Rotterdam - Schiebroek

Rotterdam - Schiebroek

www.wonenaandepeppelweg.nl

3

Welko� o� de Peppel�e�! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk die een veilige, warme en kindvriendelijke sfeer ademt? Op een plek waar u zich vanaf dag één thuis voelt? Welkom op de Peppelweg: een prachtig nieuwbouwproject met 63 eengezinswoningen en heel veel woongenot. Ontdek alle ins en outs van uw toekomstige woning in deze brochure.

Hillgersberg Noord

Schiebroek

Wonen op de Peppelweg is wonen in een levendige wijk met goede voorzieningen. In het winkelcentrum Schiebroek vindt u een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod: van de grote en

Bergse Achterplas

bekende ketens tot kleine en bijzondere zelfstandige detaillisten. Op vrijdag bezoekt u natuur-

Bergse plassen

lijk de gezellige markt aan het Rododendronplein. A20 Hillgersberg Zuid

De fraaie eengezinswoningen krijgen de zo geliefde jaren ’30 stijl en een heerlijk ruime tuin. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 116 m2 en met de verschillende

A20

uitbouw- en indelingsopties krijgt u de mogelijkheid om de woning helemaal naar wens in te vullen. Uw woonplezier staat centraal!

Ziet u zich al thuiskomen in een van deze prachtige woningen? Zet vandaag nog de eerste stap naar de Peppelweg en schrijf u via bijgaand inschrijfformulier in voor dit mooie project.


4

5


6

7

Blok C (fase 1)

15 18 19 +

21 +

C

22

23 +

25

28

29

30

31

D

N

8 4 9

kA o l B 6

6

07

+ 4

14

13 12

+ 11 10

09

08

06

05

33

04

verhoogd 500 mm

2

type C;

hoekwoning, dichte kopgevel

4

type D1;

hoekwoning, overhoeks kozijn

3

type D2;

hoekwoning overhoeks kozijn + raam bg

2

type E;

hoekwoning, overhoeks kozijn + zijuitbouw

3

43

42

34

41 36

37

Blo k

38

39

E

01

40

3

4

1

5

03

type B2;

44

35

3

+

10

26

Bl ok

Blok B

6

type B1+; verhoogd 800 mm incl. dakkapel

24

32

02

verhoogd 800 mm

27

14

+

14

type B1;

TOTA

F

Bl ok

20

AANT

basis

ok

+

17

SOORT

type A;

Bl

16

+

TYPE

2

4 4

3


8

9

Woningtype A

Blok A - Type A, bouwnr. 2

Tussenwoning met een woonoppervlak van circa 116 m2 in jaren 30 uitstraling.

•

Voldoet aan Energielabel A. Compleet met keuken, sanitair en tegelwerk. Standaard trapkast. Veel mogelijkheden om de woning geheel naar uw wens te maken door: - een uitbouw van 1,2m of 2,4m op de begane grond aan uw woonkamer; - samenvoegen van slaapkamers op de 1e verdieping; - uitbreiden van de badkamer; - vele varianten voor de indeling van de badkamer; - indelingsmogelijkheden voor de zolder; - toevoegen van dakkapellen of dakramen aan voor- en/of achterzijde; - toevoegen van zonnepanelen op het dak; - en nog vele andere opties. Royale tuin (eigen grond) met berging en achterom.

BLOK A - Type A, Kavelnr. 2

9520

• • • •

cv wm mv

5400

5400

5400

begane grond

begane grond

1e verdieping

1e verdieping

2e verdieping

2e verdieping


10

11

Woningtype B1/B1+ & B2

Blok A - Type B1+, bouwnr. 3

Tussenwoning type B1 met een verhoogde kap en een woonoppervlak van circa 122 m2. Tussenwoning type B1+ met een verhoogde kap en standaard dakkapel aan de voorzijde en een woonoppervlak van circa 124 m2.

BLOK A - Type B1+, Kavelnr. 3

Tussenwoning B2 met een verhoogde kap en een woonoppervlak van circa 122 m2.

