Pengadaan. Pekerjaan Konstruksi

Republik Indonesia

Standar Dokumen Pengadaan

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi - Metoda Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi -

Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

D O K U M E N P E N GA DA A N Nomor : 22/PAN-RSU/2011 Tanggal: 12 Juli 2011

untuk Pengadaan Pembangunan Rumah Dinas Dokter ( 2 Unit ) RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan : Barang / Jasa RSUD PROF.DR.H.M. CHATIB QUZWAIN SAROLANGUN Tahun Anggaran: 2011


i

Daftar Isi BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 1 BAB II. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN PASCAKUALIFIKASI ....................................................................................................... 2 BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ...................................................................... 4 A. UMUM ........................................................................................................................... 4 1. 2. 3.

LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................................... 4 SUMBER DANA .............................................................................................................. 4 PESERTA [PELELANGAN UMUM/ ..................................................................................... 4 PEMILIHAN LANGSUNG]........................................................................................................... 4 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN......................... 4 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ..................................................................... 5 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................................................................ 6 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................................................... 7 B. DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................. 8 8. 9. 10. 11. 12.

ISI DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................ 8 BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................... 9 PEMBERIAN PENJELASAN ................................................................................................. 9 PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................... 11 TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........................................... 11

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 11 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.

BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ....................................................................... 11 BAHASA PENAWARAN .................................................................................................. 11 DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 12 HARGA PENAWARAN.................................................................................................... 12 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 13 MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 13 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................. 14 PAKTA INTEGRITAS ....................................................................................................... 14 PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ..................................................................... 14 JAMINAN PENAWARAN ................................................................................................. 14

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 16 23. 24. 25. 26.

PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ............................................... 16 PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 16 BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN .......................................................... 17 PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................. 17

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 17 27. 28. 29. 30.

PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................................ 17 EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 20 EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 27 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ............................................................................................ 28

F. PENETAPAN PEMENANG............................................................................................. 28 31. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................... 28 32. SANGGAHAN................................................................................................................ 28 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

ii

33. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................ 29 G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN .................................................................. 30 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 30 35. KERAHASIAAN PROSES .................................................................................................. 31 H. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................. 31 36. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 31 I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................... 33 37. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .................................................................................... 33 J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 34 38. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .................................................................................. 34 BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 37 A. B. C. D. E. F. G. H. I. J.

K. L. M. N.

LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................... 37 SUMBER DANA ............................................................................................................ 37 PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN ............ 37 DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 38 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 38 MASA BERLAKUNYA PENAWARAN................................................................................. 39 JAMINAN PENAWARAN ................................................................................................. 39 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................................... 39 BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN ...................................................... 39 PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................................ 39 [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]................................................................................. 39 SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN .............................................. 40 JAMINAN SANGGAHAN BANDING ................................................................................. 40 JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................... 40

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)..................................................................... 41 A. B.

LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 41 PERSYARATAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 41

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 43 A. B. C. D. E. F.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) .. 43 BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN ...................................... 45 BENTUK SURAT KUASA ........................................................................................... 47 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ...................... 49 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS .......................................................... 51 BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) ......................................................................................... 52 G. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ...................................................... 53 H. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ................................................................................................................................... 55 I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS .................................................................................. 57 J. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ............................................................... 60 J.1. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA ................................................. 60 J.2. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN ................................................... 65 BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI.............................................. 69 VII.1. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA ....................... 69 A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 69 B. IZIN USAHA ................................................................................................................. 69 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

iii

C. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................... 69 D. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA ............................................................ 69 E. PENGURUS ................................................................................................................... 69 F. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 69 G. DATA PERSONALIA ....................................................................................................... 70 H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 70 I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................... 70 J. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ......................................................... 70 K. MODAL KERJA ............................................................................................................. 70 L. KEMITRAAN/KSO........................................................................................................ 70 VII.2. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN ........................ 71 A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 71 B. IZIN USAHA (APABILA DIPERSYARATKAN) ...................................................................... 71 C. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................... 71 D. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 71 E. DATA PERSONALIA ....................................................................................................... 71 F. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 72 G. DATA PENGALAMAN .................................................................................................... 72 H. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ......................................................... 72 I. MODAL KERJA ............................................................................................................. 72 BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................... 73 BAB IX. BENTUK KONTRAK ............................................................................................. 76 SURAT PERJANJIAN ............................................................................................................ 76 SURAT PERINTAH KERJA ................................................................................................... 80 BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)....................................................... 86 A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 86 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.

DEFINISI ...................................................................................................................... 86 PENERAPAN .................................................................................................................. 89 BAHASA DAN HUKUM .................................................................................................. 89 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN........................ 89 ASAL MATERIAL/ BAHAN ............................................................................................. 90 KORESPONDENSI .......................................................................................................... 90 WAKIL SAH PARA PIHAK .............................................................................................. 90 PEMBUKUAN ................................................................................................................ 91 PERPAJAKAN................................................................................................................. 91 PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ........................................................................ 91 PENGABAIAN................................................................................................................ 91 PENYEDIA MANDIRI ..................................................................................................... 92 KEMITRAAN/KSO........................................................................................................ 92 PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ...................................................................... 92 PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ........................................................................... 92 PERINTAH .................................................................................................................... 92 PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................... 93 AKSES KE LOKASI KERJA ................................................................................................ 93

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........... 93 19. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................... 93 B.1

PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................................. 93

20. PENYERAHAN LOKASI KERJA ......................................................................................... 93 21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ...................................................................... 94 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

iv

22. 23. 24. 25. B.2 26. 27. 28. 29. 30. B.3

PROGRAM MUTU ......................................................................................................... 94 RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .................................................................. 95 MOBILISASI ................................................................................................................. 95 PEMERIKSAAN BERSAMA ............................................................................................... 95 PENGENDALIAN WAKTU .................................................................................... 96 WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................... 96 PERPANJANGAN WAKTU............................................................................................... 96 PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................... 97 RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................................... 97 PERINGATAN DINI ........................................................................................................ 98 PENYELESAIAN KONTRAK ................................................................................... 98

31. SERAH TERIMA PEKERJAAN ........................................................................................... 98 32. PENGAMBILALIHAN ...................................................................................................... 99 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN .............................................................. 99 B.4

ADENDUM ........................................................................................................... 99

34. PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................................... 100 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................... 100 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................... 101 B.5

KEADAAN KAHAR.............................................................................................. 101

37. KEADAAN KAHAR....................................................................................................... 101 B.6

PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................. 102

38. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................................ 102 39. PENINGGALAN ........................................................................................................... 104 C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ........................................................................ 104 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55.

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ............................................................................ 104 PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .............................. 105 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL .................................................................................... 105 PENANGGUNGAN DAN RISIKO .................................................................................... 106 PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................................. 106 PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................................................................................... 107 ASURANSI .................................................................................................................. 107 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN................................................................................................................. 108 LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................................................................................ 108 KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 109 KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .................................................... 109 USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 110 PENYEDIA LAIN .......................................................................................................... 110 KESELAMATAN ........................................................................................................... 110 PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................ 110 JAMINAN ................................................................................................................... 111

D. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ....................................................... 112 56. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ....................................................................... 112 E. KEWAJIBAN PPK ........................................................................................................ 113 57. FASILITAS ................................................................................................................... 113 58. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 113 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

v

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .......................................................................... 114 59. 60. 61. 62. 63. 64.

HARGA KONTRAK ...................................................................................................... 114 PEMBAYARAN ............................................................................................................ 114 HARI KERJA................................................................................................................ 116 PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................. 117 PENANGGUHAN ......................................................................................................... 117

[PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)]............................................................................. 117

G. PENGAWASAN MUTU............................................................................................... 119 65. 66. 67. 68. 69. 70.

PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .............................................................................. 119 PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK............................................................. 120 CACAT MUTU ............................................................................................................ 120 PENGUJIAN ................................................................................................................ 120 PERBAIKAN CACAT MUTU .......................................................................................... 120 KEGAGALAN BANGUNAN ............................................................................................ 121

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN.................................................................................. 122 71. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 122 72. ITIKAD BAIK .............................................................................................................. 122 BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 123 A. B. C. D. E. F. G. H. I.

KORESPONDENSI ........................................................................................................ 123 WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 123 TANGGAL BERLAKU KONTRAK .................................................................................... 123 MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................... 123 UMUR KONSTRUKSI ................................................................................................... 123 PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 123 PEMBAYARAN TAGIHAN ............................................................................................. 123 PENCAIRAN JAMINAN ................................................................................................. 123 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN................................................................................................................. 124 J. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 124 K. FASILITAS ................................................................................................................... 124 L. SUMBER PEMBIAYAAN ................................................................................................ 124 M. PEMBAYARAN UANG MUKA ....................................................................................... 124 N. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................. 124 O. PENYESUAIAN HARGA ................................................................................................ 124 P. DENDA ...................................................................................................................... 124 Q. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 124 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK .............................................................. 126 BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................ 127 KETERANGAN ...................................................................................................................... 127 BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 148 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) ....................................................................................................... 148 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) ...................................................................... 155 BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................. 160 A. B. C.

BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ................... 160 BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................. 161 BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....................................................................... 163 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

vi

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank .................................................................... 163 Jaminan Pelaksanaan dari Bank ................................................................................. 165 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ................................ 167 Jaminan Uang Muka dari Bank .................................................................................. 169 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan................................. 171 Jaminan Pemeliharaan dari Bank ............................................................................... 173 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ............................. 175


1

BAB I. UMUM A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. B.

Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut: - Pekerjaan Konstruksi : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya; - HPS

: Harga Perkiraan Sendiri;

- HEA

: Harga Evaluasi Akhir;

- Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis; - LDP

: Lembar Data Pemilihan;

- LDK

: Lembar Data Kualifikasi;

- Pokja ULP

: Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa;

- PPK

: Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan;

- SPPBJ

: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;

- SPMK

: Surat Perintah Mulai Kerja

- TKDN

: Tingkat Komponen Dalam Negeri.

yang

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.


2

PEMERINTAH KABUP ATEN S AROL ANGUN

RUMAH SAKIT UMUM DAERAH

PROF. DR. H.M. CHATIB QUZWAIN Jl. Lintas Sumatra Km. 09 Desa Bukit Sarolangun - Jambi

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor: 23/PAN-RSU/2011 Pokja Pengadaan Barang/jasa ULP pada RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain Sarolangun akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan pengadaan barang sebagai berikut: 1. Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan Lingkup pekerjaan Nilai total HPS

: Pembangunan Rumah Dinas Dokter : Pembangunan Rumah Dinas Dokter 2 (Dua) Unit : Rp 317.159.000,- (Tiga Ratus Tujuh Belas Juta Seratus Lima Puluh Sembilan Ribu Rupiah) : APBD Kab. Sarolangun Tahun Anggaran 2011

Sumber pendanaan

2. Persyaratan Peserta 1. Memiliki SITU 2. Memiliki SIUP 3. Memiliki TDP 4. Memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi yang dikeluarkan oleh K/L/I yang berwewenang 5. Memiliki NPWP dan telah memenuhi seluruh kewajiban perpajakan dengan menyampaikan fotokopi Surat Pemberitahuan Masa PPh atau PPN 6. Sub Bidang Usaha : Bangunan Tunggal dan Koppel Termasuk Perawatanya 3. Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan alamat

Website

: Kantor RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwein Jl. Lintas Sumatera KM. 8 Desa Bukit Sarolangun Jambi : www.lpsesarolangunkab.go.id

4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No Kegiatan a. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan b.

Pemberian Penjelasan

c.

Pemasukan Penawaran

Dokumen

Hari/Tanggal Selasa , 12/07/2011 s.d. Rabu , 20/07/2011 Rabu, 20 Juli 2011 Kamis, 21 Juli 2011 s.d. Selasa, 26 Juli 2011


Waktu 09.00 sd. 14.00 WIB 11.00 s.d. selesai 09.00 sd. 14.00 WIB

3

d. e.

Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Penawaran

f.

Pengumuman Pemenang

g.

Masa Sanggah

h.

Penerbitan SPPBJ

Selasa, 26 Juli 2011

09.00 WIB

Rabu, 27 Juli 2011 s.d. Jumat 29 Juli 2011 Senin, 01 Agustus 2011 Senin 01 Agustus 2011 s.d Jumat 05 Agustus 2011 Senin, 08 Agustus 2011

5. Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal. 6. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan. Dokumen Pengadaan dapat diambil dalam bentuk cetakan, softcopy dan/atau diunduh melalui website : www. lpse.sarolangunkab.go.id Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian. Sarolangun, 12 Juli 2011 Pokja ULP


4

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. Umum 1. Lingkup Pekerjaan

1.1

Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2

Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.3

Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana

Pengadaan ini dibiayai dari sumber sebagaimana tercantum dalam LDP.

3. Peserta

3.1

Pelelangan Umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha, kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.

3.2

Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.

3.3

Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4.1

Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP

[Pelelangan Umum/ Pemilihan Langsung]

4. Larangan Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan


pendanaan

5

dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan, dan/atau peraturan perundang-undangan; b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung], sehingga mengurangi/menghambat/memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain; c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.

5. Larangan Pertentangan Kepentingan

4.2

Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari proses [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] atau pembatalan penetapan pemenang; b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam; c. gugatan secara perdata; dan/atau d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.

4.3

Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja ULP kepada PA/KPA.

5.1

Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan perannya, dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi.

5.2

Peran ganda sebagaimana dimaksud angka 5.1 antara lain meliputi: a. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama; b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya, kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

6

contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi; c. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi, kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi; d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya, merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan. 5.3

Afiliasi sebagaimana dimaksud angka 5.1 adalah keterkaitan hubungan, baik antar peserta, maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Pokja ULP yang antara lain meliputi: a. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua, baik secara horizontal maupun vertikal; b. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta; c. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama.

5.4

Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan 6.1 Produksi Dalam Negeri

Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri).

6.2

Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli, dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. pemilahan atau pembagian komponen harus Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

7

b.

c. d.

e.

f.

benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor; komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan; pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri; semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi, angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan; penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.

6.3

[Atas penggunaan produksi dalam negeri, penawaran peserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaan diatas Rp5.000.000.000,00 (lima miliar rupiah) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus).]

7. Satu Penawaran 7.1 Tiap Peserta

Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan.

7.2

Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO yang lain pada paket pekerjaan yang sama.


8

B.

Dokumen Pengadaan

8. Isi Dokumen Pengadaan

8.1

Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.

8.2

Dokumen Pemilihan meliputi: a. Umum b. Pengumuman Pelelangan; c. Instruksi Kepada Peserta; d. Lembar Data Pemilihan; e. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran; 2) Surat Kuasa; 3) Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO); 4) Dokumen Penawaran Teknis; 5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN; 6) Jaminan Penawaran; f. Bentuk Surat Perjanjian; g. Syarat-Syarat Umum Kontrak; h. Syarat-Syarat Khusus Kontrak; i. Spesifikasi Teknis, KAK dan/atau Gambar; j. Daftar Kuantitas dan Harga; k. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ; 2) SPMK; 3) Jaminan Sanggahan Banding; 4) Jaminan Pelaksanaan; 5) Jaminan Uang Muka; 6) Jaminan Pemeliharaan.

8.3

Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. Lembar Data Kualifikasi; b. Pakta Integritas; c. Formulir Isian Kualifikasi; d. Petunjuk Pengisian Formulir Kualifikasi; e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

Isian

8.4

Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.

8.5

Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Pokja ULP sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

9

8.6

Pokja ULP wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis.

9. Bahasa Dokumen Pengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.

10. Pemberian Penjelasan

10.1

Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu sebagaimana tercantum dalam LDP serta dihadiri oleh peserta yang terdaftar.

10.2

Ketidakhadiran peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.

10.3

Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Pokja ULP.

10.4

Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pemberian penjelasan tidak boleh diwakilkan, dan menunjukkan tanda pengenal kepada Pokja ULP.

10.5

Dalam pemberian penjelasan, Pokja ULP menjelaskan kepada peserta mengenai: a. metode [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung]; b. cara penyampaian Dokumen Penawaran; c. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran; d. pembukaan Dokumen Penawaran; e. metode evaluasi; f. hal-hal yang menggugurkan penawaran; g. jenis kontrak yang akan digunakan; h. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri; i. ketentuan tentang penyesuaian harga; j. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil; dan k. besaran, masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan.

10.6

Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

10

memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. 10.7

Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan, pertanyaan dari peserta, jawaban dari Pokja ULP, perubahan substansi dokumen, hasil peninjauan lapangan, serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Pokja ULP dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

10.8

Apabila tidak ada satupun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP, maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Pokja ULP yang hadir.

10.9

Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 10.7 terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

10.10

Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan persetujuan PPK sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan.

10.11

Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan, maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal.

10.12

Peserta diberitahu oleh Pokja ULP untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan.

10.13

Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Pokja ULP atau mengunduhnya melalui website sebagaimana tercantum dalam LDP.


11

11. Perubahan Dokumen Pengadaan

12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran

11.1

Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran, Pokja ULP dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.

11.2

Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.3

Peserta diberitahu oleh Pokja ULP untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan.

11.4

Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Pokja ULP atau mengunduhnya melalui website sebagaimana tercantum dalam LDP.

Dalam Adendum Dokumen Pengadaan, Pokja ULP dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran.

C. Penyiapan Dokumen Penawaran 13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

14. Bahasa Penawaran

13.1

Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2

Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.

14.1

Semua Dokumen Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia.

14.2

Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.

