Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 4 • november 2013
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
05
Je bent jong en je wilt huren Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Hertogstraat 27, Creil. Vraagprijs: € 119.500 v.o.n. Aan de rand van het dorp staat deze vrij gelegen hoekwoning met garage op een ruim perceel van circa 315 m2. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, ruime dichte keuken en drie slaapkamers. Er is een grote L-vormige woonkamer te realiseren.
De Lauwers 19, Emmeloord. Vraagprijs: € 128.000 v.o.n. Keurige eindwoning met kunststof kozijnen op loopafstand van scholen, het buurtwinkelcentrum en het wijkpark. Doorzon woonkamer, keuken uit 2009, badkamer met tweede toilet, drie slaapkamers en vlizotrap naar de grote bergzolder.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur Vogezen non vulputate libero. IntegerVraagprijs: at quam arcu. Aliquam erat volutpat. De 11, Emmeloord. € 121.500 v.o.n. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Gemoderniseerde, goed geïsoleerde tussenwoning met vier slaapkamers, royale bergzolder en een vrijstaande berging. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Emmeloord.
Berkhoutlaan 51, Emmeloord. Vraagprijs: € 125.000 v.o.n. Ruime tussenwoning gelegen in de wijk ‘De Zuidert’ met basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand. De woning heeft een grote woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een grote badkamer.
‘De kachel hoeft niet eens meer aan!’ Een nieuwe douche of toilet? Bepaal zelf wanneer!
Bloemendorp Ens staat altijd in bloei
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt ons tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 635500
www.mercatus.nl
Samen wonen 05
Voorwoord
Een magazine vol nieuws. Te beginnen met de gevolgen van de landelijke regelgeving rondom het scheiden van wonen en zorg. Dat heeft uiteraard consequenties voor corporaties: wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren. Mensen moeten daarvoor een zware zorgindicatie hebben. We leggen graag uit hoe we daarmee omgaan (zie pagina 6). Want hoewel wij er voorstander van zijn dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen, begrijpen we maar al te goed dat niet
4
7
8
10
12
14
iedereen verheugd is over dit nieuwe overheidsbeleid. Wij willen het u daarom zo gemakkelijk mogelijk maken om op een prettige manier in uw eigen woning te kunnen blijven. Heeft u vragen over hoe we daarbij kunnen helpen? Laat het ons weten. Want als u wilt, dan brengen we de nodige aanpassingen voor u aan (zie: http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/woning-aanpassen/woongemak). Tegenover de seniorenhuisvesting, staat de huisvesting voor jongeren: daarover bestaan veel vragen. In 2014 start Mercatus in samenwerking met de gemeente een onderzoek om te kijken of vraag en aanbod (en de
05
verwachting van toekomstige huurders) op elkaar aansluit. Op pagina 4 gaan we daar dieper op in. En belangrijk nieuws voor u over de manier van huur betalen. Dat verandert vanaf 2014. Per januari vervalt de welbekende gele acceptgirokaart, als
In dit nummer:
gevolg van Europees beleid. Op pagina 7 vindt u daarover alle informatie. Uiteraard lichten we ook weer één van onze dorpen uit, dit keer Ens. En, we geven het woord aan mevrouw Bulthuis in Emmeloord; zij heeft afgelopen zomer haar huurwoning laten isoleren en plukt daar nu al de vruchten van.
04 Een woning huren of kopen DOOR Ineke Leijten
06 Samen werken aan wonen
Wat haar betreft mag de winter wel komen!
07 Nieuws: over op IBAN 08 De kachel hoeft niet eens meer aan! Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected]. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl
2 I M E R C AT U S
“Wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren”
10 Klantgestuurd binnenonderhoud 12 Dorp uitgelicht 14 Van alles wat 16 Woningaanbod Mercatus
M E R C AT U S I 3
Samen wonen 05
Voorwoord
Een magazine vol nieuws. Te beginnen met de gevolgen van de landelijke regelgeving rondom het scheiden van wonen en zorg. Dat heeft uiteraard consequenties voor corporaties: wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren. Mensen moeten daarvoor een zware zorgindicatie hebben. We leggen graag uit hoe we daarmee omgaan (zie pagina 6). Want hoewel wij er voorstander van zijn dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen, begrijpen we maar al te goed dat niet
4
7
8
10
12
14
iedereen verheugd is over dit nieuwe overheidsbeleid. Wij willen het u daarom zo gemakkelijk mogelijk maken om op een prettige manier in uw eigen woning te kunnen blijven. Heeft u vragen over hoe we daarbij kunnen helpen? Laat het ons weten. Want als u wilt, dan brengen we de nodige aanpassingen voor u aan (zie: http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/woning-aanpassen/woongemak). Tegenover de seniorenhuisvesting, staat de huisvesting voor jongeren: daarover bestaan veel vragen. In 2014 start Mercatus in samenwerking met de gemeente een onderzoek om te kijken of vraag en aanbod (en de
05
verwachting van toekomstige huurders) op elkaar aansluit. Op pagina 4 gaan we daar dieper op in. En belangrijk nieuws voor u over de manier van huur betalen. Dat verandert vanaf 2014. Per januari vervalt de welbekende gele acceptgirokaart, als
In dit nummer:
gevolg van Europees beleid. Op pagina 7 vindt u daarover alle informatie. Uiteraard lichten we ook weer één van onze dorpen uit, dit keer Ens. En, we geven het woord aan mevrouw Bulthuis in Emmeloord; zij heeft afgelopen zomer haar huurwoning laten isoleren en plukt daar nu al de vruchten van.
04 Een woning huren of kopen DOOR Ineke Leijten
06 Samen werken aan wonen
Wat haar betreft mag de winter wel komen!
07 Nieuws: over op IBAN 08 De kachel hoeft niet eens meer aan! Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected]. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl
2 I M E R C AT U S
“Wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren”
10 Klantgestuurd binnenonderhoud 12 Dorp uitgelicht 14 Van alles wat 16 Woningaanbod Mercatus
M E R C AT U S I 3
Een koopwoning
Samen werken aan wonen
Heb je daar al eens aan gedacht? Steeds meer huurders beslissen over te gaan op
Je bent jong
een koopwoning. Mercatus biedt elk jaar een aantal goed onderhouden woningen aan als koopwoning. Het loont de moeite om daar eens naar te kijken. Met
en je wilt huren
de speciale kortingsacties die Mercatus regelt voor starters, is het in veel gevallen voordeliger om te investeren in een koopwoning. Neem gerust contact op met onze makelaar, voor een adviesgesprek.
Ben je jonger dan 23 en heb je een (gezamenlijk) jaarinkomen onder de 34.229 euro? Dan kom je in aanmerking voor een jongerenwoning. Een deel, ongeveer 10%, van de woningvoorraad van Mercatus is namelijk speciaal aangewezen voor jongeren. Jongeren krijgen bij deze woningen voorrang. Handig om te weten: je kunt ook gewoon op 80% van alle andere woningen van Mercatus reageren.
