Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, Sint-Denijs-Westrem

SYNOPSIS

BESTEK NUMMER:

1465

IN OPDRACHT VAN:

Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

VOORWERP OPDRACHT:

Gebouw Hamelinck H3 (VERDIEPING 3) A. Bouwen van een overleglokaal verpleegpost B. Aanpassingswerken zone afzondering/inkom

GEBOUW / LIGGING:

Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

PERCEEL:

Binnenafwerkingen en technische installatie’s

WIJZE VAN GUNNING:

VEREENVOUDIGDE ONDERHANDELINGSPROCEDURE MET BEKENDMAKING

WIJZE VAN PRIJSBEPALING:

Gemengde Opdracht

UITVOERINGSTERMIJN:

80 kalenderdagen, waarvan 16 op de afdeling (zie verder art P)

OPENING VAN DE OFFERTES:

zie begeleidend schrijven

ERKENNING:

klasse: 3, categorie D1

ONTWERPER - ARCHITECTUUR:

Archipl Architecten Sint-Michielsstraat 18, tel: 09-221.22.44 [email protected]

9000 Gent

1465 PZ Sint-Camillus / HAMELINCK_H3 / deel A administratieve bepalingen 2

A. VOORWERP VAN DE OPDRACHT(EN) Gebouw Hamelinck H3 (VERDIEPING 3) A. Bouwen van een overleglokaal - verpleegpost B. Aanpassingswerken zone afzondering/inkom B. DE OPDRACHTGEVER Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, 20 9051 Sint-Denijs-Westrem C. ONTWERPER Archipl Architecten cvba Sint-Michielsstraat 18, 9000 Gent tel.: 09 221 22 44 [email protected] D. GUNNING VAN DE OPDRACHT(EN) VEREENVOUDIGDE ONDERHANDELINGSPROCEDURE MET BEKENDMAKING E. AANDUIDING VAN DE PERCELEN Eén perceel. F. ERKENNING Klasse: 3 Categorie: D1 G. PRIJSBEPALING VAN DE OPDRACHT(EN) Een gemengde opdracht. H. PRIJS VAN HET DOSSIER Het dossier wordt digitaal en per post bezorgd, na overschrijving van: 48,40 euro (inclusief btw) op rek. 645–1277794-48 van Archipl Architecten cvba. I. RAADPLEGING VAN HET DOSSIER Het dossier kan worden geraadpleegd bij de ontwerper na afspraak. J. TAALGEBRUIK De inschrijver gebruikt uitsluitend het Nederlands in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met de aanbestedende overheid. Van documenten die enkel in een andere taal beschikbaar zijn, kan de overheid een, desgevallend beëdigde, vertaling eisen. K. VERZENDING, ONTVANGST EN INTREKKING VAN DE OFFERTES De offertes worden eerst in een ‘definitief gesloten omslag’ geschoven waarop de volgende gegevens worden vermeld: de datum van de zitting waarop de offertes worden geopend, het besteknummer, het voorwerp van de opdracht en eventueel de perceelnummers. De offertes die aangetekend worden verzonden, moeten in een tweede gesloten omslag worden geschoven met de vermelding ‘offerte’ en gericht worden aan: Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan 20, 9051 Sint-Denijs-Westrem tav. Dirk FOCQUET, hoofd technische dienst, preventie-adviseur Offertes kunnen eveneens worden overhandigd aan de voorzitter van de zitting voor de opening der biedingen, vooraleer deze de zitting voor geopend verklaart. Indien een inschrijver een reeds opgestuurde of ingediende offerte wenst in te trekken, dient hij hiertoe een schriftelijke ondertekende verklaring aangetekend te


