Plan Biesterbrug te Weert geheel afgerond: Lovende reacties op fraai project

JAARGANG 11 NUMMER 1

KLOKSIGNAAL IS EEN UITGAVE VAN BV VERENIGDE BEDRIJVEN VAN DE KLOK

Plan Biesterbrug te Weert geheel afgerond: Lovende reacties op fraai project In dit nummer van Kloksignaal maakt u kennis met een nieuw ontwikkeld concept binnen VBK: Basehome. Basehome is een verzamelnaam van woningtypen die aan een aantal voorwaarden voldoen: - bruikbaar voor starters (bij realistische grondprijzen is een V.O.N-prijs van € 115.000,= haalbaar); - grote ruime woningen met standaard 3 slaapkamers; - woningen kunnen levensloopbestendig gerealiseerd worden. Inmiddels zijn we in het KAN-gebied de eerste plannen aan het ontwikkelen waarin het concept Basehome zal worden toegepast. Onze uiteindelijke doelstelling is om samen met gemeenten, corporaties en beleggers enkele honderden Basehomes te kunnen realiseren in de komende vijf jaar.

Onlangs is met de realisatie van de allerlaatste onderdelen van de infrastructuur en groenvoorziening het project Biesterbrug te Weert geheel afgerond. Biesterbrug, ontwikkeld door Novaform Vastgoedontwikkelaars BV, omvatte de bouw van 30 luxueuze appartementen in een parkachtige omgeving. De 30 appartementen zijn verdeeld over vier woongebouwen. Drie van deze woongebouwen bestaan uit prachtige urban villa’s waarin zich per villa zes luxe appartementen bevinden. Het vierde woongebouw bestaat uit een toren met zes bouwlagen waarin zich 2 appartementen per verdieping bevinden. Een zee aan ruimte, pure luxe, de magnifieke uitstraling en een panoramische ligging maken van deze appartementen een top woonlocatie in Weert. De ruime opzet, de architectuur en het luxe afwerkingsniveau hebben gezorgd voor enthousiaste reacties van zowel bewoners als andere inwoners van Weert. ■ comfort en welzijn

De afdeling Verbouw en Onderhoud binnen KlokBouw maakt een gestage groei door. Inmiddels wordt in het KAN-gebied aan meerdere bijzondere klussen gewerkt zoals het Goffertbad in Nijmegen en de pastorie in Weurt. Verderop in dit Kloksignaal zal Henk Diebels, die er de scepter zwaait, u meer vertellen over wat Verbouw en Onderhoud ook voor u kan betekenen.

Plan Biesterbrug is niet alleen qua wonen een fraai project. Een belangrijke

Trots zijn we nog steeds op de inmiddels volop in aanbouw zijnde woonzorgboerderij in Leur bij Wijchen. Trots omdat we ons steentje hebben bijgedragen aan de totstandkoming van dit unieke project, welke een initiatief is van Zorggroep Zuid Gelderland en Dichterbij. Hans Pepers van Dichterbij zal een verdere toelichting geven op de ingrijpende herhuisvestingoperatie binnen Dichterbij.

hulp, catering en een boodschappenservice. Verder omvat het concept diensten

toegevoegde waarde is het ’leven à la carte’ concept. In samenwerking met gespecialiseerde lokale marktpartijen vervult Novaform woon-, comfort- en zorgwensen van particuliere opdrachtgevers. Het unieke dienstenpakket kan volledig afgestemd worden op de wensen en behoeften van de afnemer. ’Leven à la carte’ biedt optimale luxe, comfort en gemak. Daarbij gaat het om diensten als woonservice (onderhoud, storingen, klussen en kleine reparaties), huishoudelijke als een post- en plantenservice tijdens vakantie en een taxiservice. Voor de bewoners is er één centraal aanspreekpunt voor alle vragen, verzoeken en opdrachten.

Inhoud

Peels Bouwmij BV

2-3 Peels Bouwmij: Nieuw speels complex biedt volop woongenot en privacy 4-5 Stichting Dichterbij: Bouwen naar wensen van de klant

Rond de bouwvak start Peels Bouwmij BV met de uitvoering van een nieuw project aan de noordkant van Valkenswaard.

6-7 BV Verenigde Bedrijven van de Klok presenteert Basehomeconcept: Volwaardige én betaalbare woning voor diverse doelgroepen

Daar verrijst dan de Haageinderhof, een complex van

Nieuw speels complex biedt volop woongenot en privacy

46 appartementen met een parkeerkelder. Bij de aanbesteding kwam Peels Bouwmij BV als de meest aantrekkelijke aanbieder uit de bus. Het project is een gezamenlijke ontwikkeling van

8 Klok Verbouw & Onderhoud: Een bundeling van vakmanschap en ervaring

Danlat Bouw en Vastgoed uit Valkenswaard en Novaform Vastgoedontwikkelaars uit Best.

9 Top Milieu BV: Aan de slag in hartje Nijmegen 10-11 Novaform ontwikkelt centrumplan Klaaswaal: Historiserend bouwen met respect voor de omgeving 12 Een greep uit de lopende werken

������������ ��������

�����������������������������������������������������������������

������������������������������������������ ��������������������������������� �������������������������������������� ���������������������������������������� �������������������������������������� ����������������������������������������� ��������������������������� ��������������������������������������������� ������������������������������������ €��������������������� �������������������������������������� �������������� ��������������������������������������� �������������������� ��������������������������������������� ������������������������������������������ ������������������������������������������� ������������������������������������������������ ������������������������������������������� �������������������������������������������� ���������������������

���������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������ ��������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������������� ■� ������������������

���������������������������������������� ��������������������������������������� �������������������������������������� ������������������������������������������ ��������������������������������������������� �������������������������������������������� ������������������������������������������ �������������������������������������������� ���������������������

�����������������������������������������������������������������������������

����������������������������������������� ��������������������������������������������� ���������������������������������������������� ����������������������������������������� ��������������������������������������������� ������������������������������������ ����������������������������������������������� �������������������������������������������� ������������������������������������������

�����������������������������������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������� ������������

Jaargang 11, nummer 1 Juni 2006 Kloksignaal is een uitgave van BV Verenigde Bedrijven van de Klok Bezoekadres: Hooistraat 22, Druten

1 2

Postadres:

Postbus 38, 6650 AA Druten

Telefoon:

(0487) 588 588

Fax:

(0487) 588 500

E-mail:

[email protected]

Internet:

www.vbkdruten.nl

Redactie:

Henk Rozmus en VBK

Fotografie:

VBK

A

Algemeen directeur van Peels Bouwmij BV, Hans Glazenborg, is trots dat zijn onderneming dit project gaat realiseren. ’Opnieuw blijkt dat onze combinatie van modern bouwmanagement en traditioneel vakmanschap in de markt een prima respons vindt’, verklaart hij. ’Ook met de ontwikkelingspartners zijn we erg blij. Een van hen, Novaform, maakt deel uit van onze Holding en zo blijkt dat we elkaar door onze gezamenlijke inspanningen versterken. Architect van het plan is Van Lierop Cuypers Spierings architecten uit Westerhoven.’ ■ Vrij uitzicht op drie straten Ook projectarchitect Bert Spierings is enthousiast over het ontwerp van zijn bureau. Op het moment dat hij de tekeningen weer voor zich heeft, is zijn eerste reactie: ’Mooi gebouw!’

