Rekonstrukce jádra zadání

Rekonstrukce jádra – zadání Zadavatel: Jakub Trávník

Formatted: Body Text

Místo: rekonstrukce (též trvalé bydliště zadavatele): Praha Modřany, Jordana Jovkova 3261/21, třetí patro, byt 43. Verze dokumentu: 2 (proti původní verzi 1 obsahuje změny, na kterých jsme se dohodli). Obrázky vložené v dokumentu jsou dostupné též v plném rozlišení v samostatných souborech. Název souboru je uveden v popisku obrázku. Popisky v hranatých závorkách [ ] je potřeba dojednat.Dokumentace v elektronické formě (zadání, obrázky ze zadání, fotodokumentace původního stavu, 3d model, předběžný rozpočet materiálu dle zadavatele) je zde: http://jtra.cz/rekonstrukce/ Formatted: Font: Not Bold

Seznam prací Seznam prací požadovaných od zhotovitele: 

projekční činnost (ověření zda je zadání realizovatelné; provedení změn v součinosti se zadavatelem k zajištění realizovatelnosti; zpracování posouzení statiky nových příček a podlahy; provedení ohlašení na příslušném stavebním úřadě je-li potřeba),



odstranit stávající umakartové jádro a zvýšenou podlahu uvnitř jádra (bourání, odvoz odpadového materiálu a jeho likvidace), očištění až na hrubou podlahu,



vyzdít tvárnicemi z pórobetonu (Ytong),



zhotovit podlahy (skladba včetně kročejové izolace, hydroizolace) a upravit stěny (štukování, hydroizolace),



připravit všechny instalace (voda, elektrika, větrání) a montážní stěnu za závěsný záchod,



položit novou dlažbu do koupelny a záchoda, provést obklady, podhled, malířské práce,



montáž vany, umyvadla, záchodu a dalšího vybavení; příprava na pozdější umístění umývátka, tak aby bylo možno vodní instalace používat i dříve,



dokončení instalací, úklid, ověření a předvedení funkčnosti,



po dokončení zdokumentovat společně s majitelem stav po rekonstrukci pro zabránění pozdějším sporům,



vypracovat novou revizní zprávu o elektroinstalaci, revize provedení vodotěsnosti,



[výměna podlahy v předsíni],



po instalaci zárubní (jinou firmou, o několik, asi 6-7, týdnů později) dokončení montáže umývátka,

- a další práce, tak aby výsledný stav odpovídal požadavkům v tomto dokumentu.

1 / 48

Výchozí stav Plán bytu se zvýrazněnýmy panely a přibližnými rozměry:

Obrázek 1 model-bytu-zdi.png

Detail starého jádra:

Obrázek 2 koupelna-puvodni.png

2 / 48

Prostor po vybourání jádra a označení světových stran:

Obrázek 3 koupelna-okolni-zdi.png

Naměřené rozměry jsou přibližné a mohou se drobně lišit, zvláště rozměr 2690mm je sporný, protože není jisté zda-li jsou panely dokonale rovnoběžné. V modelu nové koupelny je proto rezerva 29mm v prostoru pro umístění vany. Pokud se po vybourání zjistí, že rezerva nestačí, je nutné posunout novou příčku mezi záchodem a koupelnou. Pokud by to bylo nutné o víc než 20mm, bude možná potřeba posunout plynoměr (nebo pro něj udělat v porobetonu zářez) – viz fotky stávajícího stavu. Naopak rezerva může být odstraněna zvětšením prostoru záchodu tak aby se do koupelny akorát vešla vybraná vana.

3 / 48

Původní elektrické rozvody

Obrázek 4 el-rozvody-stare.png

Fotodokumentace výchozího stavu Fotky výchozího stavu jsou dostupné na internetu. Adresa: http://jtra.cz/foto/pred-rekonstrukci/

Model cílového stavu Model cílového stavu je možné stáhnout z internetu ve formátu Google Sketchup. Model je rozdělený po vrstvách. Pozor: všechny vrstvy nejsou po načtení zobrazované (lze nastavit v okně s vrstavami). Adresa: http://jtra.cz/rekonstrukce/ Model neobsahuje všechny detaily. Některé jsou sepsány pouze v sekci Požadavky.

4 / 48

Půdorys a prostorový pohled na kompletní cílový stav Vše bez zobrazeného podhledu (půdorys s okótovanými příčkami je až dále):

Obrázek 5 komplet-pudorys.png

5 / 48

Pohled z předsíně:

Obrázek 6 komplet-z-predsine.png

Řez z předsíně:

Obrázek 7 komplet-rez-z-predsine.png

6 / 48

Prostorový pohled:

Obrázek 8 komplet-prostorovy1.png

7 / 48

Prostorový pohled bez zdí a některých obkladů:

Obrázek 9 komplet-prostorovy1-bez-zdi.png

8 / 48

Prostorový pohled z jiného úhlu:

Obrázek 10 komplet-prostorovy2-bez-zdi.png

9 / 48

Podhled a světla na záchodě:

Obrázek 11 komplet-prostorovy3-bez-zdi-s-podhledem.png

10 / 48

Podhled a světla v koupelně:

Obrázek 12 komplet-prostorovy4-bez-zdi-s-podhledem.png

11 / 48

Pohledy na nové příčky Půdorys (otočený):

Obrázek 13 pricky-pudorys.png

12 / 48

Rozměry příčky mezi záchodem a koupelnou (v modelu je výška příček je měřená od hrubé podlahy až do stropu), uvnitř jsou zakresleny obrysy zařizovacích předmětů, slabě jsou zobrazeny předměty „za zdí“:

Obrázek 14 pricky-a-vybaveni-v-koupelne.png

13 / 48

Obdobně pro pohled ze záchodu a detail umývátka:

Obrázek 15 pricky-a-vybaveni-na-zachode.png

Obrázek 16 umyvatko.jpg

14 / 48

Rozměry příčky oddělující koupelnu a záchod od předsíně:

Obrázek 17 pricky-z-predsine.png

15 / 48

Umístění nenosného překladu (Ytong NEP 7,5 75x249x1250, minimální uložení je 120mm)

Obrázek 18 pricky-z-predsine-preklad.png

Rozdílná výška překladu je umyslná kvůli zapuštění zárubní v koupelně. Kvuli němu je též ze strany koupelny (naopak ze strany předsíně není) v po obou stranách stavebního otvoru výřez 15x33mm. Stavební otvor pro dveře v koupelně je atypicky kvůli zapuštěným zárubním. Kvůli nim je překlad umístěn výše a po stranách jsou drážky pro zapuštění zárubní.

