyÂ uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky. V prÏõÂpadeÏ porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu zasÏle porÏizovatel naÂvrh zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu teÂzÏ obci, pro kterou uÂzemnõÂ plaÂn porÏizuje. Do 30 dnuÊ od obdrzÏenõÂ naÂvrhu zadaÂnõÂ mohou dotcÏeneÂ orgaÂny a krajskyÂ uÂrÏad uplatnit u porÏizovatele sveÂ pozÏadavky na obsah uÂzemnõÂho plaÂnu vyplyÂvajõÂcõÂ ze zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, a pozÏadavek na vyhodnocenõÂ vlivuÊ uÂzemnõÂho plaÂnu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, vcÏetneÏ jeho obsahu a rozsahu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu12); ve stejneÂ lhuÊteÏ mohou uplatnit u porÏizovatele sveÂ podneÏty i sousednõÂ obce. K pozÏadavkuÊm dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, krajskeÂho uÂrÏadu a k podneÏtuÊm sousednõÂch obcõÂ nebo k prÏipomõÂnkaÂm uplatneÏnyÂm po uvedenyÂch lhuÊtaÂch se neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) Pokud dotcÏenyÂ orgaÂn ve sveÂm stanovisku k naÂvrhu zadaÂnõÂ uplatnil pozÏadavek na posouzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu z hlediska vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ12) nebo pokud dotcÏenyÂ orgaÂn nevyloucÏil vyÂznamnyÂ vliv na evropsky vyÂznamnou lokalitu cÏi ptacÏõÂ oblast11), uvede porÏizovatel v naÂvrhu zadaÂnõÂ pozÏadavek na vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. (4) Na zaÂkladeÏ uplatneÏnyÂch pozÏadavkuÊ a podneÏtuÊ porÏizovatel ve spolupraÂci s urcÏenyÂm zastupitelem upravõÂ naÂvrh zadaÂnõÂ a prÏedlozÏõÂ jej ke schvaÂlenõÂ. (5) ZadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu schvaluje zastupitelstvo obce, pro jejõÂzÏ uÂzemõÂ je uÂzemnõÂ plaÂn porÏizovaÂn. V oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech nebo z podneÏtu dotcÏeneÂho orgaÂnu11), 12) zastupitelstvo obce ulozÏõÂ v zadaÂnõÂ zpra-

(6) NaÂlezÏitosti obsahu zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

§ 48 (1) Pokud je tak stanoveno v zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu, zajistõÂ porÏizovatel pro obec zpracovaÂnõÂ konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu a vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. (2) O konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu se konaÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ. PorÏizovatel oznaÂmõÂ mõÂsto a dobu verÏejneÂho projednaÂnõÂ spojeneÂho s vyÂkladem verÏejnou vyhlaÂsÏkou nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem a zajistõÂ, aby po dobu 30 dnuÊ ode dne dorucÏenõÂ verÏejneÂ vyhlaÂsÏky byl koncept uÂzemnõÂho plaÂnu vystaven k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ u porÏizovatele a v obci, pro kterou uÂzemnõÂ plaÂn porÏizuje. Do 15 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ muÊzÏe kazÏdyÂ uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky. Ve stejneÂ lhuÊteÏ mohou vlastnõÂci pozemkuÊ a staveb dotcÏenyÂch naÂvrhem verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch staveb, verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch opatrÏenõÂ a zastavitelnyÂch ploch a zaÂstupce verÏejnosti uplatnit sveÂ naÂmitky. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm prÏipomõÂnkaÂm a naÂmitkaÂm se neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) PorÏizovatel oznaÂmõÂ mõÂsto a dobu verÏejneÂho projednaÂnõÂ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm, krajskeÂmu uÂrÏadu a sousednõÂm obcõÂm jednotliveÏ nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏedem. DotcÏeneÂ orgaÂny vyzve, aby uplatnily svaÂ stanoviska nejpozdeÏji do 15 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ. DolozÏõÂ-li dotcÏenyÂ orgaÂn nejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ zaÂvazÏneÂ duÊvody, lhuÊta pro uplatneÏnõÂ stanoviska se prodluzÏuje nejdeÂle o 30 dnuÊ. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) SousednõÂ obce mohou uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky z hlediska vyuzÏitõÂ navazujõÂcõÂho uÂzemõÂ do 15 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ. O svyÂch prÏipomõÂnkaÂch ve stejneÂ lhuÊteÏ informujõÂ krajskyÂ uÂrÏad. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm prÏipomõÂnkaÂm se neprÏihlõÂzÏõÂ. (5) KrajskyÂ uÂrÏad sdeÏlõÂ do 30 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu stanovisko s podmõÂnkami pro zajisÏteÏnõÂ koordinace vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ, zejmeÂna z hlediska sÏirsÏõÂch uÂzemnõÂch vztahuÊ, pro zajisÏteÏnõÂ souladu obsahu uÂzemnõÂho plaÂnu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ kraje, tõÂmto zaÂkonem a jeho provaÂdeÏcõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy. PrÏi rÏesÏenõÂ rozporuÊ se postupuje podle § 136 odst. 6 spraÂvnõÂho rÏaÂdu prÏimeÏrÏeneÏ. (6) VyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ projednaÂ Rada obcõÂ. SveÂ vyjaÂdrÏenõÂ k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ s doporucÏenõÂm jedneÂ varianty sdeÏlõÂ porÏizovateli do 30 dnuÊ od prÏedlozÏenõÂ podkladuÊ, jinak se k neÏmu neprÏihlõÂzÏõÂ.

CÏaÂstka 63


Strana 2244

(7) Pokud krajskyÂ uÂrÏad ve sveÂm stanovisku k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ stanovõÂ, zÏe uÂzemnõÂ plaÂn maÂ negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, kteryÂ nebyl prÏedmeÏtem posouzenõÂ vydanyÂch zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska teÏchto vlivuÊ, postupuje se podle § 37 odst. 5 obdobneÏ. (8) NaÂlezÏitosti obsahu vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 49 (1) Na zaÂkladeÏ vyÂsledku projednaÂnõÂ konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu zpracuje porÏizovatel ve spolupraÂci s urcÏenyÂm zastupitelem naÂvrh pokynuÊ pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, vcÏetneÏ naÂvrhu rozhodnutõÂ o vyÂbeÏru vyÂsledneÂ varianty rÏesÏenõÂ. (2) K naÂvrhu pokynuÊ pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu porÏizovatel prÏipojõÂ oduÊvodneÏnõÂ, ktereÂ obsahuje zejmeÂna a) vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, b) vyhodnocenõÂ souladuÊ se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, stanoviskem krajskeÂho uÂrÏadu, poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledky rÏesÏenõÂ rozporuÊ, politikou uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ vydanou krajem, c) zduÊvodneÏnõÂ vyÂbeÏru varianty rÏesÏenõÂ s prÏihleÂdnutõÂm k vyhodnocenõÂ vlivuÊ variant na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, d) vyhodnocenõÂ, jak byly zohledneÏny naÂmitky a prÏipomõÂnky. (3) Pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu schvaluje zastupitelstvo obce. § 50 NaÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu (1) Na zaÂkladeÏ schvaÂleneÂho zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu nebo schvaÂlenyÂch pokynuÊ pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu porÏizovatel porÏõÂdõÂ pro obec zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu; vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ nenõÂ soucÏaÂstõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, pokud bylo soucÏaÂstõÂ konceptu, nebo pokud zadaÂnõÂ neobsahuje pozÏadavek na jeho zpracovaÂnõÂ. (2) PorÏizovatel oznaÂmõÂ mõÂsto a dobu konaÂnõÂ spolecÏneÂho jednaÂnõÂ o naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem jednotliveÏ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm, krajskeÂmu uÂrÏadu, obci, pro kterou je uÂzemnõÂ plaÂn porÏizovaÂn, a sousednõÂm obcõÂm. DotcÏeneÂ orgaÂny vyzve k uplatneÏnõÂ stanovisek ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ ode dne jednaÂnõÂ. Ve stejneÂ lhuÊteÏ mohou sousednõÂ obce uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky. Po tuto dobu porÏizovatel umozÏnõÂ uvedenyÂm orgaÂnuÊm nahlõÂzÏet do naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu. DolozÏõÂ-li dotcÏenyÂ orgaÂn nejpozdeÏji prÏi spolecÏneÂm jednaÂnõÂ zaÂvazÏneÂ duÊvody, lhuÊta pro uplatneÏnõÂ stanoviska se pro-

dluzÏuje nejdeÂle o 30 dnuÊ. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. VyzÏaduje-li to zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis, zajistõÂ porÏizovatel teÂzÏ prÏõÂslusÏneÂ rozhodnutõÂ. (3) VyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ projednaÂ Rada obcõÂ. SveÂ vyjaÂdrÏenõÂ k tomuto vyhodnocenõÂ sdeÏlõÂ porÏizovateli do 30 dnuÊ od prÏedlozÏenõÂ podkladuÊ, jinak se k neÏmu neprÏihlõÂzÏõÂ. Od projednaÂnõÂ naÂvrhu v RadeÏ obcõÂ je mozÏneÂ upustit, pokud projednala koncept uÂzemnõÂho plaÂnu a naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu obsahuje variantu rÏesÏenõÂ, kterou doporucÏila. (4) Pokud krajskyÂ uÂrÏad ve sveÂm stanovisku k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ stanovõÂ, zÏe uÂzemnõÂ plaÂn maÂ negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, kteryÂ nebyl prÏedmeÏtem posouzenõÂ vydanyÂch zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska teÏchto vlivuÊ, postupuje se podle § 37 odst. 5 obdobneÏ, jestlizÏe tak nebylo ucÏineÏno u konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu. § 51 PosouzenõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu krajskyÂm uÂrÏadem (1) NaÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu posuzuje prÏed rÏõÂzenõÂm o jeho vydaÂnõÂ krajskyÂ uÂrÏad, ktereÂmu porÏizovatel prÏedlozÏõÂ naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu a zpraÂvu o jeho projednaÂnõÂ. (2) KrajskyÂ uÂrÏad posoudõÂ naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu z hlediska a) zajisÏteÏnõÂ koordinace vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ, zejmeÂna s ohledem na sÏirsÏõÂ uÂzemnõÂ vztahy, b) souladu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje a s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ vydanou krajem. (3) KrajskyÂ uÂrÏad sdeÏlõÂ sveÂ stanovisko porÏizovateli do 30 dnuÊ ode dne prÏedlozÏenõÂ vsÏech stanovenyÂch podkladuÊ. Pokud nesdeÏlõÂ sveÂ stanovisko ve stanoveneÂ lhuÊteÏ, platõÂ, zÏe s prÏedlozÏenyÂm naÂvrhem uÂzemnõÂho plaÂnu souhlasõÂ. V prÏõÂpadeÏ, zÏe krajskyÂ uÂrÏad upozornõÂ ve stanovisku porÏizovatele na nedostatky z hledisek uvedenyÂch v odstavci 2, lze zahaÂjit rÏõÂzenõÂ o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu azÏ na zaÂkladeÏ potvrzenõÂ krajskeÂho uÂrÏadu o odstraneÏnõÂ nedostatkuÊ. PrÏi rÏesÏenõÂ rozporuÊ se postupuje podle § 136 odst. 6 spraÂvnõÂho rÏaÂdu. (4) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zpraÂvy o projednaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. Ï õÂzenõÂ o uÂzemnõÂm plaÂnu R § 52 (1) O upraveneÂm a posouzeneÂm naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu se konaÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ21). PorÏizovatel zajistõÂ, aby po dobu 30 dnuÊ ode dne dorucÏenõÂ verÏejneÂ vyhlaÂsÏky byl naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu vystaven k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ u porÏizovatele a v obci, pro kterou uÂzemnõÂ plaÂn porÏizuje. K verÏejneÂmu projednaÂnõÂ prÏizve jednotliveÏ obec, pro kterou je uÂzemnõÂ plaÂn porÏizovaÂn,

CÏaÂstka 63


dotcÏeneÂ orgaÂny a sousednõÂ obce, a to nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏedem. (2) NaÂmitky proti naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu mohou podat pouze vlastnõÂci pozemkuÊ a staveb dotcÏenyÂch naÂvrhem verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch staveb, verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch opatrÏenõÂ a zastavitelnyÂch ploch a zaÂstupce verÏejnosti. (3) NejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ muÊzÏe kazÏdyÂ uplatnit sveÂ prÏipomõÂnky a dotcÏeneÂ osoby podle odstavce 2 naÂmitky, ve kteryÂch musõÂ uveÂst oduÊvodneÏnõÂ, uÂdaje podle katastru nemovitostõÂ dokladujõÂcõÂ dotcÏenaÂ praÂva a vymezit uÂzemõÂ dotcÏeneÂ naÂmitkou. DotcÏeneÂ orgaÂny uplatnõÂ na zaÂveÏr verÏejneÂho projednaÂnõÂ sveÂ stanovisko k prÏipomõÂnkaÂm a naÂmitkaÂm. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm, prÏipomõÂnkaÂm a naÂmitkaÂm se neprÏihlõÂzÏõÂ. DotcÏeneÂ osoby opraÂvneÏneÂ k podaÂnõÂ naÂmitek musõÂ byÂt na tuto skutecÏnost upozorneÏny. (4) Ke stanoviskuÊm, naÂmitkaÂm a prÏipomõÂnkaÂm ve veÏcech, o kteryÂch bylo rozhodnuto prÏi vydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje, se neprÏihlõÂzÏõÂ. § 53 (1) PorÏizovatel ve spolupraÂci s urcÏenyÂm zastupitelem vyhodnotõÂ vyÂsledky projednaÂnõÂ a zpracuje naÂvrh rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch uplatneÏnyÂch ke konceptu i naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu. Pokud je to nezbytneÂ, zajistõÂ pro obec uÂpravu naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu v souladu se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ. (2) Dojde-li na zaÂkladeÏ verÏejneÂho projednaÂnõÂ k podstatneÂ uÂpraveÏ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, posoudõÂ se prÏimeÏrÏeneÏ podle § 50 a konaÂ se opakovaneÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ za uÂcÏasti dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ. Stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, naÂmitky a prÏipomõÂnky lze uplatnit nejpozdeÏji prÏi opakovaneÂm verÏejneÂm projednaÂnõÂ, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) Je-li na zaÂkladeÏ projednaÂnõÂ nutneÂ naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu prÏepracovat, zpracuje porÏizovatel ve spolupraÂci s urcÏenyÂm zastupitelem pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu a prÏedlozÏõÂ je ke schvaÂlenõÂ zastupitelstvu obce, pro kterou je uÂzemnõÂ plaÂn porÏizovaÂn. Na obsah pokynuÊ se vztahuje prÏimeÏrÏeneÏ ustanovenõÂ § 49. (4) PorÏizovatel prÏezkoumaÂ soulad naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu zejmeÂna a) s politikou uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ vydanou krajem, b) s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s pozÏadavky na ochranu architektonickyÂch a urbanistickyÂch hodnot v uÂzemõÂ a pozÏadavky na ochranu nezastaveÏneÂho uÂzemõÂ, c) s pozÏadavky tohoto zaÂkona a jeho provaÂdeÏcõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, d) s pozÏadavky zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a se sta-

Strana 2245

novisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4), poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ. (5) SoucÏaÂstõÂ oduÊvodneÏnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu zpracovaneÂho porÏizovatelem je a) vyÂsledek prÏezkoumaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu podle odstavce 4, b) vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, c) stanovisko krajskeÂho uÂrÏadu k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ12) se sdeÏlenõÂm, jak bylo zohledneÏno, d) vyhodnocenõÂ uÂcÏelneÂho vyuzÏitõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ a vyhodnocenõÂ potrÏeby vymezenõÂ zastavitelnyÂch ploch. (6) Dojde-li porÏizovatel v pruÊbeÏhu rÏõÂzenõÂ k zaÂveÏru, zÏe je naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu v rozporu se zaÂkonem nebo s pozÏadavky uvedenyÂmi v odstavci 4, prÏedlozÏõÂ naÂvrh na jeho zamõÂtnutõÂ. § 54 VydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu (1) PorÏizovatel prÏedklaÂdaÂ zastupitelstvu prÏõÂslusÏneÂ obce naÂvrh na vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu s jeho oduÊvodneÏnõÂm. (2) Zastupitelstvo obce vydaÂ uÂzemnõÂ plaÂn po oveÏrÏenõÂ, zÏe nenõÂ v rozporu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje, s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ vydanou krajem nebo vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ a se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo stanoviskem krajskeÂho uÂrÏadu. (3) V prÏõÂpadeÏ, zÏe zastupitelstvo obce nesouhlasõÂ s prÏedlozÏenyÂm naÂvrhem uÂzemnõÂho plaÂnu nebo s vyÂsledky jeho projednaÂnõÂ, vraÂtõÂ prÏedlozÏenyÂ naÂvrh porÏizovateli se svyÂmi pokyny k uÂpraveÏ a noveÂmu projednaÂnõÂ nebo jej zamõÂtne. (4) Dojde-li ke zmeÏneÏ nebo zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch, je obec povinna uveÂst uÂzemnõÂ plaÂn do souladu s tõÂmto rozhodnutõÂm; do teÂ doby nelze rozhodovat a postupovat podle teÏch cÏaÂstõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu, ktereÂ jsou vymezeny v rozhodnutõÂ o zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch. (5) Obec je povinna uveÂst do souladu uÂzemnõÂ plaÂn s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ naÂsledneÏ vydanou krajem a naÂsledneÏ schvaÂlenou politikou uÂzemnõÂho rozvoje. Do teÂ doby nelze rozhodovat podle cÏaÂstõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu, ktereÂ jsou v rozporu s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ naÂsledneÏ vydanou krajem nebo s politikou uÂzemnõÂho rozvoje. (6) UÂzemnõÂ plaÂn nelze zmeÏnit rozhodnutõÂm podle § 97 odst. 3 spraÂvnõÂho rÏaÂdu.

CÏaÂstka 63


Strana 2246

§ 55 VyhodnocovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a jeho zmeÏny (1) PorÏizovatel prÏedlozÏõÂ zastupitelstvu obce nejpozdeÏji do 4 let po vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a poteÂ pravidelneÏ nejmeÂneÏ jednou za 4 roky zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu v uplynuleÂm obdobõÂ. NaÂvrh zpraÂvy musõÂ byÂt prÏed prÏedlozÏenõÂm zastupitelstvu obce ke schvaÂlenõÂ konzultovaÂn s dotcÏenyÂmi orgaÂny a krajskyÂm uÂrÏadem. Pokud naÂvrh zpraÂvy obsahuje pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu a konzultovanyÂ orgaÂn ve sveÂm vyjaÂdrÏenõÂ uplatnõÂ pozÏadavek na posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ nebo nevyloucÏõÂ vyÂznamnyÂ vliv na evropsky vyÂznamnou lokalitu nebo ptacÏõÂ oblast, porÏizovatel naÂvrh pokynuÊ doplnõÂ o pozÏadavek na vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ. (2) PrÏi porÏizovaÂnõÂ a vydaÂvaÂnõÂ zmeÏn uÂzemnõÂho plaÂnu se postupuje obdobneÏ podle § 43 azÏ 46 a § 50 azÏ 54 a prÏimeÏrÏeneÏ podle § 47 azÏ 49. Zastupitelstvo obce muÊzÏe v rozhodnutõÂ o porÏõÂzenõÂ zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu upustit od zadaÂnõÂ i konceptu uÂzemnõÂho plaÂnu v prÏõÂpadech, kdy se nezpracovaÂvaÂ vyhodnocenõÂ vlivuÊ na udrzÏitelnyÂ rozvoj uÂzemõÂ, a pokud jsou pokyny pro zpracovaÂnõÂ naÂvrhu zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu soucÏaÂstõÂ schvaÂleneÂ zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu. (3) DalsÏõÂ zastavitelneÂ plochy lze zmeÏnou uÂzemnõÂho plaÂnu vymezit pouze na zaÂkladeÏ prokaÂzaÂnõÂ nemozÏnosti vyuzÏõÂt jizÏ vymezeneÂ zastavitelneÂ plochy a potrÏeby vymezenõÂ novyÂch zastavitelnyÂch ploch. (4) PorÏizovatel pro obec zajistõÂ vyhotovenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu zahrnujõÂcõÂho praÂvnõÂ stav po vydaÂnõÂ jeho zmeÏny a toto vyhotovenõÂ opatrÏõÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti. (5) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zpraÂvy o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a jeho zmeÏny stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 56 OpatrÏenõÂ proti pruÊtahuÊm prÏi porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu Je-li prÏi zpracovaÂnõÂ a projednaÂvaÂnõÂ naÂvrhu zadaÂnõÂ, poprÏõÂpadeÏ konceptu nebo naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu prÏekrocÏena lhuÊta 1 roku od prÏedchozõÂho rozhodnutõÂ zastupitelstva obce, a cÏinnost porÏizovatele je zajisÏt'ovaÂna podle § 6 odst. 1 põÂsm. c) nebo podle § 6 odst. 2, je porÏizovatel povinen bez zbytecÏneÂho odkladu prÏedlozÏit zastupitelstvu obce, pro kterou je uÂzemnõÂ plaÂn porÏizovaÂn, naÂvrh rozhodnutõÂ o dalsÏõÂm postupu porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu, pokud zastupitelstvo obce prÏi zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu neurcÏõÂ delsÏõÂ lhuÊtu.

§ 57 SpojeneÂ porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a regulacÏnõÂho plaÂnu V oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech je mozÏno z rozhodnutõÂ zastupitelstva obce spojit porÏõÂzenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a regulacÏnõÂho plaÂnu. SpojeneÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ musõÂ splnÏovat pozÏadavky pro projednaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu i regulacÏnõÂho plaÂnu. § 58 ZastaveÏneÂ uÂzemõÂ (1) Na uÂzemõÂ obce se vymezuje jedno prÏõÂpadneÏ võÂce zastaveÏnyÂch uÂzemõÂ. Hranici jednoho zastaveÏneÂho uÂzemõÂ tvorÏõÂ cÏaÂra vedenaÂ po hranici parcel, ve vyÂjimecÏnyÂch prÏõÂpadech ji tvorÏõÂ spojnice lomovyÂch boduÊ staÂvajõÂcõÂch hranic nebo boduÊ na teÏchto hranicõÂch. (2) Do zastaveÏneÂho uÂzemõÂ se zahrnujõÂ pozemky v intravilaÂnu, s vyÂjimkou vinic, chmelnic, pozemkuÊ zemeÏdeÏlskeÂ puÊdy urcÏenyÂch pro zajisÏt'ovaÂnõÂ speciaÂlnõÂ zemeÏdeÏlskeÂ vyÂroby (zahradnictvõÂ) nebo pozemkuÊ prÏileÂhajõÂcõÂch k hranici intravilaÂnu navraÂcenyÂch do orneÂ puÊdy22) nebo do lesnõÂch pozemkuÊ22), a daÂle pozemky vneÏ intravilaÂnu, a to a) zastaveÏneÂ stavebnõÂ pozemky, b) stavebnõÂ proluky, c) pozemnõÂ komunikace nebo jejich cÏaÂsti, ze kteryÂch jsou vjezdy na ostatnõÂ pozemky zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, d) ostatnõÂ verÏejnaÂ prostranstvõÂ1), e) dalsÏõÂ pozemky, ktereÂ jsou obklopeny ostatnõÂmi pozemky zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, s vyÂjimkou pozemkuÊ vinic, chmelnic a zahradnictvõÂ. (3) ZastaveÏneÂ uÂzemõÂ se vymezuje v uÂzemnõÂm plaÂnu a aktualizuje se jeho zmeÏnou. VymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ § 59 (1) NenõÂ-li vydaÂn uÂzemnõÂ plaÂn, muÊzÏe obec pozÏaÂdat o porÏõÂzenõÂ vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, ktereÂmu zaÂrovenÏ prÏedaÂ kopii katastraÂlnõÂ mapy prÏõÂslusÏneÂho uÂzemõÂ a kopii mapy s vyznacÏenyÂm intravilaÂnem, pokud nenõÂ intravilaÂn vyznacÏen v katastraÂlnõÂ mapeÏ. (2) ZastaveÏneÂ uÂzemõÂ se vymezuje podle § 58 odst. 1 a 2 a vydaÂvaÂ se formou opatrÏenõÂ obecneÂ povahy23). (3) UÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ do 60 dnuÊ od ob-

) ZaÂkon cÏ. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostõÂ CÏeskeÂ republiky (katastraÂlnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

22 23

) § 171 azÏ 174 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

CÏaÂstka 63


drzÏenõÂ zÏaÂdosti a prÏõÂslusÏnyÂch mapovyÂch podkladuÊ navrhne vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ a svolaÂ mõÂstnõÂ sÏetrÏenõÂ za uÂcÏasti dotcÏeneÂ obce a dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ haÂjõÂcõÂch verÏejneÂ zaÂjmy na uÂseku ochrany prÏõÂrody a krajiny, ochrany zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu, ochrany lesa a staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe; konaÂnõÂ mõÂstnõÂho sÏetrÏenõÂ oznaÂmõÂ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem. (4) DotcÏeneÂ orgaÂny uplatnõÂ svaÂ stanoviska do 30 dnuÊ ode dne mõÂstnõÂho sÏetrÏenõÂ, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. (5) UÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ upravõÂ naÂvrh vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ v souladu se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledky rÏesÏenõÂ rozporuÊ. § 60 (1) UÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ vede o naÂvrhu zastaveÏneÂho uÂzemõÂ projednaneÂho s dotcÏenyÂmi orgaÂny rÏõÂzenõÂ o jeho vydaÂnõÂ; naÂmitky mohou podat pouze vlastnõÂci pozemkuÊ uvedenyÂch v § 58 odst. 2 a vlastnõÂci sousedõÂcõÂch pozemkuÊ. (2) NaÂvrh vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ se zverÏejnõÂ a vystavõÂ u prÏõÂslusÏneÂ obce. (3) Na zaÂkladeÏ uplatneÏnyÂch stanovisek a vyhodnocenõÂ naÂmitek upravõÂ uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ naÂvrh zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, vcÏetneÏ oduÊvodneÏnõÂ, ktereÂ vzÏdy obsahuje i vyhodnocenõÂ souladu s § 58 odst. 1 a 2. (4) Dojde-li na zaÂkladeÏ rÏõÂzenõÂ ke zmeÏneÏ naÂvrhu, projednaÂ uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ tuto zmeÏnu s dotcÏenou obcõÂ a dotcÏenyÂmi orgaÂny na mõÂstnõÂm sÏetrÏenõÂ; konaÂnõÂ mõÂstnõÂho sÏetrÏenõÂ oznaÂmõÂ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem. O projednaÂnõÂ sepõÂsÏe zaÂpis, ve ktereÂm dotcÏeneÂ orgaÂny mohou uplatnit svaÂ stanoviska; k pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. (5) VymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ lze vydat jen tehdy, je-li v souladu s vyÂsledky projednaÂnõÂ. V prÏõÂpadeÏ, zÏe rada obce nesouhlasõÂ s prÏedlozÏenyÂm naÂvrhem nebo s vyÂsledky jeho projednaÂnõÂ, schvaÂlõÂ pokyny pro prÏepracovaÂnõÂ naÂvrhu a vraÂtõÂ jej uÂrÏadu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ k uÂpraveÏ a noveÂmu projednaÂnõÂ. Pokyny pro prÏepracovaÂnõÂ musõÂ byÂt v souladu s § 58 odst. 1 a 2. (6) Dojde-li ke zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch nebo k jeho zmeÏneÏ, v jehozÏ duÊsledku je nutneÂ zmeÏnit vymezeneÂ zastaveÏneÂ uÂzemõÂ, pozbyÂvaÂ vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ platnosti. VymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ pozbyÂvaÂ platnosti vydaÂnõÂm uÂzemnõÂho plaÂnu, kteryÂ toto zastaveÏneÂ uÂzemõÂ prÏevzal. VymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ nelze zmeÏnit v prÏezkumneÂm rÏõÂzenõÂ podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu.

24

Strana 2247

Od dõÂ l 3 RegulacÏnõÂ plaÂn § 61 (1) RegulacÏnõÂ plaÂn v rÏesÏeneÂ plosÏe stanovõÂ podrobneÂ podmõÂnky pro vyuzÏitõÂ pozemkuÊ, pro umõÂsteÏnõÂ a prostoroveÂ usporÏaÂdaÂnõÂ staveb, pro ochranu hodnot a charakteru uÂzemõÂ a pro vytvaÂrÏenõÂ prÏõÂzniveÂho zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ. RegulacÏnõÂ plaÂn vzÏdy stanovõÂ podmõÂnky pro vymezenõÂ a vyuzÏitõÂ pozemkuÊ, pro umõÂsteÏnõÂ a prostoroveÂ usporÏaÂdaÂnõÂ staveb verÏejneÂ infrastruktury a vymezõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby nebo verÏejneÏ prospeÏsÏnaÂ opatrÏenõÂ. (2) RegulacÏnõÂ plaÂn nahrazuje v rÏesÏeneÂ plosÏe ve schvaÂleneÂm rozsahu uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ a je zaÂvaznyÂ pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. RegulacÏnõÂ plaÂn vydanyÂ krajem je daÂle zaÂvaznyÂ pro uÂzemnõÂ plaÂny a regulacÏnõÂ plaÂny vydaÂvaneÂ obcemi. RegulacÏnõÂ plaÂn nenahrazuje uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ. (3) RegulacÏnõÂ plaÂn muÊzÏe nahradit plaÂn spolecÏnyÂch zarÏõÂzenõÂ komplexnõÂch pozemkovyÂch uÂprav podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu24). (4) NaÂlezÏitosti obsahu regulacÏnõÂho plaÂnu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 62 PorÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu (1) RegulacÏnõÂ plaÂn se vydaÂvaÂ z podneÏtu nebo na zÏaÂdost formou opatrÏenõÂ obecneÂ povahy podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. (2) O porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu z podneÏtu muÊzÏe rozhodnout z vlastnõÂho nebo jineÂho podneÏtu a) zastupitelstvo kraje v plosÏe nebo koridoru vymezeneÂm zaÂsadami uÂzemnõÂho rozvoje, b) zastupitelstvo obce v plosÏe nebo koridoru rÏesÏeneÂm uÂzemnõÂm plaÂnem, c) zastupitelstvo obce, nenõÂ-li vydaÂn uÂzemnõÂ plaÂn, v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ nebo v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ jen tehdy, pokud se nemeÏnõÂ jeho charakter nebo pokud nahrazuje plaÂn spolecÏnyÂch zarÏõÂzenõÂ komplexnõÂch pozemkovyÂch uÂprav podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu, d) Ministerstvo obrany v plosÏe, kteraÂ je soucÏaÂstõÂ vojenskeÂho uÂjezdu; na porÏizovaÂnõÂ a vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu se vztahuje prÏimeÏrÏeneÏ ustanovenõÂ § 61 azÏ 75. (3) RegulacÏnõÂ plaÂn na zÏaÂdost lze vydat na zÏaÂdost fyzickeÂ nebo praÂvnickeÂ osoby, stanovõÂ-li tak zaÂsady

) ZaÂkon cÏ. 139/2002 Sb., o pozemkovyÂch uÂpravaÂch a pozemkovyÂch uÂrÏadech a o zmeÏneÏ zaÂkona cÏ. 229/1991 Sb., o uÂpraveÏ vlastnickyÂch vztahuÊ k puÊdeÏ a jineÂmu zemeÏdeÏlskeÂmu majetku, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


Strana 2248

uÂzemnõÂho rozvoje nebo uÂzemnõÂ plaÂn, a je-li jejich soucÏaÂstõÂ zadaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu. § 63 UÂhrada naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu

tel upravõÂ naÂvrh zadaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu a prÏedlozÏõÂ jej prÏõÂslusÏneÂmu zastupitelstvu ke schvaÂlenõÂ. Spolu s naÂvrhem zadaÂnõÂ prÏedlozÏõÂ zastupitelstvu vyhodnocenõÂ, jak byly uplatneÏneÂ pozÏadavky do jeho naÂvrhu zapracovaÂny.

(1) NaÂklady na zpracovaÂnõÂ naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu projektantem hradõÂ obec nebo kraj prÏõÂslusÏnyÂ k jeho vydaÂnõÂ. Pokud je zpracovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu vyvolaÂno vyÂhradnõÂ potrÏebou jineÂ osoby, muÊzÏe prÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvo v rozhodnutõÂ podmõÂnit jeho porÏõÂzenõÂ cÏaÂstecÏnou nebo uÂplnou uÂhradou naÂkladuÊ na zpracovaÂnõÂ naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu projektantem.

(5) ZadaÂnõÂ schvaluje zastupitelstvo obce nebo kraje, ktereÂ rozhodlo o porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu, nenõÂ-li zadaÂnõÂ soucÏaÂstõÂ vydaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace.

(2) PrÏi porÏizovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu na zÏaÂdost zajisÏt'uje a hradõÂ jeho zpracovaÂnõÂ, mapoveÂ podklady a oznacÏenõÂ rÏesÏeneÂ plochy tabulõÂ zÏadatel.

§ 65

(3) NaÂklady spojeneÂ s projednaÂnõÂm regulacÏnõÂho plaÂnu hradõÂ porÏizovatel. Obec, pro jejõÂzÏ uÂzemõÂ porÏizuje regulacÏnõÂ plaÂn uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, uhradõÂ naÂklady spojeneÂ s oznacÏenõÂm rÏesÏeneÂ plochy tabulõÂ a nezbytneÂ mapoveÂ podklady, pokud se obce nedohodnou jinak. PorÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu z podneÏtu § 64 (1) PodneÏt k porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ podaÂnõÂ zaÂkladnõÂ uÂdaje o pozÏadovaneÂm zaÂmeÏru, identifikaci pozemkuÊ, uÂdaje o dosavadnõÂm vyuzÏitõÂ vymezeneÂ plochy, duÊvody a uÂcÏel porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu, naÂvrh, kteraÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ regulacÏnõÂ plaÂn nahradõÂ, a naÂvrh jeho zadaÂnõÂ, nenõÂ-li soucÏaÂstõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. PodneÏt se podaÂvaÂ u kraje nebo obce prÏõÂslusÏneÂ k vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu. PrÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvo rozhodne o porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu a prÏedaÂ naÂvrh zadaÂnõÂ upravenyÂ podle svyÂch pozÏadavkuÊ porÏizovateli, jinak podneÏt odlozÏõÂ. (2) NaÂvrh zadaÂnõÂ porÏizovatel a) vystavõÂ nejmeÂneÏ po dobu 15 dnuÊ k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ v obci, pro jejõÂzÏ uÂzemõÂ maÂ byÂt regulacÏnõÂ plaÂn porÏõÂzen; vystavenõÂ oznaÂmõÂ na uÂrÏednõÂ desce obce a zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup, b) zasÏle dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm; v prÏõÂpadeÏ, zÏe porÏizovatelem je uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, jezÏ byl pozÏaÂdaÂn o porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu, zasÏle naÂvrh zadaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu teÂzÏ obci, pro kterou regulacÏnõÂ plaÂn porÏizuje. (3) KazÏdyÂ muÊzÏe uplatnit ve lhuÊteÏ 15 dnuÊ ode dne zverÏejneÏnõÂ pozÏadavky na obsah zadaÂnõÂ, do 30 dnuÊ od obdrzÏenõÂ naÂvrhu zadaÂnõÂ mohou dotcÏeneÂ orgaÂny uplatnit u porÏizovatele sveÂ pozÏadavky na obsah zadaÂnõÂ vyplyÂvajõÂcõÂ z praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm pozÏadavkuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) Na zaÂkladeÏ uplatneÏnyÂch pozÏadavkuÊ porÏizova-

(6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti podneÏtu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

(1) Na zaÂkladeÏ schvaÂleneÂho zadaÂnõÂ porÏizovatel pro obec nebo kraj zajistõÂ zpracovaÂnõÂ a) naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu, vcÏetneÏ uÂdajuÊ o vlivu zaÂmeÏru na uÂzemõÂ a o jeho naÂrocõÂch na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu a vyjaÂdrÏenõÂ vlastnõÂkuÊ teÂto infrastruktury, b) dokumentace vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, pokud tak stanovõÂ zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis11), c) posouzenõÂ vlivu zaÂmeÏru na evropsky vyÂznamnou lokalitu nebo ptacÏõÂ oblast12), pokud orgaÂn ochrany prÏõÂrody ve sveÂm stanovisku k naÂvrhu zadaÂnõÂ takovyÂto vliv nevyloucÏil. (2) PorÏizovatel oznaÂmõÂ mõÂsto a dobu konaÂnõÂ spolecÏneÂho jednaÂnõÂ o naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu jednotliveÏ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm a obci, pro nizÏ regulacÏnõÂ plaÂn porÏizuje, a to nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem. DotcÏeneÂ orgaÂny vyzve k uplatneÏnõÂ stanovisek ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ ode dne jednaÂnõÂ. Po tuto dobu umozÏnõÂ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm nahlõÂzÏet do naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu. VyzÏaduje-li to zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis11), nebo dolozÏõÂ-li dotcÏenyÂ orgaÂn nejpozdeÏji prÏi spolecÏneÂm jednaÂnõÂ zaÂvazÏneÂ duÊvody, lhuÊta pro uplatneÏnõÂ stanoviska se prodluzÏuje nejdeÂle o 30 dnuÊ. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. VyzÏaduje-li to zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis, zajistõÂ porÏizovatel teÂzÏ prÏõÂslusÏneÂ rozhodnutõÂ. (3) Pokud posouzenõÂ podle odstavce 1 prokaÂzÏe negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, kteryÂ nebyl prÏedmeÏtem posouzenõÂ vydanyÂch zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo vydaneÂho uÂzemnõÂho plaÂnu z hlediska teÏchto vlivuÊ, postupuje se podle § 37 odst. 5 obdobneÏ. § 66 PorÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu na zÏaÂdost (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ podaÂnõÂ zaÂkladnõÂ uÂdaje o pozÏadovaneÂm zaÂmeÏru, identifikaci pozemkuÊ, uÂdaje o dosavadnõÂm vyuzÏitõÂ vymezeneÂ plochy, duÊvody a uÂcÏel porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu a naÂvrh, kteraÂ uÂzemnõÂ roz-

CÏaÂstka 63


hodnutõÂ regulacÏnõÂ plaÂn nahradõÂ. ZÏaÂdost se podaÂvaÂ u prÏõÂslusÏneÂho porÏizovatele. (2) ZÏadatel o vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu muÊzÏe uzavrÏõÂt smlouvu s vlastnõÂky pozemkuÊ a staveb, ktereÂ jsou dotcÏeny navrhovanyÂm zaÂmeÏrem, jejõÂmzÏ obsahem musõÂ byÂt souhlas s tõÂmto zaÂmeÏrem a souhlas s rozdeÏlenõÂm naÂkladuÊ a prospeÏchuÊ spojenyÂch s jeho realizacõÂ (daÂle jen ¹dohoda o parcelaciª). Obec nebo kraj mohou podmõÂnit vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu uzavrÏenõÂm smlouvy o spoluuÂcÏasti zÏadatele na vybudovaÂnõÂ noveÂ nebo na uÂpravaÂch staÂvajõÂcõÂ verÏejneÂ infrastruktury (daÂle jen ¹plaÂnovacõÂ smlouvaª). (3) K zÏaÂdosti zÏadatel prÏipojõÂ a) stanoviska, poprÏõÂpadeÏ rozhodnutõÂ dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, vcÏetneÏ stanoviska k posouzenõÂ vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ11), pokud zaÂmeÏr rÏesÏenyÂ regulacÏnõÂm plaÂnem toto posouzenõÂ vyzÏaduje, b) posouzenõÂ vlivu na evropsky vyÂznamnou lokalitu nebo ptacÏõÂ oblast12), pokud orgaÂn ochrany prÏõÂrody ve svyÂch pozÏadavcõÂch na obsah zadaÂnõÂ takovyÂto vliv nevyloucÏil, c) naÂvrh regulacÏnõÂho plaÂnu upravenyÂ na zaÂkladeÏ stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, d) vyhodnocenõÂ souladu naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu se zadaÂnõÂm, e) uÂdaje o vlivu zaÂmeÏru na uÂzemõÂ a o jeho naÂrocõÂch na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu a vyjaÂdrÏenõÂ vlastnõÂkuÊ teÂto infrastruktury, f) doklady prokazujõÂcõÂ jeho vlastnickeÂ praÂvo nebo doklad o praÂvu zalozÏeneÂm smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ k pozemkuÊm nebo stavbaÂm v rÏesÏeneÂ plosÏe, nelze-li tato praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ, anebo souhlas vlastnõÂkuÊ pozemkuÊ a staveb v rÏesÏeneÂ plosÏe nebo dohodu o parcelaci, k nimzÏ zÏadatel nemaÂ potrÏebneÂ praÂvo; souhlas nebo dohoda o parcelaci se neprÏedklaÂdaÂ, jestlizÏe lze pozemky vyvlastnit nebo vymeÏnit, g) naÂvrh plaÂnovacõÂ smlouvy. (4) PorÏizovatel posoudõÂ uÂplnost podaneÂ zÏaÂdosti, vzaÂjemnyÂ soulad prÏedlozÏenyÂch stanovisek a zajistõÂ rÏesÏenõÂ prÏõÂpadnyÂch rozporuÊ. SoucÏasneÏ zajistõÂ prÏedlozÏenõÂ naÂvrhu plaÂnovacõÂ smlouvy prÏõÂslusÏneÂmu zastupitelstvu ke schvaÂlenõÂ. (5) Pokud posouzenõÂ podle odstavce 3 põÂsm. b) prokaÂzÏe negativnõÂ vliv na uÂzemõÂ evropsky vyÂznamneÂ lokality nebo ptacÏõÂ oblasti, kteryÂ nebyl prÏedmeÏtem posouzenõÂ vydanyÂch zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo vydaneÂho uÂzemnõÂho plaÂnu z hlediska teÏchto vlivuÊ, postupuje se podle § 37 odst. 5 obdobneÏ. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti a jejõÂch prÏõÂloh stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

Strana 2249

Ï õÂzenõÂ o regulacÏnõÂm plaÂnu R § 67 (1) O naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu projednaneÂm s dotcÏenyÂmi orgaÂny se konaÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ21) za uÂcÏasti dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ a obce, pro nizÏ se regulacÏnõÂ plaÂn porÏizuje, ktereÂ porÏizovatel vyrozumõÂ o jeho konaÂnõÂ jednotliveÏ nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏedem. NaÂmitky a prÏipomõÂnky k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu a stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ k neÏmu lze uplatnit nejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ; k pozdeÏji uplatneÏnyÂm naÂmitkaÂm a prÏipomõÂnkaÂm se neprÏihlõÂzÏõÂ. DotcÏeneÂ osoby opraÂvneÏneÂ k podaÂnõÂ naÂmitek musõÂ byÂt na tuto skutecÏnost upozorneÏny. (2) PorÏizovatel v soucÏinnosti s prÏõÂslusÏnou obcõÂ nebo krajem zajistõÂ oznacÏenõÂ dotcÏeneÂ plochy tabulõÂ se zaÂkladnõÂmi informacemi o naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏede dnem verÏejneÂho projednaÂnõÂ. V prÏõÂpadeÏ porÏizovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu na zÏaÂdost tak ucÏinõÂ zÏadatel. Je-li rÏesÏenaÂ plocha mimo zastaveÏneÂ uÂzemõÂ, nebo je-li zvlaÂsÏt' rozsaÂhlaÂ, vyveÏsõÂ se informace na mõÂsteÏ urcÏeneÂm porÏizovatelem. (3) NaÂvrh regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizovatel dorucÏõÂ verÏejnou vyhlaÂsÏkou a vystavõÂ k verÏejneÂmu nahleÂdnutõÂ v obci a u porÏizovatele nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏede dnem verÏejneÂho projednaÂnõÂ, a to po dobu 30 dnuÊ. (4) NaÂmitky proti naÂvrhu na vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu mohou podat osoby uvedeneÂ v § 85 odst. 1 a 2. NejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm projednaÂnõÂ muÊzÏe kazÏdyÂ podat sveÂ prÏipomõÂnky. K naÂmitkaÂm a prÏipomõÂnkaÂm uplatneÏnyÂm k veÏcem, o kteryÂch bylo rozhodnuto v uÂzemnõÂm plaÂnu nebo v zaÂsadaÂch uÂzemnõÂho rozvoje, se neprÏihlõÂzÏõÂ. (5) Na zaÂkladeÏ vyÂsledkuÊ projednaÂnõÂ naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizovatel zajistõÂ uÂpravu naÂvrhu nebo jej prÏedaÂ zÏadateli k uÂpraveÏ. (6) Dojde-li na zaÂkladeÏ verÏejneÂho projednaÂnõÂ k podstatneÂ uÂpraveÏ naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu, konaÂ se opakovaneÂ verÏejneÂ projednaÂnõÂ za uÂcÏasti dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ a obce, pro jejõÂzÏ uÂzemõÂ je regulacÏnõÂ plaÂn porÏizovaÂn. Stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, naÂmitky a prÏipomõÂnky lze uplatnit nejpozdeÏji prÏi opakovaneÂm verÏejneÂm projednaÂnõÂ, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. § 68 (1) PorÏizovatel prÏezkoumaÂ soulad naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu a) s vydanou uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ, b) s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s charakterem uÂzemõÂ, s pozÏadavky na ochranu architektonickyÂch a urbanistickyÂch hodnot v uÂzemõÂ, c) s pozÏadavky tohoto zaÂkona a jeho provaÂdeÏcõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, d) s pozÏadavky na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu,

Strana 2250

e) se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4), poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ a s ochranou praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ dotcÏenyÂch osob. (2) VyÂsledek prÏezkoumaÂnõÂ musõÂ byÂt uveden v oduÊvodneÏnõÂ. (3) Dojde-li vsÏak porÏizovatel v pruÊbeÏhu rÏõÂzenõÂ k zaÂveÏru, zÏe je naÂvrh regulacÏnõÂho plaÂnu na zÏaÂdost v rozporu se zaÂkonem nebo s pozÏadavky uvedenyÂmi v odstavci 1, prÏedlozÏõÂ naÂvrh na jeho zamõÂtnutõÂ. § 69 VydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu (1) PorÏizovatel prÏedklaÂdaÂ zastupitelstvu prÏõÂslusÏneÂ obce nebo kraje (daÂle jen ¹prÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvoª) naÂvrh na vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu s jeho oduÊvodneÏnõÂm, v prÏõÂpadeÏ porÏizovaÂnõÂ naÂvrhu na zÏaÂdost teÂzÏ se schvaÂlenou plaÂnovacõÂ smlouvou. (2) PrÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvo vydaÂ regulacÏnõÂ plaÂn po oveÏrÏenõÂ, zÏe nenõÂ v rozporu s vyÂsledky projednaÂnõÂ a s pozÏadavky uvedenyÂmi v § 68 odst. 1. (3) V prÏõÂpadeÏ, zÏe prÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvo nesouhlasõÂ s prÏedlozÏenyÂm naÂvrhem regulacÏnõÂho plaÂnu nebo s vyÂsledky jeho projednaÂnõÂ, naÂvrh vraÂtõÂ s pokyny pro jeho prÏepracovaÂnõÂ a k noveÂmu projednaÂnõÂ nebo jej zamõÂtne. (4) Dojde-li ke zmeÏneÏ nebo zrusÏenõÂ rozhodnutõÂ o naÂmitkaÂch, musõÂ obec nebo kraj, jehozÏ prÏõÂslusÏneÂ zastupitelstvo regulacÏnõÂ plaÂn vydalo, uveÂst jej do souladu s tõÂmto rozhodnutõÂm; do teÂ doby nelze podle jeho dotcÏenyÂch cÏaÂstõÂ postupovat. (5) PraÂva a povinnosti z regulacÏnõÂho plaÂnu vydaneÂho na zÏaÂdost lze prÏeveÂst põÂsemnou verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou, jejõÂzÏ prÏõÂlohou je regulacÏnõÂ plaÂn. Pro tyto verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy se pouzÏijõÂ prÏõÂslusÏnaÂ ustanovenõÂ spraÂvnõÂho rÏaÂdu o verÏejnopraÂvnõÂch smlouvaÂch25). (6) RegulacÏnõÂ plaÂn nelze zmeÏnit rozhodnutõÂm podle § 97 odst. 3 spraÂvnõÂho rÏaÂdu. § 70 SoubeÏzÏneÂ porÏõÂzenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu a zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu Zastupitelstvo obce muÊzÏe v oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech rozhodnout o soubeÏzÏneÂm porÏõÂzenõÂ a vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizovaneÂho z podneÏtu a zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu, kteraÂ je vyvolaÂna tõÂmto regulacÏnõÂm plaÂnem. RegulacÏnõÂ plaÂn nemusõÂ byÂt v tomto prÏõÂpadeÏ v souladu s cÏaÂstmi uÂzemnõÂho plaÂnu, ktereÂ jsou meÏneÏny soubeÏzÏneÏ porÏizovanou zmeÏnou uÂzemnõÂho plaÂnu. Vy-

daÂnõÂ zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu je podmõÂnkou pro vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu, kteryÂ zmeÏnu vyvolal. § 71 Doba platnosti, zmeÏna a zrusÏenõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu (1) RegulacÏnõÂ plaÂn porÏõÂzenyÂ na zÏaÂdost platõÂ 3 roky ode dne nabytõÂ jeho uÂcÏinnosti, nenõÂ-li v neÏm stanovena lhuÊta delsÏõÂ. RegulacÏnõÂ plaÂn porÏõÂzenyÂ na zÏaÂdost pozbyÂvaÂ platnosti, nebyla-li ve lhuÊteÏ platnosti podaÂna uÂplnaÂ zÏaÂdost o stavebnõÂ povolenõÂ, ohlaÂsÏenõÂ nebo jineÂ rozhodnutõÂ podle tohoto zaÂkona nebo zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, nebylo-li zapocÏato s vyuzÏitõÂm uÂzemõÂ pro stanovenyÂ uÂcÏel, nebo bylo-li stavebnõÂ nebo jineÂ povolovacõÂ rÏõÂzenõÂ zastaveno nebo zÏaÂdost zamõÂtnuta po uplynutõÂ lhuÊty jeho platnosti. (2) RegulacÏnõÂ plaÂn porÏõÂzenyÂ na zÏaÂdost lze meÏnit na zÏaÂdost toho, komu prÏõÂslusÏõÂ vykonaÂvat praÂva z neÏj plynoucõÂ, regulacÏnõÂ plaÂn z podneÏtu lze meÏnit z podneÏtu zastupitelstva, ktereÂ je prÏõÂslusÏneÂ k jeho vydaÂnõÂ, pokud zaÂkon nestanovõÂ jinak. PrÏi zmeÏneÏ regulacÏnõÂho plaÂnu se postupuje prÏimeÏrÏeneÏ podle ustanovenõÂ § 61 azÏ 69. (3) Obec je povinna uveÂst regulacÏnõÂ plaÂn z podneÏtu do souladu s naÂsledneÏ vydanou uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ kraje nebo naÂsledneÏ vydanyÂm uÂzemnõÂm plaÂnem anebo jeho zmeÏnou vymezujõÂcõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby nebo verÏejneÏ prospeÏsÏnaÂ opatrÏenõÂ, do teÂ doby nelze podle jeho dotcÏenyÂch cÏaÂstõÂ postupovat. PrÏi teÂto zmeÏneÏ regulacÏnõÂho plaÂnu postupuje obec jako prÏi zmeÏneÏ z vlastnõÂho podneÏtu. (4) Kraj je povinen uveÂst do souladu regulacÏnõÂ plaÂn vydanyÂ z podneÏtu kraje s naÂsledneÏ vydanyÂmi zaÂsadami uÂzemnõÂho rozvoje a politikou uÂzemnõÂho rozvoje, do teÂ doby nelze podle jeho prÏõÂslusÏnyÂch cÏaÂstõÂ postupovat. PosouzenõÂ vlivuÊ regulacÏnõÂho plaÂnu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ § 72 PorÏizovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu se spojuje s postupy prÏi posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu11) v prÏõÂpadeÏ, zÏe prÏõÂslusÏnyÂm uÂrÏadem26) je krajskyÂ uÂrÏad. V tomto prÏõÂpadeÏ se postupuje podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu a tohoto zaÂkona. § 73 PosuzovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizovaneÂho z podneÏtu (1) PrÏi posuzovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizova-

25

) § 159 azÏ 170 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

26

CÏaÂstka 63


) § 6 odst. 1 zaÂkona cÏ. 100/2001 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.

CÏaÂstka 63


neÂho z podneÏtu je oznamovatelem26) porÏizovatel. PorÏizovatel v dohodeÏ s prÏõÂslusÏnyÂm uÂrÏadem zasÏle oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru26) k vyjaÂdrÏenõÂ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm spolu s naÂvrhem zadaÂnõÂ. SoucÏasneÏ zverÏejnõÂ27) informaci o oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru. KazÏdyÂ muÊzÏe zaslat porÏizovateli vyjaÂdrÏenõÂ k oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru ve stejneÂ lhuÊteÏ, v jakeÂ lze uplatnit pozÏadavky na obsah zadaÂnõÂ. PorÏizovatel neprodleneÏ seznaÂmõÂ prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad s vyjaÂdrÏenõÂmi a pozÏadavky verÏejnosti a dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ. (2) PrÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad zasÏle zaÂveÏr zjisÏt'ovacõÂho rÏõÂzenõÂ28) porÏizovateli do 45 dnuÊ ode dne zverÏejneÏnõÂ oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru. Na zaÂkladeÏ uplatneÏnyÂch pozÏadavkuÊ a zaÂveÏru zjisÏt'ovacõÂho rÏõÂzenõÂ porÏizovatel naÂvrh zadaÂnõÂ upravõÂ. (3) Je-li zadaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu soucÏaÂstõÂ naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu, postupuje se podle odstavcuÊ 1 a 2 prÏimeÏrÏeneÏ; vyjaÂdrÏenõÂ k oznaÂmenõÂ se uplatnÏuje ve lhuÊteÏ 20 dnuÊ ode dne zverÏejneÏnõÂ oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru a prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad zasÏle zaÂveÏr zjisÏt'ovacõÂho rÏõÂzenõÂ ve lhuÊteÏ pro uplatneÏnõÂ stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ k naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje nebo naÂvrhu uÂzemnõÂho plaÂnu. (4) PorÏizovatel prÏedlozÏõÂ dokumentaci vlivuÊ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ28) (daÂle jen ¹dokumentace vlivuÊª) prÏõÂslusÏneÂmu uÂrÏadu. PrÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad zajistõÂ zpracovaÂnõÂ posudku o vlivech zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ29) (daÂle jen ¹posudekª), avsÏak dokumentaci vlivuÊ nezverÏejnÏuje. (5) PorÏizovatel zasÏle v dohodeÏ s prÏõÂslusÏnyÂm uÂrÏadem dokumentaci vlivuÊ s oznaÂmenõÂm o spolecÏneÂm jednaÂnõÂ o naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm. DotcÏeneÂ orgaÂny se mohou k dokumentaci vlivuÊ vyjaÂdrÏit ve stejneÂ lhuÊteÏ, v jakeÂ mohou uplatnit svaÂ stanoviska k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu. PorÏizovatel s jejich vyjaÂdrÏenõÂmi neprodleneÏ seznaÂmõÂ prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad. (6) Zpracovatel posudku prÏedaÂ posudek prÏõÂslusÏneÂmu uÂrÏadu a porÏizovateli do 60 dnuÊ ode dne, kdy mu byla dokumentace vlivuÊ dorucÏena. § 74 PosuzovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu porÏizovaneÂho na zÏaÂdost ZÏadatel prÏipojõÂ k zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu posudek a dokumentaci vlivuÊ. Stanovisko k posouzenõÂ vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ30) v tomto prÏõÂpadeÏ k zÏaÂdosti neprÏiklaÂdaÂ.

Strana 2251

§ 75 Ï õÂzenõÂ o posuzovaneÂm regulacÏnõÂm plaÂnu R (1) PorÏizovatel v dohodeÏ s prÏõÂslusÏnyÂm uÂrÏadem zverÏejnõÂ27) informaci o posudku a o dokumentaci vlivuÊ. SoucÏasneÏ zverÏejnõÂ posudek a dokumentaci vlivuÊ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup a vystavõÂ je spolu s naÂvrhem regulacÏnõÂho plaÂnu. (2) KazÏdyÂ31) muÊzÏe zaslat porÏizovateli vyjaÂdrÏenõÂ k posudku a dokumentaci vlivuÊ ve stejneÂ lhuÊteÏ, v jakeÂ lze uplatnit naÂmitky a prÏipomõÂnky k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu. PorÏizovatel s vyjaÂdrÏenõÂmi neprodleneÏ seznaÂmõÂ prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad. (3) Posudek, dokumentace vlivuÊ a vyjaÂdrÏenõÂ podle odstavce 2 musõÂ byÂt projednaÂny na verÏejneÂm projednaÂnõÂ za uÂcÏasti prÏõÂslusÏneÂho uÂrÏadu. PorÏizovatel oznaÂmõÂ konaÂnõÂ verÏejneÂho projednaÂnõÂ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem. PorÏizovatel muÊzÏe toto projednaÂnõÂ sloucÏit s verÏejnyÂm projednaÂnõÂm o naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu. (4) PrÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad nejdeÂle do 15 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ zasÏle stanovisko k posouzenõÂ vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ30) porÏizovateli. PorÏizovatel zohlednõÂ toto stanovisko zpuÊsobem podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu30). Stanovisko je soucÏaÂstõÂ oduÊvodneÏnõÂ naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu. DõÂ l 4 Â zemnõÂ rozhodnutõÂ U § 76 (1) Umist'ovat stavby nebo zarÏõÂzenõÂ, jejich zmeÏny, meÏnit jejich vliv na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, meÏnit vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ a chraÂnit duÊlezÏiteÂ zaÂjmy v uÂzemõÂ lze jen na zaÂkladeÏ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, nestanovõÂ-li zaÂkon jinak. (2) KazÏdyÂ, kdo navrhuje vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, je povinen dbaÂt pozÏadavkuÊ uvedenyÂch v § 90 a byÂt sÏetrnyÂ k zaÂjmuÊm vlastnõÂkuÊ sousednõÂch pozemkuÊ a staveb, za tõÂmto uÂcÏelem si muÊzÏe vyzÏaÂdat uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informaci, nejsou-li mu podmõÂnky vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ a vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu znaÂmy. § 77 (1) UÂzemnõÂm rozhodnutõÂm je rozhodnutõÂ o

27

) § 16 zaÂkona cÏ. 100/2001 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.

28


29

) § 8 odst. 4, § 9 zaÂkona cÏ. 100/2001 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.

30


31

) § 9 odst. 8, § 8 odst. 3 zaÂkona cÏ. 100/2001 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.


Strana 2252

a) umõÂsteÏnõÂ stavby nebo zarÏõÂzenõÂ (daÂle jen ¹rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavbyª), b) zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, c) zmeÏneÏ stavby a o zmeÏneÏ vlivu stavby na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, d) deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ, e) ochranneÂm paÂsmu. (2) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ se nevydaÂvaÂ pro uÂzemõÂ, pro ktereÂ je vydaÂn regulacÏnõÂ plaÂn, a to v rozsahu, v jakeÂm nahrazuje prÏõÂslusÏnaÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ. § 78 (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu spojit uÂzemnõÂ a stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ, jsou-li podmõÂnky v uÂzemõÂ jednoznacÏneÂ, zejmeÂna je-li pro uÂzemõÂ schvaÂlen uÂzemnõÂ plaÂn nebo regulacÏnõÂ plaÂn. (2) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe v uÂzemnõÂm rozhodnutõÂ u jednoduchyÂch staveb, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. d) azÏ m), jestlizÏe to nevylucÏuje povaha veÏci, ochrana verÏejnyÂch zaÂjmuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ nebo ochrana praÂv a opraÂvneÏnyÂch zaÂjmuÊ uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ, stanovit na zÏaÂdost, zÏe k jejich provedenõÂ nebude vyzÏadovat ohlaÂsÏenõÂ anebo stavebnõÂ povolenõÂ. (3) Se souhlasem dotcÏeneÂho orgaÂnu muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad uzavrÏõÂt se zÏadatelem verÏejnopraÂvnõÂ smlouvu o umõÂsteÏnõÂ stavby, o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ a o zmeÏneÏ vlivu stavby na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, kteraÂ nahradõÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, a to za podmõÂnek podle § 161 azÏ 168 spraÂvnõÂho rÏaÂdu; ustanovenõÂ § 167 odst. 3 spraÂvnõÂho rÏaÂdu se nepouzÏije. (4) NaÂlezÏitosti obsahu verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy, kteraÂ nahradõÂ uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. (5) StavebnõÂ uÂrÏad do 7 dnuÊ od prÏedlozÏenõÂ naÂvrhu verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy oznaÂmõÂ postup podle odstavce 3 osobaÂm, ktereÂ by byly uÂcÏastnõÂky uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho zaÂkona. § 79 RozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby (1) RozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby vymezuje stavebnõÂ pozemek, umist'uje navrhovanou stavbu, stanovõÂ jejõÂ druh a uÂcÏel, podmõÂnky pro jejõÂ umõÂsteÏnõÂ, pro zpracovaÂnõÂ projektoveÂ dokumentace pro vydaÂnõÂ stavebnõÂho povolenõÂ, pro ohlaÂsÏenõÂ stavby a pro napojenõÂ na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu. (2) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho souhlasu sloucÏit s vydaÂnõÂm souhlasu s provedenõÂm ohlaÂ-

32

CÏaÂstka 63

sÏeneÂ stavby, prÏitom postupuje prÏimeÏrÏeneÏ podle ustanovenõÂ § 105 azÏ 107. (3) RozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby ani uÂzemnõÂ souhlas nevyzÏadujõÂ a) informacÏnõÂ a reklamnõÂ zarÏõÂzenõÂ o celkoveÂ plosÏe mensÏõÂ nezÏ 0,6 m2 umist'ovanaÂ mimo ochrannaÂ paÂsma pozemnõÂch komunikacõÂ, b) stozÏaÂry pro vlajky do vyÂsÏky 8 m, c) povrchovaÂ zarÏõÂzenõÂ pro rozvod nebo odvod vody na zemeÏdeÏlskeÂ puÊdeÏ nebo na pozemcõÂch urcÏenyÂch k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa, nejde-li o vodnõÂ dõÂla, d) sireÂny, vcÏetneÏ jejich podpeÏrnyÂch konstrukcõÂ, a souvisejõÂcõÂ zarÏõÂzenõÂ do celkoveÂ vyÂsÏky 1,5 m, e) signaÂlnõÂ veÏzÏe, signaÂly a pyramidy pro zemeÏmeÏrÏickeÂ uÂcÏely, f) bleskosvody a zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ tvorÏõÂ jejich soucÏaÂst, g) informativnõÂ znacÏky a oznaÂmenõÂ na pozemnõÂch komunikacõÂch, h) opeÏrneÂ zdi do vyÂsÏky 1 m, ktereÂ nehranicÏõÂ s verÏejneÏ prÏõÂstupnyÂmi pozemnõÂmi komunikacemi a s verÏejnyÂm prostranstvõÂm, i) propustky na uÂcÏelovyÂch komunikacõÂch, j) prÏenosneÂ stavby, zarÏõÂzenõÂ a konstrukce, jejichzÏ doba umõÂsteÏnõÂ na pozemku neprÏesaÂhne 30 dnuÊ v roce, k) signaÂlnõÂ a monitorovacõÂ zarÏõÂzenõÂ umõÂst'ovanaÂ na staÂvajõÂcõÂch stavbaÂch, l) duÊlnõÂ dõÂla, duÊlnõÂ stavby pod povrchem a stavby v povrchovyÂch lomech a skryÂvkaÂch, pokud podleÂhajõÂ schvalovaÂnõÂ a dozoru staÂtnõÂ baÂnÏskeÂ spraÂvy podle hornõÂch prÏedpisuÊ, m) cirkusoveÂ stany pro nejvyÂsÏe 200 osob a sceÂnickeÂ stavby pro film, televizi nebo divadlo, n) sjezdy z pozemnõÂch komunikacõÂ na sousednõÂ nemovitosti, o) oznacÏenõÂ budov staÂtnõÂch orgaÂnuÊ a orgaÂnuÊ verÏejneÂ spraÂvy, oznacÏenõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch staveb, staveb praÂvnickyÂch a fyzickyÂch osob podnikajõÂcõÂch podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a oznacÏenõÂ nemovityÂch kulturnõÂch pamaÂtek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu32), poprÏõÂpadeÏ znacÏkou stanovenou mezinaÂrodnõÂ smlouvou. (4) UstanovenõÂ odstavce 3 se nevztahuje na kulturnõÂ pamaÂtky a ustanovenõÂ odstavce 3 põÂsm. a), b), h) a i) se nevztahuje na nemovitosti, ktereÂ nejsou kulturnõÂ pamaÂtkou, ale jsou v pamaÂtkoveÂ rezervaci, pamaÂtkoveÂ zoÂneÏ nebo v ochranneÂm paÂsmu nemoviteÂ kulturnõÂ pamaÂtky, nemoviteÂ naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, pamaÂtkoveÂ rezervace nebo pamaÂtkoveÂ zoÂny32). (5) Pokud stavby uvedeneÂ v odstavci 3 vyzÏadujõÂ

) ZaÂkon cÏ. 20/1987 Sb., o staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏi, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


Strana 2253

provedenõÂ zemnõÂch pracõÂ nebo tereÂnnõÂch uÂprav, je stavebnõÂk povinen zajistit si informace o existenci podzemnõÂch staveb technickeÂ infrastruktury a zajistit jejich ochranu.

(3) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby ani uÂzemnõÂ souhlas nevyzÏadujõÂ a) stavebnõÂ uÂpravy, b) udrzÏovacõÂ praÂce.

