www.arthurdebock.nl
Salsastraat 9 1448 VE Purmerend
Vraagprijs: € 189.000,- kosten koper
Superleuke woning in de populaire woonwijk De Weidevenne.
Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641 E-mail:
[email protected]
www.arthurdebock.nl
Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor.
www.arthurdebock.nl
Omschrijving Algemeen: Ideaal en betaalbaar startpunt voor het jonge stel of het a.s. gezin! Een meer dan prima woonstek op loopafstand van basisscholen, openbaar vervoer en verswinkelcentrum! Dankzij de lage hypotheekrente is deze eengezinswoning ook voor de starters bereikbaar: de netto maandlasten* voor de hypotheek bedragen het eerste jaar circa € 626,- per maand. * berekend is een 30 jarige annuïteitenhypotheek op basis van de vraagprijs , rente 3,1% 10 jaar vast met NHG, op basis van de thans gangbare normen voor hypotheekverstrekking. Raadpleeg voor je eigen mogelijkheden altijd een of onze hypotheekadviseur. Deze goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer en luxe inbouwkeuken aan de voorzijde, de circa 12m. diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een ruime houten berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en bergvliering. Bijzonderheden:
- perceelgrootte 114m2 eigen grond - drie slaapkamers - rechte gevels op de verdieping dus geen ruimteverlies! - luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur - begane grond voorzien van vloerverwarming - stadsverwarming - neutrale kleurstelling van tegelwerk en sanitair - badkamer met ligbad Wat zoek je nog meer! Deze woning wordt het!
www.arthurdebock.nl
Omgeving De Weidevenne is een relatief jonge wijk met voorzieningen vooral gericht op (jonge) gezinnen en is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als het eigen vervoer. De dagelijkse voorzieningen zijn op loop- c.q. korte fietsafstand gelegen, de A7 is met de auto en twee rotondes snel bereikbaar en de snelbus van en naar Amsterdam c.s. stopt vlakbij op de Amazonelaan. Bij het verswinkelcentrum Weidevenne, op loopafstand, is ook het N.S. station Weidevenne gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar Schiphol! Het gezellige Purmerendse Stadshart met z'n vernieuwde winkelcentrum, de vele terrasje en het gezellige uitgaan, is dankzij de nieuwe en opvallende Melkwegbrug vijf fietsminuutjes dichtbij
www.arthurdebock.nl
Kenmerken Vraagprijs: Soort: Type woning: Aantal kamers : Inhoud woning: Perceel oppervlakte: Woonoppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Tuin: Verwarming: Isolatie:
Locatie
€ 189.000,-- k.k. eengezinswoning tussenwoning 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) 273 m3 114 m2 77 m2 2001 aan rustige weg, in woonwijk achtertuin 60m2, voortuin centrale verwarming via stadsverwarming volledig geïsoleerd
www.arthurdebock.nl
Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Postcode / Plaats: Purmerend Gemeente: Sectie / Perceel: Oppervlakte: Soort:
Salsastraat 9 1448 VW Purmerend N / 2232 114 m2
Volle eigendom
www.arthurdebock.nl
www.arthurdebock.nl
www.arthurdebock.nl
www.arthurdebock.nl
www.arthurdebock.nl
www.arthurdebock.nl
ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op www.era.nl. ERA. STERK DOOR SERVICE
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641 E-mail:
[email protected]
