Příloha usnesení RM č. 2767-08 ze dne 25. 3. 2013
PRAVIDLA o hospodaření s byty ve vlastnictví města Vyškova Část I. Čl. 1 Základní pojmy Pro účely těchto pravidel se rozumí: a) bytem místnost nebo soubor místností ve vlastnictví města Vyškov, který byl rozhodnutím, vydaným podle stavebních předpisů, určen k trvalému bydlení, b) bytem pro občany v obtížné sociální a bytové situaci byt určený pro bydlení občanů, kteří se (ne vlastní vinou) ocitli v obtížné sociální a bytové situaci a nejsou schopni ji řešit vlastními silami, c) podnájmem bytu (částí bytu) je byt nebo jeho část přenechaná jinému do podnájmu jen s písemným souhlasem pronajímatele. Čl. 2 Pronajímání bytů Město Vyškov (dále jen „město“) poskytuje do nájmu byty: a) v obecním zájmu, b) k bydlení pro občany v obtížné sociální a bytové situaci, c) k pronájmu na základě výsledku výběrového řízení, d) byty zvláštního určení, byty v domech zvláštního určení – dům s pečovatelskou službou. Čl. 3 Všeobecné podmínky pro pronajímání obecních bytů 1. Se všemi nájemci bytů ve vlastnictví města jsou uzavírány nájemní smlouvy v písemné formě. Nájemní smlouva má standardní text. Tento text může být po dohodě obou stran, z rozhodnutí rady města a nebo v návaznosti na konkrétní podmínky výběru nájemců doplněn či upraven. Nájemní smlouvy jsou uzavírány zásadně na jméno/a nájemce/ců, kterým bylo schváleno radou města uzavření nájemní smlouvy. 2. O pronájmu bytu a prodloužení doby nájmu (tj. uzavření nové nájemní smlouvy) rozhoduje rada města, podklady pro jednání rady připravuje odbor místního hospodářství. 3. Byty jsou pronajímány na dobu určitou s možností prodloužení doby nájmu (tj. uzavření nové nájemní smlouvy), pokud není stanoveno jinak. 4. Uzavření nové nájemní smlouvy dle odst. 3. je možné na základě žádosti nájemce podané nejpozději 2 měsíce před skončením doby nájmu, pokud nájemce neporušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu (tzn. řádně a včas platí nájemné a služby
spojené s užíváním bytu apod.), není dlužníkem města a pokud nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, neporušují dobré mravy v domě. 5. Nájemné při uzavírání nájemní smlouvy nebo změna nájemného v průběhu trvání nájemního vztahu se sjednává dohodou. Nedojde-li ke sjednání nájemného dohodou, může výši nájemného na návrh města určit soud. V případě výběrových řízení výši minimálního nájemného stanovuje rada města. 6. Žádost o přenechání obecního bytu do nájmu si může podat pouze žadatel, který není a v posledních třech letech nebyl dlužníkem města Vyškov; není a nikdy nebyl s ním nebo se členy jeho domácnosti veden spor o přivolení soudu k výpovědi z nájmu, nebyla jim dána výpověď z nájmu, nebyl s nimi veden spor o vyklizení neoprávněně užívaného bytu ani o zaplacení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu, má příjem z pracovního nebo obdobného poměru nebo pobírá dávky tyto příjmy nahrazující (např. dávky nemocenského pojištění včetně peněžité pomoci v mateřství, důchodového či úrazového pojištění, podporu v nezaměstnanosti a podporu při rekvalifikaci, dávky státní sociální podpory včetně rodičovského příspěvku, dávky pomoci v hmotné nouzi) či další opakující se nebo pravidelné příjmy (např. výživné a příspěvek na výživu rozvedeného manžela a neprovdané matce, ) po dobu 12ti měsíců k datu podání žádosti a pracovní nebo obdobný poměr dále trvá. 7. Žadatel nebo účastník výběrového řízení musí být občan EU, starší 18 let, nesmí (ani jejich manžel) být vlastníkem jiného bytu, bytového nebo rodinného domu a je povinen uvádět v předepsaných formulářích pravdivé údaje, jinak bude jeho žádost nebo nabídka zamítnuta a jakákoliv další nebude přijímána. Kontrolou pravdivosti uvedených údajů je pověřen odbor místního hospodářství.