16 / 48

Pohled na stranu dveřního otvoru a překlad ze spodu, bez zárubní:

Obrázek 19 pricky-vyrez.png

Pohled po umístění zárubní:

Obrázek 20 pricky-vyrez-se-zarubnemi.png

17 / 48

Elektrické instalace v nových příčkách Zakreslené elektrické instalace v příčce oddělující koupelnu a záchod od předsíně: Pohled z předsíně:

Obrázek 21 elektro-z-predsine.png



V1 – křížový nebo střídavý přepínač světla chodby, přiveden do lišty u stropu předsíně nad ním (nahrazuje původní vypínač na stejném místě),



V2 – přepínač: trvalé osvětlení koupelny – osvětlení dle senzoru,



V3 – ovladač centrálního odvětrávání,



V4 – přepínač: trvalé osvětlení záchodu – osvětlení dle senzoru,



V5 – křížový nebo střídavý přepínač světla chodby, přiveden do lišty u stropu nad ním (nahrazuje původní vypínač na panelu vedle).

18 / 48

Pohled zevnitř:

Obrázek 22 elektro-zevnitr.png



K1 – krabice s krytkou pro připojení elektrického topení,



Z1,Z2 – zásuvka pro pračku a pro obecné použití,



S1,S2 – PIR senzory pro automatické spínání světel.

19 / 48

Umístění elektrického topení a krabice pod ním:

Obrázek 23 elektro-topeni.png

20 / 48

Pohledy na sádrokartonové instalace Rozměry sadrokartonového podhledu (a orientační umístění svítidel) Podhled s :

Obrázek 24 sadrokarton-podhled.png

Zakrytí vany může být sádrokartonové nebo zděné. [rozhodnout]

21 / 48

Zakrytí šachty a splachovacího zařízení sádrokartonem za záchodem:

Obrázek 25 sadrokarton-za-zachodem.png

Spáry V následujících sekcích budou zobrazené spáry. V obrázcích je umístění spár zakresleno červenou barvou, avšak skutečná barva je jiná. Barvy spár jsou popsané v sekci Požadavky na obklady. Šipky (červené) v obrázcích označují počátek pokládání.

Podlaha a pohledy na dlažbu Podlaha obsahuje několik vrstev (viz sekce Požadavky), na vrchu je dlažba. 22 / 48

Spárořezy dlažby v koupelně:  dlažba je jednodruhová - Rako Tulip modrá, kód GAT3B196.1,  rozměr 333x333x8mm,  cca 38ks + 8ks rezerva pro dělníky + 8ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 54ks (6,0m2). a spárořezy dlažby na záchodě:  dlažba je jednodruhová, kód lena33pi,  rozměr 330x330mm,  cca 14ks + 6ks rezerva pro dělníky + 6ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 26ks (2,9m2).

23 / 48

Obrázek dlažby (otočený):

Obrázek 26 dlazba-spary.png

24 / 48

Pohledy na vrstvu obkladů v koupelně V koupelně je obložení ze tří druhů obkladů:  V bílé barvě (též užitý na záchodě, kde je započítán zvlášť):  kód warkb015, velikost 250x330mm,  cca 198ks +15ks20ks rezerva pro dělníky + 20ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 233ks238ks (19,3m27m2).  Mozaika několika modrých barev:  kód mos25mix5, velikost 12x12 kostek 25x25mm na síťce, 318x318mm,  cca 12ks + 2ks rezerva pro dělníky + 4ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 18ks (1,9m2) .  Mozaika jednobarevná – tmavě modrá:  kód mos25dbl, velikost 12x12 kostek 25x25mm na síťce, 318x318mm,  cca 2ks + 1ks rezerva pro dělníky + 2ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 5ks (0,6m2).

25 / 48

Barevné rozložení po stěnách:

Obrázek 27 koupelna-textura-zdi-popis.png

26 / 48

Spáry a směr kladení - koupelna jih:

Obrázek 28 obklady-koupelna-jih-spary.png

27 / 48

Spáry a směr kladení - koupelna východ:

Obrázek 29 obklady-koupelna-vychod-spary.png

28 / 48

Spáry a směr kladení - koupelna sever:

Obrázek 30 obklady-koupelna-sever-spary.png

29 / 48

Spáry a směr kladení - koupelna západ:

Obrázek 31 obklady-koupelna-zapad-spary.png

30 / 48

Spáry a směr kladení na stěně vany:

Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png

Přizdívka u vany bude z pórobetonu. Sifon pro pračku bude povrchový bílý. Výšká vany je zakreslená jako 660mm, po dohodě může být nižší (nožičky vany to umožňují).

Pohledy na vrstvu obkladů na záchodě Na záchodě je obložení ze tří druhů obkladů  V bílé barvě (též užitý v koupelně, kde je započítán zvlášť):  kód warkb015, rozměr 250x330mm,  cca 114ks + 8ks12ks rezerva pro dělníky + 10ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 132ks136ks (11,0m23m2).  Mozaika několika zelených barev:  kód mos25mix4, velikost 12x12 kostek 25x25mm na síťce, 318x318mm,  cca 12ks + 3ks rezerva pro dělníky + 4ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 19ks (2,0m2).  Pistáciový obklad:  kód lenapi, velikost 250x330mm,  cca 16ks + 4ks rezerva pro dělníky + 10ks rezerva pro zadavatele; objednat nejméně 30ks (2,5m2). Barevné rozložení po stěnách:

31 / 48

Spáry a obklady na východní stěně záchodu:

Obrázek 33 obklady-zachod-vychod-spary.png

32 / 48

Spáry a obklady na západní stěně záchodu:

Obrázek 34 obklady-zachod-zapad-spary.png

33 / 48

Spáry a obklady na jižní stěně záchodu:

Obrázek 35 obklady-zachod-jih-spary.png

34 / 48

Spáry a obklady na stěně za záchodem:

Obrázek 36 obklady-zachod-sever-spary.png

35 / 48

Umístění vany, umyvadla se skříňkou, umývátka a klozetu Vana: je umístěná v koupelně u severní zdi. Pokud zbyde rezerva, pak vana bude přiražená k příčce s umyvadlem a rezerva bude u západní stěny viz.: Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png Umyvadlo viz.: Obrázek 14 pricky-a-vybaveni-v-koupelne.png Umývátko: bude se instalovat ve dvou fázích:  První: příprava otvorů pro uchycení, přívody teplé i studené vody, odpad; jejich uzavření (tak aby bylo možno používat umyvadlo v koupelně) bez umístění umývátka.  Druhá: po instalaci zárubní (za několik týdnu, asi 6-7): dokončení.  Pozice viz.: Obrázek 15 pricky-a-vybaveni-na-zachode.png Klozet: viz.: Obrázek 36 obklady-zachod-sever-spary.png

Umístění vodních baterií Vanová:

Obrázek 37 baterie-vanova.png

Umyvadlová: stojící v otvoru v umyvadlu. Umývátková: stojící v otvoru v umývátku. Přívod pro pračku viz.: Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png

36 / 48

Požadavky Požadavky na způsob provedení Pokud v zadání není řečeno jinak, bude provedení splňovat požadavky norem ČSN (závazných i doporučených) nebo norem ČSN převzatých z evropských či mezinárodních norem (závazných i doporučených). Pokud v zadání není řečeno jinak, bude vše vystavěno a instalováno v souladu s návody od výrobců všech součástí a za pomoci pracovních postupů, které výrobce doporučuje.

Požadavky na materiály Pokud je možný výběr spojovacích materiálů, tak preferujeme takové, které nesmrdí.

Požadavky na jakost Všechny materiály a předměty budou objednány a dodány v první jakosti a ve stavu bez vad.

Požadavky na podlahu v koupelně a záchodě -

Výchozí stav: uvnitř jádra je podlaha zvýšená o cca 4cm, ta bude odstraněna při bourání jádra na hrubou podlahu.

-

Skladba nové podlahy bude: [ je předmětem k diskuzi,

Formatted: Font: Not Italic

1. Varianta první: 1. hrubá podlaha očištěná, 

Formatted: Font: Not Italic

kročejová izolace Mirelon tl. 5-10 mm,

Formatted

2.separační fólie je-li potřeba,

Formatted: Font: Not Italic

3.betonová mazanina popř. samonivelační potěr - rovinnost podkladu podlahy dle ČSN 2 mm na 2 m lati,

Formatted

4.hydroizolační nátěr, 5.lepidlo, 6.keramická dlažba. Jak to bude muset být tlusté? 

Nebo dle návrhu zhotovitele. ]

-

V modelu je zakreslena podlaha s dlažbou vyčnívající 20mm nad úroveň okolí. Pokud by podlaha byla z nějakého důvodu o víc než 10mm tlustší než v modelu, je potřeba dohodnout se s zadavatelem na tom, co vše se posune výše.

-

Vzhledem k výškovému rozdílu mezi výškami podlah v koupelně, wc a na chodbě bude v místě obou dveří vyšší skladba ukončena vhodným ukončovacím profilem (např. Schlueter).

Požadavky na porobetonovépórobetonové příčky Nové příčky budou provedeny z tvárnic Ytong tl. 100mm (mezi koupelnou a wc) a tl. 75mm (mezi koupelnou a chodbou, a mezi wc a chodbou) -

http://www.ytong.cz/cs/content/presne-prickovky.php

-

2x nenosný překlad http://www.ytong.cz/cs/content/nenosny-preklad.php 37 / 48

Formatted: Bullets and Numbering Formatted: Font: Not Italic

Přívod vody a odvod odpadu do/z umyvadla a umývátka bude veden drážkou v příčce. Stavební otvor pro oboje dveře bude široký 700mm. Stavební otvor pro dveře v koupelně (pouze v koupelně) bude mít ze strany koupelny (pouze ze strany koupelny) vyřízlou drážku (jen po stranách, v překladu ne; překlad však bude o to výše umístěn) pro zapuštění zárubně viz Obrázek 19 pricky-vyrez.png a Obrázek 20 pricky-vyrez-sezarubnemi.png. Dále bude pórobeton použit pro přizdívku vany.

Požadavky na hydroizolační nátěr (částečně zmíněno výše) -

Hydroizolační nátěr v koupelně bude: 1. v podlaze (i pod vanou (cca 3,1m2), 2. na stěnách:

-



severní stěna: do výšky podhledu (2350mm (cca 3,9m2),



východní stěna (stěna s umyvadlem): v rohu u vany v šířce 1000mm do výšky podhledu, (cca 2,4m2), ve zbytku šířky stěny do výšky 1500mm. (cca 1,3m2),



západní stěna: v rohu u vany v šířce 1000mm do výšky podhledu, (cca 2,4m2), ve zbytku šířky stěny do výšky 1000mm. (cca 0,9m2),



jižní stěna: do výšky 150mm (cca 0,2m2).

Hydroizolační nátěr na záchodě bude: 1. v podlaze, (cca 1,2m2), 2. na stěně s umývátkem do výšky 1500mm. (cca 1.8m2), v ostatních stěnách do výšky 150mm (cca 0,3m2).

[ je takové použití nátěru vhodné? Není problém s přechodem nátěr – bez nátěru? ] -

Odhad celkové plochy hydroizolace na základě údajů výše je: 17,5m2.

Požadavky na dlažbu -

Šířka spáry bude 4mm2,5 až 3mm, tak aby řádky a sloupce dlaždic navazovaly.

-

Barva spáry bude světle šedivá v koupelně i na záchodě (bude předmětem vzorkování, dodavatel předloží vzorek spárovací hmoty).

-

Kladení bude diagonální (viz výše Obrázek 26 dlazba-spary.png).

-

Množství dlaždic je určeno v sekci Podlaha a pohledy na dlažbu.

Požadavky na obklady -

Šířka spáry bude 3mm2,5 až 3 mm, tak aby řádky a sloupce obkladů navazovaly.

