RUANG UMUM RUANG
SUMBER
Ruang informasi
DA
PERHITUNGAN
UNIT
2 X 4 = 8 M2
1
Hall
Asumsi
1,5 X 1000 = 1500 M2
2
Atm center
Asumsi
1,5 X 10 = 15 M2
1
Toilet pria
DA
1,5 X 10 = 15 M2
2
Toilet wanita
DA
1,5 X 10 = 15 M2
2
Ruang satpam
Asumsi
2 X 3 = 6 M2
4
Telepon umum
DA
1 X 5 = 5 M2
3
Gudang Utama
Asumsi
10 X 10 = 100 M2
5
LUAS 8 M2 3000 M2 15 M2 30 M2 30 M2 24 M2 15 M2 500 M2 2173 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 3622
5795 M2
Jumlah
RUANG ADMINISTRASI RUANG
SUMBER
R. Pimpinan
Asumsi
R. Rapat
Asumsi
R. Tunggu
Asumsi
R. Sekretaris
Asumsi
R. kabag operasional
Asumsi
R. Kabag keuangan
Asumsi
R. Kabag kepegawaian
Asumsi
R. Kabag pemasaran
Asumsi
R. Kabag keamanan
Asumsi
R. Kabag pemeliharaan dan perawatan bangunan
Asumsi
PERHITUNGAN
UNIT
LUAS
40 X 2 = 80 M2
1
80 M2
2.5 X 20 = 40 M2
1
50 M2
2 X 8 = 16 M2
1
16 M2
2.5 X 2 = 5 M2
1
5 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
20 X 2 = 40 M2
1
40 M2
R. Karyawan Toilet
Asumsi
2.5 X 24 = 60 M2
1
60 M2
1.5 X 6 = 9 M2
2
18 M2
DA Sirkulasi 30% : 30% X 469 Jumlah
141 M2 610 M2
SUPERMARKET RUANG
SUMBER
Area penjualan
DA
PERHITUNGAN
UNIT
1,5 X 1400 = 2100 M2
1
Kasir
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
10
R. Penitipan
Asumsi
6 X 1 = 6 M2
2
R. Keranjang
Asumsi
2 X 1 = 2 M2
1
R. Pengelola
DA
3 X 10 = 30 M2
2
R. Karyawan
DA
2,5 X 20 = 50 M2
1
Gudang
DA
1.5 X 4 = 6 M2
2
Toilet
DA
1,5 X 6 = 9 M2
2
LUAS 2100 M2 100 M2 12 M2 2 M2 60 M2 50 M2 12 M2 18 M2 1412 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 2354
3766 M2
Jumlah
DEPARTEMEN STORE RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
Area penjualan
Asumsi
1,5 X 1400 = 2100 M2
1
Kasir
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
10
Kamar pas
Asumsi
1 X 2 = 2 M2
15
R. Pengelola
Asumsi
3 X 10 = 30 M2
1
R. Karyawan
Asumsi
2,5 X 30 = 75 M2
1
Gudang
DA
10 X 4 = 40 M2
1
Toilet
DA
1,5 X 6 = 9 M2
2
LUAS 2100 M2 100 M2 30 M2 30 M2 75 M2 40 M2 18 M2
1436 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 2393
3829 M2
Jumlah
GRAMEDIA RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
Area penjualan
Asumsi
1,5 X 500 = 750 M2
2
Kasir
Asumsi
5 X 2 = 10 M
2
R. Pengelola
Asumsi
3 X 5 = 15 M2
1
R. Karyawan
Asumsi
2,5 X 20 = 50 M2
1
R. Simpan
DA
10 X 1 = 10 M2
2
Toilet
DA
1,5 X 4 = 6 M2
2
LUAS 1500 M2 20 M2 15 M2 50 M2 20 M2 12 M2 970 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 1617
2587 M2
Jumlah
RETAIL RUANG Retail tipe a
SUMBER Asumsi Asumsi
Retail tipe b
PERHITUNGAN
UNIT
4 X 6 = 24 M2
100
8 X 12 = 96 M2
60
3 X 100 = 300 M2
1
Asumsi Hall serbaguna
LUAS 2400 M2 5760 M2 300 M2 2538 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 8460
10998 M2
Jumlah
ARCADE RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
Area permainan
Asumsi
1.5 X 500 = 750 M2
1
Kasir
Asumsi
10 X 2 = 20 M2
1
LUAS 750 M2 20 M2
R. Karyawan
Asumsi
2,5 X 10 = 25 M2
1
R. Pengelola
Asumsi
3 X 3 = 9 M2
1
10 X 1 = 10 M2
1
Gudang
DA
25 M2 9 M2 10 M2 244 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 814
1058 M2
Jumlah
KARAOKE RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
R. Tunggu
Asumsi
0,5 X 10 = 5 M2
1
R. Karaoke:Small
Asumsi
1,5 X 4 = 6 M2
