Samenvatting wijkontwikkelingsprogramma Helmond West. Februari 2010

Samenvatting wijkontwikkelingsprogramma Helmond West Februari 2010

Voorwoord De komende jaren gaat er veel gebeuren in uw wijk. Een Wijkhuis Brede School, een nieuwe verkeersweg. Oud West en het wijkwinkelcentrum worden opgeknapt en het Goorloopgebied wordt uitgebreid tot een brede groene zone vlak langs de wijk. Maar er gaat nog veel meer gebeuren in Helmond West. De komende tien jaar ondergaat uw wijk een flinke wijkverbetering. De plannen voor deze wijkverbetering staan in het wijkontwikkelingsprogramma Helmond West, kortweg het WOP. Dit WOP is op 1 december vorig jaar unaniem vastgesteld door de gemeenteraad. Ook woCom heeft inmiddels haar goedkeuring aan het plan gegeven. Hierbij ontvangt u een samenvatting van het WOP. Deze samenvatting krijgt u, omdat wij u goed op de hoogte willen houden over wat er in uw wijk gebeurt. En omdat wij u graag willen betrekken bij de ontwikkelingen in uw wijk. Wij vinden het namelijk belangrijk dat iedereen in Helmond West de kans heeft om mee te denken, mee te praten en mee te doen met de verdere verbetering van de wijk. In deze samenvatting staan de belangrijkste onderdelen uit het WOP. Het enorme detailniveau is in deze samenvatting weggelaten. Oftewel, deze samenvatting is een prettig leesbare vertaling van het complete wijkontwikkelingsprogramma. Wat u in deze samenvatting overigens niet aantreft, is informatie over wat er specifiek met uw huis gaat gebeuren. Bewoners voor wie de woonsituatie gaat veranderen, krijgen een persoonlijk gesprek met de gemeente of met woCom. Zij worden hiervoor nog uitgenodigd. Het wijkontwikkelingsprogramma is opgebouwd uit 8 onderdelen, de zogenaamde programma’s. Deze programma’s kunnen echter niet los van elkaar gezien worden. Ze zijn nauw met elkaar verbonden en worden in onderlinge samenhang opgepakt. Tot slot willen wij iedereen bedanken die aan de totstandkoming van het WOP heeft meegewerkt: de bewoners, Buurtbeheer, SWH, de Mariabasisschool, De Troubadour, de winkeliersvereniging en alle andere mensen en organisaties die hun steentje hebben bijgedragen.

Jos Boetzkes Coördinerend wethouder Wijkontwikkeling Helmond West

Ed Jansen directeur Wonen / bestuurder woCom

Leeswijzer Deze samenvatting van het wijkontwikkelingsprogramma is opgebouwd uit 8 programma’s. Dit zijn:

1. 2. 3. 4.

pagina

Sociaal-maatschappelijk programma Wonen Wijkhuis Brede School+ Openbare ruimte

3 3 4 5

5. 6. 7. 8.

pagina

Veiligheid Werk en wijkeconomie Goorloopzone Verkeersring BuitenOm

8 9 9 10

Op de middenpagina’s (6 + 7) ziet u het “Masterplan Helmond West”. Op deze kaart staan de grote fysieke projecten. Op pagina 11 leest u hoe u kunt meedenken, meepraten en meedoen! Wilt u het volledige WOP lezen? Ga dan naar www.helmond.nl/helmondwest. Heeft u geen computer met internetverbinding? Loop dan binnen bij ’t Patronaat. De vrijwilligers daar helpen u graag op weg.

2

samenvatting wijkontwikkelingsprogramma helmond west

Sociaal-maatschappelijk programma Hoe is het nu? Bij het sociaal-maatschappelijk programma gaat het om de thema’s jeugd, zorg, welzijn, sociale samenhang, veiligheid, werk, inkomen en wijkeconomie. Deze thema’s vragen voortdurend om aandacht. Daarom zijn er de afgelopen jaren al extra projecten gestart, vooral op het terrein van jeugd, veiligheid en werkgelegenheid. De komende jaren wordt dit verder uitgebreid.