-

Kladení je v obrázcích výše. Na záchodě lze snížit podhled o cca 20mm, aby nebylo nutné dělat úzké řezy obkladů. Viz horní konec v např. Obrázek 33 obklady-zachod-vychodspary.png

Barva spárovacích hmot bude předmětem vzorkování ve chvíli, kdy budou doručené obklady a dlažba, tak aby spáry byly barevně sladěny. Předpokladaná barva: 38 / 48

-

Spára modré dlažby v koupelně: modrá nebo šedivá dle vzorkování.

-

Spára pistáciově zelené dlažby na záchodě a spára pistáciově zelených obkladů na záchodě (za klozetem): šedivá nebo zelená dle vzorkování.

-

Spára v bílých obkladech a všech mozaikových obkladech v koupelně i na záchodě: bílá dle vzorkování.

Množství obkladů je určeno v sekci Pohledy na vrstvu obkladů v koupelně a Pohledy na vrstvu obkladů na záchodě. Za klozetem je jedna vyčnívající hrana, ta bude zakrytá kovovou nerezovou lištou.

Požadavky na uchycení klozetu Klozet bude uchycen za zástěňu (Duofix montážní prvek s nádržkou UP200, h 82cm) a ta pomocí lišty (DuofixBasic příčný nosný prvek) za okolní panel a příčku. [Je tento způsob uchycení možný?]

Požadavky na podhled Nátěr: bílá – odolná proti vlhkosti, protiplísňová. Na záchodě může být podhled umístěn o cca 20mm níže aby byl sladěn s obklady (viz výše Požadavky na obklady). [Má smysl mít na záchodě revizní dvířka (nebo otevíratelný poklop) do podhledu?]

Požadavky na sádrokarton -

Všechen použitý sádrokarton (v koupelně i na záchodě) musí být vlhku odolný (zelený).

Požadavky na malířské práce vně koupelny a záchoda Ze strany předsíně bude zeď natřená/štukovaná: 1. Něčím pro vyrovnání nerovností a umožnění následné malby, 2. Barvou bílou Primalex Polar.

Požadavky na vodní rozvody -

Cílem je použít propojovací a další prvky, aby proudící voda nevydávala hluk. [Jaké jsou možnosti?]

Požadavky na odpadní trubky -

Všechny odpadní trubky (odpad pračky, odpad umyvadla a umývátka, odpad vany, odpad záchodu) musí být vyspádované. [ je s tím problém při nízké podlaze? ]

Požadavek na servisní otvory -

V koupelně bude skrytý otvor pro přístup k sifonu pod vanou, tvořeny ze dvou obkladů 250mm(šířka)x330mm(výška) vedle sebe. [jaké jsou možnosti? magnetické upevnění?]Upevnění bude magnetem a silikonem.

-

Na záchodě budou dvířka pro přístup do šachty alespoň 750mm šířka x 900mm výška, umístěná tak aby vodoměry ve výšce cca 1000mm od podlahy byly viditelné. Dvířka budou pokud možno nenápadná, složena z plochy 3x3 obkladačky. [jaké jsou možnosti?] Mechanizmus dvířek například tento: http://www.allegro-praha.cz/Produkty/Revizni39 / 48

dvirka/neviditelna-pod-obklady.aspx

Požadavky na klozet -

Umístění je mírně asymetrické aby méně překáželo umývátko – viz Obrázek 36 obkladyzachod-sever-spary.png. T.j. klozet nebude umístěn na střed odpadového potrubí. [ je s tím nějaký problem? ]

-

[má smysl podložka mezi klozetem a stěnou na snížení hluku?]

-

Klozet bude instalován do standarní výšky 400mm nad podlahu, viz Obrázek 36 obkladyzachod-sever-spary.png.

Požadavky na obložkové zárubně a dvěře -

Dveře a obložkové zárubně zaměří, vyrobí a namontuje firma Janošík od které máme dveře a zárubně do ostatních pokojů. Objednávku zajistíme samizajistí zadavatel sám.

-

Zaměření firma Janošík udělá po dokončení obkladů na záchodě, ale před umístěním obkladů na jižní stěnu v koupelně.

-

Montáž zárubní na záchodě vyžaduje, aby v tu chvíli nebylo nainstalované umývátko - viz níže Požadavky na umývátko na záchodě. Montáž zárubní a dvěří proběhne nekolik (asi 6-7) týdnů po zaměření, po tu dobu nebudou v místnostech dveře.

-

Zárubně v koupelně vyžadují atypický stavební otvor, aby mohly být zapuštěné. Zapuštění je nutné aby bylo možné vysouvat šuplíky skříně. Pro dokonalejší přiléhání obkladů k zárubním se jižní stěna koupelny bude obkládat až po montáži dveří.

Požadavky na umývátko na záchodě -

Umývátko překáží instalaci obložkových zárubní a tyto zárubně budou instalovány až o několik týdnů (asi 6-7) později. Instalace umývátka bude muset být rozdělena na (1) přípravu včetně zakonzervování aby bylo možné používat umyvadlo v koupelně a (2) dokončení (po několika týdnech).

-

Sifon umývátka bude kovový, nerezový.

-

Baterie je stojánková (viz seznam zařizovacích předmětů) s vývodem na spršku, která bude připojená a zavěšená v úchytu na zdi vedle umývátka.

Požadavky na umístění umyvadla se skříňkou a zrcadlové skřínky -

Umístění je viz. Obrázek 14 pricky-a-vybaveni-v-koupelne.png

-

Zrcadlovou skříňka od fy. Ikea je již zakoupená.

-

Spodní hrana zrcadlové skříňky bude 320mm nad horní hranou umyvadla (aby se vešla vodní umyvadlová baterie Talis S, vysoká 268mm).

-

Zrcadlová skříňka (šířka 700mm) bude umístěna na střed umyvadla (šířka 600mm).

-

Sifon se musí vejít do prostoru umyvadlové skříňky.

