POLSTRAAT 12 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
Snel ERA Makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL LEUSDEN telefoon: 033-494 77 20 www.snel-makelaardij.nl
POLSTRAAT 12 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG VRAAGRIJS € 189.000,-- v.o.n. In de nostalgische buurt de Polstraat aan de rand van het centrum van Spakenburg bieden wij u nu deze sfeervolle tussenwoning met royale garage/berging aan. De woning is in de loop der jaren opgeknapt c.q. verbouwd. Doordat er een vaste trap naar zolder is geplaatst behoort een 4e slaapkamer daarom nu ook tot de mogelijkheden. De garage/berging die zich aan de achterkant bevindt is uitermate geschikt voor opslag, maar kan na diverse aanpassingen voor meerdere doeleinde worden gebruikt. Iets voor u? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: Via de entree, komt u de woning binnen en loopt u via de hal met trapopgang de woonkamer binnen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een rustieke (wagonbielzen) houten vloer, gestucte wanden en plafond, radiatorombouw, trapkast en diverse glas in lood ramen (dubbel glas). Dichte keuken (2011) in aangebouwd gedeelte (beton vloer) met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Achterhal. Separaat toilet (hangend). Badkamer met douche, wastafel en designradiator. De tuin met bestrating is gelegen op het westen. Aan de achterkant van de woning bevindt zich nog een royale garage/berging van ca. 30m2 met zadeldak, en met betonvloer. 1e verdieping: Overloop met spotjesplafond. 3 slaapkamers met grenen houtenvloer, glasvezel behang, dubbel glas en dakkapellen. 2e verdieping: Vaste trap naar de geïsoleerde bergzolder. Kenmerken: *Tussenwoning met royale garage/berging *Bouwjaar ca. 1920 *Houten vloeren *Eigen waterbron (geen waterkosten) *3 slaapkamers *Woonoppervlak ca. 75m2/Inhoud ca. 295m3 *Dakkapellen 2011 *Vaste trap naar de zolderverdieping *Perceeloppervlak 102m2
WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen. Snel ERA Makelaars 033 – 494 77 20
Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: ______________________________ Adres: ______________________________ Postcode: ___________________________ Plaats: ______________________________ E-mail: ______________________________ Telefoon: ____________________________ Hamersveldseweg 49 * 3833 GL Leusden * Tel. 033 – 494 77 20 * E-mail:
[email protected] * www.sneleramakelaars.nl
