Prijslijst Hoogeland vrijstaande woningen te Naaldwijk Castrumstraat en Dianastraat te Naaldwijk Naar aanleiding van de eerste verkoopactie in Winkelcentrum De Tuinen te Naaldwijk, heeft men zich in grote getale aangemeld voor onze vrijstaande woningen in Hoogeland. N.a.v. de daaropvolgende gesprekken hebben we een aantal varianten uitgewerkt, te weten: V1 V2 V3
Het oorspronkelijke ontwerp: de woning is 6,5 x 6,5 meter : gebruiksoppervlak ca. 95 m2 – kavel ca. 185 m2; Grotere woning Castrum: de woning wordt 7,5 x 7,5 meter : gebruiksoppervlak ca. 115 m2 - kavel ca. 185 m2; Grotere woning en kavel Castrum: de woning is gelijk aan V2, maar kavel wordt ca. 216 m2. Er worden dan 6 in plaats van 7 woningen gerealiseerd.
Betreffende de grote vraag naar type Diana is ook voor type Diana één variant uitgewerkt, te weten: V4
10 woningen Diana: woningtype Castrum komt te vervallen. Op deze kavels komen vijf woningtype Diana, de woningen zijn op een andere wijze gesitueerd.
De verschillende varianten hebben vanzelfsprekend invloed op de VON-prijs. In deze documentatie vindt u, op basis van de bovengenoemde vier varianten, de verschillende prijslijsten (zie versie rechts boven). Los van deze varianten, zijn uw specifieke wensen ten aanzien van de woning én kavel nog bespreekbaar. Te denken valt aan een uitbouw (slapen op de begane grond), dakkapel, andere indeling, etc. - De brochure is gebaseerd op het oorspronkelijke ontwerp (V1+V2). - De situatietekeningen (met maatvoering) zijn voor uw gemak bij de desbetreffende prijslijst geplaatst. Een voorverkooppercentage wordt niet gehanteerd. Vanaf bouwnummer 1 en 12 worden de woningen individueel en opeenvolgend, gerealiseerd.
Samen Bouwen - De woningen worden samen met u nader ontworpen, ingedeeld en afgewerkt, volledig naar uw wensen. - Dit gebeurt door middel van Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Hypotheek - De hypotheekkosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen; - Onder hypotheekkosten worden onder meer verstaan de notariskosten van de hypotheekakte, de door de geldgever in rekening te brengen kosten en administratiekosten; - Hypotheekkosten kunnen desgewenst worden meegefinancierd; - Het eerste gesprek is kosteloos bij betrokken hypotheekadviseur: Zuidgeest Persoonlijk Financieel Management.
Inlichtingen en verkoop Projectikon Ontwikkeling De heer J. Heemskerk + 31 6 1448 2782
Wendy van der Voort Mevrouw W. van der Voort + 31 6 1002 8800
Deze prijslijst behoort bij de brochure: Hoogeland vrijstaande woningen te Naaldwijk. Wijzigingen voorbehouden. d.d. 1 april 2014
Website: www.samenbouweninnaaldwijk.nl Facebook: www.facebook.nl/samenbouweninnaaldwijk
V1
Hoogeland 12 vrijstaande woningen te Naaldwijk Castrumstraat en Dianastraat te Naaldwijk Prijslijst Bouwnr
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Type
Perceelsoppervlakte circa m²*
Circa Opp. m2 / inhoud m3 exclusief berging/garage
185 185 185 185 185 185 185 260 260 260 260 260
95 / 335 95 / 335 95 / 335 95 / 335 95 / 335 95 / 335 95 / 335 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550
Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A
V.O.N. prijs Sleutelklaar **
€ € € € € € € € € € € €
289.000,00 284.000,00 284.000,00 284.000,00 284.000,00 284.000,00 289.000,00 423.500,00 418.000,00 418.000,00 418.000,00 423.500,00
V.O.N. prijs Woonklaar ***
€ € € € € € € € € € € €
333.500,00 328.500,00 328.500,00 328.500,00 328.500,00 328.500,00 333.500,00 478.500,00 473.000,00 473.000,00 473.000,00 478.500,00
De koopsommen zijn vrij op naam en inclusief: - overdrachtskosten, aansluitkosten voor water, elektra, riolering en warmtepompsysteem en 21% BTW. * De juiste oppervlakte per perceel wordt later vastgesteld na kadastrale inmeting. Over de grondkosten is geen grondrente verschuldigd tot 1 oktober 2014, daarna 2,5% per jaar.
** De woningen van Projectikon worden standaard sleutelklaar opgeleverd, tenzij anders vermeld. Sleutelklaar houdt in dat de casco woning (wind en water dicht) is afgetimmerd en installaties gebruiksklaar worden opgeleverd. *** Woonklaar is het volledig afwerken van de woning, het Woonklaar Pakket omvat: - Een vrijblijvend intakegesprek met een financieel adviseur omtrent hypotheekadvies; - Een vrijblijvend eerste gesprek voor de verkoop van uw huidige woning; - De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk, een hoekkeuken, wand- en vloerafwerking, zonnescreens op de eerste verdieping en een compleet ingerichte voor- en achtertuin! Zie de Woonklaar folder voor een uitgebreide toelichting.
