IIIlíllllIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIUIIIIIIIIII Bijlage 3 bij RMD16-0004
Artikelen BN/De Stem, BoZse Bode m.b.t. Samarbete vanaf 01-01-2012
BN/De Stem, 22-12-2012
'Samarbete bijna verkocht, maar scouting blijft' door Jan van de Kasteele
H A L S T E R E N - Scoutinggebouw Samarbete aan de Beeklaan in Halsteren is zo goed als verkocht, zegt wethouder Ton Linssen. Maar onder voorwaarde dat de scouting er gewoon gebruik van kan blijven maken. De gemeente verkoopt op dit moment zoveel mogelijk vastgoed via de eigen stadsmakelaar. Samarbete is één van die gebouwen waar Bergen op Zoom van af wil. Linssen zei dit tijdens de gemeenteraad toen daar deze week werd gesproken over de verkoop van het wijkgebouw op de Bergse Plaat, ook één van de gebouwen op de lijst van vastgoed dat de gemeente wil afstoten. De gemeenteraad stemde in met verkoop aan ondernemer Josita Moonen. Daardoor blijft dit gebouw behouden voor de wijk. En blijven er activiteiten voor de wijk. De gemeente komt de ondernemer tegemoet met een extra lening en geld uit het stimuleringsfonds.
BN/De Stem, 14-03-2013
Stille strijd om gebouw van scouts : Scouting in Halsteren moet van de gemeente uit Samarbete maar is dat niet van plan H A L S T E R E N - Tussen scouting Jeanne d'Arc en wethouder Ton Linssen is een stille, maar felle strijd gaande rond het gebouw Samarbete aan de Beeklaan in Halsteren. Linssen wil het gebouw verkopen ('dat is een opdracht van de gemeenteraad'), de scouts van Jeanne
1
d'Arc willen er niet weg, zegt voorzitter André Romijn. „Dat gebouw is geld van onze burgers", legt de wethouder uit. „Ik heb opdracht van de gemeenteraad het te verkopen. En ik heb kandidaten." Maar om de verkoop rond te krijgen, moeten de scouts eruit. „Goedschiks of kwaadschiks", zegt Linssen. Voorzitter Romijn begrijpt daar niks van, verklaart hij in een gesprek met deze krant. Hij heeft gepraat met Linssen, met wethouder Arjan van der Weegen van Welzijn, met ambtenaren van de gemeente Bergen op Zoom. „Die kwamen met maar liefst wel vijf alternatieven." Maar geen is er zo goed en ruim als Samarbete. En dus wil Romijn niet weg. Bovendien, zegt hij: „Een andere plek of een nieuw gebouw kost toch ook geld. Wat schiet de gemeente er dan mee op?" De scouts zouden Samarbete desnoods wel willen kopen. „We kunnen een ton betalen." De gemeente vraagt er ruim drie. „We zouden de rest als gift willen krijgen. Tot een paar jaar terug kregen sportverenigingen ook hun kantines van de gemeente. En bovendien krijgen die veel meer subsidie per lid dan wij." Volgens wethouder Linssen heeft hij twee duidelijke alternatieven bij Jeanne d'Arc op tafel gelegd: het koetshuis op landgoed De Beek. Eigendom van de gemeente en nu bewoond door een beheerder. Of een nieuwe blokhut op Buitenlust. Daar heeft Scouting Nederland een buitenterrein waar al een sanitair gebouwtje staat. Voor de gemeente is dat uiteindelijk in de exploitatie in beide gevallen goedkoper dan Samarbete door de scouts laten gebruiken. Van kopen voor een bedrag van een ton kan echt geen sprake zijn. „Dat is onrechtmatige staatssteun, dat kan ik niet maken", aldus de wethouder. Maar van de alternatieven die Linssen aandraagt, zegt Romijn dat het geen alternatieven zijn. Te klein voor zoveel scouts, want Jeanne d'Arc is voor scoutingbegrippen een grote vereniging, telt 175 leden tot achttien jaar en nog eens 35 leden boven de achttien. Onzin, vindt Linssen op zijn beurt. „Scouts moeten buiten spelen. Dat deed ik vroeger ook als scout. Die hebben voor die ene dag in de week niet zo'n groot gebouw nodig." En, benadrukt de wethouder: „Als we Samarbete verkopen, zijn we als gemeente niet verplicht om de scouts aan een ander onderkomen te helpen. Dat doen we wel, omdat we vinden dat we die morele plicht hebben." Hij wil met de scouts tot een oplossing komen. „Ik doe dit niet om ze te pesten. Maar de scouts moeten begrijpen dat we als gemeente bezuinigen. Het gebouw voor ze in stand houden kost elk jaar 40.000 euro. Dat kan niet. Daarom moeten ze er uit. Want dat geld hebben we al uit onze begroting geschrapt als bezuiniging. Bergen op Zoom probeert zijn burgers niet op te zadelen met lastenverzwaring. En juist daarom doen we dit." Bovendien betalen de scouts slechts een schijntje aan huur, 2.000 euro. Geld dat ze bovendien van de gemeente weer krijgen in de vorm van subsidie, benadrukt Linssen. Het enige dat Romijn kan doen is, zegt hij, hopen dat er een mecenas opstaat. Een weldoener die geld wil steken in Samarbete. Zodat het gebouw behouden blijft voor scouting.
2
Samarbete is meer dan zo maar een gebouw Samarbete. Zweeds voor samenwerking. Een mooie naam. Voor een gebouw dat voor scouts op een perfecte plek ligt. In het bos en midden in Halsteren. De scouting van Jeanne d'Arc is de enige vereniging die ruimte huurt van de gemeente. En dat is geen toeval. Samarbete is meer dan een mooie naam en een mooie plek. De gemeenten Halsteren, Fijnaart en Heijningen, en Nieuw-Vossemeer kregen het gebouw van Zweden en Friesland. Na de watersnood van '53. Om het te gebruiken voor de jeugd. In 1956 was Samarbete klaar. Jarenlang kon de jeugd uit de drie gemeenten zich erin uitleven. In de jaren zeventig raakte dat in het slop, Samarbete stond leeg en verkommerde. De toenmalige gemeente Halsteren kocht het en betaalde beide andere gemeenten een vergoeding. Halverwege de jaren tachtig trok Jeanne d'Arc erin. In de loop van de tijd kwamen er de nodige aanpassingen, onder meer vanwege de brandveiligheid. En begin van deze eeuw zelfs nog een fikse uitbreiding. Veel werk deden de scouts zelf. Nu dreigt einde verhaal. Samarbete staat op een lijstje van vastgoed waar de gemeente vanaf wil. Zoals dat ook geldt voor bijvoorbeeld de Blokstallen 2 en 3 in Bergen op Zoom. De gemeenteraad heeft dat lijstje vastgesteld. Wethouder Linssen voert een opdracht uit, vindt hij. „Hij is recht in de leer", oordeelt André Romijn, voorzitter van de scouts. Voorlopig staan de twee lijnrecht tegenover elkaar. Dat het Romijn ernst is, blijkt ook wel uit het feit dat hij maandag voor de commissie voor de bezwaarschriften staat. Daar vecht hij het schrappen van de 40.000 euro subsidie die nodig is voor de instandhouding van het gebouw aan.
BN/De Stem 15-03-2013
Gedwongen vertrek scouts valt verkeerd
door Mare
Molenaars H A L S T E R E N - Dat wethouder Ton Linssen de opdracht heeft om het gebouw Samarbete in Halsteren te verkopen, dat staat buiten kijf. Maar dat een eventuele verkoop automatisch betekent dat de scouts van Jeanne d'Arc, die het pand huren, op straat komen te staan, dat kan volgens de fracties van GBWP en CDA niet de bedoeling zijn. „Zo hebben we dat niet afgesproken", zegt fractievoorzitter Patrick van der Velden van GBWP. „Eind 2012 heeft de wethouder ons toegezegd dat het de inzet is om Samarbete te verkopen maar met behoud van de scouting. Als dat niet mogelijk was, zou hij de gemeenteraad daarover informeren." De mededeling van Linssen dat hij de verkoop slechts rond kan krijgen als de scouts vertrekken, vallen GBWP rauw op het dak. De fractie eist opheldering en wil ook weten wat 3
de financiële consequenties zijn als de huurovereenkomst in tact blijft en de gemeente afziet van verkoop van het pand. Ook CDA-raadslid Annette Stinenbosch eist opheldering van het college. Zij kan niet rijmen dat Linssen in december nog zei dat Samarbete zo goed als verkocht was, onder voorwaarde dat de scouts konden blijven, terwijl diezelfde scouts nu blijkbaar een blok aan zijn been zijn.
