! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
tekeningreferentie
Project:
tekeningdatum
FRAIKINSTRAAT 40-42, B-2200 HERENTALS
p.1/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
VERKOOPSLASTENBOEK ONTWERP tekeningreferentie
tekeningdatum
Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals Dit verkoopslastenboek heeft tot doel de kopers een duidelijke en overzichtelijke beschrijving te geven van de kwaliteit van de binnen- en buitenafwerking van het gebouw.
NUTTIGE GEGEVENS Ligging:
Fraikinstraat 40 – 42, B-2200 Herentals
Bouwheer:
KPS Vastgoed NV – Hans Van Kasteren Zone Reme 5a, B-2260 Westerlo
Architect:
LDC Architect BVBA – Leen De Cuyper Ambachtsstraat 23, B-2390 Malle
Ingenieur:
Forté Studiebureau BVBA – Frans Comhair Beekhoek 41, B-2440 Geel
E.P.B.-verslaggever:
Dirk De Groof Adviesbureau BVBA Mechelbaan 657, B-2580 Putte
Veiligheidscoördinator:
Dirk De Groof Adviesbureau BVBA Mechelbaan 657, B-2580 Putte
Aannemers: Afbraak:
Van Kempen Afbraakwerken – Stanny Van Kempen Antwerpsebaan 404, B-2040 Zandvliet
Schoren:
All-Systems – Marc Van Weyenbergh Reihagenstraat 17, B-9200
Ruwbouw:
BKS BVBA – Steve Kerfs O.L.Vrouwstraat 10/1, B-3580 Beringen
Dakwerken:
Primewood – Mark Franck Ambachtsstraat 23, B-2390 Malle
Buitenschrijnwerk:
Belisol Winkelom 77/6, 2440 Geel
Garagepoorten:
(Nog te bepalen) p.2/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
Lift:
tekeningreferentie
Hugo De Jongh NV
tekeningdatum
Noorderlaan 81, B-2030 Antwerpen Bezetting:
(Nog te bepalen)
Elektriciteit:
(Nog te bepalen)
Centrale verwarming
(Nog te bepalen)
& sanitair: Sanitaire toestellen:
(Nog te bepalen)
Chapewerken
(Nog te bepalen)
& vloerisolatie: Tegelwerken:
(Nog te bepalen)
Ventilatie:
(Nog te bepalen)
Keukens:
(Nog te bepalen)
Buitenaanleg:
(Nog te bepalen)
p.3/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
OVERZICHT tekeningreferentie
tekeningdatum
Het gaat om de verkoop van 4 nieuwbouw appartementen, Fraikinstraat 42 en 2 gelijkvloerse appartementen als verbouwing, Fraikinstraat 40. Verder zijn er achteraan 12 garages voorzien die te bedienen zijn via een doorrit langs nummer 42. (De netto oppervlakte is de oppervlakte gemeten vanaf de binnenzijde van de buitenmuren en de binnenmuren van de appartementen meegeteld.) App. 001
157,20 m2
Oppervlakte netto
75,20 m2
Bouwlaag
gelijkvloers
Aantal slaapkamers
1
Oriëntatie woonkamer
oost / achteraan
Oriëntatie slaapkamer(s)
west / straat
Faciliteiten buiten
terras
31,80 m2
Tuin
42,50 m2
Kelder nummer 6
7,70 m2
App. 002
65,40 m2
Oppervlakte netto
57,4 m2
Bouwlaag
gelijkvloers
Aantal slaapkamers
1
Oriëntatie woonkamer
west / straat
Oriëntatie slaapkamer(s)
west / straat
Faciliteiten buiten
geen
Kelder (deel van bestaande kelder)
+/- 8,00 m2
App. 003
114,15 m2
Oppervlakte netto
80,65 m2
Bouwlaag
gelijkvloers
Aantal slaapkamers
2
Oriëntatie woonkamer
oost / achteraan
Oriëntatie slaapkamer(s)
oost / achteraan
Faciliteiten buiten
terras
25,50 m2
Kelder (deel van bestaande kelder)
+/- 8,00 m2
App. 101
124,90 m2
Oppervlakte netto
100,84 m2
Bouwlaag
verdieping 1
Aantal slaapkamers
2
Oriëntatie woonkamer
oost / achteraan
Oriëntatie slaapkamer(s)
west / straat
Faciliteiten buiten
terras
7,50 m2 p.4/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
Kelder nummer 3
8,56 m2
tekeningreferentie
Gebruik van lift, rolstoeltoegankelijk
tekeningdatum
App. 201
117,64 m2
Oppervlakte netto
100,84 m2
Bouwlaag
verdieping 2
Aantal slaapkamers
2
Oriëntatie woonkamer
oost / achteraan
Oriëntatie slaapkamer(s)
west / straat
Faciliteiten buiten
terras
Kelder nummer 5
6,90 m2 9,90 m2
Gebruik van lift, rolstoeltoegankelijk App. 301
67,60 m2
Oppervlakte netto
50,90 m2
Bouwlaag
onder schuin dak
Aantal slaapkamers
1
Oriëntatie woonkamer
oost / west
Oriëntatie slaapkamer(s)
west / straat
Faciliteiten buiten
terras
Kelder nummer 4
9,90 m2 6,80 m2
Gebruik van lift, rolstoeltoegankelijk Kelder 1
7,14 m2
Kelder 2
13,04 m2
Garage 1
16,80 m2
Garage 2
16,60 m2
Garage 3
16,60 m2
Garage 4
16,60 m2
Garage 5
16,60 m2
Garage 6
16,60 m2
Garage 7
16,60 m2
Garage 8
16,60 m2
Garage 9
16,60 m2
Garage 10
36,60 m2
Garage 11
19,70 m2
Garage 12
25,00 m2
p.5/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
BESCHRIJVING tekeningreferentie
tekeningdatum
Project gelegen te Herentals, Fraikinstraat 40 – 42 met 6 appartementen, kelders en garages. Fraikinstraat 40 betreft een restaurant dat verbouwd wordt tot 2 appartementen. Fraikinstraat 42 betreft een vernieuwbouw met kelders en 4 appartementen. In de tuin worden 12 garages gerealiseerd.
