ROZBOR ÚAPO VČ. DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ PRO ZADÁNÍ ÚP

Správní území obce Hradečno

ROZBOR ÚAPO VČ. DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ PRO ZADÁNÍ ÚP

ORP Kladno duben 2013

Obsah PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ................................................................... 3 VYHODNOCENÍ PODKLADŮ .............................................................................................................................. 3 VYUŽITÉ OBOROVÉ DOKUMENTY ...................................................................................................................... 3 HODNOTY .............................................................................................................................................. 3 Nová Studnice ...................................................................................................................................... 4 Nová Ves .............................................................................................................................................. 5 Hradečno.............................................................................................................................................. 6 Místo krajinného rázu- údolí Šternberského potoka ............................................................................ 8 Místo krajinného rázu – údolí levostranného přítoku ........................................................................ 10 shrnutí ................................................................................................................................................ 11 Kulturní nemovité památky................................................................................................................ 11 STATISTICKÁ DATA OBCE ..................................................................................................................... 11 SČÍTANÍ LIDU, DOMŮ A BYTŮ ......................................................................................................................... 17 DOMOVNÍ FOND ......................................................................................................................................... 25 VÝVOJ POČTU OBYVATELSTVA ........................................................................................................................ 25 UKAZATELE POČTU ÚČELOVÝCH JEDNOTEK OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VE VEŘEJNÉM ZÁJMU .............. 27 LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ ......................................................................................................................... 28 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ .................................................................................................... 30 Nadmístní záměry .............................................................................................................................. 30 Místní záměry .................................................................................................................................... 30 Podněty k prověření ........................................................................................................................... 30 ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ...................................................................................................... 35 Horninové prostředí ........................................................................................................................... 35 Vodní režim ........................................................................................................................................ 35 hygiena životního prostředí ............................................................................................................... 35 Ochrana přírody a krajiny .................................................................................................................. 35 Půdní fond .......................................................................................................................................... 36 Veřejná infrastruktura ....................................................................................................................... 36 Sociodemografické podmínky ............................................................................................................ 36 Bydlení ............................................................................................................................................... 36 Rekreace ............................................................................................................................................ 36 Hospodářské podmínky ...................................................................................................................... 36 VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMÍCH PODMÍNEK ............................................................. 37 PŘÍRODNÍ PILÍŘ ........................................................................................................................................... 37 SOCIÁLNÍ PILÍŘ ............................................................................................................................................ 37 HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY ............................................................................................................................ 37 PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z SWOT A ŘEŠITELNÉ ÚP........................................................ 37

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území

2

PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ PODKLADŮ Pro rozbor udržitelného rozvoje území (dále je RURÚ) byla použita 2. aktualizace územně analytických podkladů (dále jen ÚAP) obce s rozšířenou působností Kladno (dále jen ÚAPo) 2012. Pro hodnocení byly použity výroky z ÚAPo, které byly doplněny nebo upraveny na základě oborových dokumentů a vlastního průzkumu v území o dodatečné analýzy, které vychází zejména z míry podrobnosti pro ÚP (kterou dosud ÚAPo neposkytuje)

VYUŽITÉ OBOROVÉ DOKUMENTY a) Oblastní plány rozvoje lesů ÚHÚL Brandýs nad Labem informace o lesích http://www.uhul.cz/ např. lesní vegetační stupně, cílové hospodářské soubory, typologie lesů, ÚSES (pravděpodobný zdroj generely ÚSES), kategorizace lesů, zdravotní stav lesů b) Veřejný registr půdy LPIS http://eagri.cz/public/app/lpisext/lpis/verejny/ v podrobnosti půdních bloků informace o ekologickém zemědělství, erozi ve stupních ohroženosti, evidence poldrů a krajinných prvků ( cenná informace nad rámec ochrany žp o mezích a remízech v krajině, které jsou registrovány jako nezemědělská půda)

c) Ústav zdravotnických informací a statistiky ČR (dále jen ÚZIS) je organizační složkou státu, zřizovatelem je Ministerstvo zdravotnictví – registr zdravotnických zařízení poskytuje aktuální informace o struktuře sítě zdravotnických zařízení a profilu poskytované zdravotní péče na zvoleném území. Poskytuje informace o všech státních i nestátních zdravotnických zařízeních, která získala registraci a jejich detašovaných pracovištích, z hlediska druhu zařízení, zřizovatele a oboru poskytované zdravotní péče. Slouží pro aktuální informovanost veřejnosti o změnách ve struktuře sítě zdravotnických zařízení a umožňuje vyhledat konkrétní zdravotnické zařízení. http://www.uzis.cz/registry-nzis/rzz d) MŠMT ČR Rejstříkškol a školských zařízení poskytuje informace o všech školských zařízení předškolních, základního vzdělání, středního vzdělání vč. doprovodných zařízení vč. přesné adresy, kapacity http://rejskol.msmt.cz/ e) Národní památkový ústav – (evidence památek vedených v Ústředním seznamu kulturních památek ČR; registr informativního charakteru) nemovité památky http://monumnet.npu.cz/pamfond/hledani.php f)

