PT TAMAN WISATA CANDI PRAMBANAN BOROBUDUR DAN RATU BOKO
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
DAFTAR ISI BAB I. PENDAHULUAN I.1. Dasar Pemikiran I.2. Latar Belakang Sayembara I.3. Maksud danTujuan Sayembara BAB II.PERIHAL SAYEMBARA II.1. Judul Sayembara II.2. Lingkup Sayembara BAB III. TEKNIS PENYELENGGARAAN SAYEMBARA III.1. Sifat Sayembara III.2. Persyaratan Peserta III.3. Pendaftaran Sayembara III.4. Pemasukan Karya III.4.1. Tata Cara Pemasukan Karya III.4.2. Kerahasiaan Karya III.4.3. Batas Waktu Pemasukan Karya III.5. Kriteria Penilaian III.6. Hadiah Pemenang III.7. Jadwal Pelaksanaan Sayembara III.8. Juri Sayembara III.9. Hak Publikasi III.10. Rapat Penjelasan (aanwijzing) BAB IV. DATA OBYEK SAYEMBARA IV.1. Lokasi dan Kondisi Lingkungan IV.2. Ketentuan Perancangan IV.3. Program Ruang IV.4. Materi Karya BAB V. PANITIA PENYELENGGARA LAMPIRAN Formulir Pendaftaran Gambar Lahan Perencanaan Foto Eksisting Lahan
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
1
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
BAB I PENDAHULUAN I.1. Dasar Pemikiran Penekanan dasar pemikiran diarahkan pada konsep pendukungan upaya pelestarian dan pengelolaan kawasan Cagar Budaya secara berkelanjutan. a.
Perlunya penguatan upaya pelestarian (pelindungan, pengembangan dan pemanfaatan) kawasan Candi Prambanan dan sekitarnya sebagai cagar budaya dan situs warisan budaya dunia yang telah tercatat di UNESCO, melalui optimalisasi fungsi dan penataan ruang kawasan serta pengembangan fasilitas yang mendukung upaya pelestarian tersebut secara berkelanjutan.
b.
Perlunya pengembangan dan pengelolaan situs dan kawasan dengan kegiatandan fasilitas yang mampu meningkatkan pencitraan dan apresiasi masyarakat luas terhadap situs dan kawasan Candi Prambanan sebagai Situs Warisan Budaya (world heritage sites) dan Taman Arkeologi Dunia (archaeological park) serta nilai manfaatnya bagi pengembangan wilayah dan kesejahteraan masyarakat.
I.2. Latar Belakang Sesuai dengan PP No.26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (RTRWN) bahwa Pemerintah telah menetapkan Kawasan Candi Prambanan sebagai Kawasan Strategis Nasional (KSN). Kawasan strategis nasional adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting secara nasional terhadap kedaulatan negara, pertahanan dan keamanan negara, ekonomi, sosial, budaya, dan/atau lingkungan, termasuk wilayah yang ditetapkan sebagai warisan dunia. (PP No.26 Tahun 2008 Bab I, Pasal 1 Butir 17)
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
2
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
Penetapan Kawasan Prambanan sebagai Kawasan Strategis Nasional (KSN), bermakna bahwa Candi Prambanan dan sekitarnya sebagai suatu kawasan memiliki nilai strategis secara nasional. Nilai strategis Candi Prambanan terutama terkait dengan pelestarian aspek budaya, yang dapat
dioptimalkan
bagi
pengembangan
pendidikan
dan
pengetahuan
serta
pengembangan ekonomi yang berbasis nilai-nilai budaya yang ada untuk mendorong pengembangan wilayah maupunpeningkatan kesejahteraan masyarakat di sekitarnya.
I.3. Maksud dan Tujuan Sayembara Adapun maksud dan tujuan sayembara ini adalah :
a.
Meningkatkan upaya pelestarian (pelindungan, pengembangan dan pemanfaatan) dannilaitambahkawasan Candi Prambanan dan sekitarnya sebagai cagar budaya dan situs warisan budaya dunia melalui pengembangan fasilitas pendukungberkelasinternasionalyang mampumewadahikegiatanapresiasimasyarakatluasdanwisatawandalamkunjung annyakekawasanCandiPrambanan.
b.