12
Asumsi
2 X 6 = 12 M2
12
Asumsi
3 X 10 = 30 M2
8
Asumsi
3 X 14 = 42 M2
6
Bar + order box
Asumsi
2,5 X 8 = 20 M2
1
Toilet: Dalam
Asumsi
1,5 X 2 = 3 M2
20
Asumsi
1,5 X 4 = 6 M
4
Medium Deluxe Large
Luar
LUAS 5 M2 72 M2 144 M2 240 M2 252 M2 20 M2 60 M2 24 M2 245 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 817
1062 M2
Jumlah
BIOSKOP RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
R. Tunggu
Asumsi
1.5 X 250 = 375 M2
1
Loket Pembayaran
Asumsi
1.5 X 2 = 3 M2
2
Café
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
2
R.pengelola
Asumsi
3 X 5 = 15 M2
1
R.karyawan
Asumsi
2,5 X 20 = 50 M2
1
LUAS 375 M2 6 M2 20 M2 15 M2 50 M2
Studio
Asumsi
1 X 168 = 168 M2
6
R.proyektor
DA
10 X 2 = 20 M2
6
Toilet
DA
1,5 X 4 = 6 M2
4
1008 M2 120 M2 24 M2 971 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 1618
2589 M2
Jumlah
SALON RUANG Tempat penitipan Ruang tunggu Ruang salon Ruang spa Kasir Gudang Ruang westafel Toilet
SUMBER
PERHITUNGAN
DA 4,5 M / ORG M2 Asumsi 3 M X 4 M = 12 M2 Asumsi 4 M X 12 M = 48 M2 Asumsi 4 M X 4 M = 16 M2 DA 1 M X 2 M = 2 M2 Asumsi 10 M X 1 M = 10 M2 Asumsi 1 M X 3 M = 3 M2 DA 1,5 M X 2 M = 3 M2 Sirkulasi 30% : 30% X 443 Jumlah
UNIT
LUAS
2 1 4 12 2 1 4 4
9 M2 12 M2 192 M2 192 M2 4 M2 10 M2 12 M2 12 M2 133 M2 576 M2
UNIT 1 2 2 2 2 4 1 4
LUAS 250 M2 9 M2 48 M2 24 M2 6 M2 8 M2 10 M2 12 M2 110 M2 477 M2
FITNESS CENTRE RUANG Ruang fitness Tempat penitipan Ruang ganti Ruang istirahat Ruang jeda Westafel Gudang peralatan Toilet
PLAY KIDS
SUMBER PERHITUNGAN Asumsi 25 M X 10 M = 250 M2 Asumsi 4,5 M / ORG M2 Asumsi 3 M X 8 M = 24 M2 DA 3 M X 4 M = 12 M2 Asumsi 2 M X 1,5 M = 3 M2 Asumsi 1 M X 2 = 2 M2 DA 10 M X 1 M = 10 M2 Asumsi 1,5 M X 2 M = 3 M2 Sirkulasi 30% : 30% X 367 Jumlah
RUANG Ruang bermain Gudang kebersihan Tempat penitipan Toilet
SUMBER PERHITUNGAN Asumsi 30 M X 20 M = 600 M2 Asumsi 10 M X 1 M = 10 M2 Asumsi 5 M / ORG M2 DA 1,5 M X 2 M = 3 M2 Sirkulasi 30% : 30% X 627 Jumlah
UNIT 1 1 1 4
LUAS 600 M2 10 M2 5 M2 12 M2 188 M2 815 M2
SUMBER
UNIT
LUAS
FOODCOURT RUANG
PERHITUNGAN
Area makan
Asumsi
2 X 250 = 500 M2
1
Kasir
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
2
Stan counter
Asumsi
12,5 X 4 = 50 M2
15
R. Pantry
Asumsi
2 X 3 = 6 M2
15
Gudang
DA
10 X 1 = 10 M2
1
Toilet
DA
1,5 X 4 = 6 M2
2
500 M2 20 M2 750 M2 90 M2 10 M2 12 M2 829 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 1382
2211 M2
Jumlah
ICE/SOFT DRINK RUANG Meja dan Kursi Tempat penyajian + Kasir Patry basah
SUMBER PERHITUNGAN DA 3 M X 3 M = 9 M2 Asumsi 3 M X 4 M = 12 M2 DA 1 M X 2 M = 2 M2 Sirkulasi 30% : 30% X 196 Jumlah
UNIT 20 UNIT 1 UNIT 2 UNIT
LUAS 180 M2 12 M2 4 M2 60 M2 256 M2
UNIT
LUAS
RESTAURANT RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
Area makan
Asumsi
2 X 100 = 200 M2
1
Kasir
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
2
Dapur
Asumsi
20 X 4 = 80 M2
1
200 M2 20 M2 80 M2
R. Pantry
Asumsi
1,5 X 3 = 4.5 M2
2
R. Pengelola
Asumsi
3 X 3 = 9 M2
1
R. Karyawan
Asumsi
2,5 X 10 = 25 M2
1
Gudang
DA
10 X 1 = 10 M2
1
Toilet
DA
1,5 X 4 = 6 M2
2
9 M2 9 M2 25 M2 10 M2 12 M2 110 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 365
475 M2
Jumlah
