Pozemkové úpravy Územní odbor Ústředního pozemkového úřadu Jihočeský kraj
Ing. Eva Schmidtmajerová, CSc. ředitelka
• Zemědělsky využívána více než polovina celkové výměry ČR (53,8 %). • Zemědělství - jeden z hlavních činitelů podmiňujících fungování krajiny. • Historický vývoj - dopady na přírodu - odstranění krajinných prvků – vymizení živočišných druhů - celková degradace půdy - snížení retence vody v krajině – narovnání malých vodních toků
Problémy dnešní zemědělské krajiny • • • • •
Extrémně velké půdní bloky Nedostatek ekostabilizačních prvků Nepřístupnost vlastnických pozemků Snižování přirozené úrodnosti půdy Znečištění půdy a podzemních vod
Problémy dnešní zemědělské krajiny • Nepříznivý stav malých vodních toků a nádrží • Rozdrobenost vlastnických vztahů • Nevhodné tvary zemědělských pozemků • Nedostatek sounáležitosti s krajinou a přírodou
Pozemkové úpravy Klíčový nástroj pro rozvoj venkova Rozvoj podnikání Zlepšení životního prostředí Ochrana a zúrodnění půdního fondu Funkční vodní hospodářství Zvýšení ekologické stability krajiny
Právní rámec PÚ
Zákon č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech - vyhláškou č. 545/2002 Sb o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech pozemkových úprav
Zákon č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku ve znění pozdějších předpisů
Provádění pozemkových úprav
Jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ)
řeší zpravidla část jednoho katastrálního území a v něm daný problém
řeší rekonstrukci nebo upřesnění přídělů
Komplexní pozemkové úpravy (KPÚ)
řeší komplexně celé území - zpravidla katastrální území hlediska řešení : majetkové protierozní ochrany vodohospodářské ekologické
Odpovědnost za pozemkové úpravy Pozemkové úpravy zajišťují pozemkové úřady, které organizačně spadají pod Ministerstvo zemědělství České republiky. PÚ jsou rozmístěny po celé ČR. Náklady na pozemkové úpravy hradí stát; mohou se však na nich podílet i účastníci pozemkových úprav, příp. i jiné právnické a fyzické osoby.
Odpovědnost za pozemkové úpravy V současné době: - příprava na SPÚ - krajské členění - odloučená pracoviště
Větší flexibilita, koordinovanost.
Proč provádět pozemkové úpravy ??? Nástroj
vytváření podmínek pro racionální uspořádání vlastnických vztahů
Řeší
dané území uceleně a ve veřejném zájmu
Zahájení řízení Pozemkový úřad posuzuje podané požadavky na zahájení pozemkových úprav a vyjádří se k nim v písemném sdělení do 30 dnů. Pozemkový úřad může v odůvodněných případech zahájit řízení i bez podaných požadavků. Řízení o pozemkových úpravách se považuje vždy za řízení zahájené z podnětu pozemkového úřadu. Pozemkový úřad zahájí řízení o pozemkových úpravách vždy, pokud se pro to vysloví vlastníci pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v dotčeném katastrálním území.
Cíle pozemkových úprav
Obnovení osobního vztahu lidí k zemědělské půdě a krajině
Vytvoření podmínek pro racionální hospodaření na zemědělských pozemcích
Rozvoj trhu s půdou
Cíle pozemkových úprav
Důsledná ochrana zemědělské půdy
Ochrana kvality vody, zvýšení její retence v krajině, minimalizace povodňových škod
Obnovení struktury krajiny, zvýšení biodiverzity a celkové ekologické stability
Výsledky pozemkových úprav Obnovený digitalizovaný katastr nemovitostí Optimalizace uspořádání půdní držby Jasně definovaná práva k jednotlivým pozemkům Schválený plán společných zařízení Nezbytný podklad pro územní plánování a rozvojové programy území
Plán společných zařízení Návrhu nového uspořádání pozemků vlastníků předchází zpracování plánu společných zařízení, kterými jsou zejména: Opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků jako polní nebo lesní cesty, mostky, propustky, brody, železniční přejezdy apod. Protierozní opatření pro ochranu půdního fondu jako protierozní meze, průlehy, zasakovací pásy, záchytné příkopy, terasy, větrolamy, zatravnění, zalesnění apod.
Vodohospodářská opatření sloužící k neškodnému odvedení povrchových vod a ochraně území před záplavami jako nádrže, rybníky, úpravy toků, odvodnění, ochranné hráze, suché poldry a podobně Opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí, zvýšení ekologické stability jako místní územní systémy ekologické stability, doplnění, popřípadě odstranění zeleně a terénní úpravy a podobně
Plán společných zařízení Má zpravidla polyfunkční charakter, např. ÚSES nebo polní komunikace plní funkce zpřístupnění, protierozní, estetické a krajinotvorné. Na společná zařízení se použijí pozemky nejprve ve vlastnictví státu, pak obce, příp. se podílejí ostatní vlastníci.
Realizace pozemkových úprav Nové pozemky jsou podle potřeb vlastníků vytyčeny a jsou realizována společná zařízení v pořadí podle priorit v daném území a s ohledem na zajištěné a získané finanční prostředky.
Ukázky vybraných katastrálních území
Katastrální území Dynín před KPÚ
Katastrální území Dynín po KPÚ
ÚSES
Pozemkový úřad České Budějovice
25 8.10.2012
Pozemkový úřad České Budějovice
26 8.10.2012
Pozemkový úřad České Budějovice
27 8.10.2012
Novohradsko
Realizace proběhli v těchto k.ú. : Hranice u Nových Hradů Byňov Žár
Realizace probíhají v těchto k.ú. : Štiptoň Horní Stropnice
Novohradsko
8 KPÚ zapsaných v katastru nemovitostí
9 KPÚ rozpracovaných
6 KPÚ plánovaných
Novohradsko Realizace proběhly v k.ú.: Hranice u Nových Hradů Byňov Štiptoň Žár Realizace probíhají v k.ú.: Horní Stropnice Hranice U Nových Hradů
Děkuji za pozornost