‘spelregels’). Belangrijk om te weten, is
maak je meer kans op
die het langst staat ingeschreven,
weinig aanbod? Of ligt het aan
dat je als ingeschrevene reageert op een
een woning.
krijgt de woning. Iedereen wordt
de beleving, misschien aan het
woning die bij jouw inkomen past, dan
dan gelijk behandeld.
wensenpakket, van jongeren? In de
maak je het meeste kans op die woning.
el m Em
2 jaar
hoe dat zit. Is er daadwerkelijk te
1 -2 jaar
interesse heeft getoond. Degene
er
die past bij je inkomen, dan
m
m
je aan de rechterzijde een knop met
Le
gemeente gaan we uitzoeken
3,5 - 4 jaar
de wachttijd van iedereen die
en
TIP: Reageer altijd op een woning
ad
een-huurwoning/inschrijven, daar vind
nt
onze gegevens. Samen met de
st
reageert, dan kijkt Mercatus naar
11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
ro
(zie: http://www.mercatus.nl/ik-zoek-
ly
huurders en wat wij zelf zien in
D
andere (gewone) huurwoning
Hoe lang is de gemiddelde zoektijd (2012)
Le
per leeftijdscategorie wordt uitgelegd
ek
wat wij te horen krijgen van onze
andere huurders behandeld.
be
wachttijd. Als de jongere op een
le
een tabel waarin die inkomensgrens
e
Er zit dus een afwijking tussen
aanvraag net als die van alle
en
woning, ongeacht zijn of haar
To l
jaar. Op de website van Mercatus staat
el
cijfers onderbouwen dat niet.
woning, dan wordt jouw
tt
de 23, dan krijgt diegene de
ag
huishoudinkomen tot € 34.229,- per
Ru
lange zoektijd hebben, maar onze
Reageer je op een andere
N
en is daarvan één persoon onder
•
t
aan woningzoekenden met een
se
geluiden dat jongeren een enorm
(tot 23 jaar) voorrang.
es
bijvoorbeeld vijf aanmeldingen
es
Mercatus biedt betaalbare woonruimte
ge
Mercatus: “Er klinken wel eens
jongerenwoning, dan krijg je
kn
op een jongerenwoning. Zijn er
el
Inkomensgrens
ar
Marcella van Wagensveld van
die is aangemerkt als
M
is dan 23 jaar krijgt voorrang
l
huurtoeslag. Iemand die jonger
• Reageer je op een woning
g
het moeten bijstellen, dan doen we dat.”
ur
zijn.
alle woningen reageren.
nb
mogelijk gebruik te maken van
ge
• Je kunt op 90% (80+10) van
tt
duidelijk. Op het moment dat blijkt dat we
Lu
aanbod goed op elkaar afgestemd
s
lage huurprijs is het voor jongeren
pe
Er zit een spanningsveld, zoveel is
Es
onderzoek om te zien of vraag en
ag
een lagere huurprijs. Door deze
Kr
staat dat we daarmee aan de slag gaan.
l
de gemeente Noordoostpolder een
En
jongeren tegemoetkomen met
dan 23 jaar?
nt
met de gemeente hebben opgesteld,
ei
Mercatus start in 2014 samen met
Ba
jongerenwoningen wil Mercatus
Cr
prestatieafspraken van 2014 die we
rd
Vraag & aanbod
oo
Met het aanbieden van de
maand
Jonger
Zoektijd is vanaf dat je gaat reageren op een woning totdat je een woning aangeboden krijgt. 4 I M E R C AT U S
5 I M E R C AT U S
Een koopwoning
Samen werken aan wonen
Heb je daar al eens aan gedacht? Steeds meer huurders beslissen over te gaan op
Je bent jong
een koopwoning. Mercatus biedt elk jaar een aantal goed onderhouden woningen aan als koopwoning. Het loont de moeite om daar eens naar te kijken. Met
en je wilt huren
de speciale kortingsacties die Mercatus regelt voor starters, is het in veel gevallen voordeliger om te investeren in een koopwoning. Neem gerust contact op met onze makelaar, voor een adviesgesprek.
Ben je jonger dan 23 en heb je een (gezamenlijk) jaarinkomen onder de 34.229 euro? Dan kom je in aanmerking voor een jongerenwoning. Een deel, ongeveer 10%, van de woningvoorraad van Mercatus is namelijk speciaal aangewezen voor jongeren. Jongeren krijgen bij deze woningen voorrang. Handig om te weten: je kunt ook gewoon op 80% van alle andere woningen van Mercatus reageren.
‘spelregels’). Belangrijk om te weten, is
maak je meer kans op
die het langst staat ingeschreven,
weinig aanbod? Of ligt het aan
dat je als ingeschrevene reageert op een
een woning.
krijgt de woning. Iedereen wordt
de beleving, misschien aan het
woning die bij jouw inkomen past, dan
dan gelijk behandeld.
wensenpakket, van jongeren? In de
maak je het meeste kans op die woning.
el m Em
2 jaar
hoe dat zit. Is er daadwerkelijk te
1 -2 jaar
interesse heeft getoond. Degene
er
die past bij je inkomen, dan
m
m
je aan de rechterzijde een knop met
Le
gemeente gaan we uitzoeken
3,5 - 4 jaar
de wachttijd van iedereen die
en
TIP: Reageer altijd op een woning
ad
een-huurwoning/inschrijven, daar vind
nt
onze gegevens. Samen met de
st
reageert, dan kijkt Mercatus naar
11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
ro
(zie: http://www.mercatus.nl/ik-zoek-
ly
huurders en wat wij zelf zien in
D
andere (gewone) huurwoning
Hoe lang is de gemiddelde zoektijd (2012)
Le
per leeftijdscategorie wordt uitgelegd
ek
wat wij te horen krijgen van onze
andere huurders behandeld.
be
wachttijd. Als de jongere op een
le
een tabel waarin die inkomensgrens
e
Er zit dus een afwijking tussen
aanvraag net als die van alle
en
woning, ongeacht zijn of haar
To l
jaar. Op de website van Mercatus staat
el
cijfers onderbouwen dat niet.
woning, dan wordt jouw
tt
de 23, dan krijgt diegene de
ag
huishoudinkomen tot € 34.229,- per
Ru
lange zoektijd hebben, maar onze
Reageer je op een andere
N
en is daarvan één persoon onder
•
t
aan woningzoekenden met een
se
geluiden dat jongeren een enorm
(tot 23 jaar) voorrang.
es
bijvoorbeeld vijf aanmeldingen
es
Mercatus biedt betaalbare woonruimte
ge
Mercatus: “Er klinken wel eens
jongerenwoning, dan krijg je
kn
op een jongerenwoning. Zijn er
el
Inkomensgrens
ar
Marcella van Wagensveld van
die is aangemerkt als
M
is dan 23 jaar krijgt voorrang
l
huurtoeslag. Iemand die jonger
• Reageer je op een woning
g
het moeten bijstellen, dan doen we dat.”
ur
zijn.
alle woningen reageren.
nb
mogelijk gebruik te maken van
ge
• Je kunt op 90% (80+10) van
tt
duidelijk. Op het moment dat blijkt dat we
Lu
aanbod goed op elkaar afgestemd
s
lage huurprijs is het voor jongeren
pe
Er zit een spanningsveld, zoveel is
Es
onderzoek om te zien of vraag en
ag
een lagere huurprijs. Door deze
Kr
staat dat we daarmee aan de slag gaan.
l
de gemeente Noordoostpolder een
En
jongeren tegemoetkomen met
dan 23 jaar?
nt
met de gemeente hebben opgesteld,
ei
Mercatus start in 2014 samen met
Ba
jongerenwoningen wil Mercatus
Cr
prestatieafspraken van 2014 die we
rd
Vraag & aanbod
oo
Met het aanbieden van de
maand
Jonger
Zoektijd is vanaf dat je gaat reageren op een woning totdat je een woning aangeboden krijgt. 4 I M E R C AT U S
5 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Nieuw beleid aanleunwoningen
Vanaf 2014 geen acceptgiro’s meer
Nieuws: over op IBAN
In 2013 is een voorzichtige start
Aanleunwoning op basis van
de zwaarte van die indicatie, of u
gemaakt met het scheiden van
zorgindicatie
voor de door u gewenste woning* in
wonen en zorg, maar vanaf 1 januari
Het beleid van Mercatus is al
aanmerking komt.