§ 80 RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ

(4) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad sloucÏit s rÏõÂzenõÂm o zmeÏneÏ v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby podle § 126 a 127.

(1) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ stanovõÂ novyÂ zpuÊsob uzÏõÂvaÂnõÂ pozemku a podmõÂnky jeho vyuzÏitõÂ. a) b) c) d) e)

f)

(2) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ vyzÏadujõÂ tereÂnnõÂ uÂpravy podle § 3 odst. 1, stanovenõÂ dobyÂvacõÂho prostoru, manipulacÏnõÂ plochy, prodejnõÂ plochy a trzÏisÏteÏ, hrÏbitovy, zmeÏny druhu pozemku prÏesahujõÂcõÂ vyÂmeÏru 300 m2, zejmeÂna zrÏizovaÂnõÂ, rusÏenõÂ a uÂpravy vinic, chmelnic, lesuÊ, parkuÊ, zahrad a saduÊ, pokud podmõÂnky nejsou stanoveny schvaÂlenyÂmi pozemkovyÂmi uÂpravami nebo jinyÂm uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm, uÂpravy pozemkuÊ, ktereÂ majõÂ vliv na schopnost vsakovaÂnõÂ vody.

(3) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ ani uÂzemnõÂ souhlas nevyzÏadujõÂ sjezdy z pozemnõÂch komunikacõÂ na sousednõÂ nemovitosti. (4) UstanovenõÂ odstavce 3 se nevztahuje na uÂzemõÂ, na kteryÂch se prokazatelneÏ naleÂzajõÂ archeologickeÂ naÂlezy. § 81 RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby a o zmeÏneÏ vlivu stavby na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ

§ 82 RozhodnutõÂ o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ (1) RozhodnutõÂ o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ stanovõÂ podmõÂnky pro noveÂ rozdeÏlenõÂ nebo scelenõÂ pozemkuÊ. (2) RozhodnutõÂ o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ je mozÏno vydat pouze na zÏaÂdost podanou vsÏemi vlastnõÂky vsÏech dotcÏenyÂch pozemkuÊ a staveb na nich, ktereÂ jsou prÏedmeÏtem rozhodnutõÂ. (3) RozhodnutõÂ o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ se nevydaÂvaÂ, pokud podmõÂnky pro deÏlenõÂ nebo scelenõÂ pozemkuÊ jsou daÂny regulacÏnõÂm plaÂnem, jinyÂm rozhodnutõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu nebo rozhodnutõÂm podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu33), poprÏõÂpadeÏ nenõÂ duÊvodneÂ stanovit podmõÂnky pro deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ. § 83 RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu (1) RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu chraÂnõÂ stavbu, zarÏõÂzenõÂ nebo pozemek prÏed negativnõÂmi vlivy okolõÂ nebo chraÂnõÂ okolõÂ stavby cÏi zarÏõÂzenõÂ nebo pozemku prÏed jejich negativnõÂmi uÂcÏinky. (2) RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu se vydaÂvaÂ zpravidla soucÏasneÏ prÏi rozhodovaÂnõÂ podle § 79 azÏ 81; lze je vydat i samostatneÏ.

(1) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby a o zmeÏneÏ vlivu stavby na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ (daÂle jen ¹rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavbyª) stanovõÂ podmõÂnky pro pozÏadovanou zmeÏnu stavby a jejõÂ noveÂ vyuzÏitõÂ nebo podmõÂnky upravujõÂcõÂ vliv na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a naÂroky na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu.

(3) RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu se nevydaÂvaÂ, jestlizÏe podmõÂnky ochrany jsou stanoveny zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem34) nebo na jeho zaÂkladeÏ.

(2) RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby vyzÏadujõÂ a) naÂstavby, b) prÏõÂstavby, c) zmeÏny ve zpuÊsobu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, ktereÂ podstatneÏ meÏnõÂ naÂroky stavby na okolõÂ.

Â zemnõÂ rÏõÂzenõÂ U

33

DõÂ l 5

§ 84 PrÏõÂslusÏnost k uÂzemnõÂmu rozhodnutõÂ (1) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ vydaÂvaÂ prÏõÂslusÏnyÂ stavebnõÂ

) § 2, 3 a 11 zaÂkona cÏ. 139/2002 Sb., o pozemkovyÂch uÂpravaÂch a o pozemkovyÂch uÂrÏadech a o zmeÏneÏ zaÂkona cÏ. 229/1991 Sb., o uÂpraveÏ vlastnickyÂch vztahuÊ k puÊdeÏ a jineÂmu zemeÏdeÏlskeÂmu majetku, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 34 ) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 266/1994 Sb., o draÂhaÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 13/1997 Sb., o pozemnõÂch komunikacõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

Strana 2254

CÏaÂstka 63


§ 85 Â UcÏastnõÂci uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ

tyto doklady se prÏipojujõÂ, nelze-li tato praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ, b) rozhodnutõÂ dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, zaÂvaznaÂ stanoviska, pokud byla obstaraÂna prÏed zahaÂjenõÂm rÏõÂzenõÂ, nejde-li o koordinovaneÂ zaÂvazneÂ stanovisko podle § 4 odst. 6, vydaneÂ spraÂvnõÂm uÂrÏadem, kteryÂ je prÏõÂslusÏnyÂ vydat uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, c) stanoviska vlastnõÂkuÊ verÏejneÂ dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury, d) dokumentaci zaÂmeÏru.

(1) UÂcÏastnõÂky uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ jsou a) zÏadatel, b) obec, na jejõÂmzÏ uÂzemõÂ maÂ byÂt pozÏadovanyÂ zaÂmeÏr uskutecÏneÏn. (2) UÂcÏastnõÂky uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ daÂle jsou

(3) JestlizÏe zÏadatel nemaÂ vlastnickeÂ praÂvo nebo doklad o praÂvu zalozÏeneÂm smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ k pozemku nebo stavbeÏ, prÏedlozÏõÂ souhlas jejich vlastnõÂka anebo dohodu o parcelaci; to neplatõÂ, lze-li pozemek nebo stavbu vyvlastnit nebo vymeÏnit.

uÂrÏad na zaÂkladeÏ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ nebo zjednodusÏeneÂho uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ. (2) Je-li k uÂzemnõÂmu rÏõÂzenõÂ, kteryÂm se vydaÂvaÂ rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ nebo o ochranneÂm paÂsmu, prÏõÂslusÏnyÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ jinyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn nezÏ stavebnõÂ uÂrÏad, rozhodne tento orgaÂn jen v souladu se zaÂvaznyÂm stanoviskem stavebnõÂho uÂrÏadu.

a) vlastnõÂk pozemku nebo stavby, na kteryÂch maÂ byÂt pozÏadovanyÂ zaÂmeÏr uskutecÏneÏn, nenõÂ-li saÂm zÏadatelem, nebo ten, kdo maÂ jineÂ veÏcneÂ praÂvo k tomuto pozemku nebo stavbeÏ, nejde-li o prÏõÂpad uvedenyÂ v põÂsmenu d), b) osoby, jejichzÏ vlastnickeÂ nebo jineÂ veÏcneÂ praÂvo k sousednõÂm stavbaÂm anebo sousednõÂm pozemkuÊm nebo stavbaÂm na nich muÊzÏe byÂt uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm prÏõÂmo dotcÏeno, c) osoby, o kteryÂch tak stanovõÂ zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis, d) spolecÏenstvõÂ vlastnõÂkuÊ jednotek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu35); v prÏõÂpadeÏ, zÏe spolecÏenstvõÂ vlastnõÂkuÊ jednotek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nemaÂ praÂvnõÂ subjektivitu, vlastnõÂk, jehozÏ spoluvlastnickyÂ podõÂl na spolecÏnyÂch cÏaÂstech domu cÏinõÂ võÂce nezÏ jednu polovinu. (3) UÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ nejsou naÂjemci bytuÊ, nebytovyÂch prostor nebo pozemkuÊ. § 86 ZÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ zaÂkladnõÂ uÂdaje o pozÏadovaneÂm zaÂmeÏru a identifikacÏnõÂ uÂdaje pozemkuÊ a staveb. (2) K zÏaÂdosti zÏadatel prÏipojõÂ a) doklady prokazujõÂcõÂ jeho vlastnickeÂ praÂvo nebo doklad o praÂvu zalozÏeneÂm smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ k pozemkuÊm nebo stavbaÂm;

35

(4) VyzÏaduje-li zaÂmeÏr posouzenõÂ vlivu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, prÏipojõÂ zÏadatel k zÏaÂdosti stanovisko prÏõÂslusÏneÂho uÂrÏadu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu11), 36). Bude-li toto hodnocenõÂ provaÂdeÏno soubeÏzÏneÏ s uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂm, prÏipojõÂ zÏadatel dokumentaci vlivu zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. (5) StanovõÂ-li tak zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis, nebo pokud bude navrhovanyÂ zaÂmeÏr svyÂmi negativnõÂmi vlivy prÏekracÏovat limitnõÂ hodnoty stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy za hranicõÂ pozemku urcÏeneÂho k jeho realizaci, prÏedlozÏõÂ zÏadatel soucÏasneÏ zÏaÂdost o vydaÂnõÂ rozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ a jejõÂch prÏõÂloh stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 87 ZahaÂjenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ (1) StavebnõÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ zahaÂjenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ a k projednaÂnõÂ zÏaÂdosti narÏõÂdõÂ verÏejneÂ uÂstnõÂ jednaÂnõÂ, je-li to uÂcÏelneÂ, spojõÂ jej s ohledaÂnõÂm na mõÂsteÏ; konaÂnõÂ verÏejneÂho uÂstnõÂho jednaÂnõÂ oznaÂmõÂ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem. Je-li v uÂzemõÂ vydaÂn uÂzemnõÂ nebo regulacÏnõÂ plaÂn, dorucÏuje se oznaÂmenõÂ o zahaÂjenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ uvedenyÂm v § 85 odst. 1 a dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm jednotliveÏ, uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ uvedenyÂm v § 85 odst. 2 verÏejnou vyhlaÂsÏkou. (2) ZÏadatel zajistõÂ, aby informace o jeho zaÂmeÏru a o tom, zÏe podal zÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, byla bezodkladneÏ poteÂ, co bylo narÏõÂzeno verÏejneÂ uÂstnõÂ jednaÂnõÂ, vyveÏsÏena na mõÂsteÏ urcÏeneÂm stavebnõÂm

) ZaÂkon cÏ. 72/1994 Sb., kteryÂm se upravujõÂ neÏktereÂ spoluvlastnickeÂ vztahy k budovaÂm a neÏktereÂ vlastnickeÂ vztahy k bytuÊm a nebytovyÂm prostoruÊm a doplnÏujõÂ neÏktereÂ zaÂkony (zaÂkon o vlastnictvõÂ bytuÊ), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 36 ) NaprÏõÂklad § 70 zaÂkona cÏ. 114/1992 Sb., o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 218/2004 Sb., § 23 zaÂkona cÏ. 100/ /2001 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb.

CÏaÂstka 63


uÂrÏadem nebo na vhodneÂm verÏejneÏ prÏõÂstupneÂm mõÂsteÏ u stavby nebo pozemku, na nichzÏ se maÂ zaÂmeÏr uskutecÏnit, a to do doby verÏejneÂho uÂstnõÂho jednaÂnõÂ. SoucÏaÂstõÂ informace je grafickeÂ vyjaÂdrÏenõÂ zaÂmeÏru, poprÏõÂpadeÏ jinyÂ podklad, z neÏhozÏ lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu zaÂmeÏru a na jeho vliv na okolõÂ. Pokud zÏadatel uvedenou povinnost nesplnõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ opakovaneÂ verÏejneÂ uÂstnõÂ jednaÂnõÂ. (3) ZuÂcÏastnõÂ-li se verÏejneÂho uÂstnõÂho jednaÂnõÂ võÂce osob z rÏad verÏejnosti a mohlo-li by to veÂst ke zmarÏenõÂ uÂcÏelu verÏejneÂho uÂstnõÂho jednaÂnõÂ, vyzve je stavebnõÂ uÂrÏad, aby zvolili spolecÏneÂho zmocneÏnce. UstanovenõÂ o spolecÏneÂm zmocneÏnci a spolecÏneÂm zaÂstupci podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu se pouzÏije obdobneÏ. (4) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti informace uvedeneÂ v odstavci 2 stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 88 PrÏerusÏenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ StavebnõÂ uÂrÏad uÂzemnõÂ rÏõÂzenõÂ prÏerusÏõÂ, kromeÏ duÊvoduÊ uvedenyÂch ve spraÂvnõÂm rÏaÂdu, takeÂ v prÏõÂpadeÏ, zÏe zaÂmeÏr klade takoveÂ pozÏadavky na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu, zÏe jej nelze bez vybudovaÂnõÂ prÏõÂslusÏnyÂch novyÂch staveb a zarÏõÂzenõÂ nebo uÂpravy staÂvajõÂcõÂch realizovat, a zaÂrovenÏ vyzve zÏadatele k prÏedlozÏenõÂ plaÂnovacõÂ smlouvy. § 89 Stanoviska, naÂmitky a prÏipomõÂnky (1) ZaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, naÂmitky uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ a prÏipomõÂnky verÏejnosti musõÂ byÂt uplatneÏny nejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm uÂstnõÂm jednaÂnõÂ, Â cÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ musõÂ byÂt na jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. U tuto skutecÏnost upozorneÏni. (2) K zaÂvaznyÂm stanoviskuÊm a naÂmitkaÂm k veÏcem, o kteryÂch bylo rozhodnuto prÏi vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho nebo regulacÏnõÂho plaÂnu, se neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) UÂcÏastnõÂk rÏõÂzenõÂ ve svyÂch naÂmitkaÂch uvede skutecÏnosti, ktereÂ zaklaÂdajõÂ jeho postavenõÂ jako uÂcÏastnõÂka rÏõÂzenõÂ, a duÊvody podaÂnõÂ naÂmitek; k naÂmitkaÂm, ktereÂ nesplnÏujõÂ uvedeneÂ pozÏadavky, se neprÏihlõÂzÏõÂ.

Strana 2255

davkuÊ na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo technickyÂch norem, pokud takovaÂ naÂmitka neprÏesahuje rozsah jeho puÊsobnosti. NedosÏlo-li k dohodeÏ o naÂmitce obcÏanskopraÂvnõÂ povahy, stavebnõÂ uÂrÏad si o nõÂ ucÏinõÂ uÂsudek a rozhodne ve veÏci; to neplatõÂ v prÏõÂpadeÏ naÂmitek tyÂkajõÂcõÂch se existence praÂva nebo rozsahu vlastnickyÂch praÂv. § 90 PosuzovaÂnõÂ zaÂmeÏru zÏadatele V uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ stavebnõÂ uÂrÏad posuzuje, zda je zaÂmeÏr zÏadatele v souladu a) s vydanou uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ, b) s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s charakterem uÂzemõÂ, s pozÏadavky na ochranu architektonickyÂch a urbanistickyÂch hodnot v uÂzemõÂ, c) s pozÏadavky tohoto zaÂkona a jeho provaÂdeÏcõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, zejmeÂna s obecnyÂmi pozÏadavky na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ, d) s pozÏadavky na verÏejnou dopravnõÂ a technickou infrastrukturu, e) s pozÏadavky zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a se stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4), poprÏõÂpadeÏ s vyÂsledkem rÏesÏenõÂ rozporuÊ a s ochranou praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ. § 91 PosuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ (1) UÂzemnõÂ rÏõÂzenõÂ se spojuje s vybranyÂmi postupy prÏi posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu11) v prÏõÂpadeÏ, zÏe prÏõÂslusÏnyÂm uÂrÏadem26) je krajskyÂ uÂrÏad a varianty rÏesÏenõÂ zaÂmeÏru z hlediska umõÂsteÏnõÂ se nezpracovaÂvajõÂ. V tomto prÏõÂpadeÏ se postupuje podle zaÂkona upravujõÂcõÂho posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a tohoto zaÂkona; jde-li o verÏejneÂ projednaÂnõÂ, postupuje se podle § 22 a 23 obdobneÏ. (2) ZÏadatel prÏipojõÂ k zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ posudek a dokumentaci vlivuÊ. Stanovisko k posouzenõÂ vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ30) se v tomto prÏõÂpadeÏ k zÏaÂdosti neprÏiklaÂdaÂ.

(4) Obec uplatnÏuje v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ naÂmitky k ochraneÏ zaÂjmuÊ obce a zaÂjmuÊ obcÏanuÊ obce. Osoba, kteraÂ je uÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ podle § 85 odst. 2 põÂsm. a), b) a d), muÊzÏe uplatnÏovat naÂmitky proti projednaÂvaneÂmu zaÂmeÏru v rozsahu, jakyÂm je jejõÂ praÂvo prÏõÂmo dotcÏeno. Osoba, kteraÂ je uÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ podle § 85 odst. 2 põÂsm. c), muÊzÏe v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ uplatnÏovat naÂmitky, pokud je projednaÂvanyÂm zaÂmeÏrem dotcÏen verÏejnyÂ zaÂjem, jehozÏ ochranou se podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu zabyÂvaÂ.

(3) OznaÂmenõÂ o zahaÂjenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ spolecÏneÏ s informacõÂ o posudku a dokumentaci vlivuÊ stavebnõÂ uÂrÏad bezodkladneÏ zverÏejnõÂ27) a dorucÏõÂ uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ a dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm zpuÊsobem podle § 87 odst. 1 a zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu. Posudek a dokumentaci vlivuÊ stavebnõÂ uÂrÏad soucÏasneÏ zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup.

(5) O naÂmitce, o ktereÂ nedosÏlo k dohodeÏ mezi uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad rozhodne na zaÂkladeÏ obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, obecnyÂch pozÏa-

(4) KazÏdyÂ31) muÊzÏe stavebnõÂmu uÂrÏadu zaslat vyjaÂdrÏenõÂ k posudku a dokumentaci vlivuÊ ve stejneÂ lhuÊteÏ, v jakeÂ mohou byÂt uplatneÏna zaÂvaznaÂ stanoviska, naÂ-


Strana 2256

CÏaÂstka 63

mitky a prÏipomõÂnky. PorÏizovatel s vyjaÂdrÏenõÂmi neprodleneÏ seznaÂmõÂ prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad.

§ 93 Doba platnosti uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ

(5) Posudek, dokumentace vlivuÊ a vyjaÂdrÏenõÂ podle odstavce 4 musõÂ byÂt projednaÂny na verÏejneÂm projednaÂnõÂ za uÂcÏasti prÏõÂslusÏneÂho uÂrÏadu. StavebnõÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ konaÂnõÂ verÏejneÂho projednaÂnõÂ nejmeÂneÏ 15 dnuÊ prÏedem; prÏitom muÊzÏe toto projednaÂnõÂ sloucÏit s verÏejnyÂm uÂstnõÂm jednaÂnõÂm.

(1) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby, zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, zmeÏneÏ stavby a o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ platõÂ 2 roky ode dne nabytõÂ praÂvnõÂ moci, nestanovõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad v oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech lhuÊtu delsÏõÂ.

(6) PrÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad nejdeÂle do 30 dnuÊ ode dne verÏejneÂho projednaÂnõÂ zasÏle stanovisko k posouzenõÂ vlivuÊ provedenõÂ zaÂmeÏru na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu. StavebnõÂ uÂrÏad toto stanovisko bezodkladneÏ zverÏejnõÂ27) a pokracÏuje v rÏõÂzenõÂ podle § 92. § 92 Â UzemnõÂ rozhodnutõÂ (1) UÂzemnõÂm rozhodnutõÂm stavebnõÂ uÂrÏad schvaluje navrzÏenyÂ zaÂmeÏr a stanovõÂ podmõÂnky pro vyuzÏitõÂ a ochranu uÂzemõÂ, podmõÂnky pro dalsÏõÂ prÏõÂpravu a realizaci zaÂmeÏru, zejmeÂna pro projektovou prÏõÂpravu stavby; vyzÏaduje-li to posouzenõÂ verÏejnyÂch zaÂjmuÊ prÏi provaÂdeÏnõÂ stavby, prÏi kontrolnõÂch prohlõÂdkaÂch stavby nebo prÏi vydaÂvaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu, muÊzÏe ulozÏit zpracovaÂnõÂ provaÂdeÏcõÂ dokumentace stavby. V rozhodnutõÂ stavebnõÂ uÂrÏad rozhodne o naÂmitkaÂch uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ, v oduÊvodneÏnõÂ vyhodnotõÂ prÏipomõÂnky verÏejnosti a stanovõÂ dobu platnosti rozhodnutõÂ, maÂ-li byÂt delsÏõÂ, nezÏ stanovõÂ tento zaÂkon. U staveb docÏasnyÂch nebo v rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ pro docÏasneÂ cÏinnosti stanovõÂ lhuÊtu pro odstraneÏnõÂ stavby nebo ukoncÏenõÂ cÏinnosti a naÂslednyÂ zpuÊsob uÂpravy uÂzemõÂ. V prÏõÂpadech podle § 78 odst. 2 stanovõÂ v potrÏebneÂm rozsahu podmõÂnky pro provedenõÂ zaÂmeÏru. (2) NenõÂ-li zaÂmeÏr zÏadatele v souladu s pozÏadavky uvedenyÂmi v § 90 nebo jestlizÏe by umõÂsteÏnõÂm a realizacõÂ zaÂmeÏru mohly byÂt ohrozÏeny zaÂjmy chraÂneÏneÂ tõÂmto zaÂkonem nebo zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy, stavebnõÂ uÂrÏad zÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ zamõÂtne. (3) Je-li v uÂzemõÂ vydaÂn uÂzemnõÂ nebo regulacÏnõÂ plaÂn, dorucÏuje se uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ uvedenyÂm v § 85 odst. 1 a dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm jednotliveÏ. UÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ uvedenyÂm v § 85 odst. 2 se dorucÏuje uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ verÏejnou vyhlaÂsÏkou. (4) Po dni nabytõÂ praÂvnõÂ moci uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ stavebnõÂ uÂrÏad prÏedaÂ zÏadateli jedno vyhotovenõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti spolu s oveÏrÏenou grafickou prÏõÂlohou v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy; uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti zasÏle takeÂ obci, pokud nenõÂ stavebnõÂm uÂrÏadem, a poprÏõÂpadeÏ speciaÂlnõÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu, kteryÂ povede stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ. (5) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti jednotlivyÂch druhuÊ uÂzemnõÂch rozhodnutõÂ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

(2) PodmõÂnky uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby, zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ nebo zmeÏneÏ stavby platõÂ po dobu trvaÂnõÂ stavby cÏi zarÏõÂzenõÂ nebo uzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ, nedosÏlo-li z povahy veÏci k jejich konzumaci. (3) Dobu platnosti uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad na oduÊvodneÏnou zÏaÂdost prodlouzÏit; podaÂnõÂm zÏaÂdosti se beÏh lhuÊty platnosti rozhodnutõÂ stavõÂ. Na rÏõÂzenõÂ o prodlouzÏenõÂ lhuÊty se vztahujõÂ prÏimeÏrÏeneÏ ustanovenõÂ o uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ s tõÂm, zÏe verÏejneÂ uÂstnõÂ jednaÂnõÂ se nekonaÂ a zaÂvaznaÂ stanoviska, naÂmitky nebo prÏipomõÂnky lze podat ve lhuÊteÏ 15 dnuÊ ode dne dorucÏenõÂ, jinak se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. (4) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ pozbyÂvaÂ platnosti, nebyla-li ve lhuÊteÏ platnosti podaÂna uÂplnaÂ zÏaÂdost o stavebnõÂ povolenõÂ, ohlaÂsÏenõÂ nebo jineÂ obdobneÂ rozhodnutõÂ podle tohoto zaÂkona nebo zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, nebylo-li zapocÏato s vyuzÏitõÂm uÂzemõÂ pro stanovenyÂ uÂcÏel, nebo bylo-li stavebnõÂ nebo jineÂ povolovacõÂ rÏõÂzenõÂ zastaveno anebo byla-li podanaÂ zÏaÂdost zamõÂtnuta po lhuÊteÏ platnosti uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ. (5) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ pozbyÂvaÂ platnosti teÂzÏ dnem, kdy stavebnõÂ uÂrÏad obdrzÏel sdeÏlenõÂ zÏadatele, zÏe upustil od zaÂmeÏru, ke ktereÂmu se rozhodnutõÂ vztahuje; to neplatõÂ, byla-li realizace zaÂmeÏru jizÏ zahaÂjena. (6) RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu platõÂ po dobu trvaÂnõÂ stavby, zarÏõÂzenõÂ nebo chraÂneÏneÂho uÂtvaru, nestanovõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad jinou lhuÊtu. § 94 ZmeÏna a zrusÏenõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ (1) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ lze zmeÏnit na zÏaÂdost opraÂvneÏneÂho, jestlizÏe se zmeÏnila uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace nebo jineÂ podklady pro uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ nebo podmõÂnky v uÂzemõÂ, a to tak, zÏe se jeho dosavadnõÂ cÏaÂst nahradõÂ novyÂm uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm. NaÂvrh na zmeÏnu uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ projednaÂ stavebnõÂ uÂrÏad v rozsahu teÂto zmeÏny. (2) RozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu lze zmeÏnit nebo zrusÏit i na zÏaÂdost toho, komu z neÏj vyplyÂvaÂ povinnost; vyzÏaduje-li to verÏejnyÂ zaÂjem, lze rozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu zmeÏnit nebo zrusÏit i z podneÏtu dotcÏeneÂho orgaÂnu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu. Z rozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad na zÏaÂdost toho, komu z neÏj vyplyÂvaÂ povinnost, povolit cÏasoveÏ omezenou vyÂjimku za uÂcÏelem uskutecÏneÏnõÂ jednoraÂzoveÂ cÏinnosti.

CÏaÂstka 63


(3) UÂzemnõÂ rozhodnutõÂ lze z moci uÂrÏednõÂ zmeÏnit nebo zrusÏit v rÏõÂzenõÂ o umõÂsteÏnõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby nebo verÏejneÏ prospeÏsÏneÂho opatrÏenõÂ. (4) PrÏi zmeÏneÏ nebo zrusÏenõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ anebo prÏi povolenõÂ vyÂjimky se pouzÏijõÂ ustanovenõÂ o uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ obdobneÏ. (5) Dojde-li ke zrusÏenõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ po praÂvnõÂ moci stavebnõÂho povolenõÂ nebo udeÏlenõÂ souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu (§ 106 odst. 1), uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ se jizÏ nevydaÂvaÂ. § 95 ZjednodusÏeneÂ uÂzemnõÂ rÏõÂzenõÂ (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe rozhodnout o umõÂsteÏnõÂ stavby, o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, o zmeÏneÏ stavby a o deÏlenõÂ a scelovaÂnõÂ pozemkuÊ ve zjednodusÏeneÂm uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, jestlizÏe a) zaÂmeÏr je v zastavitelneÂ plosÏe nebo v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ, b) zaÂmeÏr nevyzÏaduje posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, c) zÏaÂdost maÂ vsÏechny prÏedepsaneÂ naÂlezÏitosti a d) zÏaÂdost je dolozÏena zaÂvaznyÂmi stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ a souhlasem uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ, kterÏõÂ majõÂ vlastnickaÂ nebo jinaÂ veÏcnaÂ praÂva k pozemkuÊm, jezÏ jsou prÏedmeÏtem uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ nebo majõÂ spolecÏnou hranici s teÏmito pozemky, a stavbaÂm na nich; zaÂvaznaÂ stanoviska a souhlasy uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ musõÂ obsahovat vyÂslovnyÂ souhlas se zjednodusÏenyÂm rÏõÂzenõÂm. (2) Pokud zÏaÂdost nesplnÏuje podmõÂnky pro zjednodusÏeneÂ uÂzemnõÂ rÏõÂzenõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad rozhodne usnesenõÂm o provedenõÂ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ, jinak zverÏejnõÂ naÂvrh vyÂroku rozhodnutõÂ; naÂvrh vyÂroku dorucÏõÂ zÏadateli a dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm jednotliveÏ. (3) ZÏadatel zajistõÂ, aby byl naÂvrh vyÂroku bezodkladneÏ vyveÏsÏen na vhodneÂm verÏejneÏ prÏõÂstupneÂm mõÂsteÏ u stavby nebo pozemku, na nichzÏ se maÂ zaÂmeÏr uskutecÏnit, po celou dobu zverÏejneÏnõÂ naÂvrhu vyÂroku. SoucÏaÂstõÂ informace je grafickeÂ vyjaÂdrÏenõÂ zaÂmeÏru, poprÏõÂpadeÏ jinyÂ podklad, z neÏhozÏ lze usuzovat o architektonickeÂ nebo urbanistickeÂ podobeÏ zaÂmeÏru a o jeho vlivu na okolõÂ. (4) VyÂhrady dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo naÂmitky uÂcÏastnõÂkuÊ proti zjednodusÏeneÂmu uÂzemnõÂmu rÏõÂzenõÂ lze podat põÂsemneÏ ve lhuÊteÏ 15 dnuÊ ode dne zverÏejneÏnõÂ naÂvrhu, prÏipomõÂnky verÏejnosti lze podat ve stejneÂ lhuÊteÏ pouze za prÏedpokladu, zÏe by mohla byÂt ohrozÏena ochrana verÏejneÂho zaÂjmu podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4). Po podaÂnõÂ vyÂhrady, naÂmitky nebo prÏipomõÂnky postupuje stavebnõÂ uÂrÏad obdobneÏ podle odstavce 2. Pokud nebyly ve lhuÊteÏ uplatneÏny vyÂhrady, naÂmitky nebo prÏipomõÂnky, rozhodnutõÂ se poklaÂdaÂ za vydaneÂ a nabyÂvaÂ praÂvnõÂ moci.

Strana 2257

(5) Po dni nabytõÂ praÂvnõÂ moci uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ stavebnõÂ uÂrÏad prÏedaÂ zÏadateli jedno vyhotovenõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti spolu s oveÏrÏenou grafickou prÏõÂlohou v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy; uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti zasÏle takeÂ obci, pokud nenõÂ stavebnõÂm uÂrÏadem, a poprÏõÂpadeÏ speciaÂlnõÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu, kteryÂ povede stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti informace uvedeneÂ v odstavci 3 stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 96 Â UzemnõÂ souhlas (1) MõÂsto uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad vydat uÂzemnõÂ souhlas, a to na zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ o zaÂmeÏru, pokud je zaÂmeÏr v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ nebo v zastavitelneÂ plosÏe, pomeÏry v uÂzemõÂ se podstatneÏ nemeÏnõÂ a zaÂmeÏr nevyzÏaduje noveÂ naÂroky na verÏejnou doÂ zemnõÂ souhlas pravnõÂ a technickou infrastrukturu. U nelze vydat, obsahuje-li zaÂvazneÂ stanovisko dotcÏeneÂho orgaÂnu podmõÂnky, nebo je-li takovyÂm zaÂvaznyÂm stanoviskem vyjaÂdrÏen nesouhlas, nebo pokud zaÂmeÏr podleÂhaÂ posouzenõÂ z hlediska vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu11). (2) UÂzemnõÂ souhlas postacÏõÂ v prÏõÂpadech a) staveb, jejich zmeÏn a zarÏõÂzenõÂ, kteraÂ nevyzÏadujõÂ stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ podle § 103 odst. 1 a 2, b) ohlasÏovanyÂch staveb, jejich zmeÏn a zarÏõÂzenõÂ, c) staveb pro reklamu, d) staveb umist'ovanyÂch v uzavrÏenyÂch prostorech existujõÂcõÂch staveb, nemeÏnõÂ-li se vliv stavby na okolõÂ, e) uÂprav tereÂnu, naÂsypuÊ a vyÂkopuÊ do 1,5 m vyÂsÏky nebo hloubky, pokud nejsou veÏtsÏõÂ nezÏ 300 m2 a nehranicÏõÂ s verÏejnyÂmi komunikacemi a verÏejnyÂmi prostranstvõÂmi nebo nedochaÂzõÂ-li k naklaÂdaÂnõÂ s odpady, f) skladovyÂch, vyÂstavnõÂch a manipulacÏnõÂch ploch do 200 m2 mimo vrakovisÏt' a sklaÂdek odpadu, g) zmeÏn druhu pozemku o vyÂmeÏrÏe do 300 m2, h) zmeÏn staveb. (3) OznaÂmenõÂ o zaÂmeÏru v uÂzemõÂ obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ uÂdaje o pozÏadovaneÂm zaÂmeÏru a identifikacÏnõÂ uÂdaje dotcÏenyÂch pozemkuÊ a staveb. K oznaÂmenõÂ zÏadatel prÏipojõÂ a) doklady prokazujõÂcõÂ jeho vlastnickeÂ praÂvo nebo doklad o praÂvu zalozÏeneÂm smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ k pozemkuÊm nebo stavbaÂm, ktereÂ jsou prÏedmeÏtem rÏõÂzenõÂ; tyto doklady se prÏipojujõÂ, nelze-li tato praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ, b) zaÂvaznaÂ stanoviska, poprÏõÂpadeÏ rozhodnutõÂ dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ,

CÏaÂstka 63


Strana 2258

c) stanoviska vlastnõÂkuÊ verÏejneÂ dopravnõÂ infrastruktury, d) jednoduchyÂ technickyÂ popis zaÂmeÏru s prÏõÂslusÏnyÂmi vyÂkresy, e) souhlasy osob uvedenyÂch v § 85 odst. 2 põÂsm. a) a b) vyznacÏeneÂ rovneÏzÏ v situacÏnõÂm vyÂkresu. (4) Je-li zaÂmeÏr v souladu s pozÏadavky uvedenyÂmi v § 90, vydaÂ stavebnõÂ uÂrÏad uÂzemnõÂ souhlas se zaÂmeÏrem, a to do 30 dnuÊ ode dne jeho oznaÂmenõÂ, a opatrÏõÂ situacÏnõÂ vyÂkres oveÏrÏovacõÂ dolozÏkou. Dojde-li vsÏak stavebnõÂ uÂrÏad k zaÂveÏru, zÏe zaÂmeÏr nesplnÏuje podmõÂnky pro vydaÂnõÂ souhlasu, nebo je-li trÏeba stanovit podmõÂnky pro jeho realizaci, rozhodne usnesenõÂm, ktereÂ vydaÂ ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ od oznaÂmenõÂ zaÂmeÏru, o projednaÂnõÂ zaÂmeÏru v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ. UsnesenõÂ se dorucÏuje oznamovateli a prÏõÂslusÏneÂ obci. (5) ZÏadatel zajistõÂ, aby informace o jeho zaÂmeÏru bezodkladneÏ poteÂ, co jej oznaÂmil, byla vyveÏsÏena na verÏejneÏ prÏõÂstupneÂm mõÂsteÏ u stavby nebo pozemku, na nichzÏ se maÂ zaÂmeÏr uskutecÏnit, po dobu nejmeÂneÏ 30 dnuÊ. (6) Dojde-li ke zrusÏenõÂ uÂzemnõÂho souhlasu po praÂvnõÂ moci stavebnõÂho povolenõÂ nebo udeÏlenõÂ souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu (§ 106 odst. 1), uÂzemnõÂ souhlas ani uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ se jizÏ nevydaÂvaÂ. (7) UÂzemnõÂ souhlas platõÂ 12 meÏsõÂcuÊ ode dne jeho vydaÂnõÂ. UÂzemnõÂ souhlas pozbyÂvaÂ platnosti, nebyla-li v teÂto lhuÊteÏ podaÂna zÏaÂdost o stavebnõÂ povolenõÂ, ohlaÂsÏenõÂ nebo zÏaÂdost o jineÂ rozhodnutõÂ podle tohoto zaÂkona nebo podobneÂ rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, nebylo-li zapocÏato s vyuzÏitõÂm uÂzemõÂ pro stanovenyÂ uÂcÏel, nebo bylo-li stavebnõÂ nebo jineÂ povolovacõÂ rÏõÂzenõÂ po lhuÊteÏ platnosti uÂzemnõÂho souhlasu zastaveno anebo byla-li zÏaÂdost zamõÂtnuta. UÂzemnõÂ souhlas s deÏlenõÂm nebo scelovaÂnõÂm pozemkuÊ pozbyÂvaÂ platnosti, nebylo-li v uvedeneÂ lhuÊteÏ deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ provedeno v katastru nemovitostõÂ. (8) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti oznaÂmenõÂ o zaÂmeÏru a jeho prÏõÂloh stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. DõÂ l 6 UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe a uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ § 97 (1) UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe, ktereÂ se vydaÂvaÂ jako opatrÏenõÂ obecneÂ povahy podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu, omezuje nebo zakazuje v nezbytneÂm rozsahu stavebnõÂ cÏinnost ve vymezeneÂm uÂzemõÂ, pokud by mohla ztõÂzÏit nebo znemozÏnit budoucõÂ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ podle prÏipravovaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, jestlizÏe bylo schvaÂleno jejõÂ zadaÂnõÂ, nebo podle jineÂho rozhodnutõÂ cÏi opatrÏenõÂ v uÂzemõÂ, jõÂmzÏ se upravuje vyuzÏitõÂ

uÂzemõÂ. UÂzemnõÂm opatrÏenõÂm o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nelze omezit nebo zakaÂzat udrzÏovacõÂ praÂce. (2) UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ, ktereÂ se vydaÂvaÂ jako opatrÏenõÂ obecneÂ povahy podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu, se vydaÂvaÂ na uÂzemõÂ postizÏeneÂm zÏivelnõÂ pohromou nebo zaÂvazÏnou havaÂriõÂ, v jejõÂmzÏ duÊsledku dosÏlo k podstatneÂmu zaÂsahu do vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ, a je nezbytneÂ stanovit podmõÂnky pro odstraneÏnõÂ dopaduÊ zÏivelnõÂ pohromy nebo havaÂrie a pro dalsÏõÂ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ. UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ se vydaÂvaÂ rovneÏzÏ pro zastaveÏneÂ uÂzemõÂ, ve ktereÂm jsou zaÂvadneÂ stavby, z duÊvoduÊ hygienickyÂch, bezpecÏnostnõÂch, pozÏaÂrnõÂch, provoznõÂch a ochrany zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, u nichzÏ je ve verÏejneÂm zaÂjmu nutneÂ narÏõÂdit odstraneÏnõÂ zaÂvad staveb a uÂpravy staveb a narÏõÂdit opatrÏenõÂ k asanaci uÂzemõÂ. § 98 (1) UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ vydaÂvaÂ v prÏeneseneÂ puÊsobnosti rada obce. DotyÂkaÂ-li se uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ võÂce obcõÂ anebo v prÏõÂpadeÏ necÏinnosti prÏõÂslusÏneÂ rady obce, je muÊzÏe vydat v prÏeneseneÂ puÊsobnosti rada kraje. (2) NaÂvrh uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ se põÂsemneÏ projednaÂvaÂ s dotcÏenyÂmi orgaÂny, ktereÂ mohou uplatnit svaÂ stanoviska do 30 dnuÊ ode dne obdrzÏenõÂ naÂvrhu. K pozdeÏji uplatneÏnyÂm stanoviskuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. S dotcÏenyÂmi orgaÂny, ktereÂ uplatnily svaÂ stanoviska, musõÂ byÂt naÂvrh uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ dohodnut. (3) NaÂmitky proti naÂvrhu uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ mohou podat, kromeÏ osob uvedenyÂch v § 172 odst. 5 spraÂvnõÂho rÏaÂdu, zaÂstupce verÏejnosti a osoby, o kteryÂch tak stanovõÂ zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis12). § 99 (1) UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe stanovõÂ omezenõÂ nebo zaÂkaz stavebnõÂ cÏinnosti ve vymezeneÂm dotcÏeneÂm uÂzemõÂ a dobu trvaÂnõÂ stavebnõÂ uzaÂveÏry. SoucÏaÂstõÂ uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe je grafickaÂ prÏõÂloha v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy s vyznacÏenõÂm dotcÏeneÂho uÂzemõÂ. (2) NaÂlezÏitosti obsahu uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe, vcÏetneÏ grafickeÂ prÏõÂlohy, stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. (3) PrÏõÂslusÏnaÂ rada muÊzÏe na zÏaÂdost povolit vyÂjimku z omezenõÂ nebo zaÂkazu stavebnõÂ cÏinnosti podle uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe, jestlizÏe povolenõÂ vyÂjimky neohrozÏuje sledovanyÂ uÂcÏel. Proti rozhodnutõÂ o vyÂjimce se nelze odvolat.

CÏaÂstka 63


§ 100 Â (1) UzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ se vydaÂvaÂ na zaÂkladeÏ pruÊzkumu dotcÏeneÂho uÂzemõÂ a vyhodnocenõÂ stavu staveb a pozemkuÊ z hlediska ohrozÏenõÂ zÏivota nebo zdravõÂ osob nebo z hlediska pozÏadavkuÊ na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ v duÊsledku odstranÏovaÂnõÂ zÏivelnõÂ pohromy nebo havaÂrie. (2) UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ stanovõÂ uÂzemnõÂ a stavebneÏ technickeÂ podmõÂnky pro odstranÏovaÂnõÂ dopaduÊ zÏivelnõÂ pohromy nebo havaÂrie anebo zaÂvad v uÂzemõÂ a stanovõÂ podmõÂnky pro budoucõÂ vyuzÏitõÂ vymezeneÂho dotcÏeneÂho uÂzemõÂ; obsahuje seznam staveb, vcÏetneÏ uvedenõÂ pozemkuÊ, ktereÂ musõÂ byÂt odstraneÏny nebo zabezpecÏeny z duÊvodu ohrozÏenõÂ zÏivota nebo zdravõÂ osob nebo hrozby znacÏnyÂch majetkovyÂch sÏkod. SoucÏaÂstõÂ uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci je grafickaÂ prÏõÂloha v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy s vyznacÏenõÂm dotcÏeneÂho uÂzemõÂ. (3) NaÂlezÏitosti obsahu uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ, vcÏetneÏ grafickeÂ prÏõÂlohy, stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. (4) Dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ pozbyÂvaÂ v dotcÏeneÂm uÂzemõÂ uÂcÏinnosti vydanaÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace do doby vydaÂnõÂ jejõÂ zmeÏny nebo vydaÂnõÂ noveÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. UÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ pozbyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem vydaÂnõÂ noveÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace nebo jejõÂ zmeÏny pro dotcÏeneÂ uÂzemõÂ.

nebo regulacÏnõÂm plaÂnu se po vydaÂnõÂ opatrÏenõÂ obecneÂ povahy zasõÂlaÂ prÏõÂslusÏneÂmu katastraÂlnõÂmu uÂrÏadu k vyznacÏenõÂ prÏedkupnõÂho praÂva v katastru nemovitostõÂ. (2) VlastnõÂk pozemku uvedeneÂho v odstavci 1 je povinen v prÏõÂpadeÏ zamyÂsÏleneÂho prÏevodu pozemek nabõÂdnout obci, kraji nebo staÂtu ke koupi za cenu obvyklou zjisÏteÏnou posudkem znalce podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu38). NabõÂdka k uzavrÏenõÂ smlouvy o prÏevodu pozemku se dorucÏuje na prÏõÂslusÏnyÂ obecnõÂ Â rÏad pro zastupovaÂnõÂ staÂtu ve uÂrÏad, krajskyÂ uÂrÏad nebo U veÏcech majetkovyÂch. (3) PrÏedkupnõÂ praÂvo muÊzÏe byÂt uplatneÏno do 6 meÏsõÂcuÊ ode dne dorucÏenõÂ nabõÂdky. UplynutõÂm teÂto lhuÊty prÏedkupnõÂ praÂvo zanikaÂ. OpraÂvneÏnaÂ obec, kraj nebo staÂt se muÊzÏe prÏedkupnõÂho praÂva vyÂslovneÏ vzdaÂt i prÏed uplynutõÂm uvedeneÂ lhuÊty. (4) Je-li uÂzemnõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem urcÏena ve verÏejneÂm zaÂjmu podle odstavce 1 cÏaÂst pozemku, je prÏedmeÏtem nabõÂdky prÏõÂslusÏnaÂ cÏaÂst pozemku oddeÏlenaÂ v souladu s pozÏadavky zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ22). V prÏõÂpadeÏ pochybnostõÂ o urcÏenõÂ prÏõÂslusÏneÂ cÏaÂsti pozemku vydaÂ na naÂvrh vlastnõÂka pozemku uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ rozhodnutõÂ.

DõÂ l 7

(5) VlastnõÂk pozemku je opraÂvneÏn nabõÂdnout pozemek urcÏenyÂ uÂzemnõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem pro uÂcÏely podle odstavce 1 ke koupi obci, kraji nebo staÂtu za podmõÂnek podle odstavcuÊ 2 azÏ 4. V prÏõÂpadeÏ neuzavrÏenõÂ kupnõÂ smlouvy na zaÂkladeÏ teÂto nabõÂdky do 6 meÏsõÂcuÊ ode dne jejõÂho dorucÏenõÂ prÏedkupnõÂ praÂvo obce, kraje nebo staÂtu podle odstavce 1 zanikne.

UÂprava vztahuÊ v uÂzemõÂ

Od dõÂ l 2

Od dõÂ l 1

NaÂhrady za zmeÏnu v uÂzemõÂ

PrÏedkupnõÂ praÂvo

§ 102

§ 101

(1) VlastnõÂkovi pozemku nebo stavby, jehozÏ praÂva byla prÏi uzÏõÂvaÂnõÂ pozemku nebo stavby na zaÂkladeÏ uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe omezena, naÂlezÏõÂ naÂhrada.

(1) K pozemku urcÏeneÂmu uÂzemnõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem pro verÏejneÏ prospeÏsÏnou stavbu nebo pro verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ opatrÏenõÂ maÂ obec nebo kraj, kteryÂ je vymezil v uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, nebo staÂt podle prÏõÂslusÏnosti k vlastnictvõÂ v souladu se zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy37) prÏedkupnõÂ praÂvo. Obec maÂ teÂzÏ prÏedkupnõÂ praÂvo k pozemku urcÏeneÂmu uÂzemnõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem pro verÏejneÂ prostranstvõÂ1). VymezenõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby nebo verÏejneÏ prospeÏsÏneÂho opatrÏenõÂ v uÂzemnõÂm plaÂnu

37

Strana 2259

(2) VlastnõÂkovi pozemku, jehozÏ urcÏenõÂ k zastaveÏnõÂ bylo zrusÏeno na zaÂkladeÏ zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu nebo regulacÏnõÂho plaÂnu, anebo vydaÂnõÂm noveÂho uÂzemnõÂho plaÂnu nebo regulacÏnõÂho plaÂnu nebo zrusÏenõÂm uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ podle § 94 odst. 3, naÂlezÏõÂ naÂhrada. NaÂhrada se stanovõÂ ve vyÂsÏi rozdõÂlu mezi cenou stavebnõÂho pozemku sjednanou v kupnõÂ smlouveÏ a cenou ob-

) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 13/1997 Sb., o pozemnõÂch komunikacõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacõÂch pro verÏejnou potrÏebu a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o vodovodech a kanalizacõÂch), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 128/2000 Sb., o obcõÂch (obecnõÂ zrÏõÂzenõÂ), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 129/ /2000 Sb., o krajõÂch (krajskeÂ zrÏõÂzenõÂ), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 38 ) ZaÂkon cÏ. 151/1997 Sb., o ocenÏovaÂnõÂ majetku a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o ocenÏovaÂnõÂ majetku), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.


Strana 2260

vyklou zjisÏteÏnou posudkem znalce podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu38) pozemku, kteryÂ nenõÂ urcÏen k zastaveÏnõÂ, v prÏõÂpadeÏ, zÏe vlastnõÂk tohoto pozemku byl vlastnõÂkem nebo jej nabyl v dobeÏ platnosti uÂzemnõÂho plaÂnu, regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ jako pozemek urcÏenyÂ k zastaveÏnõÂ. NaÂhrada vlastnõÂkovi pozemku nenaÂlezÏõÂ, jestlizÏe k uvedeneÂ zmeÏneÏ dosÏlo na zaÂkladeÏ jeho naÂvrhu. Osoba, kteraÂ byla opraÂvneÏna realizovat regulacÏnõÂ plaÂn, kteryÂ byl zmeÏneÏn nebo zrusÏen, nebo uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, ktereÂ bylo zrusÏeno, maÂ naÂrok na naÂhradu skutecÏnyÂch naÂkladuÊ vynalozÏenyÂch prÏi uplatnÏovaÂnõÂ praÂv z regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, a to ode dne nabytõÂ jejich uÂcÏinnosti do jejich zmeÏny nebo zrusÏenõÂ. (3) Povinnost poskytnout naÂhradu podle odstavcuÊ 1 a 2 na zaÂkladeÏ põÂsemneÂ zÏaÂdosti vlastnõÂka maÂ obec nebo kraj, jejichzÏ orgaÂny vydaly uÂzemnõÂ opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe, vydaly uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nebo jejõÂ zmeÏnu, anebo zrusÏily uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ. (4) NaÂhrada se poskytuje v peneÏzõÂch. NaÂvrh vyÂsÏe naÂhrady musõÂ byÂt dolozÏen posudkem znalce. Obec nebo kraj vyrozumõÂ zÏadatele o sveÂm stanovisku k uplatneÏneÂmu naÂroku na naÂhradu do 6 meÏsõÂcuÊ ode dne podaÂnõÂ. V prÏõÂpadeÏ uznaÂnõÂ naÂroku obec nebo kraj poskytnou naÂhradu do 2 meÏsõÂcuÊ ode dne vyrozumeÏnõÂ zÏadatele, v opacÏneÂm prÏõÂpadeÏ rozhoduje o naÂroku soud. V prÏõÂpadeÏ uznaÂnõÂ naÂroku poskytnou naÂhradu v peneÏzõÂch, pokud nedojde k dohodeÏ o poskytnutõÂ naÂhradnõÂho pozemku. V prÏõÂpadeÏ neuznaÂnõÂ naÂroku rozhoduje o neÏm soud. (5) V prÏõÂpadeÏ, zÏe dojde k naÂsledneÂ zmeÏneÏ uÂzemnõÂho plaÂnu a prÏõÂslusÏnyÂ pozemek, za kteryÂ byla vyplacena naÂhrada, se vraÂtõÂ do rezÏimu zastavitelneÂho uÂzemõÂ, je vlastnõÂk pozemku povinen vyplacenou naÂhradu v plneÂ vyÂsÏi vraÂtit poskytovateli naÂhrady do 2 meÏsõÂcuÊ od vyrozumeÏnõÂ o zmeÏneÏ uÂzemnõÂho plaÂnu a vzniku povinnosti naÂhradu vraÂtit. Â ST CÏ T V RTA Â CÏ A ÂD ÏA STAVEBNIÂ R H L AVA I Â PRAVY, ZAR Ï IÂZENIÂ STAVBY, TEREÂNNIÂ U A UDRZÏOVACIÂ PRAÂCE DõÂ l 1 PovolenõÂ a ohlaÂsÏenõÂ § 103 Stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ a udrzÏovacõÂ praÂce nevyzÏadujõÂcõÂ stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ (1) StavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu nevyzÏadujõÂ

CÏaÂstka 63

a) budovy, a to 1. stavby o jednom nadzemnõÂm podlazÏõÂ do 25 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 5 m vyÂsÏky, nepodsklepeneÂ, jestlizÏe neobsahujõÂ pobytoveÂ mõÂstnosti, hygienickaÂ zarÏõÂzenõÂ ani vytaÂpeÏnõÂ, neslouzÏõÂ k ustaÂjenõÂ zvõÂrÏat a nejde o sklady horÏlavyÂch kapalin a horÏlavyÂch plynuÊ; 2. stavby pro zemeÏdeÏlstvõÂ o jednom nadzemnõÂm podlazÏõÂ do 70 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 5 m vyÂsÏky, nepodsklepeneÂ, s vyÂjimkou staveb pro ustaÂjenõÂ zvõÂrÏat, pro chovatelstvõÂ a zemeÏdeÏlskyÂch staveb, ktereÂ majõÂ slouzÏit pro skladovaÂnõÂ a zpracovaÂnõÂ horÏlavyÂch laÂtek (naprÏ. senõÂky, susÏicÏky, sklady horÏlavyÂch kapalin, sklady chemickyÂch hnojiv); 3. stavby pro plneÏnõÂ funkcõÂ lesa do 70 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 5 m vyÂsÏky, bez podsklepenõÂ; 4. stavby pro chovatelstvõÂ o jednom nadzemnõÂm podlazÏõÂ o zastaveÏneÂ plosÏe do 16 m2 a do 5 m vyÂsÏky; 5. zimnõÂ zahrady o jednom nadzemnõÂm podlazÏõÂ a sklenõÂky do 40 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 5 m vyÂsÏky; 6. prÏõÂstrÏesÏky o jednom nadzemnõÂm podlazÏõÂ, ktereÂ slouzÏõÂ verÏejneÂ dopraveÏ, a jineÂ verÏejneÏ prÏõÂstupneÂ prÏõÂstrÏesÏky do 40 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 4 m vyÂsÏky; Stavby uvedeneÂ v bodech 4 azÏ 6 mohou mõÂt jedno podzemnõÂ podlazÏõÂ, b) technickaÂ infrastruktura a doprovodnaÂ technickaÂ zarÏõÂzenõÂ pro rozvod vody, energiõÂ, tepla, pro zajisÏteÏnõÂ sluzÏeb elektronickyÂch komunikacõÂ, pro odvaÂdeÏnõÂ odpadnõÂch a desÏt'ovyÂch vod a veÏtraÂnõÂ, a to 1. nadzemnõÂ a podzemnõÂ komunikacÏnõÂ vedenõÂ sõÂtõÂ elektronickyÂch komunikacõÂ, vcÏetneÏ jejich opeÏrnyÂch a vytycÏovacõÂch boduÊ, a telefonnõÂ budky, vcÏetneÏ prÏõÂpojnyÂch komunikacÏnõÂch vedenõÂ verÏejneÂ komunikacÏnõÂ sõÂteÏ a prÏõÂpojnyÂch energetickyÂch vedenõÂ, zejmeÂna pro verÏejneÂ telefonnõÂ automaty a jejich stavebnõÂ uÂpravy; 2. vedenõÂ technickeÂho zarÏõÂzenõÂ uvnitrÏ budov a jejich stavebnõÂ uÂpravy; 3. povrchovaÂ zarÏõÂzenõÂ pro rozvod nebo odvod vody na zemeÏdeÏlskeÂ puÊdeÏ nebo na pozemcõÂch urcÏenyÂch k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa, nejde-li o vodnõÂ dõÂla; 4. zarÏõÂzenõÂ, kteraÂ jsou soucÏaÂstõÂ nebo prÏõÂslusÏenstvõÂm energetickeÂ soustavy; 5. stavebnõÂ uÂpravy kotelen, pokud se prÏi nich podstatneÏ nemeÏnõÂ jejich parametry, topneÂ meÂdium nebo zpuÊsob odvodu spalin; 6. topneÂ agregaÂty, cÏerpadla a zarÏõÂzenõÂ pro solaÂrnõÂ ohrÏev vody; 7. stavebnõÂ uÂpravy energetickyÂch vedenõÂ, vodovoduÊ a kanalizacõÂ, pokud se nemeÏnõÂ jejich trasa;

CÏaÂstka 63


8. prÏõÂpojky vodovodnõÂ, kanalizacÏnõÂ a energetickeÂ v deÂlce do 50 m, c) stozÏaÂry, anteÂny a jinaÂ zarÏõÂzenõÂ, a to 1. konstrukce chmelnic, vinic a saduÊ; 2. anteÂny, vcÏetneÏ jejich nosnyÂch konstrukcõÂ a souvisejõÂcõÂch elektronickyÂch komunikacÏnõÂch zarÏõÂzenõÂ do celkoveÂ vyÂsÏky 15 m; 3. sireÂny, vcÏetneÏ jejich podpeÏrnyÂch konstrukcõÂ a souvisejõÂcõÂch zarÏõÂzenõÂ do celkoveÂ vyÂsÏky 1,5 m; 4. signaÂlnõÂ veÏzÏe, signaÂly a pyramidy pro zemeÏmeÏrÏickeÂ uÂcÏely; 5. podpeÏry lanovyÂch drah, ktereÂ nevedou prÏes verÏejneÂ komunikacÏnõÂ plochy a slouzÏõÂ pro naÂkladnõÂ dopravu, pro ktereÂ bylo vydaÂno rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby; 6. stozÏaÂry pro vlajky; 7. bleskosvody a zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ tvorÏõÂ jeho soucÏaÂst; 8. informacÏnõÂ a reklamnõÂ zarÏõÂzenõÂ o celkoveÂ plosÏe mensÏõÂ nezÏ 0,6 m2; 9. informacÏnõÂ a reklamnõÂ zarÏõÂzenõÂ, u nichzÏ byla uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm nebo uÂzemnõÂm souhlasem omezena doba trvaÂnõÂ nejvyÂsÏe na 3 meÏsõÂce a jejichzÏ celkovaÂ vyÂsÏka neprÏekracÏuje 10 m a celkovaÂ plocha 20 m2; 10. informativnõÂ znacÏky a oznaÂmenõÂ na pozemnõÂch komunikacõÂch; 11. oznacÏenõÂ budov staÂtnõÂch orgaÂnuÊ a orgaÂnuÊ verÏejneÂ spraÂvy, oznacÏenõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch staveb, staveb praÂvnickyÂch osob a fyzickyÂch osob podnikajõÂcõÂch podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a oznacÏenõÂ nemovityÂch kulturnõÂch pamaÂtek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu32), poprÏõÂpadeÏ znacÏkou stanovenou mezinaÂrodnõÂ smlouvou, d) zaÂsobnõÂky, naÂdrzÏe na vodu a bazeÂny, nejde-li o vodnõÂ dõÂla, opeÏrneÂ zdi, oplocenõÂ, a to 1. zaÂsobnõÂky pro zkapalneÏneÂ uhlovodõÂkoveÂ plyny do celkoveÂho objemu 5 m3 urcÏeneÂ vyÂhradneÏ pro odbeÏr plynneÂ faÂze; 2. zaÂsobnõÂky na vodu nebo jineÂ nehorÏlaveÂ kapaliny do objemu 50 m3 a do vyÂsÏky 3 m; 3. zaÂsobnõÂky na uskladneÏnõÂ zemeÏdeÏlskyÂch produktuÊ, krmiv a hnojiv do objemu 50 m3 a do vyÂsÏky 3 m majõÂcõÂ doklad o shodeÏ s technickyÂmi pozÏadavky podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu39);

39

e)

f)

g)

h)

Strana 2261

4. naÂdrzÏe na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdaÂlenosti nejmeÂneÏ 50 m od budov s obytnyÂmi nebo pobytovyÂmi mõÂstnostmi, pokud nejde o vodnõÂ dõÂla; 5. bazeÂny do 40 m2 zastaveÏneÂ plochy; 6. ploty do vyÂsÏky 1,8 m, ktereÂ nehranicÏõÂ s verÏejnyÂmi pozemnõÂmi komunikacemi a verÏejnyÂm prostranstvõÂm1); 7. oplocenõÂ pozemkuÊ pro zemeÏdeÏlskeÂ a lesnickeÂ uÂcÏely bez podezdõÂvky; 8. opeÏrneÂ zdi do vyÂsÏky 1 m, ktereÂ nehranicÏõÂ s verÏejneÏ prÏõÂstupnyÂmi pozemnõÂmi komunikacemi a s verÏejnyÂm prostranstvõÂm, udrzÏovacõÂ praÂce, jejichzÏ provedenõÂ nemuÊzÏe negativneÏ ovlivnit zdravõÂ osob, pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnost, stabilitu a vzhled stavby, zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a bezpecÏnost prÏi uzÏõÂvaÂnõÂ a nejde o udrzÏovacõÂ praÂce na stavbeÏ, kteraÂ je kulturnõÂ pamaÂtkou, tereÂnnõÂ uÂpravy a zarÏõÂzenõÂ maleÂho rozsahu, a to 1. uÂpravy tereÂnu, naÂsypy a vyÂkopy do 1,5 m vyÂsÏky nebo hloubky, pokud nejsou veÏtsÏõÂ nezÏ 300 m2 a nehranicÏõÂ s verÏejnyÂmi pozemnõÂmi komunikacemi a verÏejnyÂmi prostranstvõÂmi1); 2. vyÂkopy a naÂsypy pro ulozÏenõÂ zaÂsobnõÂkuÊ podle põÂsmene d) boduÊ 1 azÏ 3; 3. skladoveÂ, vyÂstavnõÂ a manipulacÏnõÂ plochy do 200 m2, ktereÂ neslouzÏõÂ pro skladovaÂnõÂ a manipulaci s horÏlavyÂmi laÂtkami a chemickyÂmi laÂtkami, ktereÂ mohou zpuÊsobit znecÏisÏteÏnõÂ zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ; 4. odstavneÂ plochy pro jõÂzdnõÂ kola, vcÏetneÏ konstrukcõÂ pro uchycenõÂ kol; 5. stavby mostnõÂch vah, ostatnõÂ stavby a zarÏõÂzenõÂ, a to 1. duÊlnõÂ dõÂla, duÊlnõÂ stavby pod povrchem a stavby v povrchovyÂch lomech a skryÂvkaÂch, pokud podleÂhajõÂ schvalovaÂnõÂ a dozoru orgaÂnuÊ staÂtnõÂ baÂnÏskeÂ spraÂvy podle hornõÂch prÏedpisuÊ; 2. cirkusoveÂ stany pro nejvyÂsÏe 200 osob a sceÂnickeÂ stavby pro film, televizi a divadlo; 3. prÏenosnaÂ zarÏõÂzenõÂ, konstrukce a lesÏenõÂ; 4. propustky na uÂcÏelovyÂch komunikacõÂch; 5. vyÂrobky, ktereÂ plnõÂ funkci stavby, vcÏetneÏ nosnyÂch konstrukcõÂ pro neÏ, nepodsklepeneÂ, pokud nebudou slouzÏit k uzÏõÂvaÂnõÂ osobami nebo k ustaÂjenõÂ zvõÂrÏat, stavebnõÂ uÂpravy, pokud se jimi nezasahuje do nos-

) ZaÂkon cÏ. 22/1997 Sb., o technickyÂch pozÏadavcõÂch na vyÂrobky a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. NarÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 163/2002 Sb., kteryÂm se stanovõÂ technickeÂ pozÏadavky na vybraneÂ stavebnõÂ vyÂrobky. NarÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 190/2002 Sb., kteryÂm se stanovõÂ technickeÂ pozÏadavky na stavebnõÂ vyÂrobky oznacÏovaneÂ CE, ve zneÏnõÂ narÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 251/2003 Sb. a narÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 128/2004 Sb.

