samen maken we de stad, toch?
informatiebijeenkomst
13, 22 en 29 april 2015
WAC bestaat uit vertegenwoordigers van • Werkgroep Toegankelijkheid uit: GPPA gehandicapten en patiënten platform • Werkgroep Geschikt Wonen voor Ouderen WGWO • Werkgroep Kwaliteit Wonen • Ambtelijk secretaris, Afdeling Economie en Wonen gemeente Amersfoort • Onafhankelijk voorzitter • Notuliste
leden van de WAC
WAC leden zijn professionals op gebied van
• • • • • • •
architectuur en interieur gebruikskwaliteit en ruimtelijke kwaliteit volkshuisvesting senioren en gehandicapten facilitair en arbo toegankelijkheid, ook visueel en auditief onderzoek woonwensen / woonconsument
WAC behartigt de belangen van bewoners en gebruikers de leden ontvangen een vrijwilligersvergoeding budget € 23.000 per jaar
kennisgebied leden
De Woonadviescommissie toetst de gebruikskwaliteit van:
nieuwbouwwoningen
de woonomgeving
bestemmingsplannen
pleinen renovatie en herbestemming en openbare
gebouwen
De WAC brengt, gevraagd en ongevraagd,
advies
uit aan:
projectontwikkelaars, architecten woningcorporaties en wethouder wonen gemeente Amersfoort
wat doet onze Woonadviescommissie?
Richtlijnen (basiseisen) voor woningbouw en woonomgeving
Richtlijnen zijn: aanvullende gebruikskwaliteitseisen op technische Bouwbesluit
toetsinstrument gebruikskwaliteit
de Woonadviescommissie toetst gebruikskwaliteit op basis van:
Woonkwaliteitwijzer VACpuntwonen Woonvisie 2011 - 2020, Structuurvisie 2030, Woonkeur, Politiekeurmerk Veilig Wonen, Handboek voor toegankelijkheid, Voetpaden voor iedereen, RIOR richtlijnen inrichting openbare ruimte
Richtlijnen (basiseisen) voor woningbouw en woonomgeving 2015 zijn ontwikkeld samen met gemeente, afd. vergunningen, verkeer, milieu, economie en wonen, verkeer, toezicht en handhaving, Wmo marktpartijen Lithos, Bouwfonds, 033 Wonen, Alliantie, Portaal OBV Vathorst, Amersfoort Vernieuwt, VHB, Hestia
voor : toekomstige bewoners en gebruikers
draagvlak gebruikskwaliteit
Richtlijnen (basiseisen) voor woningbouw en woonomgeving
toetsinstrument gebruikskwaliteit
Werkwijze Woonadviescommissie
uitnoding van secretaris afd. E&W naar projectleider / architect / corporatie / ontwikkelaar presentatie in vergadering en toetsing Voorlopig ontwerp
overleg en schriftelijke advisering terugkoppeling door projectleider / architect / corporatie / ontwikkelaar
bespreking Definitief Ontwerp en toetsing verwerkte adviezen
draagvlak gebruikskwaliteit voor : toekomstige bewoners en gebruikers
http://www.wac-amersfoort.nl/forum/index.php#c1
WAC forum
duurzaam?
levensloopgeschikt?
flexibel?
toegankelijk?
bruikbaar?
(sociaal) veilig?
toetscriteria, wat is gebruikskwaliteit?
vrouwenadviescommissie Vac opgericht in 1946
2015 ruimte voor dagelijkse werkzaamheden
wat gebeurt als er geen Woonadviescommissie meer is?
het technische Bouwbesluit wordt leidend aanvullende gebruikskwaliteitseisen / toets woonkwaliteit verdwijnen er wordt alleen nog gebouwd voor ‘gezonde’ mensen
herstelkosten, zorg- en Wmo-kosten gaan omhoog
gebruikskwaliteit
wat kost de WAC: € 23.000 per jaar en wat levert de WAC op? de WAC bespaart herstelkosten door preventieve adviezen
de WAC voorkomt uitgaven op de Wmo / woningaanpassingen de WAC bespaart op zorgkosten en meer……….
investeringskosten - herstelkosten
levensloop geschikt
de meeste ouderen werkelijkheid
toegankelijkheid
sommige vitale ouderen wens
langer zelfstandig wonen zorgkosten stijgen woningaanpassingen
levensloopgeschikt en toegankelijk
wat gebeurt als er geen Woonadviescommissie meer is?
kosten achteraf uit Wmo budget
woningaanpassingen wmo
herstelkosten Eemhuis € 50.000 aanpassing toegankelijkheid binnen een jaar
aanpassing eemhuis herstelkosten
wat gebeurt als er geen Woonadviescommissie meer is ?
ontwerp houdt geen rekening meer met: levensloopgeschiktheid, gebruikskwaliteit en toegankelijkheid flexibiliteit, (sociale) veiligheid en duurzaamheid ….en een kostenbesparende adviescommissie is wegbezuinigd
gebruikskwaliteit
wilt u een commissie wegbezuinigen die door haar advisering:
- woningen toegankelijk, veilig, flexibel, duurzaam en levensloopgeschikt maakt - openbare ruimten en openbare gebouwen veilig en toegankelijk maakt - de gemeente kosten bespaart?
WAC bespaart een berg en kost een beetje
