Raoul Hynckesstraat 2 - Eindhoven

Raoul Hynckesstraat 2 - Eindhoven Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Patrick Deckers Makelaardij Kwartelstraat 24 5613 ET Eindhoven Tel: 040-3200032 E-mail: [email protected] Website: www.patrickdeckersmakelaardij.nl

Omschrijving Een werkelijk subliem afgewerkt bijzonder sfeervol en royaal vrijstaand geschakeld herenhuis met fraai aangelegde tuin, eigen oprit en inpandige berging gelegen op fraai hoekperceel in het plan De Puttense Dreef nabij natuurgebied De Riel en alle gewenste voorzieningen. Begin 2002 is deze schitterende nieuwbouwwijk verrezen. De Jan van Eyckgracht is toen verlengd met aan het einde een plas. De ruim opgezette wijk bestaat uit 153 woningen ontworpen door drie verschillende architecten. Hierdoor is er een fraai straatbeeld ontstaan met een grote diversiteit van woningtypes. De gemeente heeft recentelijk een fors aantal percelen uitgegeven waarop schitterende vrijstaande villa's worden gerealiseerd. Daarnaast zal Bouwfonds binnen enkele jaren aan de andere kant van de Puttense Dreef ook nog vooral grotere percelen uit gaan geven. Hierdoor is er een prachtig stuk Eindhoven ontstaan dat grenst aan beschermd natuurgebied DE RIEL en werkelijk enkele fietsminuten ligt van het Eindhovens stadscentrum. Bezoek onze Website: www.HUIS-O-THEEK.nl voor een uitgebreide brochure met plattegronden. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met luxe vloerbetegeling en meterkast. Modern en luxe betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Inpandige berging. Riante zeer royale living met Belgische hardstenen vloer, welke doorloopt over gehele begane grond, met vloerverwarming, luxe Boley gas-openhaard en openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin met een hardstenen terras, vijver, gazon, diverse beplantingen en 2e terras met prachtige pergola. Open keuken met zeer luxe keukeninstallatie voorzien van 5-pits gaskookplateau, spatscherm, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, stoomoven en hardstenen blad met spoelbak. Betegelde bijkeuken met pantry, aansluiting was/droogapparatuur en kunststof aanrechtblad met spoelbak.

1ste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Moderne en zeer luxe betegelde badkamer met hoek-/lig whirlpool, afzonderlijke douche met thermostaatkraan, luxe wastafelmeubel en zwevend closet.

2e Verdieping: Ruime slaapkamer met luxe kastenwand, mechanische ventilatie unit, vaste wastafel en HR Combiketel.

Bijzonderheden:


Object is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing; Bijzonder fraaie en royale living; Luxe keuken en badkamer; Fraai hoekperceel; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Ligging aan de rand van natuurgebied de Riel; Plezierige lichtinval; Bijzonder ruime maatvoering; Ruim voldoende parkeergelegenheid; Ligging op enkele fietsminuten van het stadscentrum; Alle gewenste voorzieningen liggen in de directe omgeving; Een perfect onderhouden geheel op een werkelijk subliem locatie; Moderne en fraaie architectuur; Begin 2000 is deze fraaie en ruim opgezette woonwijk verrezen; Grote differentiatie in woningtypes; Direct gelegen aan speelweide en vijver; In directe woonomgeving worden momenteel vrijstaande villa's gebouwd;


Kenmerken Vraagprijs

€ 579.000,- k.k.

Soort

Herenhuis

Type

Hoekwoning

Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud

550 m3

Perceeloppervlakte

287 m2

Woonoppervlakte

195 m2

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002 n.v.t.

Ligging Tuin

Achtertuin

Garage

Geen garage

Isolatie

n.v.t.

Verwarming

C.v.-ketel

Locatie Adres gegevens Raoul Hynckesstraat 2 5645 LE Eindhoven















Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Raoul Hynckesstraat 2

Postcode / plaats

5645 LE Eindhoven

Gemeente

Stratum

Sectie / Perceel

E 5981

Oppervlakte

287 m2

Soort

Volle eigendom


Raoul Hynckesstraat 2 - Eindhoven

Recommend Documents