Pepijn van Herstalstraat 6, Budel Nagenoeg in het centrum gelegen ruime tweekapper met garage en tuin. 4 slaapkamers!. Inhoud
: ca. 360 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 299 m² : 1968 : In overleg
Vraagprijs : € 229.500,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 229.500,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: 2-onder-1-kap
Aantal kamers
: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 360 m³
mers, een vaste trap naar de zolder en
Perceeloppervlakte
: 299 m²
m o d e r n
Soort bouw
: Bestaande bouw
Uiterst centraal gelegen direct aan het
Bouwjaar
: 1968
centrum en op loopafstand van een basis-
Ligging
: Woonlaan nabij centrum
school
Tuin
: Voor–, zij- en achtertuin
Garage
: Vrijstaand, steen
Verwarming
: CV HR combiketel 2004
Bijzonderheden •
Woonkamer en hal v.v. houten vloer;
•
Sanitair vernieuwd in 2007;
•
Nieuwe groepenkast;
•
CV ketel en boiler geplaatst ca. 2011;
•
Dak– en spouwmuurisolatie en grotendeels
dubbel glas;
•
Op de 2e verdieping is een dakkapel met
screens aanwezig over de volle breedte van de woning;
•
Gunstige centrale ligging nagenoeg in het cen-
trum, een basisschool en het Boudrie park;
•
Snelle aanvaarding mogelijk.
Tweekapper met garage en tuin met optimale privacy. Grote pluspunten zijn onder andere de aanwezigheid van 4 slaapka-
en
s a n i t a i r .
voortgezet
onderwijs.
INDELING Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; keuken v.v. een keukeninrichting met (inbouw) apparatuur en een praktische verdiepte trapkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin; doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met houtkachel en een deur naar de tuin.
INDELING 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkastenwand; licht betegelde badkamer (ca. 2007) met douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.
2e verdieping Overloop met bergruimte onder de dakschuinte; wasruimte met witgoedaansluitingen en de CV HR ketel en de boiler (Nefit, ca. 2004); slaapkamer 4.
INDELING
INDELING
BUITEN Tuin Voortuin v.v. gazon en borders met volwassen aanplant. De brede inrit met toegang tot de garage. De achtertuin heeft geen directe inkijk en is aangelegd met borders, gazon en een terras m e t z o n n e s c h e r m . A c h t e r o m a a n w e z i g .
LOKATIE De Pepijn van Herstalstraat is gelegen aan de rand van het centrum, op korte afstand van alle voorzieningen. Het dorp Budel (ca. 9.000 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
PLATTEGRONDEN
Helaas geen plattegrond aanwezig
V ED P IE NP GI N G 2 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