•

Voldoet aan Energielabel A. Jaren 30 uitstraling. Compleet met keuken, sanitair en tegelwerk. Standaard trapkast. Veel mogelijkheden om de woning geheel naar uw wens te maken door: - een uitbouw van 1,2m of 2,4m op de begane grond aan uw woonkamer; - samenvoegen van slaapkamers op de 1e verdieping; - uitbreiden van de badkamer; - vele varianten voor de indeling van de badkamer; - indelingsmogelijkheden voor de zolder; - toevoegen van dakkapellen of dakramen aan voor- en/of achterzijde (B1+ alleen achterzijde); - toevoegen van zonnepanelen op het dak; - en nog vele andere opties. Royale tuin (eigen grond) met berging en achterom.

9520

• • • • •

cv wm mv

5400

5400

5400

begane grond

begane grond

1e verdieping

1e verdieping

2e verdieping

2e verdieping


12

13

Woningtype C & D1/D2

Blok A - Type D1, bouwnr. 1

Hoekwoning type C met een gesloten zijgevel en een woonoppervlak van circa 116 m2. BLOK A - Type D1, Kavelnr. 1

Hoekwoning type D1 met een overhoeks kozijn in de keuken en een raam in de zijgevel op de 1e verdieping en een woonoppervlak van circa 116 m2. Hoekwoning type D2 met een overhoeks kozijn in de keuken en ramen in de zijgevel op begane grond en 1e verdieping en een woonoppervlak van circa 116 m2.

•

Voldoet aan Energielabel A. Jaren 30 uitstraling. Compleet met keuken, sanitair en tegelwerk. Standaard trapkast. Veel mogelijkheden om de woning geheel naar uw wens te maken door: - een uitbouw van 1,2m of 2,4m op de begane grond aan uw woonkamer; - samenvoegen van slaapkamers op de 1e verdieping; - uitbreiden van de badkamer; - vele varianten voor de indeling van de badkamer; - indelingsmogelijkheden voor de zolder; - toevoegen van dakkapellen of dakramen aan voor- en/of achterzijde; - toevoegen van zonnepanelen op het dak; - en nog vele andere opties. Royale tuin (eigen grond) met berging en achterom.

9520

• • • • •

cv wm mv

5400

5400

5400

begane grond

begane grond

1e verdieping

2e verdieping

1e verdieping

2e verdieping


14

15

Woningtype E

Blok A - Type E, bouwnr. 7

Hoekwoning type E met zijuitbouw aan de woonkamer, een overhoeks kozijn in de keuken en een raam in de zijgevel op de 1e verdieping en een woonoppervlak van circa 123 m2.

•

Voldoet aan Energielabel A. Jaren 30 uitstraling. Compleet met keuken, sanitair en tegelwerk. Standaard trapkast. Veel mogelijkheden om de woning geheel naar uw wens te maken door: - een uitbouw van 1,2m of 2,4m op de begane grond aan uw woonkamer; - samenvoegen van slaapkamers op de 1e verdieping; - uitbreiden van de badkamer; - vele varianten voor de indeling van de badkamer; - indelingsmogelijkheden voor de zolder; - toevoegen van dakkapellen of dakramen aan voor- en/of achterzijde; - toevoegen van zonnepanelen op het dak; - en nog vele andere opties. Royale tuin (eigen grond) met berging en achterom.

BLOK A - Type E, Kavelnr. 7

9520

• • • • •

cv wm mv

5400

5400

5400

begane grond

begane grond

1e verdieping 1e verdieping

2e verdieping 2e verdieping


16

17 AFWERKSTAAT

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT

Vertrek

Afwerking wand

Afwerking plafond

Afwerking vloer

Overige voorzieningen

Materiaal/Onderdeel

Entreehal

behangklaar

structuurspuitwerk

dekvloer

1 brievenbusplaat 1 geïsoleerd kruipluik

Buitenafwerking

Berging

niet afgewerkt

niet afgewerkt

dekvloer

Meterkast

niet afgewerkt

niet afgewerkt

geïsoleerde kunststof vloerplaat

Toiletruimte (b.g).