In de opdracht van de ontwikkelaars waren enkele randvoorwaarden opgenomen. Het te ontwerpen gebouw moest uit maximaal vier bouwlagen bestaan, de grootte van de appartementen diende te variëren om de markt in een aantal prijssegmenten te kunnen bedienen en de parkeergelegenheid moest op eigen terrein gesitueerd te worden. ’We hebben ervoor gekozen’, vertelt Bert, ’om een complex te ontwerpen dat in feite drie voorgevels bezit. De reden was dat de locatie waar gebouwd gaat worden, op drie verschillende straten uitkijkt. Zo hebben de bewoners vrij uitzicht op de omgeving. Daarnaast wordt het gebouw in een U-vorm opgetrokken waardoor voor de bewoners een extra verblijfsruimte aan de binnenzijde ontstaat die privacy biedt en de gelegenheid om daar in alle rust buiten te zijn. Hoewel het een gebouw is met een aanzienlijk volume, oogt het nauwelijks dominant en massaal. We hebben het complex namelijk opgedeeld in meerdere blokken, waarbij de bouwlagen variëren. Soms zijn het er drie en soms vier. De omgeving kenmerkt zich hoofdzakelijk door grondgebonden woningbouw en daarom was het belangrijk om het nieuwe complex naadloos in die bestaande situatie te laten passen. Zodoende lijkt het gebouw kleinschaliger dan het in feite is. Ook bij de keuze van de gevelstenen is daarmee terdege rekening gehouden. Dat werd een robuuste baksteen in rood-bruin. Die kleur heeft een deftige uitstraling, want trendy past in die omgeving absoluut niet. De keimsteen wordt deels overgeschilderd in grijs. Ook daarbij gold als motief dat de grijze kleur niet scherp afsteekt tegen de meestal grijzige luchten in Nederland en op die manier minder dominant overkomt, terwijl de rood-bruine steen voor een aantrekkelijk contrast zorgt.’

■ Privacy gewaarborgd ’Een bijzonderheid in het ontwerp is dat iedere woning een eigen buitenruimte, een loggia, heeft. Die zijn allemaal inpandig en geven stuk voor stuk uitzicht op de straat. Daarvoor is bewust gekozen, zodat het wonen aan de straatkant plaatsvindt en het slapen aan de binnenzijde. De relatie met de ‘buitenwereld’ blijft zo prominent aanwezig. De galerijen aan de binnenzijde zijn een stuk van de gevel afgeplaatst, zodat de privacy van de bewoners in de slaapkamers gegarandeerd is. Diezelfde privacy genieten de bewoners van de eerste bouwlaag, omdat we er daar voor gekozen hebben om het gebouw op een plint te plaatsen die 90 centimeter boven het trottoir uitsteekt. Voorbijgangers kunnen zo niet vrij in de woonkamers kijken. Een bijkomend voordeel is dat de kelder als gevolg daarvan niet zo diep hoefde te zijn. Men woont echt aan de straat, maar heeft daar wel de lusten maar niet de lasten van. In het uiterlijk van de

appartementen is gestreefd naar een grote diversiteit. Elk appartement heeft een eigen gezicht. In het ene geval zijn dat twee ramen, in een volgend zijn dat er drie of is het balkon open of gesloten. De speelse gevelopbouw zorgt voor een eigentijds en tegelijkertijd voornaam uiterlijk dat perfect in de omgeving past. Evenals overigens de materialen zoals houten kozijnen en traditioneel metselwerk. We zijn ervan overtuigd dat we met dit nieuwe complex de omgeving volkomen recht doen en voor de toekomstige bewoners een fantastische woonplek gaan creëren.’ ■

Peels Bouwmij BV Tel: 040 - 25 04 800 www.peelsbouwmij.nl

10 3

Spraakmakend bouwen In het kader van de normalisatie en integratie van de zorgverlening, streeft Dichterbij ernaar om zoveel mogelijk ’gewoon’ te bouwen. Gewone woningen in gewone wijken vormen in de herhuisvestingoperatie de rode draad. Ook heeft Dichterbij spraakmakende gebouwen zoals kinderdagcentrum De Twinkeling te Horst. Ook de bouw van De Hagert rekent Hans Pepers nadrukkelijk tot een van de spraakmakende panden die Dichterbij realiseert. Woonzorgboerderij De Hagert in Wijchen is een gezamenlijk project van Dichterbij en de Zorggroep Zuid-Gelderland. Op een monumentaal landgoed te Wijchen worden woon- en dagbestedingsmogelijkheden gerealiseerd voor mensen met een verstandelijke beperking en zorgbehoevende ouderen met ’agrarische roots’. In samenwerking met onder meer de gemeente Wijchen en KDO Vastgoedontwikkeling wordt op het landgoed woonruimte gerealiseerd voor 30 cliënten en dagbestedingsmogelijkheden in de natuur, tuin of kassen. De Hagert is een goed voorbeeld van de bereidheid van (private) partijen om over de eigen muren hen te kijken. Immers: separate financieringsstromen, een monumentale boerderij en landschappelijke waarden in een buitengebied zouden voorheen voor onneembare hordes gezorgd hebben.

4

Hans Pepers, Bureaumanager Huisvesting en Facilitaire voorzieningen van Dichterbij

’Nog niet eens zo heel lang geleden kon je als dienstverlener in de zorg naar de bank stappen met de simpele mededeling dat je voor je nieuwbouwplan goedkeuring had van het College Bouw Ziekenhuisvoorzieningen. Die mededeling was voor de bank voldoende om een krediet beschikbaar te stellen. Vandaag de dag vraagt de bank ‘heb je klanten’. Net als in de zakelijke markt, hebben wij als zorgorganisatie nu ook maar aan te tonen dat we voldoende klanten genereren om verantwoord te investeren in nieuwbouw en renovatie.’ Hans Pepers, Bureaumanager Huisvesting en Facilitaire voorzieningen van zorgorganisatie Dichterbij, verwoordt treffend de omslag die in de zorg is gemaakt. Van aanbodgestuurd naar vraaggestuurd, daar gaat het om.