Část II. Čl. 4 Pronajímání bytů v obecním zájmu 1. Z důvodu zájmu obce je možno pronajmout byt: a) výjimečným odborníkům a osobnostem z nejrůznějších oborů b) pracovníkům státní správy a samosprávy (policie, školství, hasiči, zdravotnictví apod.) c) ve specifických případech. 2. Je možné tak učinit pouze na základě jasně specifikované individuální žádosti s ohledem na přiměřenost požadavku, jehož uspokojení ze strany města se nesmí stát předmětem licitace ze strany žadatele. 3. Pronájem bytu musí být vázán na výkon konkrétní funkce případně na uzavření pracovního poměru, nebo po dobu trvání specifické situace, přičemž nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 1 roku a její prodloužení bude vázáno na splnění výše uvedených podmínek. 4. Žádost o přenechání bytu do nájmu v obecním zájmu podává za žadatele statutární orgán, právnické osoby zřízené městem nebo působící na území města, ředitel školského zařízení, statutární orgán zdravotnického zařízení apod. V žádosti se uvede zejména: která právnická osoba nebo státní orgán, v zastoupení žadatele, žádá o poskytnutí bytu; jméno a příjmení; datum narození; státní příslušnost a trvalé bydliště žadatele i členů jeho domácnosti; popř. kontaktní adresu; stručné zdůvodnění žádosti. 5. Žádost o přenechání bytu do nájmu v obecním zájmu podává za žadatele fyzická osoba podnikající. Postupuje obdobně jak je uvedeno v bodě 4.
6. Specifickými případy rozhodnutí rady města je poskytnutí bytu v zájmu obce z důvodu pomoci obětem živelných událostí, z důvodu řešení výjimečně naléhavých případů tíživé sociální situace a nouze apod. 7. O přenechání bytů do nájmu v obecním zájmu rozhoduje rada města vázána zákony a těmito pravidly. 8. Při rozhodování o přidělení bytu v obecním zájmu rada města přihlédne zejména : a) k potřebnosti žadatele a jeho rodinných příslušníků pro obec, b) k veřejnému zájmu na bezchybném chodu veřejné správy, c) k bezúhonnosti žadatele a jeho rodiny. 9. Bytem přenechaným do nájmu v obecním zájmu bude každý volný byt, bude-li tak radou města rozhodnuto. 10. V případech pronájmu bytu dle odstavce 1. písm. a) a b) tohoto článku, se nájemné stanoví dohodou v minimální výši 1,5 násobku běžného nájemného v daném roce. Čl. 5 Pronajímání bytů pro občany v obtížné sociální a bytové situaci 1. Žádost o přenechání bytu do nájmu může podat žadatel v případě, že: a) jeho příjem nebo jeho rodiny nepřesahuje částku 2,5 násobku životního minima – dle § 6, 7 a 8 zákona č. 110/2006 Sb., o životním a existenčním minimu b) má ve Vyškově trvalý pobyt delší než 3 roky (počítá se od 15 let věku) c) splňuje požadavky stanovené v části I. čl. 3 odst. č. 6. a 7. těchto pravidel 2. Žadatel podává žádost na předtištěném formuláři č. 1, který mu vydá pověřený pracovník bytového úseku odboru místního hospodářství. 3. Žádost musí obsahovat: a) jméno, příjmení, datum narození a státní příslušnost žadatele a jména, příjmení, data narození a státní příslušnost příslušníků jeho rodiny, případně druha, družky, b) dosavadní bydliště žadatele a jeho partnera, v němž mají hlášen trvalý pobyt, c) uvedení vlastníka bytu, v němž žadatel bydlí, popis velikosti bytu, jména osob spolubydlících a jejich vztah k žadateli, d) prohlášení, že v případě změny skutečností uvedených v žádosti se žadatel zavazuje toto písemně oznámit nejpozději do 15 dnů, ode dne kdy ke změně došlo e) datum a podpis žadatele. 4. Platnost žádosti je 12 měsíců ode dne podání, pak žádost zaniká. 5. Za byt pro sociálně potřebné občany se určují všechny byty v domech ve vlastnictví města. 6. O přenechání bytů do nájmu pro občany v obtížné sociální a bytové situaci rozhodne rada města na základě doporučení odboru sociálních věcí a zdravotnictví a odboru místního hospodářství. Rada města posoudí žádost s přihlédnutím k velikosti a vybavení přidělovaného bytu, k počtu členů rodiny žadatele, jejich věku, popř. zdravotnímu stavu a celkové sociální situaci. 7. Byty do nájmu pro sociálně potřebné občany jsou poskytovány na dobu určitou s možností prodloužení doby nájmu. 8. V případě odmítnutí bytu pro občany v obtížné sociální a bytové situaci poskytnutého rozhodnutím rady města, může občan podat novou žádost nejdříve po uplynutí 12-ti měsíců od data přijetí usnesení rady města o předchozím bytě.
Čl. 6 Pronajímání bytů výběrovým řízením 1.
2.
3.
4.