A. Ruwbouw 1. Inrichten van de bouwplaats Er wordt een voorlopige werfafsluiting opgericht, conform de gemeentelijke voorschriften ter zake. Deze zal onderhouden worden tot het einde van de werken en daarna verwijderd worden. De promotor heeft het recht tijdens de werkzaamheden publiciteit aan te brengen. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. De werf zal onderhouden worden tot de voltooiing en alle puin en afval zal verwijderd zijn voor de voorlopige aanvaarding van de werken. 2. Grond- en funderingswerken De grondwerken worden uitgevoerd volgens de nodige afmetingen teneinde de funderings- en rioleringswerken te kunnen uitvoeren. De aanzet van de funderingen zal een zuiver en uniform vlak zijn en een voldoende grondweerstand hebben om de funderingen van het gebouw te dragen. De uitvoering en wijze van fundering wordt bepaald door de ingenieur in functie van de draagkracht van de grond. Alle uitgravingen, het opbreken van oud metselwerk, het stutwerk en de beschoeiing zijn inbegrepen. 3. Metselwerk Alle bakstenen zijn goed gebakken, helder klinkend en niet verglaasd. Zij worden waterpas en recht geplaatst volgens de afmetingen en de vorm aangeduid op plan. De stenen worden gelegd in een vol mortelbed van cement, nauw gevoegd en vast opeengeklemd met de hand. Alle gevelmetselwerk alsook voegwerk wordt bepaald door de architect. Behoudens andere aanduidingen op plan, worden alle binnenmuren uitgevoerd in snelbouwsteen of cellenbeton. De nodige folies zullen worden voorzien in de gemetste muren tegen opstijgend vocht. 4. Zichtbeton Het balkon op de achtergevel wordt uitgevoerd in zichtbeton. Vorm, kleur en textuur worden bepaald door de architect. In voorkomend geval kan gewerkt worden met een frontpaneel in architectonisch beton. 5. Blauwe hardsteen Bepaalde vensters en deuren zullen voorzien worden van een dorpel in blauwe hardsteen. De “plint” van de voorgevel zal ook bekleed worden met blauwe hardsteen. De bl.hardsteen is van categorie C en geschuurd. 6. Gewapend Beton en staal De funderingsbalken, de gewelven tussen de verschillende verdiepingen, de balken, kolommen, dragende wanden en trappen worden uitgevoerd in gewapend beton of in geprefabriceerd beton overeenkomstig de plannen en ijzerborderellen, opgemaakt door het studiebureau volgens de geldende normen. Balken en kolommen kunnen ook uitgevoerd worden in staal indien de ingenieur dit voorschrijft. De vloerplaten worden uitgevoerd in betonnen welfsels of volle gewapende betonplaten op predallen gegoten. De kelder wordt uitgevoerd in gewapend beton. 7. Isolatie p.6/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
Thermische isolatie conform de E.P.B.-regelgeving. In de buitenmuren en platte daken zal een PUR-isolatie tekeningreferentie (platen)worden voorzien. In het schuine dak zal minerale tekeningdatum wol worden voorzien. Scheimuren worden geïsoleerd met minerale wol en bovendaks met PUR-isolatie. De vloeren worden geïsoleerd met gespoten PUR-isolatie. De isolatie zal overal goed aansluitend worden geplaatst. Waar nodig zal er koudebrugisolatie worden voorzien ter voorkoming van condensatieproblemen. De akoestische isolatie wordt gerealiseerd door het ontdubbelen van muren en het toepassen van zwevende vloeren. Eerst wordt er een isolerende chape geplaatst, waarop een akoestische folie en daarop de eigenlijke cementchape en vloerafwerking gelegd worden, zodat deze als het ware zweven. 8 Riolering Het rioolnet wordt uitgevoerd in PE-buizen. Deze worden in de grond ingewerkt of in de kelder opgehangen d.m.v. beugels. De buizen hebben een aangepaste hellingsgraad en doorsnede om een vlugge lozing van het afvalwater te garanderen. De verticale rioolbuizen in de kokers zijn zo opgevat dat alle sanitaire toestellen verlucht zijn door het dak.
B. Dakwerken 1. Platte daken De platte daken van de dakkapellen worden voorzien van een houten roostering met hellingsspieën en een beplating. De andere platte daken worden voorzien van een hellingsbeton. Op de beplating en de hellingsbeton wordt een meerlaagse, bitumineuze of een kunststof dakafdichting voorzien, met tussenvoeging van PURisolatieplaten. Zij wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde firma met 10 jaar fabriekswaarborg. 2. Hellende daken Het spantendak wordt uitgevoerd in hoogwaardig behandeld hout, volgens de richtlijnen van de ingenieur. Op de houten draagconstructie wordt een isolerend onderdak voorzien. Hierop komen tengellatten, panlatten en pannen. Pannen type en kleur volgens keuze architect. De dakkapel in de voorgevel wordt bekleed met sidings. De dakkapel in de achtergevel, de bakgoten, en het plafond van de doorgang naar de garages worden bekleed met een plaatmateriaal. 3. Terrassen De terrassen van app.003/101/201/301 worden afgewerkt met bankiraiplanken.
