PA STORIE TUIN 27 IN VELDHOVEN
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
Lo c atie Altijd al op een rustige plek willen wonen en toch van alle
Best
A2
g e m a k ke n v o o r z i e n? I n Ve l d h o v e n k a n d a t . D i t k l e i n s c h a l i g
A50
a p p a r t e m e n t e n g e b o u w m e t t w i n t i g l u xe a p p a r t e m e n t e n i n Kloosterstijl bevindt zich in het centrum van Zeelst, recht
A58
Helmond
t e g e n o v e r d e ke r k . I n d e t u i n v a n d e p a s t o r i e w o o n t u i n een oase van rust, midden in het centrum van een levendig
A270
A2
Eindhoven
Geldrop/ Mierlo
Zeelst
Zeelst heeft een prima voorzieningenaanbod. Er is een s u p e r m a r k t , e r z i j n k l e d i n g z a ke n , e e n w i j k c e n t r u m , z o r g c e n t r u m e n c a f é’s . E n a l s u w a t u i t g e b r e i d e r w i l t w i n ke l e n ,
A2
A67
A67
g a a t u n a a r h e t C i t y c e n t r u m Ve l d h o v e n . D a a r i s w e r ke l i j k a l l e s
S T. WIL L IBRORD US S TRA A T
v o o r h a n d e n . W i n ke l s , b i o s c o o p, n o e m m a a r o p. E n o o k o o s t e rbuur Eindhoven, Brabants grootste stad, ligt op een steenworp afstand. Maar Zeelst biedt meer: er is een prachtige golfbaan en u h e e f t d e n a t u u r a l s a c h t e r l a n d . H e t ke r k d o r p i s o o k n o g e e n s u i t s t e ke n d b e r e i k b a a r. H e t l i g t t e g e n d e A 2 a a n e n d i c h t b i j d e A 67. O o k A i r p o r t E i n d h o v e n e n h e t M a x i m a M e d i s c h C e n t r u m
B ROE KW EG
Waalre
B IS SC HOPS TRA AT
Veldhoven
ke r k d o r p.
GEBOUW C OUR
liggen op een steenworp afstand.
GEBOUW BL A A RTH EMS EWEG
BL A A RTH EMS EWEG
1
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
A p p ar tem enten De appar tementen zijn gebouwd in Kloosterstijl en hebben
U h e e f t e e n e i g e n p a r ke e r p l a a t s p l u s b e r g i n g i n d e ke l d e r,
d u s e e n k l a s s i e ke, s t i j l v o l l e, J u g e n d s t i l -a c h t i g e u i t s t r a l i n g .
die rechtstreeks met de lift vanuit uw appartement bereikbaar
D e g e v e l s z i j n s t a t i g e n d e d e t a i l l e r i n g i s b i j z o n d e r. I e d e r
z i j n . D a a r n a a s t i s e r e e n g e z a m e n l i j ke f i e t s e n b e r g i n g e n o o k
appartement is net weer even anders, dus u woont hoe dan
a a n d e b e z o e ke r s i s g e d a c h t : e r z i j n d i v e r s e s p e c i a l e
ook uniek. De appar tementen variëren in omvang, zonligging,
b e z o e ke r s p a r ke e r p l a a t s e n o p e i g e n t e r r e i n . Z o z i t u w b e z o e k
p r o g r a m m a e n ke n n e n v e r s c h i l l e n d e b e l e v i n g s w e r e l d e n . D e
n o o i t z o n d e r p a r ke e r p l a a t s .
verschillende balkons op dezelfde etage liggen zo ver mogelijk v a n e l k a a r a f e n h e b b e n d a a r d o o r e e n h o g e m a t e v a n p r i v a c y. Zowel de woonkamers als de balkons hebben altijd uitzicht op verschillende zijden. U woont afgesloten, want de entree ligt niet aan de straatzijde en het terrein is volledig omsloten. Daardoor heeft u veel p r i v a c y. H e t r a a m - e n d e u r b e s l a g i s v a n e e n h o g e v e i l i g h e i d sklasse en de balkons zijn omzoomd en grotendeels verhoogd. De appartementen hebben een videofooninstallatie en een e l e k t r i s c h e a a n s l u i t i n g v o o r e e n a l a r m i n s t a l l a t i e. B o v e n d i e n i s d e p a r ke e r g a r a g e v o o r z i e n v a n e e n r o l d e u r e n a p a r t e l o o p d e u r. De roldeur is met een handzender vanuit uw auto te bedienen.
