ZPRAVODAJ
číslo 6
prosinec 2009
OSBD ČESKÁ LÍPA Vydává Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa - dvouměsíčník - distribuováno zdarma - neprodejné Podzinmí shromáždění delegátů 2009
str. 2
Výměna indikátorů topných nákladů (ITN) a vodoměrů za rádiové modely str.
Odpady vznikající při bydlení
3
PŘEDSTAVENSTVO Na 58. zasedání dne 27. 10. 2009 představenstvo -schválilo rozpočet družstva pro rok 2010 -schválilo rozpočet investic na rok 2010 -schválilo hodnocení návratnosti a výnosu z pronájmu budovy v Barvířské ul. 1607, Česká Lípa bance ČSOB -vzalo na vědomí stav čerpání mzdových nákladů správy za rok 2009 -vzalo na vědomí rozbor dluhů na nájmu a VZP za prvních 9 měsíců roku 2009 -schválilo program a organizační přípravu podzimního shromáždění delegátů -schválilo zprávu komise pro samosprávy a potvrdilo podle volebního řádu doplňovací volby delegátů ve volebních obvodech 1, 19 a 20. Za obvod č. 1 byl zvolen pan Václav Ulík, za obvod č. 19 pan Libor Novák a za obvod č. 20 paní Hana Šrámková -vzalo na vědomí závěry kontrolní komise z kontroly nebytových prostor a z kontroly pokladny. V obou kontrolách nebyly shledány žádné závady. -schválilo poskytnutí bankovních úvěrů na zateplení pro samosprávu 795 - Stružnice 215, samosprávu 762 Stružnice 210 a samosprávu 796 - Holany 18. Ve všech případech na zateplení domu, zateplení půdních prostor a generální opravu střechy -schválilo poskytnutí vnitrodružstevní půjčky na výměnu oken samosprávě 482 - Skalice 511 a samosprávě 789 Zahrádky 158 - 159 -schválilo změnu směrnice pro zadávání oprav nemovitého majetku družstva č. 2-022-0103 v článku IV. Způsob zadávání oprav, písmeno a) takto: Podkladem pro zadání opravy spo-
str. 4
ÚVODNÍK
lečných částí domu je u opravy v předpokládané výši do 10.000,- Kč v jednom případě dle Stanov OSBD Česká Lípa žádanka, podepsaná předsedou výboru samosprávy. Touto změnou se tedy navyšuje pravomoc předsedy samosprávy objednat svým podpisem na žádance opravu do výše 10.000,- Kč místo původních 5.000,- Kč -schválilo změnu tvorby DZOI od 1.1.2010 pro 8 samospráv Na 59. zasedání dne 26.11. 2009 představenstvo -schválilo úpravu nájemních předpisů v položkách věcně usměrňované nájemné a zálohové platby dle předloženého návrhu s platností od 1.1.2010 -schválilo přidělení vnitrodružstevních půjček na rok 2010. Pět samospráv splnilo všechna kritéria a půjčku dostalo bez dalších podmínek. Jsou to samosprávy: 222, 280, 317, 453, 631. Další 2 samosprávy mají schválenou vnitrodružstevní půjčku s podmínkou snížení počtu dlužníků nebo výše dluhu na nájemném nejpozději před uzavřením smlouvy o dílo s realizační firmou. Jsou to samosprávy: 316, 632. -vzalo na vědomí závěry z kontroly stavu fondů a jejich struktury a z kontroly pohledávek mimo VZP a nájem za rok 2008. V obou kontrolách nebyly shledány žádné závady. -projednalo a schválilo bytové záležitosti podle návrhu bytové komise: ukončení členství dohodou u pěti členů v SVJ s právní subjektivitou, 36 podnájmů družstevních bytů a převod členských práv spojených s výměnou bytu.