Požadavky na elektroinstalaci Původní stav elektroinstalace Viz Obrázek 4 el-rozvody-stare.png Elektrické rozvody v bytě jsou rekonstruované. Vše kromě osvětlení v jádru a ostatních místnostech 40 / 48

je napojené na proudový chránič. Některé rozvody do dalších místností vedou přes jádro: 1. Rozvody do severní části kuchyně jsou přivedené lištou na stropu předsíně k záchodu a vedou přes podhled záchodu a šachtu do kuchyně skrze otvor v panelu v oblasti šachty. Stejnou lištou jsou přivedené rozvody pro světla v jádru. Též je z ní vyveden kabel pro křížový vypínač osvětlení předsíně umístěný vedle zárubní dveří kuchyně. 2. Rozvody do severní části obývacího pokoje jsou přivedené stropem předsíně ke koupelně a prostorem mezi jádrém a panelem svedené na podlahu nedaleko zárubní a provrtané do obývacího pokoje. Stejnou lištou je přivedena elektřina do též do zásuvky pračky a vedení k křížovému vypínači osvětlení předsíně umístěného vedle zárubní do obývacího pokoje.

Cílový stav elektroinstalace Vedení rozvodů viz. Obrázek 21 elektro-z-predsine.png, Obrázek 22 elektro-zevnitr.png Umístění elektrického topení: Obrázek 23 elektro-topeni.png. Elektroinstalace v koupelně a na wc budou provedeny dle platných norem ČSN. Ochrana proti vodě: všechna nově instalovaná zařízení (obě lampy a elektrické topení) byla vybrána aby splňovala třídu IP 44. Stávající pračka má na štítku krytí IPX4. Cílový stav původních rozvodů: rozvody do ostatních místností budou zachovány: -

Rozvod do kuchyně se nemění: povede nad podhledem záchodu, dále šachtou do díry, kterou je přiveden do kuchyně.

-

Rozvod do obýváku bude ze stropu sveden v zaseku do porobetonu v místě styku porobetonu s panelem.

-

Rozvod ke křížovému přepínači světěl (V5) předsíně u kuchyně bude zasekán do porobetonu (případně panelu).

-

Rozvod ke křížovému přepínači světěl (V1) předsíně u obývacího pokoje bude zasekán do porobetonu.

Cílový stav vypínačů světla předsíně: -

Vypínač původně umístěný na jádru u zárubní do obývacího pokoje vyměněn za typ ABB Tango bílý a nově umístěn (V1) a jeho rozvody zasekány v porobetonu. Vypínač bude zapuštěný do porobetonu.

-

Vypínač původně umístěny na panelu vedle kuchyně bude vyměněn za typ ABB Tango bílý a nově umístěn (V5), bude mít přívod zasekaný v porobetonu.

-

Světla v koupelně (model Cyro 29) a na záchodě (model Cyro 22) budou instalována na podhled (orientační rozmístění viz Obrázek 24 sadrokarton-podhled.png). Spouštění světel bude pomocí pohybového senzoru (dodáme 2x reléový PIR sensor Massive 87098/12/31, IP44 nebo s obdobnými parametry). Pro každé světlo bude vedle zárubní místnosti ze strany předsíně vypínač (typ 6 - střídavý) sloužící k zapnutí trvalého svícení, jinak bude svícení ovládáno senzorem. Trvalé vypnutí bude možné jen jističem.

-

K ovládání centrálního odvětrávání bude zapojen zapínací tlačítkový ovladač (typ 1/0) umístěný jako druhý od zárubní vedle vypínače světla záchodu.

Rozvody pro nová světla budou přepojena na proudový chránič. Rozvod pro pračku bude zakončen dvěma zásuvkami v provedení s krytkou do vlhka. Rozvod bude připojen na proudový chránič. Umístění viz model - zásuvky jsou pod zavěšenou koupelnovou skříní. Pro elektrické topení bude nový rozvod, přidaný jistič a připojený přes proudový chránič. Rozvod 41 / 48

nebude ukončen zásuvkou, ale jen krabicí ve které bude připojeno el. topení, které má přívod bez zástrčky.

Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou součástí objednávky materiálu Vrtání bude provedeno tak, aby nedošlo k poškození keramických obkladů, jakékoliv otvory do již realizovaných obkladů budou před započetím prací odsouhlaseny zadavatelem. Týká se to: -

Instalace 4ks háčků nad vanou,

-

Instalace 2ks poliček na šampóny,

-

Instalace zrcadlové skříňky nad umyvadlo.

Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou zachyceny v modelu Vrtání bude provedeno tak, aby nedošlo k poškození keramických obkladů, jakékoliv otvory do již realizovaných obkladů budou před započetím prací odsouhlaseny zadavatelem. -

Instalace držáku na toaletní papír v prostoru mezi umývátkem a systémem uchycení klozetu.

-

Instalace madla na zdi nad vanou.

-

Instalace úchytu vanové sprchy Porter C do výšky, kterou na místě určí zadavatel.

-

Instalace úchytu záchodové spršky Talis S bidetta v místě, které na místě určí zadavatel.

-

Instalace větrání v koupelně 1x a na záchodě 1x.

-

Instalace krytu pro odvětrávní plynu ze šachty, na záchodě 2x (nahoře a dole).

Požadavky na připojení pračky -

Umístění viz. Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png

-

Připojení zahrnuje přivedení studené vody, rohový ventil pro připojení pračky, něco na připojení odpadu pračky, potrubí vyspádované pod vanou, napojené v prostoru u sifonu vany na odpad.

Požadavky na instalaci elektrického topení -

Montážní návod elektrického topení ELVL BK.ERK vyžaduje, aby při instalaci v rohu místnosti bylo topení alespoň 50mm od boční zdi. Vzhledem k tomu, že z druhé strany budou dřevotřískové lakované zárubně, i od nich by nemělo být topení blízko, proto je potřeba topení umístit právě 50mm od boční zdi tak aby vyšlo zrhuba 50mm od zárubní.

-

Přestože montážní návod doporučuje instalaci 600mm od podlahy kvůli dětem, instalujte jej 450mm od podlahy k spodní kovové příčce.

Požadavky na umístění koupelnové skříně -

skříň bude umístěna v rohu místnosti - aby bylo možné vysouvat šuplíky skříně je třeba, aby zárubně byly ze strany koupelny zapuštěné zárubně (viz sekce stavební konstrukce)

-

skříň umístěte do výšky 320mm od dlažby (nad zásuvkami pro připojení pračky).

