Presentatie Gijs de Man – 6 april 2011
Gijs de Man
6 april 2011
Tenslotte (Warmtecongres 2010) •
Warmte heeft een substantieel aandeel in de energiehuishouding
•
Warmtenetten kunnen een belangrijke rol spelen in de energietransitie
•
Met name een level playing field (regelgeving, imago) is van belang en dan pas stimulering
Van warmte voor het klimaat naar een klimaat voor warmte!
library\docno
Ronde Tafel Warmteprojecten
Juridische kanttekeningen
Michel Chatelin, Eversheds Faasen 6 april 2011
Wie is eigenaar van bodemenergie? Eigenaar van de bodem, ofwel de grond, dwz: a. de bovengrond; b. de daaronder zich bevindende aardlagen; c. het grondwater dat door een bron, put of pomp aan de oppervlakte is gekomen; d. het water dat zich op de grond bevindt en niet in open gemeenschap met water op eens anders erf staat.
library\docno
Knelpunten wet- en regelgeving bodemenergie • Geen gelijk speelveld open en gesloten bodemenergiesystemen • Lange vergunningverleningprocedure open systemen • Verschillen tussen provincies bij verlening watervergunningen • Beginsel “wie het eerst komt, het eerst pompt” leidt tot interferentieproblemen • Weinig eisen aan bedrijfsleven
Ontwerpbesluit Bodemenergie
TK 29383, nr. 154, 17/3/2011 Geen zelfstandig besluit maar aanpassing: • Activiteitenbesluit ogv van Wet milieubeheer (Wm) • Besluit bodemkwaliteit en Besluit lozen buiten inrichtingen ogv Wet Bodembescherming (Wbb) • Besluit omgevingsrecht ogv Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) • Waterbesluit ogv Waterwet
library\docno
Ontwerpbesluit Bodemenergie
TK 29383, nr. 154 Introductie gelijk speelveld: • Vergunningsprocedure voor open systemen van 6 naar 2 maanden • Vergunning- of meldingplicht nu ook voor gesloten systemen • Certificering leveranciers/installateurs • Gemeentelijke of Provinciale sturing Inwerkingtreding: 1 juli 2012?
Ontwerpbesluit Bodemenergie
TK 29383, nr. 154 Definities: “Gesloten bodemenergiesysteem: installatie waarmee gebruik wordt gemaakt van de bodem voor de levering van warmte of koude ten behoeve van de verwarming of koeling van ruimten in bouwwerken, door middel van een gesloten circuit van leidingen, met inbegrip van het bovengrondse deel van de installatie” “Open bodemenergiesysteem: installatie waarmee van de bodem gebruik wordt gemaakt voor de levering van warmte of koude ten behoeve van de verwarming of koeling van ruimten in bouwwerken, door grondwater te onttrekken en na gebruik in de bodem terug te brengen, met inbegrip van het bovengrondse deel van de installatie”
library\docno
Interferentieverbod Ontwerpbesluit bodemenergie (TK 29383, 154) Criterium is of:
“doelmatig functioneren van de systemen kan worden geschaad”. Welke systemen worden beschermd? • Open bodemenergiesystemen met vergunning of die zijn gemeld ogv Waterwet • Gesloten bodemenergiesystemen die zijn gemeld of met omgevingsvergunning NB!! Geen vergewisplicht, maar doe navraag bij buren voor aanleg!!
Registratie gesloten systeem Ontwerpbesluit bodemenergie (TK 29383, 154) Registratieverplichting gesloten systeem: • •
temperatuur van de circulatievloeistof in de retourbuis schematische weergave van de hoeveelheden warmte en koude die aan de bodem zijn toegevoegd
Na einde gebruik: • •
circulatievloeistof uit de buizen verwijderen systeem opvullen zodat waterscheidende lagen worden hersteld
library\docno
En als het toch mis gaat? Eigenaar van de bodem, ofwel de grond, mag geen: a. Hinder toebrengen b. Inbreuk maken op het belang van de eigenaar van een andere onroerende zaak, en c. (nieuw) Handelen in strijd met interferentieverbod Schadevergoedingsactie ogv onrechtmatige daad: • waardevermindering perceel • niet rendabel kunnen winnen van bodemenergie
Warmte exploitatie
Juridische aandachtspunten • • • • • • • • • •
Service- en onderhoudscontracten installatie Verzekeringen Administratie en metering => data protectie Monitoring en rapportage van energieprestaties en verbruik Facturatie van voorschotten en jaarafrekening Incasso Klachtenafhandeling Handel in elektriciteit en gas Fiscaliteit Bepaalde onderdelen outsourcen?
library\docno
Warmte exploitatie
Juridische verankering risico’s • Risicoverdeling is bepalend voor financierbaarheid • Verdelen risico’s tussen betrokken partijen: eigenaar, exploitant, bank, investeerder • Risico’s vermijden, reduceren, overdragen of accepteren? • Continuiteitsrisico: langjarige verplichte afname (kettingbeding, splitsingsakte) • Scheiden eigendom installatie en gebouw (opstalrecht) • Wat na einde exploitatie (investering, waarde)?
Een nieuw boekje
library\docno
WWW.EVERSHEDS.NL
© EVERSHEDS FAASEN 2008. Eversheds Faasen is a member of Eversheds International Limited.
library\docno
1
Unica Ecopower Exploitatie van duurzame energie in de praktijk
Jan-Maarten Elias
1
Wie is Unica Ecopower? -> ->
onderdeel van de Unica Groep investeert in installaties om als exploitant langjarig duurzame energie te leveren.
Dit doet zij door: 1. 2. 3. 4. 5.