2014 is de drempel om een indicatie
langer gericht op de filosofie dat
te krijgen voor een zorginstelling
mensen zo lang mogelijk zelfstandig
Bestaande woning aanpassen
automatisch omgezet naar een ‘International Bank Account Number’ (IBAN). Dit is een langer rekeningnummer
veel hoger geworden. Voor ouderen
kunnen blijven wonen. Dit nieuwe
Blijft u langer zelfstandig thuis wonen,
dat voor een deel bestaat uit uw bestaande rekeningnummer. Met het nieuwe betalingssysteem, komen ook de
betekent het dat zij met een lichte
overheidsbeleid vraagt evenwel om
dan wilt u uw woning misschien
welbekende gele acceptgirokaarten te vervallen. De belangrijkste zaken voor u op een rijtje:
zorgindicatie niet meer in een
aanpassingen van onze kant. Het
aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een
verzorgingshuis of aanleunwoning
toewijzen van een aanleunwoning
beugel bij het toilet of een zitstoel in
terecht kunnen.
gebeurt namelijk niet meer op
de douche, of een verhoogd toilet. U
De bekende gele acceptgirokaart
In januari van start
basis van wachttijd, maar op basis
kunt deze aanpassingen via Mercatus
vervalt
Vanaf de huur voor januari 2014 krijgt
Indien u geen gebruik kunt of wilt
Dit nieuwe overheidsbeleid vloeit
van een zorgindicatie. Iemand die
regelen, wij realiseren dat graag voor u.
Vanaf januari 2014 mag Mercatus
u de nieuwe (digitale) factuur via uw
maken van deze betaalmogelijkheid,
voort uit de basisgedachte dat
de meeste zorg nodig heeft, komt
geen acceptgiro’s meer versturen en
eigen bank aangeboden. In december
kunnen wij u de mogelijkheid van
mensen zo lang mogelijk zelfstandig
als eerste in aanmerking voor een
Als u de aanpassing laat doen omdat u
vanaf februari 2014 kunt u daar zelf
zetten wij daarom in uw FiNBOX al
automatische incasso aanbieden.
thuis kunnen blijven wonen. Het
aanleunwoning.
het handig en veilig vindt, dus zonder
ook niet meer mee betalen.
het eerste digitale betaalverzoek klaar
Indien u ook hier geen gebruik van
voor betaling. Met één druk op de
wenst te maken, dient u zelf zorg
knop betaalt u het bedrag.
te dragen voor een tijdige betaling
toekomstbeeld is zodoende dat
Europa gaat over op één gezamenlijke manier van betalen. Uw bank heeft daarom in 2013 uw rekeningnummer al
dat daarvoor een medische noodzaak
meer mensen op hun vertrouwde
Mercatus laat zich daarin adviseren
is, dan zijn de kosten voor uzelf. Is de
Betaling via FiNBOX
plek blijven, of een seniorenwoning
door de instelling ‘Zorggroep Oude
aanpassing vanuit een zorgindicatie
Op de homepage van uw internet-/
betrekken. Begin volgend jaar start
& Nieuwe Land’ (ZONL). De gang
noodzakelijk, dan kunt u via de Wmo
telebankieren vindt u een kopje
Digitale post
bankrekening of door te pinnen bij
Mercatus een onderzoek om te
van zaken is als volgt: heeft u zorg
(Wet maatschappelijke ondersteuning)
‘FiNBOX’; dat is uw financiële box.
Het voordeel van deze digitale post
ons in kantoor.
bekijken of vraag en aanbod wat dat
nodig, dan krijgt u een indicatie via
een vergoeding krijgen. Voor vragen
Mercatus biedt daarin de door u te
dat wij geen papier meer hoeven
betreft goed op elkaar aansluit.
het CIZ (Centrum Indicatiestelling
daarover, kunt u terecht bij de
betalen huur aan.
te versturen (goed voor het milieu!)
Zorg). Vervolgens bekijken wij
gemeente Noordoostpolder.
samen met ZONL, op basis van
“Iemand die de meeste zorg nodig heeft, komt als eerste in aanmerking”
van de bedragen via uw eigen
en dat alle betaalgegevens op één Samenwerking
beveiligde plek bewaard worden.
Heeft u vragen?
Samen met de ABN AMRO, ING
U ontvangt uw post digitaal en in
Neem gerust contact op met
en Rabobank maken wij betalen
uw ‘FiNBOX’ kunt u alle gegevens
Mercatus (0527 - 63 55 00) of kijk op
hierdoor nog eenvoudiger. U
gemakkelijk terugvinden.
de website: www.mercatus.nl/ik ben
ontvangt een melding als onze * Belangrijk om te weten: om in aanmerking te komen voor een aanleunwoning, kunt u zich nog altijd bij ons in te schrijven via WoningNet (http://www.mercatus.nl/ik-zoek-een-huurwoning/inschrijven). U kunt ook contact opnemen met het zorgbemiddelingsbureau van ZONL, telefoonnummer 0527-614995.
huurder/huur betalen
huurnota klaar staat in uw internet-/
Kortom
telebankieren, in de FiNBOX.
In plaats van handmatig de huur in te moeten voeren, gaat dat voortaan eenvoudig via FiNBOX. U houdt daarbij wel zelf de controle over de hoogte en het tijdstip van de betaling.
6 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 7
Samen werken aan wonen
Nieuw beleid aanleunwoningen
Vanaf 2014 geen acceptgiro’s meer
Nieuws: over op IBAN
In 2013 is een voorzichtige start
Aanleunwoning op basis van
de zwaarte van die indicatie, of u
gemaakt met het scheiden van
zorgindicatie
voor de door u gewenste woning* in
wonen en zorg, maar vanaf 1 januari
Het beleid van Mercatus is al
aanmerking komt.
2014 is de drempel om een indicatie
langer gericht op de filosofie dat
te krijgen voor een zorginstelling
mensen zo lang mogelijk zelfstandig
Bestaande woning aanpassen
automatisch omgezet naar een ‘International Bank Account Number’ (IBAN). Dit is een langer rekeningnummer
veel hoger geworden. Voor ouderen
kunnen blijven wonen. Dit nieuwe
Blijft u langer zelfstandig thuis wonen,
dat voor een deel bestaat uit uw bestaande rekeningnummer. Met het nieuwe betalingssysteem, komen ook de
betekent het dat zij met een lichte
overheidsbeleid vraagt evenwel om
dan wilt u uw woning misschien
welbekende gele acceptgirokaarten te vervallen. De belangrijkste zaken voor u op een rijtje:
zorgindicatie niet meer in een
aanpassingen van onze kant. Het
aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een
verzorgingshuis of aanleunwoning
toewijzen van een aanleunwoning
beugel bij het toilet of een zitstoel in
terecht kunnen.
gebeurt namelijk niet meer op
de douche, of een verhoogd toilet. U
De bekende gele acceptgirokaart
In januari van start
basis van wachttijd, maar op basis
kunt deze aanpassingen via Mercatus
vervalt
Vanaf de huur voor januari 2014 krijgt
Indien u geen gebruik kunt of wilt
Dit nieuwe overheidsbeleid vloeit
van een zorgindicatie. Iemand die
regelen, wij realiseren dat graag voor u.
