Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadv ies Horeca exploitatieadv ies Aan- en v erkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Rene Ausema 06 51 981 524 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de ze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer: 06 51 981 524.

Alle aanbiedingen zijn inf ormatief . Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanv aard behoudens v oor zov er de door ons af gesloten beroeps aansprakelijkheidsv erzekering in v oorkomend gev al aanspraak op een uitkering geef t.



Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523 PRIJSAANPASSING! Midden in Makkum, gevestigd in het ruim 130 jaar oude voormalige post - en telegraafkantoor vinden we restaurant “it Posthus”. Het restaurant is ruim opgezet en beschikt over ca. 50 zitplaatsen. er is een sfeervolle serre. Voor dit statige pand, aan de kop van het plein is een terras met ca. 50 zitplaatsen. De inrichting van het geheel is smaakvol en “up to date”. De moderne keuken voldoet ruimschoots aan de eisen en is compleet. Kortom een startklaar bedrijf. Boven het bedrijf bevindt zich een uiterst riante woning met moderne keuken en badkamer. Aan de voorzijde kijkt men uit op het plein en winkelgebied van Makkum. De achterkant grenst het aan de oude zuiderzeedijk, vanwaar je uitkijkt op de vaargeul naar het IJsselmeer en, in de verte, de Afsluitdijk. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De huidige ondernemer is toe aan een nieuwe uitdaging. De complete inrichting, uitstekende ligging en gezonde omzet bieden volop kansen voor een goede ondernemer. Middels uitbreiding van het dienstenpakket en verruiming van de openingstijden is een hogere omzet mogelijk.

Winter

Er zijn geen verplichtingen aan groothandel of brouwerij. Om dit fantastische horecaobject, met veel potentie te bezichtigen kunt u een afspraak maken met René Ausema 0651981524   

Uitstekende kans voor startend ondernemer(stel)! Inclusief riante woning! Mooie ligging, centraal in Makkum

Restaurant




Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523 Website

: http://www.itposthus.nl/

Type

: Restaurant

Bouwtype

: Bestaande bouw

Bouwjaar

: -1905

Omzetindicatie

: € 200.000,-

Aanvaarding

: in overleg

Vraagprijs onroerend goed

: het onroerend goed is niet te koop

Huurprijs onroerend goed

: € 2.500,- per maand excl. BTW

Opmerking huurovereenkomst

: Huur van het bedrijfsgedeelte € 1750 pm. ex BTW Huur van de woning € 750 pm. geen BTW

Vraagprijs inventaris/goodwill

: € 55.000,-

Woning

: Woonruimte aanwezig

Parkeren

: Voldoende in de directe omgeving

Status

Pand Keuken

: goed : goed

Toiletgroep : goed Inventaris algemeen : goed Inventaris keuken : goed

Verplichtingen

brouwerij

geen

speelautomaten leveranciers leasecontracten

geen geen geen

bruikleencontracten geen personeel geen

Bestemmingsplan

verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan

Inrichtingseisen

verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen

Brandveiligheidseisen

verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid





Serre

Keuken

Restaurant

Keuken

Serre

Afwaskeuken Alle aanbiedingen zijn inf ormatief . Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanv aard behoudens v oor zov er de door ons af gesloten beroeps aansprakelijkheidsv erzekering in v oorkomend gev al aanspraak op een uitkering geef t.




Woning




Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drin ken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedat um;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer: 06 51 981 524.


Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523

Recommend Documents