Český úřad zeměměřičský a katastrální (ČÚZK) – http://archivnimapy.cuzk.cz/ prohlížení archiválií-císařské otisky stabilního katastru – výchozí mapa pro katastrální mapy v sáhovém měřítku. Podklad pro stanovení historických hodnot nebo hodnot obce dokladujících historický vývoj (např. umístění mlýnských soustav, urbanistických hodnot centrální části, historických stop ploch pro rozliv nebo historické stopy protierozních opatření a polních cest)

HODNOTY Urbanistické hodnoty jsou v obci především plochy zástavby dokladující historický vývoj obce. Celá obec náleží do Přírodního parku Džbán a to to jepředpoklad pro obnovu některých krajinných míst, kde je potenciál zejména pro zlepšení vodního režimu v krajině..

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území

3

NOVÁ STUDNICE Na přelomu 17. a 18. stol. nová osada z r. 1726. Zachovaný ráz místní části u návsi; zachovaná stavební čára téměř v celém rozsahu. Pro rozvoj je hodnotná urbanistická struktura dokladující historický vývoj obce.

snímek mapy stabilního katastru dokladující původní zástavbu z r. 1726 kolonizační vsi s dosud zachovalou parcelací a budovami

náves

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | hodnoty

4

náves

NOVÁ VES Zcela pustá ves z r. 1639 měla v r. 1707 44 obyvatel a dále rostla. Hodnotnou historickou část má dosud zachovaná náves se zástavbou a zachovaná původní stavební čára. Na návsi nejcennější stavbou je statek čp. 1 a 2 v řadě domů, která má zachovaný architektonický ráz venkovské lidové architektury a kaplička. Z hlediska místa krajinného rázu je mimořádný pohled z návsi na sever do volné krajiny protějšího svahu.. Čp.1 – hospodářské stavení zřejmě z 1. Poloviny 19. Stol. dokladuje tradiční hmotové a dispoziční řešení usedlosti, částečně zasažené mladšími úpravami. Čp.2

plocha hodnotného území dokladující historický vývoj a zachovalá stavební čára


5

Mapa stabilního katastru dokladující stav objektů v r. 1840.

Pohled na Novou Ves z protějšího svahu bez výrazných dominant a tvarově různorodé zástavby vytváří rámec údolí Šternberského potoka

HRADEČNO V místě zachovalá jen ojedinělá původní venkovská zástavba a hrázděná zvonice z r. 1749. Stavební čára je již hodně změněná. Součástí staré části je kaple-kulturní nemovitá památka


6

Porovnání stávající zástavby s historickou mapou

zvonice


7

Pohled na Hradečno od Nové Vsi

MÍSTO KRAJINNÉHO RÁZU- ÚDOLÍ ŠTERNBERSKÉHO POTOKA Mimořádnou hodnotu má údolí Šternberského potoka. Které je nezastavěné a stále zachovává plochu původních mokrých luk a údolní nivy.území je obyvateli stále chráněno před zástavbou.

Obrys údolní nivy potoka a jeho přítoku s místem původního hrádku nad údolím. Údolí protíná dálkový pohled na protější svah v kterém se v současné době staví.


8

Průhled z návsi na protější horizont údolí


9

Pohled z návsi na sever

MÍSTO KRAJINNÉHO RÁZU – ÚDOLÍ LEVOSTRANNÉHO PŘÍTOKU Na severu území obce je odloučené údolí levostranného přítoku Šternberského potoka, který se do něho vlévá až v Ledcích.V současné době je vodoteč meliorována, břehy zorněné až k břehové čáře.Potenciál pro obnovu údolní nivy a retenční schopnosti krajiny v těchto místech je značný a lze retenční schopnost obnovit alespoň částečně. Plocha u hranice s Ledeckým katastrem je bývalý rybník s olšinou na bývalé hrázi, podél vodoteče mokřady a louky s prameništi. Nad cestou Hradečno-Ledce remízky, travnaté stráně, sady a křovinaté meze. Hodnotou místa je také klid a odloučení od obydlených částí území.

Současné zemědělské využití neumožňuje žádnou retenci vodoteče v krajině


10

Zákres údolí v mapě stabilního katastru se zobrazením mokrých luk.

SHRNUTÍ Popis hodnoty

Zdroj

Území s mimořádnou krajinářskou hodnotou –místo krajinného rázu údolí Šternberského potoka.

