POLIČKA LOKALITA MÁNESOVA Regulační plán ZMĚNA č. 3
A.
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY RP
ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
e-mail:
[email protected]
602 00 Brno, Příkop 8
Akce:
[email protected] tel.:
+420 545 175 896 +420 545 175 895
fax:
+420 545 175 892
POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA Regulační plán, Změna č. 3
Evidenční číslo:
215 – 006 – 693
Pořizovatel:
Městský úřad Polička
Zhotovitel:
Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.
Jednatelé společnosti:
Ing. arch. Vanda Ciznerová
Projektanti:
urbanismus, architektura:
Mgr. Martin Novotný Ing. arch. Vanda Ciznerová, Ing. arch. Pavel Ducháček
dopravní řešení: vodní hospodářství:
Ing. Pavel Veselý
energetika, spoje: ekologie, životní prostředí:
Mgr. Martin Novotný
ochrana ZPF, PUPFL: Datum:
Květen 2016
www.usbrno.cz
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který vydal poslední změnu RP: Pořadové číslo poslední změny RP:
Zastupitelstvo města Polička 3.
Datum nabytí účinnosti poslední změny RP: Pořizovatel:
Městský úřad Polička, Odbor územního plánování, rozvoje a životního prostředí – úsek ÚPR Palackého nám. 160, 572 01 Polička
Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Funkce: Podpis: Razítko:
Ing. Antonín Mihulka referent odboru územního plánování, rozvoje a životního prostředí – úseku ÚPR
Město Polička Palackého nám. 160, 572 01 Polička Spis. zn.: J/009/2016 Č. j.:
V Poličce, dne 9. 5. 2016
BJ/0212/2016
Zastupitelstvo města Polička, jako příslušný správní orgán ve smyslu ustanovení § 6 odst. 5 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákon), za použití ustanovení § 62 odst. 1 stavebního zákona a ve spojení s ustanoveními § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a ustanovení § 19 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v souladu s ustanovením § 69 odst. 2 stavebního zákona,
vydává usnesením č. 6c/2/2016 ze dne 5. 5. 2016
Změnu č. 3 Regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova jako opatření obecné povahy č. 1/2016 čl. 1 Regulační plán Polička – lokalita Mánesova (RP Mánesova) byl vydán Zastupitelstvem města Polička dne 11. 9. 2008 opatřením obecné povahy č. 1/2008, které nabylo účinnosti dne 30. 9. 2008. K RP Mánesova byla pořízena Změna č. 1 vydaná Zastupitelstvem města Polička dne 22. 4. 2010 opatřením obecné povahy č. 1/2010, které nabylo účinnosti dne 12. 5. 2010, a Změna č. 2 vydaná Zastupitelstvem města Polička dne 24. 9. 2015 opatřením obecné povahy č. 1/2015, které nabylo účinnosti dne 15. 10. 2015. O pořízení Změny č. 3 RP Mánesova z podnětu vlastníka pozemků v řešeném území rozhodlo v souladu s ustanoveními § 62 odst. 2 písm. b) a § 64 odst. 1 stavebního zákona Zastupitelstvo města Polička usnesením č. 9a/4/2015 ze dne 24. 9. 2015. Změna č. 3 RP Mánesova je podle ustanovení § 2 odst. 1 písm. n) stavebního zákona územně plánovací dokumentací, která je v souladu s ustanovením § 61 odst. 2 stavebního zákona závazná pro rozhodování v území. Náležitosti obsahu Změny č. 3 RP Mánesova vymezují ustanovení §§ 19, 20 a 21 a příloha č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění. čl. 2 Nedílnou součástí opatření obecné povahy jsou textová a grafická část dokumentace Změny č. 3 RP Mánesova (výrok), zpracované projektantem v souladu s přílohou č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb. v rozsahu: Textová část Změny č. 3 RP Mánesova (výrok) viz níže kapitoly 1. až 15.
Grafická část Změny č. 3 RP Mánesova: 1. Hlavní výkres
1 : 1 000
Legenda hlavního výkresu a odůvodnění opatření obecné povahy zpracované projektantem a pořizovatelem, které obsahuje: Textová část odůvodnění Změny č. 3 RP Mánesova kapitoly 1. až 9.
čl. 3 Nabytím účinnosti tohoto opatření obecné povahy se mění, popř. doplňuje obsah kapitol 1., 2., 10. a 11. textové části výroku RP Mánesova.
čl. 4 Výroková část Změny č. 3 Regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova (dokumentace změny regulačního plánu) – viz níže.
POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA REGULAČNÍ PLÁN - ZMĚNA Č. 3 SEZNAM PŘÍLOH: ÚDAJE O POČTU LISTŮ REGULAČNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI Řešení dílčí změny je dokumentováno ve výřezu výkresu č. 1, kde dochází ke změně: I.
ZMĚNA Č. 3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA A. TEXTOVÁ ČÁST:
počet stran
2
B. GRAFICKÁ ČÁST:
1. Hlavní výkres
1 : 1 000
legenda výkresu č. 1 v ostatních výkresech nedochází ke změně II.
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA A. TEXTOVÁ ČÁST:
počet stran
B. GRAFICKÁ ČÁST:
nedochází ke změně
11 + tabulka záboru ZPF
POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA REGULAČNÍ PLÁN - ZMĚNA Č. 3
I. ZMĚNA Č. 3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
A/ TEXTOVÁ ČÁST
OBSAH:
1.
Vymezení řešené plochy změny č. 3
1
2.
Podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků
1
3.
Podrobné podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury
1
4.