Woonkamer

Keuken

wandtegels 15x30 cm horizontaal verwerkt, kleur wit, tot 120 cm boven vloer, daarboven structuurspuitwerk

structuurspuitwerk

behangklaar

structuurspuitwerk

behangklaar

structuurspuitwerk

vloertegels, 30 x 30 cm, kleur antraciet

dekvloer

dekvloer

Overloop 1e verdieping

behangklaar

structuurspuitwerk

dekvloer

Slaapkamer 1

behangklaar

structuurspuitwerk

dekvloer

Slaapkamer 2

behangklaar

structuurspuitwerk

dekvloer

Badkamer

wandtegels 15x30 cm horizontaal verwerkt, kleur wit, tot plafond

structuurspuitwerk

vloertegels, 30 x 30 cm, kleur antraciet

Technische ruimte

behangklaar

onafgewerkte beplating

dekvloer, (niet achter knieschot)

1 elektrameter (levering en montage door het nutsbedrijf) 1 watermeter (levering en montage door het nutsbedrijf) 1 gasmeter (levering en montage door het nutsbedrijf) 1 toiletcombinatie (wandcloset) 1 fonteincombinatie 1 afzuigpunt mv 1 closetrolhouder 1 open trap naar eerste verdieping 1 thermostaat 1 bediening ventilatie 1 gasaansluiting 2 afzuigpunten mv 1 open trap naar tweede verdieping

Specificaties

Kleur/ type

Metselwerk

Baksteen, waalformaat, handvorm

Rood genuanceerd

Metselwerk verbijzonderingen

Baksteen, waalformaat, handvorm (plint, speklagen eerste verdieping)

Mangaan/zwart

Voeg

Voegmortel, 4mm terugliggend

Donkergrijs

Kozijnen

Hardhout met PEFC keurmerk

Gebroken wit (RAL 9001)

Draaiende delen



Voordeur


Pijnboomgroen (RAL 6028)

Tuindeur

Aluminium schuifpui


Beglazing

HR++ glas

Helder

Waterslagen

Beton

Lichtgrijs

Gevelband

Prefab beton

Lichtgrijs

Dak

Dakpannen (beton)

Antraciet glans

Daktrim

Aluminium

Zeildoekgrijs (RAL 7010)

Luifel

Aluminium


Goot

Aluminium


Hemelwaterafvoeren

Kunststof (PVC)

Grijs (standaard)

Huisnummer

Aluminium

Wit met zwarte cijfers

Berging hout

Naaldhouten rabatdelen

Naturel

Berging steen

Metselwerk (bouwnummer 1, 7, 8, 14, 15)

Conform metselwerk woningen

Buitenbetimmering hardhout

Rockpanel


Binnenafwerking 1 verdiepte douchevloer 1 wastafelcombinatie 1 toiletcombinatie (wandcloset) 1 afzuigpunt mv 1 CV-unit 1 MV-unit 1 wasmachine opstelplaats met afvoer 1 afzuigpunt mv

Dekvloeren

Zandcement

Grijs

Plafonds

Structuurspuitwerk

Wit

Kozijnen

Plaatstaal met bovenlicht

Wit (RAL 9010)

Deuren

Vlakke opdekdeuren, zonder glasopening

Wit (RAL 9010)

Trappen

Vuren (grondverf)

Wit (RAL 9010)

Vensterbank

Kunststeen

Wit

Dorpels

Kunststeen

Antraciet

Wandafwerking

Behangklaar (uitzondering wandtegelwerk)

Wandtegelwerk

Toilet tot ca. 1,20m. In de badkamer tot plafond.

Wit (RAL 9010)


Waar gema� e� plezier �amengaa�...


Rododendronplein 6a 3053 ES Rotterdam [email protected] tel: (010) 418 05 15

Veerhaven 17 3016 CJ Rotterdam [email protected] tel (010) 300 71 17

www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek

Recommend Documents