BN/De Stem, 19-03-2013
Scouting Halsteren strijdt voor onderdak door
Florence
Imandt B E R G E N OP ZOOM - Niet alleen scouting Jeanne d'Arc uit Halsteren heeft het moeilijk met het gemeentelijk subsidie- en vastgoed beleid. Ook de hoorcommissie die bezwaarschriften behandelt, worstelde er gistermiddag een beetje mee. Want, formeel kan het bezwaar van de scoutingclub alleen maar om de jaarlijkse zevenduizend euro subsidie gaan. Maar eigenlijk draait het om huisvesting. Jeanne d'Arc huist sinds de jaren vijftig in het gebouw Samarbete in Halsteren, dat eigendom is van de gemeente Bergen op Zoom. Sinds 2011 staat een aantal gemeentelijke gebouwen in de etalage, waaronder ook Samarbete. Zo komt er geld in het gemeentelijk laatje en kan bovendien bespaard worden op het onderhoud van de gebouwen. In geval van Samarbete is dat 35.000 euro per jaar. Een bedrag dat de club nooit als handjecontantje subsidiebedrag kreeg, maar dat volgens voorzitter André Romijn altijd stilzwijgend werd betaald. „Het college noemde het in een schrijven aan ons zelf 'een verkapte subsidie'", zei hij gisteren in een mondelinge toelichting op het bezwaar. „En nu wil het college de huisvestingskosten niet meer betalen. Dat is dus een korting van 35.000 euro. Bovendien, als er een koper is voor Samarbete staan wij op straat. De alternatieven die de gemeente aanbiedt, zijn voor ons te klein of te duur." De voorzitter van de hoorcommissie noemde het bezwaar van scouting 'een lastig verhaal'. „Feitelijk heeft u nooit 35.000 euro huisvestingssubsidie ontvangen", constateerde hij. „En u heeft op dit moment nog onderdak." Volgens de collegewoordvoerder wordt 'op korte termijn' een besluit genomen over de verkoop van Samarbete en herhuisvesting van de scouting.
BN/De Stem, 27-03-2013
'Samarbete voor jeugd Halsteren behouden 4
' door Jan van de Kasteele
HALSTEREN - Het gebouw Samarbete aan de Beeklaan in Halsteren moet behouden blijven voor de jeugd. Nu en in de toekomst. Dat is de inzet van de fracties van het CDA en GBWP. Ze proberen dit morgenavond tijdens de raadsvergadering voor elkaar te krijgen, zegt CDA-raadslid Annette Stinenbosch. CDA en GBWP willen met hun actie voorkomen dat scouting Jeanne d'Arc, de huidige huurder van Samarbete, op straat komt te staan. Want de gemeente wil Samarbete verkopen, het staat op de lijst van panden waar ze vanaf wil. Samarbete moet ruim drie ton opbrengen. Wethouder Ton Linssen wil daarom scouting eruit hebben. Maar CDA en GBWP willen dit niet zomaar laten gebeuren en hopen de rest van de gemeenteraad daarin mee te krijgen. „We willen een onderzoek naar wat er mogelijk is", vertelt Annette Stinenbosch (CDA). De twee fracties willen onder meer laten onderzoeken of scouting het gebouw kan kopen tegen de boekwaarde. Scouting Jeanne d'Arc heeft bij monde van voorzitter André Romijn laten weten dat zijn vereniging een ton kan betalen. Een andere optie is dat de gemeente het gebouw toch houdt, het onderhoud doet en aan scouting blijft verhuren. Nu heeft de gemeente het onderhoud wegbezuinigd. Het gaat om een bedrag van zo'n 35.000 ã 40.000 euro. „Als dat bedrag terug op de begroting komt, is het probleem ook opgelost", aldus Stinenbosch. Een laatste mogelijkheid is dat er wel een koper voor Samarbete wordt gevonden, maar dat die instemt met het gebruik van de scouting. Jeanne d'Arc krijgt dan alleen een andere huisbaas. De twee fracties willen ook vastleggen dat Samarbete ook als scouting er ooit wel uitgaat, behouden blijft als jeugdgebouw. Want met dat doel is het ooit geschonken na de Watersnoodramp.
BN/De Stem, 02-04-2013
Linssen zegt coalitie wacht a a n b a n
van de Kasteele
Wethouder Linssen is ontevreden over de opstelling van de partners in de coalitie en lucht zijn hart in brief. BERGEN OP ZOOM - Wethouder Ton Linssen is het vertrouwen in de coalitie van zijn partij met WD, GBWP en PvdA volledig kwijt. Dat zegt hij in een open brief die hij paasmaandag de deur uitgedaan heeft. Hij vindt dat de coalitie harde werkafspraken moet maken voor de rest van de periode. En dat de 'poppenkast' moet ophouden. „Politieke spelletjes kosten de burger geld." Volgens hem lijkt het erop alsof de campagne voor de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2014 nu al is begonnen. „In het belang van de stad moet hier nu direct een einde aan komen", schrijft hij. „Anders kunnen we op het stadskantoor net zo goed een briefje ophangen: gesloten tot maart volgend jaar." Morgenavond komt de coalitie bijeen. Op die vergadering wil Linssen duidelijkheid. Om aan te geven dat het hem ernst is, neemt hij vandaag al een baaidag. „Ik wil doorwerken de komende maanden, als een partij campagne wil voeren, moet ze zich maar uit de coalitie terugtrekken." 5
Linssen is kwaad omdat de coalitie zich volgens hem niet als coalitie gedraagt. „Ik ben het afgelopen halfjaar herhaaldelijk door politieke listen beschadigd. Met name door het CDA, maar het blijkt inmiddels dat dit in sommige gevallen ook leidt tot stil leedvermaak van mijn partners in het bestuur." Hij verwijt VVD, GBWP en PvdA dat ze het niet voor hem opnemen als hij 'voor de zoveelste keer werd beschuldigd van leugens en onjuiste informatie." Volgens hem wordt de lastercampagne van het CDA door GBWP, VVD en PvdA niet bestreden 'maar gadegeslagen.' Ergernis is er bij hem ook als het gaat om de rol van de VVD bij de discussie over de aanleg van de Randweg Zuid-West; het 'politieke gezeur over de Lidl in Halsteren; de afhandeling van het parkeren in Bergen op Zoom. 1
Maar vooral zit hem de kwestie Samarbete hoog. En het feit dat coalitiepartij GBWP de handen ineen sloeg met het CDA om te zorgen dat dit gebouw voor scouting Jeanne d'Arc behouden blijft. „Dit is een spel", zegt hij. „Al in 2011 is onder wethouder Maarten van Eekelen (GBWP) over het lot van Samarbete beslist." Want het instandhouden van Samarbete kost de gemeente te veel geld. Dat geld, een bedrag van jaarlijks 35.000 a 40.000 euro is wegbezuinigd onder Van Eekelen. En daarom ook staat Samarbete te koop.
vervolg op pagina 14: 'Samarbete voor 3 ton gekocht'
'Halsteren heeft Samarbete voor 3 ton gekocht' vervolg van pagina 13
Linssen: „De gemeenteraad heeft tot verkoop van Samarbete beslist, ik voer slechts uit. En let op: Samarbete is geen schenking. De gemeente Halsteren heeft het pand in de jaren tachtig gewoon gekocht van de Stichting Samarbete. En daar toen 300.000 gulden voor betaald." Volgens hem verzwijgt GBWP ook dit om hem de zwartepiet in deze kwestie toe te spelen. En dat is gelukt, zegt hij: „Ik krijg zelfs verwijten over me uitgestort van mensen als ik bij de kassa in de supermarkt mijn boodschappen afreken."
BoZse Bode , 03-04-2013
Onderzoek naar Samarbete - HALSTEREN - De gemeenteraad krijgt het laatste woord over de toekomst van het scoutinggebouw Samaberte in Halsteren. Het gebouw, dat na de Watersnoodramp van 1953 vanuit Scandinavië geschonken werd aan de gemeente Halsteren, staat op de nominatie om verkocht te worden. Volgens wethouder Ton Linssen hebben zich inmiddels diverse kopers gemeld, maar haken zij af op de voorwaarde van de gemeenteraad dat scoutinggroep Jeanne d'Arc als huurder aanblijft. Op verzoek van de raad gaat het college nu in beeld brengen welke mogelijkheden er nog open liggen. De verkoop van het pand moet zo'n drie ton opleveren.