UTILITAS RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
R. M & E
Asumsi
4 X 5 = 20 M2
1
R. Genset
Asumsi
10 X 10 = 100 M2
1
R. Pompa
Asumsi
10 X 10 = 100 M2
1
R. Panel
Asumsi
3 X 5 = 15 M2
2
R. Kontrol teknis
Asumsi
3 X 5 = 15 M2
2
LUAS 20 M2 100 M2 100 M2 30 M2 30 M2 84 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 280
364 M2
Jumlah
KEAMANAN RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
R.kontrol cctv
Asumsi
10 X 4 = 40 M2
1
R.security
Asumsi
5 X 2 = 10 M2
4
Sirkulasi 30% : 30% X 80 Jumlah
MUSHOLA
LUAS 40 M2 40 M2 24 M2 104 M2
RUANG
SUMBER
PERHITUNGAN
UNIT
R. Sholat
Asumsi
5 X 8 = 40 M2
1
Tempat wudhu
Asumsi
2 X 3 = 6 M2
1
40 M2 6 M2 14 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 46
60 M2
Jumlah
FUNGSI
FASILITAS
FASILITAS Departement PERBELANJAAN stores
Supermarket
Gramedia
PEMAKAI
LUAS
-
KEBUTUHAN RUANG R. Manajer R. Administrasi R. Km/toilet R. Penjualan R. Karyawan Gudang R. Km/toilet R. Pas R. Kasir R. Duduk Area belanja R. Pengelola R. Km/ toilet R. penjualan R. Kasir R. Karyawan Gudang Hall
-
Hall R. Penjualan R. Pengelola R. Karyawan KM / Toilet
KEGIATAN
Pengelola
Mengatur pengeluaran dan pemasukan barang, administrasi, isoma
Karyawan
Melayani pengunjung, memeriksa kondisi barang, melayan pembeli, isoma
Pengunjung
Belanja, melihat-lihat, memilihmilih barang, jalan- jalan, membayar
Pengelola
Mengatur pemasukan dan penjualan barang, administrasi, isoma
Karyawan
Melayani pengunjung, memeriksa kondisi barang, istirahat/ isoma
Pengelola
Mengatur pemasukan dan pengeluaran barang, adminstrasi, isoma
Karyawan
Melayani pembeli, memeriksa kondisi barang, isoma
Pengunjung
Berdiri atau duduk membaca,
melihat- lihat, menitipkan barang bawaan, membeli buku Pertokoan / Retail
FUNGSI AREA REKREASI
FASILITAS Arcade
Karaoke
Tenants / Penyewa
Mengatur penjualan, melayanipembeli
Karyawan
Melayani pembeli, isoma
Pengunjung
Tawar menawar, belanja, melihat- lihat
PEMAKAI
KEGIATAN
Toko / Retail
KEBUTUHAN RUANG - Hall - R. Penjualan - R. Pengelola - R. Karyawan - Km / Toilet
Pengelola
Administrasi, isoma
Karyawan
Melayani pengunjung, isoma
Pengunjung
Bermain, melihat- lihat
Pengelola
Administrasi, mengontrol
Karyawan
Melayani, service
Pengunjung
Karaoke, makan/minum, ngobrol,
-
Pengelola
Aministrasi, mengontrol
-
Karyawan
Melayani, memutar film, service
-
Bioskop
-
R. Tunggu R. Karaoke (small, medium, deluxe, large) BAR + Order Box Toilet R. Tunggu Loket Pembayaran Café
Pengunjung
Menonton, makan/minum, ngobrol,
Play Kids Pengelola
Melayani, menyimpan barang, mengurus administrasi
Karyawan
Mengawasi, menjaga game, bersih-bersih
Pengunjung
Bertanya, menitipkan barang, bermain, membayar
Pengelola
Melayani, mengurus administrasi
FUNGSI AREA HIBURAN
FASILITAS Restoran
Foodcourt
-
-
Salon
Fitness Centre
-
Karyawan
Membersihkan, menyimpan barang, melayani pengunjung
Pengunjung
Menitipkan barang, merawat diri, sanitasi
Pengelola
Melayani, mengurus administrasi, merapikan dan mengecek barang
Karyawan
Menata barang, memberikan instruksi
Pengunjung
Menitipkan barang, mencoba alat fitness, membayar, sanitasi
-
R. Pengelola R. Karyawan Studio R. Bermain Gudang Tempat penitipan KM / Toilet