Strana 2262

nyÂch konstrukcõÂ stavby, nemeÏnõÂ se vzhled stavby ani zpuÊsob uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, nevyzÏadujõÂ posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ11) a jejich provedenõÂ nemuÊzÏe negativneÏ ovlivnit pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnost. (2) StavebnõÂ uÂpravy pozemnõÂch komunikacõÂ a udrzÏovacõÂ praÂce na nich, ktereÂ nevyzÏadujõÂ stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ, vymezuje zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis40). § 104 OhlasÏovaÂnõÂ jednoduchyÂch staveb, tereÂnnõÂch uÂprav, zarÏõÂzenõÂ a udrzÏovacõÂch pracõÂ (1) K provedenõÂ jednoduchyÂch staveb uvedenyÂch v odstavci 2 põÂsm. a) azÏ d), jejichzÏ naÂvrh je v souladu s obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu, s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informacõÂ (§ 21), ktereÂ jsou umist'ovaÂny v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ nebo v zastavitelneÂ plosÏe, pomeÏry v uÂzemõÂ se jimi podstatneÏ nemeÏnõÂ a ktereÂ nevyzÏadujõÂ noveÂ naÂroky na dopravnõÂ a technickou infrastrukturu, postacÏõÂ ohlaÂsÏenõÂ bez prÏedchozõÂho uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu. Spolu s ohlaÂsÏenõÂm stavebnõÂk stavebnõÂmu uÂrÏadu dolozÏõÂ, zÏe o sveÂm stavebnõÂm zaÂmeÏru prokazatelneÏ informoval vlastnõÂky sousednõÂch pozemkuÊ a staveb na nich; ti mohou prÏõÂslusÏneÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu oznaÂmit sveÂ prÏõÂpadneÂ naÂmitky proti stavbeÏ do 15 dnuÊ ode dne, kdy byli stavebnõÂkem informovaÂni. a)

b) c)

d) e) f) g) h) i)

(2) OhlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu vyzÏadujõÂ stavby pro bydlenõÂ a pro rekreaci do 150 m2 zastaveÏneÂ plochy, s jednõÂm podzemnõÂm podlazÏõÂm do hloubky 3 m a nejvyÂsÏe dveÏma nadzemnõÂmi podlazÏõÂmi a podkrovõÂm, podzemnõÂ stavby do 300 m2 zastaveÏneÂ plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodnõÂm dõÂlem, stavby do 300 m2 zastaveÏneÂ plochy a vyÂsÏky do 10 m, s vyÂjimkou staveb pro bydlenõÂ, a haly do 1000 m2 zastaveÏneÂ plochy a vyÂsÏky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvyÂsÏe s jednõÂm nadzemnõÂm podlazÏõÂm, nepodsklepeneÂ a docÏasneÂ na dobu nejdeÂle 3 let, stavby do 25 m2 zastaveÏneÂ plochy a do 5 m vyÂsÏky s jednõÂm nadzemnõÂm podlazÏõÂm, podsklepeneÂ nejvyÂsÏe do hloubky 3 m, veÏtrneÂ elektraÂrny do vyÂsÏky 10 m, tereÂnnõÂ uÂpravy neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. f) bodeÏ 1, stavby zarÏõÂzenõÂ stavenisÏteÏ neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. a), prÏõÂpojky neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. b) bodeÏ 8, stavby opeÏrnyÂch zdõÂ do vyÂsÏky 1 m neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. d) bodeÏ 8,

40

CÏaÂstka 63


j) informacÏnõÂ a reklamnõÂ zarÏõÂzenõÂ na stavbeÏ nebo na pozemku neuvedenaÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. c) bodech 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2, k) vyÂrobky, ktereÂ plnõÂ funkci stavby a ktereÂ nejsou uvedeny v § 103 odst. 1 põÂsm. g) bodeÏ 5, l) cirkusoveÂ stany neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. g) bodeÏ 2, m) anteÂny, vcÏetneÏ jejich nosnyÂch konstrukcõÂ a souvisejõÂcõÂch elektronickyÂch komunikacÏnõÂch zarÏõÂzenõÂ, neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. c) bodeÏ 2, n) stavebnõÂ uÂpravy pro zmeÏny v uzÏõÂvaÂnõÂ cÏaÂsti stavby, kteryÂmi se nezasahuje do nosnyÂch konstrukcõÂ stavby, nemeÏnõÂ se jejõÂ vzhled a nevyzÏadujõÂ posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ11), o) sjezdy z pozemnõÂch komunikacõÂ na sousednõÂ nemovitosti, p) udrzÏovacõÂ praÂce na stavbeÏ neuvedeneÂ v § 103 odst. 1 põÂsm. e). (3) OhlaÂsÏenõÂ nevyzÏadujõÂ jednoducheÂ stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy a zarÏõÂzenõÂ, u kteryÂch to stavebnõÂ uÂrÏad podle § 78 odst. 2 stanovil. (4) StavebnõÂ uÂpravy pozemnõÂch komunikacõÂ a udrzÏovacõÂ praÂce na nich, ktereÂ vyzÏadujõÂ ohlaÂsÏenõÂ, vymezuje zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis40). OhlaÂsÏenõÂ § 105 (1) OhlaÂsÏenõÂ stavby obsahuje uÂdaje o stavebnõÂkovi, o pozemku, ohlaÂsÏeneÂ stavbeÏ, jejõÂm rozsahu a uÂcÏelu, o zpuÊsobu a dobeÏ provaÂdeÏnõÂ stavby a jejõÂ jednoduchyÂ technickyÂ popis, nejde-li o prÏõÂpady uvedeneÂ v odstavci 2; u docÏasneÂ stavby rovneÏzÏ dobu jejõÂho trvaÂnõÂ a naÂvrh uÂpravy pozemku po jejõÂm odstraneÏnõÂ. K ohlaÂsÏenõÂ se prÏipojõÂ doklad prokazujõÂcõÂ vlastnickeÂ praÂvo nebo praÂvo zalozÏeneÂ smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ anebo praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku cÏi stavbeÏ, pokud stavebnõÂ uÂrÏad nemuÊzÏe existenci takoveÂho praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ. (2) U staveb uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ d) se k ohlaÂsÏenõÂ daÂle prÏipojõÂ projektovaÂ dokumentace. U staveb a tereÂnnõÂch uÂprav uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. e) azÏ i) a n) se k ohlaÂsÏenõÂ prÏipojõÂ projektovaÂ dokumentace, kterou tvorÏõÂ situacÏnõÂ naÂcÏrt podle katastraÂlnõÂ mapy s vyznacÏenõÂm jejich umõÂsteÏnõÂ, hranic se sousednõÂmi pozemky, polohy staveb na nich a jednoducheÂ stavebnõÂ nebo montaÂzÏnõÂ vyÂkresy specifikujõÂcõÂ navrhovanou stavbu nebo tereÂnnõÂ uÂpravy. (3) ProjektovaÂ dokumentace se prÏipojuje ve dvojõÂm vyhotovenõÂ. NenõÂ-li obecnõÂ uÂrÏad obce, na jejõÂmzÏ uÂzemõÂ stavba bude, stavebnõÂm uÂrÏadem, prÏedklaÂdaÂ se

) VyhlaÂsÏka cÏ. 104/1997 Sb., kterou se provaÂdõÂ zaÂkon o pozemnõÂch komunikacõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


trojmo, vyjma staveb v puÊsobnosti vojenskyÂch a jinyÂch stavebnõÂch uÂrÏaduÊ (§ 16); pokud stavebnõÂk nenõÂ vlastnõÂkem stavby, prÏipojuje se jedno dalsÏõÂ vyhotovenõÂ. K ohlaÂsÏenõÂ se prÏipojõÂ zaÂvazneÂ stanovisko dotcÏeneÂho orgaÂnu vyzÏadovaneÂ zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem4),12),32). (4) PodaÂnõÂ, ktereÂ nemaÂ naÂlezÏitosti podle odstavcuÊ 1 azÏ 3, nenõÂ ohlaÂsÏenõÂm podle tohoto zaÂkona a stavebnõÂ uÂrÏad je usnesenõÂm odlozÏõÂ. UsnesenõÂ o odlozÏenõÂ zasÏle stavebnõÂkovi do 15 dnuÊ ode dne ucÏineÏnõÂ podaÂnõÂ spolu s poucÏenõÂm o spraÂvneÂm postupu prÏi ohlasÏovaÂnõÂ staveb a o tom, zÏe se stavbou nelze zapocÏõÂt. (5) NaÂlezÏitosti ohlaÂsÏenõÂ a obsah a rozsah projektoveÂ dokumentace u staveb uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ d) stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 106 (1) OhlaÂsÏenou stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ podle § 104 odst. 2 muÊzÏe stavebnõÂk proveÂst na zaÂkladeÏ põÂsemneÂho souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu; u docÏasneÂ stavby souhlas obsahuje dobu jejõÂho trvaÂnõÂ. Nebude-li stavebnõÂkovi souhlas dorucÏen do 40 dnuÊ ode dne, kdy ohlaÂsÏenõÂ dosÏlo stavebnõÂmu uÂrÏadu, ani mu v teÂto lhuÊteÏ nebude dorucÏen zaÂkaz podle § 107, platõÂ, zÏe stavebnõÂ uÂrÏad souhlas udeÏlil. (2) JestlizÏe stavebnõÂ uÂrÏad s provedenõÂm ohlaÂsÏeneÂ stavby souhlasõÂ, oveÏrÏõÂ prÏedlozÏenou projektovou dokumentaci. Jedno jejõÂ vyhotovenõÂ si ponechaÂ, druheÂ zasÏle stavebnõÂkovi. (3) Souhlas platõÂ po dobu 12 meÏsõÂcuÊ; nepozbyÂvaÂ vsÏak platnosti, pokud v teÂto dobeÏ bylo s ohlaÂsÏenou stavbou zapocÏato. LhuÊta zacÏõÂnaÂ beÏzÏet dnem naÂsledujõÂcõÂm po dni, kdy byl stavebnõÂkovi dorucÏen souhlas, nebo dnem naÂsledujõÂcõÂm po dni, kdy uplynulo 40 dnuÊ od ohlaÂsÏenõÂ. § 107 (1) Pokud by ohlaÂsÏenaÂ stavba podle § 104 odst. 1 byla navrzÏena v rozporu s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ informacõÂ nebo s obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu nebo umist'ovaÂna v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ anebo byla v rozporu se zaÂvaznyÂm stanoviskem dotcÏeneÂho orgaÂnu (§ 105 odst. 3), stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, provedenõÂ ohlaÂsÏeneÂ stavby zakaÂzÏe. Toto rozhodnutõÂ musõÂ byÂt vydaÂno do 30 dnuÊ ode dne ohlaÂsÏenõÂ stavby. (2) Pokud by ohlaÂsÏenaÂ stavba, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ podle § 104 odst. 2 põÂsm. d) azÏ p) byly v rozporu s obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu, s regulacÏnõÂm plaÂnem, uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm nebo uÂzemnõÂm souhlasem anebo se zaÂvaznyÂm stanoviskem dotcÏeneÂho orgaÂnu (§ 105 odst. 3), stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, jejich provedenõÂ zakaÂzÏe. Toto rozhodnutõÂ musõÂ byÂt vydaÂno do 30 dnuÊ ode dne ohlaÂsÏenõÂ stavby.

Strana 2263

§ 108 VyÂrobky, ktereÂ plnõÂ funkci stavby (1) U vyÂrobku, kteryÂ plnõÂ funkci stavby, se k ohlaÂsÏenõÂ podle § 105 prÏipojõÂ doklad podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu39) prokazujõÂcõÂ shodu jeho vlastnostõÂ s pozÏadavky na stavby podle § 156. Pokud nelze takovyÂ doklad zõÂskat, prÏipojõÂ se k ohlaÂsÏenõÂ technickaÂ dokumentace vyÂrobce nebo dovozce, poprÏõÂpadeÏ dalsÏõÂ doklad, z neÏhozÏ je mozÏneÂ oveÏrÏit dodrzÏenõÂ pozÏadavkuÊ na stavby. (2) StavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, zakaÂzÏe umõÂsteÏnõÂ nebo uzÏõÂvaÂnõÂ vyÂrobku, kteryÂ plnõÂ funkci stavby, pokud nebylo prokaÂzaÂno splneÏnõÂ pozÏadavkuÊ podle odstavce 1 nebo pokud by bylo narusÏeno zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ v jeho okolõÂ; ze stejnyÂch duÊvoduÊ muÊzÏe narÏõÂdit i jeho odstraneÏnõÂ podle § 129 odst. 1 põÂsm. a). StavebnõÂ rÏõÂzenõÂ § 109 Â (1) UcÏastnõÂkem stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ je a) stavebnõÂk, b) vlastnõÂk stavby, na nõÂzÏ maÂ byÂt provedena zmeÏna cÏi udrzÏovacõÂ praÂce, nenõÂ-li stavebnõÂkem, nejde-li o prÏõÂpad uvedenyÂ v põÂsmenu g), c) vlastnõÂk pozemku, na ktereÂm maÂ byÂt stavba provaÂdeÏna, nenõÂ-li stavebnõÂkem, d) vlastnõÂk stavby na pozemku, na ktereÂm maÂ byÂt stavba provaÂdeÏna, a ten, kdo maÂ k tomuto pozemku nebo stavbeÏ praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu, mohou-li byÂt jejich praÂva navrhovanou stavbou prÏõÂmo dotcÏena, e) vlastnõÂk sousednõÂho pozemku nebo stavby na neÏm, muÊzÏe-li byÂt jeho vlastnickeÂ praÂvo navrhovanou stavbou prÏõÂmo dotcÏeno, f) ten, kdo maÂ k sousednõÂmu pozemku praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu, muÊzÏe-li byÂt toto praÂvo navrhovanou stavbou prÏõÂmo dotcÏeno, g) spolecÏenstvõÂ vlastnõÂkuÊ jednotek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu35) ve stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ, ktereÂ se tyÂkaÂ domu nebo spolecÏnyÂch cÏaÂstõÂ domu anebo pozemku; v prÏõÂpadeÏ, zÏe spolecÏenstvõÂ vlastnõÂkuÊ jednotek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nemaÂ praÂvnõÂ subjektivitu, vlastnõÂk, jehozÏ spoluvlastnickyÂ podõÂl na spolecÏnyÂch cÏaÂstech domu cÏinõÂ võÂce nezÏ jednu polovinu. (2) UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ nenõÂ naÂjemce bytu, nebytoveÂho prostoru nebo pozemku. § 110 Ï (1) ZaÂdost o stavebnõÂ povolenõÂ obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ zaÂkladnõÂ uÂdaje o pozÏadovaneÂm zaÂmeÏru a identifikacÏnõÂ uÂdaje o pozemcõÂch a stavbaÂch.

CÏaÂstka 63


Strana 2264

(2) K zÏaÂdosti stavebnõÂk prÏipojõÂ a) doklady prokazujõÂcõÂ jeho vlastnickeÂ praÂvo nebo praÂvo zalozÏeneÂ smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ anebo praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo stavbeÏ, pokud stavebnõÂ uÂrÏad nemuÊzÏe existenci takoveÂho praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ, b) projektovou dokumentaci, c) plaÂn kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby, d) zaÂvaznaÂ stanoviska, poprÏõÂpadeÏ stanoviska nebo jineÂ doklady vyzÏadovaneÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy4), pokud je stavebnõÂk obstaral prÏedem. (3) ProjektovaÂ dokumentace se prÏedklaÂdaÂ ve dvojõÂm vyhotovenõÂ, a nenõÂ-li obecnõÂ uÂrÏad v mõÂsteÏ stavby stavebnõÂm uÂrÏadem, vyjma staveb v puÊsobnosti vojenskyÂch a jinyÂch stavebnõÂch uÂrÏaduÊ, prÏedklaÂdaÂ se trojmo. Pokud stavebnõÂk nenõÂ vlastnõÂkem stavby, prÏipojuje se jedno dalsÏõÂ vyhotovenõÂ. (4) Pokud prÏedlozÏenaÂ projektovaÂ dokumentace nenõÂ zpracovaÂna opraÂvneÏnou osobou, stavebnõÂ uÂrÏad rÏõÂzenõÂ zastavõÂ. (5) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti o stavebnõÂ povolenõÂ, rozsah a obsah projektoveÂ dokumentace stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 111 (1) StavebnõÂ uÂrÏad prÏezkoumaÂ podanou zÏaÂdost a prÏipojeneÂ podklady z toho hlediska, zda stavbu lze podle nich proveÂst, a oveÏrÏõÂ zejmeÂna, zda a) projektovaÂ dokumentace je zpracovaÂna v souladu s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ, s podmõÂnkami uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, b) projektovaÂ dokumentace je uÂplnaÂ, prÏehlednaÂ, byla zpracovaÂna opraÂvneÏnou osobou14) a zda jsou v odpovõÂdajõÂcõÂ mõÂrÏe rÏesÏeny obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, c) je zajisÏteÏn prÏõÂjezd ke stavbeÏ, vcÏasneÂ vybudovaÂnõÂ technickeÂho, poprÏõÂpadeÏ jineÂho vybavenõÂ potrÏebneÂho k rÏaÂdneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby vyzÏadovaneÂho zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem, d) prÏedlozÏeneÂ podklady vyhovujõÂ pozÏadavkuÊm uplatneÏnyÂm dotcÏenyÂmi orgaÂny. (2) StavebnõÂ uÂrÏad oveÏrÏõÂ rovneÏzÏ uÂcÏinky budoucõÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby. (3) ZjistõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad, zÏe a) v projektoveÂ dokumentaci nejsou dodrzÏeny obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, b) projektovaÂ dokumentace nenõÂ v souladu s pozÏadavky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ, s podmõÂnkami uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, vyzve stavebnõÂka k odstraneÏnõÂ uvedenyÂch nedostatkuÊ a stanovõÂ k tomu prÏimeÏrÏenou lhuÊtu.

§ 112 (1) StavebnõÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ, kterÏõÂ jsou mu znaÂmi, a dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm zahaÂjenõÂ stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ nejmeÂneÏ 10 dnuÊ prÏed uÂstnõÂm jednaÂnõÂm, ktereÂ spojõÂ s ohledaÂnõÂm na mõÂsteÏ, je-li to uÂcÏelneÂ. ZaÂrovenÏ upozornõÂ dotcÏeneÂ orgaÂny a uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, zÏe zaÂvaznaÂ stanoviska a naÂmitky, poprÏõÂpadeÏ duÊkazy mohou uplatnit nejpozdeÏji prÏi uÂstnõÂm jednaÂnõÂ, jinak zÏe k nim nebude prÏihleÂdnuto. (2) Od ohledaÂnõÂ na mõÂsteÏ, poprÏõÂpadeÏ i od uÂstnõÂho jednaÂnõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad upustit, jsou-li mu dobrÏe znaÂmy pomeÏry stavenisÏteÏ a zÏaÂdost poskytuje dostatecÏnyÂ podklad pro posouzenõÂ navrhovaneÂ stavby a stanovenõÂ podmõÂnek k jejõÂmu provaÂdeÏnõÂ. UpustõÂ-li od uÂstnõÂho jednaÂnõÂ, urcÏõÂ lhuÊtu, kteraÂ nesmõÂ byÂt kratsÏõÂ nezÏ 10 dnuÊ, do kdy mohou dotcÏeneÂ orgaÂny uplatnit zaÂvaznaÂ stanoviska a uÂcÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ sveÂ naÂmitky, poprÏõÂpadeÏ duÊkazy. ZaÂrovenÏ je upozornõÂ, zÏe k pozdeÏji uplatneÏnyÂm zaÂvaznyÂm stanoviskuÊm, naÂmitkaÂm, poprÏõÂpadeÏ duÊkazuÊm nebude prÏihleÂdnuto. § 113 (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe ve stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ na svuÊj naÂklad prÏizvat autorizovaneÂho inspektora; navrhne-li stavebnõÂk prÏizvat autorizovaneÂho inspektora, hradõÂ jeho naÂklady. (2) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe ve stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ prÏizvat na svuÊj naÂklad projektanta, ktereÂho stavebnõÂk poveÏrÏil koordinacõÂ projektoveÂ dokumentace stavby zpracovaÂvaneÂ võÂce projektanty nebo koordinacõÂ autorskeÂho dozoru (daÂle jen ¹hlavnõÂ projektantª); navrhne-li stavebnõÂk prÏizvaÂnõÂ hlavnõÂho projektanta, hradõÂ jeho naÂklady. (3) DorucÏuje-li se uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ oznaÂmenõÂ o zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ verÏejnou vyhlaÂsÏkou, stavebnõÂkovi a vlastnõÂkovi stavby, na ktereÂ maÂ byÂt provedena zmeÏna, se oznaÂmenõÂ dorucÏuje do vlastnõÂch rukou. § 114 NaÂmitky uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ (1) UÂcÏastnõÂk rÏõÂzenõÂ muÊzÏe uplatnit naÂmitky proti projektoveÂ dokumentaci, zpuÊsobu provaÂdeÏnõÂ a uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo pozÏadavkuÊm dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, pokud je jimi prÏõÂmo dotcÏeno jeho vlastnickeÂ praÂvo nebo praÂvo zalozÏeneÂ smlouvou proveÂst stavbu nebo opatrÏenõÂ nebo praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo stavbeÏ. (2) K naÂmitkaÂm uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ, ktereÂ byly nebo mohly byÂt uplatneÏny prÏi uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, prÏi porÏizovaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu nebo prÏi vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe anebo uÂzemnõÂho opatrÏenõÂ o asanaci uÂzemõÂ, se neprÏihlõÂzÏõÂ. (3) O naÂmitce, o ktereÂ nedosÏlo k dohodeÏ mezi uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad rozhodne na zaÂkladeÏ

CÏaÂstka 63


obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo technickyÂch norem, pokud takovaÂ naÂmitka neprÏesahuje rozsah jeho puÊsobnosti. NedosÏlo-li k dohodeÏ o naÂmitce obcÏanskopraÂvnõÂ povahy, stavebnõÂ uÂrÏad si o nõÂ ucÏinõÂ uÂsudek a rozhodne ve veÏci; to neplatõÂ v prÏõÂpadeÏ naÂmitek tyÂkajõÂcõÂch se existence praÂva nebo rozsahu vlastnickyÂch praÂv. § 115 StavebnõÂ povolenõÂ (1) Ve stavebnõÂm povolenõÂ stavebnõÂ uÂrÏad stanovõÂ podmõÂnky pro provedenõÂ stavby, a pokud je to trÏeba, i pro jejõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ, a rozhodne o naÂmitkaÂch uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ. PodmõÂnkami zabezpecÏõÂ ochranu verÏejnyÂch zaÂjmuÊ a stanovõÂ zejmeÂna naÂvaznost na jineÂ podminÏujõÂcõÂ stavby a zarÏõÂzenõÂ, dodrzÏenõÂ obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, vcÏetneÏ pozÏadavkuÊ na bezbarieÂroveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, poprÏõÂpadeÏ technickyÂch norem. Podle potrÏeby stanovõÂ, ktereÂ faÂze vyÂstavby mu stavebnõÂk oznaÂmõÂ za uÂcÏelem provedenõÂ kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby; muÊzÏe teÂzÏ stanovit, zÏe stavbu lze uzÏõÂvat jen na zaÂkladeÏ kolaudacÏnõÂho souhlasu. (2) U stavby obsahujõÂcõÂ technologickeÂ zarÏõÂzenõÂ, u neÏhozÏ je trÏeba oveÏrÏit zpuÊsobilost k bezpecÏneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ, dodrzÏenõÂ podmõÂnek stavebnõÂho povolenõÂ nebo integrovaneÂho povolenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu9), stavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe ulozÏit ve stavebnõÂm povolenõÂ provedenõÂ zkusÏebnõÂho provozu. V takoveÂm prÏõÂpadeÏ prÏedem projednaÂ se stavebnõÂkem dobu trvaÂnõÂ zkusÏebnõÂho provozu. (3) Po dni nabytõÂ praÂvnõÂ moci stavebnõÂho povolenõÂ stavebnõÂ uÂrÏad zasÏle stavebnõÂkovi jedno vyhotovenõÂ oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace spolu se sÏtõÂtkem obsahujõÂcõÂm identifikacÏnõÂ uÂdaje o povoleneÂ stavbeÏ. DalsÏõÂ vyhotovenõÂ oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace zasÏle vlastnõÂkovi stavby, pokud nenõÂ stavebnõÂkem. (4) StavebnõÂ povolenõÂ pozbyÂvaÂ platnosti, jestlizÏe stavba nebyla zahaÂjena do 2 let ode dne, kdy nabylo praÂvnõÂ moci. Dobu platnosti stavebnõÂho povolenõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad prodlouzÏit na oduÊvodneÏnou zÏaÂdost stavebnõÂka podanou prÏed jejõÂm uplynutõÂm. PodaÂnõÂm zÏaÂdosti se stavõÂ beÏh lhuÊty platnosti stavebnõÂho povolenõÂ. (5) UÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ, kterÏõÂ byli o zahaÂjenõÂ stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ uveÏdomeÏni verÏejnou vyhlaÂsÏkou, se stavebnõÂ povolenõÂ oznamuje dorucÏenõÂm verÏejnou vyhlaÂsÏkou. StavebnõÂkovi a vlastnõÂkovi stavby, na ktereÂ maÂ byÂt provedena zmeÏna, se vsÏak dorucÏuje stavebnõÂ povolenõÂ do vlastnõÂch rukou. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti stavebnõÂho povolenõÂ a sÏtõÂtku s identifikacÏnõÂmi uÂdaji stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 116 (1) Se souhlasem dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad uzavrÏõÂt se stavebnõÂkem verÏejnopraÂvnõÂ

Strana 2265

smlouvu o provedenõÂ stavby nebo tereÂnnõÂch uÂprav, kteraÂ nahradõÂ stavebnõÂ povolenõÂ, a to za podmõÂnek podle § 161 azÏ 168 spraÂvnõÂho rÏaÂdu; ustanovenõÂ § 167 odst. 3 spraÂvnõÂho rÏaÂdu se nepouzÏije. NaÂlezÏitosti obsahu verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. (2) StavebnõÂ uÂrÏad do 7 dnuÊ od prÏedlozÏenõÂ naÂvrhu verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy oznaÂmõÂ postup podle odstavce 1 osobaÂm, ktereÂ by byly uÂcÏastnõÂky stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho zaÂkona. ZkraÂceneÂ stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ § 117 (1) UzavrÏe-li stavebnõÂk s autorizovanyÂm inspektorem smlouvu o provedenõÂ kontroly projektoveÂ dokumentace pro stavbu, kterou hodlaÂ proveÂst, muÊzÏe takovou stavbu pouze oznaÂmit stavebnõÂmu uÂrÏadu, jestlizÏe byla opatrÏena souhlasnaÂ zaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ a vyjaÂdrÏenõÂ osob, ktereÂ by byly uÂcÏastnõÂky stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ (§ 109), a nejde o stavbu, kteraÂ je zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ nebo rozhodnutõÂm orgaÂnu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ prÏõÂmo oznacÏena jako nezpuÊsobilaÂ pro zkraÂceneÂ stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ. (2) StavebnõÂk k oznaÂmenõÂ stavby prÏipojõÂ projektovou dokumentaci stanovenou provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem a certifikaÂt vydanyÂ autorizovanyÂm inspektorem. Dokumentace se prÏedklaÂdaÂ ve dvojõÂm vyhotovenõÂ; nenõÂ-li obecnõÂ uÂrÏad stavebnõÂm uÂrÏadem, nebo stavebnõÂk nenõÂ vlastnõÂkem stavby, prÏedklaÂdaÂ se trojmo. (3) AutorizovanyÂ inspektor certifikaÂtem stvrzuje, zÏe oveÏrÏil projektovou dokumentaci a prÏipojeneÂ podklady z hledisek uvedenyÂch v § 111 odst. 1 a 2 a zÏe navrhovanaÂ stavba muÊzÏe byÂt provedena. Na projektoveÂ dokumentaci tuto skutecÏnost vyznacÏõÂ, uvede sveÂ jmeÂno a prÏõÂjmenõÂ, datum vydaÂnõÂ certifikaÂtu a opatrÏõÂ ji svyÂm podpisem a razõÂtkem. K certifikaÂtu prÏipojõÂ naÂvrh plaÂnu kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby, zaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ a vyjaÂdrÏenõÂ osob, ktereÂ by byly uÂcÏastnõÂky stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ (§ 109). (4) Pokud ve vyjaÂdrÏenõÂch podle odstavce 1 byly uplatneÏny naÂmitky proti provaÂdeÏnõÂ stavby, autorizovanyÂ inspektor je posoudõÂ a projednaÂ s osobami, ktereÂ je uplatnily. ZpuÊsob vyporÏaÂdaÂnõÂ naÂmitek a zaÂveÏry, poprÏõÂpadeÏ podklady, z nichzÏ vychaÂzel, prÏipojõÂ autorizovanyÂ inspektor k certifikaÂtu podle odstavce 3. NepodarÏõÂ-li se prÏi vyporÏaÂdaÂnõÂ naÂmitek odstranit rozpory mezi osobami, ktereÂ by jinak byly uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, prÏedlozÏõÂ jejich vyjaÂdrÏenõÂ spolu s projektovou dokumentacõÂ a zaÂvaznyÂmi stanovisky dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ stavebnõÂmu uÂrÏadu, kteryÂ zajistõÂ vyporÏaÂdaÂnõÂ naÂmitek podle § 114 nebo usnesenõÂm rozhodne o naÂmitkaÂch ve sveÂ puÊsobnosti anebo usnesenõÂm rozhodne o nezpuÊsobilosti stavby pro zkraÂceneÂ rÏõÂzenõÂ. (5) CertifikaÂt, oveÏrÏenou dokumentaci s vyznacÏe-

nyÂmi uÂdaji a prÏõÂlohy podle odstavce 3 prÏõÂslusÏnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad eviduje a vyuzÏõÂvaÂ pro kontrolnõÂ prohlõÂdky stavby. (6) NaÂlezÏitosti oznaÂmenõÂ podle odstavce 1, jakozÏ i obsah a strukturu certifikaÂtu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 118 ZmeÏna stavby prÏed jejõÂm dokoncÏenõÂm (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe na oduÊvodneÏnou zÏaÂdost stavebnõÂka nebo jeho praÂvnõÂho naÂstupce povolit zmeÏnu stavby prÏed jejõÂm dokoncÏenõÂm. ZÏaÂdost obsahuje kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõÂ popis zmeÏn a jejich porovnaÂnõÂ se stavebnõÂm povolenõÂm a s projektovou dokumentacõÂ oveÏrÏenou stavebnõÂm uÂrÏadem, poprÏõÂpadeÏ autorizovanyÂm inspektorem ve zkraÂceneÂm stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ. K zÏaÂdosti se prÏipojõÂ projektovaÂ dokumentace zmeÏn stavby, nebo kopie oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace s vyznacÏenõÂm navrhovanyÂch zmeÏn. (2) ZÏaÂdost o zmeÏnu stavby prÏed dokoncÏenõÂm stavebnõÂ uÂrÏad projednaÂ s uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ a dotcÏenyÂmi orgaÂny v rozsahu, v jakeÂm se zmeÏna dotyÂkaÂ praÂv uÂcÏastnõÂkuÊ stavebnõÂho, prÏõÂpadneÏ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ, jakozÏ i zaÂjmuÊ chraÂneÏnyÂch zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy, a rozhodne o nõÂ. Na rÏõÂzenõÂ a povolenõÂ se vztahujõÂ prÏimeÏrÏeneÏ ustanovenõÂ o stavebnõÂm, prÏõÂpadneÏ uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ. ZmeÏnu stavby lze projednat a povolit teÂzÏ ve zkraÂceneÂm stavebnõÂm, prÏõÂpadneÏ uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ. (3) ZmeÏnu stavby, kteraÂ se nedotyÂkaÂ praÂv uÂcÏastnõÂkuÊ stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad, poprÏõÂpadeÏ autorizovanyÂ inspektor, bylo-li ve veÏci vedeno zkraÂceneÂ stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ, schvaÂlõÂ prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce zaÂpisem do stavebnõÂho denõÂku nebo jednoducheÂho zaÂznamu o stavbeÏ; podle okolnostõÂ vyznacÏõÂ zmeÏnu teÂzÏ v oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentaci. MuÊzÏe tak ucÏinit, jen pokud se zmeÏna nedotyÂkaÂ podmõÂnek uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, verÏejnyÂch zaÂjmuÊ chraÂneÏnyÂch zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy nebo kdyzÏ prÏõÂslusÏnyÂ dotcÏenyÂ orgaÂn põÂsemneÏ anebo prohlaÂsÏenõÂm do protokolu se zmeÏnou souhlasõÂ. (4) ZmeÏnu ohlaÂsÏeneÂ stavby lze proveÂst na zaÂkladeÏ souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu s jejõÂm ohlaÂsÏenõÂm. PrÏitom se postupuje prÏimeÏrÏeneÏ podle § 105 azÏ 107. DõÂ l 2 UzÏõÂvaÂnõÂ staveb § 119 DokoncÏenou stavbu, poprÏõÂpadeÏ cÏaÂst stavby schop-

41

CÏaÂstka 63


Strana 2266

nou samostatneÂho uzÏõÂvaÂnõÂ, pokud vyzÏadovala stavebnõÂ povolenõÂ nebo ohlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu podle § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ e) a n) anebo pokud byla provaÂdeÏna na podkladeÏ verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu vydaneÂho autorizovanyÂm inspektorem (§ 117) a byla provedena v souladu s nõÂm, lze uzÏõÂvat na zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu (§ 120) nebo kolaudacÏnõÂho souhlasu. StavebnõÂk zajistõÂ, aby byly prÏed zapocÏetõÂm uzÏõÂvaÂnõÂ stavby provedeny a vyhodnoceny zkousÏky prÏedepsaneÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy41). § 120 (1) StavebnõÂk je povinen oznaÂmit stavebnõÂmu uÂrÏadu zaÂmeÏr zapocÏõÂt s uzÏõÂvaÂnõÂm stavby nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏedem, nejde-li o stavbu uvedenou v § 122. S uzÏõÂvaÂnõÂm stavby pro uÂcÏel, k neÏmuzÏ byla stavba povolena, muÊzÏe byÂt zapocÏato, pokud do 30 dnuÊ od oznaÂmenõÂ stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nezakaÂzÏe. (2) StavebnõÂ uÂrÏad uzÏõÂvaÂnõÂ stavby zakaÂzÏe, jestlizÏe na zaÂkladeÏ zaÂveÏrecÏneÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky zjistõÂ, zÏe nejsou splneÏny podmõÂnky ochrany zÏivota a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat anebo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ nezbytneÂ pro jejõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ, zÏe stavba ohrozÏuje bezpecÏnost nebo nejsou dodrzÏeny obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, vcÏetneÏ zajisÏteÏnõÂ bezbarieÂroveÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, pokud je praÂvnõÂm prÏedpisem vyzÏadovaÂno. ObdobneÏ postupuje stavebnõÂ uÂrÏad u stavby provedeneÂ v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm cÏi ohlaÂsÏenõÂm nebo uzÏõÂvaneÂ bez prÏedchozõÂho oznaÂmenõÂ. OdvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ o zaÂkazu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (3) UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ podle odstavce 2 je pouze stavebnõÂk. Pokud zmeÏnu stavby provaÂdeÏla jako stavebnõÂk jinaÂ osoba na zaÂkladeÏ dohody s vlastnõÂkem, je uÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ teÂzÏ vlastnõÂk stavby. (4) Po odstraneÏnõÂ nedostatkuÊ, pro ktereÂ bylo podle odstavce 2 uzÏõÂvaÂnõÂ stavby zakaÂzaÂno, muÊzÏe byÂt s jejõÂm uzÏõÂvaÂnõÂm zapocÏato jen na zaÂkladeÏ põÂsemneÂho souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu, zÏe stavbu lze uzÏõÂvat. (5) NaÂlezÏitosti oznaÂmenõÂ podle odstavce 1 stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 121 StavebnõÂk prÏedlozÏõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu spolu s oznaÂmenõÂm o uzÏõÂvaÂnõÂ stavby podle § 120 odst. 1, poprÏõÂpadeÏ se zÏaÂdostõÂ o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu, dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ stavby, pokud prÏi jejõÂm provaÂdeÏnõÂ dosÏlo k nepodstatnyÂm odchylkaÂm oproti vydaneÂmu stavebnõÂmu povolenõÂ, ohlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu

) NaprÏõÂklad § 4 vyhlaÂsÏky cÏ. 111/1981 Sb., o cÏisÏteÏnõÂ komõÂnuÊ, § 15 a 19 vyhlaÂsÏky cÏ. 428/2001 Sb., kterou se provaÂdõÂ zaÂkon cÏ. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacõÂch pro verÏejnou potrÏebu a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o vodovodech a kanalizacõÂch), § 4 vyhlaÂsÏky cÏ. 85/1978 Sb., o kontrolaÂch, revizõÂch a zkousÏkaÂch plynovyÂch zarÏõÂzenõÂ, ve zneÏnõÂ narÏõÂzenõÂ vlaÂdy cÏ. 352/2000 Sb.

CÏaÂstka 63


nebo oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentaci. Jde-li o stavbu technickeÂ nebo dopravnõÂ infrastruktury, prÏedlozÏõÂ dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ stavby vzÏdy. Pokud je stavba prÏedmeÏtem evidence v katastru nemovitostõÂ, dolozÏõÂ stavebnõÂk teÂzÏ vyhotovenõÂ geometrickeÂho plaÂnu na tuto stavbu. § 122 KolaudacÏnõÂ souhlas (1) Stavba, jejõÂzÏ vlastnosti nemohou budoucõÂ uzÏivateleÂ ovlivnit, naprÏõÂklad nemocnice, sÏkola, naÂjemnõÂ bytovyÂ duÊm, stavba pro obchod a pruÊmysl, stavba pro shromazÏd'ovaÂnõÂ veÏtsÏõÂho pocÏtu osob, stavba dopravnõÂ a obcÏanskeÂ infrastruktury, stavba pro ubytovaÂnõÂ odsouzenyÂch a obvineÏnyÂch, daÂle stavba, u ktereÂ bylo stanoveno provedenõÂ zkusÏebnõÂho provozu, a zmeÏna stavby, kteraÂ je kulturnõÂ pamaÂtkou, muÊzÏe byÂt uzÏõÂvaÂna pouze na zaÂkladeÏ kolaudacÏnõÂho souhlasu. Souhlas vydaÂvaÂ na zÏaÂdost stavebnõÂka prÏõÂslusÏnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad. StavebnõÂk v zÏaÂdosti uvede identifikacÏnõÂ uÂdaje o stavbeÏ a prÏedpoklaÂdanyÂ termõÂn jejõÂho dokoncÏenõÂ. Pro vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu stavebnõÂk opatrÏõÂ zaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ k uzÏõÂvaÂnõÂ stavby vyzÏadovanaÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy4). Pokud je stavba prÏedmeÏtem evidence v katastru nemovitostõÂ22), zajistõÂ stavebnõÂk geometrickyÂ plaÂn. (2) StavebnõÂ uÂrÏad do 15 dnuÊ ode dne dorucÏenõÂ zÏaÂdosti stavebnõÂka stanovõÂ termõÂn provedenõÂ zaÂveÏrecÏneÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky stavby a soucÏasneÏ uvede, ktereÂ doklady prÏi nõÂ stavebnõÂk prÏedlozÏõÂ. (3) PrÏi zaÂveÏrecÏneÂ kontrolnõÂ prohlõÂdce stavebnõÂ uÂrÏad zejmeÂna zkoumaÂ, zda byla stavba provedena v souladu s ohlaÂsÏenõÂm stavebnõÂmu uÂrÏadu, podle vydaneÂho stavebnõÂho povolenõÂ a oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace a zda jsou dodrzÏeny obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, vcÏetneÏ bezbarieÂroveÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, pokud je praÂvnõÂm prÏedpisem vyzÏadovaÂno. DaÂle zkoumaÂ, zda skutecÏneÂ provedenõÂ stavby nebo jejõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ nebude ohrozÏovat zÏivot a verÏejneÂ zdravõÂ, zÏivot a zdravõÂ zvõÂrÏat, bezpecÏnost anebo zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. JestlizÏe stavebnõÂ uÂrÏad nezjistõÂ zaÂvady braÂnõÂcõÂ bezpecÏneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo rozpor se zaÂvaznyÂmi stanovisky podle odstavce 1, vydaÂ do 15 dnuÊ ode dne provedenõÂ zaÂveÏrecÏneÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky kolaudacÏnõÂ souhlas, kteryÂ je dokladem o povoleneÂm uÂcÏelu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby. KolaudacÏnõÂ souhlas nenõÂ spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. (4) Jsou-li na stavbeÏ zjisÏteÏny zaÂvady braÂnõÂcõÂ jejõÂmu bezpecÏneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ nebo rozpor se zaÂvaznyÂmi stanovisky podle odstavce 1, stavebnõÂ uÂrÏad kolaudacÏnõÂ souhlas nevydaÂ a rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, uzÏõÂvaÂnõÂ stavby zakaÂzÏe; uÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ je stavebnõÂk, vlastnõÂk stavby, poprÏõÂpadeÏ budoucõÂ uzÏivatel stavby. OdvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. StavebnõÂk oznaÂmõÂ põÂsemneÏ odstraneÏnõÂ nedostatkuÊ stavebnõÂmu uÂrÏadu, kteryÂ po oveÏrÏenõÂ, zÏe oznaÂmenõÂ odpovõÂdaÂ skutecÏnosti, vydaÂ kolaudacÏnõÂ souhlas

Strana 2267

do 15 dnuÊ ode dne, kdy mu dosÏlo oznaÂmenõÂ stavebnõÂka. (5) StavebnõÂk muÊzÏe dolozÏit zÏaÂdost o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu podle odstavce 1 teÂzÏ odbornyÂm posudkem (certifikaÂtem) autorizovaneÂho inspektora. V takoveÂm prÏõÂpadeÏ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad upustit od zaÂveÏrecÏneÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky stavby a vydat kolaudacÏnõÂ souhlas na zaÂkladeÏ tohoto posudku. (6) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu a naÂlezÏitosti kolaudacÏnõÂho souhlasu stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 123 PrÏedcÏasneÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe na zÏaÂdost stavebnõÂka vydat cÏasoveÏ omezeneÂ povolenõÂ k prÏedcÏasneÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby prÏed jejõÂm uÂplnyÂm dokoncÏenõÂm, pokud to nemaÂ podstatnyÂ vliv na uzÏivatelnost stavby, neohrozõÂ to bezpecÏnost a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat anebo zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. U stavby provaÂdeÏneÂ dodavatelsky stavebnõÂk k zÏaÂdosti prÏipojõÂ dohodu se zhotovitelem stavby, obsahujõÂcõÂ jeho souhlas, poprÏõÂpadeÏ sjednaneÂ podmõÂnky prÏedcÏasneÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby; u ostatnõÂch staveb navrhne stavebnõÂk podmõÂnky prÏedcÏasneÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby v zÏaÂdosti. UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ je stavebnõÂk, zhotovitel stavby a vlastnõÂk stavby. (2) Nejsou-li splneÏny podmõÂnky podle odstavce 1 pro povolenõÂ prÏedcÏasneÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, stavebnõÂ uÂrÏad zÏaÂdost zamõÂtne. (3) Po dokoncÏenõÂ stavby se podle okolnostõÂ postupuje podle § 122, poprÏõÂpadeÏ podle § 120 nebo 124. § 124 ZkusÏebnõÂ provoz (1) ZkusÏebnõÂm provozem stavby se oveÏrÏuje funkcÏnost a vlastnosti provedeneÂ stavby podle projektoveÂ dokumentace. Pokud nebylo provedenõÂ zkusÏebnõÂho provozu ulozÏeno stavebnõÂm povolenõÂm, muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad na podkladeÏ pozÏadavku dotcÏeneÂho orgaÂnu nebo zÏaÂdosti stavebnõÂka anebo v jineÂm oduÊvodneÏneÂm prÏõÂpadeÏ stanovit rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, zÏe kolaudacÏnõÂ souhlas lze vydat jen po provedenõÂ zkusÏebnõÂho provozu. V rozhodnutõÂ uvede zejmeÂna dobu trvaÂnõÂ zkusÏebnõÂho provozu stavby, a je-li to nutneÂ, stanovõÂ pro neÏj podmõÂnky, poprÏõÂpadeÏ podmõÂnky pro plynulyÂ prÏechod zkusÏebnõÂho provozu do uzÏõÂvaÂnõÂ stavby. VyhodnocenõÂ vyÂsledkuÊ zkusÏebnõÂho provozu stavebnõÂk prÏipojõÂ k zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu. (2) UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ podle odstavce 1 je stavebnõÂk a vlastnõÂk stavby.

CÏaÂstka 63


Strana 2268

§ 125 Dokumentace skutecÏneÂho provedenõÂ stavby

zaÂkladeÏ põÂsemneÂho souhlasu stavebnõÂho uÂrÏadu. UstanovenõÂ § 81 odst. 2 põÂsm. c) tõÂm nenõÂ dotcÏeno.

(1) VlastnõÂk stavby je povinen uchovaÂvat po celou dobu trvaÂnõÂ stavby oveÏrÏenou dokumentaci odpovõÂdajõÂcõÂ jejõÂmu skutecÏneÂmu provedenõÂ podle vydanyÂch povolenõÂ. V prÏõÂpadech, kdy dokumentace stavby nebyla vuÊbec porÏõÂzena, nedochovala se nebo nenõÂ v naÂlezÏiteÂm stavu, je vlastnõÂk stavby povinen porÏõÂdit dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ stavby. PrÏi zmeÏneÏ vlastnictvõÂ ke stavbeÏ odevzdaÂ dosavadnõÂ vlastnõÂk dokumentaci noveÂmu vlastnõÂkovi stavby.

(3) ZmeÏna v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby musõÂ byÂt v souladu se zaÂmeÏry uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, s verÏejnyÂmi zaÂjmy chraÂneÏnyÂmi tõÂmto zaÂkonem a se zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy.

(2) Nejsou-li zachovaÂny doklady, z nichzÏ by bylo mozÏneÂ zjistit uÂcÏel, pro kteryÂ byla stavba povolena, platõÂ, zÏe stavba je urcÏena k uÂcÏelu, pro kteryÂ je svyÂm stavebneÏ technickyÂm usporÏaÂdaÂnõÂm vybavena. JestlizÏe vybavenõÂ stavby vyhovuje neÏkolika uÂcÏeluÊm, maÂ se za to, zÏe stavba je urcÏena k uÂcÏelu, ke ktereÂmu se uzÏõÂvaÂ bez zaÂvad. (3) NeplnõÂ-li vlastnõÂk stavby povinnost podle odstavce 1, stavebnõÂ uÂrÏad mu narÏõÂdõÂ, aby porÏõÂdil dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ stavby. Pokud nenõÂ nezbytnaÂ uÂplnaÂ dokumentace skutecÏneÂho provedenõÂ stavby, ulozÏõÂ stavebnõÂ uÂrÏad pouze porÏõÂzenõÂ zjednodusÏeneÂ dokumentace (pasport stavby), pokud ji stavebnõÂk neporÏõÂdil saÂm. (4) NenõÂ-li trÏeba dokumentaci porÏõÂzenou podle odstavce 1 nebo 3 doplnit, zmeÏnit nebo jinak prÏepracovat, stavebnõÂ uÂrÏad ji oveÏrÏõÂ a po jednom oveÏrÏeneÂm vyhotovenõÂ zasÏle vlastnõÂkovi stavby a obecnõÂmu uÂrÏadu, v jehozÏ spraÂvnõÂm obvodu se stavba nachaÂzõÂ, nenõÂ-li saÂm stavebnõÂm uÂrÏadem. To platõÂ i pro dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ stavby prÏedlozÏenou stavebnõÂmu uÂrÏadu spolu s oznaÂmenõÂm o uzÏõÂvaÂnõÂ stavby podle § 120 odst. 1, poprÏõÂpadeÏ se zÏaÂdostõÂ o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu. (5) Za vlastnõÂka stavby podle odstavcuÊ 1, 3 a 4 se povazÏuje spolecÏenstvõÂ vlastnõÂkuÊ jednotek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu35). (6) Rozsah a obsah dokumentace skutecÏneÂho provedenõÂ stavby stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

(4) Pokud je zmeÏna v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby podmõÂneÏna zmeÏnou dokoncÏeneÂ stavby, kteraÂ vyzÏaduje ohlaÂsÏenõÂ nebo stavebnõÂ povolenõÂ, postupuje se podle § 105 azÏ 117. Po dokoncÏenõÂ zmeÏny stavby se podle okolnostõÂ postupuje podle § 120 nebo 122. § 127 (1) StavebnõÂ uÂrÏad vydaÂ souhlas se zmeÏnou v uzÏõÂvanõÂ stavby na zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ osoby, kteraÂ maÂ ke stavbeÏ vlastnickeÂ praÂvo nebo prokaÂzÏe praÂvo zmeÏnit uzÏõÂvaÂnõÂ stavby. OznaÂmenõÂ obsahuje popis a oduÊvodneÏnõÂ zamyÂsÏleneÂ zmeÏny, jejõÂ rozsah a duÊsledky. K oznaÂmenõÂ se prÏipojõÂ doklad o vlastnickeÂm praÂvu ke stavbeÏ, pokud stavebnõÂ uÂrÏad nemuÊzÏe existenci takoveÂho praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ, poprÏõÂpadeÏ souhlas vlastnõÂka stavby se zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ, a zaÂvaznaÂ stanoviska dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ vyzÏadovanaÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy4). (2) JestlizÏe stavebnõÂ uÂrÏad se zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby souhlasõÂ, zasÏle do 30 dnuÊ ode dne jejõÂho oznaÂmenõÂ souhlas tomu, kdo zmeÏnu oznaÂmil. V opacÏneÂm prÏõÂpadeÏ rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, ve stejneÂ lhuÊteÏ zmeÏnu v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby zakaÂzÏe. Pokud stavebnõÂ uÂrÏad ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ ode dne oznaÂmenõÂ nevyjaÂdrÏõÂ se zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby souhlas ani ji nezakaÂzÏe, maÂ se za to, zÏe se zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby souhlasõÂ. (3) JestlizÏe se zmeÏna dotyÂkaÂ praÂv trÏetõÂch osob nebo vyzÏaduje podrobneÏjsÏõÂ posouzenõÂ jejõÂch uÂcÏinkuÊ na okolõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad do 30 dnuÊ od oznaÂmenõÂ zmeÏny põÂsemneÏ vyrozumõÂ osobu, kteraÂ ji oznaÂmila, zÏe zmeÏna podleÂhaÂ rozhodnutõÂ a zaÂrovenÏ urcÏõÂ podklady nezbytneÂ pro rÏõÂzenõÂ. Dnem jejich prÏedlozÏenõÂ je zahaÂjeno rÏõÂzenõÂ o zmeÏneÏ v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby.

ZmeÏna v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby

(4) NaÂlezÏitosti obsahu oznaÂmenõÂ, souhlasu a rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

§ 126

DõÂ l 3

(1) Stavbu lze uzÏõÂvat jen k uÂcÏelu vymezeneÂmu zejmeÂna v kolaudacÏnõÂm rozhodnutõÂ, v ohlaÂsÏenõÂ stavby, ve verÏejnopraÂvnõÂ smlouveÏ, v certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora, ve stavebnõÂm povolenõÂ, v oznaÂmenõÂ o uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo v kolaudacÏnõÂm souhlasu. (2) ZmeÏna v uÂcÏelu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, v jejõÂm provoznõÂm zarÏõÂzenõÂ, ve zpuÊsobu vyÂroby nebo v jejõÂm podstatneÂm rozsÏõÂrÏenõÂ a zmeÏna v cÏinnosti, jejõÂzÏ uÂcÏinky by mohly ohrozit zÏivot a verÏejneÂ zdravõÂ, zÏivot a zdravõÂ zvõÂrÏat, bezpecÏnost nebo zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, je prÏõÂpustnaÂ jen na

OdstranÏovaÂnõÂ staveb, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ § 128 PovolenõÂ odstraneÏnõÂ stavby, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ (1) VlastnõÂk stavby je povinen ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu zaÂmeÏr odstranit stavbu, s vyÂjimkou staveb uvedenyÂch v § 103, nejde-li o stavbu, v nõÂzÏ je prÏõÂtomen azbest. Jde-li o stavby, ktereÂ vyzÏadujõÂ stavebnõÂ povolenõÂ

CÏaÂstka 63


nebo ohlaÂsÏenõÂ podle § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ e), prÏipojõÂ k ohlaÂsÏenõÂ dokumentaci bouracõÂch pracõÂ a doklad prokazujõÂcõÂ vlastnickeÂ praÂvo ke stavbeÏ, pokud stavebnõÂ uÂrÏad nemuÊzÏe existenci takoveÂho praÂva oveÏrÏit v katastru nemovitostõÂ. (2) Stavbu lze odstranit, pokud stavebnõÂ uÂrÏad do 30 dnuÊ ode dne ohlaÂsÏenõÂ takoveÂho zaÂmeÏru nesdeÏlõÂ, zÏe k odstraneÏnõÂ je trÏeba povolenõÂ. Povinnosti vlastnõÂka odstranÏovaneÂ stavby, stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy4), nejsou dotcÏeny. (3) Pokud stavebnõÂ uÂrÏad stavebnõÂkovi sdeÏlõÂ, zÏe stavbu lze odstranit jen na zaÂkladeÏ povolenõÂ, urcÏõÂ soucÏasneÏ, jakeÂ podklady je trÏeba doplnit. Dnem jejich prÏedlozÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu je zahaÂjeno rÏõÂzenõÂ. PovolenõÂ k odstraneÏnõÂ stavby podle odstavce 2 vydaÂ stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm po projednaÂnõÂ s uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ a dotcÏenyÂmi orgaÂny. (4) VlastnõÂk stavby odpovõÂdaÂ za to, zÏe odstraneÏnõÂ stavby bude provedeno stavebnõÂm podnikatelem. Stavbu, kteraÂ k uskutecÏneÏnõÂ nevyzÏaduje stavebnõÂ povolenõÂ, muÊzÏe jejõÂ vlastnõÂk odstranit sveÂpomocõÂ, pokud zajistõÂ provaÂdeÏnõÂ stavebnõÂho dozoru. U staveb, v nichzÏ je prÏõÂtomen azbest, zajistõÂ provaÂdeÏnõÂ dozoru osobou, kteraÂ maÂ opraÂvneÏnõÂ pro odborneÂ vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ stavby podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14). (5) OdstraneÏnõÂ tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ nevyzÏaduje ohlaÂsÏenõÂ, pokud stavebnõÂ uÂrÏad ve stavebnõÂm povolenõÂ nestanovil jinak. V takoveÂm prÏõÂpadeÏ se pouzÏije ustanovenõÂ odstavcuÊ 1 azÏ 4 prÏimeÏrÏeneÏ. (6) Pokud se ohlaÂsÏenyÂ zaÂmeÏr odstranit stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo udrzÏovacõÂ praÂce tyÂkajõÂ nemovitosti, kteraÂ nenõÂ kulturnõÂ pamaÂtkou, ale je v pamaÂtkoveÂ rezervaci, pamaÂtkoveÂ zoÂneÏ nebo ochranneÂm paÂsmu nemoviteÂ kulturnõÂ pamaÂtky, nemoviteÂ naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, pamaÂtkoveÂ rezervace nebo pamaÂtkoveÂ zoÂny32), a zaÂvazneÂ stanovisko orgaÂnu staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe stanovõÂ podmõÂnky pro provedenõÂ tohoto zaÂmeÏru, stavebnõÂ uÂrÏad ve lhuÊteÏ podle odstavce 2 stavebnõÂkovi sdeÏlõÂ, zÏe stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ lze odstranit jen na zaÂkladeÏ povolenõÂ. (7) NaÂlezÏitosti ohlaÂsÏenõÂ, dokumentace bouracõÂch pracõÂ a povolenõÂ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 129 NarÏõÂzenõÂ odstraneÏnõÂ stavby, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ (1) StavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ vlastnõÂku stavby, poprÏõÂpadeÏ s jeho souhlasem jineÂ osobeÏ, odstraneÏnõÂ stavby a) kteraÂ svyÂm zaÂvadnyÂm stavem ohrozÏuje zÏivot a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, bezpecÏnost, zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ anebo majetek trÏetõÂch osob a jejõÂ vlastnõÂk prÏes rozhodnutõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu ve stanoveneÂ lhuÊteÏ neodstranil zaÂvadnyÂ stav stavby; jde-li o stavbu nebo zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ jsou kulturnõÂ pamaÂt-

Strana 2269

kou, postupuje se podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu32), b) provaÂdeÏneÂ nebo provedeneÂ bez rozhodnutõÂ nebo opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu vyzÏadovaneÂho tõÂmto zaÂkonem anebo v rozporu s nõÂm, nebo c) u nõÂzÏ bylo stavebnõÂ povolenõÂ zrusÏeno podle § 176 odst. 5 a stavbu nelze zachovat. (2) Stavbu uvedenou v odstavci 1 põÂsm. b) lze dodatecÏneÏ povolit, pokud stavebnõÂk nebo jejõÂ vlastnõÂk prokaÂzÏe, zÏe a) nenõÂ umõÂsteÏna v rozporu se zaÂmeÏry uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ a s uÂzemnõÂm opatrÏenõÂm o stavebnõÂ uzaÂveÏrÏe nebo s uÂzemnõÂm opatrÏenõÂm o asanaci uÂzemõÂ, b) nenõÂ provaÂdeÏna cÏi provedena na pozemku, kde to zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis zakazuje nebo omezuje, c) nenõÂ v rozporu s obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu nebo s verÏejnyÂm zaÂjmem chraÂneÏnyÂm zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem. (3) U stavby provaÂdeÏneÂ cÏi provedeneÂ bez rozhodnutõÂ nebo opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu vyzÏadovaneÂho tõÂmto zaÂkonem anebo v rozporu s nõÂm, stavebnõÂ uÂrÏad zahaÂjõÂ rÏõÂzenõÂ o jejõÂm odstraneÏnõÂ. Pokud puÊjde o stavbu uvedenou v odstavci 2, stavebnõÂk nebo vlastnõÂk pozÏaÂdaÂ o jejõÂ dodatecÏneÂ povolenõÂ a prÏedlozÏõÂ podklady ve stejneÂm rozsahu jako k zÏaÂdosti o stavebnõÂ povolenõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad prÏerusÏõÂ rÏõÂzenõÂ o odstraneÏnõÂ stavby a vede rÏõÂzenõÂ o podaneÂ zÏaÂdosti; v tomto rÏõÂzenõÂ postupuje podle § 111 azÏ 115. Bude-li stavba dodatecÏneÏ povolena, rÏõÂzenõÂ o odstraneÏnõÂ stavby zastavõÂ. (4) Bude-li prÏedmeÏtem dodatecÏneÂho povolenõÂ stavba jizÏ dokoncÏenaÂ, muÊzÏe v neÏm stavebnõÂ uÂrÏad vyjaÂdrÏit souhlas s jejõÂm uzÏõÂvaÂnõÂm. U dokoncÏeneÂ stavby, kterou lze uzÏõÂvat jen na zaÂkladeÏ kolaudacÏnõÂho souhlasu, vyzve stavebnõÂ uÂrÏad stavebnõÂka k podaÂnõÂ zÏaÂdosti o jeho vydaÂnõÂ. (5) StavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ odstraneÏnõÂ docÏasneÂ stavby, u ktereÂ uplynula stanovenaÂ doba jejõÂho trvaÂnõÂ. Pokud vlastnõÂk stavby pozÏaÂdaÂ o prodlouzÏenõÂ doby trvaÂnõÂ stavby nebo o zmeÏnu v jejõÂm uzÏõÂvaÂnõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad rÏõÂzenõÂ o odstraneÏnõÂ stavby prÏerusÏõÂ a vede rÏõÂzenõÂ o podaneÂ zÏaÂdosti; na rÏõÂzenõÂ se prÏimeÏrÏeneÏ vztahuje ustanovenõÂ § 127. Bude-li zÏaÂdosti vyhoveÏno, stavebnõÂ uÂrÏad rÏõÂzenõÂ o odstraneÏnõÂ stavby zastavõÂ. (6) Pokud je trÏeba narÏõÂdit obnovenõÂ prÏedchaÂzejõÂcõÂho stavu stavby, u ktereÂ byly bez stavebnõÂho povolenõÂ nebo sdeÏlenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu k ohlaÂsÏenõÂ anebo v rozporu s nõÂm provedeny stavebnõÂ uÂpravy spocÏõÂvajõÂcõÂ v odstraneÏnõÂ neÏktereÂ cÏaÂsti stavby, postupuje stavebnõÂ uÂrÏad podle odstavce 3. (7) U tereÂnnõÂch uÂprav, staveb, ktereÂ podleÂhajõÂ pouze uÂzemnõÂmu rozhodnutõÂ, a u zarÏõÂzenõÂ se postupuje podle odstavcuÊ 1 azÏ 4 obdobneÏ. VydaneÂ dodatecÏneÂ povolenõÂ nahrazuje uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ.

CÏaÂstka 63


Strana 2270

§ 130 (1) V povolenõÂ nebo narÏõÂzenõÂ odstraneÏnõÂ stavby, tereÂnnõÂch uÂprav anebo zarÏõÂzenõÂ stanovõÂ stavebnõÂ uÂrÏad podmõÂnky vyplyÂvajõÂcõÂ z technickyÂch pozÏadavkuÊ na stavby, podmõÂnky pro archivovaÂnõÂ dokumentace, poprÏõÂpadeÏ pozÏadavky k uÂpraveÏ pozemku po odstraneÏnõÂ stavby. MuÊzÏe teÂzÏ ulozÏit vlastnõÂku stavby povinnost prÏedlozÏit naÂvrh technologickeÂho postupu pracõÂ prÏi odstranÏovaÂnõÂ stavby, vcÏetneÏ nutnyÂch opatrÏenõÂ k vyloucÏenõÂ, omezenõÂ cÏi ke kompenzaci prÏõÂpadnyÂch negativnõÂch duÊsledkuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ v okolõÂ stavby. (2) JestlizÏe o odstraneÏnõÂ stavby rozhodl soud, pozÏaÂdaÂ povinnaÂ osoba stavebnõÂ uÂrÏad o stanovenõÂ podmõÂnek pro odstraneÏnõÂ stavby; rozhodnutõÂ, kteryÂm se podmõÂnky stanovõÂ, je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ. § 131 (1) NaÂklady na odstraneÏnõÂ stavby nese ten, komu bylo odstraneÏnõÂ stavby narÏõÂzeno. (2) Ten, komu bylo odstraneÏnõÂ stavby narÏõÂzeno, odpovõÂdaÂ za sÏkodu, kteraÂ v souvislosti s odstranÏovaÂnõÂm stavby vznikla na sousednõÂ stavbeÏ nebo pozemku, pokud nebyla zpuÊsobena jejich zaÂvadnyÂm stavem. NaÂklady nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ, ktereÂ je nutno proveÂst pro zaÂvadnyÂ stav sousednõÂ stavby, nese vlastnõÂk teÂto stavby. HLAVA I I STAVEBNIÂ DOZOR A ZVLAÂSÏTNIÂ Ï ADU PRAVOMOCI STAVEBNIÂHO UÂR § 132 SpolecÏneÂ zaÂsady (1) StavebnõÂ uÂrÏady vykonaÂvajõÂ soustavnyÂ dozor nad zajisÏt'ovaÂnõÂm ochrany verÏejnyÂch zaÂjmuÊ, ochrany praÂv a opraÂvneÏnyÂch zaÂjmuÊ praÂvnickyÂch a fyzickyÂch osob a nad plneÏnõÂm jejich povinnostõÂ vyplyÂvajõÂcõÂch z tohoto zaÂkona a praÂvnõÂch prÏedpisuÊ vydanyÂch k jeho provedenõÂ. (2) StavebnõÂ uÂrÏad je opraÂvneÏn ve verÏejneÂm zaÂjmu provaÂdeÏt kontrolnõÂ prohlõÂdky stavby, narÏizovat neodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby, narÏizovat nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce na stavbeÏ, narÏizovat nezbytneÂ uÂpravy na stavbeÏ, stavebnõÂm pozemku nebo na zastaveÏneÂm stavebnõÂm pozemku, e) narÏizovat provedenõÂ udrzÏovacõÂch pracõÂ, f) narÏizovat vyklizenõÂ stavby, g) uklaÂdat opatrÏenõÂ na sousednõÂm pozemku nebo stavbeÏ.

a) b) c) d)

(3) VerÏejnyÂm zaÂjmem se rozumõÂ pozÏadavek, aby

a) stavba byla provaÂdeÏna v souladu s rozhodnutõÂm nebo jinyÂm opatrÏenõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu, b) stavba byla uzÏõÂvaÂna jen k povoleneÂmu uÂcÏelu, c) stavba neohrozÏovala zÏivot a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, bezpecÏnost, zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, zaÂjmy staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe, archeologickeÂ naÂlezy a sousednõÂ stavby, poprÏõÂpadeÏ nezpuÊsobovala jineÂ sÏkody cÏi ztraÂty, d) se prÏi vyÂstavbeÏ a uzÏõÂvaÂnõÂ stavby a stavebnõÂho pozemku prÏedchaÂzelo duÊsledkuÊm zÏivelnõÂch pohrom nebo naÂhlyÂch havaÂriõÂ, cÏelilo jejich uÂcÏinkuÊm nebo aby se nebezpecÏõÂ takovyÂch uÂcÏinkuÊ snõÂzÏilo, e) byly odstraneÏny stavebneÏ bezpecÏnostnõÂ, pozÏaÂrnõÂ, hygienickeÂ, zdravotnõÂ nebo provoznõÂ zaÂvady na stavbeÏ anebo na stavebnõÂm pozemku, vcÏetneÏ prÏekaÂzÏek bezbarieÂroveÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby. (4) UstanovenõÂ odstavce 2 se vztahuje obdobneÏ na tereÂnnõÂ uÂpravy a zarÏõÂzenõÂ. (5) StavebnõÂ uÂrÏad v rozhodnutõÂ oduÊvodnõÂ konkreÂtnõÂ verÏejnyÂ zaÂjem, kteryÂ zaÂsah vyzÏaduje. KontrolnõÂ prohlõÂdka stavby § 133 (1) StavebnõÂ uÂrÏad provaÂdõÂ kontrolnõÂ prohlõÂdku rozestaveÏneÂ stavby ve faÂzi uvedeneÂ v podmõÂnkaÂch stavebnõÂho povolenõÂ, v plaÂnu kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby, prÏed vydaÂnõÂm kolaudacÏnõÂho souhlasu a v prÏõÂpadech, kdy maÂ byÂt narÏõÂzeno neodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby, nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce, nezbytneÂ uÂpravy nebo vyklizenõÂ stavby; muÊzÏe proveÂst kontrolnõÂ prohlõÂdku teÂzÏ u narÏõÂzenyÂch udrzÏovacõÂch pracõÂ, u odstranÏovaneÂ stavby a v jinyÂch prÏõÂpadech, kdy je to pro plneÏnõÂ uÂkoluÊ stavebnõÂho rÏaÂdu potrÏebneÂ. (2) PrÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce stavebnõÂ uÂrÏad zjisÏt'uje zejmeÂna a) dodrzÏenõÂ rozhodnutõÂ nebo jineÂho opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu tyÂkajõÂcõÂho se stavby anebo pozemku, b) zda je stavba provaÂdeÏna technicky spraÂvneÏ a v naÂlezÏiteÂ kvaliteÏ, poprÏõÂpadeÏ pouzÏitõÂ stanovenyÂch stavebnõÂch vyÂrobkuÊ, materiaÂluÊ a konstrukcõÂ, c) stavebneÏ technickyÂ stav stavby, zda nenõÂ ohrozÏovaÂn zÏivot a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, bezpecÏnost anebo zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, d) zda provaÂdeÏnõÂm nebo provozem stavby nenõÂ nad prÏõÂpustnou mõÂru obteÏzÏovaÂno jejõÂ okolõÂ, jsou provaÂdeÏny prÏedepsaneÂ zkousÏky a zda je veden stavebnõÂ denõÂk nebo jednoduchyÂ zaÂznam o stavbeÏ, e) zda stavebnõÂk plnõÂ povinnosti vyplyÂvajõÂcõÂ z § 152, f) zda je stavba uzÏõÂvaÂna jen k povoleneÂmu uÂcÏelu a stanovenyÂm zpuÊsobem, g) zda je rÏaÂdneÏ provaÂdeÏna uÂdrzÏba stavby,

CÏaÂstka 63


h) zda je zajisÏteÏna bezpecÏnost prÏi odstranÏovaÂnõÂ stavby. (3) KontrolnõÂ prohlõÂdka probõÂhaÂ na podkladeÏ oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace, poprÏõÂpadeÏ dokumentace zpracovaneÂ do uÂrovneÏ dokumentace pro provedenõÂ stavby. (4) Na vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu jsou podle povahy veÏci povinni zuÂcÏastnit se kontrolnõÂ prohlõÂdky vedle stavebnõÂka teÂzÏ projektant nebo hlavnõÂ projektant, stavbyvedoucõÂ a osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor. Ke kontrolnõÂ prohlõÂdce stavebnõÂ uÂrÏad podle potrÏeby prÏizve teÂzÏ dotcÏeneÂ orgaÂny, autorizovaneÂho inspektora nebo koordinaÂtora bezpecÏnosti a ochrany zdravõÂ prÏi praÂci, puÊsobõÂ-li na stavenisÏti. (5) StavebnõÂ uÂrÏad vede jednoduchou evidenci o vykonanyÂch kontrolnõÂch prohlõÂdkaÂch jednotlivyÂch staveb. Z teÂto evidence musõÂ byÂt patrneÂ, kdy byla kontrolnõÂ prohlõÂdka provedena, ktereÂ stavby se tyÂkala a jakyÂ je jejõÂ vyÂsledek. (6) Na provaÂdeÏnõÂ prohlõÂdek stavby se nevztahujõÂ zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy o staÂtnõÂ kontrole42). Pro vstup na pozemek a do stavby prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce platõÂ ustanovenõÂ § 172 odst. 2 azÏ 6 obdobneÏ. § 134 (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce schvaÂlit zmeÏnu stavby prÏed jejõÂm dokoncÏenõÂm (§ 118 odst. 3). (2) ZjistõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce stavby zaÂvadu nebo vyzÏaduje-li to prÏesnost a uÂplnost zjisÏteÏnõÂ podle § 133 odst. 2, vyzve podle povahy veÏci stavebnõÂka, osobu, kteraÂ zabezpecÏuje odborneÂ vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ stavby a maÂ pro tuto cÏinnost opraÂvneÏnõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14) (daÂle jen ¹stavbyvedoucõÂª) nebo osobu vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor anebo vlastnõÂka stavby, aby ve stanoveneÂ lhuÊteÏ zjednali naÂpravu. StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe tyto osoby rovneÏzÏ vyzvat, aby prÏedlozÏily potrÏebneÂ doklady, naprÏõÂklad certifikaÂty o vhodnosti pouzÏityÂch stavebnõÂch vyÂrobkuÊ. (3) Nebude-li vyÂzveÏ ve stanoveneÂ lhuÊteÏ vyhoveÏno, vydaÂ stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂ, kteryÂm zjednaÂnõÂ naÂpravy narÏõÂdõÂ; prÏi provaÂdeÏnõÂ stavby muÊzÏe rozhodnout o prÏerusÏenõÂ pracõÂ a stanovit podmõÂnky pro jejich pokracÏovaÂnõÂ. HrozõÂ-li nebezpecÏõÂ z prodlenõÂ, rozhodne bez prÏedchozõÂ vyÂzvy. RozhodnutõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, odvolaÂnõÂ proti neÏmu nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (4) Pokud je stavba provaÂdeÏna bez rozhodnutõÂ nebo opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu anebo v rozporu s nõÂm, vyzve stavebnõÂ uÂrÏad stavebnõÂka k bezodkladneÂmu zastavenõÂ pracõÂ a zahaÂjõÂ rÏõÂzenõÂ podle § 129

42

Strana 2271

odst. 3. NenõÂ-li vyÂzveÏ vyhoveÏno, stavebnõÂ uÂrÏad vydaÂ rozhodnutõÂ, kteryÂm narÏõÂdõÂ zastavenõÂ pracõÂ na stavbeÏ. RozhodnutõÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, odvolaÂnõÂ proti neÏmu nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (5) UstanovenõÂ § 133 a § 134 odst. 1 azÏ 4 platõÂ prÏimeÏrÏeneÏ i pro kontrolnõÂ prohlõÂdku staveb podle § 103 a 104, vyÂrobku, kteryÂ plnõÂ funkci stavby, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ a pro kontrolnõÂ prohlõÂdku na stavebnõÂm pozemku. (6) Rozsah a obsah dokumentace pro provaÂdeÏnõÂ stavby, naÂlezÏitosti vyÂzvy a rozsah zjisÏt'ovaÂnõÂ provaÂdeÏneÂho prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce rozestaveÏneÂ stavby stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. NeodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby a nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce § 135 (1) StavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ vlastnõÂku stavby neodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby a zabezpecÏõÂ jejõÂ odstraneÏnõÂ, jsou-li ohrozÏeny zÏivoty osob nebo zvõÂrÏat tõÂm, zÏe stavba hrozõÂ zrÏõÂcenõÂm. (2) StavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ vlastnõÂku stavby provedenõÂ nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ, jestlizÏe stavba svyÂm technickyÂm stavem ohrozÏuje zdravõÂ a zÏivoty osob nebo zvõÂrÏat, nenõÂ-li nutneÂ ji neodkladneÏ odstranit. (3) HrozõÂ-li nebezpecÏõÂ z prodlenõÂ, zajistõÂ odstraneÏnõÂ stavby nebo nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce podle odstavcuÊ 1 a 2 stavebnõÂ uÂrÏad prostrÏednictvõÂm stavebnõÂho podnikatele, kteryÂ je k jejich provedenõÂ odborneÏ vybaven; takoveÂmu podnikateli muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad provedenõÂ pracõÂ narÏõÂdit. (4) V prÏõÂpadech uvedenyÂch v odstavcõÂch 1 a 2 stavebnõÂ uÂrÏad kontrolnõÂ prohlõÂdkou stavby, na kterou prÏizve uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, zjisÏt'uje pouze jejõÂ skutecÏnyÂ stav a rozhodne o narÏõÂzenõÂ neodkladneÂho odstraneÏnõÂ stavby, nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ, poprÏõÂpadeÏ vyklizenõÂ stavby. OdvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (5) OdstraneÏnõÂ stavby, nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce, poprÏõÂpadeÏ vyklizenõÂ stavby muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdit i bez prÏedchozõÂho projednaÂnõÂ s vlastnõÂkem stavby. (6) NaÂklady vynalozÏeneÂ na neodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby a na nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce nese vlastnõÂk stavby. Pokud stavebnõÂ uÂrÏad zajistil provedenõÂ pracõÂ podle odstavce 3 stavebnõÂm podnikatelem a vlastnõÂk se s tõÂmto podnikatelem nedohodl na uÂhradeÏ naÂkladuÊ, uhradõÂ je a na vlastnõÂkovi vymaÂhaÂ obec, jejõÂzÏ obecnõÂ uÂrÏad je stavebnõÂm uÂrÏadem.