Požadavky na větrací otvory pro plyn Podle norem musí každý uzavřený prostor s plynovým potrubím s rozebíratelnymi spoji být 42 / 48

odvětrávaný. Odvětrávácí otvory musí být nahoře i dole (chodí nám to každý rok kontrolovat pověřená osoba). Mezi záchodem a šachtou budou dva větrací otvory, oba o ploše 100x100mm, překryté trvale otevřenou mřížkou: -

jeden nahoře, barva bílá nebo hliníková,

-

a jeden dole, barva šedivá nebo hliníková.

Umístění je naznačené viz. Obrázek 36 obklady-zachod-sever-spary.png

Požadavky na větrání Větrací otvor v koupelně a na záchodě bude připojený na větrací potrubí a bude ukončen krytkou bílé barvy, uvnitř musí být záklapka proti zpětnému foukání (zpětná klapka). Větrání je centrální. [je možnost nějaké protihlukové vložky? – zkrze větrání bývají slyšet sousedi]

Požadavky na hadice Hadice spršky na záchodě, která je součástí setu Talis S Bidetta (Isiflex 1.6m) bude prohozena s kratší hadicí (1.25m) zakoupenou zvlášť. Ta delší hadice bude použita na sprchu v koupelně. [ověřit možnost objednání hadice Isiflex 1.25m]

43 / 48

Dokumentace Revizní i jiné dokumenty Zhotovitel dodá nebo zajistí vytvoření dokumentů: -

posouzení statiky stavební konstrukce, podklady pro ohlášení stavby [je-li potřeba],

-

podklady pro ohlášení stavby (je-li potřeba),

-

zkouška těsnosti vody a odpadů,

-

revize elektro,

-

doklad o uskladnění odpadů a sutí. (stačí k ofocení).

Stavební deník a zápisy změn Zhotovitel bude vést stavební deník. Umožní z něj udělat průběžně kopie. Zároveň se do něj budou zapisovat veškeré dohodnuté nebo odsouhlasené změny, potvrzené a podpisem zadavatele a podpisem zhotovitele nebo jeho zástupce (zástupce musí být předem stanoven). Změny budou současně zapsány do změnového listu zadavatele, též potvrzené podpisem zhotovitele nebo jeho zástupce.

Výrobní dokumentace Výrobní/dílenskou dokumentaciPokud bude zhotovitelem vytvořena výrobní nebo dílenská dokumentace jako (částečná) náhrada tohoto dokumentu se zadáním, pak ji zhotovitel předloží k odsouhlasení zadavateli. před započetím práce. Odsouhlasení je formou písemného protokolu s připomínkami.

Zápisy změn a potvrzení Veškeré dohodnuté nebo odsouhlasené změny budou zapsány do protokolu změn. Protokol změn bude vyhotoven ve dvou kopiích. V kopii pro investora bude každý záznam potvrzen podpisem zhotovitele nebo jeho zástupce (zástupce musí být předem stanoven). V kopii pro zhotovitele bude každý záznam potvrzen podpisem investora.

Harmonogram Práce budou probíhat ve všední dny (mimo svátky). Nebudou přesahovat dobu mezi 8-18h. Práce, které neruší sousedy (např. vrtání do zdí či bourání ruší) mohou být po dohodě vykonávány i během víkendu nebo svátků. Po dobu zhotovení bude po telefonu dostupná nadřízená osoba dělníků. Zhotovení bude rozložené do dvou fází: 1. InstalaceZhotovení všeho s výjímkou: 

Na záchodě: všeho kromě umývátka. Zaizolování přívodu



V koupelně: všeho kromě obkladů jižní zdi a navazujících prací (instalace zásuvek, PIR čidla, el. topení a jeho přívodní krabice, skříňky v rohu).

2. Po instalací zárubní firmou Janošík: instalace umývátka, obložení jižní zdi v koupelně, instalace zásuvek, skříně, PIR čidla v koupelně. Cílem je, aby obklady navazovaly na zapuštěné zárubně, což nelze dobře zaručit pri obložení předem. 44 / 48

Po první fázi bude též zaizolovaný přívod vody k umývátku a odpaduodpad umývátka, tak aby bylo možné používat ostatní vodní instalace (na záchodě i v koupelně). Též bude možné používat světlo v koupelně pomocí spínače v předsíni. -

Formatted: No bullets or numbering

Po instalací zárubní firmou Jánošík: instalace umývátka.

Ostatní Zkontrolovat Věci ke kontrole zhotovitelem: - statika, - způsob uchycení klozetu (zástěna), - a celkově zda-li je projekt v této podobě realizovatelný.

Rizika (k diskuzi) -

Prostor pro umístění vany má rezervu 29mm – je možné že i to bude málo.

-

Přílišné probourání příčky mezi koupelnou a záchodem pro umístění vodovodu a odpadu.

-

Riziko vzniku plísní v prostoru nad podhledem.

Obsah Rekonstrukce jádra – Jakub Trávník ........................................................................................................................................................1 Seznam prací ......................................................................................................................................................................................1 Výchozí stav .......................................................................................................................................................................................2 Původní elektrické rozvody...........................................................................................................................................................4 Fotodokumentace výchozího stavu ...............................................................................................................................................4 Model cílového stavu .........................................................................................................................................................................4 Půdorys a prostorový pohled na kompletní cílový stav .................................................................................................................5 Pohledy na nové příčky ............................................................................................................................................................... 12 Elektrické instalace v nových příčkách .......................................................................................................................................18 Pohledy na sádrokartonové instalace ..........................................................................................................................................21 Spáry ........................................................................................................................................................................................... 22 Podlaha a pohledy na dlažbu ....................................................................................................................................................... 22 Pohledy na vrstvu obkladů v koupelně........................................................................................................................................25 Pohledy na vrstvu obkladů na záchodě .......................................................................................................................................31 Umístění vany, umyvadla se skříňkou, umývátka a klozetu ........................................................................................................36 Umístění vodních baterií ............................................................................................................................................................. 36 Požadavky ............................................................................................................................................................................................. 37 Požadavky na způsob provedení ...................................................................................................................................................... 37 Požadavky na materiály ...................................................................................................................................................................37 Požadavky na jakost .........................................................................................................................................................................37 Požadavky na podlahu v koupelně a záchodě ...................................................................................................................................37 Požadavky na porobetonové příčky .................................................................................................................................................. 37 Požadavky na hydroizolační nátěr (částečně zmíněno výše) ............................................................................................................38 Požadavky na dlažbu ........................................................................................................................................................................38 Požadavky na obklady......................................................................................................................................................................38 Požadavky na uchycení klozetu........................................................................................................................................................ 39 Požadavky na podhled ......................................................................................................................................................................39