Podrobné podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území
1
5.
Podrobné podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí
1
6.
Podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu
1
7.
Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezení pozemků pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, v případě, že nahrazuje pro tyto stavby územní rozhodnutí, též s uvedením katastrálních území a parcelních čísel pozemků dotčených vymezením
2
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst. 1 katastrálního zákona
2
Výčet územních rozhodnutí, která regulační plán nahrazuje
2
8.
9.
10. Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury
2
11. Podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
2
12. Podmínky pro změnu vlivu užívání stavby na území
2
13. Podmínky pro vymezená ochranná pásma
2
14. Podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability
2
15. Stanovení pořadí změn v území
2
Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.
1.
RP Polička, lokalita Mánesova, Změna č. 3
Vymezení řešené plochy změny č. 3
Řešené území se nachází v k.ú. Polička (lokalita Mánesova), je vymezeno hranicemi stavebních pozemků pro bydlení č. 1 a 2 a hranicemi stavebních pozemků pro bydlení č. 13, 14 a 15 (dle 2 označení v platném RP) s částí přilehlého veřejného prostranství, o celkové rozloze 4636,5 m . Identifikace dotčených parcel: parc. číslo 5232 5286 5315 6148 6149 5435 5454 5454 5454 5454 5454 5454 5454 6140 6582 6582 6582
podčíslo 1 4 18 3 6 4 170 171 172 177 178 179 180 5 3 4 5
k. ú.
druh pozemku
vlastnictví
Polička
orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha orná půda ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha
M F F M F F F F F M M M M F M M M
Polička
Vysvětlivky: M – město, F – fyzické a právnické osoby
2.
Podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků
v lokalitě i.č. 1 (dle označení v platném RP) je změnou č. 3 navrženo rozdělení původně vymezeného pozemku pro bydlení na pozemek pro bydlení i.č. 1a a pozemek sídelní zeleně i.č. 1b, přičemž v rámci nově vymezeného pozemku pro bydlení i.č. 1a dochází ke sloučení původně vymezených dvou stavebních pozemků pro bydlení č. 1 a 2 (dle označení v platném RP) na jeden stavební pozemek pro bydlení č. 1
v lokalitě i.č. 3 (dle označení v platném RP) je změnou č. 3 navrženo rozdělení původně vymezených tří stavebních pozemků pro bydlení č. 13, 14 a 15 (dle označení v platném RP) na dva stavební pozemky pro bydlení č. 13 a 15 (viz. výkres č. 1)
podmínky pro využití pozemků zůstávají beze změny
3.
Podrobné podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury
Regulační plán zůstává beze změny. 4.
Podrobné podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území
Regulační plán zůstává beze změny. 5.
Podrobné podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí
Regulační plán zůstává beze změny. 6.
Podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu
Regulační plán zůstává beze změny.
1
Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.
RP Polička, lokalita Mánesova, Změna č. 3
7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezení pozemků pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, v případě, že nahrazuje pro tyto stavby územní rozhodnutí, též s uvedením katastrálních území a parcelních čísel pozemků dotčených vymezením V rámci změny č. 3 nejsou vymezeny nové veřejně prospěšné stavby. 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst. 1 katastrálního zákona Regulační plán zůstává beze změny. 9.
Výčet územních rozhodnutí, která regulační plán nahrazuje
Regulační plán zůstává beze změny. 10. Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury
u nově vymezených pozemků pro bydlení č. 1, 13 a 15 je upraveno vymezení stavební hranice (viz výkres č. 1)
ostatní podmínky zůstávají beze změny
11. Podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
napojení staveb na veřejnou dopravní infrastrukturu – u nově vymezených pozemků pro bydlení č. 1a, 13 a 15 je, v rámci přilehlých veřejných prostranství, upraven rozsah ploch vymezených pro vjezdy na pozemky + parkování
ostatní podmínky zůstávají beze změny
12. Podmínky pro změnu vlivu užívání stavby na území Regulační plán zůstává beze změny. 13. Podmínky pro vymezená ochranná pásma Regulační plán zůstává beze změny. 14. Podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability Regulační plán zůstává beze změny. 15. Stanovení pořadí změn v území Regulační plán zůstává beze změny.
2
Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.
RP Polička, lokalita Mánesova, Změna č. 3
Poučení Proti Změně č. 3 Regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova vydané formou opatření obecné povahy nelze v souladu s ustanovením § 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, podat opravný prostředek. V souladu s ustanovením § 174 odst. 2 správního řádu lze soulad opatření obecné povahy s právními předpisy posoudit v přezkumném řízení. Toto opatření obecné povahy nabývá dle ustanovení § 173 odst. 1 správního řádu účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky s oznámením o jeho vydání. Dokumentace Změny č. 3 RP Polička – lokalita Mánesova, tj. textová a grafická část výroku změny RP a textová část odůvodnění změny RP, včetně dokladové části o jejím pořízení, je v souladu s ustanovením § 165 odst. 1 stavebního zákona uložena na Městském úřadu Polička, odboru územního plánování, rozvoje a životního prostředí. Změna č. 3 RP Mánesova byla dále poskytnuta Stavebnímu úřadu Městského úřadu Polička, odboru správy majetku Městského úřadu Polička a Krajskému úřadu Pardubického kraje, odboru rozvoje, fondů EU, cestovního ruchu a sportu – oddělení územního plánování.
………………………….. Jaroslav Martinů starosta města
………………………….. Marie Kučerová místostarostka města
Vyvěšeno: 9. 5. 2016
Sejmuto:
3