C. Buitenschrijnwerk 1 Ramen, deuren en garagepoorten De ramen en deuren zijn vervaardigd uit aluminium. De kleur is te bepalen door de architect. Aan de buitenzijde zullen de ramen en deuren opgespoten worden met een elastische kit. Aan de binnenzijde worden de dagkanten bepleisterd. De garagepoorten van de individuele garages zijn van het type kantelpoort, manueel te bedienen. Ze zijn voorzien van een cilinderslot. Alle buitenramen en beglaasde deuren zijn voorzien van een dubbel isolerende beglazing. Op alle buitendeuren zijn cilindersloten voorzien met veiligheidscilinder op basis van een centrale sleutelcombinatie, de appartementssleutel opent alle toegangsdeuren. 2 Leuningen De borstweringen aan de ramen op de voorgevel worden uitgevoerd in metaal en glas. Model en type te bepalen door de architect. p.7/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
De borstweringen aan de terrassen aan de achtergevel worden uitgevoerd in metaal. Model en type te bepalen tekeningreferentie tekeningdatum door de architect. De leuningen in de traphal worden uitgevoerd in metaal. Model en type te bepalen door architect.
D. Sanitair & Centrale verwarming 1. Sanitaire inrichting en riolering De watermeters voor Fraikinstraat 40 worden in de ondergrondse parking geplaatst. De watermeters voor Fraikinstraat 42 worden in de technische ruimte in de kelder geplaatst. Dit alles volgens de richtlijnen van de distributeur en/of leverancier. Alle watertoevoer gebeurt via kunststofleidingen. Baden, douches, lavabo’s en gootstenen worden voorzien van koud en warm water. Handwassers, WC’s (excl. app.001), wasmachines (excl. app.001), CV-ketels en de buitenkraan van app.003 worden voorzien van koud water. Vaatwassers worden gevoed met koud water via een dubbele dienstkraan onder de gootsteen. App.001 krijgt een regenwaterpomp met 3 tappunten: toilet, wasmachine en buitenkraan. Bij gebrek aan regenwater schakelt de pomp automatisch over op leidingwater. De afvoerleidingen van de toiletten en het afvalwater zijn voorzien in kunststof en worden bovendaks verlucht om het leegtrekken van sifons te vermijden. Waar nodig worden brandmoffen voorzien volgens de richtlijnen van de brandweer. 2. Sanitaire toestellen De koper kan de sanitaire toestellen en kranen die op de plannen vermeld staan gaan kiezen bij een groothandel die door de aannemer sanitair vastgesteld zal worden. Per appartement werden de volgende budgetten voorzien, gebaseerd op de handelswaarde (excl. plaatsing en B.T.W.). Klanten kunnen voor dit bedrag, indien gewenst, een keuze maken. Indien de prijs hoger ligt dan dit referentiebedrag zullen de klanten deze meerprijs opleggen. ! App.001: ! 2.200,00 ! App.002: ! 2.200,00 ! App.003: ! 2.250,00 ! App.101: ! 3.300,00 ! App.201: ! 3.300,00 ! App.301: ! 2.700,00 De plaatsing van standaardtoestellen is ten laste van de promotor. Gootsteen en keukenkraan zitten inbegrepen bij de keuken. 3. Verwarming De gasmeters worden voor Fraikinstraat 40 voorzien in de bestaande meterkast aan de trap naar de bovenverdiepingen. De gasmeters voor Fraikinstraat 42 worden in de technische ruimte in de kelder geplaatst. Dit alles volgens de richtlijnen van de distributeur en/of leverancier. Tussen de meter en de CV-ketel wordt een gasleiding voorzien. De verwarmingsketel is van het veilige “gesloten” type. Het betreft een combi-toestel met een doorstromer voor de productie van sanitair warm water. De toevoer van het verwarmingswater gebeurt via collectoren en kunststofleidingen steeds rechtstreeks van de collectoren naar elke radiator apart. De radiatoren garanderen volgende temperaturen bij een buitentemperatuur van -10°C: p.8/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
! woonkamer:
22 °C
! slaapkamers:
18 °C
! keuken:
20 °C
! badkamers:
24 °C
tekeningreferentie
tekeningdatum
Er worden standaard radiatoren voorzien. In de badkamers wordt een witte sierradiator voorzien.
E. Ventilatie De ventilatie wordt voorzien conform de E.P.B.-norm. In app.001/101/201 wordt geopteerd voor een systeem met een centrale unit voor de afvoer van vervuilde lucht en met raamroosters voor de aanvoer van verse lucht. In app.002/003/301 wordt geopteerd voor een systeem met individuele ventilatoren voor de afvoer van vervuilde lucht en met raamroosters voor de aanvoer van verse lucht.