D

Dichterbij is op 1 januari 2006 ontstaan uit een fusie tussen Vizier en De Wendel. Dichterbij ondersteunt, in het stroomgebied van de Maas, mensen met een verstandelijke beperking, hun ouder en verwanten. Met als motto ’Dichterbij daagt ieder mens uit’ ondersteunen en begeleiden de 4300 medewerkers van Dichterbij mensen met een verstandelijke beperking bij het ontdekken van zichzelf en de wereld. ■ structureel hoge kwaliteit bieden Dichterbij verleent diensten aan circa 4300 cliënten en is daarmee een van de grootste organisaties op haar werkgebied in Nederland. Door de ontplooiing van haar medewerkers structureel aan te moedigen, wil Dichterbij voortdurend werken aan een hogere kwaliteit van dienstverlening. Dichterbij biedt een zeer breed dienstenpakket aan een eveneens zeer brede doelgroep. De organisatie is opgebouwd uit negen eenheden: twee functionele eenheden en zeven regionale eenheden. Kind- en Jeugdzorg is de functionele eenheid die zich specifiek richt op de dienstverlening aan kinderen met een verstandelijke beperking en hun ouders. De dienstverlening bestaat onder meer uit het aanbieden van woonmogelijkheden, buitenschoolse opvang, logeer- en vakantiemogelijkheden en ondersteuning in de thuissituatie. De tweede functionele eenheid richt zich op (licht) verstandelijk gehandicapte cliënten

met extreme gedragsproblematiek. Voor deze doelgroep worden in Oostrum 40 appartementen ’beschermd wonen’ gebouwd. De zeven regionale eenheden werken met name in OostBrabant, Zuid-Gelderland en Noord-Limburg. ■ deconcentratie als uitgangspunt Dichterbij zet het deconcentratieproces dat al door Vizier en De Wendel was ingezet met volle kracht voort. ’Cliënten voelen zich letterlijk en figuurlijk niet thuis in grootschalige woon- en dagbestedingvoorzieningen’ legt Hans Pepers uit. ’De tijden dat zorg werd geboden in grote paviljoenen op omheinde instellingsterreinen is definitief voorbij. Dichterbij is bezig met een grootscheepse herhuisvestingoperatie waarbij we toegaan naar een groot scala aan kleinschalige voorzieningen. Als het om wonen gaat, betekent dit dat we diensten aanbieden in ‘normale’ woningen in gewone wijken met max 4 of 5 clienten per woning. De zorg- en begeleidingsbehoefte kan per cliënt verschillen. De ene cliënt heeft 24 uur per dag zorg nodig, terwijl de andere cliënt aan een half uur begeleiding per week voldoende kan hebben.’ Deconcentreren stelt hoge eisen aan de organisatorische en logistieke inrichting van een organisatie. In de oude opzet van instellingen kon bijvoorbeeld ’s nachts gewerkt worden met nachtdiensten die waakten over het welzijn van de bewoners. Anno 2006 is dat met de

Stichting Dichterbij:

Bouwen naar wensen van de klant (zeer) kleinschalige opzet van organisaties als Dichterbij financieel gezien onhaalbaar. ’Het is onmogelijk om voor een cluster van enkele woningen ’s nachts begeleiding aanwezig te laten zijn. De techniek neemt die functie steeds meer over. Domotica, het combineren van audiovisuele systemen, zorgt voor oplossingen die ook financieel verantwoord zijn. De systemen worden centraal uitgeluisterd en bij calamiteiten worden medewerkers op pad gestuurd’, zo schetst Hans Pepers een van de nieuwe, technologische ontwikkelingen in de zorg.’ ■ (her)huisvesting is mega-operatie De afgelopen jaren heeft de (her)huisvesting voor huidige en nieuwe cliënten al volop vorm gekregen. Voor zo’n 530 cliënten van Dichterbij gaat ook de komende jaren gebouwd en ver-

bouwd worden. Hans Pepers: ’Je kunt gerust stellen dat er sprake is van een mega-operatie. We zijn bezig met de overgang van ‘oude’ zorg naar ‘nieuwe’ dienstverlening. Dat betekent dat we als organisatie in alle opzichten een omslag doormaken. Klantgericht denken en bouwen is een absolute must. We moeten steeds meer onze eigen broek ophouden. Om de bouw te financieren is een ja-woord van het College Bouw niet meer voldoende. De bank wil gedegen ondernemingsplannen zien. We stoten bestaande instellingsterreinen af. Dat geldt ook voor voorzieningen als eigen zwembaden en wasserijen. Wonen in gewone wijken betekent ook dat cliënten veel meer gebruik gaan maken van reguliere voorzieningen. Historisch gezien was de verhouding in kosten tussen directe zorg en indirecte zorgvoorzieningen 60% tegen 40%. Waar we naartoe gaan, is

een verhouding van 90% directe zorgkosten en nog slechts 10% indirecte kosten. Ook dat is een groot winstpunt van de omslag die we doormaken.’ ■

Meer informatie: KDO Vastgoedontwikkeling: Tel: 0487 - 588 588 www.kdobv.nl Stichting Dichterbij: www.dichterbij.nl

5

BV Verenigde Bedrijven van de Klok presenteert Basehome-concept:

Volwaardige én betaalbare woning voor diverse doelgroepen

Een greep uit de vele mogelijkheden binnen het Basehome concept

’Met Basehome zetten we een concept in de markt dat volwaardig wonen koppelt aan betaalbaar wonen. Basehome is een basiswoning met een écht stevige basis. Want in tegenstelling tot starterswoningen zijn Basehome woningen wél geschikt voor een volledige wooncarrière.’ Dit zeggen Fons van de Klok en Heinrich van Doorn, respectievelijk directeur van KlokBouw en adjunct-directeur van KDO Vastgoedontwikkeling. Beide bedrijven zijn evenals de andere werkmaatschappijen, Peels Bouwmij en Novaform Vastgoedontwikkelaars, van Verenigde bedrijven van de Klok nauw betrokken bij de ontwikkeling van Basehome. Zij lichten het concept toe en maken duidelijk dat Basehome een uitstekende basis is om snel stappen te kunnen zetten naar zeer betaalbaar bouwen en wonen.