Mendorong tumbuh dan berkembangnya kegiatan ekonomi berbasis budaya, sebagai salah satu bentuk upaya pengembangan dan manajemen sumber daya budaya secara berkelanjutan, melalui pengembangan fasilitas pendukung kawasan situs warisan budaya dunia yang mampu meningkatkan vitalitas kawasan, serta nilai manfaatnya bagi kesejahteraan masyarakat.
c.
Memperkuat upaya peningkatan keterpaduan tata guna lahan kawasan Candi Prambanan serkaligus sebagai pengendalian pemanfaatan sumberdaya alam yang ada dan usaha pelestariannya.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
3
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
BAB II PERIHAL SAYEMBARA
II.1. Judul Sayembara
Sayembara Konsep Desain Arsitektur: PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
II.2. Lingkup Sayembara Sayembara Arsitektur ini merupakan sayembara konsep design dan skematik arsitektur. Dari para peserta, pihak Panitia Pelaksana Penyelenggaraan Sayembara mengharapkan masukan berupa: 1.
Gambaran
Konsep dan Skematik Perancangan/PrarancanganArsitektur
Prambanan Heritage Hotel. Konsep dan gagasan Prarancangan harus mencerminkan
prinsip-prinsip
pelestarian
serta
mengacu
pada
peraturan/kebijakan terkait seperti: -
JICA 1979
-
Keputusan Presiden No. 1 Tahun 1992
-
Peraturan Pemerintah No. 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional
-
Unsang-Undang No. 11 Tahun 2010 tentang Cagar Budaya
-
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sleman (2011 - 2031)
2. Anggaran Biaya secara global/kasar untuk konstruksi yang digunakan. Termasuk bangunan dan luar bangunan/landscapping. Didalam komponen anggaran ini termasuk didalamnya adalah untuk melakukan : a. Analisa mengenai Dampak Lingkungan b. Analisa mengenai Dampak Arkeologi
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
4
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
BAB III TEKNIS PENYELENGGARAAN
III.1. Sifat Sayembara Sayembara ini bersifat terbuka bagi anggota IAI(perorangan/kelompok). Dilangsungkan dalam Satu Tahap yang langsung dipilih pemenangnya serta bersifat Rahasia; dalam hal ini penjurian tertutup. Pemenang dari hasil penjurian tersebut kemudian akan dipublikasikan ke media website www.iai.or.id maupun milis arsitek. Pemenang yang memiliki persyaratan sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan, akan dilibatkan dalam pelaksanaan pengembangan rancangan (DED-
Detail Engineering Desain) pada tahap selanjutnya, dan akan mendapatkan kompensasi atau jasa perencanaan sesuai dengan porsi keterlibatannya dalam tim pelaksanaan pembangunan Hotel. Dalam hal pengembangan rancangan ketahapan DED, lebih lanjut akan didukung dan diverifikasi dengan kajian arkeologis terhadap lahan yang akan dikembangkan, untuk memastikan lahan tersebut steril dari situs arkeologis. III.2. Persyaratan Peserta 1. Bagi peserta kelompok; terbuka bagi profesi arsitek bersertifikat minimal Madya bagi ketua kelompok. 2. Bagi peserta perorangan, wajib anggota IAI bersertifikat minimal Madya. 3. Dalam sayembara ini tidak diperkenankan untuk diikuti oleh para pihak-pihak yang terkait dengan dewan jurimaupun panitia penyelenggara baik secara pribadi maupun profesional (saudara / rekan kerja satu biro) guna menghindari konflik kepentingan didalam proses penilaian. Apabila terjadi hal demikian, maka panitia penyelenggara dapat membatalkan kepesertaannya (diskualifikasi).
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
5
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
III.3. PendaftaranSayembara 1.
Pendaftaran dilakukan atas nama peserta yang bersangkutan dan peserta tersebut menjadi ketua tim/penanggung jawab atas hasil perancangan.
2.
BUKTI TRANSFER PENDAFTARAN dikirim via email kepada panitia penyelenggara ke
[email protected] dan melengkapi FORMULIR PENDAFTARAN yang tersedia (tercantum pada halaman Lampiran).
3.
Peserta dikenakan biaya pendaftaran sebesar Rp 250.000,- ditransfer ke : Bank Mandiri cab JDC acc. No. 117.0094017407 a/n IKATAN ARSITEK INDONESIA
4.