verzenden of af te geven aan de voorzitter van de zitting voor de opening der biedingen, vooraleer deze de zitting voor geopend verklaart. L. OPENING VAN DE OFFERTES Zie begeleidend schrijven. M. VERBINTENISTERMIJN VAN DE INSCHRIJVER Deze termijn beloopt 90 kalenderdagen. N. GUNNINGSCRITERIA (KONINKLIJK BESLUIT VAN 15 JUNI 2006 - ART. 25: WET OVERHEIDSOPDRACHTEN EN BEPAALDE OPDRACHTEN VOOR WERKEN, LEVERINGEN EN DIENSTEN) Er wordt gegund aan de inschrijver die de regelmatige offerte heeft ingediend die de economische voordeligste is, rekening houdend met onderstaande gunningscriteria. Voor de beoordeling van de kwalitatieve waardering zal een ‘rapport’ cijfer worden toegekend volgens onderstaande schaal: 10: uitstekend 8: voldoet aan het gevraagde 6: voldoet gedeeltelijk 4: onvoldoende Opmerking: ten gevolge de beslissing genomen door de opdrachtgever inzake de keuze van de inschrijving, kunnen de inschrijvers geen enkele klacht indienen naar aanleiding van deze beslissing. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de offerte te kiezen met de voor hem beste voorwaarden. Onderstaande lijst van criteria is niet exhaustief. Criteria: 1. De inschrijfsom: (weging 40) Deze ontstaat na rekenkundige controle en aanpassingen van fouten en leemten. De inschrijvingssommen worden omgezet naar punten volgens de formule: 100 * (prijs laagste inschrijver/ prijs inschrijver) 2. Plan van aanpak: (weging 25) Dit criterium wordt beoordeeld op basis van: - de evaluatie van de voorgestelde uitvoeringstermijn; - de evaluatie van de voorgestelde uitvoeringsperiode; - de opdrachtgever ziet deze planning als een resultaatsverbintenis; - de inschrijver dient bij de opmaak van zijn planning rekening te houden met specifieke omstandigheden ter plaatse en uitvoeringsmoeilijkheden van welke aard ook. 3. Conformiteit van de inschrijving: (weging 25) De conformiteit van het aangebodene wordt beoordeeld op basis van alle inlichtingen uit de inschrijving. Ter bepaling van de waardering voor dit criterium wordt o.m. beoordeeld: - de technische kenmerken van de door de inschrijver voorgestelde materialen; - garanties inzake levensduur en kwaliteit van het materiaal; - de compatibiliteit met reeds aangewende materialen en artikels; - of de aangeboden materialen voldoen aan de EN-normen; - onderhoudsvriendelijkheid van de voorgestelde materialen. 4.Nazorg en technische bijstand: (weging 10) Dit criterium wordt beoordeeld op basis van: - de bijgevoegde attesten of certificaten ivm kwaliteitsmanagement; - de evaluatie van de beschrijving van technische bijstand na plaatsing en bij onderhoud; - de waarborgtermijnen die door de inschrijver worden opgegeven en de beschrijving ervan.


O. REGLEMENTAIRE TEKSTEN EN CONTRACTUELE DOCUMENTEN 1. De wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten (Belgisch Staatsblad van 15 februari 2007); 2. Het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten klassieke sectoren (Belgisch Staatsblad van 9 augustus 2011); 3. Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken (Belgisch Staatsblad van 14 februari 2013); 4. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten van werken, leveringen en diensten. Deze wet wordt verder de "wet rechtsbescherming" genoemd; 5. De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. 6. Het koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. 7. Het ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning van de aannemers. 8. Het ministerieel besluit van 27 september 1991 betreffende de bij de aanvragen voor een erkenning, een voorlopige erkenning of bij de beoordeling van de bewijzen vereist met toepassing van artikel 3, par. 1 van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten 9. Het algemeen reglement voor de arbeidsbescherming (ARAB). 10. Het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI). 11. De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk. 12. Het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. 13. Het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010 houdende algemene bepalingen over het energiebeleid. 14. De Europese normen en gehomologeerde of geregistreerde NBN-normen, uitgegeven door het Belgisch Instituut voor Normalisatie, inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen voor zover zij twee maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd. 15. De technische voorlichtingsnota’s (T.V.) gepubliceerd door het W.T.C.B., inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen, voor zover zij drie maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd.


16. dit bestek, dat o.a. bevat: - de plannen, meer bepaald: PLAN 1: plan van de bestaande situatie van de afdeling; PLAN 2: plan van de bestaande situatie van de onderliggende afdeling; PLAN 3: plan van de nieuwe verpleegpost – zone A; PLAN 4: plan van de aanpassingswerken afzondering ea – zone B; - de beschrijving van de werken; - het veiligheids- en gezondheidsplan; - een exemplaar van de opmeting; - een offerteformulier; P. UITVOERINGSTERMIJNEN VAN DE OVEREENKOMSTEN De opdracht moet voltooid zijn binnen een termijn van 80 kalenderdagen waarvan gelimiteerd op het einde van de periode, maximaal 16 kalenderdagen op de werf zelf. Deze data worden bij toekenning definitief bepaald en nu voorlopig vastgelegd als volgt: -aanvang van de werken in zone A en B: ma.19-09 -opkuis en ingebruikname zone A: wo.28-09 -opkuis en ingebruikname zone B: wo.05-10 Deze data worden bepaald ifv toegankelijkheid van deze gesloten afdeling.


