Professionele aanpak essentieel bij restauratie

Projectnieuws

Va n S c h a i k B o u w n i e u w s 10 n o v e m b e r 2 012

“Wij zorgen ervoor dat de steiger maar kort het zicht

steeds in gebruik. Projectleider Jefta Kooistra: “We willen dat de omgeving zo min mogelijk last

Dit is dan het moment. Na 40 jaar draag ik onze zaak over. In die 40 jaren heb ik vol overgave gewerkt in ons bedrijf. Net als mijn vader en net als mijn opa, die 112 jaar geleden Bouwbedrijf Van Schaik oprichtte. 40 jaren waarin ik prachtige projecten zag voltooien in nieuwbouw, verbouw, renovatie en restauratie. 40 jaren waarin ik met plezier heb samengewerkt met relaties en met onze klanten. 40 jaren waarin ik het een voorrecht vond te mogen werken met medewerkers die hart hebben voor het bedrijf. Bedankt allemaal! Nu is het de beurt aan de vierde generatie. Ik heb er alle vertrouwen in dat het bedrijf een hoopvolle toekomst tegemoet gaat.

van ons heeft. Ook de kerkelijke activiteiten moeten gewoon kunnen doorgaan.”

Nico van Schaik

op de Noorderkerk verstoort” Projectnieuws

Na 40 jaar

Professionele aanpak essentieel bij restauratie Vijftien jaar geleden werd de Noorderkerk in Amsterdam voor het laatst gerestaureerd dus de gevels waren hard toe aan een opknapbeurt. Er omheen is het altijd druk en de kerk is nog

Testlab Voordat de restauratie begint, wordt goed geïnventariseerd wat er moet gebeuren en hoeveel tijd dat in beslag zal nemen. Ook wordt onder-

en verder ... Mensenwerk

2

Na 40 jaar draagt Van Schaik de zaak over

Perspectief

4

“Wonen op het water is straks noodzaak”

De klant

5

“Investering in milieubewust wonen verdien je zeker terug”

1

Product in beeld Van kantoorpand tot luxe woning

6

Net asl vroeger De zuid- en oostgevel van deze bijzondere kruiskerk uit 1623 hadden een flinke opknapbeurt nodig. Van Schaik ging aan de slag en restaureerde natuursteen, vernieuwde delen van de koperen goten en controleerde de leien van het dak. Ook is het voegwerk vervangen. “We hebben de cementvoegen verwijderd en weer kalkvoegen aangebracht, net zoals het vroeger was”, legt Kooistra uit. “De vensters verdienden ook speciale aandacht, net als de zware muurankers, die hebben we gerestaureerd. Tot slot hebben we alle schilderwerkzaamheden verricht.”

SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 10, November 2012

Ambacht “Restauratie is een secuur werk en daarom houd ik er zo van”, vertelt Kooistra. Hij vindt het een uitdaging om samen met de architect naar oplossingen te zoeken en aangetaste delen zo precies mogelijk te herstellen. “Restaureren is een echt ambacht. Daarom vinden we het belangrijk dat de mensen met wie we werken verstand van zaken hebben en liefde voor hun vak. Met half werk nemen we geen genoegen. We zien er continue op toe dat het geleverde werk kwalitatief helemaal in orde is.”

1

Mensenwerk

zocht welke materialen nodig zijn en daarin is Kooistra heel precies: “Voor het voegwerk vroegen we het laboratorium de juiste kleur aan te maken aan de hand van stukjes oud voegwerk, maar na vele kleurvoorstellen waren we nog niet tevreden. Uiteindelijk ben ik zelf het laboratorium ingegaan. Samen met de laborant heb ik net zo lang gezocht en getest totdat we de perfecte kleur hadden gevonden.”

Vooruitdenken Kooistra houdt met het plannen van de werkzaamheden altijd rekening met de buurt. Tijdens diensten en concerten bijvoorbeeld wordt er geen lawaai gemaakt en als er een

rouwdienst is, wordt het werk stilgelegd. Op maandag moet het plein vrij worden gehouden voor de wekelijkse markt. De wagens kunnen dan niet tot dichtbij de gevel komen. “We willen geen boze gezichten, dus zorgen we ervoor dat de marktkooplui alle ruimte hebben om hun waar aan de man te brengen,” zegt Kooistra. Ook de opdrachtgever weet altijd precies waar hij aan toe is, qua planning en financieel. “We hechten aan een goede communicatie. Niet alleen vooraf, maar ook tijdens het project”, vertelt de projectleider. De klant mag nooit voor verrassingen komen te staan.”

