Partner a növekedésben!

Partner a növekedésben!

1

Lakossági termékek

Lakossági termékek

2

JELZÁLOGHITEL ÁLTALÁNOS FELTÉTELEK

3

Kölcsönügylet szereplői Adós



a kölcsön igénylője



legalább mindenkori minimálbért igazolja

Adóstárs 

az igénylő élettársa és házastársa



jövedelem oldalról bevont közeli hozzátartozó



jövedelem oldalról bevont egyéb hozzátartozó, ha az adóssal egy háztartásban él

4

Kölcsönügylet szereplői Zálogkötelezett



a fedezeti ingatlan valamennyi tulajdonosa



nem kötelező adósi bevonása:  ez esetben a kölcsönszerződés kétoldalú közokiratban kerül aláírása

Telekkönyvön kívüli tulajdonos / vagyonjogi megállapodás esetén a kötelembe be nem volt házastárs / élettárs / bejegyzett élettárs: 

a szereplő záradék aláíró az ügyletben

5

Kölcsönügylet szereplői Haszonélvező



a szereplő záradék aláíró az ügyletben

Kezes Kezes bevonására kizárólag Adós életkora miatt van lehetőség  Az Adósnak az életkoron kívül minden egyéb konstrukciós feltételt teljesítenie kell és  Kezesnek minden előírt feltételt teljesítenie kell, beleértve az életkort is!

6

Igénylési feltételek

KHR



a bank valamennyi ügyleti szereplő tekintetében KHR ellenőrzést végez

Életkori feltételek 

adósok, kötelezően bevonandó adóstársak, kezesek: 18-70. életév



zálogkötelezett: min. 18. életév

7

Igénylési feltételek 

pozitív folyószámla egyenleg, ill. hitelkeret esetén nem túlhívott hitelkeret



közüzemi számla: rendezett befizetés



pozitív ügyfél minősítés belső kalkulátor alapján



legalább 3 hónapja fennálló határozatlan idejű munkaviszony



legalább 3 hónapja fennálló határozott időre szóló munkaviszony, ahol  nettó jövedelem min. 300 000 Ft, vagy

 a munkaviszony már legalább kétszer meghosszabbításra került

8

Ingatlanfedezet 

legalább 4 millió Ft hitelbiztosítéki értékű lakóingatlan



az ingatlan 12 hónapon belül értékesíthető



az tulajdoni lapon folyamatban lévő, vagy 3 éven belül, ügyleti szereplővel szemben bejegyzett végrehajtás nincs



tulajdonjog bejegyzés jogcíme nem tartás / életjáradék

9

Finanszírozási arányok 

a finanszírozás alapja az értékbecslő által meghatározott forgalmi érték



finanszírozási arány:  település nagysága/besorolása alapján 55-70%  külföldi jövedelemmel rendelkező ügyfelek esetén 55%  orosz ügyfelek esetén 50%

10

TERMÉKEINK ÜGYFELEDRE SZABVA!

11

Ki a célcsoport?

Lakáscélú hitelek és lakáscélú hitelkiváltás  120.000 Ft nettó jövedelem  Min. 4 millió Ft menekülési értékű ingatlan  Min. hitelösszeg 1 millió Ft  Futamidő: 5-30 év

PIACI KAMATOZÁSÚ LAKÁSHITEL

3,77%-4,59% 12

Ki a célcsoport?

Priority hitel  300.000 Ft nettó jövedelem  Min. 18 millió Ft értékű ingatlan  Min. hitelösszeg 10 millió Ft

Priority LAKÁSHITEL

3,77%-4,59%

13

Ki a célcsoport?

Kamatfelár Termék típusok

Piaci

Priority

"A" max 55% LTV

2,40%

2,40%

"B" max 65% LTV

2,80%

2,80%

"C" max 70% LTV

3,20%

3,20%

14

Ki a célcsoport?

