P.C. HOOFTSTRAAT 61, BARNEVELD OMSCHRIJVING:
INDELING: BEGANE GROND:
1E ETAGE:
2E ETAGE:
HALF VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE/BERGING (38 M²) GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN BARNEVELD. DE WONING IS GROTENDEELS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, EEN MODERNE KEUKEN, HEEFT EEN ROYALE OPRIT EN EEN VRIJ GELEGEN GROTE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. HET PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 431 M². ENTREE, HAL MET TRAPOPGANG, VERNIEUWDE METERKAST, TOILET, WOONKAMER, DICHTE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (4-PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP, MAGNETRON, OVEN, KOEL-/VRIESKAST, VAATWASSER). OVERLOOP, 4 SLAAPKAMERS (WAARVAN 1 IN GEBRUIK VOOR WASMACHINE EN DROOGRUIMTE), BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL. BEREIKBAAR MET EEN SCHUIFTRAP, GROTE ZOLDERBERGING.
BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS 1964. - DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 97 M². - DE INHOUD BEDRAAG CIRCA 350 M³. - DE EXTERNE BERGRUIMTE BEDRAAGT CIRCA 38 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 431 M². - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. ( 2002). OPLEVERING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 225.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) De open haard moet worden nagekeken. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee, de elektriciteit is deels in 2002 vermelden over de technische installaties (bijv. vernieuwd (meterkast met 8 groepen). elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken Een nieuw kozijn aan de hele achterzijde van de hersteld? Zo ja, welke? keuken. 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Niet bekend. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Ja, bij CV ketel 1 plaatje, deels garage en uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? achter de verwarming van 2 slaapkamers. 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ Nee. kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Nee. Muur : Nee. Vloer : Nee. Glas : Grotendeels. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja, met uitzondering van een deel van de kadastrale grenzen? achterkant, staat teveel op deze grond. b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Deels eigendom, deels niet, deels gezamenlijk. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: P.C. Hooftstraat 61 te Barneveld. :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