Vanaf januari 2014 mag Mercatus
u de nieuwe (digitale) factuur via uw
maken van deze betaalmogelijkheid,
voort uit de basisgedachte dat
de meeste zorg nodig heeft, komt
geen acceptgiro’s meer versturen en
eigen bank aangeboden. In december
kunnen wij u de mogelijkheid van
mensen zo lang mogelijk zelfstandig
als eerste in aanmerking voor een
Als u de aanpassing laat doen omdat u
vanaf februari 2014 kunt u daar zelf
zetten wij daarom in uw FiNBOX al
automatische incasso aanbieden.
thuis kunnen blijven wonen. Het
aanleunwoning.
het handig en veilig vindt, dus zonder
ook niet meer mee betalen.
het eerste digitale betaalverzoek klaar
Indien u ook hier geen gebruik van
voor betaling. Met één druk op de
wenst te maken, dient u zelf zorg
knop betaalt u het bedrag.
te dragen voor een tijdige betaling
toekomstbeeld is zodoende dat
Europa gaat over op één gezamenlijke manier van betalen. Uw bank heeft daarom in 2013 uw rekeningnummer al
dat daarvoor een medische noodzaak
meer mensen op hun vertrouwde
Mercatus laat zich daarin adviseren
is, dan zijn de kosten voor uzelf. Is de
Betaling via FiNBOX
plek blijven, of een seniorenwoning
door de instelling ‘Zorggroep Oude
aanpassing vanuit een zorgindicatie
Op de homepage van uw internet-/
betrekken. Begin volgend jaar start
& Nieuwe Land’ (ZONL). De gang
noodzakelijk, dan kunt u via de Wmo
telebankieren vindt u een kopje
Digitale post
bankrekening of door te pinnen bij
Mercatus een onderzoek om te
van zaken is als volgt: heeft u zorg
(Wet maatschappelijke ondersteuning)
‘FiNBOX’; dat is uw financiële box.
Het voordeel van deze digitale post
ons in kantoor.
bekijken of vraag en aanbod wat dat
nodig, dan krijgt u een indicatie via
een vergoeding krijgen. Voor vragen
Mercatus biedt daarin de door u te
dat wij geen papier meer hoeven
betreft goed op elkaar aansluit.
het CIZ (Centrum Indicatiestelling
daarover, kunt u terecht bij de
betalen huur aan.
te versturen (goed voor het milieu!)
Zorg). Vervolgens bekijken wij
gemeente Noordoostpolder.
samen met ZONL, op basis van
“Iemand die de meeste zorg nodig heeft, komt als eerste in aanmerking”
van de bedragen via uw eigen
en dat alle betaalgegevens op één Samenwerking
beveiligde plek bewaard worden.
Heeft u vragen?
Samen met de ABN AMRO, ING
U ontvangt uw post digitaal en in
Neem gerust contact op met
en Rabobank maken wij betalen
uw ‘FiNBOX’ kunt u alle gegevens
Mercatus (0527 - 63 55 00) of kijk op
hierdoor nog eenvoudiger. U
gemakkelijk terugvinden.
de website: www.mercatus.nl/ik ben
ontvangt een melding als onze * Belangrijk om te weten: om in aanmerking te komen voor een aanleunwoning, kunt u zich nog altijd bij ons in te schrijven via WoningNet (http://www.mercatus.nl/ik-zoek-een-huurwoning/inschrijven). U kunt ook contact opnemen met het zorgbemiddelingsbureau van ZONL, telefoonnummer 0527-614995.
huurder/huur betalen
huurnota klaar staat in uw internet-/
Kortom
telebankieren, in de FiNBOX.
In plaats van handmatig de huur in te moeten voeren, gaat dat voortaan eenvoudig via FiNBOX. U houdt daarbij wel zelf de controle over de hoogte en het tijdstip van de betaling.
6 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 7
Samen werken aan wonen
Als het aan mevrouw Bulthuis lag, dan zou ze het zo weer laten doen: “Laat die mannen hier de boel maar renoveren, ze hebben het werkelijk fantastisch aangepakt.” De voor- en de achterpui lagen er tegelijkertijd uit. “Als je wou, dan kon je zo van de voren naar achteren door je huis heen fietsen. Maar dat heb ik niet gedaan hoor!”, lacht mevrouw Bulthuis. Ze lacht veel en dat is niet zo gek misschien, want haar woning is een stuk comfortabeler geworden sinds de isolatiemaatregelen zijn doorgevoerd.
Ze kijkt door het grote raam aan
eruit trokken, deden ze alles met
dat was inderdaad meer paarsig
de voorzijde van haar huis. Sinds
zoveel beleid en vriendelijkheid dat
dan rood. Dus ik heb uiteindelijk een
de renovatie heeft ze HR ++
mevrouw het eigenlijk alleen maar
blauwe deur gekregen. Die hebben
dubbelglas. Haar kinderen zijn er
heel gezellig vond dat ze er waren. “Ik
we geloof ik allemaal gekozen hier.”
jaloers op. “Vroeger zat ik hier met
mis ze zelfs wel een beetje hoor!” Ze
de lamellen dicht hoor, het tochtte
lacht alweer. “Tijdens de schaft bracht
Ze krijgen allemaal een dikke tien,
zo overal doorheen!” En toch had
ik ze wel eens een soepje. Reuze
die werklui. “We kregen van Mercatus
mevrouw Bulthuis uit Emmeloord er
gezellig.”
alles van tevoren netjes op papier
aanvankelijk niet zoveel zin in; die
‘De kachel hoeft niet eens meer aan!’
en die vaklieden waren zo goed
grote isolatieklus. Ze kreeg de brief
De hele rij woningen in de straat
op elkaar ingespeeld, ik kan er niet
thuis van Mercatus, waarin stond
kreeg aan de voor- en achterkant
over uit. Ik vind het keurig allemaal.
dat de corporatie van plan was
van het huis nieuwe kozijnen, een
Vanochtend moest ik op de foto voor
de woningen op te schalen naar
nieuwe voordeur, spouwmuurisolatie
het artikel. Pas toen de fotograaf weg
een beter energielabel. “Ja, eerlijk
en boven op zolder extra isolatie. “Dat
was dacht ik: ‘Oh, ik had heel anders
gezegd zag ik er in eerste instantie
laatste hebben ze bij mij niet gedaan,
moeten gaan staan bij het raam. Met
wat tegenop. Alles zag er nog altijd
want de huurders die hiervoor in deze
mijn beide duimen omhoog! Dat zegt
zo netjes uit. Ik dacht: wat een
woning zaten, hadden daar al een
genoeg.’”
rompslomp, wat een rommel, zal ik
slaapkamer van gemaakt en dat was
daar nu wel aan beginnen?”
prima geïsoleerd.”
Maar achteraf is ze blij toe dat ze het
Bewoners konden zelf de kleur van de
heeft laten doen. Binnen tien dagen
voordeur kiezen. “Alleen al het feit dat
was de klus geklaard en MOOI dat
die aardige schilders uit Urk tegen me
het is geworden! Mevrouw is nog het
zeiden dat de kleur rood waarschijnlijk
meest te spreken over de vaklieden
niet zou uitpakken zoals ik zou
die bij haar over de vloer kwamen.
verwachten, vond ik een pluim waard.
Want hoewel ze de muren en alles
Ze lieten me een staaltje zien en ja,
“Tijdens de schaft bracht ik ze wel eens een soepje. Reuze gezellig.”