6
BN/De Stem, 04-04-2013
Lezersbrieven : Samarbete Diverse artikelen in de krant over de geplande verkoop van het gebouw Samarbete bij landgoed de Beek in Halsteren. De scouting, die er al jaren gebruik van maakt moet er maar uit, goedschiks of kwaadschiks want het kost de gemeente geld en dat kan niet! Jeugdwerk mag niets kosten, maar jeugd die op straat rondhangt, kost die ook niets? Scouts horen buiten te spelen, hebben dus geen onderkomen nodig, ook als het slecht weer is? Dit gebouw was een cadeau van Zweden en Friesland na de Watersnoodramp in 1953 voor de jeugd in dit getroffen gebied. Hoe kan men nu een cadeau verkopen? De scoutinggroep en het bestuur hebben veel zelfwerkzaamheid verricht aan het gebouw, het is al jaren een prima onderkomen voor de Halsterse jeugd, geleid door veel jonge vrijwilligers! Op deze manier worden en werden heel veel kinderen van de straat gehouden! En wat moet er dan straks van Samarbete gemaakt worden? Een exclusief restaurant, een chique verzorgingshuis voor welgestelde senioren, te dure appartementen of een parkeerterrein voor sportpark de Beek? Gemeenteraad, denk heel goed na voordat u beslist en geef de jeugd en de scouting van Halsteren de broodnodige ruimte! I. Vrolijk, Halsteren
BN/De Stem 06-07-2013
Zo Kinderopvang heeft interesse in Samarbete door Jan van de Kasteele HALSTEREN - Zo Kinderopvang heeft interesse in scoutinggebouw Samarbete in Halsteren. „Het is een heel leuk pand, op een leuke locatie. Ik wil er graag gaan kijken en dat gaan we binnenkort met ambtenaren van de gemeente dan ook doen", zegt directeur Corona Koek. Zo Kinderopvang kocht vorig jaar wijkcentrum De Moerkens in de wijk Meilust van de gemeente Bergen op Zoom om er kinderopvang in onder te brengen. En daardoor kon het wijkhuis ook zijn functie behouden. Logisch, vindt Koek. „Wij vervullen als Zo Kinderopvang een maatschappelijke functie; dan moetje hiervoor openstaan." Wethouder Ton Linssen juicht de belangstelling van Zo Kinderopvang voor Samarbete toe. En ziet al een oplossing waarbij de scouts van Jeanne d'Arc er kunnen blijven. „Zo Kinderopvang heeft het pand nodig van
7
maandag tot en met vrijdag. De scouts kunnen het dan in het weekend huren", blikt hij alvast vooruit. Haakt Zo Kinderopvang af, dan moet het college zich beraden wat er dan met het gebouw gaat gebeuren, zegt Linssen. Samarbete is eigendom van de gemeente; de toenmalige gemeente Halsteren heeft het in de jaren tachtig gekocht. Bergen op Zoom wil er nu vanaf, zoals de gemeente van heel veel gemeentelijke panden af wil. Scouting huurt het pand voor een luttel bedrag en wil er niet weg. Alternatieven hebben de scouts tot nu toe van de hand gewezen.
BoZse Bode, 14-07-2013
Samarbete toch in verkoop - HALSTEREN - Het college gaat door met de verkoop van het Halsterse scoutinggebouw Samaberte. Dat schrijven burgemeester en wethouders in een brief aan de gemeenteraad. Mede gezien de lage bezettingsgraad van het gebouw blijft het gemeentebestuur zoeken naar een koper, die ook de huidige scoutingactiviteiten in het gebouw wil onderbrengen. Begin dit jaar ontstond er discussie over de toekomst van het gebouw, dat in gebruik is door scoutinggroep Jeanne d'Arc. Het pand, dat in 1953 na de Watersnoodramp vanuit Scandinavië aan de gemeente Halsteren werd geschonken, staat op de lijst van vastgoed dat wordt afgestoten.
BN/De Stem, 17-01-2014
Koper voor Samarbete, scouts mogen blijven door Jan van de Kasteele - BERGEN OP ZOOM - Een belegger koopt Samarbete van de gemeente Bergen op Zoom. Dat gebeurt op voorwaarde dat de scouts van Jeanne d'Arc er nog tien jaar gebruik van mogen maken. Samarbete aan de Beeklaan is het thuishonk van de scouts. Om die reden hoeft de koper niet het volle pond voor het gebouw te betalen. Wil de belegger de scouts er eerder uit hebben of verkoopt hij het gebouw voordat de termijn van tien jaar voorbij is, dan moet hij alsnog een extra bedrag van 100.000 euro betalen aan de gemeente. Dat is de oplossing waar wethouder Ton Linssen in overleg met zijn collega Arjan van der Weegen aan werkt. „Volgende week leggen we dit voor aan de gemeenteraad. In beslotenheid. We willen aftasten of de politiek met deze oplossing kan instemmen. Als dat zo is, hebben we een akkoord', aldus Linssen. Door zo te opereren slaat Linssen volgens eigen zeggen twee vliegen in een klap. De Halsterse scouts kunnen blijven zitten waar ze zitten. En de gemeente is toch Samarbete kwijt. De wethouder komt nu al met de deal die hij denkt te kunnen maken naar buiten omdat hij op zijn zachtst gezegd niet blij is met een brief die André Romijn, voorzitter van de scouting, aan alle fracties in de gemeenteraad heeft gestuurd. Daarin doet Romijn zijn beklag over het feit dat er niks is gebeurd. Dat de scouts nog steeds in onzekerheid zitten. „Dat liegt hij", zegt een felle Linssen. „Zowel collega Arjan van der Weegen als ik hebben hem al meerdere keren bijgepraat over de oplossing waar we aan werken 8
voor Samarbete. Wat hij nu doet is een klap in het gezicht voor ons." De brief van Romijn is voor CDA-raadslid Annette Stinenbosch aanleiding vragen te stellen. Ze wil opheldering over wat er precies rond Samarbete speelt.
Zie verder pagina 24: 'Draag Samarbete om niet over'
'Draag Samarbete om niet over aan scouting' vervolg van pagina 21 In de brief die voorzitter André Romijn van Scouting Jeanne d'Arc uit Halsteren aan de fracties aan de gemeenteraad heeft gestuurd pleit hij voor het overdragen van het gebouw aan de scouts. „Wij verzoeken u dringend het besluit te nemen om Samarbete per direct om niet aan Scouting Halsteren over te dragen." Volgens Romijn bespaart de gemeente daarmee jaarlijks 35.000 tot 40.000 euro op onderhoud. Bergen op Zoom probeert al geruime tijd van Samarbete af te komen. Het pand staat op een lijst van onroerend goed waar de gemeente van af wil. Niet zo maar, maar omdat forse bezuinigingen de gemeente nopen tot het afstoten van vastgoed. Maar bij verkoop van Samarbete vrezen de scouts op straat te komen staan. Vorig jaar trokken ze daarom massaal naar de raadzaal in Bergen op Zoom om bij de politiek aandacht voor hun nood te vragen. En ze gekregen gehoor. Althans, het gebouw mag pas door de gemeente worden verkocht met toestemming van de gemeenteraad. „Daarom overleg ik volgende week met de gemeenteraad over het principe- akkoord dat we nu hebben bereikt", aldus wethouder Linssen. Samarbete was na de Watersnoodramp een schenking aan de gemeenten Halsteren, Nieuw-Vossemeer en Fijnaart, maar het is al jarenlang eigendom van de gemeente Bergen op Zoom.
BoZse Bode, 26-01-2014
Scouting: 'Schenk ons Samarbete' DOOR VERA DE GEUS Net na de watersnoodramp schonken Zweden en Friesland het gebouw Samarbete aan de jongeren van Halsteren, Fijnaart en Vosmeer. Zoals afgesproken werd het ingezet als jeugdgebouw. Begin jaren zeventig kwam het pand leeg te staan, waarop de betrokken gemeenten het terugkregen. De toenmalige gemeente Halsteren kocht echter de andere twee gemeenten uit en werd begin jaren tachtig de enige eigenaar. In 1984 trok scouting Jeanne d'Arc in het gebouw en huurde het pand dertig jaar lang van de gemeente. In 2003 werd het gebouw helemaal gerenoveerd én uitgebouwd. In 2012 liep het contract tussen de scouting en de gemeente Bergen op Zoom af. "Toen werd ons vrij plots gezegd dat men voornemens was het pand te gaan verkopen. Een alternatief kregen we echter niet aangeboden. Vorig jaar hebben we tijdens een raadsvergadering ingesproken en de leden waren massaal
9
in vol ornaat aanwezig. Daarmee hebben we het voor elkaar gekregen dat we de toezegging kregen dat we op zaterdag altijd gebruik mochten blijven maken van het pand, ongeacht wie het pand in bezit zou krijgen", legt voorzitter Romijn uit.
Onderhoudskosten Dat was voor Scouting Jeanne d'Arc een gloriedag. "Maar ondertussen hebben we niets meer van de gemeente gehoord. Potentiële kopers blijken af te haken, omdat het pand gedateerd is en er sprake is van aanzienlijk achterstallig onderhoud", zegt Romijn. "Ook het feit dat wij op zaterdag gebruik moeten maken van het gebouw, doet daar geen goed aan, vermoeden wij." De scouting is zelf actief bezig geweest om fondsen en gelden te werven. "Niet tevergeefs, maar we hebben niet genoeg geld om het pand te kopen. Daarom hebben wij het college voorgesteld om ons Samarbete te schenken. Dan is de gemeente van de vastgoedkosten van ongeveer 35.000 á 40.000 euro per jaar af en hebben wij weer een goede toekomst", aldus Romijn. "Mocht dat niet haalbaar zijn, dan zal de gemeente echt met meer subsidie moeten komen. Anders kunnen wij niet aan onze verplichtingen voldoen aan een eventuele nieuwe eigenaar", zegt de voorzitter die aangeeft dat de scouting zelf een potentiële nieuwe eigenaar heeft gevonden. "Mede vanwege de huisvestingskosten hebben wij dan een begrotingstekort van 10.000 euro per jaar. Wij vragen de gemeente om een verhoging van de subsidie met 7000 euro per jaar, dus dat lijkt me geen schrikbarend hoog bedrag", besluit hij.
