Rubensstraat 79 - Ede

Rubensstraat 79 - Ede Vraagprijs € 189.000 Kosten Koper

Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 Fax: 0318-694333 E-mail: [email protected] Website: www.primawonen.nl

Omschrijving Rubensstraat 79 - Ede In FIJNE woonomgeving gelegen tussenwoning met DAKKAPEL, berging en achtertuin op het ZUIDEN. Algemeen Netjes onderhouden en zo te betrekken! Aan de achterzijde van het dakvlak bevinden zich vier zonnepanelen. Over de gehele breedte van de tweede verdieping bevindt zich een dakkapel. Het geheel is voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Entree/hal met volledig betegeld toilet in lichte kleurstelling, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Nette eenvoudige keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Royale overloop. Voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en vlizotrap naar bergvliering. Zolderkamer met dakkapel. Doorloop naar 2e zolderkamer Tuin In de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden is de gehele dag volop zon aanwezig. De tuin is besloten, voorzien van houten berging en tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Achtertuin op het zuiden; - Dakkapel; - Kindvriendelijke wijk; - Goed onderhouden; - Eenvoudige keuken; - Vernieuwde dakramen;

Rubensstraat 79 Ede


- Inclusief zonnecollectoren; - Vrij uitzicht op groene bossage.

Vraagprijs € 189.000 Kosten Koper

Rubensstraat 79 Ede


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

1989

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud

378 m3

Perceeloppervlakte

136 m2

Woonoppervlakte

110 m2

Woonkamer

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

7 m²

Details Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

C.v.-ketel

Warmwater

C.v.-ketel

Kabel

Nee

Alarm

Nee

Zonwering

Nee

Garage

Parkeerplaats

Rubensstraat 79 Ede


Schuur / berging

Vrijstaand hout

Servicekosten

€ per maand

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

10 m

Tuin breedte

5m

Ligging

Zuid

Kwaliteit

Normaal

Rubensstraat 79 Ede


Locatie Adres gegevens Adres

Rubensstraat 79

Postcode / plaats

6717 VD Ede

Provincie

Gelderland

Locatiekaart

Rubensstraat 79 Ede


Foto’s

Rubensstraat 79 Ede


Foto’s

Rubensstraat 79 Ede


Foto’s

Rubensstraat 79 Ede


Foto’s

Rubensstraat 79 Ede


Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Rubensstraat 79

Postcode / plaats

6717 VD Ede

Gemeente

EDE

Sectie / Perceel

D 6870

Oppervlakte

136 m2

Soort

Volle eigendom

Rubensstraat 79 Ede


Kadastrale kaart

Rubensstraat 79 Ede


Begane grond 3d

Eerste verdieping 3d

Rubensstraat 79 Ede


Tweede verdieping 3d

Begane grond 2d

Rubensstraat 79 Ede


Eerste verdieping 2d

Tweede verdieping 2d

Rubensstraat 79 Ede


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen

















vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









Beschrijving zaken tuin:

overige tuin, te weten: - waterpomp woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

Rubensstraat 79 Ede


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- oven









- koelkast









- vaatwasser









- losse lampen









- plafonniere









- slaapkamer (ouderkamer)









- 2e slaapkamer









- bed zolder









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires









toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Rubensstraat 79 Ede


Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder ? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

Rubensstraat 79 Ede


Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.

Rubensstraat 79 Ede


Rubensstraat 79 - Ede

Recommend Documents