MĚSTSKÝ
ÚŘAD
HORAŽĎOVICE
odbor výstavby a územního plánování tel.: 376 547 542, fax: 376 547 529, e-mail:
[email protected] Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Váš dopis č.j. : Ze dne: Spisová značka Číslo jednací: : Vyřizuje :
26.1.2009 MH/01697/2009/OVÚP/Su MH/05063/2009 Jitka Stulíková
V Horažďovicích, dne:
13.3.2009
Dle rozdělovníku
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 26.1.2009 podal Jindřiška Procházková, nar. 29.5.1960, Žižkova 327, 341 01 Horažďovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Rozšíření lékařské ordinace, stavební úprava plotu Horažďovice, Žižkova č.p. 327 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 441/1, 441/2, 441/3, 441/4 v katastrálním území Horažďovice. Stavba obsahuje: Rozšíření stávající ordinace praktické lékařky pro děti, dorost a dospělé o samostatnou dětskou ordinaci a čekárnu pro děti, dále zřízení místnosti pro archív ordinace - Nová přístavba: půdorys 42 m2, výška 3,745 m, 1 podlaží - v úrovni přízemí, provozně propojeno se stávajícími prostory ordinace a čekárny - Rekonstrukce části stávajícího objektu ordinace: půdorys 19 m2 Stavební úprava plotu: - plot je řešen jako pevný do výšky 1750 mm, z ulice Smetanovy ocelový na zděné podezdívce, z ulice Žižkovy částečně ocelový, částečně kombinace zdivo - ocel. Napojení na TI, DI: - Nové napojení na TI a DI nebude prováděno
Č.j. MH/05063/2009
str. 2
- Vodovod, kanalizace, NN bude napojeno ze stávající části ordinace - plyn bude připojen z RD (plynový kotel turbo, umístěn v archívu) Staveniště: budou využívány stávající zdroje a příslušenství k ordinaci a RD Nová dispozice: - závětří - nově - zádveří - stávající - čekárna děti - nově - ordinace děti - nově - čekárna dospělí - stávající - ordinace dospělí - stávající - předsíň WC (umyvadlo) - stávající - WC - stávající - zadní zádveří - stávající - chodba - stávající - šatna personál - stávající - úklidová komora - stávající - WC - stávající - archív (umístění plynového kotle) - nově - odpady - nově II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna a provedena podle schválené projektové dokumentace Ing. Arch. Jiří Bíza (ČKA 03 550) z května 2008, umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem 2. Změna stavby – přístavba bude umístěna na poz. č. parc. st. 441/1 v kat. území Horažďovice – přístavba závětří a rozšíření ordinace – až k hranici s komunikací (chodníkem) a zastavění proluky mezi stávající ordinací a rodinným domem. Výška stavby – 1 podlaží. 3. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby (přístavby) oprávněnou osobou. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky: stavebním podnikatelem, který zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím (vybraná činnost ve výstavbě). Dále je povinnen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce technických zařízení, zejména vyhlášku č. 591/2006 Sb. Nařízení vlády o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách – týká se připojení na sítě technického vybavení, vlivu na živ. prostředí, mechanické odolnosti a stability stavby, požární bezpečnosti, denní osvětlení, větrání a vytápění,
Č.j. MH/05063/2009
str. 3
úspory energie a ochrany tepla, technického zařízení staveb, odstavné a parkovací plochy a vyhlášky 369/2001 v platném znění – v rozsahu dle stanoviska NIPI ČR o.o. – konzultační středisko Plzeňského kraje zn No – 04 ze dne 21.1.2008 (umístění zvonku, podlahy vnitřních komunikací s úpravou proti skluzu, výrazné pásky u zasklených dveří, výškové rozdíly podlah max. 20 mm …) 7. Před započetím výkopových prací zajistí stavebník u správce všech dotčených podzemních inženýrských sítí (včetně ochranného pásma) jejich přesné vytýčení na místě samém. Souběh a křížení je nutno provést dle ČSN 73 6005 a příslušných norem souvisejících. Při provádění zemních prací v blízkosti podzemních vedení postupovat dle pokynů jednotlivých vlastníků podzemních sítí. 8. Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení zvláštního užívání komunikací dle příslušných předpisů a povolení k provádění výkopových prací a dalších stavebních prací. Nutno včas vyžádat o vydání samostatného povolení příslušný silniční správní úřad. 9. Při stavbě musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. 10. Stavebník je povinen: oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, jméno a název stavebního podnikatele, stavbyvedoucího (pokud došlo ke změně údajů uvedených v žádosti o SP) Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu zajistit, aby na stavbě byla k dispozici ověřená PD nebo její kopie, doklady ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, 11. Splnit podmínky uvedené v závazném stanovisku HZS PK ÚO Klatovy, č.j. HSPM-383-4/KT/SPD20087: Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Sedleckým dne 77/2008 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 10 vyhl. č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce Komín pro zaústění spotřebiče musí být proveden dle ČSN 73 4201. V dostatečném předstihu před započetím užívání stavby