) ZaÂkon cÏ. 552/1991 Sb., o staÂtnõÂ kontrole, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

§ 136 (1) NeodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby, provedenõÂ nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ, poprÏõÂpadeÏ vyklizenõÂ stavby muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdit i uÂstneÏ prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce, pokud jsou zaÂvadnyÂm stavem stavby bezprostrÏedneÏ ohrozÏeny zÏivoty a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat. (2) O pruÊbeÏhu kontrolnõÂ prohlõÂdky podle odstavce 1 porÏõÂdõÂ stavebnõÂ uÂrÏad protokol, kteryÂ obsahuje zjisÏteÏneÂ skutecÏnosti a maÂ naÂlezÏitosti potvrzenõÂ o uÂstneÏ vyhlaÂsÏeneÂm rozhodnutõÂ podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu; obdrzÏõÂ jej uÂcÏastnõÂci kontrolnõÂ prohlõÂdky. PõÂsemneÂ vyhotovenõÂ vyhlaÂsÏeneÂho rozhodnutõÂ dorucÏõÂ stavebnõÂ uÂrÏad uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ bez zbytecÏneÂho odkladu dodatecÏneÏ. (3) ZvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy upravujõÂcõÂ postup prÏi rÏesÏenõÂ havarijnõÂch stavuÊ a zabezpecÏovacõÂch pracõÂ43) nejsou dotcÏeny. § 137 NezbytneÂ uÂpravy (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe narÏõÂdit vlastnõÂku stavby, stavebnõÂho pozemku nebo zastaveÏneÂho stavebnõÂho pozemku nezbytneÂ uÂpravy a) jimizÏ se docõÂlõÂ, aby uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo jejõÂho zarÏõÂzenõÂ neohrozÏovalo zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, neprÏimeÏrÏeneÏ neobteÏzÏovalo jejõÂ uzÏivatele a okolõÂ hlukem, exhalacemi vcÏetneÏ zaÂpachu, otrÏesy, vibracemi, uÂcÏinky neionizujõÂcõÂho zaÂrÏenõÂ anebo sveÏtelnyÂm zaÂrÏenõÂm, b) jimizÏ se odstranÏujõÂ jineÂ hygienickeÂ, bezpecÏnostnõÂ, pozÏaÂrnõÂ a provoznõÂ zaÂvady a zaÂvady na elektrickeÂm zarÏõÂzenõÂ stavby, c) jimizÏ bude vyhoveÏno pozÏadavkuÊm obrany, bezpecÏnosti a ochrany obyvatelstva uplatneÏnyÂm prÏõÂslusÏnyÂmi orgaÂny (§ 175), d) v zaÂjmu bezpecÏnosti a plynulosti provozu na pozemnõÂch komunikacõÂch, e) spocÏõÂvajõÂcõÂ v prÏipojenõÂ stavby na technickou infrastrukturu a daÂle uÂpravy, jimizÏ se stavba vybavuje sociaÂlnõÂm nebo jinyÂm hygienickyÂm zarÏõÂzenõÂm, f) k zajisÏteÏnõÂ uÂcÏinneÂho odvaÂdeÏnõÂ a znesÏkodnÏovaÂnõÂ odpadnõÂch vod v souladu s praÂvnõÂmi prÏedpisy, k usnadneÏnõÂ pruÊtoku prÏõÂvalovyÂch vod nebo k zamezenõÂ vnikaÂnõÂ povrchovyÂch vod do staveb a na prÏilehleÂ pozemky, g) spocÏõÂvajõÂcõÂ v konzervaci rozestaveÏneÂ stavby, jejõÂzÏ provaÂdeÏnõÂ bylo prÏerusÏeno nebo zastaveno, h) jimizÏ se zajisÏt'uje bezbarieÂrovyÂ prÏõÂstup a uzÏõÂvaÂnõÂ pozemku nebo stavby,

43

CÏaÂstka 63


Strana 2272

i) jimizÏ se zajisÏt'uje ochrana architektonickeÂho a archeologickeÂho deÏdictvõÂ. (2) UstanovenõÂ odstavce 1 platõÂ prÏimeÏrÏeneÏ i pro tereÂnnõÂ uÂpravy a zarÏõÂzenõÂ podle tohoto zaÂkona. (3) NezbytneÂ uÂpravy podle odstavce 1 muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdit pouze v prÏõÂpadeÏ, zÏe stavba nebo zarÏõÂzenõÂ nejsou postaveny a uzÏõÂvaÂny v souladu s podmõÂnkami danyÂmi povolenõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu. Jsou-li stavba nebo zarÏõÂzenõÂ postaveny a uzÏõÂvaÂny v souladu s podmõÂnkami danyÂmi povolenõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu, muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdit nezbytneÂ uÂpravy podle odstavce 1 jen v prÏõÂpadeÏ prokazatelneÏ vyÂznamneÂho ohrozÏenõÂ a za naÂhradu uÂjmy, kterou by narÏõÂzeneÂ uÂpravy vyvolaly. (4) NevyzÏaduje-li nezbytnaÂ uÂprava, kteraÂ maÂ byÂt narÏõÂzena, projektovou dokumentaci nebo jineÂ podklady, narÏõÂdõÂ stavebnõÂ uÂrÏad provedenõÂ uÂpravy a stanovõÂ rozsah, zpuÊsob a podmõÂnky jejõÂho provedenõÂ. (5) VyzÏaduje-li provedenõÂ nezbytnyÂch uÂprav projektovou dokumentaci nebo jineÂ podklady, stavebnõÂ uÂrÏad nejdrÏõÂve narÏõÂdõÂ jejich opatrÏenõÂ vlastnõÂku stavby nebo stavebnõÂho pozemku, na kteryÂch majõÂ byÂt uÂpravy provedeny, a stanovõÂ lhuÊtu k jejich prÏedlozÏenõÂ. SoucÏasneÏ rozhodne o poskytnutõÂ zaÂlohy stavebnõÂho prÏõÂspeÏvku na uÂhradu naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ teÂto dokumentace a o podmõÂnkaÂch jejõÂho vyplacenõÂ. NesplnõÂ-li vlastnõÂk ulozÏenou povinnost, opatrÏõÂ potrÏebneÂ podklady stavebnõÂ uÂrÏad na jeho naÂklad; na tento postup musõÂ vlastnõÂka prÏedem upozornit. (6) Po opatrÏenõÂ dokumentace cÏi jinyÂch podkladuÊ postupuje stavebnõÂ uÂrÏad obdobneÏ jako v odstavci 4. UkoncÏenõÂ pracõÂ spojenyÂch s nezbytnyÂmi uÂpravami vlastnõÂk stavby nebo stavebnõÂho pozemku oznaÂmõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu. § 138 StavebnõÂ prÏõÂspeÏvek (1) VlastnõÂku stavby, stavebnõÂho pozemku nebo zastaveÏneÂho stavebnõÂho pozemku, ktereÂmu bylo narÏõÂzeno provedenõÂ nezbytnyÂch uÂprav podle § 137 odst. 1 põÂsm. c) azÏ i) nebo nezbytnyÂch opatrÏenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu44), naÂlezÏõÂ na uÂhradu naÂkladuÊ stavebnõÂ prÏõÂspeÏvek, pokud o neÏj pozÏaÂdaÂ. StavebnõÂ prÏõÂspeÏvek se poskytuje na uÂhradu teÂ cÏaÂsti naÂkladuÊ, ktereÂ se prÏõÂmo tyÂkajõÂ provedenõÂ narÏõÂzenyÂch nezbytnyÂch uÂprav. (2) V zÏaÂdosti o poskytnutõÂ prÏõÂspeÏvku musõÂ byÂt uvedeno, pro ktereÂ narÏõÂzeneÂ nezbytneÂ uÂpravy je prÏõÂspeÏvek pozÏadovaÂn a v jakeÂ vyÂsÏi.

) ZaÂkon cÏ. 239/2000 Sb., o integrovaneÂm zaÂchranneÂm systeÂmu a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. VyhlaÂsÏka cÏ. 380/2002 Sb., k prÏõÂpraveÏ a provaÂdeÏnõÂ uÂkoluÊ ochrany obyvatelstva. 44 ) § 35 odst. 1 zaÂkona cÏ. 13/1997 Sb., o pozemnõÂch komunikacõÂch, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 102/2000 Sb.

CÏaÂstka 63


(3) StavebnõÂ prÏõÂspeÏvek se poskytuje v peneÏzõÂch. S vyÂjimkou uÂprav narÏõÂzenyÂch podle § 137 odst. 1 põÂsm. c) prÏõÂspeÏvek poskytuje stavebnõÂ uÂrÏad, kteryÂ nezbytneÂ uÂpravy narÏõÂdil. O poskytnutõÂ prÏõÂspeÏvku vydaÂvaÂ rozhodnutõÂ, ve ktereÂm stanovõÂ vyÂsÏi prÏõÂspeÏvku a zpuÊsob Â cÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ je pouze zÏadatel. jeho poskytnutõÂ. U (4) StavebnõÂ prÏõÂspeÏvek se neposkytne, majõÂ-li byÂt narÏõÂzenyÂmi nezbytnyÂmi uÂpravami odstraneÏny zaÂvady vznikleÂ porusÏenõÂm nebo neplneÏnõÂm povinnostõÂ vlastnõÂka, stanovenyÂch tõÂmto zaÂkonem cÏi jinyÂm praÂvnõÂm prÏedpisem. PrÏõÂspeÏvek se teÂzÏ neposkytne, lze-li zajistit uÂhradu naÂkladuÊ na provedenõÂ narÏõÂzenyÂch nezbytnyÂch uÂprav nebo na zpracovaÂnõÂ projektoveÂ dokumentace podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ.

Strana 2273

kol, kteryÂ maÂ naÂlezÏitosti potvrzenõÂ o uÂstneÏ vyhlaÂsÏeneÂm rozhodnutõÂ podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. PõÂsemneÂ vyhotovenõÂ rozhodnutõÂ o narÏõÂzenõÂ vyklizenõÂ stavby dorucÏõÂ stavebnõÂ uÂrÏad vyklizovanyÂm osobaÂm, vlastnõÂkovi stavby, vyklizujõÂcõÂ osobeÏ a obci bez zbytecÏneÂho odkladu dodatecÏneÏ. (4) MaÂ-li byÂt narÏõÂzeno vyklizenõÂ bytu nebo mõÂstnosti slouzÏõÂcõÂ k bydlenõÂ, musõÂ byÂt pro vyklizovaneÂ osoby zajisÏteÏno alesponÏ prÏõÂstrÏesÏõÂ45); obce jsou povinny v mezõÂch sveÂ puÊsobnosti na vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu poskytnout potrÏebnou soucÏinnost. (5) ZvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy upravujõÂcõÂ vyklizovaÂnõÂ staveb pro bezprostrÏednõÂ ohrozÏenõÂ zÏivota nebo zdravõÂ osob43) nejsou dotcÏeny.

(5) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti rozhodnutõÂ o poskytnutõÂ prÏõÂspeÏvku stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

§ 141 OpatrÏenõÂ na sousednõÂm pozemku nebo stavbeÏ

§ 139 UÂdrzÏba stavby

(1) Pro vytvorÏenõÂ podmõÂnek k provedenõÂ stavby nebo jejõÂ zmeÏny, nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ, nezbytnyÂch uÂprav, udrzÏovacõÂch pracõÂ a k odstraneÏnõÂ stavby nebo zarÏõÂzenõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad ulozÏit teÏm, kterÏõÂ majõÂ vlastnickaÂ nebo jinaÂ veÏcnaÂ praÂva k sousednõÂm pozemkuÊm cÏi stavbaÂm na nich, aby umozÏnili provedenõÂ pracõÂ ze svyÂch pozemkuÊ nebo staveb, pokud mezi zuÂcÏastneÏnyÂmi osobami nedosÏlo k dohodeÏ. UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ je ten, v jehozÏ prospeÏch maÂ byÂt povinnost ulozÏena, a ten, z jehozÏ pozemku nebo stavby majõÂ byÂt praÂce provaÂdeÏny.

(1) NenõÂ-li stavba rÏaÂdneÏ udrzÏovaÂna a jejõÂ vlastnõÂk neuposlechne vyÂzvy stavebnõÂho uÂrÏadu k provedenõÂ udrzÏovacõÂch pracõÂ, stavebnõÂ uÂrÏad mu narÏõÂdõÂ zjednaÂnõÂ naÂpravy. NaÂklady udrzÏovacõÂch pracõÂ nese vlastnõÂk stavby. NaÂjemci bytuÊ a nebytovyÂch prostor jsou povinni umozÏnit provedenõÂ narÏõÂzenyÂch udrzÏovacõÂch pracõÂ. (2) U stavby urcÏeneÂ k uzÏõÂvaÂnõÂ verÏejnostõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdit jejõÂmu vlastnõÂkovi, aby mu prÏedlozÏil cÏasovyÂ a veÏcnyÂ plaÂn udrzÏovacõÂch pracõÂ na jednotlivyÂch cÏaÂstech stavby a na technologickeÂm cÏi jineÂm zarÏõÂzenõÂ. § 140 VyklizenõÂ stavby (1) JestlizÏe jsou zaÂvadami na stavbeÏ bezprostrÏedneÏ ohrozÏeny zÏivoty nebo zdravõÂ osob cÏi zvõÂrÏat, anebo maÂ byÂt narÏõÂzeno neodkladneÂ odstraneÏnõÂ stavby nebo nutneÂ zabezpecÏovacõÂ praÂce podle § 135 odst. 1 a 2, stavebnõÂ uÂrÏad narÏõÂdõÂ vsÏem osobaÂm, ktereÂ se ve stavbeÏ zdrzÏujõÂ, aby ji neprodleneÏ vyklidily. Podle okolnostõÂ teÂzÏ narÏõÂdõÂ, aby ze stavby byla vyvedena zvõÂrÏata. (2) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe narÏõÂdit provedenõÂ vyklizovacõÂch pracõÂ opraÂvneÏneÂ osobeÏ2), kteraÂ je zpuÊsobilaÂ vyklizenõÂ proveÂst. MuÊzÏe jõÂ teÂzÏ narÏõÂdit odstraneÏnõÂ prÏenosnyÂch veÏcõÂ nebo i cÏaÂstõÂ stavby a zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ je mozÏneÂ bez ohrozÏenõÂ zÏivota a zdravõÂ osob ze stavby vyjmout. (3) NarÏizuje-li stavebnõÂ uÂrÏad vyklizenõÂ stavby a hrozõÂ nebezpecÏõÂ z prodlenõÂ, omezõÂ rÏõÂzenõÂ na zjisÏteÏnõÂ stavu kontrolnõÂ prohlõÂdkou a na vydaÂnõÂ uÂstnõÂho narÏõÂzenõÂ vyklizenõÂ; o jeho obsahu musõÂ byÂt sepsaÂn proto-

45

) ObcÏanskyÂ zaÂkonõÂk.

(2) Ten, v jehozÏ prospeÏch byla povinnost podle odstavce 1 ulozÏena, musõÂ dbaÂt, aby co nejmeÂneÏ rusÏil uzÏõÂvaÂnõÂ sousednõÂch pozemkuÊ nebo staveb a aby provaÂdeÏnyÂmi pracemi nevznikly sÏkody, kteryÂm je mozÏno zabraÂnit. Po skoncÏenõÂ pracõÂ je povinen uveÂst sousednõÂ pozemek nebo stavbu do prÏedchozõÂho stavu; nesplnõÂ-li tuto povinnost nebo nedojde k jineÂ dohodeÏ, postupuje se podle obecnyÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ o naÂhradeÏ sÏkody. § 142 Â UcÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ (1) UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ podle § 135, 137, 139 a 140 je osoba, kteraÂ maÂ vlastnickeÂ praÂvo nebo jineÂ veÏcneÂ praÂvo k dotcÏenyÂm pozemkuÊm a stavbaÂm na nich, vcÏetneÏ sousednõÂch pozemkuÊ a staveb na nich, jestlizÏe toto praÂvo muÊzÏe byÂt rozhodnutõÂm prÏõÂmo dotcÏeno. (2) NaÂjemci bytuÊ a nebytovyÂch prostor jsou uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ, jen pokud jejich praÂva vyplyÂvajõÂcõÂ z naÂjmu mohou byÂt prÏõÂmo dotcÏena realizacõÂ narÏõÂzenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu podle odstavce 1. (3) UÂcÏastnõÂkem rÏõÂzenõÂ je i stavebnõÂ podnikatel, ktereÂmu maÂ byÂt narÏõÂzeno provedenõÂ neodkladneÂho odstraneÏnõÂ stavby nebo nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ podle § 135 odst. 3, a opraÂvneÏnaÂ osoba2), ktereÂ bylo

CÏaÂstka 63


Strana 2274

narÏõÂzeno provedenõÂ vyklizovacõÂch pracõÂ podle § 140 odst. 2.

rokuÊ, jestlizÏe prokazatelneÏ cÏinnost autorizovaneÂho inspektora soustavneÏ vykonaÂval.

(4) UplatnõÂ-li uÂcÏastnõÂk rÏõÂzenõÂ podle odstavce 1 azÏ 3 naÂmitku obcÏanskopraÂvnõÂ povahy, o ktereÂ stavebnõÂ uÂrÏad nemuÊzÏe rozhodnout na zaÂkladeÏ obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ nebo technickyÂch norem, a jde o rÏõÂzenõÂ, kde hrozõÂ nebezpecÏõÂ z prodlenõÂ, ucÏinõÂ si stavebnõÂ uÂrÏad o naÂmitce uÂsudek a rozhodne ve veÏci. UÂcÏastnõÂka rÏõÂzenõÂ poucÏõÂ o praÂvu uplatnit naÂmitku u soudu.

(5) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti zÏaÂdosti o jmenovaÂnõÂ autorizovanyÂm inspektorem stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

H L AVA I I I AUTORIZOVANYÂ INSPEKTOR § 143 (1) AutorizovanyÂm inspektorem muÊzÏe ministr pro mõÂstnõÂ rozvoj, po vyjaÂdrÏenõÂ CÏeskeÂ komory architektuÊ nebo CÏeskeÂ komory autorizovanyÂch inzÏenyÂruÊ a technikuÊ cÏinnyÂch ve vyÂstavbeÏ (daÂle jen ¹Komoraª), jmenovat fyzickou osobu, kteraÂ a) pozÏaÂdala o jmenovaÂnõÂ autorizovanyÂm inspektorem, b) dosaÂhla magisterskeÂho vzdeÏlaÂnõÂ architektonickeÂho nebo stavebnõÂho smeÏru a je autorizovanou osobou podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14), c) prokaÂzala nejmeÂneÏ 15 let praxe v projektoveÂ cÏinnosti nebo v odborneÂm vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ staveb anebo na stavebnõÂm uÂrÏadu, maÂ-li osveÏdcÏenõÂ o zvlaÂsÏtnõÂ odborneÂ zpuÊsobilosti podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu17), d) prokaÂzala svou bezuÂhonnost vyÂpisem z evidence RejstrÏõÂku trestuÊ ne starsÏõÂm 3 meÏsõÂcuÊ, e) prokaÂzala praÂvnõÂ a odborneÂ znalosti a zkusÏenosti potrÏebneÂ pro vyÂkon funkce prÏi zkousÏce prÏed odbornou komisõÂ, jejõÂzÏ cÏleny jmenuje a odvolaÂvaÂ ministr pro mõÂstnõÂ rozvoj. (2) Za podmõÂnek stanovenyÂch v odstavci 1 põÂsm. a), b), d) a e) muÊzÏe byÂt autorizovanyÂm inspektorem vyÂjimecÏneÏ jmenovaÂn i odbornõÂk z vysokeÂ sÏkoly, vyÂzkumneÂho pracovisÏteÏ nebo veÏdeckeÂho uÂstavu, i kdyzÏ nesplnÏuje prÏedepsanou praxi. (3) PrÏi podaÂnõÂ zÏaÂdosti o jmenovaÂnõÂ autorizovanyÂm inspektorem je uchazecÏ povinen zaplatit spraÂvnõÂ poplatek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu46). (4) AutorizovanyÂ inspektor je pro vyÂkon funkce jmenovaÂn s puÊsobnostõÂ pro celeÂ uÂzemõÂ CÏeskeÂ republiky na dobu 10 let. Tato doba muÊzÏe byÂt na jeho zÏaÂdost prodlouzÏena bez vykonaÂnõÂ zkousÏky nejvyÂsÏe o deset

46

§ 144 (1) Funkce autorizovaneÂho inspektora zanikaÂ a) smrtõÂ nebo prohlaÂsÏenõÂm za mrtveÂho, b) põÂsemnyÂm prohlaÂsÏenõÂm autorizovaneÂho inspektora o ukoncÏenõÂ cÏinnosti dorucÏenyÂm ministru pro mõÂstnõÂ rozvoj, c) uplynutõÂm lhuÊty podle § 143 odst. 4, nebo d) dnem praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ soudu, kteryÂm byl autorizovanyÂ inspektor zbaven zpuÊsobilosti k praÂvnõÂm uÂkonuÊm nebo kteryÂm byla jeho zpuÊsobilost k praÂvnõÂm uÂkonuÊm omezena. (2) Ministr pro mõÂstnõÂ rozvoj rozhodne o odvolaÂnõÂ autorizovaneÂho inspektora, a) jestlizÏe prÏi sveÂ cÏinnosti opakovaneÏ nebo zaÂvazÏneÏ porusÏil verÏejneÂ zaÂjmy, ktereÂ meÏl chraÂnit, nebo se dopustil jednaÂnõÂ neslucÏitelneÂho s postavenõÂm autorizovaneÂho inspektora, nebo b) pokud prÏestal byÂt osobou bezuÂhonnou podle § 145. (3) Ministr pro mõÂstnõÂ rozvoj muÊzÏe rozhodnout o odvolaÂnõÂ autorizovaneÂho inspektora teÂzÏ pro jeho necÏinnost delsÏõÂ nezÏ 3 roky. (4) CÏinnost autorizovaneÂho inspektora nenõÂ zÏivnostõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu2) a muÊzÏe byÂt vykonaÂvaÂna jako svobodneÂ povolaÂnõÂ. (5) PraÂvnickeÂ osoby mohou se souhlasem ministerstva vykonaÂvat cÏinnost autorizovaneÂho inspektora, jen pokud zabezpecÏõÂ jejõÂ vyÂkon osobami uvedenyÂmi v § 143 odst. 1 a 2. PrÏi podaÂnõÂ zÏaÂdosti o souhlas je zÏadatel povinen zaplatit spraÂvnõÂ poplatek podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu46). § 145 (1) Za bezuÂhonnou se pro uÂcÏely jmenovaÂnõÂ autorizovanyÂm inspektorem nepovazÏuje osoba, a) kteraÂ byla pravomocneÏ odsouzena za trestnyÂ cÏin, kteryÂ spaÂchala v souvislosti s prÏõÂpravou nebo provaÂdeÏnõÂm stavby anebo s cÏinnostõÂ autorizovaneÂho inspektora podle tohoto zaÂkona, b) ktereÂ byla Komorou pravomocneÏ ulozÏena jako disciplinaÂrnõÂ opatrÏenõÂ pokuta nebo pozastavenõÂ cÏi

) ZaÂkon cÏ. 634/2004 Sb., o spraÂvnõÂch poplatcõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


Strana 2275

odneÏtõÂ autorizace, nebylo-li k naÂvrhu autorizovaneÂ osoby zrusÏeno soudem47).

a) osveÏdcÏit zpuÊsobem stanovenyÂm v § 117, zÏe navrhovanaÂ stavba muÊzÏe byÂt provedena,

(2) Komora bezodkladneÏ uveÏdomõÂ ministra pro mõÂstnõÂ rozvoj o pravomocneÂm ulozÏenõÂ disciplinaÂrnõÂho opatrÏenõÂ autorizovaneÂmu inspektorovi.

b) zpracovat odbornyÂ posudek (certifikaÂt) pro vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu nebo pro jineÂ uÂcÏely podle tohoto zaÂkona,

§ 146 (1) AutorizovanyÂ inspektor vykonaÂvaÂ svoji cÏinnost za uÂplatu, kteraÂ se sjednaÂvaÂ põÂsemnou smlouvou. Ve smlouveÏ muÊzÏe byÂt sjednaÂna i uÂhrada vynalozÏenyÂch naÂkladuÊ. (2) AutorizovanyÂ inspektor odpovõÂdaÂ za sÏkodu zpuÊsobenou vyÂkonem sveÂ cÏinnosti. PrÏed zapocÏetõÂm cÏinnosti a po celou dobu jejõÂho trvaÂnõÂ musõÂ mõÂt uzavrÏeno pojisÏteÏnõÂ z odpoveÏdnosti za sÏkodu. Na pozÏaÂdaÂnõÂ osoby, se kterou uzavõÂraÂ smlouvu podle odstavce 1, je povinen sdeÏlit vyÂsÏi cÏaÂstky, na kterou je pojisÏteÏn. (3) AutorizovanyÂ inspektor je povinen veÂst o svyÂch uÂkonech evidenci a uchovaÂvat ji po dobu nejmeÂneÏ 5 let. PrÏi tom postupuje podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu48). § 147 AutorizovanyÂ inspektor odpovõÂdaÂ za odbornou uÂrovenÏ jõÂm zpracovanyÂch a vydanyÂch certifikaÂtuÊ, stanovisek, jakozÏ i jinyÂch dokumentuÊ a provaÂdeÏnyÂch uÂkonuÊ, za rÏaÂdneÂ a nestranneÂ posouzenõÂ zjisÏteÏnyÂch skutecÏnostõÂ, dokumentace stavby a dalsÏõÂch podkladuÊ podle pozÏadavkuÊ stanovenyÂch v tomto zaÂkoneÏ a odpovõÂdaÂ rovneÏzÏ za naÂvrh plaÂnu kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby. § 148 AutorizovanyÂ inspektor nesmõÂ svoji cÏinnost vykonaÂvat u staveb, na kteryÂch se podõÂlel, podõÂlõÂ nebo maÂ podõÂlet prÏi jejich prÏõÂpraveÏ anebo provaÂdeÏnõÂ saÂm nebo osoba jemu blõÂzkaÂ, kterou se pro uÂcÏely tohoto zaÂkona rozumõÂ

c) dohlõÂzÏet na provaÂdeÏnõÂ stavby. (2) AutorizovanyÂ inspektor je povinen na vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu a na jeho naÂklad poskytnout v rozsahu sveÂ odborneÂ kvalifikace expertnõÂ soucÏinnost. (3) AutorizovanyÂ inspektor je povinen dbaÂt soustavnyÂm vzdeÏlaÂvaÂnõÂm o prohlubovaÂnõÂ svyÂch odbornyÂch a praÂvnõÂch znalostõÂ potrÏebnyÂch pro rÏaÂdnyÂ vyÂkon funkce. K tomu vedle samostatneÂho studia vyuzÏõÂvaÂ zejmeÂna vzdeÏlaÂvacõÂ akce organizovaneÂ Komorou a vysokyÂmi sÏkolami. § 150 (1) ProvaÂdeÏnõÂ prÏõÂpravy a zkousÏek uchazecÏuÊ, vedenõÂ evidence autorizovanyÂch inspektoruÊ a dalsÏõÂ uÂkony s tõÂm souvisejõÂcõÂ, organizacÏneÏ zajisÏt'uje Komora. K zabezpecÏenõÂ jednotneÂho postupu se zrÏizuje spolecÏnyÂ koordinacÏnõÂ orgaÂn schvalovanyÂ na naÂvrh Komory ministrem pro mõÂstnõÂ rozvoj. NaÂklady spojeneÂ s prÏõÂpravou na zkousÏku a s jejõÂm vykonaÂnõÂm nese uchazecÏ. (2) Komora shromazÏd'uje, eviduje, aktualizuje a poskytuje informace nezbytneÂ pro cÏinnost autorizovaneÂho inspektora. Na uÂhradu naÂkladuÊ spojenyÂch s touto cÏinnostõÂ se autorizovanyÂ inspektor kazÏdorocÏneÏ podõÂlõÂ prÏõÂspeÏvkem ve prospeÏch Komory. VyÂsÏe prÏõÂspeÏvku je shodnaÂ s prÏõÂspeÏvkem urcÏenyÂm cÏlenuÊm Komory. (3) Postup prÏi jmenovaÂnõÂ cÏlenuÊ koordinacÏnõÂho orgaÂnu a jeho cÏinnost, prÏõÂpravu, provaÂdeÏnõÂ a obsah zkousÏek a naÂlezÏitosti a zpuÊsob vedenõÂ evidence autorizovanyÂch inspektoruÊ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis.

a) prÏõÂbuznyÂ v rÏadeÏ prÏõÂmeÂ, sourozenec a manzÏel, b) osoby, s nimizÏ je ve vztahu

§ 151

§ 149

(1) Ministerstvo dozõÂraÂ na prÏõÂpravu ke zkousÏce, na osnovy a postup prÏi provaÂdeÏnõÂ zkousÏek, na podklady pro jmenovaÂnõÂ a odvolaÂvaÂnõÂ autorizovanyÂch inspektoruÊ, na cÏinnost Komory a vyÂkon agendy s tõÂm souvisejõÂcõÂ. V soucÏinnosti se stavebnõÂmi uÂrÏady vykonaÂvaÂ teÂzÏ dohled nad cÏinnostõÂ autorizovanyÂch inspektoruÊ a muÊzÏe daÂt naÂvrh na opatrÏenõÂ podle § 144 odst. 2.

(1) AutorizovanyÂ inspektor je opraÂvneÏn na zaÂkladeÏ smlouvy se stavebnõÂkem a na jeho naÂklad

(2) Na provaÂdeÏnõÂ zkousÏek autorizovanyÂch inspektoruÊ se nevztahuje spraÂvnõÂ rÏaÂd.

1. obchodnõÂm jako spolecÏnõÂk spolecÏnosti nebo jako uÂcÏastnõÂk sdruzÏenõÂ anebo jako cÏlen druzÏstva; 2. pracovnõÂm nebo sluzÏebnõÂm.

47

) § 22 odst. 3 zaÂkona cÏ. 360/1992 Sb., ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 224/2003 Sb.

48

) ZaÂkon cÏ. 499/2004 Sb., o archivnictvõÂ a spisoveÂ sluzÏbeÏ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


Strana 2276

H L AVA I V POVINNOSTI A ODPOVEÏDNOST OSOB Ï I PR Ï IÂPRAVEÏ A PROVAÂDEÏNIÂ STAVEB PR § 152 StavebnõÂk (1) StavebnõÂk je povinen dbaÂt na rÏaÂdnou prÏõÂpravu a provaÂdeÏnõÂ stavby; tato povinnost se tyÂkaÂ i tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ. PrÏitom musõÂ mõÂt na zrÏeteli zejmeÂna ochranu zÏivota a zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, ochranu zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ a majetku, i sÏetrnost k sousedstvõÂ. Tyto povinnosti maÂ i u staveb a jejich zmeÏn nevyzÏadujõÂcõÂch stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ nebo u jineÂho obdobneÂho zaÂmeÏru, naprÏõÂklad zrÏõÂzenõÂ reklamnõÂho zarÏõÂzenõÂ. U staveb provaÂdeÏnyÂch sveÂpomocõÂ je stavebnõÂk rovneÏzÏ povinen uveÂst do souladu prostoroveÂ polohy stavby s oveÏrÏenou projektovou dokumentacõÂ. O zahaÂjenõÂ pracõÂ na stavbaÂch osvobozenyÂch od povolenõÂ je povinen v dostatecÏneÂm prÏedstihu informovat osoby teÏmito pracemi prÏõÂmo dotcÏeneÂ. (2) StavebnõÂk je povinen pro uÂcÏely projednaÂnõÂ zaÂmeÏru podle tohoto zaÂkona opatrÏit prÏedepsanou dokumentaci. VyzÏaduje-li zaÂkon zpracovaÂnõÂ projektoveÂ dokumentace osobou k tomu opraÂvneÏnou, je stavebnõÂk povinen zajistit zpracovaÂnõÂ projektoveÂ dokumentace takovou osobou, pokud nemaÂ potrÏebneÂ opraÂvneÏnõÂ saÂm. (3) PrÏi provaÂdeÏnõÂ stavby, pokud vyzÏadovala stavebnõÂ povolenõÂ nebo ohlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu, je stavebnõÂk povinen a) oznaÂmit stavebnõÂmu uÂrÏadu prÏedem termõÂn zahaÂjenõÂ stavby, naÂzev a sõÂdlo stavebnõÂho podnikatele, kteryÂ bude stavbu provaÂdeÏt, u sveÂpomocneÂ formy vyÂstavby jmeÂno a prÏõÂjmenõÂ stavbyvedoucõÂho nebo osoby, kteraÂ bude vykonaÂvat stavebnõÂ dozor; zmeÏny v teÏchto skutecÏnostech oznaÂmõÂ neprodleneÏ stavebnõÂmu uÂrÏadu, b) prÏed zahaÂjenõÂm stavby umõÂstit na viditelneÂm mõÂsteÏ u vstupu na stavenisÏteÏ sÏtõÂtek o povolenõÂ stavby a ponechat jej tam azÏ do dokoncÏenõÂ stavby, prÏõÂpadneÏ do vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu; rozsaÂhleÂ stavby se mohou oznacÏit jinyÂm vhodnyÂm zpuÊsobem s uvedenõÂm uÂdajuÊ ze sÏtõÂtku, c) zajistit, aby na stavbeÏ nebo na stavenisÏti byla k dispozici oveÏrÏenaÂ dokumentace stavby a vsÏechny doklady tyÂkajõÂcõÂ se provaÂdeÏneÂ stavby nebo jejõÂ zmeÏny, poprÏõÂpadeÏ jejich kopie, d) ohlasÏovat stavebnõÂmu uÂrÏadu faÂze vyÂstavby podle plaÂnu kontrolnõÂch prohlõÂdek stavby, umozÏnit provedenõÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky, a pokud tomu nebraÂnõÂ vaÂzÏneÂ duÊvody, teÂto prohlõÂdky se zuÂcÏastnit, e) ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu neprodleneÏ po jejich zjisÏteÏnõÂ zaÂvady na stavbeÏ, ktereÂ ohrozÏujõÂ zÏivoty a zdravõÂ osob, nebo bezpecÏnost stavby; tuto povinnost maÂ stavebnõÂk i u staveb podle § 103.

(4) U stavby financovaneÂ z verÏejneÂho rozpocÏtu, kterou provaÂdõÂ stavebnõÂ podnikatel jako zhotovitel, je stavebnõÂk povinen zajistit technickyÂ dozor stavebnõÂka nad provaÂdeÏnõÂm stavby. Pokud projektovou dokumentaci pro tuto stavbu muÊzÏe zpracovat jen osoba opraÂvneÏnaÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu, zajistõÂ stavebnõÂk autorskyÂ dozor projektanta, poprÏõÂpadeÏ hlavnõÂho projektanta nad souladem provaÂdeÏneÂ stavby s oveÏrÏenou projektovou dokumentacõÂ. § 153 StavbyvedoucõÂ a stavebnõÂ dozor (1) StavbyvedoucõÂ je povinen rÏõÂdit provaÂdeÏnõÂ stavby v souladu s rozhodnutõÂm nebo jinyÂm opatrÏenõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu a s oveÏrÏenou projektovou dokumentacõÂ, zajistit dodrzÏovaÂnõÂ povinnostõÂ k ochraneÏ zÏivota, zdravõÂ, zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ a bezpecÏnosti praÂce vyplyÂvajõÂcõÂch ze zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, zajistit rÏaÂdneÂ usporÏaÂdaÂnõÂ stavenisÏteÏ a provoz na neÏm a dodrzÏenõÂ obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu (§ 169), poprÏõÂpadeÏ jinyÂch technickyÂch prÏedpisuÊ a technickyÂch norem. V prÏõÂpadeÏ existence staveb technickeÂ infrastruktury v mõÂsteÏ stavby je povinen zajistit vytyÂcÏenõÂ tras technickeÂ infrastruktury v mõÂsteÏ jejich strÏetu se stavbou. (2) StavbyvedoucõÂ je daÂle povinen puÊsobit k odstraneÏnõÂ zaÂvad prÏi provaÂdeÏnõÂ stavby a neprodleneÏ oznaÂmit stavebnõÂmu uÂrÏadu zaÂvady, ktereÂ se nepodarÏilo odstranit prÏi vedenõÂ stavby, vytvaÂrÏet podmõÂnky pro kontrolnõÂ prohlõÂdku stavby, spolupracovat s osobou vykonaÂvajõÂcõÂ technickyÂ dozor stavebnõÂka nebo autorskyÂ dozor projektanta, pokud jsou zrÏõÂzeny, a s koordinaÂtorem bezpecÏnosti a ochrany zdravõÂ prÏi praÂci, puÊsobõÂ-li na stavenisÏti. (3) Osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor odpovõÂdaÂ spolu se stavebnõÂkem za soulad prostoroveÂ polohy stavby s oveÏrÏenou dokumentacõÂ, za dodrzÏenõÂ obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, za bezbarieÂroveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby a jinyÂch technickyÂch prÏedpisuÊ a za dodrzÏenõÂ rozhodnutõÂ a jinyÂch opatrÏenõÂ vydanyÂch k uskutecÏneÏnõÂ stavby. (4) Osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor sleduje zpuÊsob a postup provaÂdeÏnõÂ stavby, zejmeÂna bezpecÏnost instalacõÂ a provozu technickyÂch zarÏõÂzenõÂ na stavenisÏti, vhodnost uklaÂdaÂnõÂ a pouzÏitõÂ stavebnõÂch vyÂrobkuÊ, materiaÂluÊ a konstrukcõÂ a vedenõÂ stavebnõÂho denõÂku nebo jednoducheÂho zaÂznamu o stavbeÏ; puÊsobõÂ k odstraneÏnõÂ zaÂvad prÏi provaÂdeÏnõÂ stavby, a pokud se jõÂ nepodarÏõÂ takoveÂ zaÂvady v raÂmci vykonaÂvaÂnõÂ dozoru odstranit, oznaÂmõÂ je neprodleneÏ stavebnõÂmu uÂrÏadu. § 154 VlastnõÂk stavby a zarÏõÂzenõÂ (1) VlastnõÂk stavby je povinen a) udrzÏovat stavbu podle § 3 odst. 4 po celou dobu jejõÂ existence,

CÏaÂstka 63


b) neprodleneÏ ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu zaÂvady na stavbeÏ, ktereÂ ohrozÏujõÂ zÏivoty cÏi zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, c) umozÏnit kontrolnõÂ prohlõÂdku stavby, a pokud tomu nebraÂnõÂ vaÂzÏneÂ duÊvody, teÂto prohlõÂdky se zuÂcÏastnit, d) uchovaÂvat stavebnõÂ denõÂk po dobu 10 let od vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu, poprÏõÂpadeÏ od dokoncÏenõÂ stavby, pokud se kolaudacÏnõÂ souhlas nevyzÏaduje, e) uchovaÂvat po celou dobu trvaÂnõÂ stavby dokumentaci jejõÂho skutecÏneÂho provedenõÂ, rozhodnutõÂ, osveÏdcÏenõÂ, souhlasy, oveÏrÏenou projektovou dokumentaci, poprÏõÂpadeÏ jineÂ duÊlezÏiteÂ doklady tyÂkajõÂcõÂ se stavby. (2) VlastnõÂk zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ podleÂhaÂ tomuto zaÂkonu, je povinen a) udrzÏovat zarÏõÂzenõÂ v rÏaÂdneÂm stavu po celou dobu jeho existence, b) neprodleneÏ ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu zaÂvady na zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ ohrozÏujõÂ zÏivoty cÏi zdravõÂ osob nebo zvõÂrÏat, c) umozÏnit kontrolnõÂ prohlõÂdku zarÏõÂzenõÂ, a pokud tomu nebraÂnõÂ vaÂzÏneÂ duÊvody, teÂto prohlõÂdky se zuÂcÏastnit, d) uchovaÂvat dokumentaci skutecÏneÂho provedenõÂ zarÏõÂzenõÂ, rozhodnutõÂ, souhlasy a jineÂ duÊlezÏiteÂ doklady tyÂkajõÂcõÂ se zarÏõÂzenõÂ po celou dobu jeho existence. § 155 PraÂvnickeÂ a fyzickeÂ osoby podnikajõÂcõÂ ve vyÂstavbeÏ a vlastnõÂci staveb jsou povinni bezodkladneÏ ohlasÏovat ministerstvu a prÏõÂslusÏneÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu havaÂrie a cÏasto se opakujõÂcõÂ poruchy staveb a vyÂsledky sÏetrÏenõÂ jejich prÏõÂcÏin, dosÏlo-li prÏi nich ke ztraÂtaÂm na zÏivotech, k ohrozÏenõÂ zÏivotuÊ osob nebo ke znacÏnyÂm sÏkodaÂm. § 156 PozÏadavky na stavby (1) Pro stavbu mohou byÂt navrzÏeny a pouzÏity jen takoveÂ vyÂrobky, materiaÂly a konstrukce, jejichzÏ vlastnosti z hlediska zpuÊsobilosti stavby pro navrzÏenyÂ uÂcÏel zarucÏujõÂ, zÏe stavba prÏi spraÂvneÂm provedenõÂ a beÏzÏneÂ uÂdrzÏbeÏ po dobu prÏedpoklaÂdaneÂ existence splnõÂ pozÏadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnost, hygienu, ochranu zdravõÂ a zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, bezpecÏnost prÏi udrzÏovaÂnõÂ a uzÏõÂvaÂnõÂ stavby vcÏetneÏ bezbarieÂroveÂho uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, ochranu proti hluku a na uÂsporu energie a ochranu tepla. (2) VyÂrobky pro stavbu, ktereÂ majõÂ rozhodujõÂcõÂ vyÂznam pro vyÂslednou kvalitu stavby a prÏedstavujõÂ zvyÂsÏenou mõÂru ohrozÏenõÂ opraÂvneÏnyÂch zaÂjmuÊ, jsou sta-

Strana 2277

noveny a posuzovaÂny podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ39). § 157 StavebnõÂ denõÂk (1) PrÏi provaÂdeÏnõÂ stavby vyzÏadujõÂcõÂ stavebnõÂ povolenõÂ nebo ohlaÂsÏenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu musõÂ byÂt veden stavebnõÂ denõÂk, do neÏhozÏ se pravidelneÏ zaznamenaÂvajõÂ uÂdaje tyÂkajõÂcõÂ se provaÂdeÏnõÂ stavby; u ohlasÏovanyÂch staveb uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. f) azÏ j) a n) a põÂsm. l), m), o) a p) postacÏõÂ jednoduchyÂ zaÂznam o stavbeÏ. (2) StavebnõÂ denõÂk nebo jednoduchyÂ zaÂznam o stavbeÏ je povinen veÂst zhotovitel stavby, u stavby provaÂdeÏneÂ sveÂpomocõÂ stavebnõÂk. ZaÂznamy do nich jsou opraÂvneÏni provaÂdeÏt stavebnõÂk, stavbyvedoucõÂ, osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor, osoba provaÂdeÏjõÂcõÂ kontrolnõÂ prohlõÂdku stavby a osoba odpovõÂdajõÂcõÂ za provaÂdeÏnõÂ vybranyÂch zemeÏmeÏrÏickyÂch pracõÂ. ZaÂznamy jsou daÂle opraÂvneÏny provaÂdeÏt osoby vykonaÂvajõÂcõÂ technickyÂ dozor stavebnõÂka a autorskyÂ dozor, jsou-li takoveÂ dozory zrÏõÂzeny, koordinaÂtor bezpecÏnosti a ochrany zdravõÂ prÏi praÂci, puÊsobõÂ-li na stavenisÏti, autorizovanyÂ inspektor u stavby, pro jejõÂzÏ provedenõÂ vydal certifikaÂt podle § 117, a dalsÏõÂ osoby opraÂvneÏneÂ plnit uÂkoly spraÂvnõÂho dozoru podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ4). (3) Po dokoncÏenõÂ stavby prÏedaÂ jejõÂ zhotovitel originaÂl stavebnõÂho denõÂku nebo jednoducheÂho zaÂznamu o stavbeÏ stavebnõÂkovi. (4) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti stavebnõÂho denõÂku a jednoducheÂho zaÂznamu o stavbeÏ a zpuÊsob jejich vedenõÂ stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. Â ST PA Â TA Â CÏ A Â USTANOVENIÂ SPOLECÏNA H L AVA I VYBRANEÂ CÏINNOSTI VE VYÂSTAVBEÏ Ê TECHNICKEÂ A SOUCÏINNOST VLASTNIÂKU INFRASTRUKTURY § 158 VybraneÂ cÏinnosti ve vyÂstavbeÏ (1) VybraneÂ cÏinnosti, jejichzÏ vyÂsledek ovlivnÏuje ochranu verÏejnyÂch zaÂjmuÊ ve vyÂstavbeÏ, mohou vykonaÂvat pouze fyzickeÂ osoby, ktereÂ zõÂskaly opraÂvneÏnõÂ k jejich vyÂkonu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14). VybranyÂmi cÏinnostmi jsou projektovaÂ cÏinnost ve vyÂstavbeÏ, kterou se rozumõÂ zpracovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, uÂzemnõÂ studie, dokumentace pro vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ a projektoveÂ dokumentace pro vydaÂnõÂ stavebnõÂho povolenõÂ, pro ohlasÏovaneÂ stavby podle § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ d), pro provaÂdeÏnõÂ stavby

a pro nezbytneÂ uÂpravy, a odborneÂ vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ stavby nebo jejõÂ zmeÏny. (2) Projektovou dokumentacõÂ je dokumentace pro vydaÂnõÂ stavebnõÂho povolenõÂ, projektovaÂ dokumentace ohlaÂsÏenõÂ stavby podle § 104 odst. 2 põÂsm. a) azÏ d), projektovaÂ dokumentace pro provaÂdeÏnõÂ stavby a projektovaÂ dokumentace pro nezbytneÂ uÂpravy podle § 137. § 159 ProjektovaÂ cÏinnost ve vyÂstavbeÏ (1) Projektant odpovõÂdaÂ za spraÂvnost, celistvost a uÂplnost jõÂm zpracovaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, uÂzemnõÂ studie a dokumentace pro vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, zejmeÂna za respektovaÂnõÂ pozÏadavkuÊ z hlediska ochrany verÏejnyÂch zaÂjmuÊ a za jejich koordinaci. Je povinen dbaÂt praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a puÊsobit v soucÏinnosti s prÏõÂslusÏnyÂmi orgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a dotcÏenyÂmi orgaÂny. (2) Projektant odpovõÂdaÂ za spraÂvnost, celistvost, uÂplnost a bezpecÏnost stavby provedeneÂ podle jõÂm zpracovaneÂ projektoveÂ dokumentace a proveditelnost stavby podle teÂto dokumentace, jakozÏ i za technickou a ekonomickou uÂrovenÏ projektu technologickeÂho zarÏõÂzenõÂ, vcÏetneÏ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. Je povinen dbaÂt praÂvnõÂch prÏedpisuÊ a obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu vztahujõÂcõÂch se ke konkreÂtnõÂmu stavebnõÂmu zaÂmeÏru. StatickeÂ, poprÏõÂpadeÏ jineÂ vyÂpocÏty musõÂ byÂt vypracovaÂny tak, aby byly kontrolovatelneÂ. NenõÂ-li projektant zpuÊsobilyÂ neÏkterou cÏaÂst projektoveÂ dokumentace zpracovat saÂm, je povinen k jejõÂmu zpracovaÂnõÂ prÏizvat osobu s opraÂvneÏnõÂm pro prÏõÂslusÏnyÂ obor nebo specializaci, kteraÂ odpovõÂdaÂ za jõÂ zpracovanyÂ naÂvrh. OdpoveÏdnost projektanta za projektovou dokumentaci stavby jako celku tõÂm nenõÂ dotcÏena. (3) Dokumentaci ohlasÏovanyÂch staveb uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. e) azÏ i) a n) muÊzÏe kromeÏ projektanta zpracovat teÂzÏ osoba, kteraÂ maÂ vysokosÏkolskeÂ vzdeÏlaÂnõÂ stavebnõÂho nebo architektonickeÂho smeÏru anebo strÏednõÂ vzdeÏlaÂnõÂ stavebnõÂho smeÏru s maturitnõÂ zkousÏkou a alesponÏ 3 roky praxe v projektovaÂnõÂ staveb. Na tuto osobu se prÏimeÏrÏeneÏ vztahuje ustanovenõÂ odstavce 2. § 160 ProvaÂdeÏnõÂ staveb (1) ProvaÂdeÏt stavbu muÊzÏe jako zhotovitel jen stavebnõÂ podnikatel, kteryÂ prÏi jejõÂ realizaci zabezpecÏõÂ odborneÂ vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ stavby stavbyvedoucõÂm, pokud v odstavcõÂch 3 a 4 nenõÂ stanoveno jinak. DaÂle je povinen zabezpecÏit, aby praÂce na stavbeÏ, k jejichzÏ provaÂdeÏnõÂ je prÏedepsaÂno zvlaÂsÏtnõÂ opraÂvneÏnõÂ49), vykonaÂvaly jen osoby, ktereÂ jsou drzÏiteli takoveÂho opraÂvneÏnõÂ.

49

CÏaÂstka 63


Strana 2278

(2) Zhotovitel stavby je povinen provaÂdeÏt stavbu v souladu s rozhodnutõÂm nebo jinyÂm opatrÏenõÂm stavebnõÂho uÂrÏadu a s oveÏrÏenou projektovou dokumentacõÂ, dodrzÏet obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu, poprÏõÂpadeÏ jineÂ technickeÂ prÏedpisy a technickeÂ normy a zajistit dodrzÏovaÂnõÂ povinnostõÂ k ochraneÏ zÏivota, zdravõÂ, zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ a bezpecÏnosti praÂce vyplyÂvajõÂcõÂch ze zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. (3) SveÂpomocõÂ muÊzÏe stavebnõÂk saÂm pro sebe provaÂdeÏt a) stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ a udrzÏovacõÂ praÂce uvedeneÂ v § 103, b) stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ a udrzÏovacõÂ praÂce uvedeneÂ v § 104. (4) Stavby uvedeneÂ v odstavci 3 lze provaÂdeÏt sveÂpomocõÂ, pokud stavebnõÂk zajistõÂ stavebnõÂ dozor, nenõÂ-li pro takovou cÏinnost saÂm odborneÏ zpuÊsobilyÂ. Jde-li vsÏak o stavbu pro bydlenõÂ nebo zmeÏnu stavby, kteraÂ je kulturnõÂ pamaÂtkou, je stavebnõÂk povinen zajistit odborneÂ vedenõÂ provaÂdeÏnõÂ stavby stavbyvedoucõÂm. § 161 VlastnõÂci technickeÂ infrastruktury (1) VlastnõÂci technickeÂ infrastruktury jsou povinni veÂst o nõÂ evidenci, kteraÂ musõÂ obsahovat polohoveÂ umõÂsteÏnõÂ a ochranu, a v oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech, s ohledem na charakter technickeÂ infrastruktury, i vyÂsÏkoveÂ umõÂsteÏnõÂ. Na zÏaÂdost porÏizovatele uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, obecnõÂho uÂrÏadu, zÏadatele o vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, stavebnõÂka nebo osoby jõÂm zmocneÏneÂ sdeÏlõÂ vlastnõÂk technickeÂ infrastruktury ve lhuÊteÏ do 30 dnuÊ uÂdaje o jejõÂ poloze, podmõÂnkaÂch napojenõÂ, ochrany a dalsÏõÂ uÂdaje nezbytneÂ pro projektovou cÏinnost a provedenõÂ stavby. (2) Na vyÂzvu orgaÂnu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂho uÂrÏadu jsou vlastnõÂci technickeÂ infrastruktury povinni jim bez pruÊtahuÊ poskytnout nezbytnou soucÏinnost prÏi plneÏnõÂ uÂkoluÊ podle tohoto zaÂkona. HLAVA I I Â ZEMNEÏ PLAÂNOVACIÂ CÏINNOSTI, EVIDENCE U UKLAÂDAÂNIÂ PIÂSEMNOSTIÂ A NAHLIÂZÏENIÂ DO NICH § 162 (1) Evidenci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti vede mi-

) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 360/1992 Sb., zaÂkon cÏ. 200/1994 Sb., o zemeÏmeÏrÏictvõÂ a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch s jeho zavedenõÂm, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


nisterstvo, poprÏõÂpadeÏ jõÂm poveÏrÏenaÂ organizacÏnõÂ slozÏka staÂtu a vklaÂdaÂ do nõÂ data na naÂvrh Ministerstva obrany. (2) PrÏedmeÏtem evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti jsou data o a) uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci a pruÊbeÏhu jejõÂho porÏizovaÂnõÂ, b) zastavitelnyÂch plochaÂch nad 10 ha a uÂcÏelu jejich vyuzÏitõÂ, c) uÂzemnõÂch studiõÂch. (3) Evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti se zverÏejnÏuje zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup. (4) KrajskyÂ uÂrÏad, poprÏõÂpadeÏ jõÂm poveÏrÏeneÂ uÂrÏady uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, vklaÂdaÂ data do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti za svuÊj spraÂvnõÂ obvod. (5) UÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ podaÂvaÂ krajskeÂmu uÂrÏadu naÂvrhy na vlozÏenõÂ dat do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti za svuÊj spraÂvnõÂ obvod. (6) ObecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ splnÏuje podmõÂnky pro vyÂkon porÏizovatele, podaÂvaÂ krajskeÂmu uÂrÏadu naÂvrhy na vlozÏenõÂ dat do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti. (7) ObsahoveÂ naÂlezÏitosti podkladuÊ pro evidenci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti stanovõÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis. § 163

Strana 2279

§ 165 Â (1) UzemnõÂ plaÂn a regulacÏnõÂ plaÂn, vcÏetneÏ dokladuÊ o jeho porÏizovaÂnõÂ, uklaÂdaÂ porÏizovatel u obce, pro kterou byl porÏõÂzen; opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti je poskytuje stavebnõÂmu uÂrÏadu, uÂrÏadu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a krajskeÂmu uÂrÏadu. (2) PorÏizovatel zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup uÂdaje o vydaneÂm uÂzemnõÂm plaÂnu, regulacÏnõÂm plaÂnu a mõÂstech, kde je mozÏneÂ do teÂto uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace a do jejõÂ dokladoveÂ dokumentace nahlõÂzÏet; toto oznaÂmõÂ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm neuvedenyÂm v odstavci 1 jednotliveÏ. PorÏizovatel rovneÏzÏ zverÏejnÏuje zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup zastupitelstvem obce schvaÂlenou zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu. § 166 (1) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady a jejich aktualizace uklaÂdaÂ porÏizovatel a poskytuje je stavebnõÂm uÂrÏaduÊm v rozsahu potrÏebneÂm pro vyÂkon jejich puÊsobnosti. PorÏizovatel poskytuje uÂzemneÏ analytickeÂ podklady na zaÂkladeÏ zÏaÂdosti poskytovatele uÂdajuÊ, od kteryÂch je, s vyÂjimkou orgaÂnuÊ verÏejneÂ spraÂvy a jimi zrÏõÂzenyÂch organizacõÂ, opraÂvneÏn pozÏadovat uÂhradu naÂkladuÊ spojenyÂch s poskytnutõÂm uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ, nejvyÂsÏe vsÏak do ceny naÂkladuÊ na porÏõÂzenõÂ jejich kopiõÂ, nosicÏuÊ dat a naÂkladuÊ na jejich dorucÏenõÂ zÏadateli.

(2) Ministerstvo zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup schvaÂlenou politiku uÂzemnõÂho rozvoje a zpraÂvu o jejõÂm uplatnÏovaÂnõÂ a mõÂsto, kde je mozÏneÂ do nõÂ a do jejõÂ dokladoveÂ dokumentace nahlõÂzÏet, a zasÏle ji krajskyÂm uÂrÏaduÊm.

(2) PorÏizovatel zverÏejnÏuje uÂzemneÏ analytickeÂ podklady a jejich aktualizace v rozsahu a zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup. (3) UÂzemnõÂ studii uklaÂdaÂ jejõÂ porÏizovatel; poskytuje ji tomu, na jehozÏ naÂvrh nebo zÏaÂdost byla porÏõÂzena, obci a stavebnõÂmu uÂrÏadu. MõÂsta, kde je do uÂzemnõÂ studie mozÏneÂ nahlõÂzÏet, oznaÂmõÂ jednotliveÏ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm.

§ 164

§ 167

(1) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje, vcÏetneÏ dokladuÊ o jejich porÏizovaÂnõÂ uklaÂdaÂ krajskyÂ uÂrÏad; zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti se poskytujõÂ v rozsahu potrÏebneÂm pro vyÂkon puÊsobnosti stavebnõÂm uÂrÏaduÊm, uÂrÏaduÊm uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ na uÂzemõÂ kraje a krajskyÂm uÂrÏaduÊm sousednõÂch krajuÊ. ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje opatrÏeneÂ zaÂznamem o uÂcÏinnosti krajskyÂ uÂrÏad zasõÂlaÂ ministerstvu.

(1) VesÏkeraÂ pravomocnaÂ rozhodnutõÂ a jinaÂ opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu podle tohoto zaÂkona, podklady pro spraÂvnõÂ rÏõÂzenõÂ a pro jinaÂ opatrÏenõÂ, vcÏetneÏ oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace a certifikaÂtuÊ od autorizovaneÂho inspektora, eviduje a uklaÂdaÂ prÏõÂslusÏnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad.

(1) Politiku uÂzemnõÂho rozvoje a zpraÂvu o jejõÂm uplatnÏovaÂnõÂ uklaÂdaÂ ministerstvo.

(2) KrajskyÂ uÂrÏad zverÏejnõÂ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup vydaneÂ zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje spolu s usnesenõÂm zastupitelstva kraje a mõÂsta, kde je mozÏneÂ do nich a do dokladoveÂ dokumentace nahlõÂzÏet; toto oznaÂmõÂ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm neuvedenyÂm v odstavci 1 jednotliveÏ. KrajskyÂ uÂrÏad rovneÏzÏ zverÏejnÏuje zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup zpraÂvu o uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje schvaÂlenou zastupitelstvem kraje.