Pengambilan TOR/KAK dan form data identitas dapat mengunduh/download dari websitewww.iai.or.id
5.
Batas waktu Pendaftaran Peserta melalui
[email protected] lambat adalah 11 Mei 2013.
6.
Informasi dan data tambahan akan disampaikan pada waktu Penjelasan. Sayembara (aanwijzing) yang akan diadakan tanggal 13 April 2013.Seluruh peserta peserta akan diberikan risalah penjelasan melalui emailataupun dapat mengunduh/download dari websitewww.iai.or.id
III.4. Pemasukan Karya III.4.1. Tata Cara Pemasukan Karya Berikut Tata Cara PemasukanKaryaSayembara: 1. Peserta sayembara diminta untuk memasukkan gambar-gambar maksimal 7 (tujuh) lembar kertas ukuran A1, bukan kalkir (tracing paper) dengan dilekatkan pada panel impraboardhitam dengan offset border 3cm. Tidak diperkenankan mencantumkan identitas apapun pada panel gambar. Peserta wajib mengikuti format kertas yang sudah disediakan oleh panitia.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
6
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
2. Materi gambar yang dimasukkan antara lain berisi : a. Lembar 1
: Konsep rancangan (Tanpa skala)
b. Lembar 2
: Site Plan kawasan dan potongan kawasan (skala 1:1500)
c. Lembar 3& 4 : Denah,Tampak dan Potongan (skala 1 : 250) d. Lembar 5
: Tampilan 3 dimensi bangunan (tanpa skala)
e. Lembar 6
: Konsepdanvisualisasifasilitaspenunjang
f.
: Visualisasi lain yang diperlukan
Lembar 7
3. Seluruh materi Gambar Karya diminta juga untuk : a. Menyertakan data soft copy filenya untuk keperluan dokumentasi dan publikasi Penyelenggara serta Promotor, ke dalam CD-R maksimum sebesar 5 MB / per halaman gambar dengan bentuk format jpeg. Format penamaan : • Label CD-R adalah sbb : HKKCP - nomor lembar Contoh : HKKCP-01 • File Gambar adalah sbb : HKKCP – nomor lembar. Contoh : HKKCP - 01 b. Mengirimkan format jpegfile gambar karya tersebut ke email
[email protected]; maksimum 2Mb per File Gambar. 4. Menyertakan Formulir Nama Peserta dan anggota Kelompoknya dengan lengkap, untuk keperluan identitas pada pembuatan Sertifikat.
III.4.2. Kerahasiaan Karya Untuk menjaga kerahasiaan dalam proses penjurian, peserta harus memasukkan materi karya dan identitas didalam 2 amplop terpisah, dengan cara : 1. Amplop Besar dengan ukuran A1, untuk memasukkan seluruh materi Gambar Karya, 2. Amplop Coklat dengan ukuran A4 berisi,
Formulir identitas Peserta dan anggota Kelompok.
CD-R rekaman karya.
Fotokopi/scanKartu Anggota IAI Professional Madya
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
7
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
III.4.3. Batas Waktu Pemasukan Karya Karya sayembara dimasukkan pada tanggal 13 Mei 2013, selambatlambatnya
pukul
19.00
WIB
kepada
Sekretariat
Panitia
Pelaksana
Penyelenggaraan Sayembara dengan alamat sebagai berikut: Sekretariat Panitia Pelaksana Penyelenggaraan Sayembara Konsep Desain Arsitektur PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION BADAN PENGHARGAAN DAN SAYEMBARA ARSITEKTUR IKATAN ARSITEK INDONESIA Gedung Jakarta Design Center, lantai 7 Jl. Gatot Subroto, kavling 53 Jakarta 10260 Telp : 021-5304715 021-5304623 Contact Person: - Megarianthi - Iman Sudrajad, IAI - Christine
III.5. Kriteria Penilaian Beberapa kriteria yang harus dipertimbangkan dalam perancangan Sayembara Konsep Desin Arsitektur : PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION adalah: 1. Menitikberatkan HERITAGE sebagai acuan dasar konsep perancangan agar menjadi pertimbangan dalam perencanaan dan wujud/manifestasi produknya, meliputi antara lain: a) Aspek arsitektural : interior dan eksterior, termasuk lansekap b) Fasilitas Food dan Beverages c) Fasilitas pendukung di hotel (event-event pendukung/pengisi kegiatan kesenian di hotel) d) Unsur material bangunan e) Merapi dan Prambanan sebagai icon heritage yang diintegrasikan dalam perencanaan ruang dan bangunan
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
8
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