Rozhodne-li rada města o tom, že určitý byt bude pronajat dle výsledku výběrového řízení, zveřejní odbor místního hospodářství oznámení o záměru pronájmu bytu a výzvu k podání nabídek na úřední desce města, na internetových stránkách města, případně dalšími vhodnými způsoby, minimálně po dobu 15 dní. V písemném oznámení se uvede předmět nájmu, ostatní podstatné náležitosti nájemní smlouvy, zejména minimální nájemné, dobu nájmu (max. na 5 let), případně možnost úpravy bytu na vlastní náklady u bytů nezpůsobilých k bydlení, případně možnost odkoupení pohledávky, lhůtu pro doručení nabídek a náležitosti nabídek, které stanoví rada města. Dále bude v oznámení zveřejněn i termín, místo konání nabídkového řízení a způsob výběru nájemce. Ve výběrovém řízení odevzdá zájemce o nájem nabízených bytů zalepenou obálku se svou nabídkou smluvního nájemného na předepsaném formuláři č. 2 a čestné prohlášení, že není on ani jeho manžel/ka nájemcem ani vlastníkem jiného bytu (vyjma obecního), bytového nebo rodinného domu. Jestliže se zájemce bude ucházet ve výběrovém řízení o více bytů současně, je třeba, aby jeden z nich v nabídce viditelně preferoval pro případ, že se stane vítězem u více bytů. Každá z nabídek musí být odevzdána v samostatné obálce na přední straně označené heslem a nápisem neotevírat. 3.a. Zájemce o pronájem konkrétního bytu formou výběrového řízení je dále povinen uhradit jistinu ve výši 2.000,- Kč, a to tak, aby byla částka připsaná na účet města Vyškova nejpozději v den otevírání obálek s nabídkami. Uhrazení jistiny prokáže zájemce kopií dokladu o úhradě, který přiloží k ostatním náležitostem v zalepené obálce. V případě, že nebude doklad o úhradě přiložen a částka nebude ve stanovené lhůtě připsána na účet města Vyškova, bude nabídka zájemce z výběrového řízení bez dalšího vyřazena. Zájemcům, kteří ve výběrovém řízení neuspějí bude jistina po jeho ukončení (po uzavření nájemní smlouvy s vítězem výběrového řízení) vrácena. Jistina, kterou uhradil vítěz výběrového řízení, bude započtena na úhradu první měsíční platby nájemného. Pokud zájemce neuzavře nájemní smlouvu, případně nesplní stanovené podmínky do 30 dnů ode dne doručení oznámení o výsledku výběrového řízení, bude z daného výběrového řízení vyřazen (odstavec 12., čl. 6 ,,Pravidel“) a jeho jistina propadne ve prospěch města Vyškova z důvodu zmaření výsledku výběrového řízení. Jistina se hradí vždy pro jedno výběrové řízení na jeden konkrétní byt. V případě, že se zájemce chce účastnit více výběrových řízení na více bytů, je třeba, aby uhradil jistiny samostatně pro jednotlivá výběrová řízení. Smluvní nájemné je úspěšný žadatel povinen platit po celou dobu trvání nájmu. Pronajímatel si vyhrazuje právo, že sjednané nájemné může každoročně k 1. červenci, nejdříve však po 12ti měsících, upravit mírou inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru 12ti měsíců předposledního kalendářního roku zveřejněnou Českým statistickým úřadem. V případě výměny bytu nebo přechodu nájmu podle § 706 a násl. občanského zákoníku tato povinnost přechází na nového nájemce. 4.a. Úspěšný žadatel je povinen před podpisem nájemní smlouvy složit na účet pronajímatele peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem – tzv. kauci (§ 686a zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů), a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu. Pronajímatel uloží kauci na zvláštním účtu společném pro všechny nájemce, a to na bezúročném účtu. Náklady na vedení toho účtu nese pronajímatel. Podmínky čerpání kauce pronajímatelem, jejího doplnění nájemcem
5.
6. 7.
8. 9.
10. 11.
12.
13.