F. Elektriciteit De elektriciteitmeters voor Fraikinstraat 40 worden in de ondergrondse parking geplaatst. De elektriciteitmeters voor Fraikinstraat 42 worden in de technische ruimte in de kelder geplaatst. Dit alles volgens de richtlijnen van de distributeur en/of leverancier. De installatie beantwoordt aan de voorschriften van de stroomverlenende maatschappij en wordt door een erkend organisme gekeurd. De gemeenschappelijke delen van Fraikinstraat 40 worden aangesloten op het bestaande gemeenschappelijke verdeelbord aldaar. Fraikinstraat 42 krijgt een gemeenschappelijk verdeelbord in de technische ruimte in de kelder. De individuele verdeelkasten van de appartementen bevinden zich in elk appartement. Leidingen, stopcontacten en schakelaars worden ingewerkt in de muren, uitgezonderd in de kelder, waar ze zichtbaar en hermetisch afgesloten zijn. De installatie is zonder inbegrip van armaturen of lampen behalve in de gemene delen waar deze wel voorzien zijn. Schakelaars en stopcontacten zijn van het type Niko Original, kleur Original White. Alle appartementen zijn voorzien van een parlefooninstallatie waarmee eveneens de elektrische deuropener bediend wordt. Voor de specifieke uitrusting van elk appartement verwijzen wij naar de plannen, zie bijlage in bijlage In de garages werden noch stopcontacten, noch verlichting voorzien. Voor het geheel van de garages werden wel 5 lichtpunten aan de gevel voorzien. Indien ingewerkte spots: 30 ! per boring van min. diam. 50 en max 100.
G. Liftinstallatie De kelders en bovenverdiepingen van Fraikinstraat nr.42 kunnen bereikt worden via een lift. De lift is uitgerust met alle veiligheidssystemen volgens de geldende norm en wordt gekeurd door een erkend organisme. Er is een noodverlichting, een alarmbel met knop in de cabine, een voorziening voor noodtelefoon en een foto-elektrische cel ter beveiliging van de automatische schuifdeuren bij het in- en uitstappen. De binnenkant van de lift wordt stijlvol afgewerkt volgens de richtlijnen van de architect. De lift is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De kooi is 130 cm diep en 100 cm breed met toegangsdeuren van 80 cm breed.
H. Pleisterwerk De plafonds en muren worden zorgvuldig afgewerkt met één laag gipsmortel of spuitplamuur. Alle buitenhoeken worden beschermd met gegalvaniseerde hoekijzers. De muren worden glad en loodrecht opgeleverd, klaar voor de schilder. Het pleisterwerk op de houten dakconstructie wordt uitgevoerd in gipskartonplaten of op stucanet. Er worden geen schilderwerken uitgevoerd.
p.9/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
De muren en plafonds van de kelder en de garages worden niet bepleisterd, doch zij worden achter de hand tekeningreferentie tekeningdatum gevoegd of blijven in zichtbaar beton en worden niet geschilderd.
I. Vloerafwerking 1. Akoestische isolatie De geluidsisolatie wordt voorzien conform de nieuwe akoestische normering. Voor de vloeren tussen de appartementen wordt er eerst een isolerende uitvullingschape geplaatst, waarop een akoestische folie komt. Daar op wordt de effectieve chape en de vloerafwerking geplaatst. Dit overeenkomstig het principe van de “zwevende dekvloer”. De isolatie wordt naadloos verwerkt en langsheen de muren tot plinthoogte wordt een randstrook aangebracht. 2. Chape De eigenlijke afwerkingslaag of chape bestaat uit een mengeling van drie delen rijnzand en één deel cement, glad afgewerkt. De dikte is afhankelijk van de aanwezige in te werken buizen en leidingen en wordt afgestemd op de gekozen vloerafwerking. 3. Wandtegels Aan baden en douches worden wandtegels voorzien met een handelswaarde van ! 25,00/m2 (excl. plaatsing en B.T.W.). De plaatsing van standaard wandtegels (afmetingen 15x15cm t.e.m. 30x30cm) is ten laste van de promotor. 4. Vloertegels In private hallen, keukens, eet- en zithoeken wordt een keramische vloertegel voorzien met een handelswaarde van ! 30,00/m2 (excl. plaatsing en B.T.W.) en plinten met een handelswaarde van ! 10,00/Lm (excl. plaatsing en B.T.W.). In badkamers en WC’s wordt een keramische vloertegel voorzien met een handelswaarde van ! 25,00 (excl. plaatsing en B.T.W.) en plinten met een handelswaarde van ! 9,00/Lm (excl. plaatsing en B.T.W.). Ter hoogte van wandtegels worden geen plinten voorzien. In wasplaatsen en bergingen wordt een keramische vloertegel voorzien met een handelswaarde van ! 20,00 (excl. plaatsing en B.T.W.) en plinten met een handelswaarde van ! 8,00/Lm (excl. plaatsing en B.T.W.). De plaatsing van standaard vloertegels (afmetingen 41x41cm t.e.m. 50x50cm, recht verband) is ten laste van de promotor. 5. Andere In de kelder wordt een polibeton voorzien. De trappen en traphal van Fraikinstraat nr.42 worden bekleed met een hoogwaardige composietsteen. De architect kiest een neutrale kleur. In de hal tussen app.002 en app.003 zal een keramische vloertegel geplaatst worden in een neutrale kleur, te kiezen door architect en promotor. 6. Slaapkamerlaminaat In de slaapkamers wordt een laminaat voorzien met een handelswaarde van ! 25,00/m2 (excl. plaatsing en B.T.W.) en plinten met een handelswaarde van ! 10,00/Lm (excl. plaatsing en B.T.W.). De plaatsing van een standaard kliklaminaat, incl. PE-schuimmat, is ten laste van de promotor.
J. Schilderwerken De gemene delen, met uitzondering van de kelder en de garages worden geschilderd in een zachte kleur volgens keuze architect. Dit behelst de muren, plafonds en deuren aldaar. p.10/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
Het schilderen of behangen van de appartementen is voor rekening van de kopers. tekeningreferentie
tekeningdatum
De schilderwerken van de inkomdeur van de privatieven wordt aan beide zijden uitgevoerd door de promotor.