14.3

Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

harus

12

Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. 15. Dokumen Penawaran

Dokumen Penawaran, meliputi: a. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan; 1) tanggal; 2) masa berlaku penawaran; 3) harga penawaran; 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan; dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan; b) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya; c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama; atau e) peserta perorangan. b. Jaminan Penawaran asli; c. daftar kuantitas dan harga, apabila dipersyaratkan; d. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan); e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada); f. dokumen penawaran teknis: 1) metode pelaksanaan; 2) jadwal waktu pelaksanaan; 3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan; 4) spesifikasi teknis; 5) daftar personil inti; 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan; g. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN; h. dokumen isian kualifikasi; dan i. dokumen lain yang dipersyaratkan.

16. Harga Penawaran

16.1

Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.

16.2

[Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum, peserta mencantumkan harga satuan dan harga total Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

13

untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.] [Untuk kontrak lump sum, apabila dipersyaratkan, peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga..]

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

16.3

Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran.

16.4

[Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak].

17.1

Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.

17.2

Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18.1

Masa berlaku penawaran tercantum dalam LDP.

18.2

Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan, sebelum akhir masa berlakunya penawaran, Pokja ULP dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.

18.3

Peserta dapat: a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran; b. menolak permintaan tersebut dan dapat Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

sebagaimana

14

mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. 18.4

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

19. Bentuk Dokumen Penawaran

Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 2 (dua) rangkap, yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai ―Asli‖ dan ―Rekaman‖. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman maka dokumen asli yang berlaku.

20. Pakta Integritas

20.1

Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN).

20.2

Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Isian Kualifikasi dan menjadi bagian Dokumen Penawaran.

21. Pengisian 21.1 Dokumen Isian Kualifikasi

Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi Pakta Integritas dan Formulir Isian Kualifikasi.

21.2

Pakta Integritas dan Formulir Isian Kualifikasi ditandatangani oleh: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya; c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama; atau e. peserta perorangan.

22.1

Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP.

22. Jaminan Penawaran


15

22.2

Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran; d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP; e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf; f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan; g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan; h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan; i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO.

22.3

Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.

22.4

Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang.

22.5

Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. peserta terlibat KKN; b. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS; c. calon pemenang dan calon pemenang Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

16

cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi, tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima; atau d. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.

D. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. Penyampulan 23.1 dan Penandaan Sampul Penawaran 23.2

Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metode 1 (satu) sampul.

23.3

Dokumen Penawaran dimasukkan dalam sampul penutup dan ditulis ―Dokumen Penawaran‖, nama paket pekerjaan, nama dan alamat peserta serta ditujukan kepada Pokja ULP dengan alamat sebagaimana tercantum dalam LDP.

23.4

Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat, Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran.

24.1

Peserta menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada Pokja ULP sesuai jadwal sebagaimana tercantum dalam LDP, dan Pokja ULP memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan.

24.2

Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Pokja ULP sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta.

24.3

Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman, maka sampul

24. Penyampaian Dokumen Penawaran

Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan salinannya ke dalam 2 (dua) sampul yang masing-masing ditandai ―Asli‖ dan ―Rekaman‖, kemudian kedua sampul tersebut dimasukan ke dalam 1 (satu) sampul untuk menjaga kerahasiaannya.


17

penutup dimasukkan kedalam sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Pokja ULP. 24.4

Peserta boleh menarik, mengganti, mengubah dan menambah dokumen penawarannya, sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.

24.5

Penarikan, penggantian, pengubahan, atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda sesuai dengan isi sampul dengan penambahan pencantuman kata ―PENARIKAN‖, ―PENGGANTIAN‖, ―PENGUBAHAN‖ atau ‖PENAMBAHAN‖, tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya.

25. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran

Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Pokja ULP paling lambat di tempat dan pada waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

26. Penawaran Terlambat

26.1

Setiap penawaran yang diterima oleh Pokja ULP setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka) disertai dengan bukti serah terima.

26.2

Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman, Pokja ULP membuka sampul luar untuk mengetahui nama dan alamat peserta, serta memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut disertai dengan bukti serah terima.

E.

Pembukaan dan Evaluasi Penawaran

27. Pembukaan Penawaran

27.1

Dokumen Penawaran dibuka di hadapan peserta pada waktu dan tempat sebagaimana tercantum dalam LDP yang dihadiri paling kurang 2 (dua) peserta sebagai saksi. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

18

27.2

Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Pokja ULP.

27.3

Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran tidak boleh diwakilkan, dan menunjukkan tanda pengenal kepada Pokja ULP.

27.4

Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi, maka Pokja ULP menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam.

27.5

Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam, hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi, maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar Pokja ULP yang ditunjuk oleh Pokja ULP.

27.6

Pokja ULP membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan para peserta.

27.7

Pokja ULP meneliti isi kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta.

27.8

Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal.

27.9

Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda ―PENARIKAN‖, ―PENGGANTIAN‖, ―PENGUBAHAN‖ atau ‖PENAMBAHAN‖, harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu.

27.10

Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka, apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda ―PENARIKAN‖.

27.11

Pokja ULP membuka sampul Dokumen Penawaran dihadapan peserta dan dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

19

27.12

Pokja ULP memeriksa dan menunjukkan dihadapan para peserta mengenai kelengkapan Dokumen Penawaran yang meliputi: a. surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran; b. Jaminan Penawaran asli; c. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); d. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan); e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada); f. dokumen penawaran teknis; g. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN; h. dokumen isian kualifikasi; dan i. dokumen lain yang dipersyaratkan.

27.13

Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk yang terlambat memasukkan penawaran.

27.14

Salah satu anggota Pokja ULP bersama 1 (satu) orang saksi memaraf Dokumen Penawaran asli yang bukan miliknya.

27.15

Pokja ULP membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk; b. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap; c. harga penawaran masing-masing peserta; d. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada); e. keterangan lain yang dianggap perlu; f. tanggal pembuatan Berita Acara; dan g. tanda tangan anggota Pokja ULP dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Pokja ULP bila tidak ada saksi dari peserta.

27.16

Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran, maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara.

27.17

Setelah dibacakan dengan jelas, Berita Acara ditandatangani oleh anggota Pokja ULP yang Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

20

hadir dan 2 (dua) orang saksi.

28. Evaluasi Penawaran

27.18

Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran.

27.19

Salinan Berita Acara dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Pokja ULP dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta.

28.1

Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur.

28.2

[Sebelum evaluasi penawaran, untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a. volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan; b. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah; dan c. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong.]

28.3

[Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak harga satuan dapat mengubah nilai penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula.] [Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran.]

28.4

[Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

21

28.5

[Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP menyusun urutan dari penawaran terendah.]

28.6

[Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui website sebagaimana tercantum dalam LDP.]

28.7

Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.

28.8

Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.

28.9

Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. evaluasi administrasi; b. evaluasi teknis; dan c. evaluasi harga.

28.10

Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi, mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini; b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran; c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat; d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

22

peserta yang memenuhi syarat. e. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi; f. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, Pokja ULP dan/atau PPK, dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta, maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam; 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada); dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2), maka pelelangan dinyatakan gagal. 28.11

Evaluasi Administrasi: a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi; b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi, apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN, maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN-nya dianggap nol); 2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: (1) direktur utama/pimpinan perusahaan; (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya; (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

23

mewakili perusahaan yang bekerja sama; atau (5) peserta perorangan. b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; dan d) bertanggal; 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran; d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP; e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf; f) nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan; g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan; h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan; i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

24

c. d. e.

f.

28.12

Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO; j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Pokja ULP kepada penerbit jaminan; Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan; peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis; apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka pelelangan dinyatakan gagal.

Evaluasi Teknis: a. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan; b. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP; 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan; b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP; d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini; e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

25

dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan; f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP;

3) [evaluasi teknis dalam sistem gugur dapat menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai;] 4) [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis, penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal sebagaimana tercantum dalam LDP;] 5) Pokja ULP dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP; 6) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran; c. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga; d. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga), maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga; e. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. 28.13

Evaluasi Harga: a. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting, dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS, dinyatakan gugur; dan b) apabila semua harga penawaran atau penawaran terkoreksi di atas nilai total Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

26

HPS, pelelangan dinyatakan gagal; 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS, dilakukan klarifikasi. Harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga; 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya;

4) [untuk kontrak lump sum: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf; b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas, maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka; atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas, maka penawaran dinyatakan gugur]. b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP; 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang, harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan, maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

27

c. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut:  1  HEA     HP  1  KP  HEA = Harga Evaluasi Akhir. KP = Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/Jasa). HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). 2) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama, penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang; 3) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Pokja ULP untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. d. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan), maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. e. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama, maka Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara. f. Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). 29. Evaluasi Kualifikasi

29.1

Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada.

29.2

Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur.

29.3

Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

28

oleh peserta sebelum pemasukan penawaran.

30. Pembuktian Kualifikasi

F.

29.4

Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.

29.5

Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus evaluasi kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal.

30.1

Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi.

30.2

Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya.

30.3

Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.

30.4

Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data, maka peserta digugurkan, badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam.

30.5

Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal

Penetapan Pemenang

31. Pengumuman Pemenang

Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurang-kurangnya: a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS; b. nama dan alamat penyedia; c. harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi; d. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan e. hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi.

32. Sanggahan

32.1

Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan pemenang kepada Pokja ULP dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang, disertai bukti Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

29

terjadinya penyimpangan, dengan tembusan kepada PPK, PA/KPA dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP.

33. Sanggahan Banding

32.2

Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

32.3

Pokja ULP wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.

32.4

Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal.

32.5

Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Pokja ULP atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

33.1

Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Pokja ULP, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Pokja ULP, dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2

Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima.

33.3

Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

30

Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. 33.4

Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Pokja ULP.

33.5

Sanggahan banding pelelangan.

33.6

Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

menghentikan

proses

G. Penunjukan Pemenang Pengadaan 34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

34.1

Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ).

34.2

PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir.

34.3

Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP; b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

31

dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan.

35. Kerahasiaan Proses

34.4

Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya.

34.5

Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK.

34.6

SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan.

34.7

SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab.

34.8

Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak.

34.9

Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULP bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. Pelelangan Gagal 36. Pelelangan Gagal

36.1

Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

32

b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;

d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi. 36.2

[KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada Daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada Daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang; d. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

33

[Menteri/Kepala Lembaga/Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.]

36.3

[Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.]

I.

36.4

Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Pokja ULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5

Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Pokja ULP atau Pokja ULP lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan.

Surat Jaminan Pelaksanaan

37. Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1

Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

34

b.

c. d. e. f. g. h.

i. j.

J.

ditetapkan oleh Menteri Keuangan; masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP; nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ; Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh penerbit Jaminan; Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO; dan memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak penjamin.

37.2

Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.

37.3

Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

Penandatanganan Kontrak

38. Penandatanganan Kontrak

38.1

Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa apakah pernyataan Dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

35

38.2

Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi; atau b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS.

38.3

PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak, kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran.

38.4

Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.

38.5

PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.

38.6

Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian; b. pokok perjanjian; c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga; d. syarat-syarat khusus kontrak; e. syarat-syarat umum kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; dan i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

36

SPPBJ, BAHP, BAPP. 38.7

Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan, yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia; dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK; b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila diperlukan.

38.8

Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

38.9

Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 38.9, dapat menandatangani kontrak, sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak.


37

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. Lingkup Pekerjaan

1.

Pokja ULP: Rumah Sakit Umum Daerah Prof. Dr. H.M. Chatib Quzwain

2.

Alamat Pokja ULP: Jl. Lintas Sumatera Km. 9 desa Bukit - Sarolangun

3.

Website: www.lpse.sarolangunkab.go.id

4. 5.

Nama paket pekerjaan: Pembangunan Rumah dinas dokter 2 (dua) unit Uraian singkat pekerjaan: Pembangunan rumah dinas dokter 2 (dua) unit ____________________________________

[diisi uraian secara singkat dan jelas pekerjaan/ kegiatan yang dilaksanakan] 6.

Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 120 (seratus dua puluh ) hari kalender.

[diisi waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan] B. Sumber Dana

Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Tahun Anggaran 2011

[diisi sumber dana dan tahun anggarannya sesuai dokumen anggaran untuk pembiayaannya] C. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dan Peninjauan Lapangan

1.

Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan: dilaksanakan pada: Hari : Rabu Tanggal : 20 Juli 2011 Pukul : 11.00 WIB s.d. Selesai Tempat : Ruang Rapat RSUD Prof. Dr. H.M. Chatib Quzwain Sarolangun Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

38

D. Dokumen Penawaran

2.

[Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : Senin Tanggal : 20 Juli 2011 Pukul : 12.00 WIB Tempat : Ruang Rapat RSUD Prof. Dr. H.M. Chatib Quzwain Sarolangun

1.

Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: a. Pelaksana Lapangan / Penanggung Jawab memiliki pengalaman minimal 5 tahun dengan keahlian arsitektur (S1) b. Pengawas pengalaman minimal 5 tahun dengan keahlian arsitektur

[diisi, jabatan dalam organisasi paket pekerjaan ybs, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan] 2.

Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: ____________________________________

[diisi jenis, kapasitas, jumlah peralatan yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan] 3.

Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan ____________________________________

[diisi, apabila ada bagian pekerjaan yang dapat disubkontrakkan dan bukan merupakan pekerjaan utama, kecuali pekerjaan spesialis] 4.

Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: a. Bahan ______________ b. Alat ______________

[diisi, ―tidak ada‖ apabila tidak diperlukan] E. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

1.

Mata uang yang digunakan Rupiah

[diisi Rupiah atau mata uang lainnya apabila dilaksanakan diluar negeri] 2.

Pembayaran dilakukan dengan cara Termijn

[diisi pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan secara bulanan (monthly certificate) atau cara angsuran (termijn)]


39

F. Masa Berlakunya Penawaran

Masa berlaku penawaran selama 60 (Enam Puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran.

[diisi dengan memperhitungkan awal pemasukan penawaran sampai dengan penandatanganan kontrak] G. Jaminan Penawaran

1.

Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp 9.514.770 (Sembilan Juta Lima Ratus Empat Belas Ribu Tujuh Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah)

[diisi, besar nominal antara 1% sampai dengan 3% dari nilai total HPS] 2.

Masa berlakunya jaminan penawaran 60 (Enam Puluh ) hari kalender.

3.

Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada

[Kas Negara/Kas Daerah] H. Pemasukan Dokumen Penawaran

Hari : Kamis sd Selasa Tanggal : 21 s.d. 26 Juli 2011 Pukul : 09 s.d. 14.00 WIB (kecuali hari terakhir pemasukan penawaran) Tempat : RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain Sarolangun

I. Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran

Hari : Selasa Tanggal : 26 Juli 2011 Pukul : 09.00 WIB

J. Pembukaan Penawaran

Pembukaan penawaran: Tempat : RSUD Prof. Dr. H.M. Chatib Quzwain Hari : Selasa Tanggal : 26 Juli 2011 Pukul : 9.15. WIB

K. [Ambang Batas Sistim Gugur]

[Ambang Batas Nilai Teknis : ______________]


40

L. Sanggahan, Sanggahan Banding Dan Pengaduan

1.

Sanggahan ditujukan kepada : Pokja Pekerjaan Konstruksi RSUD Prof. Dr.H.M. Chatib Quzwain Sarolangun

[diisi nama Pokja ULP, contoh: Pokja Pekerjaan Konstruksi ULP LKPP] 2.

Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. PPK : Pembangunan Rumah Dinas Dokter b. PA/KPA: RSUD Prof. DR. Chatib Quzwain c. APIP ______________

[diisi secara lengkap dan jelas] 3.

Sanggahan Banding ditujukan kepada Direktur RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain Sarolangun

[diisi nama Jabatan PA/KPA K/L/I atau Kepala Daerah, contoh: Kepala LKPP] 4.

Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada: a. PPK _____________ b. Pokja ULP ____________ c. APIP ______________

[diisi secara lengkap dan jelas] M. Jaminan Sanggahan Banding

1.

2.

Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp Rp 634.318,- (Enam Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Tiga Ratus Delapan Belas Rupiah)

[diisi sebesar 2‰ (dua perseribu) dari nilai total HPS atau paling tinggi sebesar Rp 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah)] Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah]

N. Jaminan Pelaksanaan

1.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 160 (seratus enam puluh) hari kalender sejak penandatanganan kontrak.

[diisi dengan memperhitungkan tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan Konstruksi (PHO)] 2.

Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah]


41

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

A. Lingkup Kualifikasi

Nama Pokja ULP : Panitia Pengadaan Barang/jasa RSUD Prof. Dr. H.M. Chatib Quzwain Sarolangun Alamat Pokja ULP : Jl. Lintas Sumatera Km. 9 Desa Bukit Website : www. lpse.sarolangunkab.go.id Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Rumah Dinas Dokter 2 (dua) Unit

B.

1. Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha : SIUJK dan surat izin SITU, SIUP, TDP, NPWP;

Persyaratan Kualifikasi

2. memiliki pengalaman pada subbidang : bangunan tunggal dan koppel termasuk pemeliharaanya

dengan Kemampuan Dasar (KD) sebesar (Tidak disyaratkan)

Rp.

[sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS]; 3. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian ___________ [isi sesuai dengan jenis keahlian

yang diperlukan untuk pekerjaan konstruksi ini] serta harus memenuhi persyaratan: _________ a. Pelaksana Lapangan / Penanggung Jawab memiliki pengalaman minimal 5 tahun dengan keahlian arsitektur Pendidikan Minimal SLTA/Sederajat b. Pengawas pengalaman minimal 5 tahun dengan keahlian arsitektur Pendidikan Minimal SLTA/Sederajat

[isi dengan persyaratan keahlian/spesialisasi, pengalaman, dan kemampuan manajerial yang diperlukan]; 4. memiliki Tenaga Teknis dengan kualifikasi kemampuan ________________ [isi dengan jenis

kemampuan teknis yang diperlukan untuk pekerjaan konstruksi ini], serta harus memenuhi persyaratan:

_____________________________

[isi dengan persyaratan pengalaman, kemampuan teknis dan manajerial yang diperlukan]; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

42

5. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar ________

[paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS]; 6. memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini, yaitu: _______________________________ [sebutkan

fasilitas/peralatan/perlengkapan minimum yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan yang dimaksud, termasuk yang bersifat khusus/ spesifik/berteknologi tinggi].


43

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) CONTOH

[Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan (KSO)] Nomor : Lampiran :

_______, _____________ 20___

Kepada Yth.: Panitia Pengadaan Barang dan Jasa RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain Sarolangun di Sarolangu Perihal

: Penawaran Pekerjaan Pembangunan Rumah Dinas Dokter 2 (Dua) Unit

Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor : 23/PAN-RSU/2011 tanggal 12 Juli 2011 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Rumah Dinas Dokter RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain sebesar Rp_______________ (__________________________). Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini. Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. Jaminan Penawaran;

2. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan]; 3. [Surat Kuasa, apabila ada]; 4. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada]; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

44

5. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari : a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis;

f. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada]. 6. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN); 7. Dokumen isian kualifikasi

8. [Dokumen lain yang dipersyaratkan]. Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 (dua) rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai ―Asli‖ dan ―Rekaman‖. Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ____________

[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

.......................... Jabatan


45

B.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN CONTOH

Nomor : Lampiran :

_______, _____________ 20___

Kepada Yth.: Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I]

[diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________ Perihal

: Penawaran Pekerjaan _______________ [nama pekerjaan diisi

oleh Pokja ULP] Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan _____________________ [diisi oleh Pokja ULP] sebesar Rp_______________ (__________________________). Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini. Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. Jaminan Penawaran;

2. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan]; 3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari : a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis. 4. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN); Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

46

5. Dokumen isian kualifikasi

6. [Dokumen lain yang dipersyaratkan]. Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 (dua) rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai ―Asli‖ dan ―Rekaman‖. Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. Peserta

.......................... Nama Lengkap


47

C.

BENTUK SURAT KUASA CONTOH-1

[Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _____________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] _____________________________ [nama

PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No. ___ [No. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya, yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa, memberi kuasa kepada : Nama : __________________________*) Alamat : __________________________ Jabatan : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk:

1. 2. 3. 4. 5.

[Menandatangani Surat Penawaran,] [Menandatangani Pakta Integritas,] [Menandatangani Surat Perjanjian,] [Menandatangani Surat Sanggahan,] [Menandatangani Surat Sanggahan Banding.]

Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. __________, _______________ 20___ Penerima Kuasa

Pemberi Kuasa

________________ (nama dan jabatan)


*) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya.


48

CONTOH-2

[Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _____________________ [Direktur Utama/Pimpinan

Perusahaan/Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] ____________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan (KSO)] berdasarkan [Akta Notaris No. ___ [No. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) No ____ tanggal _________], yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa, memberi kuasa kepada: Nama : __________________________ Alamat : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk:

1. 2. 3. 4.

[melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen,] [menghadiri pemberian penjelasan,] [menghadiri pembukaan penawaran,] [______________, dst.]

Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. __________, _______________ 20___ Penerima Kuasa

Pemberi Kuasa

________________ (nama)



49

D.

BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__, maka kami: ______________________________ [nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________ [nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Secara bersama-sama: a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________ b. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO. c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak. 2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari kemitraan/KSO. 4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. 5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan, Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

50

perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain. 6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. 7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. 8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. 9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________, tahun ________________________

[Peserta 1]

(_______________)

[Peserta 2]

(________________)

[Peserta 3]

(________________)

[dst

(________________)]

Catatan:

Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas segel


51

E.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metoda pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan]; 2. jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]; 3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]; 4. spesifikasi teknis; 5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan

persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; 6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP]; dan 7. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan].


52

F.

BENTUK FORMULIR REKAPITULASI KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)

PERHITUNGAN

TINGKAT

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Total DN LN Ribu % Rp KDN

Uraian Pekerjaan

(1)

(2)

Barang I. Material Langsung (Bahan baku) II. Peralatan (Barang jadi)

(3)

(4)

(5)

TKDN Barang/ Jasa

Gabungan

(7)

(8)

(1A) (2A)

(1B) (2B)

(1C) (2C)

(1D) (2D)

(1E) (2E)

(1G) (2G)

A. Sub Total Barang Jasa III. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Konstruksi dan Fabrikasi VI. Jasa Umum

(3A)

(3B)

(3C)

(3D)

(3E)

(3G)

(4A)

(4B)

(4C)

(4D)

(4E)

(4G)

(5A)

(5B)

(5C)

(5D)

(5E)

(5G)

(6A) (7A)

(6B) (7B)

(6C) (7C)

(6D) (7D)

(6E) (7E)

(6G) (7G)

B. Sub Total Jasa

(8A)

(8B)

(8C)

(8D)

(8E)

(8G)

C. TOTAL Biaya (A + B)

(9A)

(9B)

(9C)

(9D)

(9E)

(9G)

Formulasi perhitungan: Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) % TKDN (Gabungan Barang dan Jasa)

=

+ Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]


53

G.

BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut:

PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : __________________________________ [Pokja ULP] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut:

PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan _______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. _______________ tanggal__________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut:

YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang; 2) menandatangani Kontrak; atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang; c. Yang Dijamin terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

54

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal _____________________ s.d. ____________________ . 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di Pada tanggal

: _____________ : _____________

[Bank] Materai Rp.6000,00 Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]

________________

[Nama dan Jabatan]


55

H.

BENTUK JAMINAN PENJAMINAN

PENAWARAN

DARI

ASURANSI/PERUSAHAAN

Contoh

[Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: ____________________

Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat], sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________

[nama Pokja ULP],

_________________________________ [alamat]

sebagai Pelaksana Pelelangan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) 2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal ______________ untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 3. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang; 2) menandatangani Kontrak; atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang; c. terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN). 4. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

56

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN

PENJAMIN Materai Rp.6000,00

_____________________ (Nama & Jabatan)

__________________ (Nama & Jabatan)

Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]


57

I.

BENTUK PAKTA INTEGRITAS

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan / Tanpa Kemitraan]

PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama

: ______________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas

: ___________ [diisi dengan no. KTP, SIM atau paspor]

Jabatan

: ____________________________________

Bertindak untuk dan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi/

_____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] Bekerjasama dengan PT/CV/Firma/Koperasi ___________ [bagi Badan Usaha yang bermitra]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini; 3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; 4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[Nama Penyedia]

[tanda tangan], [nama lengkap]


58

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha] Jabatan

: __________________________

Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang untuk dan sesuai dan cantumkan nama] atas nama 2. Nama Jabatan

: _____________________ [nama wakil sah badan usaha] : __________________________

Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang untuk dan sesuai dan cantumkan nama] atas nama 3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini; 3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; 4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[Nama Penyedia]

[Nama Penyedia]

[Nama Penyedia]




[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO] Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

59

[Contoh Pakta Integritas Perorangan]

PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama

: ______________________ [nama peserta perorangan]

Pekerjaan

: ____________________________________

Alamat Rumah

: ____________________________________

No. Identitas : ____________________________________ (KTP/SIM/Paspor) dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini; 3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; 4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] Penyedia



60

J.

BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

J.1.

FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA

Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama

: ______________________ [nama wakil sah badan

usaha] Jabatan

: _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]

Bertindak untuk dan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi ____________________________ [pilih yang sesuai dan

Alamat

: ___________________________________

Telepon/Fax

: ___________________________________

Email

: ___________________________________

cantumkan nama badan usaha]

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris __________________________ [sesuai akta

pendirian/perubahannya/surat kuasa, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika kemitraan/KSO maka ditambah Surat Perjanjian Kemitraan/KSO]; 2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖] ; 3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana; 4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini; 5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan; 6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam; 7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:


61

A. Data Administrasi 1. Nama (PT/CV/Firma/Koperasi)

: _____________________

2. Status

:

Pusat

Cabang

Alamat Kantor Pusat

: _____________________ _____________________

No. Telepon

: _____________________

No. Fax

: _____________________

E-Mail

: _____________________

Alamat Kantor Cabang

: _____________________ _____________________

No. Telepon

: _____________________

No. Fax

: _____________________

E-Mail

: _____________________

3.

4.

B. Izin Usaha 1. No. Surat Izin Usaha _________ 2. Masa berlaku izin usaha 3. Instansi pemberi izin usaha

: _____________ Tanggal ________ : _______________ : _______________

C. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. No. Surat Izin _________ 2. Masa berlaku izin 3. Instansi pemberi izin

: _____________ Tanggal ________ : _______________ : _______________

D. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Akta Pendirian PT/CV/Firma/Koperasi a. Nomor Akta : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________ 2. Akta Perubahan Terakhir a. Nomor Akta : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________ Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

62

E. Pengurus 1. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No.

Nama

No. KTP

Jabatan dalam Badan Usaha

2. Direksi/Pengurus Badan Usaha No.

Nama

No. KTP

Jabatan dalam Badan Usaha

F. Data Keuangan 1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No.

Nama

No. KTP

Persentase

2. Pajak a. Nomor Pokok Wajib Pajak b. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai

: _______________ : No. _______ Tanggal _______

: : : : :

No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______

pengganti huruf b dan c)


63

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No

Nama

Tgl/bln/thn lahir

Tingkat Pendidikan

1

2

3

4

Jabatan dalam pekerjaan 5

Pengalaman Kerja (tahun)

Profesi/ keahlian

6

7

Tahun Sertifikat/ Ijazah 8

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1

2

Kapasitas atau Jumlah

output

3

pada saat ini 4

Merk dan tipe

Tahun pembuatan

Kondisi (%)

Lokasi Sekarang

Status Kepemilikan/Dukungan Sewa

5

6

7

8

9

I. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)

No.

1

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen

Nama Paket Pekerjaan

Sub Bidang Pekerjaan

2

3

Tanggal Selesai Menurut

Kontrak

Lokasi

4

Nama

Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai

Kontrak

BA Serah Terima

5

6

7

8

9

10

J. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No.

1




2

3

Kontrak

Progres Terakhir

Lokasi

4

Nama

Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai

Kontrak (rencana) %

Prestasi Kerja %

5

6

7

8

9

10


64

K. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai

: __________ : __________ : __________ : __________

Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha )

[jabatan pada badan usaha]


65

J.2.

FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK PERORANGAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama

: ______________________ [nama peserta perorangan]

Pekerjaan

: _____________ [diisi pekerjaan peserta perorangan]

Alamat Rumah

: ___________________________________

Telepon/Fax

: ___________________________________

Email

: ___________________________________

No. KTP/SIM/ Paspor

: ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak; 2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang

cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖] ; 3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana; 4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini; 5. saya tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan; 6. data-data saya adalah sebagai berikut: A. Data Administrasi 1. Nama

: _____________________

2. Pekerjaan

: _____________________

Alamat Kantor

: _____________________ _____________________

No. Telepon

: _____________________

No. Fax

: _____________________

E-Mail

: _____________________

3.


66

Alamat Rumah

: _____________________ _____________________

4. No. Telepon

: _____________________

No. Fax

: _____________________

5. Nomor Identitas (KTP/SIM/Paspor)

: _____________________

B. Izin Usaha (apabila dipersyaratkan) 1. No. Surat Izin Usaha _________ 2. Masa berlaku izin usaha 3. Instansi pemberi izin usaha

: _____________ Tanggal ________ : _______________ : _______________

C. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. No. Surat Izin _________ 2. Masa berlaku izin 3. Instansi pemberi izin

: _____________ Tanggal ________ : _______________ : _______________

D. Data Keuangan Pajak a. Nomor Pokok Wajib Pajak b. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai

: _______________ : No. _______ Tanggal _______

: : : : :

No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______

pengganti huruf b dan c) E. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis) No

Nama

Tgl/bln/thn lahir

Tingkat Pendidikan

1

2

3

4

Jabatan dalam pekerjaan 5


Pengalaman Kerja (tahun)

Profesi/ keahlian

6

7

Tahun Sertifikat/ Ijazah 8

67

F.

Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Jenis No. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1

Kapasitas atau Jumlah

output

3

pada saat ini 4

2

Merk dan tipe

Tahun pembuatan

Kondisi (%)

Lokasi Sekarang

Status Kepemilikan/Dukungan Sewa

5

6

7

8

9

G. Data Pengalaman (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)

No.

1




2

3

Tanggal Selesai Menurut

Kontrak

Lokasi

4

Nama

Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai

Kontrak

BA Serah Terima

5

6

7

8

9

10

H. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No.

1




2

3

Kontrak

Progres Terakhir

Lokasi

4

Nama

Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai

Kontrak (rencana) %

Prestasi Kerja %

5

6

7

8

9

10

I. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor : __________ Tanggal : __________ Nama Bank : __________ Nilai : __________ Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

68

Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] Peserta

[rekatkan meterai Rp 6.000,dan tanda tangan]

(nama lengkap )


69

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII.1. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA

A. Data Administrasi 1. Diisi dengan nama badan usaha peserta. 2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. 4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang. B.

Izin Usaha 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.

C. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. D. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. 2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha, apabila ada. E.

Pengurus 1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha, apabila berbentuk Perseroan Terbatas. 2. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha.

F.

Data Keuangan 1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. 2. Pajak: a. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23; 3) PPH pasal 25/pasal 29; 4) PPN. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

70

Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. G. Data Personalia Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. I.

Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.

J.

Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir.

K. Modal Kerja Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. L.

Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masingmasing kualifikasi badan usahanya.


71

VII.2. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN

A. Data Administrasi 1. Diisi dengan nama peserta perorangan. 2. Diisi dengan pekerjaan peserta perorangan. 3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax kantor dan email peserta yang dapat dihubungi. 4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax rumah peserta yang dapat dihubungi. 5. Diisi dengan nomor Identitas berupa nomor Kartu Tanda Penduduk (KTP), Surat Ijin Mengemudi (SIM) atau nomor Paspor. B.

Izin Usaha (apabila dipersyaratkan) 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.

C. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. D. Data Keuangan Pajak: 1. Diisi dengan NPWP peserta perorangan. 2. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. 3. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): a. PPH pasal 21; b. PPH pasal 23; c. PPH pasal 25/pasal 29; d. PPN. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. E.

Data Personalia Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan.


72

F.

Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi.

G. Data Pengalaman Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. H. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. I.

Modal Kerja Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS.


73

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A.

Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya; c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama; atau e. peserta perorangan. 2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan; 3. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan, atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana; 4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam; 5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF); 6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun; 7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil; 8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan; 9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

74

10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS; 11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut; b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO; 12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan: a. KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir; b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO; c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS; d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya; e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs Npo

= =

Nilai pekerjaan sekarang Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan; 13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan: a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1,2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir; b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

75

14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) dan/atau memiliki Sertifikat Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), apabila disyaratkan. [Untuk badan usaha yang bermitra/KSO, persyaratan ini

disyaratkan bagi perusahaan yang melaksanakan pekerjaan yang membutuhkan Sertifikat ISO dan/atau persyaratan Sertifikat K3]. B.

Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi; dan 2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

C.

Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan, peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp.12.000,00 (dua belas ribu rupiah).

D.

Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.

E.

Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi.


76

BAB IX. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: __________ Nomor: __________

[Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut ―PPK‖) dan __________ [nama wakil Penyedia], __________ [jabatan wakil Penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Notaris No. ___ [No. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut ―Penyedia‖).‖] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut ―PPK‖) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. _________________ [nama Penyedia 1]; 2. _________________ [nama Penyedia 2]; ..... dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

77

sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia wakil kemitraan], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut ―Penyedia‖).‖] MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖); (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini; (c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

untuk

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut:

1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum, ditulis sebagai berikut: ―total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);‖] [untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut: ―total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);‖] 2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini; Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

78

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. b. c. d. e. f. g. h. i.

adendum Surat Perjanjian; pokok perjanjian; surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada); syarat-syarat khusus Kontrak; syarat-syarat umum Kontrak; spesifikasi khusus; spesifikasi umum; gambar-gambar; dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas; 5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a.

PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b.

Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak; 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

79

diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak; 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK; 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak. DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. Untuk dan atas nama __________ PPK

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [jabatan]



80

[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA:

SURAT PERINTAH KERJA (SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN:

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL PELELANGAN: SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ‖dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran

kegiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No.

Uraian Pekerjaan

Kuantitas

Satuan Ukuran

Harga Satuan (Rp) Material Upah

Subtotal (Rp) Material Upah

Total (Rp)

Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari bagian tertentu nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen

Untuk dan atas nama penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]




81

SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1.

LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.

2.

HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia.

3.

PENYEDIA MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan.

4.

HARGA SPK a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum).

5.

HAK KEPEMILIKAN a. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

6.

CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.

7.

PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam harga SPK.

8.

PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.

9.

JADWAL a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.

10.

ASURANSI a. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan 3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan. b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.


82

11.

PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil; 2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga; b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK. c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

12.

PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

13.

PENGUJIAN Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

14.

LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. c. Laporan harian berisi: 1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; 2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; 3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan; 4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan; 5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan 6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK. e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

15.

WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.


83

16.

SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK. d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. e. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK. f. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. g. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan. h. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. i. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

17.

JAMINAN PEMELIHARAAN a. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK. c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).

18.

PERUBAHAN SPK a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. b. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK; 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

19.

PERISTIWA KOMPENSASI a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia; 3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan; 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal; 5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan; 6) PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan; 7) PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK; 8) ketentuan lain dalam SPK. b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.


84

20.

PERPANJANGAN WAKTU a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

21.

PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik PPK; 2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan; 3) biaya langsung demobilisasi personil. c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan; 2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan; 3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan; 4) penyedia berada dalam keadaan pailit; 5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK; 6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan; 7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari; 8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK; 9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau 10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda; dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

22.

PEMBAYARAN a. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan; 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]; 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan; 4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi. b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

23.

DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

24.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua


85

perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. 25.

LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.


86

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. Ketentuan Umum 1. Definisi

Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. 1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

87

1.10

1.11

1.12 1.13 1.14

1.15 1.16

1.17

1.18

1.19 1.20

mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. Hari adalah hari kalender. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP; Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu; Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara


88

1.21

1.22

1.23

1.24

1.25

1.26

1.27

1.28

1.29

kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar; Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh PPK. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh


89

penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum. 2. Penerapan

SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa dan Hukum

3.1

Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris.

3.2

Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia, kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah).

4.1

Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah, dilarang untuk: a. menawarkan, menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini; b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini.

4.2

Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak akan melakukan

4. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan


90

tindakan yang dilarang di atas.

5. Asal Material/ Bahan

6. Korespondensi

7. Wakil Sah Para

4.3

Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. pemutusan Kontrak; b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK; c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia; dan d. pengenaan daftar hitam.

4.4

Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya.

4.5

PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.

5.1

Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.

5.2

Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh, antara lain tempat material/bahan ditambang, tumbuh, atau diproduksi.

6.1

Semua korespondensi dapat berbentuk surat, email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2

Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK, atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.

Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

91

Pihak

untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan

Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.

9. Perpajakan

Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.

10. Pengalihan dan/atau Subkontrak

10.1

Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya.

10.2

Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini.

10.3

Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.

10.4

Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian

Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

92

dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian. 12. Penyedia Mandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO

Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini.

14. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan

14.1

Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

14.2

Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK.

15.1

Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

15.2

Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.

15. Persetujuan Pengawas Pekerjaan

16. Perintah

Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

93

kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. 17. Penemuanpenemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

18. Akses ke Lokasi Kerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK, Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.

B.

Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak

19. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

B.1

19.1

Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.

19.2

Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.

19.3

Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

19.4

Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.

Pelaksanaan Pekerjaan

20. Penyerahan Lokasi Kerja

20.1

PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.


94

21. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)

22. Program Mutu

20.2

Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

20.3

Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.

21.1

PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak.

21.2

Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

22.1

Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.

22.2

Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan; b. organisasi kerja penyedia; c. jadwal pelaksanaan pekerjaan; d. prosedur pelaksanaan pekerjaan; e. prosedur instruksi kerja; dan f. pelaksana kerja.

22.3

Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan.

22.4

Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.

22.5

Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan PPK.


95

23. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak

24. Mobilisasi

25. Pemeriksaan Bersama

22.6

Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia.

23.1

Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia, unsur perencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

23.2

Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. program mutu; b. organisasi kerja; c. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan; d. jadwal pelaksanaan pekerjaan; e. jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi peralatan dan personil; f. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan.

24.1

Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.

24.2

Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan, yaitu: a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan; b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah, gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan sebagainya; dan/atau c. mendatangkan personil-personil.

24.3

Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

25.1

Apabila diperlukan, pada pelaksanaan Kontrak, PPK dengan penyedia melakukan lokasi pekerjaan dengan pengukuran dan pemeriksaan lokasi pekerjaan untuk setiap


tahap awal bersama-sama pemeriksaan melakukan detail kondisi rencana mata

96

pembayaran.

B.2

25.2

Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

25.3

Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4

Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

Pengendalian Waktu

26. Waktu Penyelesaian Pekerjaan

27. Perpanjangan

26.1

Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

26.2

Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

26.3

Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

26.4

Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka 26 ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

27.1

Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga


97

Waktu

penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. 27.2

PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.

28. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK.

29. Rapat Pemantauan

29.1

Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan, dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini.

29.2

Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.

29.3

Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.


98

30. Peringatan Dini

B.3

30.1

Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

30.2

Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.

Penyelesaian Kontrak

31. Serah Terima Pekerjaan

31.1

Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.

31.2

Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.3

Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

31.4

PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5

Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan


99

penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. 31.6

Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

31.7

Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.8

PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

31.9

Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. 32. Pengambilalihan

PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

33.1

Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.

33.2

Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan, PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

B.4

Adendum Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

100

34. Perubahan Kontrak

35. Perubahan Lingkup Pekerjaan

34.1

Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.

34.2

Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi: a. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak; b. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; c. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan, perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga.

34.3

Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

35.1

Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak, maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak; b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan; c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan; dan/atau d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

35.2

Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.

35.3

Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal.

35.4

Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam


101

Berita Acara sebagai adendum kontrak. 36. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

B.5

dasar

penyusunan

36.1

Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pekerjaan tambah; b. perubahan disain; c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK; d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia; dan/atau e. keadaan kahar.

36.2

Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.

36.3

PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

36.4

PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5

Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.

37.1

suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya, sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2

Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. bencana alam; b. bencana non alam; c. bencana sosial; d. pemogokan; e. kebakaran; dan/atau f. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.

Keadaan Kahar

37. Keadaan Kahar


102

B.6

37.3

Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.

37.4

Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

37.5

Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.

37.6

Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38.1

Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.

38.2

Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: a. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik PPK;


103

b. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan; c. biaya langsung demobilisasi Personil. 38.3

Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK.

38.4

Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan; b. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan; c. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan; d. penyedia berada dalam keadaan pailit; e. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK; f. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan; g. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan; h. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari; i. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK; j. penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau k. pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau


104

pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

39. Peninggalan

38.5

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan; b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan; c. penyedia membayar denda; dan/atau d. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

38.6

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.

C. Hak dan Kewajiban Para Pihak 40. Hak dan Kewajiban Para Pihak

Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak, meliputi: 40.1

Hak dan kewajiban PPK: a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia; b. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia; c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia; dan d. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.


105

40.2

Hak dan kewajiban penyedia: a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak; b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak; c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK; d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak; e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak; f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK; g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak; dan h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

41. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis dari PPK.

42. Hak Kekayaan Intelektual

Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.


106

43. Penanggungan dan Risiko

44. Perlindungan Tenaga Kerja

43.1

Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil; b. cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; c. kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

43.2

Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.

43.3

Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka 43 ini.

43.4

Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

44.1

Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.


107

44.2

Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.

44.3

Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.

44.4

Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

45. Pemeliharaan Lingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

46. Asuransi

46.1

Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

46.2

Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.


108

47. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

48. Laporan Hasil Pekerjaan

47.1

Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

47.2

Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam angka 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

48.1

Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

48.2

Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

48.3

Laporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan; e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.


109

49. Kepemilikan Dokumen

48.4

Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.

48.5

Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

48.6

Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

48.7

Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.

50. Kerjasama 50.1 Antara Penyedia dan Sub Penyedia

Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

50.2

Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50.3

Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

50.4

Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus


110

mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. 51. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil

51.1

Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain.

51.2

Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, maka dalam kontrak dimuat: a. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya; b. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut; c. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama; dan d. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.

51.3

Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.

52. Penyedia Lain

Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

53. Keselamatan

Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.

54. Pembayaran Denda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

111

pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. 55. Jaminan

55.1

Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.

55.2

Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).

55.3

Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

55.4

Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka;

55.5

Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan;

55.6

Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).

55.7

Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).

55.8

Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan


112

ketentuan kontrak; 55.9

Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO);

D. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56. Personil Inti dan/atau Peralatan

56.1

Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran.

56.2

Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK.

56.3

Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian.

56.4

PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

56.5

Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik; b. berkelakuan tidak baik; atau c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya; maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.

56.6

Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

56.7

Personil inti berkewajiban untuk menjaga


yang yang

113

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. E.

Kewajiban PPK

57. Fasilitas

PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.

58. Peristiwa Kompensasi

58.1

Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia; c. PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan; d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak; e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan; f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan; g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK; h. ketentuan lain dalam SSKK.

58.2

Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

58.3

Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.


114

F.

58.4

Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.

58.5

Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

Pembayaran kepada Penyedia

59. Harga Kontrak

60. Pembayaran

59.1

PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

59.2

Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.

59.3

[Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum).]

60.1

Uang muka a. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain; b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima; c. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak; d. PPK harus mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar


115

(PPSPM) untuk permohonan tersebut pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima; e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum, perusahaan penjaminan, atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan; f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). 60.2

Prestasi pekerjaan a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan; 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan, sistem termin atau pembayaran secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam SSKK; 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan; 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka, denda (apabila ada), pajak dan uang retensi; dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak, permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan; c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM); d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam


116

perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan.

61. Hari Kerja

60.3

Denda dan ganti rugi a. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia; b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi; c. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi; atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK; d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi; e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan; f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak; g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.

61.1

Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.

61.2

Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah


117

ditandatangani.

62. Perhitungan Akhir

63. Penangguhan

64. [Penyesuaian

61.3

Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.

62.1

Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.

62.2

Sebelum pembayaran terakhir dilakukan, penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.

63.1

PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.

63.2

PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

63.3

Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

63.4

Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.

64.1

[Harga yang tercantum dalam kontrak dapat


118

Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 64.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)]

berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.

64.3

Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran, kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran.

64.4

Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.

64.5

Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri, menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.

64.6

Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.

64.7

Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.

64.8

Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan; Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran; a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead; Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0,15. b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;

Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.


119

Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00. Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. 64.9

Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

64.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. 64.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. 64.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan; Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan; V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. 64.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data; 64.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.] G. Pengawasan Mutu 65. Pengawasan dan Pemeriksaan

PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

120

66. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK

66.1

PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.

66.2

Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

67. Cacat Mutu

PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

68. Pengujian

Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

69. Perbaikan Cacat Mutu

69.1

PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

69.2

Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut, penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.

69.3

Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera


121

setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo.

70. Kegagalan Bangunan

69.4

PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

70.1

Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

70.2

Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.

70.3

Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.

70.4

Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.


122

H. Penyelesaian Perselisihan 71. Penyelesaian Perselisihan

72. Itikad Baik

71.1

Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.

71.2

Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

76.1

Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.

76.2

Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Apabila selama kontrak, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.


123

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Korespondensi

Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: Dr. Irwan Miswar Alamat: RSUD Prof. Dr. Chatib Quzwain Jl. Lintas Sumatera KM. 09 Desa Bukit Sarolangun Website: www.lpsesarolangunkab.go.id Email: __________ Faksimili: __________ Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili:

B.

Wakil Sah Para Pihak

__________ __________ __________ __________ __________

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK:

__________

Untuk Penyedia:

__________

C. Tanggal Berlaku Kontrak

Kontrak mulai berlaku sejak: tanggal penandatangan kontrak

D. Masa Pemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (seratus delapan puluh) hari

E.

Umur Konstruksi

Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir.

F.

Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.

G. Pembayaran Tagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.

H. Pencairan Jaminan

Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

124

I.

Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: __________

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ J.

Kepemilikan Dokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________

K. Fasilitas

PPK akan memberikan fasilitas berupa : _________________

L.

Sumber Pembiayaan

Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD Kabupaten Sarolangun

M. Pembayaran Uang Muka

Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK).

[jika ‖YA‖] Uang muka diberikan sebesar 30% (tiga puluh persen) dari Nilai Kontrak N. Pembayaran Prestasi Pekerjaan

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan __________

tersebut sebagai

di atas berikut:

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: __________ O. Penyesuaian Harga

Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis

Lainnya] P.

Denda

Q. Penyelesaian

Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

125

Perselisihan

Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)]

[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: ―Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.‖]


126

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan - Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan] - Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] - Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]


127

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan Pokja ULP menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

BAB I PERSYARATAN UMUM PELAKSANAAN 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Pada saat akan melakukan pekerjaan, penyedia jasa wajib memeriksa gambar perencana dan kondisi ukuran dilapangan secara benar dan lengkap dan kemudian menyerahkan terlebih dahulu gambar kerja (shop drawing) guna mendapatkan persetujuan dari tim MK / Pengawas. Pekerjaan dimulai MK / Pengawas segera harus memeriksa dan mengarahkan gambar tersebut dalam tempo 3 (tiga) hari. Sebelum melaksanakan pekerjaan, penyedia jasa harus membuat rencana kerja dan izin pelaksanaan pekerjaan jadwal disesuaikan dengan penyedia jasa yang lain. Apabila terjadi suatu perubahan, pelaksana atau penyedia jasa wajib memberitahukan secara tertulis kepada pengawas dan mengajukan saran-saran perubahan/perbaikan, dalam buku format/direksi yang disediakan atau dokumen lainnya yang jelas dan terperinci. Apabila terjadi suatu keadaan dimana pelaksana tidak mungkin menghasilkan suatu pekerjaan dengan kuantitas baik, maka pelaksana penyedia jasa untuk melakukan perbaikan. Apabila hal ini tidak dilakukan, maka penyedia jasa tetap bertanggung jawab terhadap kerugian yang mungkin ditimbulkan. Selama pelaksanaan, pelaksana atau koordinator wajib memberikan tanda berupa tinta merah terhadap perubahan-perubahan yang terjadi di lapangan dan di dalam shop drawing, dan penjelasan teknis yang telah dilaksanakan bersama dengan pengawas. Penyedia jasa harus menyerahkan kepada direksi gambar-gambar instalasi sesungguhnya sebagaimana yang terpasang dalam bangunan (asbuilt drawing) yang memuat lengkap terhadap segala perubahan. Terdiri satu set di kertas kalkir dan dua set gambar copy. Gambar tersebut harus berskala cukup jelas dengan keterangan teknis.terutama pada bagian-bagian penting dan kritis untuk pemeliharaan. Penyedia jasa harus membuat dan melaksanakan program pelatihan (training) bagi operator yang ditunjuk pemilik. Baik cara penggunaan maupun pemeliharaan sistem dan pemeliharaan secara keseluruhan. Syarat-syarat untuk penerimaan dan bahan-bahan, peralatan-peralatan, cara-cara pemasangan dan kualitas harus sesuai dengan satu atau beberapa standar di bawah ini : a. b. c. d.

e.

Perpres No. 54 tahun 2010 beserta tentang pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/ Jasa Keppres RI No. 17 tahun 2000 tentang Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara. Undang-undang RI No. 18 tahun 1999 tentang jasa Konstruksi SEB BAPENAS dan Depkeu RI No. 351/D.IV/01/1997 dan SE 09/a/1997 tgl 20 Januari 1997, serta Keputusan Dirjen Cipta Karya DPU No. 025/KPTS/CK/1993 tgl 1 April 1993. PUBI-1982 diterbitkan oleh DPMB Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

128

f. g. h.

8.

9.

Buku Standart Beton 1991 PUIL 1971. Pedoman Perencaan Struktur Beton Bertulang Biasa dan Struktur Tembok Beton Bertulang untuk Gedung 1983 yang diterbitkan oleh DPMB. i. Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981. j. Peraturan Umum Instalasi Air. k. Pedoman Plambing Indonesia 1974. l. Standart Industri Indonesia. m. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia NI-5. n. Peraturan Perburuhan Indonesia dan Peraturan Umum tentang Keselamatan Tenaga Kerja yang dikeluarkan oleh Depnaker RI. o. Kepmen PU RI No. 02/KPTS/1985 tentang Penanggulangan Bahaya Kebakaran Penerima dan pengecekan kualitas dan jumlah peralatan dan bahan tersebut diatas harus dilaksanakan secara bersama-sama antara bagian pengadaan logistik dan pelaksanaan dalam berita acara. Apabila terjadi penyimpangan pada order spesifikasi atau kalitas bahan dan peralatan harus segera diselesaikan, diganti, dan barang-barang yang ditolak harus segera dikelarkan dari lokasi proyek. Perencanaan order pengadaan bahan dan pelaksanaan harus dilaksanakan dengan sesuai jadwal material on site yang disusun oleh pelaksana dan dihitung secara jelas dan efisien sesuai dengan kebutuhan. Pasal 1 KETENTUAN UMUM

a.

b.

c. d. e. f. g. h. i. j. k.

l.