Külföldi jövedelemmel rendelkező devizabelföldi ügyfelek  120.000 Ft nettó jövedelem  Min. 4 millió Ft menekülési értékű ingatlan  Min. hitelösszeg 1 millió Ft  Futamidő: 5-30 év  LTV max 55%  5 devizanemben érkező jövedelem (EUR, USD, CHF, GBP, RUB)


3,77%-4,59%

15

Ki a célcsoport? Külföldi állampolgárok Orosz ügyfelek

Devizakülföldi ügyfelek

lakáshitele

lakáshitele

 120.000 Ft nettó jövedelem 1-20 millió Ft hitelösszeg  Futamidő: 5-20 év  LTV max 50%  25-70. éves lejárati életkorig  Orosz nyelvű ügyintézés: Rákóczi út, Istenhegyi út, Fehérhajó utca, Városliget


4,77%-5,59%

 120.000 Ft nettó jövedelem  Min. 4 millió Ft menekülési értékű ingatlan  LTV max 55%  Min. hitelösszeg 1 millió Ft  Futamidő: 5-30 év  Piaci hitelhez képest a Kamatfelár +1,00%-kal magasabb


4,77%-5,59% 16

Ki a célcsoport? Hitelkiváltás Szabad felhasználás  120.000 Ft nettó jövedelem  Min. 4 millió Ft menekülésiértékű ingatlan  Min. hitelösszeg 1 millió Ft  Futamidő: 3-30 év  LTV max. 70%

SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ HITEL

7,27%-7,29%

Lakáscélú hitel refinanszírozása  120.000 Ft nettó jövedelem  Min. 4 millió Ft menekülési értékű ingatlan  Min. hitelösszeg 1 millió Ft  Futamidő: 5-30 év


3,77%-4,59% 17

PIACI KAMATOZÁSÚ HITELEK

18

Piaci kamatozású lakáshitel 

azon lakáscélra, amelynél a priority hitel feltételei nem teljesíthetők



legalább 120 000 Ft bankszámla jóváírást/befizetést az igénylők vállalnak



minimális hitelösszeg: 1 millió Ft



futamidő: 5-30 év



türelmi idő: 24 hónap (építési hitelek esetén)

19

Piaci kamatozású lakáshitel

Kamat 6 és 12 havi kamatperiódussal Referencia kamat: 6 havi BUBOR (1,37%) Referencia kamat: 12 havi BUBOR (1,39%)

Hiteltípus

Fedezeti arány

Kamatmarzs

Kamat 3,77%

„A” típus

55%-ig

2,40%

3,79% 4,17%

„B” típus

65%-ig

2,80%

4,19% 4,57%

„C” típus

70%-ig

3,20%

4,59%

20

Piaci kamatozású lakáshitel Példa „A” hiteltípusra: Referencia kamat: 6 havi BUBOR (1,37%) Referencia kamat: 12 havi BUBOR (1,39%) Piaci lakáshitel „A” típus Fedezet forgalmi értéke

10 000 000 Ft

Hitelösszeg

5 000 000 Ft

Futamidő

240 hónap

Havi törlesztőrészlet

29 696 Ft

29 749 Ft

Kamatláb

3,77 %

3,79%

1 M Ft havi törlesztőrészlete

5 939 Ft/hó

5 950 Ft/hó

21

PRIORITY LAKÁSHITEL

22

Priority lakáshitel



a banknál elérhető legkedvezőbb lakáshitel árazás, nagy

értékű ingatlan vásárlásához 

legalább 300 000 Ft/hó nettó magyarországi önálló jövedelemmel rendelkezik az adós / adóstárs



legalább 300 000 Ft/hó jóváírást/befizetést vállal a törlesztőszámlára az adós / adóstárs



Hitelcél ingatlan min. 18 millió Ft forgalmi értékű



minimális hitelösszeg: 10 millió Ft

23

Priority lakáshitel


Hiteltípus

Fedezeti arány

Kamatmarzs

Kamat 3,77%

„A” típus

55%-ig

2,40%

3,79% 4,17%

„B” típus

65%-ig

2,80%

4,19% 4,57%

„C” típus

70%-ig

3,20%

4,59%

24

Priority lakáshitel Példa „A” hiteltípusra:

Priority lakáshitel „A” típus Fedezet forgalmi értéke

20 000 000 Ft

Hitelösszeg

10 000 000 Ft

Futamidő

240 hónap


59 393 Ft

59 497 Ft

Kamatláb

3,77 %

3,79%


5 939 Ft/hó

5 950 Ft/hó

25

Szabad felhasználású jelzáloghitel

26

Szabad felhasználású jelzáloghitel 

felhasználási cél igazolása nélkül



futamidő: 3-30 év



sztenderd finanszírozási arányokkal (70%)



sztenderd jövedelmi feltételekkel (min 120 000 ft)

27

Szabad felhasználású jelzáloghitel


Hiteltípus

Fedezeti arány

Kamatmarzs

Kamat 7,27%

Egységes

70%-ig

5,90%

7,29%

28

Szabad felhasználású jelzáloghitel Példa:

Egységes fedezeti arányokkal Fedezet forgalmi értéke

10 000 000 Ft

Hitelösszeg

5 000 000 Ft

Futamidő

240 hónap


39 579 Ft

39 640 Ft

Kamatláb

7,27%

7,29%


7 916 Ft/hó

7 928 Ft/hó

29

Hitelek hitelkiváltásra  lakáscélú pénzintézeti hitelek kiváltása lakáscélú (akár priority) kondíciókkal  szabad felhasználású hitellel pénzintézeti, nem lakáscélú hitelek kiváltása/összevonása  kiváltás feltétele:  6 hónapon belül 30 napon túli fizetési késedelem nem volt  fizetéskönnyítési beállítás nem volt

 a kiváltott hitel szereplői az új ügylet szereplői lesznek

30

Devizakülföldi ügyfelek hitelezése 

EU állampolgárok részére (lakáscélú hitelekre)



5 devizanemben érkező jövedelem (EUR, USD, CHF, GBP, RUB)



budapesti, agglomerációs és megyei jogú városokban felajánlott fedezettel



magyarországi lakcím hiányában kézbesítési megbízott bevonása szükséges, amely lehet:  magánszemély  ügyvédi iroda



a piaci kamatozású lakáshitelekhez képest +1,0% kamat felárral



finanszírozás a forgalmi érték 55%-ig 31

Piaci kamatozású lakáshitel Devizakülföldi ügyfelek esetén 6 és 12 havi kamatperiódussal Referencia kamat: 6 havi BUBOR (1,37%) Referencia kamat: 12 havi BUBOR (1,39%)

Hiteltípus

Fedezeti arány

Kamatmarzs

Kamat 4,77%

„A” típus

55%-ig

3,40%

4,79% 5,17%

„B” típus

65%-ig

3,80%

5,19% 5,57%

„C” típus

70%-ig

4,20%

5,59%

32

Folyósítás 

egy összegben  lakásvásárlási hiteleknél eladó(k) részére  szabad felhasználású hitelek  ügyfél számlára



hitelkiváltás esetén:  első részlet utalása a tartozásigazoláson szereplő bankszámlá(k)ra  második részlet utalása az igénylő részére



építési jellegű hiteleknél több részletben  Önerő beépítést követően az aktuális készültségi foknak megfelelő arányokban



70-30%-os szabály alapján  felújítási hitelek esetében a hitelösszeg 30%-a műszaki ellenőrzést követően hozzáférhető

33

Elfogadható jövedelmek I. 

alkalmazotti munkabér  30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás banki formanyomtatványon  3/6 havi bankszámlakivonat



alkalmazotti munkabér saját, vagy közeli hozzátartozó vállalkozásából  NAV jövedelemigazolás  NAV 0-s igazolás a magánszemélyről  NAV 0-s igazolás a vállalkozásról  30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás banki formanyomtatványon  3 havi bankszámlakivonat: amennyiben a jövedelem folyószámlára érkezik 34

