ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE
Název :
Pravidla o poskytování půjček na koupi bytu z vlastnictví města Žamberka
Číslo dokumentu: SAM 3219 Platnost od:
17.09.2008
Vydání č.:
01
Účinnost od : 01.10.2008
Zpracoval: JUDr.Kubová
Přezkoumal:
Schválil: Zastupitelstvo města
Výtisk č.: Platnost do:
Dne: 01.09.2008
Podpis:
Dne:
Podpis:
Dne: 16.09.2008
Podpis:
01
Město Žamberk – SAM 3219 - vydání 01
účinnost od 01.10.2008
OBSAH:1 ............................................................................................................................................................ ÚVOD 3 2
SPECIFICKÁ USTANOVENÍ ......................................................................................................................................... 3 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6
PŘEDMĚT ÚPRAVY ........................................................................................................................................................ 3 VYMEZENÍ POJMŮ ......................................................................................................................................................... 3 PODMÍNKY POUŽITÍ PŮJČKY .......................................................................................................................................... 3 PRAVIDLA POSKYTOVÁNÍ PŮJČEK ................................................................................................................................. 3 VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ ........................................................................................................................................................ 4 SMLOUVA O PŮJČCE ...................................................................................................................................................... 4
3
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ......................................................................................................................................... 5
4
PŘÍLOHA ........................................................................................................................................................................... 5
Strana 2/5 © Tento dokument je vlastnictvím města Žamberk a jeho šíření v jakékoliv formě bez souhlasu schvalovatele je zakázáno. Každý zaměstnanec odpovídá za to, že pracuje s platnou verzí dokumentu ©
Město Žamberk – SAM 3219 - vydání 01
1
účinnost od 01.10.2008
Úvod
Zastupitelstvo města Žamberka rozhodlo na svém zasedání dne 16.09.2008 v souladu s ust. § 85 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vydat tato Pravidla o poskytování půjček na koupi bytu z vlastnictví města Žamberka.
2
Specifická ustanovení
2.1 Předmět úpravy Předmětem úpravy těchto pravidel je poskytování účelově vázaných půjček z rozpočtu města Žamberka na koupi bytů z vlastnictví města Žamberka, skupině oprávněných nájemců ve smyslu čl. 2.2.
2.2 Vymezení pojmů Pro účely těchto pravidel se rozumí: a) bytem – bytová jednotka dle prohlášení vlastníka včetně společných částí domů, pozemků zastavěných bytovými doby a pozemků funkčně souvisejících, která je ve vlastnictví města Žamberka a je určena k prodeji, b) oprávněným nájemcem - nájemce dle zák.č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, který v roce, kdy přijal nabídku k převodu vlastnictví bytu, dovršil 65 let věku nebo je invalidní nebo samoživitel, c) žadatelem – oprávněný nájemce ve smyslu bodu b).
2.3 Podmínky použití půjčky Základní formou použití prostředků města jsou účelově vázané půjčky (dále jen „půjčky“) oprávněným nájemcům, kteří dle Pravidel o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka přijmou ve stanovené lhůtě nabídku k převodu vlastnictví bytu. Půjčka se poskytuje pouze na koupi bytu z vlastnictví města Žamberka. Půjčka nemůže být poskytnuta oprávněnému nájemci, který má ke dni podání žádosti o půjčku závazky po lhůtě splatnosti vůči městu. Žadatel může použít prostředky půjčky pouze k úhradě kupní ceny bytu. V případě zjištění použití půjčky k jiným účelům je povinen neprodleně vrátit celý poskytnutý úvěr a uhradit smluvní pokutu ve výši 20 % vyčerpané půjčky. Město poskytuje oprávněným nájemcům půjčky do maximální výše 100.000 Kč na koupi bytové jednotky. Výše půjčky a výše splátek bude v konkrétních případech stanovena ve smlouvě o půjčce. Úroková sazba z půjčky poskytnuté oprávněnému nájemci činí 4%. Příjemce půjčky, který bude v prodlení se splácením půjčky včetně úroků, zaplatí úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Lhůta splatnosti poskytovaných půjček je max. 5 let. Tato lhůta počíná běžet od 1.ledna roku, který následuje po dni, stanoven jako poslední termín čerpání úvěru.
který byl ve smlouvě o úvěru
Splácení půjček včetně úroků bude zajištěno zřízením zástavního práva k bytové jednotce.
