""'-
~~>
V
NARODNi
~AMATKOVY
USTAV
I
GENERALNi REDITELSTVi
vyhlasuje ve smyslu zakona
c.
513/1991 Sb., obchodni zakonik, (dale jen "ObZ")
OBCHODNi VEREJNOU SOUTEZ
Prodej budovy c.p.699143
V
ulici Kralova
Vysina, Usti nad Labem
Vyhlasovatel: Narodnf pamatkovy ustav Valdslejnske nam. 3, 11801 Praha 1 1(;: 75032333 ole: CZ75032333
jednajicf Ing. arch. NadiYf.dou Goryczkovou, generalnf fedilelkou zasloupeny Mgr. ousanem Michelfeitem, fedilelem uzemnf pamatkove spravy v Praze
NPU - Soutez - Prodej budovy
c. p. 699/43 v ulici Kralova Vysina
v Ustf nad Labem
1. Nazev souteie: "Prodej budovy c.p. 699143 v ulici Kralova Vysina v Usti nad Labem"
2. Kontakty Kontaktni osoba : Narodni pamatkovy ustav Uzemni pamatkova sprava v Praze - dislokovane pracoviste v Usti nad Labem Ing. Alexander Gabriel Tel.: fix : 472 704 812 mob: 724 959 244 E-mail:
[email protected]
3. Vymezeni druhu a predmetu souteze Vyhlasovatel jako statni prispevkova organizace je prislusna hospodarit s nemovitostmi: • Budova c.p. 699/43 na parcele c. 1367 zapsana na listu vlastnictvi C. 3328 pro katastralni uzemi Usti nad Labem, obec Usti nad Labem
3.1 Prohlidka predmetu souteze Prohlidka mista predmetu souteze je mozna po telefonicke domluve s kontaktni osobou , na kterou je mozno se obracet s doplnujicimi dotazy.
4. Podminky pro ucast v soutezi Souteze se muze zucastnit fyzicka nebo pravnicka osoba , ktera pfedlozi navrh , obsahujici nasledujici: • •
navrh kupni smlouvy die zavazneho pfilozeneho vzoru, bezvyhradne akceptujici podminky souteze vyplyvajiclch z teto soutezni dokumentace kupni cenu minimalne v castce 2 226 450 ,- Kc (cena stanovena znaleckym posudkem)
Vyhlasovatel si vyhrazuje pravo skutecnosti uvedene v navrhu ovefit. Pri nesplneni nektere z podminek predpokladO bude navrh uchazece vyrazen .
5. Zpusob hodnoceni navrhu Vyhlasovatel si vyhrazuje pravo vybrat v souladu s ustanovenim § 286 ods!. 2 ObZ z pfedlozenych navrhu ten, ktery mu nejlepe vyhovuje. Hodnoceni navrhu provede komise ustavena vyhlasovatelem a na zaklade jejiho doporuceni bude vyhlasovatel rozhodovat a uzavfeni kupni smlouvy. Pfi vyberu vitezneho navrhu prihledne vyhlasovatel zejmena k temto skutecnostem : celkova vyse nabizene kupni ceny v Kc
2
NPU - Soutez - Prodej budovy
c. p. 699/43 v ulici I(r;ilova vysina
v Usti nad Labem
6. Pozadavky na zpracovani a obsah navrhu 6.1 Zpusob zpracovimi navrhu Navrh pod a zajemce pisemne v 1 originale v souladu s formalnimi. technickymi a smluvnimi podminkami prodavajiciho uvedenymi v teto soutezni dokumentaci. Navrh bude zpracovana v ceskem jazyce. Navrh bude kvalitnim zpusobem vytisten tak. aby byl dobie citelny. a nebude obsahovat opravy a piepisy. ktere by vyhlasovatele mohly uvest v omyl. Jednotlive listy tvoiici nabidku budou spolu minimalne v jednom miste pevne spojeny.