Situatietekening V1 Oorspronkelijk ontwerp
V2
Hoogeland 12 vrijstaande woningen te Naaldwijk Castrumstraat en Dianastraat te Naaldwijk Prijslijst Bouwnr
Type
Perceelsoppervlakte circa m²*
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A
185 185 185 185 185 185 185 260 260 260 260 260
2
3
Circa Opp. m / inhoud m exclusief berging/garage
115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550
V.O.N. prijs Sleutelklaar **
€ € € € € € € € € € € €
310.500,00 305.500,00 305.500,00 305.500,00 305.500,00 305.500,00 310.500,00 423.500,00 418.000,00 418.000,00 418.000,00 423.500,00
V.O.N. prijs Woonklaar ***
€ € € € € € € € € € € €
355.000,00 350.000,00 350.000,00 350.000,00 350.000,00 350.000,00 355.000,00 478.500,00 473.000,00 473.000,00 473.000,00 478.500,00
De koopsommen zijn vrij op naam en inclusief: - overdrachtskosten, aansluitkosten voor water, elektra, riolering en warmtepompsysteem en 21% BTW. * De juiste oppervlakte per perceel wordt later vastgesteld na kadastrale inmeting. Over de grondkosten is geen grondrente verschuldigd tot 1 oktober 2014, daarna 2,5% per jaar.
** De woningen van Projectikon worden standaard sleutelklaar opgeleverd, tenzij anders vermeld. Sleutelklaar houdt in dat de casco woning (wind en water dicht) is afgetimmerd en installaties gebruiksklaar worden opgeleverd. *** Woonklaar is het volledig laten afwerken van de woning, het Woonklaar Pakket omvat: - Een vrijblijvend intakegesprek met een financieel adviseur omtrent hypotheekadvies; -
Een vrijblijvend eerste gesprek voor de verkoop van uw huidige woning;
-
De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk, een hoekkeuken, wand- en vloerafwerking, zonnescreens op de eerste verdieping en een compleet ingerichte voor- en achtertuin!
Zie de Woonklaar folder voor een uitgebreide toelichting.
Situatietekening V2 Grotere woning type Castrum
V3
Hoogeland 11 vrijstaande woningen te Naaldwijk Castrumstraat en Dianastraat te Naaldwijk Prijslijst Bouwnr
Type
Perceelsoppervlakte circa m²*
Circa Opp. m2 / inhoud m3 exclusief berging/garage
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Castrum Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A
216 216 216 216 216 216 260 260 260 260 260
115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 115 / 405 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550
V.O.N. prijs Sleutelklaar **
€ € € € € € € € € € €
329.000,00 324.000,00 324.000,00 324.000,00 324.000,00 329.000,00 423.500,00 418.000,00 418.000,00 418.000,00 423.500,00
V.O.N. prijs Woonklaar ***
€ € € € € € € € € € €
373.500,00 368.500,00 368.500,00 368.500,00 368.500,00 373.500,00 478.500,00 473.000,00 473.000,00 473.000,00 478.500,00
De koopsommen zijn vrij op naam en inclusief: - overdrachtskosten, aansluitkosten voor water, elektra, riolering en warmtepompsysteem en 21% BTW. * De juiste oppervlakte per perceel wordt later vastgesteld na kadastrale inmeting. Over de grondkosten is geen grondrente verschuldigd tot 1 oktober 2014, daarna 2,5% per jaar.
** De woningen van Projectikon worden standaard sleutelklaar opgeleverd, tenzij anders vermeld. Sleutelklaar houdt in dat de casco woning (wind en water dicht) is afgetimmerd en installaties gebruiksklaar worden opgeleverd. *** Woonklaar is het volledig laten afwerken van de woning, het Woonklaar Pakket omvat: - Een vrijblijvend intakegesprek met een financieel adviseur omtrent hypotheekadvies; -
Een vrijblijvend eerste gesprek voor de verkoop van uw huidige woning;
-
De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk, een hoekkeuken, wand- en vloerafwerking, zonnescreens op de eerste verdieping en een compleet ingerichte voor- en achtertuin!
Zie de Woonklaar folder voor een uitgebreide toelichting.
Situatietekening V3 Grotere woning en kavel type Castrum
V4
Hoogeland 10 vrijstaande woningen te Naaldwijk Castrumstraat en Dianastraat te Naaldwijk Prijslijst Bouwnr
Type
Perceelsoppervlakte circa m²*
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A Diana A
260 260 260 260 260 260 260 260 260 260
Circa Opp. m2 / inhoud m3 exclusief berging/garage
130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550 130 / 550
V.O.N. prijs Sleutelklaar **
€ € € € € € € € € €
423.500,00 418.000,00 418.000,00 418.000,00 423.500,00 423.500,00 418.000,00 418.000,00 418.000,00 423.500,00
V.O.N. prijs Woonklaar ***
€ € € € € € € € € €
478.500,00 473.000,00 473.000,00 473.000,00 478.500,00 478.500,00 473.000,00 473.000,00 473.000,00 478.500,00
De koopsommen zijn vrij op naam en inclusief: - overdrachtskosten, aansluitkosten voor water, elektra, riolering en warmtepompsysteem en 21% BTW. * De juiste oppervlakte per perceel wordt later vastgesteld na kadastrale inmeting. Over de grondkosten is geen grondrente verschuldigd tot 1 oktober 2014, daarna 2,5% per jaar.
** De woningen van Projectikon worden standaard sleutelklaar opgeleverd, tenzij anders vermeld. Sleutelklaar houdt in dat de casco woning (wind en water dicht) is afgetimmerd en installaties gebruiksklaar worden opgeleverd. *** Woonklaar is het volledig laten afwerken van de woning, het Woonklaar Pakket omvat: - Een vrijblijvend intakegesprek met een financieel adviseur omtrent hypotheekadvies; -
Een vrijblijvend eerste gesprek voor de verkoop van uw huidige woning;
-
De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk, een hoekkeuken, wand- en vloerafwerking, zonnescreens op de eerste verdieping en een compleet ingerichte voor- en achtertuin!
Zie de Woonklaar folder voor een uitgebreide toelichting.
Situatietekening V4 10 woningen type Diana