Verontwaardiging De gemeente reageert verontwaardigd op de uitspraken van de scoutingvoorzitter: "Er is afgelopen jaar op meerdere momenten contact geweest met de scouting over het vinden van een passende oplossing. De scouting heeft zelf de kandidaat-koper in contact gebracht met de gemeente om te onderzoeken of er een oplossing gevonden kan worden voor de verkoop van het pand in relatie tot bezuiniging op de huisvesting van de scouting. We vinden dat er sprake is voortvarendheid en een goede samenwerking met de scouting en kandidaat-koper. We zijn dan ook zeer verbaasd over deze kritiek en gaan hierover in gesprek met de scouting." Inhoudelijk laat het college weten dat het conceptvoorstel van de kandidaatkoper besproken wordt met de raad. Daarna neemt B&W een standpunt in.
BN/De Stem, 01-02-2014
Kopers voor villa De Beek en Samarbete door Jan van de Kasteele HALSTEREN - De gemeente Bergen op Zoom verkoopt scoutinggebouw Samarbete aan 'een anonieme weldoener'. Daardoor kunnen de scouts er nog zeker tien jaar in blijven zitten. Dat is bij de verkoop bepaald. Wil de koper eerder van gebouw of scouts af dan kost hem dat geld. „We verkopen voor 185.000 euro nu, maar hij moet dan 100.000 euro extra betalen', zegt wethouder Ton Linssen. Rond Samarbete is veel te doen geweest. De gemeente wilde er vanaf, de scouts wilden niet weg en maakten stampij. Volgens Linssen is daarbij een vies spel gespeeld. „Men deed voorkomen alsof het gebouw een 10
schenking was. Daar klopt niks van. Dat was het na de watersnood, maar later heeft de gemeente Halsteren het gewoon gekocht en ervoor betaald." Ook villa De Beek krijgt een nieuwe eigenaar. Iemand koopt het om er te gaan wonen en krijgt bij de koop aan de achterzijde een stukje tuin. De rest van het gebied er omheen blijft openbaar gebied en voor iedereen toegankelijk, precies zoals het nu is, verzekert Linssen. „Alle activiteiten op De Beek kunnen gewoon doorgang vinden, de koper weet dat." Het pand kent enorm achterstallig onderhoud. „Er is een miljoen voor nodig om het op te knappen." De villa staat nu leeg.
BoZse Bode, 05-02-2014
Vastgoedklappers voor gemeente Bergen op Zoom Eindelijk verkoop van Villa De Beek, Samarbete en Den Enghel BERGEN OP ZOOM I HALSTEREN - Het vastgoedbestand van de gemeente Bergen op Zoom krimpt behoorlijk. Villa De Beek, Samarbete en Den Enghel zijn namelijk najaren verkocht. Dat meldt wethouder Ton Linssen trots. Hij is blij dat de verkoop van de panden, waar zoveel emoties en gevoeligheden bij kwamen kijken, uiteindelijk toch nog succesvol is verlopen.
DOOR VERA DE GEUS De gemeente Bergen op Zoom heeft een actief vastgoedbeleid; panden die ze in bezit heeft, maar overbodig zijn geworden, worden in de etalage gezet. Dat levert niet alleen een eenmalig verkoopbedrag op, maar ook een aanzienlijk bedrag aan structurele onderhoudskosten. Met Villa De Beek, Samarbete en Den Enghel liep de verkoop, mede dankzij alle gevoeligheden, op zijn zachtst gezegd niet bepaald soepel. Om die reden is Linssen dan ook enorm gelukkig dat alle drie de panden toch nog verkocht zijn.
Den Enghel "Den Enghel wordt verkocht aan Stoelemat- familie Nuijten. Zij hebben natuurlijk veel ervaring in het organiseren van feesten en partijen en dat gaan zij nu ook in Den Enghel doen. Het pand is dan ook met de huidige functies verkocht", legt Linssen desgevraagd uit. Volgens hem is er wel gezakt met de vraagprijs, maar is er geen sprake van onrechtmatige staatssteun. "De norm is vijf procent en daar zitten we binnen", aldus de wethouder vastgoed. "Overigens staat de verkoopprijs los van de vordering die we nog hebben op de vorige exploitant", aldus Linssen.
Villa De Beek 11
Ook Villa De Beek in Halsteren wordt afgestoten door de gemeente. Daarvoor heeft Linssen nu ook een koper gevonden. "De villa, het koetshuis en de ondergrond wordt verkocht, maar voor de tuin hebben we wel een aantal voorwaarden gesteld. De grond heeft namelijk toch een aantal openbare functies, zoals de kermis en de rommelmarkt. Die kunnen daar ondanks de verkoop gewoon gehouden blijven worden. We maken namelijk duidelijke afspraken over de grond. Bezoekers evenementen op het terrein kunnen zich gewoon tussen de villa en het koetshuis blijven bewegen. Omdat het een particulier is en geen bedrijf, is het echter wel zaak dat er ook een stukje privétuin wordt gerealiseerd. Over de grootte van die tuin wordt nu gediscussieerď'.aldus Linssen die aangeeft dat de restauratie van het pand, die ongeveer 1 miljoen euro gaat kosten, voor rekening van de nieuwe eigenaar komt. "Hiermee is een erg bijzonder gebouw gered", zegt Linssen enthousiast.
Samarbete Linssen is ook blij dat Samarbete van het vastgoedlijstje van de gemeente af is. "We hadden al diverse malen een aantal biedingen gehad, maar dan zou de scouting er geen gebruik meer van mogen maken. We hadden echter de toezegging gedaan dat zij op zaterdag erin mochten blijven. Daarop liepen veel onderhandelingen stuk. Nu heeft zich echter een anonieme weldoener gemeld die het pand heeft gekocht voor een marktconforme prijs, min een ton. Die 100.000 euro vormt een constructie om ervoor te zorgen dat de scouting gebruik kan blijven maken van het pand. Als de weldoener het pand binnen nu en tien jaar namelijk verkoopt of de functie wijzigt, moet die ton alsnog aan de gemeente betaald worden", legt Linssen uit. "Die ton hebben we nu dus laten zitten, zodat de toekomst van de scouting veilig gesteld is."
BoZse Bode, 09-02-2014
'Met de verkoop van Samarbete is de scouting niet gered' 'Met de verkoop van Samarbete is de scouting niet gered' HALSTEREN - Waar de gemeente in jubelstemming verkeert, omdat het scoutinggebouw Samarbete is verkocht, doet voorzitter André Romijn dat zeker niet. "De verkoop betekent zeer zeker niet dat de scouting gered is. De nieuwe eigenaar heeft ook zijn kosten aan het gebouw en berekent die natuurlijk door aan ons, de huurders. We komen, als we zo goed als krom liggen, tienduizend euro per jaar te kort. De gemeente wil dat geld (nog) niet geven dus hebben we evengoed een probleem", aldus Romijn. DOOR VERA DE GEUS Wethouder Ton Linssen maakte een vastgoedklapper door in korte tijd Den Enghel, Villa De Beek en Samarbete te verkopen. Daarmee leek er een punt gezet te worden achter een langlopende discussie over het Halsterse scoutinggebouw.
12
Volgens de gemeente kan er opgelucht adem gehaald worden, nu Samarbete in handen komt van een 'anonieme weldoener', zoals Linssen de koper noemt. Volgens André Romijn ziet de toekomst voor Scouting Jeanne d'Arc Halsteren er echter helemaal niet zo rooskleurig uit. "Weldoener, weldoener... Kijk, het is fijn dat er een koper is die akkoord is met de afspraak dat wij tien jaar lang gebruik mogen blijven maken van het pand, maar met de verkoop gaat de huurprijs niet bepaald omlaag. Deze man moet ook kosten maken, hoe plezierig de gesprekken ook gaan, en vraagt daarom ook gewoon een behoorlijke huurprijs. Een prijs die wij eigenlijk gewoon niet kunnen betalen."