KONINKLIJK BESLUIT VAN 15 JULI 2011 : PLAATSING OVERHEIDSOPDRACHTEN KLASSIEKE SECTOREN De opdracht wordt gegund bij: VEREENVOUDIGDE ONDERHANDELINGSPROCEDURE MET BEKENDMAKING. Artikel 9 Er zijn geen opgelegde varianten. Artikel 13 Deze opdracht vormt een gemengde opdracht, omvattende * een gedeelte volgens prijslijst voor de posten welke als vermoedelijke hoeveelheden (VH) worden opgegeven; * een gedeelte voor een globale prijs (GP) voor de posten zonder aanduiding van de hoeveelheid en voor de posten met een forfaitaire hoeveelheid (FH), wanneer de hoeveelheid aangegeven is. Artikel 16 De belasting over de toegevoegde waarde wordt in een afzonderlijke post van de opmetingsstaat vermeld om bij de prijs van de offerte te worden gevoegd. Artikel 19 - Elementen die in de prijs zijn begrepen De inschrijver moet de aanduidingen van de opmeting, door middel van ter plaatse opgemaakte staten, aanvullen en nazien, hij controleert zorgvuldig de overeenstemming tussen alle aangegeven afmetingen, hij onderzoek aandachtig de gesteldheid van de bouwplaats en geeft zich ter plaatse rekenschap van de omvang van alle moeilijkheden die hij zou kunnen ondervinden, hij vraagt aan de aanbestedende overheid alle inlichtingen die voor de beoordeling der werken hetzij nodig of gewoon nuttig zijn. Andere factoren betreffende de aannemingsprijzen: De aannemer moet zich op eigen kosten het water en de elektriciteit aanschaffen die nodig zijn voor het uitvoeren van de werken van zijn aanneming. Zijn insgelijks in de prijs van de aanneming inbegrepen, het wegnemen en afvoeren van puin en onbruikbare materialen van het bouwterrein, alsmede het volkomen in goede staat herstellen en schoonmaken van de lokalen en plaatsen die gebruikt werden voor de uitvoering van de aanneming. Hetzelfde geldt voor de daartoe gebruikte toegangswegen. De aannemer maakt, op eigen kosten, alle uitsparingen voor de plaatsing van de diverse kokers en leidingen die begrepen zijn in zijn aanneming of die vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting). Hetzelfde geldt voor de kokers en leidingen die begrepen zijn in de andere aannemingen, voor zover zij vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting) en voor zover de inlichtingen tijdig geleverd worden en uiterlijk op het ogenblik van de goedkeuring van de definitieve plans van de geprefabriceerde elementen. Artikel 20 - Prijsherziening Op deze opdracht is er geen prijsherziening van toepassing. Artikel 21 Op verzoek van de aanbestedende overheid is de aannemer verplicht om voor de gunning van de opdracht alle inlichtingen te verstrekken noodzakelijk voor het onderzoek van de prijzen. De aanbestedende overheid zal kunnen overgaan tot de


verificatie van de boekhoudkundige documenten en tot onderzoeken ter plaatse om de juistheid na te gaan van de gegevens verstrekt door de inschrijvers. Artikel 53 De inschrijver gebruikt uitsluitend het Nederlands in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met het opdrachtgevend bestuur. Van documenten die enkel in een andere taal beschikbaar zijn, kan het bestuur een, desgevallend beëdigde, vertaling eisen. Artikel 57 De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 120 kalenderdagen, ingaande de dag na de zitting voor de opening van de offertes. Artikel 64 Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van onverenigbaarheid te bevinden, zoals bedoeld in dit artikel. Artikel 80 en 82 De aandacht van de inschrijver wordt erop gevestigd dat zijn offerte, inclusief de samenvattende opmetingsstaat, wordt ingevuld op de bij het bestek behorende formulieren. Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen (ook met correctielint of vloeistof), zowel in de offerte als in de bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische specificaties kunnen beïnvloeden, moeten door de inschrijver of zijn gemachtigde ondertekend worden. Een parafering volstaat dus niet ! Artikel 81 Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 61. Alle bescheiden en nota's die bij de offerte worden gevoegd moeten worden gedagtekend en ondertekend onder de vermelding "Opgemaakt door ondergetekende” om gevoegd te worden bij zijn offerte van heden".