H

Het grote tekort aan betaalbare woningen is een van de oorzaken van de steeds verder verstopt rakende woningmarkt. Er is nauwelijks ruimte voor de traditionele wooncarrière waarbij mensen via in eerste instantie de aankoop van een betaalbare woning door kunnen stromen naar duurdere koophuizen. De verstopte woningmarkt leidt tot steeds hogere huizenprijzen en daardoor wordt een eigen woning voor steeds meer mensen onbereikbaar. Om deze vicieuze cirkel te doorbreken, zijn innovatieve initiatieven nodig. Basehome is zo’n initiatief. ■ géén starterswoning ’Diverse marktpartijen hebben inmiddels starterswoningen ontwikkeld. Loffelijke initiatieven, maar veelal met het nadeel dat ze niet geschikt zijn voor bewoning door gezinnen met meerdere kinderen. Op het moment dat een gezin wat groter wordt, ben je als het ware gedwongen om te verhuizen om letterlijk leefruimte te scheppen. Met Basehome hebben we dat grote nadeel van een starterswoning

ondervangen. Zo heeft de woning standaard drie slaapkamers en is een vierde slaapkamer optioneel. Basehome is dan ook heel nadrukkelijk géén starterswoning’ stellen Fons van de Klok en Heinrich van Doorn. ’Basehome is een volwaardige woning tegen een zeer betaalbare prijs en geschikt voor verschillende doelgroepen. Het concept is volledig uitontwikkeld. Alle prijs-en constructieberekeningen zijn gemaakt, alle bouwpartners zijn optimaal geïnformeerd en alle details zijn volledig uitgewerkt. Als bij wijze van spreken een woningcorporatie morgen met de bouw van 40 Basehomewoningen wil beginnen, is dat geen enkel probleem!’ ■ Basehome is gevarieerd bouwen Bij de ontwikkeling van Basehome is gevarieerd bouwen als centraal uitgangspunt gehanteerd. ’Eenvormig bouwen is uit den boze. Het ontwerp van Basehome gaat uit van hoek- en tussenwoningen. Koppelen van twee hoekwoningen zorgt voor een verrassende twee-

Binnen Verenigde Bedrijven van de Klok staan de volgende vacatures open:

Onderhoudsman m/v 40 uur All-round timmerlieden m/v 40 uur

Uitvoerder m/v 40 uur Calculator m/v 40 uur

Werkvoorbereider m/v 40 uur

Voor meer informatie over deze vacatures kun u onze websites bezoeken:

onder-een-kap woning. Het schakelen van meerdere woningen is bouwkundig én architectonisch geen enkele probleem. Door te werken met verschillende beukmaten, kleurstellingen in metselwerk en dakpannen en uiteenlopende gevelindelingen ontstaat een zeer gevarieerd beeld.’ Dat gevarieerde beeld kan nog eens extra versterkt worden met bijvoorbeeld een dakkapel, een carport of een uitbouw. ■ Basehome is traditioneel bouwen De prijs-kwaliteitverhouding van een Basehome-woning mag zonder meer uitstekend worden genoemd. ’Bij de ontwikkeling van het concept is het bieden van kwaliteit de rode draad geweest. KlokBouw en KDO Vastgoedontwikkeling hebben op het gebied van kwaliteit een naam hoog te houden. De ontwikkeling van Basehome beschouwen we ook op dat vlak als een nieuwe mijlpaal.’ Basehome wordt volledig traditioneel gebouwd. De woning wordt opgetrokken uit kalkzandsteen, krijgt een buitengevel van metselwerk en de kozijnen worden vervaardigd uit hardhout. Dat Basehome voldoet aan de nieuwste EPC-normen uit het Bouwbesluit onderstreept dat de woning ook qua energieverbruik een hoog kwaliteitsniveau heeft.

■ de eerste 300 Basehome-woningen Op eigen gronden van Verenigde Bedrijven van de Klok worden de komende jaren minimaal 300 Basehome-woningen gebouwd; begin 2007 wordt daarmee gestart. Het concept is inmiddels gepresenteerd aan gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars. ’De reacties zijn ronduit positief. Er is met name veel waardering voor het feit dat we volwaardig wonen hebben kunnen combineren met betaalbaar bouwen. Uit de reacties kwam overigens een interessant discussiepunt naar voren: hoe behoud je de woning voor de doelgroep? Ook daarover hebben we onze gedachten ontwikkeld. Er moet immers voorkomen worden dat een afgewogen concept als Basehome bedreigd wordt door een minder wenselijk gevolg als speculatie. Gemeenten en woningcorporaties die zich daartegen willen wapenen, vinden in ons een meedenkende partner.’ ■

■ het Basehome-concept gaat uit van een aantal ijzersterke basisprincipes: • zeer betaalbare woning • complete woning (inclusief sanitair, tegelwerk en een keuken) • ruime woning met standaard drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde • geschikt voor zowel starters als gezinnen • traditionele en degelijke bouw • volledig uitontwikkeld (inclusief een keur aan varianten) • aan te passen aan specifieke woonwensen • aan te passen aan specifieke stedenbouwkundige dan wel architectonische wensen • voldoet in de basis aan politiekeurmerk (woningniveau), GIW en de huidige EPC eisen • uit te bouwen tot een levensloopbestendige woning

Meer informatie over de mogelijkheden van Basehome wordt gegeven door Basehome p.a. Verenigde Bedrijven van de Klok Postbus 38 6650 AA Druten Tel: 0487 - 588 250 www.basehome.nl

www.vbkdruten.nl 6

7

Henk Diebels bij het Goffertbad

Top Milieu BV

Aan de slag in hartje Nijmegen

Klok Verbouw & Onderhoud

Een bundeling van vakmanschap en ervaring De afgebrande pastorie te Weurt wordt momenteel in oude luister hersteld, terwijl het roemruchte Goffertbad te Nijmegen compleet wordt gerenoveerd. Dit zijn maar twee voorbeelden van het grote scala aan opdrachten die door Klok Verbouw & Onderhoud gerealiseerd worden. Verbouw & Onderhoud is de afdeling binnen KlokBouw die zich richt op renovatie en onderhoud van monumentale panden, kantoren, bedrijfspanden en woningcomplexen. De dagelijkse leiding van de afdeling is in handen van Henk Diebels. Hij gaat in op het specifieke werkterrein waar de omschrijving ’ambachtelijk vakmanschap’ voluit van toepassing is.