Familiebedrijf klaar voor de toekomst

Overgrootvader Nico van Schaik

Grootvader Kees van Schaik

Na 40 jaar draagt Van Schaik de zaak over De vierde generatie Van Schaik neemt het roer over van vader Nico. Hij lijkt een nuchter mens, al vindt hij het diep van binnen best moeilijk: “We hebben altijd hard moeten werken en dat vonden we heel gewoon. Maar dat Kees en Jan nu de leiding krijgen, daar ben ik toch wel


dankbaar voor.” “Mijn opa begon het bouwbedrijf in 1900 en zoals verwacht nam mijn vader de zaak van hem over”, vertelt Nico van Schaik. “Toen ik 27 jaar werd, was het mijn beurt, met HTS en vijf jaar werkervaring. Ik had er erg veel zin in. Mijn eigen geld verdienen, alles zelf regelen, heerlijk vond ik dat. Het familiebedrijf groeide en ik groeide mee, het meeste leerde ik in de praktijk.”

Gepokt en gemazeld Nico heeft er bij zijn kinderen nooit op aangedrongen het bedrijf over te nemen, al waren ze vaak te vinden in de werkplaats. Knutselen met hout, verstoppertje spelen en met vriendjes hutten bouwen van pallets. “Ik ging naar de MTS maar wist nog niet wat ik wilde worden”, vertelt Kees. “Toch stroomt het bloed waar het niet gaan kan, want ik deed daarna de HTS richting

bouwkunde en een opleiding bedrijfskunde.” Na een paar jaar in de projectontwikkeling en als werkvoorbereider bij andere bouwbedrijven maakte Kees in 2005 de stap naar het bedrijf van zijn vader, eerst bij het bedrijfsbureau en later als projectleider. Jan volgde na de MTS een gespecialiseerde opleiding tot aannemer en ging als uitvoerder aan de slag bij bouwbedrijven. “De HTS deed ik ernaast in de avonduren en dat was flink buffelen”, vertelt hij. Ook Jan ging in 2005 naar Bouwbedrijf Van Schaik, hij ging projecten in uitvoering aansturen. De broers groeiden vanzelf in het bedrijf en langzaam ontstond het idee om de zaak over te nemen. “Het leek mij een goed idee als Kees en Jan samen de directie zouden gaan voeren. Kees is meer van de lange termijnvisie en bedrijfskundig aangelegd, terwijl Jan juist heel praktisch is en goed is in het aansturen van onze mensen op de werkvloer,” legt Nico uit. “Als je de taken zo kan verdelen, dan is dat heel prettig.” Een stevige managementtraining zorgde ervoor dat ze nog meer werden voorbereid op hun nieuwe rol.

Emotioneel proces Jan, Kees en Nico hebben zeven jaar lang naar de overname toegewerkt. Ook de familie werd hier bij betrokken. In elke fase van het proces was er behoefte aan ander type begeleiding, en daarvoor werden verschillende adviseurs ingeschakeld, ieder met een eigen expertise. “Uiteindelijk moesten we het natuurlijk allemaal zelf doen, maar we hebben wel goed

2 Kees, Nico en Jan in het kantoor aan de Poeldijk te Breukelen.

Voor de oude werkplaats aan de Herenstraat in Breukelen. Links Overgrootvader Nico, rechts Grootvader Kees en in het midden één van de timmermannen.

van een afstand naar onszelf leren kijken. Daardoor waren Jan en ik in staat een goede rolverdeling te maken. Ook hielpen ze mijn vader inzien dat wij echt klaar waren voor deze stap,” vertelt Kees. “Zo’n overname is emotioneel gezien best heftig,” vertelt vader Nico. “Als je te maken hebt met medewerkers, dan kun je altijd een zekere afstand bewaren als je moeilijke beslissingen moet nemen. Dan draait het vooral om het belang van de zaak. Maar als het om je eigen familie gaat, dan gaatt het ook om je gevoel, want je wilt het beste voor je kinderen. Misschien heeft het daarom ook wel zo lang geduurd voordat ik de zaak over durfde te dragen aan de jongens. Het echt kon loslaten. Diep van binnen heb ik ze altijd willen beschermen en daarom kwam het goede moment maar niet om hun al het vertrouwen te geven en plaats te maken. Het is ook voor mij een heel leerzaam proces geweest.”

