VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ NA PRONÁJEM A
PROVOZOVÁNÍ RESTAURACE „NA HŘIŠTI“ V ZAJEČICÍCH
Výběrové řízení na pronájem a provozování restaurace na Hřišti v Zaječicích Vyhlašovatel: TJ Sokol Zaječice z.s., IČ 16556305, se sídlem Zaječice 70, 251 67 Pyšely vyhlašuje výběrové řízení na pronájem a provozování nebytového prostoru – Hospoda na Hřišti. Výběrové řízení směřuje nejen k nalezení nájemce na provozování restaurace, ale také k naplnění cílů TJ Sokol Zaječice v oblasti sportovních, společenských a kulturních rolí. Vyhlašovatel prohlašuje, že je jako nájemce oprávněn na základě nájemní smlouvy ze dne 5.3.2007, uzavřené s majitelem nemovitosti - Městem Pyšely, výlučně využívat budovu č.p. 70 (stavba občanského vybavení) a je výslovně oprávněn budovu nebo její části dále pronajímat. Součástí budovy jsou nebytové prostory stavebně určené k provozování restaurace s příslušenstvím, tvořené stavebně uzavřeným souborem místností v 1. nadzemním podlaží a sklepním prostorem, který je přístupný samostatným vchodem situovaným na severní straně budovy (vchod do restaurace od Senohrabské ulice). Sportovní kabiny, sociální zařízení pro sportovce, sklad sportovního vybavení a kancelář v přízemí budovy, které jsou přístupné samostatným vchodem z východní strany budovy, nejsou součástí pronájmu v rámci tohoto výběrového řízení.
Předmět vyhlášení: Pronájem a provozování nebytového prostoru restaurace, který tvoří souborem místností: • • • • • •
restaurace s výčepem o ploše cca 124 m2 kuchyně cca 16 m2 WC pro hosty cca 20 m2 chodba a úklidová místnost o celkové ploše cca 15 m2 sklep o ploše cca 50 m2 ložnice, pokoj a sociální zařízení pro provozovatele restaurace o celkové ploše cca 25m2
Restaurace je částečně zařízená. Zařízení, které je součástí pronájmu: •
• •
•
Vybavení kuchyně o lednice, mrazák, plynový sporák s troubou, mikrovlnná trouba, fritéza dvojitá, dřez, bojler, ostatní základní vybavení (hrnce, nože, …) Sociální zařízení o základní vybavení Obytná část o sprchový kout, wc o válendy o bojler o … …
Požadavky vyhlašovatele: • • • •
• • • • •
• •
•
způsob (účel) využití – provozování restaurace Součinnost při pořádání sportovních, společenských a kulturních akcí v prostorách sportovního hřiště tj. zajištění občerstvení i mimo budovu restaurace (seznam akcí k doptání u zadavatele). provoz restaurace minimálně 5. dní v týdnu, vždy však pátek, sobota a neděle a den před statním svátkem či dnem volna. od provozovatele očekáváme návrh otevírací doby restaurace. Předpokládaný provoz restaurace v hlavní sezóně s minimální otevírací dobou od 11,00 do 22,00 hodin (Pá+So 11,00-24,00hod) a provoz restaurace mimo hlavní sezónu s minimální otevírací dobou od 17,00 do 22,00 hodin. Upřesnění po dohodě s vyhlašovatelem striktní dodržování právních předpisů na ochranu zdraví (protikuřácké zákony, zákon o značení lihu apod.). Porušování těchto předpisů při provozu bude bráno jako hrubé porušení smlouvy. minimální nájemné 96000,- Kč za rok (bez energií a služeb). Pronajímatel není plátce DPH nájemné je splatné měsíčně 1/12 ročního nájemného. Nájemné se platí vždy do 10. dne v měsíci. Kauce na nájemné činí 3/12 ročního nájemného a je splatná při podpisu nájemní smlouvy. Zájemce se seznámí s rozsahem a technickým stavem vybavení kuchyně a restaurace, které převezme v rámci nájemní smlouvy. Případné opravy provozního vybavení hradí nájemce. Tyto opravy nebudou pronajímatelem kompenzovány. Případné opravy nemovitosti nad 5000Kč hradí TJ Sokol Zaječice Případné stavební úpravy musí být schváleny a projednány s pronajímatelem. Jejich financování, resp. spolufinancování bude vždy řešeno dodatkem k nájemní smlouvě. Podnájemce v rámci provozování restaurace je povinen zajistit a hradit služby a jiná plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním předmětu podnájmu (elektřina, vodné a stočné, odpady, autorské poplatky, TV, Rozhlas, Internet …) Podnájemce poskytne zdarma k využití restaurační místnost objektu k dispozici pronajímateli či Městskému úřadu Pyšely pro konání schůzí, voleb i jiných veřejných akcí
Kvalifikační předpoklady: • Provozovatel prokáže zkušenost s provozováním restaurace podobného typu. • uchazeč doloží kopii živnostenského listu, případně výpis z Obchodního rejstříku pro danou činnost a licenci na prodej alkoholu • uchazeč doloží originál nebo ověřenou kopii výpisu z Rejstříku trestů ne starší 30 dnů
Obsah nabídky: • • • • •
podnikatelský záměr (způsob provozní součinnosti s pronajímatelem, rozsah sortimentu, …) kulturně společenské aktivity spojené s provozováním restaurace. (Tyto specifické podmínky nabídky se později stanou součástí nájemní smlouvy) předpokládaná výše investic /prostředků vložených do navrhovaných úprav, vybavení či zařízení pro provoz nabízená výše nájemného v Kč/rok (bez služeb a energií) reference z obdobné činnosti s uvedením telefonického a emailového spojení a kontaktní osoby
Kritéria pro hodnocení nabídek: • • • •
podnikatelský záměr – váha 40% nabízená výše nájemného v Kč/rok (bez služeb a energií) – 40% Nabízená výše investic do restaurace - 10% Reference – 10%
Informace pro účastníka (zájemce): • • •
• •
•
Informaci o obci Zaječice: http://cs.wikipedia.org/wiki/Zaječice_(Pyšely) V restauraci je kulečníkový stůl, který je v majetku klubu Zaječický Pool. Zástupci klubu dohodnou individuálně s podnájemcem podmínky fungování kulečníku pro členy i nečleny klubu. nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou – od 1. 11. 2015 do 31. 10. 2016 s opcí na další rok. V případě porušení ustanovení nájemní smlouvy může pronajímatel vypovědět nájem okamžitě. Takto ukončený smluvní vztah zaniká dnem doručení výpovědi nájemci. prohlídku prostor je možné zajistit po předchozí dohodě se zástupci TJ Sokol Zaječice na telefonu +420 737 283 196 podepsané nabídky zasílejte emailem na
[email protected] nebo doručte poštou (popřípadě osobně) na adresu Martin Láska, K Potoku 97, 251 67 Pyšely-Zaječice nejpozději do 31.8.2015 do 13 hodin Zalepenou obálku s nabídkou označte výrazně v levém horním rohu nadpisem “Výběrové řízení na pronájem a provozování Restaurace v Zaječicích“
Vyhlašovatel si vyhrazuje právo kdykoliv výběrové řízení změnit, zrušit, případně nevybrat žádného zájemce nebo požádat zájemce o doplnění dalších informací k podané nabídce Veškeré náklady spojené se zpracováním nabídky nese zájemce. Pronájem nemovitého majetku podléhá rozhodnutí Výkonného výboru Tj Sokol Zaječice V případě zájmu může zájemce osobně představit svůj podnikatelský záměr výkonnému výboru TJ Sokol Zaječice. Termíny prezentací budou domluveny individuálně na srpen 2015. Písemné vyrozumění obdrží pouze vybraný zájemce. Ostatní účastníci VŘ budou informováni ústně či emailem. Toto výběrové řízení není veřejnou zakázkou ve smyslu příslušných právních předpisů ani obchodní veřejnou soutěží ve smyslu obchodního zákoníku.
