s ta d s w o n i n g e n
stadswoninge n De bijzondere architectuur van de stadswoningen doet denken aan de grandeur van de vorige eeuw. De uitstraling wordt versterkt door de witgekeimde gevels, verschillende kappen en een afwijkende gevelindeling. Hierdoor heeft elke stadswoning een individueel karakter. Deze riante familiehuizen met een woonoppervlakte van circa 145 m ² zijn uitgevoerd in verschillende typen en naar eigen smaak in te delen.
De dubbele openslaande tuindeuren geven vanuit de bijna 11 meter lange woonkamer/keuken direct toegang tot de tuin. De leefkeuken vormt het hart van het huis en standaard hebben deze woningen een ingedeelde tweede verdieping. Een extra speelkamer, studieruimte of bijkeuken is te realiseren door een uitbouw aan de achterzijde. Binnen de mogelijkheden heeft u veel vrijheid om de woning naar eigen smaak in te delen. De stadswoningen bieden ruimte voor iedereen.
De He i ni s
type D
d e k e u k e n a l s h art va n d e w o n i n g
< 5.35 m >
• Woonkamer gelegen aan de tuin • Openslaande tuindeuren • Bergkast • Uitbouw achtergevel mogelijk • M ogelijkheid keuken aan voor-
< 4.61 m >
of achterzijde
< 11.00 m >
ZITKAMER
< 4.25 m >
EETKEUKEN
< 3.13 m >
T y p e D 1 / D 2 / D 3 / D 4 / D5 STANDAA R D begane grond* met keuken midden schaal 1:50
Zitkamer ca. 25 m²
*De hier afgebeelde plattegrond
Eetkeuken ca. 22 m²
heeft de gevelindeling van D1. Voor de indeling van de overige typen vraag naar de losse verkooptekeningen.
BEGANE GRO D1 METSELW
BG_D1_B-D0 sfeerimpressie
< 4.82 m >
SLAAPKAMER 1 < 3.13 m >
< 2.92 m >
< 4.36 m >
SLAAPKAMER 2 Slapen, spe l e n , l e re n e n o n ts pa n n e n • Drie slaapkamers • Indeling te wijzigen
SLAAPKAMER 3
• Badkamer met raam • Complete luxe badkamer
< 3.13 m >
< 2.12 m >
EERSTE VERDIEPING D1 METSELWERK VD1_D1_B-D01
Typ e D1 STANDAAR D
Slaapkamer 1 ca. 15 m²
1 e verdieping*
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
schaal 1:50
Badkamer ca. 7 m²
Slaapkamer 2 ca. 10 m²
*De hier afgebeelde plattegrond heeft de indeling van D1. Voor de indeling van de overige D-typen zie de losse verkooptekening.
sfeerimpressie
Extra ruimt e voor logés of ee n mu zi ekkamer • Standaard twee grote slaapkamers • Dakkapel aan voorzijde • Extra raam of dakkapel mogelijk
MV
SLAAPKAMER 5
< 4.21 m >
CV
< 3.13 m >
< 5.35 m >
SLAAPKAMER 4
< 3.75 m >
< 2.31 m >
SLAAPKAMER
Typ e D1 2 e verdieping*
TWEEDE VERDIEPING D1 METSELWERK
schaal 1:50
Slaapkamer 4 ca. 17 m²** Slaapkamer 5 ca. 13 m²**
*De hier afgebeelde plattegrond heeft de indeling van D1. Voor de indeling van de overige typen vraag naar de losse verkooptekeningen. **Berekening m² vloeroppervlak tussen opstaande wanden.
VD2_D1_B-D01 sfeerimpressie
R u i m t e v o o r i e dereen • Grote indelingsvrijheid
< 5.35 m >
• Openslaande tuindeuren • Uitbouw achterzijde mogelijk • Indeling kamer en suite mogelijk • Mogelijkheid keuken aan voorzijde
<11.43 m >
EETKEUKEN
ZITKAMER
T y p e D 1 / D 2 / D 3 / D 4 / D5 var i a n t begane grond* met keuken achter schaal 1:50
Zitkamer ca. 22 m²
*De hier afgebeelde plattegrond
Eetkeuken ca. 25 m²
heeft de gevelindeling van D2.
< 3.13 m >
Voor de indeling van de overige typen vraag naar de losse verkooptekeningen.