Lingkup pekerjaan yang dilaksanakan akan diserahkan kepada Kontraktor dalam keadaan seperti waktu pemberian penjelasan dan memulai pekerjaan telah mengetahui dengan benar letak batas-batas serta situasi bangunan pada waktu itu. Kontraktor wajib menyelesaikan setiap pekerjaan hingga lengkap dengan menyediakan bahanbahan bangunan, alat-alat kerja dan lain sebagainya yang dipergunakan untuk pelaksanaan pekerjaan. Setiap pekerjaan dimulai maupun yang sedang dilaksanakan harus diketahui Konsultan Pengawas dan Pengelola Teknis yang dituangkan dalam suatu berita acara. Sebelum pekerjaan dimulai Kontraktor harus membuat dan mengajukan jadwal waktu pelaksanaan secara terinci (Network planning Barchart). Setiap Permohonan dari Kontraktor maupun pengesahan dari pengawas dianggap sah dan berlaku serta mengikat jika disampaikan secara tertulis dan ditandatangani. Ketelitian dan kerapian pekerjaan akan dinilai oleh Pengawas apabila yang menyangkut penyelesaian dan kerapian pekerjaan (Finishing Work) Penimbunan bahan-bahan bekas dilapangan harus memenuhi syarat-syarat teknis dan tidak menimbulkan bahaya dan serta dapat dipertanggung jawabkan. Dalam hal terdapat bagian pekerjaan yang tidak disebutkan dalam uraian ini, maka pelaksanaannya harus sesuai dengan gambar dan petunjuk Pengawas. Jika terdapat perbedaan antara uraian ini dengan gambar, maka Kontraktor harus menghubungi Konsultan Pengawas atau Pengawas Teknis untuk mendapatkan pemecahannya. Jika terdapat perbedaan ukuran pada gambar, maka ukuran skala besar yang berlaku. Jika terdapat gambar dan penjelasannya yang kurang atau tidak jelas, maka Kontraktor boleh melengkapi atau meminta petunjuk dan persetujuan dari Konsultan Pengawas dan Pengawas Teknis. Semua Ketentuan-ketentuan yang dimaksud dalam uraian ini adalah mengikat dan dinyatakan lebih lanjut didalam Pasal-pasal berikut ini sebagai pedoman pelaksanaan pekerjaan. Pasal 2 UKURAN DAN SATUAN


129

a. b. c. d. e.

Peil adalah ± 0.00 ditetapkan sama tinggi dengan lantai dalam, tiap-tiap bagian bangunan dihitung dari Peil tersebut, demikian juga dengan tinggi permukaan tanah. Semua ukuran pada gambar dan bestek dinyatakan dalam satuan M (Meter), Cm (Centimenter), dan Mm (Milimeter). Tanda + (Plus) dipakai untuk menyatakan diatas / naik dan tanda − (Min) untuk menyatakan dibawah/turun dari peil. Dalam pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan gambar dan apabila terdapat perbedaan ukuran atau tidak jelas maka ditanyakan kepada Pengawas. Dalam pelaksanaan pekerjaan semua ukuran harus dibuat seteliti mungkin.

Pasal 3 a. b.

c.

PERBEDAAN DALAM DOKUMEN LAMPIRAN KONTRAK Jika terdapat perbedaan antara gambar kerja dan rencana kerja dan syarat-syarat ini, maka Kontraktor harus menanyakan kepada Perencana / Pengawas Ukuran-ukuran dalam gambar pelaksanaan harus diikuti, jika mungkin ukuran fungsional adalah gambar Arsitektur sedangkan untuk jenis kualitas bahan / barang adalah gambar Struktur Apabila terdapat perbedaan antara : 1. Gambar arsitektur dengan struktur, maka yang dipakai sebagai pedoman dalam ukuran fungsional adalah gambar arsitektur, sedangkan untuk jenis kualitas bahan / barang adalah gambar struktur. 2. Gambar arsitektur dengan gambar sanitasi, maka yang dipakai sebagai pedoman dalam ukuran kualitas dan jenis bahan / barang adalah gambar struktur. 3. Gambar arsitektur dengan gambar electrikal, maka yang dipakai sebagai pedoman dalam ukuran fungsional adalah gambar arsitektur, sedangkan untuk jenis kualitas bahan / barang adalah gambar instalasi listrik. Pasal 4 PEKERJAAN PERSIAPAN

a.

b. c. d. e.

Sebelum Kontraktor memulai pelaksanaan pekerjaan, harus menyediakan dan mendirikan bangunan sederhana berupa Kantor Direksi (Direksi keet). Bangunan tersebut dapat berupa barak kerja, gudang atau penyimpanan yang kondisinya layak untuk dipakai. Lapangan harus diratakan dan dibuat miring sedemikian rupa agar air mengalir baik dan tidak tergenang. Pohon-pohon yang ada tidak boleh ditebang kecuali atas izin pengawas. Tanah yang berlebih harus diangkat ketempat yang telah ditentukan Pengawas, jika diperlukan untuk pengurukan harus bersih dari kotoran dan bahan lain yang mungkin menjadi busuk. Lapangan harus bebas dari segala sesuatu yang mengganggu pelaksanaan pekerjaan. Pasal 5 LINGKUP PEKERJAAN

a.

Pekerjaan yang harus dilakukan, meliputi : 1. Pekerjaan Pendahuluan 2. Pekerjaan Bangunan 3. Pekerjaan Struktur 4. Pekerjaan Dinding dan Plesteran 5. Pekerjaan Kuda-Kuda & Penutup Atap 6. Pekerjaan Lantai 7. Pekerjaan Rabat Keliling Bangunan 8. Pekerjaan Pemasangan AC 9. Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela & Kunci. 10. Pekerjaan Pasangn Teralis Pintu & Jendela. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

130

11. Pekerjaan sanitasi. 12. Pekerjaan Pengectan. 13. Pekerjaan Ahir Pasal 6 PEKERJAAN PENDAHULUAN a. b. c. d. e.

Pekerjaan ini meliputi pula pembongkaran bangunan lama sesuai dengan petunjuk dari Pelaksana Kegiatan. Bahan-bahan bangunan hasil bongkaran diletakan ditempat yang aman. Bahan yang masih diperlukan penggunaannya dikumpulkan ditempat yang aman dan penyerahannya dibuatkan Berita acara. Lapangan harus dibuat miring dan diatur supaya aliran air ketika hujan bisa berjalan baik. Tanah yang berlebihan harus diangkut ketempat yang telah ditentukan oleh pengawas.

Pasal 7 PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN a. b. c.

d.

Tanah urug hanya dapat dipergunakan untuk mengurug lapisan dibawah lantai tanah dasar dan pekerjaan pondasi. Lapisan tanah urug dan pasir urug harus benar-benar bersih dari kotoran-kotoran dan bahanbahan organik. Pemadatan tanah urug berada dibawah lantai dikerjakan lapis demi lapis dengan menggunakan mesin stamper / manual hingga mendapatkan hasil yang sempurna dan pasir dipadatkan dengan menggunakan air secara merata dan tidak langsung menggenang. Setelah pekerjaan tanah urug selesai, diatasnya diberi lantai kerja dan urugan pasir yang dipadatkan dengan ketebalan masing-masing 5 cm atau sesuai ukuran pada gambar kerja. Kemudian baru dilakukan pemasangan lantai keramik. Pasal 8 PEKERJAAN PONDASI

a. b. c. d.

Pondasi menggunakan pondasi menerus pasangan batu bata dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar kerja. Sebelum pondasi dipasang, keadaan galian pondasi harus disetujui oleh pengawas terlebih dahulu. Pada dasar pondasi dibuat lantai kerja dengan adukan 1pc : 3ps : 5 kr dan diberi lapisan pasir urug dengan ketebalan sesuai gambar kerja. Pondasi pasangan batu bata dengan adukan 1pc : 3ps Pasal 9

PEKERJAAN BETON BERTULANG A. MATERIAL 1.

Semen a. Semen-semen yang digunakan adalah jenis portlad semen sesuai dengan persyaratan Standar Indonesia NI – 8 / 1972 atau Britis Standard No. 12 1965 dan Produksi dari satu merk.


131

b.

c.

d. 2.

3.

Pelaksana harus mengirimkan surat pernyataan pabrik yang menyebutkan type dan kualitas dari semen yang digunakan dan ― Manufacture’s test certificate ― yang menyatakan memenuhi semua persyaratan tersebut dalam huruf ―a‖ diatas. Pelaksana harus menempatkan semen tersebut dalam gudang yang baik untuk mencegah terjadinya kerusakan semen yang menggumpal, sweeping, tercampur dengan kotoran atau kena air/lembab tidak diijinkan untuk digunakan dan harus segera dikeluarkan dari . Penggunaan semen harus sesuai dengan urutan pengirimannya.

Agregat ( Pasir, Kerikil atau Batu Pecah ) a. Berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan spesifikasi sesuai menurut ASTM C – 33 dan mempunyai ukuran terbesar 2.5 cm b. Agregat kasar terdiri dari butir-butir yang kasan, keras tidak berpori dan berbentuk kubus, Bila ada butir yang ipih maka jumlahnya tidak boleh melebihi 20% dari Value dan tidak boleh mengalami pembubukan hingga melebihi 50.5 kehilangan berat menutur test mesin los angeles. c. Bahan harus bersih dari zat –zat organic, zat-zat reaktif alkali atau subtansi yang merusak beton dan mempunyai gradasi seperti berikut :

SARINGAN

UKURAN

% LEWAT SARINGAN

1‖ 3/8 ― 3/8 ― No. 4

25.00 mm 20.00 mm 95.00 mm 4.76

100 90 – 100 20 – 55 0–1

Agregat Halus a. Dapat menggunakan pasir alam atau pasir yang dihasilkan dari mesin pemecah batu dan harus bersih dari bahan organic, Lumpur, zat—zat alkali an tidak mengandung lebih dari 150% subtansi – subtansi yang merusak beton. b. Pasir laut tidak diperkenankan untuk digunakan dan pasir harus terdiri dari partikel-partikel yang tajam dank eras serta mempunyai gradari seperti tabel berikut : SARINGAN

UKURAN

% LEWAT SARINGAN

3/8 ― No. 4 No. 8 No. 16 No. 30 No. 50 No. 100 No. 20

9.50 mm 4.76 mm 2.38 mm 1.19 mm 0.19 mm 0.297 mm 0.149 mm 0.074 mm

100 91 – 100 80 – 100 50 – 85 25 – 65 10 – 30 5 – 10 0– 5

4.

Air. Air yang digunakan harus bersih dan jernih, tidak mengandung minyak atau garam serta zat-zat yang dapat merusak beton atau baja tulangan, dalam hal ini sebaiknya digunakan air bersih yang dapat diminum.

5.

Baja Tulangan. Baja tulangan yang digunakan harus memenuhi persyaratan PBI NI – 2. 1991 dengan tegangan lelah karakteristik tau = 2.400 kg/cm 2 atau baja u 24. Pemberi tugas atau pengawas akan melakukan pengujian test tarik putus dan bending untuk setiap 10 ton baja tulangan, atas biaya pelaksanaan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

132

6.

Bahan Pencampur a. Penggunaan Bahan pencampur ( admixture) tidak diijinkan tanpa persetujuan tertulis dari pengawas dan perencana. b. Apabila akan digunakan bahan pencampur, pelaksana harus mengadakan percobaan-percobaan perbandingan berat dan CW ratio dari penambahan bahan pencampur (admixture) tersebut, Hasil Crussing test dari laboratorium yang berwenang, terhadap kubus-kubus beton yang berumur 7, 14, dan 21 hari harus dilaporkan kepada pengawas untuk dimintakan persetujuannya.

7.

Cetakan Beton Dapat menggunakan kayu kelas II, Multipleks dengan tebal minimal 9 mm atau palat baja, dengan syarat memenuhi ketentuan-ketentuan yang tersebut dalam PBI NI -2 1971

B. MUTU BETON a. Mutu beton harus memenuhi persyaratan kekuatan tekan karakteristik, Nilai Faktor air semen (Cement Water Ratio ) maksimum 0.52 dalam berat. b. Slump ( Kekuatan Beton ) untuk jenis konstruksi berdasarkan pengujian dengan standar ASTM C – 143 adalah sebagai berikut : JENIS KONSTRUKSI

Kaki dan dinding pondasi Plat Balok dan Dinding Kolom Plat diatas Tanah

SLUMP MAKS. ( MM )

SLUMP MIN. ( MM )

75 100 100 100

25 25 25 50

c.

Bila tidak digunakan alat penggetar dengan frekuensi getaran tinggi, maka harga tersebut diatas dapat dinaikan sebesar 50% dengan catatan tidak boleh melebihi 150 mm. C. PENGADUKAN DAN PERALATAN 1. Pelaksanaan harus menyediakan peralatan dan perlengkapan uang mempunyai ketelitian cukup untuk menetapkan dan mengawasi jumlah takaran dari masingmasing bahan pembentukan beton dengan persetujuan dari pengawas. 2. Pengaturan untuk pengangkutan, penimbangan dan pencampuran dari materialmaterial harus dengan persetujuan pengawas dan seluruh operasi harus dikontrol dan diawasi terus menerus oleh seorang inspector yang berpengalaman dan bertanggung jawab. 3. Pengadukan harus dilakukan dengan mesing pengaduk beton ( Batch Mixer Pertable Continous Mixer ), Mesin Pengaduk harus betul-betul kosong sebelum menerima bahan-bahan dari adukan selanjutnya dan harus dicuci bila tidak digunakan lebih dari 30 menit. 4. Bahan – bahan pembentuk beton harus dicampur dan diaduk selama 1.5 menit sesudah semua bahan ada dalam mixer. 5. Mesin pengaduk tidak boleh dobebani melebihi kapasitas yang telah ditentukan. Air harus dituang dahulu untuk selanjutnya ditambahkan selama pengadukan. 6. Tidak diperkenankan melakukan pengadukan yang berlebihan yang membutuhkan penambahan air untuk mendapatkan konsistensi beton yang dikehendaki. 7. Pelaksana boleh menempatkan satu ―Mixing Plant‖ atau memperoleh beton dari satu ― Ready Mixed Plant‖ asal dapat membuktikan bahwa mutu beton tersebut sesuai dengan semua ketentuan dalam persyaratan ini. Pelaksana harus menyerahkan spesifikasi beton Ready Mixed yang akan digunakan sesuai dengan mutu beton yang diinginkan sebelum memulai pekerjaan. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

133

D. PERSIAPAN PENGECORAN 1. Sebelum pengecoran dimulai, semua bagian-bagian yang akan dicor harus bersih dan bebas dari kotoran-kotoran dan bagian beton lepas, Bagian-bagian yang akan ditanam dalam beton sudah harus terpasang ( pipa-pipa untuk instalasi listrik, plumbing, dan perlengkapan-perlengkapan lain). 2. Cetakan atau pasangan dinding yang akan berhubungan dengan beton harus dibasahi dengan air sampai jenuh dan tulangan harus sudah terpasang dengan baik. Sambungan pada diusahakan lurus dan rata dalam arah horizontal maupun vertikal terutama untuk permukaan beton yang tidak di finish (exposed concrete) 3. Tiang-Tiang penyangga harus direncanakan sedemikian rupa agar dapat memberikan penunjang seperti yang dibutuhkan tanpa adanya Overstress atau perpindahan tempat pada beberapa bagian konstruksi yang dibebani, struktur dari tiang penyangga harus cukup kuat dan kaku untuk menunjang berat sendiri dan beban-beban yang ada diatasnya selama pelaksanaannya. 4. Sebelum penuangan, cetakan harus diteliti untuk memastikan kebenaran letaknya kekuatannya dan tidak akan terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton dituangi permukaan cetakan harus bersih dari segala macam kotoran diberi form oil untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan, pelaksanaannya harus berhati-hari agar tidak terjadi kontak dengan baja tulangan yang dapat mengurangi daya lekat beton dengan tulangan. 5. Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari pengawas, atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut :  Bagian sisi balok : 48 Jam  Balok tanpa beban konstruksi : 7 Hari  Balok dengan beban konstruksi : 21 Hari  Pelat Lantai /Dag : 21 Hari 6. Dengan persetujuan pengawas, cetakan dapat dibongkar lebih awal apabila hasil pengujian dari benda uji yang mempunyai kondisi sama dengan beton sebenarnya, telah mencapai 75 % dari kekuatan beton pada umur 28 hari. Segala ijin yang diberikan oleh pengawas, tidak mengurangi atau membebaskan tanggung jawab pelaksana terhadap kerusakan yang timbul akibat pembongkaran cetakan. 7. Pembongkaran cetakan harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan beton. Dalam hal terjadi bentuk beton yang tidak sesuai dengan gambar rencana, pelaksana wajib mengadakan perbaikan atau pembentukan kembali. 8. Permukaan beton harus bersih dari sisa-sisa kayu cetakan dan pada bagianbagian konstruksi yang terpencam dalam tanah, cetakan harus dicabut dan dibersihkan sebelum pengurugan dilakukan. E. PENGANGKUTAN DAN PENGECORAN 1. Waktu pengangkutan harus diperhitungkan dangan cermat, sehingga waktu antara pengadukan dan pegecoran tidak lebih dari 1 ( satu ) jam dan tidak terjadi perbedaan pengikatan yang menyolok antara beton yang sudah dicor dan yang akan dicor. 2. Apabila waktu yang dibutuhkan untuk pengangkutan melebihi waktu yang ditentukan, maka harus dipakai bahan-bahan penghambat pengikatan (Retarder) dengan persetujuan pengawas. 3. Pelaksana harus memberitahukan pengawas selambat-lambatnya 2 (dua ) hari sebelum pengecoran beton dilaksanakan. 4. Adukan beton tidak boleh dituang bila waktu sejak dicampurnya air pada semen dan agregat telah melampaui 1.5 jam dan waktu ini dapat berkurang, bila pengawas menganggap perlu berdasarkan kondisi tertentu. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

134

5.