Bij de offerte te voegen documenten: 1. Erkenning Kopie van de inschrijving op de lijst van de erkende aannemers, met vermelding van categorie of ondercategorie en klasse. 2. R.S.Z. Een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid (geen kopie!). Dit attest moet betrekking hebben op het voorlaatste afgelopen kwartaal vóór de dag van de ontvangst van de offertes (artikel 62 §1). 3. Fiscale verplichtingen Een attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn beroepsmatige fiscale verplichtingen. Dit attest moet betrekking hebben op de laatste afgelopen fiscale periode vóór de dag van de ontvangst van de offertes (art. 63). 4. De lijst van eventuele onderaannemers met bewijs van erkenning in de vereiste categorieën en klassen (artikel 12). Indien de identificatie nog niet bekend is, zal deze aan de aanbestedende overheid worden bekendgemaakt alvorens een onderaannemer prestaties levert ter uitvoering van de opdracht. De aannemer zal slechts beroep kunnen doen op een niet vermelde onderaannemer na schriftelijk en voorafgaand akkoord van het bestuur. Artikel 83 De inschrijver vult de leemten in de samenvattende opmetingsstaat aan en verbetert de vergissingen die hij in de forfaitaire hoeveelheden ontdekt, rekening houdend met de tekeningen, het bestek, zijn beroepskennis of persoonlijke bevindingen. Hij voegt bij zijn offerte een aparte nota ter verantwoording van de wijzigingen. De inschrijver handelt op dezelfde wijze voor de verbetering van de vermoedelijke hoeveelheden, op voorwaarde dat de voorgestelde verbetering minstens vijfentwintig percent in meer of in min van de hoeveelheid van de post in kwestie bedraagt. Door het indienen van een offerte, aanvaarden de inschrijvers onvoorwaardelijk de inhoud van het bestek en de bijhorende opdrachtdocumenten en de invulling van de gunningsprocedure zoals deze in het bestek beschreven is en aanvaarden zij zelf door de bepalingen ervan gebonden te zijn. Indien een inschrijver in dat verband een bezwaar heeft, dient hij dat schriftelijk en per aangetekende post binnen zeven kalenderdagen na ontvangst van het bestek, bekend te maken aan de aanbestedende overheid met omschrijving van de reden. Artikel 90 De offertes worden eerst in een ‘definitief gesloten omslag’ geschoven waarop de volgende gegevens worden vermeld: de datum van de zitting waarop de offertes worden geopend, het besteknummer, het voorwerp van de opdracht en eventueel de perceelnummers. De offertes die aangetekend worden verzonden, moeten in een tweede gesloten omslag worden geschoven met de vermelding: ADRES: Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, 20 9051 Sint-Denijs-Westrem tav. Dirk FOCQUET, hoofd technische dienst, preventie-adviseur


OFFERTE: Gebouw Hamelinck H3 (VERDIEPING 3) A. Bouwen van een overleglokaal - verpleegpost B. Aanpassingswerken zone afzondering/inkom Offertes kunnen eveneens worden overhandigd aan de voorzitter van de zitting voor de opening der biedingen, vooraleer deze de zitting voor geopend verklaart. Indien een inschrijver een reeds opgestuurde of ingediende offerte wenst in te trekken, dient hij hiertoe een schriftelijke ondertekende verklaring aangetekend te verzenden of af te geven aan de voorzitter van de zitting voor de opening der biedingen, vooraleer deze de zitting voor geopend verklaart.

KONINKLIJK BESLUIT VAN 14 JANUARI 2013 : ALGEMENE UITVOERINGSREGELS OVERHEIDSOPDRACHTEN

Artikel 11 - Leidend ambtenaar De hierna vermelde persoon wordt belast met de leiding en het toezicht op de uitvoering van de opdracht en de leidend ambtenaar genoemd: Zijn bevoegdheid is beperkt tot de controle op de uitvoering van de opdracht. Dirk FOCQUET, hoofd technische dienst, preventie-adviseur Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus

Artikel 12 - Onderaannemers De aannemer deelt aan de leidende ambtenaar tijdig de naam mede van zijn eventuele onderaannemers, in ieder geval, uiterlijk vóór het begin der werken die hun worden toevertrouwd. Alle personen die in enig stadium als onderaannemer optreden moeten verplicht ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie die overeenstemt met de aard van de hun opgedragen werken, alsmede in de met hun aandeel in de opdracht overeenkomende klasse. Elke inbreuk op die verplichting zal beschouwd worden als een tekortkoming van de aannemer aan de bepalingen van zijn contract. De aanbestedende overheid kan zonder ingebrekestelling, de onmiddellijke stopzetting bevelen van elk werk dat door een niet erkende aannemer wordt uitgevoerd, en in dat geval draagt de aannemer alle gevolgen van de stopzetting. De aannemer blijft in alle gevallen alleen aansprakelijk ten opzichte van de aanbestedende overheid.