Elfogadható jövedelmek I. 

alkalmazotti munkabér (készpénzben kapott)  NAV jövedelemigazolás  NAV 0-s igazolás a magánszemélyről  NAV 0-s igazolás a vállalkozásról  30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás banki formanyomtatványon

35

Elfogadható jövedelmek I. Közteher nyilatkozat Amennyiben az ügyfél olyan konstrukcióban igényel kölcsönt amelynél

 Elfogadható az Ügyfél Sberbank számlájára érkező 3/6 havi jövedelme és  A jóváírás jogcíme: munkabér / nyugdíj / az állam által folyósított rendszeres ellátás, Akkor a közteher nyilatkozat kitöltése kötelező, amennyiben az ügyfél a bankszámlakivonata benyújtásával kívánja igazolni a jövedelmét.

36

Elfogadható jövedelmek II. 

nyugdíj (öregségi nyugdíjkorhatár előtti rokkantnyugdíj kivételével):  nyugdíjas igazolvány  éves nyugdíj értesítő  utolsó 3 havi bankszámlakivonat, vagy postai szelvény  nem fogadható el a rokkantnyugdíj, amennyiben az öregségi korhatárt az ügyfél nem érte el

 közteher nyilatkozat

37

Elfogadható jövedelmek III. 

KATA hatálya alá tartozó vállalkozó  NAV jövedelemigazolás a KATA szerint adózott jövedelemről  NAV 0-s igazolás a magánszemélyre vonatkozóan  NAV 0-s igazolás a cégre vonatkozóan  Adóbevallás (NAV által érkeztetett / e-Bev nyugtával hitelesített) KATA szerint adózott jövedelem kizárólag jelzáloghitelek esetén fogadható el!

38

Elfogadható jövedelmek III.



EVA hatálya alá tartozó vállalkozó

 NAV jövedelemigazolás a magánszemélyre vonatkozóan  NAV 0-s igazolás a magánszemélyre vonatkozóan  NAV 0-s igazolás a vállalkozásra vonatkozóan

 Adóbevallás a Kölcsönigénylőre vonatkozóan EVA szerint adózó vállalkozónak magánszemélyként csak a NAV által igazolt, összevontan adózott jövedelme vehető figyelembe! EVA szerint adózott jövedelem kizárólag jelzáloghitelek esetén fogadható el! 39

Elfogadható jövedelmek III. Osztalék jövedelem

•

NAV-igazolás az elkülönülten adózó jövedelemről

•

NAV által érkeztetett vagy eBev nyugta alapján hitelesített SZJA bevallás

•

NAV 0-s igazolás a cégről

Az osztalékot nyújtó cégről (kivéve Nyrt) 

Cégbíróság által érkeztetett éves beszámoló, vagy www..ebeszamolo.irm.hu-n lekérdezett e-beszámoló kinyomtatva, céggel aláíratva, és a beszámoló alapját képező főkönyvi kivonat (az eredmény-kimutatásban és a kiegészítő mellékletben látszik, hogy mennyi osztalékot fizetett a cég)



Tárgynegyedév főkönyvi kivonata és Részletező adatlap



NAV 0-s igazolás

40

Kiegészítő háztartási jövedelmek 

cafetéria

 jövedelemigazoláson feltüntetett bruttó keretösszeg 64,3%-ának 1/12-ed része, max. 20 000 Ft/hó



gyes, gyed, gyet, tgyás, gyed extra, családi pótlék  folyósító által kiállított igazolás, értesítés

 utolsó 3 havi elismervény alapján

bankszámlakivonat,

átvételi

 tgyás: legfeljebb a gyed összegéig  Közteher nyilatkozat 41

Külföldön kiállított dokumentumok 

Külföldön szerzett jövedelem  30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás formanyomtatványon (angol/német nyelvű igazolás)

banki

 utolsó 6 havi bankszámlakivonat, melyen az igazolt jövedelem megjelenik

Amennyiben a bankszámlakivonat nem angol/német nyelvű, hiteles fordítás is szükséges! Külföldön kiállított dokumentumok esetén a Magyar Fordító Egyesület (MFE) rendes tagjai által készített fordítások is elfogadhatóak. http://mfe.hu/tagnevsor 42