Eindgebruiker zekerheid te bieden, zowel levering als financieel; Locatiegebonden oplossingen met lokale aanwezigheid; Warmte, koude en elektriciteit opwekken via duurzame bronnen en bewezen technieken; Verlaging financiële drempel door risicodragend te participeren; Excellente exploitatie door vakkundige medewerkers en betrouwbare processen en systemen.
Betrouwbaar – Betaalbaar – Betrokken
Duurzame energietechnieken 1.
Warmte-Koude Opslag (WKO) in bodem
2.
Warmtepomp
3.
Restwarmtegebruik
4.
Bio-energiecentrale (hout / bio-olie)
5.
Lake Source Cooling
6.
Zonne-energie (PV-panelen & collectoren)
7.
WKK (biogas)
Unica WKO Centrum
Unica Biomassa Centrum
Unica Monitorings Centrum
2
Wanneer komt u Unica Ecopower tegen? Ontwikkeling & ontwerp
Realisatie
Beheer
Optie 1 Optie 2 Optie 3 Optie 4 Optie 1: ontwikkeling installatie (DBFMO) Optie 2: overname installatie direct na realisatie (FMO) Optie 3: leveren van exploitatiediensten aan vaste partners (MO) Optie 4: optimalisatie & overname installatie gedurende beheer (FMO) 5
Green Deal: Een lokaal energiebedrijf met Unica Samenwerkingsconcept tussen ‘natuurlijke partners’ (publiek en privaat) biedt meerwaarde voor eindgebruikers DBFMO: Unica Ecopower ontwerpt, bouwt en exploiteert X Gezamenlijke financiering Voorbeelden: - UR Cool (met Roelofs) - BeGreen (met Parenco & Bridging Companies) - UDV Energie (met Dura Vermeer)
6
3
Centraal thema: focus op de eindgebruiker Opbouw presentatie in 3 thema’s: 1. BETROUWBAAR 2. BETAALBAAR 3. BETROKKEN
HOE DOET UNICA ECOPOWER DIT?
7
Thema 1: Betrouwbaar ‘Ik wil zekerheid en altijd direct hulp’
Geborgde processen (certificeerbaar?) Standaardisatie Nieuwe technieken vragen nieuwe processen 24/7 ondersteuning noodzakelijk ‘Hoe werkt het?’ -> goede communicatie
8
4
Thema 2: Betaalbaar ‘Ik wil straks mijn levensstijl niet laten bepalen door mijn energierekening’ Eindgebruiker dient voordelen financieel te voelen Herfinanciering later: welke spelregels, voorwaarden en rentepercentages? Rendementen in praktijk lager dan voorspeld (systeem vs component)
9
Thema 3: Betrokken ‘Voor al mijn vragen, bel ik de helpdesk. En er is altijd een vakkundige installateur dichtbij.’ Processen en service voor B2B en B2C anders Imagoschade bij B2C is groter (wko’s in Zutphen: www.deteuge.nl) Eindgebruikers organiseren zich in ‘collectieven’ Vakkundigheid ‘om de hoek’ nodig ‘Green’ Servicedesk: voor inzicht in afrekening, administratieve handelingen en opvang van technische vragen
10
5
Ervaringen van Unica Ecopower 1. KEUZES MAKEN: WAT ZELF EN WAT EXTERN 2. ‘NATUURLIJKE’ PARTNERS - Partners voor o.a. techniek, bouw, proces (bv billing) 3. WELKE OPDRACHTEN EN OPDRACHTGEVERS 4. KENNISCENTRA OPBOUWEN o.b.v. ervaringen 5. NIEUWE CONCEPTEN - ‘A LA CARTE’ MODEL voor exploitatiediensten - GREENSTEP voor duurzame renovatie (met Dura Vermeer) - En binnenkort…. (volg de Unica website) 11
Nominatie P-Nuts Award 2011 Gemeente Hoorn & Unica Ecopower Oostereiland: Renovatie van 350 jaar oude gevangenis met oa WKO: hotel, VVV, appartementen, restaurant.
12
6
BEDANKT! Steun ‘Oostereiland’ voor de P-Nuts Award: SMS ‘PRIJS 30’ naar 2255
13
7
Presentatie Gijs de Man – 6 april 2011
Nu: Een nieuwe lente voor collectieve warmte ? of ! Een inkleuring aan de hand van een aantal ontwikkelingen:
• Warmtewet • Waardering externe warmtelevering in normen • Studie Netbeheer Nederland • Ondertussen in de markt
Warmtewet • Warmtewet aangepast op aantal punten
• Planning • Politiek sentiment • Invoering: teleurstelling of nieuwe start?
library\docno
Presentatie Gijs de Man – 6 april 2011
Waardering externe warmtelevering in normen • Nieuwbouw
• Bestaande bouw • Politiek sentiment (woonlasten, oude beelden, trias, isolatie)
• Invoering: level playing field of regel-gevecht?
Studie Netbeheer Nederland Vraagstelling: Wat is de impact van een drastische CO2 reductie van 90 % in 2050 (EU) op de netten?
library\docno
Presentatie Gijs de Man – 6 april 2011
Studie Netbeheer Nederland • Lokale distribtie van aardgas zal sterk veranderen: – – – – – –
besparing verlaagt vraag decentrale warmte opwek neemt toe belang van collectieve systemen neemt toe lokaal aardgasnet transporteert groen gas aardgas voor piekbehoefte aardgas als transitiebrandstof
• Nog zeer veel onduidelijkheden (techniek, tempo) • Rol netwerkbedrijven tav warmtenetten
Ondertussen in de markt • SDE + / Green deal • Geothermie • Nieuwe projecten • Dordrecht
library\docno
Presentatie Gijs de Man – 6 april 2011
Ondertussen in de markt
Het wordt Lente!
library\docno