Doplňující průzkum a rozbor

Území s mimořádnou potenciální krajinářskou hodnotou -místo krajinného rázu údolí levostranného přítoku Šternberského potoka


Urbanistické hodnoty Nové Studnice


Urbanistické hodnoty Hradečno


Urbanistické hodnoty Nová Ves


KULTURNÍ NEMOVITÉ PAMÁTKY Číslo rejstříku

Památka

popis

24689 / 2-689

tvrz Starý zámek, archeologické stopy

Vodní tvrz s původně hlubokým příkopem; opukové zdivo. V těsné blízkosti bylo 7 rybníků

40101 / 2-509

zvonice

Obnovená zvonice z r. 1749; hrázděné zdivo

STATISTICKÁ DATA OBCE Počet obyvatel 506 (k 31. 12. 2011) Nadmořská výška 375 m n. m. Katastrální území 1 ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Statistická data obce

11

Průměrný věk 42,1 (k 31. 12. 2011) Podnikatelské subjekty 101 (k 31. 12. 2011) údaj

532 355

Kód obce

Celková výměra pozemků (ha)

6823

Orná půda (ha)

2043

Chmelnice (ha)

03

Vinice (ha)

-3

Druhy pozemků

Zahrady (ha)

163

Ovocné sady (ha)

33

Trvalé travní porosty

73

Zemědělská půda (ha)

2293

Lesní půda (ha)

4143

Vodní plochy (ha)

13

Zastavěné plochy (ha)

83

Ostatní plochy (ha)

303

Počet podnikatelských subjektů celkem

1013

Hospodářská Zemědělství, lesnictví, rybolov

23

činnost Podle Průmysl

163

Stavebnictví

163

převažující

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Statistická data obce

12

údaj činnosti Velkoobchod a maloobchod; opravy a údržba motorových vozidel

283

Doprava a spoje

83

Ubytování, stravování a pohostinství

73

Ostatní obchodní služby

383

Veřejná správa, obrana, povinné sociální zabezpečení

33

Vzdělání

13

Ostatní činnosti

63

Státní organizace

-3

Akciové společnosti

-3

Obchodní společnosti

73

Družstevní organizace

13

Podle právní formy

Živnostníci

863

Samostatně hospodařící rolníci

-3

Svobodná povolání

13

Zemědělští podnikatelé

13

Ostatní právní formy

53

Veřejná knihovna vč. poboček

14

Kultura Stálá kina


-

13

údaj

Divadlo

-

Kulturní zařízení ostatní

-

Středisko pro volný čas dětí a mládeže

-

Sakrální stavba

-

Hřbitov

14

Katastrální plocha (ha)

6825

Obecná Počet katastrů

13

Počet územně technických jednotek

13

Počet částí obce

33

Mateřská škola

0

Základní škola – nižší stupeň (1. – 5. ročník)

-

Základní škola - vyšší stupeň (1. – 9. ročník)

-

Hřiště (s provozovatelem nebo správcem)

18

charakteristika

Školství 1

Sport Tělocvičny (vč. školních)

-

Ostatní zařízení pro tělovýchovu (s provozovatelem nebo správcem)

-

-5

Počet sociálních služeb celkem

-5

Sociální oblast Domovy pro seniory

Domovy pro osoby se zdravotním postižení

-5

Chráněné bydlení

-5


14

údaj

Domy s pečovatelskou službou

-5

Samostatní ordinace praktického lékaře pro dospělé

-3

Samostatná ordinace praktického lékaře pro děti a dorost

-3

Samostatná ordinace praktického lékaře – stomatologa

-3

Detašované pracoviště samostatné ordinace praktického lékaře – gynekologa

-3

Samostatná ordinace lékaře specialisty

-3

Zařízení lékárenské péče

-3

Nemocnice

-3

Detašované pracoviště ostatního samostatného zařízení

-3

Zdravotnictví

Zdroj: Veřejná databáze ČSÚ.

Poznámky 3

období: 31. 12. 2011

4 období:

5

31. 12. 2006

období: 31. 12. 2010

6 období:

rok 2011

Přirozený přírůstek

-44

Saldo migrace

174

Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%)

33,6 % 3

Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%)

89,1 % 3


15

Koeficient ekologické stability

1,823

Živě narození

44

Zemřelí

84

Přistěhovalí

214

Počet obyvatel ve věku 15 - 64 let

3413

Míra nezaměstnanosti - dosažitelní (%)

15,13

Zdroj: Veřejná databáze ČSÚ. Poznámky 3

období: 31. 12. 2011

4

období: rok 2011


16

SČÍTANÍ LIDU, DOMŮ A BYTŮ Údaje z ČSÚ z roku 2001. 1. Obyvatelstvo podle pohlaví a rodinného stavu

Obyvatelstvo celkem

425

z toho ženy

223

svobodní

71

ženatí

Muži

116

rozvedení

10

ovdovělí

5

nezjištěno

0

svobodné

59

vdané

Ženy

113

rozvedené

9

ovdovělé

42

nezjištěno

0

2. Obyvatelstvo podle věku

Obyvatelstvo celkem

v tom ve věku

425

0-4


18

17

5-14

44

15-19

23

20-29

57

30-39

59

40-49

51

50-59

65

60-64

27

65-74

44

75+nezj.

37

3. Obyvatelstvo podle stupně vzdělání

Obyvatelstvo 15leté a starší

bez vzdělání

základní vč. neukončeného

v tom podle stupně vzdělání

363

2

87

vyučení a stř. odborné bez mat.