Ügyletben szereplő adós minimális feltételek Egykeresős ügyletek esetén (10 M Ft feletti hitelösszegnél is), amennyiben az adós az adott konstrukció előírásainak megfelel és a Hitelkapacitás-kalkulátor eredménye is pozitív, a kérelem befogadható, nem szükséges kötelezően adóstársat bevonni. Életbiztosítás nem kötelező a jelzáloghitelek esetén, akkor sem, ha egykeresős ügyletről van szó.

43

Kezdeti költségek/akciók  folyósítási díj:  lakáshitelek: 1,5 %, jelenleg akcióban: 15 000 Ft  Priority feltételek teljesülése esetén: 0 Ft  szabad felhasználású hitelek: 1% (max 200 000 Ft)  tulajdoni lap/térképmásolat díja (beadáshoz elegendő a takarnetes)

 értékbecslési díj: akcióban visszatérítésre kerül (több ingatlanra is)  közjegyzői díj: akcióban visszatérítésre kerül (összeghatár nélkül)  földhivatali jelzálogbejegyzés díja: 12 600 Ft/ingatlan

 priority hitel: a számlával igazolt energetikai tanúsítvány díja legfeljebb 20 000 Ft értékben jóváírásra kerül  átutalási költség (vásárlás és hitelkiváltás esetén)

 Az ügyfél számlacsomag szerint (max 50 000 ft)  Priority feltételek teljesülése esetén: 0 Ft 44

OROSZ ÜGYFELEK HITELEZÉSE SPECIÁLIS FELTÉTELEKKEL

45

Lakásvásárlási kölcsön oroszországi munkahellyel és lakóhellyel rendelkezők részére

 elsősorban befektetési célú ingatlanvásárlások meghitelezése  új, vagy használt lakás, lakóház vásárlása  üdülő vásárlása  kiemelt települések preferáltak  maximális futamidő: 20 év  finanszírozási limit: fedezet forgalmi értékének 50%-áig  hitel felső limit: 20 M Ft 46

Lakásvásárlási kölcsön oroszországi munkahellyel és lakóhellyel rendelkezők részére

 25-70. éves lejárati életkorig  speciális folyósítási feltétel: az ingatlan megszerzését biztosító kormányhivatali engedély leadása  hitelszerződés aláírás orosz nyelvet beszélő munkatársaknál!  központi fiókban  Fehérhajó utcai fiók

 istenhegyi úti fiókban  városligeti fiókban  Keszthelyi fiókunkban 47

55

Milyen hitelt váltunk ki?

Legalább 12 hónapja fennálló

KHR szerinti besorolása:

Személyi kölcsön

Egyéb hitel

Fogyasztási hitel

Áruvásárlási hitel 56

FAIR adósságcsökkentő hitel •

9,99% kamat munkabér, illetve nyugdíj jellegű jóváírás vállalása esetén

•

Elengedjük a folyósítási díjat és egyéb díjjal sem kell kalkulálnia igényléskor

•

Rugalmasan választható futamidő: 12–84 hónap

•

Nincs folyósítási díj

•

Hitelfedezeti biztosítással is igényelhető

•

1.500.000 HUF alatti igénylés esetén csökkentett dokumentáció

Konkrét finanszírozási példa

Igényelni kívánt kölcsönösszeg

Minimum havi jövedelem jóváírás Sberbank számlán

600.000 Ft alatt

120 000 Ft

Kölcsönösszeg

3 000 000 Ft

Futamidő

60 hónap


63 726 Ft

600.000 Ft felett

150 000 Ft

Éves kamat

9,99%

3.000.000 Ft felett

300 000 Ft

THM

11,35%

57

Szükséges dokumentumok

1,5 Millió HUF alatt csak kiváltásra:

• • • •

Személyazonosító igazolványok 1 havi bankszámlakivonat (munkabér, nyugdíj) Közteher nyilatkozat 1 havi törlesztést igazoló dokumentum

1,5 Millió HUF alatt kiváltás + szabadrész:

• • • •

Személyazonosító igazolványok Munkáltatói igazolás a Bank formanyomtatványán 3 vagy 6 havi bankszámlakivonat 1 havi törlesztést igazoló dokumentum

1,5 Millió HUF felett:

• Hiteloptimalizáló személyi kölcsön szerint

58

Hitel Optimalizáló Személyi kölcsön Forint alapú kölcsön, meglévő hitelek kiváltására azoknak, akik szeretnének tisztán látni, költséget csökkenteni és egyszerűsíteni a háztartási kiadásaikat

Főbb jellemzők, feltételek: 

rendkívül kedvező kamatozású forinthitel, amelyet hitelkiváltásra használható fel



akár 4 millió forint összegű, jelzálogfedezet nélküli hitel



12 – 60 hónap futamidő



1 évig fix törlesztőrészlet (12 havi BUBOR-hoz kötött változó kamat, 12 havi rögzítés)



25 és 70 év (hitel lejáratakori) közötti devizabelföldi természetes személy igényelheti 59

Hitel Optimalizáló Személyi kölcsön 

aki a kölcsönigénylést megelőzően 12 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik (maximum 2 munkahelyről, az utolsó munkahelyen eltöltött ideje minimum 3 hónap és a két munkahely között eltelt munka nélküli időszak nem lehet több, mint 30 nap)



aki a kölcsön igénylésekor rendelkezik állandó lakcímmel



a kiváltandó kölcsön tekintetében az utolsó 12 hónapban nem volt 30 napot meghaladó késedelme



1,5 millió forint alatt igényelt és jóváhagyott hitelösszeg esetében külön szerződéskötésre nincs szükség (kivéve, ha Bankunknál az ügyfél személyi kölcsönre vonatkozó összobligója meghaladja a 1,5 millió Ftot), mivel az igénylőlap egyben szerződés is. Konkrét finanszírozási példa

Igényelni kívánt kölcsönösszeg

Minimum havi jövedelem jóváírás Sberbank számlán

600.000 Ft alatt

120 000 Ft

Kölcsönösszeg

3 000 000 Ft

Futamidő

60 hónap


75 084 Ft

600.000 Ft felett

150 000 Ft

Éves kamat

14,24%

3.000.000 Ft felett

300 000 Ft

THM

16,44%

60

Személyi kölcsön Különösen annak ajánljuk, aki: 

CHF alapú autóhitelét szeretné kedvezőbbre cserélni



magas kamatozású személyi kölcsönét kívánja alacsonyabb kamatozásúra váltani



hitelkártyáján felhalmozódott tartozását tervezi kedvező kamatozással rendezni



kényszerűen vállalt áruvásárlási hitelét szeretné kiváltani

Miért érdemes ezt a konstrukciót választani? 

egyszerűsített eljárás



gyors feldolgozás



rugalmas ügyintézés



kiemelt figyelem a közvetítő partnerek kiszolgálására



kimagasló jutalék a közvetítők számára



a teljes jutalékösszeg a folyósítást követően kifizetésre kerül 61

LAKOSSÁGI SZÁMLACSOMAG

62

Lakossági számlacsomagok

Minden élethelyzetre megoldást kínáló, változatos számlacsomagok! Munkabér átutaláshoz ideális!

 Fair

Prémium szolgáltatásokat igénylőknek!



Arany, Ezüst

Megtakarítóknak kialakítva!



Szimpla

Fiatalok igényeihez igazítva!