T

Toen per 1 januari 2006 De Graaff-Nijmegen en Klok Druten Bouwmij fuseerden tot KlokBouw, betekende dat gelijktijdig de ’geboorte’ van Verbouw & Onderhoud. Ook in deze afdeling zijn de ervaring en het vakmanschap van beide bedrijven gebundeld. ’Onze afdeling bestaat uit timmerlieden en metselaars die je om een boodschap kunt sturen. Het gaat om mensen met vele jaren ervaring in de bouw die de meest uiteenlopende opdrachten gerealiseerd hebben,’ aldus Henk Diebels. ■ Gedegen opdrachtgevers Tot de opdrachtgevers van Verbouw & Onderhoud behoren onder meer de Rijksoverheid, woningcorporaties en beheermaatschappijen. Maar ook de ABN-AMRO Regio Midden, zorgcentra en Rijkswaterstaat prijken op de fraaie relatielijst. ’Onze afdeling richt zich met name op de zakelijke en nonprofit markt. Voor particuliere opdrachtgevers wordt ook gewerkt, maar dan gaat het veelal uitsluitend om opdrachtgevers uit ons relatiebestand.’ In de regio Nijmegen is en wordt gewerkt aan een indrukwekkende lijst van projecten. Daartoe behoren de ingrijpende

8

renovatie van het bekende Arsenaal met een doorsteek van de Mariekenstraat naar de Moenenstraat in de binnenstad, de realisatie van het NEC-complex De Eendracht, de verbouwing van het ABN-AMRO hoofdkantoor en Call-Centre en de verbouwing van de brandweerkazerne. De Pastorie in Weurt, het Goffertbad in Nijmegen en de Oranje kazerne in Schaarsbergen zijn drie voorbeelden van lopende opdrachten. In het Goffertbad dat inclusief filterinstallaties compleet wordt vernieuwd, neemt Klok Verbouw & Onderhoud het bouwkundige deel voor haar rekening. Daarbij gaat het om het bedrijfsgebouw, de kantoren, kantine en de werkplaats, maar ook de aanleg van een nieuw kleuterbad en nieuwe douchebakken. Bij de Pastorie gaat het om het herstel van de monumentale begane grond en de verbouw van de verdieping in twee wooneenheden. Op de Oranje kazerne worden de gebouwen voor de manschappen geheel gerenoveerd. Voor woningcorporaties en beheermaatschappijen worden woningcomplexen en winkelcentra onderhouden. Henk Diebels: ’We werken samen met opdrachtgevers die hoge eisen stellen.

Roland Melis op het Dobbelmanterrein in Nijmegen Daar voelen we ons goed bij thuis. Onze organisatie is helemaal ingericht op het bieden van kwaliteit. Voorbereiding, uitvoering en service moeten van hoog niveau zijn. Overigens kunnen deze opdrachtgevers ook gebruik maken van onze 24-uurs dienst. Onze medewerkers zijn erop gericht om dat hoge niveau elke dag waar te maken.’ ■ flexibiliteit is een voorwaarde Bij onderhouds- en servicewerkzaamheden worden hoge eisen gesteld aan planning en organisatie. Vaak gaat het om werkzaamheden waarbij ’de winkel gewoon open’ moet blijven. Mensen moeten door kunnen werken of in hun woning kunnen blijven wonen. ’Dat stelt inderdaad specifieke eisen’ zegt Henk Diebels. ’Een precieze planning en goed kunnen inspelen op tussentijdse klantvragen en onverwachte situaties zijn absolute vereisten. We hebben de kennis en ervaring in huis om planning en praktijk in balans te brengen én te houden. Daarnaast zorgt onze eigen servicedienst voor een toegevoegde waarde. We beschikken over een tiental compleet ingerichte servicebussen. Die rijdende werkplaatsen dragen bij aan de flexibiliteit die van ons wordt verwacht.’ ■

Klok Verbouw & Onderhoud. Tel: 024 - 37 41 577 www.klokbouw.nl

Met twee projecten, één in hartje Nijmegen, de ander in het centrum van Tilburg timmert Top Milieu letterlijk en figuurlijk aan de weg. Met het keuren, saneren en afvoeren van grond in de plannen De Dobbelman in Nijmegen en Phoenix in Tilburg levert Top Milieu opnieuw een bewijs van haar brede werkterrein. Directeur Roland Melis licht beide projecten toe.

B

Bij het graven en verdichten van de cunetten van plan De Dobbelman werkt Top Milieu conform de (keurings)protocollen van het Bouwstoffenbesluit. ’Omdat er tientallen jaren een zeepindustrie was gevestigd, was de verwachting dat er sprake zou zijn van verontreiniging’ zegt Roland Melis. ’Dat blijkt mee te vallen. Bij zeven partijen gaat het om schoon zand, bij twee partijen om slechts een lichte verontreiniging.’ Een deel van het schone zand wordt gebruikt om de saneringsputten aan te vullen, terwijl een ander deel inmiddels verkocht is. Het totale project wordt in 2007 afgerond. Plan De Dobbelman is in Nijmegen een aansprekend project. Tientallen jaren was daar de zeepindustrie van de Dobbelman-familie, onder meer producent van Biotex, gevestigd. Nu zorgt KlokBouw daar in opdracht van De Principaal uit Amsterdam de komende jaren

voor het sluitstuk van een 20-jarige metamorfose van deze stadswijk. KlokBouw realiseert 128 koopwoningen en -appartementen in combinatie met 660 m² commerciële ruimten, 700 m² sportruimte en een ondergrondse parkeer- en stallingsgarage van ruim 4000 m². ■ Advisering rond grondstromen In plan Phoenix te Tilburg draagt Top Milieu, als de opdracht wordt verworven, zorg voor de afzet van vrijkomende grond en koolteerhoudend astfalt. ’Een deel van de grond is verontreinigd met olie van een voormalige ondergrondse tank. Dit deel dient gesaneerd te worden. Top Milieu zorgt voor de sanering, keuringen en het afzetten van de vrijkomende overtollige grond. Het verzorgen van de afzet van grondstromen is een van onze specialismen. Daarbij gaat het onder meer om de wettelijk vereiste keuringen en afzet naar reinigers, civiele werken of grondbanken. We werken daarbij veel samen met gerenommeerde grondbanken en reinigers in Nederland.’ ■ breed werkterrein De dienstverlening van Top Milieu richt zich op overheden, projectontwikkelaars, bouwbedrijven, grondverzetbedrijven en particulieren. Naast de dienstverlening die op bodemonderzoek en sanering is gericht, verzorgt Top Milieu ook alle zaken die daarmee samenhangen. Daarbij gaat het om uitvoerende

en coördinerende taken zoals het bouwrijp maken van een terrein. Dus het voortraject bij projectontwikkeling is bij Top Milieu in goede handen. Door vroegtijdig inzicht worden belemmeringen en/of stagnatie bij de ontwikkeling voorkomen. Top Milieu verzorgt ook onderzoek naar munitie en explosieven, asbestinventarisatie en asbestsaneringen en archeologisch onderzoek. Ook archeologische begeleiding bij opgravingen, geotechnisch onderzoek, sloop en de levering van puingranulaat en zand behoren tot het dienstenpakket. Roland Melis: ’Juist omdat we ons bezighouden met een breed werkterrein kunnen we opdrachtgevers de synergievoordelen bieden waar zo’n grote behoefte aan is. We kunnen voor het gehele traject worden ingeschakeld. Opdrachtgevers hebben dus te maken met één aanspreekpunt en dat is in deze vaak ingewikkelde materie een welkom voordeel.’ ■