Tweekoppige directie Twee kapiteins op een schip, is dat niet lastig? “Nee hoor”, vertelt Jan, “We hebben allebei onze eigen kwaliteiten en vullen elkaar prima aan. De taken zijn duidelijk verdeeld en af en toe een meningsverschil is alleen maar goed.” De nieuwe generatie Van Schaik is niet van plan meteen drastische veranderingen door te voeren. Dat is gelukkig ook niet nodig. “In de loop der tijd zullen er vast dingen gaan veranderen,” voorspelt Kees, dat is dan niet het gevolg van een nieuwe directie, maar van de ontwikkelingen in de markt en de economie.” Vakmanschap Met zo’n 40 mensen in loondienst kan Bouwbedrijf Van Schaik op elk project een team eigen mensen inzetten. Heel blij zijn ze

“Deze bedrijfsovername was een leerzaam en emotioneel proces”

met hun eigen werkplaats, waar ze met de modernste technieken hout bewerken. “Dat komt goed van pas bij restauratieprojecten als de Noorderkerk in Amsterdam”, legt Jan uit. “Zo’n monumentaal pand vereist vakmanschap en dat hebben onze timmerlieden. Ze leveren nauwkeurig maatwerk en hebben liefde voor het vak. Dat verdient de beste apparatuur.” Niet alleen de kwaliteit van het geleverde werk is belangrijk voor Van Schaik, maar ook de projectbegeleiding. Kees: “We zijn er goed in om samen met de klant een project gedegen aan te pakken en hem persoonlijk te begeleiden. We voelen ons oprecht betrokken en dat geeft vertrouwen.” Met alle kennis en vakmanschap en de jarenlange ervaring in bouwen als bagage is de vierde generatie Van Schaik klaar voor de toekomst. Vaak komt van het ene werk ook een volgend werk. Kees: “Het gaat van mond tot mond en als onze naam hangt aan de gevel van een school die we onder handen nemen of op een Amsterdams grachtenpand, dan gaat al gauw de telefoon. Of we eens willen meedenken over een nieuw verbouwingsproject”.


Het juiste moment om de knoop door te hakken kwam toen Nico’s 40-jarig jubileum op de kalender stond. “Sinds 19 juli afgelopen zomer zet ik mijn fiets tegen een andere gevel en zit Kees in mijn kantoor. Die fysieke verandering

had ik nodig om afstand te nemen, maar het gaf ook duidelijkheid aan onze medewerkers”, zegt Nico. Overigens is het nooit een geheim geweest voor de mensen in het bedrijf. Iedereen wist dat Kees en Jan op een dag de leiding zouden krijgen. Nico blijft nog wel een poosje in de zaak, want hij heeft nog genoeg te doen en wil graag betrokken blijven. Werken geeft hem energie.

3

De Klant

Ontwikkelingen in energiezuinig wonen gaan razendsnel

“Investering in milieubewust wonen verdien je zeker terug” De familie van den Brink-Nengerman stapt in de voetsporen van de rijke kooplieden uit de Gouden eeuw. Ook zij kochten een fraai stukje natuur aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De wens om er een mooi landgoed van te maken en er een energiezuinige woning op te bouwen wordt langzaam werkelijkheid.


Ruim 12 jaar geleden kocht Jogchum van den Brink namens de familie 10 hectare land. Ze besloten er een nieuw huis op te bouwen, precies daar waar vroeger de kippen liepen en de varkensstal stond. Broer Albert is architect en kreeg de ontwerpopdracht: “In het begin was het helemaal niet de opzet om er een mogelijk CO2- neutrale woning van te maken. We wilden vooral een mooie woning creëren die past in het landschap.” Uiteindelijk heeft het huis het uiterlijk gekregen van een houten schuur. Aan de noordzijde bestaat de woning geheel uit glas, waardoor je een indrukwekkend uitzicht hebt over de weilanden met aan de horizon de hoger gelegen Utrechtse Heuvelrug. De werkelijke bouw werd pas gestart in 2011 en dat gaf de familie alle tijd om na te denken.

5

Lang wachten bleek nuttig In de lange periode van wachten op vergunningen gingen de ontwikkelingen op het gebied van energiezuinig wonen enorm snel en ontstond het idee om de nieuwste technieken op dit gebied te gaan toepassen. “De energieprijzen stegen flink en tegelijkertijd werden de investeringskosten voor energiezuinige voorzieningen steeds lager. Ook de terugverdientermijn werd steeds aantrekkelijker,” vertelt Jogchum van den Brink. “Die bedroeg nog maar 10 jaar in plaats van 17 en dat deed ons besluiten de tekeningen te veranderen.”