 

Diákszámla Zsebpénz Számla

63

Szimpla számlacsomag Betételhelyezés, illetve lakossági hitel folyósítása céljából igényelhető bankszámla 0 Ft-os havidíjjal Kedvező feltételek a számlanyitásnál •

Díjmentes számlanyitás

•

5 devizanemben elérhető (HUF, EUR, USD, CHF, GBP)

Kedvező feltételek a számlavezetés során •

0 forintos havi számlavezetési díj

•

0 forintos bankszámla kivonat díj

•

Havi díjmentes információs csatorna a Sberbank Telebank telefonos ügyfélszolgálat eléréssel

64

Fair számlacsomag A Fair számlacsomag 3 díjkategóriát tartalmaz. Az egyes díjkategóriákba a havi jóváírások összege alapján kerül besorolásra az ügyfél:

Fair számlacsomag Díjkategóriák 1. kategória Díjkategóriában sorolási feltétel havi beérkező jóváírások összege

150.000 HUF alatt

2. kategória

3. kategória

150.000 és 299.999 HUF között

300.000 HUF felett

A magasabb kategóriában: •

nagyobb az elvárt havi jóváírások összege, és ezzel párhuzamosan

•

automatikusan magasabb tranzakciós díjkedvezményeket nyújtunk. Az ily módon történő - pozitív vagy negatív irányú - kategóriába sorolás és azok felülvizsgálata havi rendszerességgel, automatikusan megtörténik.

65

Fair számlacsomag Az alábbi feltételek teljesülése esetén a havi számlavezetési díjat teljes összegben visszatérítjük: Fair számlacsomag Díjkategóriák

1. kategória 2. kategória

Havi számlavezetési díj visszatérítési feltételek

Elvárt havi terhelések összege

50.000 HUF

Havi számlavezetési díj visszatérítési feltételek

Elvárt havi terhelések darabszáma

4 db

Havi számlavezetési díj visszatérítési feltételek együttes teljesítése esetén

0 HUF

0 HUF

3. kategória

0 HUF

•

bankkártyás vásárlások és közüzemi díjfizetések (csoportos beszedés) korlátlan számban, díjmentesek, könyvelési díjat sem számítunk fel

•

A Sberbank Online Banking szolgáltatás díjmentes, sem havi, sem egyszeri TOKEN díjat nem kell fizetni 66

Fair számlacsomag

•

első éves bankkártya díjkedvezményt biztosítunk az ügyfél választásától függően: – Maestro bankkártya igénylése esetén az első évben 100% éves kártyadíj kedvezményt érvényesíthet, VAGY – MasterCard bankkártya igénylésekor az első évben 50% éves kártyadíj kedvezményt vehet igénybe.

•

bármely magyarországi ATM-ből bonyolított készpénz felvételeinek díjait – feltétel teljesítéstől függetlenül – az alábbiak szerint visszatérítjük:

Fair számlacsomag Visszatérítésre kerülő díjak

1. kategória

2. kategória

3. kategória

Belföldi ATM-ből HUF készpénz felvétel tranzakciós díja

Havi első

Havi első 2

Havi első 3

Havi első 2

Havi első 3

Belföldi ATM-ből HUF készpénz felvétel könyvelési díja

67

Fair számlacsomag

Miért éri meg a Fair számlacsomagot ajánlani? 

mert magasabb összegű automatikusan magasabb biztosítunk!

havi jóváírásai esetén havonta tranzakciós díjkedvezményeket



mert meghatározott mértékű havi tranzakciós forgalom és tranzakciós darabszám bonyolítása esetén a teljes havi csomagdíjat visszatérítjük!



mert a csomagban díjmentes bankkártyás készpénz felvételi lehetőséget biztosítunk az ország bármely ATM-jéből az aktuális díjkategóriától függően 1, 2 vagy akár 3 alkalommal!!

68

TALON Megtakarítási számla

TALON Megtakarítási számla Rendkívül alacsony összegtől elérhető, rendszeres havi megtakarításra ösztönző, lekötés nélkül is kiemelt kamatozású számla!