v případě oprávněného čerpání pronajímatelem, vrácení kauce nájemci při skončení nájmu a jiné budou sjednány v nájemní smlouvě. Pokud nebude kauce uhrazena před podpisem nájemní smlouvy na byt, nebude s úspěšným uchazečem uzavřena nájemní smlouva. Nabídky otevře komise jmenovaná radou města. Otevírání obálek mohou být přítomni předkladatelé nabídek. Nabídkové řízení je veřejné a veškeré úkony probíhají tak, aby jeho účastníci mohli posoudit objektivnost jeho průběhu. Ve výběrovém řízení se posuzují nabídky obsahující veškeré náležitosti v souladu se zveřejněným záměrem. Právo uzavřít nájemní smlouvu na nabízený byt tak získá ten zájemce, který předložil úplnou a nejvyšší nabídku. V případě rovnosti nabídek se přihlédne k těmto skutečnostem: a) k tomu, zda nájemce uvolní jiný byt ve vlastnictví města Vyškova, b) zda žadatel trvale bydlí na území města Vyškova, c) k počtu nezletilých dětí, d) k bytové situaci žadatele. Pokud budou i po tomto posouzení nabídky srovnatelné, rozhodne los. Komise o otevírání nabídek a výběrovém řízení pořídí zápis, ve kterém stanoví závazné pořadí nabídek. Losování probíhá neveřejně za účasti uchazečů, kteří předložili stejnou nejvyšší nabídku a nejméně dvou členů komise jmenované radou města. O průběhu losování a jeho výsledku se sepíše protokol, který podepisují všichni účastníci losování. Pořadí nabídek je podkladem pro jednání rady města, která rozhodne o pronájmu bytu. Oznámení o výsledku výběrového řízení bude zasláno vybranému zájemci doručenkou na adresu, kterou za tímto účelem uvedl ve své nabídce. Nepřevzetí této doručenky v úložní době bude chápáno jako nezájem o uzavření nájemní smlouvy a tento zájemce bude z daného výběrového řízení vyřazen. Pokud zájemce neuzavře nájemní smlouvu, případně nesplní stanovené podmínky do 30 dnů ode dne doručení oznámení o výsledku výběrového řízení, bude z daného výběrového řízení vyřazen. Na jeho místo nastupuje další zájemce v pořadí dle zápisu komise. V případě, že o výše uvedený byt se přihlásí zájemce, který má v nájmu byt ve vlastnictví města, bude jeho povinností vrátit tento městu (v případě uspění ve výběrovém řízení) do 15 dnů od podpisu nové nájemní smlouvy (nebude-li dohodnuto jinak). Tato podmínka bude v nájemní smlouvě uvedena. Čl. 7 Byty v domech zvláštního určení a byty zvláštního určení
1. Žádost o pronajmutí bytu zvláštního určení může podat zdravotně postižená osoba na formuláři č. 3. Žádost o pronajmutí bytu v domech zvláštního určení může podat občan, který je příjemcem starobního nebo invalidního důchodu, na formuláři č. 4. 2. Žádost přijímá odbor sociálních věcí a zdravotnictví, který žádosti eviduje. 3. Byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení se poskytují podle těchto kritérií: aktuální zdravotní stav žadatele výsledek aktuálního šetření sociálních a bytových podmínek žadatele uvolnění bytu ve vlastnictví města využívání pečovatelské služby. 4. O pronajmutí bytů zvláštního určení a bytů v domech zvláštního určení rozhoduje rada města na návrh odboru sociálních věcí a zdravotnictví.
5. Byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení jsou poskytovány na dobu neurčitou. Čl. 8 Výměny bytů 1. O povolení výměny bytů mohou žádat jejich nájemci za předpokladu splnění podmínek ustanovení § 715 a § 716 občanského zákoníku, v platném znění. 2. Žádost o schválení dohody o výměně bytů musí být řádně vyplněna, včetně ověřených podpisů žadatelů (u manželů či společných nájemců musí být ověřeny podpisy obou) a potvrzena odborem místního hospodářství, že nájemci užívají byty v souladu s ustanoveními nájemní smlouvy. Pro žádost se použije formulář č. 5 nebo č. 6. 3. Povolení výměny bytů schvaluje na základě doporučení odboru místního hospodářství rada města. Čl. 9 Podnájem bytu Písemný souhlas k podnájmu bytu (části bytu) ve vlastnictví města Vyškova uděluje svým usnesením rada města na základě žádosti oprávněného nájemce nebo nájemců bytu. Souhlas k podnájmu bytu bude udělen jen v případě, kdy nájemce prokáže místo výkonu práce nebo studia mimo místo bydliště v pronajatém bytě bez možnosti denního dojíždění, a dále z důvodů zvláštního zřetele hodných, a to na dobu určitou. Žadatel u své žádosti o udělení souhlasu k podnájmu uvede jméno, příjmení, datum narození, adresu a státní příslušnost podnájemce. Žadatel se zaváže hradit po dobu trvání podnájemního vztahu nájemné ve výši 2,5 násobku dosavadního nájemného. Žadatel je povinen písemně oznámit pronajímateli veškeré změny podnájmu, a to v souladu s ustanovením § 689 odst. 3 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Nesplní-li žadatel – nájemce bytu ve vlastnictví města uvedené podmínky, oznámení změny podnájmu ani do dvou měsíců ode dne, kdy ke změně došlo, bude na tuto skutečnost pohlíženo jako na hrubé porušení povinností v souladu s § 711 odst. 2, písm. b) občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Čl. 10 Přechod nájmu bytu Přechod nájmu bytu bude uskutečňován v souladu s ustanovením § 706 až § 709 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na základě žádosti a předložení dokladů pro naplnění požadavků zákona. Přechod nájmu bytu schvaluje vedoucí odboru místního hospodářství. Čl. 11 Další ustanovení Vedoucí odboru místního hospodářství uděluje souhlas k uzavření nájemní smlouvy o nájmu bytů ve vlastnictví města Vyškova s dispozičním právem Nemocnice Vyškov, příspěvkové organizace JmK.
