ZPRAVODAJ
číslo 5
září 2009
OSBD ČESKÁ LÍPA Vydává Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa - dvouměsíčník - distribuováno zdarma - neprodejné K některým otázkám členství v bytovém družstvu
Modernizace výtahů do poslední třetiny
str. 2
str. 3
PŘEDSTAVENSTVO Přinášíme pravidelné informace ze zasedání představenstva Na 56. zasedání dne 25. 8. 2009 představenstvo • projednalo a vzalo na vědomí hospodaření družstva za 1. pololetí roku 2009 a rozbor dluhů na nájmu za stejné období • vzalo na vědomí zprávu o provozu ubytovny pro neplatiče v Dobranově a rozhodlo, vzhledem k současné ekonomické situaci, ubytovnu ponechat ve vlastnictví družstva • schválilo bytové záležitosti: přijetí nových členů, ukončení členství dohodou a podnájmy bytů • vzalo na vědomí závěr Kontrolní komise z kontroly vyřizování reklamací oprav nad 500 tis. Kč - z kontroly nevzešly žádné připomínky • schválilo úpravu tvorby DZOI u pěti samospráv od 1.10.2009 • svolalo členskou schůzi na sam. 140 za účelem zvolení nového výboru samosprávy. Na 57. zasedání dne 29. 9. 2009 představenstvo • schválilo teze rozpočtu družstva pro rok 2010 • schválilo dle čl. XI odst. 5 Směrnice pro poskytování půjček a úvěrů rámec půjček pro rok 2010 takto:
Půjčky pro vesnickou výstavbu Půjčky provozní a nutné opravy Velké půjčky
• schválilo bytové záležitosti: přijetí nových členů, ukončení členství dohodou a podnájmy bytů • schválilo zápis z jednání škodní komise ze dne 17. 7. 2009 a odepsání nevymožitelných pohledávek v celkové výši 90.858,- Kč • schválilo změnu v poskytnuté vnitrodružstevní půjčce pro samosprávu 483, Skalice č.p. 512, kvůli vyšší ceně díla došlo k navýšení poskytnuté půjčky a prodloužení lhůty splatnosti • schválilo poskytnutí vnitrodružstevní půjčky pro samosprávu 445, Huťská 949-950 v Kamenickém Šenově na provedení nařízených stavebních oprav podle rozhodnutí Stavebního úřadu v Kamenickém Šenově • schválilo ukončení nájmu plynové kotelny v Žandově dohodou ke dni 31. 12. 2009. Ukončení nájmu souvisí se záměrem Města Žandov uvedenou kotelnu prodat.
Podzimní shromáždění delegátů OSBD Česká Lípa se koná v sále Hotelu Merkur dne 19. 11. 2009 v 15:30 hodin.
splatnost (let) rámec (mil. Kč) poplatek (%) 6 1 5 3 1,5 5 5 35 5
Požární prevence v bytových domech
str. 5
ÚVODNÍK Dotační program Ministerstva životního prostředí s honosným názvem „Zelená úsporám“ po několika úpravách konečně dorazil i k našim panelovým domům. Proto je mu také v tomto čísle Zpravodaje věnován delší článek v rubrice Technické informace. Naše družstvo mu bude věnovat nadále velkou pozornost, protože z tohoto programu je možné pro naše domy získat nemalé prostředky. Technický úsek v těchto dnech již podává žádosti o tuto dotaci pro první samosprávy, které v letošním roce dokončují zateplení pláště domu a splňují podmínky programu pro její poskytnutí. Spoustu našich domů v posledních letech hyzdí sprejeři. Nejvíce to bolí u domů, které mají právě dokončenou novou pěknou fasádu a stávají se naší chloubou. Je proto velmi pozitivní, že pojištění našich domů bylo v letošním roce, konkrétně od srpna, rozšířeno o pojištění proti vandalizmu sprejerství. Pojištění stojí ročně 12.500,- Kč, spoluúčast činí 1000,- Kč a pojistné plnění je pro celé družstvo limitováno částkou 150.000,- Kč za rok. Dodatek pojistné smlouvy s tímto pojištěním byl podepsán 23. 9. 2009. To nic nemění na tom, že sprejerství je kvalifikováno jako trestný čin poškozování cizí věci a pachateli za něj hrozí až jeden rok vězení. I když se nám zdá, že je to zbytečné, protože pravděpodobnost dopadení viníka je velmi nízká, je vždy potřeba každý takový případ hlásit policii. RNDr. Jiří Bárta předseda představenstva
