Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Omschrijving Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk Modern, fris en goed onderhouden 4 kamer appartement met prachtig, ruim en groen uitzicht. Gelegen op de hoogste etage (dus geen bovenburen) en vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het oosten voor de ochtendzon. Voldoende parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen. Het appartement is in 2009 grotendeels gemoderniseerd en is toen voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuwe binnendeuren, een nieuwe moderne badkamer en geschilderd in een frisse lichte kleurstelling. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming middels een CV combiketel is aanwezig. De woonkamer is voorzien van een karaktervol markies, heeft groenrijk uitzicht en geeft toegang tot het balkon. Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement? Dan is dit een bijzondere kans. Wellicht is kopen nu goedkoper dan huren. Indeling: entree, gang met toegang tot alle vertrekken, lichte sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, vanille kleurige keuken met diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVSafzuigkap en opstelling voor wasmachine/droger, separaat licht betegeld toilet, geheel licht en modern betegelde badkamer (2009) met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, werk-/hobbykamer met vaste kastenwand, kinderslaapkamer (achterzijde) en ouderslaapkamer (voorzijde). Fietsenberging is in de kelder aanwezig. Bijzonderheden: * Leuke en frisse starterswoning * Geen bovenburen en ruim uitzicht * 4 kamer woning (3 slaapkamers) * Geheel v.v. dubbel glas * Zonnig balkon op het oosten
Vraagprijs € 165.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : :
Appartement Portiekflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 200 m3 nvt 67 m2 Bestaande bouw 1960 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Prins Bernhardlaan 7 2224 VC Katwijk
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Foto’s
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Foto’s
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Lijst van zaken blijft achter
Beschrijving zaken
gaat mee
overnam e (mogelijk )
n.v.t.
tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- koel-/vriescombinatie
- gaskookplaat
- afzuigkap
- combi magnetron
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
gaat mee
overnam e (mogelijk )
n.v.t.
- inbouwkast slaapkamer achter
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
Beschrijving zaken
blijft achter
keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafonnieres (losse) kasten, legplanken, te weten:
- toilet rol houders
- toiletborstel
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk
Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: Email: KvK-inschrijfnummer:
Adres: Prins Bernhardlaan 7, 2224 VC KATWIJK VVE Pr. Bernhardlaan 1 tm 11 Mw. J.G.W. Kralt Pr. Bernhardlaan 7 2224 VC KATWIJK 071-8872741 / 06-17907347
Kosten Vereniging van Eigenaren
€ 80,= per maand
Deze kosten zijn inclusief
27344966
Ja glasverzekering x gebouwenverzekering x aansprakelijkheidsverz. x schilderwerk onderhoud galerij onderhoud dak en gevel x onderhoud lift ander onderhoud, nl overig, bijv. schoonmaken
Nee x x -
Zijn er harde vloeren zoals hout en plavuizen toegestaan?
Ja, mits goed geïsoleerd
Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Wat is het bedrag aan reserves in de pot?
Ja € 11.209,= per 31-12-2014
Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke ?
Nee
Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest?
Ja
Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats?
Nee nnb
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E
[email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk
Kantoor Katwijk
Kantoor Lisse
Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90
Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10
Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]