1
L E GIS L AT IVA
Podzimní shromáždění delegátů 2009
Shromáždění delegátů (SD) je nejvyšším orgánem družstva. Tvoří ho všichni v družstvu zvolení delegáti. Stanovy hovoří o tom, že ho má svolávat představenstvo družstva nejméně jednou do roka. Z praktických důvodů svolává představenstvo SD dvakrát do roka. Jarní, kde se schvaluje hlavně roční závěrka a rozdělení hospodářského výsledku předchozího roku a podzimní, kde bývá hlavním bodem rozpočet na následující rok. Tak tomu bylo i letos, kdy se dne 19.11.2009 konalo v hotelu Merkur v České Lípě podzimní SD. Z pozvaných 123 delegátů se zúčastnilo 102, čímž byla zajištěna usnášení schopnost jednání. Jak jsem již předeslal, představenstvo předložilo ke schválení návrh rozpočtu celého družstva na rok 2010. Na programu byly jako již tradičně zprávy o činnosti družstva, představenstva a kontrolní komise za tři čtvrtiny letošního roku. Dále se odsouhlasily zástavy bytových družstevních domů, které žádají o bankovní úvěr na zateplení fasád domů a generální opravy střech. SD mělo na programu také odvolání člena proti rozhodnutí představenstva, které dotyčného člena vyloučilo z družstva. Nejdříve pár slov ke zprávě předsedy představenstva RNDr. Bárty (viz. foto). Konstatoval, že představenstvo se pravidelně měsíčně schází na svých jednáních a úkoly uložené usnesením jarního SD z 28.5.2009 splnilo. Pokud se týká ekonomic-
2
kých výsledků, tak družstvo i přes složitou ekonomickou situaci, vykazuje provozní zisk. Rovněž dluhy na nájemném se nám dařilo držet na přijatelné úrovni. Na dlužné částce ve výši kolem 5,5 mil. Kč se podílí 581 dlužníků. Zhoršená ekonomická situace v našem regionu se projevila v poklesu počtu majetkových dispozic s byty. Naopak převodu bytů do vlastnictví kopíruje trend roku minulého. Odhadujeme, že za celý rok 2009 bude převedeno do vlastnictví asi 420 bytových jednotek. V roce 2009 nebyl již takový zájem o výměny oken a zateplení fasád domů. Zatím investiční náklady do této oblasti velkých oprav se pohybují kolem 87 mil. Kč. Předsedkyně kontrolní komise, paní Tůmová, ve svém vystoupení informovala delegáty o provedených kontrolách týkajících se činnosti družstva za období devíti měsíců tohoto roku. Zprávy z kontrol vyzněly pozitivně, nebyly nikde shledány nedostatky či pochybení. Závěrem konstatovala, že kontrolní komise se seznámila s návrhem rozpočtu družstva na rok 2010 a doporučuje SD tento návrh v předloženém znění schválit. Vedoucí ekonomického úseku Ing. Mertin prezentoval a komentářem doplnil předkládaný rozpočet na rok 2010. Jako každý rok je rozpočet koncipován jako soubor samostatných rozpočtů jednotlivých středi-
sek. Střízlivě byly v rozpočtu posouzeny dopady hospodářské krize, která se zejména promítá do příjmové oblasti. Adekvátně k tomu byla přijata úsporná opatření v oblasti nákladových položek. Ve výnosové stránce se počítá s nepatrným navýšením poplatku za správu o 3,- Kč pro členy družstva nájemce. Měsíční poplatek by měl od nového roku činit 95,- Kč/byt. Rozpočet správy družstva a volených orgánů počítá v roce 2010 s mírnou ztrátou kolem 374 tis. Kč. Ta bude uhrazena s odloženého nerozděleného zisku z minulých let (2006, 2007). Celé družstvo má naplánováno na rok 2010 zisk kolem 4,5mil. Kč. V krátké diskusi delegáti směřovali dotazy do oblasti technické. Jednalo se o vodoměry s radiovým odečtem, platby za elektřinu při napájení pasivních prvků umístěných ve společných prostorách domu a sloužících pro provoz internetu. Dotazy byly zodpovězeny přímo na místě. Na závěr celého jednání SD bylo přijato všemi přítomnými usnesení k projednávaným bodům. Byl přijat rozpočet v předloženém znění, bylo potvrzeno vyloučení jednoho člena družstva a byly všemi přítomnými odsouhlaseny zástavy družstevních domů. Jednání bylo po organizační stránce dobře připravené. Vlastní průběh byl plynulý a věcný. Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa
TE C H N IC KÉ IN F OR MA C E Naše zkušenosti s dotací Zelená úsporám Je neuvěřitelné, že tato asi nejznámější dotace za posledních pár let, byla odstartována teprve letos v dubnu a už o ní píšu třetí článek. V porovnání s ostatními dotacemi tedy opravdu mediální rekordman. Důvodů je hned několik. Jednak jde o asi největší balík peněz, který stát chce vložit do oprav domů, jednak jde o mediálně nejvíce omílanou akci a jednak je kolem ní nejvíce zmatků, nepravd a omylů. A jak slibuje nadpis článku, podělíme se o naše vlastní zkušenosti. Nejdříve jsme si rozdělili domy na tři kategorie: již hotové z průběhu letošního roku, v realizaci a v přípravě. První dvě kategorie (6 domů) jsou samozřejmě nejžhavější, protože u první hrozí promeškání lhůty 12-ti měsíců od ukončení a u druhé zase realizace v nedostatečném rozsahu. Tuto skupinu domů chceme definitivně vyřešit do konce roku. Tato skupina má ještě jeden společný problém:
již hotové či zahájené akce lze financovat pouze v tzv. režimu de minimis, kde jsme limitováni 200 000 eury, což určitě pro všechny domy v plné výši nepostačí. Takže nakonec budeme muset provést jakési proporcionální krácení. Poslední kategorie domů, tj. přípravná fáze, je momentálně rozdělena mezi 3 různé energetické auditory, aby nám v rámci energetického hodnocení domu určili potřebný rozsah prací k získání dotace. A teď ty naše zkušenosti. Náročnost získání dotace je mediálně velmi zlehčována. Ve skuteč-
nosti to není rozhodně nic jednoduchého a v některých případech se ani nevyplatí o ni žádat. Důvodem je jednak samotný nárůst prací, které se dělat původně ani neměly (silnější izolace, větší rozsah prací zateplení, zateplování stropů sklepů či střechy apod.), jednak mnoho administrativních a projekčních úkonů. Na potvrzení mých slov jenom pár čísel: na tuto dotaci má stát připraveno celkem až 25 miliard korun, trvá do konce roku 2012 a počítalo se s 200 000 žadateli. Nyní, skoro na konci roku 2009, požádalo o dotaci 1 500 zájemců. Přiznáno bylo zatím pro 107 zájemců cca 14,2 miliónu korun, tedy nepatrný zlomek. Tímto tempem bychom prostředky nikdy nevyčerpali. Přitom původní odhady ministerstva životního prostředí na rok 2009 bylo 40 000 žadatelů a připraveny byly prostředky ve výši 10 miliard korun! Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD
Výměna indikátorů topných nákladů (ITN) a vodoměrů za rádiové modely
Blíží se konec roku a s ním spojené odečty bytových měřidel tepla a vody. V této souvislosti je dobré si připomenout, že jsme si jako družstvo loni naplánovali postupný přechod na rádiový typ měřidel. Nebudeme tak při odečtech závislí na vůli uživatelů bytů, nemusíme nikoho obtěžovat se vstupem do bytu a naopak můžeme provést kontrolu funkčnosti bytových měřidel kdykoliv během roku bez vědomí uživatelů. Protože jsme družstvo s rozmanitými typy a velikostmi domů, „předepsali“ jsme rádiová měřidla především velkým panelovým domům s centrální dodávkou tepla a teplé vody. Vesnické domy, malobytovky a obecně domy bez centrálního rozvodu tepla a teplé vody jsme např. do rádiových vodoměrů ani nezahrnuli a jejich účast je dobrovolná. Jak jsme již informovali dříve, soutěž o dodávku rádiových modulů ITN vyhrála loni firma Techem. Samotná montáž rádiových ITN začala počátkem letošního roku. Nejprve však došlo na konci roku 2008 k demontáži více jak deseti