Afspraken Volgens de voorzitter zou het een tekort van 10.000 euro per jaar op leveren. "Maar met enorme inspanningen kunnen we dat terugbrengen naar 7000 euro per jaar. Dat geld kunnen we echt niet opbrengen en zoveel zal de gemeente ieder jaar bij moeten leggen", aldus Romijn. "Maar dan geeft ze niet thuis. Dan eindigt het wellicht in "Samarbete verkocht, maar scouting alsnog op straat." Ik hoop dat we er aan uit komen, maar de manier waarop het allemaal gelopen is, geeft me niet het vertrouwen dat het goed gaat komen. Samarbete is de ideale locatie, beter kunnen we qua omgeving van het pand niet zitten. Goede alternatieven zijn niet voorhanden", zegt hij. "Maar als de gemeente niet bijspringt, is dat misschien wel de toekomst en zijn de afspraken rondom Samarbete voor niks gemaakt." De gemeente geeft aan dat de koper absoluut de insteek heeft de scouting te helpen en er daarom vanuit gaat dat beide partijen er aan uit komen.
BN/De Stem, 16-09-2015
Scouting blijft azen op gebouw Samarbete
DOOR JAN
VAN DE K A S T E E L E
H A L S T E R E N - De Stichting S c o u t i n g J e a n n e d'Arc uit Halsteren hoopt alsnog S a m a r b e t e te k u n n e n k o p e n v a n B e r g e n op Z o o m , aldus voorzitter A n d r é R o m i j n . S a m a r b e t e is het g e b o u w w a a r de scouts al ruim dertig j a a r gebruik van m a k e n . De g e m e e n t e m a a k t e begin vorig jaar melding v a n e e n koper voor het g e b o u w a a n d e B e e k l a a n . Die kon S a m a r b e t e voor e e n g e r e d u c e e r d e prijs k o p e n , v a n w e g e d e verplichting dat de scouts tot 2 0 2 3 m o g e n blijven als huurders. Deze eis is het gevolg v a n e e n uitspraak v a n de g e m e e n t e r a a d v a n B e r g e n op Z o o m , uitgesproken nadat de Halsterse scouts m a s s a a l naar de raadzaal w a r e n g e t r o k k e n . De scouts w i l d e n v o o r k o m e n dat ze op straat z o u d e n k o m e n te staan bij de verkoop van Samarbete. De a n o n i e m e koper trok zich echter t e r u g , w a a r d o o r het karakteristieke g e b o u w nog altijd te k o o p staat.
13
Bungelen Deze status geeft volgens voorzitter Romijn veel onzekerheid voor de scouts. " W e zijn een bloeiende vereniging. W e bungelen er al jaren bij; dat kost veel energie", aldus Romijn. V o l g e n s h e m zijn er al negen kandidaat-kopers op bezoek geweest, m a a r tot nu toe heeft nog niemand gehapt. De scouts vrezen dat de verkoop van S a m a r b e t e aan e e n derde partij z o u leiden tot een fikse verhoging van de huur. " W e betalen nu huur a a n de g e m e e n t e , maar w e hebben geen contract." Daardoor kunnen nieuwe eigenaren in feite vragen wat ze willen, o n d a n k s de verplichting dat de scouts tot 2 0 2 3 m o g e n blijven. Een ingrijpende huurverhoging kan ertoe leiden dat de scouts alsnog op straat k o m e n te staan. Z o v e r wil Romijn het niet laten k o m e n . D a a r o m is hij in overleg met de g e m e e n t e over een haalbare prijs. "De b o e k w a a r d e van het pand is bij de g e m e e n t e 125.000 euro. Zelf hebben w e 60.000 euro g e s p a a r d . Het resterende bedrag moet via leningen, obligaties en giften b i n n e n k o m e n . " De a n o n i e m e koper mocht destijds wel een fors lagere prijs betalen d a n de vraagprijs. De site van de stadsmakelaar Bergen o p Z o o m , de plek w a a r de g e m e e n t e haar onroerend goed te koop aanbiedt, vermeldt op dit m o m e n t nog de oorspronkelijke vraagprijs van 310.000 euro.
Deal Als de scouts een deal kunnen sluiten met de g e m e e n t e en het g e b o u w k o p e n , maakt Romijn zich sterk voor een extra v o o r w a a r d e . Die houdt in dat de g e m e e n t e het eerste recht heeft o m het g e b o u w terug te k o p e n , w a n n e e r J e a n n e d'Arc ooit besluit het pand te verlaten. Zo blijft het g e b o u w van w a a r d e voor de g e m e e n s c h a p . De g e m e e n t e kan het daarna altijd nog tegen de marktwaarde v e r k o p e n . In de tussentijd zorgt de scouting voor het o n d e r h o u d van het p a n d , stelt Romijn. W a t e r s n o o d r a m p Samarbete w a s na de W a t e r s n o o d r a m p e e n gift van Z w e d e n aan de z w a a r getroffen g e m e e n t e n Halsteren, Fijnaart en Nieuw-Vossemeer, bedoeld voor jeugdwerk. Later kocht de g e m e e n t e Halsteren het gebouw, w a a r n a het na de gemeentelijke herindeling eind jaren negentig in handen k w a m van de g e m e e n t e Bergen op Z o o m .
B N / D e S t e m , 17-09-2015
14
'We hebben mooie plannen met Samarbete'
DOOR
AD GODDRIE
HALSTEREN
- De gemeente Bergen op Zoom is nog niet klaar met de familie Van den
Kieboom als het gaat om verkoop van het pand Samarbete in Halsteren. "We willen het gebouw graag kopen, we hebben er een mooi plan voor waar de Halsterse gemeenschap profijt van heeft, maar het enige dat we krijgen is tegenwerking. We staan met onze rug tegen de muur, maar dit laten wij niet los." Diana van Beest-van den Kieboom, vrouw van voormalig PvdA-wethouder en huidig BSDraadslid Piet van den Kieboom, eist dat de gemeente duidelijkheid verschaft over de verkoop van Samarbete. Ze wil onder meer de precieze voorwaarden weten en ook wie er interesse hebben getoond en nog steeds hebben. Om alle informatie boven water te krijgen doet ze een beroep op de Wet openbaar bestuur (Wob). Diana en Piet van den Kieboom schrokken toen ze woensdagmorgen in deze krant lazen dat Stichting Scouting Jeanne d'Arc hoopt Samarbete te kunnen kopen. De scouts maken al dertig jaar gebruik van het gebouw aan de Beeklaan. "Toen ik het las dacht ik: waar zijn wij in dit hele verhaal?", zegt Piet van den Kieboom. Diana klopte tweeënhalve maand geleden bij de gemeente aan met het plan om in Samarbete een zorgbedrijf te vestigen. Een plek waar (verstandelijk) gehandicapten, jongeren, ouderen, maar ook verenigingen en instanties terecht kunnen voor activiteiten zoals dagbesteding en begeleiding. "Ik heb daar een mooi plan voor gemaakt. Het gaat me echt aan hart, we hebben een dochter van 17 die een verstandelijke beperking heeft. Dit project is mijn droom", vertelt Diana. Het mooie van het plan is dat de scouts gewoon kunnen blijven zitten, aldus Piet van den Kieboom. "Sterker nog, ze kunnen ons versterken. Zo willen we outdooractiviteiten houden en om de kosten te dekken, willen we ook managementtrainingen gaan geven. Daar kunnen ze ons bij helpen. Een win-winsituatie." De gemeente reageerde volgens het echtpaar in eerste instantie 'laaiend enthousiast'. "Maar het enige wat we nu nog krijgen is tegenwerking. Gedurende het proces kwamen er steeds meer aanvullende eisen bij, zonder dat die goed werden onderbouwd. We hebben verschillende keren concrete aanbiedingen gedaan." Ook bij het scoutingbestuur vond Van den Kieboom weinig gehoor. "Dat wenst niet te overleggen over gezamenlijk gebruik. Het bestuur zit blijkbaar niet te wachten op een nieuwe huisbaas. Er is een gesprek geweest, daarna niet meer. Toen er een keer telefonisch contact was, werd de hoorn erop gegooid." De gemeente besloot een paar jaar geleden Samarbete te verkopen, omdat bezit van onroerend goed niet als een gemeentelijke taak wordt beschouwd. "Ik dacht dat het pand al lang verkocht was, tot ik in het voorjaar hoorde dat het niet zo was. Toen zijn we met ons plan naar de gemeente gestapt", zegt Piet van den Kieboom. Volgens hem zijn diverse kandidaat-kopers de afgelopen jaren afgehaakt omdat ze hun plannen niet rond kregen. "Ik 15
schat zo in dat het op dezelfde manier als bij ons is gegaan. Het verrast ons zeer nu in de krant te lezen dat de scouting het zelf wil kopen, na ruim twee jaar geen actie te hebben ondernomen. Dat roept bij ons veel vragen op." Volgens het echtpaar speelt heel de verkoop van Samarbete zich af in een 'black box'. "Het is volkomen schimmig wat achter de schermen allemaal gebeurt. Wij vinden dat het transparant moet zijn." Om die reden is nu een reeks vragen aan de gemeente gesteld. Na de publicatie van woensdag in BN De Stem heeft Diana van den Kieboom ook alle raadsfracties een brief gestuurd. "Ik laat het er niet bij zitten." Een woordvoerder van de gemeente zegt dat Van den Kieboom als een van de geïnteresseerde kopers van Samarbete wordt beschouwd. Dat zegt ook André Romijn, voorzitter van de Halsterse scoutinggroep. "Dat Van den Kieboom geen gehoor bij ons vindt is absoluut niet waar. We hebben gesproken en we zijn juist heel enthousiast over het idee. Van den Kieboom is één van de kandidaten waar we straks mee zouden kunnen samenwerken. Maar het is allemaal erg prematuur. De gemeente zal eerst een besluit over de verkoop moeten nemen."