2. Hubungan dengan lingkungan dan pangsa pasar a) Ramah budaya : kontekstual-lokalitas, tidak menonjolkan kekinian yang dominan pada fisik/fasade bangunan b) Ramah Lingkungan c) Ramah Anak dan keluarga 3. Memperhatikan orientasi gubahan massa bangunan hotel terhadap Candi Prambanan 4. Mempertimbangkan arus dan sirkulasi lalu lintas menuju lokasi hotel, agar tidak menimbulkan potensi cross dengan lalu lintas antar kota/ antar provinsi. 5. Kesesuaian dengan regulasi daerah setempat yang berlaku; antara lain KDB/KLB, Ketinggian Bangunan yang tidak boleh menutupi candi maupun tidak boleh lebih dominan dari Candi Prambanan. 6. Konsistensi antara program ruang, tema, konsep dengan rancangan arsitektur. 7. Konsep dan estetika rancangan. 8. Penataan ruang luar dan ruang dalam. 9. Kemampuan karya rancangan untuk dilanjutkan menjadi dokumen DED. 10. Kejelasan kebutuhan, persyaratan dan standar ruangan. 11. Analisis tapak dan identifikasi masalah. 12. Taksiran biaya pembangunan; masih dalam koridor yang wajar bagi ukuran bangunan hotel bertaraf bintang 5 dengan spesifikasi teknis yang diupayakan menggunakan bahan-bahan yang mudah didapat dan diutamakan menggunakan kandungan lokal yang paling optimal. Keseimbangan antara pertimbangan ekonomis dengan kualitas yang wajar (reasonable). Didalam taksiran biaya ini harus pula memasukkan komponenkomponen kegiatan: -
Dampak Lingkungan (AMDAL)
-
Dampak Arkeologi
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
9
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
13. Kemampuan mengalihfungsikan kantor pengelola yang sudah ada didalam lahan menjadi fungsi baru yang tetap menjadi bagian dari perencanaan,tanpa merubah tampilan luar bangunan.
III.6. Hadiah Pemenang Pemenang Pertama
: Rp 125.000.000 + piagam+plakat
Pemenang Kedua
: Rp 45.000.000 + piagam+plakat
Pemenang Ketiga
: Rp 30.000.000 + piagam+plakat
#pajak ditanggung Pihak Pemberi Tugas
Setiap peserta sayembara yang mengumpulkan karya mendapatkan piagam penghargaan.Bagi Pemenang Pertama Sayembara ini akan diikutsertakan dalam pembuatan DED dan untuk teknis pelaksanaannya akan ditentukan kemudian oleh Pemberi Tugas.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
10
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
III.7. Jadwal Pelaksanaan Sayembara Pelaksanaan Sayembara akan dilaksanakan sebagai berikut: Pengumuman Sayembara
:
25 Maret 2013
PendaftaranPeserta
:
25 Maret - 11Mei 2013,
Penjelasan (aanwijzing-citytour)
:
13 April 2013
Pemasukan dan Pemeriksaan Karya :
13 Mei 2013
Penjurian Karya
:
17 - 18Mei 2013
Pengumuman Pemenang
:
20 Mei 2013
Penyerahan Hadiah
:
22 Mei 2013
III.8. PenjurianSayembara Penjurian bersifat tertutup dan rahasia. Dewan Juri Sayembara Konsep Desain Arsitektur PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION terdiri atas: 1. Prof.Dr. Budi Susilo Soepandji (Gubernur Lemhanas RI) 2. Prof. Mundardjito (Ahli Arkeologi Indonesia) 3. Prof. Endang Sumiarni (Ahli Hukum Cagar Budaya) 4. Prof.Totok Rusmanto (Akademisi Arsitek Universitas Diponegoro) 5. Dr. Daud Aris Tanudirdjo (Ahli Arkeologi UGM) 6. Ir. Ikaputra, M.Eng., Ph.D. (Ahli Arsitektur Konservasi UGM) 7. Ir.Munichy B. Edrees, M Arch,IAI (Ketua Umum IAI) 8. Purnomo Siswoprasetjo Tj (Direktur Utama PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO) 9. Mika Koponen/VP Technical Service Carlson AsPac (Ahli Manajemen Perhotelan dan Bisnis) 10. Alistair Spears (Super Brand Perhotelan)
III.9. Hak Publikasi Denganmengikutisayembarainiberartipesertasetujuuntukberpartisipasidalamsegalap ublisitastentanglombasertamengijinkankaryanyadicetakdandigunakandalampublika sisayembara.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
11
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
III.10. Rapat Penjelasan (aanwijzing) Rapat penjelasan (aanwijzing) diadakan antara tanggal 13 April 2013, bertempat dilokasi
sayembara,
di
Kantor
PT.