(2) ObecnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad zasõÂlaÂ svaÂ pravomocnaÂ rozhodnutõÂ a jinaÂ opatrÏenõÂ podle tohoto zaÂkona, vcÏetneÏ oveÏrÏeneÂ projektoveÂ dokumentace a certifikaÂtuÊ od autorizovaneÂho inspektora, mõÂstneÏ prÏõÂslusÏneÂmu obecnõÂmu uÂrÏadu, pokud nenõÂ dorucÏovaÂno obci. (3) MõÂstneÏ prÏõÂslusÏnyÂ obecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ nenõÂ stavebnõÂm uÂrÏadem, eviduje a uklaÂdaÂ rozhodnutõÂ a jinaÂ opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu a oveÏrÏenou projektovou dokumentaci tyÂkajõÂcõÂ se stavby. (4) U staveb v puÊsobnosti vojenskyÂch a jinyÂch

CÏaÂstka 63


Strana 2280

stavebnõÂch uÂrÏaduÊ uklaÂdaÂ podklady a projektovou dokumentaci vyÂhradneÏ prÏõÂslusÏnyÂ stavebnõÂ uÂrÏad. § 168 (1) OpatrÏenõÂ obecneÂ povahy po dni nabytõÂ jeho uÂcÏinnosti opatrÏõÂ prÏõÂslusÏnyÂ orgaÂn zaÂznamem o jeho uÂcÏinnosti; ustanovenõÂ § 75 spraÂvnõÂho rÏaÂdu se pouzÏije prÏimeÏrÏeneÏ. (2) VedenõÂ spisoveÂ sluzÏby a nahlõÂzÏenõÂ do spisu se rÏõÂdõÂ ustanovenõÂmi spraÂvnõÂho rÏaÂdu a zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu50). Kopii dokumentace stavby stavebnõÂ uÂrÏad poskytne, pokud zÏadatel prÏedlozÏõÂ souhlas toho, kdo dokumentaci porÏõÂdil, prÏõÂpadneÏ souhlas vlastnõÂka stavby, ktereÂ se dokumentace tyÂkaÂ. V oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech lze usnesenõÂm odeprÏõÂt nahlõÂzÏenõÂ do vybranyÂch cÏaÂstõÂ dokumentace u staveb duÊlezÏityÂch pro obranu staÂtu, staveb civilnõÂ ochrany a bezpecÏnosti, poprÏõÂpadeÏ z duÊvoduÊ ochrany osob a jejich majetku. H L AVA I I I Â CÏELY OBECNEÂ POZÏADAVKY NA VYÂSTAVBU, U VYVLASTNEÏNIÂ A UÂPRAVA NEÏKTERYÂCH Â V A POVINNOSTIÂ DALSÏIÂCH PRA § 169 ObecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu (1) PraÂvnickeÂ osoby, fyzickeÂ osoby a prÏõÂslusÏneÂ orgaÂny verÏejneÂ spraÂvy jsou povinny prÏi uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ a projektoveÂ cÏinnosti, prÏi povolovaÂnõÂ, provaÂdeÏnõÂ, uzÏõÂvaÂnõÂ a odstranÏovaÂnõÂ staveb respektovat zaÂmeÏry uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu [§ 2 odst. 2 põÂsm. e)] stanoveneÂ provaÂdeÏcõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy. (2) VyÂjimku z obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyÂstavbu, jakozÏ i rÏesÏenõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu nebo regulacÏnõÂho plaÂnu odchylneÏ od nich lze v jednotlivyÂch oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech povolit pouze z teÏch ustanovenõÂ provaÂdeÏcõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu, ze kteryÂch tento prÏedpis povolenõÂ vyÂjimky vyÂslovneÏ umozÏnÏuje, a jen pokud se tõÂm neohrozõÂ bezpecÏnost, ochrana zdravõÂ a zÏivota osob Ï esÏenõÂm podle poa sousednõÂ pozemky nebo stavby. R voleneÂ vyÂjimky musõÂ byÂt dosazÏeno uÂcÏelu sledovaneÂho obecnyÂmi pozÏadavky na vyÂstavbu. (3) O vyÂjimce z obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ prÏi porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu a regulacÏnõÂho plaÂnu rozhoduje prÏõÂslusÏnyÂ porÏizovatel. O vyÂjimce z obecnyÂch pozÏadavkuÊ na vyuzÏõÂvaÂnõÂ uÂzemõÂ pro uÂzemnõÂ

rÏõÂzenõÂ rozhoduje stavebnõÂ uÂrÏad prÏõÂslusÏnyÂ rozhodnout ve veÏci. Pro uÂzemnõÂ souhlas se vyÂjimka neprÏipousÏtõÂ. (4) O vyÂjimce z technickyÂch pozÏadavkuÊ na stavby a technickyÂch pozÏadavkuÊ zabezpecÏujõÂcõÂch bezbarieÂroveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby rozhoduje stavebnõÂ uÂrÏad prÏõÂslusÏnyÂ rozhodnout ve veÏci. Ï õÂzenõÂ o vyÂjimce se vede na zÏaÂdost bud' samo(5) R statneÏ, nebo muÊzÏe byÂt spojeno s uÂzemnõÂm, stavebnõÂm nebo jinyÂm rÏõÂzenõÂm podle tohoto zaÂkona; nemusõÂ vsÏak byÂt ukoncÏeno spolecÏnyÂm spraÂvnõÂm aktem. (6) RozhodnutõÂ o povolenõÂ vyÂjimky nebo odchylneÂho rÏesÏenõÂ podle odstavcuÊ 2 azÏ 5 lze vydat jen v dohodeÏ nebo se souhlasem dotcÏeneÂho orgaÂnu, kteryÂ haÂjõÂ zaÂjmy chraÂneÏneÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, kteryÂch se odchylneÂ rÏesÏenõÂ tyÂkaÂ. § 170 Â UcÏely vyvlastneÏnõÂ (1) PraÂva k pozemkuÊm a stavbaÂm, potrÏebnaÂ pro uskutecÏneÏnõÂ staveb nebo jinyÂch verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂch opatrÏenõÂ podle tohoto zaÂkona, lze odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydaneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci a jde-li o a) verÏejneÏ prospeÏsÏnou stavbu dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury, vcÏetneÏ plochy nezbytneÂ k zajisÏteÏnõÂ jejõÂ vyÂstavby a rÏaÂdneÂho uzÏõÂvaÂnõÂ pro stanovenyÂ uÂcÏel, b) verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ opatrÏenõÂ, a to snizÏovaÂnõÂ ohrozÏenõÂ v uÂzemõÂ povodneÏmi a jinyÂmi prÏõÂrodnõÂmi katastrofami, zvysÏovaÂnõÂ retencÏnõÂch schopnostõÂ uÂzemõÂ, zalozÏenõÂ prvkuÊ uÂzemnõÂho systeÂmu ekologickeÂ stability a ochranu archeologickeÂho deÏdictvõÂ, c) stavby a opatrÏenõÂ k zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany a bezpecÏnosti staÂtu, d) asanaci (ozdraveÏnõÂ) uÂzemõÂ. (2) PraÂvo k pozemku lze odejmout nebo omezit teÂzÏ k vytvorÏenõÂ podmõÂnek pro nezbytnyÂ prÏõÂstup, rÏaÂdneÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo prÏõÂjezd k pozemku nebo stavbeÏ. Ï õÂzenõÂ o vyvlastneÏnõÂ praÂv k pozemkuÊm a stav(3) R baÂm, prÏõÂslusÏnost k jeho vedenõÂ a podmõÂnky vyvlastneÏnõÂ upravuje zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis51). § 171 StaÂtnõÂ dozor ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂho rÏaÂdu (1) StaÂtnõÂ dozor ve veÏcech uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂho rÏaÂdu vykonaÂvajõÂ ministerstvo, krajskeÂ uÂrÏady jako orgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, uÂrÏady uÂzem-

50

) § 68 zaÂkona cÏ. 499/2004 Sb.

51

) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).

CÏaÂstka 63


nõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady. PrÏi vyÂkonu teÂto puÊsobnosti dozõÂrajõÂ na dodrzÏovaÂnõÂ ustanovenõÂ tohoto zaÂkona, praÂvnõÂch prÏedpisuÊ vydanyÂch k jeho provedenõÂ, jakozÏ i na dodrzÏovaÂnõÂ opatrÏenõÂ obecneÂ povahy a rozhodnutõÂ vydanyÂch na zaÂkladeÏ tohoto zaÂkona. (2) Ministerstvo prÏi provaÂdeÏnõÂ staÂtnõÂho dozoru sleduje, jak orgaÂny verÏejneÂ spraÂvy vykonaÂvajõÂ puÊsobnost stanovenou tõÂmto zaÂkonem, a staÂtnõÂ dozor nad cÏinnostõÂ autorizovanyÂch inspektoruÊ, kteryÂ je soucÏaÂstõÂ staÂtnõÂho dozoru ve veÏcech stavebnõÂho rÏaÂdu. (3) V prÏõÂpadeÏ zjisÏteÏnõÂ nedostatkuÊ orgaÂn uvedenyÂ v odstavci 1, se zrÏetelem na jejich charakter a naÂsledky cÏi mozÏneÂ naÂsledky, vyzve ke zjednaÂnõÂ naÂpravy nebo rozhodnutõÂm ulozÏõÂ povinnost zjednat naÂpravu v prÏimeÏrÏeneÂ lhuÊteÏ; v rozhodnutõÂ muÊzÏe do doby zjednaÂnõÂ naÂpravy pozastavit nebo omezit vyÂkon cÏinnosti, prÏi nõÂzÏ dochaÂzõÂ k porusÏovaÂnõÂ praÂvnõÂ povinnosti. (4) PuÊsobnost jinyÂch orgaÂnuÊ verÏejneÂ spraÂvy nenõÂ ustanovenõÂmi odstavcuÊ 1 azÏ 3 dotcÏena. § 172 Vstupy na pozemky a do staveb (1) PoveÏrÏenyÂ zameÏstnanec stavebnõÂho uÂrÏadu, orgaÂnu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a orgaÂnu obce (daÂle jen ¹opraÂvneÏnaÂ uÂrÏednõÂ osobaª)52), pokud plnõÂ uÂkoly podle tohoto zaÂkona, je opraÂvneÏn vstupovat na cizõÂ pozemky, stavby a do staveb s veÏdomõÂm jejich vlastnõÂkuÊ prÏi a) zjisÏt'ovaÂnõÂ stavu stavby a pozemku, b) opatrÏovaÂnõÂ duÊkazuÊ a dalsÏõÂch podkladuÊ pro vydaÂnõÂ spraÂvnõÂho rozhodnutõÂ nebo opatrÏenõÂ. (2) V prÏõÂpadeÏ bezprostrÏednõÂho ohrozÏenõÂ zÏivota nebo zdravõÂ osob cÏi zvõÂrÏat, ktereÂ nastalo v souvislosti s prÏõÂpravou a provaÂdeÏnõÂm neodkladneÂho odstraneÏnõÂ stavby, nutnyÂch zabezpecÏovacõÂch pracõÂ nebo vyklizenõÂ stavby ve verÏejneÂm zaÂjmu, muÊzÏe opraÂvneÏnaÂ uÂrÏednõÂ osoba vstoupit na pozemek, stavbu a do stavby i bez veÏdomõÂ jejich vlastnõÂka. O tom musõÂ vlastnõÂka bez zbytecÏneÂho odkladu informovat a uveÂst duÊvody, ktereÂ k tomu vedly. (3) Do obydlõÂ muÊzÏe opraÂvneÏnaÂ uÂrÏednõÂ osoba vstoupit, jen pokud je to nezbytneÂ pro ochranu zÏivota, zdravõÂ nebo bezpecÏnosti osob. Pokud je obydlõÂ uzÏõÂvaÂno takeÂ pro podnikaÂnõÂ nebo provozovaÂnõÂ jineÂ hospodaÂrÏskeÂ cÏinnosti, muÊzÏe do neÏj opraÂvneÏnaÂ uÂrÏednõÂ osoba vstoupit teÂzÏ, je-li to nezbytneÂ pro plneÏnõÂ uÂkoluÊ verÏejneÂ spraÂvy podle tohoto zaÂkona. UzÏivatel obydlõÂ je v uvedenyÂch prÏõÂpadech povinen opraÂvneÏneÂ uÂrÏednõÂ osobeÏ vstup do obydlõÂ umozÏnit. (4) OpraÂvneÏnõÂ ke vstupu se prokazuje zvlaÂsÏtnõÂm

52

) § 15 odst. 2 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

53

) § 58 a § 62 odst. 3 azÏ 6 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.

Strana 2281

pruÊkazem, ve ktereÂm je uvedeno jmeÂno, prÏõÂjmenõÂ, zameÏstnavatel a funkce opraÂvneÏneÂ uÂrÏednõÂ osoby, rozsah opraÂvneÏnõÂ a vymezenõÂ platnosti pruÊkazu. PruÊkaz musõÂ byÂt opatrÏen uÂrÏednõÂm razõÂtkem a podepsaÂn s uvedenõÂm jmeÂna, prÏõÂjmenõÂ a funkce osoby, kteraÂ poveÏrÏenõÂ vydala. Pokud je to trÏeba, prÏizve opraÂvneÏnaÂ uÂrÏednõÂ osoba na pozemek, stavbu a do stavby znalce, autorizovaneÂho inspektora nebo poveÏrÏeneÂho pracovnõÂka dotcÏeneÂho orgaÂnu, poprÏõÂpadeÏ dalsÏõÂ osoby uvedeneÂ v § 134 odst. 2. OpraÂvneÏneÂ uÂrÏednõÂ osoby i prÏizvaneÂ osoby jsou povinny dbaÂt, aby prÏi vstupu na pozemek, stavbu nebo do stavby nedosÏlo ke sÏkodeÏ, ktereÂ bylo mozÏno zabraÂnit. (5) Pokud vlastnõÂk pozemku nebo stavby bude braÂnit vstupu opraÂvneÏneÂ uÂrÏednõÂ osobeÏ nebo jõÂ prÏizvaneÂ osobeÏ, muÊzÏe mu stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm, ktereÂ je prvnõÂm uÂkonem v rÏõÂzenõÂ, umozÏneÏnõÂ vstupu narÏõÂdit. OdvolaÂnõÂ proti takoveÂmu rozhodnutõÂ nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (6) ZvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy o vstupu na pozemky nebo do staveb v okruhu zaÂjmuÊ obrany, bezpecÏnosti nebo jineÂho zaÂjmu staÂtu nejsou dotcÏeny. § 173 PorÏaÂdkovaÂ pokuta (1) StavebnõÂ uÂrÏad muÊzÏe rozhodnutõÂm ulozÏit porÏaÂdkovou pokutu do 50 000 KcÏ tomu, kdo zaÂvazÏnyÂm zpuÊsobem zteÏzÏuje postup v rÏõÂzenõÂ nebo provedenõÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky, anebo plneÏnõÂ uÂkoluÊ podle § 172 tõÂm, zÏe a) znemozÏnÏuje opraÂvneÏneÂ uÂrÏednõÂ osobeÏ nebo osobeÏ jõÂ prÏizvaneÂ vstup na svuÊj pozemek nebo stavbu, b) na vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu se nezuÂcÏastnõÂ kontrolnõÂ prohlõÂdky, acÏ je k tomu podle tohoto zaÂkona povinen. (2) PorÏaÂdkovou pokutu do 50 000 KcÏ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad ulozÏit vlastnõÂku technickeÂ infrastruktury, kteryÂ neposkytl nezbytnou soucÏinnost podle § 161 odst. 2, acÏkoli byl k tomu vyzvaÂn. (3) PrÏi uklaÂdaÂnõÂ porÏaÂdkoveÂ pokuty podle odstavcuÊ 1 a 2 se postupuje podle ustanovenõÂ spraÂvnõÂho rÏaÂdu o porÏaÂdkoveÂ pokuteÏ53). § 174 ExpertnõÂ soucÏinnost (1) V souvislosti s uÂzemnõÂm a stavebnõÂm rÏõÂzenõÂm, s posuzovaÂnõÂm zpuÊsobilosti stavby k uzÏõÂvaÂnõÂ, se zmeÏnami v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, s odstranÏovaÂnõÂm stavby, s dohledem a uplatnÏovaÂnõÂm svyÂch zvlaÂsÏtnõÂch pravomocõÂ muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad zabezpecÏit soucÏinnost autorizovaneÂho

inspektora, znalce a veÏdeckeÂho nebo jineÂho specializovaneÂho odborneÂho pracovisÏteÏ. (2) PuÊjde-li o opatrÏenõÂ uklaÂdaneÂ ve verÏejneÂm zaÂjmu, kdy stav stavby ani opatrÏenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu nejsou vyvolaÂny neplneÏnõÂm povinnostõÂ vlastnõÂka stavby, hradõÂ naÂklady na expertnõÂ praÂce, zejmeÂna zpracovaÂnõÂ posudkuÊ, stanovisek a jinyÂch podkladuÊ stavebnõÂ uÂrÏad. V ostatnõÂch prÏõÂpadech nese podle okolnostõÂ tyto naÂklady nebo jejich cÏaÂst vlastnõÂk stavby, poprÏõÂpadeÏ stavebnõÂk; povinnost hradit naÂklady nebo jejich cÏaÂst ulozÏõÂ stavebnõÂ uÂrÏad rozhodnutõÂm. ObdobneÏ se postupuje, narÏõÂdõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad sejmutõÂ a prÏezkousÏenõÂ vzorkuÊ, zkousÏky stavebnõÂch materiaÂluÊ, poprÏõÂpadeÏ provedenõÂ jinyÂch odbornyÂch uÂkonuÊ a zkousÏek. (3) PraÂvnõÂ uÂprava uÂhrady dalsÏõÂch naÂkladuÊ, zejmeÂna naÂkladuÊ spraÂvnõÂho rÏõÂzenõÂ, tõÂm nenõÂ dotcÏena. H L AVA I V Ï EJNYÂCH ZAÂJMU Ê OCHRANA VER Ê A SOUCÏINNOST SPRAÂVNIÂCH ORGAÂNU § 175 (1) V uÂzemõÂch vymezenyÂch Ministerstvem obrany nebo Ministerstvem vnitra lze v zaÂjmu zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany a bezpecÏnosti staÂtu vydat uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ a povolit stavbu jen na zaÂkladeÏ jejich zaÂvazneÂho stanoviska. VymezenaÂ uÂzemõÂ oznaÂmõÂ porÏizovateluÊm uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ a stavebnõÂm uÂrÏaduÊm, v jejichzÏ spraÂvnõÂch obvodech se nachaÂzejõÂ. (2) Ministerstvo obrany nebo Ministerstvo vnitra mohou v uÂzemõÂch vymezenyÂch podle odstavce 1 uplatnÏovat u staveb jizÏ zrÏõÂzenyÂch pozÏadavky na nezbytneÂ uÂpravy nebo si u nich vyhradit prÏedchozõÂ zaÂvazneÂ stanovisko ke zmeÏnaÂm stavby. NaÂklady na nezbytneÂ uÂpravy provedeneÂ na zvlaÂsÏtnõÂ pozÏadavek Ministerstva obrany nebo Ministerstva vnitra hradõÂ tyto orgaÂny. § 176 (1) Dojde-li prÏi postupu podle tohoto zaÂkona nebo v souvislosti s tõÂm k neprÏedvõÂdanyÂm naÂlezuÊm kulturneÏ cennyÂch prÏedmeÏtuÊ, detailuÊ stavby nebo chraÂneÏnyÂch cÏaÂstõÂ prÏõÂrody anebo k archeologickyÂm naÂlezuÊm, je stavebnõÂk povinen neprodleneÏ oznaÂmit naÂlez stavebnõÂmu uÂrÏadu a orgaÂnu staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe nebo orgaÂnu ochrany prÏõÂrody a zaÂrovenÏ ucÏinit opatrÏenõÂ nezbytnaÂ k tomu, aby naÂlez nebyl posÏkozen nebo znicÏen, a praÂce v mõÂsteÏ naÂlezu prÏerusÏit. Tuto povinnost muÊzÏe stavebnõÂk prÏeneÂst smlouvou na stavebnõÂho pod-

54

CÏaÂstka 63


Strana 2282

nikatele nebo na osobu zabezpecÏujõÂcõÂ prÏõÂpravu stavby cÏi provaÂdeÏjõÂcõÂ jineÂ praÂce podle tohoto zaÂkona. StavebnõÂ uÂrÏad v dohodeÏ s prÏõÂslusÏnyÂm dotcÏenyÂm orgaÂnem stanovõÂ podmõÂnky k zabezpecÏenõÂ zaÂjmuÊ staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe a ochrany prÏõÂrody a krajiny, poprÏõÂpadeÏ rozhodne o prÏerusÏenõÂ pracõÂ. (2) HrozõÂ-li nebezpecÏõÂ z prodlenõÂ a nepostacÏujõÂ podmõÂnky stanoveneÂ stavebnõÂm uÂrÏadem podle odstavce 1, muÊzÏe orgaÂn staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe nebo orgaÂn ochrany prÏõÂrody do 5 pracovnõÂch dnuÊ od oznaÂmenõÂ naÂlezu stanovit opatrÏenõÂ k ochraneÏ naÂlezu a rozhodnout o prÏerusÏenõÂ pracõÂ. V takoveÂm prÏõÂpadeÏ muÊzÏe stavebnõÂk v pracõÂch pokracÏovat azÏ na zaÂkladeÏ põÂsemneÂho souhlasu orgaÂnu, kteryÂ rozhodl o prÏerusÏenõÂ pracõÂ. Kopie rozhodnutõÂ a souhlasu se zasõÂlaÂ prÏõÂslusÏneÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu. (3) Na zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ naÂlezu podle odstavce 2 muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad po dohodeÏ s orgaÂnem staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe nebo orgaÂnem ochrany prÏõÂrody vydaneÂ stavebnõÂ povolenõÂ ve verÏejneÂm zaÂjmu zmeÏnit. (4) Ministerstvo kultury muÊzÏe na naÂvrh orgaÂnu staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe nebo ArcheologickeÂho uÂstavu Akademie veÏd CÏeskeÂ republiky rozhodnout, zÏe se jednaÂ o naÂlez mimorÏaÂdneÂho vyÂznamu, a z vlastnõÂho podneÏtu jej prohlaÂsõÂ za kulturnõÂ pamaÂtku32). Kopie rozhodnutõÂ se zasõÂlaÂ prÏõÂslusÏneÂmu stavebnõÂmu uÂrÏadu. (5) Na zaÂkladeÏ rozhodnutõÂ podle odstavce 4 muÊzÏe stavebnõÂ uÂrÏad po dohodeÏ s Ministerstvem kultury vydaneÂ stavebnõÂ povolenõÂ ve verÏejneÂm zaÂjmu zmeÏnit nebo zrusÏit. (6) StavebnõÂk muÊzÏe uplatnit naÂrok na naÂhradu naÂkladuÊ, ktereÂ mu vznikly v duÊsledku postupu podle odstavcuÊ 2 a 3, u orgaÂnu staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe nebo orgaÂnu ochrany prÏõÂrody, anebo v duÊsledku postupu podle odstavce 5 u Ministerstva kultury, a to ve lhuÊteÏ 6 meÏsõÂcuÊ ode dne nabytõÂ praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ, na jehozÏ zaÂkladeÏ mu tyto naÂklady vznikly; jinak naÂrok na jejich naÂhradu zanikaÂ. § 177 MimorÏaÂdneÂ postupy (1) Pokud prÏi vyhlaÂsÏenõÂ stavu nebezpecÏõÂ, nouzoveÂho stavu, stavu ohrozÏenõÂ staÂtu nebo vaÂlecÏneÂho stavu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu54) anebo prÏi bezprostrÏedneÏ hrozõÂcõÂ zÏivelnõÂ pohromeÏ cÏi zaÂvazÏneÂ havaÂrii je trÏeba bezodkladneÏ proveÂst opatrÏenõÂ k odvraÂcenõÂ nebo zmõÂrneÏnõÂ mozÏnyÂch dopaduÊ mimorÏaÂdneÂ udaÂlosti, lze se v mezõÂch odstavcuÊ 2 azÏ 4 odchyÂlit od postupuÊ stanovenyÂch tõÂmto zaÂkonem.

) ZaÂkon cÏ. 239/2000 Sb., ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. ZaÂkon cÏ. 240/2000 Sb., o krizoveÂm rÏõÂzenõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (krizovyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. ZaÂkon cÏ. 254/2001 Sb., ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


(2) OpatrÏenõÂ na stavbaÂch a pozemcõÂch spocÏõÂvajõÂcõÂ podle okolnostõÂ i v provaÂdeÏnõÂ staveb, tereÂnnõÂch uÂprav nebo odstranÏovaÂnõÂ staveb, jimizÏ se prÏedchaÂzõÂ bezprostrÏedneÏ hrozõÂcõÂm duÊsledkuÊm zÏivelnõÂ pohromy nebo zaÂvazÏneÂ havaÂrie, cÏelõÂ jejich uÂcÏinkuÊm a zabranÏuje ohrozÏenõÂ zÏivota nebo zdravõÂ osob, poprÏõÂpadeÏ jinyÂm sÏkodaÂm, mohou byÂt zahaÂjena bez prÏedchozõÂho rozhodnutõÂ nebo jineÂho opatrÏenõÂ podle tohoto zaÂkona, nestanovõÂ-li zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpisy jinak. StavebnõÂmu uÂrÏadu vsÏak musõÂ byÂt neprodleneÏ oznaÂmeno, zÏe jsou takovaÂ opatrÏenõÂ provaÂdeÏna. V naÂsledneÂm stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ o stavbeÏ, pokud je podle tohoto zaÂkona vyzÏadovaÂno, lze postupovat podle odstavcuÊ 3 a 4. (3) JestlizÏe se stavby nebo tereÂnnõÂ uÂpravy znicÏeneÂ nebo posÏkozeneÂ zÏivelnõÂ pohromou nebo zaÂvazÏnou havaÂriõÂ mohou v souladu se zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy obnovit ve shodeÏ s puÊvodnõÂmi rozhodnutõÂmi nebo jinyÂmi opatrÏenõÂmi stavebnõÂho uÂrÏadu, postacÏõÂ, zÏe takoveÂ opatrÏenõÂ bylo prÏedem stavebnõÂmu uÂrÏadu ohlaÂsÏeno. Pro tento postup platõÂ ustanovenõÂ § 106 odst. 1 obdobneÏ s tõÂm, zÏe lhuÊta pro põÂsemneÂ sdeÏlenõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu, zÏe proti obnovenõÂ stavby nemaÂ naÂmitek, cÏinõÂ 7 dnuÊ. V ohlaÂsÏenõÂ se uvedou uÂdaje o stavbeÏ nebo tereÂnnõÂch uÂpravaÂch, ktereÂ majõÂ byÂt obnoveny, jednoduchyÂ technickyÂ popis pracõÂ a osoba, kteraÂ bude cÏinnost provaÂdeÏt. (4) Souhlas stavebnõÂho uÂrÏadu podle odstavce 3 platõÂ po dobu 12 meÏsõÂcuÊ; nepozbyÂvaÂ vsÏak platnosti, pokud v teÂto dobeÏ bylo s provaÂdeÏnõÂm ohlaÂsÏenyÂch pracõÂ zapocÏato. LhuÊta zacÏõÂnaÂ beÏzÏet dnem naÂsledujõÂcõÂm po dni, kdy byl stavebnõÂkovi dorucÏen põÂsemnyÂ souhlas, nebo dnem naÂsledujõÂcõÂm po dni, kdy uplynulo 7 dnuÊ ode dne ohlaÂsÏenõÂ. (5) U staveb a tereÂnnõÂch uÂprav, ktereÂ je nezbytneÂ bezodkladneÏ proveÂst ke zmõÂrneÏnõÂ nebo odvraÂcenõÂ dopaduÊ zÏivelnõÂ pohromy nebo zaÂvazÏneÂ havaÂrie stavby, muÊzÏe byÂt a) po projednaÂnõÂ se stavebnõÂm uÂrÏadem upusÏteÏno od vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂho souhlasu, poprÏõÂpadeÏ stanoveno, zÏe k provedenõÂ stavby nebo tereÂnnõÂch uÂprav postacÏõÂ souhlas stavebnõÂho uÂrÏadu s jejich ohlaÂsÏenõÂm, b) po projednaÂnõÂ se stavebnõÂm uÂrÏadem omezen obsah zÏaÂdosti a jejõÂch prÏõÂloh na nejnutneÏjsÏõÂ mõÂru nezbytnou pro rozhodnutõÂ, c) stanoveno v rozhodnutõÂ, zÏe neÏktereÂ doklady prÏedepsaneÂ jako prÏõÂlohy k zÏaÂdosti, poprÏõÂpadeÏ jineÂ doklady budou prÏedlozÏeny ve stanoveneÂ lhuÊteÏ dodatecÏneÏ, d) v oduÊvodneÏnyÂch prÏõÂpadech vydaÂno prÏedbeÏzÏneÂ povolenõÂ, v neÏmzÏ se stanovõÂ lhuÊta dodatecÏneÂho prÏedlozÏenõÂ podkladuÊ; po jejich prÏedlozÏenõÂ se provede rÏõÂzenõÂ a vydaÂ rozhodnutõÂ, e) zkraÂcena lhuÊta pro provedenõÂ praÂvnõÂho uÂkonu uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ, nejvyÂsÏe vsÏak na polovinu lhuÊty stanoveneÂ tõÂmto zaÂkonem nebo zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm

Strana 2283

prÏedpisem; o zkraÂcenõÂ lhuÊt stavebnõÂ uÂrÏad poucÏõÂ uÂcÏastnõÂky rÏõÂzenõÂ v oznaÂmenõÂ o zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ. (6) OdvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ vydaneÂmu v rÏõÂzenõÂ podle odstavce 5 nemaÂ odkladnyÂ uÂcÏinek. (7) DokoncÏenõÂ staveb a pracõÂ provedenyÂch podle odstavcuÊ 2, 3 a 5 je stavebnõÂk povinen bezodkladneÏ oznaÂmit stavebnõÂmu uÂrÏadu. H L AVA V SPRAÂVNIÂ DELIKTY PrÏestupky § 178 (1) FyzickaÂ osoba se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe a) provaÂdõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ anebo udrzÏovacõÂ praÂce, ktereÂ je trÏeba ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu, bez takoveÂho ohlaÂsÏenõÂ, nebo takovou stavbu, zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy anebo zarÏõÂzenõÂ uzÏõÂvaÂ (§ 104), b) stavbu, na kterou se vztahuje povinnost oznaÂmenõÂ podle § 120 odst. 1, uzÏõÂvaÂ bez zkousÏek a jejich vyhodnocenõÂ, ktereÂ je povinen stavebnõÂk podle § 119 zajistit, c) odstranõÂ stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ uvedeneÂ v § 104, anizÏ by takovyÂ zaÂmeÏr byl ohlaÂsÏen podle § 128 odst. 1, anebo toto odstraneÏnõÂ provede bez povolenõÂ prÏesto, zÏe stavebnõÂ uÂrÏad podle § 128 odst. 3 sdeÏlil, zÏe k odstraneÏnõÂ je trÏeba povolenõÂ, d) provaÂdõÂ vybraneÂ cÏinnosti ve vyÂstavbeÏ bez opraÂvneÏnõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14) (§ 158), e) nevyveÏsõÂ informaci o zaÂmeÏru a o tom, zÏe podala zÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ (§ 87 odst. 2), f) provaÂdõÂ cÏinnosti, ke kteryÂm je trÏeba uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, bez tohoto rozhodnutõÂ nebo v rozporu s nõÂm, poprÏõÂpadeÏ bez uÂzemnõÂho souhlasu anebo v rozporu s nõÂm nebo provaÂdõÂ cÏinnosti uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm zakaÂzaneÂ, g) provaÂdõÂ zmeÏnu stavby bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117), h) uzÏõÂvaÂ zmeÏnu stavby v rozporu s kolaudacÏnõÂm rozhodnutõÂm, poprÏõÂpadeÏ stavebnõÂm povolenõÂm nebo v rozporu s uÂcÏelem zmeÏny stavby provedeneÂ na zaÂkladeÏ ohlaÂsÏenõÂ anebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ (§ 126 odst. 1), i) uzÏõÂvaÂ zmeÏnu stavby v rozporu s oznaÂmenõÂm stavebnõÂka podle § 120 odst. 1 nebo kolaudacÏnõÂm souhlasem vydanyÂm stavebnõÂkovi podle § 122 anebo v rozporu s povolenou zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ

Strana 2284

j)

k) l)

m)

n)

stavby nebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ, odstranõÂ stavbu, kteraÂ vyzÏaduje stavebnõÂ povolenõÂ, anizÏ by odstraneÏnõÂ stavby bylo podle § 128 odst. 1 ohlaÂsÏeno, nebo odstraneÏnõÂ provede bez povolenõÂ prÏesto, zÏe stavebnõÂ uÂrÏad podle § 128 odst. 3 sdeÏlil, zÏe k odstraneÏnõÂ je trÏeba povolenõÂ, provaÂdõÂ novou stavbu bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117), uzÏõÂvaÂ stavbu bez kolaudacÏnõÂho rozhodnutõÂ, pokud bylo takoveÂ rozhodnutõÂ trÏeba, nebo umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ uzÏõÂvat stavbu bez kolaudacÏnõÂho rozhodnutõÂ (§ 126 odst. 1), uzÏõÂvaÂ stavbu bez oznaÂmenõÂ stavebnõÂka podle § 120 odst. 1 nebo prÏes zaÂkaz stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 120 odst. 2 anebo bez kolaudacÏnõÂho souhlasu vydaneÂho podle § 122 nebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ, nebo provaÂdõÂ bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117) anebo bez ohlaÂsÏenõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu v chraÂneÏneÂm uÂzemõÂ nebo v ochranneÂm paÂsmu anebo na nezastavitelneÂm pozemku nebo v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ.

(2) StavebnõÂk, stavbyvedoucõÂ, fyzickaÂ osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor nebo vlastnõÂk stavby se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe neodstranõÂ zaÂvadu zjisÏteÏnou prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce stavby ve lhuÊteÏ stanoveneÂ ve vyÂzveÏ stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 134 odst. 2. a)

b) c) d)

e)

f) g)

CÏaÂstka 63


(3) StavebnõÂk se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe provaÂdõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ anebo udrzÏovacõÂ praÂce, ktereÂ je trÏeba ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu, v rozporu s ohlaÂsÏenõÂm nebo takovou stavbu, zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy anebo zarÏõÂzenõÂ uzÏõÂvaÂ (§ 104), porusÏõÂ povinnost stanovenou v § 152 odst. 1 nebo nesplnõÂ povinnost ulozÏenou v § 152 odst. 3, prÏes vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 134 odst. 4 nezastavõÂ praÂce na stavbeÏ, provaÂdõÂ zmeÏnu stavby v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117), provaÂdõÂ novou stavbu v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117), nesplnõÂ povinnost k ochraneÏ verÏejnyÂch zaÂjmuÊ podle § 176 odst. 1, nebo provaÂdõÂ v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117) anebo ohlaÂsÏenõÂm stavbu nebo jejõÂ zmeÏny v chraÂneÏneÂm

uÂzemõÂ nebo v ochranneÂm paÂsmu anebo na nezastavitelneÂm pozemku nebo v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ. (4) StavbyvedoucõÂ se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe nesplnõÂ povinnost prÏi prÏõÂpraveÏ a provaÂdeÏnõÂ stavby podle § 153 odst. 1 nebo 2. (5) FyzickaÂ osoba vykonaÂvajõÂcõÂ stavebnõÂ dozor se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe nesplnõÂ povinnost prÏi prÏõÂpraveÏ a provaÂdeÏnõÂ stavby podle § 153 odst. 3 nebo 4. (6) VlastnõÂk technickeÂ infrastruktury se dopustõÂ prÏestupku tõÂm, zÏe nesplnõÂ povinnost podle § 161. § 179 Za prÏestupek podle § 178 lze ulozÏit pokutu a) do 200 000 KcÏ, jde-li o prÏestupek podle odstavce 1 põÂsm. a), b), c), d) a e), odstavce 3 põÂsm. a), b) a c) a odstavcuÊ 2, 4, 5 a 6, b) do 500 000 KcÏ, jde-li o prÏestupek podle odstavce 1 põÂsm. f), g), h), i) a j) a odstavce 3 põÂsm. d), c) do 1 000 000 KcÏ, jde-li o prÏestupek podle odstavce 1 põÂsm. k), l) a m) a odstavce 3 põÂsm. e) a f), d) do 2 000 000 KcÏ, jde-li o prÏestupek podle odstavce 1 põÂsm. n) a odstavce 3 põÂsm. g). SpraÂvnõÂ delikty praÂvnickyÂch osob a podnikajõÂcõÂch fyzickyÂch osob § 180 (1) PraÂvnickaÂ nebo podnikajõÂcõÂ fyzickaÂ osoba se dopustõÂ spraÂvnõÂho deliktu tõÂm, zÏe a) provaÂdõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ anebo udrzÏovacõÂ praÂce, ktereÂ je trÏeba ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu, bez takoveÂho ohlaÂsÏenõÂ, nebo takovou stavbu, zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy anebo zarÏõÂzenõÂ uzÏõÂvaÂ (§ 104), b) stavbu, na kterou se vztahuje povinnost oznaÂmenõÂ podle § 120 odst. 1, uzÏõÂvaÂ bez zkousÏek a jejich vyhodnocenõÂ, ktereÂ je povinen stavebnõÂk podle § 119 zajistit, c) odstranõÂ stavbu, tereÂnnõÂ uÂpravy nebo zarÏõÂzenõÂ uvedeneÂ v § 104, anizÏ by takovyÂ zaÂmeÏr byl ohlaÂsÏen podle § 128 odst. 1, anebo toto odstraneÏnõÂ provede bez povolenõÂ prÏesto, zÏe stavebnõÂ uÂrÏad podle § 128 odst. 3 sdeÏlil, zÏe k odstraneÏnõÂ je trÏeba povolenõÂ, d) provaÂdõÂ vybraneÂ cÏinnosti ve vyÂstavbeÏ fyzickyÂmi osobami, ktereÂ nemajõÂ opraÂvneÏnõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu14) (§ 158), e) nevyveÏsõÂ informaci o zaÂmeÏru a o tom, zÏe podala zÏaÂdost o vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ (§ 87 odst. 2), f) provaÂdõÂ cÏinnosti, ke kteryÂm je trÏeba uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, bez tohoto rozhodnutõÂ nebo v rozporu s nõÂm, poprÏõÂpadeÏ bez uÂzemnõÂho souhlasu anebo

CÏaÂstka 63

g) h)

i)

j)

k) l)

m)

n)


v rozporu s nõÂm nebo provaÂdõÂ cÏinnosti uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm zakaÂzaneÂ, provaÂdõÂ zmeÏnu stavby bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117), uzÏõÂvaÂ zmeÏnu stavby v rozporu s kolaudacÏnõÂm rozhodnutõÂm, poprÏõÂpadeÏ stavebnõÂm povolenõÂm nebo v rozporu s uÂcÏelem zmeÏny stavby provedeneÂ na zaÂkladeÏ ohlaÂsÏenõÂ anebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ (§ 126 odst. 1), uzÏõÂvaÂ zmeÏnu stavby v rozporu s oznaÂmenõÂm stavebnõÂka podle § 120 odst. 1 nebo kolaudacÏnõÂm souhlasem vydanyÂm stavebnõÂkovi podle § 122 anebo v rozporu s povolenou zmeÏnou v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby nebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ, odstranõÂ stavbu, kteraÂ vyzÏaduje stavebnõÂ povolenõÂ, anizÏ by odstraneÏnõÂ stavby bylo podle § 128 odst. 1 ohlaÂsÏeno, nebo odstraneÏnõÂ provede bez povolenõÂ prÏesto, zÏe stavebnõÂ uÂrÏad podle § 128 odst. 3 sdeÏlil, zÏe k odstraneÏnõÂ je trÏeba povolenõÂ, provaÂdõÂ novou stavbu bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117), uzÏõÂvaÂ stavbu bez kolaudacÏnõÂho rozhodnutõÂ, pokud bylo takoveÂ rozhodnutõÂ trÏeba, nebo umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ uzÏõÂvat stavbu bez kolaudacÏnõÂho rozhodnutõÂ (§ 126 odst. 1), uzÏõÂvaÂ stavbu bez oznaÂmenõÂ stavebnõÂka podle § 120 odst. 1 nebo prÏes zaÂkaz stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 120 odst. 2 anebo bez kolaudacÏnõÂho souhlasu vydaneÂho podle § 122 nebo takoveÂ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby umozÏnõÂ jineÂ osobeÏ, nebo provaÂdõÂ bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116) nebo certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117) anebo bez ohlaÂsÏenõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu v chraÂneÏneÂm uÂzemõÂ nebo v ochranneÂm paÂsmu anebo na nezastavitelneÂm pozemku nebo v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ.

(2) PraÂvnickaÂ nebo podnikajõÂcõÂ fyzickaÂ osoba se jako stavebnõÂk anebo vlastnõÂk stavby dopustõÂ spraÂvnõÂho deliktu tõÂm, zÏe neodstranõÂ zaÂvadu zjisÏteÏnou prÏi kontrolnõÂ prohlõÂdce stavby ve lhuÊteÏ stanoveneÂ ve vyÂzveÏ stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 134 odst. 2. (3) PraÂvnickaÂ nebo podnikajõÂcõÂ fyzickaÂ osoba se jako stavebnõÂk dopustõÂ spraÂvnõÂho deliktu tõÂm, zÏe a) provaÂdõÂ stavbu nebo jejõÂ zmeÏnu, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ anebo udrzÏovacõÂ praÂce, ktereÂ je trÏeba ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu, v rozporu s ohlaÂsÏenõÂm nebo takovou stavbu, zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy anebo zarÏõÂzenõÂ uzÏõÂvaÂ (§ 104), b) porusÏõÂ povinnost stanovenou v § 152 odst. 1 nebo nesplnõÂ povinnost ulozÏenou v § 152 odst. 3, c) prÏes vyÂzvu stavebnõÂho uÂrÏadu podle § 134 odst. 4 nezastavõÂ praÂce na stavbeÏ, d) provaÂdõÂ zmeÏnu stavby v rozporu se stavebnõÂm po-

Strana 2285

volenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117), e) provaÂdõÂ novou stavbu v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117), f) nesplnõÂ povinnost k ochraneÏ verÏejnyÂch zaÂjmuÊ podle § 176 odst. 1, nebo g) provaÂdõÂ v rozporu se stavebnõÂm povolenõÂm (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvou (§ 116) nebo certifikaÂtem autorizovaneÂho inspektora (§ 117) anebo ohlaÂsÏenõÂm stavby nebo jejõÂ zmeÏny v chraÂneÏneÂm uÂzemõÂ nebo v ochranneÂm paÂsmu anebo na nezastavitelneÂm pozemku nebo v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ. (4) PraÂvnickaÂ nebo podnikajõÂcõÂ fyzickaÂ osoba se jako vlastnõÂk technickeÂ infrastruktury dopustõÂ spraÂvnõÂho deliktu tõÂm, zÏe nesplnõÂ povinnost podle § 161. (5) StavebnõÂ podnikatel se dopustõÂ spraÂvnõÂho deliktu tõÂm, zÏe jako zhotovitel provaÂdõÂ pro jineÂho a) cÏinnosti, ke kteryÂm je trÏeba uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, bez tohoto rozhodnutõÂ nebo v rozporu s nõÂm, poprÏõÂpadeÏ bez uÂzemnõÂho souhlasu anebo v rozporu s nõÂm nebo provaÂdõÂ cÏinnosti uÂzemnõÂm rozhodnutõÂm zakaÂzaneÂ, b) stavbu nebo zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ anebo udrzÏovacõÂ praÂce, ktereÂ je trÏeba ohlaÂsit stavebnõÂmu uÂrÏadu, bez takoveÂho ohlaÂsÏenõÂ nebo v rozporu s nõÂm (§ 104), nebo c) stavbu nebo zmeÏnu stavby bez stavebnõÂho povolenõÂ (§ 115), verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy (§ 116), certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora (§ 117) nebo v rozporu s nimi. § 181 a)

b) c) d)

Za spraÂvnõÂ delikt podle § 180 se ulozÏõÂ pokuta do 200 000 KcÏ, jde-li o spraÂvnõÂ delikt podle odstavce 1 põÂsm. a), b), c), d) a e), odstavce 3 põÂsm. a), b) a c), odstavcuÊ 2 a 4 a odstavce 5 põÂsm. b), do 500 000 KcÏ, jde-li o spraÂvnõÂ delikt podle odstavce 1 põÂsm. f), g), h), i) a j), odstavce 3 põÂsm. d) a odstavce 5 põÂsm. a) a c), do 1 000 000 KcÏ, jde-li o spraÂvnõÂ delikt podle odstavce 1 põÂsm. k), l) a m) a odstavce 3 põÂsm. e) a f), do 2 000 000 KcÏ, jde-li o spraÂvnõÂ delikt podle odstavce 1 põÂsm. n) a odstavce 3 põÂsm. g). § 182 SpolecÏnaÂ ustanovenõÂ

(1) PraÂvnickaÂ osoba za spraÂvnõÂ delikt neodpovõÂdaÂ, jestlizÏe prokaÂzÏe, zÏe vynalozÏila vesÏkereÂ uÂsilõÂ, ktereÂ bylo mozÏno pozÏadovat, aby porusÏenõÂ praÂvnõÂ povinnosti zabraÂnila.

(2) PrÏi urcÏenõÂ vyÂsÏe pokuty praÂvnickeÂ osobeÏ se prÏihleÂdne k zaÂvazÏnosti spraÂvnõÂho deliktu, zejmeÂna ke zpuÊsobu jeho spaÂchaÂnõÂ a jeho naÂsledkuÊm a k okolnostem, za nichzÏ byl spaÂchaÂn. (3) OdpoveÏdnost praÂvnickeÂ osoby za spraÂvnõÂ delikt zanikaÂ, jestlizÏe stavebnõÂ uÂrÏad o neÏm nezahaÂjil rÏõÂzenõÂ do 1 roku ode dne, kdy se o neÏm dozveÏdeÏl, nejpozdeÏji vsÏak do 3 let ode dne, kdy byl spaÂchaÂn. (4) SpraÂvnõÂ delikty podle tohoto zaÂkona v prvnõÂm stupni projednaÂvaÂ stavebnõÂ uÂrÏad prÏõÂslusÏnyÂ podle § 13, 15 a 16. DopustõÂ-li se spraÂvnõÂho deliktu podle tohoto zaÂkona obec, jejõÂzÏ obecnõÂ uÂrÏad je stavebnõÂm uÂrÏadem prÏõÂslusÏnyÂm veÂst rÏõÂzenõÂ o spraÂvnõÂm deliktu, urcÏõÂ nadrÏõÂzenyÂ orgaÂn, kteryÂ jinyÂ obecnõÂ uÂrÏad, kteryÂ je stavebnõÂm uÂrÏadem, provede rÏõÂzenõÂ a vydaÂ rozhodnutõÂ. (5) Na odpoveÏdnost za jednaÂnõÂ, k neÏmuzÏ dosÏlo prÏi podnikaÂnõÂ fyzickeÂ osoby55) nebo v prÏõÂmeÂ souvislosti s nõÂm, se vztahujõÂ ustanovenõÂ zaÂkona o odpoveÏdnosti a postihu praÂvnickeÂ osoby. § 183 (1) Pokuty vybõÂraÂ a vymaÂhaÂ spraÂvnõÂ orgaÂn, kteryÂ je ulozÏil. (2) PrÏõÂjem z pokut je prÏõÂjmem rozpocÏtu, ze ktereÂho je hrazena cÏinnost spraÂvnõÂho orgaÂnu, kteryÂ pokutu ulozÏil. (3) PrÏi vybõÂraÂnõÂ a vymaÂhaÂnõÂ pokut se postupuje podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu56). HLAVA VI SPOLECÏNEÂ USTANOVENIÂ Ï EZKUMU K SOUDNIÂMU PR § 184 PrÏi prÏezkoumaÂnõÂ opatrÏenõÂ obecneÂ povahy vydanyÂch podle tohoto zaÂkona soud vychaÂzõÂ ze skutkoveÂho a praÂvnõÂho stavu, kteryÂ tu byl v dobeÏ rozhodovaÂnõÂ spraÂvnõÂho orgaÂnu.

pro porÏõÂzenõÂ uÂzemneÏ analytickyÂch podkladuÊ nejpozdeÏji do 9 meÏsõÂcuÊ po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona uÂrÏaduÊm uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a krajskyÂm uÂrÏaduÊm. DolozÏõÂ-li poskytovatel uÂdajuÊ v teÂto lhuÊteÏ zaÂvazÏneÂ duÊvody, muÊzÏe byÂt lhuÊta prodlouzÏena nejdeÂle o 3 meÏsõÂce. (2) VlastnõÂk technickeÂ infrastruktury dokoncÏeneÂ a zkolaudovaneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona poskytne ve lhuÊteÏ do 9 meÏsõÂcuÊ po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona uÂrÏadu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ polohopisnou situaci technickeÂ infrastruktury. Do 6 let po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona poskytne polohopisneÂ uÂdaje teÂto situace v sourÏadnicoveÂm systeÂmu JednotneÂ trigonometrickeÂ sõÂteÏ katastraÂlnõÂ18) v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõÂ mapy nebo meÏrÏõÂtku podrobneÏjsÏõÂm. (3) UÂzemneÏ analytickeÂ podklady porÏõÂdõÂ pro sveÂ spraÂvnõÂ uÂzemõÂ uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ do 24 meÏsõÂcuÊ a krajskyÂ uÂrÏad do 30 meÏsõÂcuÊ po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. Nebudou-li uÂzemneÏ analytickeÂ podklady porÏõÂzeny, bude porÏõÂzenõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace vzÏdy zahrnovat i zpracovaÂnõÂ pruÊzkumuÊ a rozboruÊ rÏesÏeneÂho uÂzemõÂ v rozsahu odpovõÂdajõÂcõÂm uÂzemneÏ analytickyÂm podkladuÊm. (4) UrbanistickeÂ studie, uÂzemnõÂ generely a uÂzemnõÂ prognoÂzy, zpracovaneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, ktereÂ neprÏesahujõÂ hranice puÊsobnosti jednoho uÂrÏadu uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, proveÏrÏõÂ tento uÂrÏad ve spolupraÂci s dotcÏenyÂmi obcemi z hlediska jejich aktuaÂlnosti; v ostatnõÂch prÏõÂpadech proveÏrÏõÂ jejich aktuaÂlnost krajskyÂ uÂrÏad ve spolupraÂci s dotcÏenyÂmi uÂrÏady uÂzemÂ rÏad, kteryÂ potvrdil aktuaÂlnost urbanõÂho plaÂnovaÂnõÂ. U nistickeÂ studie, uÂzemnõÂho generelu a uÂzemnõÂ prognoÂzy, podaÂ naÂvrh na vlozÏenõÂ dat, poprÏõÂpadeÏ vlozÏõÂ data o nich do evidence uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti. (5) ZadaÂnõÂ urbanistickeÂ studie, uÂzemnõÂho generelu nebo uÂzemnõÂ prognoÂzy, rozpracovanyÂch ke dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, se povazÏuje za zadaÂnõÂ uÂzemnõÂ studie. § 186 Politiku uÂzemnõÂho rozvoje porÏõÂdõÂ ministerstvo a prÏedlozÏõÂ vlaÂdeÏ ke schvaÂlenõÂ do 2 let ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona.

Â ST SÏ ESTA Â CÏ A Â A ZA Â VEÏRECÏNA Â USTANOVENIÂ Ï ECHODNA PR PrÏechodnaÂ ustanovenõÂ § 185 (1) PoskytovateleÂ uÂdajuÊ poskytnou uÂdaje o uÂzemõÂ

§ 187 (1) UÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace schvaÂlenaÂ prÏede dnem 1. cÏervence 1992 pozbyÂvaÂ platnosti nejpozdeÏji do 3 let ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. (2) KrajskyÂ uÂrÏad proveÏrÏõÂ uÂzemnõÂ plaÂny velkyÂch uÂzemnõÂch celkuÊ z hlediska aktuaÂlnosti jednotlivyÂch zaÂ-

55

) § 2 odst. 2 obchodnõÂho zaÂkonõÂku, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

56

CÏaÂstka 63


Strana 2286

) ZaÂkon cÏ. 337/1992 Sb., o spraÂveÏ danõÂ a poplatkuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


meÏruÊ a splneÏnõÂ kriteÂriõÂ jejich nadmõÂstnõÂho vyÂznamu. ZaÂmeÏry vyhovujõÂcõÂ uvedenyÂm hlediskuÊm prÏevezme bez veÏcneÂ zmeÏny do naÂvrhu zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje projednanyÂch s dotcÏenyÂmi orgaÂny. UÂzemnõÂ plaÂn velkeÂho uÂzemnõÂho celku a praÂvnõÂ prÏedpis, kteryÂm byla vyhlaÂsÏena jeho zaÂvaznaÂ cÏaÂst, pozbyÂvaÂ platnosti dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje pro uÂzemõÂ teÏmito zaÂsadami rÏesÏeneÂ. (3) ZaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje porÏõÂdõÂ krajskyÂ uÂrÏad a vydaÂ zastupitelstvo kraje nejpozdeÏji do 3 let ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. UplynutõÂm teÂto lhuÊty pozbyÂvajõÂ platnosti uÂzemnõÂ plaÂny velkyÂch uÂzemnõÂch celkuÊ. (4) PrÏi porÏõÂzenõÂ prvnõÂch zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje zpracuje krajskyÂ uÂrÏad jejich zadaÂnõÂ, ktereÂ obsahuje hlavnõÂ cõÂle a pozÏadavky na jejich rÏesÏenõÂ. ZadaÂnõÂ zasÏle jednotliveÏ dotcÏenyÂm orgaÂnuÊm, dotcÏenyÂm obcõÂm, sousednõÂm krajuÊm a ministerstvu, ktereÂ mohou do 30 dnuÊ po obdrzÏenõÂ uplatnit sveÂ pozÏadavky, vcÏetneÏ pozÏadavkuÊ na vyhodnocenõÂ vlivu uplatnÏovaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje na podmõÂnky udrzÏitelneÂho rozvoje v uÂzemõÂ. KrajskyÂ uÂrÏad naÂvrh zadaÂnõÂ, upravenyÂ podle vyÂsledkuÊ projednaÂnõÂ, prÏedlozÏõÂ ke schvaÂlenõÂ. ZadaÂnõÂ pro porÏõÂzenõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje schvaluje zastupitelstvo kraje. (5) UstanovenõÂ § 45 odst. 2 se neuplatnõÂ na prvnõÂ vydaneÂ zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje. (6) SchvaÂleneÂ zadaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku a zpracovanyÂ naÂvrh uÂzemnõÂho plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku, ktereÂ splnÏujõÂ pozÏadavky tohoto zaÂkona na zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje, se povazÏujõÂ za schvaÂleneÂ zadaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje a naÂvrh zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje. (7) Do doby vydaÂnõÂ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje se povazÏujõÂ za zaÂvaznou cÏaÂst uÂzemnõÂho plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku rozvojoveÂ plochy nadmõÂstnõÂho vyÂznamu, plochy a koridory umozÏnÏujõÂcõÂ umõÂsteÏnõÂ staveb dopravnõÂ a technickeÂ infrastruktury nadmõÂstnõÂho vyÂznamu, vymezenõÂ regionaÂlnõÂch a nadregionaÂlnõÂch uÂzemnõÂch systeÂmuÊ ekologickeÂ stability, limity vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ nadmõÂstnõÂho vyÂznamu a plochy pro verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby obsazÏeneÂ ve schvaÂleneÂm uÂzemnõÂm plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku; ostatnõÂ cÏaÂsti rÏesÏenõÂ pozbyÂvajõÂ platnosti dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. PrÏi projednaÂvaÂnõÂ a vydaÂnõÂ naÂvrhu zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku se postupuje prÏimeÏrÏeneÏ podle § 37 odst. 2 azÏ 5, § 38 azÏ 41. § 188 Â (1) UzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci sõÂdelnõÂho uÂtvaru nebo zoÂny schvaÂlenou po 1. cÏervenci 1992 nahradõÂ obec do 5 let ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona uÂzemnõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem. MarnyÂm uplynutõÂm stanoveneÂ lhuÊty pozbyÂvaÂ tato uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace platnosti. Tato lhuÊta nebeÏzÏõÂ v prÏõÂpadeÏ rÏesÏenõÂ rozporuÊ prÏi porÏizovaÂnõÂ noveÂho uÂzemnõÂho plaÂnu nebo regulacÏnõÂho plaÂnu.

Strana 2287

(2) UÂzemnõÂ plaÂn obce a regulacÏnõÂ plaÂn schvaÂlenyÂ po 1. cÏervenci 1998 lze do 5 let po dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona podle neÏj upravit, v rozsahu provedeneÂ uÂpravy projednat a vydat, jinak pozbyÂvaÂ platnosti. V prÏõÂpadeÏ rÏesÏenõÂ rozporu tato lhuÊta nebeÏzÏõÂ. Pokud uÂzemnõÂ plaÂny obcõÂ a regulacÏnõÂ plaÂny schvaÂleneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona a praÂvnõÂ prÏedpisy, jimizÏ byly vyhlaÂsÏeny, nebyly nahrazeny vydanyÂmi uÂzemnõÂmi plaÂny a regulacÏnõÂmi plaÂny, pozbyÂvajõÂ platnosti uplynutõÂm 5 let ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. (3) UÂzemnõÂ plaÂny obcõÂ, regulacÏnõÂ plaÂny a jejich zmeÏny, u kteryÂch bylo prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona zahaÂjeno porÏizovaÂnõÂ, se podle tohoto zaÂkona upravõÂ, projednajõÂ a vydajõÂ; prÏitom cÏinnosti ukoncÏeneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona se posuzujõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. (4) PrÏi projednaÂnõÂ a vydaÂnõÂ naÂvrhu zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu obce, regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace sõÂdelnõÂho uÂtvaru nebo zoÂny schvaÂleneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona se postupuje podle tohoto zaÂkona. O uÂpraveÏ smeÏrneÂ cÏaÂsti teÂto dokumentace rozhoduje pro sveÂ uÂzemõÂ obecnõÂ uÂrÏad, v ostatnõÂch prÏõÂpadech uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ. PrÏi uÂpraveÏ se postupuje podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. § 189 (1) Za zastaveÏneÂ uÂzemõÂ se povazÏuje soucÏasneÏ zastaveÏneÂ uÂzemõÂ obce vyznacÏeneÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ v uÂzemnõÂm plaÂnu obce nebo v regulacÏnõÂm plaÂnu, a to po dobu platnosti teÂto uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. V prÏõÂpadeÏ porÏizovaÂnõÂ a vydaÂnõÂ jejich zmeÏny se zastaveÏneÂ uÂzemõÂ aktualizuje podle tohoto zaÂkona. (2) PlatneÂ uÂzemnõÂ plaÂny velkyÂch uÂzemnõÂch celkuÊ jsou ve schvaÂleneÂm rozsahu zaÂvazneÂ pro porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂch plaÂnuÊ, regulacÏnõÂch plaÂnuÊ a pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. PlatneÂ uÂzemnõÂ plaÂny obcõÂ a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace sõÂdelnõÂch uÂtvaruÊ jsou zaÂvazneÂ pro porÏizovaÂnõÂ regulacÏnõÂch plaÂnuÊ schvalovanyÂch zastupitelstvy obcõÂ a pro rozhodovaÂnõÂ v uÂzemõÂ. (3) KvalifikacÏnõÂ prÏedpoklad pro vyÂkon uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnosti splnÏuje uÂrÏednõÂk, kteryÂ vykonaÂvaÂ ke dni nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ cÏinnost na ministerstvu, krajskeÂm uÂrÏadu nebo obecnõÂm uÂrÏadu a maÂ prÏõÂslusÏneÂ osveÏdcÏenõÂ zvlaÂsÏtnõÂ odborneÂ zpuÊsobilosti podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu17) vydaneÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. § 190 (1) ObecneÂ stavebnõÂ uÂrÏady vykonaÂvajõÂ puÊsobnost podle tohoto zaÂkona ve spraÂvnõÂch obvodech, ve kteryÂch vykonaÂvaly puÊsobnost k 31. prosinci 2006.

(2) Obec, jejõÂzÏ obecnõÂ uÂrÏad je obecnyÂm stavebnõÂm uÂrÏadem, muÊzÏe uzavrÏõÂt verÏejnopraÂvnõÂ smlouvu s jinou obcõÂ o tom, zÏe pro ni bude vykonaÂvat puÊsobnost stavebnõÂho uÂrÏadu; prÏitom postupuje podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu. Jinak pro takovou obec vykonaÂvaÂ puÊsobnost obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu poveÏrÏenyÂ obecnõÂ uÂrÏad, v jehozÏ spraÂvnõÂm obvodu lezÏõÂ. Ï õÂzenõÂ zahaÂjenaÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti (3) R tohoto zaÂkona se dokoncÏõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, s vyÂjimkou a) stavebnõÂch rÏõÂzenõÂ neukoncÏenyÂch v prvnõÂm stupni, kteraÂ se tyÂkajõÂ staveb, u nichzÏ podle noveÂ praÂvnõÂ uÂpravy postacÏõÂ ohlaÂsÏenõÂ; na takoveÂ stavby se hledõÂ jako na ohlaÂsÏeneÂ podle tohoto zaÂkona, za ohlaÂsÏenõÂ se v tomto prÏõÂpadeÏ povazÏuje zÏaÂdost o vydaÂnõÂ stavebnõÂho povolenõÂ a za den ohlaÂsÏenõÂ den nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, b) rÏõÂzenõÂ o spraÂvnõÂm deliktu spaÂchaneÂm prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, pokud novaÂ praÂvnõÂ uÂprava je pro obvineÏneÂho prÏõÂzniveÏjsÏõÂ, c) rÏõÂzenõÂ o prÏestupku a spraÂvnõÂm deliktu, kdy podle noveÂ praÂvnõÂ uÂpravy se jednaÂnõÂ obvineÏneÂho nepovazÏuje za porusÏenõÂ stavebnõÂ kaÂzneÏ; v takoveÂm prÏõÂpadeÏ se rÏõÂzenõÂ zastavõÂ, d) rÏõÂzenõÂ o vyvlastneÏnõÂ, ktereÂ se dokoncÏõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu. (4) NeukoncÏenaÂ rÏõÂzenõÂ vedenaÂ podle dosavadnõÂ praÂvnõÂ uÂpravy dokoncÏõÂ stavebnõÂ uÂrÏad, kteryÂ se stal prÏõÂslusÏnyÂm k vedenõÂ rÏõÂzenõÂ v daneÂ veÏci podle tohoto zaÂkona. (5) U staveb pravomocneÏ povolenyÂch prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona se provede kolaudacÏnõÂ rÏõÂzenõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. (6) V prÏõÂpadeÏ pochybnosti prÏõÂslusÏnyÂ krajskyÂ uÂrÏad stanovõÂ, kteryÂ stavebnõÂ uÂrÏad povede neukoncÏenaÂ rÏõÂzenõÂ. § 191 MeÏstskeÂ a obecnõÂ uÂrÏady, ktereÂ nebudou vykonaÂvat puÊsobnost obecneÂho stavebnõÂho uÂrÏadu, jsou povinny prÏedat nejpozdeÏji do 30 dnuÊ od ukoncÏenõÂ cÏinnosti stavebnõÂho uÂrÏadu vesÏkereÂ doklady tyÂkajõÂcõÂ se neukoncÏenyÂch spraÂvnõÂch rÏõÂzenõÂ vedenyÂch podle stavebnõÂho zaÂkona stavebnõÂm uÂrÏaduÊm, na ktereÂ tato agenda prÏechaÂzõÂ, a o prÏedaÂnõÂ sepsat protokol. § 192 Vztah ke spraÂvnõÂmu rÏaÂdu Na postupy a rÏõÂzenõÂ se pouzÏijõÂ ustanovenõÂ spraÂvnõÂho rÏaÂdu, pokud tento zaÂkon nestanovõÂ jinak.

57

CÏaÂstka 63


Strana 2288

ZmocnÏovacõÂ ustanovenõÂ § 193 Ministerstvo vydaÂ praÂvnõÂ prÏedpisy k provedenõÂ § 21 odst. 4, § 26 odst. 2, § 36 odst. 6, § 38 odst. 6, § 40 odst. 4, § 42 odst. 4, § 43 odst. 6, § 47 odst. 6, § 48 odst. 8, § 51 odst. 4, § 55 odst. 5, § 61 odst. 4, § 64 odst. 6, § 66 odst. 6, § 78 odst. 4, § 86 odst. 6, § 87 odst. 4, § 92 odst. 5, § 95 odst. 6, § 96 odst. 8, § 99 odst. 2, § 100 odst. 3, § 105 odst. 5, § 110 odst. 5, § 115 odst. 6, § 116 odst. 1, § 117 odst. 6, § 120 odst. 5, § 122 odst. 6, § 125 odst. 6, § 127 odst. 4, § 128 odst. 7, § 134 odst. 6, § 138 odst. 5, § 143 odst. 5, § 150 odst. 3, § 157 odst. 4, § 162 odst. 7. § 194 K provedenõÂ § 169 a) ministerstvo stanovõÂ praÂvnõÂm prÏedpisem obecneÂ pozÏadavky na vyÂstavbu [§ 2 odst. 2 põÂsm. e)], b) Ministerstvo zemeÏdeÏlstvõÂ stanovõÂ praÂvnõÂm prÏedpisem technickeÂ pozÏadavky pro vodnõÂ dõÂla, c) Ministerstvo dopravy stanovõÂ praÂvnõÂm prÏedpisem technickeÂ pozÏadavky pro leteckeÂ stavby podle zaÂkona o civilnõÂm letectvõÂ57), pro stavby drah a na draÂze vcÏetneÏ zarÏõÂzenõÂ na draÂze, stavby daÂlnic, silnic, mõÂstnõÂch komunikacõÂ a verÏejneÏ prÏõÂstupnyÂch uÂcÏelovyÂch komunikacõÂ a rozsah a obsah projektoveÂ dokumentace k uvedenyÂm stavbaÂm, d) Ministerstvo pruÊmyslu a obchodu stanovõÂ praÂvnõÂm prÏedpisem technickeÂ pozÏadavky pro stavby uranoveÂho pruÊmyslu a pro stavby jadernyÂch zarÏõÂzenõÂ, e) hlavnõÂ meÏsto Praha stanovõÂ narÏõÂzenõÂm vydanyÂm v prÏeneseneÂ puÊsobnosti obecneÂ technickeÂ pozÏadavky na vyÂstavbu v hlavnõÂm meÏsteÏ Praze. § 195 VyÂjimky z kvalifikacÏnõÂch pozÏadavkuÊ vzdeÏlaÂnõÂ podle § 24 udeÏluje ministerstvo v prÏõÂpadech prokazatelneÂ kvality praÂce na uÂseku uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ. ZaÂveÏrecÏnaÂ ustanovenõÂ § 196 (1) OhlaÂsÏenõÂ, zÏaÂdosti, naÂvrhy a dalsÏõÂ podaÂnõÂ podle tohoto zaÂkona, pro kteraÂ provaÂdeÏcõÂ praÂvnõÂ prÏedpis urcÏuje formulaÂrÏe, lze cÏinit pouze na teÏchto formulaÂrÏõÂch, a to i v elektronickeÂ podobeÏ podepsaneÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ58). (2) Pokud tento zaÂkon nebo jinyÂ praÂvnõÂ prÏedpis

) § 36 zaÂkona cÏ. 49/1997 Sb., o civilnõÂm letectvõÂ a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 455/1991 Sb., o zÏivnostenskeÂm podnikaÂnõÂ (zÏivnostenskyÂ zaÂkon). 58 ) ZaÂkon cÏ. 227/2000 Sb., o elektronickeÂm podpisu, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63


vydanyÂ k jeho provedenõÂ stanovõÂ povinnost postupovat podle technickeÂ normy (CÏSN, CÏSN EN), musõÂ byÂt tato technickaÂ norma bezplatneÏ verÏejneÏ prÏõÂstupnaÂ. § 197 ZrusÏovacõÂ ustanovenõÂ

8. 9.