Část III. Čl. 12 Ustanovení přechodná a závěrečná 1. Není vyloučen souběh žádostí. Žadatel může při splnění podmínek žádat současně o všechny možnosti přenechání bytu do nájmu. 2. Město Vyškov si vyhrazuje právo výběrové řízení na přidělení bytu dle čl. 6 kdykoliv zrušit. 3. Uvedení nepravdivých údajů v žádostech může mít za následek právní důsledky vyplývající z tohoto jednání. 4. O bytových záležitostech neupravených těmito pravidly rozhoduje rada města. Čl. 13 1. Pravidla o hospodaření s byty ve vlastnictví města Vyškova nabývají účinnosti dnem 1.7.2007. 2. Schváleno usnesením č. 719-08 ze 14. schůze Rady města Vyškova konané dne 17.05.2007. 3. Těmito pravidly se ruší Interní směrnice o hospodaření s byty ve vlastnictví města č. 2/2003 včetně všech jejich dodatků.
Nedílnou součástí těchto pravidel je : a) vzor žádosti o pronájem obecního bytu v obtížné sociální a bytové situaci b) vzor formuláře pro výběrové řízení na pronájmy obecních bytů c) vzor žádosti o pronájem bytu zvláštního určení d) vzor žádosti o pronájem bytu v domě zvláštního určení e) vzory žádostí o schválení dohody o výměně bytů – 2 typy
Ve Vyškově dne 25. 3. 2013 Z pověření Rady města Vyškova
.……………………… Ing. Karel Goldemund starosta města Vyškova
Formulář č. 1
Žádost o pronájem obecního bytu v obtížné sociální a bytové situaci došlo: datum platnosti žádosti: /doplňuje MěÚ podle prezentačního razítka/
osobní údaje žadatele: příjmení a jméno: .............................................................................................titul:..................... místo stávajícího trvalého bydliště: .............................................................................................. ulice: ..........................................................................číslo: ...............................od r.: ................. datum narození: ............................................státní příslušnost:.................................................... rodinný stav:............................................
rodinné poměry v domácnosti: příjmení a jméno manžela/ky/, druha/žky: ...................................................................titul:….......... trvalé bydliště:............................................................................................................................... datum narození:..................................................státní příslušnost:............................................... děti v péči žadatele v domácnosti /v případě většího počtu uveďte na zvláštní papír/: příjmení a jméno: dat. narození: stát. příslušnost: ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................
důvod podání žádosti: /stručný popis, popřípadě doložení uváděných skutečností/ ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………..…………..…………. ………………………………………………………………………………………………..………..……………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………….
stávající bytová situace: příjmení, jméno a adresa majitele, nebo nájemce bytu, nebo domu, u kterého má žadatel trvalé bydliště:............................................................................................................................... vztah k žadateli:.............................................zde pobývám/nepobývám od r.: ............................ adresa bytu, kde se žadatel fyzicky zdržuje:.......................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... příjmení , jméno a adresa majitele, nebo nájemce bytu nebo domu: ....................................................................................................................................................... / v případě, že se zdržujete v podnájmu, nebo máte nájemní smlouvu na dobu určitou u soukromého majitele domu, nebo bytu, či jste nájemce družstevního bytu, nebo bydlíte na základě jiné dohody toto doložit k žádosti. /
charakteristika bytu: počet obytných místností /včetně kuchyně/:.........................................celkem m2:.......................... příslušenství:.........................................................................................celkem m2:...................... spolubydlící osoby /v případě většího počtu osob uveďte na zvláštní papír/: příjmení a jméno: vztah k žadateli: ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................
potvrzení o výši příjmů: přílohou žádosti budou některé z níže uvedených dokladů: a) čistý průměrný měsíční příjem za uplynulý rok, včetně potvrzení zaměstnavatele obou manželů /druhů/ b) daňové přiznání jak u OSVČ,tak u osob ze závislé činnosti /výši čistého příjmu potvrdí FÚ/ c) v případě souběhu závislé činnosti /nebo příjmu z pronájmu/ a činnosti OSVČ potvrdí FÚ d) v případě pobírání sociálních dávek příjmy potvrdí ÚP nebo OSVZ MěÚ Vyškov
vyjádření OSVZ MěÚ Vyškov na základě této žádosti požádá odbor místního hospodářství o posouzení obtížné sociální a bytové situace
V případě poskytnutí bytu mám zájem o velikost bytu: ..............................................................