Energiezuiniger maken van woningen Het doel van Mercatus is om eind 2015 zeker 3.000 woningen van de 4.700 woningen op energielabel C te hebben. Huurders hebben hierdoor minder woonlasten en in de woning is het een stuk comfortabeler. Bij het planmatig onderhoud krijgen huurders spouwmuurisolatie, dakisolatie en wanneer nodig nieuwe kozijnen (afhankelijk van het
Mevrouw Bulthuis 8 I M E R C AT U S
woningtype). Al met al kan dat zorgen voor een aardige energiebesparing (afhankelijk van het persoonlijk energieverbruik). Op dit moment zijn bijna 2.500 woningen opgewaardeerd tot energielabel C of hoger.
M E R C AT U S I 9
Samen werken aan wonen
Als het aan mevrouw Bulthuis lag, dan zou ze het zo weer laten doen: “Laat die mannen hier de boel maar renoveren, ze hebben het werkelijk fantastisch aangepakt.” De voor- en de achterpui lagen er tegelijkertijd uit. “Als je wou, dan kon je zo van de voren naar achteren door je huis heen fietsen. Maar dat heb ik niet gedaan hoor!”, lacht mevrouw Bulthuis. Ze lacht veel en dat is niet zo gek misschien, want haar woning is een stuk comfortabeler geworden sinds de isolatiemaatregelen zijn doorgevoerd.
Ze kijkt door het grote raam aan
eruit trokken, deden ze alles met
dat was inderdaad meer paarsig
de voorzijde van haar huis. Sinds
zoveel beleid en vriendelijkheid dat
dan rood. Dus ik heb uiteindelijk een
de renovatie heeft ze HR ++
mevrouw het eigenlijk alleen maar
blauwe deur gekregen. Die hebben
dubbelglas. Haar kinderen zijn er
heel gezellig vond dat ze er waren. “Ik
we geloof ik allemaal gekozen hier.”
jaloers op. “Vroeger zat ik hier met
mis ze zelfs wel een beetje hoor!” Ze
de lamellen dicht hoor, het tochtte
lacht alweer. “Tijdens de schaft bracht
Ze krijgen allemaal een dikke tien,
zo overal doorheen!” En toch had
ik ze wel eens een soepje. Reuze
die werklui. “We kregen van Mercatus
mevrouw Bulthuis uit Emmeloord er
gezellig.”
alles van tevoren netjes op papier
aanvankelijk niet zoveel zin in; die
‘De kachel hoeft niet eens meer aan!’
en die vaklieden waren zo goed
grote isolatieklus. Ze kreeg de brief
De hele rij woningen in de straat
op elkaar ingespeeld, ik kan er niet
thuis van Mercatus, waarin stond
kreeg aan de voor- en achterkant
over uit. Ik vind het keurig allemaal.
dat de corporatie van plan was
van het huis nieuwe kozijnen, een
Vanochtend moest ik op de foto voor
de woningen op te schalen naar
nieuwe voordeur, spouwmuurisolatie
het artikel. Pas toen de fotograaf weg
een beter energielabel. “Ja, eerlijk
en boven op zolder extra isolatie. “Dat
was dacht ik: ‘Oh, ik had heel anders
gezegd zag ik er in eerste instantie
laatste hebben ze bij mij niet gedaan,
moeten gaan staan bij het raam. Met
wat tegenop. Alles zag er nog altijd
want de huurders die hiervoor in deze
mijn beide duimen omhoog! Dat zegt
zo netjes uit. Ik dacht: wat een
woning zaten, hadden daar al een
genoeg.’”
rompslomp, wat een rommel, zal ik
slaapkamer van gemaakt en dat was
daar nu wel aan beginnen?”
prima geïsoleerd.”
Maar achteraf is ze blij toe dat ze het
Bewoners konden zelf de kleur van de
heeft laten doen. Binnen tien dagen
voordeur kiezen. “Alleen al het feit dat
was de klus geklaard en MOOI dat
die aardige schilders uit Urk tegen me
het is geworden! Mevrouw is nog het
zeiden dat de kleur rood waarschijnlijk
meest te spreken over de vaklieden
niet zou uitpakken zoals ik zou
die bij haar over de vloer kwamen.
verwachten, vond ik een pluim waard.
Want hoewel ze de muren en alles
Ze lieten me een staaltje zien en ja,
“Tijdens de schaft bracht ik ze wel eens een soepje. Reuze gezellig.”
Energiezuiniger maken van woningen Het doel van Mercatus is om eind 2015 zeker 3.000 woningen van de 4.700 woningen op energielabel C te hebben. Huurders hebben hierdoor minder woonlasten en in de woning is het een stuk comfortabeler. Bij het planmatig onderhoud krijgen huurders spouwmuurisolatie, dakisolatie en wanneer nodig nieuwe kozijnen (afhankelijk van het
Mevrouw Bulthuis 8 I M E R C AT U S
woningtype). Al met al kan dat zorgen voor een aardige energiebesparing (afhankelijk van het persoonlijk energieverbruik). Op dit moment zijn bijna 2.500 woningen opgewaardeerd tot energielabel C of hoger.
M E R C AT U S I 9
Samen werken aan klantgestuurd binnenonderhoud
Een nieuwe douche of toilet?
Bepaal zelf wanneer!
Met de service klantgestuurd binnenonderhoud bepaalt u zelf wanneer uw badkamer of toilet een
‘En ik had er nog wel tegenop gezien!’
opknapbeurt krijgt. Deze service bestond al voor keukens en het afgelopen jaar heeft Mercatus bij zo’n veertig woningen ook badkamers en toiletten vervangen op deze manier. Veel mensen reageren er enthousiast op, omdat ze zelf in de hand hebben wanneer het onderhoud plaatsvindt. Iets voor u?
Voorheen was het zo dat u een brief kreeg als de keuken of
Zo gepiept!
badkamer zijn levensduur had bereikt. Mercatus plande
Mevrouw stond ervan te kijken hoe snel het allemaal
in wanneer het groot onderhoud zou plaatsvinden en
geregeld was. En de manier waarop de werklieden
dat was dat. Henk Sleurink van Mercatus: “Het kwam
het aanpakten was fantastisch: “Ze werkten in
vaak voor dat die verbouwing voor bewoners niet op een
ploegendiensten, maandag kwamen ze bij de buurman,
goed moment kwam. Iemand kan nu zelf bepalen of, en
dinsdag bij mij. Ik zag op tegen de troep die het zou
wanneer het onderhoud plaatsvindt.”
geven om alle oude tegeltjes eruit te bikken, maar ze hebben die nieuwe badkamertegels er gewoon overheen
Mevrouw Janssen-Pannenborg (81) uit Kraggenburg hoorde
geplaatst, heel handig. Het was zo maar klaar!” En
van de buurman dat hij zijn douche liet opknappen door
gezellig was het ook, vertelt ze, want de vakmannen
Mercatus. “Eigenlijk vond ik dat bij mij niet zo nodig, ik
kwamen ‘s middags even rond de tafel zitten met koffie
woon immers prima zo. Maar mijn dochter zei: “Doe nou
en een broodje.
maar mee! Straks heeft iedereen een mooie badkamer en zit jij tussen de oude tegels.” De buurman ging net die
Mevrouw Janssen-Pannenborg: “Ik vond het resultaat zó
dag net even naar Mercatus om zelf tegeltjes uit te zoeken
mooi dat ik in het begin de deur van de badkamer liet
voor de badkamermuur. Hij bood mevrouw aan om mee
openstaan. Ik had tegeltjes gekozen die precies bij de
te rijden. “Ja, die buurman is echt een groot pluspunt. Ik
kleuren in de gang passen. Ja. Dan ben je net weer een
woon alleen en ik red me verder prima, maar het is toch
klein kind; dat je toch zo verheugd over iets kan zijn!”
fijn dat je soms even hulp krijgt.”
