PFY017_110_Am&OffDes_nl Flash
25/03/08
14:38
Page 26
Pro-Building [Inrichting & Office Design]
26
Profacility Magazine maart 2008
PFY017_110_Am&OffDes_nl Flash
25/03/08
14:38
Page 27
Pro-Building [Inrichting & Office Design]
Zicht vanuit de demonstratieruimte op de vergaderruimte met stoelen van Steelcase.
Flexibele werkplekken in een oud stookhuis In Gentbrugge werd de oude Trefil Arbed site gereanimeerd. Nieuwe KMO’s maken er grote sier en maken een groeiproces door. Ook voor de Oostenrijkse bouwer van precisieapparatuur Anton Paar leek Gentbrugge II, zoals de site nu heet, een gedoomde plek om te werken
Het oude stookhuis (1910) waar Anton Paar is gevestigd. Rationeel en efficiënt gebouwd. De raamopeningen zijn geconcipieerd volgens de gulden snede.
H
et Oostenrijks bedrijf is gespecialiseerd in hoogtechnologische meetinstrumenten en maakt een flinke groei door. “In 2001 hadden we 8medewerkers dit jaar zullen het er 18 zijn.” De nieuwe locatie bevalt de directeur van de Benelux Pascal Gillioen uitstekend. “ We zijn als bedrijf erg begaan met het milieu en ook met het welzijn van onze werknemers. Licht en lucht waren onze voornaamste eisen. Anderhalf jaar zijn we op zoek gegaan vooraleer we dit gebouw vonden.”
Constructieve logica
De bakstenen constructie dagtekent uit het begin van vorige eeuw en werd in 1910 opgetrokken als stookhuis. Hier stonden de dynamo’s en de stookketels. Het gebouw werd door de stad Gent in concessie gegeven nadat de bakstenen muren en de bijbehorende schoorsteen werden gevoegd. Structuur en uitzicht bieden een neoclassicistische aanblik gekenmerkt door een uitgesproken heldere constructieve logica. Directeur Pascal Gillioen: “We wilden in geen geval aan de geschiedenis raken. Drie architectenbureaus hebben we aangesproken. Uiteindelijk kozen we voor Palladio. Die hadden er echt zin in.” Het oude Arbed-gebouw was helemaal gestript, het was omzeggens een lege doos waarin volgens de noden van het bedrijf kantoorfaciliteiten werden geïnstalleerd. Er werd gewerkt met eenvoudige en eerlijke materialen aansluitend met het temperament van de constructie. Profacility Magazine maart 2008
27
PFY017_110_Am&OffDes_nl Flash
25/03/08
14:38
Page 28
[Inrichting & Office Design] kelijke wanden intact bleven. Het contact met de ruwe muren geeft zonder meer de verbeelding vleugels en brengt de geschiedenis bij de werknemers heel tastbaar naderbij. Door het inschuiven van volumes ontstaan er aan de zijkanten hoge vides. Ze zorgen voor wisselende perspectieven. De beleving van de ruimte is allesbehalve eentonig te noemen. Na de individuele woning lijkt ook de werkplek steeds meer aandacht te besteden op werkbeleving en -sensatie. De gelijkenissen tussen het residentiële en de huidige kantooropvattingen zijn soms frappant. Het vele natuurlijke licht zorgt zonder meer voor een prettige werkambiance. Belangrijk voor directeur Gillioen was de kunstverlichting van de individuele werkplek. Er werd gezorgd voor afzonderlijk te bedienen lampen zonder ondersteunend achtergrondlicht. Alleen de weg naar de werkplek is vast verlicht.
Flexibel en inwisselbaar De oude structuur van het gebouw is intact gehouden. De geschiedenis blijft leesbaar terwijl de werknemers profiteren van alle hedendaagse kantoorfaciliteiten.
“We wilden het klassiek van buiten en strak aan de binnenkant”, laat directeur Gillioen zich ontvallen.
Splitlevels
Er werden op verschillende splitniveaus werkplekken georganiseerd. Boven de vergaderzaal en de demonstratieruimte voor klanten werd een metalen structuur - de ‘box’ - opgehangen . Het totale concept komt er op neer dat er volumes in het gebouw werden ingeschoven waardoor de oorspronGebruik van eenvoudige materialen die voor het oog niet verborgen blijven. Beton en beukenhout voor de traptreden spelen origineel op elkaar in.
28
Profacility Magazine maart 2008
Alles in dit ‘huis van de industrie’ lijkt haast vanzelfsprekend. Zo is de circulatie en de organisatie van de werkplekken van een eenvoudige en heldere logica. Receptie en vergaderruimte plus demonstratieruimte voor het clienteel liggen mooi in elkaars verlengde. Leveringen gebeuren aan de inkom. Maar leveranciers hoeven bij regenweer niet nat te lossen. De intermediaire ruimte afgezet met thermisch gemodificeerde grenen biedt daartoe de mogelijkheid. Op de begane grond vinden we verder de kleine en grote serviceruimte die met elkaar in verbinding staan. Aansluitend daarop ligt de stockeerruimte ruimte. Op de hoger gelegen verdiepingen is er minder ‘verkeer’ en is de administratie, de sales en kleine modulaire rond een overloop georganiseerd. De overloop doet dienst als koffiehoek en kruispunt van alle geleDe vergaderruimte sluit aan op de demonstratiekamer bestemd voor de klanten. Transparantie is hier troef.