45 / 48

Formatted: Font: 10 pt, Not Bold

Požadavky na sádrokarton ................................................................................................................................................................ 39 Požadavky na malířské práce vně koupelny a záchoda .................................................................................................................... 39 Požadavky na vodní rozvody ........................................................................................................................................................... 39 Požadavky na odpadní trubky .......................................................................................................................................................... 39 Požadavek na servisní otvory ........................................................................................................................................................... 39 Požadavky na klozet .........................................................................................................................................................................40 Požadavky na obložkové zárubně a dvěře ........................................................................................................................................40 Požadavky na umývátko na záchodě ................................................................................................................................................40 Požadavky na umístění umyvadla se skříňkou a zrcadlové skřínky .................................................................................................40 Požadavky na elektroinstalaci .......................................................................................................................................................... 40 Původní stav elektroinstalace ...................................................................................................................................................... 40 Cílový stav elektroinstalace ........................................................................................................................................................ 41 Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou součástí objednávky materiálu ................................................42 Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou zachyceny v modelu ............................................................... 42 Požadavky na připojení pračky ........................................................................................................................................................ 42 Požadavky na instalaci elektrického topení ......................................................................................................................................42 Požadavky na umístění koupelnové skříně .......................................................................................................................................42 Požadavky na větrací otvory pro plyn ..............................................................................................................................................42 Požadavky na větrání .......................................................................................................................................................................43 Požadavky na hadice ........................................................................................................................................................................43 Dokumentace ......................................................................................................................................................................................... 44 Revizní i jiné dokumenty .................................................................................................................................................................44 Stavební deník .................................................................................................................................................................................. 44 Výrobní dokumentace ......................................................................................................................................................................44 Zápisy změn a potvrzení...................................................................................................................................................................44 Harmonogram ........................................................................................................................................................................................ 44 Ostatní ...................................................................................................................................................................................................45 Zkontrolovat ..................................................................................................................................................................................... 45 Rizika (k diskuzi) .............................................................................................................................................................................45 Obsah.....................................................................................................................................................................................................45

Rekonstrukce jádra – zadání ............................................................................................................................................... 1 Seznam prací .................................................................................................................................................................. 1 Výchozí stav .................................................................................................................................................................. 2 Původní elektrické rozvody ....................................................................................................................................... 4 Fotodokumentace výchozího stavu ........................................................................................................................... 4 Model cílového stavu ..................................................................................................................................................... 4 Půdorys a prostorový pohled na kompletní cílový stav ............................................................................................. 5 Pohledy na nové příčky ........................................................................................................................................... 12 Elektrické instalace v nových příčkách ................................................................................................................... 18 Pohledy na sádrokartonové instalace ...................................................................................................................... 21 Spáry ....................................................................................................................................................................... 22 Podlaha a pohledy na dlažbu ................................................................................................................................... 22 Pohledy na vrstvu obkladů v koupelně.................................................................................................................... 25 Pohledy na vrstvu obkladů na záchodě ................................................................................................................... 31 Umístění vany, umyvadla se skříňkou, umývátka a klozetu .................................................................................... 36 Umístění vodních baterií ......................................................................................................................................... 36

46 / 48

Požadavky ......................................................................................................................................................................... 37 Požadavky na způsob provedení .................................................................................................................................. 37 Požadavky na materiály ............................................................................................................................................... 37 Požadavky na jakost ..................................................................................................................................................... 37 Požadavky na podlahu v koupelně a záchodě .............................................................................................................. 37 Požadavky na pórobetonové příčky ............................................................................................................................. 37 Požadavky na hydroizolační nátěr (částečně zmíněno výše) ....................................................................................... 38 Požadavky na dlažbu.................................................................................................................................................... 38 Požadavky na obklady ................................................................................................................................................. 38 Požadavky na uchycení klozetu ................................................................................................................................... 39 Požadavky na podhled ................................................................................................................................................. 39 Požadavky na sádrokarton ........................................................................................................................................... 39 Požadavky na malířské práce vně koupelny a záchoda ................................................................................................ 39 Požadavky na odpadní trubky ...................................................................................................................................... 39 Požadavek na servisní otvory ....................................................................................................................................... 39 Požadavky na klozet .................................................................................................................................................... 40 Požadavky na obložkové zárubně a dvěře.................................................................................................................... 40 Požadavky na umývátko na záchodě............................................................................................................................ 40 Požadavky na umístění umyvadla se skříňkou a zrcadlové skřínky ............................................................................. 40 Požadavky na elektroinstalaci ...................................................................................................................................... 40 Původní stav elektroinstalace .................................................................................................................................. 40 Cílový stav elektroinstalace .................................................................................................................................... 41 Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou součástí objednávky materiálu ........................... 42 Požadavky na instalaci drobných předmětů vybavení, které nejsou zachyceny v modelu........................................... 42 Požadavky na připojení pračky .................................................................................................................................... 42 Požadavky na instalaci elektrického topení ................................................................................................................. 42 Požadavky na umístění koupelnové skříně .................................................................................................................. 42 Požadavky na větrací otvory pro plyn .......................................................................................................................... 42 Požadavky na větrání ................................................................................................................................................... 43 Požadavky na hadice .................................................................................................................................................... 43 Dokumentace .................................................................................................................................................................... 44 Revizní i jiné dokumenty ............................................................................................................................................. 44 Stavební deník a zápisy změn ...................................................................................................................................... 44 Výrobní dokumentace .................................................................................................................................................. 44 Harmonogram ................................................................................................................................................................... 44 Ostatní............................................................................................................................................................................... 45 Obsah ................................................................................................................................................................................ 45 Formatted: Font: 10 pt