Taman
WisataCandi
Borobudur,
PrambanandanRatuBokodi KawasanCandi Prambanan, DIY. Setelah Aanwijzingakan dilakukan peninjauan lokasi perencanaan danCity Tour ke kawasan di sekitarnya. Peserta perseorangan maupun kelompok wajib mengirimkan salah satuorang wakilnya untuk hadir pada rapat penjelasan itu dimana hanya akomodasi transportasi (penginapan
dalam dan
kota
dan
transportasi
ditanggung panitia.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
konsumsipeserta dari
Airport-Candi
selama
acara
Prambanan)
aanwijzing yang
akan
12
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
BAB IV DATA OBYEK SAYEMBARA IV.1. Lokasi dan Kondisi Lingkungan Lokasi pembangunan PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTIONini berada diZona III Kawasan Candi Prambanan (sesuai dengan Keppres No 1 Tahun 1992), di area sekitar Kantor Pusat PT. Taman Wisata Candi Borobudur Prambanan dan Ratu Boko,dengan lahan seluas ±3 hektar.Zona III diperuntukkan bagi pemukiman terbatas, daerah pemukiman, jalur hijau dan fasilitas lain yang bersifat menunjang kegiatan atau fungsi wisata untuk menjamin kelestarian dan keseimbangan kawasan.
IV.2. Ketentuan Perancangan 1. Bentuk Arsitektural a. Menghargai serta mengangkat isu lokalitas, potensi kawasan,dan seminim mungkin melakukan perubahan terhadap kondisi lahan perencanaan. b. Memberi ruang bagi kesenian lokal untuk bisa berperan didalamnya (ruangruang kursus/latihan tari, musik, dan seni lainnya) Ketinggian bangunan tidak melebihi 15 m. 2. Penataan Site Plan Kawasan memiliki luas lahan 3 Ha dan suatu saat dimungkinkan yang diserasikan dengan keberadaan Candi Prambanan. Secara prinsip tidak merubah pola dan vegetasi yang sudah ada. Lokasi PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION ini merupakan bagian dari Kawasan Strategis Nasional Candi Prambanan, dengan titik perhatian kepada: Kelas Hotel Bintang 4 - 5. Fasilitas yang dicakup antara lain: -
Guest room (maksimum) 300 ruang dengan berbagai tipe presiden suite, junior suite, standard/deluxe.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
13
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
-
Convention hall untukmemfasilitasi MICE (Meetings Incentives Conferences
Exhibitions). Fasilitas pendukung hotel lainnya sekelas hotel bintang 4 - 5.