Számlanyitás feltételei: 

Sberbanknál vezetett HUF folyószámla ÉS



5000 HUF elhelyezése a számlán

Főbb jellemzői a számlának: 

likvid, bármikor hozzáférhető



bankkártya nem igényelhető hozzá



Szimpla számlacsomaggal díjmentes számlavezetés!

69

TALON Megtakarítási számla

TALON számla Átlagegyenlege (HUF) 0 - 299 999

Kamatozás*

Éves kamatláb és EBKM 2014.07.01-07.31 között

MNB alapkamat– 0,95%**

1,35%

300 000 - 999 999

MNB alapkamat - 0,8%

1,50%

1 000 000 -

MNB alapkamat - 0,5%

1,80%

Kiemelt kamat feltételei:  

adott naptári hónapban minimum 5 000 Ft jóváírás ÉS a megtakarítási számlán nem történik terhelési tranzakció az adott hónapban Amennyiben a fenti feltételek nem teljesülnek, az adott naptári hónapban alkalmazott éves kamatláb és EBKM 0,10%.

* A TALON számla havonta változó kamatozású, a kamat jegybanki alapkamathoz kötött. ** Akciós kamatláb a TALON megtakarítási számla hirdetményében meghatározott időszakra vonatkozik. Nem akciós kamatláb: jegybanki alapkamat- 1,20%, A nem akciós EBKM 1,50% 2014.05.01-05.31 között.

70

JTM rendelet „FAIR” Bank törvény

71

Mit is jelent a JTM

A JTM (’jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató’) fogalmát a 32/2014. (IX:10.) MNB rendelet (a továbbiakban: a Rendelet) vezeti be. Ez a mutató az adósnak (több adós esetében az összes adósnak együttesen) a hitelnyújtást követően fennálló adósságszolgálata és az igazolt havi nettó jövedelmének a hányadosa.  jövedelemigazolások tartalmával kapcsolatos követelmények  adósok igazolt jövedelmének hiteltörlesztésre fordítható maximális része  havi adósságszolgálat megállapítása

 biztosítékként felajánlott ingatlanok max. terhelhetősége

72

„Fair bank” = átlátható és követhető törlesztőrészletek

Referencia kamat

Kamatozás típusok

Kamatmódosítási lehetőségek

• • • •

Csak MNB által elfogadott lehet Referencia kamatnak futamideje van Referencia kamat módosulás nem egyoldalú kamatmódosítás a bank részéről Ügyfél által fizetett kamat = referencia kamat + kamatfelár

• Referencia kamathoz kötött (legalább 3 évre rögzített kamatfelár periódussal) • Legalább 3 évre rögzített kamatozás (ezen időszak alatt nem módosítható a kamat) • Teljes futamidőre rögzített kamat (FIX kamat)

• MNB által közzétett mutatók alapján • Külön mutató van a kamatfelár változtatásra és külön a kamatváltoztatásra (kamat felár változtatási mutató, kamat változtatási mutató) • 3 ill. 3 éven belüli lejárattal rendelkező hitel kamata nem módosítható egyoldalúan • Futamidő alatt 5 alkalommal lehet módosítani

73

Szerződéstervezet Mit is takar a tervezet szó: konkrét hiteladatokkal feltöltött szerződés (olyan, mintha az ügyfél aznap írná alá a szerződését)

Ügyfél kérésére

Fedezetlen hitelek esetében Átadást követően akár azonnal is szerződhetünk

Kötelező

Jelzáloghitelek esetében Legalább 7 napnak el kell telnie a szerződéstervezet átadása és a szerződéskötés között

Az átvételt ügyfélnyilatkozattal kell igazolni, amely a hitelanyag kötelező tartalmi eleme! E-mail esetén a szerződésbe nem szabad rögzíteni az ügyfél személyes adatait! 74

Köszönöm a figyelmet!

www.sberbank.hu/partnerportal [email protected]

75

Partner a növekedésben!

Recommend Documents