1 0 I M E R C AT U S
Mevrouw Janssen-Pannenborg
Klantgestuurd binnenonderhoud: zo werkt het! Wilt u de badkamer of het toilet een opknapbeurt geven? Heel simpel: bel met Mercatus (0527 - 63 55 00). De medewerker die u aan de lijn krijgt, kan direct zien of de looptijd van uw badkamer voorbij is (dat is 25 jaar). Indien dat het geval is, dan hoeft u niks bij te betalen. Wilt u de vernieuwing nog binnen
die looptijd, dan betaalt u een vergoeding. U krijgt een folder thuisgestuurd waarin het keuzepakket staat voor de badkamer en/of toilet. De aannemer komt bij u langs om te kijken hoe uw situatie is en wat hij bij u moet vervangen. In de showroom van Mercatus
kunt u zelf kiezen welk sanitair u wenst (kranen en tegels). Alleen voor luxere opties, bijvoorbeeld een thermostaatkraan, betaalt u extra. Maar die keuze is geheel aan u. Meer informatie vindt u op http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/keuken-en-sanitairkeuze
M E R C AT U S I 1 1
Samen werken aan klantgestuurd binnenonderhoud
Een nieuwe douche of toilet?
Bepaal zelf wanneer!
Met de service klantgestuurd binnenonderhoud bepaalt u zelf wanneer uw badkamer of toilet een
‘En ik had er nog wel tegenop gezien!’
opknapbeurt krijgt. Deze service bestond al voor keukens en het afgelopen jaar heeft Mercatus bij zo’n veertig woningen ook badkamers en toiletten vervangen op deze manier. Veel mensen reageren er enthousiast op, omdat ze zelf in de hand hebben wanneer het onderhoud plaatsvindt. Iets voor u?
Voorheen was het zo dat u een brief kreeg als de keuken of
Zo gepiept!
badkamer zijn levensduur had bereikt. Mercatus plande
Mevrouw stond ervan te kijken hoe snel het allemaal
in wanneer het groot onderhoud zou plaatsvinden en
geregeld was. En de manier waarop de werklieden
dat was dat. Henk Sleurink van Mercatus: “Het kwam
het aanpakten was fantastisch: “Ze werkten in
vaak voor dat die verbouwing voor bewoners niet op een
ploegendiensten, maandag kwamen ze bij de buurman,
goed moment kwam. Iemand kan nu zelf bepalen of, en
dinsdag bij mij. Ik zag op tegen de troep die het zou
wanneer het onderhoud plaatsvindt.”
geven om alle oude tegeltjes eruit te bikken, maar ze hebben die nieuwe badkamertegels er gewoon overheen
Mevrouw Janssen-Pannenborg (81) uit Kraggenburg hoorde
geplaatst, heel handig. Het was zo maar klaar!” En
van de buurman dat hij zijn douche liet opknappen door
gezellig was het ook, vertelt ze, want de vakmannen
Mercatus. “Eigenlijk vond ik dat bij mij niet zo nodig, ik
kwamen ‘s middags even rond de tafel zitten met koffie
woon immers prima zo. Maar mijn dochter zei: “Doe nou
en een broodje.
maar mee! Straks heeft iedereen een mooie badkamer en zit jij tussen de oude tegels.” De buurman ging net die
Mevrouw Janssen-Pannenborg: “Ik vond het resultaat zó
dag net even naar Mercatus om zelf tegeltjes uit te zoeken
mooi dat ik in het begin de deur van de badkamer liet
voor de badkamermuur. Hij bood mevrouw aan om mee
openstaan. Ik had tegeltjes gekozen die precies bij de
te rijden. “Ja, die buurman is echt een groot pluspunt. Ik
kleuren in de gang passen. Ja. Dan ben je net weer een
woon alleen en ik red me verder prima, maar het is toch
klein kind; dat je toch zo verheugd over iets kan zijn!”
fijn dat je soms even hulp krijgt.”
1 0 I M E R C AT U S
Mevrouw Janssen-Pannenborg
Klantgestuurd binnenonderhoud: zo werkt het! Wilt u de badkamer of het toilet een opknapbeurt geven? Heel simpel: bel met Mercatus (0527 - 63 55 00). De medewerker die u aan de lijn krijgt, kan direct zien of de looptijd van uw badkamer voorbij is (dat is 25 jaar). Indien dat het geval is, dan hoeft u niks bij te betalen. Wilt u de vernieuwing nog binnen
die looptijd, dan betaalt u een vergoeding. U krijgt een folder thuisgestuurd waarin het keuzepakket staat voor de badkamer en/of toilet. De aannemer komt bij u langs om te kijken hoe uw situatie is en wat hij bij u moet vervangen. In de showroom van Mercatus
kunt u zelf kiezen welk sanitair u wenst (kranen en tegels). Alleen voor luxere opties, bijvoorbeeld een thermostaatkraan, betaalt u extra. Maar die keuze is geheel aan u. Meer informatie vindt u op http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/keuken-en-sanitairkeuze
M E R C AT U S I 1 1
Dorp uitgelicht
Deze Kerst is het exact een jaar geleden dat het vernieuwde dorpsplein van Ens feestelijk werd geopend. Het is de ontmoetingsplek voor jong en oud en bovendien het kloppend winkelhart voor de omliggende ondernemers. Het plein wordt gesierd door kleurrijke bloemen in de bestrating; een eerbetoon aan de bollentelers en tuinders aan wie Ens de titel Bloemendorp van de Noordoostpolder te danken heeft. “Of het nou zomer of winter is, Ens staat altijd in bloei”, glimlacht Gerda de Jong.
Bloemendorp Ens staat altijd in bloei
Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder.
Al meer dan twintig jaar woont Gerda in
beschikt dan ook over uitstekende
het dorp laten wonen. Op dit moment biedt
Ens. Als Emmeloordse werd ze verliefd
sportfaciliteiten met de Evert van Benthem
steunpunt Het Hofje van Ens plek aan
op een Ensenaar en verhuisde ze in
Hal, voetbal- en tennisvelden en een
28 seniorenwoningen. “In de dorpsvisie
1992 naar het bloemendorp. In de loop
ijsbaan. Niet voor niets kreeg Ens dit
kijken we onder andere samen met
der jaren viel ze als een blok voor de
jaar subsidie voor een Sportdorp-pilot
Mercatus of ons woningbestand ook in de
sfeer in het levendige dorp. “Ens is klein
toegewezen. “Het doel is om meer mensen
toekomst voldoet aan de wensen en de
genoeg om elkaar allemaal te kennen,
in beweging te krijgen, maar ook om de
mogelijkheden.”
maar tegelijkertijd groot genoeg om
sportmogelijkheden zo laagdrempelig
een levendige middenstand en rijk
mogelijk te maken. Ens is een sportief dorp
Levendig én leefbaar
verenigingsleven op peil te kunnen
en dat willen we graag zo houden.”