Artikel 20 - Prijsherziening Niet van toepassing.

Artikel 24 - Verzekeringen 1. De aannemer is ertoe gehouden, op zijn kosten, de gebouwen te verzekeren tegen elk brandgevaar en natuurrampen, dit voor de waarde van zijn werken. De verzekering moet gesloten worden ten voordele van de aanbestedende overheid voor de volledige duur van de opdracht, tot aan de 30ste dag na de voorlopige oplevering van de hoofdopdracht. Hij overhandigt een dubbel van de verzekeringspolis aan de aanbestedende overheid: hij kan ertoe gehouden worden op ieder ogenblik het bewijs te leveren dat de verschuldigde premies betaald zijn.


2. De opdrachtnemer sluit de verzekeringen die zijn aansprakelijkheid inzake arbeidsongevallen dekken, alsook zijn burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden bij de uitvoering van de opdracht. De werken mogen enkel aangevat worden na het in orde brengen van alle noodzakelijke documenten, waarvan, voor officiële aanvangsdatum, het bewijs moet worden voorgelegd. 3. Volgende aanvullende verzekering is verplicht: De aannemer moet voor de totaliteit van de geplande werken een verzekering ‘alle bouwplaatsrisico’s ‘(ABR) afsluiten bij een erkende Belgische verzekeringsmaatschappij. De verzekeringspolis wordt voor aanvaarding voorgelegd aan de opdrachtgever. De werken mogen enkel aangevat worden na het afsluiten van de polis en na de eerste premiebetaling, waarvan voor officiële aanvangsdatum het bewijs moet worden voorgelegd. Het contract is volledig onafhankelijk van ieder ander contract. Voorwerp en omvang: Deze verzekering moet minstens aan volgende voorwaarden voldoen: A. Te verzekeren personen: - de aannemer en zijn medeaannemers - de onderaannemers en/of taakverwerkers van voormelden - de bouwheer, de opdrachtgever en hun afgevaardigden - de architect(en) en zijn medewerkers-opdrachtnemers - de raadgevend ingenieurs en hun medewerkers-opdrachtnemers - de veiligheidscoördinator(en) en zijn medewerkers-opdrachtnemers B. Waarborgen: B.1. Schade aan de werken B.1.1. Gedekte risico’s: De verzekering zal dekking verlenen voor beschadiging of verlies van: - de definitief opgetrokken werken die het voorwerp van de aannemingscontracten vormen, daarin begrepen de materialen, bouwelementen en uitrustingen ‘dwz. machines, toestellen en installaties) bestemd om erin te worden verwerkt. Inclusief taksen en erelonen van architecten, ingenieurs en veiligheidscoördinatoren. - de (eventuele) voorlopige werken bepaald in de aannemingscontracten of nodig voor de uitvoering ervan B.1.2. Verzekerde kapitalen: Het verzekerd kapitaal is gelijk aan de totale aannemingssom, met inbegrip van de erelonen van architect(en), raadgevend ingenieurs en veiligheidscoördinatoren en de niet recupereerbare BTW. B.1.3. Uitbreidingen: zullen eveneens verzekerd zijn: a) de opruimings- en afbraakkosten die het gevolg zijn van een gedekt schadegeval en dit tot 10% van het verzekerd kapitaal zoals bepaald onder B.1.2. b) de schade of het verlies te wijten aan een fout, een gebrek of een leemte in het ontwerp, in de berekeningen of in de plannen (met inbegrip ven het foutief gedeelte), opvolgingsfouten alsook de schade of verlies te wijten aan het eigen gebrek van de materialen. Het verzekerd kapitaal hiervoor zal minstens 10% bedragen van het verzekerd kapitaal zoals bepaald onder B.1.2. c) de schade aan het bestaand goed, dwz. de schade aan onroerende goederen die eigendom zijn van de bouwheer waaraan rechtstreeks wordt gewerkt of die zich in de onmiddellijke omgeving van de werf bevinden met inbegrip van de gemene muur welke de bouwheer in mede-eigendom heeft. Het verzekerd kapitaal hiervoor zal minstens 10% bedragen van het verzekerd kapitaal zoals bepaald onder B.1.2. d) tussen de voorlopige en de definitieve oplevering zal een uitgebreid onderhoud verzekerd worden waarbij ook de schade en het schadeverwekkend feit dat zijn oorsprong heeft in de bouwperiode maar zich slechts manifesteert in de onderhoudsperiode, ingedekt wordt naast de schade aan de afwerkingsopdracht van de aannemers. e) schade veroorzaakt door trillingen, verlaging grondwaterstand, wegnemen of verzwakken van de steunen.