Meer informatie: Top Milieu BV, Hooistraat 32 Druten. Tel: 0487 – 588571. E-mail: [email protected] Fax : 0487 – 588 519. www.topmilieu.nl

9

Novaform ontwikkelt centrumplan Klaaswaal

Bert Simpelaar (l) en Marcel Horvers (r). keukenopstelling met alle denkbare apparatuur en voorzien van een granieten blad. Het drie woonlagen tellende gebouw is geheel rolstoeltoegankelijk. Extra brede deuropeningen, brede gangen en twee centrale liften dragen bij aan een leven lang wooncomfort. De grote aandacht voor veilig wonen, komt onder meer tot uiting in het inbraakveilige hang- en sluitwerk conform het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Met een groot aantal optiemogelijkheden kunnen de bewoners hun eigen woonwensen optimaal invullen.

Historiserend bouwen met respect voor de omgeving Hoe realiseer je in een dorp van 4000 inwoners een nieuw centrum zonder de eeuwenoude dorpsverbanden geweld aan te doen? Dat was, op zijn zachtst gezegd, de zeer uitdagende opdracht waar de ontwikkelaars van Novaform zich voorgesteld zagen. Dat zij in samenwerking met partner Roos Vastgoed en de gemeente Cromstrijen (Klaaswaal is een van de kernen van Cromstrijen) erin geslaagd zijn om een nieuw centrum te ontwikkelen dat naadloos past bij de stijl van weleer, mag met een gerust hart een opmerkelijke prestatie worden genoemd. Senior projectontwikkelaar Marcel Horvers schetst een beeld van een project dat een treffend voorbeeld is van het binnenstedelijke specialisme van Novaform.

D

Dat binnenstedelijk ontwikkelen een zaak van (zeer) lange adem kan zijn, bewijst ook weer de centrumontwikkeling voor Klaaswaal. ’De eerste gedachtenvorming vond in 1995 plaats door de gemeente Cromstrijen. Onder meer door noodzakelijke bedrijfsverplaatsingen, kon voor het plan geen goede financiële basis gecreëerd worden. In de loop der jaren is verschillende malen door de gemeente getracht het plan vlot te trekken, maar die pogingen hadden geen succes. Via Bert Simpelaar, commercieel manager bij Novaform, raakte Novaform bij het plan betrokken. Dat leidde letterlijk binnen een paar weken tot een doorbraak. Al snel kon, in samenspraak met wethouder mevrouw Corbijn en burgemeester de heer Kraaijveld, een intentieovereenkomst met de gemeente getekend worden. Die overeenkomst was de basis voor de verdere ontwikkeling die uiteindelijke heeft geresulteerd in het huidige plan’ Aldus de kernachtige samenvatting van Marcel Horvers

10

■ Vier Kwartieren (deelplannen) Het centrumplan is ontwikkeld door Ontwikkelingscombinatie Claesse Danckert V.O.F., een samenwerkingsverband van Roos Vastgoed uit Ridderkerk en Novaform Vastgoedontwikkelaars uit Best. In het plan worden rondom de kerk een viertal plannen (kwartieren) gerealiseerd. Een van deze vier deelplannen wordt ingevuld door Woningstichting Union, de overige drie door de Ontwikkelingscombinatie. Zij bouwen in totaal 77 appartementen, 1 parkeerkelder en 1400 m² commerciële ruimte. Een aantal factoren zorgt ervoor dat het plan in 3 fasen uitgevoerd dient te worden. Enerzijds zou, door het gelijktijdig uitvoeren van alle vier de deelplannen, het dagelijkse leven in de kleine dorpskern ontregeld worden. Anderzijds moet de huidige supermarkt eerst verplaatst

worden alvorens op de huidige locatie gesloopt en gebouwd kan worden. ■ Historie en heden Dat Klaaswaal al een lange historie kent, blijkt uit een eeuwenoude bedijkingsbrief van de polder genaamd ’Het Westmaas Nieuwland’. De dijk ging hier door ’het gat van Claes Wael’. De Wael was het water Wael of Vlamingswael. De naam Claes zou afkomstig zijn van een zekere Claes Danckert wiens bezittingen aan dit water lagen. Het was de plek waar zich het ’gat van Claes Wael’ bevond, die gekozen werd om in de nieuwe polder een dorp te stichten, Met gevoel en respect voor de historie van Klaaswaal werd het ’Centrumplan Klaaswaal’ (werktitel) door de ontwikkelingscombinatie ’omgedoopt’ tot het Claesse Danckert Kwartier. Ook de drie afzonderlijke, door de ontwikkelingscombinatie te realiseren deelplannen, hebben een naam gekregen van personen uit de lange historie van Klaaswaal. Het eerste deelplan is het Maritgen Hendriks Kwartier wat bestaat uit 25 luxe appartementen voor 55-plussers. Daarna volgt het Jacob Meynaert Kwartier wat voorzien is van 40 appartementen voor starters en senioren een parkeerkelder en commerciële ruimte . In deze nieuwe commerciele ruimte zal de bestaande supermarkt zich vestigen. Na de sloop van de bestaande supermarkt kan het laatste deelplan worden gerealiseerd zijnde het Adrianus Kranenburg

Kwartier waarin zich 12 appartementen voor senioren bevinden. ’Met het eerste appartementengebouw wordt de architectonische toon gezet voor het totale plan. Leeflang Architectuur heeft de buitenzijde een herkenbaar klassiek getint aanzien gegeven, een stijl die zich kenmerkt door een grote diversiteit aan dakhellingen en raampartijen. Waarbij de architectuur van het plan wordt gekenmerkt door verwijzingen van gevelbeelden en details die in Klaaswaal zo typerend zijn’, vertelt Marcel Horvers. ’Aan de binnenzijde hebben de appartementen een

hoog afwerkingsniveau wat voldoet aan de eisen van deze tijd. Het zijn woningen met alle comfort van nu, in de stijl van toen.’ ■ Een leven lang woongemak Het Maritgen Hendriks Kwartier ligt precies tussen De Vliet en de kerk. Royale raampartijen in de woonkamer en het grote terras/balkon zorgen ervoor dat optimaal van het uitzicht genoten kan worden. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 100 m². Dat het afwerkingsniveau van een hoge kwaliteit is, blijkt wel uit het feit dat elk appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en ligbad, en een separaat tweede toilet. Ook in de open keuken komt deze kwaliteit tot uiting in de royale