Hoe gaat het worden? Met het sociaal-maatschappelijk programma willen we er o.a. voor zorgen dat: ● ● ● ●

ensen hulp krijgen bij het opvoeden van hun kinderen wanneer m dat nodig is; de werkloosheid daalt; steeds meer jongeren een diploma en/ of een baan hebben; bewoners zich meer inzetten voor hun buurt of wijk, zodat mensen zich meer betrokken voelen bij elkaar en bij de wijk.

Hoe bereiken we dat? Dat bereiken we vooral met elkaar. Wij gaan u helpen om bewonersgroepen op te zetten. Zij worden belangrijke gesprekspartners van de gemeente en woCom. Samen met u en SWH gaan we projecten starten als: een kindermusical, een iftarmaaltijd, de Burendag, met senioren een ‘history project’, enzovoorts. Bij gezinnen waar opvoeding, verslaving, (huur)schulden en dergelijke achter de voordeur om aandacht vragen, komen wij in actie. Waar mogelijk proberen we dit soort problemen te voorkomen. Een laatste onderdeel van dit programma is het sociaal-maatschappelijk hart met het Wijkhuis Brede School+. Meer hierover leest u op pagina 4.

Wonen Hoe is het nu? De kwaliteit van de woningen in Helmond West is zeer wisselend. In vergelijking met de rest van Helmond zijn er veel kleine en oude huurwoningen. Een deel daarvan voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Gemeente en woCom willen daarom zorgen voor betere huizen en meer koopwoningen. Zo ontstaat er meer variatie in het type woningen. En daarmee meer variatie in de wijk.

Hoe gaat het worden? WoCom en gemeente willen ervoor zorgen dat Helmond West een wijk wordt met woningen, die zowel geschikt zijn voor starters als ouderen en alle groepen daar tussen in. Een wijk waarin ruimte is om te spelen en te genieten. En een wijk waarin zorg steeds meer naar u toe wordt gebracht.


3

vervolg Wonen

Hoe bereiken we dat? Ten eerste door de sloop van oude woningen en daarvoor in de plaats nieuwbouw. Maar ook door de renovatie van woningen. Hierbij moet u denken aan: ● ● ● ● ●

e vernieuwing van Oud West; d sloop en nieuwbouw door de aanleg van de stedelijke verkeersring; sloop (Hornestraat) en nieuwbouw (Cortenbachstraat) door het realiseren van het maatschappelijke hart; de woningverbetering van de overige huurhuizen van woCom; de verkoop van huurwoningen.

In Helmond West komen ook duurzame proefwoningen. Dit zijn de ‘huizen van de toekomst’, bijvoorbeeld huizen met zonnepanelen. Samen met de bewoners willen woCom, gemeente en Provincie Noord-Brabant laten zien dat deze woningen zorgen voor een prettige woonsituatie en dat zij zeker geen hogere woonlasten hebben dan de woningen van nu.

Persoonlijk gesprek Bewoners die te maken krijgen met de sloop van hun woning, krijgen een persoonlijk gesprek met de gemeente of met woCom, waarin zij meer duidelijkheid krijgen over de verhuizing en hun toekomstige woonsituatie. Voor huurders zal dit gesprek zijn met woCom en voor bezitters van een koopwoning met de gemeente.

Wijkhuis Brede School+ Wat is het?

Op de hoek van de Cortenbachstraat – Hornestraat komt het Wijkhuis Brede School+. Dit wordt het centrale punt in de wijk waar kinderen leren en spelen, waar ouderen terechtkunnen met (zorg)vragen en voor activiteiten en waar jongeren uit de wijk elkaar ontmoeten.

Hoe gaat het worden? In dit nieuwe gebouw komen De Troubadour en de Mariabasisschool bij elkaar. Samen vormen zij straks één nieuwe school. Ook komt er een gymzaal, een peuterspeelzaal, kinderopvang en een publieke speelplaats. Het Wijkhuis Brede School+ draagt bij aan de opvoeding en ontwikkeling van kinderen en jongeren en zorgt er voor dat meer bewoners deelnemen aan de samenleving.