138

úplné střední s maturitou

101

vyšší odborné a nástavbové

13

vysokoškolské

21

nezjištěné vzdělání


1

18

4. Obyvatelstvo podle národnosti

Obyvatelstvo celkem

425

česká

z toho národnost

412

moravská

0

slezská

0

slovenská

6

romská

0

polská

0

německá

0

ukrajinská

1

vietnamská

0

5. Obyvatelstvo podle náboženského vyznání

Obyvatelstvo celkem

Věřící

425

55

církev římskokatolická

45

církev českosl. husitská

8

českobratrská církev evangel.

0

pravoslavná církev

0

z toho


19

Nábož. společn. Svědk. Jehovovi

Bez vyznání

0

368

Nezjištěné vyznání

2

6. Obyvatelstvo podle ekonomické aktivity

Obyvatelstvo celkem

425

Ekonomicky aktivní celkem

206

zaměstnaní

v tom

195

pracuj. důchodci

8

ženy na mat. dov.

2

z toho

nezaměstnaní

Ekonomicky neaktivní celkem

11

219

nepracuj. důchodci

123

žáci, studenti, učni

61

z toho

Osoby s nezjišt. ekonom. aktivitou

0

7. Ekonomicky aktivní podle odvětví

Obyvatelstvo celkem

425

Ekonomicky aktivní celkem

206

z toho

zemědělství, lesnictví, rybolov


13

20

podle odvětví

průmysl

49

stavebnictví

20

obchod,opravy motor. vozidel

16

doprava, pošty a telekomunikace

14

veřejná správa, obrana, soc. zabez.

17

školství, zdravot., veter. a soc. činn.

25

8. Vyjíždějící do zaměstnání a škol

Vyjíždějící do zaměstnání

173

v rámci obce

v rámci okresu

8

134

z toho v rámci kraje

do jiného kraje

vyjíždějící do zam. denně mimo obec

Žáci vyjíždějící denně mimo obec

5

16

145

58

9. Počty domácností podle typu domácnosti

Bytové domácnosti

145

s 1 HD

124

v tom se 2+ HD


21

21

Hospodařící domácnosti

170

s 1 CD

167

v tom se 2+ CD

3

Cenzové domácnosti

173

úplné rodiny

110

z toho se závisl. dětmi

45

neúplné rodiny

23

v tom z toho se závisl. dětmi

7

nerodinné domácnosti

1

domácnosti jednotlivců

39

10. Domovní fond

Domy úhrnem

158

z toho domy obydlené

136

rodinné domy

136

bytové domy z úhrnu obydlených domů

0

soukromých osob domy podle vlastnictví

134

obce, státu

2

SBD

0


22

do 1919

37

1920-1945

35

1946-1980

35

1981-2001

29

domy postavené

11. Domy podle počtu podlaží a technického vybavení

Domy úhrnem

136

z toho podle podlaží

1-2

136

3-4

0

5+

0

přípojkou na kanalizační síť

vodovodem

počet domů vybavených

11

135

plynem

1

ústředním topením

104

12. Bytový fond

Byty úhrnem

168

byty obydlené

v tom

145

v rodin. domech

145

v bytov. domech

0

z toho


23

byty neobydlené v obydl. domech

0

byty neobydlené v neobydl.domech

23

obydl. přechodně

4

z toho podle důvodu slouží k rekreaci

10

13. Obydlené byty podle právního důvodu užívání a velikosti bytu

Obydlené byty úhrnem

145

ve vlastním domě

z toho podle právního důvodu užívání

z úhrnu podle počtu obytných místností

134

v osobním vlastnictví

0

nájemní

2

člena bytového družstva

0

1 místnost

3

2 místnosti

32

3 místnosti

47

4 místnosti

34

5+ místností

29

14. Technické vybavení bytů a ukazatele úrovně bydlení

Obydlené byty úhrnem

byty

145

plyn v bytě


1

24

podle vybavení

vodovod v bytě

144

vlastní splachov.záchod

127

vlastní koupelna, sprchový kout

136

ústřední topení

111

etážové topení

8

osob na byt

2,93

osob na obytnou místnost 8+m

průměrný počet

2

0,85

obytné plochy na byt

65,71

obytné plochy na osobu

22,42

obytných místn. na byt

3,46

DOMOVNÍ FOND domovní fond - počet trvale obydlených domů (2001) : 136 bytový fond - počet trvale obydlených bytů (TOB) (2001): 145

VÝVOJ POČTU OBYVATELSTVA

rok sčítání počet obyvatel

376

1869

364

1880

339

1890


25

435

1900

604

1910

574

1921

507

1930

521

1950

563

1961

542

1970

468

1980

371

1990

429

2000

502

2010

506

2011

Rozbor statistických údajů je proveden z dostupných přehledů k r. 2001. To v případě Hradečna a jeho místních částí je problém vzhledem k tomu, že za posledních 10 let obec významně narostla o 18 % a to vlivem přistěhovaných obyvatel. Obec leží v zájmovém území Kladna, které má dosud velké zájmové území. Podíl obyvatel v důchodovém věku činí 25 % populace, mládeže do 19 let 20%. Zpracování