Prohlášení: Pozorně přečtěte!! Prohlašuji tímto na svou čest, že já ani můj manžel/moje manželka nejsme nájemci, společnými nájemci, majiteli ani spolumajiteli žádného jiného bytu, nebo domu, určeného k trvalému bydlení. Prohlašuji tímto na svou čest, že nemám/nemáme, ani jsem/jsme v posledních třech letech neměl/li jakýkoli finanční závazek vůči městu Vyškov a nikdy se mnou ani s členy mé domácnosti nebyl veden spor o přivolení výpovědi z nájmu (podle § 711, § 711a občanského zákoníku), o vyklizení neoprávněně užívaného bytu ani o splácení dluhu vzniklého souvislosti s užíváním bytu. Beru na vědomí, že v případě odmítnutí bytu poskytnutého radou města v obtížné sociální a bytové situaci, mohu podat novou žádost nejdříve po uplynutí 12 měsíců od data přijetí usnesení radou města o předchozím bytě. Prohlašuji, že všechny údaje, které jsem v žádosti uvedl/a, jsou pravdivé, že všechny změny, které po podání nastanou, do 15 dnů písemně oznámím bytovému úseku, kde jsem žádost podal/a/. V případě zjištění porušení této povinnosti beru na vědomí, že každý nesprávný, nebo neúplný údaj, může pro mne znamenat vyřazení mé žádosti z evidence. Při kontrole uvedených údajů budu s odborem místního hospodářství spolupracovat. Dojde-li k přidělení bytu na základě neúplných, nebo nepravdivých údajů, budou vyvozeny příslušné právní důsledky a město Vyškov má právo od smlouvy odstoupit. Já níže podepsaný/á, souhlasím z důvodu objektivního posouzení mé žádosti s tím, že ve smyslu § 5 zákona č. 101/2000 Sb. bude pracováno s mými osobními údaji za podmínek stanovených zákonem. Tuto skutečnost stvrzuji svým vlastnoručním podpisem.
Datum: ............................... podpis žadatele: ................................................. podpis manžele/ky:.......................................... /druha/družky/
kontaktní údaje: č. telefonu do zaměstnání: ............................................. domů: .................................................. mobilní telefon:............................................................................................................................. V případě, potřeby uveďte ve vlastním zájmu Vaši kontaktní adresu: ...................................................................................................................................................... jinou kontaktní osobu: ......................................................................................................telefon:....................................
Formulář č. 2
Formulář pro výběrové řízení na pronájmy obecních bytů (vyplňte hůlkovým písmem)
Přihlašuji se do výběrového řízení na pronájem bytu za smluvní nájemné nebo na úpravu vlastním nákladem za smluvní nájemné nebo s případným odkoupením pohledávky: _________________________________________________________________________ byt č. velikost podlaží adresa (viz. nabídka) _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Údaje o žadateli: Jméno a příjmení: ………………………………..……………..………Titul: …………….. Datum narození: ………………………………… Rodinný stav: ……..……………..…….. Státní občanství: …………………………………………….….……………..…………….. Trvalý pobyt: …………………………………….……….………………..……………....... Kontaktní adresa: …………………………………………….……Telefon: …..…..………. Osoby, které budou s žadatelem užívat byt: jméno a příjmení, tit.: dat.narození: stát. obč.: vztah k žadat.: trv.bydliště: ………………………………………………………………………………………..…….... …………………………………………………………………………..…………..……….. …………………………………………………………………………..……………..…….. …………………………………………………………………………..……………..…….. ………………………………………………………………………..………………..…….. Nabízená výše smluvního čistého měsíčního nájemného (bez služeb):……….…..Kč/m2 (Navrženou částku v Kč nelze přepisovat, opravovat a škrtat! Navržená částka musí být konkrétní suma!)
V případě, že se stanu vítězem výběrového řízení u více bytů současně, preferuji byt: ……………………………………………………………………………………………………..…………….. Vyplnění níže uvedeného prohlášení je povinné! Čestně prohlašuji, že splňuji kritéria účasti ve výběrovém řízení na pronájmy obecních bytů, která stanoví Pravidla o hospodaření s byty ve vlastnictví města Vyškova, schválená radou města usnesením č. 71908 ze dne 17. 5. 2007 a že nejsem, ani manžel/ka nájemce, spolunájemce, majitel, spolumajitel žádného domu ani bytu (vyjma ve vlastnictví města Vyškova). Já, níže podepsaný/á, prohlašuji, že mám/nemám* s městem Vyškov uzavřenou nájemní smlouvu k jinému bytu. Jedná se o byt na adrese:………..…………………………………….Beru na vědomí, že město Vyškov odmítne nabídku žadatele, který s ním má uzavřenu nájemní smlouvu k jinému bytu a v případě svého vítězství v tomto řízení nehodlá takovýto byt uvolnit v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy k bytu nabízenému v tomto výběrovém řízení. Prohlašuji, že jsem byl/a seznámen/a s podmínkami výběrového řízení, se stavem bytu a dále s podmínkami nájemní smlouvy, což stvrzuji svým níže uvedeným podpisem Dále prohlašuji, že jsem si vědom toho, odepřu-li v případě mého vítězství ve výběrovém řízení na pronájem bytu z jakéhokoliv důvodu uzavření nájemní smlouvy, propadne jistina, kterou jsem uhradil v souvislosti s účastí v tomto výběrovém řízení, městu Vyškov.
Já, níže podepsaný/á, souhlasím ve smyslu §5 zákona č. 101/2000 Sb. a § 13c odst. 1, písm. c) zákona č. 133/2000 Sb. se zpracováním výše uvedených údajů za podmínek stanovených zákonem. Souhlasím se zjišťováním informací o mých/našich závazcích vůči městu Vyškov pro účely výběrového řízení. Tuto skutečnost stvrzuji svým vlastnoručním podpisem. * nehodící se škrtněte
V…………………..dne: ……………….
