Buiten Chaletpark
Over Campingpark Ons Buiten - Type Meidoorn - Type Zeeuwse Knoop - Showmodel Zeeuwse Knoop Prijzen Indeling chalet Buitenbekleding Kavels Tuinaanleg Plaatsing zonneboiler (optioneel)
Over Campingpark Ons Buiten Campingpark Ons Buiten B.V. is een middelgroot campingpark met een unieke ligging: aan de rand van het centrum van Oostkapelle en op tien minuten fietsafstand van bos, strand en zee. Campingpark Ons Buiten is in 1970 door dhr. K.J. Coppoolse opgericht uit een voormalige boomgaard. In 1972 was Ons Buiten een van de eerste campings in Zeeland met een eigen openluchtzwembad. De camping begon met seizoens- en jaarplaatsen. Vanaf begin jaren ‘80 is het bedrijf meer gaan inspelen op toeristisch kamperen. Het voorzieningenaanbod is sinds die tijd enorm toegenomen. inde jaren ‘80 werd het park tot tweemaal toe uitgebreid en werden er twee toiletgebouwen en een speeltuin geplaatst. In de winter van 1986-1987 werd er een nieuw zwembad gebouwd met schuifbare overkapping, uniek in Nederland. In 1987 kreeg de camping als eerste bedrijf in Nederland het ANWB-predikaat ‘Camping van het Jaar’. De jaren ‘90 en ‘00 stonden in het teken van kwaliteitsverbetering, modernisering en uitbreiding van het campingpark. Aanleiding was de steeds grotere behoefte van de consument naar grote en luxere kampeerplaatsen. Op dit moment zijn er daarom 48 kampeerplaatsen met privésanitair en 20 huurchalets. In 2006 nam zoon Gabriël Coppoolse het stokje over. Het jaar erna is het zwembad 2 uitgebreid met een nieuw kinderbad en is er een sauna- en wellnesscomplex van maar liefst 250 m bijgekomen. Sinds 2010 is het huuraanbod uitgebreid met 10 hotelchalets waar het buitenleven, luxe en gemak centraal staan. Nu gaan we een stap verder en zien we de vraag naar recreëren in chalets toenemen. Met trots richten we daarom een mooie hoek van ons park in met 10 verkoopchalets. Een nieuw concept, voor de nieuwe groep recreanten van morgen.
Type Meidoorn -
Afmeting: 12,5 x 4,28 meter Inclusief veranda met tentdoek Inclusief aparte berging (2,25 x 2,25 meter) met elektra Inclusief luxe keuken met kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser Badkamer met douche, badmeubel en vrijhangend toilet Ouderslaapkamer met boxspringbed (1,60 x 2 meter) en garderobeschuifkastenwand Kinderslaapkamer met twee eenpersoonsboxspringbedden (0,80 x 2 meter) en 2 bovenkasten Centrale verwarming HR-ketel (excl. kinderslaapkamer) Inbouwspots LED-verlichting Gordijnen
Type Zeeuwse Knoop -
Afmeting: 12,5 x 4,50 meter Inclusief veranda met tentdoek Inclusief aparte berging (2,25 x 2,25 meter) met elektra Inclusief luxe keuken met kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser Badkamer met douche, badmeubel en vrijhangend toilet Ouderslaapkamer met boxspringbed (1,60 x 2 meter) en garderobeschuifkastenwand Kinderslaapkamer met twee eenpersoonsboxspringbedden (80 x 2 meter) en 2 bovenkasten Centrale verwarming HR-ketel (excl. kinderslaapkamer) Inbouwspots LED-verlichting Gordijnen
Showmodel Zeeuwse Knoop (per direct te koop) -
Afmeting: 11,5 x 4,50 meter Inclusief veranda met tentdoek Inclusief aparte berging (2,25 x 2,25 meter) met elektra Inclusief luxe keuken met kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser Badkamer met ruime douchecabine met schuifwand, badmeubel, vrijhangend toilet en extra binnendeur Ouderslaapkamer met boxspringbed (1,60 x 2 meter), garderobeschuifkast, 2x LED-leeslampjes Kinderslaapkamer met standaard twinbed (80 x 2,10 meter), twee bovenkasten en Velux dakraam met rolgordijn Centrale verwarming HR-ketel Inbouwspots LED-verlichting Gordijnen Meubilair
Prijzen inclusief BTW Type Meidoorn
Showmodel Zeeuwse Knoop
Type Zeeuwse Knoop
€84.404
€98.556
€102.270
Jaarlijkse kosten (inschatting)**
€1.360
€1.360
€1.360
Jaargeld standplaats***
€3.588
€3.588
€3.588
€89.352
€103.504
€107.218
Chalet*
Totaal
* De prijs van het chalet is inclusief: - Aankoop chalet - Aparte berging - Transport en plaatsing - Gaskeuring bij plaatsing - Installatie ECO Greenbox - Tuinaanleg - Mogelijkheid voor jaarrond verblijf - Toegang en plaatsing van één auto op een voorbestemde parkeerplaats - Gratis gebruik van Sauna & Wellness Ons Buiten (tijdens reguliere openingstijden, kinderen vanaf 6 jaar) - Rioolrechten, afvalverwijdering, waterschapslasten, animatie en toezicht