26

aktuálních údajů ČSÚ přinese změnu tohoto poměru vzhledem k migraci, kterou většinou tvoří obyvatelé ekonomicky aktivní. Cenzovních domácností je v obci o 28 více než je počet obydlených bytů. Z toho vyplývá požadavek na rozvoj území k uspokojení potřeb těchto malých cenzovních domácností, zejména menších bytů neobydlených domů je 23 a lze předpokládat, že min. polovina bude výhledově zrušena a polovina rekonstruována. Obložnost bytů je poměrně velká-2,93 osob/byt, což je větší než republikový průměr. Vybavení bytového fondu je na vysoké úrovni, v obci je plná plynofikace a vodovod. Připravuje se kanalizace na společnou ČOV Přelíc. 84 % ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždí za prací, zejména v rámci okresu, tj. do Kladna, Smečna a Slaného. Pracovní příležitosti v místě bydliště jsou omezené na práci v zemědělství a lesnictví. Obecná míra nezaměstnanosti je cca 15%, což je oproti republikovému průměru (6,7 %) dvojnásobné číslo. Nutno ovšem vyhodnotit, že obec má rezidenční charakter již historicky velmi dlouho a jedná se určitou tradici velkého zázemí Kladna, které se datuje již 100 let. Přírůstek obyvatel za posledních 10 let činil cca 73 obyvatel. Od r. 1990 vzrostl počet obyvatel o 135, tj. o 36 %. Takového růstu docílila málokterá obec. Vzhledem k zlepšující se technické infrastruktuře lze předpokládat na dalších 20 let stejný přírůstek cca 130 obyvatel. Pro bydlení je tedy připravit plochy v dvojnásobku potřeby (odstranění spekulativních snah vlastníků), tj. cca 14 ha ploch pro bydlení.

UKAZATELE POČTU ÚČELOVÝCH JEDNOTEK OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VE VEŘEJNÉM ZÁJMU Nároky na území vyplývající z předpokládaného počtu účelových jednotek: -

účelová jednotka (ú. j.) pro zařízení školství a výchovy = 1 místo počet ú. j./1000 obyvatel je odborným odhadem pro případné stanovení potřebné plochy nového zařízení v rámci řešeného území

Předškolní výchova: -

počet ú. j./1000 obyvatel = cca 40 2 2 na 1 ú. j. připadá 12 m podlažní plochy a 35 m pozemku

Účelových jednotek potřebných pro obec je dle ukazatelů je 20 míst v MŠ. Protože obec školku nemá, jedná se o deficit, který v tomto množství představuje celou 1 třídu. Deficit je řešen dojížďkou do Smečna, popř. do dalších měst. Návrh účelových jednotek prognóza min. 26 míst. Minimum je stanoveno vzhledem k tomu, že nová bytová výstavba většinou je pro mladé rodiny, které zvýší počet mládeže oproti obecnímu poměru mladistvých k ostatním obyvatelům. Lze tedy předpokládat nárůst požadavku míst v MŠ větší než 26. Územní plán proto musí podmínit novou výstavbu bydlení účastí stavebníků nejen na tech. a dopravní infrastruktuře, ale i na veřejné infrastruktuře - občanském vybavení ve veřejném zájmu. Nabízí se prostory 1. patra budovy obecního úřadu. Nyní se zde využívá pouze prostor pro místní knihovnu a ostatní prostory bývalého kina jsou uzavřené. Problémem obce je však nedostatek veřejné infrastruktury – základního občanského vybavení, zejména chybí třída mateřské školy, ordinace lékaře, sociální zařízení Z obce vyjíždí min. 58 žáků denně do školy. Nárůst bude tedy zatěžovat školy v okolí (Smečno, Slaný, Kladno). Není předpoklad pro zřizování školního zařízení.

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Ukazatele počtu účelových jednotek občanského vybavení ve veřejném zájmu

27

Rozvoj obce bude tedy podmíněn rozvojem MŠ a popř. ordinace lékaře

LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ

Sledovaný jev vyskytující se na území obce

zdroj

1 zastavěné území 8 nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma • Tvrziště • Hrázděná zvonice 11 urbanistické hodnoty • Soubor urbanistických hodnot Nové Studnice • Soubor urbanistických hodnot Hradečna • Soubor urbanistických hodnot Nové Vsi 15 významná stavební dominanta – Nová Ves 17 oblast krajinného rázu a její charakteristika krajina zvýšených hodnot kulturních a přírodních 18 místo krajinného rázu a jeho charakteristika • Území s mimořádnou krajinářskou hodnotou –místo krajinného rázu

úprava , DoPR úprava , DoPR

úprava , DoPR (samostatná kpt.)

úprava , DoPR Celé území obce ZÚR SKÚ úprava , DoPR (samostatná kpt.)