ZrusÏujõÂ se 1. ZaÂkon cÏ. 86/1946 Sb., o stavebnõÂ obnoveÏ. 2. ZaÂkon cÏ. 115/1947 Sb., jõÂmzÏ se meÏnõÂ a doplnÏuje zaÂkon ze dne 12. dubna 1946, cÏ. 86, o stavebnõÂ obnoveÏ. 3. ZaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon). 4. ZaÂkon cÏ. 262/1992 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ a doplnÏuje zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 103/1990 Sb. 5. ZaÂkon cÏ. 43/1994 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ a doplnÏuje zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 6. ZaÂkon cÏ. 59/2001 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ zaÂkon cÏ. 50/ /1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 7. ZaÂkon cÏ. 422/2002 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm

10. 11. 12.

Strana 2289

rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. VyhlaÂsÏka cÏ. 120/1979 Sb., o prostoroveÂ identifikaci informacõÂ. VyhlaÂsÏka cÏ. 132/1998 Sb., kterou se provaÂdeÏjõÂ neÏkteraÂ ustanovenõÂ stavebnõÂho zaÂkona. VyhlaÂsÏka cÏ. 135/2001 Sb., o uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladech a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci. VyhlaÂsÏka cÏ. 492/2002 Sb., kterou se meÏnõÂ vyhlaÂsÏka cÏ. 132/1998 Sb., kterou se provaÂdeÏjõÂ neÏkteraÂ ustanovenõÂ stavebnõÂho zaÂkona. VyhlaÂsÏka cÏ. 570/2002 Sb., kterou se meÏnõÂ vyhlaÂsÏka cÏ. 135/2001 Sb., o uÂzemneÏ plaÂnovacõÂch podkladech a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci. Â ST SEDMA Â CÏ A UÂCÏINNOST § 198

Tento zaÂkon nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem 1. ledna 2007, s vyÂjimkou ustanovenõÂ § 143, 144, 145, 147 a 151, kteraÂ nabyÂvajõÂ uÂcÏinnosti dnem 1. cÏervence 2006, a s vyÂjimkou ustanovenõÂ § 102 odst. 2, ktereÂ nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem 1. ledna 2012.

ZaoraÂlek v. r. Klaus v. r. Paroubek v. r.

Strana 2290


CÏaÂstka 63

PrÏõÂloha k zaÂkonu cÏ. 183/2006 Sb.

CÏaÂstka 63


Strana 2291

184 Â K ON ZA ze dne 14. brÏezna 2006 o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ) Parlament se usnesl na tomto zaÂkoneÏ CÏeskeÂ republiky: Â S T P RVN IÂ CÏ A Â USTANOVENIÂ OBECNA

d)

§1 PrÏedmeÏt uÂpravy (1) Tento zaÂkon upravuje podmõÂnky a) odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ a prÏechod vlastnickeÂho praÂva nebo nabytõÂ praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k tomuto pozemku nebo stavbeÏ pro dosazÏenõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ stanoveneÂho zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem, b) poskytnutõÂ naÂhrady za odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ, c) zrusÏenõÂ odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ a navraÂcenõÂ teÏchto praÂv jejich dosavadnõÂmu nositeli. (2) VyvlastneÏnõÂ a vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ upravenaÂ zvlaÂsÏtnõÂmi praÂvnõÂmi prÏedpisy1) nejsou tõÂmto zaÂkonem dotcÏena. §2 ZaÂkladnõÂ pojmy Pro uÂcÏely tohoto zaÂkona se rozumõÂ a) vyvlastneÏnõÂm odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ pro dosazÏenõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ stanoveneÂho zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem, b) vyvlastnÏovanyÂm ten, kdo je vlastnõÂkem vyvlastnÏovaneÂho pozemku nebo stavby nebo kdo k nim maÂ praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu, c) vyvlastnitelem ten, kdo se domaÂhaÂ, aby na neÏj prÏesÏlo vlastnickeÂ praÂvo k vyvlastnÏovaneÂmu po-

e) f)

g) h)

zemku nebo stavbeÏ, aby v jeho prospeÏch bylo k pozemku nebo stavbeÏ zrÏõÂzeno veÏcneÂ brÏemeno nebo aby k nim bylo zrusÏeno nebo omezeno praÂvo vyvlastnÏovaneÂho odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu, vyvlastnÏovacõÂm rÏõÂzenõÂm rÏõÂzenõÂ o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ, o prÏechodu vlastnickeÂho praÂva nebo o nabytõÂ praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k tomuto pozemku nebo stavbeÏ a o poskytnutõÂ naÂhrady za odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva nebo praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo ke stavbeÏ, zaÂstavnõÂm veÏrÏitelem ten, kdo maÂ pohledaÂvku zajisÏteÏnou zaÂstavnõÂm praÂvem na vyvlastnÏovaneÂm pozemku nebo stavbeÏ, podzaÂstavnõÂm veÏrÏitelem ten, kdo maÂ pohledaÂvku zajisÏteÏnou zastavenõÂm pohledaÂvky zajisÏteÏneÂ zaÂstavnõÂm praÂvem na vyvlastnÏovaneÂm pozemku nebo stavbeÏ, vlastnickyÂm praÂvem takeÂ spoluvlastnictvõÂ võÂce vlastnõÂkuÊ, naÂjmem teÂzÏ podnaÂjem. Â S T D RU HA Â CÏ A PODMIÂNKY VYVLASTNEÏNIÂ §3

(1) VyvlastneÏnõÂ je prÏõÂpustneÂ jen pro uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ stanovenyÂ zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem a jen jestlizÏe verÏejnyÂ zaÂjem na dosazÏenõÂ tohoto uÂcÏelu prÏevazÏuje nad zachovaÂnõÂm dosavadnõÂch praÂv vyvlastnÏovaneÂho. VyvlastneÏnõÂ nenõÂ prÏõÂpustneÂ, je-li mozÏno praÂva k pozemku nebo stavbeÏ potrÏebnaÂ pro uskutecÏneÏnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ zõÂskat dohodou nebo jinyÂm zpuÊsobem. (2) Sleduje-li se vyvlastneÏnõÂm provedenõÂ zmeÏny ve vyuzÏitõÂ nebo v prostoroveÂm usporÏaÂdaÂnõÂ uÂzemõÂ, vcÏetneÏ umõÂst'ovaÂnõÂ staveb a jejich zmeÏn2), lze je proveÂst, jen jestlizÏe je v souladu s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ.

) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 222/1999 Sb., o zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

1 2

) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).

CÏaÂstka 63


Strana 2292

§4 (1) VyvlastneÏnõÂ lze proveÂst jen v takoveÂm rozsahu, kteryÂ je nezbytnyÂ k dosazÏenõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ stanoveneÂho zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem. (2) VerÏejnyÂ zaÂjem na vyvlastneÏnõÂ musõÂ byÂt prokaÂzaÂn ve vyvlastnÏovacõÂm rÏõÂzenõÂ. (3) NenõÂ-li mozÏneÂ pozemek, stavbu nebo jejich cÏaÂst, poprÏõÂpadeÏ praÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu uzÏõÂvat bez vyvlastnÏovaneÂho pozemku, stavby nebo jejich cÏaÂstõÂ cÏi veÏcneÂho brÏemene bud' vuÊbec nebo jen s neprÏimeÏrÏenyÂmi obtõÂzÏemi, lze na neÏ rozsÏõÂrÏit vyvlastneÏnõÂ, jestlizÏe o to vyvlastnÏovanyÂ pozÏaÂdaÂ, i kdyzÏ nenõÂ nezbytneÂ k dosazÏenõÂ daneÂho uÂcÏelu. §5 (1) VyvlastneÏnõÂ je prÏõÂpustneÂ, jestlizÏe vyvlastnitel ucÏinil vsÏe pro to, aby vyvlastnÏovaneÂmu byl po dobu nejmeÂneÏ 6 meÏsõÂcuÊ znaÂm uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ stanovenyÂ zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem, a jestlizÏe vyvlastnÏovanyÂ neprÏijal vcÏas naÂvrh vyvlastnitele na zõÂskaÂnõÂ potrÏebnyÂch praÂv k pozemku nebo stavbeÏ dohodou; lhuÊta, kterou vyvlastnitel stanovõÂ vyvlastnÏovaneÂmu pro prÏijetõÂ naÂvrhu na uzavrÏenõÂ smlouvy3), nesmõÂ byÂt kratsÏõÂ nezÏ 60 dnuÊ. (2) Dohoda o zõÂskaÂnõÂ potrÏebnyÂch praÂv k pozemku nebo stavbeÏ podle odstavce 1 musõÂ obsahovat naÂrok vyvlastnÏovaneÂho na vraÂcenõÂ prÏevedenyÂch praÂv, pokud nebude zahaÂjeno uskutecÏnÏovaÂnõÂ uÂcÏelu prÏevodu do 3 let od uzavrÏenõÂ dohody. (3) SplneÏnõÂ podmõÂnky podle odstavce 1 se nevyzÏaduje, nenõÂ-li vyvlastnÏovanyÂ znaÂm, nenõÂ-li znaÂm jeho pobyt nebo nepodarÏilo-li se mu dorucÏit na znaÂmou adresu v cizineÏ. (4) Jsou-li pozemek nebo stavba ve spoluvlastnictvõÂ vyvlastnÏovaneÂho a vyvlastnitele, lze vyvlastneÏnõÂ proveÂst, jen jestlizÏe uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ nelze dosaÂhnout zrusÏenõÂm tohoto spoluvlastnictvõÂ. Â ST T R Ï ETIÂ CÏ A Â VA TR Ï ETIÂCH OSOB PRA §6 VyvlastneÏnõÂm zanikajõÂ a) zaÂstavnõÂ a podzaÂstavnõÂ praÂvo vaÂznoucõÂ na pozemku nebo stavbeÏ,

b) zajisÏt'ovacõÂ prÏevod praÂva4) tyÂkajõÂcõÂ se pozemku nebo stavby, c) naÂjem pozemku, stavby a jejich cÏaÂstõÂ, nenõÂ-li daÂle stanoveno jinak, d) veÏcneÂ brÏemeno vaÂznoucõÂ na pozemku nebo stavbeÏ, nenõÂ-li daÂle stanoveno jinak. §7 (1) PraÂvo naÂjmu bytu vyvlastneÏnõÂm nezanikaÂ. (2) Po vyvlastneÏnõÂ muÊzÏe pronajõÂmatel vypoveÏdeÏt naÂjem bytu kromeÏ duÊvoduÊ uvedenyÂch ve zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpise5) teÂzÏ tehdy, jestlizÏe dalsÏõÂmu uzÏõÂvaÂnõÂ bytu naÂjemcem braÂnõÂ uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ. PraÂvo naÂjemce na bytovou naÂhradu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu6) nenõÂ dotcÏeno. §8 VyvlastneÏnõÂm nezanikajõÂ naÂjem pozemku nebo jeho cÏaÂsti, naÂjem nebytoveÂho prostoru a veÏcnaÂ brÏemena, u nichzÏ verÏejnyÂ zaÂjem vyzÏaduje, aby i po vyvlastneÏnõÂ pozemek nebo stavbu nadaÂle zateÏzÏovaly. §9 ZaÂnikem praÂv uvedenyÂch v § 6 põÂsm. a) a b) se dosud nesplatneÂ zajisÏteÏneÂ pohledaÂvky staÂvajõÂ splatnyÂmi. Â ST CÏ T V RTA Â CÏ A Â HRADY PR Ï I VYVLASTNEÏNIÂ NA § 10 (1) Za vyvlastneÏnõÂ naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu naÂhrada a) ve vyÂsÏi obvykleÂ ceny7) pozemku nebo stavby, vcÏetneÏ vsÏech jejõÂch soucÏaÂstõÂ a prÏõÂslusÏenstvõÂ, dosÏlo-li k odneÏtõÂ vlastnickeÂho praÂva k nim, nebo b) ve vyÂsÏi ceny praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu8), dosÏlo-li k omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo stavbeÏ zrÏõÂzenõÂm veÏcneÂho brÏemene nebo dosÏlo-li k odneÏtõÂ nebo omezenõÂ praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu. (2) KromeÏ naÂhrad uvedenyÂch v odstavci 1 naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu teÂzÏ naÂhrada steÏhovacõÂch naÂkladuÊ, naÂkladuÊ spojenyÂch se zmeÏnou mõÂsta podnikaÂnõÂ a dalsÏõÂch

3

) § 43 azÏ 46 obcÏanskeÂho zaÂkonõÂku.

4

) § 553 obcÏanskeÂho zaÂkonõÂku.

5


6


7

) § 2 odst. 1 zaÂkona cÏ. 151/1997 Sb., o ocenÏovaÂnõÂ majetku a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o ocenÏovaÂnõÂ majetku).

CÏaÂstka 63


Strana 2293

obdobnyÂch naÂkladuÊ, ktereÂ vyvlastnÏovanyÂ uÂcÏelneÏ vynalozÏõÂ naÂsledkem a v souvislosti s vyvlastneÏnõÂm.

prÏevodu praÂva, ledazÏe se praÂva na uÂhradu zajisÏteÏneÂ pohledaÂvky vzdali.

(3) NaÂhrady podle odstavcuÊ 1 a 2 se stanovõÂ takovyÂm zpuÊsobem a v takoveÂ vyÂsÏi, aby odpovõÂdaly majetkoveÂ uÂjmeÏ, kteraÂ se u vyvlastnÏovaneÂho projevõÂ v duÊsledku vyvlastneÏnõÂ. V prÏõÂpadeÏ, zÏe obvyklaÂ cena podle odstavce 1 põÂsm. a) by byla nizÏsÏõÂ nezÏ cena zjisÏteÏnaÂ podle cenoveÂho prÏedpisu, naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu naÂhrada ve vyÂsÏi ceny zjisÏteÏneÂ.

(2) V rozsahu poskytnuteÂho plneÏnõÂ podle odstavce 1 se vyvlastnitel zprostõÂ sveÂ povinnosti vuÊcÏi vyvlastnÏovaneÂmu.

§ 11 MõÂsto naÂhrady uvedeneÂ v § 10 odst. 1 põÂsm. a) se vyvlastnÏovaneÂmu poskytne jinyÂ pozemek nebo stavba, dohodne-li se na tom s vyvlastnitelem; praÂvo na vyrovnaÂnõÂ rozdõÂlu v obvykleÂ ceneÏ vyvlastneÏneÂho pozemku nebo stavby a naÂhradnõÂho pozemku nebo stavby nenõÂ dotcÏeno.

Â ST PA Â TA Â CÏ A Ï OVACIÂ R Ï IÂZENIÂ VYVLASTN § 15 VyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad

§ 12

(1) VyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ vede vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad, kteryÂm je a) obecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ11), b) MagistraÂt hlavnõÂho meÏsta Prahy, c) magistraÂt uÂzemneÏ cÏleneÏneÂho statutaÂrnõÂho meÏsta.

ZanikajõÂ-li vyvlastneÏnõÂm naÂjemnõÂ praÂva nebo veÏcnaÂ brÏemena vaÂznoucõÂ na pozemku nebo stavbeÏ, naÂlezÏõÂ naÂjemci a opraÂvneÏneÂmu z veÏcneÂho brÏemene naÂhrada ve vyÂsÏi ceny teÏchto praÂv8).

(2) Zastupitelstvo hlavnõÂho meÏsta Prahy a zastupitelstvo uÂzemneÏ cÏleneÏneÂho statutaÂrnõÂho meÏsta nemohou puÊsobnost vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu prÏeneÂst statutem na meÏstskeÂ cÏaÂsti nebo meÏstskeÂ obvody.

§ 13

(3) PuÊsobnost podle tohoto zaÂkona vykonaÂvajõÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏady jako prÏenesenou puÊsobnost.

(1) NaÂhrady podle § 10 a 12 je vyvlastnitel povinen poskytnout jednoraÂzoveÏ v peneÏzõÂch, a to ve lhuÊteÏ stanoveneÂ v rozhodnutõÂ o vyvlastneÏnõÂ. (2) V prÏõÂpadeÏ, zÏe osoba opraÂvneÏnaÂ k naÂhradeÏ nenõÂ znaÂma, zÏe nenõÂ znaÂm jejõÂ pobyt nebo zÏe je v prodlenõÂ9), slozÏõÂ vyvlastnitel naÂhradu ve lhuÊteÏ podle odstavce 1 do uÂschovy u soudu10). (3) ZemrÏela-li opraÂvneÏnaÂ osoba a nenõÂ-li mozÏneÂ naÂhradu v pruÊbeÏhu deÏdickeÂho rÏõÂzenõÂ vyplatit spraÂvci deÏdictvõÂ a ani deÏdicuÊm, slozÏõÂ ji vyvlastnitel ve stanoveneÂ lhuÊteÏ u soudu prÏõÂslusÏneÂho k projednaÂnõÂ deÏdictvõÂ nebo u soudnõÂho komisarÏe poveÏrÏeneÂho proveÂst uÂkony v rÏõÂzenõÂ o deÏdictvõÂ po zemrÏeleÂ opraÂvneÏneÂ osobeÏ. § 14 (1) Zaniklo-li vyvlastneÏnõÂm zaÂstavnõÂ a podzaÂstavnõÂ praÂvo vaÂznoucõÂ na pozemku nebo stavbeÏ nebo zajisÏt'ovacõÂ prÏevod praÂva4) tyÂkajõÂcõÂ se pozemku nebo stavby [§ 6 põÂsm. a) a b)], poskytne vyvlastnitel naÂhradu podle § 10 azÏ do vyÂsÏe dosud neuhrazeneÂ zajisÏteÏneÂ pohledaÂvky s prÏõÂslusÏenstvõÂm zaÂstavnõÂmu veÏrÏiteli, podzaÂstavnõÂmu veÏrÏiteli nebo osobeÏ opraÂvneÏneÂ ze zajisÏt'ovacõÂho

§ 16 PrÏõÂslusÏnost (1) K vyvlastnÏovacõÂmu rÏõÂzenõÂ je prÏõÂslusÏnyÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad, v jehozÏ spraÂvnõÂm obvodu (uÂzemõÂ) se nachaÂzõÂ pozemek nebo stavba, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ. (2) NachaÂzõÂ-li se pozemky nebo stavby, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, ve spraÂvnõÂm obvodu (uÂzemõÂ) dvou nebo võÂce vyvlastnÏovacõÂch uÂrÏaduÊ, rozhodne nejblizÏsÏõÂ spolecÏneÏ nadrÏõÂzenyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn usnesenõÂm, kteryÂ z nich vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ provede. (3) Je-li vyvlastnitelem, vyvlastnÏovanyÂm nebo jinyÂm uÂcÏastnõÂkem vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ obec, jejõÂzÏ obecnõÂ uÂrÏad je prÏõÂslusÏnyÂm k tomuto vyvlastnÏovacõÂmu rÏõÂzenõÂ, krajskyÂ uÂrÏad usnesenõÂm poveÏrÏõÂ jinyÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad puÊsobõÂcõÂ v jeho spraÂvnõÂm obvodu provedenõÂm vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ. ObdobneÏ se postupuje i v prÏõÂpadeÏ, zÏe uÂcÏastnõÂkem vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ je osoba, jejõÂmzÏ zrÏizovatelem je obec nebo kraj. (4) Je-li vyvlastnitelem, vyvlastnÏovanyÂm nebo jinyÂm uÂcÏastnõÂkem vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ hlavnõÂ meÏsto

8

) § 18 zaÂkona cÏ. 151/1997 Sb.

9


10

) § 185a azÏ 185h obcÏanskeÂho soudnõÂho rÏaÂdu. ) ZaÂkon cÏ. 314/2002 Sb., o stanovenõÂ obcõÂ s poveÏrÏenyÂm obecnõÂm uÂrÏadem a stanovenõÂ obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 387/2004 Sb.

11

CÏaÂstka 63


Strana 2294

Praha a prÏõÂslusÏnyÂm k tomuto vyvlastnÏovacõÂmu rÏõÂzenõÂ je MagistraÂt hlavnõÂho meÏsta Prahy, uÂstrÏednõÂ spraÂvnõÂ uÂrÏad ve veÏcech vyvlastneÏnõÂ12) usnesenõÂm poveÏrÏõÂ jinyÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad provedenõÂm vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ. (5) Je-li vyvlastnitelem, vyvlastnÏovanyÂm nebo jinyÂm uÂcÏastnõÂkem vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ kraj, jehozÏ krajskyÂ uÂrÏad je prÏõÂslusÏnyÂm odvolacõÂm spraÂvnõÂm orgaÂnem, uÂstrÏednõÂ spraÂvnõÂ uÂrÏad ve veÏcech vyvlastneÏnõÂ12) usnesenõÂm poveÏrÏõÂ provedenõÂm odvolacõÂho rÏõÂzenõÂ jinyÂ odvolacõÂ spraÂvnõÂ orgaÂn. § 17 Â UcÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ (1) UÂcÏastnõÂky vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ jsou vyvlastnitel, vyvlastnÏovanyÂ, zaÂstavnõÂ veÏrÏitel, podzaÂstavnõÂ veÏrÏitel, opraÂvneÏnyÂ z praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu vaÂznoucõÂmu na pozemku nebo stavbeÏ, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, a naÂjemce pozemku nebo stavby, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, nebo jejich cÏaÂstõÂ s vyÂjimkou naÂjemce bytu. (2) Byla-li stavba nebo pozemek, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, prÏevedena k zajisÏteÏnõÂ praÂva4), jsou uÂcÏastnõÂky vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ takeÂ opraÂvneÏnyÂ a povinnyÂ z tohoto praÂva. (3) Jsou-li pozemek nebo stavba, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, prÏedmeÏtem neskoncÏeneÂho deÏdickeÂho rÏõÂzenõÂ, nebo zemrÏel-li neÏkteryÂ z uÂcÏastnõÂkuÊ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ uvedenyÂ v odstavci 1 nebo 2, jsou uÂcÏastnõÂky vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ spraÂvce deÏdictvõÂ nebo, nepatrÏõÂ-li dotcÏenyÂ majetek do spraÂvy deÏdictvõÂ, deÏdici zuÊstavitele, poprÏõÂpadeÏ staÂt, maÂ-li mu deÏdictvõÂ prÏipadnout podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu13). (4) UÂcÏastnõÂkuÊm, kterÏõÂ nejsou znaÂmi, jejichzÏ pobyt nenõÂ znaÂm nebo kteryÂm se nepodarÏilo dorucÏit na znaÂmou adresu v cizineÏ, vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad ustanovõÂ opatrovnõÂka. § 18 ZahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ (1) VyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ lze zahaÂjit jen na zÏaÂdost vyvlastnitele. (2) ZÏaÂdost o zahaÂjenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ musõÂ obsahovat kromeÏ naÂlezÏitostõÂ stanovenyÂch zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem14) zejmeÂna a) oznacÏenõÂ pozemku nebo stavby, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, a praÂv trÏetõÂch osob na nich vaÂznoucõÂch,

b) dolozÏenõÂ skutecÏnostõÂ nasveÏdcÏujõÂcõÂch tomu, zÏe byly splneÏny podmõÂnky pro vyvlastneÏnõÂ (§ 3 azÏ 5), c) uÂdaj o tom, jakeÂho vyvlastneÏnõÂ se vyvlastnitel domaÂhaÂ, d) uÂdaj o tom, v jakeÂ lhuÊteÏ a jakyÂm zpuÊsobem vyvlastnitel zahaÂjõÂ uskutecÏnÏovaÂnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ. a) b)

c)

d) e)

(3) K zÏaÂdosti je vyvlastnitel povinen prÏipojit vyÂpis z katastru nemovitostõÂ a kopii katastraÂlnõÂ mapy o pozemku nebo stavbeÏ, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, listiny prokazujõÂcõÂ vlastnictvõÂ a jinaÂ veÏcnaÂ praÂva k pozemku nebo stavbeÏ, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, nelze-li je zjistit z uÂdajuÊ uvedenyÂch v Katastru nemovitostõÂ CÏeskeÂ republiky, kopii uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, vyzÏaduje-li jeho vydaÂnõÂ pro danyÂ uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ zvlaÂsÏtnõÂ praÂvnõÂ prÏedpis2) a nenõÂ-li stavebnõÂ uÂrÏad, kteryÂ je vydal, soucÏasneÏ vyvlastnÏovacõÂm uÂrÏadem, listiny prokazujõÂcõÂ splneÏnõÂ podmõÂnky vyvlastneÏnõÂ uvedeneÂ v § 5, znaleckyÂ posudek potrÏebnyÂ ke stanovenõÂ vyÂsÏe naÂhrad podle § 10 odst. 1 vyhotovenyÂ na zÏaÂdost vyvlastnÏovaneÂho nebo s jeho souhlasem na zÏaÂdost vyvlastnitele. § 19 Postup v rÏõÂzenõÂ

(1) O zahaÂjenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ uveÏdomõÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad põÂsemneÏ kromeÏ uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõÂ teÂzÏ prÏõÂslusÏnyÂ katastraÂlnõÂ uÂrÏad. O zahaÂjeneÂm vyvlastnÏovacõÂm rÏõÂzenõÂ zapõÂsÏe katastraÂlnõÂ uÂrÏad do Katastru nemovitostõÂ CÏeskeÂ republiky poznaÂmku, tyÂkaÂ-li se nemovitosti, kteraÂ je v neÏm evidovaÂna. (2) UveÏdomeÏnõÂ podle odstavce 1 se dorucÏuje uÂcÏastnõÂkuÊm rÏõÂzenõÂ do jejich vlastnõÂch rukou. (3) PraÂvnõÂ uÂkony, kteryÂmi vyvlastnÏovanyÂ po dorucÏenõÂ uveÏdomeÏnõÂ o zahaÂjenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ prÏevaÂdõÂ, pronajõÂmaÂ nebo jinak zateÏzÏuje pozemek nebo stavbu, kteryÂch se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, jsou neplatneÂ. PrÏi vyvlastneÏnõÂ se neuplatnõÂ smluvnõÂ ani zaÂkonnaÂ prÏedkupnõÂ praÂva k vyvlastnÏovaneÂmu pozemku nebo stavbeÏ. O tomto naÂsledku musõÂ byÂt vyvlastnÏovanyÂ poucÏen v uveÏdomeÏnõÂ o zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ. (4) Za omezenõÂ podle odstavce 3 je vyvlastnitel povinen poskytnout vyvlastnÏovaneÂmu naÂhradu v prokaÂzaneÂ vyÂsÏi uÂjmy zpuÊsobeneÂ tõÂmto omezenõÂm.

) § 14 zaÂkona cÏ. 2/1969 Sb., o zrÏõÂzenõÂ ministerstev a jinyÂch uÂstrÏednõÂch orgaÂnuÊ staÂtnõÂ spraÂvy CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 13 ) § 462 obcÏanskeÂho zaÂkonõÂku. 12

14

) § 45 odst. 1 spraÂvnõÂho rÏaÂdu.

CÏaÂstka 63


§ 20 ZnaleckyÂ posudek (1) NaÂhrada uvedenaÂ v § 10 odst. 1 se stanovõÂ na zaÂkladeÏ znaleckeÂho posudku vyhotoveneÂho na zÏaÂdost vyvlastnÏovaneÂho, nebo znaleckeÂho posudku vyhotoveneÂho na zÏaÂdost vyvlastnitele, jestlizÏe s tõÂm vyvlastnÏovanyÂ vyslovil souhlas; znaleckeÂ posudky nesmõÂ byÂt prÏi zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ starsÏõÂ 90 dnuÊ. NedosÏlo-li k vyhotovenõÂ znaleckeÂho posudku na zÏaÂdost vyvlastnÏovaneÂho a ani vyvlastnitele, stanovõÂ se naÂhrada na zaÂkladeÏ posudku znalce ustanoveneÂho vyvlastnÏovacõÂm uÂrÏadem. (2) VyvlastnÏovanyÂ a kazÏdyÂ, kdo pozemek nebo stavbu uzÏõÂvaÂ z jakeÂhokoliv praÂvnõÂho duÊvodu nebo i bez praÂvnõÂho duÊvodu, je povinen umozÏnit znalci ustanoveneÂmu vyvlastnÏovacõÂm uÂrÏadem prohlõÂdku pozemku nebo stavby potrÏebnou k vypracovaÂnõÂ posudku, jestlizÏe mu znalec prokazatelneÏ oznaÂmil dobu prohlõÂdky alesponÏ 3 tyÂdny prÏedem. (3) NesplnõÂ-li vyvlastnÏovanyÂ povinnost podle odstavce 2, znalec vypracuje posudek podle uÂdajuÊ, ktereÂ lze opatrÏit jinak. VyvlastnÏovanyÂ v tomto prÏõÂpadeÏ nemuÊzÏe vznaÂsÏet naÂmitky proti oceneÏnõÂ uvedeneÂmu ve znaleckeÂm posudku. (4) NaÂklady spojeneÂ s vyhotovenõÂm znaleckeÂho posudku hradõÂ vyvlastnitel. § 21 Povinnosti vyvlastnÏovaneÂho (1) NaÂhradu naÂkladuÊ uvedenyÂch v § 10 odst. 2 a jejich vyÂsÏi je povinen prokaÂzat vyvlastnÏovanyÂ, a to i prostrÏednictvõÂm znaleckeÂho posudku vyhotoveneÂho na jeho zÏaÂdost. (2) UstanovenõÂ § 20 odst. 4 zde platõÂ obdobneÏ. § 22 Â UstnõÂ jednaÂnõÂ (1) UÂstnõÂ jednaÂnõÂ narÏõÂdõÂ vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad tak, aby o neÏm byli uÂcÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ a dalsÏõÂ osoby, jejichzÏ prÏõÂtomnosti je trÏeba, uveÏdomeÏni nejmeÂneÏ 30 dnuÊ prÏede dnem, kdy se maÂ konat. (2) NaÂmitky proti vyvlastneÏnõÂ a duÊkazy k jejich prokaÂzaÂnõÂ mohou byÂt uplatneÏny nejpozdeÏji prÏi uÂstnõÂm jednaÂnõÂ; k pozdeÏji uplatneÏnyÂm naÂmitkaÂm a duÊkazuÊm se neprÏihlõÂzÏõÂ. O tomto naÂsledku musõÂ byÂt uÂcÏastnõÂci poucÏeni v uveÏdomeÏnõÂ o zahaÂjenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ. (3) ZmesÏkaÂnõÂ lhuÊty podle odstavce 2 nelze prominout. § 23 PrÏerusÏenõÂ a zastavenõÂ rÏõÂzenõÂ (1) VyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad prÏerusÏõÂ vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ, jestlizÏe o stejneÂm pozemku, stavbeÏ nebo veÏcneÂm

Strana 2295

brÏemenu jizÏ probõÂhaÂ jineÂ vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ, a to azÏ do doby, nezÏ bude drÏõÂve zahaÂjeneÂ rÏõÂzenõÂ pravomocneÏ skoncÏeno. (2) VyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad zastavõÂ vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ, jestlizÏe a) jizÏ v jineÂm vyvlastnÏovacõÂm rÏõÂzenõÂ bylo pravomocneÏ rozhodnuto o vyvlastneÏnõÂ vuÊcÏi stejneÂmu pozemku, stavbeÏ nebo veÏcneÂm brÏemenu zpuÊsobem, jenzÏ vylucÏuje proveÂst navrhovaneÂ vyvlastneÏnõÂ, b) v pruÊbeÏhu rÏõÂzenõÂ dosÏlo k dohodeÏ o zõÂskaÂnõÂ praÂv k pozemku nebo stavbeÏ potrÏebnyÂch k uskutecÏneÏnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ. (3) Proti rozhodnutõÂ o zastavenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ vydaneÂmu podle odstavce 2 põÂsm. b) se nelze odvolat. (4) ZastavõÂ-li vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad vyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ z duÊvodu zpeÏtvzetõÂ zÏaÂdosti, je vyvlastnitel povinen nahradit vyvlastnÏovaneÂmu sÏkodu a jinou uÂjmu, kteraÂ mu vznikla v souvislosti s podaÂnõÂm zÏaÂdosti, ledazÏe by ke sÏkodeÏ nebo jineÂ uÂjmeÏ dosÏlo i jinak. (5) Je-li prÏedmeÏtem vyvlastneÏnõÂ nemovitost podleÂhajõÂcõÂ evidenci v katastru nemovitostõÂ, vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ zastavenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ katastraÂlnõÂmu uÂrÏadu ke zrusÏenõÂ poznaÂmky bezodkladneÏ po nabytõÂ praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ o zastavenõÂ rÏõÂzenõÂ. RozhodnutõÂ § 24 (1) Nebude-li za rÏõÂzenõÂ prokaÂzaÂno, zÏe jsou splneÏny podmõÂnky pro vyvlastnitelem navrzÏeneÂ vyvlastneÏnõÂ (§ 3 azÏ 5), vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad zÏaÂdost vyvlastnitele zamõÂtne. Je-li prÏedmeÏtem vyvlastneÏnõÂ nemovitost podleÂhajõÂcõÂ evidenci v katastru nemovitostõÂ, vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad oznaÂmõÂ zamõÂtnutõÂ zÏaÂdosti katastraÂlnõÂmu uÂrÏadu ke zrusÏenõÂ poznaÂmky bezodkladneÏ po nabytõÂ praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ o zamõÂtnutõÂ zÏaÂdosti o vyvlastneÏnõÂ. UstanovenõÂ § 23 odst. 4 zde platõÂ obdobneÏ. (2) DospeÏje-li vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad k zaÂveÏru, zÏe podmõÂnky pro vyvlastneÏnõÂ (§ 3 azÏ 5) byly splneÏny, a) rozhodne o zrusÏenõÂ praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu k pozemku nebo stavbeÏ, jichzÏ se vyvlastneÏnõÂ tyÂkaÂ, postacÏuje-li k naplneÏnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ, nebo o omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo stavbeÏ zrÏõÂzenõÂm veÏcneÂho brÏemene ve prospeÏch vyvlastnitele a vymezõÂ jeho obsah, bude-li tõÂm naplneÏn uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ, anebo o odneÏtõÂ vlastnickeÂho praÂva vyvlastnÏovaneÂho k pozemku nebo stavbeÏ a o jeho prÏechodu na vyvlastnitele, vyzÏaduje-li to uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ, b) rozhodne, kteraÂ praÂva spojenaÂ s pozemkem, stavbou nebo jejich cÏaÂstõÂ vyvlastneÏnõÂm nezaniknou, c) urcÏõÂ vyÂsÏi naÂhrady pro vyvlastnÏovaneÂho, jakozÏ i pro

naÂjemce a opraÂvneÏneÂho z veÏcneÂho brÏemene, jejichzÏ praÂva vyvlastneÏnõÂm zanikajõÂ, a ulozÏõÂ vyvlastniteli, aby jim naÂhrady zaplatil ve lhuÊteÏ, kteraÂ nesmõÂ byÂt delsÏõÂ nezÏ 60 dnuÊ od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ (§ 10 a 12), d) dojde-li k dohodeÏ podle § 11, urcÏõÂ, jakyÂ pozemek nebo stavba prÏechaÂzõÂ do vlastnictvõÂ vyvlastnÏovaneÂho, poprÏõÂpadeÏ rozhodne teÂzÏ o vyrovnaÂnõÂ rozdõÂlu v obvykleÂ ceneÏ vyvlastneÏneÂho pozemku nebo stavby a naÂhradnõÂho pozemku nebo stavby, vcÏetneÏ lhuÊty k poskytnutõÂ plneÏnõÂ, kteraÂ nesmõÂ byÂt delsÏõÂ nezÏ 60 dnuÊ od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ, e) urcÏõÂ, jakou cÏaÂstku z naÂhrady pro vyvlastnÏovaneÂho je vyvlastnitel povinen poskytnout zaÂstavnõÂmu veÏrÏiteli, podzaÂstavnõÂmu veÏrÏiteli nebo osobeÏ opraÂvneÏneÂ ze zajisÏt'ovacõÂho prÏevodu praÂva na uÂhradu zajisÏteÏnyÂch pohledaÂvek (§ 14), f) ulozÏõÂ vyvlastniteli, aby nahradil vyvlastnÏovaneÂmu jõÂm vynalozÏeneÂ naÂklady na vyhotovenõÂ znaleckeÂho posudku (§ 20 odst. 4 a § 21 odst. 2), a urcÏõÂ k tomu prÏimeÏrÏenou lhuÊtu, g) urcÏõÂ, v jakeÂ lhuÊteÏ a jakyÂm zpuÊsobem je vyvlastnitel povinen zahaÂjit uskutecÏnÏovaÂnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ; lhuÊta nesmõÂ byÂt delsÏõÂ nezÏ 2 roky od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ. (3) V poucÏenõÂ rozhodnutõÂ vydaneÂho podle odstavce 2 vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad uvede a) poucÏenõÂ o tom, za jakyÂch podmõÂnek vyvlastnitel slozÏõÂ naÂhradu do uÂschovy u soudu, poprÏõÂpadeÏ u soudu prÏõÂslusÏneÂho k projednaÂnõÂ deÏdictvõÂ nebo u soudnõÂho komisarÏe poveÏrÏeneÂho proveÂst uÂkony v rÏõÂzenõÂ o deÏdictvõÂ po zemrÏeleÂ opraÂvneÏneÂ osobeÏ (§ 13 odst. 2 a 3), b) poucÏenõÂ o mozÏnosti a podmõÂnkaÂch zrusÏenõÂ vyvlastneÏnõÂ, c) poucÏenõÂ o lhuÊteÏ k odvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ a o tom, u ktereÂho spraÂvnõÂho orgaÂnu se odvolaÂnõÂ podaÂvaÂ a kteryÂ spraÂvnõÂ orgaÂn o neÏm rozhoduje, d) poucÏenõÂ o tom, za jakyÂch podmõÂnek a v jakeÂ lhuÊteÏ se uÂcÏastnõÂci mohou domaÂhat, aby vyvlastneÏnõÂ bylo projednaÂno v obcÏanskeÂm soudnõÂm rÏõÂzenõÂ15). § 25 (1) RozhodnutõÂ vydaneÂ podle § 24 nelze oznaÂmit uÂstnõÂm vyhlaÂsÏenõÂm. (2) OdkladnyÂ uÂcÏinek odvolaÂnõÂ proti rozhodnutõÂ vydaneÂmu podle § 24 odst. 2 nelze vyloucÏit. (3) SmeÏrÏuje-li odvolaÂnõÂ jen proti jednomu z vyÂrokuÊ rozhodnutõÂ, nenabyÂvajõÂ praÂvnõÂ moci ani ostatnõÂ

15

CÏaÂstka 63


Strana 2296

) § 244 azÏ 250t obcÏanskeÂho soudnõÂho rÏaÂdu.

vyÂroky; to neplatõÂ, bylo-li odvolaÂnõÂ podaÂno jen proti vyÂroku uvedeneÂmu v § 24 odst. 2 põÂsm. e) nebo v § 24 odst. 2 põÂsm. f) anebo jen proti vyÂroku o naÂhradeÏ naÂkladuÊ rÏõÂzenõÂ. (4) LhuÊtu urcÏenou podle § 24 odst. 2 põÂsm. g) muÊzÏe vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad samostatnyÂm rozhodnutõÂm prodlouzÏit na zÏaÂdost vyvlastnitele podanou jesÏteÏ prÏed jejõÂm uplynutõÂm, a to jen v prÏõÂpadech hodnyÂch zvlaÂsÏtnõÂho zrÏetele, jen jednou a nejdeÂle o dalsÏõÂ 2 roky.

Â ST SÏ ESTA Â CÏ A ZRUSÏENIÂ VYVLASTNEÏNIÂ § 26 (1) Nezaplatil-li vyvlastnitel vyvlastnÏovaneÂmu naÂhradu za vyvlastneÏnõÂ do uplynutõÂ 30 dnuÊ ode dne uplynutõÂ lhuÊty urcÏeneÂ podle § 24 odst. 2 põÂsm. c) nebo nezahaÂjil-li vyvlastnitel uskutecÏnÏovaÂnõÂ uÂcÏelu vyvlastneÏnõÂ ve lhuÊteÏ urcÏeneÂ podle § 24 odst. 2 põÂsm. g) nebo prodlouzÏeneÂ podle § 25 odst. 4, poprÏõÂpadeÏ bylo-li jesÏteÏ prÏed uplynutõÂm teÂto lhuÊty zrusÏeno nebo pozbylo platnosti uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ urcÏujõÂcõÂ vyuzÏitõÂ pozemku nebo stavby pro danyÂ uÂcÏel, vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad na zÏaÂdost vyvlastnÏovaneÂho rozhodne, zÏe provedeneÂ vyvlastneÏnõÂ se zrusÏuje. (2) PraÂva, kteraÂ byla vyvlastnÏovaneÂmu odnÏata nebo omezena, vyvlastnÏovanyÂ znovu nabyÂvaÂ dnem praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ vydaneÂho podle odstavce 1. UÂcÏinky spojeneÂ s vyvlastneÏnõÂm, ktereÂ nastaly podle § 6, § 7 odst. 2 a § 9, vsÏak zuÊstaÂvajõÂ zachovaÂny. (3) VyvlastnÏovanyÂ je povinen do 1 meÏsõÂce od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ vydaneÂho podle odstavce 1 vraÂtit vyvlastniteli naÂhrady, ktereÂ vyplatil podle § 10 odst. 1; podle § 10 odst. 2 ve vyÂsÏi, kteraÂ dosud nebyla vyvlastnÏovanyÂm skutecÏneÏ vynalozÏena. Byla-li vyvlastnÏovaneÂmu poskytnuta naÂhrada podle § 11, prÏechaÂzõÂ dnem praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ vydaneÂho podle odstavce 1 poskytnutyÂ jinyÂ pozemek nebo stavba zpeÏt do vlastnictvõÂ vyvlastnitele. § 27 Bylo-li vyvlastneÏnõÂ postupem podle § 26 odst. 1 zrusÏeno, je vyvlastnitel povinen nahradit vyvlastnÏovaneÂmu sÏkodu a jinou uÂjmu, kteraÂ mu vznikla v souvislosti s vyvlastneÏnõÂm, ledazÏe by ke sÏkodeÏ nebo jineÂ uÂjmeÏ dosÏlo i jinak.

CÏaÂstka 63

SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 184 / 2006 Â ST SEDMA Â CÏ A

vaÂnõÂ neznaÂmyÂm uÂcÏastnõÂkuÊm nebo uÂcÏastnõÂkuÊm neznaÂmeÂho pobytu cÏi sõÂdla.

Â NIÂ VYVLASTNEÏNIÂ PROJEDNA Ï Â Ï ED SOUDEM V RIZENIÂ PR

§ 30

§ 28 (1) K rÏõÂzenõÂ ve veÏci vyvlastneÏnõÂ, kteraÂ maÂ byÂt projednaÂna v obcÏanskeÂm soudnõÂm rÏõÂzenõÂ15), je v prvnõÂm stupni prÏõÂslusÏnyÂ krajskyÂ soud. (2) ZÏaloba, kterou uÂcÏastnõÂk rÏõÂzenõÂ pozÏaduje, aby veÏc vyvlastneÏnõÂ byla projednaÂna v obcÏanskeÂm soudnõÂm rÏõÂzenõÂ15), musõÂ byÂt podaÂna ve lhuÊteÏ 30 dnuÊ od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu; zmesÏkaÂnõÂ teÂto lhuÊty nelze prominout. (3) PodaÂnõÂm zÏaloby se odklaÂdaÂ praÂvnõÂ moc a vykonatelnost rozhodnutõÂ vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu.

NestanovõÂ-li tento zaÂkon jinak, postupuje se v obcÏanskeÂm soudnõÂm rÏõÂzenõÂ ve veÏcech vyvlastneÏnõÂ podle obcÏanskeÂho soudnõÂho rÏaÂdu18). § 31 ZÏaÂdosti na vyvlastneÏnõÂ, o nichzÏ bylo rÏõÂzenõÂ zahaÂjeno prÏede dnem uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona a dosud nebylo pravomocneÏ skoncÏeno, se projednajõÂ a rozhodnou podle praÂvnõÂ uÂpravy uÂcÏinneÂ ode dne nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. Povinnost vyvlastnitele podle § 5 odst. 1 ucÏinit vsÏe pro to, aby vyvlastnÏovaneÂmu byl po dobu nejmeÂneÏ 6 meÏsõÂcuÊ znaÂm uÂcÏel vyvlastneÏnõÂ stanovenyÂ zvlaÂsÏtnõÂm zaÂkonem, se neuplatnõÂ. § 32

Â S T O SMA Â CÏ A Â , PR Â A ZA Â VEÏRECÏNA Â Ï ECHODNA SPOLECÏNA USTANOVENIÂ

ZrusÏuje se vyhlaÂsÏka cÏ. 122/1984 Sb., o naÂhradaÂch prÏi vyvlastneÏnõÂ staveb, pozemkuÊ, porostuÊ a praÂv k nim. Â S T D E VA Â TA Â CÏ A

§ 29 NestanovõÂ-li tento zaÂkon jinak, postupuje se ve vyvlastnÏovacõÂm rÏõÂzenõÂ podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu16). UstanovenõÂ o dorucÏovaÂnõÂ verÏejnou vyhlaÂsÏkou17) nelze pouzÏõÂt v rÏõÂzenõÂ podle tohoto zaÂkona, s vyÂjimkou dorucÏo-

UÂCÏINNOST § 33 Tento zaÂkon nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem 1. ledna 2007.

ZaoraÂlek v. r. Paroubek v. r.

16

) ZaÂkon cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.

17

) § 25 spraÂvnõÂho rÏaÂdu.

18

Strana 2297

) ZaÂkon cÏ. 99/1963 Sb., obcÏanskyÂ soudnõÂ rÏaÂd, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

Strana 2298


CÏaÂstka 63

185 USN E S E N IÂ PoslaneckeÂ sneÏmovny ze dne 25. dubna 2006 PoslaneckaÂ sneÏmovna setrvaÂvaÂ na zaÂkonu o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ), prÏijateÂm Parlamentem dne 14. brÏezna 2006 a vraÂceneÂm prezidentem republiky dne 12. dubna 2006. ZaoraÂlek v. r.

CÏaÂstka 63


Strana 2299

186 Â K ON ZA ze dne 14. brÏezna 2006 o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch s prÏijetõÂm stavebnõÂho zaÂkona a zaÂkona o vyvlastneÏnõÂ Parlament se usnesl na tomto zaÂkoneÏ CÏeskeÂ republiky:

kona nebo na zaÂkladeÏ tohoto zaÂkona vyloucÏena (§ 17)ª. 6. V § 14 odstavec 4 znõÂ:

Â S T P RVN IÂ CÏ A

¹(4) V uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, prÏi vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho souhlasu a v rÏõÂzenõÂ o povolenõÂ staveb, zmeÏn staveb, tereÂnnõÂch uÂprav1), umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odZmeÏna zaÂkona o staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏi straneÏnõÂ stavby a udrzÏovacõÂch pracõÂ, provaÂdeÏneÂm v souvislosti s uÂpravou uÂzemõÂ, na neÏmzÏ uplatnÏuje svuÊj zaÂjem Ï Cl. I staÂtnõÂ pamaÂtkovaÂ peÂcÏe9), nebo v souvislosti s obnovou ZaÂkon cÏ. 20/1987 Sb., o staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏi, ve nemoviteÂ kulturnõÂ pamaÂtky, poprÏõÂpadeÏ se stavbou, zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 425/1990 Sb., zaÂkona cÏ. 242/1992 Sb., zmeÏnou stavby, tereÂnnõÂmi uÂpravami1), umõÂsteÏnõÂm nebo zaÂkona cÏ. 361/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 122/2000 Sb., zaÂkona odstraneÏnõÂm zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂm stavby nebo udrzÏocÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 146/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ vacõÂmi pracemi na nemovitosti podle odstavce 2, roz/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 18/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 186/2004 hoduje stavebnõÂ uÂrÏad v souladu se zaÂvaznyÂm stanovisSb., zaÂkona cÏ. 1/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 3/2005 Sb. a naÂlezu kem obecnõÂho uÂrÏadu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 240/2005 Sb., se jde-li o nemovitou naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtku, se zaÂvazmeÏnõÂ takto: nyÂm stanoviskem krajskeÂho uÂrÏadu.ª. 1. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 1 znõÂ: ¹1) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

7. V § 14 odst. 5 se slova ¹drobnou stavbu, stavebnõÂ uÂpravu nebo udrzÏovacõÂ praÂceª nahrazujõÂ slovy ¹stavbu, zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy1), umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby nebo udrzÏovacõÂ praÂceª.

2. V § 11 odst. 1 veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹po prÏedchozõÂ dohodeÏ s prÏõÂslusÏnyÂm orgaÂnemª nahrazujõÂ slovy ¹na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska2a) prÏõÂslusÏneÂho orgaÂnuª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 2a znõÂ:

8. V § 14 odst. 7 se slova ¹stavebnõÂ zmeÏnyª nahrazujõÂ slovy ¹zmeÏny stavby, tereÂnnõÂch uÂprav, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby, uÂpravy drÏevinª.

¹2a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

9. V § 15 odst. 3 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹stavebnõÂhoª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂhoª a ve veÏteÏ druheÂ se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª.

3. V § 11 odstavec 3 znõÂ: ¹(3) SpraÂvnõÂ uÂrÏady a orgaÂny krajuÊ a obcõÂ vydaÂvajõÂ svaÂ rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ, jimizÏ mohou byÂt dotcÏeny zaÂjmy staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe na ochraneÏ nebo zachovaÂnõÂ kulturnõÂch pamaÂtek nebo pamaÂtkovyÂch rezervacõÂ a pamaÂtkovyÂch zoÂn a na jejich vhodneÂm vyuzÏitõÂ, jen na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska2a) obecnõÂho uÂrÏadu obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, a jde-li o naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, jen na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska krajskeÂho uÂrÏadu.ª. 4. V § 12 odst. 1 se odkaz na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 3 nahrazuje odkazem na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 1 a poznaÂmka pod cÏarou cÏ. 3 se zrusÏuje. 5. V § 14 odst. 2 se slova ¹stavebnõÂ zmeÏneÏª nahrazujõÂ slovy ¹zmeÏneÏ stavby, tereÂnnõÂm uÂpravaÂm, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby, uÂpraveÏ drÏevinª a na konci textu odstavce 2 se doplnÏujõÂ slova ¹ , nenõÂ-li tato jeho povinnost podle tohoto zaÂ-

10. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 12 znõÂ: ¹12) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).ª.

11. V § 17 odstavec 1 znõÂ: ¹(1) VyzÏaduje-li to ochrana nemoviteÂ kulturnõÂ pamaÂtky nebo jejõÂho prostrÏedõÂ, vydaÂ obecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ po vyjaÂdrÏenõÂ odborneÂ organizace staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ o ochranneÂm paÂsmu1) a urcÏõÂ, u kteryÂch nemovitostõÂ v ochranneÂm paÂsmu, nejsou-li kulturnõÂ pamaÂtkou, nebo u jakyÂch druhuÊ pracõÂ na nich, vcÏetneÏ uÂpravy drÏevin, je vyloucÏena povinnost vyzÏaÂdat si prÏedem zaÂvazneÂ stanovisko podle § 14 odst. 2; tato povinnost je vyloucÏena vzÏdy, jde-li o stavbu, zmeÏnu stavby, udrzÏovacõÂ praÂce, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, jejichzÏ provedenõÂm se nezasahuje zÏaÂdnyÂm zpuÊsobem do vneÏjsÏõÂho

Strana 2300


vzhledu teÂto nemovitosti. ObecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ muÊzÏe v ochranneÂm paÂsmu omezit nebo zakaÂzat urcÏitou cÏinnost nebo ucÏinit jinaÂ vhodnaÂ opatrÏenõÂ na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska dotcÏeneÂho orgaÂnu.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 14 se zrusÏuje. 12. V § 17 odst. 2 se odkaz na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 15 nahrazuje odkazem na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 12 a poznaÂmka pod cÏarou cÏ. 15 se zrusÏuje. 13. V § 17 se za odstavec 4 vklaÂdajõÂ noveÂ odstavce 5 a 6, ktereÂ zneÏjõÂ: ¹(5) O zmeÏneÏ ochranneÂho paÂsma nemoviteÂ naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, pamaÂtkoveÂ rezervace nebo pamaÂtkoveÂ zoÂny rozhoduje obecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ na naÂvrh krajskeÂho uÂrÏadu, kteryÂ tento naÂvrh prÏedem dohodne s ministerstvem kultury. (6) ObecnõÂ uÂrÏad obce s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ muÊzÏe po vyjaÂdrÏenõÂ odborneÂ organizace staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe pravomocneÂ rozhodnutõÂ vydaneÂ podle odstavce 1 nebo 3 zmeÏnit, pokud se zmeÏnil uÂcÏel, pro kteryÂ bylo ochranneÂ paÂsmo vymezeno, a muÊzÏe je i zrusÏit, pokud zanikl prÏedmeÏt ochrany.ª. DosavadnõÂ odstavec 5 se oznacÏuje jako odstavec 7. 14. V § 23 odst. 6 se odkaz na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 18 nahrazuje odkazem na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 1 a poznaÂmka pod cÏarou cÏ. 18 se zrusÏuje. 15. Za § 23a se vklaÂdaÂ novyÂ § 23b, kteryÂ vcÏetneÏ nadpisu znõÂ: ¹§ 23b PlaÂny uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy (1) Kraj muÊzÏe vydat v dohodeÏ s ministerstvem kultury narÏõÂzenõÂm kraje plaÂn uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy v kraji nebo ve vymezeneÂ cÏaÂsti kraje, ve ktereÂm se vyznacÏõÂ uÂzemõÂ, na nichzÏ se vyskytujõÂ nebo se mohou oduÊvodneÏneÏ vyskytovat archeologickeÂ naÂlezy, a kteryÂ slouzÏõÂ pro zabezpecÏenõÂ archeologickeÂho deÏdictvõÂ17a) a jako podklad pro plneÏnõÂ oznamovacõÂ povinnosti stavebnõÂka podle § 22 odst. 2. (2) PlaÂn uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy lze vydat na dobu nejdeÂle 20 let. (3) PlaÂn uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy lze zmeÏnit, pokud se vyÂznamneÏ zmeÏnily veÏdeckeÂ poznatky o archeologickyÂch naÂlezech a jejich vyÂskytu v uÂzemõÂ. Pro vydaÂnõÂ zmeÏny plaÂnu uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy se pouzÏije odstavec 1 obdobneÏ. (4) ArcheologickyÂ uÂstav a odbornaÂ organizace staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe poskytujõÂ kraji na pozÏaÂdaÂnõÂ bezplatneÏ potrÏebnou odbornou pomoc a odborneÂ podklady, uÂdaje a informace nezbytneÂ pro vydaÂnõÂ plaÂnu uÂzemõÂ s archeologickyÂmi naÂlezy. (5) NaÂlezÏitosti a obsah plaÂnu uÂzemõÂ s archeologic-

CÏaÂstka 63

kyÂmi naÂlezy stanovõÂ ministerstvo kultury provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem.ª. 16. V § 26 odst. 2 se za põÂsmeno b) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno c), ktereÂ vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 18b znõÂ: ¹c) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje, a daÂle stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci pro uÂzemõÂ, ve ktereÂm je pamaÂtkovaÂ rezervace, nebo nemovitaÂ veÏc nebo soubor nemovityÂch veÏcõÂ zapsaneÂ na Seznamu sveÏtoveÂho deÏdictvõÂ18b), a ve vztahu k tomuto uÂzemõÂ uplatnÏuje stanovisko k vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, 18b

) UÂmluva o ochraneÏ sveÏtoveÂho kulturnõÂho a prÏõÂrodnõÂho deÏdictvõÂ, vyhlaÂsÏenaÂ ve SbõÂrce zaÂkonuÊ pod cÏ. 159/1991 Sb.ª.

DosavadnõÂ põÂsmena c) azÏ j) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena d) azÏ k). 17. V § 28 odst. 2 se za põÂsmeno b) vklaÂdajõÂ novaÂ põÂsmena c) azÏ e), kteraÂ vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 19 zneÏjõÂ: ¹c) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci pro uÂzemõÂ, ve ktereÂm je pamaÂtkovaÂ zoÂna nebo nemovitaÂ naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtka, nejde-li o puÊsobnost ministerstva kultury podle § 26 odst. 2 põÂsm. c), a ve vztahu k tomuto uÂzemõÂ uplatnÏuje stanovisko k vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, d) je dotcÏenyÂm orgaÂnem k zabezpecÏenõÂ neprÏedvõÂdanyÂch naÂlezuÊ kulturneÏ cennyÂch prÏedmeÏtuÊ, detailuÊ stavby nebo archeologickyÂch naÂlezuÊ, k nimzÏ dosÏlo prÏi rÏõÂzenõÂ nebo postupu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu1), nejde-li o naÂlezy ucÏineÏneÂ prÏi prÏõÂpraveÏ nebo provaÂdeÏnõÂ obnovy kulturnõÂ pamaÂtky nebo prÏi prÏõÂpraveÏ nebo provaÂdeÏnõÂ pracõÂ v uÂzemõÂ, na neÏmzÏ uplatnÏuje svuÊj zaÂjem staÂtnõÂ pamaÂtkovaÂ peÂcÏe9), e) vydaÂvaÂ jako dotcÏenyÂ orgaÂn na naÂvrh nebo z vlastnõÂho podneÏtu zaÂvazneÂ stanovisko2a) a poskytuje dalsÏõÂ podklady do rÏõÂzenõÂ vedenyÂch jinyÂmi spraÂvnõÂmi uÂrÏady nezÏ orgaÂny staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ19), jde-li o zabezpecÏenõÂ peÂcÏe o naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, 19

) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 183/2006 Sb.ª.

DosavadnõÂ põÂsmena c) a d) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena f) a g). 18. V § 28 odst. 2 põÂsm. f) se slova ¹staÂtnõÂ stavebnõÂ dohledª nahrazujõÂ slovem ¹dozorª. 19. V § 29 odst. 2 põÂsmeno b) znõÂ: ¹b) zabezpecÏuje prÏedpoklady pro komplexnõÂ peÂcÏi o kulturnõÂ pamaÂtky a nemovitosti, ktereÂ nejsou kulturnõÂ pamaÂtkou, ale jsou v pamaÂtkoveÂ rezervaci, v pamaÂtkoveÂ zoÂneÏ nebo v ochranneÂm paÂsmu (§ 17), a v souvislosti s tõÂm vydaÂvaÂ jako dotcÏenyÂ

CÏaÂstka 63


orgaÂn na naÂvrh nebo z vlastnõÂho podneÏtu zaÂvazneÂ stanovisko2a) a poskytuje dalsÏõÂ podklady do rÏõÂzenõÂ vedenyÂch jinyÂmi spraÂvnõÂmi uÂrÏady nezÏ orgaÂny staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ19),ª. 20. V § 29 odst. 2 se za põÂsmeno b) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno c), ktereÂ znõÂ: ¹c) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci pro uÂzemõÂ, ve ktereÂm je nemovitaÂ kulturnõÂ pamaÂtka nebo ochranneÂ paÂsmo nemoviteÂ kulturnõÂ pamaÂtky, nemoviteÂ naÂrodnõÂ kulturnõÂ pamaÂtky, pamaÂtkoveÂ rezervace nebo pamaÂtkoveÂ zoÂny, nejde-li o puÊsobnost ministerstva kultury podle § 26 odst. 2 põÂsm. c) nebo puÊsobnost krajskeÂho uÂrÏadu podle § 28 odst. 2 põÂsm. c), a ve vztahu k tomuto uÂzemõÂ uplatnÏuje stanovisko k vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ,ª. DosavadnõÂ põÂsmena c) azÏ h) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena d) azÏ i). 21. V § 29 odst. 2 põÂsmeno g) znõÂ: ¹g) vykonaÂvaÂ dozor prÏi obnoveÏ kulturnõÂch pamaÂtek a prÏi stavbeÏ, zmeÏneÏ stavby, tereÂnnõÂch uÂpravaÂch, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby nebo udrzÏovacõÂch pracõÂch na nemovitosti, kteraÂ nenõÂ kulturnõÂ pamaÂtkou, ale je v pamaÂtkoveÂ rezervaci, v pamaÂtkoveÂ zoÂneÏ nebo v ochranneÂm paÂsmu (§ 17) z hlediska staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe1),ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 20 se zrusÏuje. 22. V § 32 odst. 2 se na konci textu põÂsmene c) doplnÏujõÂ slova ¹a je soucÏasneÏ poskytovatelem uÂdajuÊ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu1)ª. 23. V § 35 odst. 1 põÂsm. h) se slova ¹stavebnõÂ zmeÏnuª nahrazujõÂ slovy ¹zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby, uÂpravu drÏevinª a na konci textu põÂsmene h) se doplnÏujõÂ slova ¹ , nejde-li o prÏõÂpad vyloucÏenõÂ povinnosti tohoto vlastnõÂka (spraÂvce, uzÏivatele) vyzÏaÂdat si zaÂvazneÂ stanovisko (§ 17)ª. 24. V § 39 odst. 1 põÂsm. g) se slova ¹stavebnõÂ zmeÏnuª nahrazujõÂ slovy ¹zmeÏnu stavby, tereÂnnõÂ uÂpravy, umõÂsteÏnõÂ nebo odstraneÏnõÂ zarÏõÂzenõÂ, odstraneÏnõÂ stavby, uÂpravu drÏevinª a na konci textu põÂsmene g) se doplnÏujõÂ slova ¹ , nejde-li o prÏõÂpad vyloucÏenõÂ povinnosti tohoto vlastnõÂka (spraÂvce, uzÏivatele) vyzÏaÂdat si zaÂvazneÂ stanovisko (§ 17)ª. 25. Za § 44 se vklaÂdaÂ novyÂ § 44a, kteryÂ znõÂ: ¹§ 44a ZaÂvazneÂ stanovisko podle § 14 odst. 1 a 2, je-li vydaÂno orgaÂnem staÂtnõÂ pamaÂtkoveÂ peÂcÏe ve veÏci, o ktereÂ nenõÂ prÏõÂslusÏnyÂ rozhodovat stavebnõÂ uÂrÏad podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu1), je samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ, jinak je uÂkonem ucÏineÏnyÂm dotcÏenyÂm orgaÂnem pro rÏõÂzenõÂ vedeneÂ stavebnõÂm uÂrÏadem.

Strana 2301

Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm.ª. 26. V § 45 odst. 1 se za slova ¹§ 20 odst. 4,ª vklaÂdajõÂ slova ¹§ 23b odst. 5,ª. 27. V § 45 odst. 2 põÂsm. a) se cÏõÂslo ¹5ª nahrazuje cÏõÂslem ¹7ª. Â S T D RU HA Â CÏ A ZmeÏna autorskeÂho zaÂkona CÏl. II V § 3 põÂsm. a) zaÂkona cÏ. 121/2000 Sb., o praÂvu autorskeÂm, o praÂvech souvisejõÂcõÂch s praÂvem autorskyÂm a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (autorskyÂ zaÂkon), se za slovo ¹rozhodnutõÂ,ª vklaÂdajõÂ slova ¹opatrÏenõÂ obecneÂ povahy,ª. Â ST T R Ï ETIÂ CÏ A ZmeÏna zaÂkona o ochraneÏ verÏejneÂho zdravõÂ CÏl. III ZaÂkon cÏ. 258/2000 Sb., o ochraneÏ verÏejneÂho zdravõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 254/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 274/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 13/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 86/ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 120/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 309/ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 274/ /2003 Sb., zaÂkona cÏ. 356/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 362/ /2003 Sb., zaÂkona cÏ. 167/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 326/ /2004 Sb., zaÂkona cÏ. 562/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 125/ /2005 Sb., zaÂkona cÏ. 253/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 381/ /2005 Sb., zaÂkona cÏ. 392/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 444/ /2005 Sb., zaÂkona cÏ. 59/2006 Sb. a zaÂkona cÏ. 74/2006 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 41 odst. 3 se za slova ¹skupin 2 azÏ 4ª vklaÂdajõÂ slova ¹ , jakozÏ i opatrÏenõÂ k prÏedchaÂzenõÂ a omezenõÂ rizik souvisejõÂcõÂch s expozicõÂ azbestuª. 2. V § 80 odst. 1 se na konci põÂsmene p) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno r), ktereÂ znõÂ: ¹r) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska ochrany verÏejneÂho zdravõÂ vcÏetneÏ hodnocenõÂ a rÏõÂzenõÂ zdravotnõÂch rizik.ª. 3. V § 82 odst. 2 se za põÂsmeno i) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) uplatnÏovat stanoviska k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska ochrany verÏejneÂho zdravõÂ vcÏetneÏ hodnocenõÂ a rÏõÂzenõÂ zdravotnõÂch rizik,ª. DosavadnõÂ põÂsmena j) azÏ u) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena k) azÏ v).


