Parkeren op eigen terrein
Het Noordwestelijk Villagebied is een bijzonder deel van Hilversum. Een combinatie van historische villaparken en wijken, met een uitgesproken groen karakter. Niet voor niets is het gebied een beschermd stadsgezicht. Het
is cultureel erfgoed waar we zuinig op moeten zijn. Maar het groene karakter wordt aangetast en bedreigd. Tuinen worden kleiner door verbouwingen en woninguitbreiding. Groene tui2
nen worden verhard om er parkeerplaatsen te maken. Het Bestemmingsplan Noordwestelijk Villagebied is bedoeld om daar duidelijke regels voor op te stellen. Het plan helpt de gemeente om samen met de bewoners de bijzondere waarden van dit gebied te beschermen en bewaren.
In dit e-book kunt u lezen wat dat betekent voor u als bewoner van deze wijk. U leest wat de regels zijn voor het parkeren in de voortuin. Aan de hand van foto’s krijgt u een beeld van ongewenste en gewenste situaties. Moet u op grond van de regels een omgevingsvergunning aanvragen? Dan vindt u ook daarover informatie.
Sinds het bestemmingsplan van 2005 moeten bewoners een vergunning hebben voor het aanleggen van parkeerplaatsen op eigen terrein. De gemeente gaat vanaf nu handhaven volgens de regels uit het bestemmingsplan. Dat is nodig om het gebied weer de uitstraling te geven die het verdient.
Frans van Osch Wethouder Vergunningen en Handhaving
3
Om welk gebied gaat het?
Noordwestelijk Villagebied. 4
5
De regels voor het parkeren op eigen terrein gelden voor het hele beschermde stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied. Dat is het volledige gebied dat omgeven wordt door de rode lijn op de deze kaart.
6
Regels voor parkeren op eigen terrein
Het is begrijpelijk dat bewoners van het Noordwestelijk Villagebied op hun eigen terrein willen parkeren. Maar dat kan niet onbeperkt en het mag niet ten koste gaan van de groene uitstraling van de wijk. Daarom heeft
de gemeente een aantal parkeerregels vastgelegd in het bestemmingsplan van 2005 en die parkeerregels gelden dus alleen voor aanpassingen die ná 2005 zijn aangelegd.
7
oprit naar de garage mag niet breder zijn • De dan 3,5 meter.Voertuigen mogen alleen ach-
De regels gaan bijvoorbeeld over het maximumaantal parkeerplaatsen per tuin. Hieronder leest u wat deze regels zijn.
ter elkaar geparkeerd worden, niet naast elkaar. Is er meer manoeuvreerruimte nodig voor bijvoorbeeld fietsen en kinderwagens? Dan is het onder voorwaarden mogelijk om de oprit hiervoor beperkt te verbreden.
• Wat zijn de regels voor opritten? • Wat zijn de regels voor de voortuin? • Welke soort verharding is toegestaan?
totale ‘verharding’ van het perceel mag • De niet meer zijn dan 10 procent van de onbebouwde ruimte. oprit moet halfverhard worden uitgevoerd. • De Dat betekent dat het materiaal voldoende re-
1. Regels voor opritten Hebt u een oprit naar de garage of u wilt u een oprit laten aanleggen? Dan hebt u in de meeste gevallen geen vergunning nodig. Maar de oprit moet wel voldoen aan bepaalde voorwaarden:
genwater moet doorlaten. Neem vooraf contact op met de gemeente om te controleren of uw plan vergunningvrij mag worden uitgevoerd. Op de onderstaande foto’s ziet u enkele voorbeelden ter illustratie.
8
2. Regels voor de voortuin maximaal twee parkeerplaatsen op • Ereenzijnperceel toegestaan.
Hebt u een parkeerplaats in de voortuin of wilt u een parkeerplaats laten aanleggen? Dan moet u daarvoor een vergunning hebben, een zogenoemde omgevingsvergunning. De parkeerplaats moet voldoen aan de volgende voorwaarden:
is niet toegestaan om een parkeerplaats • Het aan te leggen recht vóór het hoofdgebouw. parkeerplaatsen moeten halfverhard zijn • De uitgevoerd. Het materiaal moet voldoende regenwater doorlaten.
9
3. Deze verharding is toegestaan
• grindverharding; • boomschorsverharding; • grastegels; met hemelwaterdoorlaten• klinkerverharding de eigenschappen. Dit betekent dat de ste-
Opritten en parkeerplaatsen in de voortuin mogen niet met klinkers bestraat worden. Ze moeten halfverhard worden uitgevoerd. Het regenwater in de bodem kan dan bezinken en spoelt niet weg. Onder ‘halfverharding’ verstaan we:
nen het regenwater moeten kunnen doorlaten.