………………………………… vlastnoruční podpis žadatele
Formulář č. 3
Městský úřad Vyškov, odbor sociálních věcí a zdravotnictví Masarykovo nám.č. 1, 682 11 Vyškov, tel. 517 301 111 Žádost o pronájem bytu zvláštního určení (bezbariérového)
Jméno a příjmení žadatele…………………………………………………………………… Bydliště (trvalé)…………………………………………………………PSČ……………….. Bydliště (přechodné)……………………………………………………PSČ……………….. Rodinný stav……………………………Telefon…………………………………………….. Důchod ČID*,ID*, starobní
Průkaz TP*, ZTP*,ZTP/P* číslo…………………
Bydlení doposud – vlastní byt*, nájemní byt*, podnájem*, rodinný domek*, jinak* ………………………………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………………………………….. Velikost bytu ………………………………………………Kategorie……………………….. Žadatel/ka/ žije sám ano* - ne*, ve společné domácnosti s………………………………… ………………………………………………………………………………………………….. Žádám o poskytnutí bytu zvláštního určení velikosti…………………………………………. Zdravotní stav (diagnoza)…………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………………………………….. Ošetřující lékař přidělení bezbariérového bytu ze zdravotního hlediska doporučuje*, nedoporučuje* Dne……………………
Razítko podpis lékaře…………………………………..
*) nehodící se škrtněte
Jiné údaje: (uveďte důvody které Vás vedou k podání žádosti)
………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Doplňte údaje o manželovi/ce/ a dětech: Jméno, bydliště i přechodné, rok narození, je-li poživatelem invalidního důchodu nebo držitel průkazu TP, ZTP, ZTP/P ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Ve Vyškově dne………………………
Podpis žadatele………………………….
Souhlas se zpracováním osobních údajů (dle zák. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů)
Vzhledem k tomu, že žádost o pronájem bytu zvláštního určení ve Vyškově obsahuje osobní data, souhlasím s tím, že bude s nimi dále pracováno.
Ve Vyškově dne……………………
Podpis žadatele………………………….
Přílohy: potvrzení o výši důchodu, lékařská zpráva/y/, vyjádření Centra sociálních služeb ve Vyškově
Formulář č. 4
Městský úřad Vyškov odbor sociálních věcí a zdravotnictví Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov
Žádost o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou
ve Vyškově Osobní údaje žadatele: Jméno a příjmení: ………………………………………………………… Datum narození: ………………………….. Trvalé bydliště: ………………………….. ulice……………………………… č. ………. PSČ: …………………….. Telefon: …………………………… Důchod: starobní*, invalidní*, částečný invalidní*
Rodinný stav: …………………………… Jméno a příjmení manžela/ky……………………………………… Datum narození: …………………………………………………. Současné bydlení: - nájemní byt (obecní, družstevní)* - vlastní byt* - rodinný domek* - podnájem* - jinak*
Velikost bytu: ………….. Kategorie: …………..
Žadatel žije sám: ano* - ne* Ve společné domácnosti s: ………………………………………… Pečovatelská služba: je* - není* zavedena je* - není* potřebná
Žijící děti: Jméno a příjmení, adresa: …………………………………………………………………….. …………………………………………………………………….. …………………………………………………………………….. Vyjádření lékaře: Ošetřující lékař ze zdravotního hlediska přidělení bytu: doporučuje* - nedoporučuje* Zdravotní stav: (diagnóza) ………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………….
V případě poskytnutí bytu v domě s pečovatelskou službou mám zájem o velikost bytu: ………….. Další důvody: uveďte důvody, které Vás vedou k podání žádosti ………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………….. Souhlas se zpracováním osobních údajů (dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů)
Vhledem k tomu, že žádost o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou ve Vyškově obsahuje osobní data, souhlasím s tím, že bude s nimi dále pracováno.
Ve Vyškově dne:………………… podpis žadatele:………………… Přílohy: Potvrzení o výši důchodu, návrh na zavedení pečovatelské služby, příp. smlouva o poskytování pečovatelské služby *) nehodící se škrtněte
Formulář č. 5
Žádost o schválení dohody o výměně bytů Žadatelé o schválení dohody o výměně bytů:
l. ............................................................. jméno a příjmení
2. ................................................................ jméno a příjmení
.............................................................. místo ulice č.p/č.or.
................................................................... místo ulice č.p./č.or.
.............................................................. vel.bytu č..bytu podlaží
.................................................................... vel.bytu č..bytu podlaží
Osobní údaje příslušníků domácnosti žadatele: 1. jméno a příjmení:
vztah k žadateli:
.................................................................. ............................................................... .. .................................................................. .................................................................. .................................................................. ..................................................................