K. Binnenschrijnwerk 1. Interieurschrijnwerk De venstertabletten worden voorzien in onder hoge druk voorgevormde elementen, voorzien van een decorcoating, die speciaal ontworpen zijn voor de binnenkant van raamkozijnen. Kleur wit. Daar waar leidingen zichtbaar over het plafond lopen, worden deze afgekast met MDF of met plaasterplaten. Niet van toepassing in bergingen, wasplaatsen en kelder. Aan de CV-ketels worden kastdeurtjes voorzien, bekleed met laminaat. Materiaal: Zie punt L. Keuken. De koper heeft binnen de basisprijs min.5 keuzemogelijkheden voor de laminaat. 2. Deuren De binnendeuren zijn schilderdeuren voorzien van een omlijsting. De deur is voorzien van 3 aluminium scharnieren en een aluminium kruk. De deurbladen zijn schildersklaar, de kozijnen zijn onbehandeld. De kelder- en inkomdeuren worden voorzien van een veiligheidscilinder op basis van een centrale sleutelcombinatie en voorzien van een van buiten niet afschroefbare afdekplaat en kruk. WC- en badkamerdeuren worden voorzien van een vrij/bezet-slot. Brandvrije deuren worden voorzien volgens de voorschriften van de brandweer. Het betreft vlakke brandwerende deuren, met een brandweerstand van min.30 minuten. De binnenkasten en de lijsten zijn in hard hout of MDF en bestemd om geschilderd te worden. In het algemeen zijn er geen kasten of meubilair voorzien. Het meubilair dat op de plannen getekend staat, dient enkel ter illustratie.
L. Keuken Er wordt een basiskeuken voorzien, waarbij de koper nog enkele keuzemogelijkheden heeft zoals hieronder beschreven. 1. Materialen Corpus en leggers in houtspaanplaten, gemelamineerd in een witte kleur. Voorranden afgewerkt met kunststoffolie. De leggers zijn verstelbaar. Plintplaat in een vochtwerende/watervaste plaat. Bekleding idem aan fronten. Fronten en zichtwanden in houtspaanplaten bekleed met een laminaat. De oppervlaktestructuur is licht gestructureerd zodat bevuiling minder snel opvalt. Metalen klipscharnieren. Voor de kleur van de laminaat krijgt de koper de keuze uit min.5 neutrale basiskleuren. Eenvoudige trekkers in geborsteld aluminium. De koper krijgt de keuze uit min.3 modellen. Werkblad in een vochtwerende houtspaanplaat, bekleed met een kraswerende hogedruklaminaat. De koper krijgt de keuze uit min.5 neutrale basiskleuren. De spatwand wordt voorzien in hetzelfde materiaal als de fronten en/of het werkblad. Er zullen geen wandtegels worden voorzien. 2. Toestellen De volgende toestellen worden voorzien. App.001 Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast+diepvries / combi-oven / vaatwasmachine App.002 Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast met vriesvak / combi-oven / vaatwasmachine p.11/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant
App.003
projectadres
tekeningreferentie
tekeningdatum
Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast met vriesvak / combi-oven / vaatwasmachine App.101 Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast+diepvries / combi-oven / vaatwasmachine App.201 Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast+diepvries / combi-oven / vaatwasmachine App.301 Inox gootsteen / mengkraan / keram.kookplaat / koelkast met vriesvak / combi-oven / vaatwasmachine 3. Plan Voor de lay-out van de keuken verwijzen wij naar de plannen.
M. Buitenaanleg De doorgang naar de garages en het terras van app.001 worden uitgevoerd in grijze betonklinkers. De verharding voor de garages wordt voorzien in waterdoorlatende grindplaten of waterdoorlatend asfalt. Het dak van de ondergrondse parking van Fraikinstraat nr.40 wordt voorzien van een extensief groendak. In de tuin van app.001 wordt een grasmat aangelegd.
p.12/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN tekeningreferentie
tekeningdatum
A. Principe De panden worden verkocht sleutel op de deur, volgens de plannen en tekeningen van de architect en conform deze korte technische beschrijving die de koper erkent ontvangen te hebben. Waar het verkochte goed, bij aankoop, in de meeste gevallen nog niet voltooid is, gebeurt de verkoop aan de hand van de hiernavolgende documenten: ! De plannen gehecht aan de basisakte en in voorkomend geval, de gewijzigde plannen gevoegd bij de notariële verkoopakte. ! De beknopte beschrijving die summier de uit te voeren werken en de te gebruiken materialen omschrijft. ! De notariële basisakte met het bijhorende reglement van de mede-eigendom.
Aan 3D-voorstellingen kunnen geen rechten worden ontleend.
B. Voorlopige en definitieve oplevering De aanvang van de werken is voorzien op 1 april 2012. De voorlopige oplevering is voorzien op 700 werkbare dagen na aanvang der werken. Bij niet tijdige oplevering te wijten aan de verkopers bedraagt de schadevergoeding ! 25,00 per werkdag voor een appartement en ! 5,00 per werkdag voor een garage te rekenen vanaf een rechtsgeldige ingebrekestelling. Het geheel is op te leveren, bezemschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. De voorlopige aanvaarding van de appartementen zal plaatshebben binnen de 15 dagen na de uitnodiging door de promotor van de koper en zal tegensprekelijk geschieden tussen hen, eventueel in het bijzijn van de afgevaardigde van de aannemer. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief. De koper mag zich, op zijn rekening, laten bijstaan of vervangen door een deskundige voor zover deze in het bezit is van een volmacht getekend door de koper. De voorlopige aanvaarding van het appartement aldus opgemaakt, verbindt volkomen de koper. De promotor bepaalt het ogenblik waarop de woning zich in staat van oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken geen hinderpaal kunnen vormen voor de oplevering van het appartement. Tijdens deze oplevering zal er overgegaan worden tot een tegenstrijdig onderzoek van het goed. Dit onderzoek zal aanleiding geven tot het ter plaatse opstellen van een proces-verbaal dat ondertekend zal worden door de partijen. Dit proces-verbaal zal al de zichtbare gebreken vermelden. Het proces-verbaal van de voorlopige aanvaarding van het appartement zal eveneens de termijn vermelden, nodig voor de uitvoering van de opmerkingen die in het proces-verbaal zullen voorkomen. Onmiddellijk na de uitvoering van deze werken zal de aanvaarding definitief zijn voor de zichtbare gebreken. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan bij de voorlopige aanvaarding van het appartement.