Hoe bereiken we dat? Door samen met u de plannen en het programma te ontwikkelen. Er wordt een meedenkgroep van wijkbewoners (jong en oud!) opgericht die samen met de toekomstige partners en de gemeente nadenkt over de plannen voor dit Wijkhuis Brede School+. Heeft u interesse om mee te denken en mee te praten? Op pagina 11 leest u hoe u dit kunt doen. Duurzame plus Gemeente en provincie Noord-Brabant willen het Wijkhuis Brede School+ een ‘duurzame plus’ geven. Vandaar de + bij Wijkhuis Brede School+. Ten eerste met een extra energiezuinig gebouw. Verder is het de bedoeling dat de lesprogramma’s voor de kinderen duurzaam worden. Bijvoorbeeld door het krijgen van lessen over planten en dieren in de Goorloopzone of het bijhouden van een schooltuin.

4


Openbare ruimte Hoe is het nu? Openbare ruimte is een verzamelnaam voor straat-, plein-, groen- en speelruimte. U bent minder tevreden over deze ruimte dan het gemiddelde van de rest van Helmond. De gemeente en woCom maken daarom een ‘kwaliteitsplan openbare ruimte’. In dit plan staat aangegeven hoe de straat- en pleinruimte verbeterd kan worden.

Hoe gaat het worden? In de delen van de wijk waar sloop en nieuwbouw plaatsvindt, wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht. Dit gebeurt als de nieuwbouw klaar is. Er komt vooral meer groen in de wijk, meer ruimte om te spelen en te verblijven en meer ruimte om te parkeren. Verder zorgen gemeente en woCom er voor dat de ruimte tijdens de vernieuwingswerkzaamheden netjes en veilig blijft. In sommige andere delen vindt ook een grootschalige vernieuwing van de openbare ruimte plaats. Zo zullen 1e, 2e en 3e Haagstraat, de Haaglaan en Cortenbachstraat opnieuw worden ingericht. Net als de openbare ruimte bij het Combicentrum Mierloseweg. De openbare ruimte in de overige buurten wordt vooralsnog niet vernieuwd. Wel vinden hier kleine correcties plaats en zetten we in op intensief beheer (bijvoorbeeld goed snoeien).

Hoe bereiken we dat? Door onder meer een groot groenpark te maken in het Goorloopgebied. En verder drie vernieuwde groenplekken in Oud West: een nieuw plein bij de Ridderstraat en Toernooistraat, een vergroting van het plein aan de 3e Haagstraat en het opnieuw inrichten van het plein aan de Haaglaan. Maar het verbeteren van de openbare ruimte doen we vooral ook door met z’n allen de wijk netjes en schoon te houden!


5

Masterplan Op de Masterplankaart zijn de zes grote fysieke projecten te zien. Op de kaart ziet u hoe deze onderdelen uit het WOP in elkaar passen. Ze worden dan ook in onderlinge samenhang opgepakt. Hieronder leest u per project hoe het gaat worden.

Stedelijke verkeersring (A) Om Helmond in de toekomst bereikbaar en leefbaar te houden, is een goed wegennet van groot belang. Een belangrijk onderdeel van dit wegennet is de stedelijke verkeersring. Bij Helmond West wordt een nieuw deel aan deze verkeersring toegevoegd. Dit nieuwe deel, de ‘BuitenOm’, komt tussen de wijk en het Goorloopgebied te liggen en gaat met een tunnel onder het spoor door. Door deze nieuwe weg blijft niet alleen Helmond, maar ook Helmond West, bereikbaar en leefbaar. Verwachte uitvoering: 2011 - 2014.

Goorloopzone (B) Het Goorloopgebied wordt een brede, groene zone waarin u kunt wandelen, fietsen, andere bewoners kunt ontmoeten en van de fraaie natuur kunt genieten. In het gebied komt een groot wijkpark en een natuurspeeltuin. Het regenwater uit de wijk wordt hier milieuvriendelijk opgevangen. Voor de Volkstuin en de Dahliatuin, die nu nog in dit gebied zitten, wordt een andere plek gezocht. Verwachte uitvoering: 2010 – 2013.

