Plesmanstraat 59 Veenendaal

Plesmanstraat 59 Veenendaal

“Flexibiliteit is het toverwoord binnen bedrijfsverzamelgebouw “Ondernemerscentrum Veenendaal”! Binnen dit object zijn nog diverse kantoor-, bedrijfs- en archiefruimten (vanaf circa 30 m²) beschikbaar, die flexibel indeelbaar zijn.”

Kantoorruimte | € 59,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Plesmanstraat 59, Veenendaal

Voorzijde pand

Algemeen

In bedrijfsverzamelgebouw “Ondernemerscentrum Veenendaal” zijn nog diverse flexibel indeelbare kantoor-, bedrijfs- en archiefruimten beschikbaar. Er zijn diverse opties met verschillende afmetingen mogelijk, voor zowel kantoor-/ bedrijfsruimte als opslag. Mocht u in de toekomst behoefte hebben aan meer of minder ruimte, dan is dat binnen dit gebouw zeer goed mogelijk. De units variëren in grootte van circa 30 m² tot circa 150 m², die met elkaar te koppelen zijn, waardoor nog grotere units gerealiseerd kunnen worden. Uiteraard werkt dit ook de andere kant op: houdt u ruimte over, dan is het ook mogelijk om ruimte in te leveren. Ondernemerscentrum Veenendaal beschikt over een eigentijdse uitstraling en een representatieve entree. Onder andere EF2, Adfiscalia, ADR-Opleider.nl, Matrix Productions en TechnologyPeople hebben zich reeds gevestigd in dit pand. Ondernemerscentrum Veenendaal bevindt zich op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp, dat zich op circa 10 fietsminuten afstand bevindt.

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.236 m² v.v.o. Er zijn nog diverse metrages beschikbaar, vanaf circa 30 m². Uiteraard is het mogelijk om meerdere units te koppelen.


Voorzieningen

Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:  representatieve gezamenlijke entree;  gemeenschappelijk pantry per verdieping;  sanitaire voorzieningen per verdieping;  systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;  mechanische ventilatie;  airconditioning;  aansluitingen ten behoeve van databekabeling;  ISRA-punten voor telefoon, ADSL en/of fax;  glasvezelverbinding;  vloerbedekking behoort tot de mogelijkheden. In overleg is eventueel een ander opleveringsniveau te bepalen.

Parkeren Huurprijzen

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Op basis van een contract voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 kalendermaanden bedragen de huurprijzen:  Kantoorruimte met gevelbeglazing: € 59,00 per m² per jaar;  Bedrijfsruimte met daglichtkoepels: € 39,00 per m² per jaar;  Archiefunit/opslagruimte: € 39,00 per m² per jaar. Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW. Bij de vaststelling van de huurprijs dient als uitgangspunt te worden genomen dat huurder de ruimte voor het bij wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

BTW

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

 Energie- en servicekosten kantoorruimten: € 25,20 per m² per jaar, excl. BTW.  Energie- en servicekosten opslagruimten: € 15,00 per m² per jaar, excl. BTW. Huurprijzen en servicekosten zijn exclusief kosten voor infrastructuur glasvezel en airconditioning.  Kosten infrastructuur glasvezel: € 8,00 per maand, exclusief BTW.  Kosten infrastructuur airconditioning: € 0,77 per m² v.v.o. per maand, exclusief BTW.


Huurtermijn Opzegtermijn Zekerheidsstelling

Betaling Aanvaarding Overige condities

Bijlagen

Meer informatie

In overleg. Drie (3) kalendermaanden. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en servicekosten, inclusief BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit. In overleg. Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).    

foto’s; luchtfoto’s; locatiekaart; over de CMC Groep.

CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel 16-1 3905 PG Veenendaal T: 0318 – 501 000 F: 0318 – 501 144 cmcbedrijfsmakelaars.nl [email protected] De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Voorzijde

Entree

Gemeenschappelijke entree

Kantoorruimte

Kantoorruimte

Kantoorruimte


Bedrijventerrein De Compagnie te Veenendaal.


Plesmanstraat 59 te Veenendaal


Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen.

Waar kunnen wij u mee van dienst zijn?

Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds 1991. Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om te adviseren.

Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!

Plesmanstraat 59 Veenendaal

Recommend Documents