tisíc „trubiček“. Díky nekoordinovanosti firem jsme tak nechali neměřené byty někde více jak dva měsíce. Po těchto špatných zkušenostech bude letošní výměna zbývajících 3 730 „trubiček“ probíhat jinak. Abychom příliš neobtěžovali uživatele bytů, dojednali jsme odečet původních „kapalin“ i montáž nových „rádií“ firmou Techem a při jedné návštěvě. Ubyde jedna návštěva, zmizí neměřené období a sníží se hrozba neinstalace nových ITN. Další novinkou je ukončení spolupráce s firmou VIPA. Důvodem byla i přes opakované sliby neschopnost předložit jediný funkční rádiový model ITN. Jejich 4 185 měřičů se tak již v současné době odečítá a demontuje a ve stejných
termínech se montují rádiové moduly od firmy Techem. V květnu 2009 proběhlo výběrové řízení na rádiové moduly bytových vodoměrů, které vyhrála opět firma Techem. Díky platné smlouvě s firmou Termi do konce roku 2009 a nedohodě o jakémkoliv jiném postupu však začne samotná montáž rádiových vodoměrů až v roce 2010. Zvláštností bude, že cejchování proběhne ihned počátkem roku, nikoliv až na konci, jak jsme zvyklí. Další změnou bude, že se budou montovat vždy nové vodoměry, neboť cenový rozdíl mezi novým a repasovaným je již zanedbatelný. V letošním roce bude tedy cejchování 3 284 vodoměrů ještě v původním stylu, tj. repasované mechanické vodoměry. Přechod na rádiový model ITN a vodoměrů probíhá podle plánu, v oblasti vodoměrů to však bude proces na mnoho let. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD
3
NÁZOR Odpady vznikající při bydlení V bytových domech postupně probíhá stále intenzivnější modernizační proces. Je to reakce na obecný vývoj v němž si lidé uvědomují hodnotu bydlení a snaží se racionalizovat tok financí, které do bydlení každý měsíc vkládají. Krátce řečeno: modernizujeme, aby byl lepší komfort a aby provoz bytových domů byl úspornější. V tomto procesu musíme pozorněji vnímat problém likvidace odpadů, které nutně vznikají. Pokud se někdo domnívá, že věci vyřazené z bytu mohou skončit vedle kontejneru nebo přímo v něm, hrubě se mýlí. Do kontejneru patří odpady, které vznikají při provozu domácnosti, ale ne odpady z rekonstrukce stavebních součástí, zařizovacích předmětů, nábytek či elektrospotřebiče. Za svoz a likvidaci tuhého komunálního odpadu (TKO) platíme přibližně 500,- Kč/osobu ročně.Tato částka kry-
4
je zhruba polovinu nákladů činnosti. Druhou polovinu zatím financuje obec ze svých příjmů. Ale pozor – příjmy obcí z daní letos prudce poklesly! Nadále nebude možné tolerovat firmám, aby odpad z rekonstrukcí sypaly do kontejnerů na TKO. Zákon o odpadech č. 185/2001 Sb. stanoví režim nakládání s odpadem. Firmy i fyzické osoby jsou povinny odevzdat odpad oprávněné osobě. V našem případě se jedná o firmu, která provozuje sběrný dvůr.
Vyhýbání se této povinnosti může znamenat postih v rámci přestupkového řízení. Musíme změnit přístup lidí k těmto věcem. Nechceme-li utonout v odpadech všeho druhu, musíme se chovat odpovědně i k věcem, které jsme si někdy pořídili, ale aktuálně se jich už chceme zbavit. Tak jako za časů Jana Nerudy v 19. století, musíme řešit otázku „kam s ním?“. Města musela vyřešit systém sběrných míst a my, občané musíme podle toho postupovat. V České Lípě dokonce i tento problém řeší městská rada (patrně dočasně) částečnou dotací na individuální svoz. Jaromír Štrumfa samospráva 108 Poznámka redakce: Zastupitelstvo města Česká Lípa zrušilo pro příští rok poplatek za komunální odpad.
SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ Usnesení shromáždění delegátů z 19. 11. 2009 Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa A. Shromáždění delegátů vzalo na vědomí Plnění usnesení shromáždění delegátů z 28.5.2009 B. Shromáždění delegátů schvaluje 1. zprávu mandátové komise 2. zprávu o činnosti představenstva a o činnosti družstva za období od 28. 5. 2009 do 19. 11. 2009 3. zprávu kontrolní komise za období od 28. 5. 2009 do 19. 11. 2009 4. rozpočet OSBD Česká Lípa pro rok 2010 v předloženém znění. 5. stanovení poplatku na správu družstva od 1.1.2010: 95 Kč/byt/měsíc u členů družstva nájemců 120 Kč/byt/měsíc u členů družstva vlastníků 195 Kč/byt/měsíc(včetně DPH) u nečlenů vlastníků 155 Kč/byt/měsíc u členů družstva nájemců v SVJ s právní subjektivitou 6. zřízení zástavního práva na domy uvedené v tabulce ve prospěch banky ČSOB, která poskytne OSBD Česká Lípa pro tyto domy komerční úvěry účelově vázané na zateplení a opravu střechy na dále uvedených domech. Zástavní právo se zřídí na dobu, po kterou se bude splácet úvěr. sam
adresa
účel úvěru
615
Mimoňská 288-9, Stráž pod Ralskem
762
Stružnice č.p. 210
795
Stružnice č.p. 215
796
Holany č.p. 18
zateplení průčelí, výměna lodž. zábradlí zateplení domu a půdního prostoru zateplení domu a půdního prostoru zateplení domu, a GO střechy
předpokládaná výše úvěru
pozemek parcelní číslo
katastrální území
2,8 mil. Kč
640, 641
Stráž pod Ralskem
2,1 mil. Kč
175
Stružnice
0,87 mil. Kč
84
Stružnice
1,25 mil. Kč
247/3
Holany
7. zamítnutí odvolání pana Jiřího Šulce, bytem Doksy, Žižkova ul. 720 proti usnesení představenstva ze dne 31.3.2009 pod bodem 52.11. o vyloučení z družstva dle čl. 23 odst. 1. písmeno a) Stanov OSBD Česká Lípa pro porušení čl. 108 odst. 5 a čl. 109 odst. 1 písmeno f) Stanov OSBD Česká Lípa 8. opravu textu usnesení shromáždění delegátů z 29.5.2008 v bodě B odst. 6: Z důvodu chyby v psaní se mění datum 30.10.2007 na datum 20.11.2007. Ostatní části beze změny. C. Shromáždění delegátů ukládá představenstvu 1. Rozeslat text usnesení SD z 19. 11. 2009 delegátům, předsedům výborů samospráv, pověřeným předsedům a správcům bytových domů do 20. 12. 2009. 2. Prostřednictvím Zpravodaje informovat členy družstva o průběhu SD. V České Lípě dne 19. 11. 2009
5
TECHNICKÉ INFORMACE H AVA R I J N Í Č Í S L A V P Ř Í PA D Ě P O R U C H Y Blíží se vánoční svátky a s nimi i nebezpečí poruchy nebo havárie v době volna, kdy se nedovoláte na družstvo. Proto vám raději připomínáme telefonní čísla na používané firmy. Nepřetržitá smluvní pohotovostní služba: - voda, topení, plyn : firma Josef Gernát, tel. 602 451 287, 487 524 225 - elektro, zámečnické a truhlářské práce : firma Petr Roman, tel. 608 957 145, 487 834 505 Další spolupracující firmy, nástup na hotovost bez záruky či smluvního vztahu OBOR LOKALITA FIRMA Voda topení Česká Lípa Petr Limberk Zámečnictví Česká Lípa Zdeněk Domalíp Voda topení Nový Bor Jiří Lisý Voda topení Kamenický Šenov Roman Bakeš Voda topení Stráž pod Ralskem Toko CZ Voda topení Mimoň Jan Oswald Zámečnictví Česká Lípa Martin Melich Elektro Česká Lípa Miroslav Štěrba Elektro Nový Bor Jaroslav Šála Elektro Mimoň, Doksy, Stráž p. R. Jaroslav Günter Kanalizace Celé družstvo SčVK Česká Lípa Kanalizace Celé družstvo Vladimír Jonáš Výtahy Celé družstvo Otis, a.s. Plyn Celé družstvo PEDAP, s.r.o. Teplo a teplá voda Česká Lípa Českolipská teplárenská a.s.