1
L E GIS L AT IVA K některým otázkám členství v bytovém družstvu Společné členství manželů děděním V případě dědění členského podílu jedním z manželů za trvání manželství nedojde ke vzniku společného členství. • předmětem SJM (společné jmění manželů) není majetek nabytý dědictvím, a tudíž jím není ani členský podíl (§143 odst. 1, písm.a) Obč. Z.) • dědici nevzniká právo na uzavření nájemní smlouvy, nýbrž podle práva vstupuje do původní nájemní smlouvy zůstavitele. Z důvodů, že dodavatelé energie a plynu požadují nájemní smlouvu uzavřenou na jméno dědice, tak družstvo vystavuje novou nájemní smlouvu obsahově zpravidla totožnou s původní. Přeměna společného členství manželů na individuální členství některého z nich Společné členství znamená, že manželé mají společný členský podíl. Ten nelze oddělit od členství. Ze SJM nelze vyloučit členský podíl, jestliže vzniklo společné členství. Stejně tak nelze zahrnout členský podíl do SJM, jestliže společné členství nevzniklo. Nelze tedy provést přeměnu společného členství na individuální členství některého z manželů dohodou podle § 143 a) odst.1 Obč. Z., tomu brání kogentní (přikazující) ustanovení § 705 odst. 2 a § 707 odst. 2 Obč. Z. o způsobech zániku společného členství manželů a jeho přeměně na individuální členství. V případě, že za trvání manželství je smluvně SJM zúženo jen na věci tvořící obvyklé vybavení domácnosti a dojde ke vzniku společného členství manželů v bytovém
družstvu , nemůže být členský podíl v SJM a ani ve výlučném vlastnictví jedno z nich. Členský podíl se dostává do podílového spoluvlastnictví obou manželů. Oba mají stejné podíly, se kterými nelze jakkoliv nakládat po dobu existence společného členství. Rozsah společného členství nelze nijak modifikovat z důvodů nakládání s členskými podíly. Členský podíl sleduje osud společného členství.
v tomtéž bytovém družstvu, je soudní cestou neprůchodné pokoušet se o výpověď z nájmu podle § 711 odst. 1 písm.c) Obč. Z. s tím, že nájemce užívá dva byty.
Přeměna individuálního členství na společné členství manželů Tento postup je možný. Smyslem je většinou vzájemné uspořádání právních vztahů mezi manžely. Jedná se o analogickou aplikaci § 230 Obch. Z. Právně se nejedná o převod části členského podílu (ten se nedělí na dva nové) nýbrž se jedná o rozšíření SJM podle § 143 a) odst.1 Obč. Z. Není jednotný právní výklad, zda je nebo není nutný notářský zápis o zahrnutí členského podílu do SJM.
Otázka trvání společného členství manželů po převodu bytové jednotky do vlastnictví Vznik společného členství manželů je podmíněn vznikem práva nájmu družstevního bytu. Žádný právní předpis neupravuje zda v případě zániku družstevního nájmu převodem předmětu družstevního nájmu do SJM zaniká též společné členství manželů. Neplyne to ani z § 24 odst. 9 zák. o vlastnictví bytů. Jestliže nelze z kogentních (přikazujících) ustanovení o společném členství manželů (§ 706 odst. 2 Obč. Z.) a ustanovení o zániku členství § 24 odst. 9 zák. o vlastnictví bytů dovodit, že společné členství manželů zaniká a mění se na individuální. Znamená to, že společné členství manželů v bytovém družstvu trvá kontinuálně dál i po převodu bytové jednotky. Výklad některých právníků je, ale opačný a tvrdí, že společné členství není možné.