Wijkhuis Brede School (C) Tussen Oud West en de Goorloopzone komt het sociaal-maatschappelijk hart. In dit hart wordt het Wijkhuis Brede School+ ontwikkeld. Hier komen onderwijs, opvoeding, ontmoeting en ontspanning bij elkaar. Binnen het sociaal-maatschappelijk hart vallen ook de bestaande seniorenwoningen. Aan de Cortenbachstraat wordt een appartementencomplex ontwikkeld, met op de begane grond ruimte voor zorgpartners. Verwachte uitvoering: 2011 – 2013. P.S. De jaartallen die hierboven worden benoemd zijn nog niet definitief en zijn onder meer afhankelijk van bestemmingsplanprocedures, eventuele bezwaarschriften, de voortgang van verwervingen, etc..

6


A

B A

C

Combicentrum (D) Het Combicentrum Mierloseweg wordt opgeknapt. Het parkeren wordt anders geregeld. Voor voetgangers en fietsers wordt de situatie een stuk duidelijker en veiliger. Enkele ondernemers zijn van plan om de gevel van hun winkel op te knappen. Hierdoor voldoet het Combicentrum weer volledig aan de eisen en wensen van deze tijd. Verwachte uitvoering: 2011 – 2012.

D

Oud West (E) In Oud West wordt een deel van de vooroorlogse woningen gesloopt. Deze huizen voldoen niet meer aan de eisen en wensen van deze tijd. Er komen nieuwe koop- en huurwoningen voor in de plaats. Ook komen er meer groene pleinen en meer speelplekken voor de kinderen. Een deel van de woningen wordt opgeknapt of er komt groot onderhoud. Het parkeren wordt anders ingericht, door het maken van parkeerruimte op binnenterreinen achter de huizen. Verwachte uitvoering: 2011 – 2020.

E

Openbare ruimte In Helmond West komt meer ruimte voor groen, meer ruimte om te spelen en te verblijven en meer ruimte om te parkeren. Gemeente en woCom zorgen er voor dat Helmond West ook tijdens de vernieuwingswerkzaamheden netjes en veilig blijft. Ook u kunt daarvoor zorgen, door uw straat netjes en schoon te houden. Op pagina 5 kunt u lezen in welke gebieden de openbare ruimte wordt aangepakt.

A

Concept Masterplan juli 2009.

Verkeersringen Helmond


7

Veiligheid Hoe is het nu? In Helmond West ervaren veel bewoners overlast. Vooral op een aantal specifieke plekken in de wijk. Vormen van overlast die veel genoemd worden, zijn overlast door jongeren, onveilige plekken en openbaar drankgebruik.

Hoe gaat het worden? In uw wijk willen we het volgende bereiken: ● ● ● ● ●

en veilige woonomgeving die voldoet aan het Keurmerk Veilig Wonen; e minder jongeren uit uw wijk in het criminele circuit; een afname van het aantal diefstallen en een afname van overlast door jongeren, dronkenschap en drugs; minder overlast door zwerfvuil en parkeerovertredingen; een grotere betrokkenheid van u bij veiligheid in uw wijk.

Hoe bereiken we dat? Samen met politie, straathoekwerk, jongerenwerk en Stadswacht pakken wij de overlast en de criminaliteit aan. Projecten die al lopen en in 2010 een vervolg krijgen zijn onder andere: ● ● ● ●

e bestrijding van kleine ergernissen door de Stadswacht (afval, hondenpoep, aanhangers op de stoep, etc.); d de aanpak van onveilige groenplekken en meer verlichting en verkeersveiligheid; de inzet van een Breed Preventieteam voor problemen op het gebied van wonen, welzijn en veiligheid; het project Allochtone Jongeren In Detentie (AJID). Een project dat wordt ingezet om te zorgen dat (allochtone) jongeren na hun straf niet terugvallen in de criminaliteit.