2.4 Pravidla poskytování půjček Půjčky jsou poskytovány na základě výběrového řízení vyhlašovaného zastupitelstvem města. Strana 3/5 © Tento dokument je vlastnictvím města Žamberk a jeho šíření v jakékoliv formě bez souhlasu schvalovatele je zakázáno. Každý zaměstnanec odpovídá za to, že pracuje s platnou verzí dokumentu ©
Město Žamberk – SAM 3219 - vydání 01
účinnost od 01.10.2008
Půjčka se poskytují bezhotovostně a bude převedena na účet č. 20183-1321320309/0800, variabilní symbol: ……….., konstantní symbol: 308.
2.5 Výběrové řízení Oprávněný nájemce, který splňuje podmínky podle odst. 2.2. může získat půjčku na základě výsledků výběrového řízení a na základě konečného schválení zastupitelstvem města. K vyhodnocení výsledků výběrového řízení může rada města jmenovat výběrovou komisi. Podmínky výběrového řízení vyhlášeného zastupitelstvem města musí obsahovat: - celkovou částku, která je k dispozici pro poskytování půjček - účel, na který se poskytují půjčky, - podmínky, které musí splňovat žadatel o půjčku, - období, ve kterém budou půjčky poskytovány, - obsah žádosti o půjčku a seznam požadovaných příloh, - termín pro doručení žádosti, - místo pro příjem žádostí. Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny na úřední desce a obvyklým způsobem zveřejněny. Žádosti budou uspokojeny v pořadí, ve kterém byly doručeny, do výše celkové částky, která je k dispozici pro poskytování půjček. Žádost se podává na formuláři, který je uveden v příloze těchto pravidel; dále je zveřejněn na webových stránkách města Žamberka („formuláře – odbor právní – žádost o poskytnutí půjčky na koupi bytu z vlastnictví města Žamberka“). Výběrová komise (pokud bude zřízena) provede vyhodnocení žádostí a navrhne závěr výběrového řízení. Z výběrového řízení nelze vyloučit nikoho, kdo splní podmínky vyhlášené výběrovým řízením. Podle § 85 písm. j) zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, o konečném výběru žadatelů a výši poskytnutých půjček rozhodne svým usnesením zastupitelstvo města. Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smlouvy o půjčce. Proti usnesení zastupitelstva města se není možno odvolat. O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé informováni. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud žadatel neuzavře smlouvu o půjčce do 30 dnů od doručení písemné výzvy.
2.6 Smlouva o půjčce S žadateli o půjčku, kteří budou vybráni ve výběrovém řízení, uzavře město Žamberk smlouvu o půjčce. Smlouva o půjčce bude obsahovat zejména tyto údaje: - identifikaci smluvních stran, - účel půjčky, - celkovou částku půjčky, - lhůtu splatnosti půjčky, - režim splácení úroků a jistiny půjčky, - způsob splácení (hotovostní, bezhotovostní apod.) - závazek dlužníka použít půjčku k dohodnutému účelu, - sankce za nedodržení podmínek smlouvy, - způsob zajištění půjčky.
Strana 4/5 © Tento dokument je vlastnictvím města Žamberk a jeho šíření v jakékoliv formě bez souhlasu schvalovatele je zakázáno. Každý zaměstnanec odpovídá za to, že pracuje s platnou verzí dokumentu ©
Město Žamberk – SAM 3219 - vydání 01
3
účinnost od 01.10.2008
Závěrečná ustanovení
Poskytování půjček upravené těmito pravidly podléhá kontrole zastupitelstva města. Tato pravidla nabývají účinnosti 01.10.2008.
Záznamy z řízení výtisků Název záznamu
Médium (papír, databáze, audio kazeta….)
FO
SAM 3219
digi
ne
SAM 3219 – výtisk 01
papír
ne
4
Za záznam zodpovídá
Místo uložení
vedoucí PRAV
předpisy Města
vedoucí PRAV
registr předpisů
Příloha
Žádost SAM 3219.doc
Strana 5/5 © Tento dokument je vlastnictvím města Žamberk a jeho šíření v jakékoliv formě bez souhlasu schvalovatele je zakázáno. Každý zaměstnanec odpovídá za to, že pracuje s platnou verzí dokumentu ©