Kolize dvou individuálních členství manželů Oba manželé mohou být individuálními členy družstva již před vznikem manželství. V takovém případě jejich individuální členství trvá i nadále. Ve vztahu k předmětu družstevního nájmu vzniká společný nájem. Při přechodu daných bytových jednotek do vlastnictví se potom každý z manželů stává výlučným vlastníkem bytové jednotky, ke které byl individuálním členem. V případě, že manželé jsou individuálními členy a společnými nájemci dvou bytů
Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa
Nový systém doručování soudních obsílek Od 1. července letošního roku platí novela občanského soudního řádu, která podstatně změnila právní úpravu doručování soudních obsílek. Princip nového způsobu doručování spočívá v tom, že každý kdo se nezdržuje v místě svého trvalého bydliště, bude muset soudu nebo centrální evidenci obyvatel nahlásit adresu, kam se mají zasílat soudní písemnosti. Pokud si pak poštu nebude přebírat ani na této adrese, bude se na zásilky hledět jako doručené. Nový systém doručování by měl urychlit výkon spravedlnosti, protože se již nikdo nebude moci vyhýbat převzetí zásilky. Jsou známy případy, že nepřevzetím zásilky se soudní jednání nebo exekuce zbrzdily i o několik let. Samozřejmě i nová právní úprava počítá s omluvitelnými důvody, pro které si adresát obsílku nevyzvedne. Jedním z takových je například pobyt v nemocnici. Aby byla vyloučena nepřiměřená tvrdost zákona zavádí novela institut neúčinnosti doručení. Soud v takovém případě na návrh účastníka rozhodne, že doručení je neúčinné, pokud
2
se účastník nemohl s doručovanou písemností z omluvitelného důvodu seznámit. Novela rozlišuje mezi zásilkami určenými do vlastních rukou a těmi ostatními. Písemnost určená do vlastních rukou se vhodí po uplynutí úložní lhůty deseti dnů do poštovní schránky adresáta. Tomuto kroku předchází písemná výzva, aby si písemnost nezastižený adresát ve lhůtě deseti dnů vyzvedl u provozovatele poštovní služby. Pokud tak neučiní, považuje se zásilka desátým dnem od uložení za doručenou (tzv. fikce doručení). Vhození do schránky nemá žádné právní účinky, ale umožní adresátovi seznámit se s písemností, která mu již byla na základě fikce doručena. Pokud neexistuje schránka , do které by bylo možno písemnost vhodit, vrátí se soudu. Na úřední desce soudu se o tom vyvěsí sdělení. Písemnost, která není určena do vlastních rukou, se pak do poštovní schránky vhodí přímo. Tímto vhozením se považuje za doručenou. Datum vhození do schránky se vyznačí na doručence. I nadále je u někte-
rých druhů písemností (např. platební rozkaz) zákonem vyloučeno doručení na základě fikce, tedy marným uplynutím lhůty pro uložení. Doručování soudních písemností patřilo k velkým problémům české justice. Bylo na soudu, aby vypátral, kde se účastník fakticky zdržuje. Pokud se mu to ani za součinnosti jiných úřadů a subjektů nepodařilo, nezbylo mu nic jiného než účastníkovi ustanovit opatrovníka. To bylo velmi nákladné a málo efektivní. Přijatá novela přenáší odpovědnost na účastníka řízení, on zodpovídá za existenci adresy pro doručování a ochranu vlastních zájmů. Měla by přinést zjednodušení procesních postupů soudu a zamezení průtahům v soudním řízení. Novela soudního řádu přináší i další změny, ale vzhledem k tomu, že doručování soudních obsílek je téma, se kterým se může potkat každý z nás, zmínili jsme se jen o něm. Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa
TE C H N IC KÉ IN F OR MA C E Modernizace výtahů do poslední třetiny Blíží se pomalu konec roku a s ním i časově druhá třetina probíhajících výměn výtahových kabin. Zatímco v roce 2008 bylo vyměněno 138 kabin výtahů typu BOV 250 (bez protizávaží se strojovnou ve sklepě), v letošním roce to bude 53 kabin výtahů typu TOV 250 (se šachtou z pletiva nebo drátoskla). Do roku 2010 nám zbývá 102 kabin výtahů typu ÚT 320, TOV 320 a TONV 500, většinou ve věžových domech. Jak jsme avizovali minule, od srpna se do kabin již montují nové typy světel, tzv. LED osvětlení. Znamenají sice nárůst ceny o 4 800 Kč, na druhou stranu však jsou výrazně úspornější (o 70%) a umožňují prakticky okamžité zhášení kabin po opuštění výtahu. Také jejich životnost proti zářivkám je několikanásobně delší. Nové osvětlení však také znamená omezený výběr typů stropů,