■ Enthousiasme bij dorpsbewoners De ontwikkeling van het centrumplan zorgt voor een broodnodige injectie van de woningmarkt in Klaaswaal. ’Er is al jaren vrijwel niet gebouwd in en om Klaaswaal. Een doelgroep als senioren heeft feitelijk geen mogelijkheden om in het dorp gelijkvloers te gaan wonen. Ook jongeren en kleinere huishoudens komen niet aan bod op de Klaaswaalse woningmarkt. Dorpsbewoners zijn dan ook, ondanks de nodige vertragingen, al die jaren enthousiast gebleven over de plannen. Dat enthousiasme bleek onder meer tijdens een informatieavond die over het project was georganiseerd. Zowel qua opzet als qua prijsstelling blijkt het eerste deelplan een schot in de roos te zijn. Binnen 4 weken na de start van de verkoop was 60% verkocht. De verwachting is dat na de bouwvakantie gestart wordt met de bouw van de eerste fase: 25 appartementen in het Maritgen Hendriks Kwartier. De appartementen met een prijsstelling tussen de € 224.00,- en € 279.000,- zijn met name bestemd voor senioren. Volgens planning zal het laatste deelplan, in 2009 opgeleverd zijn.’ ■

Novaform Vastgoedontwikkelaars BV Tel: (040) 248 29 29 www.novaform.nl www.claesse-danckert-kwartier.nl

11

Een greep uit de lopende werken van:

■ Nijmegen, plan de Dobbelman, omvang: 4300 m² parkeer- / stallinggarage, 1300 m² commerciele ruimte, 128 koopwoningen / appartementen Opdrachtgever: De Principaal Directie: De Principaal Architect: Atelier Zeinstra Van der Pol en Architectenbureau Marlies Rohmer Realisator: KlokBouw BV Grondwerk: TOP Milieu BV ■ Clinge, plan Clinge, 6 koopappartementen, 6 huurappartementen Opdrachtgever: AVV Beheer BV Directie: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV Realisator: Bouwbedrijf Goossen BV ■ Gennep, plan Achter de Hoven, 26 woningen en 14 appartementen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Architecten: Andre van de Ven Architecten (Oirschot) Realisator: nader te bepalen ■ Oosterhout, plan Groene Wig Vlinderoase, 31 woningen Opdrachtgever: Zondag Ontwikkeling BV / KDO Vastgoedontwikkeling Architecten: CFC Architecten BNA (Vianen) Realisator: Bouwbedrijf Van Grunsven BV ■ Hernen, plan Het Hoge Rot, 34 woningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Kuijpers Architecten (Gorinchem) Realisator: KlokBouw BV ■ Grubbenvorst, herhuisvestiging Klooster Opdrachtgever: Orde van de Zusters Ursulinen van de Romeinse Unie Directie: Buro van Geel (Bergeijk) Architect: Satijn Architecten (Weert) / Ingenieurs Weert BV (Weert) Realisator: KlokBouw BV / Peels Bouwmij BV ■ Grubbenvorst, Logeerhuis Opdrachtgever: Stichting Philadelphia Zorg Directie: Stichting Philadelphia Zorg Architect: Architectenbureau Becker Realisator: KlokBouw BV ■ Eindhoven, plan Central, 18 appartementen en 16 stadswoningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architecten: diederendirrix (Eindhoven) Realisator: Peels Bouwmij BV / KlokBouw BV ■ Nijmegen, Marialaan, grondwatersanering Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Realisator: TOP Milieu BV ■ Tilburg, Obrechtstraat, 45 woningen en dagopvang Opdrachtgever: Wijkontwikkelingsmaatschappij Quirijnboulevard (WOM) Directie: Cofier Bouwontwikkeling Midden Brabant BV Architect: CePeZed (Delft) Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Molenhoek, Uitbreiding winkelcentrum Molenhoek en nieuwbouw 15 appartementen Opdrachtgever: De heer J. van Rossum / De heer A. van de Berg / De heer A. Spanjaards / Winkeliersvereniging Molenhoek. Directie: Van der Cruijsen ArchitectEn (Cuijk) Architect: Van der Cruijsen ArchitectEn (Cuijk) Realisator: KlokBouw BV ■ Eindhoven, Schalmstraat, 39 appartementen en 10 ééngezinswoningen Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV Directie: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV Architect: Boon & Slagter (Eindhoven) Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Lelystad, plan Zilverparkkade, 7 appartementen en 1327 m² kantoren Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling / Terhorst Vastgoed BV / Ter Steege (Rijssen) Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Architectenbureau Groep 5 Van Der Ven (Rotterdam) / Architectenburo SeARCH (Amsterdam) Realisator: Ter Steege (Rijssen) ■ Rosmalen, De Groote Wielen plandeel Broekland, 108 woningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling / VABO ontwikkeling BV Architecten: ArchitectenWerkgroep (Tilburg), Joost Bijl Architecten (Utrecht), Quadrant (Zevenbergen) Realisator: Van Arnhem Bouw / KlokBouw BV ■ Bladel, plan Mastbos, 51 grondgebonden woningen en 32 appartementen Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Boerekamp Projectontwikkeling / Schippers Onroerend Goed Architect: LSWA Architecten (Oirschot) Realisator: nader te bepalen

■ Tilburg, Koolhoven fase 1, 124 woningen Opdrachtgever: VOF Koolhoven Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: CFC Vianen, Kuijpers Architecten (Gorinchem) Realistator: Peels Bouwmij BV / Gebr. Van Wanrooij BV

■ Afferden, St. Victorstraat, 4 woningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Kuijpers Architecten (Gorinchem) Realisator: KlokBouw BV

■ Amsterdam, nieuwbouw Rioolwaterzuiveringsinstallatie Amsterdam West Opdrachtgever: Dienst Waterbeheer en Riolering, Projectburo A-4 Directie: Witteveen + Bos / Projectburo A-4 Realisator: Combinatie Hegeman - Aan de Stegge KlokBouw BV

■ Veenendaal, Dragonder-Oost (zuid), 33 woningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Croonen Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV

■ Lopik, Rioolwaterzuiveringsinstallatie Opdrachtgever: Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnland Directie: Grontmij Realisator: KlokBouw BV ■ Tilburg, plan Phoenix, 129 woningen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling/ PNO Pactum Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architecten: ArchitectenWerkgroep (Tilburg) en Andre van de Ven Architecten (Oirschot) Realisator: KlokBouw BV ■ Helmond, Glass-Deco terrein / Mierloseweg, ca. 100 huur- en koopappartementen Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Woningstichting WoCom (Someren) / Adriaans - Van Bussel Vastgoedontwikkeling Directie: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Adriaans - Van Bussel Vastgoedontwikkeling Architect: Van de Loo & Lortye (Helmond) Realisator: nader te bepalen

■ Nijmegen, Renovatie Goffertbad Opdrachtgever: Gemeente Nijmegen Directie: Sport Fondsen Nederland Architect: Croonen Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV, afdeling Verbouw & Onderhoud ■ Schaarsbergen, Renovatie diverse gebouwen kazerne Opdrachtgever: Dienst gebouwen Werken en Terreinen Directie: Dienst gebouwen Werken en Terreinen Architect: Dienst gebouwen Werken en Terreinen Realisator: KlokBouw BV, afdeling Verbouw & Onderhoud ■ Weurt, Pastorie H. Andreäs Opdrachtgever: Kerkbestuur Weurt Directie: Bisdom ’s-Hertogenbosch Architect: Van Hontem Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV ■ Tiel, De Commandeur, 19 appartementen en bedrijfsruimte Opdrachtgever: Auto Schoots BV Architect: Butzelaar en van Son (Amsterdam) Realisator: KlokBouw BV

■ Stadskanaal, plan Oostermarke, 47 koopappartementen Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Axes Architecten BV (Assen) Realisator: nader te bepalen

■ Kerkdriel, 6 woningen Opdrachtgever: Witte Bouw BV Architect: Rootinck Dijckhoff Van Der Meer Architecten Realisator: KlokBouw BV

■ Leur, de Hagert, realisatie woonzorgboerderij Opdrachtgever: Stichting samenwerking Vizier - Habicura Ontwerp: KlokBouw BV Realisator: KlokBouw BV

■ Druten, De Cattenburcht, 12 appartementen en 2 commerciële ruimten Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling / Cattenburcht Estate Investments BV Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Will Christiaans BOPOC Architecten & Partners Realisator: KlokBouw BV

■ Nijmegen, renovatie Arsenaal Opdrachtgever: Gemeente Nijmegen Directie: Gemeente Nijmegen Architect: Van Hontem Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV ■ Arnemuiden, Plan Schuttershof, 19 appartementen, 1450 m² supermarkt, 3 vrijstaande woningen Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Woongoed Middelburg Directie: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV Architect: Van de Reep & Woudstra Architecten (Schijndel) Realisator: Nader te bepalen ■ Nijmegen, Ambachtsweg, Sanering Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling / PNO Pactum Directie: TOP Milieu BV Realisator: nader te bepalen ■ Klaaswaal, Centrumplan, ca. 70 appartementen, ca 1500m² supermarkt en commerciële ruimten Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Roos Vastgoed (Ridderkerk) Directie: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Roos Vastgoed (Ridderkerk) Architect: Leeflang Architectuur (Vorden) Realisator: nader te bepalen ■ Wijk bij Duurstede, Rioolwaterzuiveringsinstallatie Opdrachtgever: Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden Directie: Grontmij Realisator: KlokBouw BV ■ Zwijndrecht, Rioolwaterzuiveringsinstallatie Opdrachtgever: Waterschap Hollandse Delta Directie: I.V. Water Ontwerp: Royal Haskoning (Berg en Dal) Realisator: KlokBouw BV Levering grond: TOP Milieu BV ■ Weurt, Paterstuin, 35 woningen en appartementen Opdrachtgever: Standvast wonen (Nijmegen) Directie: Bartels ing. buro Architect: Bureau voor Harmonische Architectuur (Voorstonden) Constructeur: Van Kessel & Janssen BV (Beuningen) Realisator: KlokBouw BV ■ Oirschot, plan Moorland-Oost, 16 woningen Opdrachtgever: Jansen Bouwontwikkeling BV Directie: Jansen Bouwontwikkeling BV Architect: Marquart Architecten BV Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Zundert, nieuwbouw winkel plus appartement Opdrachtgever: Blokker Holding BV Directie: van Moort en Partners architecten BV VMP Architect: van Moort en Partners architecten BV VMP Realisator: Peels Bouwmij BV

■ Tilburg, plan Zwijsenhof, 37 appartementen met parkeerkelder Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / St. Pensioenfonds Openbaar Vervoer Architect: Bo.2 Architectuur en Stedenbouw (Tilburg) Realisator: Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen (Hooge Mierde) ■ Valkenswaard, plan Haageinderhof, 46 appartementen met parkeerkelder Opdrachtgever: Novaform Vastgoedontwikkelaars BV / Achmea Vastgoed BV Architect: Van Lierop Cuijpers Spierings Architecten (Bergeijk) Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Leerdam, Floris Radewijnsz school Opdrachtgever: Stichting Katholieke Onderwijsbelangen Rivierenland Directie: Kuijpers Architecten (Gorinchem) / Marco de Zeeuw Architectenbureau Architect: Kuijpers Architecten (Gorinchem) / Marco de Zeeuw Architectenbureau Realisator: KlokBouw BV ■ Nijmegen, Nieuwbouw Clubhuis S.V. Orion Opdrachtgever: Stichting Beheer en Exploitatie Orion Directie: Croonen Architecten (Nijmegen) Architect: Croonen Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV ■ Nijmegen, 15 eenheden Beschermd Wonen Opdrachtgever: Woningbouwstichting De Gemeenschap Directie: Project Visie (Tiel) Architect: Van Hontem Architecten (Nijmegen) Realisator: KlokBouw BV ■ Tilburg, plan Koolhoven fase II, 33 eengezinswoningen Opdrachtgever: VOF Koolhoven Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: INBO Architecten (Eindhoven) Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Eindhoven, Verbouw en onderhoud Air Liquide Opdrachtgever: Air Liquide BV Directie: Air Liquide BV Architect: Air Liquide BV Realisator: Peels Bouwmij BV ■ Groesbeek, de Vijverhof, nieuwbouw groepswoningen Opdrachtgever: Stichting Arcus Directie: Van Aarle de Laat bouwmanagers gezondheidszorg Architect: Clevis-Kleinjans Architecten BNA Realisator: KlokBouw BV