Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO099/15 Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr:
8893/2015
Dražobník:
Platiť sa oplatí s.r.o. Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 IČ DPH: SK 2023085152 spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B.
Navrhovateľ dražby:
JUDr. Erika Šimová Sídlo kancelárie: Čajakova 5, 040 01 Košice Značka správcu: S 1329 správca úpadcu: Ing. Radomír Sorger „v konkurze“ Nar.: 15.04.1968 Bytom: Krompašská č. 54, 040 11 Košice-Pereš
Dátum konania dražby:
23.06.2016
Čas otvorenia dražby:
09:45 hod.
Miesto konania dražby:
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.
Opakovanie dražby:
5. kolo
Predmet dražby:
súbor vecí
LV č.
Okresný úrad
Okres
Obec
Katastrálne územie
735
Košice
Košice II
KOŠICE - PEREŠ
Pereš
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape: 2
Parcelné číslo
Druh pozemku
Výmera /m /
886/1
Zastavané plochy a nádvoria
633
886/3
Zastavané plochy a nádvoria
535 Stavby:
Súpisné číslo
Parcelné číslo
Druh stavby
2102
886/1
10 – rodinný dom
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
Opis predmetu dražby:
Rodinný dom: Rodinný dom č.s.2102 na parc. KN-C č.886/1, ul. Jasovská č.3, Pereš Rodinný dom, s.č. 2102 sa nachádza na parcele č.886/1, k.ú. Pereš, ul.Jasovská č.3, v obci Košice-Pereš, okres Košice II. Leží v zastavanom území obce v radovej uličnej zástavbe, orientácia obytných miestností je juhvýchod. Jedná sa o objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím bez podpivničenia. Objekt je členitého pôdorysu, s pultovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Rodinný dom bol postavený v r.2001. Vek stavby je určený na základe kolaudačného rozhodnutia č.ŽP 2001/00806-3-R. Životnosť stavby znalec stanovil na 100 rokov. Dom
Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava Tel.: +421 2 322 027 10-12, Fax: +421 2 322 027 15, E-mail:
[email protected], www.platitsaoplati.sk IČO: 45 684 618, DIČ: 2023085152 Spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu BA I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B
pozostáva zo zádveria, schodiska, haly, dvoch izieb, kuchyne, špajze, dvoch WC, kúpeľne, skladu, kotolne, chodby a dvoch garáží v 1.NP, z kuchyne, troch izieb, haly, schodiska, WC, Špajza, kúpeľňa, chodba, loggia a dva balkóny v 2.NP. V podkroví - 3.NP sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa, schodisko a podkrovný priestor. Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody, vodovod, kanalizáciu a zemný plyn. Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné: - Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 2. NP, 1. PK - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP, 1. PK tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. NP, 2. NP - mäkké drevo s podstupnicami - Strecha - krovy - 1. NP - pultové (so sklonom nad 10 stupňov ); krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindeľ; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky - Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP, 1. PK - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP, 2. NP - odsávač pár; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 2. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP, 2. NP, 1. PK - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. PK - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál; kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP, 1. PK - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
2
Prístrešok na parc. KN-C č.886/1 je drevenej konštrukcie s pultovou strechou s krytinou z asfaltového šindľa. Podlaha je betónová. Prístrešok bol postavený v r.2007. Altánok na parc. KN-C č.886/1 je drevenej konštrukcie s pultovou strechou s krytinou z asfaltového šindľa na plnom debnení. podlaha je z keramickej dlažby. Altánok bol postavený v r.2001. Záhradný gril na parc. KN-C č.886/1 postavený obložený prírodným kameňom na parc. KN-C č.316. Bol postavený v r.1998.
Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby viaznucich: POZNÁMKY: informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 formou dobrovoľnej dražby zo dňa 20.08.2014, sp.zn. 0292/3868/2014. P-1569/14 v.z. 262/2014 Informatívna: Majetok podlieha konkurzu, nakoľko zabezpečuje záväzok úpadcu v prospech zabezpečeného veriteľa: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653. P-44/2015 - v.z.42/15 Informatívna: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby DD PSO099/151.kolo dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košiceká 56, Bratislava, IČO: 45684618, P-613/2015 v.z. 162/15 Informatívna: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO099/152.kolo dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, P- 1018/2015 zo dňa 20.7.2015 - číslo zmeny 275/15 Informatívna: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO099/15 -3.kolo dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, P- 1284/2015 - v.z.365/15 Informatívna: P- 1597/2015, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe,dražobníkom : Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava ,IČO: 45 684 618, číslo zmeny - 1976/15 ŤARCHY. Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653. Rozhodnutie o povolení vkladu záložnej zmluvy V-8705/09 zo dňa 9.12.2009 - 284/09 INÉ ÚDAJE: Zápis GP č.35/2013. R-2824/2013 v.z. 78/14 Znalecký posudok: Číslo znaleckého posudku:
Meno znalca:
Dátum vyhotovenia:
Všeobecná cena odhadu:
52/2016
Miškovič Juraj Ing.
17. 4. 2016
242 000,00 EUR
Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka:
121 000,00 EUR 300,00 EUR 10 000,00 EUR
3
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
Úhrada ceny dosiahnu tej vydražením:
Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Platit sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 9915 (uvedie sa v referencii platitela). Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 9915 (uvedie sa v referencii platiteľa). Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Zloženie dražob. zábezpeky plat. kartou alebo šekom: Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:
Nie je možné zloženie dražobnej zábezpeky platobnou kartou ani šekom.
V zmysle § 30, zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.
4
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas:
Obhliadka 1: 03.06.2016 o 11:40 hod. Obhliadka 2: 22.06.2016 o 11:40 hod. Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby : Jasovská 3, 040 11 Košice-Pereš. Bližšie informácie a pokyny JUDr. Dominika Bela kontakt: 02/322 02 731, 0903 404 713,
[email protected].
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Poučenie:
Notársky úrad - JUDr. Valová Katarína, PhD., Pribinova 10, 81109 Bratislava V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných
5
dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR. V Bratislave dňa __.__.2016 za Dražobníka:
za Navrhovateľa dražby:
______________________________
__________________________________ JUDr. Erika Šimová správca úpadcu Ing. Radomír Sorger „v konkurze“
Kamil Kubovich na základe Poverenia zo dňa 30.12.2011 Platiť sa oplatí s.r.o.
6