protože ne všechny jsou vhodné. Bude proto nutné zpětně přesmlouvat již vybrané typy osvětlení, což postupně zajistí zástupce firmy Otis. Dále jsme již získali cenovou nabídku na montáž těchto světel do nových kabin, montovaných před letošním srpnem. Podle typu osvětlení je cena za kompletní montáž včetně zhášení kabiny 11 401 Kč (dvě řady světel v rohu) nebo 13 644 Kč (celoplošné světlo). Pokud bude mít samospráva zájem, může si o výměnu obvyklým způsobem požádat u bytového technika. V rámci modernizace se také v jednom domě provedlo opláštění drátěné šachty a výměna všech čelních portálů včetně nových šachetních dveří. Na jaro příštího roku je pak naplánována kompletní výměna jednoho výtahu za nový s větší kabinou, vyšší nosností
a novým typem tichého pohonu včetně opláštění a šachetních dveří. Výměna kabin probíhá podle schváleného harmonogramu a skončí na konci roku 2010. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD
Dotace Zelená úsporám - novinky V letošním roce by skoro stálo za to otevřít pravidelnou rubriku na téma státní dotace a jejich změny. Nejdříve se s velkou slávou spustila dotace na zateplování s názvem Zelená úsporám, pak se zásadně změnila dotace Panel včetně názvu na Nový Panel, aby se stihnul za pár měsíců novelizovat a nakonec se zásadně změnila i sama dotace Zelená úsporám. Aby se článek nestal pro většinu čtenářů nesrozumitelný, nebudu se vracet k předešlým příspěvkům a shrnu zásadní aktuální podmínky „zelené dotace“. Zelená úsporám – tato dotace je dnes asi nejvíce citovanou a propagovanou a proto se pokusím vysvětlit zásadní podmínky a rozšířené omyly. Program slouží k částečné zpětné úhradě nákladů na práce a technické vybavení, které snižují spotřebu tepla domů. Zejména jde o zateplování pláště a střechy, výměnu oken, solární panely, případně změnu zdroje tepla vč. tepelných čerpadel. Dotace se poskytuje na rodinné domy (zde nebudu dále rozvíjet), bytové nepanelové domy a panelové domy. Žádat se může kdykoliv, nejpozději do 12 měsíců po dokončení prací.
Od podání žádosti musí být realizace prací ukončena do 18 měsíců. Dotaci je možno čerpat do 31.12.2012. Pokud se týká panelových domů, těch se dotace, pokud vynecháme solární panely, týká pouze v kapitole A.1 Celkové zateplení. Zásadní a těžko splnitelnou podmínkou je dosažení úspor na teple ve výši 40%, což je málokde zveřejněno. Dalšími podmínkami je dosažení měrné roční spotřeby maximálně 55 kWh/m2 podlahové plochy, stavebně-technické posouzení domu a splnění podmínek programu Nový Panel v části A. To se dokládá stanoviskem Poradenského a informačního střediska. Nejtěžší je určitě podmínka 40% úspor na teple, což nemusí dosáhnout ani dům, který zatepluje celý plášť bez výměny oken a zateplení střechy, či má již okna nebo střechu hotovou z minulosti. Výpočet úspory tepla se vypočítává, nezjišťuje se tedy ze skutečných spotřeb domu. Tento výpočet včetně projektu je nutné zadat odborníkovi, uvedeném v seznamu České komory autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT). Dotace činí 1 050 Kč/m2 podlahové plochy, při dosažení
měrné roční spotřeby do 30 kWh/m2 podlahové plochy pak dokonce 1 500 Kč/m2 podlahové plochy. Nepanelové bytové domy – ty se mohou ucházet kromě výše uvedené kapitoly ještě také o dotaci v kapitole A. 2 Dílčí zateplení. Zde je podmínkou úspora tepla alespoň 20%, dotace činí 450 Kč/m2 podlahové plochy; při úspoře vyšší než 30% je pak výše dotace 600 Kč/m2 podlahové plochy. Žádosti vždy musí předcházet energetické hodnocení, které ukáže, zda je vůbec na dotaci nárok. Pokud ano, je nutné nechat zpracovat projekt a samotnou žádost. Teprve následně by měla probíhat realizace, jinak hrozí, že již ukončené práce nesplní svým rozsahem podmínky dotace. Jednou z příloh žádosti je i např. ověřený podpis všech vlastníků v domě, což se také může jevit jako problém. V současné době jsme zadali autorizované osobě první dům, na kterém si chceme vyzkoušet všechna úskalí žádosti a hranici, kdy je možné splnit kritéria, zejména požadovanou úsporu. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD
3
ZPRÁVA KOMISE PRO SAMOSPRÁVY Jedna z odborných komisí představenstva OSBD Česká Lípa je komise pro samosprávy. Podstatou práce členů této komise je získávání poznatků z kontrol zápisů z členských a výborových schůzí samospráv, z kontrol výborů samospráv, a to jejich úplností, případně platnosti jejich mandátů a sledování účasti delegátů na SD. Při kontrole zápisů se opakují stále stejné nedostatky – chybí pozvánka s programem (je důležitá při dokladování zápisu z náhradní členské schůze), prezenční listina nebo chybně formulované usnesení. Převážným obsahem zápisů je řešení společného bydlení, údržby domů a někdy i vztahů mezi sousedy. Různá kvalita zápisů je obrazem nestejné úrovně informovanosti a znalosti družstevní problematiky jednotlivých funkcionářů výborů samospráv nebo pověřených předsedů. Tuto skutečnost potvrzují i jednotliví členové komise, kteří samosprávy navštěvují. Velkou část zápisů tvoří zápisy z náhradních členských schůzí samospráv konaných dle čl. 81 odst. 2 Stanov OSBD Česká Lípa. U těchto zápisů při kontrole přijatých usnesení a regulernosti jejich schválení je nutné kontrolovat prezenční listiny. Zde však nelze vždy jednoznačně určit, zda podepsa-
4
ní účastníci jsou členy samosprávy a zda pro přijatá usnesení hlasovaly ony předepsané min. 2/3 přítomných členů samosprávy. Bylo by zajímavé zjištění, kolik předsedů samospráv nebo pověřených předsedů skutečně ví kdo z bydlících v domě je ještě členem samosprávy, když část uživatelů bytů si převedla byty do osobního vlastnictví. U vlastníků zůstává členem družstva jen jeden z původních uživatelů bytu se společným členstvím. K 24. 9. 2009 nebyly doručeny zápisy ze schůzí u 123 samospráv. I přes potvrzení funkčnosti samospráv bytovými techniky by měla být dodržována povinnost výboru samosprávy svolat minimálně jednu členskou schůzi ročně, na které by měli být členové samosprávy informováni o hospodaření samosprávy a o stavech DZOI a FBH. Tato schůze by měla být v průběhu prvního čtvrtletí kdy výbor samosprávy dostává od správy družstva výsledky hospodaření samosprávy za předešlý rok. Zápis z těchto schůzí by měl být doručen na správu družstva do konce prvního pololetí. Při nesplnění této podmínky by měla být krácena odměna pro funkcionáře samosprávy. Za splnění této podmínky by neměl být počítán zápis z výborové schůze (někdy se sejdou dva nebo tři funkcionáři). Při návštěvách samospráv
členy komise bylo potvrzeno, že členové mnoha samospráv nejsou o hospodaření své samosprávy informováni vůbec. Navíc ani nevědí, že předseda informace o hospodaření dostává 4x v kalendářním roce. Průběžně je prováděna kontrola úplnosti výborů samospráv, případně platnost jejich mandátů. Odstraňování nedostatků, které jsou zjišťovány, je značně obtížné. Obtížnost spočívá v tom, že se velmi těžko zajišťují noví funkcionáři do výboru samospráv nebo na funkci pověřeného předsedy. Domy osidlují nové mladé generace, které nezažily dobu pořadníků a radost ze získání družstevního bytu. Pro tuto generaci má bydlení úplně jiný význam. Pro většinu z nich končí vztah k domu z vnitřní strany dveří jejich bytu. Nic ostatního je nezajímá. Komise se též zabývala účastí delegátů na jarním SD konaném 28. 5. 2009. Z pozvaných 120 delegátů bylo při zahájení přítomno 88 což je 73%. Při hlasování o schválení usnesení bylo přítomno 90 delegátů což je 75%. Při porovnání účasti delegátů SD roků 2007 a 2008 bylo konstatováno, že účast byla vždy vyšší než 70% čímž bylo dosaženo možnosti usnášení. Luboš Rychtera předseda komise pro samosprávy
TECHNICKÉ INFORMACE
Požární prevence v bytových domech
Stále více nájemníků si stěžuje na své sousedy v souvislosti s kouřením ve společných prostorách domů a na obtěžování kouřem a zápachem při grilování na balkonech. Kouření ve společných prostorách domů řeší Domovní řád bytového družstva, kde je v článku 6 odst. 9) uvedeno, že ve společných částech bytového domu je zakázáno kouření a používání otevřeného ohně. Tedy zcela srozumitelné a jasné ustanovení. Naprosto nepřípustné je také odhazování nedopalků z balkonů. Zvyšuje se riziko vzniku požáru po dopadu nedopalku na balkony v nižším patře a zapálení uskladněných věcí. Projevem kulturnosti a ohleduplnosti kuřáků je umístit nedopalek do popelníku. V našem družstvu vzniklo už několik