Verkeersveiligheid Door de aanleg van de verkeersring ‘BuitenOm’ rijdt er straks minder verkeer door de wijk zelf heen. Dit zorgt voor minder onveilige verkeerssituaties in uw wijk.

8


Werk en wijkeconomie Hoe is het nu? Helmond West kent zo’n 200 ondernemingen in het midden- en kleinbedrijf (MKB). Ze liggen vooral aan de Mierloseweg en op het bedrijventerrein Gansewinkel. Andere ondernemingen bevinden zich aan de Europaweg of zijn kleinere bedrijven aan huis. Het aantal werkzoekenden in Helmond West bedraagt 9,4% (op 1 januari 2009) van de beroepsbevolking. Dit percentage ligt hoger dan het gemiddelde van Helmond (5,9%).

Hoe gaat het worden? Bij het stimuleren van de wijkeconomie gaat het niet alleen om het realiseren van vierkante meters en bedrijfsruimtes, maar om het zoeken naar kansen. Kansen voor nieuwe bedrijven, kansen voor bewoners op de arbeidsmarkt, kansen om netwerken en samenwerking voor elkaar te krijgen en kansen om de kwaliteit van ondernemerschap te vergroten.

Hoe bereiken we dat? Door drie onderdelen in te zetten denken wij dat meer wijkbewoners kunnen deelnemen aan de maatschappij. En dat de ondernemingen in Helmond West zullen groeien. De onderdelen zijn: ●

erkzoekenden aan een baan helpen door een wijkgerichte aanpak. Een re-integratieorganisatie (bijvoorW beeld West Werkt) direct in de wijk speelt hierin een belangrijke rol.

●

L eren, werken en de wijk verbeteren. Het is de bedoeling dat bedrijven uit de wijk zoveel mogelijk de kans krijgen om mee te werken aan de verbeteringen in hun wijk. U kunt denken aan stratenmakers, metselaars en stukadoors uit de wijk en aan aannemersbedrijven die bewoners uit de wijk in dienst nemen.

●

S timuleren van de wijkeconomie. Dit doen we door het Combicentrum op te knappen. En door mensen die een bedrijf willen starten op weg te helpen met advies of subsidies, het opstarten van een centraal ondernemerspunt of het bieden van werkruimtes.

Inrichting Goorloopzone Hoe is het nu? Het gebied Goorloopzone-Midden is het deel van de Goorloop dat vlak langs uw wijk ligt. Langs de Goorloop reiken natuur en landschap tot diep in de stad. Dit biedt veel kansen voor de stad en voor uw wijk.

Hoe gaat het worden? De wens is om van de Goorloopzone een brede zone te maken met ruimte voor natuur, water, recreatie, wonen en werken. Daarmee moet de Goorloopzone het volgende worden: ● ● ● ●

en verbinding tussen de centrale stad en de dorpenstructuur e (Mierlo-Hout, Stiphout) aan de westkant van Helmond; een natuurlijke verbinding tussen Groot Goor en Warande; een waterberging voor de opvang van regenwater uit de wijk; een betere toegang tot de grotere groengebieden voor de wijkbewoners.


9

vervolg Inrichting Goorloopzone

Houthandel Raaymakers, volkstuin Apostelhoeve en de Dahliatuin zullen moeten verhuizen. In de Goorloopzone komt ook ruimte voor nieuwe woningen.

Hoe bereiken we dat? Voor en met u willen we onder andere een wijkpark en een natuurspeeltuin realiseren. Het wijkpark wordt ongeveer drie voetbalvelden groot! De huidige speeltuin wordt uitgebreid met een natuurspeeltuin. Zo kunnen de kinderen (en hun ouders) spelenderwijs over planten, dieren, water en milieu leren. De Provincie Noord-Brabant en het Waterschap Aa en Maas gaan u en de gemeente hierbij helpen.

Verkeersring ‘BuitenOm’ Hoe is het nu? Om Helmond in de toekomst bereikbaar en leefbaar te houden, is een goed wegennet belangrijk. Onderdeel van dit wegennet is de stedelijke verkeersring: de verbinding tussen de verschillende delen van de stad. Ter hoogte van Helmond West is deze verkeersring nog niet compleet. Het gaat om het deel tussen de Europaweg en de Heeklaan. Door het ontbreken van dit deel van de ring worden andere wegen overbelast.