: TELEFON 602 247 211 777 346 046 731 102 802 607 766 182 606 444 902 723 892 058 602 932 414 603 382 315 606 911 285 603 308 012 840 111 118 728 399 133 800 107 525 737 248 784 487 834 066
Tato i ostatní potřebná telefonní čísla najdete na našich stránkách www.osbd.cz pod odkazem "Kam volat v případě havárie" v pravém dolním rohu úvodní obrazovky. Samozřejmě, že lze v případě nutnosti volat jakoukoliv jinou firmu nebo zavolat firmu z jakékoliv lokality. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku
6
EKONOMIKA Rozpočet na rok 2010 Letošní rok nám ukázal, že ne vždy jde všechno lehce a dobře. Ve společnosti se stále skloňuje slovo krize a také se vše tomuto fenoménu přizpůsobuje. Nechci to zlehčovat. Myslím si, že situace je opravdu složitá, hlavně pro ty, kteří ztratili práci nebo ji stále nemohou najít. My, jako družstvo, jsme krizi pocítili také, ale nedolehla na nás v personální oblasti. Především se nás dotkla nárůstem dluhů, poklesem příjmů a neobsazeností některých nebytových prostor. Proto i rozpočet na rok 2010 musel reflektovat tuto skutečnost, a to hlavně v oblasti nákladů, které byly naplánovány pro správu s poklesem 1,1 %. Plánované výnosy správy se propadají o 7,9 %. Velká část propadu je způsobena poklesem úrokových sazeb, výrazným propadem příjmů z penále a poplatků za dohody o převodech členských práv a povinností. Propad posledních dvou příjmů plánujeme pokrýt jednak výnosy z pronájmu budovy bance a částečně pak zisky z minulých let. Současně jsme byli nuceni kompenzovat alespoň část zvýšením správního poplatku pro členy nájemce
o 3 Kč od 1.1. 2010. V nových nájemních předpisech naši klienti uvidí položku správa družstva ve výši 95 Kč. I tak má naše družstvo nejnižší správní poplatek v dalekém okolí. Další změnou v nájemním předpise v položce nájmu bude daň z nemovitosti. Ta v roce 2010 bude zvýšena všude na dvojnásobek a v některých lokalitách, kde obce využili možnosti zvýšení koeficientu, bude navýšení větší. Určitě některé z vás napadne, že vás čeká další změna nájmu a vyřízení změny platby v bance. V současnosti existují 3 způsoby placení, které jsou pro vás velmi komfortní: 1. SIPO – využívá přes 5 tisíc klientů. 2. Sporožiro - využívá 1700 našich plátců. 3. Inkaso z účtu u jakékoli banky v ČR. Tuto službu využívá v současnosti 350 našich družstevníků. Ostatní používají vlastní trvalé nebo jednorázové příkazy. Malá skupina lidí si oblíbila platit nájem v naší pokladně. Z předchozího výčtu využití bezobslužných a zdarma poskytovaných způsobů platby je patrné, že těch, kteří
využívají některý ze zpoplatněných a nekomfortních způsobů platby, je menšina. Věříme, že ti, kteří využívají našich služeb v oblasti bezobslužných plateb, jsou spokojeni a doufáme, že k nim brzy přibudou další z řad těch, kteří jich ještě nevyužívají. Závěrem bychom chtěli popřát vám i nám, aby rok 2010 byl plný dobrých zpráv a pozitivních překvapení. Ing. Petr Mertin vedoucí ekonomického úseku
7
T IP N A VÝ L E T