6.2 Pozadavky na jednotne usporadani navrhu Vyhlasovatel pozaduje. aby navrh zajemce obsahoval tyto dokumenty. iazene v nasledujicim cleneni :
•
uvodni strana - nazev obchodni souteze. identifikacni udaje zajemce. kontaktni udaje zajemce (telefon . e-mail. adresa). v piipade pravnicke osoby jmeno a piijmeni osoby statutarne jednajici za zajemce Piedlozeni pozadovanych dokladu die kap. 4. s uvedenym navrhovane kupni ceny Navrh kupni smlouvy die zavazneho piilozeneho vzoru (zajemce vyplni barevne vyznacene casti tohoto vzoru) . Smlouva bude podepsana osobou opravnenou jed nat jmenem ci za uchazece v souladu se zpusobem jednani pravnicke ci fyzicke osoby pod Ie obchodniho ci obcanskeho zakoniku. Nabidka. ktera bude obsahovat nepodepsany navrh smlouvy nebo s upravami textu v jinych nez barevne vyznacenych castech navrhu , bude z veiejne obchodni souteze vyiazena . Pod pis nemusi byt uiedne oveien .
6.3 Splatnost kupni ceny Kupni cena bude zaplacena kupujicim na bankovni ucet prodavajiciho uvedeny v zahlavi smlouvy nejpozdeji 30 dnu po podpisu kupni smlouvy.
7. Navrh smlouvy Zajemce je povinen piedlozit jako piilohu ke sve nabidce navrh kupni smlouvy v podobe cleneni na clanky a odstavce. Zajemcem piedlozeny navrh smlouvy akceptuje veskere pozadavky stanovene prodavajicim v podminkach souteze, a to jak pozadavky vecne a technicke, tak pozadavky pravni a smluvni.
8. Datum, hodina a zpusob, jak bude navrh dorucen Lhuta pro podani navrhu se stanovuje do 18. 12. 2013. Navrhy budou doruceny nejpozdeji dne 18. 12.2013 do 11:00 hod. na adresu: Narodni pamatkovy ustav uzemni pamatkova spn;va v Praze Sabinova 3731 5 130 00 Praha 3 Navrhy budou doruceny v zalepene obalce a oznaceny : "NEOTEViRAT - Sou!ez - Us!i nad Labem". Navrhy budou doruceny doporucenou pos!ou nebo kuryrni sluzbou nebo osobne.
3
NPU - Soutez - Prodej budovy
c. p. 699/43 v uliei I
v Usti nad Labem
9. Lhuta vazanosti zajemce Zajemce je svym navrhem vazan do 31 . 12. 2014 .
10. Ostatni ustanoveni Pronajimatel si vyhrazuje pravo: •
• •
Nehradit zajemcum zadne naklady, ktere vynalozili za ucast v teto soutezi Odmitnout vsechny navrhy Zmenit, pripadne zrusit tuto soutez Nevracet podane navrh y Neuzavrit smlouvu se zadnym zajemcem Uzavrit smlouvu jen na cast predmetu zadani
V Praze dne 3. 12 .. 2013
.... .. 2 . . . . . ..
gr. Dusan Michelfeit Reditel uzemni pamatkove spravy v Praze
Priloha . Zavazny vzor navrhu kupni smlouvy.
4
Kupni smlouva Smluvni strany Ceska republika - Narodni pamatkovy ustav Valdstejnske mim. 162/3, 11801 Praha 1 IG: 75032333, DIG: CZ75032333 bankovni licet c.: 735111/0100 jednajici Ing . arch . Nadeidou Goryczkovou , generalni reditelkou (dale jen "prodavajici")
a jmeno, pFijmeni/nazev firmy .. ..... ... .. . .... .... ... . rodne cislo IIG ..... .. ... ..... ... ............... adresa trvaleho pobytu/sidla .... ... .. ........ . ............... ... . . d
d
•• •••• •
•• •
...... .
•• •• •
••• •
. .
... .
•
• •• • •
.. .
