Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk

Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk Modern, fris en goed onderhouden 4 kamer appartement met prachtig, ruim en groen uitzicht. Gelegen op de hoogste etage (dus geen bovenburen) en vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het oosten voor de ochtendzon. Voldoende parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen. Het appartement is in 2009 grotendeels gemoderniseerd en is toen voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuwe binnendeuren, een nieuwe moderne badkamer en geschilderd in een frisse lichte kleurstelling. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming middels een CV combiketel is aanwezig. De woonkamer is voorzien van een karaktervol markies, heeft groenrijk uitzicht en geeft toegang tot het balkon. Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement? Dan is dit een bijzondere kans. Wellicht is kopen nu goedkoper dan huren. Indeling: entree, gang met toegang tot alle vertrekken, lichte sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, vanille kleurige keuken met diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVSafzuigkap en opstelling voor wasmachine/droger, separaat licht betegeld toilet, geheel licht en modern betegelde badkamer (2009) met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, werk-/hobbykamer met vaste kastenwand, kinderslaapkamer (achterzijde) en ouderslaapkamer (voorzijde). Fietsenberging is in de kelder aanwezig. Bijzonderheden: * Leuke en frisse starterswoning * Geen bovenburen en ruim uitzicht * 4 kamer woning (3 slaapkamers) * Geheel v.v. dubbel glas * Zonnig balkon op het oosten

Vraagprijs € 165.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Portiekflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 200 m3 nvt 67 m2 Bestaande bouw 1960 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Prins Bernhardlaan 7 2224 VC Katwijk


Foto’s


Foto’s



Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- koel-/vriescombinatie

- gaskookplaat

- afzuigkap

- combi magnetron

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- inbouwkast slaapkamer achter

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken

blijft achter

keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafonnieres (losse) kasten, legplanken, te weten:

- toilet rol houders

- toiletborstel

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: Email: KvK-inschrijfnummer:

Adres: Prins Bernhardlaan 7, 2224 VC KATWIJK VVE Pr. Bernhardlaan 1 tm 11 Mw. J.G.W. Kralt Pr. Bernhardlaan 7 2224 VC KATWIJK 071-8872741 / 06-17907347

Kosten Vereniging van Eigenaren

€ 80,= per maand

Deze kosten zijn inclusief

27344966

Ja glasverzekering x gebouwenverzekering x aansprakelijkheidsverz. x schilderwerk onderhoud galerij onderhoud dak en gevel x onderhoud lift ander onderhoud, nl overig, bijv. schoonmaken

Nee x x -

Zijn er harde vloeren zoals hout en plavuizen toegestaan?

Ja, mits goed geïsoleerd

Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Wat is het bedrag aan reserves in de pot?

Ja € 11.209,= per 31-12-2014

Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke ?

Nee

Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest?

Ja

Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats?

Nee nnb

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Prins Bernhardlaan 7 - Katwijk

Recommend Documents