Strana 2302

4. V § 94 se na konci odstavce 1 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Stanoviska vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu56a) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 56a znõÂ: ¹

56a

) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

Â ST CÏ T V RTA Â CÏ A ZmeÏna laÂzenÏskeÂho zaÂkona CÏl. IV ZaÂkon cÏ. 164/2001 Sb., o prÏõÂrodnõÂch leÂcÏivyÂch zdrojõÂch, zdrojõÂch prÏõÂrodnõÂch mineraÂlnõÂch vod, prÏõÂrodnõÂch leÂcÏebnyÂch laÂznõÂch a laÂzenÏskyÂch mõÂstech a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (laÂzenÏskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 33 odst. 3 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 6 znõÂ: ¹6) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).ª.

2. § 37 vcÏetneÏ nadpisu a poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 22, 23 a 23a znõÂ: ¹§ 37 ZaÂvazneÂ stanovisko k neÏkteryÂm cÏinnostem (1) V ochrannyÂch paÂsmech a na uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta je ministerstvo pro porÏizovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace a v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ22) dotcÏenyÂm orgaÂnem. (2) V ochranneÂm paÂsmu zdroje a na uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta, pokud daÂle nenõÂ stanoveno jinak, nelze podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ23) bez zaÂvazneÂho stanoviska ministerstva a) schvaÂlit plaÂn hlavnõÂch povodõÂ, plaÂny oblastõÂ povodõÂ a plaÂny rozvoje vodovoduÊ a kanalizacõÂ, b) povolit hornickou cÏinnost nebo cÏinnost provaÂdeÏnou hornickyÂm zpuÊsobem, pokud je spojena se zaÂsahem do pozemku, c) vydat povolenõÂ k provedenõÂ trhacõÂch pracõÂ, d) vydat rozhodnutõÂ o pozemkovyÂch uÂpravaÂch a vydat pozemky v raÂmci naÂhradnõÂch restitucõÂ,

CÏaÂstka 63

e) vydat povolenõÂ k naklaÂdaÂnõÂ s podzemnõÂmi vodami podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu23a), f) vydat povolenõÂ k naklaÂdaÂnõÂ s povrchovyÂmi vodami, povolenõÂ k vodnõÂm dõÂluÊm a k neÏkteryÂm cÏinnostem a udeÏlit souhlas vodopraÂvnõÂm uÂrÏadem, pokud nesouvisõÂ se stavbami uvedenyÂmi v odstavci 3 põÂsm. b), g) schvaÂlit lesnõÂ hospodaÂrÏskeÂ plaÂny a prÏedat lesnõÂ hospodaÂrÏskeÂ osnovy. (3) V ochranneÂm paÂsmu zdroje a na uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta, pokud daÂle nenõÂ stanoveno jinak, nelze podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu22) bez zaÂvazneÂho stanoviska ministerstva, pokud bylo uplatneÏno ve lhuÊteÏ stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem, vydat uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, uÂzemnõÂ souhlas, stavebnõÂ povolenõÂ, souhlas stavebnõÂho uÂrÏadu s ohlaÂsÏenou stavbou, kolaudacÏnõÂ souhlas, rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, povolenõÂ k odstraneÏnõÂ stavby, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ nebo narÏõÂzenõÂ odstraneÏnõÂ stavby, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ pro a) stavby, zmeÏny staveb, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ a uÂdrzÏby staveb ve vnitrÏnõÂm uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta a v ochranneÂm paÂsmu I. stupneÏ, s vyÂjimkou stavebnõÂch uÂprav, prÏi nichzÏ se zachovaÂvaÂ vneÏjsÏõÂ puÊdorysneÂ a vyÂsÏkoveÂ ohranicÏenõÂ stavby a zaÂrovenÏ nedochaÂzõÂ ke zmeÏneÏ v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, b) stavby, zmeÏny staveb, tereÂnnõÂ uÂpravy, zarÏõÂzenõÂ a uÂdrzÏby staveb ve vneÏjsÏõÂm uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta a v ochranneÂm paÂsmu II. stupneÏ, s vyÂjimkou teÏch, ktereÂ jsou v souladu s uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ a ktereÂ zaÂrovenÏ 1. nevyzÏadujõÂ rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby ani uÂzemnõÂ souhlas, 2. nevyzÏadujõÂ stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ, 3. vyzÏadujõÂ ohlaÂsÏenõÂ, 4. majõÂ charakter staveb pro bydlenõÂ, staveb pro rekreaci, staveb pro shromazÏd'ovaÂnõÂ veÏtsÏõÂho pocÏtu osob, staveb pro obchod, staveb ubytovacõÂch zarÏõÂzenõÂ, staveb sÏkol, prÏedsÏkolnõÂch, sÏkolskyÂch a teÏlovyÂchovnyÂch zarÏõÂzenõÂ a soucÏasneÏ nezasahujõÂ do hloubky võÂce nezÏ 6 metruÊ pod uÂrovenÏ tereÂnu, 5. majõÂ charakter liniovyÂch staveb a soucÏasneÏ nezasahujõÂ do hloubky võÂce nezÏ 2 metry pod uÂrovenÏ tereÂnu, c) stavby pro rekreaci a zrÏõÂzenõÂ rekreacÏnõÂ oblasti na uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho mõÂsta. (4) V ochrannyÂch paÂsmech nelze bez zaÂvazneÂho stanoviska ministerstva provaÂdeÏt geologickeÂ praÂce spojeneÂ se zaÂsahem do pozemku. (5) VodopraÂvnõÂ uÂrÏad v ochrannyÂch paÂsmech zdrojuÊ, jejichzÏ vyÂteÏzÏkem je pouze neuhlicÏitaÂ voda, vykonaÂvaÂ kompetence stanoveneÂ v odstavcõÂch 2 azÏ 4. (6) V ochrannyÂch paÂsmech a na uÂzemõÂ laÂzenÏskeÂho

CÏaÂstka 63


mõÂsta se zaÂvazneÂ stanovisko ministerstva podle odstavce 2 põÂsm. b), c), e) a f) a odstavcuÊ 3 a 4 nevydaÂ podle tohoto zaÂkona, pokud je jeho vydaÂnõÂ nahrazeno postupem v rÏõÂzenõÂ o vydaÂnõÂ integrovaneÂho povolenõÂ podle zaÂkona o integrovaneÂ prevenci a omezovaÂnõÂ znecÏisÏteÏnõÂ, o integrovaneÂm registru znecÏisÏt'ovaÂnõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o integrovaneÂ prevenci). OstatnõÂ ustanovenõÂ tohoto zaÂkona tõÂm nejsou dotcÏena. 22

) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon). 23 ) NaprÏõÂklad zaÂkon cÏ. 289/1995 Sb., o lesõÂch a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (lesnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 44/1988 Sb., o ochraneÏ a vyuzÏitõÂ nerostneÂho bohatstvõÂ (hornõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 61/1988 Sb., o hornickeÂ cÏinnosti, vyÂbusÏninaÂch a o staÂtnõÂ baÂnÏskeÂ spraÂveÏ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 254/2001 Sb., o vodaÂch a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (vodnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. 23a ) § 8 azÏ 13 zaÂkona cÏ. 254/2001 Sb., o vodaÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.ª.

3. V § 38 se slovo ¹souhlasª nahrazuje slovy ¹zaÂvazneÂ stanoviskoª. 4. V § 43 se na konci odstavce 2 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Souhlasy a stanoviska vydaÂvaneÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu25a) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 25a znõÂ: ¹25a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

Â ST PA Â TA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o pozÏaÂrnõÂ ochraneÏ CÏl. V

Strana 2303

prÏi pozÏaÂru a umozÏneÏnõÂ uÂcÏinneÂho a bezpecÏneÂho zaÂsahu jednotek pozÏaÂrnõÂ ochrany. Pro podrobneÏjsÏõÂ vymezenõÂ teÏchto podmõÂnek lze vyuzÏõÂt hodnot a postupuÊ stanovenyÂch cÏeskou technickou normou nebo jinyÂm technickyÂm dokumentem upravujõÂcõÂm podmõÂnky pozÏaÂrnõÂ ochrany staveb.ª. 3. V § 31 odstavec 3 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 3f znõÂ: ¹(3) StaÂtnõÂ pozÏaÂrnõÂ dozor podle odstavce 1 põÂsm. b) a c) se nevykonaÂvaÂ u staveb nevyzÏadujõÂcõÂch stavebnõÂ povolenõÂ ani ohlaÂsÏenõÂ. U ohlasÏovanyÂch staveb podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu3f) se staÂtnõÂ pozÏaÂrnõÂ dozor vykonaÂvaÂ a) u podzemnõÂch staveb, jejichzÏ zastaveÏnaÂ plocha neprÏesahuje 300 m2 a hloubka 3 m, b) u staveb, jejichzÏ zastaveÏnaÂ plocha neprÏesahuje 300 m2 a vyÂsÏka 10 m a staveb hal o zastaveÏneÂ plosÏe do 1000 m2 a vyÂsÏce do 15 m, pokud budou nejvyÂsÏe s jednõÂm nadzemnõÂm podlazÏõÂm, nepodsklepeneÂ a budou povolovaÂny jako stavby docÏasneÂ na dobu nejdeÂle 3 let, c) u stavebnõÂch uÂprav pro zmeÏny v uzÏõÂvaÂnõÂ cÏaÂsti stavby, kteryÂmi se nezasahuje do nosnyÂch konstrukcõÂ stavby, nemeÏnõÂ se jejõÂ vzhled a nevyzÏadujõÂ posouzenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ, d) u udrzÏovacõÂch pracõÂ na stavbeÏ, pokud mohou negativneÏ ovlivnit pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnost, e) u zmeÏny v uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, pro kterou je podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu3f) trÏeba souhlas nebo rozhodnutõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu. 3f

) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

4. Na konci § 95 se doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Stanoviska vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu11) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 11 znõÂ:

ZaÂkon cÏ. 133/1985 Sb., o pozÏaÂrnõÂ ochraneÏ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 425/1990 Sb., zaÂkona cÏ. 40/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 203/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 163/1998 Sb., zaÂkona 11 cÏ. 71/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 237/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ ¹ ) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª. /2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 413/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 5. § 99 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 12 znõÂ: 1. V § 24 odst. 2 se slova ¹staveb aª zrusÏujõÂ. 2. V § 24 se doplnÏuje odstavec 3, kteryÂ znõÂ: ¹(3) Ministerstvo stanovõÂ provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem technickeÂ podmõÂnky pozÏaÂrnõÂ ochrany pro navrhovaÂnõÂ, vyÂstavbu nebo uzÏõÂvaÂnõÂ staveb, a to za uÂcÏelem omezenõÂ rozvoje a sÏõÂrÏenõÂ ohneÏ a kourÏe ve stavbeÏ, omezenõÂ sÏõÂrÏenõÂ pozÏaÂru na sousednõÂ stavby, evakuace osob a zvõÂrÏat v prÏõÂpadeÏ ohrozÏenõÂ stavby pozÏaÂrem nebo

¹§ 99 AutorizovanyÂ inzÏenyÂr nebo technik, ktereÂmu byla udeÏlena autorizace pro pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnost staveb12) (daÂle jen ¹autorizovanaÂ osobaª), je prÏi realizaci technickyÂch podmõÂnek pozÏaÂrnõÂ ochrany staveb stanovenyÂch provaÂdeÏcõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem vydanyÂm podle § 24 odst. 3 opraÂvneÏn pouzÏõÂt postup odlisÏnyÂ od postupu, kteryÂ stanovõÂ cÏeskaÂ technickaÂ norma nebo jinyÂ


Strana 2304

technickyÂ dokument upravujõÂcõÂ podmõÂnky pozÏaÂrnõÂ ochrany. PrÏi pouzÏitõÂ takoveÂho postupu vsÏak musõÂ autorizovanaÂ osoba dosaÂhnout alesponÏ stejneÂho vyÂsledku, ktereÂho by dosaÂhla prÏi postupu podle provaÂdeÏcõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu vydaneÂho podle § 24 odst. 3. 12

) ZaÂkon cÏ. 360/1992 Sb., o vyÂkonu povolaÂnõÂ autorizovanyÂch architektuÊ a o vyÂkonu povolaÂnõÂ autorizovanyÂch inzÏenyÂruÊ a technikuÊ cÏinnyÂch ve vyÂstavbeÏ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.ª.

CÏl. VI PrÏechodnaÂ ustanovenõÂ 1. VyÂkon staÂtnõÂho pozÏaÂrnõÂho dozoru podle § 31 odst. 1 põÂsm. b) a c) zahaÂjenyÂ prÏed uÂcÏinnostõÂ tohoto zaÂkona se dokoncÏõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. 2. Stanoviska vydanaÂ podle § 31 odst. 4 prÏed uÂcÏinnostõÂ tohoto zaÂkona zuÊstaÂvajõÂ pro uÂcÏely stavebnõÂho rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu3f) v platnosti do 2 let od nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona. 3. Po nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona se prÏi oveÏrÏovaÂnõÂ dodrzÏenõÂ podmõÂnek podle § 31 odst. 1 põÂsm. c) spojeneÂho zpravidla s mõÂstnõÂm sÏetrÏenõÂm zjisÏt'uje, zda stavba odpovõÂdaÂ pozÏadavkuÊm vyplyÂvajõÂcõÂm z pozÏaÂrneÏ bezpecÏnostnõÂho rÏesÏenõÂ, podmõÂnkaÂm vyplyÂvajõÂcõÂm ze stavebnõÂho povolenõÂ a stanoviskuÊm vydanyÂm k teÂto dokumentaci jesÏteÏ prÏed uÂcÏinnostõÂ tohoto zaÂkona. 4. StanovenõÂm postupu a lhuÊt podle boduÊ 1 azÏ 3 nejsou dotcÏeny pozÏadavky na stavebnõÂ vyÂrobky stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem13). 5. JednaÂ-li se o stavby, nad kteryÂmi nenõÂ vykonaÂvaÂn staÂtnõÂ pozÏaÂrnõÂ dozor podle § 31 odst. 3, postupuje stavebnõÂ uÂrÏad prÏi posuzovaÂnõÂ pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnosti staveb, ktereÂ bylo zahaÂjeno prÏed nabytõÂm uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, podle boduÊ 1 a 2; pokud si stavebnõÂ uÂrÏad prÏed nabytõÂm uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona vyzÏaÂdal k posouzenõÂ pozÏaÂrnõÂ bezpecÏnosti staveb odbornou pomoc orgaÂnu vykonaÂvajõÂcõÂho staÂtnõÂ pozÏaÂrnõÂ dozor, postupuje se podle boduÊ 1 a 2. Â ST SÏ ESTA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o integrovaneÂm zaÂchranneÂm systeÂmu CÏl. VII ZaÂkon cÏ. 239/2000 Sb., o integrovaneÂm zaÂchranneÂm systeÂmu a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ

13

CÏaÂstka 63

zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 20/2004 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 7 odst. 2 se za põÂsmeno g) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno h), ktereÂ znõÂ: ¹h) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska ochrany obyvatelstva a civilnõÂho nouzoveÂho plaÂnovaÂnõÂ prÏi prÏõÂpraveÏ na mimorÏaÂdneÂ udaÂlosti,ª. DosavadnõÂ põÂsmena h) azÏ j) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena i) azÏ k). 2. V § 7 odst. 7 se na konci põÂsmene h) cÏaÂrka nahrazuje tecÏkou a põÂsmeno i) se zrusÏuje. 3. V § 10 se na konci odstavce 5 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) uplatnÏuje stanovisko k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska ochrany obyvatelstva a civilnõÂho nouzoveÂho plaÂnovaÂnõÂ prÏi prÏõÂpraveÏ na mimorÏaÂdneÂ udaÂlosti.ª. 4. V § 12 se na konci odstavce 2 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno i), ktereÂ znõÂ: ¹i) uplatnÏuje stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a regulacÏnõÂm plaÂnuÊm z hlediska sveÂ puÊsobnosti v pozÏaÂrnõÂ ochraneÏ, integrovaneÂm zaÂchranneÂm systeÂmu a ochraneÏ obyvatelstva prÏi prÏõÂpraveÏ na mimorÏaÂdneÂ udaÂlosti.ª. 5. V § 15 odstavec 5 znõÂ: ¹(5) ObecnõÂ uÂrÏad je dotcÏenyÂm orgaÂnem z hlediska ochrany obyvatelstva prÏi rozhodovaÂnõÂ o umist'ovaÂnõÂ a povolovaÂnõÂ staveb, zmeÏnaÂch staveb a zmeÏnaÂch v uzÏõÂvaÂnõÂ staveb, odstranÏovaÂnõÂ staveb a prÏi rozhodovaÂnõÂ o povolenõÂ a odstranÏovaÂnõÂ tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõÂ.ª. 6. V § 33 se na konci odstavce 1 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Stanoviska vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu25a) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 25a znõÂ: ¹25a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

7. V § 35 se odstavec 4 zrusÏuje. DosavadnõÂ odstavec 5 se oznacÏuje jako odstavec 4. 8. V cÏaÂsti trÏetõÂ se hlava II vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje.

) ZaÂkon cÏ. 22/1997 Sb., o technickyÂch pozÏadavcõÂch na vyÂrobky a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

CÏaÂstka 63

SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 186 / 2006 Â ST SEDMA Â CÏ A

ZmeÏna zaÂkona o obcõÂch (obecnõÂ zrÏõÂzenõÂ) CÏl. VIII

Strana 2305

/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 22/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 216/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 257/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 387/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 421/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 499/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 501/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 626/2004 Sb., se meÏnõÂ takto:

1. V § 18 odst. 1 se põÂsmeno a) zrusÏuje. ZaÂkon cÏ. 128/2000 Sb., o obcõÂch (obecnõÂ zrÏõÂzenõÂ), DosavadnõÂ põÂsmena b) azÏ i) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena a) ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 273/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2001 azÏ h). Sb., zaÂkona cÏ. 450/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 311/2002 Sb., 2. V § 59 odst. 2 põÂsmeno c) znõÂ: zaÂkona cÏ. 313/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 59/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 22/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 216/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 257/ ¹c) vydaÂvat uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci pro celeÂ uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy,ª. /2004 Sb., zaÂkona cÏ. 421/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 501/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 626/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 413/2005 Sb. 3. V § 59 odst. 2 se põÂsmeno e) zrusÏuje. a zaÂkona cÏ. 61/2006 Sb., se meÏnõÂ takto: DosavadnõÂ põÂsmena f) azÏ v) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena e) 1. V § 84 odst. 2 se põÂsmeno b) vcÏetneÏ poznaÂmky azÏ u). pod cÏarou cÏ. 28 zrusÏuje. 4. V § 89 odst. 1 se põÂsmeno g) zrusÏuje. DosavadnõÂ põÂsmena c) azÏ y) se oznacÏujõÂ jako põÂsmeDosavadnõ Â põÂsmena h) azÏ o) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena b) azÏ x). na g) azÏ n). 2. V § 84 se na konci odstavce 2 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno y), ktereÂ znõÂ: Â ST DE SA Â TA Â CÏ A ¹y) plnit uÂkoly stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem.ª. ZmeÏna zaÂkona o hospodarÏenõÂ energiõÂ Â S T O SMA Â CÏ A

CÏl. XI

ZmeÏna zaÂkona o krajõÂch (krajskeÂ zrÏõÂzenõÂ)

ZaÂkon cÏ. 406/2000 Sb., o hospodarÏenõÂ energiõÂ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 359/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 694/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 180/2005 Sb., se meÏnõÂ takto:

CÏl. IX

1. V § 4 se na konci textu odstavce 2 doplnÏujõÂ ZaÂkon cÏ. 129/2000 Sb., o krajõÂch (krajskeÂ zrÏõÂzenõÂ), slova ¹s vyÂjimkou technickyÂch rÏesÏenõÂ navrhujõÂcõÂch ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 273/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2001 umõÂsteÏnõÂ staveb a zarÏõÂzenõÂª. Sb., zaÂkona cÏ. 450/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 231/2002 Sb., 2. V § 6 odst. 4 se za slova ¹VlastnõÂk budovyª naÂlezu UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 404/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 229/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 216/2004 Sb., vklaÂdaÂ slovo ¹ , stavebnõÂkª. zaÂkona cÏ. 257/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 421/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 501/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 626/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 413/ Â ST JEDENA Â CTA Â CÏ A /2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 35 odst. 2 se põÂsmeno e) zrusÏuje. DosavadnõÂ põÂsmena f) azÏ v) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena e) azÏ u).

ZmeÏna energetickeÂho zaÂkona

2. V § 59 se na konci odstavce 1 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno n), ktereÂ znõÂ: ¹n) plnit uÂkoly stanoveneÂ zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem.ª.

ZaÂkon cÏ. 458/2000 Sb., o podmõÂnkaÂch podnikaÂnõÂ a o vyÂkonu staÂtnõÂ spraÂvy v energetickyÂch odveÏtvõÂch a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (energetickyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 151/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 262/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 278/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 356/2003 Sb. a zaÂkona cÏ. 670/2004 Sb., se meÏnõÂ takto:

Â S T D E VA Â TA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o hlavnõÂm meÏsteÏ Praze CÏl. X

CÏl. XII

1. V § 16 se na konci põÂsmene g) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno h), ktereÂ znõÂ: ¹h) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje.ª.

2. V § 24 odst. 4 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje ZaÂkon cÏ. 131/2000 Sb., o hlavnõÂm meÏsteÏ Praze, ve slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª. zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 145/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 273/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 450/2001 Sb., zaÂkona 3. V § 25 odst. 5 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje cÏ. 311/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 312/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª.

Strana 2306


CÏaÂstka 63

11. V § 69 odstavec 3 znõÂ:

4. V § 46 odstavec 11 znõÂ: ¹(11) Pokud to technickeÂ a bezpecÏnostnõÂ podmõÂnky umozÏnÏujõÂ a nedojde-li k ohrozÏenõÂ zÏivota, zdravõÂ nebo bezpecÏnosti osob, fyzickaÂ nebo praÂvnickaÂ osoba provozujõÂcõÂ prÏõÂslusÏneÂ cÏaÂsti elektrizacÏnõÂ soustavy nebo provozovatel prÏõÂmeÂho vedenõÂ a) stanovõÂ põÂsemneÏ podmõÂnky pro realizaci verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby, pokud se prokaÂzÏe nezbytnost jejõÂho umõÂsteÏnõÂ v ochranneÂm paÂsmu, b) muÊzÏe udeÏlit põÂsemnyÂ souhlas se stavbou neuvedenou v põÂsmenu a) nebo s cÏinnostõÂ v ochranneÂm paÂsmu, kteryÂ musõÂ obsahovat podmõÂnky, za kteryÂch byl udeÏlen.ª.

¹(3) Pokud to technickeÂ a bezpecÏnostnõÂ podmõÂnky umozÏnÏujõÂ a nedojde-li k ohrozÏenõÂ zÏivota, zdravõÂ nebo bezpecÏnosti osob, lze v bezpecÏnostnõÂm paÂsmu a) realizovat verÏejneÏ prospeÏsÏnou stavbu, pokud se prokaÂzÏe nezbytnost jejõÂho umõÂsteÏnõÂ v bezpecÏnostnõÂm paÂsmu, jen na zaÂkladeÏ podmõÂnek stanovenyÂch fyzickou nebo praÂvnickou osobou, kteraÂ odpovõÂdaÂ za provoz prÏõÂslusÏneÂho plynoveÂho zarÏõÂzenõÂ, b) umõÂstit stavbu neuvedenou v põÂsmenu a) pouze po prÏedchozõÂm põÂsemneÂm souhlasu fyzickeÂ nebo praÂvnickeÂ osoby, kteraÂ odpovõÂdaÂ za provoz prÏõÂslusÏneÂho plynoveÂho zarÏõÂzenõÂ.ª.

5. V § 46 se za odstavec 11 vklaÂdaÂ novyÂ odstavec 12, kteryÂ znõÂ:

12. V § 76 odst. 7 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª.

¹(12) PodmõÂnky nebo souhlas se prÏipojujõÂ k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu nebo naÂvrhu na vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ a orgaÂn, kteryÂ je prÏõÂslusÏnyÂ k vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, podmõÂnky neprÏezkoumaÂvaÂ.ª. DosavadnõÂ odstavec 12 se oznacÏuje jako odstavec 13. 6. V § 58 odst. 2 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª. 7. V § 59 odst. 2 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª. 8. V § 60 odst. 2 se slovo ¹stavebnõÂª nahrazuje slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª. 9. V § 68 odstavec 6 znõÂ: ¹(6) Pokud to technickeÂ a bezpecÏnostnõÂ podmõÂnky umozÏnÏujõÂ a nedojde-li k ohrozÏenõÂ zÏivota, zdravõÂ nebo bezpecÏnosti osob, fyzickaÂ nebo praÂvnickaÂ osoba provozujõÂcõÂ prÏõÂslusÏnou plynaÂrenskou soustavu cÏi podzemnõÂ zaÂsobnõÂk plynu nebo prÏõÂmyÂ plynovod cÏi plynovodnõÂ prÏõÂpojku a) stanovõÂ põÂsemneÏ podmõÂnky pro realizaci verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby, pokud se prokaÂzÏe nezbytnost jejõÂho umõÂsteÏnõÂ v ochranneÂm paÂsmu, b) muÊzÏe udeÏlit põÂsemnyÂ souhlas se stavebnõÂ cÏinnostõÂ, umist'ovaÂnõÂm staveb neuvedenyÂch v põÂsmenu a), zemnõÂmi pracemi, zrÏizovaÂnõÂm sklaÂdek a uskladnÏovaÂnõÂm materiaÂlu v ochranneÂm paÂsmu; souhlas musõÂ obsahovat podmõÂnky, za kteryÂch byl udeÏlen.ª. 10. V § 68 se za odstavec 6 vklaÂdaÂ novyÂ odstavec 7, kteryÂ znõÂ: ¹(7) PodmõÂnky nebo souhlas se prÏipojujõÂ k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu nebo naÂvrhu na vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ a orgaÂn, kteryÂ je prÏõÂslusÏnyÂ k vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, podmõÂnky neprÏezkoumaÂvaÂ.ª. DosavadnõÂ odstavec 7 se oznacÏuje jako odstavec 8.

13. V § 87 odstavec 4 znõÂ: ¹(4) V ochranneÂm paÂsmu zarÏõÂzenõÂ, kteraÂ slouzÏõÂ pro vyÂrobu cÏi rozvod tepelneÂ energie, i mimo neÏ je zakaÂzaÂno provaÂdeÏt cÏinnosti, ktereÂ by mohly ohrozit tato zarÏõÂzenõÂ, jejich spolehlivost a bezpecÏnost provozu. Pro realizaci verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby, pokud se prokaÂzÏe nezbytnost jejõÂho umõÂsteÏnõÂ v ochranneÂm paÂsmu, stanovõÂ provozovatel tohoto zarÏõÂzenõÂ podmõÂnky. OstatnõÂ stavebnõÂ cÏinnosti, umist'ovaÂnõÂ staveb, zemnõÂ praÂce, uskladnÏovaÂnõÂ materiaÂlu, zrÏizovaÂnõÂ sklaÂdek a vysazovaÂnõÂ trvalyÂch porostuÊ v ochrannyÂch paÂsmech je mozÏno provaÂdeÏt pouze po prÏedchozõÂm põÂsemneÂm souhlasu provozovatele tohoto zarÏõÂzenõÂ. PodmõÂnky pro realizaci verÏejneÏ prospeÏsÏneÂ stavby nebo souhlas, kteryÂ musõÂ obsahovat podmõÂnky, za kteryÂch byl udeÏlen, se prÏipojujõÂ k naÂvrhu regulacÏnõÂho plaÂnu nebo naÂvrhu na vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ; orgaÂn, kteryÂ je prÏõÂslusÏnyÂ k vydaÂnõÂ regulacÏnõÂho plaÂnu nebo uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, podmõÂnky neprÏezkoumaÂvaÂ.ª. 14. V § 94 odstavec 2 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 15 znõÂ: ¹(2) StaÂtnõÂ energetickaÂ inspekce, jako dotcÏenyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn, uplatnÏuje stanoviska k uÂzemnõÂmu plaÂnu a regulacÏnõÂmu plaÂnu a zaÂvaznaÂ stanoviska v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ a stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ15). 15

) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon). § 13 zaÂkona cÏ. 406/2000 Sb., o hospodarÏenõÂ energiõÂ.ª.

15. V § 96 se na konci odstavce 1 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Stanoviska vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu17) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 17 znõÂ:

CÏaÂstka 63


¹17) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

Â ST DVA NA Â CTA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o podporÏe regionaÂlnõÂho rozvoje CÏl. XIII ZaÂkon cÏ. 248/2000 Sb., o podporÏe regionaÂlnõÂho rozvoje, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 5 odst. 2 se za slova ¹plaÂnovacõÂ podkladyª vklaÂdajõÂ slova ¹ , politiku uÂzemnõÂho rozvojeª. 2. V § 19 se doplnÏuje odstavec 3, kteryÂ znõÂ: ¹(3) Podpory podle tohoto zaÂkona nesmõÂ byÂt poskytnuty v rozporu s politikou uÂzemnõÂho rozvoje nebo uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentacõÂ.ª. Â ST T R Â CTA Â Ï INA CÏ A ZmeÏna lesnõÂho zaÂkona CÏl. XIV

Strana 2307

funkcõÂ lesa do vyÂmeÏry 1 ha, pokud nenõÂ prÏõÂslusÏnyÂ kraj, a souhlas k vydaÂnõÂ rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby nebo vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ do 50 m od okraje lesa (§ 14 odst. 2),ª. DosavadnõÂ põÂsmena b) azÏ g) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena d) azÏ i). 5. V § 48a odst. 1 se põÂsmena b) azÏ d) zrusÏujõÂ. DosavadnõÂ põÂsmena e) azÏ r) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena b) azÏ n). 6. V § 48a odst. 2 se vklaÂdajõÂ novaÂ põÂsmena a) azÏ c), kteraÂ zneÏjõÂ: ¹a) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, pokud tato dokumentace umist'uje rekreacÏnõÂ a sportovnõÂ stavby na pozemky urcÏeneÂ k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa, nenõÂ-li prÏõÂslusÏneÂ ministerstvo, b) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ, c) vydaÂvaÂ souhlas k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, jõÂmzÏ majõÂ byÂt dotcÏeny pozemky urcÏeneÂ k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa teÏzÏbou nevyhrazenyÂch nerostuÊ nebo jõÂmzÏ majõÂ byÂt dotcÏeny pozemky urcÏeneÂ k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa o vyÂmeÏrÏe 1 ha a võÂce,ª. DosavadnõÂ põÂsmena a) azÏ f) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena d) azÏ i).

ZaÂkon cÏ. 289/1995 Sb., o lesõÂch a o zmeÏneÏ a do7. V § 49 odst. 2 se põÂsmeno a) zrusÏuje. plneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (lesnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂ- DosavadnõÂ põÂsmena b) azÏ e) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena a) kona cÏ. 238/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 67/2000 Sb., zaÂkona azÏ d). cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ 8. V § 49 odst. 3 se za põÂsmeno b) vklaÂdaÂ noveÂ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 149/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 1/2005 Sb. põÂsmeno c), ktereÂ znõÂ: a zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 14 odst. 1 se slovo ¹ZpracovateleÂª nahra- ¹c) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje,ª. zuje slovem ¹Projektantiª. DosavadnõÂ põÂsmena c) azÏ m) se oznacÏujõÂ jako põÂsme2. V § 14 se na konci odstavce 2 doplnÏuje veÏta na d) azÏ n). ¹Souhlas vydaÂvanyÂ jako podklad pro rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby nebo uÂzemnõÂ souhlas a daÂle pro roz9. V § 58 se na konci odstavce 2 doplnÏuje veÏta hodnutõÂ o povolenõÂ stavby, zarÏõÂzenõÂ nebo tereÂnnõÂch ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje uÂprav anebo jejich ohlaÂsÏenõÂ je zaÂvaznyÂm stanoviskem a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozpodle spraÂvnõÂho rÏaÂdu10a) a nenõÂ samostatnyÂm rozhod- hodnutõÂm.ª. nutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 30 znõÂ: PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 10a znõÂ: ¹

10a


3. V § 48 odst. 1 se põÂsmena c) a d) zrusÏujõÂ. DosavadnõÂ põÂsmena e) azÏ s) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena c) azÏ p). 4. V § 48 odst. 2 se za põÂsmeno a) vklaÂdajõÂ novaÂ põÂsmena b) a c), kteraÂ zneÏjõÂ: ¹b) uplatnÏujõÂ stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, pokud nenõÂ prÏõÂslusÏnyÂ kraj nebo ministerstvo, c) vydaÂvajõÂ souhlas k vydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, jõÂmzÏ majõÂ byÂt dotcÏeny pozemky urcÏeneÂ k plneÏnõÂ

¹30) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.ª.

Â ST CÏ T R N A Â C TA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o pozemkovyÂch uÂpravaÂch a pozemkovyÂch uÂrÏadech CÏl. XV ZaÂkon cÏ. 139/2002 Sb., o pozemkovyÂch uÂpravaÂch a pozemkovyÂch uÂrÏadech a o zmeÏneÏ zaÂkona cÏ. 229/1991 Sb., o uÂpraveÏ vlastnickyÂch vztahuÊ k puÊdeÏ a jineÂmu zemeÏdeÏlskeÂmu majetku, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, ve

CÏaÂstka 63


Strana 2308

zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 53/2004 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 2 veÏteÏ poslednõÂ se slovo ¹zaÂvaznyÂª nahrazuje slovem ¹nezbytnyÂª. 2. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 4 znõÂ: ¹4) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

3. V § 3 odst. 3 veÏteÏ druheÂ se slova ¹soucÏasneÏ zastaveÏneÂm uÂzemõÂ obce, pozemky v zastavitelneÂm uÂzemõÂ obceª nahrazujõÂ slovy ¹zastaveÏneÂm uÂzemõÂ, pozemky v zastavitelnyÂch plochaÂchª. 4. V § 9 odst. 12 se slovo ¹obceª zrusÏuje a na konci odstavce 12 se doplnÏuje veÏta ¹V ostatnõÂch prÏõÂpadech musõÂ byÂt plaÂn spolecÏnyÂch zarÏõÂzenõÂ dohodnut s uÂrÏadem uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ.ª. 5. V § 9 odst. 14 veÏteÏ druheÂ se slova ¹soucÏasneÏ zastaveÏneÂm uÂzemõÂ obce, pozemky v zastavitelneÂm uÂzemõÂ obceª nahrazujõÂ slovy ¹zastaveÏneÂm uÂzemõÂ, pozemky v zastavitelnyÂch plochaÂchª. 6. V § 14 odst. 8 põÂsm. a) se slova ¹soucÏasneÏ zastaveÏneÂm uÂzemõÂ obce nebo v zastavitelneÂm uÂzemõÂ obceª nahrazujõÂ slovy ¹zastaveÏneÂm uÂzemõÂ nebo v zastavitelnyÂch plochaÂchª. 7. V § 20 odst. 1 se na konci textu põÂsmene d) doplnÏujõÂ slova ¹ ; uplatnÏujõÂ stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a regulacÏnõÂm plaÂnuÊmª. 8. V § 22 põÂsmeno f) znõÂ: ¹f) zabezpecÏuje v dohodeÏ s krajskyÂm uÂrÏadem vazbu pozemkovyÂch uÂprav na zaÂsady uÂzemnõÂho rozvoje.ª.

2. V § 49 odst. 1 se za põÂsmeno i) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) uplatnÏuje stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm, regulacÏnõÂm plaÂnuÊm a zaÂvaznaÂ stanoviska v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ z hlediska veterinaÂrnõÂ peÂcÏe,ª. DosavadnõÂ põÂsmena j) azÏ u) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena k) azÏ v). 3. V § 56 uÂvodnõÂ cÏaÂst odstavce 1 znõÂ: ¹ZaÂvaznyÂ posudek orgaÂnu veterinaÂrnõÂ spraÂvy, kteryÂ nenõÂ spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm, je podkladem ve stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ, pro ohlaÂsÏenõÂ stavby a pro vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu a musõÂ byÂt vyzÏaÂdaÂnª. 4. V § 76 se na konci odstavce 1 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Stanoviska a posudky vydaÂvaneÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu39) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 39 znõÂ: ¹39) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

5. V § 77a veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹v uÂzemnõÂm, stavebnõÂm a kolaudacÏnõÂm rÏõÂzenõÂª nahrazujõÂ slovy ¹ve stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ, pro ohlaÂsÏenõÂ stavby a pro vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasuª. Â ST SÏ EST NA Â C TA Â CÏ A ZmeÏna vodnõÂho zaÂkona CÏl. XVII

Â S T PAT N A Â CTA Â CÏ A ZmeÏna veterinaÂrnõÂho zaÂkona CÏl. XVI

ZaÂkon cÏ. 254/2001 Sb., o vodaÂch a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (vodnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 76/ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 274/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 20/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 413/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., se meÏnõÂ takto:

1. V § 5 odst. 3 veÏteÏ druheÂ se slova ¹kolaudacÏnõÂ ZaÂkon cÏ. 166/1999 Sb., o veterinaÂrnõÂ peÂcÏi a o zmeÏneÏ rozhodnutõÂª nahrazujõÂ slovy ¹kolaudacÏnõÂ souhlasª. neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (veterinaÂrnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 29/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 154/2000 Sb., 2. V § 23 odst. 2 se za slovo ¹jsouª vklaÂdaÂ slovo zaÂkona cÏ. 102/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona ¹nezbytnyÂmª. cÏ. 120/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ 3. V § 50 põÂsm. g) se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 131/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 316/2004 ¹obceª zrusÏujõÂ. Sb., zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 48/2006 Sb., se meÏnõÂ takto: 4. V § 51 odst. 1 põÂsm. c) se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo ¹obceª zrusÏujõÂ. 1. V § 49 odst. 1 põÂsmeno i) znõÂ: ¹i) vydaÂvaÂ zaÂvazneÂ posudky pro stavebnõÂ rÏõÂzenõÂ, ohlaÂsÏenõÂ stavby a pro kolaudacÏnõÂ souhlas a osveÏdcÏuje splneÏnõÂ pozÏadavkuÊ a podmõÂnek stanovenyÂch pro zachaÂzenõÂ se zÏivocÏisÏnyÂmi produkty,ª.

5. V § 66 odst. 2 se slova ¹soucÏasneÏ zastaveÏnyÂch uÂzemõÂch obcõÂ, v uÂzemõÂch urcÏenyÂch k zaÂstavbeÏª nahrazujõÂ slovy ¹zastaveÏnyÂch uÂzemõÂch, v zastavitelnyÂch plochaÂchª.

CÏaÂstka 63

SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 186 / 2006 Â ST OSMNA Â CTA Â CÏ A

6. V § 66 odst. 5 se za slovo ¹uÂrÏadyª vklaÂdajõÂ slova ¹a orgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂª.

ZmeÏna zaÂkona o draÂhaÂch

7. V § 106 se dosavadnõÂ text oznacÏuje jako odstavec 1 a doplnÏuje se odstavec 2, kteryÂ znõÂ: ¹(2) ObecnõÂ uÂrÏady obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ uplatnÏujõÂ stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a regulacÏnõÂm plaÂnuÊm, s vyÂjimkou uÂzemnõÂch plaÂnuÊ teÏchto obcõÂ.ª. 8. V § 107 se vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno a), ktereÂ znõÂ: ¹a) uplatnÏovat stanoviska k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje a k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm obcõÂ s rozsÏõÂrÏenou puÊsobnostõÂ,ª. DosavadnõÂ põÂsmena a) azÏ x) se oznacÏujõÂ jako põÂsmena b) azÏ y). 9. V § 107 se na konci põÂsmene y) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno z), ktereÂ znõÂ: ¹z) vyzÏadovat od vlastnõÂkuÊ (spraÂvcuÊ) vodnõÂch deÏl I. azÏ III. kategorie, kteryÂm byla ulozÏena povinnost zajistit provaÂdeÏnõÂ technicko-bezpecÏnostnõÂho dohledu, zpracovaÂnõÂ uÂdajuÊ o parametrech mozÏneÂ zvlaÂsÏtnõÂ povodneÏ, zejmeÂna charakteristiky pruÊtokovyÂch vln a rozsah ohrozÏeneÂho uÂzemõÂ, a jejich poskytnutõÂ prÏõÂslusÏnyÂm povodnÏovyÂm orgaÂnuÊm, orgaÂnuÊm krizoveÂho rÏõÂzenõÂ a slozÏkaÂm integrovaneÂho zaÂchranneÂho systeÂmu.ª. 10. V § 108 se za odstavec 1 vklaÂdaÂ novyÂ odstavec 2, kteryÂ znõÂ: ¹(2) Ministerstvo zemeÏdeÏlstvõÂ a Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ uplatnÏujõÂ stanoviska k politice uÂzemnõÂho rozvoje.ª. DosavadnõÂ odstavce 2 azÏ 5 se oznacÏujõÂ jako odstavce 3 azÏ 6.

Strana 2309

CÏl. XIX ZaÂkon cÏ. 266/1994 Sb., o draÂhaÂch, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 189/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 23/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 71/ /2000 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 77/2002 Sb., naÂlezu UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 144/ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 175/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 103/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 1/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 7 odst. 2 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹rozhodnutõÂª nahrazuje slovem ¹souhlasuª. 2. V § 56 se na konci põÂsmene c) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno d), ktereÂ znõÂ: ¹d) uplatnÏuje stanoviska k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska zaÂjmuÊ a zaÂmeÏruÊ ve veÏcech drah.ª. 3. Za § 56 se vklaÂdaÂ novyÂ § 56a, kteryÂ znõÂ: ¹§ 56a ObecnõÂ uÂrÏady uplatnÏujõÂ stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska draÂhy speciaÂlnõÂ, tramvajoveÂ, trolejbusoveÂ a lanoveÂ, pokud nenõÂ prÏõÂslusÏneÂ ministerstvo.ª. 4. Na konci § 64 se doplnÏuje veÏta ¹Souhlas draÂzÏnõÂho spraÂvnõÂho uÂrÏadu podle § 7 odst. 3 a § 9 odst. 1 vydaÂvanyÂ jako podklad pro rozhodnutõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu, uÂzemnõÂ souhlas nebo ohlaÂsÏenõÂ stavby je zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu a nenõÂ samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. Â ST DEVATE NA Â CTA Â CÏ A

11. V § 126 se odstavec 6 zrusÏuje. 12. CÏaÂst osmaÂ se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje.

ZmeÏna zaÂkona o vnitrozemskeÂ plavbeÏ CÏl. XX

Â ST S EDMNA Â CTA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany CÏeskeÂ republiky CÏl. XVIII V § 6 odst. 1 zaÂkona cÏ. 222/1999 Sb., o zajisÏt'ovaÂnõÂ obrany CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., se na konci põÂsmene g) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno h), ktereÂ znõÂ: ¹h) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska zaÂjmuÊ obrany CÏeskeÂ republiky.ª.

ZaÂkon cÏ. 114/1995 Sb., o vnitrozemskeÂ plavbeÏ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 358/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 254/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 118/2004 Sb. a naÂlezu UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 327/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. Na konci § 4 se doplnÏujõÂ veÏty ¹V teÂto puÊsobnosti uplatnÏuje teÂzÏ stanoviska k politice uÂzemnõÂho rozvoje a k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci. Tato stanoviska nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm.ª. sÏujõÂ.

2. V § 5 odst. 3 se slova ¹ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂª zru-

3. V § 5 se doplnÏuje odstavec 4, kteryÂ vcÏetneÏ poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 2a a 2b znõÂ:


Strana 2310

¹(4) Souhlas plavebnõÂho uÂrÏadu podle odstavce 3 nebo souhlas se zrÏõÂzenõÂm prÏõÂstavu podle § 6 odst. 2 vydaÂvanyÂ jako podklad pro rozhodnutõÂ stavebnõÂho uÂrÏadu podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu2a), uÂzemnõÂ souhlas nebo ohlaÂsÏenõÂ stavby je zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu2b) a nenõÂ samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ. 2a


CÏaÂstka 63

8

) § 110 odst. 2 zaÂkona cÏ. 183/2006 Sb.ª.

3. V § 25 se na konci odstavce 1 doplnÏuje veÏta ¹Souhlas vlastnõÂka se zvlaÂsÏtnõÂm uzÏõÂvaÂnõÂm podle odstavce 6 põÂsm. c) bodu 3 a odstavce 6 põÂsm. d) se nevyzÏaduje v prÏõÂpadeÏ, zÏe se jednaÂ o verÏejneÏ prospeÏsÏnou stavbu; k naÂvrhu na zvlaÂsÏtnõÂ uzÏõÂvaÂnõÂ muÊzÏe vlastnõÂk uplatnit naÂmitky, o kteryÂch rozhodne silnicÏnõÂ spraÂvnõÂ uÂrÏad.ª. 4. V § 30 odstavec 3 znõÂ:

¹(3) Souvisle zastaveÏnyÂm uÂzemõÂm obce (daÂle jen ¹uÂzemõÂª) je pro uÂcÏely urcÏenõÂ silnicÏnõÂho ochranneÂho paÂsma podle tohoto zaÂkona uÂzemõÂ, ktereÂ splnÏuje tyto Â S T D VAC A Â TA Â podmõÂnky: CÏ A a) na uÂzemõÂ je postaveno peÏt a võÂce staveb, ZmeÏna zaÂkona o pozemnõÂch komunikacõÂch b) mezi jednotlivyÂmi stavbami, jejichzÏ puÊdorys se pro tyto uÂcÏely zveÏtsÏõÂ po celeÂm obvodu o 5 m, Ï Cl. XXI nebude spojnice delsÏõÂ nezÏ 75 m. Spojnice tvorÏõÂ rohy zveÏtsÏeneÂho puÊdorysu jednotlivyÂch staveb ZaÂkon cÏ. 13/1997 Sb., o pozemnõÂch komunikacõÂch, (u obloukuÊ se pouzÏijõÂ tecÏny). Spojnice mezi zveÏtve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 102/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 sÏenyÂmi puÊdorysy staveb, spolu se stranami upraSb., zaÂkona cÏ. 489/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 256/2002 Sb., venyÂch puÊdorysuÊ staveb, tvorÏõÂ uÂzemõÂ. zaÂkona cÏ. 259/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 358/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 186/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 80/ OchranneÂ paÂsmo muÊzÏe byÂt zrÏõÂzeno s ohledem na sta/2006 Sb., se meÏnõÂ takto: noveneÂ podmõÂnky pouze po jedneÂ straneÏ daÂlnice, sil1. V § 16 odst. 2 se slovo ¹neboª nahrazuje cÏaÂr- nice nebo mõÂstnõÂ komunikace I. a II. trÏõÂdy.ª. kou a za slovo ¹komunikaceª se vklaÂdajõÂ slova ¹nebo 5. V § 40 se na konci odstavce 2 tecÏka nahrazuje verÏejneÏ prÏõÂstupneÂ uÂcÏeloveÂ komunikaceª. cÏaÂrkou a doplnÏujõÂ se põÂsmena f) a g), kteraÂ zneÏjõÂ: PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 5 znõÂ: ¹f) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje, g) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ doku¹5) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm mentaci a zaÂvazneÂ stanovisko v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª. z hlediska rÏesÏenõÂ daÂlnic, rychlostnõÂch silnic a silnic I. trÏõÂdy.ª. 2. § 17 vcÏetneÏ poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 7 a 8 znõÂ: 2b


¹§ 17 (1) Pro uskutecÏneÏnõÂ stavby daÂlnice, silnice nebo mõÂstnõÂ komunikace lze vlastnickeÂ praÂvo ke stavbeÏ, pozemku a zarÏõÂzenõÂ vyvlastnit podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu7). PraÂvo odpovõÂdajõÂcõÂ veÏcneÂmu brÏemenu je praÂvem, ktereÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu8) opravnÏuje stavebnõÂka ke zrÏõÂzenõÂ pozÏadovaneÂ stavby na dotcÏeneÂm pozemku. (2) JestlizÏe byla zrÏõÂzena stavba daÂlnice, silnice nebo mõÂstnõÂ komunikace na cizõÂm pozemku a vlastnõÂku teÂto stavby se prokazatelneÏ nepodarÏilo dosaÂhnout majetkopraÂvnõÂho vyporÏaÂdaÂnõÂ s vlastnõÂkem pozemku, je prÏõÂslusÏnyÂ speciaÂlnõÂ stavebnõÂ uÂrÏad opraÂvneÏn na naÂvrh vlastnõÂka stavby zrÏõÂdit veÏcneÂ brÏemeno, ktereÂ je nezbytneÂ pro vyÂkon vlastnickeÂho praÂva ke stavbeÏ. (3) SoucÏaÂstõÂ rozhodnutõÂ podle odstavcuÊ 1 a 2 je stanovenõÂ vyÂsÏe jednoraÂzoveÂ naÂhrady podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu7). 7

) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).

6. V § 40 se na konci odstavce 3 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno f), ktereÂ znõÂ: ¹f) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci a zaÂvazneÂ stanovisko v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ z hlediska rÏesÏenõÂ silnic II. a III. trÏõÂdy.ª.

7. V § 40 odst. 4 põÂsm. a) se za slova ¹III. trÏõÂdyª vklaÂdajõÂ slova ¹ , mõÂstnõÂch komunikacõÂ a verÏejneÏ prÏõÂstupnyÂch uÂcÏelovyÂch komunikacõÂª. 8. V § 40 odst. 4 põÂsmeno c) znõÂ: ¹c) uplatnÏujõÂ stanovisko k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a regulacÏnõÂm plaÂnuÊm a zaÂvazneÂ stanovisko v uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, pokud nenõÂ prÏõÂslusÏneÂ Ministerstvo dopravy nebo krajskyÂ uÂrÏad.ª. 9. V § 40 odst. 5 se na konci põÂsmene c) cÏaÂrka nahrazuje tecÏkou a põÂsmeno d) se zrusÏuje. 10. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 19 znõÂ: ¹19) ZaÂkon cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

11. V § 44 se na konci odstavce 1 doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje

CÏaÂstka 63


a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Souhlasy a stanoviska vydaÂvanaÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu19a) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 19a znõÂ: ¹19a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb.ª.

Â ST DVACA Â TA Â P RV N IÂ CÏ A ZmeÏna zaÂkona o civilnõÂm letectvõÂ CÏl. XXII ZaÂkon cÏ. 49/1997 Sb., o civilnõÂm letectvõÂ a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 455/1991 Sb., o zÏivnostenskeÂm podnikaÂnõÂ (zÏivnostenskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 189/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 146/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 258/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 309/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 167/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 413/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 36 odst. 4 se slova ¹kolaudacÏnõÂ rozhodnutõÂª nahrazujõÂ slovy ¹kolaudacÏnõÂ souhlasª. 2. V § 88 se na konci odstavce 1 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno p), ktereÂ znõÂ: ¹p) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska zaÂjmuÊ leteckeÂ dopravy.ª. 3. Na konci § 95 se doplnÏujõÂ veÏty ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Souhlas uÂrÏadu vydaÂvanyÂ podle § 40, 41 a § 89 põÂsm. q) jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu8a) a nejsou samostatnyÂm rozhodnutõÂm ve spraÂvnõÂm rÏõÂzenõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 8a znõÂ: ¹8a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

Â ST DVAC A Â TA Â DR UHA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o elektronickyÂch komunikacõÂch CÏl. XXIII ZaÂkon cÏ. 127/2005 Sb., o elektronickyÂch komunikacõÂch a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o elektronickyÂch komunikacõÂch), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 290/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 361/2005 Sb., se meÏnõÂ takto:

Strana 2311

1. V § 104 odstavec 4 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 44a znõÂ: ¹(4) Nedojde-li s vlastnõÂkem dotcÏeneÂ nemovitosti k uzavrÏenõÂ põÂsemneÂ smlouvy o smlouveÏ budoucõÂ o zrÏõÂzenõÂ veÏcneÂho brÏemene podle odstavce 3 nebo prokaÂzÏe-li podnikatel zajisÏt'ujõÂcõÂ verÏejnou komunikacÏnõÂ sõÂt', zÏe vlastnõÂk dotcÏeneÂ nemovitosti nenõÂ znaÂm nebo nenõÂ urcÏen anebo proto, zÏe je prokazatelneÏ nedosazÏitelnyÂ nebo necÏinnyÂ nebo je-li vlastnictvõÂ nemovitosti sporneÂ, cÏi vlastnõÂk v dispozici s nõÂ omezen, rozhodne o naÂvrhu podnikatele zajisÏt'ujõÂcõÂho verÏejnou komunikacÏnõÂ sõÂt' na zrÏõÂzenõÂ veÏcneÂho brÏemene vyvlastnÏovacõÂ uÂrÏad podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu44a). Podnikatel zajisÏt'ujõÂcõÂ verÏejnou komunikacÏnõÂ sõÂt' muÊzÏe vykonaÂvat opraÂvneÏnõÂ uvedenaÂ v rozhodnutõÂ vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu o omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k dotcÏeneÂ nemovitosti ode dne vykonatelnosti tohoto rozhodnutõÂ. 44a

) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).ª.

2. V § 147 odst. 2 se slovo ¹neboª nahrazuje slovem ¹a,ª slova ¹obecnyÂ stavebnõÂª se nahrazujõÂ slovem ¹vyvlastnÏovacõÂª a na konci textu odstavce 2 se doplnÏujõÂ slova ¹ , pokud s vyÂkonem opraÂvneÏnõÂ nebylo zapocÏatoª. 3. CÏaÂst osmnaÂctaÂ se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje. Â S T D VA CA Â TA Â TR Ï ETIÂ CÏ A ZmeÏna zaÂkona o geologickyÂch pracõÂch CÏl. XXIV ZaÂkon cÏ. 62/1988 Sb., o geologickyÂch pracõÂch a o CÏeskeÂm geologickeÂm uÂrÏadu, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 543/1991 Sb., zaÂkonneÂho opatrÏenõÂ cÏ. 369/1992 Sb., zaÂkona cÏ. 366/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 18/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 3/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/ /2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 13 odstavec 1 znõÂ: ¹(1) OrgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂ uÂrÏady vychaÂzejõÂ prÏi sveÂ cÏinnosti z vyÂsledkuÊ geologickyÂch pracõÂ s cõÂlem zajistit v co nejveÏtsÏõÂ mõÂrÏe zejmeÂna ochranu zjisÏteÏnyÂch a prÏedpoklaÂdanyÂch lozÏisek nerostuÊ a zdrojuÊ podzemnõÂch vod a vytvaÂrÏet podmõÂnky pro jejich hospodaÂrneÂ vyuzÏitõÂ.ª. 2. V § 13 se na konci odstavce 2 doplnÏuje veÏta ¹Ministerstvo uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje, uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci a zaÂvazneÂ stanovisko5c) prÏi uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ z hlediska zvlaÂsÏtnõÂch podmõÂnek geologickeÂ stavby uÂzemõÂ.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 5c znõÂ: ¹5c) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.


Strana 2312

3. V § 13 odst. 3 veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹orgaÂny uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂª nahrazujõÂ slovy ¹stavebnõÂ uÂrÏadyª a slova ¹s jeho prÏedchozõÂm souhlasem nebo po splneÏnõÂ jõÂm stanovenyÂch podmõÂnekª se nahrazujõÂ slovy ¹na zaÂkladeÏ jeho zaÂvazneÂho stanoviska5c)ª. Â S T D VA CA Â TA Â CÏ T VRTA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o odpadech CÏl. XXV

CÏaÂstka 63

nõÂm plaÂnem nebo regulacÏnõÂm plaÂnem stanoveno plosÏneÂ a prostoroveÂ usporÏaÂdaÂnõÂ a podmõÂnky ochrany krajinneÂho raÂzu dohodnuteÂ s orgaÂnem ochrany prÏõÂrody9a). 9a

) § 43 odst. 1 a § 61 odst. 1 zaÂkona cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

2. V § 19 odst. 1 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo ¹obcõÂª zrusÏujõÂ. 3. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 17 znõÂ:

ZaÂkon cÏ. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmeÏneÏ neÏ- ¹17) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb.ª. kteryÂch dalsÏõÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 477/2001 4. § 44 vcÏetneÏ nadpisu znõÂ: Sb., zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 275/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 356/2003 Sb., zaÂkona ¹§ 44 cÏ. 167/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 188/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 317/ /2004 Sb., zaÂkona cÏ. 7/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/2005 ZaÂvazneÂ stanovisko k neÏkteryÂm cÏinnostem ve Sb., se meÏnõÂ takto: zvlaÂsÏteÏ chraÂneÏnyÂch uÂzemõÂch 1. V § 14 odst. 4 se slova ¹KolaudacÏnõÂ rozhodnutõÂ, vydaneÂª nahrazujõÂ slovy ¹KolaudacÏnõÂ souhlas, vydanyÂª.

2. V § 72 odst. 1 se na konci põÂsmene p) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno r), ktereÂ znõÂ: ¹r) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje.ª. 3. V § 78 odst. 2 se na konci põÂsmene t) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno u), ktereÂ znõÂ: ¹u) uplatnÏuje stanovisko k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje.ª. 4. V § 79 odst. 1 se na konci põÂsmene i) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) uplatnÏuje stanovisko k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a regulacÏnõÂm plaÂnuÊm.ª. Â ST DVA CA Â TA Â PA Â TA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny CÏl. XXVI ZaÂkon cÏ. 114/1992 Sb., o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny, ve zneÏnõÂ zaÂkonneÂho opatrÏenõÂ cÏ. 347/1992 Sb., zaÂkona Â stavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho cÏ. 289/1995 Sb., naÂlezu U pod cÏ. 3/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 16/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 123/ /1998 Sb., zaÂkona cÏ. 161/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 238/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 76/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 100/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 168/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 218/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 387/ /2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 12 se doplnÏuje odstavec 4, kteryÂ vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 9a znõÂ: ¹(4) KrajinnyÂ raÂz se neposuzuje v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ a v zastavitelnyÂch plochaÂch, pro ktereÂ je uÂzem-

(1) Bez zaÂvazneÂho stanoviska orgaÂnu ochrany prÏõÂrody nelze ucÏinit ohlaÂsÏenõÂ stavby, vydat uÂzemnõÂ rozhodnutõÂ, uÂzemnõÂ souhlas, stavebnõÂ povolenõÂ, rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ uzÏõÂvaÂnõÂ stavby, kolaudacÏnõÂ souhlas, je-li spojen se zmeÏnou stavby, povolenõÂ k odstraneÏnõÂ stavby cÏi k provedenõÂ tereÂnnõÂch uÂprav podle stavebnõÂho zaÂkona, povolenõÂ k naklaÂdaÂnõÂ s vodami a k vodnõÂm dõÂluÊm, povolenõÂ k neÏkteryÂm cÏinnostem cÏi udeÏlit souhlas podle vodnõÂho zaÂkona na uÂzemõÂ naÂrodnõÂho parku nebo chraÂneÏneÂ krajinneÂ oblasti. (2) ZaÂvazneÂ stanovisko podle odstavce 1 nenõÂ trÏeba, jde-li o stavby v souvisle zastaveÏneÂm uÂzemõÂ obce ve cÏtvrteÂ zoÂneÏ chraÂneÏneÂ krajinneÂ oblasti a pokud maÂ obec schvaÂlenou uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci se zapracovanyÂm stanoviskem orgaÂnuÊ ochrany prÏõÂrody k teÂto dokumentaci. (3) V blizÏsÏõÂch ochrannyÂch podmõÂnkaÂch zvlaÂsÏteÏ chraÂneÏnyÂch uÂzemõÂ lze vymezit cÏinnosti a zaÂsahy, ktereÂ jsou vaÂzaÂny na prÏedchozõÂ souhlas orgaÂnu ochrany prÏõÂrody.ª. 5. V § 45i odst. 2 veÏteÏ poslednõÂ se slova ¹ve stadiu konceptu rÏesÏenõÂª nahrazujõÂ slovy ¹podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu17)ª. 6. V § 45i odst. 9 se slova ¹ , prÏõÂpadneÏ rÏesÏenõÂ v raÂmci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace prÏijmoutª zrusÏujõÂ. 7. V § 45i odst. 10 veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹ , prÏõÂpadneÏ rÏesÏenõÂ v raÂmci uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace prÏijmoutª zrusÏujõÂ. 8. V § 45i odst. 11 se veÏta trÏetõÂ vcÏetneÏ odkazu na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 17 zrusÏuje. 9. V § 45i odst. 11 veÏteÏ cÏtvrteÂ se slova ¹nebo o kompenzacÏnõÂch opatrÏenõÂch, kteraÂ jsou soucÏaÂstõÂ schvaÂleneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace,ª zrusÏujõÂ.

CÏaÂstka 63


1. V § 7 odst. 5 se veÏta druhaÂ zrusÏuje.

10. V § 55 odst. 3 se slovo ¹uÂstrÏednõÂª zrusÏuje. sÏuje.

11. V § 63 odst. 1 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹obcõÂª zru12. V § 65 se slovo ¹tomtoª zrusÏuje.

13. V § 70 odst. 3 se slova ¹od zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ orgaÂnu staÂtnõÂ spraÂvy, kteryÂ rÏõÂzenõÂ zahaÂjilª nahrazujõÂ slovy ¹ode dne, kdy mu bylo prÏõÂslusÏnyÂm spraÂvnõÂm orgaÂnem zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ oznaÂmenoª. 14. V § 70 se na konci odstavce 3 doplnÏuje veÏta ¹Dnem sdeÏlenõÂ informace o zahaÂjenõÂ rÏõÂzenõÂ se rozumõÂ den dorucÏenõÂ jejõÂho põÂsemneÂho vyhotovenõÂ nebo prvnõÂ den jejõÂho zverÏejneÏnõÂ na uÂrÏednõÂ desce spraÂvnõÂho orgaÂnu a soucÏasneÏ zpuÊsobem umozÏnÏujõÂcõÂm daÂlkovyÂ prÏõÂstup.ª. 15. V § 77 odst. 2 se na konci põÂsmene i) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) uplatnÏujõÂ stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm, regulacÏnõÂm plaÂnuÊm a k naÂvrhuÊm vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ z hlediska zaÂjmuÊ chraÂneÏnyÂch tõÂmto zaÂkonem.ª. 16. V § 77a odst. 3 se na konci põÂsmene x) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno y), ktereÂ znõÂ: ¹y) uplatnÏujõÂ stanovisko k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska zaÂjmuÊ chraÂneÏnyÂch tõÂmto zaÂkonem.ª. 17. V § 79 odst. 3 põÂsmeno u) znõÂ: ¹u) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska zaÂjmuÊ chraÂneÏnyÂch tõÂmto zaÂkonem,ª. 18. V § 90 odst. 1 se za veÏtu prvnõÂ vklaÂdaÂ veÏta ¹Souhlasy a stanoviska vydaÂvaneÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu43a) a nejsou samostatnyÂm spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm.ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 43a znõÂ: ¹43a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

19. V § 90 se na konci odstavce 1 doplnÏuje veÏta ¹Stanoviska uplatneÏnaÂ k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm.ª.

Strana 2313

2. V § 10a odst. 2 se na konci põÂsmene c) cÏaÂrka nahrazuje tecÏkou a põÂsmeno d) se vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 4b zrusÏuje. 3. § 10i vcÏetneÏ nadpisu a poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 4b a 4d znõÂ: ¹§ 10i ZvlaÂsÏtnõÂ ustanovenõÂ pro posuzovaÂnõÂ vlivuÊ politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ (1) PrÏi posuzovaÂnõÂ vlivuÊ politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ se postupuje podle stavebnõÂho zaÂkona4b) a v rozsahu podle odstavcuÊ 2 azÏ 5; prÏedkladatel je porÏizovatel politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace. (2) RegulacÏnõÂ plaÂn, kteryÂ stanovõÂ podmõÂnky pro provedenõÂ zaÂmeÏru podle prÏõÂlohy cÏ. 1 k tomuto zaÂkonu, se posuzuje jako zaÂmeÏr podle dõÂlu 2 tohoto zaÂkona. (3) Ministerstvo a orgaÂn kraje jako dotcÏeneÂ orgaÂny ve smyslu stavebnõÂho zaÂkona prÏi porÏizovaÂnõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace stanovõÂ pozÏadavky na obsah a rozsah vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ vcÏetneÏ zpracovaÂnõÂ mozÏnyÂch variant rÏesÏenõÂ, a pokud vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ neobsahuje naÂlezÏitosti podle stavebnõÂho zaÂkona4d), jsou opraÂvneÏny pozÏadovat jeho dopracovaÂnõÂ. PrÏi porÏizovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu stanovõÂ orgaÂn kraje na zaÂkladeÏ kriteÂriõÂ uvedenyÂch v prÏõÂloze cÏ. 8 k tomuto zaÂkonu jako dotcÏenyÂ orgaÂn ve smyslu stavebnõÂho zaÂkona pozÏadavek na zpracovaÂnõÂ vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. (4) Zpracovatelem vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ muÊzÏe byÂt pouze osoba k tomu opraÂvneÏnaÂ podle § 19. (5) SchvalujõÂcõÂ orgaÂn je povinen ve sveÂm usnesenõÂ o schvaÂlenõÂ politiky uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace zduÊvodnit, jak zohlednil podmõÂnky vyplyÂvajõÂcõÂ ze stanoviska k vyhodnocenõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ. Toto usnesenõÂ je povinen zverÏejnit. 4b

Â ST DVAC A Â TA Â SÏ ESTA Â CÏ A


4d

ZmeÏna zaÂkona o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ

) § 19 odst. 2 zaÂkona cÏ. 183/2006 Sb.ª.