•
••••
(dale jen"kupujiciH)
uzaviraji niie uvedeneho dne, mesice a roku podle ustanoveni § 588 a nasI. zak. c. 40/1964 Sb., obcansky zakonik, ve zneni pozdejsich predpisu, a ustanoveni § 21 a nasI. zak . c. 219/2000 Sb., 0 majetku Geske republiky a jejim vystupovani v pravnich vztazich, ve zneni pozdejsich predpisu, a souvisej icich ustanoveni tuto kupni smlouvu:
CI. I. 1. Vlastnikem nemovitosti je Geska republika. Prodavajici vyslovne prohlasuje, ie je prislusny hospodarit s niie uvedenym majetkem GR: • Budova c.p. 699 postavena na pozemku parco c. 1367, vcetne tohoto pozemku, to vse zapsane na LV c. 3328 pro katastralni lizemi Usti nad Labem, obec Usti nad Labem, cast obce Usti nad Labem-centrum 2. Nemovitosti die bodu 1. byly prohlaseny za nepotrebny majetek die § 14 ods!. 7 zakona c. 219/2000 Sb. , 0 majetku Geske republiky a jejim vystupovani v pravnich vztazich , v platnem zneni (dale jen "zakon 0 majetku statu") rozhodnutim generalni reditelky Narodniho pamatkoveho listavu c.j. NPU - 302/19500/2012 ze dne 27.4.2012 a dale bylo provedeno poptavkove rizeni ve smyslu §19 ods!. 3 zakona 0 majetku statu. CI. II. Prodavajici timto kupujicimu prodava nemovitosti specifikovane v cl. I a kupujici je timto od nej kupuje a prijima do sveho vlastnictvi za niie dohodnutou kupni cenu .
CI. III. 1. Kupni cena je smluvnimi stranami sjednana podle § 22 ods!. 1 zakona 0 majetku statu na zaklade vysledku vyberoveho rizeni acini .. . ... ..... . Kc (podkladem pro stanoveni minimalni vyse ceny byl znalecky posudek Ing. Ladislava Drbohlava C. 4110/2012 ze dne 10.10.2012, ktery cenu v miste a case obvyklou stanovi ve vysi 2 226450,- Kc) .
Strana I (celkem 3)
2. Kupni cena bude zaplacena kupujicim na bankovni ucet prodilVajiciho uvedeny v zahlavi smlouvy nejpozdeji do 30 dnu ode dne doruceni smlouvy se schvalovaci dolozkou Ministerstva financi CR . 3. Pokud nebude kupni cena uhrazena radne a vcas a nebude uhrazena ani v dodatecne poskytnute Ihute, je prodavajici opravnen od smlouvy odstoupit. Odstoupeni musi byt ucineno pisemne a nabyva ucinnosti jeho dorucenim kupujicimu. Odstoupenim smlouva zanika od sameho pocatku. Narok prodavajiciho na nahradu skody nezanika. CI. IV. 1. Prodavajici prohlasuje, ze na prevadene nemovitosti nevaznou zadne dluhy, vcetne
2. 3. 4.
5.
nedoplatku na dani z nemovitosti, vecna bremena nezminena v teto smlouve, ani jine pravni zavady ci prava tretich osob, na ktere by mel kupujiciho upozornit. Rovnez vyslovne prohlasuje, ze ke dni podpisu teto kupni smlouvy neuzavrel se treti osobou k predmetne nemovitosti najemni smlouvu, kupni smlouvu, jinou zastavni smlouvu ani ji nezatizil vecnym bremenem . Zaroveii prohlasuje, ze si neni vedom toho, ze by byl u soudu podan navrh na vykon rozhodnuti prodejem predmetnych nemovitosti ci podan navrh na zrizeni soudcovskeho zastavniho prava k teto nemovitosti nebo bylo vydano soudem predbezne opatreni, kterym by se mu zakazovaly dispozice 5 temito nemovitostmi a ani mu nebyla dorucena vyzva k prohlaseni 0 majetku die § 260a o.s.f. a na jeho majetek nebyl prohlasen konkurz. Kupujici prohlasuje, ze si prevadenou nemovitost podrobne prohledl , ze je mu znam jeji stav a v tom to stavu ji prejima. Dale smluvni strany prohlasuji, ze jim nejsou znamy zadne skutecnosti, ktere by mohly znemoznit prevod nemovitosti z prodavajicich na kupujiciho. Smluvni strany jsou povinny uskutecnit veskere kroky a poskytnout si veskerou soucinnost, aby pravni stav nemovitosti byl shodny 5 pravnim stavem pred podpisem teto kupni smlouvy, zejmena aby prodavajici byl vlastnik nemovitosti uvedene v cl. I. teto smlouvy a tato nebyla zatizena zastavnimi ci jinymi pravy a zavazky tretich osob. Prodavajici se zavazuje nemovitosti predat nejpozdeji do 30 dnu ode dne doruceni smlouvy 5 dolozkou katastralniho uradu 0 provedeni vkladu vlastnickeho prava ve prospech kupujiciho . Kupujici se zavazuje nemovitosti od prodavajiciho prevzit. Neposkytne-Ji kupujici prodavajicimu k predani nemovitosti nezbytnou soucinnost, nemuze se prodavajici dostat do prodleni 5 plnenim teto povinnosti.