Rendement uit de elementen Langzaam werd het klimaatneutraal wonen echt een streven. Het huis kreeg hoogwaardige isolatie, zonnecellen en houten buitengevels. “Niet van massief hout, maar onderbroken en gevuld met glaswol waardoor er minder kou het huis in komt”, legt de architect uit. “Eerst wilden we zonnecollectoren voor de verwarming en de boiler, maar toen we voor aardwarmte kozen, bleken die overbodig. Echter, alleen met aardwarmte kwamen we er niet. De waterpomp die het aardwarmtesysteem moest aansturen had ook energie nodig. Dat wekken we nu op met zonnecellen op het dak, die tevens stroom leveren voor het huishouden.” Ook nu, tijdens de bouw, zijn er steeds nieuwe technologische

ontwikkelingen die ze graag alsnog toegepast zien. Zo moet halogeen plaats maken voor LED verlichting. “Gelukkig is het bouwteam ervaren en flexibel.”

Klimaatneutraal Over 10 jaar zijn de investeringen terugverdiend en dan zal blijken of de woning werkelijk klimaatneutraal kan functioneren. Een meter in het huis houdt het verbruik precies bij. Het teveel aan energie wordt geleverd aan het elektriciteitsnet en als de wasmachine, de computer en de vaatwasser straks tegelijk aanstaan, dan wordt stroom aangevuld. “Wie milieubewust is, moet zich vooral niet laten weerhouden door de investeringskosten, want die verdien je gegarandeerd terug,” adviseert Jogchum van den Brink. “Vanaf januari gaat mijn dochter hier wonen met haar man. Wij vinden het erg leuk dat dit fantastische huis in de familie blijft.”

Product in beeld

Klant profiteert van strakke projectplanning

Van kantoorpand tot luxe woning honderden kubieke meters grond naar buiten te brengen. Een heel spektakel. “Erg handig vinden we het goederenliftje in ons huis, dat helpt om het hier opgeruimd te houden. Ook vind ik het complete datakabelnetwerk heel fijn. De muziek, alle verlichting en het dakraam kan ik nu op afstand bedienen via een app op mijn iPad”, vertelt Brinkhorst.

De kantoren aan de J.J. Viottastraat in Amsterdam worden een voor een verkocht aan particulieren en omgetoverd tot prachtige woonhuizen. Bouwbedrijf Van Schaik heeft onlangs de verbouwing van een van deze panden met succes afgerond. Een intensief project waarbij de planning


leidend was en ‘high tech’ voorzieningen niet werden geschuwd.

“Verderop in de straat zag ik hoe je iets moois kunt maken van een voormalig kantoor en dat inspireerde me”, vertelt de nieuwe eigenaar Marius Brinkhorst. De unieke breedte van tien meter, de hoge ruimtes en de mogelijkheid voor grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval vonden we zeer aantrekkelijk.” Alle muren gingen eruit en etages werden opnieuw ingedeeld. “We hebben helemaal zelf bedacht hoe we het wilden hebben.”

Overtocht Nog niet zo lang geleden stond de verhuiswagen voor de deur. “We vonden het belangrijk precies te weten wanneer we vanuit Londen ons nieuwe huis konden betrekken en Van Schaik wist ons

ervan te overtuigen dat de verbouwing op tijd af zou zijn”, vertelt Brinkhorst. “Met een strak tijdschema heeft de aannemer ervoor gezorgd dat iedereen die bij de verbouwing was betrokken tijdig zijn werk kon doen. Dat vind ik echt een prestatie. Ik kwam zelf wekelijks kijken en dat was altijd plezierig. Als we het idee hadden dat een muur of een stopcontact verplaatst moest worden, dan kon dat. De mensen waren uiterst flexibel en zochten met ons naar de beste oplossing.”

App proof De realisatie van de kelder was een omvangrijke klus. Speciale graafapparatuur en transportbanden kwamen eraan te pas om de

Aan de arm genomen Brinkhorst heeft bewondering voor de wijze waarop hij werd aangestuurd. “Zonder dat we het in de gaten hadden, wist de projectleider druk op ons uit te oefenen als we een beslissing moesten nemen, over de lichtpunten of de badkamertegels. Ze begrepen dat we af en toe wat meer tijd nodig hadden en hielden daarmee goed rekening in de planning.” Natuurlijk heeft de bouw wel enige vertraging gehad, daar valt nooit aan te ontkomen. Er was twee weken vorst en er werd asbest gevonden. “Desondanks is alles op tijd opgeleverd en kwalitatief goed uitgevoerd, waarvoor mijn complimenten.”

COLOFON Scharnier is een uitgave van Bouwbedrijf van Schaik en wordt verspreid onder relaties in een oplage van 500 exemplaren.