údolí Šternberského potoka

•

Území s mimořádnou potenciální krajinářskou hodnotou -místo krajinného rázu údolí levostranného přítoku Šternberského potoka

21 územní systém ekologické stability • Nadregionální biokoridor K54 • Ochranná zóna nadregionálního biokoridoru • Regionální biocentrum 1674 Hradečno 23 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou • Údolní niva Šternberského potoka • Údolní niva levostranného přítoku Šternberského potoka 30 přírodní park Džbán, • Hranice I. zóny • Hranice Přírodního parku Džbán 31 přírodní památka včetně ochranného pásma –Ve Šperkotně. Lokalita vlhkomilných rostlin. OP 50 m 39 lesy hospodářské 40 vzdálenost 50 m od okraje lesa 41 bonitovaná půdně ekologická jednotka • 1.a 2. třída ochrany ZPF Nivní půda: • HPJ 61 nivní uloženiny, dočasně zamokřené • HPJ 64 glejové půdy zbažinělé , též nivní uloženiny

úprava , DoPR; ZÚR SKÚ

úprava , DoPR (samostatná kpt.)

úprava , DoPR

ÚAPo ÚAPo ÚAPo úprava , DoPR

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Limity využití území

28


zdroj

43 investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti • Drenážní výpusť • Odvodňovací zařízení )upraveno) • Plocha meliorací (areál odvodnění) 47 vodní útvar povrchových, podzemních vod 48 vodní nádrž 49 povodí vodního toku, rozvodnice 52 území určené k rozlivům povodní 57 dobývací prostor žáruvzdorných jílovců 58 chráněné ložiskové území 60 ložisko nerostných surovin - bilancovaná ložiska výhradní 61 poddolované území 62 sesuvné území a území jiných geologických rizik 64 staré zátěže území1) a kontaminované plochy 67 technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma 68 vodovodní síť včetně ochranného pásma 70 síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma 72 elektrická stanice včetně ochranného pásma 73 nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma 74 technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma -STL 75 vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma 81 elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma 82 komunikační vedení včetně ochranného pásma 92 silnice III. třídy včetně ochranného pásma 15 m od osy krajního pruhu 93 místní a účelové komunikace • místní komunikace • účelové komunikace v zastavěném území • účelové komunikace v nezastavěném území 106 cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka 111 objekt požární ochrany 113 ochranné pásmo hřbitova, krematoria 114 jiná ochranná pásma 115 ostatní veřejná infrastruktura

ÚAPo a úprava pro KM

1)

úprava , DoPR úprava , DoPR ÚAPo úprava , DoPR úprava , DoPR ÚAPo ÚAPo ÚAPo ÚAPo ÚAPo úprava , DoPR úprava , DoPR Podklady obce ÚAPo ÚAPo ÚAPo ÚAPo ÚAPo ÚAPo úprava , DoPR

úprava , DoPR

úprava , DoPR úprava , DoPR úprava , DoPR nejsou Hasičská zbrojnice

Zdroj: CENIA Agentura ochrany přírody a krajiny.

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Limity využití území

29


116 počet dokončených bytů k 31.12. každého roku

117 zastavitelná plocha (platný ÚPNSÚ 2003) jiné záměry 119 další dostupné informace • plochy vodní eroze • údolní niva • plocha s hodnotnými stromy

zdroj úprava , DoPR (kpt.statistických dat dokládá vývoj obyvatel, ne počet dokončených bytů. Saldo +13) Právní stav ÚPD neexistuje, sledovaný jev v ÚAPo chybí Podněty obce úprava , DoPR

ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NADMÍSTNÍ ZÁMĚRY I.

vymezení regionálního biocentra

MÍSTNÍ ZÁMĚRY I.

17 Navrhnout příjezdovou komunikaci k požární nádrži ležící na parcelním čísle 61/22 z hlavní komunikace ve správě SÚS.

II. 17 Navrhnout propojení místní komunikace navrženou v bodu 17 s komunikací vedenou na parcele 400/27 podle parcel 400/22 a 400/25. III. 19 Plochu údolní nivy mezi N.Vsí a Hradečnem prověřit jako území nezastavitelné; popř. pro místní rekreační aktivity. IV. 20 Prověřit cestu v N.Studnici podél Šperkotny jako veřejnou a veřejně prospěšnou V. 22 Prověřit komunikační ústí na p.č. 168/19 na SÚS komunikaci 970/5 (1007/1) –odstranění dopravních závad VI. 24 prověřit plochu rybníku „V Křenském“ VII. Převzít rozvojové plochy z platné ÚPD obce VIII. Záměr na vedení kanalizace do N.Studnice

PODNĚTY K PROVĚŘENÍ ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Zjištění a vyhodnocení záměrů

30

Číslo Pozemky požaparcelní čísla

Předkladatel podnětu

Předmět požadavku

Stávající limity využití pozemku

davku

1

PK326/1

Milan Švec

Pro výstavbu individuálních RD

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), OP silnice III.třídy

2a

PK 246, 238

Mgr.Robert Korbel

Bydlení (rekreace)

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní),

2b

PK 360, 361, 362, KN 359

Mgr.Robert Korbel

Bydlení (rekreace)

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), OP lesa, radioreléový paprsek vč.OP

3

PK 395/2, 391, 393

Václav Breník

Bydlení

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), odvodňovací zařízení, OP lesa, sesuvné území

4

KN 168/10

Libor Kmohan

Bydlení

chráněné ložiskové území, OP lesa, elektrické vedení 22 kV vč.OP

5a

PK 156, 266, 269,

5b

PK 713/5, 714/2, 715

6a

PK 747, 748, 749/1, 749/2, 876

Bydlení. AGRA Řisuty,s.r.o.