PFY017_110_Am&OffDes_nl Flash
25/03/08
14:38
Page 29
Glas en gepolierd beton voor de vloer laten zich uitstekend rijmen. Het vele licht zorgt voor een prettige werkambiance. Profacility Magazine maart 2008
29
PFY017_110_Am&OffDes_nl Flash
25/03/08
14:39
Page 30
[Inrichting & Office Design] dingen. Zeg maar een plek van cross-overs. De kantoren zijn helder en transparant en met de Steelcasemeubels erg flexibel en inwisselbaar ingericht. Directeur Gillioen zit op deze verdieping helemaal weggeestoken aan de voorkant. Zijn glazen kantoor geldt als de rustigste plek. Vanuit zijn ‘adelaarsnest’ ziet hij iedereen die het terrein opkomt. Wat afgescheiden op deze verdieping bevindt de ‘box’ waarin de grote vergaderruimte is ondergebracht die tevens dienst doet als refter. Aansluitend vind je er een kitchenette. Op deze plaats worden regelmatig seminars gegeven. Het is een ruimte die door een tsunami aan licht wordt overspoeld. Het was precies dat wat Gillioen voor zijn werknemers wenste. De architecten speelden hier slim op in en hebben zich voor hun project georiënteerd op de verspreiding ligging van de ramen. De ligging ervan op verschillende niveaus hebben de splitlevels in het leven geroepen. Ook wist architectenbureau Palladio het budget binnen de perken te houden door het ruwis-afwerkbouw-principe te huldigen. Behoudens in de box werd overal een vloer in polybeton aangelegd zo gegroefd dat de vloer lijkt opgedeeld in grote plavuizen. Het slimme beheer van elektriciteit gebeurt door domotica. In het toilet - gespoeld met gerecupereerd regenwater - gaan de lichten na een kwartier vanzelf uit. “Wie als laatste de deur van het gebouw achter zich dichttrekt moet maar één knop aanraken om alles uit te schakelen.” De IT-bedrading zit volledig in de vloer en is bedoeld als ondersteuning want bij Anton Paar wordt er draadloos gewerkt. Er kwamen 4 kilometer geïnduceerde kabel aan te pas om deze klus te klaren. Voor de verwarming koos Palladio voor een gascondensatieketel (HR) die warme lucht doorheen het gebouw stuwt. De lucht wordt tevens ververst en de warmte van de vervuilde lucht alsnog gerecupereerd. Het project Anton Paar is een kleine parel met zin voor mens en omgeving. De ligging vlakbij de E17-E40 is mooi meegnomen. Philip WILLAERT !
De vele raamopeningen trekken een overvloed van licht naar binnen.
Generiek Totale oppervlakte: Oppervlakte ingenomen door kantoren: Bouwheer: Architect:
Project Management:
Adviseren ingenieur: Coördinator veiligheid gezondheid: EPB: Bouw Algemene aannemer: Sanitaire ruimten: HVAC: Elektriciteit: Koud plafond: Brandbeveiliging:
Branddetectie: De opgehangen ‘box’ fungeert als een ruimte in de ruimte.
900 m2 663 m2 Anton Paar Benelux bvba Palladio, architectenassociatie cvba Palladio, architectenassociatie cvba Studiebureau G2 bvba Cotebo bvba Artex bvba Pieters Bouwtechniek nv Chauffage 2000 bvba WLC bvba Bart Michels bvba Clement-Maenhout bvba De Bruycker nv, Clement-Maenhout bvba Bart Michels bvba
Gentbrugge II: de reanimatie van de site Trefil Arbed In 1993 sloot het metaalverwerkend bedrijf Trefil Arbed na 150jaar de deuren. De ‘Puntfabriek’ bleef acht jaar lang een kankerplek in het centrum van Gentbrugge, tot in 2001 de eerste nieuwe bedrijven er zich kwamen vestigen. In het callcentrum Sebeco en het sociaal bedrijvencentrum De Punt werkten toen 150 mensen. Zes jaar later zijn dat er 1.400 mensen. Dat zullen er nog wat meer worden, want alle bedrijven samen hebben tussen veertig en zestig openstaande vacatures. Nog een aantal - gerenoveerde - gebouwen verwijzen naar het industriële verleden van de site. De meeste hallen van Trefil Arbed zijn inmiddels afgebroken om plaats te ruimen voor gloednieuwe of gerecupereerde architectuur. Het bedrijventerrein, met een noordelijk en zuidelijk deel, is veertien hectare groot en werd gortdroog Gentbrugge II gedoopt.
30
Profacility Magazine maart 2008
