RECESSIEMONITOR GEMEENTE GRONINGEN
VERSIE NOVEMBER 2009 Bureau Onderzoek en Statistiek
Recessiemonitor algemeen Nederland is uit de periode van recessie en ook veel andere economiën groeien weer. Zijn daarmee problemen als stijgende werkloosheid en stagnatie op de woningmarkt ook voorbij? De recessiemonitor houdt de vinger aan de pols, door een frequent overzicht te geven van relevante ontwikkelingen in de gemeente Groningen. De recessiemonitor Groningen presenteert de actuele stand van zaken op het gebied van werkgelegenheid en werkloosheid, bedrijvigheid, de woningmarkt en het consumentengedrag. De recessiemonitor komt een maal in de twee maanden uit en wordt op maandbasis gemeten. Hij is ontwikkeld door I&O research en wordt samengesteld en uitgebracht door Bureau Onderzoek en Statistiek De volgende monitor verschijnt eind januari 2010
Werkgelegenheid en werkloosheid
Aantal Niet Werkende Werkzoekenden 9.000 8.800 8.600 8.400 8.200 8.233
8.000
aantal NWW'ers
7.800 7.600
trend
7.400 7.200
fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g se pt ok t
2008
Bron: UWV w erkbedrijf
de c ja n
fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g se pt ok t no v
ja n
7.000
2009
Het aantal Niet werkende werkzoekenden is tussen september 2008 en juli 2009 gestegen en is de laatste maanden afgenomen. Landelijk is het aantal relatief meer toegenomen dan in Groningen en nam het aantal in oktober nog steeds toe (bron: UWV werkbedrijf)
Werkgelegenheid en werkloosheid
Instroom Wet Werk en Bijstand 300 232
250 200
instroom
150
trend
100 50
2008
2009
Bron: SOZAWE
De instroom in de bijstand vertoond een stijgende trend. De maand oktober is nog niet in de grafiek opgenomen, dit heeft te maken met de doorlooptijd van de aanvragen voor bijstand.
Werkgelegenheid en werkloosheid
Ingediende vacatures bij het UWV werkbedrijf per maand 800 700 600 454
500
aantal vacatures
400 trend
300 200 100 0 2008
2009
Bron: UWV Werkbedrijf
Het aantal ingediende vacatures in de periode januari tot en met oktober 2009 is met 25 procent afgenomen ten opzichte van dezelfde periode in 2008. Landelijk was deze afname minder groot, 21 procent (bron: UWV werkbedrijf)
Werkgelegenheid en werkloosheid
Ontwikkeling in uitzenduren t.o.v. de zelfde periode vorig jaar 5,0
0,0
-5,0
procent
ontwikkeling sinds voorgaand jaar
-10,0 -16,5
-15,0
trend
-20,0
2008
10
8
6
4
2
13
11
9
7
5
3
1
-25,0
2009
Bron: Algemene Bond van Uitzendorganisaties, cijfers provincie Groningen
Periode 11 is t/m 24 november
Er is een afname van het aantal uitzendkrachten ten opzichte van vorig jaar. De gemiddelde afname van het aantal uitzendkrachten over de eerste 11 perioden van 2009 was -16,9 procent. Landelijk was deze afname groter, namelijk -23,4 procent. In Groningen lopen in meerderheid administratieve uitzendkrachten rond, dit segment huurt op dit moment meer flexkrachten in dan de industrie of techniek. (bron: ABU)
Woningmarkt
Verleende bouwvergunningen, aantal nieuwbouwwoningen 300 250 200
driemaandelijks gemiddelde
150
trend
100 39
50
2007 Bron: CBS
2008
ju li
m ei
m aa rt
ja n
no v
se pt
ju li
m ei
m aa rt
ja n
no v
se pt
ju li
m ei
m aa rt
ja n
0
2009
Het aantal verleende bouwvergunningen was in de periode september 2008 tot augustus 2009 lager dan in 2007-2008 dezelfde periode. In Nederland als geheel was dit in iets mindere mate ook het geval. (bron: CBS)
Woningmarkt
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen per periode 200 175 150 125 100
93 aantal
75 trend
50 25
20 07 _1 20 07 _2 20 07 _3 20 07 _4 20 07 _5 20 07 _6 20 08 _1 20 08 _2 20 08 _3 20 08 _4 20 08 _5 20 09 _1 20 09 _2 20 09 _3 20 09 _4 20 09 _5
0
Bron: ROEZ
Het gaat om het aantal verkochte nieuwbouwwoningen, niet het aantal gebouwde of gereed gekomen woningen. De periode 2009-5 loopt tot en met 14 oktober 2009.
Woningmarkt
Aanbod van woningen (koop) 1600
1400 1.338
aantal
1200 Aantal in aanbod
1000 trend
800
Bron: NVM
2008
no v
se pt
ju li
m ei
m rt
ja n
no v
se pt
ju li
m ei
m rt
ja n
600
2009
Het totale aantal woningen dat wordt aangeboden via een makelaar aangesloten bij de NVM. In juli werden er 1.483 woningen aangeboden, nu is dat aantal met ruim 100 teruggezakt tot 1.338
Woningmarkt
Aantal dagen totdat een woning is verkocht 130
122
120 110 100 Looptijd Mediaan
dagen
90 80
trend
70 60 50
2008 Bron: NVM
fe b m rt ap ril m ei ju ni ju li au g se pt ok t no v
ja n
ju li au g se pt ok t no v de c
fe b m rt ap ril m ei ju ni
ja n
40
2009
Met de mediaan wordt de middelste waarde van het totaal dagen dat de verkochte woningen te koop hebben gestaan bedoeld.