Bouwbedrijf van Schaik, Poeldijk 1,

LinkedIn aanbeveling

6

Arthur Kleintjens voor Kees van Schaik, 20 juni 2012 “Ik heb Kees en zijn bedrijf leren kennen als een uiterst betrouwbare partner in het altijd spannende proces van een grootschalige verbouwing. Naast de aanwezige kwaliteit en de deskundigheid is het ook zeer plezierig samenwerken met deze vaklui.” Belangrijkste kwaliteiten: aangenaam, waar voor uw geld, hoge integriteit Arthur Kleintjens werkte meerdere malen met Bouwbedrijf van Schaik.

3621 CZ Breukelen, Tel. (0346) 262344

Redactie: Mirjam Endendijk, De Teksttafel Communicatie

Productie en vormgeving: Vermaas & Koning, Driebergen

Druk: Badeoux, Houten

Albert van den Brink over waterwoningen Perspectief

“Wonen op het water is straks noodzaak” Het team van Architectenbureau Van den Brink/Tupker werkt in hartje Amsterdam. Ze zijn

Waterwoningen bestaan veelal uit betonnen bakken met daarop houtskeletbouw, om het gewicht laag te houden.

sterk in het ontwerpen van levensloopbestendige woningen. Met veel aandacht voor de ruimtelijke ervaring en oog voor detail en materiaalkeuze wordt gestreefd naar zoveel mogelijk woongenot. Betrekkelijk nieuw zijn waterwoningen in Nederland. Het wonen op het water vraagt om creatieve en innovatieve oplossingen die passen bij de omgeving.

Met je bootje naar huis Meer water in Nederland betekent dat er minder bouwgrond beschikbaar is. Daarom wordt er nagedacht over hoe we een stuk land zowel als waterbuffer kunnen gebruiken als voor bewoning. “Volgens deskundigen wonen we over vijftien jaar massaal op het water en ook ik denk dat dit werkelijk gaat gebeuren”, zegt Albert van den Brink. Er worden nu al polders klaargemaakt voor waterberging, land dat gecontroleerd onder water kan worden gezet. De huidige bewoners van die gebieden wordt in de komende jaren verzocht een andere woonomgeving te zoeken.

Een zevental architecten, onder wie Van den Brink/Tupker, heeft nieuwe concepten ontwikkeld voor wonen op het water en deze gepresenteerd tijdens een symposium van woningcorporatie Groenwest (voorheen Westhoek Wonen). “Naast de toekomstige noodzaak om op het water te wonen, is het natuurlijk voor veel mensen ook erg aantrekkelijk. Met je bootje aan je eigen steiger en vrij uitzicht over een fraai natuurgebied”, meent Van den Brink.

Pionieren Waterwoningen zijn aan het water gebonden woningen. Dat kunnen drijvende woningen zijn of woningen op palen, die eventueel op en neer kunnen bewegen met het waterpeil. Ook zijn er waterwoningen op een terp, die droog blijven zodra een rivier buiten haar oevers treedt. Van den Brink: “Op IJburg in Amsterdam is een

Eén met de natuur Van den Brink/Tupker combineert ruimte, uitzicht, natuur en waterrecreatie in hun ideale waterwoningen. Ze liggen als parels aan een snoer van toegangswegen en bieden vrij uitzicht over het hele gebied. “Het mooist aan ons ontwerp is de inpassing in de natuur. We hebben geen stuk stad op het water bedacht, maar natuur met daarin comfortabele woningen, gemaakt met materialen die oplichten als zilver en parelmoer in het water, geheel passend in de omgeving.”


Voor niemand is het een verrassing dat de klimaatverandering vergaande gevolgen heeft. De stijging van de zeewaterspiegel, de stand van het rivierwater en het hoge grondwaterpeil hebben een grote invloed op de waterhuishouding in ons zo laag gelegen kikkerlandje. In de nabije toekomst zullen waterbuffers nodig zijn; polders en meren waar we het te veel aan water naartoe kunnen pompen. Een oppervlakte zo groot als de provincie Utrecht is nodig om al dat water straks kwijt te kunnen. Maar waar laten we dan die mensen die daar nu nog wonen?

van de eerste wijken gebouwd met waterwoningen. Met een team van bouwers, architecten en ambtenaren zijn er goede oplossingen bedacht voor bijvoorbeeld infrastructuur, brandpreventie en veiligheid. De wetgeving is nog niet gereed voor waterwoningen, dus ze zijn echt aan het pionieren geweest.” Op een waterwoning heb je een beetje een ‘bootgevoel’, ook hier moet je niet alle zware spullen aan eenzelfde kant zetten. Wel zijn waterwoningen een stuk sterker dan boten. Ze bestaan veelal uit betonnen bakken met daarop houtskeletbouw, om het gewicht zo laag mogelijk te houden.

4

Professionele aanpak essentieel bij restauratie

Recommend Documents