BN/De Stem, 12-10-2015
Kort geding over Samarbete
DOOR AD GODDRIE
H A L S T E R E N - Zorgonderneemster is bang dat de gemeente pand aan de Beeklaan in Halsteren verkoopt aan scoutinggroep. Het conflict dat Diana van Beest-van den Kieboom heeft met de gemeente over verkoop van het pand Samarbete in Halsteren, wordt bij de rechter verder uitgevochten. De vrouw van BSD-raadslid Piet van den Kieboom spant een kort geding tegen de gemeente aan. Ze eist twee dingen: een serieus gesprek over de mogelijkheid om het pand aan de Beeklaan te kopen én een verbod op tussentijdse verkoop. Van den Kieboom is bang dat de gemeente de zaak vertraagt om ondertussen Samarbete te verkopen aan scoutinggroep Jeanne d'Arc, die er al dertig jaar gebruik van maakt. "Ik wil dat de gemeente eerst met mij aan tafel gaat." Samarbete staat al een aantal jaren te koop, maar verschillende kandidaat-kopers haakten af. Onlangs verklaarde de scouting het pand te willen kopen. Tot verbazing van Van den Kieboom, die afgelopen zomer een plan bij de gemeente indiende voor aankoop van Samarbete met de bedoeling er een zorgbedrijf te vestigen, een plek waar (verstandelijk) gehandicapten, jongeren, ouderen, maar ook verenigingen en instanties terecht kunnen voor activiteiten zoals dagbesteding en begeleiding. In haar plan kunnen de scouts gewoon
16
blijven zitten. Van den Kieboom zegt bij de gemeente enkel weerstand te ondervinden. Zo worden er volgens haar steeds nieuwe eisen en voorwaarden gesteld. "Het is een grote black box, het is schimmig wat er achter de schermen allemaal gebeurt. Daarom stap ik nu naar de rechter." Van den Kieboom deed eerder al een beroep op de Wet openbaarheid van bestuur (Wob) om informatie los te krijgen. Een gemeentewoordvoerder zegt er 'kennis van te nemen dat van den Kieboom een procedure wil aanspannen'. "Er zijn voor aankoop van Samarbete meerdere gegadigden. We zijn dat in kaart aan het brengen."
BN/De Stem, 20-10-2015
'Verkoop van vastgoed moet topprioriteit zijn
1
DOOR AD GODDRIE
HALSTEREN - Het Bergse college van B en W moet meer werk maken van de verkoop van gemeentelijk vastgoed. Zo wordt te weinig gedaan aan de verkoop van het gebouw Samarbete in Halsteren. "Het moet toppioriteit zijn", vindt de fractie van Lijst Linssen. In een brief informeert fractievoorzitter Martine Suijkerbuijk bij het college van burgemeester en wethouders naar de stand van zaken rond de verkoop van Samarbete, al dertig jaar in gebruik bij scoutinggroep Jeanne d'Arc. Ze zegt onlangs uit deze krant te hebben vernomen dat er meerdere kandidaat-kopers zijn en dat de gemeente 'dit in kaart aan het brengen is.' "Daar spreekt nu niet echt urgentie en daadkracht uit", meent Suijkerbuijk. Zij wil van het college weten hoeveel kandidaat-kopers er voor het pand aan de Beeklaan zijn, wanneer die in beeld zijn gekomen, waarom het zo lang duurt en wanneer het college verwacht tot verkoop te kunnen overgaan. Lijst Linssen is volgens Suijkerbuijk een groot voorstander van de verkoop van gemeentelijk vastgoed. "De financiële positie van onze gemeente is verre van rooskleurig. De lasten voor onze inwoners moeten niet verder oplopen. Er moet geld in het laatje komen." Suijkerbuijk wijst erop dat verkoop van gemeentelijk vastgoed is opgenomen in het collegeprogramma. "Dit is ook uw beleid." Volgens Suijkerbuijk heeft het college dit beleid onlangs doorkruist door bijna 3 miljoen euro te investeren in nieuwbouw voor de Zoomvliet Studio van het ROC West-Brabant, Facilitair Bedrijf en ZuidWest TV. "Lijst Linssen vraagt zich af in hoeverre er nog serieus werk wordt gemaakt van het afstoten van gemeentelijk vastgoed nu er zelfs in vastgoed wordt geïnvesteerd." Samarbete staat al een aantal jaar te koop. Verschillende kandidaat-kopers haakten af. Onlangs liet de scoutinggroep weten het pand te willen kopen. Tot grote verbazing van Diana van den Kieboom, die afgelopen zomer bij de gemeente aangaf in Samarbete een zorgbedrijf te willen beginnen. In het plan van de vrouw van BSD-raadslid Piet van den Kieboom kunnen de scouts gewoon blijven zitten.
17
Diana van den Kieboom zegt tot nu alleen maar tegenwerking van de gemeente te hebben ondervonden. Volgens haar worden steeds aanvullende eisen gesteld en wil ook de scouting niet met haar aan tafel. Ze spant daarom een kort geding aan waarin ze een serieus gesprek met de gemeente eist over de mogelijkheid het pand aan te kopen en een verbod op tussentijdse verkoop. Het kort geding dient op 18 november in Middelburg.
Kijk op Bergen op Zoom.nl, 22-10-2015
Gemeente haalt Samarbete uit de verkoop
BERGEN
OP ZOOM I H A L S T E R E N - Het pand Samarbete staat niet langer te koop. Het college van B&W heeft besloten het gebouw aan de Beeklaan, waarin de scoutinggroep Jeanne d'Arc is gevestigd, uit de verkoop te halen. "Onderhandelingen hebben vooralsnog niet tot verkoop geleid", zo laat het college woensdag weten. Burgemeeester en wethouders hebben besloten tot een 'adempauze' om "een zorgvuldige afweging te maken over de verkoop van het pand danwel de mogelijkheid de verkoop te heroverwegen." Het laatste zou betekenen dat het pand definitief in gemeentelijk bezit blijft. Het Samarbete-pand is onlangs door de Stadsmakelaar al uit de etalage gehaald. De vraagprijs was 310.000 euro. Gegadigden Momenteel zijn er twee gegadigden die zich als koper hebben aangediend. In een toelichting laat vastgoedwethouder Patrick van der Velden weten, "dat het college sowieso éérst de uitspraak van het kort geding wil afwachten dat op 18 november dient bij de rechter." Daarin eist Van Beest een volwaardige plaats aan de onderhandelingstafel die zij naar haar zeggen nu niet heeft. "Alle partijen zijn inmiddels geïnformeerd over de verkoopstop", aldus Van der Velden.
Omstreden De verkoop van Samarbete is vanaf het begin omstreden. In met name Halsteren bestaat maatschappelijke weerstand om het gebouw van de hand te doen, omdat het na de watersnoodramp van 1953 aan de samenleving was geschonken. Toch besloot de gemeenteraad in 2010 om de verkoop mogelijk te maken en het college de bevoegdheid te geven om een geschikte koper te vinden. Daarbij gold als nadrukkelijke voorwaarde dat Samarbete wel een maatschappelijke functie zou behouden. Overigens heeft het college wel de mogelijkheid maar niet de verplichting om het gebouw te verhandelen.
Reacties van de kandidaat-kopers 18
Voor André Romijn van scouting Jeanne d'Arc komt het besluit als een volkomen verrassing. De scouts blijven achter hun aanbod staan om het gebouw en het complete beheer van het pand over te nemen, aldus Romijn. Hij vindt het jammer dat de gemeente zich blijkbaar laat afschrikken door het kort geding dat volgens hem 'volstrekt kansloos' is. Ook zorgonderneemster Diana van den Kieboom-Van Beest is volledig overdonderd. "Het is naar ons toe niet gecommuniceerd", benadrukt ze. "Ik kom net thuis van mijn werk en moet het nu op deze manier horen." Ook zij blijft achter haar plannen staan om een zorgbedrijf in het pand te beginnen.