C. Verkoopprijs Zijn niet begrepen in de verkoopprijs: de verlichtingstoestellen van de appartementen, het binnenschilderwerk in de privatieven, de telefooninstallaties, de zonnewering, het vaststaande of het niet vaststaande meubilair en de decoratiewerken. De voorlopige aansluitingen op water, gas en elektriciteit vallen ten laste van de promotor. De definitieve aansluitingskosten op openbare riolering, water, gas elektriciteit, distributie en telefoon zijn ten laste van de koper evenals de waarborgen en diverse vergoedingen die voortvloeien uit de aansluiting. De eventuele bouw- en volumetaksen geheven door de overheden zijn eveneens ten laste van de koper. De aanduidingen van huidige beschrijving vervangen en vervolledigen de aanduidingen van de plannen, behalve voor wat de elektriciteit, sanitair en de keukeninstallatie betreft waar de detailplannen voorrang hebben.
D. Wederzijdse verbintenissen van partijen De bouwpromotor is er toe gehouden het verkochte pand te leveren overeenkomstig de art. 1581 en vsv van het Burgerlijk Wetboek eensdeels en de basisakte anderdeels. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden zij het dan onder alle waarborg naar rechte. Het betreft in dit geval een ruilovereenkomst. De kopers p.13/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
zijn ertoe gehouden het gebouw te onderhouden zowel privatief als gemeenschappelijk volgens het tekeningreferentie tekeningdatum onderhoudsboekje van gebouwen, die opgenomen is in het algemeen reglement van mede-eigenaars. De bezoeker, de toekomstige eigenaar of de eigenaar zal geen toegang hebben tot de werf tenzij hij begeleid wordt door een afgevaardigde van de promotor en dit na afspraak. Zelfs in dit geval zal ieder bezoek tot en met de voorlopige aanvaarding gebeuren op het volledige risico van de bezoeker, de toekomstige eigenaar en zonder dat deze enig verhaal zal kunnen uitoefenen op de promotor, de architecten of de aannemer in geval van ongeval tijdens een voormeld bezoek.
E. Wijzigingen De bouwpromotor zijnerzijds behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan de voornoemde documenten, hetzij deze hem door de ter zake bevoegde overheid worden opgelegd of door de architect of door de regels van de kunst zouden worden ingegeven. Voor zover de promotor dit mogelijk acht, kunnen de plannen van de privatieven na verkoop gewijzigd worden in samenspraak met de architect. Alle wijzigingen dienen schriftelijk te worden meegedeeld aan de promotor. Aan andere personen meegedeelde wijzigingen zijn niet van tel. De eerste wijziging van het plan gebeurt gratis. Voor bijkomende wijzigingen zullen de ereloonkosten aangerekend worden. De wijzigingen die aan voorliggende “Beknopte beschrijving” op vraag en op kosten van de koper zouden worden aangebracht, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van de ruwbouw, hoofd, gevel en balkdragende muren. De wijzigingen die zouden aangebracht worden aan het beschrijvend lastenboek op aanvraag van de kopers, zullen enkel de voltooiing van het privatief mogen betreffen. Geen enkel meerwerk zal worden uitgevoerd zonder voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de promotor. Het wordt de koper niet toegestaan om andere dan de door de promotor vastgelegde aannemers werkzaamheden te laten uitvoeren tot aan de voorlopige oplevering van de privatieven. Het is de koper toegestaan eventueel voorziene werken te supprimeren. Hij zal hiervoor echter geen teruggave van de kosten genieten. Door het feit een wijziging aan te brengen, ziet de koper af van zijn opleveringsdatum. Het is de koper verder verboden, voor de oplevering van het gehele gebouw, zelf of door derden, werken uit te voeren of laten uitvoeren.
F. Materialen De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan onderhavige beknopte beschrijving aan te brengen of bepaalde materialen en voorzieningen te vervangen door gelijkaardige, zonder nadeel te berokkenen aan de voorziene kwaliteit. Huidige beschrijving vervangt of vervolledigt de aanduidingen op de plannen. De aandacht van de kopers wordt gevestigd op het feit dat het gebouw nieuw is en dat zich bijgevolg een lichte algemene of gedeeltelijke zetting kan voordoen, alsmede een eventuele uitzetting, veroorzaakt door de temperatuurschommelingen, waardoor lichte barsten kunnen verschijnen waarvoor noch de promotor, noch de architect, noch de aannemer verantwoordelijk kunnen worden gesteld. Om deze reden wordt de koper aangeraden om zijn decoratiewerken pas 1 jaar na de voorlopige oplevering uit te voeren.