Obrázek 1 model-bytu-zdi.png ................................................................................................................................................................2 Obrázek 2 koupelna-puvodni.png ............................................................................................................................................................2 Obrázek 3 koupelna-okolni-zdi.png ........................................................................................................................................................3 Obrázek 4 el-rozvody-stare.png...............................................................................................................................................................4 Obrázek 5 komplet-pudorys.png .............................................................................................................................................................5 Obrázek 6 komplet-z-predsine.png ..........................................................................................................................................................6 Obrázek 7 komplet-rez-z-predsine.png ....................................................................................................................................................6 Obrázek 8 komplet-prostorovy1.png .......................................................................................................................................................7

47 / 48

Obrázek 9 komplet-prostorovy1-bez-zdi.png ..........................................................................................................................................8 Obrázek 10 komplet-prostorovy2-bez-zdi.png ........................................................................................................................................9 Obrázek 11 komplet-prostorovy3-bez-zdi-s-podhledem.png .................................................................................................................10 Obrázek 12 komplet-prostorovy4-bez-zdi-s-podhledem.png................................................................................................................. 11 Obrázek 13 pricky-pudorys.png ............................................................................................................................................................ 12 Obrázek 14 pricky-a-vybaveni-v-koupelne.png ....................................................................................................................................13 Obrázek 15 pricky-a-vybaveni-na-zachode.png ....................................................................................................................................14 Obrázek 16 umyvatko.jpg ......................................................................................................................................................................14 Obrázek 17 pricky-z-predsine.png ......................................................................................................................................................... 15 Obrázek 18 pricky-z-predsine-preklad.png............................................................................................................................................16 Obrázek 19 pricky-vyrez.png ................................................................................................................................................................ 17 Obrázek 20 pricky-vyrez-se-zarubnemi.png ..........................................................................................................................................17 Obrázek 21 elektro-z-predsine.png ........................................................................................................................................................ 18 Obrázek 22 elektro-zevnitr.png ............................................................................................................................................................. 19 Obrázek 23 elektro-topeni.png .............................................................................................................................................................. 20 Obrázek 24 sadrokarton-podhled.png .................................................................................................................................................... 21 Obrázek 25 sadrokarton-za-zachodem.png ............................................................................................................................................22 Obrázek 26 dlazba-spary.png.................................................................................................................................................................24 Obrázek 27 koupelna-textura-zdi-popis.png ..........................................................................................................................................26 Obrázek 28 obklady-koupelna-jih-spary.png .........................................................................................................................................27 Obrázek 29 obklady-koupelna-vychod-spary.png .................................................................................................................................28 Obrázek 30 obklady-koupelna-sever-spary.png .....................................................................................................................................29 Obrázek 31 obklady-koupelna-zapad-spary.png ....................................................................................................................................30 Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png ......................................................................................................................................31 Obrázek 33 obklady-zachod-vychod-spary.png .....................................................................................................................................32 Obrázek 34 obklady-zachod-zapad-spary.png .......................................................................................................................................33 Obrázek 35 obklady-zachod-jih-spary.png ............................................................................................................................................34 Obrázek 36 obklady-zachod-sever-spary.png ........................................................................................................................................35 Obrázek 37 baterie-vanova.png ............................................................................................................................................................. 36 Obrázek 1 model-bytu-zdi.png ................................................................................................................................................................2 Obrázek 2 koupelna-puvodni.png ............................................................................................................................................................2 Obrázek 3 koupelna-okolni-zdi.png ........................................................................................................................................................3 Obrázek 4 el-rozvody-stare.png...............................................................................................................................................................4 Obrázek 5 komplet-pudorys.png .............................................................................................................................................................5 Obrázek 6 komplet-z-predsine.png ..........................................................................................................................................................6 Obrázek 7 komplet-rez-z-predsine.png ....................................................................................................................................................6 Obrázek 8 komplet-prostorovy1.png .......................................................................................................................................................7 Obrázek 9 komplet-prostorovy1-bez-zdi.png ..........................................................................................................................................8 Obrázek 10 komplet-prostorovy2-bez-zdi.png ........................................................................................................................................9 Obrázek 11 komplet-prostorovy3-bez-zdi-s-podhledem.png .................................................................................................................10 Obrázek 12 komplet-prostorovy4-bez-zdi-s-podhledem.png................................................................................................................. 11 Obrázek 13 pricky-pudorys.png ............................................................................................................................................................ 12 Obrázek 14 pricky-a-vybaveni-v-koupelne.png ....................................................................................................................................13 Obrázek 15 pricky-a-vybaveni-na-zachode.png ....................................................................................................................................14 Obrázek 16 umyvatko.jpg ......................................................................................................................................................................14 Obrázek 17 pricky-z-predsine.png ......................................................................................................................................................... 15 Obrázek 18 pricky-z-predsine-preklad.png............................................................................................................................................16 Obrázek 19 pricky-vyrez.png ................................................................................................................................................................ 17 Obrázek 20 pricky-vyrez-se-zarubnemi.png ..........................................................................................................................................17 Obrázek 21 elektro-z-predsine.png ........................................................................................................................................................ 18 Obrázek 22 elektro-zevnitr.png ............................................................................................................................................................. 19 Obrázek 23 elektro-topeni.png .............................................................................................................................................................. 20 Obrázek 24 sadrokarton-podhled.png .................................................................................................................................................... 21 Obrázek 25 sadrokarton-za-zachodem.png ............................................................................................................................................22 Obrázek 26 dlazba-spary.png.................................................................................................................................................................24 Obrázek 27 koupelna-textura-zdi-popis.png ..........................................................................................................................................26 Obrázek 28 obklady-koupelna-jih-spary.png .........................................................................................................................................27 Obrázek 29 obklady-koupelna-vychod-spary.png .................................................................................................................................28 Obrázek 30 obklady-koupelna-sever-spary.png .....................................................................................................................................29 Obrázek 31 obklady-koupelna-zapad-spary.png ....................................................................................................................................30 Obrázek 32 obklady-koupelna-vana-spary.png ......................................................................................................................................31 Obrázek 33 obklady-zachod-vychod-spary.png .....................................................................................................................................32 Obrázek 34 obklady-zachod-zapad-spary.png .......................................................................................................................................33 Obrázek 35 obklady-zachod-jih-spary.png ............................................................................................................................................34 Obrázek 36 obklady-zachod-sever-spary.png ........................................................................................................................................35 Obrázek 37 baterie-vanova.png ............................................................................................................................................................. 36

48 / 48