požárů z nedbalosti právě v souvislosti s odhozením nedopalku v chodbě bytového domu a z balkonu ve vyšším patře. Vzniklá škoda nebyla zanedbatelná. Grilování na balkonech se stalo módním hitem dnešní doby. I když se prodávají stále dokonalejší grily, kouře a zápachu, který bude pronikat i na sousední balkony a do bytů se nezbavíme. Grilování na balkonech v současné době žádná vyhláška ani nařízení konkrétně neřeší, ale povinností fyzických osob při manipulaci s otevřeným ohněm řeší platné předpisy a požární ochraně, konkrétně zákon 133/85 Sb. § 17 odst.1a) o požární ochraně. V případě, že způsobíte při manipulaci s grilem požár, čeká vás pokuta. Rovněž nadměrné obtěžování ostatních bydlících v domě kouřem, hlukem, zápachem ap. řeší opět Domovní řád bytového družstva. I v tomto případě platí, že bychom měli myslet na to, že nebydlíme ve svém domku na vesnici, ale o patro vedle může sousedka sušit prádlo. A opět jsme u toho, že ohleduplnost a možná i předchozí domluva a sdělení záměru grilovat svým sousedům může předejít možným nepříjemnostem. V poslední době se zvyšuje počet krádeží v domech, a to zejména hasebního vybavení, ale i věcí ze společných prostor sklepů, kočárkáren a koláren. Škody jsou vysoké a zaplatí je stejným
dílem všichni nájemníci. Z tohoto důvodu předsedové samospráv vyžadují uzamykání domu v nočních hodinách. Na jedné straně se jedná o východ z domu, který bývá v některých stavebních typech domů jedinou únikovou cestou v případě vzniku požáru, na druhé straně si chceme chránit svůj majetek. Z mých zkušeností při požárních preventivních kontrolách v domech vyplývá, že domy, kde je uzavřen přístup do domu např. koulí zvenčí, nebývá vybavení v domě zcizováno. Svojí nemalou úlohu hraje taky to, zda mají nájemníci zájem přesvědčit se, kdo a za jakým účelem do domu vstupuje. Pokud otevřou elektronickým klíčem a dále nevěnují pozornost tomu, koho do domu vpustili, nepomůže žádné uzamykání. Dbejte tedy vždy na to, aby vstupní dveře do domu za vámi vždy zůstaly zavřené a kontrolujte a ptejte se, kdo a proč do domu vstupuje a kde se pohybuje. Do svého bytu také nepustíte každého a po odchodu nenecháváte otevřené dveře. Jen aktivní účastí na dění v domě a okolo něj lze zabránit vzniku škod, které platíte ze svých kapes.
Jana Závrská technik PO OSBD
5
Zprávy ze společnosti CL Net spol. s r.o. - RIO Media a.s. Děkujeme všem zákazníkům společnosti CL Net za využívání našich služeb. Jak víte, společnost CL-NET s.r.o. se stala součástí skupiny RIO Media a.s., která obsluhuje ve 30 městech ČR více než 110 000 zákazníků a poskytuje jim televizní, datové a hlasové služby. Cílem společnosti RIO Media je rekonstruovat a budovat nejmodernější sítě, které obstojí v nejnáročnější konkurenci. Nyní modernizujeme síť ve vašem městě, České Lípě. Současně přecházíme na nové systémy, které umožní zavedení nových služeb. Pokud by ve Vaší domácnosti došlo v souvislosti s tímto přechodem k problémům, rádi bychom vám poděkovali také za trpělivost. Všem klientům, kterým byla platba SIPA v měsíci říjnu chybně stržena 2x bude následující měsíc předepsáno k úhradě za služby 0 Kč. Od 15.9.2009 již bohužel není možné platit hotově na našich pobočkách.
Pro stávající zákazníky CL Net platí stávající telefonní čísla:
• •
Helpdesk pro stávající zákazníky Informace o nových službách
487 824 333 487 824 111
Pro nové zákazníky:
•
Kontakt Centrum
844 746 746
Nová nabídka RIO Media Digitální TV, internetové připojení a telefonní služby v jednom. Nyní máte v rámci podzimní akce možnost vyzkoušet více než 100 programů, včetně programů ve vysokém rozlišení, rychlost 100 Mbps připojení na internet a získat 100 minut volání na pevné linky v rámci ČR zdarma. To vše za 50% cenu. Více informací získáte na našem lokálním kontaktním centru v Děčínské ulici nebo na: http://www.riomedia.cz/
6
Brzy Vám nabídneme další služby interaktivní TV jako je například Video na přání. Tým RIO Media (dříve CL Net spol. s r.o.)