Woningmarkt
Vraagprijs woningen (Mediaan) € 190.000
€ 185.000 Vraagprijs Mediaan
€ 180.000 € 179.500 € 175.000
2008
no v
se pt
ju li
m ei
m rt
ja n
no v
se pt
ju li
m ei
m rt
ja n
€ 170.000
2009
Bron: NVM
De mediaan is de middelste vraagprijs van alle verkochte woningen.
trend
Consumentengedrag
De bezetting van parkeergarages Centrum en Westerhaven 100
80
procent
60 55% 40
gemiddelde bezetting op zaterdagen om 12 uur
20
2008 Bron: Q-park
ju li
ju ni
m ei
ap ril
m rt
fe b
ja n
de c
no v
ok t
se pt
au g
0
2009
De bezetting van de parkeergarages Centrum in de Haddingestraat en Westerhaven worden als graadmeter voor het binnenstadsbezoek gebruikt.
Consumentengedrag
Aanbod aantal auto's 2.000
1.800 1.585
1.600
aanbod in aantal auto 's
1.400
1.200
1.000 1 jul '09 Bron: Autotrack
1 aug '09
1 sept '09
1 okt '09
2 nov '09
Het aanbod van het aantal te koop staande auto's op Autotrack binnen 6 kilometer van het centrum van de stad.
Consumentengedrag
Aanmeldingen voor schuldhulpverlening bij de Groningse Kredietbank 300 250 204 200 absuluut aantal
150
trend
100 50
2008
m ei ju ni ju li au g se pt ok t
m rt ap ril
de c ja n fe b
m rt ap ril m ei ju ni ju li au g se pt ok t no v
fe b
ja n
0
2009
Bron: GKB
Betreft het aantalBetreft het aantal aanmeldingen, voor leningen en/ of schuldensanering bij de Groningse Kredietbank. Niet alle verzoeken worden toegekend.
Bedrijvigheid
Aantal startende ondernemingen 300 250 200 150
starters
141 100
trend
50
2008
se pt
se pt ok t no v de c ja n fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g
fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g
ja n
0
2009
Bron: Kamer van Koophandel
Het aantal starters is het aantal ondernemingen dat bij de Kamer van Koophandel ingeschreven is naar vestigingsmaand.
Bedrijvigheid
Aantal faillissementen 10 9 8
6 failliesementen
4 trend
2
2008
se pt
fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g
ja n
se pt ok t no v de c
fe b m aa rt ap ril m ei ju ni ju li au g
ja n
0
2009
Bron: Kamer van Koophandel
Het aantal faillissementen vertoont een stijgende lijn. Wel zijn de aantallen erg laag waardoor conclusies met de nodige voorzichtigheid moeten worden getrokken.
Bedrijvigheid
Aanbod winkelpanden, in m2 bvo 8.000 7.500 7.000 6.500
5.901 m 2 32 panden
6.000
Binnenstad, binnenstad noord en oost, omg. Westerhaven
overig gemeente
5.500 5.402 m 2 18 panden
5.000 4.500 4.000 mei 2009
1 jul '09
1 aug '09
1 sept '09
1 okt '09
1 nov '09
Bron: Funda
In de binnenstad is het aantal panden in aanbod iets afgenomen, buiten de binnenstad is het aantal panden met 1 afgenomen gebleven maar de totale bedrijfs vloer oppervlak in vierkante meters afgenomen. Het gaat alleen om die panden die via Funda worden aangeboden.
Bedrijvigheid
Oppervlakte kantoorpanden, aanbod bvo in m2 90.000 85.000 80.000 75.000
7 7 .8 5 5 m 2 112 pa nde n
70.000
Kantoorpanden
65.000 60.000 55.000 50.000 45.000 1 jul '09
1 aug '09
1 sept '09
1 okt '09
1 nov '09
Bron: Funda
De toename tussen 1 september en 1 oktober komt door toename van het aantal panden waaronder één pand die meer dan 10.000 m2 meet.
Bedrijvigheid
Oppervlakte bedrijfshallen, aanbod bvo in m2 70.000 68.000 66.000 64.000 62.000 Bedrijfshallen
60.000 58.000 56.000
5 6 .6 4 0 m 2 , 4 8 pa nde n
54.000 52.000 50.000 1 jul '09
1 aug '09
1 sept '09
1 okt '09
1 nov '09
Bron: Funda
Sinds augustus is zowel het aantal vierkante meters bedrijfsvloeroppervlak als het aantal panden in aanbod afgenomen.
Bevolking
Migratiesaldo van de bevolking 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 vestiging min vertrek
800 600
saldo
400 350
200 0 -200 -400
2008
ok t
au g
ju ni
ap ril
fe b
de c
ok t
au g
ju ni
ap ril
fe b
de c
-600
2009
Bron: DIA
De migratie is de vestiging min het vertrek. Dit saldo is in 2009 hoger dan in 2008. Dit hogere saldo komt voor het grootste deel door een stijging van de vestiging maar ook door een afname van het vertrek