f) de schade aan de verzekerde werken of voorwerpen ontstaan tijdens een periode van volledige of gedeeltelijke stilstand van de werken te wijten aan een beslissing van de verzekerde om de werken stil te leggen om technische redenen. g) de schade tijdens de stilstand ingevolge weersomstandigheden en jaarlijkse vakantie. B.1.4. Vrijstelling. De vrijstelling zal niet meer bedragen dan 5.000,- euro per schadegeval. Behoudens omstandigheden vreemd aan de uitvoering van de werken zijn de vrijstellingen te laste van de aannemer. B.1.5. Uitgesloten en/of niet verzekerde risico’s. Behoudens omstandigheden vreemd aan de uitvoering van de werken zijn de uitgesloten en/of niet verzekerde risico’s te laste van de aannemer. B.1.6. Eerste rang. Alle waarborgen van ‘B.1. Schade aan de werken’ zullen tussenkomen in eerste rang B.2. Aansprakelijkheid tov. derden: B.2.1. Gedekte risico’s: De verzekering dekt: a) de burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden krachtens artikels 1382 tot 1386 van het burgerlijk wetboek. De polis biedt dekking voor zowel materiële, immateriële als lichamelijke schade. b) de schade aan derde op basis van art. 544 van het Burgerlijk Wetboek. c) de schade ten gevolge van trillingen, verlagen grondwaterstand, ontbreken, verwijderen of verzakken van steunen d) de schade aan kabels en leidingen. e) de gekruiste aansprakelijkheid. Dit houdt in dat de verzekerden onderling als derden t.o.v. elkaar beschouwd worden; B.2.2. Verzekerde kapitalen Het verzekerd kapitaal zal minstens 125.000 per schadegeval bedragen. Voor de risico’s vermeld onder B.2.1.a)b)c)d) zal het verzekerd kapitaal minstens 50.000 per schadegeval bedragen. C. Duur: De waarborgduur van de polis zal gelijk zijn aan de duur van de werken plus een instandhoudingsperiode van 1 jaar aanvangend op het ogenblik van één van volgende gevallen: ingebruikname van het gebouw of voorlopige oplevering. Tussen voorlopige en definitieve oplevering zal een uitgebreid onderhoud voorzien worden. Artikel 25 - Borgtocht De opdrachtnemer is verplicht een borg te stellen overeenkomstig de bepalingen van het KB uitvoering. De borgtocht bedraagt 5% van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht(excl. BTW). Artikel 33 - Vrijgave van de borgtocht De borgtocht gestort voor onderhavige werken wordt bij helften vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de gehele opdracht, de andere helft na de definitieve oplevering, na aftrek van de sommen die de aannemer eventueel aan de aanbestedende overheid verschuldigd is. Artikel 34 en 35 Plannen, documenten en voorwerpen opgemaakt door de aanbestedende overheid In verband met de voorwaarden voor het gebruik van plannen, documenten en voorwerpen van de opdracht wordt verduidelijkt dat de aanduidingen op de tekeningen betreffende de bestaande toestand slechts bij wijze van inlichting gegeven worden. De inschrijver is verplicht zich vooraf persoonlijk te vergewissen van de uitvoeringsvoorwaarden van de werken.