Hoe gaat het worden? Ter hoogte van Helmond West wordt de verkeersring uitgebreid. Een onderdeel hiervan is de onderdoorgang onder het spoor. Dit leidt tot een betere doorstroming van het verkeer. En ook belangrijk: tot een verhoging van de verkeersveiligheid. De gevaarlijke spoorwegovergang bij de Cortenbachstraat verdwijnt hierdoor immers. Bij de bepaling van de loop (het tracé) van de stedelijke ring door de wijk is de keuze gevallen op de variant ‘BuitenOm’. De wijk wordt hierdoor niet in tweeën gesplitst. Het tweede voordeel is dat er aan de Cortenbachstraat ruimte ontstaat voor de aanleg van het sociaal-maatschappelijk hart. Voor de aanleg van de ‘BuitenOm’ hoeven bovendien minder panden te worden gesloopt dan wanneer er was gekozen voor het Cortenbachtracé. Door de aanleg van de ‘BuitenOm’ kunt u makkelijker de stad in en uit en naar bijvoorbeeld het ziekenhuis, het station en het centrum. De leefbaarheid in uw wijk neemt toe, want er komt minder verkeer door de wijk zelf heen. De ‘BuitenOm’ levert ook een nadeel op: er zal meer verkeer van buiten de wijk langs Helmond West rijden.

Hoe bereiken we dat? Door de ‘BuitenOm’ aan te leggen. Waarbij wel nadrukkelijk rekening wordt gehouden met de omgeving. En met een veilige en comfortabele manier om over te steken naar de Goorloopzone. Voordat we aan de slag kunnen, is er nog genoeg voorbereidend werk te doen: de uitwerking van het tracé, het aankopen van de gronden en de panden die daarop staan en het opstellen van een bestemmingsplan. Ook gaan de gemeente en woCom nog in overleg met de mensen die door de aanleg van de ‘BuitenOm’ moeten verhuizen.

10


Wij houden u op de hoogte We begrijpen dat het allemaal best veel is, zo in één keer. Al die plannen, projecten, maatregelen en nieuwe ontwikkelingen voor uw wijk. Gelukkig worden de plannen de komende tijd steeds duidelijker en kunnen wij u per programma steeds concretere informatie geven. Wij houden u de komende periode op de hoogte van wat er allemaal gaat gebeuren in uw wijk. Dat doen wij met: ● ● ●

ieuwsbrief (3x of 4x per jaar) N Website helmondwest.nl (online vanaf het voorjaar) Virtueel Helmond West; de 3D-wereld op internet

Ook op Gemeente Helmond TV en op de gemeentelijke informatiepagina’s in weekblad De Trompetter wordt regelmatig aandacht besteed aan de wijkverbetering van Helmond West.

Doe mee, denk mee, praat mee In 2010 en de jaren hierna krijgt u de mogelijkheid om mee te praten, mee te denken en mee te doen met de verbetering van uw wijk. Zo kunt u meedenken en meepraten over nieuwe speelplekken in de wijk, waar meer groen moet komen en over het Wijkhuis Brede School. Meedoen kunt u doen door goede initiatieven voor uw wijk te bedenken. Daarvoor kunt u geld krijgen uit de Vogelaarmiddelen. Neem hiervoor contact op met Buurtbeheer.


11

Colofon Uitgave & redactie

gemeente Helmond en woCom

Oplage

2.500 exemplaren

Fotografie

gemeente Helmond en Groep 5700

Vormgeving & productie

Groep 5700

Helmond West wordt een duurzame wijk. Gemeente Helmond en woCom geven het goede voorbeeld door dit document te laten drukken op duurzaam papier. Vandaar het FSC Mixed Sources keurmerk.

Printed on FSC certified paper

Samenvatting wijkontwikkelingsprogramma Helmond West. Februari 2010

Recommend Documents