BEGA D2 ME
BG_D sfeerimpressie
Onweerstaanbare moge l i j khe de n < 2.89 m >
• D rie slaapkamers
< 2.06 m >
• G rote masterbedroom
SLAAPKAMER 3
< 3.11 m >
< 3.92 m >
• C omplete luxe badkamer
< 2.92 m >
SLAAPKAMER 2
SLAAPKAMER 1
< 5.35 m >
EERSTE VERDIEPING D2 METSELWERK VD1_D2_B-D01
Typ e D1 /D2 /D3 /D4 /D5 vari ant
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
*De hier afgebeelde plattegrond
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
heeft de gevelindeling van D2.
1 verdieping* met badkamer midden
Slaapkamer 3 ca. 8 m²
Voor de indeling van de overige
e
schaal 1:50
Badkamer ca. 6 m²
typen vraag naar de losse verkooptekeningen.
sfeerimpressie
D e ju i s t e i n g r ed i ë nt en v o o r d e m o o i s t e k euk en De ontmoetingsplek waar de gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken, een plek om gezellig samen te kokkerellen en te genieten van de geneugten van het leven; de keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig onze maaltijd bereiden. Deze belangrijke plek verdient dan ook veel aandacht. Voor elk van de woningtypen is een complete keuken ontworpen. Perfect passend bij de ruimte, functioneel en eigentijds, met een keuze aan
Bade n in l u xe
kleuren. Maar natuurlijk kunt u als meerwerk ook
Ontspannen en genieten is de laatste jaren
kiezen voor een eigen ontwerp, waarbij u zelf alle
onlosmakelijk verbonden met de badkamer.
keuze heeft ten aanzien van opstelling, formaat,
Hier vinden we de rust na een drukke (werk)
kleuren en materiaal. Samen met de adviseur van
dag. Even snel douchen of lekker met een
de showroom ontwerpt u in dat geval uw ‘keuken
boek wegdromen in bad; het kan allemaal in
op maat’.
de goed geoutilleerde badkamers. Ook bij de invulling van het tegelwerk en sanitair heeft u alle ruimte om uw persoonlijke voorkeuren en smaak tot uitdrukking te brengen. De voortreffelijke basisuitwerking kan worden aangepast met bijvoorbeeld een andere productlijn of een aangepaste indeling. Ook hier wordt u bijgestaan met deskundig advies van onze zorgvuldig geselecteerde showroom.
sfeerimpressie
K l e ur - & m at er i a a l s taat
col of on Aannemer: Van Schijndel Bouwgroep
Onderdeel
Materiaal
Kleur
Gevels
metselwerk wildverband
rood/oranje genuanceerd
5386 KM Geffen
gekeimd metselwerk
wit
(073) 532 29 61
Gevelplint gekeimde woning
metselwerk wildverband
rood/paars genuanceerd
Waterslagen
aluminium
warm donkergrijs
Balustrades Franse raamdeuren
metaal
antraciet
architecten,
Metselvoegwerk
cementvoeg
donkergrijs
Amsterdam/Thorn
Buitenkozijnen
hardhout
warm wit grijs
Draaiende delen
hardhout
warm donkergrijs
bouwkundigen,
Kozijnlijsten
aluminium
wit
Heeswijk-Dinther
Voordeur
hout
warm grijs
Dak
Tuile plat-keramische pan
antraciet
Dakranden
zink
zink naturel
Helftheuvelweg 87-91
Hemelwaterafvoeren
zink
zink naturel
’s-Hertogenbosch
Bredeweg 13
Architect: Mulleners & Mulleners
Uitwerkend architect: Bosch & Van Oers
Hypotheek: Rabobank ’s-Hertogenbosch e.o.
(073) 699 50 00 Ontwikkeling: AM Eindhoven Bouwfonds Ontwikkeling Eindhoven Verkoop en informatie: Boumij makelaars Hekellaan 6 5211 LX ’s-Hertogenbosch (073) 612 23 44
vo o rbe h o u d v er k oo pdo cu m entatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geïnteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden woningen. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies. De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De sfeerfoto’s van inrichtingen en/of ingetekende plattegronden zijn een vrije impressie van de interieurvormgever en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkelproces. Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
[email protected] Interieur en fotografie: Hal 2 ruimtevormgevers, Eindhoven Sam Walravens, Bieke Claessens
September 2011
Boumij makelaars 073 - 61 22 344
Dit project is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en Bouwfonds Ontwikkeling.