Pengecoran harus dilakukan sedemikian rupa untuk menghindarkan terjadinya pemisahan material (Segregation) dan perubahan letak tulangan. Cara Penuangan dengan alat-alat pembentu seperti talang, pipa, chute, dan sebagainya harus mendapat persetujuan pengawas dan alat-alat tersebut harus selalu bersih dan bebas dari sisa-sisa beton yang megeras. 6. Adukan tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian lebih dari 1.5 meter, bila memungkinkan sebaiknya digunakakan pipa yang terisi penuh adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang. 7. Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami initial set atau yang telah mengeras dalam batas dimana yang baru dituang. 8. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus diberi lantai dasar setebeal 5 cm agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan mencegah penyerapan air semen oleh tanah. 9. Bila pengecoran beton harus berhenti sementara sedang beton sudah menjadi keras dan tidak berunbah bentuk, maka bagian tersebut harus dibersihkan dari lapisan air semen (Laitance ) dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup, sehingga didapat beton yang padat, Segera setelah penghentian pengecoran, adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan. 10. Semua pengecoran harus dilaksanakan siang hari dan apabila diperkirakan pengecoran dari suatu bagian tidak dapat diselesaikan pada siang hari, maka sebaiknya tidak dilaksanakan. Kecuali atas persetujuan pengawas dapat dilaksanakan pada malam hari sengan ketentuan bahwa system penerangan sudah disiapkan dan memenuhi syarat. F. PEMADATAN BETON 1. Pelaksanaan bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan guna pengangkutan dan penuangan beton dengan kekentalan secukupnya agar didapat beton yang padat tanpa perlu penggetaran secara berlebihan. 2. Pemadatan beton seluruhnya harus dilaksanakan dengan Mechanical Vibrator dan dioperasikan oleh orang yang berpengalaman. 3. Pada daerah penulangan yang rapat, penggetaran dilakukan dengan alat penggetaran yang mempunyai frekuensi tinggi untuk menjamin pengisian beton dan pemadatan yang baik, alat penggetar tidak boleh disentuhkan pada tulangan, terutama pada tulangan yang telah masuk pada beton yang telah mulai mengeras

G. CONSTRUCTION JOINTS ( SAMBUNGAN KONSTRUKSI) 1. Rencana atau Schedule pengecoran harus disiapkan untuk penyelesaian satu konstruksi secara menyeluruh, termasuk persetujuan letak Construction Joint Dalam keadaan tertentu dan mendesak, pengawas dapat merubah letak Construction Joint tersebut. 2. Permukaan Construction Joint harus bersih dan dibuat kasar dengan mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat. 3. Construction Joints harus diusahakan berbentuk garis tegak atau horizontal sedapat mungkin dihindarkan adanya Construction Joinst tegak kalaupun diperlukan maka harus dimintakan persetujuan dari pengawas. 4. Sebelum Pengecoran dilanjutkan permukaan beton harus dibasahi dan diberi lapisan grout segera sebelum beton dituang. H. BAJA TULANGAN 1. Semua baja tulangan yang dipakai adalah tulangan polos, Tulangan harus bersih dari segala macam kotoran, karat, minyak, cat dan lain-lain yang akan merusak mutu beton


135

2. 3.

Pelaksanaan penyambungan, pemotongan, pembengkokan dan pemasangan harus sesuai persyaratan dalam PBI NI – 2 1971 Selimut beton harus mempunyai ketetapan sebagai berikut :  Beton tanpa cetakan, berhubungan langsung dengan tanah 40 mm  Beton dengan cetakan, berhubungan langsung denga tanah 50 mm  Balok dan Kolom tidak berhubungan langsung dengan tanah 40 mm  Plat dan dinding, tidak berhubungan langsung dengan tanah 25 mm

I.

BENDA-BENDA YANG TERTANAM DALAM BETON 1. Semua Angker, Baut, Pipa dan Benda-benda lain yang diperlukan tertanam dalam beton, harus terikat dengan baik pada cetakan sebelum pengecoran. 2. Benda-benda tersebut harus dalam keadaan bersih, bebas dari karat dan kotorankotoran lain pada saat mengecor.

J.

PENYELESAIAN BETON 1. Semua permukaan jadi hasil pekerjaan beton harus rata, lurus tanpa ada bagianbagian yang keropos, melendut atau bagian-bagian yang membekas pada permukaan, ujung-ujung atau sudur-sudut harus berbentuk penuh dan tajam. 2. Bagian- bagian yang rapuh, kasar, berlubang dan tidak memenuhi persyaratan harus segera diperbaiki dengan cara memahatnya dan mengisinya kembali dengan adukan beton yang sesuai baik kekuatan maupun warnanya untuk kemudian diratakan, bila diperlukan seluruh permukaan beton diharuskan dengan ampelas, caborandum atau gurinda. 3. Permukaan lantai beton harus mempunyai bentuk jadi yang rata. Toleransi kerataan pada permukaan lantai tidak boleh melampaui 1 cm dalam jarak 10 m, tidak dibenarkan untuk menaburkan semen kering pada permukaan beton dengan maksud menyerap kelebihan air.

K. PERAWATAN DAN PERLINDUNGAN BETON. 1. Semua pekerjaan beton harus dirawat secara baik dengan cara yang disetujui oleh pengawas setelah pengecoran dan penyelesaian, permukaan beton yang tidak tertutup oleh cetakan harus tetap dijaga kelembabannya dengan jalan membasahi secara terus menerus selama 7 ( tujuh ) hari. 2. Permukaan-permukaan beton yang dbongkar cetakannya sedang masa perawatan beton belum dilampaui, harus dirawat dan dilindungi seperti tersebut pada ayat (1). 3. Cetakan beton yang tidak dilindungi terhadap penguapan dan belum dibongkar, selama masa perawatan beton harus selalu dibasahi untuk mengurangi keretan beton harus selalu dibasahi untuk mengurangi keretakan dan terjadinya celahcelah pada sambungan. 4. Lantai beton atau permukaan beton lainnya yang tidak disebut diatas, harus dirawat dengan jalan membasahi atau menutupi dengan membrane yang basah. L. PENGUJIAN BETON 1. Secara umum pengujian beton harus mengikuti ketentuan-ketentuan dalam PBI NI – 2 1971 dan minimum memenuhi persyaratan seperti yang tersebut dalam ayat berikut. 2. Untuk setiap jenis beton harus dibuat satu pengujian, yang dikerjakan dalam satu hari dengan volume sampai sejumlah 5 m3 3. Untuk satu pengujian dibutuhkan 4 ( empat ) buah benda uji berbentuk kubus 15x15 1 15 cm, satu benda uji akan dites pada umum 7 hari dan hasilnya segera dilaporkan kepada pengawas, sedangkan 3 (tiga) benda uji lainnya akan dites pada umur 28 hari, hasil tes merupakan hasil rata-rata dari ketiga specimen tersebut.


136

4.

Bila diperlukan dapat ditambah dengan satu benda uji lagi yang ditinggal dilapangan, dibiarkan mengalami proses perawatan yang sama dengan keadaan sebenarnya.

M. SUHU 1. Suhu beton pada waktu dicor tidak boleh lebih dari 32º C. Bila suhu dari beton yang berasa antara 27 º dan 32 º C, maka beton harus diaduk ditempat pekerjaan dan langsung di cor. 2. Bila pada saat pembuatan beton berada pada iklim yang dapat mengakibatkan suhu beton melebihi dari 32 º C. Maka pelaksana harus mengambil langkahlangkah yang efektif, umpamanya mendinginkan agregat atau mengecor pada waktu malam hari. Pasal 10 PEKERJAAN PASANGAN DAN DINDING a. b. c. d. e.

f.

Dinding pasangan batu bata dilaksanakan dengan adukan 1pc : 4ps Dinding dipasang sesuai dengan ukuran pada gambar dan gambar kerja Pasangan batu bata untuk bak mandi dan septictank dengan adukan 1pc : 2ps Pasangan harus dengan rapi, siku dan tegak lurus sesuai ukuran pada gambar kerja. Untuk pasangan yang menyentuh kolom/beton lain maka kolom/beton tersebut dibuat kasar terlebih dahulu atau diolesi dengan sengan semen basah untuk mendapatkan daya rekat yang baik. Pekerjaan kisi-kisi beton untuk bangunan panggung, jenis kisi-kisi disesuaikan dengan gambar kerja dan ditempatkan kolom dengan jarak tertentu dan balok ikat. Pasal 11 PEKERJAAN PLESTERAN

Dinding diplesteran dengan baik sehingga menghasilkan bidang yang rata, halus dan tegak lurus serta siku pada setiap sudut. Plesteran dilaksanakan dengan ketebalan 1,5 cm dan menggunakan adukan 1pc : 4 ps untuk plesteran dinding dan adukan 1pc : 2 ps untuk plesteran bak mandi, saluran air/got dan septictank. Pasal 12 PEKERJAAN LANTAI, LANTAI KERJA / RABAT BETON a. b. c. d. e.

Lantai kerja menggunakan beton rabat adukan 1pc : 3ps : 5krl termasuk pada selasar. Untuk selasar harus dimiringkan min. 1%. Diatas lantai rabat diberi acian adukan 1pc : 3ps, dikerjakan dengan rapi, teliti, datar serta sesuai dengan petunjuk dan gambar kerja. Lantai kerja dibuat dengan ketebalan sesuai dengan gambar kerja dan sebelumnya dihampar pasir urug dengan ketebalan sesuai gambar. Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor harus memperhatikan semua pasangan pipa-pipa dan saluran agar dipastikan sudah terpasang dengan baik. Pas. Lantai Keramik 30x30 polos digunakan Kualitas Baik dan tidak cacat mutu, sementara untuk Lantai KM/WC digunakan Keramik 20x20.

Pasal 13 PEKERJAAN KUZEN DAN DAUN PINTU / JENDELA a.

Kuzen pintu, jendela dan bouvenlight terbuat dari bahan kayu serta tidak cacat dan sesuai dengan ukuran dan bentuk pada gambar kerja. Jika terjadi kecacatan maka kontraktor harus Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

137

b. c. d.

mengganti dengan yang baik dan bahan yang cacat harus disingkirkan dari lokasi pekerjaan dan tidak boleh digunakan lagi. Permukaan kozen harus rata pada sisi yang nampak sedangkan pada bagian yang menyentuh pasangan atau kolom / beton harus diberi angker. Daun pintu terbuat dari almunium bingkai kaca berkualitas baik dengan ukuran dan bentuk sesuai dengan gambar kerja. Pemasangan / penyetelan konsen dan daun pintu / jendela harus baik, sempurna, siku dan waterpas. Pasal 14 PEKERJAAN KACA

a. b. c.

Pekerjaan kaca menggunakan ketebalan 5 mm dan kaca bening, kualitas bahan yang baik dan kuat sesuai dengan petunjuk pengawas. Kaca yang dipasang harus terjepit kuat, sehingga terhindar dari goyang / geser yang menyebabkan jatuh atau pecah. Setelah pemasangan selesai, kaca harus dibersihkan dari kotoran-kotoran yang melekat/tergores, Kontraktor harus menggantinya dengan kaca yang baru dengan dimensi yang sama. Pasal 15

PEKERJAAN KAP DAN ATAP A. KUDA - KUDA 1. Semua bagian Kuda-kuda/kap harus dibuat mnurut ketentuan konstruksi dalam gambar kerja. 2. kayu yang dipakai dari jenis kayu Kls. II. Seperti : meranti, medang, balam dan marsawah. Kayu yang dipakai harus sudah cukup tua dan kering serta bebas dari retak-retak, bengkok, banyak mata kayu. Dana hal-hal lain yang dapat mengurangi mutu kayu tsb. 3. Pekerjaan kuda-kuda/kap dan segala yang berhubungan dengan pekerjaan atap harus dikerjakan dan ditempatkan menurut gambar kerja. 4. semua rangkaian kuda-kuda diatas tembok harus menumpang pas pada landasannya, dan diperkuat dengan besi-besi angker. 5. rangka kuda-kuda harus di teer atau diawetkan dengan minyak residu, bagianbagian kayu yang merekat/terpasang pada tembok, sebelum dipasang harus dimenie terlebih dahulu dengan menie sebanyak 2 (dua) kali. B. ATAP 1. 2. 3.

Semua penutup atap harus bebas dari cacat, dan sebelumnya dipasang contohnya harus diperhatikan kepada pengawas. Pemasangan atap harus rapi, sambungan harus rapat dan tidak bercelah sesuai dengan gamabar kerja. Atap yang digunakan adalah Genteng Metal berkualitas baik sesuai dengan daftar gambar kuantitas harga. Pasal 16 PEKERJAAN TALANG

1.

Talang Datar Talang datar adalah talang kantong dibuat dari seng BJLS 30, dipasang dengan penggantung rangka besi strip 5 x 50 mm. sebelum dipasang, kemiringan talang harus diperhitungkan baik-baik agarair dapt mengalir dengan sempurna.


138

2.

Talang Jurai/miring dan pertemuan atap dengan sopi-sopi, pekerjaan ini mengikuti persyaratan anataralain dibawah talang dipasang rangka dan papan tebal 2 cm. Pasal 17

PEKERJAAN LANTAI A. LANTAI RABAT BETON 1. Lingkup Pekerjaan Meliputi pekerjaan penyiapan dan penyelesaian dengan rabat beton pada permukaan-permukaan yang ditunjuk 2. Bahan-bahan Digunakan adukan dari campuran 1 pc : 2 psr:3 Krl dengan persyaratan sebagai berikut : a. Semen b. Pasir c. Koral yang digunakan batu pecah (split ) ukuran 2/3 cm d. Air 3. Cara Pelaksanaan Sebelum memulai pekerjaan, pelaksanaan harus meneliti kembali ketinggian peil yang diisyaratkan sesuai dengan gambar rencana serta menyiapkan bagian tersebut dengan baik. Permukaan beton asal harud di kasarkan terlebih dahulu dan diberi bond coat dengan air semen. Adukan harus dibuat dengan menggunakan mesin pencampur (molen) atau dengan cara lain yang disetujui pengawas, sampai didapat campuran yang homogen. Ketebalan beton rabat minimal 5 cm dan harus dibuat dengan permukaan yang rata atau mempunyai kemiringan sesuai dengan gambar rencana, Untuk selanjutnya permukaan diselesaikan dengan acian. Pada bidang/lantai yang luas, pengecoran harus dilakukan perbagian dan diberi nat/tali air untuk menghindari keretakan. B.

LANTAI KERAMIK a. Keramik yang digunakan adalah keramik ex. Mulia dengan kualitas KW 1. b. Untuk lantai menggunakan pasangan keramik permukaan halus c. Plint lantai menggunakan ukuran Sesuai gambar. d. Lantai Ruangan menggunakan pasangan keramik 30x30 polos, dan diutamakan dari produk berkualitas. e. Pekerjaan cincin keramik dipasang rapi dan baik menggunakan ukuran sesuai pada gambar kerja. f. Pemasangan harus baik, terpasang rapi, tidak cacat (belang, pecah, kopong), datar dan siku. g. Pemasangan keramik harus diperhatikan nat / jarak antar keramik harus sama, lurus dan tidak terlalu renggang. h. Warna, corak akan ditentukan kemudian. Pasal 18 PEKERJAN LANGIT-LANGIT PLAFOND A. LANGIT-LANGIT JENIS KAYU 1. Lingkup Pekerjaan Meliputi penyiapan bagian yang akan dipasang, rangka penggantung plafond dan hal-hal lain yang diperlukan, pemasangan penutup plafond sesuai dengan gambar rencana serta penyediaan bahan dan peralatan pembantu. 2. Bahan-bahan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

139

a.

Penutup Plafond Digunakan Plafond triplek, dari kualitas terbaik dan tidak cacat ataupun pecah-pecah. b. Rangka Penggantung. Digunakan Rangka kayu Kls. II dengan kualitas baik. c. Lis Profil Digunakan lis Profil Kayu Profil dan Lis Plafond Biasa sejenis dengan Kualitas Kls II tidak retak ataupun pecah-pecah. Pelaksana harus mengajukan contoh bahan terebih dahulu untuk disetujui Penguna Anggaran atau pengawas dan bahan yang digunakan harus sesuai contoh yang telah disetujui. 3. Pelaksanaan. Sebelum memulai pemasangan, pelaksanaan harus menyediakan atau menentukan benc mark sebagai pedoman ketinggian peil plafond sesuai dengan gambar rencana dan disetujui oleh pengawas. Pelaksana bertanggung jawab atas ketepatan pedoman tersebut. Rangka Plafond harus digantung pada beton diatasnya dengan menggunakan ramset atau baja tulangan yang tertanam pada plat beton atau tergantung pada rangka atap. Rangka harus diserut halus pada sisi yang berhubungan dengan plafond dan harus dipasang lurus, rata serta saling siku sesuai dengan gambar rencana. Cara penyusunan atau menggantung rangka haarus mempertimbangkan adanya instalasi dan fixture yang terdapat pada plafond rangka harus dimeni terlebih dahulu dan bagian rangka yang terlihat harus diberi cat hitam. Pemasangan penutup plafond harus rata dan kuat dengan jarak paku tidak melebihi 20 cm. Kepala Paku yang digunakan harus dibuat gepeng terlebih dahulu pemasangannya harus dibuat agak terpendam lalu bekas lubang paku harus diplamir rata sehingga tidak terlihat seperti sambungan. Bila tidak disebutkan lain dalam gambar maka pertemuan antara plafond dengan dinding atau lisplank harus dibuatkan tali air selebar 2 cm dan diberi cat hitam. Pasal 19

PEKERJAAN PLUMBING 1.

2.

3.

Bahan a.