IV.3. Program Ruang Program ruang ini bersifat tidak mengikat, hanya sebagai acuan dasar fasilitas hotel. Dapat ditambahkan usulan-usulan fasilitas yang sesuai. NO
RUANG
KAMAR 1 standard/ deluxe 2 junior suite 3 president suite total
JMLH
LUAS STANDART
SAT
LUAS
258 40 2 300
28 31,5 150
m2 m2 m2
7.224 1.260 300 8.784 1.318
15%
4 koridor dan service
TOTAL LUAS
FRONT OF HOUSE 1 2 3 4 5 6 7 3
lobby front desk front office lounge toilet publik pria toilet publik wanita security kantor administrasi
300 300 300 300 300 300 1 300
8 koridor dan service
m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2 m2/kmr
540 27 120 90 120 120 30 120 1.167 175
15%
MEETING AND CONFERENCE 1 Convention hall for MICE 2 r.pertemuan 3 bussiness centre 4 prefunction foyer total 5 koridor dan service
1,8 0,09 0,4 0,3 0,4 0,4 30 0,4
3000 300
1,3 1,1
m2/org m2/kmr
300 3600
0,5
m2/kmr
3.900 330 68 150 4.448 667
15%
FASILITAS fasilitas kebugaran 1 fitness 2 loker dan shower 3 r.administrasi
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
160 24 15
14
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
4 5 6 7
gudang alat spa sauna kolam renang standar bintang 5
1 2 3 4
restauran hotel coffeshop restauran sewa toko
10 26 6
300 300 300 300
5 koridor dan service BACK OF HOUSE 1 loading dock 2 kantor 3 r.sampah 4 gudang
1,5 0,5 0,6 0,2
m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr
450 150 180 60 1.081 162
15%
300
0,4
m2/kmr
300
0,9
m2/kmr
24 120 10 270 424
AREA PENYAJIAN 1 pantry saji 2 dapur utama 3 toko roti 4 area service 5 gudang makanan (kering) 6 gudang makanan (pendingin) 7 gudang minuman (kering) 8 gudang minuman (pendingin) 9 kantor koki 10 kantor manager restauran 11 toilet
450 450 450
20% 25% 20%
L. resto L. resto L. resto
450 450 450 450
30% 25% 15% 5%
L. resto L. resto L. resto L. resto
90 113 90 15 135 113 68 23 12 12 14 683
AREA PEGAWAI 1 r.keamanan 2 loker pria 3 loker wanita 4 r.makan karyawan dan toilet 6 mushola
300 300 300 300 300
0,03 0,03 0,03 1 0,6
m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr m2/kmr
9 9 9 300 180 507
LAUNDRY 1 linen dan laundry 2 house keeping 3 ruang servis
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
300 300 300
0,3 0,5 0,8
m2/kmr m2/kmr m2/kmr
90 150 240
15
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
480
MEKANIKAL ELEKTRIKAL 1 2 3 4 5 6 7
300
7,7
m2/kmr
2.310
genset panel trafo workshop r.pompa reservoir bawah STP 2.310
PARKIR KENDARAAN, mengakomodir: - Pengunjung hotel dengan 300 kamar - Pengunjung Convention Hall for MICE kapasitas 3000 TOTAL LUAS
22.206
IV.4. Materi Karya 1. Bangunan • Konsep rancangan................................................................. Tanpa Skala • Zoning ................................................................................... Tanpa skala • Site Plan ................................................................................
Skala 1 : 1500
• Denah, Tampak, & Potongan tiap bangunan....................... Skala 1 : 250 • Potongan kawasan................................................................Skala 1 : 1500 • Perspektif bangunan.............................................................. Tanpa Skala
2. Biaya Konstruksi Anggaran
Biaya
secara
global/kasar
untuk
konstruksi
digunakan.Termasuk bangunan dan luar bangunan/landscapping.
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
yang
16
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
BAB V PANITIA PENYELENGGARA
PANITIA PENYELENGGARA Pemberi Tugas
: PT TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
Penyelenggara
: BADAN PENGHARGAAN DAN SAYEMBARA ARSITEKTUR
IKATAN ARSITEK INDONESIA Alamat
: Jakarta Design Centre, Lantai 7 Jl. Gatot Subroto Kav. 53, Jakarta 10260 T.021-5304715,021-5304623 F. 021-5304722 Email :
[email protected]
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
17
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
LAMPIRAN
FORMULIR PENDAFTARAN PESERTA SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR
PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION MENDAFTAR SEBAGAI: PERSEORANGAN; NAMA – NO ANGGOTA IAI_________________________ KELOMPOK; NAMA KETUA KELOMPOK ____________________________ NAMA ANGGOTA KELOMPOK – NO.ANGGOTA IAI : _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ NO.TELP/HP : _____________________________________________________ E-MAIL
: _____________________________________________________
FOTOCOPY/SCAN KARTU ANGGOTA IAI PROFESIONAL MADYA
FOTOCOPY/SCAN BUKTI TRANSFER BIAYA PENDAFTARAN
KIRIM KEMBALI FORMULIR PENDAFTARAN INI KE
[email protected]
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
18
KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA KONSEP DESAIN ARSITEKTUR:PRAMBANAN HERITAGE HOTEL AND CONVENTION
PT.TAMAN WISATA CANDI BOROBUDUR PRAMBANAN DAN RATU BOKO
19