INZERÁTY
OSBD Česká Lípa pronajme tyto nebytové prostory: Lokalita: Česká Lípa, Pražská ul. č. p. 2925 Velikost prostoru: 110,5 m2, 3 místnosti plus příslušenství, měsíční nájem: 6.600,- Kč včetně zálohových plateb (voda, topení).
Lokalita: Nový Bor, Jiráskova ul. č. p. 878 Velikost prostoru: 101,6 m2, 4 místnosti plus příslušenství, měsíční nájem: 7.000,- Kč včetně zálohových plateb (voda, topení).
Tyto nebytové prostory jsou vhodné k obchodní činnosti nebo k podnikání. Oba se nacházejí na velkých sídlištích. Jsou ihned volné, zájemci se mohou hlásit na OSBD Česká Lípa, č. tel. 487 809 811, 487 809 855 nebo elektronickou poštou:
[email protected]
7
T IP N A VÝ L E T Velký Vápenný a Roimund z Křižanského sedla
790 metrů vysoký Velký Vápenný je tím kopcem, který míjíme při cestě do Liberce, po pravé straně za Jítravou. Dlouho jsem se rozmýšlel, z které strany k jeho vrcholu zamířit. Zkoušel jsem to od Jítravy a chtěl se za ní napojit na červenou značku vedoucí od Loupežnického vrchu. Našel jsem sice jedno z nejlepších míst pro romantické bydlení, ale nepodařilo se mi zaparkovat tak, abych měl pocit, že zde můžu auto nechat. Nechal jsem tedy auto v garáži a nastoupil z Křižanského sedla. Kdo chcete přece jen vyrazit autem, v sedle mohou bez problémů zaparkovat minimálně tři auta. Železniční stanice Křižany je nedaleko (něco málo přes kilometr). Vyrazíme po červené turistické trase kolem rozcestí u kapličky svatého Kryštofa, vystoupáme na Malý Vápenný (686 m.n.m.) a mineme několik hraničních kamenů. Na rozcestí v místě zvaném Trávník je příjemné odpočivadlo a my se zde můžeme rozhodnout, kterou cestou se vydáme. V každém případě nás čeká okruh o délce kolem deseti kilometrů. Pokud to necháte na mně, půjdeme doprava po zelené trase k Buku republiky. Jde se víceméně po vrstevnici, po široké lesní cestě či podél ní. Dětem můžeme úmornost chůze zpestřit prozkoumáváním bunkrů z třicátých let. Nutno přiznat, že na mapě vypadají tato místa více romanticky. Od rozcestí u „vlasteneckého“ buku zamíříme po modré k jednomu z našich hlavních cílů - zřícenině hradu Roimund. On je tou lahůdkou pro romantiky - na vrcholu za mohutnými valy a mezi obrovitými buky objevíme zeď bývalého hradu. Přestože nedaleko vede hlavní silnice do Liberce, máme pocit, že jsme se ocitli v hlubokých lesích, jimiž se ještě prohánějí velké divoké šelmy. Rozhlédnout se můžeme především západním směrem. Pokud toužíte po informacích z historie, pak vězte, že zakladatelem hradu byl Jan z Donína. Nejznámějším majitelem však byl Jan z Vartenberka, který jej pravděpodobně využíval k loupeživým výbojům proti Lužičanům. Až uvidíte údolí pod vámi, dojde vám, že lepší místo pro podobné účely
8
snad ani nešlo najít. Ze samotného hradu toho ale mnoho nezůstalo. Jedna mohutná zeď a ještě mohutnější valy. Z Roimundu vyrazíme po žluté značce a na pár minut se ocitneme v pralese, abychom po krátkém stoupání zase změnili barvu značení a po červené vystoupali na vrchol Velkého Vápenného. Ten sice nenabízí takový rozhled jako Roimund, ale objevíme na něm zase maličko jiná přírodní společenstva. Vysoká nadmořská výška a vápenec, který dal hoře jméno, udělaly své. Všechny hlavní cíle jsme zdolali, a tak nás čeká už jen pohodový sestup po červené značce. Jsme-li autem, tak zčásti po známé trase jihovýchodním směrem. Pokud chceme jít jinudy, sejdeme na druhou stranu do Jítravy. Cestou narazíme na lom. V jeho stěně je vchod do Západní jeskyně. Bohužel zavřený. Pokud si však vyhlédneme akci, při které se otevírá, budeme fascinováni krasovou výzdobou. Těžko pobereme, že na něco podobného můžeme narazit několik kilometrů od České Lípy. Není to Balkán, Slovensko ani Mexiko, přesto jsou zde klasické stalaktity, záclonky, brčka i excentrické krápníky. Při sestupu do Jítravy mineme studánku. Přestože turistické značení přímo k vlaku nevede, cestu najdeme. Jak jsem již napsal, z těchto míst je nádherný výhled a lehce se zorientujeme. Vlak do Lípy jezdí z vedlejších Rynoltic. Přímo k nádraží nás od hlavní silnice dovede zelená značka. V Jítravě si nenechte ujít kostel a faru, která je zrekonstruovaná a může posloužit i k noclehu. Fotogenický kostel mají i v Rynolticích a to nemluvím o tom, že půjdeme jen kousek od další zdejší geologické perly: Bílých (Sloních) kamenů. Ale myslím, že toho budeme mít dost . Milan Bárta Autor článku je redaktorem regionálního internetového zpravodaje www.i-noviny.cz, kde naleznete další tipy na výlet a spoustu dalších zajímavýchinformací.