** De jaarlijkse kosten zijn een inschatting en zijn van toepassing op het jaar 2015. Jaarlijks worden deze kosten geïndexeerd aan de hand van het CPI (Consumenten Prijs Index) voor alle huishoudens en kunnen van overheidswege hoger uitvallen. De variabele kosten zijn qua hoogte sterk afhankelijk van de mate van het gebruik van het chalet. Onder de jaarlijkse kosten vallen de volgende onderdelen: - Onderhoud en beheer van het park - Vaste kosten gasnet - Verbruikskosten gas (variabel) - Gebruik internet - Gebruik CAI - Abonnement ECO Greenbox - Verbruikskosten elektra (variabel) - Toeristenbelasting voor jaarrond verblijf - Verplichte veiligheidskeuring door Seijsener Recreatietechniek (elke 3 jaar)
*** Het jaarplaatsgeld voor de standplaats is van toepassing op het jaar 2015. In 2015 hanteren wij de volgende tarieven: - Vooruitbetaling 1 jaar: €3.588 - Vooruitbetaling 3 jaar: €10.226 (5% korting) - Vooruitbetaling 5 jaar: €16.595 (7,5% korting) Indien u uw chalet nog in het jaar 2015 laat plaatsen, dan wordt het jaarplaatsgeld voor de standplaats naar rato berekend vanaf de startdatum van de huurovereenkomst, tot het einde van kalenderjaar 2015. N.B.: na 1 juli 2015 is het jaarplaatsgeldtarief 2016 van toepassing (indexering van jaarplaatsgeld 2015). Hiermee vervalt de mogelijkheid om de vooruitbetaling van het jaarplaatsgeld tegen het tarief van het jaar 2015 te laten geschieden. Bij vooruitbetaling van het jaarplaatsgeld (1, 3 of 5 jaar) gaat de huurovereenkomst in vanaf 1 januari vanaf het daaropvolgende kalenderjaar. Na afloop van de huurovereenkomst is het mogelijk om uw contract te verlengen tot een maximum van totaal 25 jaar.
Indeling chalet De chalets worden gebouwd door chaletbouwer Arcabo. Als koper heeft u de mogelijkheid om in overeenstemming met Arcabo uw chalet qua indeling op uw persoonlijke wensen af te stemmen.
Buitenbekleding De buitenbekleding van het chalet is van ModiWood - gemodificeerd hout. ModiWood maakt gebruik van Europees zachthout (afkomstig uit verantwoord beheerde bosplantages; PEFC ™gecertificeerd) dat wordt blootgesteld aan een proces dat enerzijds bestaat uit gecontroleerde verhitting en anderzijds uit afkoeling. Hierdoor verandert de celstructuur van het hout. Deze veranderde celstructuur is verantwoordelijk voor een aantal bijzondere eigenschappen van het hout vergelijkbaar met die van hardhout, zoals een hoge duurzaamheid en een prachtige door-en-door bruine kleur en zeer lage vochtopname waardoor het hout vrijwel niet gaat ‘werken’.
Kavels 2 De oppervlakte per standplaats bedraagt circa 200 m . Op onderstaande tekening ziet u een situatieschets van de kavelindeling. Type Meidoorn kan op alle percelen geplaatst worden; type Zeeuwse Knoop kan uitsluitend op de percelen 116, 117, 125, 126 en 128 geplaatst worden.
Tuinaanleg De tuinaanleg is bij de prijs inbegrepen. We werken hiervoor samen met Braber Groenvoorziening. Deze partij heeft een ontwerp voor een standaardtuin ontwikkeld. In overleg met Braber Groenvoorziening en Campingpark Ons Buiten zijn op dit ontwerp uitbreidingen mogelijk, mits deze passen in het beeldkwaliteitsplan van Campingpark Ons Buiten. De meerkosten zijn daarbij voor eigen rekening. Uitgangspunten: -
De oppervlakte van alle bebouwing is maximaal 25% van de oppervlakte van de kavel. Het betreft hier de oppervlakte van het chalet en de berging Het aandeel verharding (paden en terrassen) bedraagt maximaal 25% van de oppervlakte van de kavel Minimaal 50% van de kavel heeft een groen karakter en wordt ingericht als tuin met gazon(s) en/of beplanting
Plaatsing zonneboiler (optioneel) Als eigenaar van het chalet heeft u de mogelijkheid om een zonneboilersysteem te plaatsen. Het systeem bestaat uit een zonnecollector (een thermisch paneel), een boiler van 160 liter en een set staanders. Een groot voordeel is dat het opslagvat is gevuld met ethanol, een stof die niet kan bevriezen. Daarnaast is de boiler geïntegreerd met de collector en hoeft u in uw ketelruimte geen extra boiler te monteren, in tegenstelling tot de meeste andere zonneboilersystemen. Het systeem werkt door middel van waterdruk. De boiler wordt in de koudwaterleiding geplaatst die naar uw huidige CV-ketel of boiler loopt zodat dat toestel als naverwarmer kan worden gebruikt. Een zonneboiler levert net als een gewone boiler, geiser of combiketel warm water voor gebruik in de keuken of de badkamer. Dit water wordt verwarmd door de zon. Een zonneboiler is dus een aanvulling op de verwarmingsketel. Prijs: €2.000 (inclusief installatiekosten) Camping Ons Buiten heeft het voornemen om op korte of langere termijn op een of meerdere chalets zonnepanelen te plaatsen. In de koopovereenkomst zal daarom worden vastgelegd dat Campingpark Ons Buiten het recht heeft om op het dak van de chalets zonnepanelen te plaatsen en de daarmee opgewekte energie zelf te gebruiken. De panelen blijven eigendom van Campingpark Ons Buiten B.V. en blijven dus ook haar verantwoordelijkheid. Als tegenprestatie ontvangt de huurder bij plaatsing van zonnepanelen 30% korting op de kWh prijs.