Tempat Penitipan R. Tunggu R. Salon R. Spa Kasir Gudang R. Wastafel KM / Toilet Tempat penitipan R. Fitness R. Ganti R. Istirahat R. Jeda Wastafel Gudang KM / Toilet
Pengelola
Administrasi, mengontrol
Karyawan
Melayani pengunjung, service
Pengunjung
Makan/ minum, duduk- duduk, ngobrol
KEBUTUHAN RUANG - R. Pengelola - R. Kariyawan - R. Makan - Daprur - Kasir - KM / Toilet - Gudang
Pengelola
Administrasi, memonitor
-
PEMAKAI
KEGIATAN
R. Pengelola Retail
Ice / Soft Drink
FUNGSI FASILITAS PENDUKUNG DAN PELAYANAN
FASILITAS Kantor pengelola
Meja Tempat Penyajian Pantry basah
Melayani pengunjung, service
Pengunjung
Makan/ minum, duduk- duduk, ngobrol
Pengelola
Melayani, mengurus administrasi
-
Karyawan
Melayani, menyiapkan minuman
-
Pengunjung
Memesan minuman, membayar, ngobrol
PEMAKAI
KEGIATAN
Pngelola utama
Administrasi, isoma
Karyawan
Administrasi
Mall
Tenants,, karyawan, pengunjung
Duduk-duduk, bermain, jalanjalan, mengambil uang dimesin atm, menelpon, buang air besar / kecil, cuci muka
Keamanan
Petugas
Menjaga keamanan, menindak kriminal, istirahat
Utilitas
Karyawan
Mengawasi alat, bekerja, menjalankan dan mengatur alat, isoma
FASILITAS
Foodcourt Kasir KM / Toilet
Karyawan
Mushola FUNGSI
-
Sholat, wudhu PEMAKAI
KEGIATAN
KEBUTUHAN RUANG - R. Pimpinan - R. Sekretaris - R. Karyawan - R. Rapat - R. Kabag - KM / Toilet - Jalur pedestrian - R. Informasi - R. Mesin ATM - R. Telepon umum - Tempat dudukduduk - Taman - Fontain - Hall - Pos Keamanan - R. Control CCTV - R. Pompa - R. Ahu - R. Genset - R. Trafo - R. M & E - R. Sampah - R. Karyawan - R. Sholat - R. Wudhu KEBUTUHAN RUANG
FASILITAS PENDUKUNG DAN PELAYANAN
Pergudangan Karyawan
Mengontrol, service, administrasi
Penyewa/ tenants
Menitipkan barang dagangan, administrasi
Pengelola, karyawan
Parkir mobil, roda dua, parkir bongkar muat
-
Loading Dock Gudang utama R. Jaga -
Parkir
-
RUANG Parkir Pengunjung: - Mobil - Motor Parkir Pengelola dan Kariyawan: - Mobil - Motor Parkir Bongkar Muat: - Truck - Pick Up
SUMBER
PERHITUNGAN
R. Parkir pengelola R. Parkir umum R. Parkir bongkar muat
UNIT
LUAS
Asumsi Asumsi
2 X 600 = 1200 M2 0.5 X 800 = 400 M2
-
1200 M2 400 M2
Asumsi Asumsi
2 X 300 = 600 M2 0.5 X 300 = 150 M2
-
600 M2 150 M2
-
125 M2 100 M2 2575 M2 5150 M2
Asumsi 2.5 X 50 = 125 M2 Asumsi 2 X 50 = 100 M2 Sirkulasi 100% : 100% X 2575 Jumlah
No 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10 . 11. 12 . 13 . 14 . 15 . 16 . 17 . 18 .
Ruang/Area Ruang umum Runag administrasi Supermarket Departemen store Gramedia Retail Arcade Karaoke Bioskop Salon
Jenis Ruang Public Private Public Public Public Public Service Service Service Service
Luas 5795 M2 610 M2 3766 M2 3829 M2 2587 M2 10998 M2 1058 M2 1062 M2 2589 M2 576 M2
Unit 1 1 1 1 1 1 2 1 2 4
Luas Total 5795 M2 610 M2 3766 M2 3829 M2 2587 M2 10998 M2 2116 M2 1062 M2 5178 M2 2304 M2
Fitness centre Play kids
Service Service
477 M2 815 M2
2 4
954 M2 3260 M2
Foodcourt
Service
2211 M2
4
8844 M2
Ice/soft drink
Service
256 M2
12
3072 M2
Resntaurant
Service
475 M2
20
9500 M2
Utilitas
Private
364 M2
1
364 M2
Keamanan
Service
104 M2
1
104 M2
Mushola
Service
60 M2
1
60 M2
Jumlah
64403 M2