10
In deze gevallen is geen vergunning nodig.
11
Gewenste parkeersituaties die wel vergunningplichtig zijn.
12
Ongewenste parkeersituaties
parkeren voor de woning is niet toegestaan
13
Zeer Ongewenste parkeersituaties
1) parkeren voor de woning is niet toegestaan 2) breedte groter dan 3,5 m
14
Handhaving
De afgelopen jaren zijn ongewenste situaties ontstaan in het Noordwestelijk Villagebied. Tegen de gemeentelijke regels in zijn sommige voortuinen volledig bestraat en worden ze gebruikt als parkeerterrein voor meer dan
twee auto’s. Daarom gaat de gemeente vanaf 1 januari 2013 controleren of de regels van het bestemmingsplan Noordwestelijk Villagebied worden opgevolgd. Dat is nodig om het
15
beschermde stadsgezicht te beschermen en herstellen.
verhard zijn uitgevoerd, dus of het materiaal voldoende regenwater doorlaat.
1. Gaat het ook om bestaande overtredingen?
3. Wat gebeurt er bij overtredingen?
Bij overtredingen stuurt de gemeente een brief met daarin de geconstateerde overtreDe gemeente gaat de naleving van de regels dingen. Daarin leggen we uit, waarom het beintensiever handhaven. Let op: dat geldt niet stemmingsplan wordt nageleefd en hoe de alleen voor nieuwe gevallen. De gemeente overtreder zelf de overtredingen kan herstelgaat óók overtredingen aanpakken die zijn ontstaan na 8 juni 2005. Dat is de datum waar- len. Ook vermelden we de termijn waarbinop het Bestemmingsplan Noordwestelijk Villa- nen dat moet gebeuren. gebied in werking is getreden. Lost de overtreder het probleem niet zelf op, dan neemt de gemeente maatregelen. We kun2. Hoe gaan we controleren? nen dan een dwangsom (boete) opleggen of Op basis van luchtfoto’s controleert de gebestuursdwang inzetten. Dat laatste betekent meente of mensen zich aan de regels en voor- dat de gemeente zelf de overtreding laat herschriften van het bestemmingsplan houden. stellen en de kosten verhaalt op de overtreDe gemeente kijkt of er vergunningen zijn ver- der. leend voor de parkeerplaatsen in de voortuinen. Ook kijken we of de parkeerplaatsen half16
Omgevingsvergunning aanvragen
Wilt u een oprit naar een garage aanleggen, dan moet u in sommige gevallen een omgevingsvergunning aanvragen. Als u een of twee parkeerplaatsen in de voortuin wilt aanleggen, dan moet u altijd een omgevingsvergun-
ning aanvragen. Hieronder leest u hoe de aanvraag in zijn werk gaat en hoe de gemeente die afhandelt.
17
1. Hoe dient u een aanvraag in?
leiding van een aanvraag. Deze reacties neemt de gemeente mee in de besluitvormingsprocedure.
Via de website van de gemeente kunt u een omgevingsvergunning aanvragen. Op de site leest u ook de voorwaarden en kosten. U kunt de aanvraag online doen, met uw DigiD.
Zodra de gemeente de aanvraag heeft behandeld, neemt het college van B en W een besluit over de vergunningaanvraag. Dit besluit wordt ook gepubliceerd. Over het algemeen mag u zes weken na het verlenen van een vergunning starten met de aanleg.
2. Wat gebeurt er na de aanvraag? Hebt u een aanvraag ingediend? Dan heeft de gemeente acht weken de tijd om een besluit te nemen. Soms is het nodig om advies van een deskundige in te winnen, bijvoorbeeld van een landschapsarchitect. De kosten daarvan zijn voor rekening van de aanvrager. Maar als dat gebeurt, krijgt u vooraf van ons bericht. Alle vergunningaanvragen worden gepubliceerd in de Gooi en Eembode, op de website, in de HilversumMail en op de omgevingsalert. Andere bewoners kunnen reageren naar aan18
Meer informatie…
19
1. Vragen
3. Sociale Media
U kunt bellen of mailen:
Volg de gemeente Hilversum op
telefoonnummer 14 035
Twitter (@gemeentehsum) en op
[email protected]
Facebook
2. Handige links
4. Colofon
1. Bestemmingsplan Noordwestelijk Villagebied
© Gemeente Hilversum, 2012
2. Wat is halfverhard?
Vormgeving Gemeente Hilversum en
Fred van de Biezen
3. Omgevingsvergunning 4. Aangevraagde en verleende vergunningen 5. HilversumMail
20