BN/De Stem, 23-10-2015
'Het is alsof ik geen pak koffie mag kopen
1
DOOR
AD GODDRIE H A L S T E R E N - "Het is ongehoord", zegt Diana van Beest-van den Kieboom over het besluit van het college van B en W om het gebouw Samarbete in Halsteren voorlopig uit de verkoop te halen. "Ik ben boos, gekwetst, ontstemd, maar nog altijd integer", aldus de vrouw van BSD-raadslid Piet van den Kieboom, die in het gebouw aan de Beeklaan een zorgbedrijf wil beginnen. Diana van Beest zegt tot nu toe enkel tegenwerking van de gemeente te hebben ondervonden. Ze stapt naar de rechter om een serieus gesprek over verkoop af te dwingen. Het kort geding dient op 12 november. In afwachting van die zaak heeft het college van burgemeester en wethouders Samarbete uit de verkoop gehaald. Over verkoop ontstond de afgelopen tijd veel gedoe. Ook de scouting, die er al dertig jaar gebruik van maakt, wil Samarbete kopen. Van Beest vindt het 'heel vreemd' dat de gemeente niet meteen met haar over verkoop wil praten. "Het is alsof ik bij de supermarkt geen pak koffie mag kopen. Je hebt als gemeente fatsoenlijk te communiceren."
BoZse Bode, 24-10-2015
Pauze in verkoopproces Samarbete
DOOR MERIJN SITSEN
Als de procedure is afgelopen in november gaan we verder met de partijen om tafel' BERGEN OP ZOOM - Het college van burgemeester en wethouders gaat een pauze nemen in het proces rond de verkoop van het pand Samabethe aan de Beeklaan 14 in Halsteren. Ze willen eerst het kort geding afwachten 19
dat loopt tegen de gemeente waarin Diana van den Kieboom een gesprek met de gemeente eist over de mogelijkheid om het pand te kopen. Volgens haar heeft ze alleen maar tegenwerking gehad van de gemeente terwijl ze heeft aangegeven een zorgbedrijf wil beginnen in het pand. Er moet volgens Martine Suijkerbuijk van Lijst Linssen geld in het laatje komen. "De financiële positie van de gemeente is verre van rooskleurig. Om dit te verbeteren zijn wij er voorstander van om gemeentelijk vastgoed af te stoten", aldus de politicus in een brief aan het college. Ze vraagt zich echter af in hoeverre de gemeente nog serieus werk maakt va het afstoten van gemeentelijk vastgoed. Prioriteit Wethouder Patrick van der Velden geeft aan dat het zijn prioriteit heeft om gemeentelijk vastgoed af te stoten. Echter vindt hij ook dat er zorgvuldig te werk moet worden gegaan. "Door de procedure die er loopt, hebben we besloten om eventjes een adempauze in te lassen voor wat betreft de verkoop van Samarbete. We gaan niet met potentiële kopers praten totdat de procedure in november is afgerond", zegt de wethouder. Hij geeft aan dat er op dit moment nog twee partijen zijn die serieuze interesse hebben in het pand en dat een derde partij vanwege gezondheidsredenen is afgehaakt. Als de procedure is afgerond, gaat de gemeente met deze partijen kijken of er tot een overeenkomst kan worden gekomen. "Mocht dit niet lukken, dan gaan we het pand tot het vastgoed rekenen dat we niet gaan verkopen", zegt de wethouder. Scouting Op dit moment wordt het gebouw gebruikt door scoutinggroep Jeane d'Arc. Deze vereniging heeft een jaarcontract met de gemeente dat elk jaar stilzwijgend wordt verlengd. De scoutinggroep is ook één van de overblijvende gegadigden om het pand te kopen van de gemeente. Zodra het kort geding is afgerond, gaat de gemeente kijken of er met één van de twee geïnteresseerden een overeenkomst kan worden gesloten. "De andere potentiële koper is mevrouw van de Kieboom maar omdat haar man in de gemeenteraad zit, ligt het aankopen iets ingewikkelder. Er moet dan ook toestemming worden gegeven door de provincie omdat een gemeenteraadslid niet zomaar dingen mag kopen van de gemeente. Zij heeft het kort geding aangespannen omdat ze denkt dat de scoutinggroep wordt voortgetrokken", vertelt Erwin Stander, gemeentewoordvoerder.
BoZse Bode, 04-11-2015
'Gemeente moet open kaart spelen' Kandidaat-koopster
Samarbete haalt uit naar gemeente
HALSTEREN - Diana van den Kieboom begrijpt niets van het college om een pauze in te lassen rond de verkoop van Samarbete. De Bergse onderneemster heeft plannen voor een zorgbedrijf voor mensen met een beperking in het Halsterse watersnoodgebouw, maar voelt zich door de gemeente tegengewerkt in haar plannen. "Waarom moet dit allemaal zo lang duren. De gemeente moet maar eens open kaart spelen", stelt ze. 20
DOOR RIA VAN MEIR Het college maakte vorige week bekend dat de verkoop van Samarbete in ieder geval tot 12 november wordt opgeschort. Dan dient een kort geding bij de rechter, waarin Van den Kieboom vraagt om een serieus gesprek met de gemeente over de verkoop van het pand en een tussentijds verkoopverbod. "Wethouder Patrick van der Velden beweert dat er zorgvuldig te werk moet worden gegaan met de verkoop van het pand. Ik ben 'pas' 3,5 maand bij de gemeente bezig om Samarbete te kopen om er een sociaal maatschappelijke onderneming in te vestigen, waar ouderen en jongeren worden begeleid en ondersteund om aan de (Halsterse) samenleving mee te kunnen doen", zegt een verontwaardigde Van den Kieboom.
Ontheffing Ze vraagt zich af waarom het hele proces zo lang moet duren. "Niet omdat mijn man Piet raadslid (namens de BSD, red.) is. Niet hij, maar ik wil het pand kopen en heb daarvoor zelfs mijn duo-raadslidmaatschap neergelegd", verduidelijkt ze. Van der Velden gaf vorige week al aan dat er via de provincie een ontheffing moet worden aangevraagd, wanneer een raadslid een gemeentelijk pand wil kopen. "Maar daarvoor vraagt de provincie eerst een koopovereenkomst voordat de ontheffingsprocedure in gang wordt gezet. De gemeente moet onder hand maar eens open kaart gaan spelen", haalt Van den Kieboom uit. Ze uit ook haar twijfels bij de derde partij, die naast Van den Kieboom en scoutinggroep Jeanne d'Arc dat Samarbete nu in gebruik heeft, interesse zou hebben in het gebouw. "Niemand wist wie die derde partij was en nu ineens is die afgehaakt."
Triest Van den Kieboom zegt geen andere mogelijkheid te hebben gezien dan een kort geding te starten om een gesprek met de gemeente te krijgen. "Triest, heel triest. Een mooi plan voor de bevolking van Halsteren, waarbij bovendien nadrukkelijk nog plaats is voor de scouting. Sterker ik zie goede mogelijkheden om met hen samen te werken. De verkoop levert geld op voor de gemeente. Die hoeft niet langer 40.000 euro per jaar aan onderhoudskosten te betalen en biedt werkgelegenheid. Waar wachten we nog op? Gemeente, ga voor het algemeen belang!"
BN/De Stem, 17-11-2015
Gemeente wil alsnog praten over Samarbete door Jan van de Kasteele Bergen op Zoom - Diana van den Kieboom krijgt alsnog op korte termijn een gesprek met de gemeente Bergen op Zoom over Samarbete, het verenigingsgebouw aan de Beeklaan in Halsteren. Daarom ziet ze af van het kort geding dat ze tegen de gemeente had aangespannen. "Want dat heb ik gedaan omdat ze niet willen praten." Een datum is volgens haar nog niet geprikt. Samarbete staat al jaren te koop. Het is van de gemeente. Die wil er graag vanaf. Kandidaat-kopers haakten tot nu toe steeds af. Na de zomer meldde scouting Jeanne d'Arc die het gebouw al tientallen jaren huurt, Samerbete 21
te willen kopen. Dat leidde tot grote verbazing bij Diana van den Kieboom die afgelopen zomer juist een plan bij de gemeente indiende om een zorgbedrijf in het pand te beginnen. Vanwege alle ruis haalde het college het gebouw uit de verkoop. Volgens Erwin Stander van de gemeente is het geen gesprek over de verkoop aan Van den Kieboom. "Ze heeft geen eerste optie tot koop, want er zijn meer gegadigden. Maar het is altijd goed te praten. We hebben volgens ons ook nooit gezegd dat we dat niet wilden."
