E-tanúsítás 2013. január 1-től Változó jogszabályok
Papp Zoltán épület energetikai tanúsító BMS Center Kft. 2013.05.23.
Mi az energetikai tanúsítvány? „és mire használjuk” §
Az energetikai tanú tanúsítvá tvány (ET) olyan igazoló igazoló okirat, okirat, amely az épületnek (önálló lló rendelteté rendeltetési egyé egyégnek, gnek, laká lakásnak) snak) a külön jogszabá jogszabály szerinti szá számítási módszerrel meghatá meghatározott energetikai teljesí teljesítőképessé pességét tartalmazza. tartalmazza.
§
A vizsgá vizsgált épület(ré let(rész) sz) összesí sszesített energetikai jellemző jellemzője és a viszonyí viszonyítási alap ará arányá nyának szá százalé zalékában kifejezett érté rtéke alapjá alapján az épületré letrész minő minőségi osztá osztályá lyának betű betűjele és szö szöveges jellemzé jellemzése az alá alábbiak szerinti: szerinti: A+ A B C D E F G H I
<55 5656-75 7676-95 9696-100 101101-120 121121-150 151151-190 191191-250 251251-340 341<
Fokozottan energiatakaré energiatakarékos Energiatakaré Energiatakarékos Követelmé vetelményné nynél jobb Követelmé vetelménynek megfelelő megfelelő Követelmé vetelményt megkö megközelí zelítő Átlagosná tlagosnál jobb Átlagos Átlagost megkö megközelí zelítő Gyenge Rossz
Jelenleg érvényben lévő jogszabályok §
7/2006. (V. 24.) TNM rendelet - az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
§
176/2008. (VI. 30.) kormány rendelet - az épületek energetikai tanúsításáról
§
264/2008 (XI.6.) kormány rendelet - a hőtermelő berendezések és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatáró
§
2002/91/EK számú Épületenergetikai direktíva (EPBD) - Európai Közösség Hivatalos Lapja szerint - angol nyelvű
§
105/2012. (V. 30) kormány rendelet (10078-10086 oldal) - 176/2008. (VI. 30) korm. rend. módosítása
§
40/2012. (VIII. 13.) BM rendelete az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24) TNM rendelet módosításáról (1838418392 oldal)
Összefoglalva megtalálható a www.auditcenter.hu weblapon
105/2012. (2012.05.30) kormány rendelet § Főbb módosítások (1)
– Fogalom meghatározások bővültek: becsült gazdasági élettartam, költségoptimalizált szint, önálló rendeltetési egység, épület energiahatékonysága – Új épület építése esetén a tanúsítvány elkészíttetésérõl az építtetõ gondoskodik a használatbavételi engedély - kiadását követõ 90 napon belül. – Tanúsítvány tartalmazza: § a tanúsítvány azonosító kódját, és § a vevõ vagy bérlõ nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette. – a tanúsítvánnyal rendelkezõ 500 m2 -nél nagyobb hasznos alapterületû közhasználatú, kereskedelmi, szolgáltató - és raktár, közösségi szórakoztató vagy kulturális rendeltetésû épület – esetében: § Az épület közönsé nség szá számára nyitva álló lló helyisé helyiségének jól látható tható helyé helyére ki kell függeszteni a tanú tanúsítvá tvány összefoglaló sszefoglaló lapjá lapját
105/2012. (V.30) kormány rendelet § Főbb módosítások (2) – Fel kell tüntetni a tanúsítványon számítás vagy energiafogyasztási adatok alapján, illetve részletes vagy egyszerűsített módszerrel készült. Amennyiben az egyszerűsített és a részletes módszer felváltva került alkalmazásra, akkor a módszert az egyes részszámításokra vonatkozóan is meg kell határozni. – A tanúsítvány javaslatot tartalmaz az épület vagy önálló rendeltetési egység energiahatékonyságának költségoptimalizált szintjére vagy költséghatékony növelésére, kivéve, ha az épület vagy az önálló rendeletetési egység energiahatékonyságának költséghatékony növelésére nincs ésszerű lehetőség. – Amennyiben a tanúsítvány javaslata nem tartalmaz költséghatékonysági számítást, a tanúsítványban fel kell tüntetni, hol kaphat a tulajdonos, illetve a bérlõ további információt a felújítások gazdaságosságára és megvalósítására.