Semua bahan yang dipakai harus baru dengan kualitas yang memenuhi syarat pada standart seperti ASA, JIS dan Departemen Pekerjaan Umum Seksi Plumbing. b. Diameter dari semua pipa adalah diameter dari lubang bagian dalam dari suaru pipa. c. Pipa yang digunakan harus produksi dalam negeri dan disetujui oleh pengawas. d. Dinding pipa harus tidak mengandung gelembung-gelembung, retaak-retak dan memberi suara nyaring bila dipukul dengan benda keras. Macam-Macam Kran. Dipakai Kran dengan Jenis Kohler, dikenal dan disetujui oleh Konsultan Pengawas, Ukuran, Macam dan cara pemasangannya sesuai yang tertera pada gambar. Macam-Macam Sambungan. Sambungan-sambungan pipa dipilih bahan sesuai dengan jenis dan mutu yang terbaik dari pabrik yang sama serta disetujui oleh Konsultan Pengawas, Bahan isolasi untuk


140

4.

penyambungan dipakai yang terbaik dari tempat dari beberapa alternative, ukuran dan cara penyambungan sesuai dengan gambar. Syarat-syarat Pelaksanaan. a. Pemasangan Pipa  Semua jaringan pipa ditanam dalam dinding, lantai atau tanah sesuai dengan gambar kerja.  Sejauh mungkin harus digunakan satu laras pipa untuk menghindari sambungan, kecuali panjang yang dibutuhkan kurang dari satu laras.  Pipa harus dipasang pada lintasan dan pemiringan yang tepat dan tidak ada beban yang berat menindihnya.  Pipa yangdiletakkan ditanah, harus diatas tanah yang rata, dan tanah yang bersentuhan langsung dengan pipa tidak boleh mengandung batu-batu besar atau batu-batu keras lainnya.  Sambungan harus baik, tidak boleh ada penghalang didalamnya dan sebelum penyambungan dilaksanakan, pipa harus diperiksa.  Ujung-ujung pipa dan lubang-lubang harus disumbat dahulu sebelum pelaksanaan, untuk menghindari kotoran masuk.  Pengujian jaringan pipa harus dilaksanakan sebelum pekerjaan yang dinyatakan benar. b. Tumpuan Pipa. Pipa yang dipasang horizontal dan telanjang harus ditumpuk pada setiap jarak, tidak lebih dari 2.75 m untuk diameter 80 mm. c. Pengujian Semua pipa induk dan distribusi harus diuji, Air dialirkan ke dalam pipa dengan pompa tekan hingga mencapai tekanan diatas dan dipertahankan selama 1 jam, apabila pengujian berhasil baik dan disetujui oleh Konsultan Pengawas, Barulah pengurugan dan pemlesteran boleh dilaksanakan, setelah pemasangan selesai dan sebelum digunakan jaringan-jaringan pipa harus didisinfektan dengan petunjuk Konsultan Pengawas. d. Pipa PVC Untuk Penyambungan digunakan lem khusus untuk pipa PVC dengan cara penggunaan sesuai petunjuk dari pabrik. e. Kran. Sebelum kran dipasang Kontraktor harus mengajukan contoh-contoh untuk dipilih dan disetujui oleh Konsultan Pengawas, Pemasangan kran harus sesuai dengan peraturan-peraturan yang dikeluarkan oleh pabrik. f. Jika diharuskan, system pemimpaan ini harus memenuhi ketentuan dari perusanaan air minum setempat, dan bila ada perbedaan antara rencana pada gambar dan ketentuan setempat, Kontraktor harus secepatnya memberitahukan kepada Konsultan Pengawas. Pasal 20 PEKERJAAN SANITAIR DAN SALURAN PEMBUANGAN

1.

Bahan a.

b. c. d.

Alat Perlengkapan sanitair yang dipakai setara produksi Kohler dan akan ditentukan kemudian dengan type :  Kloset Jongkok Kualitas Baik .  Bak air dari Plastic Fiber. Bak air dibuat dari Plastic Fiber sesuai dengan petunjuk dalam gambar. Septick tank dan perembesan, sesuai dengan gambar bestek. Saluran pembuangan air hujan dibuat dari pasangan batu bata dengan bahan kedap air disesuaikaan dengan petunjuk dalam gambar. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

141

2.

3.

Macam Pekerjaan a. Memasang alat-alat perlengkapan sanitair pada KM/WC b. Memasang pipa-pipa penghubung antara alat-alat sanitair dan pipa maupun pembuangan (kotoran, air kotor). c. Membuat Septick Tank dengan rembesannya dengan bahan dan ukuran seperti tertera dalam gambar. Syarat—syarat Pelaksanaan a. Alat-alat sanitair harus dipasang pada dinding atau lantai dan tidak terjadi kerusakan pada alat-alat tersebut akibat pemasangan. b. Untuk membuat sarana—sarana sanitair lainnya, seperti bak-bak air, bakbak cuci, septick tank harus diikuti ketentuan-ketentuan teknis di Bab-bab lain yang nyata-nyata berkaitan setelah petunjuk-petunjuk pada gambar rencana. Pasal 21

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1.

Bahan a. Saklar/Awitch, Terdiri dari  Type/Jenis : Merk Standart Clipsal  Bentuk : Persetujuan Direksi  Pemasangan : Sistem tanam dalam tembok, dengan ketinggian sesuai gambar. b. Outlet pada permukaan khusus Kotak outlet dan tombol-tombol saklar yang dipasang pada keramik, blok, beton, kerangka besi harus berbentuk persegi dan mempunyai sudut dan sisi yang tegak. c. Pull Box. Kecuali dipersyaratkan lain semum pull box harus sesuai dengan persyaratanpersyaratan dan PUIL dan Lain-lain yang mempunyai persyaratan sama dengan kotak-kotak outlet. d. Pendukung Kabel. Setiap pull box termasuk kotak-kotak yang aada diataas swich board harus diberi cukup banyak klem dan lain-lain, dimana kabel-kabel tersebut dipasang dengan cara yang rapi dan teratur yang memungkinkan pengenalan, sehingga tidak ada kabel akan membentang tanpa pendukung. e. Sekring Box  Main Panel Panel ini terletak pada panel yang pertama menerima daya gardu induk PLN atau genset emergency Bahan : R rangka propel 70 mm Cover : besi pelat 2 mm Pemotongan : Puc standing kuat tidak bergetar Warna : Abu-abu.  Perlengakapan Relay : Under Voltage relay, dengan tambahan terminal untuk inter locking Rating 3 phase, 4 wire, input 5A/380 volt, 50 Hz, skala 0-400 Kw, ketelitian 1.5%, ukuran (100x100 mm). Fasilitas tambahan untuk main panel adalah peralatan untuk inter locking antara incoming dari PLN dan Incoming dari Genset. Cara kerjannya : - Bila PLN Kerja, CB genset tidak masuk - Bila Genset Kerja, CB PLN tidak bisa masuk.  Pemusatan Daya Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

142

Sebelum masuk pada main panel penghubung utama, daya listrik harus bida dipisahkan dari instalasi dengan pemutus daya kombinasi sekring, yang bisa dibuka dalam keadaan berbeban, atau sekring yang dipasang pada salah satu phase putus, pelayanan untuk pemutusan ini bisa cara manual ataupun elektro magnetis. f. Panel Penerangan untuk ruangan  Bahan ebonite (PVC) buatan pabrik ukuran disesuaikan dengan kebutuhan setempat.  Perlengkapan MCB dengan rating arus sesuai gambar , Arus amper, 380 Volt, 50 Hz, Buatan BBC. Setiap Satu MCB untuk pengontrol satu kelompok lampu.  Pelaksanaan tipe tanam dalam tembok dengan ketinggi sesuai dengan gambar ( dari Lantai)  Kabel-kabel harus dibungkus rapi dan diberi pendukung-pendukung dalam saluran, radius pembengkokan minimum seperti yang dianjurkan oleh manufacturer tidak boleh dikurangi lagi.  Tinggi pemasangan sedemikian rupa sehingga setiap peralatan dalam panel dengan mudah masuk dan dapat dijangkau tergantung pada tipe/macam panel maka bila dibutuhkan alas/pondasi/penumpang/penggantung maka kontraktor harus menyediakannya dan terpasang sekalipun tidak tertera pada gambar. 2.

Syarat-syarat Pelaksanaan a. Kontraktor diharuskan untuk melakukan pengadaan, pemasangan instalasi listrik yang didalam bangunan, termasuk pengadaan dan pemasangan lampu-lampu/armature penerangan, Stop Kontak, pengawatan, pengujian. b. Pengadaan, pemasangan peneraangan luar/halaman dilengkapi pengawatan/pengabelan, armature sampai ke panel hubung bagi penerangan. c. Pengadaan, pemasangan dan pengetesan bus bar trunking system termasuk disini outlet-outlet, armature sampai ke panel bagi penerangan. d. Pengadaan, pemasangan panel hubung bagi utama tegangan, rendah beserta pengawatan/pengabelan sampai ke panel hubung bagi penerangan / tenaga setiap bangunan. e. Pengadaan dan pemasangan kabel induk dari gardu PLN sampai ke panel hubung bagi utama didalam ruangan ketenagaan. f. Semua pemasangan kabel penghubung antara panel hubung bagi utama menggunakan kabel jenis NYY dengan ukuraan sesuai gambar dan dipasang melalui diatas plafond dilindungi dengan pipa PVC ukuran sesuai gambar dan diklem dengan jarak maksimum 1 m.

3.

Cara Pelaksanaan a. Standar dan Referensi. Semua peralatan yang bekerja pada tegangan 220 volt/380 volt serta pemasangan dan pengerjaannya harus berpegang dan disesuaikan dengan aturan –aturan dan standart yang berlaku dari PIUL, persyaratan PLN (PUTL) atau aturan pemerintah dan jawatan Keselamatan Kerja. b. Gambar-Gambar Gambar – gambar elektrikal menunjukkan secara khusus teknis pekerjaan listrik dimana didalamnya dicantumkan besar-besaran listrik serta spesifikasi –spesifikasi tertentu lainnya. Untuk Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

143

c.

d.

e.

f.

g.

h.

pengerjaan dan pemasangannya sedikit banyak disesuaikan dengan kondisi lapangan sedang gambar – gambar arsitektur,struktur, drainase dan kontak lainnya haruslah menjadi referensi untuk koordinasi dalam pekerjaan secara keseluruhan. Koordinasi Pekerjaan Untuk kelancaran pekerjaan maka setiap kontraktor harus mengkoordinir dan menyesuaikan pekerjaannya dengan kontraktor lainnya atas petunjuk konsultan sebelum pekerjaan dimulai. Gangguan dan konflik haruslah dihindarkan diantara kontraktor. Gambar-gambar Kerja. Setelah daftar bahan dan penyesuaian dengan keadaan lapangan/lokasi pemakaian disetujui oleh konsultan pengawas, kontraktor masuh harus menyerahkan gambar-gambar kerja untuk mendapat persetujuan konsultan pengawas. Dalam gambar kerja ini lebih dijelaskan catalog dari manufacture, dimensi-dimensi dan data performance, Dalam gambar kerja harus jelas dan terlihat serta dijamin bekerjannya alat-alat/peralatanperalatan di dalam system secara keseluruhan, bila dirasa perlu perubahan-perubahan ataupun penyimpangan-penyimpangan dari pada system yang direncanakan sehubungan dengan daftar bahan yang diajukan tanpa merubah fungsi system serta maksud system yang semula/sebenarnya dapat diajukan dengan memberikan alasan-alasan yang tepat. Perubahan diatas haruslah mendapat persetujuan dari pihak konsultan pengawas dan tidak membawa akibat tambahan biaya bagi pemilik, dalam perubahan di atas bila konsultan menganggap bahwan bahan/system tidak sesuai, maka kontraktor diwajibkan untuk menggantikannya. Gambar As Built ( as built drawing) Kontraktor harus menyerahkan satu set gambar-gambar lengkap dengan letak yang tepat dari segala peralatan, Wiring, outlet, race way, ducting dengan dimensi berpatokan pada as kolom, adapun gambar-gambar diatas haruslah terdiri dari satu set gambar asli dan empat set gambar cetakan, yang diserahkan kepada direksi melalui konsultan pengawas, pada akhir proyek setelah diperiksa dan disetujui oleh Konsultan Pengawas. Plat Nama dan Tanda Pengenal. Setiap Feeder dalam Conduit yang menembus dinding, pondasi, lantai dan lain-lain harus diberi tanda pengenal/petunjuk/code sehingga mudah dalam pengenalan arah dan asal feeder tersebut, Untuk Kabinet-kabinet, panel-panel, control panel dan lain-lain harus diberi plat nama yang terbuat dari bahan logam yang ditempel/diskrup dengan kokoh dan rapi pada bagian depan panel tersebut sehingga mudah terbaca dari jarak 2 meter. Selain itu switch-swith /tombol-tombol tertentu juga harus diberi plat nama pengenalnya. Built In Insert, sleeve Kontraktor harus menyediakan semua insert, sleeve dan lain-lain peralatan tambahan yang dibutuhkan yang harus ditanam dalam beton dalam atau pekerjaan pemasangan lainnya ditempat-tempat yang perlu. Garansi Semua pengerjaan, perlengkapan dan bahan harus digaransi selama empat bulan setelah penerimaan pertama ( penyerahan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

144

pertama), selama masa garansi ini semua bahan dan pengerjaan yang baik/jelek harus secepatnya diganti atau diperbaiki oleh kontraktor tanpa tambahan biaya. i. Perlindungan bagi pemilik (direksi) Untuk segalapenggunaan bahan, material, system sertifikat, pemilik dijamin dan dibebaskan dari segala macam klaim ataupun tuntutan-tuntutan yuridis lainnya. j. Outlet, kotak-kotak, cabinet dan lain peralatan. Meliputi pengadaan, pemasangan outlet, kotak-kotak persimpangan, full box, cabinet kabel, acesiries dan semua peralatan lain yang diperlukan. k. Ukuran Setiap kotak outlet harus diberi pembukaan conduit hanya ditempat yang khusus diperlukan, setiap kotak harus cukup besar untuk menampung jumlah dan ukuran penghantar dan sesuai persyaratan. l. Manhole-hndhole. Untuk jaringan luar baik dijalan maupun jalur hijau maka untuk penarikan, penyambungan, pembelokan, pertemuan maka diperlukan manhole yang terbuat dari beton dan bertutup plat besi dengan tebal 6 mm berangka. m. Kawat Kabel  Kawat/kabel untuk setiap bangunan harus meliputi kabel-kabel tegangan rendah, kabel control, asesoris, peralatan-peralatan dan barang-barang lain yang perlu untuk melengkapi dan menyempurnakan pemasangan operasi dari semua system.  Kawat dan kabel tegangan rendah (600 volt/kurang) digunakan konduktor tipe NYM,NYY,NYFGBY/NYRGBY buatan kabel metal, kabelindo dan subrenme.  Ukuran – ukuran semua pengahantar san sambungan elektrikal harus diadakan secara lengkap, penghantar tersebut harus mempunyai ukuran lengkap dengan yang ditunjuk atau dipersyaratkan untuk memenuhi peraturan-peraturan dalam VDE/PUTL.  Macam-macam Penghantar untuk penerangan listrik termasuk outlet-outlet untuk extention dan daya listrik harus diadakan dan dipasang lengkap dari sambungan titik pelayanan kepada semua outlet yang ditunjukan pada gambar, semua konduktor Circuit cabang harus tidak nomor 14 AWG ( penampang 2.5 mm2) kecuali tercatat lain.  Splice/Percabangan. Tidak dipergunakan adanya splice ataupun sambungan-sambungan dalam feeder maupun cabang-cabang kecuali pada outlet atau kotak-kotak penghubung yang bisa dicapai (accessible ). Sambungan pada kawat secara circuit cabang harus dibuat secara mekanis dan harus dari jenis yang teguh secara elektris dengan cara-cara solder less connector dihubungan pada konduktor-konduktor dengan baik demikian sehingga semua konduktor tersambung dengan insulasi tidak robek, tidak terdapaat kawat-kawat telanjang yang kelihatan dan tidak terlepat oleh getaran.  Kabel Kontrol Dalam gambar dipersyaratkan disini bahwa kabel control nomor, stater motor dan peralatan-peralatan lain, juga konduktor untuk kabel control harus tahuatau standard copper insulasi harus dari karet butly, tahan lembab dan ozon atau persenyawaan sentetis mirip karet Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

145

 atau yang serupa dengan kabel yang sesuai dengan yang diperlukan guna operasi yang memuaskan dari peralatan yang dikontrol dengan pertimbangan mengenai panjang circuit dan sebagaainya.  Semua bahan untuk splice connection dan lain-lainnya seperti karet, irrigation, varnisished cambric, tripelk, tape sintesis, resin, splice case composition dan lain-lain, hanya dari tyoe yang disetujui untuk penggunaan dilokasi, Voltage dan lain-lain yang tertentu dan harus dipasang memakai cara yang disetujui manurut anjuran perwakilan pemerintah dan manufacture.  Pemasangan kabel dan penghantar. - Pemasangan permukaan. Semua kabel harus dipasang pada tray atau dipasang dipermukaan dengan klem dan pendukung-pendukung yang sesuai dalam conduit. Kabel tray harus berlubang dan digalvanisir setelah dilubangi dan dipasang dipermukaan dengan pendukung khusus yang dicat dengan cat anti karat, semua kabel harus dipasang lurus/sejajar dengan jari-jari lengkungan tidak boleh kurang dari persyaratan pabrik. Untuk ujung penyambutan baik kepanel ataupun keruangan-ruangan harus lengkap dengan kabel snoor dan terminal. - Kable tegangan harus ditanam pada kedalaman 80 cm dari permukaan tahan, kabel yang ditanam dibawah jalan aspal harus dipasang didalam pipa galvanis, saluran kedalam tanah harus bersih dari bahan-bahan yang dapat merusak isolasi kabel, seperti batu, abu kotoran-kotoran dan lainlain, Saluran harus dilapisi dengan pasir setebal 7.5 cm sebelum kabel diletakkan, kemudian ditutup dengan pasir setebal 15 cm, dibagian atas pasir ini diberi batu merah atau buis beton setengah padat dan akhirnya ditutup dengan tanah urug kabel harus diberi loap setiap tiang dan pada kontak-kontak sambung, pada daerah yang mendaki, kabel harus diangker, tanda-tanda dari beton harus dipotong pada tempat-tempat tertentu untuk memberi petunjuk mengenai tempat dan arah kabel tanah. n. Penyambungan Kabel - Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak penyambungan yang khusus untuk itu kontraktor harus memberikan brosur-brosur mengenai cara-cara penyambungan yang dinyatakan oleh pabrik kepada konsultan pengawas. - Kabel-kabel harus disambung sesuai dengan warna-warna atau nama masing-masing dan harus diadakan pengetesan tahana isolasi sebelum penyambungan dilakukan. - Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan dengan tembaga yang dilapisi timah putih, penyambungan-penyambungan harus dari ukuran yang sesuai. - Penyambungan pada kabel yang berisolasi karet atau PVC harus diisolasi dengan pipa karet atau PVC. - Semua kabel tegangan tinggi harus mempergunakan penutup khusus kabel tegangan tinggi semua penutup atau kotak harus diisi penuh. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

146

-

o.