Veřejné prostranství zeleň

Bydlení. AGRA Řisuty,s.r.o.

Ing.Jan Vicenec Hana Krčková

Ing.Jan Vicenec 6b

PK 876 Hana Krčková

Veřejné prostranství zeleň Bydlení. Veřejné prostranství zeleň

Bydlení. Veřejné prostranství zeleň

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), areál odvodnění, OP silnice III.třídy chráněné ložiskové území, OP lesa, radioreléový paprsek vč.OP, komunikační vedení, STL plynovod, OP silnice III.třídy

chráněné ložiskové území, OP lesa, komunikační vedení, STL plynovod, OP silnice III.třídy

OP lesa, OP silnice III.třídy, radioreléový paprsek vč.OP, elektrické vedení 22 kV a trafostanice vč.OP

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Zjištění a vyhodnocení záměrů

31





Mgr.Lenka Dandová

Bydlení

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), OP silnice III.třídy, OP lesa

Bydlení – rekreace (zahrádkářská kolonie)

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), OP lesa, radioreléový paprsek vč.OP

Martin Jedlička

Bydlení

chráněné ložiskové území, pozemek 393/2 je lesní pozemek, OP lesa

Ing.Jan Vicenec

Občanské vybavení – Hipoterapeutické centrum

OP lesa

Bydlení, občanské vybavení

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní), areál odvodnění, odvodňovací zařízení,

Bydlení, občanské vybavení

chráněné ložiskové území

davku

7

PK 157, 158, 159, 160, 161, 162

Karel Janouš 8

KN 353

Miroslav Janouš Ivana Malá

9

KN 400/37, 393/2

10

PK 827 Hana Krčková

Jaroslav Kemr 11a

PK 206, 208/2

Jaroslava Kemrová

Jaroslav Kemr

11b

PK 259, 260, 249, 247, 276, 278

Pozemky bývalého ZD Hradečno

Oto Fučko

12

Jaroslava Kemrová

Radomila Fučková

Důraz na stanovení podmínek využití ploch bývalého ZD Hradečno

13a

KN 470/8, 470/10, 448

Miloslava Tužová

Plocha k bydlení

chráněné ložiskové území, OP lesa

13b

KN 21, PK 723, 724/1

Miloslava Tužová

Plocha k bydlení

chráněné ložiskové území, OP silnice III.třídy

14

KN 51

Zdeňka Andělová

Plocha bydlení

chráněné ložiskové území, radioreléový paprsek vč.OP


32





davku

15a

KN 50/1

Milan Kučera

Bydlení

chráněné ložiskové území, radioreléový paprsek vč.OP

15b

KN 901/1, 901/2

Milan Kučera

Bydlení

chráněné ložiskové území, OP lesa

15c

KN 439

Milan Kučera

Bydlení

chráněné ložiskové území, bilancovaná ložiska (výhradní),

Bydlení

chráněné ložiskové území, komunikační vedení, STL plynovod, OP silnice III.třídy

Pavel Rohla 16

PK 713/1, 713/2 Radmila Rohlová


33

schéma požadavků a


34

záměrů obce

ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ Silné stránky: Výskyt dobývacího prostoru, ložisek a CHLU –viz sledované jevy Slabé stránky (závady): Výskyt sesuvných jevů

VODNÍ REŽIM Silné stránky: I. zachovalý rybník Srnčí II. požární nádrž III. částečně zachované údolní nivy ve východní části území obce, potenciální plochy na nivních půdách HPJ 61, 64 Slabé stránky (závady): I. zaniklé rybníky na Šternberském potoce a na levostranném přítoku II. rozsáhlé plochy meliorací spojené se zánikem mokrých luk III. porušená retenční schopnost krajiny na horních tocích potoků Příležitosti: revitalizace a obnova rybníků v Přírodním parku Džbán-přirozené zvýšení retenční schopnosti krajiny Hrozby: -

HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Silné stránky: I. Žádné velké ani střední zdroje znečištění II. Žádný významný zdroj hluku –klidné místo III. Kanalizace v obci 1. etapa IV. Žádné nekontrolované místo odpadů V. Čistota povrchových vod (žádný zdroj znečištění na horním toku kromě N.Studnice) Slabé stránky (závady): I. Inverzní území Příležitosti:Hrozby: Záměry: další etapy kanalizace

OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY Silné stránky: I. zachovalé venkovské bydlení-harmonické měřítko zástavby v dominantní poloze II. vyvážený podíl ekologicky stabilnějších ploch III. krajina s vysokou estetickou hodnotou IV. oblast klidu a ticha Slabé stránky (závady): I. zrušené údolní nivy v údolí potoků melioracemi II. menší průchodnost krajiny pro obyvatele Příležitosti: revitalizace údolních niv na úkor meliorací v celém přírodním parku Hrozby: Výstavba bez posouzení vlivu na krajinný ráz Záměry: I. Vymezení ÚSES lokálního významu II. Vymezení RBC III. Návrh revitalizace ploch u potoka Šternberského a levostranného přítoku IV. Ochrana místa krajinného rázu v Přírodním parku