G. Plannen De erelonen van de architect zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Deze erelonen behelzen de verplichtingen overeengekomen tussen de architect en zijn klant, de bouwheer (promotor). De promotor wijst de koper op het feit dat hij het recht heeft zich te laten bijstaan door een architect van zijn keuze. Deze is niet inbegrepen in de verkoopprijs. De binnenhuisinrichting is niet inbegrepen in dit ereloon. De plannen die aan de kopers overhandigd worden dienen als basis voor het opmaken der koopcontracten. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architecten en worden als basis genomen voor de gegevens voortkomend in de notariële akten. Alle op de tekeningen of in de beknopte beschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De secties der kolommen en balken worden vastgesteld door de ingenieur, onder toezicht van de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen al of niet vermeld op de plannen. De aanduiding van de meubilering op de plannen is enkel ten titel van inlichting, met uitzondering van hetgeen hierboven beschreven werd. De verschillen die er zouden kunnen zijn, in min of meer, zullen aanzien worden als veroorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen. p.14/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
H. Coördinatie
tekeningreferentie
tekeningdatum
Voor een vlotte gang van zaken en de goede en juiste uitvoering der werken worden alle wijzigingen en supplementen werken via de promotor geregeld. Geen enkele wijziging wordt aanvaard die niet rechtsreeks van koper naar promotor gebeurt.
p.15/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
! ! ! ! Opdrachtgever: KPS Vastgoed NV
-
L 10313 VERKOOP
-
25/05/’12
projectbenaming naam klant projectadres
ALGEMENE BETALINGSVOORWAARDEN tekeningreferentie
tekeningdatum
Bij het sluiten van de koopovereenkomst wordt 5% van de totale waarde (grondwaarde + bouwwaarde) betaald. Deze aanbetaling wordt afgetrokken van de grondwaarde die bij het verlijden van de akte volledig dient te worden betaald. Vervolgens dient men rekening te houden met volgende betalingsschijven voor de appartementen: ! 1ste schijf 5% bij de aanvang van de werfinrichting ! 2de schijf 5% bij de aanvang van de afbraak ! 3de schijf 10% bij de aanvang van de kelder ! 4de schijf 10% bij de aanvang van de vloerplaat gelijkvloers ! 5de schijf 10% bij de aanvang van de vloerplaat 1e verdieping ! 6de schijf 10% bij de aanvang van de vloerplaat 2e verdieping ! 7de schijf 10% bij de aanvang van de vloerplaat 3e verdieping ! 8de schijf 10% bij de aanvang van de dakwerken ! 9ste schijf 10% bij de aanvang van de technieken ! 10de schijf 5% bij de aanvang van de pleisterwerken ! 11de schijf 5% bij de aanvang van het buitenschrijnwerk ! 12de schijf 5% bij de aanvang van de bevloering ! 13de schijf 5% bij de voorlopige oplevering Voor de garages worden voor de constructiewaarde hiernavolgende schijven gehanteerd: ! 1ste schijf 20% bij de aanvang van de werfinrichting ! 2de schijf 20% bij de aanvang van de graafwerken ! 3de schijf 20% bij de aanvang van de vloerplaat ! 4de schijf 20% bij de aanvang van de dakplaat ! 5de schijf 15% bij de aanvang van de dakwerken ! 6de schijf 5% bij de voorlopige oplevering
ONDERTEKENING
Naam:
De klant
De bouwheer
.
KPS Vastgoed NV – Hans Van Kasteren
.
.
Gelezen en goedgekeurd . .
Gelezen en goedgekeurd . .
Handtekening:
Plaats: Datum:
p.16/16 LDC-Architect, burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een bvba Ambachtsstraat 23 – 2390 Malle – 03/366.14.22 Fortis BE 45 1430 8069 3189 - BE 0840.394.538 - RPR Antwerpen!
200
200
50
100
230
50
230
45
31.
30.
08.
05.
05.
04.
03.
03.
04.
05.
VELUX 114x118 ROOKLUIK
03.
03.
01.
05.
06.
03.
04.
07.
05.
05.
03.
04.
03.
04.
05.
05.
04.
03.
04.
10.
03.
VOORGEVEL 1/100
230
5
10
02.
01.
03.
04.
150 90
05.
03.
04.
05.
VELUX 114x118
03.
04.
02.
08.
27.
28.
28.
05.
04.
29.
03.
06.
26.
26.
24.
05.
21.
04.
03.
28.
28.
05.
26.
26.
04.
03.
21.
06.
28.
28.
24.
27.
29.
26.
26.
33.
23.
Fraikinstraat 40 - 42, 2200 Herentals
VOORGEVEL
150 90
164
T 10313 UV01
449
Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...1-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans
Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
08.
01.
01.
08.
31.
30.
03.
09.
05. 03. 05.
01.
08.
05.
VELUX 114x118
02.
04.
04.
03.
06.
01.
04.
03.
08.
05.
04.
02.
120
150
130
150
100
250
200
21.
250
450
230 21.
03.
26.
26.
28 150
28.
108
26.
26.
21.
24.
28.
405 33.
ACHTERGEVEL 1/100
26.
24.
26.
03.
26.
28.