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
Het is een energie- en onderhoudsvriendelijk appar tementencomplex.
Het verhoogde binnenhof en de statige voetgangerspassage zijn afge-
H i e r d o o r z i j n d e w o o n l a s t e n l a a g . D a t m e r k t u i n u w p o r t e m o n n e e.
werkt met natuursteen en bovendien is het binnenhof aangekleed met
U w o o n t i m m e r s e n e r g i e v r i e n d e l i j k . D e g a r a g e h e e f t e e n n a t u u r l i j ke
e n ke l e b o m e n e n b a n k j e s , w a t e e n g e z e l l i g e s f e e r m e t z i c h m e e b r e n g t .
v e n t i l a t i e. D e a p p a r t e m e n t e n h e b b e n e e n l a g e E P C- w a a r d e e n
In alle opzichten is het dus groen genieten In de Pastorietuin!
v e r b r u i ke n d a a r d o o r w e i n i g e n e r g i e. U b e n t d a a r d o o r v e r z e ke r d v a n het hoogste energielabel. Het complex weet zich omringd door een parkachtige tuin, die g e m e e n s c h a p p e l i j k t e g e b r u i ke n i s . D e t u i n i s i n g e r i c h t d o o r e e n tuinarchitect en biedt volop volwassen groen.
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
PA S TORIE TUIN 27 In dit drie kamer appartement kijkt u uit op het dorp, de kerk én de gerestaureerde pastorie. U woont aan de intieme bezoekersdoorgang die tussen de pastorie en het complex loopt. Dit appartement is geschikt voor wie van leven om zich heen houdt, maar toch enige privacy wil hebben.
Woonlaag:
3e woonlaag
Totaal woonoppervlakte:
141 m²
Plafondhoogte:
2,75m
Oppervlakte woonkamer:
49,1 m²
Aantal slaapkamers:
2 (17,8 m², 9,3 m²)
Badkamer voorbereid op:
Dubbele wastafel, inloopdouche,
bad, toilet
Toiletruimte:
separaat, voorbereid op toilet
en fontein
Grootte balkon:
17 m²
Ligging balkon:
W
Voorzieningen:
Vloerverwarming, loze leidingen
zonwering, aluminium kozijnen
Eigen parkeerplaats en berging in
de garage
P rijs € 417.000,- V.O.N.
( i n c l 19 % B T W )
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
Besch rijvin g ap p ar tem ent Via de hal, waar de meterkast, berging en toiletruimte
e e n m o d e r n e u i t s t r a l i n g e n e r i s v e e l b e r g - e n w e r k r u i m t e.
g e s i t u e e r d z i j n b e r e i k t u d e r o y a l e w o o n k a m e r, d i e d o o r d e
U kunt zelf uw kleurcombinatie bepalen of uiteraard de
riante raampar tijen erg licht is. De woonkamer kan dankzij
s t e l p o s t g e b r u i ke n v o o r e e n a n d e r e ke u ke n .
de speelse vorm op verschillende manieren ingedeeld worden. Zo kan bijvoorbeeld een studiehoek gecreëerd worden en kunt
I n d e b e r g i n g , m e t e e n a c h t e r d e v o o r d e u r, b e v i n d e n z i c h d e
u de eethoek en zithoek op twee plaatsen situeren. U heeft
c o m b i ke t e l m e t v l o e r v e r w a r m i n g s v e r d e l e r, d e v e n t i l a t i e u n i t
z i c h t o p d e B l a a r t h e m s e w e g , d e ke r k e n d e p r a c h t i g
e n d e o p s t e l p l a a t s v o o r w a s m a c h i n e e n d r o g e r. H e t g e h e l e
g e r e s t a u r e e r d e p a s t o r i e.