CI. V. 1. Pro pripad, ze by z jakehokoliv duvodu Katastralni urad pro Ustecky kraj , katastralni pracoviste Usti nad Labem, zamitl vklad vlastnickeho prava die teto smlouvy anebo rizeni 0 povoleni vkladu prerusil, zavazuji se smluvni strany neprodlene nalezite doplnit chybejici ustanoveni smlouvy, odstranit vsechny pfipadne nedostatky jeji ci navrhu na vklad tak, aby urad vklad vlastnickeho prava k predmetu koupe proved I. Smluvni strany se pro pripad, ze to bude treba , zavazuji , ze uzavrou do 15 dnu od doruceni rozhodnuti prislusneho katastralniho uradu novou kupni smlouvu , resp. jeji dodatek stejneho obsahu, ktery splni zakonne podminky pro provedeni vkladu. 2. Pokud budou vycerpany vsechny opravne prostredky a prislusny katastralni urad na zaklade sveho pravomocneho rozhodnuti zamitne navrh na vklad prava die teto kupni smlouvy, tedy nenastanou ucinky prevodu vlastnickeho prava , zavazuji se smluvni strany navratit si vzajemne poskytnuta plneni.
CI. VI. 1. Vlastnictvi k prevadenym nemovitostem nabyva kupujici vkladem vlastnickeho prava rozhodnutim Katastralniho uradu pro Ustecky kraj, katastralni pracoviste Usti nad Labem. Pravni ucinky nastavaji ke dni, kdy byl navrh na vklad katastralnimu uradu dorucen . Strana 2 (celkem 3)
2. Ucastnici kupni smlouvy jsou do doby. nez bude proveden vklad vlastnickeho prava na kupujiciho do katastru nemovitosti. svymi smluvnimi projevy vazani. 3. Spravni poplatek za vklad vlastnickeho prava do katastru nemovitosti hradi kupujici .
(;1. VII. 1. Na zaklade uzavrene kupni smlouvy jeji ucastnici shodne zadaji. aby Katastralni urad pro Ustecky kraj, katastralni pracoviste Usti nad Labem . povolil vklad vlastnickeho prava ve prospech kupujiciho . a u nemovitosti uvedenych v cl. I byl na prislusnem LV pro k.u. Usti nad Labem. obec Usti nad Labem. proveden zapis die teto smlouvy. 2. Smluvni strany se dohodly. ze navrh na vklad vypracuje a pod a kupujici do 30 dnu ode dne uhrazeni cele kupni ceny die cl. III. teto smlouvy.
(;1. VIII . 1. Smlouva je sepsana v osmi ... . stejnopisech 5 platnosti originalu. 2. Pokud neni v teto smlouve ujednano jinak. ridi se pravni vztahy ucastniku obecne platnymi predpisy. zejmena obcanskym zakonikem v platnem zneni. 3. S ohledem na informacni povinnosti pod Ie zakona c. 106/1999 Sb .• 0 svobodnem pristupu k informacim. ve zneni pozdejsich predpisu. a zakona c. 101/2000 Sb .. 0 ochrane osobnich udaju. ve zneni pozdejsich predpisu. kupujici souhlasi se zpracovanim svych nezbytnych osobnich udaju pro ucely vyhotoveni . realizace a archivace teto smlouvy prodavajicim a 5 pripadnym poskytnutim informaci v rezimu uvedenych zakonu. 4 . Ucastnici vyslovne prohlasuji a svymi podpisy potvrzuji. ze tato kupni smlouva je vyrazem jejich prave a svobodne vule . ze ji neuzavreli v tisni ani za napadne nevyhodnych podminek. a ze jsou pine zp usobili k pravnim ukonum. 5. Smlouva nabyva ucinnosti dnem schvaleni Ministerstvem financi CR. 6. Veskere zmeny a dopliiky teto smlouvy Ize platne sjednat pouze pisemnou formou v podobe ocislovanych a oboustranne schvalenych dodatku.
V ............. dne .. .... . .
V ... ............. dne ..... ......... .. .... .
(prodavajici)
(kupujici)
Strana 3 (ce lkem 3)