900
Fraikinstraat 40 - 42, 2200 Herentals
110
ACHTERGEVEL
230
Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...2-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
KELDERS Fraikinstraat 42, 2200 Herentals 890 609
237
44
14 250
237
44 30
30
272
30
6 43
KELDER4
(APP.201)
(APP.301)
14
14
100
14
386
400
272
KELDER5
KELDER6 (APP.001) VL d200
268
KELDER3
14
512
372
(APP.101)
1700
32
14
90
MACHINEKAMER LIFT
LIFT
160
160
126
LIFTSCHACHT 155x160
KELDERGANG
RM
TIMER
KELDER2
TRAPHAL NIV.-1
370
14
155
(apart)
14
662
788
VL d200
KELDER1 (apart)
VERDEELBORD ALGEMEEN
344
TECH. RUIMTE
30
30
VL d200
30
162
32
180 632
184
30
14
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...3-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 001 Fraikinstraat 42, 2200 Herentals 1131 105
400
110
90
47
100
278
44
70
21 237
34
234
34
34
34
44
34
560
400
785
768
445
400
ZITHOEK
150
KEUKEN 368
VW
512
KEUKEN
WASPLAATS
90
RW
160
LIFT
34
155
14
100
160
LIFTSCHACHT 155x160
130
1700
34
32
14
263
EETHOEK
TRAPHAL NIV.0
BERGING 14
APP.001
TIMER
172
WC B
B
Parlefoon
HAL
DOORGANG NAAR GARAGES 511
180
RM
14
658
755
788
BADKAMER
28
340
SLPK1
178
34
34
Rookventilatiecentrale
B
20 28
178
Parlefoon 32
180
374
34 187
243
50 532
50
982
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...4-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 002 Fraikinstraat 40, 2200 Herentals
25
APP.003
88
34
34 VL
200
100
TIMER
WASPLAATS
34
KEUKEN
B
Parlefoon
APP.002
BESTAANDE HELLING NAAR GARAGE
15
BERGING
VL
180
BADK 637
15
511
EETHOEK
755
RM
444
25
28
50
127
35
SLPK1
358
187
178
ZITHOEK
303
35
279
29
279
29
15 50
127
185
45
150
105
150
110
1231
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...5-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 003 Fraikinstraat 40, 2200 Herentals 1061 278
70
360
120
70
210
15 34
81
423
251
322
35
34
34
234
150
15
400
280
SLPK1
445
400
164
SLPK2
ZITHOEK
195
15 90 RM
15
15
785
EETHOEK BADK
VL
354
180
150
VL
BERGING
512
15
368
KEUKEN
WASPLAATS 160
263
88
34
14
25
APP.003
200
90
100
130
34 TIMER
34
KEUKEN
B
Parlefoon
VL
WASPLAATS
APP.002
BESTAANDE *Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100
Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...6-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 101 Fraikinstraat 42, 2200 Herentals
TERRAS 101 145
320
321
150
144 18
14 45
725
34
220
34
21 37
1080
KK+DV CO MO
ZITHOEK
498
368
EETHOEK
32
KEUKEN
14
LIFT
160
160
LIFTSCHACHT 155x160
APP.101
B
1300
WASPLAATS
TIMER
TRAPHAL NIV.1
WC
BADKAMER 366
1300
14
155
HAL
340
658
14
RM
34
SLPK2
34
SLPK1
180 18
128
32 60
374 180
60
380 40
60
14 185
18 60
243
1016
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...7-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 201 Fraikinstraat 42, 2200 Herentals
TERRAS 201 145
320
321
150
144 18
14 45
725
34
220
34
21 37
1080
KK+DV CO MO
ZITHOEK
498
368
EETHOEK
32
KEUKEN
14
LIFT
160
160
LIFTSCHACHT 155x160
APP.201
B
1300
WASPLAATS
TIMER
TRAPHAL NIV.2
WC
BADKAMER 366
1300
14
155
HAL
340
658
14
RM
34
SLPK2
34
SLPK1
20 178 48
60
32 160
374 60
40
380 14 375
60
18 60
153
1016
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...8-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
APPARTEMENT 301 Fraikinstraat 42, 2200 Herentals
1029 35
280 155
136
244
TERRAS 301
14 32 41
88
123
114
19
14
330
321
44
29
29
5
5
20 30
85 160
LIFT
14
155
EETHOEK
KEUKEN BADKAMER
Pfoon
APP.301
B
TH T
RM
573
VL
900
900
TRAPHAL NIV.3
14
TIMER
239
160
LIFTSCHACHT 155x160
RM
409
naar rookventilatiecentrale
SLPK1 ZITHOEK
85 34
34
85
naar rookventilatiecentrale
178
32
374
380
20 51
114
36
250
171
14
18 107
114
173
1016
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...9-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
GARAGES 1-6
250
300
3163
64 250 250 64 250 250 64 250 55
304 26
26
304
434
GARAGE 1
RW
14
14
300
300
GARAGE 2
64
14
14
300
300
GARAGE 3
RW
14
14
300
300
GARAGE 4
64
14
14
300
300
GARAGE 5
RW
14
14
300
GARAGE 6
2805
64
14
14
Fraikinstraat 40 - 42, 2200 Herentals
554 15
26 595
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...10-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]
GARAGES 7-12 Fraikinstraat 40 - 42, 2200 Herentals
351
554
627
14 250
64
64
15
64 250 250 250 64
14
14
300
64
RW
14
14
GARAGE 8 GARAGE 7
300
300 300
64
14
14
300
300
GARAGE 9
RW
14
14
870
250 250
242
14 333
15
375
GARAGE 12 toegankelijk voor andersvalide
32
RW
502
GARAGE 10 toegankelijk voor andersvalide
559
GARAGE 11
72 4
843
*Installaties onder voorbehoud.
PLAN 1/100 Bouwen van appartementen
A4 Verkoop...11-11
KPS Vastgoed NV, Van Kasteren Hans Fraikinstraat 40-42, 2200 Herentals
T 10313 UV01
25/05/'12 Ambachtsstraat 23 - B-2390 Malle - T/F 03 366 14 22 - GSM 0495 640 230 -
[email protected]