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Rozbor udržitelného rozvoje

35

PŮDNÍ FOND Silné stránky: I. Stabilní zemědělská činnost Slabé stránky (závady): I. Malá prostupnost území-zrušení cestní sítě Příležitosti:Hrozby: -

VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA Silné stránky: I. stabilizované trasy silnic II. kanalizace v I. etapě realizovaná III. malé problémy s tech. infrastrukturou IV. objekt pro MŠ V. hodnotná veřejná prostranství Slabé stránky (závady): I. Nevhodné šířkové parametry místních komunikací II. Chybí MŠ, lékařská ordinace, soc. zařízení III. Deficity sportovních ploch Příležitosti: rozvoj soc. služeb Hrozby: -

SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY Silné stránky: růstová obec, rezidenční sídlo Slabé stránky (závady): kvalita a kvantita občanského vybavení Příležitosti: nadále růstová obec Hrozby: závislost občanským vybavením na širším okolí

BYDLENÍ Silné stránky: stabilizovaný způsob bydlení v RD Slabé stránky (závady): Příležitosti: I. další rozvoj s urbanisticky kultivovaným prostorem zejména veřejného prostranství ulic II. bydlení pro mladé rodiny Hrozby: odliv mladých rodin z regionu

REKREACE Silné stránky: I. rekreačně zajímavé území pro rozvoj turistiky a cykloturistiky II. Území každodenní rekreace města, zejména pro cykloturisty Slabé stránky (závady): nekultivované trasy, chybí nové trasy a okruhy Příležitosti: rozvoj turistiky v Přírodním parku Hrozby: zánik cest zejména v lese

HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY Silné stránky: I. silná dojížďka do dostupných center pracovních příležitostí II. vlastní plochy pro podnikání jsou stabilizované Slabé stránky (závady): Malá nabídka ploch pro nové podnikatele Příležitosti: rozvoj rybníkářství a drobného ovocnářství Hrozby: zhoršení podmínek dojížďky

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Rozbor udržitelného rozvoje

36

VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMÍCH PODMÍNEK Z výsledků SWOT analýzy byly identifikovány klíčové faktory a kritické podmínky pro budoucí rozvoj území obce. Hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj bylo provedeno tak, že z analýzy SWOT byly vybrány klíčové faktory a ty celkově váženy úsudkem.

PŘÍRODNÍ PILÍŘ •

krajina s vysokou estetickou hodnotou

•

částečně zachované údolní nivy na území obce, potenciální plochy na nivních půdách HPJ 61, 64

SOCIÁLNÍ PILÍŘ • •

růstová obec, rezidenční sídlo rekreačně zajímavé území pro rozvoj turistiky a cykloturistiky zejména každodenní

HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY • • •

dobrý stav technické infrastruktury malá nabídka ploch pro nové drobné podnikatele potenciál pro rozvoj každodenní rekreace obyvatel Kladna, Smečna a Slaného, zejména pro cykloturistiku, hipoturistiku, chovatelství a pěstební činnost

Obec má nesporně silný pilíř přírodní a potenciál pro rozvoj sociálního pilíře. Hospodářské podmínky pro další rozvoj mají potenciál související s širším zázemím , který není plně využit. Je to jednak zázemí větších sídel, která by v území mohla využívat rekreační potenciál (nikoliv cestovní ruch, ale spíše forma každodenní rekreace a pak další možné plochy pro drobné podnikání, které chybí.

PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z SWOT A ŘEŠITELNÉ ÚP závady: I. zaniklé rybníky na Šternberském potoce a na levostranném přítoku II. rozsáhlé plochy meliorací spojené se zánikem mokrých luk III. porušená retenční schopnost krajiny na horních tocích potoků IV. zrušené údolní nivy v údolí potoků melioracemi V. menší průchodnost krajiny pro obyvatele VI. malá prostupnost území pro pěší a zemědělskou techniku-zrušení cestní sítě VII. nevhodné šířkové parametry místních komunikací VIII.chybí MŠ, lékařská ordinace, soc. zařízení IX. deficity sportovních ploch X. kvalita a kvantita občanského vybavení XI. nekultivované trasy, chybí nové trasy a okruhy XII. malá nabídka ploch pro drobné podnikatele střety: I. krajinný ráz vs. rozvoj ploch bydlení II. obnova niv vs. zemědělské plochy III. půdní fond vs. obnova rybníků problémy vyváženosti: posílení hospodářského pilíře, jeho potenciálu pro rekreaci a drobné živnosti

ÚAPo vč. doplňujících průzkumů a rozborů pro zadání ÚP | Vyhodnocení vyváženosti vztahu územích podmínek

37

ROZBOR ÚAPO VČ. DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ PRO ZADÁNÍ ÚP

Recommend Documents