Project Kuurne. Najaarsweg GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND

Project Kuurne

Najaarsweg

GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND

‘t Is

goed om wonen in

Kuurne regio. Via de R8 rijdt u binnen de 10 minuten naar de E17 (Gent – Kortrijk- en de E403 (Kortrijk – Brugge). Kortom, u leeft straks in een buurt waar het voor het hele gezin fijn is om te wonen, werken, shoppen en te relaxen.

Beste klant, Bouwkantoor Danneels is blij om u te mogen verwelkomen op ons nieuw bouwproject in de Najaarsweg in Kuurne. Hier bieden we u woningen aan in een rustige, recente buurt aan de rand van de gemeente, omgeven door weiden en velden, waar tot halfweg de 20ste eeuw de teelt van het goudgele vlas voor een ongekende welvaart zorgde. In deze kwalitatief rijke omgeving groeide Kuurne uit tot een dynamische gemeente aan de Leie, ‘The Golden River’ , de belangrijke economische ader van de streek. Als bouwkantoor met een ijzersterke reputatie, al 40 jaar lang, presenteren we u graag 4 nieuwe woningen die voldoen aan al uw wensen, in een buurt die perfect aansluit bij alles wat uw gezin van het leven verlangt. Welkom in Kuurne!

pag.1

8 op 10 Kuurnenaars gelukkig Afgelopen jaren pakte Kuurne uit met een gericht woonplan. Dat leidde o.a. tot een grote aanbod aan bouwgrond. Uit een enquête de Vlaamse overheid blijkt nu dat 8 op de 10 inwoners echt graag in Kuurne wonen. Op één na beste score in Zuid-West-Vlaanderen. En terecht! Wonen in Kuurne betekent immers thuiskomen in een aangename, bruisende gemeente, bekend van o.m. de wielerklassieker Kuurne-Brussel-Kuurne , de Ezelstoet, cartoonist Nesten en de succesvolle televisiekok Piet Huysentruyt.

Bovendien beschikt de gemeente over een modern en goed uitgerust sportcomplex met voetbalvelden, tennisterreinen, joggingparcours, visvijver, zwembad, sport - en turnhal en judozaal. Of als u liever in alle rust geniet van de natuur, zijn er de Leieboorden of de ‘Groene Long’, een prachtig natuurontwikkelingspark van 7ha, pal in het centrum van de gemeente.

Wonen in de Najaarsweg In de Najaarsweg start Danneels met de tweede fase van een sfeervol woonproject. We bouwen vier trendy eigentijdse woningen, met landelijke accenten in een jonge, aantrekkelijke en familievriendelijke buurt. Veilig en rustig om te wonen. Aangenaam om te leven. U vindt er scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel –en fietsafstand. De befaamde Kuurnse paardenrenbaan en culturele centra liggen bijna om de hoek.

Twee halfopen en twee gesloten woningen Onze twee halfopen en gesloten woningen staan op percelen van 213m² tot 315m² in een doodlopende straat. Elke huis beschikt over: • een zongerichte tuin • een garage • gelijkvloerse verdieping: een inkomhal, een gastentoilet, een ruime, lichtrijke woonkamer, een keuken en een berging. • 1ste verdieping: drie mooie slaapkamers, een badkamer met bad en inloop douche. • 2de verdieping: een ruime slaapkamer een extra berging

Hier samen uw toekomst bouwen En wie er nooit genoeg van heeft, integreert zich makkelijk in het bruisende verenigingsleven, want ‘zet drie Kuurnenaren bij elkaar en ze organiseren iets.’ De Najaarsweg in Kuurne kunt u makkelijk bereiken, met een vlotte verbinding naar de grote verkeersaders in de

Danneels biedt u méér dan zomaar een dak boven uw hoofd. Dit wordt uw thuis, waar u en uw gezin rust en geborgenheid kunnen vinden. Met een gezellig plekje voor iedereen. Een woning die u de ruimte biedt om uzelf te zijn, te ontspannen, te co-coonen, te genieten en uzelf te ontplooien. Samen bouwen we uw toekomst!

Project Kuurne

Najaarsweg

11,31

233m²

216m²

290m² 20,04

25,68

26,58

27,44

28,60

ARSW

NAJA

315m²

4

3

2

1

11,90

8,30

8,29

3,0

11,25

8,50

8,50

3,0

EG

3,0

11,29

Lot 1: Halfopen woning Opp. perceel 315 m² Lot 2: Gesloten woning Opp. perceel 233 m² Lot 3: Gesloten woning Opp. perceel 216 m² Lot 4: Halfopen woning Opp. perceel 290 m²

pag.3

B

A 420

825 365

retour ringbalk volgens studie Ir

RWARWA

40

17,5 17,5

37,5

450 hoogte 2.10

100 /220

140

520

365

420 40

17,5

15

27,5 IN UIT 467,5

27,5 IN UIT 31 . 30 .

Lot 1: totale oppervlakte 177m² opp. terrein 315 m²

90

10

ballustrade1.10

127,5 WC 1,17 m2

10

DO 70 cm2

10

velux 114x118

GWK

10

2.

371

585 100 10

90

h=2.40 h=2.10

velux 114x118 h=110cm

17 . 18 . 19 . 20 . 21 . 22 . 23 ..24 . 25 . 26 . 27 . 28 . h=110cm

h=1.10

40

40

270

305 305

825 235 /220

A 37,5 37,5

215

10

90

Zolder: 22m² 40

velux 114x118

Verdieping: 65m² 40

RAO (wc)

520

305 825

A

Gelijkvloers: 90m²

130

300

,5 542

90/115 520

32,5

160x200

DO 70 cm2

90/115

h=2.40

h=240cm h=240cm h=210cm h=210cm 17,5 17,5

482,5

Slaapkamer 4 16,58 m2

80/211

720

97

140

310

h=110cm 312 ,5 17,5 17,5 Berging RAO(berg) RAO(berg 3,03 m2 15 310 17,5 berging/ventilatieunit systeem 80/211 GWK 25 25 DO 10 285 2,5 70 cm2 Nachthal IN IN UIT UIT 2,75 m2 31 . 30 . 10

37,5

1.

3.

447,5

63,6 10

300

10

h=1.10

h=2.10

1100

130

37,5

33440

DO 70 cm2

160x200

15. 14. 13. 12. 90 11. 40 10. 90 9. 15 8. 7. 6. 5. 4.

Badkamer 10,34 m2

305 825

volgens retour ringbalk studie Ir

300

160

B

90 /120 30

A

345

h=130cm h=160cm

315

40

37,5

3.

rand dakoversteek . 160


300

2.

10

37,5

40

37,5

1.

90x200

B

,5 152

DO 70 cm2

Inkomhal 3,79 m2

300

10

300

10 ,5 152

80/211

90/211 240

WC 1,37 m2

37,5

260

70cm2

10

215

37,5

310

140

100/120

10

TELLERS

200

HYDROFOOR .

482,5

1100

90

130

90x200

310

80/211 250

h=130cm h=160cm

37,5

10

hoogte 2.40

29 . . 18 . 19 . 20 . 21 . 22 . 23 ..24 . 25 . 26 . 27 . 28 . Nachthal 17 4,4 m2 210 10 90

h=240cm

100 70 cm2 80/211 16. 15. 14. Berging13. 1,48 m2 12. 90 11. 40 10. 9. 8. 7. 15 90 6. 37,5 5. 4.


h=240cm

310

vall.WC vall.WC IN IN 17,5 17,5 UIT UIT Vall . BK Vall . BK

90/115

585

587 ,5

582,5 15

Garage 18,21 m2

340

10 Berging 4,72 m2

GWK

445

215

345

17,5

TELLERS

37,5

310

355

1100 722 ,5

720

Leefruimte 36,73 m2

862,5

200/245

15

80/211

GWK erdient gebruik te gemaakt worden van een condensdroogkast

482,5

365

365 Droogkast

GWK

DO 70cm2

15

80/211 DO 70cm2 10

Wasmachine

DO 70cm2

482,5

80/211 627 ,5 DO 70 cm2 80/211

15

340

720

80/211

hoogte 2.10

hoogte 2.40


10

DO 70cm2

betonslof

.


RWA RWA

17,5 17,5

hoogte 2.10

17,5 17,5

Keuken 13,28 m2

135

122,5/250

.

770

15

betonslof

Slaapkamer 2 16,43 m2 160x200

90/115

.

betonslof

37,5

40

37,5 37,5

.

betonslof

.

420

,5 422

190/220

hoogte 2.40

RWA

1400

velux 114x118 310

10

15

250

310

365

300

37,5 300

300

110

hoogte 1.10

37,5

825 460

40

95

300

210/100

131

60

60

345 /220

40

115

585 10 90

460

B

A

B

300

40

RWA RWA

29 .

956

hoogte + diam. dubbelwandige schouwpijp hoogte + diam. dubbelwandige schouwpijp met trekbevorderende kap te bepalen met trekbevorderende kap te bepalen door aannemer CV om een goede door aannemer CV om een goede werking te verzekeren. De afstand tussen werking te verzekeren. De afstand tussen de dubbelwandige schouwpijp en de houten de dubbelwandige schouwpijp en de houten dient minimaal 12 cm te zijn. draagconstructie dient minimaal 12 cm draagconstructie te zijn.

891

891

891

GWK

45,0

0°

166

hoogte + diam. dubbelwandige schouwpijp met trekbevorderende kap te bepalen door aannemer CV om een goede werking te verzekeren. De afstand tussen de dubbelwandige schouwpijp en de houten draagconstructie dient minimaal 12 cm te zijn.

725

725

7.

115

5.

387

velux 114 x 118

300

891

10

230

12,5

5

?

rooster dampkaprooster dampkap

7. 140

230

245

245

LOT 1

0

3.

0

ook ook waterkering boven blauwsteenplint

LOT 1

10

2.

ook waterkering boven blauwsteenplintook waterkering boven blauwsteenplint

10

0

80

120

220

1.

8.

220

725

1. 159

11.

100

7.

100

ook waterkering boven blauwsteenplint

325

315

95

95 120

230

400

9.

5. 300

90

115

velux 114 x 118

115

velux 114 x 118

115

891

648,5

95

5.

LOT 1

Lot 1: gevelaanzichten

pag.5

956

nokbalk 7/18

956 nokbalk 7/18

topgevel uit te bekleden in leien en te verwerken tot een waterdicht geheel met de nodige zinken loodslabben

891

topgevel uit te bekleden in leien en te verwerken tot een waterdicht DAKOPBOUW. geheel met de nodige zinken loodslabben

891

DAKOPBOUW.

0° 45,0

doorlopende stempeling.

SLAAPKAMER 1

300

220

12,5

verankering randbalk aan gewelven.

FUNDERINGEN MIN. TOT OP VASTE, VORSTVRIJE BODEM.

240 240

648,5 - vloerbekleding - chape - PE-folie - schuimbeton - gewelven - bepleistering

KEUKEN

0

isolerende bouwblok

- vloerbekleding 2cm - chape 8cm - isolerende uitvullingslaag 10cm - licht gewapende betonplaat - PVC-folie - aanvullingszand


der werken voorgelegd aan de architect.) De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de hand van het studieverslag van een bevoegd ir.

isolerende bouwblok

funderingen uit te voeren op vorstvrije en draagkrachtige grond volgens bodemonderzoek en stabiliteitsstudie


40 70 aardingslus 35mm²

aardingslus 35mm²

ALLE NIVO'S EN MAATVOERINGEN OP HET PLAN ZIJN TEN TITEL VAN INLICHTING EN DIENEN TER PLAATSE DOOR DE AANNEMER WORDEN NAGEZIEN.

230

-betonnen draagstructuur -roosteringen -isolatie -afwerking oversteek (ceder)

37,5

GARAGE

aanvulling met zand.

40

891

BADKAMER


592,5

STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING, VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID. (het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang


284

332

250 110

isolerende bouwblok

10

blauwsteenplint

70

400 10

325

110

10


22. 21. 190 20. 19. 18.

verankering balk aan gewelven.

422,5

520

26. 25. 24. 23.

17.

220

37,5

isolerende bouwblok

aardingslus 35mm²

aardingslus 35mm²

FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID. (het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang der werken voorgelegd aan de architect.) De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de hand van het studieverslag van een bevoegd ir.

INKOM

aanvulling met zand. funderingen uit te voeren op vorstvrije en draagkrachtige grond volgens bodemonderzoek en stabiliteitsstudie

STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING, VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE

Lot 1: doorsnedes

152,5

10

LEEFRUIMTE

10

10

0


220

250

300

325,3

862,5

isolerende bouwblok

110

39,4


37,5

waterkering boven plint

steunplaat(3,5/15).

SLAAPKAMER 3

? verankering randbalk aan gewelven.

37,5

10

80

284

365

12,5

325

95

- vloerbekleding - chape - PE-folie - schuimbeton - gewelven - bepleistering

retour ringbalk (150/20).

- dakdichting - drukvaste isolatie PUR - hellingslaag - licht gewapende betonplaat - gewelven - plafondafwerking

400

SLAAPKAMER 31. 30. 29. 28. 27.

? 1,6 15,5

891

37,5

115

482,5

159

BERGING

SLAAPKAMER 2

15,5

steunplaat(3,5/15).

10

240

110

110

325

12,5

39,4 300

135

115

10

240

891,2

muurplaat (7/15) retour ringbalk (150/20). 365

muurplaat (7/15)

zijkanten dakkapel af te werken met leien tot water- en winddicht geheel met de nodige lood- en zinkslabben

62,2

12,5

metaalligger tussen de gewelven volgens de stabiliteitsstudie.

10

230

23 4,5 2

SLAAPKAMER

190

110

110

553,7

231

10

2,5 2 23 2

554

97

648,5

110

110

553,7

369,2

110

240

240


10

725


891

° 45,0 0

0° 45,0


- dakpannen. - pannelatten (22 x 38 mm). - tengellatten (11 x 38 mm). - menuiseriet onderdakplaten (3,2 mm). - isolatie tussen de spanten (volgens EPB-verslaggever). - oregon spanten geschaafd (3,5/18) tussenafstand 45 cm. - afwerking.

spanten (3,5/18) tussenafstand 45 cm.

166

- dakpannen. - pannelatten (22 x 38 mm). - tengellatten (11 x 38 mm). spanten (3,5/18) - menuiseriet onderdakplaten (3,2 mm). - isolatie tussen de spanten (volgens EPB-verslaggever). tussenafstand 45 cm. - oregon spanten geschaafd (3,5/18) tussenafstand 45 cm. - afwerking.

C C

RWA RWA

825 365 95 RWA

445

210 /100

60

345 /220

Verdieping: 65m²

30 30

C

110

37,5

100

37,5

.

Keuken 13,28 m2 DO 70 cm2 80/211

122,5 /250

betonslof

790

17,5 17

hoogte 2.40

hoogte 2.40

hoogte 2.40


90x200

Wasmachine

140

100/220

DO 70 cm2

10

10

10

90

80/211

Badkamer 10,34 m2

310

h=110cm


15. 14. 13. 12. 11. 10. 15 9. 90 8. 7. 6. 5. 4. 3.

2.

10

365

hoogte 2.40

17,5 17,5

hoogte 2.40

hoogte 2.10

1.

hoogte

1.80

37,5

WC 1,37 m2

29 .

4,4 m2

482 ,5

210

131

10 80/211 152,5

17,5 17

31 . 30 .

. Nachthal . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 .. 22 . 23 . 24 . 25 . 26 28 . 27

334 75 520

80/140

125

305 305

310

90/140 520

825

C C

C

pag.7

520 825

90

365 Berging 4,72 m2

250

10

32,5

825 305

10

862,5

140 10

10

10

ballustrade 1.10

140 37,5

235/220 305

10

velux 114x118

randdakoversteek . 37,5 37,5

WC 1,17 m2

DO 70 cm2 80/211

80/211

37,5

2. 1.

260 DO 70 cm2

300

3.

ringbalk volgens studie Ir

29 .

127,5

h=240cm h=240cm h=210cm h=210cm 17,5 17,5 360

152,5

310

17,5 17,5 h=1.10

Gelijkvloers: 90m²

722,5

HYDRO. FOOR 37,5

h=2.10 465

17,5 17

27,5 IN UIT 31 . 30 .

DO 70 cm2

100

100 DO 70 cm2 80/211 16. 15. 14. 13. 12.Berging 11.1,48 m2 10. 9. 8. 90/211 7. 37,5 6. 90 15 5. Inkomhal 4. 4,1 m2

h=2.40

15

465

Garage 18,21 m2

29 .

160x200

h=110cm

15

10

31 . 30 .


582,5

587,5

310

Leefruimte 38,45 m2

37,5

DO 70 cm2

17,515

vall . WC

17,5 IN UIT 17,5UIT Vall . BK

h=2.40

. . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 .. 22 . 23 . 24 . 25 . 26 28 . 27 63,6 10

29 .

h=1.10

WC

h=2.10

499

80/211

100

IN UIT

90

GWK 25

10

97

467,5 velux 114x118

GWK

TELLERS

h=110cm 312,5 10 Berging RAO(berg) 3,03 m2 berging/ventilatieunit systeem D 80/211 GWK 25 DO 10 2,5 285 70 cm2 Nachthal IN UIT 2,75 m2 31 . 30 .

17,5 17,5

GWK

27,5 IN UIT

GWK

90

GWK

135

velux 114x118

Zolder: 29m²

Slaapkamer 2 16,43 m2 160x200

160x200

Droogkast

hoogte 2.10

hoogte 2.40

DO 70 cm2

GWK

hoogte 2.10

DO 70 cm2 80/211

GWK

17,5 17,5

hoogte 2.10

80/211

retour ringbalk volgens retour ringbalk volgens studie Ir studie Ir

hoogte 1.10

velux 114x118 470

10

hoogte 2.10

90x200

15


velux 114x118 310

17,5 17,5

DO 80/211 70 cm2 627,5

17,5 17,5

RWA

365

37,5

betonslof

.

RWA

60 .

.

studie Ir

365

460

422,5

RWA RWA


190 /220

365

365

310

37,5

17,5 17,5 825

120

hoogte 2.40

956

nokbalk 7/18


956 DAKOPBOUW.



0° 45,0

0°

619

240

5.

110

110

29,2

499

SLAAPKAMER 4

956

387,3

velux 114 x 118

10

135

retour ringbalk (150/20). 483

10


37,5

240

velux 114 x 118

400

12,5

956

20

muurplaat (7/15)

velux 114 x 118

520 metaalligger tussen de gewelven volgens de stabiliteitsstudie.

SLAAPKAMER 2

BERGING 1,5 15,5 ?

284

SLAAPKAMER 1

30

519

steunplaat(3,5/15).


75

30

105

300

110

325

39,4

400

12,5

140

velux 114 x 118

6.

75


400


isolerende bouwblok


0

LEEFRUIMTE

152,5

isolerende bouwblok

37,5

INKOM

70

LOT 2

LOT 2

aanvulling met zand.


hand van het studieverslag van een bevoegd ir.

Lot 2: gevelaanzichten, doorsnede pag.5

aardingslus 35mm²

aardingslus 35mm²

STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING, VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID. (het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang der werken voorgelegd aan de architect.) De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de

40

70

?

?

40

?

ook waterkering boven blauwsteenplintook waterkering


25

35

8.

10 - vloerbekleding 2cm - chape 8cm - isolerende uitvullingslaag 10cm - licht gewapende betonplaat - PVC-folie - aanvullingszand

10

862,5

?

220

37,5

7.

80

7.

140

180

7.

250

140

rooster dampkaprooster dampkap

80

x 118

dakvlakraam 114/118

25

2,5 2 25

554

520

6.

648,5

doorlopende stempelingen

doorlopende stempelingen

140

676

425

dakvlakraam 114/118

velux 114 x 118

12,5

956



RWA RWA 825 100

365 345 /220

60

210 /100

Verdieping: 60m²

110

37,5

95

RWA RWA

445 30 30

37,5

hoogte 2.10

hoogte 2.40

hoogte 2.40

DO 70 cm2 80/211

GWK

DO 70cm2

37,5

Gelijkvloers: 90m²

160

90 /140

pag.9

10

10

DO 70 cm2

335

175 Nachthal 6,23 m2

92,5

80/211 627,5 DO 70 cm2 80/211

15

160x200

15. 14. 13. 12. 11. 10. 90 9. 37,5 8. 7. 6. 5. 4.

10

hoogte 2.40 hoogte 2.10 velux 114x118

30 520

100/220

140

hoogte 1.80

1.

2.

10

Badkamer 6,93 m2

100

235 /220+115 305

37,5 37,5

100 /90

3.

520

305

520

305 825

305

8

GWK 127 ,5 27,5 IN WC 1,17 m2 UIT Vall . BK

vall . WC IN UIT Vall . BK

17,5 17,5

207,5

37,5 32,5

825

8

365

hoogte 2.40

825 520

10

. . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 .. 22 . 23 . 24 28 . 25 . 26 . 27

TELLERS

37,5

hoogte 2.40 300

10

10 80/211

152,5

90

280


10

TELLERS

29 .

10

DO 70 cm2

31 . 30 .

17,5 17,5

310


DO 70cm2

107

DO 100 70cm280/211 16. 15. 14. Berging13. 1,48 m212. 11. 360 10. 9. 8. 90/211 7. 260 15 90 6. 37,5 5. Inkomhal 4. 4,12 m2 3. 1. 2. 140

195 h=110cm

WC 1,37 m2

velux 114x118

587,5

HYDRO. FOOR

h=2.40

17,5 17,5

retour ringbalk studie Ir

310

vall . WC vall . WC IN 17,5 IN 17,5 UIT UIT Vall . BK Vall . BK

280 Berging 4,84 m2

DO 70 cm2 80/211

37,5

165

582,5

862,5

IN UIT

10

10

15

Garage 18,21 m2

Berging 4,45 m2

129

10

290

GWK

152,5

h=2.40

465

37,5

392

80/211

5 90

IN UIT

17,5 17,5

. . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 .. 22 . 23 . 24 28 . 25 . 26 . 27

h=2.40 17,5 17,5

160x200


167

29 .

360 velux 114x118

80/211

97

Nachthal 2,86 m2

31 . 30 .

h=110cm 17,5 10 17,5 120 berging/ berging/ventilatie ventilatie unitsysteem D unit systeem D h=2.40 h=2.40 80/211

10 122

290 Berging 3,54 m2

10

17,515

h=1.10

Leefruimte 38,45 m2

402,5

722,5

80/211

10

velux 114x118

Zolder: 30m²

hoogte 2.10 hoogte 2.40

160x200

80/211 90 10

GWK


hoogte 2.40

120

Droogkast

17,5 17,5

107,5

Wasmachine


DO 70 cm2


velux 114x118

390

hoogte 2.10

160x200

15


10

365

17,5 17,5

Keuken 13,28 m2

hoogte 2.10

velux 114x118

300

122,5 /250

.

790

390

365

17,5 17,5

17,5 17,5

365

betonslof

.

37,5

37,5 300

hoogte 1.10

422,5

.

RWA

RWA


RWA

60

190/220

365

17,5 17,5

310

37,5

RWA RWA

460

250

825

105



956

nokbalk 7/18

891


891 DAKOPBOUW.

0° 45,0

velux 114 x 118

5.

166

- dakpannen. - pannelatten (22 x 38 mm). - tengellatten (11 x 38 mm). spanten (3,5/18) - menuiseriet onderdakplaten (3,2 mm). tussenafstand 45 cm. - isolatie tussen de spanten (volgens EPB-verslaggever). - oregon spanten geschaafd (3,5/18) tussenafstand 45 cm. - afwerking.


725

240


648,5

110

110

554

SLAAPKAMER

23 4,5 2

10

10

482,5

37,5

400

BERGING

15,5

SLAAPKAMER 2

284

SLAAPKAMER 1

?


159

240 110

110

steunplaat(3,5/15).

80


80

120



0

LEEFRUIMTE


10

152,5

INKOM

37,5

isolerende bouwblok

LOT 3

LOT 3


aanvulling met zand. funderingen uit te voeren op vorstvrije en draagkrachtige grond volgens bodemonderzoek en stabiliteitsstudie

Lot 3: gevelaanzichten, doorsnede pag.5

40 70

aardingslus 35mm²

aardingslus 35mm²

STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING, VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID. (het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang der werken voorgelegd aan de architect.) De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de hand van het studieverslag van een bevoegd ir.


220

862,5

isolerende bouwblok

10

37,5

0

ven blauwsteenplint

220

1.

250

8.

325,3

100 220

140

7.

220

12,5


180

7.

10

rooster dampkap rooster dampkap

325

12,5

39,4 300

4.

135

115

retour ringbalk (150/20). 365

muurplaat (7/15)

891

metaalligger tussen de gewelven volgens de stabiliteitsstudie.

115

velux 114 x 118

95

velux 114 x 118

velux 114 x 118

240

velux 114 x 118

891,2

6.

231

369,2

553,7

580

D RWA RWA D

460

210 /100

60

345 /220

115

Verdieping: 60m²

37,5


D

250 90/115

365

32,5

100/220

37,5

3.

150

340 37,5


390

160x200

DO 70 cm2

90/115

29 . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 . 22 . 23 ..24 . 25 . 26 . 27 . 28 .

345

37,5

hoogte 2.40 hoogte 2.10 hoogte 1.80

1.

305 305

280

90 /140 520

825

150

330

10

37,5

WC 1,37 m2

2.

31 . 30 .

1100

10 10

100

280

37,522,5

100/90

300

105

15. 14. 13. 12. 11. 10. 37,5 9. 90 8. 7. 6. 5. 4.

10

90

155,2

80/211

80/211

37,5 100 /120

15

DO 70 cm2 627,5

Badkamer 6,93 m2

10 152,5

80/211

DO 70cm2

40 90/120 520

Berging 4,82 m2

115

DO 70 cm2 80/ 211

10 92,5

Nachthal 4,9 m2

240

140

90

DO 70 cm2 80/211

DO 70cm2

80/211

10

10 80/211

90

1100

207,5

D

235 /220+115 305

D

520 825

160x200

37,5

37,5

37,5 37,5

10

37,5

2. 1.

825 305

862,5

140

152,5

10

310

480

3.

Gelijkvloers: 90m²

vall . WC WC IN UIT 1,17 m2 Vall . BK

17,5 17,5

37,5

DO 70 cm2

230

37,5 300

h=110cm

pag.11

GWK

10

DO 100 70 cm2 80/211 16. 15. 14. 13.Berging 12. 1,48 m2 11. 340 10. DO 70 cm2 9. 8. 90/211 7. 37,5 6. 90 15 240 Inkomhal 5. 3,81 m2 4.

h=2.10

RAO

445

27,5 IN UIT Vall . BK

200/245

722,5 582,5

15

Garage 18,21 m2

TELLERS

TELLERS

31 . 30 .

Leefruimte 36,73 m2

HYDRO. FOOR

530 120 10

310

29 . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 . 22 . 23 ..24 . 25 . 26 . 27 . 28 . 10 292,5

h=110cm retour ringbalk studie Ir

h=2.40 90/115 1100

2,88 m2

ballustrade 1.10

vall . WC vall . WC IN IN 17,5UIT 17,5 UIT Vall . BK Vall . BK

h=2.10

97

80/211 Nachthal

37,5

5

80/211

160x200


292,5 Berging 3,52 m2

90

h=2.40

371

IN UIT h=2.40

h=110cm 10

337 ,5 velux 114x118

berging/ventilatie unit systeemD h=2.40 Berging IN 4,45 m2 UIT

80/211

unitsysteem D

h=110cm 120 10

GWK 587,5

Zolder: 30m²


Wasmachine

GWK

GWK

hoogte 2.40 Slaapkamer 3 13,87 m2 160x200

velux 114x118

17,5 17,5

hoogte 2.40

10

Droogkast

37,5 hoogte 2.10

120

GWK

380

hoogte 2.10

330


GWK

hoogte 2.40

37,5

10

365

betonslof

770

hoogte 2.10

15

Keuken 13,28 m2 DO 70 cm2 80/211

.

17,5 17,5

122,5/250

.

hoogte 1.10

velux 114x118 380

17,5 17,5

37,5

37,5

betonslof

RWA

60

460

422,5

RWA RWA

365

365

310

825

107,5

17,5 17,5

190 /220 300

D

110

37,5

RWA RWA

825 365 95


956

956

hoogte + diam. dubbelwandige schouwpijp met trekbevorderende kap te bepalen door aannemer CV om een goede werking te verzekeren. De afstand tussen

de dubbelwandige schouwpijp en de houten draagconstructie dient minimaal 12 cm te zijn.

891

891

GWK

166


725

400

400

75

300

?

300

30

230

12,5

rooster dampkap rooster dampkap

64

325

95

70

315

10.

80 10

Lot 4: gevelaanzichten

LOT 4

10


LOT 4

220

245

230

100

220

1.

0

LOT 4

300

140

120

335

7.

8.

pag.5

6.

725

140

89

400

891

20

85

9.

velux 114 x 118

velux 114 x 118

30 29,5

520

520

115

648,5

9.

580

95

9.

115

velux 114 x 118

956 nokbalk 7/18


891

aansluiting dak aan topgevel water- en winddicht met de nodige lood- en zinkslabben

dakvlakraam 114/118

300

45,0 0°



648,5

muurplaat (7/15)


DAKOPBOUW.

369 110


12,5

580

84,5

SLAAPKAMER 4

520

10

37,5

steunplaat(3,5/15).

SLAAPKAMER 3

? 1,5 15,5

WC

120

BADKAMER


10

592

37,5 335

422,5


400

isolerende bouwblok

110

325

isolerende isolerende bouwblok bouwblok

KEUKEN

isolerende bouwblok

GARAGE


aanvulling met zand. FUNDERINGEN MIN. TOT OP VASTE, VORSTVRIJE BODEM.

aardingslus 35mm²

aardingslus 35mm²

STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING, VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID. (het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang der werken voorgelegd aan de architect.) De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de hand van het studieverslag van een bevoegd ir.

pag.13

40 70

?

70

?

?

40

?

25

27 8

10

blauwsteenplint



10

110

249,9

110

300

227,5

12,5

90


37,5

90

90

400 10

69

365

80

300

- dakdichting - drukvaste isolatie PUR - hellingslaag - licht gewapende betonplaat - gewelven - plafondafwerking

240


891

dakvlakraam 114/118

Lot 4: doorsnede

Gezellig

wonen en zoveel meer

...

Lastenboek

water-en winddicht GRONDWERKEN

METSELWERKEN

PLAT DAK

• Grondsondering. • Funderingstype volgens ingenieursstudie. • Afvoeren overtollige grond.

• Werfinrichting. • Buitenspouwmuur (parement) is een gevelsteen type Casa Lena - Terca + Domus Granietgrijs - Wienerberger. • Binnenspouwblad en binnenmuren in isolerende snelbouw steen. • Cellenbetonblokken onderaan binnenspouwblad van buiten muren + asfaltering. • Akoestische strip onder muren gelijkvloers. • Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 10 cm of aangepast conform EPB-berekening. • Akoestische isolatie dikte 4cm in gemene muur. • Gewelven in gebakken aarde boven gelijkvloers, uitgezonderd garage. • Gladde betongewelven in garage. • Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie. • Raam- en deurdorpels in blauwe hardsteen dikte 5cm. • Blauwsteen boven voordeur en raam voorgevel lot 3.

• Plat dak in kunststof. • Isolatie type PUR, dikte 12 cm. • Dakrandprofiel in geonidiseerd aluminium.

RIOLERINGEN • Regenwaterput 10.000 liter. • Syfonput in PVC (benor). • Controleputjes in PVC (benor). • Rioleringsbuizen in PVC (benor). • Aansluitingsbocht. • Aansluiting op straatriolering. • Septische put.

DAKTIMMERWERKEN

pag.15

DAKBEDEKKING • Dakpannen type Eternit Brugse betonpan (blauw-grijs). • Leien zijkant dakkapellen type Boronda donkergrijs • Velux type GGL. • Dakdoorvoer CV, dampkap en ventilatie in dak.

VOEGWERKEN • Op gevelsteen. • Op binnenmuren garage. • Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk

BUITENSCHRIJNWERK

• Dakconstructie in Europese oregon, gedrenkt. • Dakoversteek en gevelbekleding: in sapelli, kleur antraciet grijs ral 7016. • Luikje getekend aan lot 2 voorgevel + afdak voordeur lot 1: kleur antraciet grijs ral 7016.

• In PVC (Deceuninck Zendow) staalversterkt - vijf- kamerprofiel. Binnenzijde wit - buitenzijde ral 7016. • Voordeur in hout, gelakt ral 7016. • Super isolerend glas k = 1 W/m² K in alle ramen. • Geïsoleerde sectionaalpoort in zelfde kleur buitenschrijnwerk, geautomatiseerd met afstandsbediening.

KOPER- OF ZINKWERKEN

ENERGIEPRESTATIENORM

• Zinken hanggoten met inox goothaken. • Zinken afvoerbuizen met inox beugels.

• Bouwkantoor Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor woningen de wettelijke opgeleg de norm te voorzien.

afwerking PLEISTERWERKEN

CENTRALE VERWARMING

CHAPE

• Op gewelven. • Op muren (uitgezonder garage). • Op stucanet (verdieping). • Inpleisteren ramen. • Hoekijzers aan zichtbare hoeken. • Opstop pleisterwerken.

• Op aardgas met condensatieketel. • Radiatoren Radson Integra in leefruimtes, slaapkamers en badkamer. • Digitale kamerthermostaat.

• Cementchape dikte 12 cm op volledige verdieping, incl. randiso latie. • Isolatiechape type PUR, dikte 8 cm op volledige gelijkvloers. • Cementchape dikte 7 cm op volledig gelijkvloers, incl. PVC folie en randisolatie.

BINNENSCHRIJNWERK

• Vloeren handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in inkom, WC’s, living, keuken, badkamer, garage en berging. • Vloeren handelswaarde: € 24,-/m² incl. btw in garage en berging. • Plinten in inkom, WC’s, living en keuken, garage en berging. • Faience handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in badkamer, 20m² + faiences tegen sanbloc gelijkvloers. • Verdichten muren douche met waterdichte folie. • Sokkel voor droogkast-wasmachine. • Opmetsen bad en douche.

• Schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF. • Vrij/bezet slot op WC deur gelijkvloers. • Binnenbekleding aan veluxraam in MDF • OSB-platen, dikte 18mm op zolder

DAKISOLATIE • Isover Isoconfort + dampscherm dikte 18cm tussen spant (of aangepast aan berekening energieverslaggever.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI.

SANITAIRE INSTALLATIE • Sanitaire installatie HW: € 5.455,- incl. btw. • Sanblocs • Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem). • Regenwaterpomp geluidsarm type.

VLOEREN EN FAIENCE

MARMER • Venstertabletten in marmer mocca verzoet.

TRAPPEN • Trappen in beuk. • Houten handgreep tegen muur of leuning.

KEUKEN • Handelswaarde: € 9.680,- incl. btw.

VENTILATIE • Ventilatiesysteem D.

BUITENAANLEG • Opritten met betonklinkers type Infinito Lavato Atlantic formaat 20/20/6. • Paadjes met klinkers type Asian Blue formaat 20/5/4.

HERNIEUWBARE ENERGIE • PV-panelen (1.820 Wp). *Alle vermelde 3D beelden zijn een computerbeeld, en in geen geval bindend qua kleuren en toepassingen van materialen. Alle interieurfoto’s zijn genomen in de kijkwoningen van Danneels.

Uw contactpersoon: Jurgen Pollet T. 050 40 67 65 | GSM 0497 97 67 67 [email protected] Sint-Baafskerkstraat 1 8200 Brugge (Sint-Andries) T. 050 47 10 10 F. 050 47 10 11 www.danneels.be

Project Kuurne. Najaarsweg GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND

Recommend Documents