2. jméno a příjmení : vztah k žadateli: ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................
Odůvodnění výměny bytů:
Čestné prohlášení: Prohlašuji na svou čest, že nynější uživatele bytu, jehož jsem nájemcem - společným nájemcem, převezmu do vyměněného bytu, a že všechny údaje uvedené v mé žádosti jsou pravdivé.
Ve .............................. dne.........................
Ve .............................. dne...........................
................................................................... 1. ověřený podpis žadatele
..................................................................... 2. ověřený podpis žadatele
.................................................................... 1. ověřený podpis společného nájemce
................................................................... 2. ověřený podpis společného nájemce
Poučení pro žadatele o schválení dohody o výměně bytů:
V případě, že některý z vyměňovaných bytů je bytem s dispozičním právem / posádková správa, nebo jiné organizace/ je třeba před předložením žádosti získat svolení k výměně tohoto bytu. U posádkové správy vyjadřuje razítko a podpis doklad, že žadatel je vojákem z povolání, nebo občanským zaměstnancem armády / zákon 102/1992 Sb./ V případě meziměstské, či jiné výměny je třeba doložit souhlas vlastníka domu a potvrzení o úhradě nájemného. Souhlas organizace s dispozičním právem: vyjádření, razítko a podpis:
V případě společného nájmu bytu více nájemců, ověřené podpisy společných nájemců:
1. ................................................................
2. ......................................................................
Formulář č. 6
Žádost o schválení dohody o výměně bytů Žadatelé o schválení dohody o výměně bytů:
l. ............................................................ jméno a příjmení
2. ................................................................ jméno a příjmení
.............................................................. místo ulice č.p/č.or.
................................................................... místo ulice č.p./č.or.
.............................................................. vel.bytu č..bytu podlaží
.................................................................... vel. bytu č..bytu podlaží
3. ........................................................... jméno a příjmení
4. ................................................................. jméno a příjmení
............................................................... místo ulice č.p./č.or.
.................................................................... místo ulice č.p./č.or.
............................................................... vel.bytu č. bytu podlaží
................................................................... vel. bytu č. bytu. podlaží
Osobní údaje příslušníků domácnosti žadatele: 1. jméno a příjmení:
.................................................................. ............................................................... .. .................................................................. .................................................................. .................................................................. ..................................................................
vztah k žadateli:
2. jméno a příjmení : vztah k žadateli: ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................
3. .............................................................. .................................................................. .................................................................. .................................................................. ..................................................................
4. ...................................................................... ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................
Odůvodnění výměny bytů: l.
..................................................................................................................................................
2.
.................................................................................................................................................
3.
.................................................................................................................................................
4.
.................................................................................................................................................
Údaje a adresy bydliště po výměně bytů: Jméno a příjmení
adresa po výměně bytu
vel.bytu
č. bytu
podlaží
1. ..................................... ...............................................................
............ ........... ...........
2. .................................... ...............................................................
...........
3. ..................................... ...............................................................
............ ............ ...........
4. ..................................... ................................................................
............
........... ............
............ ..........
Čestné prohlášení: Prohlašuji na svou čest, že nynější uživatele bytu, jehož jsem nájemcem - společným nájemcem, převezmu do vyměněného bytu, a že všechny údaje uvedené v mé žádosti jsou pravdivé.
Ve ................................ dne..........................
Ve .................................dne...........................
...................................................................... 1. ověřený podpis žadatele
........................................................................ 2. ověřený podpis žadatele
....................................................................... 1. ověřený podpis společného nájemce
....................................................................... 2. ověřený podpis společného nájemce
....................................................................... 1. další společný nájemce
...................................................................... 2. další společný nájemce
Čestné prohlášení: Prohlašuji na svou čest, že nynější uživatele bytu, jehož jsem nájemcem - společným nájemcem, převezmu do vyměněného bytu, a že všechny údaje uvedené v mé žádosti jsou pravdivé.
Ve ..................................dne.........................
Ve....................................dne.........................
....................................................................... 3. ověřený podpis žadatele
....................................................................... 4. ověřený podpis žadatele
........................................................................ 3. ověřený podpis společného nájemce
...................................................................... 4. ověřený podpis společného nájemce
........................................................................ 3. další společný nájemce
....................................................................... 4. další společný nájemce
Poučení pro žadatele o schválení dohody o výměně bytů: V případě, že některý z vyměňovaných bytů je bytem s dispozičním právem / posádková správa, nebo jiné organizace/ je třeba před předložením žádosti získat svolení k výměně tohoto bytu. U posádkové správy vyjadřuje razítko a podpis doklad, že žadatel je vojákem z povolání, nebo občanským zaměstnancem armády / zákon 102/1992 Sb./ V případě meziměstské, či jiné výměny je třeba doložit souhlas vlastníka domu a potvrzení o úhradě nájemného. Souhlas vlastníka domu, nebo organizace s dispozičním právem: vyjádření, razítko a podpis:
