POZVÁNKA na řádnou členskou schůzi bytového družstva -----------------------------------------------------------------
Bytové družstvo Brandlova 1560 - 2 tímto zve všechny své členy na řádnou členskou schůzi bytového družstva, která se bude konat ve školní jídelně Základní školy v Praze 4 - Jižní Město, Květnového vítězství , a to dne 22. května 2001 se zahájením v 19.00 hod.
Program : 1) Presentace (presentace, úvod) 2) Zpráva o složení členské základny (stávající členové BD, převody čl.práv a povinností) 3) Zpráva o činnosti představenstva BD a kontrolní komise BD (zabezpečení provozu a správy BD, další činnost představenstva, kontrolní činnost) 4) Zpráva o hospodaření BD za rok 2000 (roční účetní závěrka za rok 2000, daňové přiznání, obecně zpráva o hospodaření, finanční a majetkové situaci, rozhodnutí o rozdělení a užití zisků apod.) 5) Projednání a schválení rozpočtu na rok 2001 (rozpočet na rok 2001) 6) Výhledově plánované hospodaření BD na další roky (stanovení plánu v oblasti oprav a úprav bytového fondu včetně finančního krytí) 7) Projednání a schválení záměrů další činnosti představenstva BD (cenová úprava nájemného pro II. pololetí r.2001) 8) Různé 9) Kontrola usnesení, závěr
Ke každému jednotlivému projednanému bodu programu bude ihned přijímáno usnesení členské schůze, hlasování aklamací. V rámci posledního bodu schůze bude kontrola přijatého usnesení a závěr. Je žádoucí účast všech členů BD, a to alespoň formou zastoupení, které je nutno doložit plnou mocí.
V Praze dne 17.4.2001
Za představenstvo BD :
JUDr.Jan Voráček, v.r. předseda představenstva Miloš Votoček, v.r. místopředseda představenstva
STAV ČLENSKÉ ZÁKLADNY BD (zpráva pro řádnou členskou schůzi BD konanou dne 22.5.2001)
-----------------------------------------------------------------Počet bytových jednotek domu čp.1560,1561 a 1562 se nezměnil, t.j. jedná se celkem o 105 bytových jednotek. Ke dni 31.12.2000 pak členská základna BD měla 101 členů, t.j. ze 105 bytových jednotek celkem 101 bytových jednotek připadalo na členy BD. Pokud se jedná o úmrtí člena BD pí. Marie Hodanové v roce 2000 (byt 1561/16), tak v důsledku dědického řízení přešlo členství na syna Hodana Vladimíra, t.č. v USA. I. Podle jednotlivých vchodů bylo složení členské základny BD toto : a) vchod 1560 / 09 - 34 nájemníků (byt. jednotek) - k 22.5.2001 - 33 nájemníků b) vchod 1561 / 11 - 32 nájemníků (byt. jednotek) - k 22.5.2001 - 33 nájemníků c) vchod 1562 / 13 - 35 nájemníků (byt. jednotek) - k 22.5.2001 - 35 nájemníků II. Současný stav (resp. stav ke dni konání schůze) Ke dni konání členské schůze BD, t.j. ke dni 22.5.2001 je členské složení taktéž tvořeno počtem 101 členů BD. III. Změny v členství BD 1) Jednalo se o převody, event. přechody čl.práv a povinností v rámci příbuzenských vztahů (např. rodiče - děti) : - čp.1561 - byt 16 - t.č. členem Hodan Vladimír (po zemř. Marii Hodanové) - čp.1561 - byt 22 - t.č. členem Zvoneček Jan (po Anně Větrovcové) - čp.1560 - byt 17 - t.č. členem Schovalová Milena (místo matky) 2) Dále se jednalo o převody čl.práv a povinností na třetí osobu : - čp.1560 - byt 03 - t.č. členem Imlauf Antonín - byt 18 - t.č. členem Hurych Martin, ing. - byt 20 - t.č. členem Tomášek David, MUDr. - byt 30 - t.č. členem Pancíř Milan - čp. 1561 - byt 25 - t.č. členem Humhal Martin - čp. 1562 - byt 16 - t.č. členem Hytychová Martina IV. Další údaje Pokud se jedná o zbývající 4 bytové jednotky, kde je zachován nájemní vztah (nejde o členy BD), tak je tato situace : - čp.1560 - byt 07 - Novotný Karel - původní nájemník, ale neměl zájem o členství - čp.1561 - byt 14 - byt po neplatiči (Jelínková), výběrovým řízením vybrána Pfeifferová Miloslava, nájemné hrazeno od 1.3.2001, následná výměna bytu s členem BD pí. Sedláčkovou Jitkou (byt č.1560/34) - byt 26 - od 1.11.2000 - nájemce Trojánek Jan - byt 28 - od 1.11.2000 - nájemce Sigmund Jan JUDr. Jan Voráček, v.r. Jan Havelka, v.r. V Praze dne 21.5.2001 Vážení spolunájemníci - členové bytového družstva,
představenstvo BD připravuje řádnou členskou schůzi - viz pozvánka, která je přiložena k tomuto dopisu (obecně je vyvěšena v každém vchodu bytového domu). V zájmu toho, aby připravovaná členská schůze mohla proběhnout pokud možno bezproblémově a v přijatelném časovém úseku, připravilo představenstvo BD tento dopis, jehož obsahem je předběžné seznámení všech členů BD s některými informacemi a problémy, které by měla členská schůze projednat a vyřešit. V souvislosti s připravovanou členskou schůzí je možno do poštovní schránky BD (vchod čp.1562/13) vhazovat písemné připomínky a podněty, které by měly být projednány a pokud možno vyřešeny na této členské schůzi. Tyto Vaše připomínky a podněty je nutno dát nejpozději do 15.5.2001 tak, aby je představenstvo stačilo do členské schůze zpracovat. K obsahu jednotlivých bodů programu členské schůze BD : 1) Presentace - viz až členská schůze 2) Zpráva o složení členské základny - viz až členská schůze 3) Zpráva o činnosti představenstva BD a kontrolní komise BD Představenstvo se schází pravidelně 1x měsíčně, a to většinou každé poslední pondělí v měsíci, v 19.00 hod. (event. 20.00 hod.) ve sklepní místnosti vchodu čp.1560. Některých schůzí se zúčastňuje též ing. Stárek za kontrolní komisi BD (případně jiný člen komise), dále jsou na schůzích účastni členové BD, jejichž problematika se na schůzi projednává ap. Pokud se jedná o plnění závěrů usnesení členské schůze z 7.6.2000, tak v případě bodu II/1 - řešení problematiky Dohod o přikázání nájemce - byt 1561/14 - neplatič Jelínková - dohodou dosaženo dobrovolné vyklizení bytu ke dni 30.11.2000 (BD upustilo od vymáhání jejího dluhu vůči BD - cca 30 tis. Kč), po dohodě s MÚ MČ Praha 11 uhrazen za Jelínkovou dluh ve výši 200 000,- Kč (celkový dluh činil cca 400 tis. Kč), MÚ MČ Praha 11 se vzdal práva na obsazení bytu po vyklizení, následně řešeno výběrovým řízením na obsazení bytu, byt přidělen Miloslavě Pfeifferové (příbuzná manž. Pfeifferových, členů BD) za podmínek : a) nájemní smlouva na 1 rok za nájemné o cca 100% vyšší než je současné nájemné, b) investice do bytu ve výši cca 70 000,- Kč, c) v průběhu r.2001 uhrazení částky 670 000,- Kč, jakož i podání žádosti o členství v BD (není dosud stanoven charakter platby) - byt 1560/30 - dr. Neštický - MÚ MČ Praha 11 se vzdal práva na obsazení bytu, dr. Neštický následně převedl členská práva a povinnosti na jinou osobu, - byt 1561/26 (po zemř.Albrechtové)- uzavřena nájemní smlouva s p.Trojánkem, - byt 1561/28 (po zemř.Stejskalové) - uzavřena nájemní smlouva s p.Sigmundem, v obou případech se MÚ MČ Praha 11 vzdal práva na obsazení bytu, II/4 - realizace větších oprav a úprav - provedeno přespárování panelových spojů na čelní straně domu (do silnice) včetně oprav okenních parapetů, provedl na smlouvu o dílo p. Fabík, - zateplení štítů nebylo provedeno vzhledem k tomu, že nebylo včas vydáno stavební povolení, proto se s těmito pracemi počítá v druhé polovině roku 2001,
II/5,6 - realizace dalších oprav a úprav
- provedena rekonstrukce domovní telefonní sítě (nová venkovní tabla, nové domácí telefony), nové osvětlení venkovního přístupu do domu (schody) a chodby v přízemí, v této souvislosti představenstvo žádá všechny členy BD a ostatní k tomu, aby dbali na svůj majetek (venkovní čidla a halogeny vchodů 1560 a 1561 již byly ukradeny !!!, stojí nás to tedy další peníze !!!), - zrušeny tzv. lítačky a instalovány nové předvchodové dveře, instalovány bezpečnostní mříže ke vchodům do sklepa a ve 12.podlaží, částečně přemístěny a opraveny poštovní schránky, natřeny výtahové kabiny a dveře, vyměněno lino na podlaze kabin ap., - provedena řada dalších drobných prací, oprav a úprav, diskutovaných na minulé členské schůzi(např. nové BRANO, doklapávač dveří ap.), - v rámci provádění běžných oprav a úprav svépomocí členů BD byla provedena kontrola se současným úklidem nepotřebných věcí nacházejících se v bytovém domě a naložení celkem 3 nákladů na Avii, představenstvo děkuje všem zúčastněným členům BD za pomoc, Pokud jde o další informace, tak - stavební spoření zatím využito zkusmo, mimo jiné i pro malý počet event. zájemců o stavební spoření, celkem se jedná o 25 smluv (všechno byty 3+1), každá na cílovou částku 50 000,- Kč, předběžný úvěr by měl být čerpán v I. čtvrtletí r.2003., - stav smluv o pronájmu nebyt. prostor : - čp.1560 - p. Hanzl (potraviny), nový nájemce, smlouva z listopadu 2000 na dobu neurčitou, nájem 1 000,- Kč/m2 ročně, nájemné a služby řádně placeno, - čp.1561 - p.Krajíček (textil), smlouva z května 2000 (došlo 2x ke změně nájemce) na dobu neurčitou, nájem 900,- Kč/m2 ročně, nájemné a služby řádně placeno, - čp.1562 - p.Jelovský (textil), smlouva z května 1998 na dobu neurčitou, nájem 1000,-Kč/m2 ročně, nájemné a služby řádně placeno, v současné době není důvod cokoliv na situaci měnit. Provádění jednotlivých prací, resp. oprav a úprav, které byly diskutovány na minulé členské schůzi, je realizováno podle harmonogramu vypracovaného představenstvem BD pro rok 2000 (resp. jeho druhé pololetí). V souladu s rozhodnutím loňské členské schůze došlo též k průběžnému proplácení příspěvků na zateplení lodžie (3 000,- Kč). Činnost kontrolní komise BD - viz až členská schůze 4) Zpráva o hospodaření BD za rok 2000 - závěry zpracované roční účetní závěrky za rok 2000 (rozvaha) - viz až členská schůze, - daňové přiznání za rok 2000 (DPPO) podáno na FÚ Praha 11 dne 30.3.2001, závěry daňového přiznání, výše daňové povinnosti ap. - viz až členská schůze, Finanční a majetková situace BD k 31.12.2000 obecně byla následující : a) nemovitý majetek BD tvořen stavbou - bytovým domem čp.1560 až 1562 a zastavěným pozemkem, b) movitý majetek je tvořen finančními prostředky družstva, konkrétně platbami členů BD do příslušných fondů, dále platbami nájemného nečlenů BD a platbami nájemného z nebytových prostor, v poslední fázi pak úroky z termín. vkladu, dále pak mobilním telefonem (k dispozici pro předsedu představenstva - číslo 0605/705337). Finanční prostředky družstva jsou uloženy jednak na běžném účtu, a jednak na termínovaném vkladu, v obou případech jde o účty vedené v Kč (CZK), a to jednak přímo u ČSOB, jednak u ČSOB, divize IPB a.s. Na termínovaném vkladu u ČSOB byla k 31.12.2000 částka ve výši celkem 1 008 040,- Kč, na TV u ČSOB, divize IPB bylo k 31.12.2000 celkem 5 000,- Kč, na
běžném účtu u ČSOB bylo ke dni 31.12.2000 celkem 48 089,-Kč, na BÚ u ČSOB, divize IPB bylo k 31.12.2000 celkem 621 822,- Kč. Rozhodnutí o rozdělení a užití zisků : - vzhledem k tomu, že tzv. nedělitelný fond byl ve smyslu stanov a platné právní úpravy doplněn ze zisku na plnou výši, t.j. na částku 25 000,- Kč již na základě rozhodnutí členské schůze z 7.6.2000, není třeba jeho další doplnění, - veškerý zisk bude převeden do fondu oprav (s výjimkou části určené pro odměny statut.oránu a kontrolní komise). Dále - viz členská schůze. 5) Projednání a schválení rozpočtu na rok 2001 Příjmová a výdajová stránka rozpočtu na rok 2001 - viz členská schůze. Příjmová stránka rozpočtu je tvořena tzv. pevnými příjmy, t.j. příjmy, které jsou v podstatě pevně dané pro rok 2001 a jsou tvořeny a) převodem nespotřebovaného finančního majetku, vytvořeného za rok 2000, b) platbami členů BD do příslušných fondů, c) platbami nájemného nečleny BD, d) platbami nájemného za nebytové prostory, Kromě tzv. pevných příjmů je příjmová stránka rozpočtu zvyšována dalšími příjmy, a to jednak úroky z termín.vkladu a jednak dalšími příjmy (např. za prodej klíčů k předvchodovým dveřím). Tyto příjmy jsou však špatně vyčíslitelné (např. úroky na TV se v průběhu času mění, prodej klíčů závisí na poptávce ap.), navíc jsou s ohledem na výši částek v podstatě zanedbatelné, proto do příjmové stránky rozpočtu nejsou zahrnuty. Stejně tak se nekalkuluje s individuálními platbami nájemníků (členů i nečlenů BD ap.) určenými k úhradě služeb, byť procházejí účtem BD (jde např. o platby na úhradu STA, výtahů, plynu atd.), neboť ty jsou vypořádávány zvlášť mimo rozpočet. Stejně tak výdajová stránka rozpočtu vychází především z tzv. pevných výdajů (jde např. o pravidelné roční platby, např. pojistné, dále o pravidelné měsíční platby, např. splátky kupní ceny, platby správní firmě, účetní firmě ap.). Rozdíl mezi pevným příjmem BD a pevnými výdaji BD bude tvořit rezervu na pohyblivé výdaje (t.j. výdaje na revize, odstraňování zjištěných závad, opravy nutné a plánované ap.) a bude ukládán částečně na fond oprav a na provozní fond. Dále viz členská schůze. 6) Výhledově plánované hospodaření BD na další roky V tomto smyslu se jedná o stanovení dlouhodobější strategie oprav a úprav bytového domu. V této souvislosti nutno konstatovat, že řada potřebných oprav a úprav již byla provedena v průběhu r.2000, některé práce pokračovaly, resp. pokračují i v I. polovině r.2001 (např. odstraňování závad zjištěných požárními revizemi, vybavení požárních hydrantů ap.), některé práce jsou již naplánovány a předjednány (např. zateplení štítů) i pro II. pololetí r.2001. Všechny tyto chystané práce jsou finančně plně pokryty. Veškeré další zbývající potřebné práce (viz doporučení ing. Pfeifferové ap.) jsou pracemi většího rozsahu, a především pracemi finančně náročnými (t.j. do současné doby se jednalo o práce cca stotisícové, nyní půjde o práce v řádech milionů Kč). V důsledku toho, jakož i s ohledem na příjmové možnosti BD a cenové relace prací představenstvo navrhuje, že kromě vyloženě nutných oprav a úprav již nebudou, počínajíc II. polovinou r. 2001, prováděny žádné jiné práce s tím, že teprve v I. polovině r.2003 bude provedena výměna veškerých oken bytového domu. Podle předběžné kalkulace by se jednalo o
zakázku v částce cca 4 - 6 mil. Kč. Část peněz (cca 1/3) bude mít BD k dispozici z vlastních zdrojů, část (cca 1/3) by měla být kryta ze stavebního spoření a zbytek (cca 1/3) bude muset být kryt z komerčního úvěru banky. Představenstvo v této souvislosti dává všem na zvážení, o jaký typ nových oken by se mělo jednat (t.j. plastová, hliníková, dřevěná), rozhodnutí pak bude na členské schůzi. S ohledem na finanční náročnost dalších prací bude muset být v r.2003 znovu projednána otázka dalších možných oprav a úprav, jakož i otázka stavebního spoření družstva s tím, že rozsáhlejší úvěr by přicházel v úvahu až po doplacení kupní ceny domu, t.j. asi v r.2008. Pokud jde o zmiňované nutné drobnější opravy a úpravy, tím má představenstvo na mysli skutečně jen vyloženě nutné práce, např. odstraňování různých závad zjištěných různými revizemi, protiskluzové pásky na venkovních schodech či jiné zabezpečení před uklouznutím včetně eventuální nové dlažby v případě, že by nedošlo k vybudování zastřešení vchodu ap., Dále viz členská schůze. 7) Projednání a schválení záměrů další činnosti představenstva BD Již z předchozího bodu vyplývá, že do budoucna čekají BD opravy a úpravy finančně náročné. V této souvislosti tedy představenstvo považuje za nutné poprvé za dobu své existence navrhnout zvýšení plateb členů BD, a to počínaje II. pololetím r.2001 (tímto obdobím také dojde ke zvýšení nájemného v obecních bytech, tedy i pro nečleny BD). Veškerá částka zvýšení by byla použita na fond oprav. Samotné zvýšení je kalkulováno v ceně za m2, t.j. současná cena za m2 činí 31,72Kč, navrhovaná 35,- Kč. Dále viz členská schůze. 8) Různé Byly odstraněny nedostatky zjištěné revizí plynových zařízení (revize prováděny v únoru a březnu r.2000), příslušné práce provedla fa Michek. V této souvislosti představenstvo musí opět konstatovat, že řada nájemníků - členů BD až teprve po urgenci zajistila přístup do bytů k provedení příslušných prací. Takovéto situace vedou k negativním důsledkům, např. ke zdražení příslušných prací. Je řešena problematika charakteru platby za byt po neplatiči Jelínkové, to s ohledem na možný daňový postih. Je navrhována odměna pro představenstvo BD v celkové částce 15 000,- Kč, rozdělení mezi jednotlivé členy představenstva provede samo představenstvo na své schůzi, a to v návaznosti na to, jaká částka bude schválena členskou schůzí. Odměna pro kontrolní komisi BD bude navržena v materiálech této komise. Byl ověřen halasně propagovaný „Program pomoci na rekonstrukci panelové výstavby“, jde o složitou problematiku, která pro naše BD nepřináší zatím žádné výhody. Stavební povolení na rekonstrukci našeho bytového domu (výměna oken, zateplení ap.)je stále projednáváno na stavebním odboru MÚ MČ Praha 11, problematika je dána otázkou nových oken. Představenstvo BD navázalo spolupráci s okolními bytovými družstvy, v rámci spolupráce jsou konzultovány různé problémy, např. za účelem společného postupu při zadávání větších objednávek oprav ap. V rámci tohoto bodu pak mohou být projednány další různé problémy a záležitosti dle požadavků členů BD. Proto v této souvislosti prosíme, aby ještě před schůzí byly v tomto smyslu požadavky v písemné podobě vhozeny do poštovní schránky.
9) Kontrola usnesení, závěr Závěrem představenstvo BD děkuje všem, kteří si tento přípis přečetli až do konce, za trpělivost a pochopení, a doufá, že všichni se nad obsahem zamysleli a své návrhy, připomínky a případné své nabídky pomoci písemně sdělí včas, t.j. nejpozději do 15.5.2001. V Praze dne 23.4.2001 Za představenstvo : JUDr.Jan Voráček, v.r. předseda představenstva Miloš Votoček, v.r. místopředseda představenstva Příloha : pozvánka na schůzi
Zápis z jednání členské schůze Bytového družstva Brandlova 1560-2 Datum a místo konání : 22.5.2001, jídelna ZŠ Květnového vítězství, Praha 4 - J.M. Jednání započato v ................. hod. Úvodem jednání provedl dr. Voráček kontrolu presentace se závěrem, že a) za vchod čp.1560 je přítomno ....... členů BD + ......PM (z celkového počtu 33 členů BD), b) za vchod čp.1561 je přítomno ....... členů BD + ..... PM (z celkového počtu 33 členů BD), c) za vchod čp.1562 je přítomno ....... členů BD + ..... PM (z celkového počtu 35 členů BD), tedy z celkového počtu 101 členů BD přítomno při zahájení ........ členů BD, dále ........ členů BD je zastoupeno v plné moci, celkem tedy členská schůze disponuje ........... hlasy členů BD a je tedy plně usnášení schopná. Presentační listiny za jednotlivé vchody tvoří přílohu tohoto zápisu. Jednání zahájil a řídil předseda představenstva dr.Voráček, zápisem z jednání byl pověřen p.Votoček, kontrolu zápisu, jakož i průběhu celé schůze prováděl za představenstvo ing. Bánert a předseda kontrolní komise ing.Stárek. Sčítáním hlasů při hlasování o jednotlivých bodech usnesení byli pověřeni dr.Páral a p.Havelka. Začátkem jednání bylo konstatováno, že pozvánky na členskou schůzi byly vyvěšeny v jednotlivých vchodech bytového domu, a to dne 20.4.2001, tedy řádně a včas ve smyslu stanov BD. Současně se konstatovala skutečnost, že všichni členové BD obdrželi ve dnech 24. - 25.4.2001 písemnou pozvánku individuálně do poštovních schránek, a to spolu s průvodním přípisem představenstva BD (pozvánka + průvodní přípis je přílohou tohoto zápisu). Následně probíhalo jednání ve smyslu bodů pozvánky. K programu : 1) Presentace - viz shora. Předložen návrh usnesení - viz bod .........., hlasováno aklamací takto : pro : ........... hlasů, proti : ......... hlasů, zdržel se : .............. hlasů 2) Zpráva o složení členské základny Informaci o složení členské základny přednesl p.Havelka (viz příloha zápisu), následně předložen návrh usnesení - viz bod .........., hlasováno aklamací takto : pro : ........... hlasů, proti : ......... hlasů, zdržel se : .............. hlasů 3) Zpráva o činnosti představenstva BD a kontrolní komise BD Za představenstvo přednesl informaci dr.Voráček, obsahově vycházela z průvodního přípisu představenstva. Další informace :
Následovala diskuse, předložen návrh usnesení - viz bod ....................., hlasováno aklamací takto : pro : .................. hlasů, proti : ..........., zdržel se : .............., Informaci o činnosti kontrolní komise BD přednesl ing. Stárek - viz příloha tohoto zápisu. Předložen návrh usnesení - viz bod ..............., hlasováno aklamací takto : pro : .............. hlasů, proti : ............, zdržel se : ............, 4) Zpráva o hospodaření BD za rok 2000 Informaci přednesl p.Votoček ve smyslu obsahu průvodního přípisu představenstva, jinak a) stav dle roční účetní závěrky :
b) stav dle daňového přiznání :
Dále informaci přednesl ing. Bánert (pokladna, pokladní deník, běžné hotovostní příjmy a výdaje), stav pokladny k 31.12.2000 (peněžní hotovost) .....................Kč. Předložen návrh usnesení - viz bod ........................., hlasováno aklamací takto : pro : ............. hlasů, proti : ............, zdržel se : ..............., 5) Projednání a schválení rozpočtu na rok 2001 Informaci a návrhy ve smyslu uvedeného přednesl dr.Voráček, obsahově se vycházelo z průvodního přípisu představenstva a dalších materiálů (roční účetní závěrka za rok 2000, finanční výkazy apod.). Předložen závěrečný návrh rozpočtu na rok 2001:
Následovala diskuse, poté předložen návrh usnesení - viz bod .................., hlasováno takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., 6) Výhledově plánované hospodaření BD na další roky Informace přednesl dr.Voráček, a to ve smyslu obsahu průvodního přípisu představenstva. Konkrétní návrhy představenstva :
Následovala diskuse, předložen návrh usnesení - viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : .................,
7) Projednání a schválení záměrů další činnosti představenstva BD Jednotlivé body tohoto programu ve smyslu průvodního přípisu představenstva přednesli a projednali p.Votoček a dr.Voráček. Konkrétně se jednalo o a) b) c) Následovala diskuse, poté předloženy návrhy usnesení - viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., 8) Různé Jednotlivé body tohoto programu ve smyslu průvodního přípisu představenstva přednesli a projednali p.Votoček, dr.Voráček a ing. Stárek. Konkrétně se jednalo o a) b) c) Následovala diskuse, poté předloženy návrhy usnesení - viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., viz bod .................., hlasováno aklamací takto: pro : ............... hlasů, proti : ................., zdržel se : ................., 9) Kontrola usnesení, závěr Závěrem provedena kontrola přijatého usnesení (usnesení tvoří přílohu zápisu a je jeho nedílnou součástí), bylo poděkováno za diskusní příspěvky a návrhy, schůze byla ukončena ve ...................... hod. Zapsal : Miloš Votoček Kontroloval : ing. Bánert, ing. Stárek V Praze dne 22.5.2001 Přílohy : dle textu
Členská schůze Bytového družstva Brandlova 1560-2 na svém jednání konaném dne 22.5.2001 přijala toto
usnesení: Členská schůze Bytového družstva Brandlova 1560-2 I. 1) 2) 3) 4) 5)
Bere na vědomí zprávu zprávu, zprávu zprávu zprávu
II. Schvaluje a souhlasí 1) s postupem představenstva 2) s návrhem představenstva
V Praze dne 22.5.2001 Zapsal : Miloš Votoček
Koncept zápisu z členské schůze dne 22.5.2001
Hlasování o jednotlivých bode programu bylo následující: 1. 2. 3. 4. 5.
6.
7. 8.
Prezentace – úvod (nesouhlasí zdržel se je pro) Zpráva o složení členské základny 0 0 67 Zprávo o činnosti představenstva a KK 0 0 67 Zpráva o hospodaření za rok 2000 0 0 67 Projednání a schválení rozpočtu 0 0 67 Výhled. plánování na další roky Na základě ing. Suka a jeho návrhu byl tento bod přesunutý na mimořádnou čl. schůzi na podzim. Byl prohlášen za nesrozumitelný, nic neřešící a ani navrhující. 0 0 67 Projednání dalších záměrů představenstva Různé
Hned od počátku se objevovaly připomínky jako v „různém“ a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. m. n. o. p.
Poškozené lino a výtah po úpravách v bytě pí Sedláčkové měla by to opravit Ekotherm – závadné topení prozkoumat Výměna měřících kapilár u dr.Nebeského (17/1561) a u Ruse (31/1562) Dořešit pronájem sklepních prostor (Hroník a ostatní) Zamezit ježdění nákladních aut na chodníky. Nebezpečí poškození sítí. Přesunout konto na jinou banku 2 2 63 Návrh na zvýšení nájemného na 35 Kč/m2 64 0 3 Protinávrh p. Vocel zvýšit na 40 Kč/m2 Odsouhlasena oprava kanalizace za cca 150000 0 0 67 Při opravách informovat delší dobu před prací nájemníky Zřídit vývěsku družstva Nevyvěšovat důležité zprávy o činnosti družstva. Jsou k nahlédnutí v kanceláři BD Provést kontrolu (nevím čeho) 0 1 66 Odsouhlaseno přijmout za člena pí Pfaiferovou Vyvěsit domovní řád a zákaz kouření ve výtahu 0 0 67 Zahájit přípravu na lepší kancelář BD cca 50000,-