Artikel 36 - Detail- en werktekeningen opgemaakt door de aannemer Algemene planning Voor alle opdrachten die gerangschikt zijn in klasse 1 of hoger van de erkenning der aannemers, levert de aannemer binnen een termijn van 15 kalenderdagen die een aanvang neemt vanaf de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving, in lineaire vorm, het volledig programma van de werken betreffende de gehele aanneming in functie van de uitvoeringstermijn, in drie exemplaren; Artikel 46 De vertragingsboete wordt als forfaitaire vergoeding wegens vertraging in de uitvoering van de opdracht opgelegd. De boete wordt berekend door toepassing van de formule van art. 86 KB uitvoering. Artikel 76 - Uitvoeringstermijn De opdracht moet voltooid zijn binnen een termijn van 80 kalenderdagen waarvan gelimiteerd, maximaal 16 kalenderdagen op de werf zelf. Binnen deze periode van 16 dagen kan er gewerkt worden in de zone B aanpassingswerken en gedurende 9 dagen in de zone A verpleegpost, volgens vastgestelde data. De exacte data –momenteel vastgelegd in september 2016- worden bij toekenning van de opdracht gefixeerd. De aandacht van de inschrijver wordt erop gevestigd dat het werken betreft in een bestaande afdeling van een psychiatrisch ziekenhuis, waarbij de werking van de afdeling steeds voorrang heeft en niet in het gedrang mag komen. Iedere gerechtvaardigde onderbreking van de werken door de bouwheer, ingevolge het gebruik van geweigerde of niet-gekeurde materialen, om reden van gebrekkige uitvoering of door inbreuken tegen de bepalingen en voorwaarden van het contract, kan in geen geval aanleiding geven tot een termijnverlenging of tot het toekennen van een schadeloosstelling. Bij tijdelijke onderbreking van het werk dient de aannemer op zijn kosten alle nodige voorzorgsmaatregelen te treffen teneinde de werken en materialen te vrijwaren tegen mogelijke beschadigingen door vorst, regen, droogte, diefstal of kwaadwillige daden. Artikel 77 - Gelijktijdige werken De aannemer moet voor zijn werfinrichting en -organisatie rekening houden met alle andere werken die gelijktijdig met zijn opdracht uitgevoerd worden om tot afwerking en ingebruikname van het geheel te komen. In geval van twijfel vraagt hij aan de afgevaardigde van de aanbestedende overheid de hem toekomende werfzone precies aan te duiden. Als het gaat om wegen-, riolerings- en om het even welke andere nutsvoorzieningswerken mag geen enkele inrichting gebeuren op het gedeelte van de grond dat voor de uitvoering van deze werken voorbehouden is. Hij moet er op letten de hierboven bedoelde werken niet te bemoeilijken; daartoe moet hij alle nodige maatregelen treffen. Hij moet de ontwerper wijzen op de werken die door andere aannemers moeten uitgevoerd worden om zelf ononderbroken verder te kunnen werken, anders zal hij mee verantwoordelijk gesteld worden voor de vertraging die aan zijn gebrek aan vooruitzicht zou te wijten zijn. Deze gelijktijdigheid van werken kan niet resulteren in welke schadeclaim dan ook ten opzichte van de aanbestedende overheid. Artikel 66 en 95 - Betalingsmodaliteiten De prijs van de opdracht wordt vereffend na de volledige uitvoering van de werken. Bij het toekennen van het eindsaldo zullen de boeten, de waarborgen die tussen de aanbestedende overheid en de aannemer worden overeengekomen en/of andere afhoudingen die conform de voorschriften van het contract werden toegepast, afgehouden worden. Artikel 83 - Dagboek der werken


Het dagboek der werken wordt vervangen door de wekelijkse werfverslagen van de aanbestedende overheid. Artikel 85 - Middelen van optreden van het bestuur De toepassing van straffen, boetes en maatregelen van ambtswege bepaald in artikel 44 en volgende en artikel 85 en volgende van de algemene uitvoeringsregels verhindert niet dat de in gebreke gebleven aannemer ertoe gehouden is om tegelijk de aanbestedende overheid volledig te vrijwaren tegen elke eis tot schadevergoeding vanwege derden (aannemers, studiebureaus, buren etc......). Het opdrachtgevend bestuur behoudt zich het recht voor om, in het geval van een faillissement van de aannemer tijdens de uitvoering van de opdracht, de opdracht over te dragen naar een derde partij die haar daarvoor het meest opportuun lijkt. Dit kan een onderaannemer zijn, een nieuwe aannemer voorgedragen door de curator,… Artikel 86 – Boetes Indien de uitvoeringstermijn niet gehaald wordt zal er een boete toegepast worden van 2.000,- euro per werkdag vertraging. Artikel 40, 80 en 81 - Verrekeningen 1. Vermoedelijke Hoeveelheden (VH) De hoeveelheden vermeld op de samenvattende opmeting zijn forfaitair, behalve de hoeveelheden die volgens de documenten tegen prijslijst worden uitgevoerd en die voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding "VH" (Vermoedelijke Hoeveelheid). Bij elke tussentijdse vordering van vermoedelijke hoeveelheden, voegt de aannemer bij zijn vorderingsstaat een controleerbare opmeting van de volgens hem uitgevoerde hoeveelheid. Indien hij het werfbestuur niet uitnodigt om voorafgaand aan de vordering een tegensprekelijke opmeting te doen, behoudt het werfbestuur zich het recht voor om de opmetingsstaat van de ontwerper te gebruiken. 2. Wijzigingen aan de opdracht Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken moet het voorwerp uitmaken van een verrekening. Deze worden altijd opgemaakt voor de uitvoering van de werken die het voorwerp uitmaken van de verrekening. De verrekeningen worden uitsluitend opgemaakt op grond van de werkelijke hoeveelheden in meer en/of in min, zoals zij voortvloeien uit de noodzakelijk gebleken wijziging(en). Als bij de offerte een korting werd toegestaan worden de eenheidsprijzen van alle posten verminderd in dezelfde verhouding, dit zowel voor de bestaande eenheidsprijzen uit de offerte als voor overeengekomen eenheidsprijzen. De nieuwe overeengekomen prijzen worden verondersteld teruggerekend te zijn naar datum opening bieding en zijn aldus vatbaar voor prijsherziening. Eventuele termijnwijzigingen door onvoorziene omstandigheden worden in de verrekening vastgelegd en zijn volgens de regel van drie in verhouding van de totale uitvoeringstermijn. Na de voorlopige oplevering wordt geen enkele verrekening voor wijziging, toevoeging of weglating van werken aanvaard, behalve voor uitgestelde werken (zie rubriek voorlopige oplevering hierna). Verrekeningen dienen geenszins om leemten van het dossier, die tijdens de uitvoering door de aannemer worden vastgesteld, recht te zetten. Meerwerken en bijbestellingen geven niet automatisch recht op termijnverlengingen. Artikel 84 - Aansprakelijkheid van de aannemer De opdrachtnemer is aansprakelijk voor alle werken die door hem of door zijn onderaannemers zijn uitgevoerd tot de definitieve oplevering van de werken. De opdrachtnemer is aansprakelijk voor de schade die hij of zijn onderaannemers tijdens de werken toebrengen aan gebouwen, wegenis, beplantingen of aan derden zowel aan hun persoon als aan hun goederen. De aannemer die gedurende de waarborgtermijn bepaalde werken of bepaalde delen van


werken herneemt, herstelt of verbetert, is ertoe gehouden ook de bij die gelegenheid veroorzaakte schade aan de aangrenzende delen te herstellen. Het gebruik van eigendommen door wie dan ook mag door de uitvoering van werken op geen enkele manier gehinderd worden. De aannemer is ertoe gehouden op zijn kosten alle maatregelen te nemen die noodzakelijk zijn om dit gebruik zonder enig gevaar verder mogelijk te maken. Artikel 91 en 92 - Voorlopige oplevering Vóór de voorlopige oplevering reinigt de aannemer alle lokalen waar hij werken heeft uitgevoerd en alle bouwwerken die hij heeft uitgevoerd alsook de sanitaire installaties. Deze reiniging omvat o.a.: - het reinigen zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant van alle ramen en beglazingen, deuren, schrijnwerk in het algemeen; - het reinigen van de vloerbekledingen, vensterbanken, muren en plafonds, ofwel met water, ofwel met water plus een geschikt reinigingsproduct; - het ontstoffen en het reinigen van de vloerbekledingen met vast tapijt; - het reinigen en het ontstoffen van allerlei installaties, de sanitaire ruimten enz... - het opruimen en het reinigen van toegangswegen en gebruikte werfzones; Uitgestelde werken : Wanneer de aannemer zich tijdelijk in de onmogelijkheid bevindt sommige werken uit te voeren ingevolge omstandigheden onafhankelijk van zijn wil en/of van de wil van de aanbestedende overheid, mogen de partijen beslissen dat die werken na de voorlopige oplevering zullen uitgevoerd worden, onder voorbehoud dat er een protocol van de uitgestelde werken wordt opgemaakt.

Psychiatrisch Ziekenhuis Sint-Camillus Beukenlaan, Sint-Denijs-Westrem

Recommend Documents