Bahan penutup (compound) harus mempunyai kekuatan dielectric yang tinggi dengan tahanan isolasi, sesuai dengan tegangan kerja, tidak boleh hydroskopis dan sesuai dengan temperature kerja. - Cara-cara pengecoran yang ditentukan oleh pabrik harus diikuti, misalnya temperature pengecoran dan lubanglubang udara harus terbuka selama pengecoran. - Semua penyambungan label tegangan tinggi harus diperiksa oleh ahli dari PLN atau dari jawatan lain yang sederajat atas biaya kontraktor. - Bila kabel yang dipasang tegak lurus permukaan tanah yang terbuka maka harus dilingungi dengan pelindung baja dengan ketebalan 1.2 cm setinggi 2.5 m. Panel Board yang dilengkapi dengan circuit (saklar) otomatic.  Umum Paanel penerangan dan panel untuk peralatan-peralatan lainnya, harus dari type terbuka dari depan kecuali circuit breake dan harus mempunyai trip rating dan jumlah kutup seperti petunjuk dalam schedule.  Saklar Cabang Break kutup tunggal untuk penggunaan circuit fase tanggal 220 v harus memiliki trip rating seperti termasuk dalam schedule dengan kapasitas interrupting sebesar 12.000 apssimetris, Breake berkatup 2 dan untuk system 220 v/380 v harus mempunyai triprating dalam dan kapasitas interrupting 35.000 ampet simetris.  Netral bar didisonasi dari cabinet dan dipasang pada ujung-ujung berlawanan, dari mains dan mempunyai terminal yang diberi nomor dimana tercatat provisions for atau spare pada gambar-gambar schedule dari panel board d an lain-lain maka penghubung yang perlu dan mounting braket dan lain-lain harus diadakan untuk kemungkinan permasukan Circuit breaker dikemudian hari, Disamping phase bus dan netral bus dimana perlu disediakan sebuah grounding bar yang telanjang tak terisolir yang dipasang pada cabinet.  Bus Bar Bus bar harus mempunyai pressure type connection pada bus harus dari jenis yang dibuat dan diasembling dari pabrik, Jenis stabin tidak boleh dipakai, Bus Bar untuk panel board 3 phase harus dari jenis segunce phase type connection dan diatus untuk 220/380 volt, 3 phase, 4 wire mains, seperti tercatat pada gambar-gambar.  Pemutusan tegangan rendah. - Umum Pemutusan tegangan daya rendah dipasang dalam cabinet besi dapat dilepaskan dengan menarik keluar (draw out ) atau dipasang dengan mempergunakan klem-klem/skrup. Pemutus daya manual harus trap fase secara elektris dan alat-alat pembantunya seperti pemutus-pemutus stationair primair dan secondair, rail-rail pendukung harus buatan pabrik yang sama. Pasal 22 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

147

a. b. c. d.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG Kunci dan penggantung dipasang dengan baik, rapi dan sempurna Bahan kunci dan penggantung yang berkualitas baik, kuat dan pemasangannya harus sesuai petunjuk pengawas. Bahan yang digunakan untuk kunci dan penggantung bermotif kuningan. Jenis yang digunakan pada setiap pintu/jendela harus sama. Pasal 23 PEKERJAAN PEMBERSIHAN

Setelah semua pekerjaan selesai dilaksanakan, Kontraktor diwajibkan melakukan pembersihan seluruh bangunan dari sisa-sisa kotoran dan bangunan yang sudah tidak digunakan/terpakai. Pembersih dilakukan pada areal lokasi pekerjaan maupun diluar areal lokasi pekerjaan minimal 3 (tiga) meter disekeliling areal lokasi pekerjaan. Pasal 24 DOKUMENTASI Kontraktor diwajibkan membuat dokumentasi yang berupa foto-foto yang dimulai pada awal pekerjaan (0%) hingga masa pemeliharaan selesai (100 &), pengambilan gambar dokumentasi dilakukan dari segala arah bangunan. Hal ini dilakukan secara berulang untuk mengetahui kemajuan pekerjaan yang telah dilakukan dilapangan. Foto-foto tersebut disusun rapi berserta laporan harian pekerjaan dan selanjutnya diserahkan kepada pengawas untuk dijadikan bahan pendukung laporan. Pasal 25 HAL – HAL LAIN / PERATURAN PENUTUP

1. 2.

3. 4.

Kontraktor diwajibkan untuk membuat 1 ( satu ) buah papan nama Kegiatan yang ukuran dan isinya akan diberitahukan kemudian. Hal – hal lain mengenai perubahan untuk konstruksi, dapat diselesaikan antara kontraktor dengan pengawas dan pemimpin bagian proyek, dengan cara tidak menyimpang dari ketentuan – ketentuan yang berlaku. Mengenai segala perizinan sehubungan dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan merupakan beban kontraktor. Semua syarat – syarat dan ketentuan yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat – syarat ini, termasuk Berita Acara Penjelasan Pekerjaan adalah syah dan mengikat.


148

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1.

Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2.

Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

3.

Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4.

Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5.

Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6.

Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:

atas

kesalahan

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.


149

REKAPITULASI PROGRAM KEGIATAN LOKASI

: PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS DOKTER : SAROLANGUN

NO

JENIS PEKERJAAN

HARGA SATUAN

1

PEKERJAAN PENDAHULUAN

Rp

-

2

PEKERJAAN BANGUNAN

Rp

-

3

PEKERJAAN STRUKTUR

Rp

-

4

Rp

-

Rp

-

6

PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN PEKERJAAN KUDA-KUDA & PENUTUP ATAP PEKERJAAN LANTAI

Rp

-

7

PEKERJAAN RABAT KELILING BANGUNAN

Rp

-

8

PEKERJAAN PLAFOND

Rp

-

9

Rp

-

Rp

-

Rp

-

12

PEKERJAAN PEMASANGAN AC PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA & KUNCI PEKERJAAN PASANG TERALIS PINTU DAN JENDELA PEKERJAAN SANITASI

Rp

-

13

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Rp

-

14

PEKERJAAN PENGECATAN

Rp

-

15

PEKERJAAN AKHIR

Rp

-

5

10 11

JUMLAH TOTAL UNTUK 1 RUMAH

Rp

-

JUMLAH TOTAL UNTUK 2 RUMAH

Rp

-

Ppn 10%

Rp

-

JUMLAH TOTAL

Rp

-

DIBULATKAN

Rp

-

TERBILANG : .......................................................................................


150

BILL OF QUANTITY ( B. Q ) NO I 1

JENIS PEKERJAAN

VOLUME

PEKERJAAN PENDAHULUAN PEK. PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK

SAT

72,00

M'

2

PEK. PEMBERSIHAN LOKASI

1,00

M2

3

PEK. AIR KERJA

1,00

Ls

4

PEK. PAPAN NAMA PROYEK

1,00

Ls

HARGA SATUAN

JUMLAH II

PEK. GALIAN TANAH PONDASI BATU BATA

14,74

M3

2

PEK. URUGAN TANAH KEMBALI PONDASI BATU BATA

3,69

M3

3

PEK. PASIR URUG PONDASI BATU BATA

1,80

M3

4

PEK. PAS. LANTAI KERJA

0,90

M3

5

PEK. PAS. PONDASI BATU BATA

43,20

M2 JUMLAH

Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN STRUKTUR

1

PEK. SLOOF BETON BERTULANG 15/20

2,08

M3

2

PEK. KOLOM 10/10 BETON BERTULANG

0,93

M3

3

PEK. RING BALOK 10/15

1,04

M3

4

PEK. ATAP DAK BETON T=8 CM

0,69

M3

5

PEK. ATAP DAK BETON T=5 CM (PINTU & JENDELA)

0,13

M3 JUMLAH

IV

Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN BANGUNAN

1

III

JUMLAH

Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN

1

PEK. PAS. DINDING BATA 1/2 BATA ( 1 : 2 )

158,95

M2

2

PEK. PAS. DINDING BATA 1/2 BATA ( 1 : 3 )

42,87

M2


Rp Rp -

151

3

PEK. PLESTERAN (1 : 2)

317,91

M2

4

PEK. PLESTERAN (1 : 3)

85,75

M2 JUMLAH

V

PEKERJAAN KUDA-KUDA & PENUTUP ATAP

1

PEK. PAS. KUDA-KUDA

2,46

M3

2

PEK. PAS. GORDING

0,68

M3

3

PEK. PAS. ATAP MULTI ROOF

137,56

M3

4

PEK. PAS. LISPLANK 2/20

9,00

M2 JUMLAH

VI

PEK. URUGAN TANAH BAWAH LANTAI

8,11

M3

2

PEK. URUGAN PASIR BAWAH LANTAI T=5 CM

4,05

M3

3

PEK. COR LANTAI 1 : 3 : 5

4,05

M3

4

PEK. PAS. LANTAI KERAMIK 40/40

76,10

M2

5

PEK. PAS. LANTAI KERAMIK 20/20

4,78

M2

7

PEK. PAS. DINDING KERAMIK 20/20

16,59

M2

8

PEK. PAS. PLIN KERAMIK

4,10

M1 JUMLAH

PEK. URUGAN PASIR T = 10 CM

3,34

M3

2

PEK. COR RABAT 1 : 3 : 5 T = 5 CM

1,67

M3 JUMLAH

PEK. PAS. RANGKA PLAFOND, KAYU

122,70

M2

2

PEK. PAS. PLAFOND TRIPLEK

122,70

M2

3

PEK. PAS. LIST PLAFOND

87,43

M' JUMLAH

1

Rp Rp Rp -

PEKERJAAN PLAFOND

1

IX

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN RABAT KELILING BANGUNAN

1

VIII

Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN LANTAI

1

VII

Rp Rp Rp -

Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN PEMASANGAN AC PEK. PAS. AC

1,00

Unit


Rp -

152

JUMLAH

X

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA & KUNCI

1

PEK. PAS. KUSEN PINTU PJ1

0,08

M3

2

PEK. PAS. KUSEN PINTU P1

0,02

M3

3

PEK. PAS. KUSEN PINTU P2

0,12

M3

4

PEK. PAS. PINTU P3 (KM/WC)

2,00

Bh

5

PEK. PAS. PINTU P4 (ROLLING DOOR)

6,30

M2

6

PEK. PAS. KUSEN JENDELA J1

0,09

M3

7


0,06

M3

8


0,04

M3

9


0,16

M3

10


0,04

M3

11

PEK. PAS. KUSEN VENTILASI V1

0,03

M3

12

PEK. PAS. DAUN PINTU PJ1

1,68

M2

13

PEK. PAS. DAUN PINTU P1

2,94

M2

14

PEK. PAS. DAUN PINTU P2

1,68

M2

15

PEK. PAS. DAUN JENDELA PJ1

0,58

M2

16

PEK. PAS. DAUN JENDELA J2

0,29

M2

17


0,58

M2

18


0,87

M2

19

PEK. PAS. KACA T = 4 MM

10,32

M2

20

PEK. PAS. KUNCI TANAM DOUBLE

1,00

Bh

21

PEK. PAS. KUNCI TANAM BIASA

3,00

Bh

22

PEK. PAS. KUNCI TANAM KM/WC

2,00

Bh

23

PEK. PAS. ENGSEL PINTU 4"

18,00

Bh

24

PEK. PAS. ENGSEL JENDELA 3"

20,00

Bh

25

PEK. PAS. HAK ANGIN

20,00

Bh JUMLAH

XI 1

Rp -

PEKERJAAN PASANG TERALIS PINTU DAN JENDELA PEK. PAS. TERALIS PINTU PJ1

3,75

M2


Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

Rp

153

2

PEK. PAS. TERALIS PINTU P1

3,00

M2

3

PEK. PAS. TERALIS JENDELA J1

3,00

M2

4


2,27

M2

5


1,08

M2

6


1,51

M2

7


2,27

M2 JUMLAH

XII

PEKERJAAN SANITASI

1

PEK. PAS. CLOSED JONGKOK

2,00

Bh

2

PEK. PAS. BAK FIBERGLASS

2,00

Bh

3

PEK. PAS. PIPA

27,00

M1

4

PEK. PAS. KRAN AIR

2,00

Bh

5

PEK. PAS. FLOOR DRAIN

2,00

Bh

6

PEK. PAS. ROOF DRAIN

2,00

Bh

7

PEK. SEPTICTANK

1,00

Bh JUMLAH

XIII

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1

PEK. PASANG INSTALASI LISTRIK

35,00

Ttk

2

PEK. PASANG LAMPU PIJAR

16,00

Bh

3

PEK. PASANG LAMPU

19,00

Bh

4

PEK. PASANG STOP KONTAK

4,00

Bh

5

PEK. PASANG SAKLAR TUNGGAL

1,00

Bh

6

PEK. PASANG SAKLAR GANDA

4,00

Bh

7

PEK. PASANG SAKLAR TIGA

1,00

Bh

8

PEK. PASANG MCB

1,00

Bh JUMLAH

XIV 1 2 3

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

PEKERJAAN PENGECATAN PEK. CAT KUSEN PINTU & JENDELA PEK. CAT DAUN KUSEN PINTU & DAUN JENDELA PEK. CAT TEMBOK (1 X PLAMOUR + 2 X CAT WARNA)

20,79

M2

12,16

M2

403,66

M2


Rp Rp Rp -

154

JUMLAH XV

Rp -

PEKERJAAN AKHIR

1

PEK. PEMBERSIHAN LAPANGAN

1,00

Ls

2

PEK. DOKUMENTASI

1,00

Ls JUMLAH


Rp Rp Rp -

155

Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1.

Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2.

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.

3.

Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4.

Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5.

Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6.

Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.


156

Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

No.

Uraian Pekerjaan

Satuan Ukuran

Kuantitas

Harga Satuan

Total Harga2

Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)

1 2

Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

157

Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1

No.

Uraian Pekerjaan

Satuan Ukuran

Kuantitas

Harga Satuan

Total Harga2


1

2

Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

158

Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1

No.

Uraian Pekerjaan

Satuan Ukuran

Kuantitas

Harga Satuan

Total Harga2


1

2

Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

159

Daftar Rekapitulasi

Mata Pembayaran Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No. 3: Mata Pembayaran __________ —dll.— Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10% TOTAL NILAI


Harga

160

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ Lampiran : __________

__________, __ __________ 20__

Kepada Yth. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. __________ Tembusan Yth. : 1. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. ____________ [APIP K/L/D/I] 3. ____________ [Pokja ULP] ......... dst


161

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen; berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________, bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia; untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Macam pekerjaan: __________; 2. Tanggal mulai kerja: __________; 3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak; 4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

162

(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak.

__________, __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan]


163

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut:

PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal _____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain] paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

164

3.

4.

5. 6.

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa ―Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidak benar‖. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di Pada tanggal

: _____________ : _____________


________________

[Nama dan Jabatan]


165

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut:

PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _______________________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal _____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

166

3.

4.

5. 6.

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di Pada tanggal

: _____________ : _____________


________________

[Nama dan Jabatan]


167

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: __________________

Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal ________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila: a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.


168

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN


_____________________ [Nama dan Jabatan]

__________________



[Nama dan Jabatan]

169

Jaminan Uang Muka dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut:

PENJAMIN


PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal __________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal _____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

170

4.

5. 6.

tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di Pada tanggal

: _____________ : _____________


________________

[Nama dan Jabatan]


171

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: __________________

Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN. 3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.


172

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN


_____________________ [Nama dan Jabatan]

__________________ [Nama dan Jabatan]



173

Jaminan Pemeliharaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut:

PENJAMIN


PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal ________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut:

YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal _____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

174

4.

5. 6.

dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Dikeluarkan di Pada tanggal

: _____________ : _____________


________________

[Nama dan Jabatan]


175

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________

Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN. 3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________


TERJAMIN


_____________________ [Nama & Jabatan]

__________________ [Nama & Jabatan]


Pengadaan. Pekerjaan Konstruksi

Recommend Documents