doložit doklad o funkčnosti vnějších odběrních míst požární vody 12. Dodržet podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ Horažďovice – odboru ŽP, č.j. MH/17264/2008: Z hlediska odpadového hospodářství: při realizaci záměru je povinen zajistit oddělené shromažďování jednotlivých druhů odpadů, a to podle druhu a kategorie, je povinen odpady přednostně využívat, odpady, které nemůže sám využít, předává k využití nebo odstranění pouze oprávněné osobě v případě využívání odpadu na povrchu terénu upozorňujeme též na ustanovení § 12 vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, dle kterého vzniklé odpady lze využívat na povrchu terénu k terénním úpravám pouze za stanovených podmínek, které je nutné dodržet při bouracích pracích nebo odstraňování částí staveb je nutno postupovat tak, aby ty části stavby, které v rámci základního materiálu stavby možno považovat za příměsi komplikující recyklaci stavební suti byly odnímány zvlášť šetrným způsobem (zvlášť opatrně postupovat při nakládání s odpady s obsahem azbestu) K oznámení o užívání stavby nebo ke kolaudačnímu souhlasu ve smyslu stavebního zákona požadujeme doložit průměrnou evidenci vzniklých odpadů a doklady o nakládání s veškerými
Č.j. MH/05063/2009
str. 4
druhy odpadu, vzniknuvšími při realizaci výše zmíněného záměru (o způsobech jejich využívání, odstraňování atd.), včetně jejich množství. 13. Stavebník je povinen oznámit svůj záměr archeologickému ústavu a umožnit mu, nebo jiné oprávněné organizaci (např. Vlastivědné muzeum v Klatovech, Hostašova 1) provést archeologický dozor během realizace stavby a dodržet podmínky vyplývajících ze zákona čís. 20/1987., o státní památkové péči.
14. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v těchto fázích stavby: - po provedení základů – před započetím vrchní stavby - závěrečná 15. Stavba bude dokončena do 30.12.2011 16. Po dokončení stavby stavebník požádá stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. -
Doklad o vytýčení stavby Geometrické zaměření stavby, Zápis o předání a převzetí stavby Prohlášení stavbyvedoucího - o provedení stavby dle PD a v souladu s obecnými technickými požadavky na výstavbu, uvedení odchylek od ověřené PD Stavební deník k nahlédnutí Dokumentace skutečného provedení stavby (pokud došlo k případným drobným odchylkám) Revizi plynového zařízení Doklad o zapojení plynových spotřebičů oprávněnou osobou a dle návodu výrobce Revizní zprávu o výsledku kontroly spalinové cesty, včetně připojení spotřebiče Doklad o likvidaci odpadů za stavby Revizi elektrického zařízení Zápis o provedení zkoušek systému vytápění Zápis o provedení zkoušek vnitřního vodovodu, kanalizace Protokol o měření výskytu radonu po provedeném opatření proti výskytu radonu Doklad o splnění oznamovací povinnosti dle zákona č. 20/1987 Sb. V platném znění (zákon o státní památkové péči) Ostatní doklady požadované dotčených orgánů ve svých stanoviscích Doklady o splnění požární bezpečnosti stavby
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jindřiška Procházková, nar. 29.5.1960, Žižkova 327, 341 01 Horažďovice
Odůvodnění: Dne 26.1.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 12.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. MH/05063/2009
str. 5
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy stanovisko dne 26.1.2009 č.j. HSPM-383-4/kt/SPD-2008 - Krajská hygienická stanice, Územní pracoviště Klatovy stanovisko dne 26.1.2009 č.j. Epid.8654/25/2008 - Městský úřad Horažďovice, Odbor dopravy vyjádření dne 26.1.2009 č.j. MH/17565/2008 - Městský úřad Horažďovice, Odbor životního prostředí stanovisko dne 26.1.2009 č.j. MH/17264/2008 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Horažďovice, Karel Maxa, Martin Mída, Komerční banka a.s., 1.JVS,a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, ČEZ Distribuce, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nikdo z veřejnosti podal žádné připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí
Č.j. MH/05063/2009
str. 6
být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Josef Kotlaba vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i/ ve výši 2500,- Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci územního a stavebního řízení: Jindřiška Procházková, Žižkova 327, 341 01 Horažďovice Město Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Další účastníci stavebního řízení: Karel Maxa, Žižkova 344, 341 01 Horažďovice Martin Mída, Smetanova 328, 341 01 Horažďovice Komerční banka a.s., Na Příkopě 969/33, Staré Město, 114 07 Praha 1 1.JVS,a.s., Severní 2264/8, 370 10 České Budějovice RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Dalším účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje územní odbor Klatovy, Aretinova 129, 339 01 Klatovy Krajská hygienická stanice Územní pracoviště Klatovy, Plzeňská 165, 339 01 Klatovy Městský úřad Horažďovice Odbor dopravy, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Městský úřad Horažďovice Odbor životního prostředí, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice
