Uitgiftesysteem bouwgrond gemeente Dalfsen
1
BIJLAGEN Uitgiftesysteem bouwgrond
BEGROTING Gemeente Dalfsen 2001
Ontwikkeling en Grondzaken februari 2012
2
Inhoudsopgave
1.
Uitgangspunten
1.1 1.2 1.3 1.4
Binding Leeftijd en inkomen Hardheidsclausule Onvoorzien
2.
Doelgroepen en doorstromers
2.1 2.2
Doelgroepen Doorstromers
3.
Bebouwingscategorieën
3.1 3.2 3.3
Huurwoningen Sociale koopwoningen Vrije sector woningen
4.
Puntensysteem
4.1 4.2 4.3 4.3.1 4.4 4.5
Inleiding Groepsindeling A t/m E Woonduur- en leeftijdpunten Deelnamepunten (NIEUW) Bijzonderheden Verantwoording
5
Procedure
5.1 5.2 5.3 5.4 5.5
Voorkeurskavels Resterende kavels Eénmaal kiezen Voorbeeld Schema
6
Kosten
6.1 6.2
Inschrijfgeld Informatiebrochure
3
1
Uitgangspunten
Belangstellenden wordt in principe jaarlijks de mogelijkheid geboden zich in te schrijven voor de uitgifte van bouwgrond. Er wordt geen wachtlijst bijgehouden. Om in te kunnen schrijven moet aan een aantal uitgangspunten worden voldaan. Deze hebben betrekking op binding, leeftijd en inkomen. 1.1.
Binding
Als algemeen uitgangspunt geldt de eis van sociale en/of economische binding. Sociale binding
Minimaal één lid van het (te vormen) huishouden woont gedurende een aaneengesloten periode van 3 jaar in de gemeente Dalfsen of heeft hier 10 jaar gewoond. Economische binding
Minimaal één lid van het huishouden werkt gedurende een aaneengesloten periode van 3 jaar in de gemeente Dalfsen als zelfstandige of in loondienst (actieve dienst; minimaal 18 uur; arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; werkgever gevestigd in de gemeente Dalfsen). De 3-jaars termijn is niet van toepassing indien het in de gemeente werkzame lid verder dan 25 kilometer vanaf de gemeentegrens woonachtig is. Kernbinding
Voor de kernen Oudleusen en Hoonhorst geldt een kernbinding. De eisen van sociale en economische binding gelden in dit geval specifiek voor de kernen Oudleusen en Hoonhorst. 1.2 Leeftijd en inkomen Leeftijd
Om mee te kunnen doen bij de uitgifte van bouwgrond moet u 18 jaar of ouder zijn. Om in aanmerking te kunnen komen voor een seniorenwoning, moet het oudste lid van het huishouden 55 jaar of ouder zijn. Inkomen
Om in aanmerking te komen voor een sociale koopwoning, mag het gezamenlijk fiscaal jaarinkomen niet hoger zijn dan € 39.250,00. 1.3
Hardheidsclausule
Burgemeester en wethouders kunnen in zeer bijzondere gevallen (in de geest van de regeling) afwijken van de regeling. Hierbij kan gedacht worden aan gehandicapten met medische urgentie of huishoudens die in de zeer directe nabijheid van de gemeentegrens wonen én maatschappelijk gebonden zijn aan één van de kernen in de gemeente Dalfsen. Verder kan bij onvoorziene gevallen toepassing gegeven worden aan de hardheidsclausule. Als in verband met medische urgentie mogelijk afgeweken wordt van de regeling moet de aantoonbare handicap getoetst worden door een onafhankelijke deskundige, bijvoorbeeld Argonaut. Dit is om te bepalen of er sprake is van een handicap waarbij een aangepaste woning noodzakelijk is. 1.4
Onvoorzien
In gevallen waarin het uitgiftesysteem niet voorziet, beslissen burgemeester en wethouders.
2
Doelgroepen en doorstromers
In de Woonvisie gemeente Dalfsen 2011-2016 worden vier prioritaire doelgroepen onderscheiden. In het uitgiftesysteem wordt ook bijzondere aandacht besteed aan deze doelgroepen. Verder wordt de groep doorstromers verdeeld in doorstarters en eigenaren. In deze paragraaf worden de verschillende groepen beschreven. 2.1 Doelgroepen Minder draagkrachtigen
Huishoudens die een gezamenlijk fiscaal jaarinkomen hebben van minder dan € 39.250,00. Voor deze groep worden sociale koopwoningen gerealiseerd.
4
Gehandicapten
Voor de huisvesting van deze groep kan via de toepassing van de hardheidsclausule passend maatwerk worden geboden. Starters
Een persoon die nog niet eerder een kavel of (recreatie-)woning heeft gekocht of in eigendom heeft verkregen. In geval van een koppel hebben geen van beide personen eerder een kavel of (recreatie-) woning gekocht of in eigendom verkregen. Senioren
Een persoon van 55 jaar of ouder of een koppel waarvan het oudste lid 55 jaar of ouder is. 2.2 Doorstromers Doorstarters
Een persoon of koppel met een rijenwoning (hoek- of tussenwoning) in de gemeente Dalfsen in eigendom, die wil doorstromen naar een twee-onder-éénkap- of vrijstaande woning en bereid is te voldoen aan de volgende voorwaarden: de te verkopen hoek- of tussenwoning wordt verkocht aan een persoon met binding aan de gemeente Dalfsen die voldoet aan de omschrijving van „Starters‟ (zie 2.1); de verkoopprijs bedraagt niet meer dan 90% van de meest recente WOZ-waarde, , met een maximum van € 200.000,- kosten koper. Daarnaast is het voor eigenaren van een hoek- of tussenwoning mogelijk de woning te verkopen onder de doorstartersregeling, vooruitlopend op komende uitgifterondes. Hierbij krijgt de verkoper het recht op deelname aan 5 opeenvolgende uitgifterondes onder de „doorstartersregeling‟ (zie hierboven). Als u hiervan gebruik wilt maken, moet u het college dit schriftelijk verzoeken. Het college zal voorwaarden stellen aan de verkoop van de woning en deelname aan de uitgifte. Eigenaren
Een persoon of koppel die eigenaar is of reeds is geweest van een (recreatie-)woning of kavel. Hieronder wordt tevens verstaan een koppel waarvan slechts één persoon een (recreatie-)woning of kavel in eigendom heeft of heeft gehad.
3
Bebouwingscategorieën
Bij de uitgifte van bouwgrond wordt onderscheid gemaakt in drie bebouwingscategorieën: - huurwoningen; - sociale koopwoningen; - vrije sector koopwoningen. 3.1
Huurwoningen
Deze woningen worden gerealiseerd door de woningcorporaties en de toewijzing vindt plaats via het systeem van de woningcorporaties. Deze projecten zijn met name bestemd voor de doelgroep minder draagkrachtigen en vallen buiten het uitgiftesysteem van de gemeente. 3.2
Sociale koopwoningen
Deze woningen worden gewoonlijk gerealiseerd door de woningcorporaties en de uitgifte vindt plaats volgens het uitgiftesysteem van de gemeente. Deze projecten zijn bestemd voor de doelgroep minder draagkrachtigen binnen de groep „Starters‟. 3.3
Vrije sector koopwoningen
Deze woningen vallen in het duurdere segment en worden met name via de particuliere uitgifte gerealiseerd en in sommige gevallen ook via projectmatige bouw. De toewijzing vindt plaats via het uitgiftesysteem van de gemeente.
5
4
Puntensysteem
4.1
Inleiding
Er wordt niet gewerkt met een wachtlijst. Omdat tegen loten bezwaar bestaat, wordt een puntensysteem gehanteerd, waarbij de punten toegekend worden bij iedere uitgifteronde en die na elke uitgifteronde ook weer komen te vervallen. Personen die niet aan bod zijn gekomen, kunnen bij een volgende uitgifteronde weer meedoen en krijgen dan opnieuw punten toegekend. Een aantal aspecten is in het puntensysteem verwerkt. Dit zijn het doelgroepenbeleid en het rangordecriterium. Respectievelijk zijn deze aspecten vertaald in: - groepsindeling A t/m E; - woonduur-, leeftijdpunten en deelnamepunten. 4.2
Groepsindeling A t/m E
Om het doelgroepenbeleid uit de Woonvisie gemeente Dalfsen 2011-2016 vorm te geven, is een rangorde aangebracht tussen de verschillende groepen. De doelgroep minder draagkrachtigen wordt hierin niet onderscheiden, omdat deze groep via het stellen van een inkomenseis bij de uitgifte van sociale koopwoningen er al uitgefilterd wordt. Gekozen is voor de volgende groepsindeling: A. starters B. senioren C. doorstarters D. eigenaren E. overig Groep E „Overig‟ is bedoeld voor huishoudens die in aanmerking willen komen voor een bouwkavel in de gemeente Dalfsen, maar niet voldoen aan de algemene uitgangspunten voor wat betreft sociale en/of economische binding. Binnen groep E wordt een onderverdeling gemaakt naar A t/m D. Eigenaren die tussen nu en vijf jaar geleden in aanmerking zijn gekomen voor bouwgrond of een woning uit een nieuwbouwproject in de gemeente Dalfsen, kunnen zich in principe (nog) niet inschrijven voor bouwgrond of een project waarop dit systeem van toepassing is. Hiervoor wordt de datum van inschrijving in het bevolkingsregister gehanteerd. Deze personen vallen buiten iedere groep, aangezien zij kort geleden reeds grond van de gemeente hebben gekocht. Voor eigenaren van sociale koop-/starterswoningen die willen doorstromen naar een twee-onder-éénkap– of een vrijstaande woning, maar deze woning nog geen vijf jaar bewonen, geldt deze bepaling niet, mits zij bereid zijn te voldoen aan de volgende voorwaarden: de te verkopen hoek- of tussenwoning wordt verkocht aan een persoon met binding aan de gemeente Dalfsen die voldoet aan de omschrijving van „Starters‟ (zie 2.1); de verkoopprijs bedraagt niet meer dan 90% van de meest recente WOZ-waarde, , met een maximum van € 200.000,- kosten koper.Zij worden toegelaten tot de inschrijving voor de vrije sector kavels, onder de groep C Doorstarters. De gemeente bepaalt op het moment van inschrijving in welke groep een huishouden valt aan de hand van een aantal vragen op het inschrijfformulier en de beschikbare gegevens. Een volledig en naar waarheid ingevuld inschrijfformulier kan slechts recht geven op indeling in één groep. De uitgifte begint bij groep A, dan groep B, dan groep C, dan groep D, vervolgens nogmaals groep A tot en met D en als laatst groep E (zie 5.2). Binnen iedere groep moet tussen de belangstellenden via een ander criterium de rangorde bepaald worden. Dit wordt besproken in de volgende paragraaf.
6
Voorafgaand aan de jaarlijkse uitgifte kan door burgemeester en wethouders bepaald worden hoeveel woningen er maximaal uitgegeven worden aan de verschillende groepen. Burgemeester en wethouders hebben bepaald dat van het totaal aantal uit te geven kavels in eerste instantie maximaal: 40% bestemd is voor starters; 10% voor senioren; 30% voor doorstarters en 20% voor de eigenaren. De voor een groep beschikbare kavels zullen door de gemeente worden aangegeven in de informatiemap. Om in groep A „Starters‟ de wachttijden te beperken en een goede verdeling van de kavels over “alle” leeftijden te bewerkstelligen, is een onderverdeling gemaakt op basis van leeftijd. De leeftijdscategorieën zijn: van 18 tot 25 jaar, van 25 tot 30 jaar en 30 jaar en ouder. De voor de starters beschikbare kavels worden als volgt over de leeftijdscategorieën verdeeld: 30% voor 18 tot 25 jaar 40% voor 25 tot 30 jaar 30% voor 30 jaar en ouder Beurtelings mag uit iedere leeftijdscategorie een persoon/koppel een keuze maken, totdat de beschikbare kavels binnen de leeftijdscategorie zijn toegewezen. De volgorde van de leeftijdscategorieën wordt tijdens de uitgiftebijeenkomst bepaald door de trekking van 3 enveloppen. In elke enveloppe zit een kaartje waarop de categorie vermeld staat. Gestart wordt met de categorie in de eerst getrokken envelop, vervolgens de tweede, en daarna de derde. Bij een eventuele tweede ronde wordt dezelfde volgorde aangehouden. 4.3
Woonduur- of leeftijdpunten
Binnen iedere groep worden punten voor leeftijd of woonduur gegeven om de rangorde te bepalen. Dit wordt ook binnen groep E gedaan. Als peildatum voor de berekening van de woonduur- en leeftijdpunten geldt de sluitingsdatum van de inschrijftermijn. Leeftijdpunten: starters en senioren Starters en senioren krijgen de leeftijd in punten. Bijvoorbeeld: een starter van 29 krijgt 29 leeftijdpunten. Een senior van 67 krijgt 67 leeftijdpunten. Is er sprake van een gelijk aantal leeftijdpunten tussen twee of meerdere huishoudens dan is de geboortedatum doorslaggevend. Binnen de groep „Starters‟ vindt onderverdeling in leeftijdscategorieën plaats. Bepalend voor de indeling is de leeftijd van de partner die beschikt over de binding. Hebben beide partners een binding, dan worden beide leeftijden daarin betrokken. Hierbij kan zich de situatie voordoen dat de partners in verschillende leeftijdscategorieën worden ingedeeld en de jongste partner in zijn/haar leeftijdscategorie hoger staat genoteerd dan de oudste partner. Woonduurpunten: doorstarters en eigenaren Doorstarters en eigenaren krijgen de woonduur in punten. Dit is het aantal jaar dat u op het huidige adres woont. Hierbij wordt in beginsel de datum in het bevolkingsregister gehanteerd van de persoon met binding. In geval van een koppel waarbij beide personen een binding hebben, wordt bij de berekening van de woonduurpunten uitgegaan van de meest gunstige situatie. Bijvoorbeeld: een huishouden dat 8 jaar geleden op zijn laatste adres is komen te wonen, krijgt 8 woonduurpunten. Is er sprake van een gelijk aantal woonduurpunten tussen twee of meerdere huishoudens dan is de datum van inschrijving op het huidige adres doorslaggevend. Bij personen die de huurwoning hebben gekocht of het ouderlijk huis hebben gekocht of geërfd (en hier dus al vanaf hun jeugd wonen), tellen de woonduurpunten over de periode dat u op het huidige adres woont. Echter voor de periode dat u de leeftijd van 18 jaar nog niet heeft bereikt, worden geen woonduurpunten toegekend. 4.3.1
Deelnamepunten
Met ingang van 2011 wordt vanaf de uitgifte 2010 voor iedere opvolgende deelname aan de uitgifte van woningbouwkavels, nieuwbouwwoningen of sociale koopwoningen één punt toegekend onder de volgende uitgangspunten: voor iedere opeenvolgende uitgifteronde waaraan u heeft deelgenomen en u niet in aanmerking bent gekomen voor een kavel of woning uit een nieuwbouwproject, krijgt u bij een opvolgende uitgifte waarvoor u u opnieuw inschrijft, één deelnamepunt; deelnamepunten verkregen in de ene kern zijn niet geldig in een andere kern; 7
de verkregen deelnamepunten zijn alleen geldig in de groep waarin de punten zijn verkregen en kunnen niet worden meegenomen naar een andere groep; deelnamepunten verkregen in een lagere leeftijdscategorie in de groep „starters‟ gaan mee naar de opvolgende leeftijdscategorie; deelnamepunten verkrijgt u alleen als u voorkeurkavels opgeeft in de groep waarin u bent ingedeeld. Bij het niet voldoen hieraan vervallen reeds opgebouwde deelnamepunten; verkregen deelnamepunten voor de inschrijving voor sociale koopwoningen zijn niet geldig bij de inschrijving voor vrije sectorkavels of woningen uit een nieuwbouwproject. Omgekeerd geldt hetzelfde; de deelnamepunten vervallen: o bij intrekking van de inschrijving voorafgaand aan de toewijzing; o bij afzien van deelname tijdens de toewijzing; o bij uitsluiting van verdere deelname door de gemeente; o zodra een keuze uit de beschikbare voorkeurkavels is of kon worden gemaakt; o bij teruggave / niet afnemen van de kavel. de deelnamepunten vervallen bij het niet aaneensluitend deelnemen aan de uitgifterondes. 4.4
Bijzonderheden
Senioren die zich voor een kavel in willen schrijven, vallen alleen in de groep „Senioren‟ als zij een seniorengeschikte woning bouwen. Deze verplichting wordt opgenomen in de aanvullende verkoopvoorwaarden. Een seniorengeschikte woning heeft een zelfstandige woonruimte op de begane grond of een zelfstandige woonruimte die bereikbaar is zonder een trap op te hoeven en is voorzien van keuken, badkamer, woonkamer en minimaal één slaapkamer op dezelfde woonlaag. In de gemeente is een groot tekort aan deze woningen. Door deze maatregel wordt ook in de particuliere sfeer dit aantal vergroot. Het kan zo zijn dat een 55-plusser in aanmerking wil komen voor een kavel en hierop geen seniorengeschikte woning wil bouwen. Deze 55-plusser is dan net zo goed een starter, doorstarter of eigenaar als iemand van 40 die datzelfde wil. In dit geval valt de 55-plusser in de groep starters, doorstarters of eigenaren. Een 55-plusser die ingedeeld wil worden in de groep senioren en in de groep starters, doorstarters of eigenaren dient zich 2 maal in te schrijven (zie 4.2) en 2 maal het inschrijfgeld te voldoen. Een aantal woningen wordt projectmatig gebouwd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de te bouwen „sociale‟ koopwoningen. Deze woningen zijn bedoeld voor starters op de koopwoningenmarkt. Het is ook denkbaar dat in de sociale sfeer een aantal woningen wordt gebouwd, dat levensloopbestendig is. In die gevallen kunnen alleen 55-plussers meedoen. Bij projectmatige bouw wordt voorafgaande aan de uitgifte bepaald of het gaat om levensloopbestendige woningen of niet. 4.5 Verantwoording Na de uitgifteronde kunnen de punten waarmee de desbetreffende kavels zijn toegewezen op verzoek worden verstrekt.
5
Procedure
5.1
Voorkeurskavels
Op het inschrijfformulier dient te worden aangegeven welke kavel(s) de voorkeur geniet(en). Slechts voor deze kavels kunt u in aanmerking komen. In eerste instantie dient u deze voorkeuren te baseren op de groep waartoe u behoort. Er kan echter ook voor worden gekozen om voorkeurkavels op te geven, die niet zijn bedoeld voor de groep waartoe u behoort. Het kan immers zijn dat deze kavels na het doorlopen van beoogde groep overblijven en zodoende doorschuiven naar de groep waartoe u behoort. U bent dus vrij in het aantal voorkeurkavels die u opgeeft. 5.2
Resterende kavels
Toewijzing van de kavels gebeurt op de wijze zoals hiervoor beschreven. De groepen A tot en met D worden daarbij tweemaal doorlopen. De eerste keer mag alleen een keuze worden gemaakt uit een opgegeven voorkeurkavel welke bestemd is voor de groep waartoe u behoort.
8
Nadat de groepen A tot en met D aan de beurt zijn geweest, worden deze opnieuw doorlopen om te bezien of in een bepaalde groep een voorkeurkavel is opgegeven welke in een andere groep is overgebleven. De daarna nog overblijvende kavels worden aangeboden aan groep E. Indien er na de toewijzing een kavel terug wordt gegeven, wordt deze alleen aangeboden aan mensen die niet aan de beurt zijn gekomen in de groep waar deze kavel in eerste instantie was toegewezen. Is er binnen deze groep geen animo, dan wordt de kavel aangeboden in de opvolgende groep. 5.3
Eénmaal kiezen
De gemeente hanteert het principe van “éénmaal gekozen, blijft gekozen”. Dat wil zeggen dat indien u éénmaal een kavel heeft gekozen, deze daarna niet meer kan worden ingewisseld en/of teruggegeven voor een andere kavel. 5.4
Voorbeeld
In deze paragraaf zijn een aantal voorbeelden gegeven van mogelijke aanvragen. Hiermee wordt inzicht gegeven hoe het systeem zal werken. Er worden bijvoorbeeld in 2012 kavels uitgegeven in De Gerner Marke. Hiervoor schrijven 13 huishoudens zich in (sluitingsdatum 1 juli 2012). Ieder huishouden valt in groep A, B, C, D of E en krijgt punten voor woonduur of leeftijd. Op basis van groep, punten en leeftijdscategorie komen de huishoudens in een te bepalen rangorde in aanmerking voor deze x kavels. In het onderstaande overzicht kunt u zien dat eerst alle personen uit groep A, dan uit B, etc. aan de beurt komen. Binnen deze groepen ontstaat een rangorde tussen de belangstellenden, die bepaald wordt door leeftijd- of woonduurpunten. Binnen groep A vindt verder nog een onderverdeling op basis van leeftijd plaats. Deelnamepunten zijn niet verwerkt! Huishouden 1 Starter met binding, mw. A. Geboortedatum 23 maart 1990
groep A leeftijdscategorie 18 – 25 jaar leeftijdpunten
022
Starter zonder binding, dhr. A.
geen indeling
Huishouden 2 Starter met binding, mw. B. Geboortedatum 20 januari 1988
groep A leeftijdscategorie 18 – 25 jaar leeftijdpunten
024
groep A leeftijdscategorie 25 – 30 jaar leeftijdpunten
026
groep A leeftijdscategorie 25 - 30 jaar leeftijdpunten
025
groep A leeftijdscategorie 25 – 30 jaar leeftijdpunten
027
Starter met binding, dhr. B. Geboortedatum partner 10 mei 1986 Huishouden 3 Starter met binding, mw. C. Geboortedatum 25 juni 1987 Huishouden 4 Starter met binding, mw. D. Geboortedatum 19 augustus 1984
Huishouden 5 Starter met binding, dhr. E. Geboortedatum 13 juli 1978
groep A leeftijdscategorie 30 jaar en ouder leeftijdpunten 033
Starter met binding, mw. E. Geboortedatum partner 22 september 1982
groep A leeftijdscategorie 25 – 30 jaar leeftijdpunten
029
Huishouden 6 Starter met binding, dhr. F. Geboortedatum 25 juni 1981
groep A leeftijdscategorie 30 jaar en ouder leeftijdpunten 031
Starter zonder binding, mw. F.
geen indeling
9
Starter Leeftijdscategorie Leeftijdpunten Rangorde 18 - 25 jaar 3 Mw. B. 24 6 Mw. A. 22 25 – 30 jaar * Mw. E. 29 2 Mw. D. 27 * Dhr. B. 26 5 Mw. C. 25 30 jaar en ouder 1 Dhr. E. 33 4 Dhr. F. 31 * De partners van dhr. B. en mw. E. zijn reeds in aanmerking gekomen voor een kavel.
Huishouden 7 Senior, bouwt zelf seniorenwoning Geboortedatum 19 april 1939
groep B leeftijdpunten
Rangorde:
072
B
7
Huishouden 8 Senior, bouwt zelf seniorenwoning Geboortedatum 20 april 1939
groep B leeftijdpunten
072
B
8
Huishouden 9 Doorstarters Huidig adres 1 februari 2004
groep C woonduurpunten
007
C
9
Huishouden 10 Eigenaar Huidig adres 20 april 1994
groep D woonduurpunten
017
D
10
Huishouden 11 Eigenaar Huidig adres 16 juli 1994
groep D woonduurpunten
016
D
11
Huishouden 12 doorstarters zonder binding Huidig adres 16 januari 1997
groep E woonduurpunten
014
E-C
12
Huishouden 13 Eigenaar zonder binding Huidig adres 20 juni 1994
groep E woonduurpunten
017
E-D
13
10
5.5
Schema
Sociale en/of economische binding
Geen binding
Wel binding
Bent u en/of uw partner 55 jaar of ouder en wilt u een │ seniorengeschikte woning bouwen? │ │ Nee
Ja
Groep B
Bent u en/of uw partner eigenaar van een rijenwoning in de gemeente Dalfsen en bereid deze te verkopen │ │ onder de voorwaarden vermeldt in artikel 2.2?
Nee
Ja
Groep C
Bent u en/of uw partner eigenaar van een (recreatie-) woning of bouwkavel, of in het verleden geweest?
Nee
Ja
Groep D DDC Groep A
Leeftijdsgroepen 18 tot 25 jaar 25 tot 30 jaar 30 jaar en ouder
Groep E
11
6
Kosten
6.1
Inschrijfgeld
Voor het in behandeling nemen van het inschrijfformulier dient een bedrag van € 250,00 te worden betaald. Het inschrijfgeld kan uitsluitend op bankrekening 28.50.92.731 bij de Bank Nederlandse Gemeenten ten name van de gemeente Dalfsen worden overgemaakt en moet uiterlijk op de sluitingsdatum zijn bijgeschreven. Is het inschrijfgeld niet binnen de gestelde inschrijftermijn betaald, dan wordt de inschrijving niet in behandeling genomen. Het inschrijfgeld wordt terugbetaald als: tijdens de toewijzing een keuze wordt gemaakt uit de opgegeven voorkeurkavels en daadwerkelijk tot aankoop wordt overgegaan. Terugbetaling vindt plaats nadat de notariële akte tot levering van de grond is gepasseerd; geen keuze meer kan worden gemaakt uit één van de opgegeven voorkeurkavels doordat deze niet meer beschikbaar zijn. Het inschrijfgeld vervalt aan de gemeente wanneer: tijdens de toewijzing niet wordt overgegaan tot het maken van een keuze uit de dan nog aanwezige voorkeurkavels; alsnog, na een keuze te hebben gemaakt uit de nog beschikbare voorkeurkavels, van aankoop wordt afgezien. 6.2
Informatiebrochure
De informatiebrochure is te downloaden via de website www.dalfsen.nl. Op verzoek verstrekt de gemeente een papieren versie van het uitgifteboekje. Hiervoor wordt € 10,- in rekening gebracht. Dit bedrag moet u bij het afhalen contant betalen. Voor een papieren exemplaar kunt u contact opnemen met mevrouw Van den Noort. E-mail:
[email protected] Tel: (0529) 488 326
12