Na výlety z Dřevčic Dřevčice jsou vsí na půl cesty mezi Holany a Dubou. Využít ji můžeme k výletům několika směry. Nejsnazší je dopravit se sem autem, ale z České Lípy sem zajíždí jednou denně i autobus (bohužel kromě soboty). Nejprve vyrazíme západním směrem a vstoupíme do chráněné krajinné oblasti Kokořínsko. Půjdeme několik set metrů po silnici, na severní okraj Dřevčic, kde zelená značka odbočuje do polí a později lesů. Na charakteristické kokořínské pískovcové skály narazíme po zhruba dvou kilometrech chůze. Na rozcestí zvaném Velká Řebčice zahneme doprava a dál půjdeme po žluté značce vedoucí po známé Husí cestě. Nejzajímavější částí tohoto úseku je Martinská stěna vystupující dosti strmě nad Komáří údolí. Na konci stěny objevíme zelenou turistickou značku, z níž po několika metrech odbočíme ke dvěma polojeskyním zvaným Krápník a Tisícový kámen. V podstatě jde o větší pískovcové převisy, které navzdory zákazům poskytují mnohým vandrovníkům vhodný úkryt před nepřízní počasí. Bohužel se občas stává, že nejskrytější zákoutí poslouží nezvaným hostům jako odpadkový koš. Během dalšího putování vedeného zelenou značkou vystoupáme do nadmořské výšky 433 metrů v místě zvaném Kostelec, abychom později opět klesli k cestě vedoucí z Pavliček do Komářího dolu. Podíváme-li se z této cesty vzhůru, spatříme snad největší atrakci našeho dnešního výletu - Čapskou čepici, kyjovitý výběžek z odolného pískovce, který až nepřirozeně vystupuje z vrcholu kopce. Přímo k němu vylezeme pískovcovou soutěskou po tzv. Zámeckých schodech. Na vrcholu údajně stával nepříliš zdokumentovaný hrad, což nám můžou potvrdit nádrž na vodu či zbytky sklepení, bohužel opět plné odpadků. Máme-li štěstí, nabízí Čap ojedinělou vyhlídku - na obzoru můžeme spatřit nejvyšší horu Českého středohoří - Milešovku, hrad Hazmburk či pověstmi opředený Říp. Z Čapu půjdeme po žluté značce severním
směrem. Po ujití dvou kilometrů narazíme opět na rozcestí Velká Řebčice, odkud již známe cestu do Dřevčic. Při dostatku sil a času, se můžeme nyní vypravit po zelené značce severovýchodním směrem, kde v Čertově rokli nalezneme bahnitý terén, klid, pro náš kraj typické pískovcové skály, celkem přírodní les s množstvím mechů, šplhavců, brhlíků a dalších živočichů. Voda v potoce láká k napití, ale raději to nedoporučuji. (Zkusil jsem to, ale nehodí se zde popisovat zážitky.) V okamžiku, kdy se ocitneme před rekreačním zařízením u Dolského mlýna (v podobě chaty), nastává pravý čas odbočit doprava a vyškrábat se ke zřícenině Chudého hrádku. Její nedostupnost a odlehlost celé
Chudý hrádek oblasti od železniční tratě z ní činí jednu z nejméně známých zřícenin okresu. Přitom je zde zachováno poměrně dost objektů k prozkoumání - zbytky valů a příkopu na jižní straně, zdivo bývalého hradního paláce sahající dosud až do několika pater, vchody do sklepů či několik místností vytesaných do skály. Pokud návštěva hradu uspokojila naši potřebu se vyvětrat, můžeme sejít zpět k rozcestí u zbytků mlýna a vrátit se k autu. Doporučoval bych však ještě si nějaký ten kilometřík přidat a alespoň nahlédnout do Dolského údolí, kterým pokračuje zelená značka podél Dolského potoka. Zdejší pískovcové bloky dokonce slouží za horolezecké terény. Nemáme-li ještě dost, doporučuji přejet do sousední obce Drchlava. naleznete zde nejen pomalu rekonstruovaný kostel sv. Mikuláše, ale i obnovenou kapli, od níž je pěkný výhled ke Starému Bernštejnu či Bezdězu.
