Op zoek naar een kot Wanneer ga je op zoek Op kot in de privé-sector Een huurovereenkomst afsluiten

Inhoudstafel

Op zoek naar een kot Wanneer ga je op zoek Op kot in de privé-sector Zoeken via www.kotwijs.be Waar moet je op letten? Kopie huurovereenkomst Een huurovereenkomst afsluiten Informatie, advies en conflictbemiddeling bij de Huisvestingsdienst Andere woonvormen in de privé-sector Studio Gemeenschapshuis Appartement Themahuizen Residenties Gesubsidieerde residenties K.U.Leuven uitsluitend voor K.U.Leuvenstudenten Omkadering van studenten met een functiebeperking in een gesubsidieerde residentie Niet-gesubsidieerde residenties K.U.Leuven voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten Private Residenties voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten Residentie KHLeuven uitsluitend voor KHLeuvenstudenten Aandacht voor wooncultuur, milieu en mobiliteit Huurovereenkomst Nuttige adressen

2 3 5 5 6 7 8 19 20 20 21 22 22 23 25 26 33 49 58 60 62 66

2

Op zoek naar een kot

In deze brochure zetten wij de huisvestingsmogelijkheden voor studenten die al van het hoger onderwijs geproefd hebben, op een rijtje. Je zal merken dat er een gevarieerd aanbod is, voor elk wat wils dus. We geven je graag wat tips en suggesties om je te helpen op je zoektocht naar jouw ideale studentenkamer. Je kan alle informatie ook vinden op www.kuleuven.be/huisvesting Voor eerstejaars, dat zijn studenten die voor ‘t eerst hoger onderwijs volgen, is er de brochure ‘Op kot – tijdens je eerste jaar hoger onderwijs’.

Wat verwacht je van 'op kot gaan'? Wil je zoals de meeste kotstudenten een gezellig en degelijk kot op de privé-markt waar je samen met 6 tot 10 kotgenoten woont? Of ben je op zoek naar een kot met ‘ietsje meer’? Zegt sociaal engagement op kot jou wel wat? Dan is een residentie misschien iets voor jou. Als ouderejaarskotstudent kan je je bijvoorbeeld engageren om samen met andere kotstudenten in een gesubsidieerde residentie een student met een fysieke functiebeperking te omkaderen. Omkaderaars zorgen voor de dagelijkse assistentie in beurtrol. Door dit engagement kunnen ook studenten met een functiebeperking het kotleven ervaren. Je kan hier meer over lezen op p. 26

3

Wanneer ga je op zoek

Wil je op kot in de privé-sector, dan kan je vanaf 1 juni op www.kotwijs.be de gegevens opzoeken van beschikbare kamers, studio’s, appartementen en (kamers in) gemeenschapshuizen. Vóór 1 juni vind je op Kotwijs het aanbod voor het lopende academiejaar. Het heeft weinig zin om tussen dat kleine aanbod van vaak minder aantrekkelijke woongelegenheden die het vorige academiejaar niet verhuurd geraakten, iets te zoeken voor het volgende academiejaar. Snelle beslissers stellen achteraf vaak vast dat ze meer waar voor hun geld hadden kunnen krijgen. Het grootste aanbod vind je in juli omdat de meeste studenten tot na de examens wachten om te beslissen of ze hun kot houden. Het verhuurseizoen loopt ononderbroken door tot eind september. Wil je graag een kamer huren in een studentenresidentie dan kan je een kamer aanvragen via een aanvraagformulier voor een kamer in een gesubsidieerde of nietgesubsidieerde residentie. Die formulieren kan je krijgen op de Huisvestingsdienst of op Residentiebeheer. Je kan ze ook downloaden van de website. Je aanvraag moet uiterlijk 6 mei binnen zijn. Voor een kamer in een private residentie neem je contact op met de directie van de residentie.

De K.U.Leuven biedt aan haar Belgische universiteitsstudenten gesubsidieerde huisvesting aan waar de huurprijs berekend wordt op basis van de gezinssituatie. De vrije kamers worden toegekend op basis van die huurprijs. Je hoeft echter geen studiebeurs te hebben om in aanmerking te komen voor een kamer in een gesubsidieerde residentie.

Op kot in de privé? Zoek op kotwijs.be!

5

Op kot in de privé-sector

Studentenkamers worden in Leuven gewoonlijk gemeubeld verhuurd en zijn gemiddeld 9 tot 12 m² groot. Op een studentenkamer kan je een wastafel met minstens koud stromend water, een veilige verwarming en ten minste twee stopcontacten verwachten. Keuken, douche(s) en toilet(ten) zijn gemeenschappelijk. De huurprijzen zijn al even gevarieerd als het kameraanbod. De gemiddelde huurprijs voor het academiejaar 2008-2009 ligt tussen € 240 en € 260 per maand, afhankelijk van de grootte en het comfort van de kamer, alle kosten inbegrepen en op basis van een 10-maandencontract. Huur je een kamer voor 11 of 12 maanden dan betaal je niet enkel één of twee maanden meer, maar je betaalt vaak ook maandelijks een hogere huurprijs zonder daarvoor sowieso meer comfort te krijgen.

Zoeken via www.kotwijs.be De gegevens van de beschikbare studentenhuisvesting kan je vanaf 1 juni bekijken op www.kotwijs.be. In deze zoekrobot vind je alleen aanbiedingen van verhuurders waarmee de Huisvestingsdienst samenwerkt. Het aanbod moet aan bepaalde criteria voldoen inzake comfort en veiligheid, contractkwaliteit en studentvriendelijkheid van de verhuurder. Aanbiedingen die slecht scoren op één of meerdere van deze criteria worden niet opgenomen. Kamers waarvan de Huisvestingsdienst weet dat ze niet meer voldoen aan de geldende normen, worden uit het adressenbestand geweerd. Verhuurders die een beroep doen op de Huisvestingsdienst om hun kamers te verhuren, aanvaarden de bemiddeling van de dienst wanneer er conflicten zijn. Indien je via andere kanalen kamers of studio’s te huur vindt, bvb via de gekende affiche ‘kamer te huur’ of via een andere site dan Kotwijs, doe je er goed aan hierover navraag te doen op de Huisvestingsdienst vooraleer je er gaat huren. Het kan immers gaan om kamers of studio’s die de dienst niet wenst aan te bevelen of zelfs afraadt om te huren.

Op kot in de privé – zoek op kotwijs.be

In Leuven gaan elk jaar ongeveer 18.000 studenten op kot in de privé-sector. In de meeste huizen vind je een gemengd studentenpubliek uit verschillende studierichtingen van de universiteit en van de hogescholen uit de omgeving. Doorgaans woont de eigenaar niet in het studentenhuis, maar wonen er enkel studenten.

6

Op kot in de privé-sector

Voor de examens op zoek gaan naar een kamer heeft niet veel zin. De keuze is dan nog zeer beperkt en bovendien zijn de kamers die op dat ogenblik al te huur staan vaak de kamers die tijdens het academiejaar onverhuurd bleven. Via Kotwijs kan je zeer gericht naar een kamer zoeken en dat is zeker een voordeel. Door het aankruisen van selectiecriteria die voor jou belangrijk zijn zoals ligging, maximum huurprijs en comfort, krijg je een overzicht van de beschikbare kamers die aan jouw wensen voldoen. Je kan ook detailinformatie van de kamer en het studentenhuis, en de contactgegevens van de verhuurder opvragen. Het bestand wordt continu geüpdatet. Om te vermijden dat de informatie die je opzocht, achterhaald is wanneer je de kamers gaat bekijken, laat je best zo weinig mogelijk tijd tussen het opzoeken van geschikte adressen en het bezichtigen van de kamers.

Waar moet je op letten? Trek voldoende tijd uit om je kamer te kiezen. Omwille van de variëteit bezoek je best tenminste 5 studentenhuizen van verschillende verhuurders. De ligging ten opzichte van de leslokalen is van ondergeschikt belang.

Let op de huurovereenkomst die door de verhuurder wordt aangeboden. Een kamer huren met de modelhuurovereenkomst, herkenbaar aan de Sedes van de K.U.Leuven en de verwijzing naar de samenwerking met de hogescholen (zie p. 62) is zeker een goede zaak. In deze huurovereenkomst worden de rechten en plichten van huurder en verhuurder evenredig verdeeld en wordt er zoveel mogelijk rekening gehouden met de specifieke noden van studenten. Wijzigingen of schrappingen spelen zelden in je voordeel. Artikels in het contract waarin iets gewijzigd of geschrapt is, moeten door beide partijen geparafeerd worden.

7

Besteed ook aandacht aan de veiligheid in het studentenhuis en in de kamer. Is er een tweede vluchtweg (brandladder, brandtrap, ...), zijn de trapleuningen stevig genoeg, zijn er brandblusapparaten, werden de elektriciteitskabels op een professionele manier gelegd, zijn de verwarmingstoestellen veilig, ...? Een kamer huren in de onmiddellijke nabijheid van een restaurant, café of fakbar kan voor de nodige geluidshinder zorgen. Een goede geluidsisolatie van de kamer en het huis is dan geen luxe.

De huurprijs die gevraagd wordt, is niet onbelangrijk bij het bepalen van je keuze. Die moet redelijk zijn en in verhouding staan tot het comfort dat wordt aangeboden. Is de huurprijs die meegedeeld wordt een huurprijs all-in of worden er nog extra kosten aangerekend?

Kopie huurovereenkomst Als je hoger onderwijs volgt in Leuven en een kamer, studio, appartement of een kamer in een gemeenschapshuis huurt, dan vragen we je een kopie van je huurovereenkomst af te geven bij je inschrijving. De inzameling van deze contracten is bedoeld om een studie te maken over de contractkwaliteit. Zo krijgt de Huisvestingsdienst een goed zicht op o.a. de gemiddelde huurprijs en de huurvoorwaarden en probeert ze, waar nodig, betere huurvoorwaarden af te dwingen bij verhuurders. De conclusies uit de contractstudie geven bovendien een belangrijke input voor het bewaken van een goed huisvestingsbeleid. De contractgegevens worden anoniem verwerkt en worden uitsluitend opgenomen in een bestand van de Huisvestingsdienst K.U.Leuven.


Je laat best alle beloftes op papier zetten om latere discussies te vermijden. Indien een verhuurder schrappingen of wijzigingen aangebracht heeft aan het modelcontract of een ander contract dan het modelcontract aanbiedt, lees het dan zeer aandachtig na vooraleer je tekent of steek je licht op bij de Huisvestingsdienst wanneer je er vragen bij hebt. Modelhuurovereenkomsten kan je gratis krijgen bij de Huisvestingsdienst of kan je downloaden van onze website. Het huisreglement kan beperkingen inhouden op bezoek, verblijf tijdens vakantie, gebruik van douches, ... Vraag ernaar en lees het goed na alvorens je je huurovereenkomst ondertekent.

8

Een huurovereenkomst afsluiten

Als je een kamer huurt dan wordt dat vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst. Elke huurovereenkomst is geldig zodra huurder en verhuurder ze getekend hebben. Een contract voortijdig verbreken is heel moeilijk. Lees het daarom zeer aandachtig door voor je het ondertekent. Een huurovereenkomst voor een studentenkamer of -studio, valt onder het gemeen huurrecht (artt. 1708 tot 1762bis BW) dat de huur regelt van woongelegenheden waar huurders zich niet domiciliëren. Het gemeen huurrecht omvat vooral regels van aanvullend recht. Dat betekent dat deze regels van toepassing zijn op een schriftelijke huurovereenkomst voor zover er daarin niet van wordt afgeweken. Is dit wel het geval, dan zijn die contractuele bepalingen bindend voor beide partijen. Sommige wetsartikels zijn echter van dwingend recht. Hiervan kan contractueel niet afgeweken worden. Indien huurovereenkomsten toch bepalingen bevatten die strijdig zijn met de regels van dwingend recht, dan worden deze bepalingen als ongeschreven beschouwd. Dit betekent nochtans niet dat de ganse huurovereenkomst nietig wordt.

Het is erg belangrijk om een goede huurovereenkomst af te sluiten waarin alles duidelijk geregeld wordt. In de praktijk is het de verhuurder die de contractinhoud bepaalt en niet zelden wordt een contract in zijn voordeel opgesteld. Onderhandelen over de contractinhoud kan soms, wanneer er een duidelijk overaanbod op de markt is, maar meestal is het contract voor de huurder gewoon te nemen of te laten. De Huisvestingsdienst biedt gratis modelhuurovereenkomsten aan voor iedere woonvorm. Hierin worden de rechten van de huurder zo goed mogelijk gewaarborgd en de plichten van huurder en verhuurder evenredig verdeeld.

De huurperiode De begin- en einddatum van de huurtermijn moet duidelijk uit de huurovereenkomst blijken. In Leuven kan je een studentenkamer huren voor 10, 11 of 12 maanden. Je mag de kamer tijdens die periode ononderbroken gebruiken. Huur je een kamer voor 12 maanden dan kan het zijn dat je niet het volledige huurgenot hebt van het gehuurde goed tijdens de zomermaanden. Verhuurders maken van die periode nog al eens gebruik om hun studentenhuis op te frissen of om er werken uit te voeren.

9

De huurprijs en de kostenberekening

In dat geval worden hierover best duidelijke en schriftelijke afspraken gemaakt. Het modelhuurcontract voor een studentenkamer voorziet een huurperiode van 10 maanden die een aanvang neemt op 16 september, d.i. na de derde examenperiode en voor de start van het academiejaar. Zoals gezegd, is het zeer moeilijk om een huurovereenkomst voor de einddatum te verbreken. Dat kan alleen wanneer dit in de huurovereenkomst voorzien is én wanneer men voldoet aan de voorwaarden die daaraan verbonden worden.

De huurprijs wordt in de huurovereenkomst bepaald en mag niet verhoogd worden gedurende de huurperiode. Alleen wanneer er een nieuwe huurovereenkomst wordt afgesloten tussen huurder en verhuurder, kan de verhuurder de huurprijs aanpassen. Hier geldt geen enkele wettelijke beperking en de verhuurder is evenmin verplicht zijn prijsstijging te verantwoorden. Een huurder is verplicht het huurgeld tijdig te betalen. Vaak wordt contractueel bepaald dat dit binnen de 5 kalenderdagen na het begin van de huurmaand moet gebeuren. Je doet er goed aan van iedere betaling het bewijs te bewaren. Studenten die moeilijkheden hebben om de huur te (blijven) betalen, kunnen contact opnemen met de Huisvestingsdienst om een oplossing te zoeken.


Heel wat huurovereenkomsten bieden die mogelijkheid niet. De huurder blijft dan in principe gebonden tot het einde van de overeenkomst. Het modelcontract geeft de huurder wel de mogelijkheid tot voortijdige beëindiging van de overeenkomst in enkele welbepaalde gevallen.

10

E e n h u u ro v e re e n k o m s t a f s l u i t e n

In de huurovereenkomst wordt best duidelijk omschreven welke kosten in de huurprijs begrepen zijn en welke kosten apart worden aangerekend. Indien dat niet het geval is, geldt het wettelijk principe dat alle kosten en lasten die verbonden zijn aan de eigendom van de woning of die ten behoeve van de verhuring gemaakt worden zoals onroerende voorheffing, gemeentebelasting, brandveiligheid, kosten voor de syndicus, ..., voor de verhuurder zijn. Kosten en lasten die verbonden zijn aan het gebruik van de woning zoals energieverbruik, abonnementsgeld voor internet, ..., zijn ten laste van de huurder. De huurovereenkomst kan echter voorzien dat alle kosten en lasten gedragen worden door de huurder. In huurcontracten voor studentenkamers kan de betaling van kosten op verschillende manieren geregeld worden. De meest eenvoudige formule, de all-inhuurprijs, heeft het voordeel dat beide partijen vooraf duidelijk weten welk bedrag er per maand moet betaald worden. Meer- of minverbruik van energie wordt niet in rekening gebracht. Als het contract bepaalt dat kosten voor elektriciteit, verwarming, water, ..., niet in de huurprijs begrepen zijn, moet het duidelijk zijn op welke manier die kosten berekend worden.

Wordt er per maand een forfaitair bedrag aangerekend voor de kosten, dan verandert dat bedrag niet gedurende de huurperiode en volgt er ook geen eindafrekening op het einde van de huurtermijn. Vele huurcontracten stellen dat de huurders maandelijks een voorschot op de energiekosten moeten betalen, samen met de huur. Heeft elke kamer een eigen elektriciteits- en gasteller, dan noteert de huurder samen met de verhuurder de meterstand bij het begin en op het einde van de overeenkomst. Op het einde van de huurperiode wordt de definitieve afrekening gemaakt. De verhuurder moet je een correcte, duidelijke en gedetailleerde afrekening van de kosten bezorgen. De kosten die aangerekend worden moeten immers met de werkelijke uitgaven overeenstemmen. Je hebt als huurder recht op inzage in de facturen van de energieleveranciers. Het verschil tussen de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten wordt op het einde van de huur teruggestort of bijgevraagd. Als een gespecialiseerde firma een warmtekostenverdeler voor de verwarming plaatste, maakt die firma ook de berekening van de kosten. Dat ontslaat de verhuurder echter niet van zijn verplichting om de facturen voor te leggen. Het voordeel van individuele tellers is dat de huurder, naast het verbruik van de gemeenschappelijke ruimtes, enkel zijn verbruikte eenheden betaalt. Als je zuinig bent, loont dat.

11

Sommige verhuurders werken met een semiforfait. Dat betekent dat een verhuurder de (energie)kosten tot een bepaald plafond in de huurprijs of in een vast bedrag per maand voorziet. Wordt dat plafond overschreden dan wordt de meerkost aangerekend aan de huurders. Op deze manier kan een verhuurder zich indekken tegen plotse energieprijsstijgingen van bvb. mazout of tegen een buitengewoon hoog verbruik. Ook in dit geval moet de verhuurder op dezelfde manier als bij het betalen van een voorschot zijn eindafrekening maken en heeft de huurder recht op inzage in de facturen. Indien de werkelijke kosten lager liggen dan het afgesproken semi-forfait, wordt er echter geen afrekening gemaakt en krijgt de huurder het teveel betaalde niet terug. Om onaangename verrassingen bij de eindafrekening te vermijden, worden bijkomende kosten best contractueel vastgelegd. Studenten die een eigen koelkast of andere elektrische toestellen meebrengen die niet tot de standaarduitrusting van de kamer behoren en

waarover niets in de huurovereenkomst geregeld is, zullen een extra bijdrage voor het verbruik moeten betalen. Eventuele bijkomende kosten: • elektriciteit (standaarduitrusting) ± € 14 per maand • verwarming ± € 26 per maand • water ± € 7 per maand • gemeentetaks € 75 per jaar € 50 voor beursstudenten • abonnement internet ± € 200 voor een individueel abonnement ± € 300 voor een collectief abonnement • brandverzekering • eigen tafelkoelkast op de kamer ± € 4 per maand (tenzij contractueel anders bepaald) De kosten voor je internetabonnement kunnen nogal verschillen. Veel hangt af van het soort abonnement (individueel of collectief) en met hoeveel je een collectief abonnement deelt. Informeer je dus bij je verhuurder zodat je niet voor verrassingen komt te staan. De verhuurder kan je ook een bijdrage in de brandverzekering aanrekenen. De polis van de verhuurder wordt ongeveer 20% duurder wanneer hij een ‘verzekering voor rekening van de huurder’ erin laat opnemen. Die meerkost kan verdeeld worden onder alle huurders.


Zijn er geen individuele meters, dan verdeelt de verhuurder de kosten evenredig over de bewoners van het huis. De verdeelsleutel (de manier waarop de verhuurder de kosten wenst te verdelen onder de huurders) moet duidelijk in de huurovereenkomst worden opgenomen.

12


Spring zuinig om met energie Het is duidelijk dat energiekosten moeilijk in te schatten zijn. Er zijn immers heel wat factoren die deze kosten kunnen beïnvloeden zoals isolatie, grootte en ligging van de kamer, soort verlichting, soort verwarming, enz. De cijfers die we hier geven, zijn gemiddelden. Ze moeten daarom aangepast worden bij plotse prijsschommelingen. Hoe het prijskaartje voor je energiekosten er zal uitzien, kan je voor een deel zelf bepalen. Je kan de verwarmingskost drukken door ervoor te zorgen dat je verwarmingstoestel optimaal werkt. Zorg ervoor dat het niet afgedekt wordt zodat de warmte zich kan verspreiden. Eén graadje minder voel je amper, behalve aan je rekening.

Ook je elektriciteitsverbruik kan je laag houden zonder daarom aan comfort in te leveren. Een screensaver op je pc is best leuk, maar verbruikt veel energie. Je kan beter je computer op stand-by zetten en je scherm uitschakelen. En wanneer je voor langere tijd weggaat, zet je pc dan uit. Hetzelfde geldt voor randapparatuur zoals je printer, scanner, geluidsboxen ... Vaak staan deze toestellen er werkloos bij en verbruiken nodeloos energie. Schakel de toestellen die je niet gebruikt uit, zij verbruiken ook energie in stand-by. Kies gerichte verlichting in plaats van indirecte en gebruik spaarlampen waar mogelijk. Schakel de verlichting uit wanneer je weggaat. Dat geldt eigenlijk voor alles: niet nodig? Uit! Dit is niet alleen goed voor je portemonnee maar ook voor het milieu.

13

De huurwaarborg Hoewel het niet wettelijk verplicht is, vraagt een verhuurder doorgaans een huurwaarborg. Verhuurders van studentenkamers die geen waarborg vragen, zijn een uitzondering. Meestal is de waarborg gelijk aan één maand huur. De Huisvestingsdienst wilt geen aanbod opnemen in Kotwijs waarvan het bedrag van de huurwaarborg hoger is dan twee maanden huur. Meer en meer verhuurders vragen ook een sleutelwaarborg. Het moet duidelijk in de huurovereenkomst omschreven zijn hoeveel de waarborg bedraagt en op welke manier die som moet betaald worden. Het staat de verhuurder vrij te kiezen voor een contante betaling van de waarborg (vraag een ontvangstbewijs!) of voor een storting op zijn rekening. In dat geval heb je als huurder geen recht op de intresten op deze som. Sommige verhuurders laten hun huurders toe de waarborgsom op een geïndividualiseerde en geblokkeerde rekening te storten zoals dat verplicht is voor huurovereenkomsten van gedomicilieerde huurders waarop de Woninghuurwet van toepassing is.

Ook al is dit niet verplicht voor studentenkamers, toch pleit de Huisvestingsdienst voor deze laatste mogelijkheid. De intresten worden dan ten voordele van de huurder gekapitaliseerd. En discussies over de eindafrekening en de terugbetaling van de huurwaarborg worden sneller opgelost omdat geen van beide partijen er belang bij heeft dat het geld geblokkeerd blijft. De bankinstellingen hebben standaarddocumenten waarmee zo’n geblokkeerde en geïndividualiseerde rekening op een zeer eenvoudige manier kan geopend worden. Je mag de waarborg niet gebruiken om je laatste maand huur mee te betalen. Een huurwaarborg dient tot vergoeding van de schade aan het gehuurde goed die jij, of een derde aan wie je de toegang tot het studentenhuis verleende, hebt toegebracht. Op het einde van de huurovereenkomst, maar pas nadat je de sleutels hebt afgegeven (tegen ontvangstbewijs!), en nadat er vastgesteld is dat je niets beschadigd hebt en jij aan al je huurdersverplichtingen hebt voldaan, moet de verhuurder je binnen een redelijke termijn (één maand) de volledige waarborgsom terug betalen. Nochtans moet de verhuurder de kans krijgen om de definitieve afrekening van de energiekosten te maken.


Meer tips voor rationeel energiegebruik op kot vind je op www.kuleuven.be/studenten/ milieu/index.html

14


De plaatsbeschrijving

De gemeentetaks

Het opmaken van een beginplaatsbeschrijving is wettelijk verplicht. Een plaatsbeschrijving is enkel geldig als ze door huurder en verhuurder samen opgesteld en ondertekend wordt. Ze moet heel nauwkeurig en gedetailleerd de toestand weergeven van de gordijnen, het behang, de vloerbekleding, de meubels, de verwarmingsapparatuur, de stopcontacten en dergelijke. Worden er na het opmaken van de plaatsbeschrijving belangrijke wijzigingen in de kamer aangebracht of ontdekt de huurder een verborgen gebrek, dan wordt best een bijvoegsel opgemaakt. Op het einde van de overeenkomst maken huurder en verhuurder een tweede plaatsbeschrijving op. De verschilpunten tussen de eerste en de tweede plaatsbeschrijving bewijzen de schade waarvoor de huurder aansprakelijk is. Voor schade veroorzaakt door ouderdom of overmacht is de student niet aansprakelijk.

Het stadsbestuur van Leuven heft een gemeentebelasting op het verhuren van studentenkamers en woningen aan nietinwoners van de Stad. Die taks kan jaarlijks herzien worden; voor het academiejaar 2008-2009 bedraagt ze € 75. De verhuurder betaalt de taks aan de stad, maar kan het bedrag aanrekenen aan de huurder als dat zo in het contract bepaald is. In dat geval betalen beursstudenten € 25 minder als ze voor 30 juni van het jaar waarop de belasting betrekking heeft een bewijs van hun studietoelage, liefst via de verhuurder, aan de dienst Financiën van de Stad bezorgen.

Zonder eindplaatsbeschrijving heeft een beginplaatsbeschrijving geen waarde. Wanneer er geen (eind)plaatsbeschrijving wordt opgemaakt, geldt het wettelijk vermoeden dat de huurder het gehuurde goed achterlaat in dezelfde toestand als bij het begin van de overeenkomst. De verhuurder mag wel met alle middelen bewijzen dat er schade aangebracht werd door de huurder.

15

De brandverzekering

Aangezien de verhuurder verzekerd is voor hetzelfde gebouw, kan hij de schaderisico’s voor de huurder bij brand laten verzekeren in zijn eigen brandverzekeringspolis door er een ‘verzekering voor rekening van de huurder’ in te laten opnemen. De verzekeringsmaatschappij dekt dan de huurdersaansprakelijkheid van de student en het verhaal van derden (bvb de schade aan de inboedel van kotgenoten). Deze formule verdient de voorkeur omdat ze ook het derdenverhaal dekt. De verhuurder betaalt in dat geval een hogere premie voor zijn polis, maar kan die meerkost op de huurder verhalen. Zorg ervoor dat je duidelijke afspraken maakt over deze meerkost, of deze begrepen is in de huurprijs of apart wordt aangerekend. Het komt meer en meer voor dat de huurdersrisico’s van studenten gedekt worden via de brandverzekeringspolis van hun ouders. Omdat niet alle polissen dezelfde waarborgen bieden, is de ‘verzekering voor rekening

De huurder kan ook zelf een verzekering afsluiten en met een individuele polis het risico dekken. Als je student bent, zijn je persoonlijke bezittingen (pc, muziekinstallatie, boeken, ...) meestal verzekerd via de brandverzekeringspolis van je ouders. Als de polis van je ouders dat risico niet dekt en de waarde van je persoonlijke goederen hoog genoeg is, doe je er goed aan zelf een verzekering af te sluiten.

De registratie De registratie van een huurcontract heeft niets te maken met het afgeven van een kopie van je contract bij de inschrijving. De registratie is een fiscale verplichting die uitsluitend op de verhuurder rust. Er moeten twee exemplaren van de huurovereenkomst aangeboden worden op de registratiekantoren op de Philipssite binnen de twee maanden na het ondertekenen ervan. De registratie is gratis. Het niet of laattijdig registreren van de huurovereenkomst wordt beboet met € 25.


Huur je een kamer, dan ben je volgens artikel 1733 BW aansprakelijk voor de gevolgen van brand, waterschade of ontploffing in het gehuurde goed, behalve bij overmacht of door schuld van derden. Dat risico dek je met een verzekering tegen brand, ontploffing en waterschade.

van de huurder’ geen overbodige luxe. Alleen wanneer alle huurders via dezelfde polis verzekerd zijn, heeft de verhuurder namelijk de garantie dat het risico van elke student in dezelfde mate gedekt is.

16


Ook de huurder mag het initiatief nemen om zijn contract te laten registreren, maar hij kan niet beboet worden als hij dat niet of laattijdig doet. De huurder heeft immers ook belang bij een geregistreerd contract omdat derden het dan ook moeten respecteren (het contract is tegenstelbaar). Dat kan bijvoorbeeld van belang zijn wanneer de verhuurder het huis verkoopt. Een geregistreerd contract is bindend voor de nieuwe eigenaar.

Het stadsbestuur van Leuven legt aan elke verhuurder bepaalde verplichtingen op inzake veiligheid en hygiëne van studentenkamers. De verhuurders wordt ook gevraagd een veiligheidsvoorschrift op te hangen in elke kamer en op zichtbare plaatsen in het studentenhuis. De huurders moeten die voorschriften naleven.

Het rustig genot Comfort en veiligheid De Vlaamse overheid legt via het Kamerdecreet normen op voor kwaliteit en veiligheid in studentenkamers. Een studentenkamer moet over voldoende en veilige elektriciteitsinstallaties en verwarming beschikken en moet een rechtstreeks buitenraam hebben van minstens 1 m² dat open kan. Elk studentenhuis dient per groep van tien studenten een douche te hebben en per groep van zes studenten een toilet. Iedere huurder moet over een gemeenschappelijke of individuele kookgelegenheid beschikken.

De verhuurder hoort aan de studenten het rustig genot van hun kamer te waarborgen. Bovendien moet hij de privacy van zijn huurders respecteren. Hij heeft enkel toegang tot de kamer wanneer hij de toestemming van de huurder heeft. Slechts in dringende gevallen (bvb bij brand of zeer dringende herstellingswerken die niet kunnen wachten tot op het einde van de huurovereenkomst) mag de verhuurder zonder toestemming van de huurder op de kamer komen. Dit recht van rustig genot van de huurder houdt evenzeer een verplichting voor de huurder in. De huurder moet de rust van zijn medebewoners, de verhuurder en de buren respecteren.

17

Onderverhuring of inwoning

Het huurcontract eindigt automatisch op de einddatum en is niet stilzwijgend verlengbaar. De studenten moeten hun contract dus niet opzeggen, maar ze moeten de verhuurder wel duidelijk meedelen of ze de kamer het volgend academiejaar willen houden of niet. Wil de huurder blijven, dan moet er een nieuw huurcontract opgemaakt en ondertekend worden. In die nieuwe huurovereenkomst kunnen nieuwe afspraken vastgelegd worden, bvb een andere huurprijs. Op het einde van de overeenkomst moet de huurder de kamer ontruimen en de sleutels aan de verhuurder geven (tegen ontvangstbewijs!), ook al wilt de huurder de kamer huren voor de derde examenperiode. Worden daarover andere afspraken gemaakt, dan worden die best op papier gezet en ondertekend door zowel huurder als verhuurder. De verhuurder moet de terugbetaling van de waarborg regelen na het einde van de huurperiode. Let op: in uitzonderlijke gevallen bepalen contracten dat de huurder zijn kamer of studio voor het einde van de huurperiode aangetekend moet opzeggen, zoniet wordt de huurovereenkomst verlengd.


In huurovereenkomsten voor studentenkamers wordt onderverhuring en huuroverdracht zo goed als altijd verboden behoudens schriftelijk akkoord van de verhuurder. Een studentenkamer huur je immers voor persoonlijk gebruik. Je mag dus niemand laten inwonen of de kamer onderverhuren, tenzij met uitdrukkelijk schriftelijk akkoord van de verhuurder. In de modelhuurovereenkomst wordt een uitzondering gemaakt voor studenten die deelnemen aan een studie-uitwisselingsprogramma of die een stage moeten volbrengen. Zij mogen hun kamer wel onderverhuren maar zij moeten de adresen contactgegevens van hun onderhuurder aan de verhuurder bezorgen.

Het einde van het huurcontract en de derde examenperiode

18


In de modelhuurovereenkomst wordt voorzien dat in geval de student in de derde examenperiode examens aflegt die betrekking hebben tot zijn studiecontract, hij het recht heeft over een gelijkwaardige kamer te beschikken vanaf vijf dagen voor het eerste examen tot de dag na het laatste examen. Hiervoor betaalt de student een daghuur van ten hoogste 1/30 van de maandelijkse huurprijs en energiekosten. De student moet de verhuurder voor 15 juli wel meedelen of hij een kamer wilt huren voor deze periode. Wil de huurder om andere redenen of voor een langere periode in de zomervakantie over zijn kamer beschikken dan kan hij mits uitdrukkelijk akkoord van de verhuurder - de kamer huren, eveneens tegen een dagvergoeding van ten hoogste 1/30 van de maandelijkse huurprijs en energiekosten.

Het binnenhuisreglement Vaak worden praktische afspraken in een huisreglement opgenomen. Het binnenhuisreglement vult de huurovereenkomst aan en heeft dezelfde waarde als de huurovereenkomst op voorwaarde dat de student de kans gehad heeft om het te lezen voor hij het contract ondertekende of op voorwaarde dat er in het contract duidelijk naar verwezen wordt. Het reglement kan de bezoekuren, het gebruik van de douches en het verblijf tijdens weekends, vakanties of derde zittijd beperken. Lees dus alles aandachtig na, ook de kleine lettertjes, voor je je handtekening plaatst. Wanneer er tegenstellingen zijn tussen het huisreglement en de huurovereenkomst dan primeert de huurovereenkomst. Aanpassingen aan het huisreglement na de ondertekening van het contract of het huisreglement zijn niet geldig.

19

Informatie, advies en conflictbemiddeling bij de Huisvestingsdienst

Heb je tijdens of na de huurperiode problemen, ga er dan om raad. De Huisvestingsdienst bemiddelt bij conflicten of misverstanden

tussen huurder en verhuurder. In de meeste gevallen leidt die bemiddeling tot een verzoening. Indien er echter geen compromis wordt bereikt dan kan de vragende partij zich tot de Vrederechter wenden. De dienstverlening van de Huisvestingsdienst is gratis.


Je kan op de Huisvestingsdienst terecht voor allerhande informatie rond studentenhuisvesting: huurwetgeving, contractinhoud, brandveiligheid, wettelijke normen in verband met de kwaliteit van studentenkamers, kamermarkt ...

20

Andere woonvormen in de privé-sector

Studio’s Wil je zelfstandig wonen, dan kan je kiezen voor een studio. Een studio heeft een eigen kookhoek en privé-sanitair, en wordt gewoonlijk gemeubeld verhuurd. Meestal is een studio niet veel groter dan een gewone studentenkamer. Vaak is er in het gebouw geen gemeenschappelijke ruimte voorzien waar studenten en/of andere huurders kunnen samenkomen. In dat geval is sociaal contact met kotgenoten minder evident. Omwille van het individueel comfort ligt de huurprijs een stuk hoger dan van een studentenkamer: gemiddeld zo'n € 375 per maand, exclusief energiekosten. Studio’s worden voor 12 maanden verhuurd. Slechts 15% van alle kotstudenten kiest voor een studio. Er bestaan ook tweepersoonsstudio’s. Soms betekent dit dat er in dezelfde ruimte een tweepersoons- in plaats van een éénpersoonsbed staat, wat het geheel nog compacter maakt. De huurprijs van tweepersoonsstudio’s ligt natuurlijk hoger. We willen er wel op wijzen dat deze woonvorm niet ideaal is voor studenten.

Met z'n tweeën koken, eten, studeren, slapen, bezoek ontvangen, muziek beluisteren ... in een heel kleine ruimte, kan de goede verstandhouding wel eens op de proef stellen. Het aanbod aan studio’s vind je vanaf 1 juni op www.kotwijs.be De Huisvestingsdienst biedt gratis modelcontracten voor studio’s aan. Je vindt de contracten ook op de website.

21

Gemeenschapshuizen

Je draagt als hoofdhuurder een grotere verantwoordelijkheid dan wanneer je gewoon een kot huurt. Zo moet je zelf zorgen voor de aansluiting van gas- en elektriciteitstellers, een degelijke brandverzekering, het betalen van de facturen van gas, water en elektriciteit, de aangifte en betaling van gemeentetaksen, het onderhoud van de woning en vaak ook voor de inrichting. Wonen in een gemeenschapshuis vergt van alle bewoners heel wat engagement en zelfstandigheid. Het zijn daarom doorgaans ouderejaarsstudenten die al wat ‘kotervaring’ hebben opgedaan die voor deze woonvorm kiezen. Contracten worden voor 12 maanden afgesloten, soms voor langer.

In de brochure ‘Op kot - gemeenschapshuizen’ vind je alle praktische informatie die je nodig hebt om met kennis van zaken van start te gaan. Juridische aspecten zoals aansprakelijkheid bij brand, plaatsbeschrijving, onderhoud en herstellingen, verplichtingen van huurder en verhuurder, komen aan bod. Je krijgt eveneens een overzicht van alle reglementeringen die van toepassing zijn. De brochure is gratis verkrijgbaar op de Huisvestingsdienst. Je kan ze ook downloaden van de website. Het aanbod aan gemeenschapshuizen of kamers in gemeenschapshuizen vind je op www.kotwijs.be Je kan gratis modelcontracten voor een gemeenschapshuis en voor een kamer in een gemeenschapshuis afhalen op de website of op de Huisvestingsdienst.


Een gemeenschapshuis is een huis dat integraal door een groep studenten meestal ouderejaars - gehuurd wordt. Eén hoofdhuurder sluit een huurcontract af met de eigenaar en verhuurt zelf de kamers aan vrienden of medestudenten. Zowel de huur als de kosten worden verdeeld onder alle bewoners zonder dat iemand er winst of voordeel uit haalt.

Hoewel steeds meer studenten voor deze woonvorm kiezen, stijgt het aanbod aan gemeenschapshuizen niet. Stad Leuven keurde in september 2003 de stedenbouwkundige verordening ‘inzake het opdelen in meerdere woongelegenheden en het wijzigen van de hoofdfunctie van wonen’ goed waardoor heel wat gezinswoningen niet meer als gemeenschapshuis mogen verhuurd worden. De zoektocht naar een geschikt gemeenschapshuis loopt daarom niet altijd van een leien dakje.

22

A n d e re w o o n v o r m e n i n d e p r i v é - s e c t o r

Appartementen Een appartement is geen specifieke studentenhuisvesting. Het aanbod dat je op Kotwijs vindt, is daarom beperkt. Met meerdere studenten een appartement huren, is niet zo vanzelfsprekend. De stedenbouwkundige verordening waarvan sprake bij gemeenschapshuizen is ook hier immers van toepassing. Ook voor een appartement kan je als hoofdhuurder het huurcontract met de eigenaar-verhuurder afsluiten en de kamers (onder)verhuren aan medestudenten. Let op dat het hoofdhuurcontract onderverhuring niet verbiedt. De hoofdhuurder is doorgaans verantwoordelijk voor de aansluiting van gas- en elektriciteitstellers, een degelijke brandverzekering, het betalen van de facturen van gas, water en elektriciteit,

de aangifte en betaling van gemeentetaksen en het onderhoud van de woning. Meestal worden appartementen voor een langere termijn dan 12 maanden verhuurd. Voor het aanbod surf je naar www.kotwijs.be Modelcontracten krijg je gratis op de Huisvestingsdienst of download je van de website.

Themahuizen In een themahuis werk en leef je een jaar lang samen met je kotgenoten rond een bepaald thema. Je zet in kotverband activiteiten op rond thema’s zoals eerlijke handel en solidariteit, duurzame ontwikkeling en ontwikkelingssamenwerking. De adviseurs voor wooncultuur, milieu en mobiliteit coördineren deze Leuvense themahuizen.

23

Residenties

Studenten die ervoor kiezen om een kamer te huren in een residentie, willen meer dan alleen maar een dak boven hun hoofd. De meerwaarde die een residentie biedt aan 'op kot zijn' is aandacht voor wooncultuur. Enkel residenties die het 'Charter voor wooncultuur' onderschreven hebben én naleven, worden in deze brochure opgenomen. Het Charter bevat een reeks van criteria waaraan een residentie moet voldoen. De residenties die hier worden voorgesteld, hebben naast de gebruikelijke en vereiste

comfort- en veiligheidsnormen voor studentenkamers ook oog voor de specifieke noden van studenten en hun levensritme. Residenties zijn grote huizen met 20 tot 400 kamers. Grote residenties zijn over het algemeen ingedeeld in kleine wooneenheden die elk beschikken over een gemeenschappelijke keuken, toiletten en douches. Die kleine woongroepjes hebben het voordeel dat je makkelijk contacten legt met je kotgenoten.

24

Residenties

In residenties kan elke woongroep een (gang)vertegenwoordiger kiezen die zijn of haar groep vertegenwoordigt. In grote residenties vormen alle (gang)vertegenwoordigers samen de bewonersraad van de residentie. Die bewonersraad bespreekt klachten en suggesties, organiseert allerlei activiteiten en is zowat de communicatiedraaischijf in een residentie. Studenten krijgen via deze spreekbuis inspraak en kunnen zo naar de directie toe verwoorden wat er leeft in hun studentenhuis. Van de residentiebewoners wordt verwacht dat ze meewerken aan de goede sfeer en dat ze mee zorgen voor de orde en netheid in de gemeenschappelijke lokalen. In deze studentenhuizen woont ook een verantwoordelijke, een resident(e), iemand die ervoor zorgt dat alles vlot verloopt. Naast de gemeenschappelijke keuken, douches en fietsenberging die je in elk studentenhuis vindt, hebben residenties vaak ook een living of leeszaal, bibliotheek, tv-lokaal, ontmoetings- en ontspanningsruimte, een sportveld of een tuin ... Mogelijkheden genoeg om je kotgenoten in een vriendschappelijke sfeer goed te leren kennen. Dat sociaal contact heeft vaak een positief effect op je studies.

Elke kamer in een residentie heeft een KotNetof een internetaansluiting. Studenten van de Leuvense hogescholen dienen nog een aparte vergoeding te betalen voor de aansluiting op KotNet. Voor meer informatie hierover raadplegen zij best de website of het secretariaat van hun hogeschool. In een residentie kan je enkel als student van de K.U.Leuven of van de Leuvense hogescholen terecht. Tussen de residenties onderling is er een enorme variëteit wat betreft de grootte van de kamers, het comfort, de gemeenschappelijke voorzieningen en de huurprijs. In een paar residenties kan je ook eten en dat beïnvloedt natuurlijk de huurprijs. Een kamer in een residentie wordt voor tien maanden verhuurd met het modelcontract van de Huisvestingsdienst.

25

Gesubsidieerde residenties K.U.Leuven uitsluitend voor K.U.Leuvenstudenten K.U.Leuven Studentenvoorzieningen beheert zo'n 2450 gesubsidieerde kamers in 20 residenties, waar enkel studenten van de K.U.Leuven terecht kunnen. Die studentenresidenties zijn verspreid over Leuven en Heverlee. In deze brochure worden enkel de residenties waar ouderejaarsstudenten kunnen huren, voorgesteld. Een aantal van deze residenties kan je bezoeken op 18 of 25 april en op 2 mei. Check www.kuleuven.be/huisvesting vanaf 16 april voor de laatste gegevens. Alle kamers in de gesubsidieerde residenties zijn voorzien van een KotNetaansluiting. In elke residentie zijn de bewoners telefonisch bereikbaar. De huurprijs voor een kamer wordt berekend aan de hand van het gezinsinkomen en het aantal personen ten laste van het gezinshoofd. Er is geen wettelijke bovengrens voor het inkomen en je hoeft geen studiebeurs te hebben, maar de lagere inkomens hebben wel voorrang. Vorig jaar werden kamers toegewezen aan studenten uit gezinnen met een gezamenlijk belastbaar inkomen tot € 52.500. Dat bedrag wisselt jaar na jaar en is afhankelijk van het aantal aanvragen.

26

In 2009-2010 schommelt de huurprijs tussen € 950 en € 2.050 voor een academiejaar. Dat bedrag wordt betaald in 10 schijven, van oktober tot juli. Om een kamer aan te vragen in één van deze residenties, moet je het daartoe bestemde aanvraagformulier invullen en voor 6 mei opsturen samen met een kopie van het aanslagbiljet van de belastingen van je ouders (aanslagjaar 2008 inkomsten 2007). Je kan zo'n aanvraagformulier krijgen op Residentiebeheer of op de Huisvestingsdienst. Op dat formulier duid je de residentie(s) van je voorkeur aan. Om je kansen te vergroten, vraag je best een kamer aan in meerdere residenties of zet je ook een grote residentie op je lijstje. Begin juni krijgen de aanvragers antwoord. De huurder bevestigt dat hij de kamer wilt door het huurcontract te ondertekenen, een domiciliëringsopdracht te geven aan zijn bank en door een poetswaarborg van € 50 en een forfaitaire bijdrage van € 63 te betalen. Wil je op kot met een medestudent met functiebeperking, dan is er een andere procedure. Lees hierover meer op de volgende pagina’s.

Omkadering van studenten met een functiebeperking in een gesubsidieerde residentie In een omkaderingsgroep sta je samen met medestudenten in voor de dagelijkse assistentie van studenten met een fysieke functiebeperking. Het is een leerrijke ervaring, waarin je een concreet engagement kan koppelen aan een aangename woonsfeer op kot. Samen met 12 tot 15 andere studenten ‘omkader’ je een medestudent met nood aan assistentie, zoals rolstoelgebruikers, blinden, slechthorenden of studenten met een chronische problematiek. Hygiënische en medische verzorging van de student met fysieke functiebeperking wordt indien nodig door thuisverpleegkundigen gedaan, meestal ‘s morgens. Als ‘omkaderaar’ sta je in voor een 24-uren permanentie, gedurende ongeveer 4 tot 5 uur per week. Dit is in een beurtrol die vooraf in de groep werd afgesproken. Je helpt met boodschappen, jas aantrekken, boeken klaarleggen, eten bereiden en vlees snijden, en assistentie bij toiletgebruik.

27

Kies je voor deze woonvorm dan engageer je je voor minstens een (huur)jaar.

Samen met medestudenten verantwoordelijk zijn voor het goed wonen van een student met een fysieke functiebeperking en oog hebben voor de sociale integratie, is ontzettend verrijkend. Er ontstaat een sterke interactie en cohesie tussen alle studenten van de groep. Het vooroordeel en de onwennigheid tegenover de handicap valt weg en de medestudent wordt een student als ieder ander. Door in beurtrol afspraken te maken, leer je ook je studentenleven goed te organiseren en voor jezelf op te komen.

Je doet je aanvraag (bij voorkeur in april) bij: Adviseur Omkaderd Wonen Centraal Residentiebeheer Van Dalecollege Naamsestraat 80 bus 5415 3000 Leuven tel. + 32 16 32 43 77 [email protected] www.omkadering.be Studenten van de KHLeuven nemen contact op met: vzw Studentenservice KHLeuven Bart Sahuc Naamsestraat 80 3000 Leuven tel. + 32 16 37 57 47 [email protected] [email protected] www.khleuven.be/studentenservice

Gesubsidieerde residenties K.U.Leuven uitsluitend voor K.U.Leuvenstudenten

Omkadering wordt georganiseerd in gesubsidieerde residenties. Wie zich engageert in omkadering, kan hier een kamer betrekken los van de financiële basisvoorwaarden voor toekenning van een gesubsidiëerde kamer. Een persoonlijk gesprek over omkadering en de inhoud van het engagement is wel vereist.

28

Leuven Onthaal voor de gesubsidieerde residenties in Leuven: Residentiebeheer Van Dalecollege Naamsestraat 80 bus 5415 3000 Leuven tel. + 32 16 32 44 45 + 32 16 32 44 42 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting/residentie/ kulms

Verklaring van de gebruikte codes G M J

Gemengd Enkel voor meisjesstudenten Enkel voor jongensstudenten

NR

Nummer op het stadsplan

G Camilo Torres

80

Brusselsestraat 165 379 kamers Camilo Torres ligt vlakbij Gasthuisberg, de campus Biomedische Wetenschappen, aan de rand van de Leuvense binnenstad. Ook de andere faculteiten zijn van hieruit vlot bereikbaar. Jaarlijks wordt een 100-tal kamers gereserveerd voor eerstejaarsstudenten. Torresianen zijn een actief volkje! Elk jaar zorgen zij voor een actief socio-cultureel programma. Een greep uit het aanbod: je kan boeken en gezelschapsspelletjes ontlenen in de stripbib, het cultuurcomité organiseert een galabal, er zijn baravonden waar je kan bijpraten, er wordt gevoetbald in een interresidentiële competitie, nieuwe en oude hits kan je in het muzieklokaal verklanken, je kan je fiets herstellen in de ‘fietsenfixerij’ ... Torres heeft ook een wassalon en een afgesloten parking. Op Torres leven mensen uit zowat alle hoeken van de wereld. Het samenleven van studenten met zeer uiteenlopende nationaliteiten vormt ongetwijfeld een verrijking van ieders studentenleven. www.camilotorres.be

29

vitalderijer.spaces.live.com

97

Rijschoolstraat 6 73 kamers In de Rijschool worden er jaarlijks 25 kamers voorzien voor toekomstige eerstejaarsstudenten. Naast die eerstejaars zijn alle andere jaren op dit kot vertegenwoordigd.

G Rijschoolstraat 17 20 kamers

89

Deze kleine residentie heeft een bijna familiale sfeer. Jongens en meisjes kunnen hier terecht. Bijna alle kamers zijn voorbehouden voor een student met een fysieke functiebeperking en zijn omkaderingsgroep. Lees meer over omkadering op p. 26

M Meisjescentrum

De Rijschool

96

Vital Decosterstraat 47 129 kamers

G Deze residentie is, in tegenstelling tot de 3 andere gebouwen, uitsluitend voor meisjesstudenten. Ook hier leef je in kleine woongemeenschappen. 50 kamers worden jaarlijks voorzien voor nieuwe eerstejaars.

Rijschoolstraat 29 40 kamers

90

In de Rijschoolstraat 29 tref je een gemengd studentenpubliek aan. Door zijn kleinschaligheid en zijn ietwat chaotische structuur, geeft dit studentenhuis een gezellige indruk. Er zijn jaarlijks 10 kamers bestemd voor nieuwe eerstejaarsstudenten.


G Het Meisjescentrum, de Rijschool, Rijschoolstraat 17 en Rijschoolstraat 29 vormen samen één residentie. Hoewel de gebouwen samen horen, zijn ze toch verschillend. Door de grootte en de verspreide ligging van deze residentie is het evident dat een groot deel van het sociaal leven zich binnen gang of keuken afspeelt. De kotsfeer wordt dan ook vooral bepaald door die gang of keuken. Toch zijn er ook enkele activiteiten met het hele kot: er is een webteam, een voetbalploeg en er worden filmavonden georganiseerd. Studenten met ideeën voor kotactiviteiten krijgen de volle ondersteuning van de residenten.

30

G Sint-Catharina

G 93

Home Vesalius

95

Sluisstraat 2 58 kamers

Vesaliusstraat 34 52 kamers

Sint-Catharina is een relatief kleine studentenresidentie, gelegen in een rustige buurt aan de rand van de binnenstad. De residentie telt 58 kamers verspreid over drie gebouwen. Deze woonblokken zijn gelegen rond een binnenplein. De kleine binnentuin kan je gebruiken om je in te ontspannen. De gangvertegenwoordigers en de residenten organiseren samen een aantal gemeenschappelijke socio-culturele activiteiten en dragen samen zorg voor een goede gang van zaken en een huiselijke sfeer. In de Spiegelzaal kan je televisie kijken. Voor de sportievelingen is er een pingpongzaaltje. Ook een wassalon ontbreekt niet. Nieuw is dat deze residentie vanaf september 2009 rookvrij wordt. Roken kan vanaf dan enkel op de binnenkoer.

In Home Vesalius klopt het internationale hart van Leuven. Deze residentie herbergt namelijk vooral internationale studenten, maar ook een beperkt aantal Belgische ouderejaarsstudenten die zich graag in dit internationale milieu integreren, zijn er meer dan welkom. In deze residentie verblijven regelmatig internationale studenten voor korte periodes.

De bewoners zijn ingedeeld in vier gemengde leefgroepen. Zowel eerstejaars als ouderejaars kunnen in deze residentie terecht. 10 kamers worden jaarlijks voorzien voor nieuwe eerstejaars.

Op het gelijkvloers is er het multicultureel centrum Pangaea. Hier vind je een ruime cafetaria met een grote selectie buitenlandse kranten, een videozaal, pingpongtafels, een terras en een tuin.

31

Parkstraat 29 26 kamers

G 87

91

Blijde Inkomststraat 32 60 kamers

In deze kleine residentie wordt de sfeer mee bepaald door het internationale studentenpubliek en de organisatie van ludieke activiteiten. De grote living is een ideale ontmoetings- en ontspanningsplaats. Er is ook een mooie tuin en een wassalon. Hier kan slechts een beperkt aantal Belgische ouderejaarsstudenten terecht. Er zijn 10 kamers bestemd voor een student met een fysieke functiebeperking en zijn omkaderingsgroep. Lees meer over omkadering op p. 26.

G Van Dalecollege

Romero I

Romero II

60

Tiensestraat 115 28 kamers De kamers in Romero I en II worden door Studentenvoorzieningen voorbehouden voor studenten met een fysieke functiebeperking en hun omkaderingsgroepen. Alle kamers in Romero I en II zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Sommige kamers hebben specifieke aanpassingen voor studenten met een zwaar fysieke handicap. In Romero I zijn 4 wooneenheden van telkens 15 kamers.

36

Naamsestraat 80 24 kamers Het Van Dalecollege is een gerestaureerd renaissancegebouw dat onderdak biedt aan studenten met een fysieke functiebeperking en hun omkaderingsgroepen. Lees meer over omkadering op p. 26.

Romero II vormt één geheel met Romero I. De 28 kamers zijn verdeeld over 2 wooneenheden. Voor meer informatie over omkadering zie p. 26.


G

32

Heverlee Onthaal voor de gesubsidieerde residenties in Heverlee: de Waag Studentenwijk Arenberg 10 bus 5426 3001 Heverlee tel. + 32 16 32 93 00 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting/residentie/ kulms



NR


G Studentenwijk Arenberg

94

Studentenwijk Arenberg 2-25 820 kamers De studentenwijk Arenberg, in de volksmond ook wel 'Cité' genoemd, ligt in het groene Arenbergpark. In de wijk liggen 14 paviljoenen. Er wonen vooral ouderejaars in groepjes van 10 of 11 per verdieping. Jaarlijks worden 150 kamers voorzien voor nieuwe eerstejaars. Enkele groepen zorgen voor de omkadering van studenten met een fysieke functiebeperking. Lees meer over omkadering op p. 26. In Arenberg wonen ook heel wat internationale studenten die zorgen voor inbreng uit alle hoeken van de wereld. De inwonende residenten stimuleren de socio-culturele werking van Cité met allerlei activiteiten zoals film en sportwedstrijden op groot scherm, kwissen, cocktailavonden ... Het krantje 'Cité-nieuws' houdt de bewoners daarvan op de hoogte. Er is een bar voor de bewoners, twee pingpong- en tv-zalen en ook een wassalon. Het universitair restaurant Alma 3 ligt middenin de studentenwijk. www.kuleuven.be/cite

33

Niet-gesubsidieerde residenties K.U.Leuven voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten In deze residenties van de K.U.Leuven kunnen zowel hogeschool- als universiteitsstudenten een kamer huren. De huurprijs wordt niet aan het gezinsinkomen gekoppeld en verschilt van residentie tot residentie. In elke kamer is er een KotNetaansluiting. Studenten van de Leuvense hogescholen dienen nog een aparte vergoeding te betalen voor aansluiting op KotNet. Een aantal van deze residenties kan je bezichtigen tijdens de Bezoekdagen op 18 en 25 april en 2 mei. Check www.kuleuven.be/huisvesting vanaf 16 april voor de laatste gegevens. Een kamer aanvragen, doe je via een aanvraagformulier dat je kan krijgen op de Huisvestingsdienst of op Residentiebeheer. Je kan het ook downloaden van de website. Je aanvraag moet uiterlijk 6 mei binnen zijn. Na de laatste Bezoekdag worden de kamers toegewezen via een lotingsysteem. In residenties waar men een engagement vraagt van de huurders wijst men de kamers toe aan de hand van een individueel gesprek of een motivatiebrief.

34

Leuven Verklaring van de gebruikte codes G M J


NR


Kamers die vrijkomen, worden bij voorrang gereserveerd voor eerstejaars, maar ook hogerejaars zijn welkom. De huurprijs voor het academiejaar 2009-2010 bedraagt € 274 per maand. Dit bedrag omvat de huur van kamer en meubilair, het onderhoud van de kamer en de gemeenschappelijke ruimtes, de KotNetaansluiting, de energiekosten en het ontbijt. Daarnaast betaal je per academiejaar € 100 inschrijfrecht als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen. De kamers worden toegewezen op basis van de motivatiebrieven van kandidaat-huurders.

J Heilige-Geestcollege

71

Naamsestraat 40 150 kamers Het Heilige Geestcollege, een beschermd monument, ligt centraal in de historische binnenstad van Leuven en telt 150 jongenskamers. Naast Vlaamse studenten wonen er ook priesters en religieuzen uit ontwikkelingslanden die aan de universiteit studeren. Mede door de inwonende residenten en professoren biedt het college een goede studiesfeer gekoppeld aan een breed aanbod van vormende en ontspannende activiteiten. Je kan tijdens de week in de eetzaal ontbijten, 's avonds bereidt onze kokkin verse maaltijden tegen een democratische prijs. Andere faciliteiten zijn de mooie kapel, de grote tuin met polyvalent sportveld, de televisie- en krantenzaal, de pingpongzaal, de stripbibliotheek en de studentenbar.

Uitgebreide informatie en diavoorstellingen over het (leven in het) Heilige Geestcollege vind je op onze website. Je kan het college bezoeken tijdens de Bezoekdagen of volgens afspraak met de directeur. www.kuleuven.be/hgc president Prof. dr. Paul Schotsmans [email protected] directeur De heer Pieter De Geyter tel. + 32 16 32 45 00 fax + 32 16 32 45 28 [email protected]

J Paus Adriaan VI-college

73

Hogeschoolplein 3 185 kamers Het Paus Adriaan VI-college is een historisch gebouw uit de 18de eeuw met een mooie en sfeervolle binnentuin, dat in het centrum van de stad ligt. De vrijkomende kamers worden verhuurd aan studenten die voor de eerste keer in Leuven verblijven. Er zijn diverse mogelijkheden: grote, kleine of dubbele kamers met koud water of met koud en warm water of met een eigen douche. Aan het huis is ook een eigen presidium verbonden dat diverse activiteiten zoals filmavonden, sportevenementen, thema-avonden, en zo meer organiseert. Voor nieuwe studenten echt een prachtkans om een pied-à-terre te vinden hier in Leuven, want opvang is er zeker. Te meer daar er aan het huis ook vier gangvertegenwoordigers (subregenten) verbonden zijn. Je kan bij hen altijd terecht met praktische of andere problemen. Ook bij de directie kan je steeds terecht met vragen, opmerkingen, praktische of persoonlijke problemen. Er zijn tal van gemeenschappelijke voorzieningen: een krantenlokaal waar elke dag de dagverse krant kan gelezen worden, een bierkelder met tv-zaal, een muziekruimte, een ontspannings- en vergaderruimte.

Er is een verplicht onbijt- en (warm) avondmaalsysteem. Ook ’s middags kan je eten in het restaurant dat bij het college hoort. De prijzen voor het academiejaar 2009-2010 gaan van € 299 tot € 410 per maand. Kamer, ontbijt (van maandag tot vrijdag) en warm avondmaal (van maandag tot donderdag) op lesdagen, regelmatig onderhoud van de kamer, elektriciteit, verwarming, internet, water en meubilair zijn inbegrepen. Je betaalt per academiejaar € 100 inschrijfrecht als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen. De kamers worden toegewezen op basis van de motivatiebrieven van kandidaathuurders. Volgens afspraak kan de kamer eventueel tijdens de zomermaanden verder gehuurd worden aan € 200 per maand. www.kuleuven.be/pauscollege president Prof. dr. L. Leijssen [email protected] algemeen directeur Prof. J. Coghe [email protected] algemeen telefoonnummer tel. + 32 16 32 44 68

Niet-gesubsidieerde residenties K.U.Leuven voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten

35

36

G Groot Begijnhof

70

Groot Begijnhof 94-95 90 kamers Het Groot Begijnhof is een historisch woonerf, gelegen aan de rand van de stad. Als residentie biedt het begijnhof tijdelijke huisvesting aan leden van de universitaire gemeenschap, in het bijzonder studenten, doctoraatsonderzoekers, assistenten, wetenschappelijke medewerkers, gastprofessoren en buitenlandse onderzoekers. Voor studenten zijn een 90-tal gerieflijke kamers ingericht in achttien zelfstandige huizen, verspreid over het hele begijnhof. Negen grote kamers zijn bestemd voor twee personen. Studenten die voltijds ingeschreven zijn voor een academische opleiding kunnen een aanvraag indienen om vanaf het derde jaar bachelor op het Groot Begijnhof te wonen. Studenten ingeschreven in de eerste twee studiejaren van een bacheloropleiding komen niet in aanmerking voor huisvesting op het Groot Begijnhof. Je kunt ten hoogste drie jaar op het begijnhof wonen. De woonfilosofie van het Groot Begijnhof legt sterke nadruk op het in gemeenschap wonen van studenten uit verschillende studierichtingen. De samenstelling van de huizen (4 à 10 kamers) is daarom in alle opzichten ‘gemengd’. De bewoners van ieder huis dragen aan het begin van het academiejaar een kotgenoot voor als majordomus.

Ieder jaar stelt het bestuur van het begijnhof ook een coördinerende majordomus aan, die de raad van majordomussen voorzit en sociale activiteiten voor studenten organiseert. Het Groot Begijnhof voert een eigen sociaal woonbeleid. Afhankelijk van het type kamer en het statuut van de student (beurs of nietbeurs student) variëren de huurprijzen in het academiejaar 2009-2010, onder voorbehoud van wijziging, tussen € 190 en € 270 per maand voor een enkele kamer, en tussen € 405 en € 425 per maand voor een tweepersoonskamer, energiekosten en aansluiting op KotNet zijn in de huurprijs begrepen; aansluiting van telefoon en kabeltelevisie zijn ten laste van de huurder. Je betaalt voor het volledige academiejaar een bedrag van € 100 als forfaitaire bijdrage voor de collectieve sociale voorzieningen en de belastingen die liggen op het gehuurde goed. Wie aanspraak wil maken op een huurprijs als beursstudent moet uiterlijk 1 september 2009 het voorlopige bewijs daarvan inleveren op de administratie van het Groot Begijnhof. Om je voor een kamer kandidaat te stellen, vul je het aanvraagformulier in dat vanaf maandag 9 februari 2009 te verkrijgen is op de administratieve dienst van het begijnhof, of jou op eenvoudige aanvraag per e-mail wordt toegestuurd. Dat formulier laat je volledig ingevuld uiterlijk vrijdag 10 april 2009 op de administratie toekomen.

G De toewijzingen gebeuren tegen het eind van de maand mei. In de selectie gebruiken we een reeks van criteria, zoals motivatie om op het begijnhof te wonen en zin voor gemeenschappelijk wonen. Verder streven we naar een evenwichtige samenstelling van de bewoning: vrouwen en mannen, verschillende studierichtingen, beurs en niet-beurs studenten. Per academiejaar komen doorgaans 25 à 35 kamers vrij. Houd er rekening mee dat de vraag veel groter is dan het aanbod. De woningen en de kamers zijn niet te bezichtigen. Studentenkoppels kunnen een aanvraag indienen voor een tweepersoonskamer, een studio of een appartement. president Prof.dr. Marc Vervenne [email protected] administratie huisvesting (open op werkdagen van 9.00 - 12.00 u.) Mevrouw Betty Vanderveken (administratie huisvesting studenten en personeel) tel. + 32 16 32 94 11 fax: + 32 16 32 94 13 [email protected] Mevrouw Annette De Bruyne (administratie huisvesting gastprofessoren) tel. + 32 16 32 94 29 fax: + 32 16 32 94 13 [email protected]

Amerikaans College

75

Naamsestraat 100 45 kamers Het Amerikaans College is in de 19de eeuw gevestigd op de hoek van de Naamsestraat en de Karmelietenberg in het centrum van Leuven. Later werd een nieuwe vleugel opgericht langs de Karmelietenberg. De gebouwen vormen een fantastisch geheel met een heel specifieke sfeer. De kamers vormen een afzonderlijke entiteit binnen het college en sluiten aan bij de bestaande K.U.Leuvenresidenties. Ongeveer de helft van de kamers wordt bewoond door internationale studenten, de andere helft door Belgen. De huurprijs ligt tussen € 235 en € 245 per maand, alle kosten inbegrepen. Je betaalt een poetswaarborg van € 50 en een forfaitaire bijdrage van € 63. americancollege.studentenweb.org contact Residentiebeheer tel. + 32 16 32 44 45 fax + 32 16 32 43 91 [email protected]


37

38

G Zwartzustersklooster

76

Schapenstraat 80 40 kamers In het Zwartzustersklooster werden recent 40 kamers gerenoveerd, met uitzicht op het begijnhof, de Dijle of de rustige binnentuin. Buiten de drukte van de stad, maar op relatief korte afstand van de universitaire gebouwen en Studentenvoorzieningen heeft de residentie het karakter en de sfeer bewaard van een historisch gebouw. Er zijn drie gemeenschappelijke keukens, drie gemeenschappelijke sanitaire ruimtes met douches en toiletten, een tv-zaal en een fietsenstalling. Door de kleinschaligheid heerst er nog een huiselijke sfeer. Van de studenten wordt verwacht dat ze collectief mee zorgen voor de goede gang van zaken in de residentie en meewerken aan de uitbouw van een gemeenschapsleven.

Regelmatig worden ontspanningsactiviteiten georganiseerd, waarbij alle bewoners vrijblijvend kunnen aansluiten. De residentie is bewoond door studenten van diverse studierichtingen en leeftijden, grotendeels van Vlaamse herkomst, met een klein aantal bewoners van buitenlandse origine. Afhankelijk van de oppervlakte variëren de prijzen van € 210, € 238 tot € 260 per maand. Je betaalt een waarborg van € 300 en een jaarlijks inschrijvingsgeld van € 100. Alle onkosten zijn hierin inbegrepen. verantwoordelijke De heer Michel Vangool tel. + 32 485 16 08 90 [email protected]

G Loyola International Nachbahr Huis

76

Schapenstraat 80/1 43 kamers Het Loyola International Nachbahr Huis is gevestigd in een vleugel van het voormalige Zwartzustersklooster, een historisch gebouw vlak bij het Groot Begijnhof en eigendom van K.U.Leuven. Deze vleugel aan de Schapenstraat werd met financiële steun van Loyola College in Maryland gerenoveerd tot een residentie voor ongeveer 67 studenten. In september 1992 werd het huis in gebruik genomen.

De studenten zijn verdeeld over 6 woonheden (units), met elk een eigen keuken en badkamer(s). Het huis beschikt over 23 éénpersoonskamers, 11 tweepersoonskamers en 4 driepersoonskamers. Verder beschikken de studenten over een ontspanningsruimte (met tv, DVD, video, kranten en tijdschriften), een aparte studieruimte, een computerlokaal, een mooie tuin met BBQ, een overdekte fietsenstalling en een wasplaats met wasmachine en droogkast. In de residentie kunnen enkel ouderejaarsstudenten terecht en prioriteit wordt gegeven aan studenten van de K.U.Leuven.

givingdiner (een belangrijk Amerikaans feest), een welkomstactiviteit voor de nieuwe studenten bij het begin van het tweede semester en een BBQ aan het einde van het academiejaar. Daarnaast worden de bewoners ook aangemoedigd om zelf een aantal activiteiten te organiseren, zoals Halloween, Sinterklaas-, en kerstfeest, internationaal buffet, sport, enz. Elke unit kiest een “unit president” (keukenverantwoordelijke) die de praktische organisatie van de unit op zich neemt en de spreekbuis is van de unit. De unit presidents vergaderen elke maand met de directeur.

De bedoeling van het Huis is om hechte banden tot stand te brengen tussen Belgische, Amerikaanse, en andere buitenlandse studenten in een academische context. Van de bewoners wordt verwacht dat ze het sociale leven in de residentie bevorderen en dat ze deelnemen aan verschillende Huisactiviteiten tijdens het academiejaar. Er wordt ook verwacht dat ze tolerant zijn en bereid om binnen het algemene kader van de huisregels tegemoet te komen aan de culturele diversiteit. Samenwerking en engagement zijn de sleutels tot het succes van dit project. De units (en ook de twee- en driepersoonskamers) worden zoveel mogelijk gemengd qua nationaliteiten. Om de integratie te bevorderen worden er door de directie een aantal activiteiten georganiseerd, zoals een vergadering met het hele huis en een kaas- en wijnavond tijdens de eerste week van het academiejaar, een daguitstap (bv. Ieper, Aken, Dinant, Breendonk, …) voor alle bewoners in het eerste en het tweede semester, het Thanks-

De huurprijzen voor het academiejaar 2009-2010 bedragen € 195, € 225 of € 270 per maand voor de éénpersoonskamers, € 300 of € 340 voor de tweepersoonskamers en € 435 voor de driepersoonskamers. De prijzen zijn afhankelijk van de grootte van de kamer. Huur van de kamer en meubilair, wekelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, elektriciteit, verwarming, water en KotNet zijn begrepen in de huurprijs. Daarnaast wordt er € 100 inschrijfrecht per academiejaar aangerekend als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen. Voor een kennismaking kan je terecht op de website en/of bij de Associate Director. www.kuleuven.be/loyola Associate Director Mevr. Christel Snels tel. + 32 16 32 94 20 (werkdagen van 9.00 tot 13.00) fax + 32 16 32 94 22 [email protected]


39

40

G J.L. Vives International Residence

68

Damiaanplein 10 29 kamers J.L. Vives International Residence is de nieuwe naam van de vroegere Residentie Bellarmino. Het is een net gerestaureerd gebouw dat in 2007 de deuren opende in het centrum van Leuven. Het gebouw ligt tegenover het Iers College en vlakbij de Damiaankerk, alle studentendiensten in de Naamsestraat en de faculteit FEB. Het doel van het huis is het samenbrengen van verschillende nationaliteiten in een internationale, interculturele atmosfeer. Het huis heeft een capaciteit van 29 kamers, opgesplitst in 13 enkele kamers en 16 dubbele kamers. De enkele kamers worden steeds ter beschikking gesteld van Vlaamse studenten. De dubbele kamers worden elk jaar verhuurd aan internationale studenten. Zowel jongensals meisjesstudenten uit alle studierichtingen en -jaren kunnen een kamer aanvragen. Het gebouw telt vier verdiepingen. De tweede en derde verdieping hebben elk een eigen gemeenschappelijke keuken. De eerste verdieping en het gelijkvloers delen een grote keuken in de kelderverdieping van het gebouw. De keukens zijn volledig uitgerust, inclusief microgolfovens, ovens en vaatwassers. Elke verdieping heeft gemeenschappelijke douches en

toiletten. In het gebouw staan een wasmachine en droogkast ter beschikking van de studenten. In de kelderverdieping bevindt zich ook een ontspannings- en televisieruimte. Studenten uit dubbele kamers kunnen gebruik maken van een kleine studeerruimte. Het huis heeft een tuin waar zich ook de fietsenstallingen bevinden. Elke student krijgt een elektronische badge om het huis binnen te kunnen. Eventuele bezoekers krijgen alleen toegang tot het gebouw via één van de inwonende studenten. De huurprijs bedraagt in 2008-2009 € 350 voor een enkele kamer. Die omvat de huur van de kamer en het meubilair, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, aansluiting op KotNet en een voorschot op de energiekosten. Indien het energieverbruik van het huis boven de in de huurprijs verrekende vergoeding uitstijgt, zal aan elke student een bijkomende energievergoeding gevraagd worden (d.i. semi-forfait). Per jaar wordt een forfaitaire vergoeding van € 100 gevraagd als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen. www.arts.kuleuven.be/pecs/ contact Elke Hombroeckx tel. + 32 16 32 87 09 fax + 32 16 32 47 31

G Residentie Mgr. Cruysberghs 78 Minderbroedersstraat 2 en 6 105 kamers en 5 studio’s Op de voormalige site van de Boerenbond heeft de K.U.Leuven sinds enkele jaren twee vernieuwde woonvleugels geïnstalleerd. Ook al ligt de residentie op een boogscheut van de Oude Markt, de drukte van de stad dringt er nauwelijks door. Verdeeld over vier verdiepingen zijn er 97 éénpersoonskamers, 8 tweepersoonskamers en 5 studio's. De leefgroepen van een negental tot een veertiental bewoners zijn gemengd, zowel naar geslacht als naar studierichting en studiejaar, maar de herkomst is overwegend Vlaams. Per woongemeenschap is er een ingerichte keuken en sanitair. Aangezien de residentie nog relatief jong is, wordt nog gewerkt aan de uitbouw van een gemeenschapsleven en de opvang van nieuwkomers door studentenvertegenwoordigers die samen een feestcomité vormen en ook waken over orde en rust. Afgelopen academiejaar werden filmavonden georganiseerd, instuifavonden, sinterklaas- en kerstfeesten enz. Een ontspanningszaal met een tv en pingpongtafels staat ter beschikking van alle bewoners.

De huurprijs varieert tussen € 268 en € 290 per maand, met een jaarlijkse forfaitaire bijdrage van € 100 en een waarborg van € 300. Alle onkosten zijn hierin verrekend. verantwoordelijke De heer Michel Vangool tel.+ 32 485 16 08 90 [email protected]


41

42

G Residentie Herman Servotte

G 77

Studiehuis de La Salle

131

Parkstraat 39-41 79 kamers

Mechelsevest 6 33 kamers

De residentie Herman Servotte ligt vlakbij de faculteit Sociale Wetenschappen en FEB, het St.-Donatuspark, Alma II en het STUK. Het huis beschikt over 79 gemeubelde studentenkamers, verdeeld over kleinere eenheden van telkens ongeveer 10 kamers. Voor iedere groep zijn er een gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen. Naast de studentenkamers, biedt de residentie woongelegenheid aan in 14 studio’s en 22 logeerkamers. Deze zijn voornamelijk bedoeld voor onderzoekers en gasten van de K.U.Leuven.

Het studiehuis ‘de La Salle’ is een modern gebouw dat rustig gelegen is aan de groene rand van de stad. Het centrum van Leuven is slechts 1,5 km verwijderd van de residentie. De ruime kamers met balkon bieden een mooi uitzicht op Leuven. Er zijn zowel eersteals ouderejaars en bijna evenveel meisjes als jongens op kot. Op de residentie hebben 24 kamers een eigen douche. Er zijn 3 gemeenschappelijke keukens, een televisiezaal, een eetzaal, een ontspanningsruimte (the Basement), een personenlift, een fietsenbergplaats en een tuin. De huurprijs bedraagt € 220, € 240, of € 260 per maand. Daarnaast wordt er een forfaitaire bijdrage van € 63 en een poetswaarborg van € 50 gevraagd.

De derde verdieping wordt voorbehouden voor studenten met een fysieke functiebeperking en hun omkaderingsgroepen. Over omkadering kan je meer lezen op p. 26. Het huis beschikt over een gesloten en een halfopen fietsenparking en een groot gemeenschapslokaal. De huurprijs voor het academiejaar 2009-2010 bedraagt € 270 per maand. Daarnaast wordt er een forfaitaire bijdrage van € 63 en een poetswaarborg van € 50 gevraagd.

Al wie graag studeert in een stimulerende, rustige omgeving zal zich hier thuis voelen. We leggen de nadruk op het vormen van een aangename levenssfeer voor onze 33 huurders: deelname aan de door de studenten georganiseerde activiteiten en een bezoek aan ‘the Basement’ ontwikkelen de voor iedereen prettige, vriendschappelijke contacten.

contact Residentiebeheer tel. + 32 16 32 44 45 fax + 32 16 32 43 91 [email protected]

contact Residentiebeheer tel. + 32 16 32 44 45 fax + 32 16 32 43 91 [email protected]

G Dondeynehuis

72

Tervuursestraat 56 80 kamers Het Dondeynehuis is gehuisvest in COPAL, het voormalige Latijns-Amerikaans College, vlakbij de prachtige kruidtuin en centraal gelegen tussen de campussen Humane, Biomedische en Exacte Wetenschappen. Het complex heeft een rijke geschiedenis en het Dondeyne-project wil op een hedendaagse manier verder schrijven aan deze geschiedenis. Studenten, ook buitenlandse, uit alle jaren en alle studierichtingen kunnen er een kamer huren. Het Dondeynehuis biedt meer dan een degelijke accommodatie. Het wil studenten de kans bieden hun studies te kaderen in een brede humane vorming. Je leeft er samen in groep en je verrijkt er je voltijdse studie met een vormingsprogramma van het huis. Dat programma steunt op drie belangrijke pijlers uit onze samenleving: de sociale, de culturele en de religieus/ spirituele. Binnen deze drie pijlers worden seminaries, ateliers (waarvan je per semester minstens één volgt) en activiteiten georganiseerd. De meer dan 80 woongelegenheden worden verdeeld over een aantal woongemeenschappen. Er zijn modern ingerichte keukens, een seminarielokaal, een tven leeszaal met kranten en tijdschriften en een prachtige tuin met basketbalveld.

De huurprijzen voor 2009-2010 bedragen € 260 per maand voor een enkele kamer en € 390 per maand voor een dubbele kamer. In deze prijzen is begrepen: huisprogramma, energiekosten, gemeentetaks, schoonmaak, aansluiting en gebruik van internet voor K.U.Leuvenstudenten. Niet in deze prijs begrepen zijn de kosten van sommige activiteiten (ongeveer € 160 extra per jaar) en het inschrijfgeld (€ 100 per jaar). Voor meer informatie kan je terecht bij de directeur van het Dondeynehuis. Kennismaken met het huis kan tijdens de Bezoekdagen of volgens afspraak tijdens de kantooruren. www.dondeynehuis.be directeur De heer Erik Vanleeuw tel. + 32 16 32 86 99 fax + 32 16 32 86 98 [email protected]


43

44

G Leo XIII seminarie

69

Tiensestraat 112 76 kamers Het Leo XIII seminarie is één van de merkwaardigste en mooiste gebouwen van Leuven. Meer dan 100 jaar geleden werden de fundamenten gelegd van het seminarie dat samen met het Hoger Instituut voor Wijsbegeerte werd opgetrokken op vraag van Paus Leo XIII. Vandaag heeft zowel de faculteit Pegadogie als de Universitaire Parochie zijn intrek in de gebouwen genomen. Daarnaast zijn er ook nog 76 kamers voor studenten beschikbaar. Die studentenkamers zijn opgedeeld in verschillende leefgemeenschappen. Bij iedere gemeenschap hoort een goed uitgeruste gemeenschappelijke keuken. Elke gemeenschap heeft zo zijn eigen specifieke kenmerken. Zo zijn er twee gemeenschappen van de Universitaire Parochie, een gemeenschap San Damiano van de gebedsgroep Tibériade, een gemengde gemeenschap van Vlamingen met internationale studenten en een jongenspeda. Elke groep heeft zijn eigen werking en engagementen. Wie zich bij een groep wil aansluiten, engageert zich dus ook in het gemeenschapsleven. Er zijn tal van voordelen om op het Leo XIII seminarie te wonen: naast de prachtige architecturale ruimtes en de goed ingerichte keukens heeft iedere gemeenschap nog een aparte tv-zaal.

Verder herbergt het seminarie een mooie neogotische kapel met een degelijk orgel en een gerestaureerde toneelzaal die recent omgebouwd is tot polyvalente ruimte. Ook de grote tuin biedt de studenten een groene long in het midden van een drukke stad. Het Leo XIII seminarie biedt de studenten ook een heuse activiteitenkalender aan: openingsbbq, volksbal, filmavond, kotconcert, solidariteitsmaaltijd, bezinning ... De huurprijzen van de kamers voor 2009-2010 variëren van € 206 tot € 247. Hierin zijn alle kosten (energie, KotNet ...) inbegrepen, uitgezonderd € 100 inschrijfgeld. Wie meer wil weten over (het leven op) het seminarie kan altijd op onze website terecht. http://leoxiii.studentenweb.org/ president Piet Vandevoorde [email protected] directeur Stijn Demaré tel. + 32 16 32 63 96 tel. + 32 478 40 52 85 [email protected]

G Studentenhuizen Universitaire Parochie

69

Meerdere locaties in Leuven en Heverlee 100 kamers De Universitaire Parochie (UP) heeft zowel in Leuven als in Heverlee een aantal studentenhuizen. In elk huis wonen tussen 10 en 15 studenten. Naast het organiseren van onthaaldagen voor eerstejaarsstudenten en allerhande vormingsinitiatieven, biedt UP ook huisvesting aan studenten die meer dan zomaar een dak boven hun hoofd willen. We willen werk maken van groepsvorming: de wekelijkse kotmaaltijd en het jaarlijkse kotweekend zijn de ankerpunten van het gemeenschapsleven in onze huizen. Studenten kiezen ook een engagement uit de brede waaier van religieuze, sociale en culturele activiteiten die door UP georganiseerd worden: we willen onze studenten stimuleren om een zo breed mogelijk interesseveld te verkennen. Enkele voorbeelden: je kan je inzetten in een wereldwinkel; je kan deelnemen aan Taizé-vieringen of aan ons solidariteitskoor Pati Pati; ook huiswerkbegeleiding of speelpleinwerking voor kansarme kinderen horen tot de mogelijkheden. Voor dit kleurrijke pallet van activiteiten werken we ook samen met andere studentenhuizen. Elk huis heeft wel zijn troeven: de huiselijke gezelligheid van Oktopusz, de groene omgeving van het Sint-Janshuis, Juntos en Lisanga, de mooie living van het Dijlehuis,

de prachtige en centrale locatie van Tabor en Paloma ... Voor elk wat wils. Deze ingrediënten zorgen ervoor dat onze bewoners zich samen met hun kotgenoten echt thuis kunnen voelen in Leuven en meer dan een diploma uit hun studentenleven halen. Onze huizen staan open voor alle studenten, ook buitenlandse, uit alle jaren en alle studierichtingen. De prijzen verschillen van huis tot huis en van kamer tot kamer en liggen tussen de € 200 en € 275. In sommige huizen hebben we ook gesubsidieerde kamers. Kotbegeleiding vanuit UP en energiekosten zijn in deze prijs inbegrepen. Niet inbegrepen zijn de kosten van sommige activiteiten zoals bijvoorbeeld het kotweekend. Als je meer wil weten over de identiteit en het project van elk huis, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen: surf een keertje naar onze website of kom langs op de Bezoekdagen. Uiteraard ben je altijd welkom op onderstaand adres voor meer uitleg over onze huizen. www.kuleuven.be/up contact De heer Koen Frederix Tiensestraat 124 3000 Leuven tel. + 32 16 32 55 85 [email protected]


45

46

Heverlee Verklaring van de gebruikte codes G M J


NR


G Don Boscopeda

79

Van Ostaijenlaan 21 63 kamers, 6 appartementen, 1 studio In een rustige en groene omgeving, net buiten de stadsring van Leuven, maar in de onmiddellijke omgeving van de gebouwen van de K.U.Leuven en van de hogescholen, ligt de Don Boscopeda. Deze peda biedt naast 63 kamers voor studenten nog 6 appartementen en een studio voor doctorandi en personeel van de universiteit. Eerste- en tweedejaars krijgen voorrang vanuit de uitdrukkelijke keuze voor een aangepaste begeleiding en mentaliteit, zowel naar de studie als naar het samenleven toe. Hoewel de Salesiaanse gemeenschap de peda verlaten heeft, willen wij de salesiaanse geest bewaren en vertrekken van deze ingesteldheid en omgang met jonge mensen.

Familiaal leerklimaat, vertrouwen, sociaal contact, ernstige studie en gedeelde verantwoordelijkheid zijn waarden die voorop staan. Ouderejaars helpen graag het samenleven organiseren door allerlei activiteiten en feesten op de peda. Gangleven en activiteiten geven een eigen kleur aan het pedaleven. Gangvertegenwoordigers maken vooral de nieuwe studenten wegwijs in deze - voor velen - heel nieuwe situatie. Alle kamers zijn voorzien van koud en warm water. Elke gang heeft een keuken en sanitair ter beschikking. De residentie heeft een bar met speelzaal, een tv-zaal met dagverse kranten, een muziekkamer, een stripbibliotheek, een aangename tuin met voetbalplein, een klein bos en een ruime parking met overdekte fietsenberging. 's Avonds wordt de residentie om 23 u. gesloten, maar elke bewoner bezit een buitensleutel. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 215 en € 245, afhankelijk van de grootte van de kamer. Daarnaast betaal je per academiejaar € 100 inschrijfrecht als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen en een waarborg van € 300. In deze prijs zijn alle onkosten begrepen. verantwoordelijke De heer Michel Vangool tel. + 32 485 16 08 90 [email protected]

G

Celestijnenlaan 76-78-80-82 320 kamers

(jongens en meisjes, verschillende studierichtingen), en er wordt tevens rekening gehouden met criteria zoals motivatie om voor Groenveld te kandideren en zin voor gemeenschappelijk wonen.

Residentie Groenveld, geopend in 1992, ligt dichtbij de campus Exacte Wetenschappen en de faculteit Bewegings- en Revalidatiewetenschappen. De residentie telt 320 kamers, verdeeld over 40 gangen met telkens 8 kamers en ligt in een rustige en groene omgeving. Jaarlijks komen doorgaans 100 à 120 kamers vrij. 80 à 90 van deze kamers worden gereserveerd voor eerstejaars. Bij de selectie van de kandidaten wordt zoveel mogelijk gestreefd naar een evenwichtige samenstelling van de bewoning

De huurprijs voor 2009-2010 bedraagt € 235 + het voorschot op de kosten (richtprijs voorlopig € 22). Voor studenten met een huurrecht (verbonden met een obligatie) bedraagt de huurprijs voor 2009-2010 € 225 + het voorschot op de kosten. In 2008-2009 huren nog slechts 48 studenten van de 320 een kamer op basis van het huurrecht. Je betaalt per academiejaar € 100 inschrijfrecht als bijdrage in de collectieve voorzieningen en taksen. De waarborg bedraagt € 300.

Studentenresidentie Groenveld

74


47

48

Elke leefgroep telt 8 gemeubelde kamers met een gemeenschappelijke woon- en eetruimte en een sanitaire ruimte met 2 toiletten en 2 douches. Alle kamers zijn zuidelijk georiënteerd en kijken uit op een grote tuin. Alle leefgroepen zijn gemengd samengesteld - zowel wat betreft geslacht en leeftijd als studierichting - zodat er een gezond evenwicht is van studenten die elkaar op elk vlak kunnen aanvullen. Elke leefgroep heeft een gangvertegenwoordiger die zorgt voor de integratie van de nieuwe studenten en die er tevens zoals een ‘manager’ voor zorgt dat alle 8 studenten hun steentje bijdragen tot de goede sfeer en praktische organisatie van de leefgroep. Per 40 studenten is er een blokverantwoordelijke (blokkie) die zoals een ‘goede huisvader’ mee een oogje in het zeil houdt in de ganse residentie, die mee waakt over rust, orde, veiligheid en goede sfeer vooral dan in zijn/haar blok en samen met de 7 andere blokverantwoordelijken de activiteiten voor de hele residentie uitwerkt zoals de kennismakingsavond, filmavonden, bars, spelletjesavonden, fuif, kwis, BBQ ... Daarnaast zijn er ook nog twee sportverantwoordelijken en een broodverantwoordelijke. Het geheel wordt gecoördineerd door Karen, de residentieverantwoordelijke, die een beroep doet op de medewerking en verantwoordelijkheidszin van elke studentbewoner. Groenveld is niet enkel een residentie voor, maar ook door studenten.

Je kan je ontspannen in het polyvalent zaaltje (ontspanningsruimte met tv en kicker, ook bruikbaar als vergaderzaal) of in de tuin. Verder kan je nog gebruik maken van een spel-o-theek, een uitleendienst voor sportmateriaal, een fietsherstelplaats, een wasmachine en een droogkast. Er is beperkte parkeergelegenheid. Surf eens naar onze website, die door de bewoners zelf gemaakt is en door hen beheerd wordt. groenveld.studentenweb.org beheer Algemeen Beheer K.U.Leuven verantwoordelijke Mevrouw Karen Goderis tel. + 32 16 32 79 00 fax + 32 16 32 79 13 [email protected]

49

Private residenties voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten Private residenties worden uitgebaat door privé-personen. Zowel hogeschool- als universiteitsstudenten kunnen hier een kamer huren. Vooral bij deze residenties vind je grote verschillen wat betreft de grootte van de kamers, het comfort, de gemeenschappelijke voorzieningen, de huurprijs en het huisreglement. Er is nergens een sluitingsuur. In elke residentie hebben alle kamers een KotNet- of internetaansluiting. Indien de residentie over een KotNetaansluiting beschikt, dienen studenten van de Leuvense hogescholen nog een aparte vergoeding te betalen voor aansluiting op KotNet. Bezichtigen van de residenties en inschrijven op een wachtlijst kan enkel tijdens de Bezoekdagen op 18 en 25 april en 2 mei. Check de website vanaf 16 april voor de openingsuren van de residenties.

50

Leuven Verklaring van de gebruikte codes G M J


NR


M Home Julie Billiart

118

Blijde Inkomststraat 26 15 kamers Home Julie Billiart ligt in het centrum van de stad, op loopafstand van het station, tegenover de faculteit Letteren, vlakbij het Ladeuzeplein met ondergrondse parking, de Centrale Bibliotheek, het Hooverplein en het Stadspark. De kamers van Home Julie Billiart worden uitsluitend aan meisjesstudenten verhuurd. Eerstejaars krijgen voorrang. Rust en orde worden hoog gewaardeerd. Overdadige drukte en onaangepast geluid, zowel binnen als buiten de kamers, zijn niet bevorderlijk voor de studiegeest en de goede verstandhouding onderling. Home Julie Billiart staat voor rust, studiegeest en gemoedelijkheid. Er is een ingerichte gemeenschappelijke keuken. Op elke verdieping is er een koelkast voor gemeenschappelijk gebruik. De studenten beschikken over vijf toiletten en twee douches. Het huis is bekabeld zodat elke studente toegang kan hebben tot internet en kan beschikken over tv-distributie.

51

beheer De heer en mevrouw Ghysens-Porta tel. + 32 16 22 11 60 + 32 486 59 02 10

M Studentenhuis Magnolia

127

Blijde Inkomststraat 28 32 kamers Studentenhuis Magnolia ligt in het centrum van de stad. De kamers worden verhuurd aan meisjesstudenten, eerste- of ouderejaars. Gemeenschappelijk zijn er 6 ruime douches, 8 toiletten en een ingerichte keuken met een afzonderlijke refter/ ontmoetingsruimte. Je kan er ook gebruik maken van de tuin die eveneens dienst doet als fietsenstalling. Er is een reglement van toepassing dat bedoeld is om de rust in het huis te bewaren. De huurprijs varieert van € 230 tot € 260. beheer De heer J. Opsomer tel. + 32 16 20 79 13 + 32 475 75 53 16

Residentie Flamingo

126

Ravenstraat 28 33 kamers De Residentie Flamingo is gelegen in het stadscentrum nabij de Universiteitsbibliotheek op het Ladeuzeplein en meerdere faculteitsgebouwen. De kamers worden verhuurd aan eerste- of ouderejaars meisjesstudenten. Gemeenschappelijk zijn er 3 douches en 7 toiletten. Op iedere verdieping is er een koelkast voor gemeenschappelijk gebruik. Er is een volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken en een ontmoetingsruimte. Je kan je fiets kwijt in een afgesloten fietsenstalling. De verantwoordelijken (medestudenten) zorgen voor orde, voor een rustige sfeer met een goede onderlinge verstandhouding en voor studentikoze ontmoetingsactiviteiten. De maandelijkse huurprijs varieert van € 225 tot € 265. beheer De heer Desmet tel. + 32 56 22 08 57 [email protected]

Private residenties voor K.U.Leuvenstudenten en hogeschoolstudenten

M De maandelijkse huurprijs varieert van € 225 tot € 235. Huurcontracten worden ten vroegste na de paasvakantie afgesloten.

52

G Regina Pacis

G 120

Lei 41 101 kamers

Studentenresidentie Domus Martinus

122

Sint-Maartenstraat 42 75 kamers, 8 studio’s

Regina Pacis ligt in hartje Leuven aan de Dijle. Per twee kamers is er een douche en een toilet. De studenten kunnen gebruik maken van comfortabele gemeenschappelijke keukens, een living, een toffe ontspanningsruimte met tv en een afgesloten fietsenstalling. Er is een huisreglement. Rust en orde worden hier ten zeerste gewaardeerd. De inwonende resident staat steeds voor je klaar bij eventuele vragen. Je kan hier een kamer huren vanaf € 250 per maand, exclusief kosten. Tijdens de maanden juli en augustus kan je gratis over je kamer beschikken. Je betaalt dus tien maanden, maar verblijft er twaalf. Meer informatie kan je krijgen elke werkdag van 10 tot 17 u. beheer Globiss NV Naamsestraat 15 3000 Leuven tel. + 32 16 20 60 88 [email protected] verantwoordelijke Mevrouw Elisabeth Myny

Domus Martinus is een private studentenresidentie met 75 comfortabele kamers met gemeenschappelijke keuken, living, tv-zaal en sanitair. Het gebouw was vroeger een klooster -anno 1933- van de “Zusters van Maria” en werd in 2007 omgevormd tot een moderne en gezellige studentenresidentie. De residentie is gelegen in het rustige centrum langs de Sint-Maartenstraat. Het is ongeveer 5 minuten stappen tot het centraal gelegen stadhuis en er zijn verschillende supermarkten en handelszaken in de onmiddellijke omgeving. De kamers worden exclusief verhuurd aan universiteits- en hogeschoolstudenten. En dit zowel voor eersteals ouderejaars. Deze exclusiviteit waarborgt een gepast woonklimaat in de ganse residentie. De standaard kamers hebben een oppervlakte van 14 à 17 m² en een uitzonderlijk hoge zoldering. Alle kamers beschikken over een koelkast. De ruime keuken en de aparte ontspanningsruimten zijn degelijk ingericht met voldoende meubilair, kooken afwasgelegenheid.

53

De huurprijzen voor het academiejaar 2009-2010 variëren van € 220 tot € 260 afhankelijk van de grootte van de kamer. Dit is exclusief een energiekost van € 40 per maand. Jaarlijks worden er 4 gangverantwoordelijken verkozen die mee instaan voor de goede sfeer en de organisatie van allerhande activiteiten. In Domus Martinus is er een conciërgewoning waar de residenten Jasper en Elke verblijven. Zij staan in voor de goede werking van de residentie, de wachtlijsten en de verhuring van de kamers. www.domusmartinus.be beheer Heres NV Francis Vleminckx tel. + 32 475 37 20 62 [email protected] residenten Jasper en Elke Vleminckx-Oeyen tel. + 32 16 22 23 36 [email protected]

Regina Mundi Leuven

130

Janseniusstraat 38 157 kamers Regina Mundi Leuven, kortweg RML genoemd, is een eigentijdse studentenresidentie voor meisjes en jongens, gelegen binnen de ring van Leuven in de stadskern, maar toch tussen het groen. De student kan kiezen uit een aantal sfeervolle kamers in frisse, hedendaagse tinten die over voldoende sanitaire ruimtes en een volledig nieuw ingerichte en moderne keuken beschikken. In RML zijn de studenten geen nummers, maar ‘medebewoners’. De verschillende vleugels hebben ook een naam: Einstein, Picasso, Kennedy, Rodin, enz. Men wakkert er een positieve groepsverantwoordelijkheid aan die moet leiden tot vrijheid en zelfstandigheid. De residentie heeft een eigen tuin, een piano- of muziekkamer, een ontspanningsruimte met tv en diverse zithoekjes en ontmoetingsruimten. Dit verbetert niet enkel de sociale contacten, maar bevordert ook de wooncultuur. Samen met de studenten worden enkele events georganiseerd. Er is een ruime nieuwe overdekte fietsenstalling beschikbaar. De aangrenzende tuin met prachtige oude bomen en groenaanleg heeft ook een tuinkeuken, gezellige teakhouten tuinmeubelen en tuinbanken. Het spreekt vanzelf dat dit brokje natuur middenin Leuven druk wordt bezocht door de studenten: een letterlijke verademing in de drukke stadsfeer en het studentenleven.


G Op elke verdieping werden er nieuwe sanitaire lokalen met toiletten en douches ingericht. Alle gemeenschappelijke ruimten, gangen, trappen, sanitair en keuken worden wekelijks onderhouden.

54

Regina Mundi, waar zelfs ouders van huidige studenten verbleven, is na recente renovaties en jaarlijkse investeringen, met 157 kamers een sfeervolle gemeenschap, mede dankzij een actieve bewonersraad. Er heerst een rustige familiale sfeer met studentikoze tussendoortjes. Een huisreglement waakt over rust en kalmte doorheen de residentie, maar ook de studiegeest in een aangename studentensfeer wordt aangewakkerd. RML heeft karakter en een eigen sfeer die aanslaat bij de ‘student-van-vandaag’. De huurprijs van de kamers zonder individuele douchecabine varieert, volgens de grootte en inrichting van de kamer, van € 215 tot € 345, exclusief onkosten gemeenschappelijke delen, gemeentetaks, bijdrage in de brandverzekering en het gebruik van KotNet. Er zijn ook grotere units beschikbaar met één of twee kamers en een eigen douchecel. Het ontbijt wordt ter plaatse aangeboden in een ruime, tof ingerichte ontbijtzaal. Elke kamer beschikt over een individuele koelkast met diepvriesvak hetgeen in de huurprijs begrepen is. In RML verblijven vooral eerstejaars; ook ouderejaarsstudenten zijn uiteraard welkom. RML is een smeltkroes van studierichtingen, waardoor het een interessante en boeiende gemeenschap is: een voorbeeld van diversiteit. www.studentenresidentie.be

beheer RML NV De heer Johan De Bie tel. + 32 3 410 11 12 [email protected] verantwoordelijke De heer Jo De Bie tel. + 32 16 22 77 27 [email protected]

55



NR


De huurprijzen voor kamers variëren van € 260 tot € 355 per maand, inclusief KotNetaansluiting. Voor de energiekosten wordt een jaarlijkse fee aangerekend van € 100. Voor de algemene onkosten wordt eenmalig € 200 gevraagd. Een studio kan je huren vanaf € 390 per maand. Tijdens de maanden juli en augustus kan je gratis over je kamer beschikken. Je betaalt dus tien maanden, maar je verblijft 12 maanden. www.homethomasmorus.be

G Home Thomas Morus

119

Tervuursevest 115-117-119 230 kamers Thomas Morus ligt dichtbij het Universitair Sportcentrum en het Arenbergpark. In een rustige groene omgeving en praktisch gelegen naar winkels en bereikbaarheid toe. Het complex is gerenoveerd in 2000 en jaarlijks zijn er vernieuwingen aan de orde om de studenten een zo aangenaam mogelijke studietijd te geven. In het totaal zijn er 241 gemeubelde kamers en studio’s. De kamers hebben een grootte van 9 tot 15 m² en de studio’s zijn 18 m² groot.

beheer Secretariaat CRS Tervuursevest 23 gvb 3001 Heverlee kantooruren: ma-di-wo: 10-12 u. en 14-18 u., do: 10-12 u. tel. + 32 16 27 04 51 + 32 474 38 02 73 fax + 32 16 29 53 53 [email protected]


Heverlee

56

Het programma steunt op drie belangrijke pijlers uit onze samenleving: de sociale, de culturele en de religieus/spirituele. Binnen deze drie pijlers worden een aantal modules ontwikkeld waarvan je per semester minstens één volgt (twee op jaarbasis). Geëngageerde presidiumleden zorgen voor een ruime waaier van sportieve, culturele, culinaire en andere initiatieven.

G Studentenhuis Lerkeveld

128

Waversebaan 220 138 kamers Lerkeveld ligt in een wandelpark van tien hectaren (vlakbij de campus Exacte Wetenschappen) en wil studenten helpen om op een ernstige manier in een rustige en kwaliteitsvolle sfeer te studeren. Studenten, ook buitenlandse, uit alle jaren en alle studierichtingen kunnen er een kamer huren. Samen met het Dondeynehuis biedt Lerkeveld een huisprogramma aan dat de studenten de gelegenheid geeft de studie te kaderen in een brede humane vorming.

Er zijn 138 éénpersoonskamers, 22 douches, 2 recent nieuw ingerichte keukens en 2 eetzalen. Je kan gebruik maken van een tv-zaal met leeshoek, een bib, muzieklokalen, basket- en tennisvelden. Er zijn fietsenstallingen en er is ruime parkeergelegenheid voor wagens. De maandelijkse huurprijzen voor het academiejaar 2009-2010 bedragen € 227 en € 247, afhankelijk van de grootte van de kamer. Er zijn ook vier studio's voor doctorandi of studenten die een tweede studie aanvatten aan € 350 per maand. In deze huurprijs is alles inbegrepen: huisprogramma, energiekosten, gemeentetaks, schoonmaak, aansluiting en gebruik van internet voor K.U.Leuvenstudenten. Voor meer informatie kan je terecht bij de directeur van Lerkeveld. Kennismaken met het huis kan tijdens de Bezoekdagen of volgens afspraak tijdens de kantooruren. www.lerkeveld.be directeur De heer Erik Vanleeuw tel. + 32 16 32 86 99 fax + 32 16 32 86 98 [email protected]

57

Studentenresidentie De Kotstones

121

Hoveniersdreef 21 56 kamers Residentie ‘De Kotstones’ is rustig gelegen in Heverlee, net buiten de ring, op fietsafstand van campus Arenberg, het sportkot en de departementen DLO en Echo van de KHLeuven. Er zijn vier verdiepingen met elk 14 kamers waar een gemengde studentengroep woont. Voor de bewoners staan een grote gemeenschappelijke keuken-zitruimte, een ontspanningszaal, een tuin, een fietsenberging en 6 autostaanplaatsen ter beschikking. De bewoners vormen een hechte groep wat een meerwaarde biedt aan het kotleven zowel bij studie als bij ontspanning. De opvang en begeleiding door de anciens spelen hierbij een belangrijke rol. Voor praktische of andere probleempjes kan men steeds terecht bij de kotbaas die dagelijks langskomt of bij de student-kotverantwoordelijke. Tijdens de vrije uren staat sport hoog aangeschreven. De sportverantwoordelijke organiseert voetbal (in een zaal of buiten), volleybal en andere sporten op de terreinen van het sportkot. De Kotstones-volleybalploeg neemt ieder jaar deel aan de VTKcompetitie en dit steeds met uitstekende resultaten.

Jaarlijks ontwerpen de studenten een gepersonaliseerd T-shirt om aan verschillende ploegsporten en andere activiteiten deel te nemen. De kamers worden verhuurd aan € 230 per maand. Een éénmalige vaste kost van € 400 dekt alle energiekosten, verzekeringen, taksen en de internetaansluiting. Je kan ‘De Kotstones’ bezoeken tijdens de Bezoekdagen. www.bloggen.be/dekotstones beheer De heer Hans Stroobants tel. + 32 486 56 60 02


G

58

Residentie KHLeuven uitsluitend voor KHLeuvenstudenten

Zoals er residenties zijn specifiek voor de studenten van de K.U.Leuven, is er ook een residentiële woonvorm voor studenten van de KHLeuven.

Verklaring van de gebruikte codes G

Gemengd

NR


59

G Studentenhuis STEIL

29

Het studentenhuis is voor alle departementen gunstig gelegen qua fietsafstand en/of busverbindingen. Je vindt hier studenten van je eigen studierichting, maar je komt ook in contact met studenten uit andere departementen. Je kotgenoten studeren wellicht aan de Sociale School, aan het departement G&T (verpleegkunde, voeding- en dieetleer ...), aan DLO (lerarenopleiding) of aan ECHO (marketing ...). Allemaal opleidingen binnen dezelfde hogeschool wat maakt dat je vlot contacten legt en dat er heel wat zaken herkenbaar zijn. Kortom: je voelt je vlug ‘thuis’. Per woongroep van ongeveer 15 studenten is er een keuken en sanitair voorzien. In het gebouw zijn verschillende gemeenschappelijke ruimtes - o.a. twee livings met tv en is er een fietsenberging. Alle kamers zijn voorzien van een KotNetaansluiting. Elke woongroep is telefonisch bereikbaar. Door de samenwerking met vzw Studentenservice KHLeuven (studentenvoorzieningen) zijn de huurprijzen heel democratisch. De huurprijs voor het academiejaar 20092010 varieert van € 150 tot € 230 per maand volgens de grootte en de inrichting van de kamer. Een aantal kamers wordt voorbehouden voor studenten uit gezinnen met een laag inkomen. De huurprijs voor deze kamers wordt berekend aan de hand van het gezinsinkomen en het aantal personen ten laste van het gezinshoofd.

Om een kamer aan te vragen in deze residentie, moet je het daartoe bestemde aanvraagformulier invullen en opsturen samen met een kopie van het aanslagbiljet van de belastingen van je ouders (aanslagjaar 2008 – inkomsten 2007). Op aanvraag wordt dit formulier je toegestuurd. Je kan het ook ter plaatse bekomen tijdens de infodagen. Na 6 mei worden de aanvragen geselecteerd en krijg je bericht of je al dan niet een kamer kan huren. De huurder bevestigt dat hij de kamer wil door het huurcontract te ondertekenen, een domiciliëringsopdracht te geven aan zijn bank en door een poetswaarborg van € 50 en een forfaitaire bijdrage van € 63 te betalen. Werd je niet geselecteerd, dan heb je op dat moment nog voldoende tijd om een alternatief te vinden op de privé-kamermarkt. verantwoordelijke Mevrouw Ingrid Roevens tel. + 32 16 33 67 17 (tussen 20 u. en 22 u.) [email protected]

Residentie KHLeuven uitsluitend voor KHLeuvenstudenten

Kapucijnenvoer 39 Leuven 195 kamers

Er is geen wettelijke bovengrens voor het inkomen en je hoeft geen studiebeurs te hebben, maar de lagere inkomens hebben wel voorrang. Er worden bovendien een aantal kamers voorbehouden voor studenten van de opleidingen verpleegkunde en vroedkunde. Interesse? Kom dan langs op de KHLeuven-infodag op 11 maart 2009 (tussen 11 en 18 u.) of op de bezoekdagen residenties K.U.Leuven op 18 en 25 april (tussen 10 en 16 u.).

60

Aandacht voor wooncultuur, milieu en mobiliteit

Je kon in deze brochure al wat lezen over de aandacht voor wooncultuur in residenties. Het is immers belangrijk dat je je op kot thuis kan voelen. Maar jij draagt zelf ook bij aan de woonsfeer op je kot, of je nu in een residentie woont of gewoon bij particulieren. Door een babbel met je kotgenoten, door samen te kokkerellen of samen naar de film of naar theater te gaan, door aandacht te hebben voor veiligheid en milieu, ... Sommige studentenhuizen hebben hun eigen website of hun jaarlijkse kotfuif. Af en toe een praatje maken met je buren Leuvenaars - kan je kotleven ook aangenamer maken. Je blijft als kotstudent geen anonieme buur. Je kan dan vast op meer begrip rekenen tijdens examenperiodes en zowel jij als je buur kunnen al eens op elkaar beroep doen en een burendienst vragen. Duurzaamheid op kot is geen eenvoudige zaak. Iedereen produceert afval en verbruikt water en energie. Het voorkomen en sorteren van afval, het spaarzaam omgaan met water en energie, vergt goede afspraken tussen kotgenoten en vraagt wat moeite.

De adviseurs wooncultuur, milieu en mobiliteit van de Huisvestingsdienst bieden je allerlei info en stimulansen aan om aan wooncultuur en duurzaamheid te werken. Zij zijn ook een aanspreekpunt voor eigen initiatieven. Experimenten zoals composteren op kot, energiebesparingscompetities, samen koken met de groentetas, kortom 'goede praktijken van wooncultuur' worden door hen ondersteund. De adviseurs organiseren zelf ook groene, sociale en fair trade acties. Zij richten zich met informatie en activiteiten zowel tot universiteits- als tot hogeschoolstudenten. In Leuven geraak je het snelst op je bestemming met je fiets, te voet of met de bus. Zacht weggebruik wordt actief gepromoot door o.a. de fietsherstelplaats en de verhuurdienst van VELO. Autogebruik in de binnenstad raden we sterk af. Je bent trager op je bestemming, het is moeilijk om een parkeerplaats te vinden, je betaalt er veel voor en je vervuilt het milieu.

61

Op de mobiliteitssite van de K.U.Leuven vind je alle informatie over hoe je met het openbaar vervoer Leuven kan bereiken, maar ook over andere vervoersmogelijkheden. Surf of fiets naar www.kuleuven.be/mobiliteit Wie als kot- of pendelstudent reist, kan van verschillende voordeeltarieven gebruikmaken. Zo zijn er voor de kotstudenten de Campuskaart en de Go-pass van de NMBS, goed voor tien ritten tussen thuis en Leuven. Voor de pendelstudenten is er de schooltreinkaart, het netabonnement en de Buzzy-pass van De Lijn. De K.U.Leuven, de hogescholen en de Stad Leuven bieden de Leuvense studenten een gratis buspas aan voor de verplaatsingen binnen de stadszone van Leuven. Adviseurs voor wooncultuur, milieu en mobiliteit Studentenvoorzieningen K.U.Leuven Huisvestingsdienst Naamsestraat 80 bus 5415 3000 Leuven tel. + 32 16 32 93 01 en + 32 16 32 93 02 fax + 32 16 32 88 20

62

Huurovereenkomst

63

64

H u u ro v e re e n k o m s t

65

66

Nuttige adressen

Studentenvoorzieningen K.U.Leuven Van Dalecollege Naamsestraat 80 bus 5415 3000 Leuven www.kuleuven.be/dsv •

•

•

•

Huisvestingsdienst tel. + 32 16 32 44 00 fax + 32 16 32 88 20 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting Adviseurs wooncultuur, milieu en mobiliteit tel. + 32 16 32 93 01 en 02 fax + 32 16 32 88 20 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting/ duurzaamheid.html Omkaderd wonen tel. + 32 16 32 44 26 fax + 32 16 32 43 30 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting/ mogelijkheden/functiebeperking.html Residentiebeheer tel. + 32 16 32 44 42 en 45 fax + 32 16 32 43 91 [email protected] www.kuleuven.be/huisvesting/ contact/onthaal_residenties.html

•

Dienst Studieadvies tel. + 32 16 32 43 11 fax + 32 16 32 43 30 [email protected] www.kuleuven.be/studieadvies

•

Sociale Dienst tel. + 32 16 32 44 28 fax + 32 16 32 84 12 [email protected] www.kuleuven.be/sociale_dienst

•

Juridische Dienst tel. + 32 16 32 44 35 fax + 32 16 32 84 12 [email protected] www.kuleuven.be/juridische_dienst

•

Jobdienst tel. + 32 16 32 44 34 fax + 32 16 32 44 39 [email protected] www.kuleuven.be/jobstudent

•

Medisch Centrum tel. + 32 16 32 44 20 fax + 32 16 32 44 14 [email protected] www.kuleuven.be/gezondheid

•

Psychotherapeutisch centrum tel. + 32 16 32 43 43 fax + 32 16 32 43 67 [email protected] www.kuleuven.be/gezondheid

67

•

Contactpunt voor allochtone studenten tel. + 32 16 32 43 32 fax + 32 16 32 43 30 [email protected] www.kuleuven.be/diversiteit/ allochtonen/index.html

•

Pangaea Intercultureel ontmoetingscentrum voor studenten Vesaliusstraat 34 bus 5417 3000 Leuven tel. + 32 16 32 33 96 fax + 32 16 32 33 90 [email protected] www.kuleuven.be/pangaea

•

Diensten van de Stad Leuven www.leuven.be •

Andere universitaire diensten voor studenten •

Studentenadministratie Universiteitshal Naamsestraat 22 bus 5401 3000 Leuven tel. + 32 16 32 40 40 fax + 32 16 32 37 76 [email protected] kuleuven.be/studentenadministratie

Ludit (Leuvens Universitair Dienstencentrum voor Informatica en Telematica) W. de Croylaan 52 A bus 5581 3001 Heverlee tel. + 32 16 32 28 00 www.kuleuven.be/ludit

Brandweer Leuven Terbankstraat 20 3001 Heverlee tel. + 32 16 31 72 11 (administratie en preventie) en tel. + 32 16 22 33 33 (alarmlijn) fax + 32 16 22 02 89 [email protected]

Andere diensten •

VELO vzw (Veilig en Ecologisch in Leuven Op de fiets) Minderbroedersstraat 12 blok U 3000 Leuven tel. + 32 16 33 74 30 fax + 32 16 33 74 33 [email protected] www.velo.be

N u t t i g e a d re s s e n

68

•

•

•

•

Registratiekantoor huurcontracten Philipssite 3 A bus 3 3001 Heverlee tel. + 32 16 31 85 20 fax + 32 16 31 85 22 Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (VMW) H. Hooverplein 23 3000 Leuven tel. + 32 16 24 09 11 fax + 32 16 23 93 49 [email protected] www.vmw.be Vlaamse reguleringsinstantie voor de elektriciteits- en gasmarkt (VREG) Graaf de Ferrarisgebouw Koning Albert II-laan 20 bus 19 1000 Brussel tel. + 32 2 553 13 53 fax + 32 2 553 13 50 [email protected] www.vreg.be Vredegerecht Leuven Villerscollege Vaartstraat 24 3000 Leuven 1ste kanton: tel. + 32 16 21 48 26 2de kanton: tel. + 32 16 21 48 52 3de kanton: tel. + 32 16 21 48 01

Huisvestingsdienst K.U.Leuven tel. + 32 16 32 44 00 fax + 32 16 32 88 20 Van Dalecollege Naamsestraat 80 bus 5415 3000 Leuven OPEN - van 1 oktober tot 31 mei elke werkdag van 14 tot 17 u. Of volgens afspraak - van 1 juni tot 30 september elke werkdag van 9 tot 12 u. en van 14 tot 17 u. GESLOTEN - op wettelijke feestdagen - 2 februari (patroonsfeest K.U.Leuven) - Goede Vrijdag - 11 juli (feest van de Vlaamse Gemeenschap) - de eerste maandag van september (Leuven-kermis) - Allerzielen - tussen Kerstmis en nieuwjaar

Op zoek naar een kot Wanneer ga je op zoek Op kot in de privé-sector Een huurovereenkomst afsluiten

Recommend Documents