BoZse Bode, 25-11-2015
Hoofdpijndossier Samarbete zit college niet lekker: Diana van den Kieboom trekt kort geding in DOOR RIAVAN MEIR
HALSTEREN - Het is nog niet duidelijk wanneer en onder welke voorwaarden het Halsterse watersnoodgebouw Samarbete weer in de verkoop komt. Het college had de verkoop van het pand tijdelijk 'on hold' gezet, nadat zorgonderneemster Diana van den Kieboom een kort geding had aangespannen tegen de gemeente. Nu zij in overleg met haar advocaat alsnog afziet van gerechtelijke stappen, zegt het college zich eerste te willen beraden over de strategie voordat Samarbete weer in de etalage wordt gezet. Het gemeentebestuur zit duidelijk in de maag met Samarbete. Het gebouw werd in 2013 door de gemeenteraad aangewezen als een van de te verkopen objecten in de gemeente, maar daarmee raakte de raad wel een gevoelige snaar in Halsteren. Samarbete is namelijk niet zomaar een gebouw. Het bouwwerk is een geschenk van Zweden en Friesland aan de gemeenten Halsteren, Nieuw-Vossemeer en Fijnaart S Heiningen, omdat die drie gemeenten zwaar getroffen waren door de Watersnoodramp van 1953. Samarbete werd een plek, waar jongeren uit de drie gemeenten konden ontspannen. In de jaren zeventig kwam het pand volledig in eigendom van de toenmalige gemeente Halsteren, die het later verhuurde aan de scoutinggroep Jeanne dArc. Voorwaarden De scouting maakt nog altijd gebruik van Samarbete en daar zit volgens wethouder Arjan van der Weegen ook de moeilijkheid in. "Vanuit de Halsterse samenleving kwam destijds behoorlijk veel weerstand tegen de verkoop, vanwege de historie van het pand, maar ook vanwege het gebruik door de scouting. De raad heeft ons toen de voorwaarden opgelegd dat bij verkoop de scouting voor een periode van tien jaar nog gebruik moet kunnen maken van Samarbete en dat de scouting en koper er samen uit moeten komen." Daarmee heeft de raad nogal wat drempels opgelegd. "Ook omdat de prijs niet naar beneden is vastgesteld en wij maar maximaal vijf procent daarvan mogen afwijken", verklaart Van der Weegen.
22
Macht In de afgelopen twee jaar hebben zich volgens hem regelmatig kopers gemeld voor Samarbete. "Eén keer is het zelfs tot een voorlopig koopcontract gekomen, maar doordat de koper en de scouting er niet samen uitkwamen, ging de verkoop niet door. Van een gijzeling door de scouting wil ik niet spreken, want dat vind ik een te zwaar woord. Maar feit is wel dat de gemeenteraad hen wel erg veel macht heeft toebedeeld", beseft Van der Weegen nu. Kort geding De vraag is dan ook hoe het nu verder moet met Samarbete, want de taakstelling blijft wat het college betreft nog steeds staan. Het pand is echter nog altijd uit de verkoop, na het kort geding dat zorgonderneemster Diana van den Kieboom had aangespannen. Van den Kieboom hoopte op die manier een gesprek met de gemeente te kunnen afdwingen voor haar plannen voor Samarbete. Het kort geding zou woensdag dienen, maar maandag besloot Van den Kieboom haar aanvraag terug te trekken. "Via mijn advocaat kreeg ik te horen dat de gemeente nu wel een gesprek wil." Wethouder Patrick van der Velden zegt kennis te hebben genomen van die terugtrekking. "Wat ons betreft is er niets aan de situatie gewijzigd. Wij gaan nog steeds graag in gesprek met de onderneemster." Omdat Samarbete nog niet terug in de etalage is gezet, zal dat gesprek volgens Van der Velden vooral als 'procesevaluatie' dienen en zal er nog niet inhoudelijk op de verkoop ingegaan worden. Wanneer gegadigden voor Samerbete zich weer kunnen melden, durven de wethouders nog niet te zeggen. "Eerst willen we binnen het college bespreken, hoe we nu met het pand omgaan", kondigt Van der Weegen aan.
BN/De Stem, 16-12-2015
Samarbete niet langer in verkoop DOOR ROSANNE LANGENBERG HALSTEREN - Uit haastige brief van het college zou blijken dat het scoutinggebouw Samarbete uit de verkoop is gehaald. Verschillende raadsleden zijn boos over een onduidelijke brief die maandagmiddag is verstuurd door het college van B en W over het stopzetten van de verkoop van scoutinggebouw Samarbete in Halsteren. In de brief wordt geschetst dat de gemeente 'om diverse redenen niet tot overeenstemming is kunnen komen met de kopers'. Erg vaag, vinden sommige raadsleden, die tevens van mening zijn dat een dergelijke brief veel eerder verstuurd had moeten worden dan enkele uren voor het begin van de commissievergadering. Martine Suijkerbuijk sprak tijdens de vergadering namens de fractie van Lijst Linssen haar ongenoegen uit over de manier waarop er door het college gecommuniceerd wordt over dit onderwerp. "Deze brief rijmt niet met de prioriteit die de zaak heeft. Wij willen snelheid maken bij de verkoop van het pand. Deze middag valt er ineens een brief op de mat met het bericht dat het pand uit de verkoop is gehaald. Erg vreemd dat de raad zo kort voor de vergadering op de hoogte wordt gesteld." Een aantal raadsleden wist maandagavond niet eens af van de betreffende brief. Het zorgde alleen maar voor meer verwarring. Louis van der Kallen van BSD stond perplex: "Een zeer magere brief voor een onderwerp dat 23
zo hoog zit. Ik had het op z'n minst gepast gevonden als de redenen benoemd werden. Zoals het er nu staat, neemt de gemeente zelfde schuld op zich. Er staat immers dat de gemeente niet tot overeenstemming is gekomen. De potentiële kopers valt dus niets te verwijten. Wat moeten we hier nog serieus van nemen, college?" Wethouder Ad Coppens hield het staande de vergadering op 'diverse redenen' zoals dat ook in de brief omschreven staat. In januari hoopt hij meer zinnigs over de zaak te kunnen zeggen. Voor zowel de beoogde kopers als de raadsleden blijft het daarmee een onduidelijk verhaal. Diana van den Kieboom is een van die potentiële kopers. "Mij is helemaal niets verteld over deze nieuwe ontwikkeling. Geen brief, geen mail. Dat betreur ik. Het pand staat nu vijf jaar te koop en ik zou het graag voor ouderen of mensen met een beperking in gebruik nemen. De scouting kan er wat mij betreft gewoon in blijven zitten; zij zijn enkel op zaterdagen aanwezig. Nu staat het pand zes dagen per week leeg. Zonde." Van den Kieboom geeft nog niet op. "Dit gebrek aan transparantie, is juist de reden dat ik niet opgeef maar doorzet."
BNdeStem 23-11-2015
Einde van stichting Veilig Honk lijkt nabij B E R G E N OP ZOOM DOOR ROSANNE LANGENBERG
Het doek valt in december naar alle waarschijnlijkheid toch voor stichting Veilig Honk. Dat meent voorzitter Piet van den Kieboom. Op 11 december treedt hij tijdens een bijeenkomst in Intratuin af als voorzitter van de stichting. Bij adressen kunnen scholieren in geval van nood terecht. Hier wonen vrijwilligers die kinderen bij kleinere of grotere problemen kunnen bijstaan, zoals bij het plakken van een band of een pleister, het bellen naar ouders of school. Van den Kieboom vreest voor weinig animo wat betreft zijn opvolging. Veilig Honk is al enkele maanden weinig actief meer. Vorig jaar concludeerde Van den Kieboom nog dat de stichting de bestuurscrisis te boven was, maar daar komt hij nu op terug. "Toen er tweeënhalf jaar geleden twee bestuursleden opstapten, bleven we nog maar met drie man over. Bij de zoektocht naar nieuwe vrijwilligers meldde een enkeling zich, maar de nieuwe secretaris die toen is aangesteld heb ik slechts een keer gezien en lijkt sindsdien spoorloos te zijn verdwenen. Reageert niet op mijn mails en telefoontjes, is nooit thuis wanneer ik bij hem langs ga. Jammer. Het vinden van nieuwe bestuursleden voor Veilig Honk lijkt een onmogelijke opgave", aldus Van den Kieboom. "We hebben met schooldirecties gepraat, we proberen aan ouders de noodzaak van de stichting duidelijk te maken, maar nooit hebben zich nieuwe gegadigden bij ons gemeld." Het feit dat kinderen in deze tijd van mobiele telefoons de honken minder snel nodig hebben, kan volgens Van den Kieboom meetellen. "Maar toch, als er echt iets dringends is, wil je als kind toch ergens kunnen aanbellen?", 24
voert hij als argument op. "De honken worden beheerd door gezinnen waar bijna altijd wel iemand thuis is, kinderen weten dat ze van de honken op aan kunnen. En wat als je een lekke band hebt en je ouders allebei aan het werk zijn? Wat mij betreft heeft de stichting zeker nog bestaansrecht, maar voor mij persoonlijk is de motivatie weg." Van den Kieboom betreurt het feit dat de stichting met zijn vertrek wellicht ten onder gaat, maar zegt keuzes te moeten maken. "Mijn vrouw en ik zijn momenteel druk met de koop van Samarbete, het scoutinggebouw in Halsteren dat in handen is van de gemeente. De gemeente spreekt van belangenverstrengeling wanneer ik me als voorzitter van de stichting tegelijkertijd bezighoud met deze koop. Dat is voor mij een extra reden om te stoppen."
25