ZPRÁVIČKY ●Českolipské zastupitelstvo v říjnu odvolalo z rady města bývalého hejtmana Libereckého kraje Petra Skokana. Ve vedení ho nahradil občanský demokrat a bývalý senátor Karel Tejnora. ●Město Česká Lípa aktivovalo svou datovou schránku s takřka měsíčním předstihem, než bylo pro něj povinné. ●Město Česká Lípa očekává letos o 90 milionů nižší příjmy, než původně v rozpočtu plánovala. Díky velkým rezervám z minulých let ale zatím nemusela radnice zastavit žádnou investiční akci. ●Rada města Česká Lípa schválila zahájení provozu dotovaného objednávkového svozu objemného odpadu od občanů města. Město tak vyšlo vstříc občanům bez dopravního prostředku. Spoluúčast občanů je 100 Kč za jeden svoz. ●Městské informační centrum pořádalo zájezd do partnerského města Mittweida, kterého se zúčastnilo přes 40 občanů. ●Regulovaný nájem v městských bytech v České Lípě vzroste od února příštího roku o maximum stanovené ministerstvem pro místní rozvoj. ●Novou stálou expozici zaměřenou na vývoj textilní výroby v regionu i v Evropě připravuje město Česká Lípa na vodním hradě Lipý. ●V Jestřebí se nedávno utrhla část skály, kde stojí zřícenina středověkého hradu. Šlo asi o 80 tun pískovce. ●V českolipském Sportareálu byl 15. října zahájen provoz suché sauny. Ta vznikla v přístavbě, kde se kromě sauny nachází také zázemí pro hokejisty. ●Město Česká Lípa připravuje vybudování nové zastávky a otočky pro městskou autobusovou dopravu na sídlišti Špičák. Toto obratiště by mělo sloužit pro linky 205, 215 a 235. ●Zadlužení Libereckého kraje překročilo loni miliardu korun, což představuje 17,6 % provozních příjmů. Zadlužení kraje je podle ratingové agentury Moody's vyšší než celorepublikový krajský průměr. ●Úřad práce v České Lípě podpořil zatím letos vznik 640 nových pracovních míst. Přispěl na jejich zřízení nebo mzdy. O další stovce míst jedná s firmou CBC Invest, která koupila zkrachovalý Crystalex. ●Setkání mistrů v Sosnové mělo letos mimořádný punc - přijel i šestinásobný mistr světa Sébastien Loeb. Milan Bárta
Čap
8
Autor článku je redaktorem regionálního internetového zpravodaje www.i-noviny.cz, kde naleznete další tipy na výlet a spoustu dalších zajímavýchinformací.
Zpravodaj OSBD Česká Lípa vychází jednou za dva měsíce v nákladu 10 000 ks výtisků a je distribuován zdarma všem členům Okresního stavebního bytového družstva. Zpravodaj vydává OSBD Česká Lípa ve spolupráci s firmou Petr Fiala reklamní činnost (602 13 30 38). Všechna práva vyhrazena. Redakční rada: RNDr. Jiří Bárta, Růžena Králová, Lenka Nováková, Jaroslav Tichna, Siegfried Tomasch Adresa: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 89 Česká Lípa, IČO: 00005622, zapsáno v Obchodním rejstříku u KS Ústí nad Labem, oddíl Dr. XXXVI, složka 320, tel.: +420 487 809 811, fax: +420 487 853 337