ZPRÁVIČKY • Vrt pro budoucí velké koupaliště v České Lípě - Dubici se již začal hloubit. Vyjde na 2,1 milionu korun a specializovaná firma bude vrtat do hloubky mezi 70 - 300 metry. • Potlesk ve stoje, nabitý sál KD Crystal, Smetanova i Dvořákova hudba v podání špičkových muzikantů: tak začal letošní ročník festivalu Lípa Musica. • Velké množství nafty namíchané s benzinem se dostalo na černý trh na Českolipsku. Nebezpečnou pohonnou hmotu prodávali dva zloději. V nákladních autech nebo ve stavebních strojích kradli naftu a do ní pak přilévali benzin. • Zhruba 40 milionů korun už vyplatil úřad práce na mzdových náhradách zaměstnancům zkrachovalého Crystalexu Nový Bor. Celkem má úřad na výplaty připraveno 96 milionů korun. • Rada města Česká Lípa schválila prodloužení smlouvy s dopravcem ČSAD Semily, a. s., do předpokládaného ukončení připravovaného výběrového řízení na dopravce MAD v České Lípě. • Rada města Česká Lípa schválila umístění velkoplošných tisků na jižním průčelí budovy Kulturního domu Crystal. Velkoplošný tisk byl proveden na materiál mesh Air HEYTEX jehož udávaná životnost je 3 - 5 let, cena díla je stanovena na cca 430 000,- Kč včetně DPH. • Od 11. 8. mohou po čtyřtýdenní přestávce klientky opět využít možnost vyšetření na mamografu. Pracoviště, které bylo v českolipské nemocnici otevřeno v roce 2001 prošlo celkovou rekonstrukcí. • Městská policie v České Lípě nechá namontovat starým a postiženým lidem na bytové dveře kukátko a řetízek. Jednoduché bezpečnostní prvky je mají ochránit, aby se nastali obětí zlodějů. • Drtivá většina pacientů z českolipské nemocnice si nepřeje, aby za ně Liberecký kraj hradil poplatky za ošetření na ambulancích a na pohotovostech. Téměř 11 milionů korun vyplati od února do konce července Liberecký kraj za pacienty v krajských nemocnicích a jejich lékárnách. • Město připravuje novou okružní křižovatku v ulici Roháče z Dubé. Nová křižovatka propojí tři ulice - Havlíčkovu, Roháče z Dubé a Českokamenickou a bude mít celkem čtyři výjezdy, po jednom do Havlíčkovy a Českokamenické a dva do Roháče z Dubé. • Lidem na cyklostezkách v České Lípě nově slouží čtyři sady dřevěných stolů s lavicemi. • Město Česká Lípa dokončuje obnovu památníku obětem války na Náměstí Osvobození.
Zpravodaj OSBD Česká Lípa vychází jednou za dva měsíce v nákladu 10 000 ks výtisků a je distribuován zdarma všem členům Okresního stavebního bytového družstva. Zpravodaj vydává OSBD Česká Lípa ve spolupráci s firmou Petr Fiala reklamní činnost (602 13 30 38). Všechna práva vyhrazena. Redakční rada: RNDr. Jiří Bárta, Růžena Králová, Lenka Nováková, Jaroslav Tichna, Siegfried Tomasch Adresa: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 89 Česká Lípa, IČO: 00005622, zapsáno v Obchodním rejstříku u KS Ústí nad Labem, oddíl Dr. XXXVI, složka 320, tel.: +420 487 809 811, fax: +420 487 853 337