Gerda benoemt de vele ondernemers
houden. Bovendien proef je hier nog die
Een tweede aandachtspunt is het
die het dorp rijk is. Onlangs mocht
hechte gemeenschapszin, die ontstond
toekomstbestendig maken van het dorp
de Commerciële Vereniging Ens haar
toen het dorp door pioniers werd
voor zowel jongeren als ouderen. Daarvoor
honderdste lid verwelkomen. Naast
opgebouwd. Het bewijs is ons jaarlijkse
werkt dorpsbelang Ens nauw samen met
agrariërs en tuinders is ook het midden- en
feestweek de Ensyfair, waar heel het dorp
de gemeente aan een dorpsvisie. “Wij
kleinbedrijf uitstekend vertegenwoordigd.
trots op is.”
merken dat een deel van onze jongeren
“Je ziet een toename in zzp-ers. Gedreven
in het dorp wil blijven wonen en daarvoor
ondernemers die het dorp samen levendig
Prettig wonen voor jong en oud
op zoek is naar een passende en vooral
maar vooral ook leefbáár maken. Samen
Met ruim drieduizend inwoners is Ens
betaalbare woning. Daar moeten we op
de schouders eronder om Ens het hele jaar
na Marknesse het grootste dorp in de
inspelen om het dorp jong en vitaal te
door te laten bloeien, dat is onze kracht.”
gemeente. Opvallend is het grote aantal
houden.” Aan de andere kant wil Ens ook
verenigingen en sportclubs. Het dorp
graag haar senioren zo lang mogelijk in
Koninklijk paar in huis
Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een
In juni dit jaar brachten koning Willem-Alexander en koningin Máxima een bezoek
parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en wil
aan Ens tijdens hun tour door de provincie Flevoland. Een feestelijke dag waarop het
die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven
dorp alles uit de kast haalde. Het koninklijk paar bezocht onder andere de voormalige
van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is.
Nederlands-Hervormde kerk en lunchte aansluitend in de kerkwoning. Daarmee is Ens
Als vijfde in deze serie vertelt Gerda de Jong, voorzitter
het enige dorp in Nederland dat mag zeggen dat ze de koning en koningin écht ‘thuis’
van dorpsbelang, over bloemendorp Ens.
heeft gehad.
Gerda de Jong 1 2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 1 3
Dorp uitgelicht
Deze Kerst is het exact een jaar geleden dat het vernieuwde dorpsplein van Ens feestelijk werd geopend. Het is de ontmoetingsplek voor jong en oud en bovendien het kloppend winkelhart voor de omliggende ondernemers. Het plein wordt gesierd door kleurrijke bloemen in de bestrating; een eerbetoon aan de bollentelers en tuinders aan wie Ens de titel Bloemendorp van de Noordoostpolder te danken heeft. “Of het nou zomer of winter is, Ens staat altijd in bloei”, glimlacht Gerda de Jong.
Bloemendorp Ens staat altijd in bloei
Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder.
Al meer dan twintig jaar woont Gerda in
beschikt dan ook over uitstekende
het dorp laten wonen. Op dit moment biedt
Ens. Als Emmeloordse werd ze verliefd
sportfaciliteiten met de Evert van Benthem
steunpunt Het Hofje van Ens plek aan
op een Ensenaar en verhuisde ze in
Hal, voetbal- en tennisvelden en een
28 seniorenwoningen. “In de dorpsvisie
1992 naar het bloemendorp. In de loop
ijsbaan. Niet voor niets kreeg Ens dit
kijken we onder andere samen met
der jaren viel ze als een blok voor de
jaar subsidie voor een Sportdorp-pilot
Mercatus of ons woningbestand ook in de
sfeer in het levendige dorp. “Ens is klein
toegewezen. “Het doel is om meer mensen
toekomst voldoet aan de wensen en de
genoeg om elkaar allemaal te kennen,
in beweging te krijgen, maar ook om de
mogelijkheden.”
maar tegelijkertijd groot genoeg om
sportmogelijkheden zo laagdrempelig
een levendige middenstand en rijk
mogelijk te maken. Ens is een sportief dorp
Levendig én leefbaar
verenigingsleven op peil te kunnen
en dat willen we graag zo houden.”
Gerda benoemt de vele ondernemers
houden. Bovendien proef je hier nog die
Een tweede aandachtspunt is het
die het dorp rijk is. Onlangs mocht
hechte gemeenschapszin, die ontstond
toekomstbestendig maken van het dorp
de Commerciële Vereniging Ens haar
toen het dorp door pioniers werd
voor zowel jongeren als ouderen. Daarvoor
honderdste lid verwelkomen. Naast
opgebouwd. Het bewijs is ons jaarlijkse
werkt dorpsbelang Ens nauw samen met
agrariërs en tuinders is ook het midden- en
feestweek de Ensyfair, waar heel het dorp
de gemeente aan een dorpsvisie. “Wij
kleinbedrijf uitstekend vertegenwoordigd.
trots op is.”
merken dat een deel van onze jongeren
“Je ziet een toename in zzp-ers. Gedreven
in het dorp wil blijven wonen en daarvoor
ondernemers die het dorp samen levendig
Prettig wonen voor jong en oud
op zoek is naar een passende en vooral
maar vooral ook leefbáár maken. Samen
Met ruim drieduizend inwoners is Ens
betaalbare woning. Daar moeten we op
de schouders eronder om Ens het hele jaar
na Marknesse het grootste dorp in de
inspelen om het dorp jong en vitaal te
door te laten bloeien, dat is onze kracht.”
gemeente. Opvallend is het grote aantal
houden.” Aan de andere kant wil Ens ook
verenigingen en sportclubs. Het dorp
graag haar senioren zo lang mogelijk in
Koninklijk paar in huis
Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een
In juni dit jaar brachten koning Willem-Alexander en koningin Máxima een bezoek
parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en wil
aan Ens tijdens hun tour door de provincie Flevoland. Een feestelijke dag waarop het
die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven
dorp alles uit de kast haalde. Het koninklijk paar bezocht onder andere de voormalige
van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is.
Nederlands-Hervormde kerk en lunchte aansluitend in de kerkwoning. Daarmee is Ens
Als vijfde in deze serie vertelt Gerda de Jong, voorzitter
het enige dorp in Nederland dat mag zeggen dat ze de koning en koningin écht ‘thuis’
van dorpsbelang, over bloemendorp Ens.
heeft gehad.
Gerda de Jong 1 2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 1 3
Stichting Huurdersbelang
Van alles wat
Woonbond adviseert en ondersteunt
Prachtige ballonvaart
DNA-schets van Emmeloord
Het was een extra cadeautje voor de kopers
Het is een basis voor de toekomst en
die gebruik maakten van de koopplussen
tegelijkertijd een blik op het verleden:
Stichting Huurdersbelang Mercatus is lid van de
van Mercatus. Tien kopers maakten een
de DNA-schets van Emmeloord.
Nederlandse Woonbond. Dat is een landelijke
prachtige ballonvaart boven de polder. De
Het is een vervolg op het project ‘de
belangenvereniging van huurders. Betaalbare huur, goede
weersomstandigheden waren perfect en de
Noordoostpolderdorpen, DNA van een
woningen in leefbare, veilige wijken: dat zijn een paar
ballonvaarders landden in Nijeveen, zo’n
dorp als bouwsteen voor de toekomst’,
belangrijke zaken waar de bond zich sterk voor maakt.
anderhalf uur later.
dat in 2011 werd afgerond. Op de website
EN: ze ondersteunen huurdersorganisaties, zoals onze
van DNA Emmeloord vindt u (historische)
stichting. Daarom zijn wij aangesloten bij de Woonbond.
