PRINSES MARIJKESTR. 11 ALPHEN AAN DEN RIJN
Koopsom € 114.000,= k.k.
INTRODUCTIE PAGINA
Geachte geïnteresseerde, Een huis kopen doet u niet zomaar even. Het is een grote beslissing die u zorgvuldig overweegt. Waar wilt u wonen? Waar moet een woning aan voldoen? Wat is uw budget? Dit zijn zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuwe woning. Met plezier overhandigen wij u deze brochure. Met deze brochure lichten wij u als verkopend makelaar zo goed en volledig mogelijk in over de mogelijkheden die deze woning biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een aantal foto’s. Daarnaast zijn ook de kadastrale gegevens (bij eengezinswoningen) en de kenmerken van de woning opgenomen in deze brochure. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben over deze woning, neemt u dan contact op met één van onze medewerkers. Ook wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen, verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw droomhuis tussen zit! Bezoek ook onze website: www.drieman.nl Wij bedanken u, ook namens de huidige eigenaar van deze woning, hartelijk voor de getoonde interesse en wensen u veel lees‐ en kijkplezier! DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS O.G.
Astrid Hoogendoorn
Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: 0172‐473351 Fax: 0172‐490004 E‐mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Saskia Pathuis
ALGEMENE INFORMATIE & INDELING
4‐kamerappartement met balkon gelegen op de 1e etage in een kleinschalig complex Dit appartement is gelegen in het appartementencomplex bestaande uit 4 woonlagen. Op de begane grond bevindt zich het trappenhuis. De bergingen bevinden zich in de half verdiepte onderbouw. Het appartementengebouw is keurig onderhouden en is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, sport‐ /fitnesscentra, buurtwinkels, het centrum, openbaar vervoer en tevens op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Begane grond In het souterrain onder het complex heeft deze woning de fietsenberging waar de boiler is gesitueerd. 1e Verdieping Entree, ruime hal met vaste kast en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte en de gesloten keuken welke is voorzien van een Bruynzeel keukenblok. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 3e slaapkamer met balkon (N). Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchehoek en wastafel en het eerder genoemde balkon. Bijzonderheden Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over blokverwarming met warmtemeters. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 138,91 p.m. (2012) voor het beheer en onderhoud, daarnaast betaalt u nog een voorschot van € 65,00 p.m. (2011) voor de c.v. Gas, elektra en water dient u zelf voor zorg te dragen. In de inpandige berging is een boiler (80l Daalderop) opgehangen. Betreft een voormalige huurwoning van wonenCentraal, daar waar vraagprijs staat dient koopsom te worden Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee! Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebondenen genieten de voorkeur. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij één van onze medewerkers.
FOTO’S VAN DE WONING
FOTO’S VAN DE WONING
KENMERKEN VAN DE WONING
Object gegevens Aanvaarding Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal Slaapkamers Bouwjaar/‐periode Bouwvorm Permanente bewoning Maten object Inhoud Perceelgrootte Woonoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkon / terras) Externe bergruimte (berging) Details Ligging object Verwarming Isolatie Kabel Type dak Tuingegevens Tuin Balkon Inzake appartementsrecht Aandeel in gemeenschap Bijdrage aan de V.v.E. Saldo reservefonds Huishoudelijk reglement
Direct Appartement Portiekflat 4 3 1965 Bestaande bouw Ja
193 m³ 0 m² 67 m² 4 m² Ja, noord 11 m² In woonwijk Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas Ja Plat dak Geen tuin Noord 77/2464 (woning en berging) € 139,91 (2012) per maand € 5.339,67 (per 31‐12‐2010) Aanwezig
:>
LATTEGROND P TYPE T
CONTACT GEGEVENS
Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS.
Onze vestigingen Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel. 0172‐473351 Fax. 0172‐490004 E‐mail.
[email protected] Achterweg 54 2421 EB NIEUWKOOP Tel. 0172‐571522 Fax. 0172‐574801 E‐mail.
[email protected] Oosterschans 1 2352 DG LEIDERDORP Tel. 071‐8200020 Fax. 071‐8200028 E‐mail.
[email protected] Marktstraat 6 2411 BE BODEGRAVEN Tel. 0172‐460800 Fax. 0172‐612107 E‐mail.
[email protected] Meulmansweg 1 3441 AT WOERDEN Tel. 0348‐431919 Fax. 0348‐431871 E‐mail.
[email protected] Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