appar tement is voorzien van vloer verwarming, wat een groot comfort en vrije indeelbaarheid oplevert. In de slaapkamers
Va n u i t d e w o o n k a m e r b e r e i k t u d o o r d e d u b b e l e s c h u i f p u i
en badkamer kan de temperatuur apart geregeld worden.
het royale overdekte balkon, die door zijn afmetingen erg
Va n u i t d e w o o n k a m e r b e r e i k t u v i a d e n a c h t h a l d e t w e e r u i m e
praktisch in te delen is. Het balkon is voorzien van buiten-
s l a a p k a m e r s e n r i a n t e b a d k a m e r. B e i d e s l a a p k a m e r s z i j n z e e r
kraan, lichtpunt en wandcontactdoos. Doordat het balkon
licht door de riante raampartijen en in de hoofdslaapkamer is
half inpandig is kunt u al vroeg in het jaar heerlijk buiten
door een tussenwand ruimte voor een inloopkast gecreëerd.
g e n i e t e n . U h e e f t z i c h t o p d e i n t i e m e v o e t g a n g e r s p a s s a g e, d e B l a a r t h e m s e w e g e n d e ke r k , g a r a n t i e v o o r v o l d o e n d e l e v e n
D e b a d k a m e r, w e l ke v a n u i t d e h a l e n d e h o o f d s l a a p k a m e r
om u heen. Doordat het balkon terug ligt, biedt dit toch
t o e g a n ke l i j k i s , i s n o g n a a r e i g e n s m a a k a f t e w e r ke n e n i s
v o l d o e n d e p r i v a c y.
voorbereid op het inrichten met twee wastafels, een inloopd o u c h e m e t g l a z e n d o u c h e d e u r, l i g b a d e n t o i l e t z o a l s i n g e t e -
E r i s r u i m t e g e r e s e r v e e r d v o o r e e n r u i m e o p e n l e e f ke u ke n m e t
ke n d o p d e p l a t t e g r o n d . E r i s e e n b u d g e t b e s c h i k b a a r v o o r h e t
k o o ke i l a n d . Va n u i t d e ke u ke n k i j k t u g e z e l l i g u i t o p d e p a s t o r i e
a f w e r ke n v a n d e b a d k a m e r m e t s a n i t a i r v a n V i l l e r o y e n B o c h
e n h e t g e z e l l i g e b i n n e n h o f. D e a a n s l u i t i n g e n z i j n a a n g e b r a c h t ,
e n w a n d t e g e l w e r k 2 5x 5 0 c m (w i t m a t o f w i t g l a n s) e n ke u z e u i t
m a a r d e ke u ke n i s n i e t g e p l a a t s t z o d a t u z e l f n o g ke u z e h e e f t .
v i j f v e r s c h i l l e n d e k l e u r e n v l o e r t e g e l s v a n M o s a Te r r a M a e s-
E r i s e e n s t e l p o s t b e s c h i k b a a r v a n € 10.0 0 0,- v o o r e e n
t r i c h t .O o k d e s e p a r a t e t o i l e t r u i m t e i s n o g n a a r e i g e n s m a a k
S i e M a t i c ke u ke n , d i e i s v o o r z i e n v a n v a a t w a s s e r, k o o k p l a a t m e t
a f t e w e r ke n e n i s v o o r b e r e i d o p e e n v r i j h a n g e n d t o i l e t e n e e n
a f z u i g k a p, k o e l k a s t , c o m b i m a g n e t r o n e n s t o o m o v e n , a l l e n v a n
fontein van het merk Villeroy en Boch en kan afgewerkt worden
h e t m e r k S i e m e n s . D o o r d e b r e d e l a d e k a s t e n h e e f t d e z e ke u ke n
m e t d e z e l f d e t e g e l s a l s i n d e b a d k a m e r.
PA S TO RI E T U I N 27 I N V E L D H OV E N
PA S TORIE TUIN 27 IN VELDHOVEN
Van de S chans M akelaardij | tel . 0 4 0 2 35 18 07 M e e r i n f o r m a ti e B ob H endriks M akelaardij | tel . 0 4 0 2 30 01 01