Meer weten over de koopplussen van Mercatus?
foto’s en beschrijvingen van de originele
Ga naar de site: www.mercatus.nl
stedenbouwkundige, architectonische en
De Woonbond organiseert cursussen voor het bestuur van
landschappelijke opzet van Emmeloord. Dit
huurdersorganisaties. Wij doen daar ons voordeel mee, omdat we u
is het karakter van Emmeloord. Een kijkje
beter kunnen helpen als u vragen heeft. Stichting Huurdersbelang
nemen? Ga naar www.dnanoordoostpolder.nl
Mercatus is een schakel tussen de huurder en de verhuurder. Als u dus
Onderhoudsplanning online vanaf 1 januari Wilt u weten of er in uw wijk of straat onderhoud gepleegd wordt komend jaar? Ga naar www.mercatus.nl, vul uw straatnaam in en het is direct zichtbaar.
vragen heeft over de gang van zaken bij Mercatus, specifiek over het beleid; dan kunt u altijd bij ons terecht. Wij spelen die vragen door aan
Kinderboerderij Sven Boerebach. Koken op een tweedehands aanrechtblok
het management van Mercatus.
De Woonbond organiseert jaarlijks bijeenkomsten waar we ook andere corporaties en huurdersverenigingen ontmoeten. Daardoor weten we ook hoe zij met bepaalde zaken omgaan. Bij de jaarlijkse huurdersbijeenkomst van onze stichting is er meestal iemand van de Woonbond aanwezig. Wij worden dus goed geadviseerd en ondersteund door een club die thuis is in de wereld van de woningcorporaties.
Wiljan Ploeg dacht: ‘Ik vraag het gewoon!’, en dat had hij goed bedacht. Als oprichter en beheerder van
Vragen?
Kinderboerderij Sven Boerenbach in Emmeloord was hij op zoek naar een
Wij zijn er voor u! www.huurdersbelangmercatus.nl
aanrechtblok. Wiljan wist dat Mercatus op het punt stond woningen te slopen en legde de vraag neer of de boerderij een aanrechtblok met kastjes kon krijgen. Goed idee. Wij sponsoren de kinderboerderij graag en hopen dat jullie nog lang profijt hebben van het blok!
Vrijdag 27 december 2013 is het kantoor van Mercatus gesloten
Op de foto vlnr: Carel Okkes, 1 4 I M E R C AT U S
Alberdina Ros (kinderboerderij Sven Boerebach), Albert Lenters.
M E R C AT U S I 1 5
Stichting Huurdersbelang
Van alles wat
Woonbond adviseert en ondersteunt
Prachtige ballonvaart
DNA-schets van Emmeloord
Het was een extra cadeautje voor de kopers
Het is een basis voor de toekomst en
die gebruik maakten van de koopplussen
tegelijkertijd een blik op het verleden:
Stichting Huurdersbelang Mercatus is lid van de
van Mercatus. Tien kopers maakten een
de DNA-schets van Emmeloord.
Nederlandse Woonbond. Dat is een landelijke
prachtige ballonvaart boven de polder. De
Het is een vervolg op het project ‘de
belangenvereniging van huurders. Betaalbare huur, goede
weersomstandigheden waren perfect en de
Noordoostpolderdorpen, DNA van een
woningen in leefbare, veilige wijken: dat zijn een paar
ballonvaarders landden in Nijeveen, zo’n
dorp als bouwsteen voor de toekomst’,
belangrijke zaken waar de bond zich sterk voor maakt.
anderhalf uur later.
dat in 2011 werd afgerond. Op de website
EN: ze ondersteunen huurdersorganisaties, zoals onze
van DNA Emmeloord vindt u (historische)
stichting. Daarom zijn wij aangesloten bij de Woonbond.
Meer weten over de koopplussen van Mercatus?
foto’s en beschrijvingen van de originele
Ga naar de site: www.mercatus.nl
stedenbouwkundige, architectonische en
De Woonbond organiseert cursussen voor het bestuur van
landschappelijke opzet van Emmeloord. Dit
huurdersorganisaties. Wij doen daar ons voordeel mee, omdat we u
is het karakter van Emmeloord. Een kijkje
beter kunnen helpen als u vragen heeft. Stichting Huurdersbelang
nemen? Ga naar www.dnanoordoostpolder.nl
Mercatus is een schakel tussen de huurder en de verhuurder. Als u dus
Onderhoudsplanning online vanaf 1 januari Wilt u weten of er in uw wijk of straat onderhoud gepleegd wordt komend jaar? Ga naar www.mercatus.nl, vul uw straatnaam in en het is direct zichtbaar.
vragen heeft over de gang van zaken bij Mercatus, specifiek over het beleid; dan kunt u altijd bij ons terecht. Wij spelen die vragen door aan
Kinderboerderij Sven Boerebach. Koken op een tweedehands aanrechtblok
het management van Mercatus.
De Woonbond organiseert jaarlijks bijeenkomsten waar we ook andere corporaties en huurdersverenigingen ontmoeten. Daardoor weten we ook hoe zij met bepaalde zaken omgaan. Bij de jaarlijkse huurdersbijeenkomst van onze stichting is er meestal iemand van de Woonbond aanwezig. Wij worden dus goed geadviseerd en ondersteund door een club die thuis is in de wereld van de woningcorporaties.
Wiljan Ploeg dacht: ‘Ik vraag het gewoon!’, en dat had hij goed bedacht. Als oprichter en beheerder van
Vragen?
Kinderboerderij Sven Boerenbach in Emmeloord was hij op zoek naar een
Wij zijn er voor u! www.huurdersbelangmercatus.nl
aanrechtblok. Wiljan wist dat Mercatus op het punt stond woningen te slopen en legde de vraag neer of de boerderij een aanrechtblok met kastjes kon krijgen. Goed idee. Wij sponsoren de kinderboerderij graag en hopen dat jullie nog lang profijt hebben van het blok!
Vrijdag 27 december 2013 is het kantoor van Mercatus gesloten
Op de foto vlnr: Carel Okkes, 1 4 I M E R C AT U S
Alberdina Ros (kinderboerderij Sven Boerebach), Albert Lenters.
M E R C AT U S I 1 5
Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 4 • november 2013
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
05
Je bent jong en je wilt huren Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Hertogstraat 27, Creil. Vraagprijs: € 119.500 v.o.n. Aan de rand van het dorp staat deze vrij gelegen hoekwoning met garage op een ruim perceel van circa 315 m2. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, ruime dichte keuken en drie slaapkamers. Er is een grote L-vormige woonkamer te realiseren.
De Lauwers 19, Emmeloord. Vraagprijs: € 128.000 v.o.n. Keurige eindwoning met kunststof kozijnen op loopafstand van scholen, het buurtwinkelcentrum en het wijkpark. Doorzon woonkamer, keuken uit 2009, badkamer met tweede toilet, drie slaapkamers en vlizotrap naar de grote bergzolder.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur Vogezen non vulputate libero. IntegerVraagprijs: at quam arcu. Aliquam erat volutpat. De 11, Emmeloord. € 121.500 v.o.n. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Gemoderniseerde, goed geïsoleerde tussenwoning met vier slaapkamers, royale bergzolder en een vrijstaande berging. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Emmeloord.
Berkhoutlaan 51, Emmeloord. Vraagprijs: € 125.000 v.o.n. Ruime tussenwoning gelegen in de wijk ‘De Zuidert’ met basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand. De woning heeft een grote woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een grote badkamer.
‘De kachel hoeft niet eens meer aan!’ Een nieuwe douche of toilet? Bepaal zelf wanneer!
Bloemendorp Ens staat altijd in bloei
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt ons tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 635500
www.mercatus.nl