105/2012. (V.30) kormány rendelet § A tanúsítványok minőségellenőrzése – A tanúsítvány automatikusan bekerül az Országos Építésügyi Nyilvántartásba (feltöltjük és pdf-ben HET sorszámmal visszakapjuk) § Tanúsító azonosító száma § HET sorszám – Utóellenőzés § határoló szerkezetek (tanúsítványok 2%-nál) § a tanúsítványok alapadatainak szükség szerinti helyszíni megfelelõ beazonosítása és a felhasznált adatok és a teljes számítás megfelelősége (tanúsítványok 0,5%-nál) – www.e-epites.hu/entan oldalon keresztül § Lekérdezés szabadon lehet § Feltöltés tanúsítónak ügyfélkapun keresztül lehetséges
40/2012. (VIII.13) BM rendelet § Fogalom meghatározások, pontosítások: – alternatív rendszer, – jelentős felújítás: a határoló szerkezetek összes felületének legalább a 25%-át érintő felújítás; – összesített energetikai jellemző – primerenergia: az a megújuló és nem megújuló energiaforrásból származó energia, amely nem esett át semminemű átalakításon vagy feldolgozási eljáráson. – ható hatósági rendelteté rendeltetésű állami tulajdonú tulajdonú közhaszná zhasználatú latú, és az 1000 m2 feletti hasznos alapterü alapterületű letű új épületre új elő előírások vonatkoznak megfelelő megfelelőségi szempontbó szempontból – Kivé Kivétel képez a tanú tanúsítvá tvány elké elkészí szítése az ipari épületre, letre, ha a technoló technológiá giából szá származó rmazó belső belső hőnyeresé nyereség a rendelteté rendeltetésszerű sszerű haszná használat idő időtartama alatt nagyobb mint 20 W/m2, W/m2, vagy a fű fűtési idé idényben tö több mint 20 szoros lé légcsere szü szüksé kséges, illetve alakul ki.
Épületgépészeti rendszerekre vonatkozó előírások
Javaslatok, előírások § Javaslattétel hőtermelőre: – Kondenzációs kazán legyen (földgáz esetén) § Javaslattétel hőtermelő szabályozására – Ha egy épületben az egy rendszerrel ellátott fűtött alapterület 100 m2-nél nagyobb, központi időjárásfüggő szabályozás alkalmazása kötelező, ez alatt javasolt. § Helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást kell javasolni § Beszabályozás, próbaüzem, átadás – Beszabályozási terv, dokumentálás szükséges
Előírások § A használati melegvíz (HMV) rendszerre vonatkozó előírás – lehetőséget kell biztosítani a cirkulációs szivattyú időprogram szerinti működtetésére § Hővisszanyerő légtechnikai rendszerben – A légtechnikai rendszer levegőjének fűtése esetén legalább 70%os hővisszanyerő beépítése javasolt. – Ventilátorok energiafogyasztása (MSZ EN 13779 szerint)
Javaslatok, előírások § Hűtés rendszer esetében javaslattélel: – Szabad hűtést kell alkalmazni minden olyan esetben, amikor a külső hőmérséklet ezt lehetővé teszi. § Megjegyzés: számítási módszert és a határoló szerkezetekre vonatkozó kiegészítéseket teljes egészében tartalmazza a rendelet
Formai változások 2012
2013
Főbb adatok a fedlapon (színessel a változások)
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
Tárgy Pontos cím, hrsz Épületrész azonosító adatai Megrendelő Tanúsító adatai Primer energia fogyasztás (valós) Viszonyítási alap Besorolás és % Dátum, aláírás HET sorszám QR kód Korszerűsítési javaslat Megjegyzés
Miért érdemes időben elkészíteni a tanúsítványt? §
Meglévő állapot rögzítésre kerül – – – –
Besorolást megkapjuk Információt kapunk, hol szükséges korszerűsíteni Információt kapunk, milyen ésszerű korszerűsítések lehetnek Pályázat esetén előre tudjuk bázis állapotot, van-e esély, részt tud-e venni az épület a pályázaton, nem pedig pályázat írás közben jönnek a „meglepetések” – Pályázat elkészítéséhez is idő szükséges, a tanúsítvány elkészítése kb. 23 hét
§
Tipp: A meglévő állapotot nem szükséges feltölteni hitelesítésre, csak a felhasználáskor (pl: pályázat, bérbeadás, eladás, tulajdonos átruházás) – A építésügyi rendszerbe feltöltött tanúsítványt változtatni már nem lehet
§
Hosszú ideig érvényes (10 évig)
Gyakorlati példa Hogyan befolyásolja a fűtési mód az épület besorolását? Fűtési mód
Épület besorolása
Követelményé rték %-ában
Elektromos üzemű hőszivattyú talaj hőforással
A+
53,5%
Faelgázosító kazán
A
56,1%
Kondenzációs gázkazán
A
72,5%
Alacsony hőmérsékletű kazán
B
76,5%
Állandó hőmérsékletű gázkazán
B
80,4%
Elektromos hősugárzókkal
F
156,5%
Milyen többlet információt tartalmaz még a tanúsítvány? §
Számított hőtechnikai adatok („k” vagy „U” értékek) – Réteges szerkezetek hőtechnikai adatai – Épület hőtechnikai adatai (hűtés/fűtés)
§
Páratechnikai diagramok (van-e páralecsapódás)
§ §
Alkalmazott szerkezetek megfelelnek-e a szabványnak? Nyári túlmelegedés kockázatának ellenőrzése – Szükséges-e gépi hűtés (3°C felett gépi hűtés szükséges)
Köszönöm figyelmüket! www.auditcenter.hu
[email protected]