CÏl. XXVII

4. V § 21 põÂsm. d) se slova ¹posuzovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu velkeÂho uÂzemnõÂho celku podle § 10i a daÂleª zrusÏujõÂ.

ZaÂkon cÏ. 100/2001 Sb., o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 93/2004 Sb., se meÏnõÂ takto:

5. V § 21 se na konci põÂsmene k) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno l), ktereÂ znõÂ: ¹l) vydaÂvaÂ stanovisko k vyhodnocenõÂ vlivuÊ politiky uÂzemnõÂho rozvoje na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a stanovisko

CÏaÂstka 63


Strana 2314

k vyhodnocenõÂ vlivuÊ zaÂsad uÂzemnõÂho rozvoje na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ.ª. 6. V § 22 põÂsm. b) se slova ¹posuzovaÂnõÂ uÂzemnõÂho plaÂnu obce podle § 10i a daÂleª zrusÏujõÂ. 7. V § 22 se na konci põÂsmene d) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno e), ktereÂ znõÂ: ¹e) vydaÂvajõÂ stanovisko k vyhodnocenõÂ vlivuÊ uÂzemnõÂho plaÂnu na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ.ª. 8. V § 23 odst. 5 se veÏta druhaÂ vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 9 zrusÏuje. Â S T D VAC A Â TA Â SEDMA Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o ochraneÏ zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu CÏl. XXVIII

8. V § 9 odst. 5 veÏteÏ prvnõÂ se za slovem ¹fonduª slovo ¹aª nahrazuje cÏaÂrkou a za slova ¹zÏivotnõÂho prostrÏedõÂª se vklaÂdajõÂ slova ¹a ostatnõÂch zaÂkonem chraÂneÏnyÂch obecnyÂch zaÂjmuÊª. 9. V § 11 odstavec 6 znõÂ: ¹(6) Odvody za trvaleÂ odneÏtõÂ puÊdy se neprÏedepõÂsÏõÂ teÂzÏ v prÏõÂpadech odneÏtõÂ pro stavby pro bydlenõÂ v zastavitelnyÂch plochaÂch vymezenyÂch uÂzemnõÂm plaÂnem nebo zaÂsadami uÂzemnõÂho rozvoje6).ª. 10. V § 15 põÂsmeno d) znõÂ: ¹d) uplatnÏujõÂ podle § 5 odst. 2 stanovisko k regulacÏnõÂm plaÂnuÊm a k naÂvrhuÊm vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ6); stanovisko k regulacÏnõÂmu plaÂnu musõÂ splnÏovat naÂlezÏitosti souhlasu k uÂzemnõÂmu rozhodnutõÂ,ª. 11. V § 17 põÂsmeno a) znõÂ: ¹a) uplatnÏuje podle § 5 odst. 2 stanovisko k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje, uÂzemnõÂm plaÂnuÊm obcõÂ, ve kteryÂch je sõÂdlo kraje, a k uÂzemnõÂmu plaÂnu, kteryÂ rÏesÏõÂ celeÂ uÂzemõÂ hlavnõÂho meÏsta Prahy,ª.

ZaÂkon cÏ. 334/1992 Sb., o ochraneÏ zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 10/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 98/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 76/ /2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: ¹a) 1. V § 4 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo ¹obceª zrusÏujõÂ. 2. V § 5 odst. 1 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹zpracovateleÂª nahrazuje slovem ¹projektantiª. 3. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 6 znõÂ: ¹6) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

4. V § 5 odstavec 2 znõÂ: ¹(2) OrgaÂny ochrany zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu uplatnÏujõÂ stanoviska6) k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci a k naÂvrhu vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ z hlediska ochrany zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu.ª. 5. V § 5 odstavec 3 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 7 znõÂ: Â zemnõÂ rozhodnutõÂ nebo uÂzemnõÂ souhlas, ¹(3) U jõÂmzÏ maÂ byÂt dotcÏen zemeÏdeÏlskyÂ puÊdnõÂ fond, vydaÂvaÂ stavebnõÂ uÂrÏad na zaÂkladeÏ souhlasu orgaÂnu ochrany zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu, kteryÂ je zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu7). 7


6. V § 9 odst. 2 põÂsm. a) bodeÏ 4 se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo ¹obceª zrusÏujõÂ. 7. V § 9 odst. 2 põÂsm. a) bodeÏ 5 se slovo ¹soucÏasneÏª a slovo ¹obceª vcÏetneÏ odkazu na poznaÂmku pod cÏarou cÏ. 17a a poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 17a zrusÏujõÂ.

12. V § 17a põÂsmeno a) znõÂ: uplatnÏuje podle § 5 odst. 2 stanovisko k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci, nejde-li o prÏõÂpady v puÊsobnosti jineÂho orgaÂnu ochrany zemeÏdeÏlskeÂho puÊdnõÂho fondu,ª.

13. V § 18 odst. 1 veÏteÏ prvnõÂ se za slovo ¹rÏõÂzenõÂª vklaÂdajõÂ slova ¹nebo vydaÂnõÂ souhlasu, kteryÂ je zaÂvaznyÂm stanoviskem,ª. 14. V § 21 se dosavadnõÂ text oznacÏuje jako odstavec 1 a doplnÏuje se odstavec 2, kteryÂ znõÂ: ¹(2) Stanoviska uplatneÏnaÂ k uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm. Souhlasy vydaÂvaneÂ podle tohoto zaÂkona jako podklad pro vydaÂnõÂ rozhodnutõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu nebo uÂzemnõÂ souhlas anebo ohlaÂsÏenõÂ stavby jsou zaÂvaznyÂm stanoviskem podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu7) a nejsou spraÂvnõÂm rozhodnutõÂm.ª. Â ST DVACA Â TA Â OSM A Â CÏ A ZmeÏna zaÂkona o ochraneÏ ovzdusÏõÂ CÏl. XXIX ZaÂkon cÏ. 86/2002 Sb., o ochraneÏ ovzdusÏõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch dalsÏõÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o ochraneÏ ovzdusÏõÂ), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 521/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 92/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 186/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 695/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 180/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 385/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 444/ /2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 12 znõÂ:

CÏaÂstka 63


Â ST DVACA Â TA Â DEVA Â TA Â CÏ A

¹12) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

ZmeÏna hornõÂho zaÂkona

2. V § 17 odst. 1 põÂsm. a) se za slova ¹stanoviska kª vklaÂdajõÂ slova ¹politice uÂzemnõÂho rozvoje aª. 3. V § 17 odst. 1 põÂsm. b) se slovo ¹povolenõÂª nahrazuje slovy ¹zaÂvaznaÂ stanoviska12a)ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 12a znõÂ: ¹12a) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

4. V § 17 odst. 3 veÏteÏ prvnõÂ se slovo ¹souhlasneÂhoª nahrazuje slovem ¹zaÂvazneÂhoª. 5. V § 17 odst. 4 se za slovo ¹PovolenõÂª vklaÂdajõÂ slova ¹nebo zaÂvazneÂ stanoviskoª. 6. V § 17 odst. 7 veÏteÏ prvnõÂ se za slovo ¹PovolenõÂª vklaÂdajõÂ slova ¹nebo zaÂvazneÂ stanoviskoª. 7. V § 17 odst. 9 veÏteÏ prvnõÂ se za slovo ¹stanovisekª vklaÂdajõÂ slova ¹ , zaÂvaznyÂch stanovisekª. 8. V § 17 odst. 10 se za slovo ¹povolenõÂª vklaÂdajõÂ slova ¹a zaÂvazneÂ stanoviskoª. 9. V § 43 põÂsmeno l) znõÂ: ¹l) uplatnÏuje stanovisko obsahujõÂcõÂ podmõÂnky ochrany ovzdusÏõÂ podle § 17 odst. 1 põÂsm. a) k politice uÂzemnõÂho rozvoje a k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje a povolenõÂ ke zvyÂsÏeneÂmu obsahu sõÂry v kapalnyÂch palivech podle § 17 odst. 2 põÂsm. h),ª. 10. V § 46 odst. 1 põÂsm. l) se slova ¹povolenõÂ podle § 17 odst. 1 põÂsm. b) azÏª nahrazujõÂ slovy ¹zaÂvazneÂ stanovisko podle § 17 odst. 1 põÂsm. b), povolenõÂ podle § 17 odst. 1 põÂsm. c) aª. 11. V § 48 odst. 1 põÂsm. u) se slova ¹kolaudacÏnõÂm rÏõÂzenõÂª nahrazujõÂ slovy ¹jineÂm rÏõÂzenõÂ podle stavebnõÂho zaÂkona a vydaÂvaÂ stanovisko pro uÂcÏely kolaudacÏnõÂho souhlasuª. 12. V § 48 se na konci odstavce 1 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno w), ktereÂ znõÂ: ¹w) uplatnÏuje stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a k regulacÏnõÂm plaÂnuÊm, obsahujõÂcõÂ podmõÂnky ochrany ovzdusÏõÂ podle § 17 odst. 1 põÂsm. a), pokud tato uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace navrhuje umõÂsteÏnõÂ zdrojuÊ znecÏisÏteÏnõÂ ovzdusÏõÂ.ª. 13. V § 50 odst. 1 põÂsmeno a) znõÂ: ¹a) je dotcÏenyÂm spraÂvnõÂm orgaÂnem v uÂzemnõÂm, stavebnõÂm a jineÂm rÏõÂzenõÂ podle stavebnõÂho zaÂkona a vydaÂvaÂ stanovisko pro uÂcÏely kolaudacÏnõÂho souhlasu z hlediska ochrany ovzdusÏõÂ u malyÂch stacionaÂrnõÂch zdrojuÊ,ª. 14. V § 53 odst. 3 veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹põÂsm. b), c)ª nahrazujõÂ slovy ¹põÂsm. c)ª.

Strana 2315

CÏl. XXX ZaÂkon cÏ. 44/1988 Sb., o ochraneÏ a vyuzÏitõÂ nerostneÂho bohatstvõÂ (hornõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 541/ /1991 Sb., zaÂkona cÏ. 10/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 168/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 258/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 366/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 315/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 61/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 150/ /2003 Sb., zaÂkona cÏ. 3/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 386/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 15 odstavec 2 znõÂ: ¹(2) Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, Ministerstvo pruÊmyslu a obchodu a CÏeskyÂ baÂnÏskyÂ uÂrÏad uplatnÏujõÂ stanoviska k politice uÂzemnõÂho rozvoje a k zaÂsadaÂm uÂzemnõÂho rozvoje z hlediska ochrany a vyuzÏitõÂ nerostneÂho bohatstvõÂ. Ministerstvo zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, Ministerstvo pruÊmyslu a obchodu a obvodnõÂ baÂnÏskeÂ uÂrÏady uplatnÏujõÂ stanoviska k uÂzemnõÂm plaÂnuÊm a k regulacÏnõÂm plaÂnuÊm z hlediska ochrany a vyuzÏitõÂ nerostneÂho bohatstvõÂ.ª. 2. V § 18 odstavec 1 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 8 znõÂ: ¹(1) V zaÂjmu ochrany nerostneÂho bohatstvõÂ lze v chraÂneÏneÂm lozÏiskoveÂm uÂzemõÂ zrÏizovat stavby a zarÏõÂzenõÂ, ktereÂ nesouvisõÂ s dobyÂvaÂnõÂm vyÂhradnõÂho lozÏiska, jen na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska8) dotcÏeneÂho orgaÂnu podle tohoto zaÂkona. 8


znõÂ:

3. § 19 vcÏetneÏ nadpisu a poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 10 ¹§ 19 Umist'ovaÂnõÂ staveb a zarÏõÂzenõÂ v chraÂneÏneÂm lozÏiskoveÂm uÂzemõÂ

(1) RozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ staveb a zarÏõÂzenõÂ v chraÂneÏneÂm lozÏiskoveÂm uÂzemõÂ, ktereÂ nesouvisõÂ s dobyÂvaÂnõÂm, muÊzÏe vydat prÏõÂslusÏnyÂ orgaÂn podle zvlaÂsÏtnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ10) jen na zaÂkladeÏ zaÂvazneÂho stanoviska8) orgaÂnu kraje v prÏeneseneÂ puÊsobnosti, vydaneÂho po projednaÂnõÂ s obvodnõÂm baÂnÏskyÂm uÂrÏadem, kteryÂ navrhne podmõÂnky pro umõÂsteÏnõÂ, poprÏõÂpadeÏ provedenõÂ stavby nebo zarÏõÂzenõÂ. (2) ZÏadatel o vydaÂnõÂ rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby nebo zarÏõÂzenõÂ v chraÂneÏneÂm lozÏiskoveÂm uÂzemõÂ, ktereÂ nesouvisõÂ s dobyÂvaÂnõÂm, dolozÏõÂ zÏaÂdost zaÂvaznyÂm stanoviskem podle odstavce 1. 10


CÏaÂstka 63


Strana 2316

4. V § 29 odst. 5 se za slova ¹1 azÏ 4ª vklaÂdajõÂ slova ¹poskytnou do 30 dnuÊ od vyzÏaÂdaÂnõÂ uÂdaje z evidence orgaÂnuÊm uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ aª. 5. V § 33 se doplnÏuje odstavec 8, kteryÂ znõÂ:

2. V § 10 odst. 1 se za põÂsmeno d) vklaÂdaÂ noveÂ põÂsmeno e), ktereÂ znõÂ: ¹e) zajistit, aby v prÏõÂpadeÏ, zÏe k navrhovaneÂmu zaÂpisu do katastru nebo jeho zmeÏneÏ nenõÂ vyzÏadovaÂno rozhodnutõÂ nebo jineÂ opatrÏenõÂ spraÂvnõÂho uÂrÏadu, potvrdil prÏõÂslusÏnyÂ spraÂvnõÂ orgaÂn, zÏe uÂdaje v naÂvrhu odpovõÂdajõÂ skutecÏnosti,ª.

¹(8) Postup prÏi rÏesÏenõÂ rozporuÊ podle tohoto zaÂkona se nepouzÏije na rÏesÏenõÂ rozporuÊ prÏi vymezenõÂ zastaveÏneÂho uÂzemõÂ, porÏizovaÂnõÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentace, v uÂzemnõÂm a stavebnõÂm rÏõÂzenõÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu10). V uvedenyÂch prÏõÂpadech se postupuje podle spraÂvnõÂho rÏaÂdu.ª.

DosavadnõÂ põÂsmeno e) se oznacÏuje jako põÂsmeno f).

6. V § 35 se na konci odstavce 3 doplnÏuje veÏta ¹UÂdaje z registru poskytuje na vyzÏaÂdaÂnõÂ do 30 dnuÊ prÏõÂslusÏnyÂm orgaÂnuÊm uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ.ª.

4. Za § 19 se vklaÂdaÂ novyÂ § 19a, kteryÂ znõÂ:

3. V § 15 se odstavec 2 zrusÏuje a zaÂrovenÏ se zrusÏuje oznacÏenõÂ odstavce 1.

¹§ 19a Â ST TR Â TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o hornickeÂ cÏinnosti, vyÂbusÏninaÂch a o staÂtnõÂ baÂnÏskeÂ spraÂveÏ CÏl. XXXI V § 10 odst. 10 zaÂkona cÏ. 61/1988 Sb., o hornickeÂ cÏinnosti, vyÂbusÏninaÂch a o staÂtnõÂ baÂnÏskeÂ spraÂveÏ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 206/2002 Sb., se veÏta druhaÂ nahrazuje veÏtou ¹K plaÂnu otvõÂrky nebo jeho zmeÏneÏ vydaÂvajõÂ dotcÏeneÂ orgaÂny zaÂvazneÂ stanovisko8c).ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 8c) znõÂ: ¹8c) § 149 odst. 1 zaÂkona cÏ. 500/2004 Sb., spraÂvnõÂ rÏaÂd.ª.

Â ST TR Â TA Â P RV N IÂ Ï ICA CÏ A ZmeÏna katastraÂlnõÂho zaÂkona CÏl. XXXII

(1) VytycÏovaÂnõÂ hranic pozemkuÊ je zemeÏmeÏrÏickou cÏinnostõÂ, prÏi ktereÂ se v tereÂnu vyznacÏõÂ poloha lomovyÂch boduÊ hranic pozemkuÊ podle uÂdajuÊ katastru o jejich geometrickeÂm a polohoveÂm urcÏenõÂ. (2) PrÏesnost vytycÏenõÂ je daÂna prÏesnostõÂ dosavadnõÂch uÂdajuÊ katastru o geometrickeÂm a polohoveÂm urcÏenõÂ pozemkuÊ. (3) K seznaÂmenõÂ s vyÂsledky vytycÏenõÂ musõÂ byÂt prÏizvaÂni vlastnõÂci dotcÏenyÂch pozemkuÊ. (4) Na pruÊbeÏh vytycÏeneÂ nebo vlastnõÂky uprÏesneÏneÂ hranice pozemkuÊ se vyhotovõÂ geometrickyÂ plaÂn, kteryÂ je neoddeÏlitelnou soucÏaÂstõÂ listin, podle kteryÂch maÂ byÂt do katastru zapsaÂno zprÏesneÏneÂ geometrickeÂ a polohoveÂ urcÏenõÂ pozemku a jemu odpovõÂdajõÂcõÂ zprÏesneÏnaÂ vyÂmeÏra parcely. (5) ZprÏesneÏnõÂm evidencÏnõÂch uÂdajuÊ katastru o geometrickeÂm a polohoveÂm urcÏenõÂ hranice pozemku a vyÂmeÏrÏe parcely nedochaÂzõÂ ke zmeÏneÏ praÂvnõÂch vztahuÊ k pozemku.ª.

5. V § 27 põÂsm. l) se slova ¹na ni dosud nebylo ZaÂkon cÏ. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostõÂ CÏeskeÂ republiky (katastraÂlnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona vydaÂno kolaudacÏnõÂ rozhodnutõÂª nahrazujõÂ slovy ¹docÏ. 89/1996 Sb., zaÂkona cÏ. 103/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 120/ sud nebylo zapocÏato s jejõÂm uzÏõÂvaÂnõÂm,ª. /2000 Sb., zaÂkona cÏ. 220/2000 Sb. a zaÂkona cÏ. 53/2004 6. V § 27 se na konci põÂsmene l) tecÏka nahrazuje Sb., se meÏnõÂ takto: cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno m), ktereÂ znõÂ: 1. V § 5 odstavec 6 znõÂ: ¹m) drobnyÂmi stavbami stavby s jednõÂm nadzemnõÂm ¹(6) Jako vlastnõÂk noveÏ evidovaneÂ stavby se zapodlazÏõÂm, pokud jejich zastaveÏnaÂ plocha neprÏesapisuje vlastnõÂk pozemku, na ktereÂm je stavba postahuje 16 m2 a vyÂsÏka 4,5 m, ktereÂ plnõÂ doplnÏkovou funkci ke stavbeÏ hlavnõÂ, a stavby na pozemcõÂch vena, nebo stavebnõÂk, kteryÂ na pozemku stavbu prourcÏenyÂch k plneÏnõÂ funkcõÂ lesa, slouzÏõÂcõÂ k zajisÏt'ovedl, pokud se listinou neprokaÂzÏe, zÏe vlastnõÂkem je vaÂnõÂ provozu lesnõÂch sÏkolek nebo k provozovaÂnõÂ neÏkdo jinyÂ. Jako zpuÊsob vyuzÏitõÂ noveÏ evidovaneÂ stavby myslivosti, pokud jejich zastaveÏnaÂ plocha neprÏese zapõÂsÏe uÂcÏel, ke ktereÂmu je stavba podle kolaudacÏnõÂho sahuje 30 m2 a vyÂsÏka 5 m. Za drobneÂ stavby se souhlasu nebo oznaÂmenõÂ stavebnõÂka uzÏõÂvaÂna v souladu nepovazÏujõÂ stavby garaÂzÏõÂ, skladuÊ horÏlavin a vyÂbusÏs praÂvnõÂmi prÏedpisy. U ostatnõÂch staveb se vychaÂzõÂ nin, stavby pro civilnõÂ ochranu, pozÏaÂrnõÂ ochranu, z uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ nebo z ohlaÂsÏenõÂ stavby stavebstavby uranoveÂho pruÊmyslu a jadernyÂch zarÏõÂzenõÂ, nõÂmu uÂrÏadu. PrÏi ohlaÂsÏenõÂ noveÏ evidovaneÂ stavby k zaÂsklady a sklaÂdky nebezpecÏnyÂch odpaduÊ a stavby pisu do katastru je jejõÂ vlastnõÂk povinen dolozÏit doklad vodnõÂch deÏl.ª. o uÂcÏelu uzÏõÂvaÂnõÂ stavby.ª.

CÏaÂstka 63

SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 186 / 2006 CÏl. XXXIII PrÏechodneÂ ustanovenõÂ

pecÏnosti a radiacÏnõÂ ochrany prÏi cÏinnostech souvisejõÂcõÂch s vyuzÏõÂvaÂnõÂm jaderneÂ energie a cÏinnostech vedoucõÂch k ozaÂrÏenõÂ.ª.

ZmeÏny v katastru nemovitostõÂ, jejichzÏ zaÂpis byl navrzÏen prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona, se dokoncÏõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ.

Â S T TR Â TA Â CÏ TVRTA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o vodovodech a kanalizacõÂch

Â ST TR Â TA Â DR UH A Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o zaÂpisech vlastnickyÂch a jinyÂch veÏcnyÂch praÂv k nemovitostem CÏl. XXXIV ZaÂkon cÏ. 265/1992 Sb., o zaÂpisech vlastnickyÂch a jinyÂch veÏcnyÂch praÂv k nemovitostem, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 210/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 90/1996 Sb., zaÂkona cÏ. 27/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 30/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 120/ /2001 Sb. a zaÂkona cÏ. 59/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 9 uÂvodnõÂ cÏaÂsti ustanovenõÂ odstavce 1 se za slova ¹spraÂvce podniku,ª vklaÂdajõÂ slova ¹vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu11),ª. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 11 znõÂ: ¹11) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).ª.

2. V § 9 odst. 1 põÂsm. a) se za slova ¹o provedenõÂ drazÏby nedobrovolneÂ5a)ª vklaÂdajõÂ slova ¹ , na zaÂkladeÏ zÏaÂdosti o vyvlastneÏnõÂ praÂv k pozemkuÊm a stavbaÂm podaneÂ u prÏõÂslusÏneÂho vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu11)ª. 3. V § 10 se za slova ¹oznaÂmenõÂ soudu,ª vklaÂdajõÂ slova ¹vyvlastnÏovacõÂho uÂrÏadu o zastavenõÂ vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ nebo rozhodnutõÂ o zamõÂtnutõÂ zÏaÂdosti o vyvlastneÏnõÂ,ª. CÏl. XXXV PrÏechodneÂ ustanovenõÂ ZmeÏny v katastru nemovitostõÂ, jejichzÏ zaÂpis byl navrzÏen prÏed uÂcÏinnostõÂ tohoto zaÂkona, se dokoncÏõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. Â ST TR Â TA Â TR Ï ICA Ï ET IÂ CÏ A

Strana 2317

CÏl. XXXVII V § 14 odst. 3 zaÂkona cÏ. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacõÂch pro verÏejnou potrÏebu a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o vodovodech a kanalizacõÂch), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 76/2006 Sb., se slova ¹naÂvrhu na kolaudaci stavbyª nahrazujõÂ slovy ¹zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ kolaudacÏnõÂho souhlasu pro stavbuª. Â ST T R Â TA Â PA Â TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zÏivnostenskeÂho zaÂkona CÏl. XXXVIII V § 3 zaÂkona cÏ. 455/1991 Sb., o zÏivnostenskeÂm podnikaÂnõÂ (zÏivnostenskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 591/1992 Sb., zaÂkona cÏ. 600/1992 Sb., zaÂkona cÏ. 273/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 38/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 42/ /1994 Sb., zaÂkona cÏ. 200/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 237/1995 Sb., zaÂkona cÏ. 286/1995 Sb., zaÂkona cÏ. 147/1996 Sb., zaÂkona cÏ. 19/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 49/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 79/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 217/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 15/ /1998 Sb., zaÂkona cÏ. 167/1998 Sb., zaÂkona cÏ. 356/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 360/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 363/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 121/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 122/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 123/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 149/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 151/ /2000 Sb., zaÂkona cÏ. 158/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 362/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 120/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 256/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 477/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 281/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 162/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 224/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 38/ /2004 Sb., zaÂkona cÏ. 167/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 257/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 499/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 127/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 253/2005 Sb., se na konci odstavce 2 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno j), ktereÂ vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 10b znõÂ: ¹j) autorizovanyÂch inspektoruÊ, kterÏõÂ vykonaÂvajõÂ svoji cÏinnost jako svobodneÂ povolaÂnõÂ10b).

ZmeÏna atomoveÂho zaÂkona CÏl. XXXVI V § 3 zaÂkona cÏ. 18/1997 Sb., o mõÂroveÂm vyuzÏõÂvaÂnõÂ jaderneÂ energie a ionizujõÂcõÂho zaÂrÏenõÂ (atomovyÂ zaÂkon) a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 13/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb. a zaÂkona cÏ. 253/2005 Sb., se na konci odstavce 2 tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno y), ktereÂ znõÂ: ¹y) uplatnÏuje stanovisko k politice uÂzemnõÂho rozvoje a uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaci z hlediska bez-

10b

) § 144 odst. 4 zaÂkona cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

Â ST TR Â TA Â SÏ ES TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o dani z nemovitostõÂ CÏl. XXXIX ZaÂkon cÏ. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostõÂ, ve

Strana 2318

CÏaÂstka 63


zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 315/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 242/1994 Sb., 3. V § 9 odst. 1 põÂsmeno g) znõÂ: zaÂkona cÏ. 248/1995 Sb., zaÂkona cÏ. 65/2000 Sb., zaÂkona ¹g) noveÂ stavby obytnyÂch domuÊ ve vlastnictvõÂ fyziccÏ. 492/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 239/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 483/ kyÂch osob nebo byty ve vlastnictvõÂ fyzickyÂch osob /2001 Sb., zaÂkona cÏ. 576/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 237/2004 v novyÂch stavbaÂch obytnyÂch domuÊ, pokud tyto Sb., zaÂkona cÏ. 669/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 179/2005 Sb., stavby nebo byty slouzÏõÂ k trvaleÂmu bydlenõÂ vlastzaÂkona cÏ. 217/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 342/2005 Sb., se nõÂkuÊ nebo osob blõÂzkyÂch, a to na dobu 15 let pomeÏnõÂ takto: cÏõÂnaje rokem naÂsledujõÂcõÂm po roce, v neÏmzÏ 1. V § 6 odstavec 3 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou 1. noveÂ stavby zacÏaly byÂt zpuÊsobileÂ k uzÏõÂvaÂnõÂ na cÏ. 16d znõÂ: zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu, 2. pro noveÂ stavby byl vydaÂn kolaudacÏnõÂ souhlas ¹(3) StavebnõÂm pozemkem se pro uÂcÏely tohoto nebo kolaudacÏnõÂ rozhodnutõÂ.ª. zaÂkona rozumõÂ nezastaveÏnyÂ pozemek urcÏenyÂ k zastaveÏnõÂ stavbou, kteraÂ byla ohlaÂsÏena nebo na kterou bylo 4. V § 11 odst. 1 põÂsm. c) se slova ¹na zaÂkladeÏ vydaÂno stavebnõÂ povolenõÂ nebo bude provaÂdeÏna na zaÂ- rozhodnutõÂ prÏõÂslusÏneÂho stavebnõÂho uÂrÏaduª zrusÏujõÂ. 16d kladeÏ certifikaÂtu autorizovaneÂho inspektora ) anebo 5. V § 11 odst. 1 põÂsm. d) uÂvodnõÂ cÏaÂsti ustanovenõÂ na zaÂkladeÏ verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy16d), a kteraÂ se po se za slova ¹u stavebª vklaÂdaÂ slovo ¹uzÏõÂvanyÂchª a slova dokoncÏenõÂ stane prÏedmeÏtem daneÏ ze staveb; rozhodnaÂ je vyÂmeÏra pozemku v m2 odpovõÂdajõÂcõÂ puÊdorysu nad- ¹na zaÂkladeÏ rozhodnutõÂ prÏõÂslusÏneÂho stavebnõÂho uÂrÏaduª zemnõÂ cÏaÂsti stavby. Pozemek prÏestane byÂt stavebnõÂm se zrusÏujõÂ. pozemkem, pokud se stavba, kteraÂ byla ohlaÂsÏena nebo na kterou bylo vydaÂno stavebnõÂ povolenõÂ nebo kteraÂ se Â S T TR Â TA Â SE DMA Â Ï ICA provaÂdõÂ na zaÂkladeÏ certifikaÂtu autorizovaneÂho inspekCÏ A tora anebo na zaÂkladeÏ verÏejnopraÂvnõÂ smlouvy, stane prÏedmeÏtem daneÏ ze staveb nebo pokud ohlaÂsÏenõÂ nebo ZmeÏna zaÂkona o dani deÏdickeÂ, dani darovacõÂ a dani stavebnõÂ povolenõÂ pozbude platnosti. z prÏevodu nemovitostõÂ 16d


2. V § 7 odstavec 1 vcÏetneÏ poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 17 a 17aa znõÂ: ¹(1) PrÏedmeÏtem daneÏ ze staveb jsou na uÂzemõÂ CÏeskeÂ republiky a) stavby, pro ktereÂ byl vydaÂn kolaudacÏnõÂ souhlas16d), nebo stavby uzÏõÂvaneÂ prÏed vydaÂnõÂm kolaudacÏnõÂho souhlasu, b) stavby zpuÊsobileÂ k uzÏõÂvaÂnõÂ na zaÂkladeÏ oznaÂmenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu nebo stavby podleÂhajõÂcõÂ oznaÂmenõÂ stavebnõÂmu uÂrÏadu16d) a uzÏõÂvaneÂ, c) stavby, pro ktereÂ bylo vydaÂno kolaudacÏnõÂ rozhodnutõÂ17) nebo kolaudacÏnõÂmu rozhodnutõÂ podleÂhajõÂcõÂ a uzÏõÂvaneÂ anebo podle drÏõÂve vydanyÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ dokoncÏeneÂ, d) byty vcÏetneÏ podõÂlu na spolecÏnyÂch cÏaÂstech stavby, ktereÂ jsou evidovaÂny v katastru nemovitostõÂ17aa) (daÂle jen ¹bytyª), e) nebytoveÂ prostory vcÏetneÏ podõÂlu na spolecÏnyÂch cÏaÂstech stavby, ktereÂ jsou evidovaÂny v katastru nemovitostõÂ17aa) (daÂle jen ¹samostatneÂ nebytoveÂ prostoryª). 17

) ZaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ.

17aa

) § 2 odst. 1 põÂsm. c) zaÂkona cÏ. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostõÂ CÏeskeÂ republiky (katastraÂlnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 89/1996 Sb.ª.

CÏl. XL ZaÂkon cÏ. 357/1992 Sb., o dani deÏdickeÂ, dani darovacõÂ a dani z prÏevodu nemovitostõÂ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 18/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 322/1993 Sb., zaÂkona cÏ. 42/ /1994 Sb., zaÂkona cÏ. 72/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 85/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 113/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 248/1995 Sb., zaÂkona cÏ. 96/1996 Sb., zaÂkona cÏ. 151/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 203/ /1997 Sb., zaÂkona cÏ. 227/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 169/1998 Sb., zaÂkona cÏ. 95/1999 Sb., zaÂkona cÏ. 27/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 103/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 340/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 364/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 117/ /2001 Sb., zaÂkona cÏ. 120/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 148/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 198/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 420/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 669/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 179/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 342/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. V § 9 se za odstavec 3 vklaÂdaÂ novyÂ odstavec 4, kteryÂ znõÂ: ¹(4) PrÏechaÂzõÂ-li na zaÂkladeÏ rozhodnutõÂ uÂrÏadu, kteryÂ provaÂdõÂ vyvlastneÏnõÂ, vlastnickeÂ praÂvo k vyvlastnÏovaneÂ nemovitosti a soucÏasneÏ k nemovitosti poskytovaneÂ mõÂsto naÂhrady v peneÏzõÂch, povazÏujõÂ se tyto prÏechody za jeden prÏechod a danÏ se vybere z prÏechodu nemovitosti z vlastnictvõÂ vyvlastnÏovaneÂho.ª. DosavadnõÂ odstavec 4 se oznacÏuje jako odstavec 5. 2. V § 10 se na konci põÂsmene i) tecÏka nahrazuje cÏaÂrkou a doplnÏuje se põÂsmeno j), ktereÂ znõÂ: ¹j) v prÏõÂpadeÏ vyvlastneÏnõÂ vyÂsÏe naÂhrady za vyvlastneÏnõÂ stanovenaÂ v rozhodnutõÂ uÂrÏadu, kteryÂ provaÂdõÂ vyvlastneÏnõÂ.ª.

CÏaÂstka 63


3. V § 10 se dosavadnõÂ text oznacÏuje jako odstavec 1 a doplnÏuje se odstavec 2, kteryÂ znõÂ: ¹(2) Nelze-li cenu nebo hodnotu nemovitosti stanovit zpuÊsobem uvedenyÂm v odstavci 1, zaÂkladem daneÏ z prÏevodu nemovitostõÂ je cena zjisÏteÏnaÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu2aa).ª. 4. V § 21 odst. 4 se na konci textu põÂsmene d) doplnÏujõÂ slova ¹ , anebo prÏi vyvlastneÏnõÂ, nenõÂ-li zaÂkladem daneÏ cena zjisÏteÏnaÂ podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu2aa)ª. 5. V § 25 odstavec 3 vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 16 znõÂ: ¹(3) FinancÏnõÂ rÏeditelstvõÂ na zÏaÂdost danÏoveÂho subjektu danÏ z prÏevodu nemovitostõÂ nebo danÏ darovacõÂ promine v prÏõÂpadech odstoupenõÂ od smlouvy nebo vraÂcenõÂ daru pro vady, anebo zrusÏenõÂ vyvlastneÏnõÂ uÂrÏadem, kteryÂ provaÂdõÂ vyvlastneÏnõÂ, pokud k neÏmu dojde ve lhuÊteÏ 3 let a) ode dne vzniku praÂvnõÂch uÂcÏinkuÊ vkladu praÂva do katastru nemovitostõÂ16), b) ode dne uÂcÏinnosti smlouvy o uÂplatneÂm cÏi bez-

Strana 2319

uÂplatneÂm prÏevodu nemovitostõÂ, ktereÂ nejsou prÏedmeÏtem evidence v katastru nemovitostõÂ, c) od bezuÂplatneÂho nabytõÂ moviteÂ veÏci, d) od praÂvnõÂ moci rozhodnutõÂ o vyvlastneÏnõÂ a danÏovyÂ subjekt ve lhuÊteÏ 3 let od skutecÏnostõÂ uvedenyÂch pod põÂsmeny a) azÏ d) pozÏaÂdaÂ o prominutõÂ daneÏ. 16

) § 2 odst. 3 zaÂkona cÏ. 265/1992 Sb., o zaÂpisech vlastnickyÂch a jinyÂch veÏcnyÂch praÂv k nemovitostem, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 90/1996 Sb.ª.

Â ST TR Â TA Â OSM A Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o spraÂvnõÂch poplatcõÂch CÏl. XLI ZaÂkon cÏ. 634/2004 Sb., o spraÂvnõÂch poplatcõÂch, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 217/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 228/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 357/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 361/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 444/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 545/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 553/ /2005 Sb., zaÂkona cÏ. 48/2006 Sb., zaÂkona cÏ. 57/2006 Sb. a zaÂkona cÏ. 81/2006 Sb., se meÏnõÂ takto:

1. V prÏõÂloze ¹SazebnõÂkª se v cÏaÂsti I polozÏce 17 doplnÏuje bod 5, kteryÂ znõÂ: ¹5. PodaÂnõÂ zÏaÂdosti o vydaÂnõÂ osveÏdcÏenõÂ o jmenovaÂnõÂ autorizovanyÂm inspektorem a podaÂnõÂ zÏaÂdosti praÂvnickeÂ osoby o souhlas s vyÂkonem cÏinnosti autorizovaneÂho inspektora

KcÏ 10 000ª.

2. V prÏõÂloze ¹SazebnõÂkª v cÏaÂsti I polozÏce 18 põÂsmeno a) znõÂ: ¹a) VydaÂnõÂ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ o umõÂsteÏnõÂ stavby, rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ nebo rozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby a o zmeÏneÏ vlivu stavby na vyuzÏitõÂ uÂzemõÂ Â ST TR Â TA Â DE VA Â TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o zrÏõÂzenõÂ ministerstev a jinyÂch uÂstrÏednõÂch orgaÂnuÊ staÂtnõÂ spraÂvy CÏeskeÂ republiky CÏl. XLII V § 14 odst. 1 zaÂkona cÏ. 2/1969 Sb., o zrÏõÂzenõÂ ministerstev a jinyÂch uÂstrÏednõÂch orgaÂnuÊ staÂtnõÂ spraÂvy CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 272/1996 Sb., zaÂkona cÏ. 256/2001 Sb. a zaÂkona cÏ. 47/2002 Sb., se za slova ¹stavebnõÂho rÏaÂdu,ª vklaÂdaÂ slovo ¹vyvlastneÏnõÂ,ª. Â S T CÏ TYR Â TA Â Ï ICA CÏ A

ZmeÏna zaÂkona o podporÏe sportu CÏl. XLIII ZaÂkon cÏ. 115/2001 Sb., o podporÏe sportu, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 219/2005 Sb., se meÏnõÂ takto:

KcÏ 1 000ª.

1. V § 7 se slova ¹stavebnõÂm zaÂkonem2)ª nahrazujõÂ slovy ¹zvlaÂsÏtnõÂm praÂvnõÂm prÏedpisem2)ª. 2. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 2 znõÂ: ¹2) ZaÂkon cÏ. 184/2006 Sb., o odneÏtõÂ nebo omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo ke stavbeÏ (zaÂkon o vyvlastneÏnõÂ).ª.

Â ST CÏ TY R Â TA Â P RV N IÂ Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o podmõÂnkaÂch prÏevodu zemeÏdeÏlskyÂch a lesnõÂch pozemkuÊ z vlastnictvõÂ staÂtu na jineÂ osoby CÏl. XLIV ZaÂkon cÏ. 95/1999 Sb., o podmõÂnkaÂch prÏevodu zemeÏdeÏlskyÂch a lesnõÂch pozemkuÊ z vlastnictvõÂ staÂtu na jineÂ osoby a o zmeÏneÏ zaÂkona cÏ. 569/1991 Sb., o PozemkoveÂm fondu CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, a zaÂkona cÏ. 357/1992 Sb., o dani deÏdickeÂ,

CÏaÂstka 63


Strana 2320

dani darovacõÂ a dani z prÏevodu nemovitostõÂ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 253/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 253/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 354/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 94/2005 Sb., zaÂkona cÏ. 179/2005 Sb. a zaÂkona cÏ. 342/ /2005 Sb., se meÏnõÂ takto:

z prÏevodu nemovitostõÂ, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, se zaÂvaznaÂ cÏaÂst schvaÂleneÂho uÂzemnõÂho plaÂnu obce povazÏuje za vydanyÂ uÂzemnõÂ plaÂn a zaÂvaznaÂ cÏaÂst schvaÂleneÂho regulacÏnõÂho plaÂnu za vydanyÂ regulacÏnõÂ plaÂn.

1. V § 2 odst. 1 põÂsmeno b) vcÏetneÏ poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 6 znõÂ: ¹b) zemeÏdeÏlskeÂ a lesnõÂ pozemky nebo jejich cÏaÂsti urcÏeneÂ vydanyÂm uÂzemnõÂm plaÂnem nebo vydanyÂm regulacÏnõÂm plaÂnem anebo rozhodnutõÂm o umõÂsteÏnõÂ stavby k zastaveÏnõÂ verÏejneÏ prospeÏsÏnyÂmi stavbami6) nebo teÏmito stavbami jizÏ zastaveÏneÂ, s vyÂjimkou zemeÏdeÏlskyÂch pozemkuÊ prÏevaÂdeÏnyÂch podle § 5 odst. 1 a 2, zemeÏdeÏlskyÂch pozemkuÊ jizÏ vyuzÏityÂch ke zrÏõÂzenõÂ technickeÂ infrastruktury6) a lesnõÂch pozemkuÊ prÏevaÂdeÏnyÂch podle § 18; v prÏõÂpadeÏ pochybnostõÂ vydaÂ na zaÂkladeÏ zÏaÂdosti PozemkoveÂho fondu konecÏneÂ stanovisko prÏõÂslusÏnyÂ uÂrÏad uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ,

Â S T CÏ T YR Â TA Â DRU HA Â Ï ICA CÏ A

6


2. V § 5 odst. 1 põÂsmeno a) znõÂ: ¹a) v zastaveÏneÂm uÂzemõÂ6),ª. 3. V § 5 odst. 1 põÂsmeno b) znõÂ: ¹b) v zastavitelneÂ plosÏe6),ª. 4. V § 5 odst. 1 põÂsmeno e) znõÂ: ¹e) urcÏeneÂ vydanyÂm uÂzemnõÂm plaÂnem nebo vydanyÂm regulacÏnõÂm plaÂnem k realizaci zeleneÏ, s vyÂjimkou pozemkuÊ v nezastaveÏneÂm uÂzemõÂ6).ª. 5. V § 5 odst. 2 veÏteÏ prvnõÂ se slova ¹uÂcÏinnosti obecneÏ zaÂvazneÂ vyhlaÂsÏky obce o zmeÏneÏ zaÂvazneÂ cÏaÂsti uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaceª nahrazujõÂ slovy ¹praÂvnõÂ moci zmeÏny uÂzemnõÂho plaÂnu nebo zmeÏny regulacÏnõÂho plaÂnuª. 6. V § 13 odst. 3 se slova ¹v zaÂvazneÂ cÏaÂsti schvaÂleneÂ uÂzemneÏ plaÂnovacõÂ dokumentaceª nahrazujõÂ slovy ¹ve vydaneÂm uÂzemnõÂm plaÂnu nebo vydaneÂm regulacÏnõÂm plaÂnuª a slova ¹vyjaÂdrÏeneÂ v regulativech funkcÏnõÂho vyuzÏitõÂ uÂzemõÂª se zrusÏujõÂ. 7. V § 18 odst. 1 põÂsm. a) se slova ¹schvaÂlenyÂm uÂzemnõÂm plaÂnem neboª nahrazujõÂ slovy ¹vydanyÂm uÂzemnõÂm plaÂnem nebo vydanyÂm regulacÏnõÂm plaÂnem aneboª. CÏl. XLV PrÏechodneÂ ustanovenõÂ Pro prÏevody pozemkuÊ podle zaÂkona cÏ. 95/1999 Sb., o podmõÂnkaÂch prÏevodu zemeÏdeÏlskyÂch a lesnõÂch pozemkuÊ z vlastnictvõÂ staÂtu na jineÂ osoby a o zmeÏneÏ zaÂkona cÏ. 569/1991 Sb., o PozemkoveÂm fondu CÏeskeÂ republiky, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, a zaÂkona cÏ. 357/1992 Sb., o dani deÏdickeÂ, dani darovacõÂ a dani

ZmeÏna zaÂkona cÏ. 103/1990 Sb. CÏl. XLVI CÏlaÂnek VI zaÂkona cÏ. 103/1990 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ a doplnÏuje hospodaÂrÏskyÂ zaÂkonõÂk, se zrusÏuje. Â ST CÏ TYR Â TA Â TR Ï ICA Ï ETIÂ CÏ A ZmeÏna zaÂkona cÏ. 19/1997 Sb. CÏl. XLVII CÏaÂst sÏestaÂ zaÂkona cÏ. 19/1997 Sb., o neÏkteryÂch opatrÏenõÂch souvisejõÂcõÂch se zaÂkazem chemickyÂch zbranõÂ a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkona cÏ. 455/1991 Sb., o zÏivnostenskeÂm podnikaÂnõÂ (zÏivnostenskyÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, a zaÂkona cÏ. 140/1961 Sb., trestnõÂ zaÂkon, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje. Â ST CÏ TYR Â TA Â CÏ T VRTA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o zmeÏneÏ a zrusÏenõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch se zaÂkonem o krajõÂch, zaÂkonem o obcõÂch, zaÂkonem o okresnõÂch uÂrÏadech a zaÂkonem o hlavnõÂm meÏsteÏ Praze CÏl. XLVIII CÏaÂst trÏicaÂtaÂ sÏestaÂ zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., o zmeÏneÏ a zrusÏenõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch se zaÂkonem o krajõÂch, zaÂkonem o obcõÂch, zaÂkonem o okresnõÂch uÂrÏadech a zaÂkonem o hlavnõÂm meÏsteÏ Praze, se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje. Â ST CÏ TYR Â TA Â PA Â TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona o zmeÏneÏ a zrusÏenõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ v souvislosti s ukoncÏenõÂm cÏinnosti okresnõÂch uÂrÏaduÊ CÏl. XLIX CÏaÂst sedmdesaÂtaÂ zaÂkona cÏ. 320/2002 Sb., o zmeÏneÏ a zrusÏenõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ v souvislosti s ukoncÏenõÂm cÏinnosti okresnõÂch uÂrÏaduÊ, se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje.

CÏaÂstka 63


Strana 2321

Â ST CÏ T YR Â TA Â SÏ ESTA Â Ï ICA CÏ A

Â S T PAD E S A Â TA Â CÏ A

ZmeÏna zaÂkona o zmeÏneÏ zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch s prÏijetõÂm zaÂkona o sluzÏebnõÂm pomeÏru prÏõÂslusÏnõÂkuÊ bezpecÏnostnõÂch sboruÊ

ZmeÏna zaÂkona o technickyÂch pozÏadavcõÂch na vyÂrobky

CÏl. L

CÏl. LIV

CÏaÂst dvacaÂtaÂ sedmaÂ zaÂkona cÏ. 362/2003 Sb., o zmeÏneÏ zaÂkonuÊ souvisejõÂcõÂch s prÏijetõÂm zaÂkona o sluzÏebnõÂm pomeÏru prÏõÂslusÏnõÂkuÊ bezpecÏnostnõÂch sboruÊ, se vcÏetneÏ nadpisu zrusÏuje.

ZaÂkon cÏ. 22/1997 Sb., o technickyÂch pozÏadavcõÂch na vyÂrobky a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 71/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 102/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 205/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 226/2003 Sb. a zaÂkona cÏ. 277/2003 Sb., se meÏnõÂ takto:

Â ST CÏ TYR Â TA Â SEDMA Â Ï ICA CÏ A

1. V § 5 odst. 8 se za slova ¹smeÏjõÂ byÂtª vklaÂdajõÂ slova ¹ , pokud zvlaÂsÏtnõÂ zaÂkon9) nestanovõÂ jinak,ª. 2. PoznaÂmka pod cÏarou cÏ. 9 znõÂ:

ZmeÏna zaÂkona cÏ. 218/2004 Sb. CÏl. LI CÏaÂst druhaÂ zaÂkona cÏ. 218/2004 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ zaÂkon cÏ. 114/1992 Sb., o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, a zaÂkon cÏ. 219/ /2000 Sb., o majetku CÏeskeÂ republiky a jejõÂm vystupovaÂnõÂ v praÂvnõÂch vztazõÂch, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, se vcÏetneÏ nadpisu a poznaÂmky pod cÏarou cÏ. 12d zrusÏuje. Â ST CÏ TY R Â TA Â OSM A Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona cÏ. 83/1998 Sb. CÏl. LII ZaÂkon cÏ. 83/1998 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ a doplnÏuje zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, a o zmeÏneÏ a doplneÏnõÂ neÏkteryÂch dalsÏõÂch zaÂkonuÊ, ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 458/2000 Sb., se meÏnõÂ takto: 1. CÏlaÂnek I se zrusÏuje. 2. CÏlaÂnek II se zrusÏuje. Â ST CÏ T YR Â TA Â DEVA Â TA Â Ï ICA CÏ A ZmeÏna zaÂkona cÏ. 437/2004 Sb. CÏl. LIII CÏaÂst prvnõÂ zaÂkona cÏ. 437/2004 Sb., kteryÂm se meÏnõÂ zaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ, zaÂkon cÏ. 76/2002 Sb., o integrovaneÂ prevenci a o omezovaÂnõÂ znecÏisÏteÏnõÂ, o integrovaneÂm registru znecÏisÏt'ovaÂnõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o integrovaneÂ prevenci), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 521/2002 Sb., a zaÂkon cÏ. 40/2004 Sb., o verÏejnyÂch zakaÂzkaÂch, se zrusÏuje.

¹9) ZaÂkon cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon).ª.

Â ST PA DES A Â TA Â PRVNIÂ CÏ A ZmeÏna stavebnõÂho zaÂkona CÏl. LV ZaÂkon cÏ. 50/1976 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõÂ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõÂ zaÂkon), ve zneÏnõÂ zaÂkona cÏ. 103/ /1990 Sb., zaÂkona cÏ. 425/1990 Sb., zaÂkona cÏ. 262/1992 Sb., zaÂkona cÏ. 43/1994 Sb., zaÂkona cÏ. 19/1997 Sb., zaÂkona cÏ. 83/1998 Sb., naÂlezu UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeÂ stavnõÂho soudu vyneÂho pod cÏ. 95/2000 Sb., naÂlezu U hlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 96/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 132/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 151/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 239/2000 Sb., zaÂkona cÏ. 59/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 254/2001 Sb., zaÂkona cÏ. 320/ /2002 Sb., naÂlezu UÂstavnõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 405/2002 Sb., zaÂkona cÏ. 422/2002 Sb., zaÂkona Â stavcÏ. 362/2003 Sb., zaÂkona cÏ. 218/2004 Sb., naÂlezu U nõÂho soudu vyhlaÂsÏeneÂho pod cÏ. 300/2004 Sb., zaÂkona cÏ. 437/2004 Sb. a zaÂkona cÏ. 127/2005 Sb., se meÏnõÂ takto: znõÂ:

1. § 111 vcÏetneÏ poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 20 a 21 ¹§ 111

(1) Za vyvlastneÏnõÂ naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu naÂhrada a) ve vyÂsÏi obvykleÂ ceny20) pozemku nebo stavby, vcÏetneÏ vsÏech jejich soucÏaÂstõÂ a prÏõÂslusÏenstvõÂ, dosÏlo-li k odneÏtõÂ vlastnickeÂho praÂva k nim, nebo b) ve vyÂsÏi ceny praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu21), dosÏlo-li k omezenõÂ vlastnickeÂho praÂva k pozemku nebo stavbeÏ zrÏõÂzenõÂm veÏcneÂho brÏemene nebo dosÏlo-li k odneÏtõÂ nebo omezenõÂ praÂva odpovõÂdajõÂcõÂho veÏcneÂmu brÏemenu. (2) KromeÏ naÂhrad uvedenyÂch v odstavci 1 naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu teÂzÏ naÂhrada steÏhovacõÂch naÂkladuÊ, naÂ-

CÏaÂstka 63


Strana 2322

kladuÊ spojenyÂch se zmeÏnou mõÂsta podnikaÂnõÂ a dalsÏõÂch obdobnyÂch naÂkladuÊ, ktereÂ vyvlastnÏovanyÂ uÂcÏelneÏ vynalozÏõÂ v duÊsledku a v souvislosti s vyvlastneÏnõÂm.

znaÂma, zÏe nenõÂ znaÂm jejõÂ pobyt nebo zÏe je v prodlenõÂ22), slozÏõÂ vyvlastnitel naÂhradu ve lhuÊteÏ podle odstavce 1 do uÂschovy u soudu23).

(3) NaÂhrady podle odstavcuÊ 1 a 2 se stanovõÂ takovyÂm zpuÊsobem a v takoveÂ vyÂsÏi, aby odpovõÂdaly majetkoveÂ uÂjmeÏ, kteraÂ se u vyvlastnÏovaneÂho projevõÂ v duÊsledku vyvlastneÏnõÂ. V prÏõÂpadeÏ, zÏe obvyklaÂ cena podle odstavce 1 põÂsm. a) by byla nizÏsÏõÂ nezÏ cena zjisÏteÏnaÂ podle cenoveÂho prÏedpisu, naÂlezÏõÂ vyvlastnÏovaneÂmu naÂhrada ve vyÂsÏi ceny zjisÏteÏneÂ.

(3) ZemrÏela-li opraÂvneÏnaÂ osoba a nenõÂ-li mozÏneÂ naÂhradu v pruÊbeÏhu deÏdickeÂho rÏõÂzenõÂ vyplatit spraÂvci deÏdictvõÂ a ani deÏdicuÊm, slozÏõÂ ji vyvlastnitel ve stanoveneÂ lhuÊteÏ u soudu prÏõÂslusÏneÂho k projednaÂnõÂ deÏdictvõÂ nebo u soudnõÂho komisarÏe poveÏrÏeneÂho proveÂst uÂkony v rÏõÂzenõÂ o deÏdictvõÂ po zemrÏeleÂ opraÂvneÏneÂ osobeÏ. 22

20

) § 2 odst. 1 zaÂkona cÏ. 151/1997 Sb., o ocenÏovaÂnõÂ majetku a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o ocenÏovaÂnõÂ majetku). 21 ) § 18 zaÂkona cÏ. 151/1997 Sb.ª.


23

) § 185a azÏ 185h obcÏanskeÂho soudnõÂho rÏaÂdu.ª.

2. Za § 111 se vklaÂdajõÂ noveÂ § 111a azÏ 111c, ktereÂ vcÏetneÏ poznaÂmek pod cÏarou cÏ. 22 a 23 zneÏjõÂ:

Â ST PADE SA Â TA Â D RUH A Â CÏ A Â USTANOVENIÂ Ï ECHODNA PR

¹§ 111a MõÂsto naÂhrady uvedeneÂ v § 111 odst. 1 põÂsm. a) se vyvlastnÏovaneÂmu poskytne jinyÂ pozemek nebo stavba, dohodne-li se na tom s vyvlastnitelem; praÂvo na vyrovnaÂnõÂ rozdõÂlu v obvykleÂ ceneÏ vyvlastneÏneÂho pozemku nebo stavby a naÂhradnõÂho pozemku nebo stavby nenõÂ dotcÏeno. § 111b Nedojde-li v pruÊbeÏhu vyvlastnÏovacõÂho rÏõÂzenõÂ mezi dosavadnõÂm vlastnõÂkem a teÏmi, kteryÂm na vyvlastnÏovaneÂm pozemku nebo stavbeÏ vaÂznou praÂva zanikajõÂcõÂ vyvlastneÏnõÂm, k dohodeÏ o rozdeÏlenõÂ naÂhrady, slozÏõÂ navrhovatel naÂhradu u soudu, v jehozÏ obvodu pozemek nebo stavba lezÏõÂ. Soud rozhodne o uspokojenõÂ teÏchto naÂrokuÊ, zejmeÂna s prÏihleÂdnutõÂm k tomu, aby nebylo ohrozÏeno zajisÏteÏnõÂ naÂrokuÊ zaÂstavnõÂch veÏrÏiteluÊ. § 111c (1) NaÂhradu v peneÏzõÂch je vyvlastnitel povinen poskytnout jednoraÂzoveÏ, a to ve lhuÊteÏ stanoveneÂ v rozhodnutõÂ o vyvlastneÏnõÂ. (2) V prÏõÂpadeÏ, zÏe osoba opraÂvneÏnaÂ k naÂhradeÏ nenõÂ

CÏl. LVI 1. SpraÂvnõÂ rÏõÂzenõÂ zahaÂjenaÂ prÏede dnem nabytõÂ uÂcÏinnosti tohoto zaÂkona se dokoncÏõÂ podle dosavadnõÂch praÂvnõÂch prÏedpisuÊ. 2. VyvlastnÏovacõÂ rÏõÂzenõÂ zahaÂjenaÂ prÏede dnem 1. cÏervence 2006 se dokoncÏõÂ podle zaÂkona cÏ. 50/1976 Sb., ve zneÏnõÂ cÏl. LV tohoto zaÂkona. Â S T PAD ESA Â TA Â TR Ï ET IÂ CÏ A UÂCÏINNOST CÏl. LVII 1. Tento zaÂkon nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem 1. ledna 2007, s vyÂjimkou cÏaÂsti trÏetõÂ, cÏl. III bodu 1, kteryÂ nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem jeho vyhlaÂsÏenõÂ, a cÏaÂsti padesaÂteÂ prvnõÂ, cÏl. LV, kteryÂ nabyÂvaÂ uÂcÏinnosti dnem 1. cÏervence 2006. 2. CÏaÂst padesaÂtaÂ prvnõÂ, cÏl. LV tohoto zaÂkona pozbyÂvaÂ platnosti dnem 31. prosince 2006.

ZaoraÂlek v. r. Klaus v. r. Paroubek v. r.

CÏaÂstka 63

SbõÂrka zaÂkonuÊ 2006

Strana 2323

Strana 2324


CÏaÂstka 63

CÏaÂstka 63


Strana 2325

Strana 2326


CÏaÂstka 63

CÏaÂstka 63


Strana 2327

Strana 2328


CÏaÂstka 63

IS S N 1 2 1 1 -1 2 4 4

VydaÂvaÂ a tiskne: TiskaÂrna Ministerstva vnitra, p. o., BartuÊnÏkova 4, posÏt. schr. 10, 149 01 Praha 415, telefon: 272 927 011, fax: 974 887 395 ± Redakce: Ministerstvo vnitra, NaÂm. HrdinuÊ 1634/3, posÏt. schr. 155/SB, 140 21 Praha 4, telefon: 974 817 287, fax: 974 816 871 ± Administrace: põÂsemneÂ objednaÂvky prÏedplatneÂho, zmeÏny adres a pocÏtu odebõÂranyÂch vyÂtiskuÊ ± MORAVIAPRESS, a. s., U PoÂny 3061, 690 02 BrÏeclav, fax: 519 321 417, e-mail: [email protected]. ObjednaÂvky ve SlovenskeÂ republice prÏijõÂmaÂ a titul distribuuje Magnet-Press Slovakia, s. r. o., Teslova 12, 821 02 Bratislava, tel.: 00421 2 44 45 46 28, fax: 00421 2 44 45 46 27. RocÏnõÂ prÏedplatneÂ se stanovuje za dodaÂvku kompletnõÂho rocÏnõÂku vcÏetneÏ rejstrÏõÂku a je od prÏedplatiteluÊ vybõÂraÂno formou zaÂloh ve vyÂsÏi oznaÂmeneÂ ve SbõÂrce zaÂkonuÊ. ZaÂveÏrecÏneÂ vyuÂcÏtovaÂnõÂ se provaÂdõÂ po dodaÂnõÂ kompletnõÂho rocÏnõÂku na zaÂkladeÏ pocÏtu skutecÏneÏ vydanyÂch cÏaÂstek (prvnõÂ zaÂloha na rok 2006 cÏinõÂ 3000,± KcÏ) ± VychaÂzõÂ podle potrÏeby ± Distribuce: MORAVIAPRESS, a. s., U PoÂny 3061, 690 02 BrÏeclav, celorocÏnõÂ prÏedplatneÂ ± 516 205 176, 519 305 176, 516 205 174, 519 205 174, objednaÂvky jednotlivyÂch cÏaÂstek (dobõÂrky) ± 516 205 207, 519 305 207, objednaÂvky-knihkupci ± 516 205 161, 519 305 161, faxoveÂ objednaÂvky ± 519 321 417, e-mail ± [email protected], zelenaÂ linka ± 800 100 314. InternetovaÂ prodejna: www.sbirkyzakonu.cz ± DrobnyÂ prodej ± BenesÏov: OldrÏich HAAGER, Masarykovo naÂm. 231; Brno: Ing. JirÏõÂ Hrazdil, VranovskaÂ 16, SEVT, a. s., CÏeskaÂ 14; CÏeskeÂ BudeÏjovice: SEVT, a. s., CÏeskaÂ 3, tel.: 387 432 244; Hradec KraÂloveÂ: TECHNOR, Wonkova 432; Cheb: EFREX, s. r. o., Karlova 31; Chomutov: DDD KnihkupectvõÂ ± AntikvariaÂt, RuskaÂ 85; KadanÏ: KniharÏstvõÂ ± PrÏibõÂkovaÂ, J. SÏvermy 14; Kladno: eL VaN, Ke Stadionu 1953; Klatovy: Krameriovo knihkupectvõÂ, naÂm. MõÂru 169; Liberec: PodjesÏteÏdskeÂ knihkupectvõÂ, MoskevskaÂ 28; LitomeÏrÏice: Jaroslav TvrdõÂk, LidickaÂ 69, tel.: 416 732 135, fax: 416 734 875; Most: KnihkupectvõÂ ¹U Knihomilaª, Ing. Romana KopkovaÂ, MoskevskaÂ 1999; Olomouc: ANAG, spol. s r. o., Denisova cÏ. 2, ZdeneÏk Chumchal ± KnihkupectvõÂ Tycho, OstruzÏnickaÂ 3, KnihkupectvõÂ SEVT, a. s., OstruzÏnickaÂ 10; Ostrava: LIBREX, NaÂdrazÏnõÂ 14, Profesio, Hollarova 14, SEVT, a. s., Denisova 1; Otrokovice: Ing. KucÏerÏõÂk, Jungmannova 1165; Pardubice: LEJHANEC, s. r. o., trÏõÂda MõÂru 65; PlzenÏ: TYPOS, a. s. UÂslavskaÂ 2, EDICUM, Vojanova 45, TechnickeÂ normy, LaÂbkova pav. cÏ. 5, VydavatelstvõÂ a naklad. AlesÏ CÏeneÏk, naÂm. CÏeskyÂch bratrÏõÂ 8; Praha 1: DuÊm ucÏebnic a knih CÏernaÂ Labut', Na PorÏõÂcÏõÂ 25, FISÏER-KLEMENTINUM, Karlova 1, LINDE Praha, a. s., Opletalova 35, NEOLUXOR s. r. o., VaÂclavskeÂ naÂm. 41; Praha 2: ANAG, spol. s r. o., naÂm. MõÂru 9 (NaÂrodnõÂ duÊm), SEVT a. s., SlezskaÂ 126/6; Praha 4: SEVT, a. s., JihlavskaÂ 405; Praha 5: SEVT, a. s., E. PesÏkoveÂ 14; Praha 6: PPP ± StanÏkovaÂ Isabela, PusÏkinovo naÂm. 17; Praha 7: MONITOR CZ, s. r. o., V haÂji 6, tel.: 272 735 797; Praha 8: JASIPA, Zenklova 60, SpecializovanaÂ prodejna SbõÂrky zaÂkonuÊ, SokolovskaÂ 35, tel.: 224 813 548; Praha 9: AbonentnõÂ tiskovyÂ servis-Ing. Urban, JabloneckaÂ 362, po ± paÂ 7 ± 12 hod., tel.: 286 888 382, e-mail: [email protected]; Praha 10: BMSS START, s. r. o., VinohradskaÂ 190; PrÏerov: OdborneÂ knihkupectvõÂ, BartosÏova 9, Jana HonkovaÂ ± YAHO ± i ± centrum, KomenskeÂho 38; Sokolov: KAMA, Kalousek Milan, K. H. BorovskeÂho 22, tel.: 352 303 402; SÏumperk: KnihkupectvõÂ D & G, HlavnõÂ trÏ. 23; TaÂbor: Milada SÏimonovaÂ ± EMU, BudeÏjovickaÂ 928; Teplice: KnihkupectvõÂ L & N, Masarykova 15; Trutnov: Galerie ALFA, BulharskaÂ 58; UÂstõÂ nad Labem: PNS Grosso s. r. o., HavõÂrÏskaÂ 327, tel.: 475 259 032, fax: 475 259 029, Kartoon, s. r. o., Solvayova 1597/3, Vazby a doplnÏovaÂnõÂ SbõÂrek zaÂkonuÊ vcÏetneÏ dopravy zdarma, tel.+fax: 475 501 773, www.kartoon.cz, e-mail: [email protected]; ZaÂbrÏeh: Mgr. Ivana PatkovaÂ, ZÏizÏkova 45; ZÏatec: Prodejna U Pivovaru, ZÏizÏkovo naÂm. 76, JindrÏich ProchaÂzka, BezdeÏkov 89 ± Vazby SbõÂrek, tel.: 415 712 904. DistribucÏnõÂ podmõÂnky prÏedplatneÂho: jednotliveÂ cÏaÂstky jsou expedovaÂny neprodleneÏ po dodaÂnõÂ z tiskaÂrny. ObjednaÂvky noveÂho prÏedplatneÂho jsou vyrÏizovaÂny do 15 dnuÊ a pravidelneÂ dodaÂvky jsou zahajovaÂny od nejblizÏsÏõÂ cÏaÂstky po oveÏrÏenõÂ uÂhrady prÏedplatneÂho nebo jeho zaÂlohy. CÏaÂstky vysÏleÂ v dobeÏ od zaevidovaÂnõÂ prÏedplatneÂho do jeho uÂhrady jsou doposõÂlaÂny jednoraÂzoveÏ. ZmeÏny adres a pocÏtu odebõÂranyÂch vyÂtiskuÊ jsou provaÂdeÏny do 15 dnuÊ. Reklamace: informace na tel. cÏõÂslech 516 205 207, 519 305 207. V põÂsemneÂm styku vzÏdy uvaÂdeÏjte ICÏO (praÂvnickaÂ osoba), rodneÂ cÏõÂslo (fyzickaÂ osoba). PodaÂvaÂnõÂ novinovyÂch Ï editelstvõÂ v BrneÏ cÏ. j. P/2-4463/95 ze dne 8. 11. 1995. zaÂsilek povoleno CÏeskou posÏtou, s. p., OdsÏteÏpnyÂ zaÂvod JizÏnõÂ Morava R

SBI 0 0RKA ZA 0 0 KONU 0 8

Recommend Documents